MODELO

LEVANTAMENTO PLANIMÉTRICO
MEMORIAL DESCRITIVO

I. Introdução:
Este Memorial refere-se ao Projeto de Levantamento Planimétrico do Lote
0
n 28 da Quadra “C” do Loteamento denominado “JMA
AGROINDUSTRIAL LTDA” de propriedade da Firma de mesmo nome,
localizado à Rua Projetada “2”, Bairro Varginha, nesta cidade. Através deste
projeto, o referido lote manterá suas características originais conforme consta na
escritura registrada. As modificações ocorrerão em sua divisa lateral esquerda
onde confronta com a Área Verde e Institucional de domínio público. A
modificação da citada divisa acarretará alterações na frente e nos fundos do lote
conforme pode ser observado no Projeto de Levantamento Planímétrico, objeto
deste Memorial Descritivo.
O referido lote esta devidamente Registrado no Cartório de Registro de
Imóveis da Comarca de Itajubá sob o Protocolo nº 52.800, matrícula nº 22.233
em 19 de junho de 1992.

II. Objeto:
A finalidade deste Projeto de Levantamento Planimétrico é a regularização
da área do lote nº 28 que esta incompatível com o perímetro escriturado e de sua
divisa lateral esquerda. Na escritura consta a área de 507,00 metros quadrados
enquanto que, obedecendo o mesmo perímetro escriturado a área do lote aumenta
para 558,68 metros quadrados.

III. Descrição do Lote no: 28

1. Situação Escriturada:

.Partindo do ponto de interseção da divisa entre os lotes n os 27 e 28

da Quadra “C” do Loteamento JMA Agroindustrial Ltda e o alinhamento da Rua
Projetada “2”, segue, junto à divisa lateral esquerda do lote n o 28 por uma
extensão de 30,00 metros. Deste ponto, deflete à direita com um ângulo de 138º e
segue por uma distância de 15,00 metros confrontando com a Área Verde e
Institucional do Loteamento. Daí, deflete à direita com um ângulo de 36º e segue
por uma distância de 29,00 metros confrontando com a Área Verde e
Institucional do Loteamento até atingir o alinhamento da citada Rua Projetada
“2”. A extensão compreendida entre os pontos de início e término da descrição
compreende a testada (frente) do lote que apresenta um traçado curvilíneo com
uma flecha de 20,00 centímetros em seu ponto médio. A área compreendida no
perímetro descrito é de 558,68 metros quadrados embora a área escriturada seja
de 507,00 metros quadrados

.
2. Situação Atual Conforme Levantamento Planimétrico realizado no terreno:

.Partindo do ponto de interseção da divisa entre os lotes n os 27 e 28

da Quadra “C” do Loteamento JMA Agroindustrial Ltda e o alinhamento da Rua
Projetada “2”, segue, junto à divisa lateral esquerda do lote n o 28 por uma
extensão de 30,00 metros. Deste ponto, deflete à direita com um ângulo de 138º e
segue por uma distância de 19,80 metros confrontando com a Área Verde e
Institucional do Loteamento. Daí, deflete à direita com um ângulo de ____º e
segue por uma distância de 24,35 metros confrontando com a Área Verde e
Institucional do Loteamento até atingir o alinhamento da citada Rua Projetada
“2”. A extensão compreendida entre os pontos de início e término da descrição
compreende a testada (frente) do lote que apresenta um traçado curvilíneo com
uma flecha de ____ centímetros em seu ponto médio. A área compreendida no
perímetro descrito é de 558,68 metros quadrados.

ITAJUBÁ, , de de 20__ .

JMA Agroindustrial Ltda.

Engº José Mauro Brito Lopes
Proprietário

Engº ..............................................
Engenheiro Responsável
CREA nº................
ISS nº...................