Oral de Reais

1-a usucapião é automática?

2- Pode haver 2 penhores sobre a mesma coisa?
3-depositario pode lançar mão das acções possessórias?
4- Diga quais as características dos direitos reais para o Prof. Menezes Leitão.
5-existe usufruto a favor de duas pessoas sobre um automóvel. O automóvel
precisa de motor novo. Quem paga?
6- O que é a aquisição tabular?
7- na propriedade horizontal quem paga o condomínio, proprietario ou
usufrutuario?
8- E se for locatário?
9- se estabelecer-mos um direito de superficie sem escritura publica, quid iuris?
10- No nosso ordenamento, a posso vale título?
11- diferenças entre acessão na posse e sucessão na posse.
12- se for constituida servidão que nao respeite a forma exigida. Quid iuris?
13- de exemplo de aquisição tabular.
14- o que é um direito real?
15- o que é uma coisa corporea?
16-Qual é a eficacia especifica dos direitos reais?
17-pode haver direito de superficie sobre sementeiras?
18- Uma vaca pode ser objecto de penhor?
19- qual é efeito do registo resultante do 5º/2 c) do registo perdial?
20-registo enunciativo e consolidativo, diferenças?
21-pode ser estabelecido um direito de superficie sobre um pinheiro?
22- o que é o corpus da posse? e o animus?
23- a posse transfere-se por mero efeito do contrato?
24- diferenças de regime entre posso de boa fé e má fé?
25- em caso de ocupação que acontece ao risco?
26-explique teorias sobre a posse.
27- quem paga os encargos da fracção autonoma em caso de usufruto?
28- é valida a clausula de reserva de propriedade no contrato mutuo?
29- oq ue é o resgisto consolidativo?
30-A vende a B (que nao regista). Depois penhora a coisa a C credor pignoriticio
(que regista). Direito de B é oponivel a C?
31-o que significa o usucapio versus tabulas?
32- quais os requisitos para a usucapiao? (atenção que são seis requisitos)
33-pode renunciar-se a usucapiao?
34- qual é a ratio do artigo 302º/1 do cc?
35- O que é a rei mutatio? (artigo 1478º/2)
36-qual é a consequencia de haver registo obrigatorio em portugal?
37- distinga ocupação de achamento.
38-o regulamento de um prédio pode proibir animais de estimação nas fracções?
39- está uma caneta no chao da sala. Eu apanho. É ocupação ou achamento?
40-o que é a aquisição tabular?
41-a figura da usucapio libertatis prevista nas servidões é aplicavél ao usufruto?
42- o direito de propriedade extingue-se por prescrição?
43-E por não uso?
44- arrendatário é possuidor?
45- Explique o artigo 1301º.
46-distinga benfeitoria de acessão.
47- apossamento de imovel é igual ao do movél?

Perguntas Reais

1- 1253º al. B) dê um exemplo

2- o arrendatário tem posse?
3- posse nos termos do 1251º tem ou nao?
4- a posse e civil?
5- tenho a posse do código mas nao sou proprietária e vendo a sua colega e entrego
o, a sua colega tem posse? Qual e a posse que ela tem, classifique.
6- pode intentar se uma acção de reivindicação da posse contra a sua colega?
7- em que consiste o registo constitutivo? qual a base legal?
8- a hipoteca e um direito real? Porque? O que e um direito real de garantia?Quais
os direitos reais de garantia que conhece? Hipoteca, direito de retenção, mais 2
9- direito real de aquisição o que e? quando se constitui com a promessa ou com o
contrato
10- o pacto de preferencia pode originar uma contrato real de aquisição (ou uma
preferencia legal)?
11- eficácia meramente obrigacional vs eficácia real. Distinga
12- para vender o carro que tipo de contrato fazemos? Qual e a forma?
13- o preço foi pago da seguinte forma um cheque de 15 mil e eu um cheque de
5mil euros. Qual o direito adquirido? Qual a parte que cada um tem sobre o
automóvel? Divergência doutrina sobre se o cheque diz ou nao algo em contrário
sobre a presunção do 1403º/2
14- Manuel tem determinado prédio e o prédio esta com alguns problemas estando
inabitável e um conjunto de activistas decide ocupa-lo mudam a fechadura
restauram e fazem alguns workshops. Quem tem a posse do prédio? E se o Manuel
desse o seu consentimento para ele permanecer no imóvel? Ele continua a ter posse
neste caso?
15- quais os poderes do proprietário?
16- mesmo prédio que e dividido em propriedade horizontal e que sao vendidas
todas, as mesmas sao adquiridas por varias pessoas sendo que uma delas decide
partir uma parede, o vizinho sabe e nao gostou o que pode fazer?
17- o condómino decide alargar a janela e o mesmo vizinho nao gostou.
18- existem duas moradias em terrenos contíguos o proprietário decide abrir uma
janela do lado em que nao existem janelas e o vizinho nunca disse nada passados 10
anos o vizinho resolve fazer um muro que tapa a vista do primeiro vizinho.
19- porque e que a servidão e um tipo aberto 1544º? Qual a diferença entre a
servidão e o usufruto nestes termos? 1362º
20- A constituiu usufruto a favor de B não pediu nada em troca, em 199O nao
havendo registo, em 2012 A constituiu novo usufruto a favor de C pagando este
ultimo 5mil euros que C regista. Quem e o titular do direito de usufruto? Tipo boa-
fé? Interpretação sistemática (razoes para se aplicar boa Fe aplicada no caso do
art.5º)
21- a partir de que momento em concreto e que C adquire?
22- quais os tipos de aquisição tabular que conhece?
23- em que consiste o principio da posse vale título? 1268º
24- a sequela em que consiste? Titular do direito real pode opor o seu direito a
qualquer terceiro. Como e que a sequela se manifesta do direito real de garantia? E
porque e equestre tem sequela?
25- que direitos Reais de garantia conhece? Penhor, hipoteca, privilégios, direito
retenção,prestação de caução?
26- eu vendo a minha casa em 2001 e nao e registada a aquisição, entao o meu
credor penhora a minha casa porque eu nao paguei as minhas dividas, e agora?
antes de 2008 nao havia obrigatoriedade mas havia o que? Há uma consequência
negativa em nao registar logo ha um ónus.
O credor que penhora a casa o que acontece?
27- qual o conceito de terceiro no art. 5º/4?
28-como e que o proprietário reage contra a penhora?
29- em que consiste a obrigatoriedade do registo? Qual a consequência do nao
registo? 8ºD e sujeição a aquisição titular
30-podemos registar um contrato do qual não emana um direito real? Podemos
registar um contrato de arrendamento por apenas um ano? Art. 2º qual o principio
subjacente a sua resposta.
31- constituo um usufruto de uma casa em Évora qual a forma? Então e se o
usufrutuário decidir explodir a casa?
Extra:1482º posição do prof jav
32- a posse transfere se automaticamente com a celebração do contrato? Exemplos
33- a posse e um direito real? Posições doutrinárias.
34- diferença entre benfeitorias e acessão
35- regulamento de condomínio que diz o seguinte não e possível fazer festas nas
fracções autónomas a partir das 21 h e o condómino deve depositar o lixo apenas
no logradouro e não pode ter nos pátios de acesso as fracções. 1429ºA
Quando um regulamento regula algo que não pode qual o seu valor?
36- acção de restituição vs acção de manutenção
37- constituído um direito de usufruto e usufrutuário decide construir uma nova
habitação extra pode fazê-lo? Altera a forma ou a substancia? Qual e a diferença?
38- o que e a constituição por destinação do pai de família no art. 1549º?
39- constitui se uma servidão sobre um prédio o que e preciso? Qual a forma?
1547º
40- conteúdo da servidão: a Marta pode um dia por semana pode passear no jardim
de A (1544º) podia ser? E um direito real? O que é que pode ser objecto de uma
servidão? quais as servidões que conhece?
41- o que e que significa dizer que a servidão e um tipo aberto?
42- e se em vez disso permitir que a Marta exponha as fotografias na parede do
meu prédio, isto e uma servidão? Não, porque? Porque nao há uma utilidade para o
prédio
43- em que consiste a usucapião? Art. 1287º
44- quais os seus pressupostos?
45- em que e que consiste a usucapio libertatis art.1574º? como funciona?
46- qual e o efeito regra do registo na ordem jurídica portuguesa? Qual a vantagem
de existir registo? Quais os efeitos que conhece?
47- se eu tiver registo a meu favor do prédio A com mil hectares mas na realidade
ele só tem cem. Só vale a inscrição
48- contrato real quoad constitutionem? e o quoad efectum? Exemplos
49- o contrato de arrendamento e uma contrato real?
50- Diferença entre a posse e detenção?
51- porque e que e necessário o carácter oneroso na aquisição tabular no art.5º
CRP?
52- qual a situação de B após a aquisição tabular de C?
53- o que e uma obrigação propter rem? E um ónus real?