Art.

683 – Perdas e danos

A qualificação do procurador e a descrição do imóvel foram declaradas pelo

outorgante, o qual se responsabiliza civil e criminalmente por sua veracidade,
bem como, por qualquer incorreção. O outorgante tem ciência em relação ao
artigo 683 do código civil que estabelece o pagamento de perdas e danos no
caso de revogação da presente procuração

Na hipótese do cliente não apresentar certidão

O outorgante não apresentou certidão que comprovasse a propriedade do

imóvel, de modo que o presente instrumento não afasta a necessidade de
conferência da propriedade como etapa prévia à utilização do presente
instrumento em qualquer negócio jurídico.

Poderes Gerais

passar recibos, dar e receber quitação, descrever e melhor caracterizar o imóvel,

dando áreas, limites e confrontações; representá-lo junto aos órgãos públicos federais,
municipais, estaduais, autárquicos, Serviço de Registro de Imóveis, Tabelionatos em
geral, Prefeitura Municipal, Companhia de Água e Esgoto, Companhia energética e
onde mais se fizer necessário, podendo requerer e assinar o que for preciso, requerer
fornecimento de água e energia, alterar, cancelar e efetuar cadastros, pagamento e
parcelamento de débitos, prestar declarações, apresentar e receber documentos,
assinar termos, requerimentos, declarações e guias, preencher formulários, pagar
impostos e taxas, assinar e receber Escritura Pública de Compra e Venda, Re-
ratificação, transmitir domínio, direito, ação, posse e benfeitorias, descrever limites e
confrontações, responder por evicção de direitos, promover registros e averbações,
requerer certidões de quaisquer espécie, registrar no Serviço de Registro de Imóveis,
bem como requerer e assinar escritura de ata notarial para fins de usucapião
extrajudicial, contratar serviços de profissionais, engenheiros e técnicos, assinar
memorial descritivo e planta do imóvel, constituir advogado, assinar e seguir todo e
qualquer procedimento de usucapião extrajudicial no Cartório de Imóveis, enfim,
praticar todos os atos necessários ao fiel desempenho deste mandato, inclusive
substabelecer.

Poderes específicos

para outorgar e assinar escritura pública definitiva de venda e compra, regularizar,

vender, transferir, ceder, ou de qualquer outra forma alienar, para si, conforme
preceitua o artigo 117 do Código Civil, ou para terceiros, o imóvel de propriedade do
Outorgante constituído por