ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE - EX FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE Ata Da Terceira Reunião Extraordinária Assinada Pelo Dir Executivo

PLENÁRIO VIRTUAL DAS SESSÕES ADMINISTRATIVAS
ATA - 3ª. REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA –

PRT 24.929.345-2021
ATA DA TERCEIRA REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DA
DIRETORIA EXECUTIVA DA ASSOCIAÇÃO DE
PESSOAS “FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE. ATA
TRANSCRITA NO PERÍODO DE 11 DE DEZEMBRO 21
DE DEZEMBRO E PUBLICADA NESTA DATA DE 21 DE
DEZEMBRO DE 2021.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/plenario-virtual-
das-sessoes.html
Aos onze dias do mês de dezembro do ano de dois mil e vinte e um, as 17h00min, na
sede da Associação de Pessoas, FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE, pessoa jurídica
de direito privado inscrita no CADASTRO NACIONAL DE PESSOA JURÍDICA,
número 07.322.431.0001.13, estabelecida na Comarca de Fortaleza, Estado do Ceará, na
Rua Soriano Albuquerque, 581, Sala 03, Joaquim Távora, CEP 60.130.160, neste ato
representado pelo seu Diretor Executivo Antônio César Evangelista Tavares, brasileiro,
jornalista inscrito e licenciado pelo Ministério do Trabalho, Reg. MTB 3597/CE, com
endereço na sede da Fundação, vem pelo presente instrumento lavrar os termos
da TERCEIRA REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DO CONSELHO DIRETOR –
SESSÃO ASSEMBLEIA VIRTUAL - ATA DE REUNIÃO VIRTUAL. Nesta
oportunidade o Diretor Executivo da Fundação José Furtado Leite, convoca para
secretariar a sessão, de forma “ah doc”, o Sr. CÉSAR AUGUSTO VENÂNCIO DA
SILVA, com a supervisão e no final subscrição da Secretaria Geral da Fundação
José Furtado Leite. Na oportunidade o Diretor Executivo avocou os termos do
ESTATUTO - PARTES CAPÍTULO X PLENÁRIO VIRTUAL DAS SESSÕES
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PLENÁRIO VIRTUAL DAS SESSÕES ADMINISTRATIVAS - ATA - 3ª. REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA – PRT 24.929.345-2021 - ATA DA
TERCEIRA REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DA DIRETORIA EXECUTIVA DA ASSOCIAÇÃO DE PESSOAS “FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE.
ATA TRANSCRITA NO PERÍODO DE 11 DE DEZEMBRO 21 DE DEZEMBRO E PUBLICADA NESTA DATA DE 11 DE JANEIRO DE 2022.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/plenario-virtual-das-sessoes.html
ADMINISTRATIVAS E ASSEMBLEIAS GERAIS VIRTUAIS, para ciência dos
membros do Conselho Diretor e de terceiros (Dos artigos Art. 79 ao Art. 103(Os atos
produzidos nas assembléias gerais virtuais serão transformados em processos físicos
e submetidos à retificação ou ratificação dos participantes da sessão virtual, e empós
terão suas assinaturas para formalização jurídica do ato) e art. 104(Os atos
produzidos nas assembleias gerais virtuais, transformados em processo físico e
submetidos à retificação ou ratificação dos participantes da sessão virtual, não estando
assinados são considerados inválidos, nulos). Aberta a sessão de caráter meramente
homologatório o Diretor Executivo comunica que a partir de 1 de janeiro de 2022 passa
a ser ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE conforme já aprovado e terá novo
endereço fiscal, e por consequência não mais atenderá no endereço Rua Marcondes
Pereira 920, Sala 04, Bairro Dionísio Torres. CEP 60.135.222. Fortaleza, Ceará. A partir
de 1 de janeiro de 2022 a entidade terá sede em novo endereço que nesta data se homologa
e lança nesta ata para. Por ser uma reunião homologatória a presente sessão foi
convocada através dos seguintes expedientes: Fortaleza, 25 de novembro de 2021. Ofício
Circular 01.ALTANEIRA.PRT 24.495.462 – GAB DIR EXEC - Do: Diretor Executivo
da Associação Fundação José Furtado Leite. Ao Conselho Diretor.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/11/ortaleza-25-de-novembro-de-2021-oficio.html -
Edital número 55.2021 – PRT 24.495.463 – 25 de novembro de 2021. EMENTA:
Convoca o Conselho Diretor da Fundação José Furtado Leite para sua TERCEIRA
REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA e dá outras providências.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/11/ortaleza-25-de-novembro-de-2021-oficio.html -
Em sequência se apresenta as pautas. PRIMEIRA PAUTA – Nos termos do Edital
56.2021 – PRT 24.942.614,. De 19 de dezembro de 2021, ás 19:38. EMENTA: Dispõe
sobre a alteração de endereço da Associação José Furtado Leite, em face da reforma
administrativa do ano de 2020, e que deixa de ser personalidade jurídica, Fundação para
Associação e dá outras providências. https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/edital-
562021-prt-24942614-de-19-de.html - Fica decidido que “Considerando que a partir do
dia 1 de janeiro de 2022 a entidade deixa de ser denominada Fundação José Furtado Leite,
para se denominar juridicamente, Associação JOSÉ FURTADO LEITE, e esta passa a ter
endereço fiscal na Rua Barbosa de Freitas, 1741, Aldeota, cidade Fortaleza, Estado Ceará,
CEP 60.170.021. A Diretoria Executiva terá endereço de teletrabalho a ser definido em
Edital da Associação. A Secretária Geral passa a ter sede virtual, de teletrabalho em
endereço a ser definido em edital da associação. Em primeiro de janeiro de 2022 o
Secretário Geral passa a exercer temporariamente as funções de Diretor Executivo em
exercício nos termos e limites definidos na da Resolução 2, de 20221, devidamente
publicada no endereço: https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/entra-em-vigor-partir-de-
1-de-janeiro.html - Entra em vigor a partir de 1 de janeiro de 2022. Resolução
2.GAB.DIREX.2021.PRT 24.928.177, de 13 de dezembro de 2021 - DIRETORIA
EXECUTIVA. EMENTA: Nomeia para exercer cargo em confiança na gestão da
Associação José Furtado Leite, no cargo de Secretário Geral o nome que indica e dá outras
providências”. PAUTA APROVADA. SEGUNDA PAUTA – Nos termos da Resolução
providências. Entra em vigor a partir de 1 de janeiro de 2022.
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https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/entra-em-vigor-partir-de-1-de-janeiro.html -
TERMO DE NOMEAÇÃO. Art. 1º - Fica nomeado para exercer as funções de
Secretário Geral da Fundação José Furtado Leite, o Sr. (a) CÉSAR AUGUSTO
VENÂNCIO DA SILVA, Jornalista, com registro profissional 2881-SRT-DRT-CE, nos
termos Do Estatuto da entidade - SIT 0001-2020 PRT 7.043.008 ESTATUTO DA
FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE - MAIO DE 2020 - RESOLUÇÃO Nº 1/2020,
de quarta-feira, 8 de abril de 2020. EMENTA: Aprova o Estatuto da Fundação José
Furtado Leite e dão outras providências. Edital 21/2020 - wwwfjfl.blogspot.com/ - ).
https://wwwfjfl.blogspot.com/2020/04/resolucao-n-12020-de-quarta-feira-8-de.html.
NA INTEGRA A NOMEAÇÃO DO SECRETÁRIO CUJO TERMO AVERBADO
SERVIRÁ COMO INSTRUMENTO DE MANDATO DE GESTÃO DE
NEGÓCIOS. – TEXTO: O Diretor Executivo da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO
LEITE, pessoa jurídica de direito privado; que de 1960 até 2020, era regida pelas leis
das fundações (Lei Federal nº 10.406/2002, artigos, Art. 40; Art. 44, III – “as
fundações”; Art. 45; Art. 47; Art. 48; Art. 66; Art. 69); e empós Procedimento
Administrativo junto ao Ministério Público Estadual – Ceará, foi descaracterizada para
pessoa jurídica associativa, devendo doravante reger-se pelos artigos(TÍTULO II - DAS
PESSOAS JURÍDICAS - CAPÍTULO I - Disposições Gerais)- Art. 40. As pessoas
jurídicas são de direito público, interno ou externo, e de direito privado. Art. 44. São
pessoas jurídicas de direito privado: I - as associações; Art. 45. Começa a existência
legal das pessoas jurídicas de direito privado com a inscrição do ato constitutivo no
respectivo registro, precedida, quando necessário, de autorização ou aprovação do
Poder Executivo, averbando-se no registro todas as alterações por que passar o ato
constitutivo. Parágrafo único. Decai em três anos o direito de anular a constituição das
pessoas jurídicas de direito privado, por defeito do ato respectivo, contado o prazo da
publicação de sua inscrição no registro -) da Lei Federal nº 10.406/2002), inscrita no
CADASTRO NACIONAL DE PESSOA JURÍDICA, número 07.322.431.0001.13,
estabelecida na Comarca de Fortaleza, Estado do Ceará, na Rua Marcondes Pereira
920, Sala 04, Bairro Dionísio Torres. CEP 60.135.222. Fortaleza, Ceará (Edital 28.2021
– PRT 16.992.064 - segunda-feira, 17 de maio de 2021, ás 23:23:30. EMENTA: Dispõe
sobre a alteração de endereço da Fundação José Furtado Leite, em face da reforma
administrativa do ano de 2020 e dá outras providências. -
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/05/edital-282021-prt-16992064-segunda.html), neste
ato representado pelo seu gestor Diretor Executivo Antônio César Evangelista Tavares,
brasileiro, jornalista inscrito e licenciado pelo Ministério do Trabalho, Reg. MTB
3597/CE, com endereço na sede da Fundação, vem pelo presente EXPEDIENTE
NORMATIVO, tornar público que (de acordo com as alterações ao ESTATUTO DA
ENTIDADE FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE, que entrou em vigor em 1º de
setembro de 2021) que nesta data fica nomeado para exercer funções na Associação(ex-
Fundação) José Furtado Leite o indicado que neste ato consta, exercendo funções em
cargo de confiança, e observância ao texto da Lei Federal nº 9.608, DE 18 DE
FEVEREIRO DE 1998 - Dispõe sobre o serviço voluntário e dá outras providências.
RESOLVE: Art. 1º - Fica nomeado para exercer as funções de Secretário Geral da
Fundação José Furtado Leite, o Sr. (a) CÉSAR AUGUSTO VENÂNCIO DA SILVA,
Jornalista, com registro profissional 2881-SRT-DRT-CE, nos termos Do Estatuto da
entidade - SIT 0001-2020 PRT 7.043.008 ESTATUTO DA FUNDAÇÃO JOSÉ
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FURTADO LEITE - MAIO DE 2020 - RESOLUÇÃO Nº 1/2020, de quarta-feira, 8 de
abril de 2020. EMENTA: Aprova o Estatuto da Fundação José Furtado Leite e dão outras
providências. Edital 21/2020 - wwwfjfl.blogspot.com - ).
Art. 2º - Compete ao Secretário Geral da Fundação José Furtado Leite a observância as
regras estatutárias, nos termos definidos no termos: CAPÍTULO VII - DO CONSELHO
DIRETOR –Art. 39 – O Conselho Diretor é constituído pelo Diretor Executivo e
Secretário Geral. Art. 40 – O Diretor Executivo poderá ser reconduzido nos termos
regulado no Regimento Geral da Fundação. Parágrafo Único – O Cargo de Diretor
Executivo terá mandato de cinco anos, podendo ser reconduzido por indicação dos
fundadores da fundação, ou de seus herdeiros, porém deve se submeter a processo
eleitoral que poderá ser por eleição aclamativa ou por eleição em voto aberto ou secreto,
matéria a ser regulada no Regimento Geral da Fundação e pelos princípios jurídicos
definidos neste diploma estatutário. Art. 41. O Secretário Geral será nomeado pelo
Diretor Executivo em cargo de confiança, que será o prazo de nomeação, definido no ato
administrativo, e não poderá ser superior ao prazo de gestão concomitante com o cargo
de Diretor Executivo. Parágrafo Único - Compete ao Secretário Geral: I - chefiar a
Secretaria fazendo a distribuição equitativa dos trabalhos aos seus auxiliares, para o
bom andamento dos serviços; II – comparecer, quando convocado, às reuniões dos
colegiados, secretariando-as e lavrando as respectivas atas; III - abrir e encerrar os
termos referentes aos atos diversos que serão submetidos à assinatura do Diretor
Executivo; IV - organizar os arquivos e prontuários diversos de modo que se atenda
prontamente a qualquer pedido de informação ou esclarecimentos de interessados ou
direção da Associação; V - publicar, de acordo com o estatuto e o Regimento Geral, os
atos necessários a publicidade e transparência das ações da associação para o
conhecimento de todos os interessados; VI - trazer atualizados os prontuários dos
associados e parceiros da associação; VII - organizar as informações da direção da
associação e exercer as demais funções que lhe forem confiadas; VIII – Prestar
atendimento aos associados e aos demais diretores da entidade sempre que solicitado;
IX – Recepcionar a Supervisão da Representação do Ministério das Comunicações em
relação à Rádio Comunitária e a Diretoria Executiva e Assembleia Geral
permanentemente informada sobre assuntos tratados; X – Organizar rotinas de
procedimentos internos da Secretaria Geral; XI – Implantar e manter arquivos
atualizados dos registros dos associados; XII – Estudar, informar e deferir ou indeferi
processos de caráter exclusivamente INTERNO DE INTERESSE GERAL; XIII – Exercer
as atividades de protocolo e arquivo da Instituição, recepção e registro da entrada de
documentos, sua distribuição interna, controle do andamento e posterior arquivamento;
XIV – Divulgar periodicamente, os procedimentos legais e regimentais referentes AOS
INTERESSES LEGAIS DA ASSOCIAÇÃO; XV – Substituir eventualmente o Diretor
Executivo quando autorizado por este ou pela Assembleia Geral, distribuir e recolher os
papéis e atas, mantendo controle de sua guarda na Instituição. Art. 42 – O Conselho
Diretor será ainda constituído pelos seguintes cargos: I – Primeiro Conselheiro de
Gestão; II – Segundo Conselheiro de Gestão; III – Terceiro Conselheiro de Gestão. Art.
43. Os cargos de Primeiro Conselheiro de Gestão, Segundo Conselheiro de Gestão e
Terceiro Conselheiro de Gestão se constituem em funções de confiança do Diretor
Executivo, que será por este nomeado, que será o prazo de nomeação, definido no ato
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de Diretor Executivo. Art. 44. O cargo de Presidente da Fundação existente na data da
promulgação deste estatuto fica extinto, e o atual Presidente, passar a denominar-se
Diretor Executivo, sendo mantido no cargo até 31 de dezembro de 2025. Art. 45. Após a
publicação do presente estatuto o Diretor Executivo deve nomear o Secretário Geral da
Fundação. Art. 46. Os cargos existentes na Fundação até a promulgação deste estatuto
ficam extintos e seus membros serão exonerados a pedido compulsório imposto pelo
presente diploma legal. Art. 47 – Os atos de gestão do Conselho Diretor serão de
responsabilidade do Diretor Executivo com observância ao presente estatuto, regimento
geral e normas complementares. Art. 48. Os atos do Diretor Executivo do Conselho
Diretor, na ausência de definição legal serão adotados de forma discricionários. Art. 49.
Ao Diretor Executivo compete gerenciar a entidade adotando decisão justa dentro do
processo administrativo como objetivo final ao resguardo dos interesses da fundação.
Art. 50. O Conselho Diretor será presidido pelo Diretor Executivo que dará posse aos
membros do Conselho referenciados neste estatuto. Art. 51. O Diretor Executivo pode
destituir qualquer membro nomeado quando interessar a Fundação para fins de sua
reestruturação e adequação de política administrativa. Art. 52. O Diretor Executivo pode
avocar para o Conselho Diretor matéria a ser deliberada de forma coletiva quando
entender que deve resguardar os interesses éticos, morais e jurídicos da Fundação. Art.
53. O Conselho Diretor pode se reunir com antecedência mínima de 30 (trinta) dias a
contar da convocação deste, para tratar de matéria que tenha por fins resguardar os
interesses éticos, morais e jurídicos da Fundação (RESOLUÇÃO Nº 1/2020, de quarta-
feira, 8 de abril de 2020. EMENTA: Aprova o Estatuto da Fundação José Furtado Leite
e dão outras providências. Edital 21/2020, quarta-feira, 8 de abril de 2020. EMENTA:
Convoca os membros da Diretoria Executiva da Fundação José Furtado Leite para uma
Assembleia Geral VIRTUAL que deve ocorrer na data 28/04/2020 com fins aprovar a
prorrogação das atividades da Comissão Institucional para avaliar a operacionalidade
da Fundação José Furtado Leite e dá outras providências.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2020/04/resolucao-n-12020-de-quarta-feira-8-de.html)
Art. 3º - A nomeação do Secretário Geral é para o período de 1 de janeiro de 2022 a 31
de dezembro de 2025, concomitante com o mandato do Diretor Executivo. Parágrafo
Único. A presente nomeação não gera relação trabalhista ou previdenciária. Art. 4º -
O Secretário Geral poderá ser exonerado antes do período previsto no presente ato a
critério do Diretor Executivo. Art. 5º - Aplicam-se ao Secretário Geral as regras
definidas neste artigo nos termos: a) Considera-se serviço voluntário, para os fins da
Lei Federal nº 9.608, de 18 de Fevereiro de 1998 a atividade não remunerada prestada
por pessoa física a entidade FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE de qualquer natureza
e com fins não lucrativos que tenha objetivos cívicos, culturais, educacionais, científicos,
recreativos ou de assistência à pessoa, em observância a Lei Federal nº 13.297 de 2016.
b) O serviço voluntário não gera vínculo empregatício, nem obrigação de natureza
trabalhista previdenciária ou afim. Art. 6º - A presente Resolução gera em Anexo o
PROTOCOLO que define o serviço voluntário que será exercido mediante a celebração
de termo de adesão entre a entidade privada, e o prestador do serviço voluntário,
Secretário Geral, dele devendo constar o objeto e as condições de seu exercício. Art. 7º
- Havendo efetiva prestação do serviço voluntário, e se fazendo necessário poderá ser
ressarcido pelas despesas que comprovadamente realizar no desempenho das atividades
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voluntárias. Art. 8º - As despesas a serem ressarcidas deverão estar expressamente
autorizadas pela entidade e devidamente aprovada pelo Diretor Executivo e em plena
concordância com quem for prestar o serviço voluntário. Art. 9º - O cargo de Secretário
Geral fica subordinado ao Diretor Executivo em observância as regras estatutárias. Art.
10 – A Secretaria Geral da ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE deve funcionar no
Regime de TELETRABALHO e de forma ON-LINE, as reuniões presenciais devem ser
por agendamento com antecedência. Art. 11. A sede da Secretaria Geral será distinta da
sede da Diretoria Executiva, e será firmada por ato editalício. Art. 12. A sede da
Diretoria Executiva pode ser distinta da sede da Associação e será firmada por ato
editalício. Art. 13 - As atividades da Secretaria Geral serão preferencialmente
desenvolvidas no ambiente do teletrabalho no âmbito da Associação José Furtado Leite.
Art. 14 - As atividades dos servidores dos órgãos da Associação José Furtado Leite
podem ser executadas fora de suas dependências, de forma remota, sob a denominação
de teletrabalho, observadas as diretrizes, os termos e as condições estabelecidos em
Resolução própria do Diretor Executivo. Parágrafo único. Não se enquadram no
conceito de teletrabalho as atividades que, em razão da natureza do cargo ou das
atribuições da unidade de lotação, são desempenhadas externamente às dependências do
órgão. Art. 15 - Para os fins de que trata esta Resolução, define-se: I – teletrabalho:
modalidade de trabalho realizada de forma remota, com a utilização de recursos
tecnológicos; II – unidade: subdivisão administrativa da Gestão da Associação José
Furtado Leite; III – gestor da unidade: Diretor ou servidor ocupante de cargo em
comissão responsável pelo gerenciamento da unidade fundacional associativa; IV–
chefia imediata: servidor ocupante de cargo em comissão ou função comissionada de
natureza gerencial, o qual se reporta diretamente a outro servidor com vínculo de
subordinação. Art. 16 - São objetivos do teletrabalho: I – aumentar a produtividade e
a qualidade de trabalho dos servidores da Associação José Furtado Leite; II – promover
mecanismos para atrair servidores, motivá-los e comprometê-los com os objetivos da
instituição; III – economizar tempo e reduzir custo de deslocamento dos servidores até
o local de trabalho; IV – contribuir para a melhoria de programas socioambientais, com
a diminuição de poluentes e a redução no consumo de água, esgoto, energia elétrica,
papel e de outros bens e serviços disponibilizados nos órgãos da Associação; V – ampliar
a possibilidade de trabalho aos servidores com dificuldade de deslocamento; VI –
aumentar a qualidade de vida dos servidores; VII – promover a cultura orientada a
resultados, com foco no incremento da eficiência e da efetividade dos serviços prestados
à sociedade; VIII – estimular o desenvolvimento de talentos, o trabalho criativo e a
inovação; IX – respeitar a diversidade dos servidores; X – considerar a multiplicidade
das tarefas, dos contextos de produção e das condições de trabalho para a concepção e
implemento de mecanismos de avaliação e alocação de recursos. Art. 17 - A realização
do teletrabalho é facultativa, a critério dos órgãos da Associação e dos gestores das
unidades, e restrita às atribuições em que seja possível mensurar objetivamente o
desempenho, não se constituindo, portanto, direito ou dever do servidor. Art. 18. O
servidor é responsável por providenciar e manter estruturas física e tecnológica
necessárias e adequadas à realização do teletrabalho. Parágrafo Único. A Associação
José Furtado Leite não arcará com nenhum custo para aquisição de bens ou serviços
destinados ao servidor em teletrabalho. Art. 19 - Compete aos servidores em teletrabalho
operacionalizar serviço próprio de tecnologia da informação para viabilizar o acesso
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remoto e controlado dos servidores em regime de teletrabalho aos sistemas dos órgãos
da Associação, bem como divulgar os requisitos tecnológicos mínimos para o referido
acesso. Art. 20 - O servidor pode, a qualquer tempo, solicitar o seu desligamento do
regime de teletrabalho. Art. 21. O gestor da unidade pode, a qualquer tempo, cancelar o
regime de teletrabalho para um ou mais servidores, justificadamente. Art. 22. A presente
Resolução entra em vigor em primeiro de janeiro de 2022, a posse do Secretário Geral
deve ocorrer nesta mesma data. Art. 23. O Diretor Executivo da Associação José Furtado
Leite entra em licença para tratar de assuntos particulares, e na data de primeiro de
janeiro de 2022, o Secretário assume a Diretoria Executiva em Exercício. Art. 24. A
licença do Diretor Executivo será no período de 1 de janeiro de 2022 à 31 de dezembro
de 2022. Art. 25. Com a licença do Diretor Executivo compete ao Secretário-Geral “XV
– Substituir eventualmente o Diretor Executivo quando autorizado por este ou pela
Assembleia Geral, distribuir e recolher os papéis e atas, mantendo controle de sua
guarda na Instituição”.Art. 26. Compete ao Secretário-Geral no exercício das funções
de Diretor Executivo: https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/08/resolucao-1082021prt-
17452278-de-22-de_22.html https://pt.scribd.com/document/521198226/Resolucao-1-
08-2021-Prt-17-452-278-De-22-de-Agosto-de-2021-Diretoria-Executiva#from_embed
Resolução 1.08.2021.PRT 17.452.278, de 22 de agosto de 2021 - DIRETORIA
EXECUTIVA. EMENTA: Aprova a alteração do Estatuto da Fundação José Furtado
Leite que passa, a ser, em 01 de janeiro de 2022, Associação José Furtado e dá outras
providências. Art. 42 – O Conselho Diretor será ainda constituído pelos seguintes
cargos: I – Primeiro Conselheiro de Gestão; II – Segundo Conselheiro de Gestão; III –
Terceiro Conselheiro de Gestão. Art. 43. Os cargos de Primeiro Conselheiro de Gestão,
Segundo Conselheiro de Gestão e Terceiro Conselheiro de Gestão se constituem em
funções de confiança do Diretor Executivo, que será por este nomeado, que será o prazo
de nomeação, definido no ato administrativo, e não poderá ser superior ao prazo de
gestão concomitante com o cargo de Diretor Executivo. Art. 45. Após a publicação do
presente estatuto o Diretor Executivo deve nomear o Secretário Geral da Fundação. Art.
47 – Os atos de gestão do Conselho Diretor serão de responsabilidade do Diretor
Executivo com observância ao presente estatuto, regimento geral e normas
complementares, podendo ser delegadas parte das funções do Diretor Executivo,
aprovado dentro de procedimento administrativo interno, independente de autorização
assemblar, devendo a responsabilidade ser integralmente do gestor concedente. Art. 48.
Os atos do Diretor Executivo do Conselho Diretor, na ausência de definição legal serão
adotados de forma discricionários. Art. 49. Ao Diretor Executivo compete gerenciar a
entidade adotando decisão justa dentro do processo administrativo como objetivo final
ao resguardo dos interesses da fundação. Art. 60. Ao Diretor Executivo compete: a)
Representar a entidade perante os Poderes Públicos, Executivo, Legislativo e Judiciário,
podendo delegar poderes; b) Convocar e presidir as sessões no âmbito da Fundação; c)
Assinar as Atas, o Orçamento Anual, e todos os pagamentos, bem como rubricar os livros
da Secretaria Geral e os Livros Fiscais; d) Assinar os cheques e contas a pagar
exclusivamente, vinculado aos procedimentos administrativos vinculados; e) Organizar
o quadro de pessoal com a fixação dos respectivos vencimentos, de autonomia; f) Dar
posse aos membros da entidade que ocupem funções delegadas; g) Superintender todos
os negócios da Fundação e coordenar toda a Administração da entidade; h) Convocar
as eleições e determinar as providências que se fizerem necessárias ao processamento
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do pleito, que são de sua exclusiva responsabilidade, pelo qual baixará instruções e
normas, bem como dos Representantes Regionais, Delegados e Diretores das sub-sedes
e dar-lhes posse, respeitando em tudo a Lei e este Estatuto; i) Será eventualmente
substituído pelo Secretário Geral em matéria administrativa ou e, quando de sua
impossibilidade. l) Assinar escrituras públicas diversas de interesses da Fundação. Art.
61. Ao Diretor Executivo compete ainda exercer todas as atribuições previstas neste
diploma legal. Art. 62. Competem ao Diretor Executivo regular, através de ato
administrativo as funções e competência da Secretária Geral. Art. 63. Compete ao
Diretor Executivo criar Delegacias Regionais da entidade sem autonomia jurídica ou
administrativa quando julgar oportuno, e elaborar o regimento interno desses órgãos e
nomear os Delegados Regionais. Art. 64. Compete ao Diretor Executivo zelar pela
conservação dos bens móveis e imóveis da entidade e ter sempre sob sua guarda o
inventário dos bens pertencentes ao Patrimônio, devendo ainda: a. Organizar as tomadas
de preços de todos os materiais necessários ao bom desempenho das atividades da
Entidade; b. Promover a devida retificação quando houver contradição entre a relação
patrimonial e a competente rubrica da contabilidade; c. Ter sob sua responsabilidade a
coordenação das atividades desenvolvidas na sua área de atuação, visando seu perfeito
funcionamento; d. Manter estreito entendimento com o Conselho Curador visando
manter atualizado o inventário dos bens móveis e imóveis da associação, inclusive renda
quando for o caso; Apresentar Relatório Anual aos colegiados da entidade. Art. 65.
Compete ao Diretor Executivo sem prejuízos das funções do Contabilista contratado pela
fundação: a) Ter sob sua guarda e responsabilidade os valores da fundação
responsabilizando-se pela contabilidade da organização; c) Adotar meios e providências
necessárias para impedir a corrosão e deterioração financeira da fundação, da
arrecadação e recebimento de numerário e de contribuição de qualquer natureza,
inclusive doações e legados; d) Realizar os pagamentos autorizados de acordo com o
expediente administrativo; e) Conservar e apresentar ao Conselho Curador o Balanço
Anual; f) Recolher o dinheiro da fundação em Bancos Nacionais; g) Assinará
exclusivamente e isoladamente os cheques e efetuar os pagamentos e recebimentos
autorizados; h) Supervisionar e dirigir a Escrituração Contábil e Financeira. Art. 66. A
Fundação, através de seu Diretor Executivo visando imprimir maior operacionalidade
às ações da entidade, deverá assumir as seguintes atribuições ou delegá-las: I -
coordenar e dirigir as atividades gerais específicas da entidade fundacional; II - celebrar
convênios e realizar a filiação da fundação, junto a instituições ou organizações de
interesse social; III - representar a entidade em eventos, campanhas e reuniões, e demais
atividades do interesse da associação; IV - encaminhar para publicação anualmente,
relatórios de atividades e demonstrativos contábeis das despesas administrativas e de
projetos; bem como os pareceres de Auditores Independentes, se este estiver constituído,
sobre os balancetes e balanço anual; V - contratar, nomear, licenciar, suspender e
demitir funcionários administrativos e técnicos da fundação; VI - elaborar aprovar e
publicar o Orçamento e Plano de Trabalhos Anuais; VII – consolidar as normas jurídicas
da fundação e propor reformas ou alterações do presente Estatuto; VIII - propor a fusão,
incorporação e extinção da organização fundacional, observando-se o REGIMENTO
GERAL e o presente Estatuto quanto ao destino de seu patrimônio; IX - exercer outras
atribuições inerentes ao cargo, e não previstas expressamente neste Estatuto. Parágrafo
Primeiro - É a qualquer membro da entidade ou a qualquer associado praticar atos de
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liberalidade à custa da fundação. Parágrafo Segundo – O Diretor Executivo da entidade
pode delegar poderes a terceiros para representar interesses da organização, após o
devido procedimento administrativo interno, com publicação prévia de edital e resolução
administrativa a ser assinada pelo Diretor Executivo independente de anuência dos
colegiados. Parágrafo Terceiro – O Diretor Executivo pode determinar a expedição de
procuração pública ou privada a terceiros na hipótese do Art. 139(Os imóveis da
entidade que não sejam destinados a projetos sociais e não estejam em uso funcional
para os seus objetivos, serão levados a leilão na formalidade de Venda Imobiliária) do
presente estatuto. Parágrafo Quarto – O patrimônio da entidade, exemplos, o material
permanente, acervo técnico, bibliográfico, equipamentos adquiridos ou recebidos
através de convênios, projetos ou similares, são bens permanentes da organização, e
empós o seu uso, estando na hipotese do artigo 139 pode ser alienáveis, mediante
autorização do Diretor Executivo com fundamentação em Procedimento Administrativo
Interno. Parágrafo Quinto – Na hipótese do artigo 139 do presente estatuto, a decisão
administrativa que delega poderes deve definir se o autocontrato é válido para o
representante contratar consigo mesmo. Parágrafo SEXTO – Sendo permitindo o
autocontrato nos termos do Artigo 117 Código Civil , o edital e a procuração deve ter
uma previsão expressa de possibilidade de realização do autocontrato, bastando, para
tanto, que, por ocasião da outorga da procuração, o mandante declare que autoriza,
expressamente, o mandatário, a adquirir o imóvel cujos poderes de venda lhe foram
outorgados, para o seu próprio nome, ou transmiti-lo a terceiro. Ficam acrescidos ao
estatuto OS PARÁGRAFOS SÉTIMO; OITAVO; NONO; DÉCIMO; DÉCIMO-
PRIMEIRO) do artigo 66 a seguinte redação: PARÁGRAFO SÉTIMO: Com base no
ordenamento jurídico civil vigente a associação pode através do Diretor Executivo
autorizar a emissão de procuração pública ou privada a todas as pessoas maiores ou
emancipadas, no gôzo dos direitos civis, estando estas aptas a receber procuração
mediante instrumento particular ou pública, que valerá desde que tenha a assinatura do
outorgante devidamente aprovado em procedimento administrativo independente de
autorização assemblar. Parágrafo Oitavo. O instrumento particular deve conter
designação do Estado, da cidade ou circunscrição civil em que fôr passado, a data, o
nome do outorgante, a individualização de quem seja o outorgado e bem assim o objetivo
da outorga, a natureza, a designação e extensão dos poderes conferidos. Parágrafo
Nono. Para o ato que não exigir instrumento público, o mandato expedido pela
associação, ainda quando por instrumento público seja outorgado, pode substabelecer-
se mediante instrumento particular. Parágrafo Décimo. O reconhecimento da firma no
instrumento particular é condição essencial à sua validade, em relação a terceiros.
Parágrafo Décimo Primeiro. Independe de autorização do Conselho Diretor a
autorização para expedição de procuração pública ou privada, este ato é discricionário
e privativo do Diretor Executivo da associação. Ficam acrescentados ao Estatuto os
seguintes artigos enunciados que passam a ter a ordem proposta: Artigo 147. Pelo
presente artigo se renumera os artigos do estatuto de 2020 na forma como se apresenta,
e passa a ter a redação seguinte. Artigo 148. Enquanto não forem implantados os órgãos
previstos nos artigos 27 aos 38; 67 aos 70 e 71 aos 78 do Estatuto, aprovado pela
Resolução número 01-2020, de 8 de abril, compete ao Diretor Executivo de forma
discricionária avocar para si as deliberações de interesses destes órgão, sendo somente
aceitas se homologadas dentro de Procedimento Administrativo Interno na associação.
9
Parágrafo Único. O estatuto a que se refere o artigo encontra-se averbado no 4º. Ofício
de Notas da Comarca de Fortaleza, Cartório Morais Correia, Registro 19795 de dez de
dezembro de 2020. Artigo. 149. Nos impedimentos do Diretor Executivo compete ao
Secretário Geral exercer as suas funções institucionais, devendo tal delegação está
prevista em procedimento administrativo, mediante expedição de procuração
ADMINISTRATIVA simples, com assinaturas das partes reconhecidas em tabelião
público. Artigo 150. A associação deve instituir em seus contratos Compromisso Arbitral
e Convenção Arbitral para a resolução de problemas detectados nas auditorias dos anos
de 2017; 2018; 2019; 2020 e 2021. Artigo 151. Os contratos da associação devem
estimular a solução de conflitos ou prevenção destes, com base nas leis federais: I – LEI
FEDERAL Nº 9.307 DE 23 DE SETEMBRO DE 1996. II – LEI FEDERAL Nº 13.105, DE
16/03/2015. Artigo. 152. Aplica-se ao Diretor Executivo e aos seus substitutos legais,
quando do exercício do mandato, as seguintes diretrizes legais: Código Civil Brasileiro
- Lei Federal 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002 - Institui o Código Civil. Dos Fatos
Jurídicos - Do Negócio Jurídico. Art. 104. A validade do negócio jurídico requer: I -
agente capaz; II - objeto lícito, possível, determinado ou determinável; III - forma
prescrita ou não defesa em lei. Art. 105. A incapacidade relativa de uma das partes não
pode ser invocada pela outra em benefício próprio, nem aproveita aos co-interessados
capazes, salvo se, neste caso, for indivisível o objeto do direito ou da obrigação comum.
Art. 106. A impossibilidade inicial do objeto não invalida o negócio jurídico se for
relativa, ou se cessar antes de realizada a condição a que ele estiver subordinado. Art.
107. A validade da declaração de vontade não dependerá de forma especial, senão
quando a lei expressamente a exigir. Art. 108. Não dispondo a lei em contrário, a
escritura pública é essencial à validade dos negócios jurídicos que visem à constituição,
transferência, modificação ou renúncia de direitos reais sobre imóveis de valor superior
a trinta vezes o maior salário mínimo vigente no País. Art. 109. No negócio jurídico
celebrado com a cláusula de não valer sem instrumento público, este é da substância do
ato. Art. 110. A manifestação de vontade subsiste ainda que o seu autor haja feito a
reserva mental de não querer o que manifestou, salvo se dela o destinatário tinha
conhecimento. Art. 111. O silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os
usos o autorizarem, e não for necessária a declaração de vontade expressa. Art. 112. Nas
declarações de vontade se atenderá mais à intenção nelas consubstanciada do que ao
sentido literal da linguagem. Art. 113. Os negócios jurídicos devem ser interpretados
conforme a boa-fé e os usos do lugar de sua celebração. § 1º A interpretação do negócio
jurídico deve lhe atribuir o sentido que: (Texto originado na Lei Federal nº 13.874, de
2019). I - for confirmado pelo comportamento das partes posterior à celebração do
negócio; (Texto originado na Lei Federal nº 13.874, de 2019). II - corresponder aos usos,
costumes e práticas do mercado relativas ao tipo de negócio; (Texto originado na Lei
Federal nº 13.874, de 2019). III - corresponder à boa-fé; (Texto originado na Lei Federal
nº 13.874, de 2019). IV - for mais benéfico à parte que não redigiu o dispositivo, se
identificável; e (Texto originado na Lei Federal nº 13.874, de 2019). V - corresponder
a qual seria a razoável negociação das partes sobre a questão discutida, inferida das
demais disposições do negócio e da racionalidade econômica das partes, consideradas
as informações disponíveis no momento de sua celebração. (Texto originado na Lei
Federal nº 13.874, de 2019). § 2º As partes poderão livremente pactuar regras de
interpretação, de preenchimento de lacunas e de integração dos negócios jurídicos
10
diversas daquelas previstas em lei. (Texto originado na Lei Federal nº 13.874, de 2019).
Art. 114. Os negócios jurídicos benéficos e a renúncia interpretam-se estritamente.
Parágrafo Único. Aplica-se aos poderes de representação do Diretor Executivo da
associação: Código Civil Brasileiro - Lei Federal 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002
- Institui o Código Civil. I - Da Representação. Art. 115. Os poderes de representação
conferem-se por lei ou pelo interessado. Art. 116. A manifestação de vontade pelo
representante, nos limites de seus poderes, produz efeitos em relação ao representado.
Art. 117. Salvo se o permitir a lei ou o representado, é anulável o negócio jurídico que o
representante, no seu interesse ou por conta de outrem, celebrar consigo mesmo.
Parágrafo único. Para esse efeito, tem-se como celebrado pelo representante o negócio
realizado por aquele em quem os poderes houverem sido subestabelecidos. Art. 118. O
representante é obrigado a provar às pessoas, com quem tratar em nome do
representado, a sua qualidade e a extensão de seus poderes, sob pena de, não o fazendo,
responder pelos atos que a estes excederem. Art. 119. É anulável o negócio concluído
pelo representante em conflito de interesses com o representado, se tal fato era ou devia
ser do conhecimento de quem com aquele tratou. Parágrafo único. É de cento e oitenta
dias, a contar da conclusão do negócio ou da cessação da incapacidade, o prazo de
decadência para pleitear-se a anulação prevista neste artigo. Art. 120. Os requisitos e os
efeitos da representação legal são os estabelecidos nas normas respectivas; os da
representação voluntária são os da Parte Especial deste Código. II -Da Condição, do
Termo e do Encargo. Art. 121. Considera-se condição a cláusula que, derivando
exclusivamente da vontade das partes, subordina o efeito do negócio jurídico a evento
futuro e incerto. Art. 122. São lícitas, em geral, todas as condições não contrárias à lei,
à ordem pública ou aos bons costumes; entre as condições defesas se incluem as que
privarem de todo efeito o negócio jurídico, ou o sujeitarem ao puro arbítrio de uma das
partes. Art. 123. Invalidam os negócios jurídicos que lhes são subordinados: I - as
condições física ou juridicamente impossíveis, quando suspensivas; II - as condições
ilícitas, ou de fazer coisa ilícita; III - as condições incompreensíveis ou contraditórias.
Art. 124. Têm-se por inexistentes as condições impossíveis, quando resolutivas, e as de
não fazer coisa impossível. Art. 125. Subordinando-se a eficácia do negócio jurídico à
condição suspensiva, enquanto esta se não verificar, não se terá adquirido o direito, a
que ele visa. Art. 126. Se alguém dispuser de uma coisa sob condição suspensiva, e,
pendente esta, fizer quanto àquela novas disposições, estas não terão valor, realizada a
condição, se com ela forem incompatíveis. Art. 127. Se for resolutiva a condição,
enquanto esta se não realizar, vigorará o negócio jurídico, podendo exercer-se desde a
conclusão deste o direito por ele estabelecido. Art. 128. Sobrevindo a condição
resolutiva, extingue-se, para todos os efeitos, o direito a que ela se opõe; mas, se aposta
a um negócio de execução continuada ou periódica, a sua realização, salvo disposição
em contrário, não tem eficácia quanto aos atos já praticados, desde que compatíveis com
a natureza da condição pendente e conforme aos ditames de boa-fé. Art. 129. Reputa-se
verificada, quanto aos efeitos jurídicos, a condição cujo implemento for maliciosamente
obstado pela parte a quem desfavorecer, considerando-se, ao contrário, não verificada
a condição maliciosamente levada a efeito por aquele a quem aproveita o seu
implemento. Art. 130. Ao titular do direito eventual, nos casos de condição suspensiva
ou resolutiva, é permitido praticar os atos destinados a conservá-lo. Art. 131. O termo
inicial suspende o exercício, mas não a aquisição do direito. Art. 132. Salvo disposição
11
legal ou convencional em contrário, computam-se os prazos, excluído o dia do começo,
e incluído o do vencimento. § 1 o Se o dia do vencimento cair em feriado, considerar-se-
á prorrogado o prazo até o seguinte dia útil. § 2 o Meado considera-se, em qualquer mês,
o seu décimo quinto dia. § 3 o Os prazos de meses e anos expiram no dia de igual número
do de início, ou no imediato, se faltar exata correspondência. § 4 o Os prazos fixados por
hora contar-se-ão de minuto a minuto. Art. 133. Nos testamentos, presume-se o prazo em
favor do herdeiro, e, nos contratos, em proveito do devedor, salvo, quanto a esses, se do
teor do instrumento, ou das circunstâncias, resultar que se estabeleceu a benefício do
credor, ou de ambos os contratantes. Art. 134. Os negócios jurídicos entre vivos, sem
prazo, são exeqüíveis desde logo, salvo se a execução tiver de ser feita em lugar diverso
ou depender de tempo. Art. 135. Ao termo inicial e final aplicam-se, no que couber, as
disposições relativas à condição suspensiva e resolutiva. Art. 136. O encargo não
suspende a aquisição nem o exercício do direito, salvo quando expressamente imposto
no negócio jurídico, pelo disponente, como condição suspensiva. Art. 137. Considera-se
não escrito o encargo ilícito ou impossível, salvo se constituir o motivo determinante da
liberalidade, caso em que se invalida o negócio jurídico. Artigo 153. O Diretor
Executivo deve autorizar através de Processo Administrativo o leilão dos imóveis listados
na Resolução 2-2021, de 31 de julho de 2021, em observância aos artigos 136, 136; 137;
138; 139; 140 e 141 do Estatuto. Artigo 154. Fica autorizado o leilão do imóvel a que se
refere o artigo 142 deste estatuto, sendo que a preferência será da Fundação ARCA,
CONSIDERANDO a necessidade da associação levantar fundos para seus projetos de
radiodifusão e educação virtual. Artigo 155. Não havendo interesse da Fundação ARCA
em aquisição, a associação abrirá procedimento para venda a terceiros interessados.
Artigo 156. Fica autorizada a criação da Rádio WEB DO CEARÁ, a ser mantida pela
Associação José Furtado Leite, e os recursos para sua manutenção virão dos recursos
dos imóveis leiloados. Artigo 157. Fica autorizada a criação da ESCOLA VIRTUAL DE
EDUCAÇÃO CONTINUADA, a ministrar educação à distância, em parceria com
terceiros, e gestão da Associação José Furtado Leite. Artigo 158. A dotação
orçamentária para a manutenção da ESCOLA VIRTUAL DE EDUCAÇÃO
CONTINUADA, a ministrar educação à distância, em parceria com terceiros, virão dos
recursos dos imóveis leiloados. Artigo 159. A Fundação José Furtado Leite, passa a
denominar-se ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE, revogando, pois, o artigo 134
deste estatuto. Artigo 160. A ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE, é a continuidade
da Fundação José Furtado Leite no plano jurídico e institucional, absorvendo todos os
seus direitos e deveres, no presente e no futuro, e as demandas judiciais e extrajudiciais
existentes serão pelo novo nome social incorporados. Artigo 156. Pelo presente artigo
estatutário ficam extintas as 19 filiais registradas no Cadastro Nacional de Pessoa
Jurídica, nos termos da Resolução 3 de 31 de julho de 2021. Artigo 161. As alterações
aprovadas nesta data alteram o estatuto vigente e entra em vigor na data de sua
publicação e se tornam efetivos empós sua averbação no LIVRO DE REGISTRO DE
PESSOAS JURÍDICAS onde se encontra registrados os atos constitutivos da Fundação.
Artigo 162. As alterações serão publicadas nesta data no sitio:
DECISÃO do diretor é que se apresente e publique a Resolução 1 de 31 2021 – PRT
17.347.890(Resolução Administrativa). Art. 5º - Esta Resolução entra em vigor na data
de sua publicação, porém seus efeitos devem prevalecer a contar com 1º. De Setembro
12
de 2021 Fortaleza, 22 de agosto de 2021. Art. 27. A licença do Diretor Executivo não o
impede da gestão de finanças, que lhe será de inteira e exclusiva responsabilidade, não
podendo o Secretário-Geral administrar recursos da associação, salvo se devidamente
autorizado dentro de processo administrativo interno, com autorização por escrito do
Diretor Executivo. Art. 28. O Diretor Executivo expedirá Procuração Pública ao
Secretário Geral efetivando as atividades citadas no artigo anterior. Art. 29. O texto em
cópia publicada e registrada da presente Resolução deve ser distribuída junto aos
Tabeliões de Nova-Russas-Ceará, Altaneira-Ceará, Nova-Olinda-Ceará, Santana do
Cariri-Ceará, Araripe-Ceará e Potengi-Ceará. Art. 30 - - Esta Resolução entra em vigor
na data de sua publicação. Fortaleza, segunda feira, 13 de dezembro de 2021. Jornalista
- Ministério do Trabalho, Reg. MTB 3597-CE. Diretor Executivo da Fundação José
Furtado Leite. PAUTA APROVADA - TERCERA PAUTA - A entidade encerra o
período de pessoa jurídica fundacional, para ingressar na forma jurídica associativa. E
necessário extinguir as unidades que estão registradas como filiais. Neste termos se faz
publicar a Resolução 3.GAB.DIREX.2021.PRT 24.942.617, de 19 de dezembro de 2021
- DIRETORIA EXECUTIVA. EMENTA: Dispõe sobre a extinção de fato e de direito
das unidades hospitalares e escolares, relacionadas nos ANEXOS, que ainda são
juridicamente vinculadas a Fundação José Furtado Leite, cujos direitos e deveres serão
absorvidos pela Associação José Furtado Leite, devendo seu patrimônio ser levado
a leilão e empós, o remanescente financeiro e patrimonial será investido em projeto
de Educação a ser coordenado pela Diretoria Executiva da Associação, que deverá
decidir em até dezembro de 2025, sobre a extinção da associação e dá outras providências.
Foi instaurado na Associação o expediente PROCEDIMENTO ADMINISTRATIVO
INTERNO 06-PRT 17.096.380.2021 com fins de apurar a realidade patrimonial, jurídica
e contábil de 20 unidades cadastradas no CNPJ em nome de Fundação José Furtado Leite.
Consta nos autos as folhas 354-365; 372-379; 386; 437-458, documentos expedidos pela
RECEITA FEDERAL. Por conta e considerando os termos dos expedientes acostados aos
autos do Procedimento Administrativo Interno 06.PRT 17.096.380.22021, Volume II fls
referentes aos Cadastros Fiscais das unidades da Fundação José Furtado Leite;
Considerando que o CNPJ é a sigla para Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica, cadastro
obrigatório junto à Receita Federal identifica a organização FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE como organização e acompanha suas movimentações financeiras;
Considerando que o Código da natureza jurídica da entidade Fundação José Furtado Leite
junto a Receita Federal é o de ordem: 399-9, o que desde sempre foi uma associação e
não fundação; considerando os termos do Processo que tramitou no MPCE e que
reconheceu a entidade Fundação José Furtado Leite como associação e não uma
FUNDAÇÃO; Considerando que a partir do primeiro dia do mês de janeiro do ano de
2022 a entidade Fundação José Furtado Leite passa a denominar-se associação José
Furtado Leite; O Procedimento apurou e se conclui que em nome da Fundação José
Furtado Leite se encontram os(as) seguintes CNPJs e unidades ativas: Considerando os
cadastros CNPJs em seguida relacionados: 1 - CNPJ - 07.322.431.0001-13 – PRINCIPAL
COM ALTERAÇÃO DE ENDEREÇO - Associação JOSÉ FURTADO LEITE, e esta
passa a ter endereço fiscal na Rua Barbosa de Freitas, 1741, Aldeota, cidade Fortaleza,
Estado Ceará, CEP 60.170.021; 2 - CNPJ - 07.322.431.0002-02 – NOME FANTASIA:
HOSPITAL MATERNIDADE ANA FURTADO LEITE. SITUAÇÃO CADASTRAL:
ATIVA. DATA DA SITUAÇÃO CADASTRAL: 24/09/2005. MOTIVO DA
13
SITUAÇÃO CADASTRAL: NATUREZA JURÍDICA: 3999 | ASSOCIAÇÃO
PRIVADA. SITUAÇÃO ESPECIAL: DATA DE ABERTURA: 12/12/1979. IDADE: 42
ANOS, 0 MESES E 26 DIAS. PORTE (RFB): LOCALIZAÇÃO: ENDEREÇO: RUA
SAO MIGUEL, S/N. CENTRO. CIDADE | ESTADO: SANTANA DO CARIRI | CE.
CEP: 63190-000; 3 - CNPJ - 07.322.431.0003-85 – Data da abertura: 12/12/1979. Nome
empresarial: FUNDACAO JOSÉ FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome
fantasia): Hospital Maternidade Hil Da Ibiapina Bastos. Logradouro: R Dois Fevereiro.
Número: S/N. Complemento: CEP: 62.600-000. Bairro: Centro. Município: Itapaje. UF:
CE; 4 - CNPJ - 07.322.431.0004-66 - Última atualização: 14 de Outubro de 2021 às
20:59:59 Número da inscrição: 07.322.431/0004-66 – FILIAL. Data da abertura:
12/12/1979. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do
estabelecimento (nome fantasia): Hospital Maternidade Arsenia Augusta Magalhaes.
Logradouro: Rua Coronel Antônio Ernesto - Número: SN. Complemento: CEP: 62.280-
000. Bairro: Centro. Município: Santa Quiteria. UF: CE; 5.- CNPJ - 07.322.431.0005-
47. Última atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59 - Número da inscrição:
07.322.431/0005-47 – FILIAL - Data da abertura: 12/12/1979. Nome empresarial:
FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome fantasia):
Hospital Maternidade Sinha Farias. Logradouro: Rua Coronel Antônio Rodrigues.
Número: SN. CEP: 62.200-000. Bairro: Centro. Município: Nova Russas. UF: CE. 6.-
CNPJ - 07.322.431.0006-28 - Número da inscrição: 07.322.431/0006-28 – FILIAL. Data
da abertura: 07/01/1980. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE.
Título do estabelecimento (nome fantasia): Hospital Maternidade De Pastora Vale.
Logradouro: Rua Quintino Bocaiuva. Número: SN. Complemento: CEP: 63.750-000.
Bairro: Centro. Municipio: Tamboril. UF: CE. 7. - CNPJ - 07.322.431.0008-90 - Última
atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59 - Número da inscrição: 07.322.431/0008-
90 – FILIAL. Data da abertura: 07/01/1980 - Nome empresarial: FUNDACAO JOSE
FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome fantasia): Hospital Maternidade
Julia Barreto. Logradouro: Rua Jeremias Pereira Número: SN. Complemento: CEP:
63.165-000. Bairro: Centro. Municipio: Nova Olinda. UF: CE. 8. - CNPJ -
07.322.431.0009-70. Última atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59. Número da
inscrição: 07.322.431/0009-70 – FILIAL. Data da abertura: 07/01/1980. Nome
empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome
fantasia): Hospital Maternidade Scilia Medice. Logradouro: Rua Da Maternidade.
Número: SN. Complemento: CEP: 63.160-000. Bairro: Centro. Municipio: Potengi. UF:
CE; 9. - CNPJ - 07.322.431.0010-04; Última atualização: 14 de Outubro de 2021 às
20:59:59. Número da inscrição: 07.322.431/0010-04 – FILIAL. Data da abertura:
07/01/1980. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do
estabelecimento (nome fantasia): Centro Educacional Valdevino Nascimento.
Logradouro: Rua Joaquim Tavaro. Número: 293. Complemento: CEP: 63.190-000.
Bairro: Centro. Município: Santana Do Cariri. UF: CE.; 10 - CNPJ - 07.322.431.0011-95
- Número da inscrição: 07.322.431/0011-95 – FILIAL. Data da abertura: 07/01/1980.
Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento
(nome fantasia): Patronato Joaquim Ferreira Lima. Logradouro: Rua Joaquim Tavaro -
Número: 293. Complemento: CEP: 63.190-000. Bairro: Município: Santana Do Cariri.
UF: CE; 11 - CNPJ - 07.322.431.0012-76 - Última atualização: 14 de Outubro de 2021
às 20:59:59 - Número da inscrição: 07.322.431/0012-76 – FILIAL - Data da abertura:
14
07/01/1980. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE - Título do
estabelecimento (nome fantasia): Escola Profissional Deputado Furtado Leite.
Logradouro: Rua Jose Augusto Número: 412. Complemento: CEP: 63.190-000. Bairro:
Município: Santana Do Cariri. UF: CE; 12 - CNPJ - 07.322.431.0013-57 - Última
atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59 - Número da inscrição: 07.322.431/0013-
57 – FILIAL. Data da abertura: 08/01/1980. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE
FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome fantasia): Centro Educacional
Joaquim Rufino. Logradouro: Rua Francisco Bispo De Assis. Número: SN.
Complemento:CEP: 63.195-000. Bairro: Centro. Município: Altaneira. UF: CE. 13 -
CNPJ - 07.322.431.0014-38. Última atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59.
Número da inscrição: 07.322.431/0014-38 – FILIAL. Data da abertura: 07/01/1980.
Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE Título do estabelecimento
(nome fantasia): Instituto Maria Julia Andrade. Logradouro: Rua Joao Rodrigues Pinto.
Número: SN. Complemento: CEP: 62.280-000. Bairro: Centro. Município: Santa
Quitéria. UF: CE. 14 - CNPJ - 07.322.431.0015-19. Última atualização: 02 de Novembro
de 2021 às 03:48:19. Número da inscrição: 07.322.431/0015-19 – FILIAL. Data da
abertura: 07/01/1980. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título
do estabelecimento (nome fantasia): Centro Educacional Ana Furtado Leite. Logradouro:
R Dois Mudubim - Número: SN - Complemento: CEP: 60.191-070. Bairro: Prefeito Jose
Walter - Município: Fortaleza - UF: CE. 15 - CNPJ - 07.322.431.0016-08 - Última
atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59. Número da inscrição: 07.322.431/0016-
08 – FILIAL. Data da abertura: 07/01/1980. Nome empresarial: FUNDACAO JOSE
FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome fantasia): Centro Interescolar Joao
Teixeira Saraiva. Logradouro: Travessa Jose Pinto Cavalcante Número: 10.
Complemento: CEP: 62.600-000. Bairro: Centro. Município: Itapagé. UF: CE; 16 - CNPJ
- 07.322.431.0017-80 - Última atualização: 14 de Outubro de 2021 às 20:59:59. Número
da inscrição: 07.322.431/0017-80 – FILIAL. Data da abertura: 07/01/1980. Nome
empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome
fantasia): Escola Profissional De Santa Quitéria. Logradouro: Rua Joao Rodrigues Pinto.
Número: SN. Complemento: CEP: 62.280-000. Bairro: Centro. Município: Santa
Quitéria. UF: CE. 17 - CNPJ - 07.322.431.0018-61 – Data da abertura: 08/01/1980.
Nome empresarial: FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento
(nome fantasia): Ambulatório Medico De Milha. Logradouro: Rua Pedro J De Oliveira.
Número: S N. Complemento: CEP: 63.635-000. Bairro: Centro; 18 - CNPJ -
07.322.431.0019-42 – Data da abertura: 25/08/1980. Nome empresarial: FUNDACAO
JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome fantasia): Hospital Regional
Jose De Oliveira Camerino. Logradouro: Rua Sargento Herminio. Número: S/N.
Complemento: CEP: 63.700-001- Bairro: Centro. Municipio: Crateus. UF: CE; 19 -
CNPJ - 07.322.431.0020-86 – Data da abertura: 25/08/1980. Nome empresarial:
FUNDACAO JOSE FURTADO LEITE. Título do estabelecimento (nome fantasia):
Hospital Maternidade De Altaneira. Logradouro: Rua Jose Bonifacio. Número: S/N.
Complemento: CEP: 63.195-000. Bairro: Centro. Município: Altaneira. UF: CE. Situação
cadastral: Ativa. Data da situação cadastral: 24/09/2005 -
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/prt-24considerando-os-cadastros-cnpjs.html -
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/resolucao-3gabdirex2021prt-24942617-de.html.
AS INSTITUIÇÕES CITADAS NO EXPEDIENTE SERÃO FORMALMENTE
15
EXTINTAS A CONTAR COM PRIMEIRO DE JANEIRO DO ANO DE 2022 COM
BAIXA NO CNPJ. PAUTA APROVADA - QUARTA PAUTA - Considerando os
termos da Resolução 2.GAB.DIREX.2021.PRT 24.928.177, de 13 de dezembro de 2021
- DIRETORIA EXECUTIVA. EMENTA: Nomeia para exercer cargo em confiança na
gestão da Associação José Furtado Leite, no cargo de Secretário Geral o nome que indica
e dá outras providências, aprovada nesta sessão na SEGUNDA PAUTA se autoriza a
expedição de PROCURAÇÃO para que o nomeado represente a Associação José
Furtado Leite (FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE) nos termos que segue: Entra
em vigor a partir de 1 de janeiro de 2022. https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/entra-
em-vigor-partir-de-1-de-janeiro.html -TERMO DE NOMEAÇÃO. Art. 1º - Fica
nomeado para exercer as funções de Secretário Geral da Fundação José Furtado Leite,
o Sr. (a) CÉSAR AUGUSTO VENÂNCIO DA SILVA, Jornalista, com registro
profissional 2881-SRT-DRT-CE, nos termos Do Estatuto da entidade - SIT 0001-2020
PRT 7.043.008 ESTATUTO DA FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE - MAIO DE
2020 - RESOLUÇÃO Nº 1/2020, de quarta-feira, 8 de abril de 2020. EMENTA: Aprova
o Estatuto da Fundação José Furtado Leite e dão outras providências. Edital 21/2020 - -
wwwfjfl.blogspot.com/ - ). https://wwwfjfl.blogspot.com/2020/04/resolucao-n-12020-
de-quarta-feira-8-de.html. NA INTEGRA A NOMEAÇÃO DO SECRETÁRIO CUJO
TERMO AVERBADO SERVIRÁ COMO INSTRUMENTO DE MANDATO DE
GESTÃO DE NEGÓCIOS. – TEXTO: PROCURAÇÃO PARA ATOS DE GESTÃO DE
NEGÓCIOS - PRT 24.234.345-2021 - (TERMO APROVADO EM SESSÃO
ADMINISTRATIVAS - ATA - 3ª. REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA – PRT
24.929.345-2021 - ATA DA TERCEIRA REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA DA
DIRETORIA EXECUTIVA DA ASSOCIAÇÃO DE PESSOAS “FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE. ATA TRANSCRITA NO PERÍODO DE 11 DE DEZEMBRO 21
DE DEZEMBRO E PUBLICADA NESTA DATA DE 21 DE DEZEMBRO DE 2021.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/plenario-virtual-das-sessoes.html) O Diretor
Executivo da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE, pessoa jurídica de direito privado;
que de 1960 até 2020, era regida pelas leis das fundações; e empós Procedimento
Administrativo junto ao Ministério Público Estadual – Ceará, foi descaracterizada para
pessoa jurídica associativa; considerando os termos da Resolução
providências, se autoriza a expedição de PROCURAÇÃO PARA ATOS DE GESTÃO
DE NEGÓCIOS, para que o nomeado represente a Associação José Furtado Leite
(FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE) nos termos que segue. PROCURAÇÃO PARA
GESTÃO DE NEGÓCIOS PRIVADOS BASTANTE QUE FAZ(EM): FUNDAÇÃO
JOSÉ FURTADO LEITE, na forma a seguir expressa: SAIBAM quantos este
instrumento virem que, em vinte e dois dias do mês de dezembro do ano de dois mil e
vinte e um (22/12/2021), neste município, cidade e comarca de Fortaleza, do Estado do
Ceará, República Federativa do Brasil, no prédio onde se situa a FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE, na Rua Barbosa de Freitas, 1741, Aldeota, cidade Fortaleza, Estado
Ceará, CEP 60.170.021, perante a DIRETORIA EXECUTIVA se firma como
OUTORGANTE(S): FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE, pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CADASTRO NACIONAL DE PESSOA JURÍDICA, número
16
07.322.431.0001.13, estabelecida na Comarca de Fortaleza, Estado do Ceará, na Rua
Barbosa de Freitas, 1741, Aldeota, cidade Fortaleza, Estado Ceará, CEP 60.170.021,
neste ato representado pelo seu gestor-Presidente, ANTÔNIO CÉSAR EVANGELISTA
TAVARES, brasileiro, casado, jornalista inscrito e licenciado pelo Ministério do
Trabalho, Reg. MTB 3597/CE, nascido aos quatro (04) dias do mês de fevereiro (02) do
ano de mil e novecentos e setenta e seis (1976), tavarescezar@uol.com.br, portador do
documento de identificação nº 02859617566 - DETRAN/CE e inscrito no CPF sob o nº
398.818.063-72, residente e domiciliado na Rua Professor Vicente Silveira, nº 100, aptº
202, bloco 5, Bairro Vila União, em Fortaleza/CE, CEP: 60410-672; tendo nesta
oportunidade declarado de estar(em) apto à prática deste negócio jurídico e não
incorrer(em) em nenhuma das hipóteses de incapacidade, ainda que transitória, e ter(em)
se identificado com documentos públicos originais(que em anexo, cópia, a esta
procuração acompanha)de identificação supramencionados, em que, com base neles -
pela fé pública que ostentam - e nas declarações, se atesta. Diante das deliberações
ocorridas na TERCEIRA REUNIÃO ORDINÁRIA DA ASSOCIAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE (FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE) cuja ata foi devidamente
publicada (PAUTA APROVADA. SEGUNDA PAUTA – Nos termos da Resolução
providências. Entra em vigor a partir de 1 de janeiro de 2022.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/entra-em-vigor-partir-de-1-de-janeiro.html
https://wwwfjfl.blogspot.com/2021/12/plenario-virtual-das-sessoes.html) Então,
disse(dizem) o(a,s) outorgante(s) que nomeia(m) e constitui(em) como seu(sua,s)
bastante e conhecido(a,s) PROCURADOR(ES,A,S) PARA GESTÃO DE NEGÓCIOS:
CÉSAR AUGUSTO VENÂNCIO DA SILVA, brasileiro, casado, jornalista, nascido em
25 de setembro de 1961, e-mail cesarvenancio.neurociencia@gmail.com , portador do
CPF 165.541.243.49, residente e domiciliada na Rua DR. FERNANDO AUGUSTO, 119
– D – Fortaleza, Ceará, CEP 60.543.375, a quem confere poderes especiais para
EXERCER FUNÇÕES INSTITUCIONAIS DE SECRETÁRIO GERAL da entidade
associativa e que deve transitoriamente EXERCER as funções de DIRETOR
EXECUTIVO da entidade nos termos da autorização concedida na Resolução 2-20221,
podendo ainda vender, prometer vender, ceder ou de qualquer forma alienar o imóvel
constante de PROCEDIMENTOS ADMNISTRATIVOS DEVIDAMENTE
AUTORIZADOS PELA ENTIDADE; podendo assinar escrituras, inclusive re-
ratificação, receber o preço, descrever o imóvel, dar quitação, características,
confrontações, limites, medidas e procedências, aceitar, acordar e discordar de cláusulas
e condições, prazo, preço, requerer as repartições Federais, Estaduais, Municipais e
Autarquias, representar perante os Cartórios de Notas e Registro de Imóveis, transmitir
domínio, direito, ação e posse, responder pela evicção de direito, prestar declarações
exigidas por lei, enfim, tudo mais fazer e praticar ao fiel cumprimento deste mandato. DE
POSSE DESTA PROCURAÇÃO DIANTE DE TERCEIROS DEVE O SECRETÁRIO
GERAL(PROCURADOR AQUI NOMEADO) EXERCER OS SEGUINTES
PODERES: Compete ao Secretário Geral da Fundação José Furtado Leite a observância
as regras estatutárias, nos termos definidos no termos: CAPÍTULO VII - DO
CONSELHO DIRETOR –Art. 39 – O Conselho Diretor é constituído pelo Diretor
17
Executivo e Secretário Geral. Art. 40 – O Diretor Executivo poderá ser reconduzido nos
termos regulado no Regimento Geral da Fundação. Parágrafo Único – O Cargo de Diretor
Executivo terá mandato de cinco anos, podendo ser reconduzido por indicação dos
fundadores da fundação, ou de seus herdeiros, porém deve se submeter a processo
eleitoral que poderá ser por eleição aclamativa ou por eleição em voto aberto ou secreto,
matéria a ser regulada no Regimento Geral da Fundação e pelos princípios jurídicos
definidos neste diploma estatutário. Art. 41. O Secretário Geral será nomeado pelo Diretor
Executivo em cargo de confiança, que será o prazo de nomeação, definido no ato
de Diretor Executivo. Parágrafo Único – NAS FUNÇÕES INSTITUCIONAIS E POR
FORÇA DESTA PROCURAÇÃO - Compete ao Secretário Geral: I - chefiar a Secretaria
fazendo a distribuição equitativa dos trabalhos aos seus auxiliares, para o bom andamento
dos serviços; II – comparecer, quando convocado, às reuniões dos colegiados,
secretariando-as e lavrando as respectivas atas; III - abrir e encerrar os termos referentes
aos atos diversos que serão submetidos à assinatura do Diretor Executivo; IV - organizar
os arquivos e prontuários diversos de modo que se atenda prontamente a qualquer pedido
de informação ou esclarecimentos de interessados ou direção da Associação; V - publicar,
de acordo com o estatuto e o Regimento Geral, os atos necessários a publicidade e
transparência das ações da associação para o conhecimento de todos os interessados; VI
- trazer atualizados os prontuários dos associados e parceiros da associação; VII -
organizar as informações da direção da associação e exercer as demais funções que lhe
forem confiadas; VIII – Prestar atendimento aos associados e aos demais diretores da
entidade sempre que solicitado; IX – Recepcionar a Supervisão da Representação do
Ministério das Comunicações em relação à Rádio Comunitária e a Diretoria Executiva e
Assembleia Geral permanentemente informada sobre assuntos tratados; X – Organizar
rotinas de procedimentos internos da Secretaria Geral; XI – Implantar e manter arquivos
atualizados dos registros dos associados; XII – Estudar, informar e deferir ou indeferi
processos de caráter exclusivamente INTERNO DE INTERESSE GERAL; XIII –
Exercer as atividades de protocolo e arquivo da Instituição, recepção e registro da entrada
de documentos, sua distribuição interna, controle do andamento e posterior arquivamento;
XIV – Divulgar periodicamente, os procedimentos legais e regimentais referentes AOS
INTERESSES LEGAIS DA ASSOCIAÇÃO; XV – Substituir eventualmente o Diretor
Executivo quando autorizado por este ou pela Assembleia Geral, distribuir e recolher os
papéis e atas, mantendo controle de sua guarda na Instituição. Art. 45. Após a publicação
do presente estatuto o Diretor Executivo deve nomear o Secretário Geral da Fundação.
Art. 47 – Os atos de gestão do Conselho Diretor serão de responsabilidade do Diretor
Executivo com observância ao presente estatuto, regimento geral e normas
complementares. Art. 48. Os atos do Diretor Executivo do Conselho Diretor, na ausência
de definição legal serão adotados de forma discricionários. O PROCURADOR NO
EXERCÍCIO TEMPORÁRIO DAS FUNÇÕES DE DIRETOR EXECUTIVO DA
ASSOCIAÇÃO COMPETE: Art. 49. Ao Diretor Executivo compete gerenciar a entidade
adotando decisão justa dentro do processo administrativo como objetivo final ao
resguardo dos interesses da fundação. Art. 50. O Conselho Diretor será presidido pelo
Diretor Executivo que dará posse aos membros do Conselho referenciados neste estatuto.
Art. 51. O Diretor Executivo pode destituir qualquer membro nomeado quando interessar
a Fundação para fins de sua reestruturação e adequação de política administrativa. Art.
18
52. O Diretor Executivo pode avocar para o Conselho Diretor matéria a ser deliberada de
forma coletiva quando entender que deve resguardar os interesses éticos, morais e
jurídicos da Fundação. Art. 53. O Conselho Diretor pode se reunir com antecedência
mínima de 30 (trinta) dias a contar da convocação deste, para tratar de matéria que tenha
por fins resguardar os interesses éticos, morais e jurídicos da Fundação (RESOLUÇÃO
Nº 1/2020, de quarta-feira, 8 de abril de 2020. EMENTA: Aprova o Estatuto da Fundação
José Furtado Leite e dão outras providências. Edital 21/2020, quarta-feira, 8 de abril de
2020. EMENTA: Convoca os membros da Diretoria Executiva da Fundação José Furtado
Leite para uma Assembleia Geral VIRTUAL que deve ocorrer na data 28/04/2020 com
fins aprovar a prorrogação das atividades da Comissão Institucional para avaliar a
operacionalidade da Fundação José Furtado Leite e dá outras providências.
https://wwwfjfl.blogspot.com/2020/04/resolucao-n-12020-de-quarta-feira-8-de.html) A
Presente PROCURAÇÃO PERDE SUA VALIDADE EM OBSERVÂNCIA AO QUE
DETERMINA O ARTIGO Art. 3º - A nomeação do Secretário Geral é para o período de
1 de janeiro de 2022 a 31 de dezembro de 2025, concomitante com o mandato do Diretor
Executivo. Parágrafo Único. A presente nomeação não gera relação trabalhista ou
previdenciária. Art. 4º - O Secretário Geral poderá ser exonerado antes do período
previsto no presente ato a critério do Diretor Executivo. DA RESOLUÇÃO 2-2021, cuja
cópia faz parte integralmente desta PROCURAÇÃO. PODERE ESPECIAIS:
REPRESENTAR A DIRETORIA EXECUTIVA JUNTO AS SECRETRIAS DE
GOVERNO ESTADUAL, MUNICIPAIS, E ESPECIFICAMENTE JUNTO AS
PREFEITURA MUNICIPAL DE SANTANA DO CARIRI-CEARÁ; PREFEITURA
MUNICIPAL DE ALTANEIRA,- CEARÁ; PREFEITURA MUNICIPAL DE
SOLONOPOLES-CEARÁ. E, depois de tudo dito, decide-se lavrar esta procuração que,
cumprida as exigências legais e fiscais inerentes à legitimidade do ato, bem como a leitura
de seu inteiro teor, tendo tudo compreendido, acha(m)-na em tudo conforme, aceita(m)-
na assinando abaixo As testemunhas são todos e conhecedora da
Associação(FUNDAÇÃO) JOSÉ FURTADO LEITE. Fortaleza, 22 de dezembro de
2021. NO CUMPRIMENTO DESTA PROCURAÇÃO MANDATO SE OBSERVA OS
TERMOS LEI FEDERAL N o 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002, Institui o Código
Civil. Este texto não substitui o publicado no DOU de 11.1.2002. CAPÍTULO X - Do
Mandato - Seção I - Disposições Gerais - Art. 653. Opera-se o mandato quando alguém
recebe de outrem poderes para, em seu nome, praticar atos ou administrar interesses. A
procuração é o instrumento do mandato. Art. 654. Todas as pessoas capazes são aptas
para dar procuração mediante instrumento particular, que valerá desde que tenha a
assinatura do outorgante. § 1 o O instrumento particular deve conter a indicação do lugar
onde foi passado, a qualificação do outorgante e do outorgado, a data e o objetivo da
outorga com a designação e a extensão dos poderes conferidos. § 2 o O terceiro com quem
o mandatário tratar poderá exigir que a procuração traga a firma reconhecida. Art. 655.
Ainda quando se outorgue mandato por instrumento público, pode substabelecer-se
mediante instrumento particular. Art. 656. O mandato pode ser expresso ou tácito, verbal
ou escrito. Art. 657. A outorga do mandato está sujeita à forma exigida por lei para o ato
a ser praticado. Não se admite mandato verbal quando o ato deva ser celebrado por
escrito. Art. 658. O mandato presume-se gratuito quando não houver sido estipulada
retribuição, exceto se o seu objeto corresponder ao daqueles que o mandatário trata por
ofício ou profissão lucrativa. Parágrafo único. Se o mandato for oneroso, caberá ao
19
mandatário a retribuição prevista em lei ou no contrato. Sendo estes omissos, será ela
determinada pelos usos do lugar, ou, na falta destes, por arbitramento. Art. 659. A
aceitação do mandato pode ser tácita, e resulta do começo de execução. Art. 660. O
mandato pode ser especial a um ou mais negócios determinadamente, ou geral a todos os
do mandante. Art. 661. O mandato em termos gerais só confere poderes de administração.
§ 1 o Para alienar, hipotecar, transigir, ou praticar outros quaisquer atos que exorbitem da
administração ordinária, depende a procuração de poderes especiais e expressos. § 2 o O
poder de transigir não importa o de firmar compromisso. Art. 662. Os atos praticados por
quem não tenha mandato, ou o tenha sem poderes suficientes, são ineficazes em relação
àquele em cujo nome foram praticados, salvo se este os ratificar. Parágrafo único. A
ratificação há de ser expressa, ou resultar de ato inequívoco, e retroagirá à data do ato.
Art. 663. Sempre que o mandatário estipular negócios expressamente em nome do
mandante, será este o único responsável; ficará, porém, o mandatário pessoalmente
obrigado, se agir no seu próprio nome, ainda que o negócio seja de conta do mandante.
Art. 664. O mandatário tem o direito de reter, do objeto da operação que lhe foi cometida,
quanto baste para pagamento de tudo que lhe for devido em conseqüência do mandato.
Art. 665. O mandatário que exceder os poderes do mandato, ou proceder contra eles, será
considerado mero gestor de negócios, enquanto o mandante lhe não ratificar os atos.
Assinaturas: Outorgante: ANTÔNIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES, CPF sob o
nº 398.818.063-72. PAUTA APROVADA – QUINTA PAUTA – EXPEDIÇÃO DE
DUAS ESCRITURAS DE COMPRA E VENDA DE BENS E DIREITOS
IMOBILIÁRIOS - PROCEDIMENTO INTERNO 01.PRT 23.999.790.2021 – CIDADE
ALTANEIRA NO ESTADO DO CEARÁ. RELATÓRIO. CONSTA NO EXPEDIENTE
AS FOLHAS 17-62 UMA MEDIAÇÃO ENTRE ANTONIO ALMEIDA ARAES E A
FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE PARA A NEGOCIAÇÃO DE COMPRA E
VENDA DE DIREITOS DE POSSE, SUCESSÃO E DIREITOS FUTUROS
IMOBILIÁRIOS. A Fundação como se sabe não pode vender seus bens. São inalienáveis
entre terceiros, salvo o interesse da Fazenda Pública. Com a descaracterização de
FUNDAÇÃO para ASSOCIAÇÃO, os bens relacionados no Procedimento encontram-se
desembaraçados. Ocorre que quando a Fundação FURTADO LEITE, que sempre foi
associação, adquiriu o bem não providenciou ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA E
VENDA entre os seus detentores de direito e a Fundação. Consta nos autos as folhas 59-
62 a escritura particular ainda em nome da Fundação. Não houve transferência por
intermédio de escritura pública. SENDO QUE AQUI NESTE CASO A FUNDAÇÃO
TRANSFERE A POSSE DO IMÓVEL citado, devendo daí derivar uma ESCRITURA
PARTICULAR a ser registrada em Títulos e Documentos e, a ser averbada a margem do
REGISTRO 278, do LIVRO B-3, FLS 293. Do CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS DA COMARCA DE SANTANA DO CARIRI – REGISTRO EFETIVADO
EM 16 de novembro de 1979. O DIREITO DE POSSE DO ADQUIRENTE SOMA AO
DIREITO DE POSSE DA FUNDAÇÃO... QUE SE CONTA DE 16 DE NOVEMBRO
DE 1979 até a presente data da lavratura deste termo. SE APUROU NO
PROCEDIMENTO CITADO QUE AS FOLHAS 81-83 QUE A POSSE DO SR
ANTONIO ALMEIDA ARAES ENCONTRA-SE DENTRO DE DUAS MATRÍCULAS
IMOBILIÁRIAS A SABER: “ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO
JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR USUCAPIÃO ADMNISTRATIVO PARA
REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA. CLÁUSULAS VINCULADAS A
20
PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL DE MEDIAÇÃO NOS TERMOS DO
EXPEDIENTE - No. 2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL -
RELATÓRIO VIRTUAL NOS AUTOS-3.857.915/2019 -
DESPACHO/ADMISSIBILIDADE. PRIMEIRO CONTRATANTE CEDENTE - Sr.
ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO. SEGUNDO CONTRATANTE CESSIONÁRIO - Sr. Antônio Almeida
Arrais, brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI
353.300 SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta,
Cidade Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130. Imóveis vinculados aos instrumentos:
Imóvel na Rua Padre Agamenon Coelho, um imóvel de 9 metros de frente por 25 metros
de fundos vinculado, o Imóvel, ao instrumento: ESCRITURA REGISTRADA as folhas
293, sob número 278 do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE
REGISTRO DE IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ; Imóvel na Rua Padre
Luís Antônio, um imóvel de 23,5 metros de frente por 54 metros de fundos vinculado, o
Imóvel, ao instrumento: Imóvel: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 292, sob
número 277 do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ. Assim considerando o que consta no
expediente e foi trasladado para este termo (...)”Aos vinte e três dias do mês de abril do
ano de dois mil e dezenove, as 11 horas e 50 minutos na sede da FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE, pessoa jurídica de direito privado (Lei Federal nº 10.406/2002,
artigos, Art. 40; Art. 44, III – “as fundações”; Art. 45; Art. 47; Art. 48; Art. 66; Art. 69)
inscrita no CADASTRO NACIONAL DE PESSOA JURÍDICA, número
Soriano Albuquerque, 581, Sala 03, Joaquim Távora, CEP 60.130.160, neste ato
representada pelo seu gestor-Presidente, Antonio César Evangelista Tavares, brasileiro,
endereço na sede da Fundação, pelo presente instrumento lavra-se os termos do presente
CONTRATO DE COMPRA, VENDA, CESSÃO E INDENIZAÇÃODE DIREITOS
IMOBILIÁRIOS ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO
LEITE E POSTERIOR USUCAPIÃO ADMNISTRATIVO PARA REQUESTAR
PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA. CLÁUSULAS VINCULADAS A PROCEDIMENTO
EXTRAJUDICIAL DE MEDIAÇÃO NOS TERMOS DO EXPEDIENTE - No.
2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL - RELATÓRIO VIRTUAL NOS
AUTOS-3.857.915/2019 - DESPACHO/ADMISSIBILIDADE. Onde figuram como partes
cedente: PRIMEIRO CONTRATANTE CEDENTE - Sr. ANTONIO CÉSAR
EVANGELISTA TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO; e parte
cessionária: SEGUNDO CONTRATANTE CESSIONÁRIO - Sr. Antonio Almeida Arrais,
brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI 353.300
SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta, Cidade
Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130. Os termos vinculados a este expediente se
associam aos termos e para fins de vinculação aos instrumentos: Imóveis vinculados aos
instrumentos: Imóvel na Rua Padre Agamenon Coelho, um imóvel de 9 metros de frente
por 25 metros de fundos vinculado, o Imóvel, ao instrumento: ESCRITURA
REGISTRADA as folhas 293, sob número 278 do Livro B-3 de Títulos e Documentos –
CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ. Imóvel na
Rua Padre Luís Antonio, um imóvel de 23,5 metros de frente por 54 metros de fundos
21
vinculado, o Imóvel, ao instrumento: Imóvel: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 292,
sob número 277 do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ. As partes se vinculam aos termos das
seguintes cláusulas: PRIMEIRA CLÁUSULA – O presente termo se justifica pelas razões
expostas e que consta no PROCESSO PAI 478135/2018 -
https://edital1fundacaojfl2018.blogspot.com.br/ - com origem na Primeira Comissão
Institucional para avaliar a operacionalidade da Fundação José Furtado Leite(TERMO
DE RELATÓRIO FINAL) e ficou apurado, que a COMISSÃO detectou irregularidades
nas ocupações de seus imóveis, na cidade de: ALTANEIRA - CEARÁ; e por conta
decidiu propor uma mediação que foi aceita, e o cessionário acata o pagamento de
indenização junto a Fundação José Furtado Leite, em espécie, e posteriormente o
reclamado poderá se desejar ingressar com usucapião administrativo. SEGUNDA
CLÁUSULA – O presente termo se RECONHECE O DIREITO DE POSSE do
cessionário nos termo do “direito de posse” em uma das formalidades descritas na Lei
Civil Brasileira, Lei Federal No 10.406, DE 10 DE JANEIRO DE 2002, Logo a
FUNDAÇÃO se manifestou pelo respeito a todos os direitos civis das partes envolvidas,
em particular as situações previstas nos seus artigos (Considerando os aspectos
jurídicos): Art. 1.201. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo
que impede a aquisição da coisa. Parágrafo único. O possuidor com justo título tem por
si a presunção de boa-fé, salvo prova em contrário, ou quando a lei expressamente não
admite esta presunção. Art. 1.202. A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e
desde o momento em que as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora
que possui indevidamente. Art. 1.203. Salvo prova em contrário, entende-se manter a
posse o mesmo caráter com que foi adquirida. CAPÍTULO IV - Da Perda da Posse. Art.
1.223. Perde-se a posse quando cessa, embora contra a vontade do possuidor, o poder
sobre o bem, ao qual se refere o art. 1.196. Art. 1.224. Só se considera perdida a posse
para quem não presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar
a coisa, ou, tentando recuperá-la, é violentamente repelido. Art. 1.243. O possuidor pode,
para o fim de contar o tempo exigido pelos artigos antecedentes, acrescentar à sua posse
a dos seus antecessores (art. 1.207), contanto que todas sejam contínuas, pacíficas e, nos
casos do art. 1.242, com justo título e de boa-fé. Art. 1.244. Estende-se ao possuidor o
disposto quanto ao devedor acerca das causas que obstam, suspendem ou interrompem
a prescrição, as quais também se aplicam à usucapião. CAPÍTULO IV - Da Perda da
Propriedade - Art. 1.275. Além das causas consideradas neste Código, perde-se a
propriedade: I - por alienação; II - pela renúncia; III - por abandono; IV - por
perecimento da coisa; V - por desapropriação (Parágrafo único. Nos casos dos incisos I
e II, os efeitos da perda da propriedade imóvel serão subordinados ao registro do título
transmissivo ou do ato renunciativo no Registro de Imóveis). Art. 1.276. O imóvel urbano
que o proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu
patrimônio, e que se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como
bem vago, e passar, três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito
Federal, se se achar nas respectivas circunscrições. § 1o O imóvel situado na zona rural,
abandonado nas mesmas circunstâncias, poderá ser arrecadado, como bem vago, e
passar, três anos depois, à propriedade da União, onde quer que ele se localize. § 2o
Presumir-se-á de modo absoluto a intenção a que se refere este artigo, quando, cessados
os atos de posse, deixar o proprietário de satisfazer os ônus fiscais. TERCEIRA
22
CLÁUSULA – O presente termo se RECONHECE a mediação proposta no expediente
específico de Mediação Extra Judicial nos termos da Lei Federal nº 13.140, DE 26 DE
JUNHO DE 2015, que “Dispõe sobre a mediação entre particulares como meio de
solução de controvérsias e sobre a autocomposição de conflitos no âmbito da
administração pública; altera a Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997, e o Decreto no
70.235, de 6 de março de 1972; e revoga o § 2o do art. 6o da Lei no 9.469, de 10 de julho
de 1997”, em particular nos seus artigos: Subseção II - Dos Mediadores Extrajudiciais:
Art. 9o Poderá funcionar como mediador extrajudicial qualquer pessoa capaz que tenha
a confiança das partes e seja capacitada para fazer mediação, independentemente de
integrar qualquer tipo de conselho, entidade de classe ou associação, ou nele inscrever-
se. Art. 10. As partes poderão ser assistidas por advogados ou defensores públicos.
Parágrafo único. Comparecendo uma das partes acompanhada de advogado ou defensor
público, o mediador suspenderá o procedimento, até que todas estejam devidamente
assistidas. Seção III - Do Procedimento de Mediação - Subseção I - Disposições Comuns
- Art. 14. No início da primeira reunião de mediação, e sempre que julgar necessário, o
mediador deverá alertar as partes acerca das regras de confidencialidade aplicáveis ao
procedimento. Art. 15. A requerimento das partes ou do mediador, e com anuência
daquelas, poderão ser admitidos outros mediadores para funcionarem no mesmo
procedimento, quando isso for recomendável em razão da natureza e da complexidade
do conflito. Art. 16. Ainda que haja processo arbitral ou judicial em curso, as partes
poderão submeter-se à mediação, hipótese em que requererão ao juiz ou árbitro a
suspensão do processo por prazo suficiente para a solução consensual do litígio. § 1o É
irrecorrível a decisão que suspende o processo nos termos requeridos de comum acordo
pelas partes. § 2o A suspensão do processo não obsta a concessão de medidas de
urgência pelo juiz ou pelo árbitro. Art. 17. Considera-se instituída a mediação na data
para a qual for marcada a primeira reunião de mediação. Parágrafo único. Enquanto
transcorrer o procedimento de mediação, ficará suspenso o prazo prescricional. Art. 18.
Iniciada a mediação, as reuniões posteriores com a presença das partes somente poderão
ser marcadas com a sua anuência. Art. 19. No desempenho de sua função, o mediador
poderá reunir-se com as partes, em conjunto ou separadamente, bem como solicitar das
partes as informações que entender necessárias para facilitar o entendimento entre
aquelas. Art. 20. O procedimento de mediação será encerrado com a lavratura do seu
termo final, quando for celebrado acordo ou quando não se justificarem novos esforços
para a obtenção de consenso, seja por declaração do mediador nesse sentido ou por
manifestação de qualquer das partes. Parágrafo único. O termo final de mediação, na
hipótese de celebração de acordo, constitui título executivo extrajudicial e, quando
homologado judicialmente, título executivo judicial. Subseção II - Da Mediação
Extrajudicial - Art. 21. O convite para iniciar o procedimento de mediação extrajudicial
poderá ser feito por qualquer meio de comunicação e deverá estipular o escopo proposto
para a negociação, a data e o local da primeira reunião. Parágrafo único. O convite
formulado por uma parte à outra se considerará rejeitado se não for respondido em até
trinta dias da data de seu recebimento. Art. 22. A previsão contratual de mediação
deverá conter, no mínimo: I - prazo mínimo e máximo para a realização da primeira
reunião de mediação, contado a partir da data de recebimento do convite; II - local da
primeira reunião de mediação; III - critérios de escolha do mediador ou equipe de
mediação; IV - penalidade em caso de não comparecimento da parte convidada à
23
primeira reunião de mediação. § 1o A previsão contratual pode substituir a
especificação dos itens acima enumerados pela indicação de regulamento, publicado por
instituição idônea prestadora de serviços de mediação, no qual constem critérios claros
para a escolha do mediador e realização da primeira reunião de mediação. § 2o Não
havendo previsão contratual completa, deverão ser observados os seguintes critérios
para a realização da primeira reunião de mediação: I - prazo mínimo de dez dias úteis e
prazo máximo de três meses, contados a partir do recebimento do convite; II - local
adequado a uma reunião que possa envolver informações confidenciais; III - lista de
cinco nomes, informações de contato e referências profissionais de mediadores
capacitados; a parte convidada poderá escolher, expressamente, qualquer um dos cinco
mediadores e, caso a parte convidada não se manifeste, considerar-se-á aceito o primeiro
nome da lista; IV - o não comparecimento da parte convidada à primeira reunião de
mediação acarretará a assunção por parte desta de cinquenta por cento das custas e
honorários sucumbências caso venha a ser vencedora em procedimento arbitral ou
judicial posterior, que envolva o escopo da mediação para a qual foi convidada. § 3o
Nos litígios decorrentes de contratos comerciais ou societários que não contenham
cláusula de mediação, o mediador extrajudicial somente cobrará por seus serviços caso
as partes decidam assinar o termo inicial de mediação e permanecer, voluntariamente,
no procedimento de mediação. Art. 23. Se, em previsão contratual de cláusula de
mediação, as partes se comprometerem a não iniciar procedimento arbitral ou processo
judicial durante certo prazo ou até o implemento de determinada condição, o árbitro ou
o juiz suspenderá o curso da arbitragem ou da ação pelo prazo previamente acordado
ou até o implemento dessa condição. Parágrafo único. O disposto no caput não se aplica
às medidas de urgência em que o acesso ao Poder Judiciário seja necessário para evitar
o perecimento de direito. QUARTA CLÁUSULA – O presente termo se RECONHECE
o ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E
POSTERIOR USUCAPIÃO ADMNISTRATIVO PARA REQUESTAR
PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA e suas CLÁUSULAS ficam VINCULADAS A
DESPACHO/ADMISSIBILIDADE, com a fundamentação legal para este processo na
LEI FEDERAL Nº 13.140, DE 26 DE JUNHO DE 2015. Dispõe sobre a mediação entre
particulares como meio de solução de controvérsias e sobre a autocomposição de conflitos
no âmbito da administração pública; altera a Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997, e o
Decreto no 70.235, de 6 de março de 1972; e revoga o § 2o do art. 6o da Lei no 9.469, de
10 de julho de 1997, em particular nos artigos: CAPÍTULO I - DA MEDIAÇÃO - Seção
I - Disposições Gerais - Art. 2o A mediação será orientada pelos seguintes princípios: I -
imparcialidade do mediador; II - isonomia entre as partes; III - oralidade; IV -
informalidade; V - autonomia da vontade das partes; VI - busca do consenso; VII -
confidencialidade; VIII - boa-fé. § 1o Na hipótese de existir previsão contratual de
cláusula de mediação, as partes deverão comparecer à primeira reunião de mediação. §
2o Ninguém será obrigado a permanecer em procedimento de mediação. Art. 3o Pode ser
objeto de mediação o conflito que verse sobre direitos disponíveis ou sobre direitos
indisponíveis que admitam transação. § 1o A mediação pode versar sobre todo o conflito
ou parte dele. § 2o O consenso das partes envolvendo direitos indisponíveis, mas
24
transigíveis, deve ser homologado em juízo, exigida a oitiva do Ministério Público.
Subseção II - Dos Mediadores Extrajudiciais - Art. 9o Poderá funcionar como mediador
extrajudicial qualquer pessoa capaz que tenha a confiança das partes e seja capacitada
para fazer mediação, independentemente de integrar qualquer tipo de conselho, entidade
de classe ou associação, ou nele inscrever-se. Art. 10. As partes poderão ser assistidas
por advogados ou defensores públicos. Parágrafo único. Comparecendo uma das partes
acompanhada de advogado ou defensor público, o mediador suspenderá o procedimento,
até que todas estejam devidamente assistidas. Subseção II - Da Mediação Extrajudicial.
Art. 21. O convite para iniciar o procedimento de mediação extrajudicial poderá ser feito
por qualquer meio de comunicação e deverá estipular o escopo proposto para a
negociação, a data e o local da primeira reunião. Parágrafo único. O convite formulado
por uma parte à outra considerar-se-á rejeitado se não for respondido em até trinta dias da
data de seu recebimento. Art. 22. A previsão contratual de mediação deverá conter, no
mínimo: I - prazo mínimo e máximo para a realização da primeira reunião de mediação,
contado a partir da data de recebimento do convite; II - local da primeira reunião de
mediação; III - critérios de escolha do mediador ou equipe de mediação; IV - penalidade
em caso de não comparecimento da parte convidada à primeira reunião de mediação. §
1o A previsão contratual pode substituir a especificação dos itens acima enumerados pela
indicação de regulamento, publicado por instituição idônea prestadora de serviços de
mediação, no qual constem critérios claros para a escolha do mediador e realização da
primeira reunião de mediação. § 2o Não havendo previsão contratual completa, deverão
ser observados os seguintes critérios para a realização da primeira reunião de mediação:
I - prazo mínimo de dez dias úteis e prazo máximo de três meses, contados a partir do
recebimento do convite; II - local adequado a uma reunião que possa envolver
informações confidenciais; III - lista de cinco nomes, informações de contato e referências
profissionais de mediadores capacitados; a parte convidada poderá escolher,
expressamente, qualquer um dos cinco mediadores e, caso a parte convidada não se
manifeste, considerar-se-á aceito o primeiro nome da lista; IV - o não comparecimento
da parte convidada à primeira reunião de mediação acarretará a assunção por parte desta
de cinquenta por cento das custas e honorários sucumbenciais caso venha a ser vencedora
em procedimento arbitral ou judicial posterior, que envolva o escopo da mediação para a
qual foi convidada. § 3o Nos litígios decorrentes de contratos comerciais ou societários
que não contenham cláusula de mediação, o mediador extrajudicial somente cobrará por
seus serviços caso as partes decidam assinar o termo inicial de mediação e permanecer,
voluntariamente, no procedimento de mediação. Art. 23. Se, em previsão contratual de
cláusula de mediação, as partes se comprometerem a não iniciar procedimento arbitral ou
processo judicial durante certo prazo ou até o implemento de determinada condição, o
árbitro ou o juiz suspenderá o curso da arbitragem ou da ação pelo prazo previamente
acordado ou até o implemento dessa condição. Parágrafo único. O disposto no caput não
se aplica às medidas de urgência em que o acesso ao Poder Judiciário seja necessário para
evitar o perecimento de direito. QUINTA CLÁUSULA – O presente termo
RECONHECE O objetivo desta mediação que resulta em Notificação e interpelação
com a obrigação de fazer, OU SEJA, com a indenização a fundação se desinteressa
pelo protesto quando da solicitação de propriedade através do instrumento jurídico
mais prático, ou seja: “A USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO”. SEXTA
CLÁUSULA – Pelo presente termo o cessionário aceita a presente mediação, devendo
25
dar ciente e reconhecer sua firma em Cartório na sua cidade, Crato, Ceará, bem como
deve dar ampla publicidade, pois, posse clandestina é ilegal e não poderá ser alvo de
ação futura de USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO ou JUDICIAL. RECONHE OS
VALORES DAS - SÉTIMA CLÁUSULA – OITAVA CLÁUSULA – Pelo presente
termo o cessionário RECONHECE e deve ACOMPANHAR o presente expediente
MEDIAÇÃO – NOTIFICAÇÃO E INTERPELAÇÃO EXTRAJUDICIAL - No.
2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL no sitio oficial da CJC endereço
eletrônico: https://juizoarbitralce.wixsite.com/mediacao-arbitragem -
https://juizoarbitralce.wixsite.com/mediacao-arbitragem/mediacao-notificacao-e-
interpelacao NONA CLÁUSULA – Pelo presente termo o cessionário RECONHECE
QUE com base no Art. 19. No desempenho de sua função, o mediador poderá reunir-se
com as partes, em conjunto ou separadamente, bem como solicitar das partes as
informações que entender necessárias para facilitar o entendimento entre aquelas, da Lei
Federal Nº 13.140, DE 26 DE JUNHO DE 2015 - Dispõe sobre a mediação entre
no âmbito da administração pública; altera a Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997, e o
Decreto no 70.235, de 6 de março de 1972; e revoga o § 2o do art. 6o da Lei no 9.469, de
10 de julho de 1997. DÉCIMA CLÁUSULA – O imóvel situado na Rua Padre Agamenon
Coelho, 346-A, medindo 9 metros de frente por 25 metros de fundos vinculados ao
instrumento: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 293, sob número 278 do Livro B-3
de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS – SANTANA DO
CARIRI-CEARÁ fica vinculado aos termos do “ACORDO DE IDENIZAÇÃO” JUNTO A
FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR USUCAPIÃO ADMNISTRATIVO
PARA REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA. CLÁUSULAS VINCULADAS A
EXPEDIENTE - No. 2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL - RELATÓRIO
VIRTUAL NOS AUTOS-3.857.915/2019 - DESPACHO/ADMISSIBILIDADE.
SUBCLÁUSULA ÚNICA – O imóvel situado na Rua Padre Agamenon Coelho, 346-A, se
descreve da forma que segue: NASCENTE: Confina com propriedade da FUNDAÇÃO
JOSÉ FURTADO LEITE. ONDE O IMÓVEL MEDE 24 METROS NA LATERAL.
POENTE: Confina com a Rua José Bonifácio. A Rua José Bonifácio É AGORA Rua
Padre Agamenon Coelho, 346-A, ONDE O IMÓVEL MEDE 9 METROS DE FRENTE.
NORTE: Confina com propriedade da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE. ONDE O
IMÓVEL MEDE 24 METROS NA LATERAL. Confina com a Rua João Gonçalves. SUL:
Confina com propriedade da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE. Rua Padre Luiz
Antônio. ONDE O IMÓVEL MEDE 24 METROS NA LATERAL. Dados transcritos com
base e exclusivamente nas informações da ESCRITURA REGISTRADA as folhas 293,
sob número 278 do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ. ANEXO. DÉCIMA PRIMEIRA
CLÁUSULA – O imóvel situado na Rua Padre Luís Antonio, um imóvel de 23,5
metros de frente por 54 metros de fundos vinculado, o Imóvel, ao instrumento:
Imóvel: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 292, sob número 277 do Livro B-3
de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS –
SANTANA DO CARIRI-CEARÁ fica vinculado aos termos do “ACORDO DE
IDENIZAÇÃO” JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR
USUCAPIÃO ADMNISTRATIVO PARA REQUESTAR PROPRIEDADE
26
IMOBILIÁRIA. CLÁUSULAS VINCULADAS A PROCEDIMENTO
2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL - RELATÓRIO VIRTUAL
NOS AUTOS-3.857.915/2019 - DESPACHO/ADMISSIBILIDADE.
SUBCLÁUSULA ÚNICA – O imóvel situado na Rua Padre Luís Antonio, se descreve
da forma que segue: LESTE: Confinando com a PROPRIEDADE DE Francisco Fenelon
Pereira. Onde mede 54 metros de lateral. OESTE: Confinando com a Propriedade da
Prefeitura Municipal de Altaneira. Onde mede 54 metros de lateral. NORTE: Confinando
com a Rua João Gonçalves. onde mede 23,5 metros de fundos. SUL: Confinando com a
Rua Padre Luiz Antônio, onde mede 23,5 metros de frente. Dados transcritos com base e
exclusivamente nas informações da ESCRITURA REGISTRADA as folhas 292, sob
número 277 do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE
IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ ANEXO. E por estarem justos e
contratados as partes assinam o presente instrumento em quatro vias de iguais teores,
sendo que: PRIMEIRA VIA – Cessionário. SEGUNDA VIA – Cedente. TERCEIRA VIA
– Autos do Processo de mediação. QUARTA VIA – Presidente da Fundação responsável
pela subscrição do instrumento. Fortaleza, 23 de abril de 2019, lavrado o presente termo
de forma “on line”, pelo mediador que no final subscreve. EU, CEDENTE, Sr.
ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO. Declaro que aceito os termos, assino, com reconhecimento da minha
assinatura em Cartório. EU, CESSIONÁRIO: Sr. Antônio Almeida Arrais, brasileiro,
casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI 353.300 SPSP-CE,
residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta, Cidade Crato, Estado
Ceará, CEP. 63119130 - Declaro que aceito os termos, assino, com reconhecimento da
minha assinatura em Cartório. DECISÃO DA ASSOCIAÇÃO: Se determina a
expedição de “DUAS ESCRITURAS DE CESSÃO DE POSSE, DIREITOS
IMOBILIÁRIOS, USUFRUTOS E DIREITOS REAL PRESENTE E FUTURO”.
PAUTA APROVADA - SEXTA PAUTA – Pelo presente termo se reconhece e se
expede a PRIMEIRA ESCRITURA PARTICULAR “DE CESSÃO DE POSSE,
DIREITOS IMOBILIÁRIOS, USUFRUTOS E DIREITOS REAL PRESENTE E
FUTURO”. O presente termo RECONHECE o ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO
A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR USUCAPIÃO
ADMNISTRATIVO PARA REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA e suas
CLÁUSULAS ficam VINCULADAS A PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL DE
MEDIAÇÃO NOS TERMOS DO EXPEDIENTE - No. 2019.1.3.850.199 -
FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL. ESCRITURA PARTICULAR “DE CESSÃO DE
POSSE, DIREITOS IMOBILIÁRIOS, USUFRUTOS E DIREITOS REAL PRESENTE
E FUTURO”. Acumulada nos termos do RECONHECIMENTO DE ACORDO DE
IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE PARA POSTERIOR
USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO PARA REQUESTAR PROPRIEDADE
IMOBILIÁRIA, AS PARTES A SEGUIR QUALIFICADAS. PROCESSO DE
MEDIAÇÃO COM FINS DE ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO
JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR USUCAPIÃO ADMNISTRATIVOPARA
REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA. RECLAMANTE: Sr. ANTONIO
CÉSAR EVANGELISTA TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO.
RECLAMADO: Sr. Antônio Almeida Arrais, brasileiro, casado, portador do CPF
27
045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI 353.300 SPSP-CE, residente e domiciliado a
Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta, Cidade Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130.
Imóvel: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 293, sob número 278 do Livro B-3
de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS –
SANTANA DO CARIRI-CEARÁ. Pela presente Escritura Particular de Compra e
Venda “DE CESSÃO DE POSSE, DIREITOS IMOBILIÁRIOS, USUFRUTOS E
DIREITOS REAL PRESENTE E FUTURO”. Acumulada aos termos do
RECONHECIMENTO DE ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO
JOSÉ FURTADO LEITE PARA POSTERIOR USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO
PARA REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA, AS PARTES A SEGUIR
QUALIFICADAS: PRIMEIRO CONTRATANTE CEDENTE - Sr. ANTONIO CÉSAR
EVANGELISTA TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO e de
outro lado SEGUNDO CONTRATANTE CESSIONÁRIO - Sr. Antônio Almeida Arrais,
brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI 353.300
SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta, Cidade
Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130, resolvem... Aos vinte e três dias do mês de abril
do ano de dois mil e dezenove, as 11 horas e 50 minutos na sede da FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE, pessoa jurídica de direito privado (Lei Federal nº 10.406/2002,
artigos, Art. 40; Art. 44, III – “as fundações”; Art. 45; Art. 47; Art. 48; Art. 66; Art. 69)
inscrita no CADASTRO NACIONAL DE PESSOA JURÍDICA, número
Soriano Albuquerque, 581, Sala 03, Joaquim Távora, CEP 60.130.160, neste ato
representada pelo seu gestor-Presidente, Antônio César Evangelista Tavares, brasileiro,
endereço na sede da Fundação, pelo presente instrumento lavra-se os termos do presente
CONTRATO DE COMPRA, VENDA, CESSÃO E INDENIZAÇÃODE DIREITOS
IMOBILIÁRIOS ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE E POSTERIOR USUCAPIÃO ADMNISTRATIVO PARA
REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA. CLÁUSULAS VINCULADAS A
DESPACHO/ADMISSIBILIDADE. Onde figuram como partes cedente: PRIMEIRO
CONTRATANTE CEDENTE - Sr. ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES,
representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO; e parte cessionária: SEGUNDO
CONTRATANTE CESSIONÁRIO - Sr. Antônio Almeida Arrais, brasileiro, casado,
portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI 353.300 SPSP-CE, residente
e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta, Cidade Crato, Estado Ceará,
CEP. 63119130. Os termos vinculados a este expediente se associam aos termos e
para fins de vinculação aos instrumentos: Imóveis vinculados aos instrumentos:
Imóvel na Rua Padre Agamenon Coelho, um imóvel de 9 metros de frente por 25
metros de fundos vinculado, o Imóvel, ao instrumento: ESCRITURA
REGISTRADA as folhas 293, sob número 278 do Livro B-3 de Títulos e Documentos
– CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ.
As partes se vinculam aos termos das seguintes cláusulas: PRIMEIRA CLÁUSULA – O
presente termo se justifica pelas razões expostas e que consta no PROCESSO PAI
28
478135/2018 - https://edital1fundacaojfl2018.blogspot.com.br/ - com origem na Primeira
Comissão Institucional para avaliar a operacionalidade da Fundação José Furtado
Leite(TERMO DE RELATÓRIO FINAL) e ficou apurado, que a COMISSÃO detectou
irregularidades nas ocupações de seus imóveis, na cidade de: ALTANEIRA - CEARÁ;
e por conta decidiu propor uma mediação que foi aceita, e o cessionário acata o
pagamento de indenização junto a Fundação José Furtado Leite, em espécie, e
posteriormente o reclamado poderá se desejar ingressar com usucapião administrativo.
SEGUNDA CLÁUSULA – O presente termo se RECONHECE O DIREITO DE POSSE
do cessionário nos termo do “direito de posse” em uma das formalidades descritas na Lei
em particular as situações previstas nos seus artigos (Considerando os aspectos jurídicos):
Art. 1.201. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede
a aquisição da coisa. Parágrafo único. O possuidor com justo título tem por si a presunção
de boa-fé, salvo prova em contrário, ou quando a lei expressamente não admite esta
presunção. Art. 1.202. A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento
em que as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora que possui
indevidamente. Art. 1.203. Salvo prova em contrário, entende-se manter a posse o mesmo
caráter com que foi adquirida. CAPÍTULO IV - Da Perda da Posse. Art. 1.223. Perde-se
a posse quando cessa, embora contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem, ao
qual se refere o art. 1.196. Art. 1.224. Só se considera perdida a posse para quem não
presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou,
tentando recuperá-la, é violentamente repelido. Art. 1.243. O possuidor pode, para o fim
de contar o tempo exigido pelos artigos antecedentes, acrescentar à sua posse a dos seus
antecessores (art. 1.207), contanto que todas sejam contínuas, pacíficas e, nos casos do
art. 1.242, com justo título e de boa-fé. Art. 1.244. Estende-se ao possuidor o disposto
quanto ao devedor acerca das causas que obstam, suspendem ou interrompem a
prescrição, as quais também se aplicam à usucapião. CAPÍTULO IV - Da Perda da
propriedade: I - por alienação; II - pela renúncia; III - por abandono; IV - por perecimento
da coisa; V - por desapropriação (Parágrafo único. Nos casos dos incisos I e II, os efeitos
da perda da propriedade imóvel serão subordinados ao registro do título transmissivo ou
do ato renunciativo no Registro de Imóveis). Art. 1.276. O imóvel urbano que o
proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que
se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar,
três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas
respectivas circunscrições. § 1o O imóvel situado na zona rural, abandonado nas mesmas
circunstâncias, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à
propriedade da União, onde quer que ele se localize. § 2o Presumir-se-á de modo absoluto
a intenção a que se refere este artigo, quando, cessados os atos de posse, deixar o
proprietário de satisfazer os ônus fiscais. TERCEIRA CLÁUSULA – O presente termo
se RECONHECE a mediação proposta no expediente específico de Mediação Extra
Judicial nos termos da Lei Federal nº 13.140, DE 26 DE JUNHO DE 2015, que “Dispõe
sobre a mediação entre particulares como meio de solução de controvérsias e sobre a
autocomposição de conflitos no âmbito da administração pública; altera a Lei no 9.469,
de 10 de julho de 1997, e o Decreto no 70.235, de 6 de março de 1972; e revoga o § 2o
29
do art. 6o da Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997”. QUARTA CLÁUSULA – O presente
termo se RECONHECE o ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ
REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA e suas CLÁUSULAS ficam
VINCULADAS A PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL DE MEDIAÇÃO NOS
TERMOS DO EXPEDIENTE - No. 2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-
BRASIL - RELATÓRIO VIRTUAL NOS AUTOS-3.857.915/2019 -
no âmbito da administração pública; altera a Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997.
QUINTA CLÁUSULA. A Fundação José Furtado Leite passa a posse e todos os
direitos presente e futuro do O imóvel situado na Rua Padre Agamenon Coelho,
346-A, medindo 9 metros de frente por 25 metros de fundos vinculados ao
instrumento: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 293, sob número 278 do Livro
B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS –
SANTANA DO CARIRI-CEARÁ fica vinculado aos termos do “ACORDO DE
AUTOS-3.857.915/2019 - DESPACHO/ADMISSIBILIDADE. SUBCLÁUSULA
ÚNICA – O imóvel situado na Rua Padre Agamenon Coelho, 346-A, se descreve da
forma que segue: NASCENTE: Confina com propriedade da FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE. ONDE O IMÓVEL MEDE 24 METROS NA LATERAL.
POENTE: Confina com a Rua José Bonifácio. A Rua José Bonifácio É AGORA Rua
Padre Agamenon Coelho, 346-A, ONDE O IMÓVEL MEDE 9 METROS DE
FRENTE. NORTE: Confina com propriedade da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO
LEITE. ONDE O IMÓVEL MEDE 24 METROS NA LATERAL. Confina com a
Rua João Gonçalves. SUL: Confina com propriedade da FUNDAÇÃO JOSÉ
FURTADO LEITE. Rua Padre Luiz Antônio. ONDE O IMÓVEL MEDE 24
METROS NA LATERAL. Dados transcritos com base e exclusivamente nas
informações da ESCRITURA REGISTRADA as folhas 293, sob número 278 do
Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS –
SANTANA DO CARIRI-CEARÁ. QUINTA CLÁUSULA – O presente termo
RECONHECE O objetivo desta mediação que resulta em Notificação e interpelação
com a obrigação de fazer, OU SEJA, com a indenização a fundação se desinteressa
pelo protesto quando da solicitação de propriedade através do instrumento jurídico
mais prático, ou seja: “A USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO”. SEXTA
CLÁUSULA – Pelo presente termo o cessionário aceita a presente mediação, devendo
dar ciente e reconhecer sua firma em Cartório na sua cidade, Crato, Ceará, bem como
deve dar ampla publicidade, pois, posse clandestina é ilegal e não poderá ser alvo de ação
futura de USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO ou JUDICIAL. SÉTIMA CLÁUSULA. E
por estarem justos e contratados as partes assinam o presente instrumento em quatro vias
de iguais teores, sendo que: PRIMEIRA VIA – Cessionário. SEGUNDA VIA – Cedente.
30
TERCEIRA VIA – Autos do Processo de mediação. QUARTA VIA – Presidente da
Fundação responsável pela subscrição do instrumento. Fortaleza, 23 de abril de 2019,
lavrado o presente termo de forma “on line”, pelo mediador que no final subscreve. EU,
CEDENTE, Sr. ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES, representante da
FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO. Declaro que aceito os termos, assino, com
reconhecimento da minha assinatura em Cartório. EU, CESSIONÁRIO: Sr. Antônio
Almeida Arrais, brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE
CIVIL CI 353.300 SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila
Alta, Cidade Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130 - Declaro que aceito os termos, assino,
com reconhecimento da minha assinatura em Cartório. PAUTA APROVADA. SÉTIMA
PAUTA – Pelo presente termo se reconhece e se expede a SEGUNDA ESCRITURA
PARTICULAR “DE CESSÃO DE POSSE, DIREITOS IMOBILIÁRIOS, USUFRUTOS
E DIREITOS REAL PRESENTE E FUTURO”. O presente termo RECONHECE o
ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E
POSTERIOR USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO PARA REQUESTAR
PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA e suas CLÁUSULAS ficam VINCULADAS A
EXPEDIENTE - No. 2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL.
ESCRITURA PARTICULAR “DE CESSÃO DE POSSE, DIREITOS IMOBILIÁRIOS,
USUFRUTOS E DIREITOS REAL PRESENTE E FUTURO”. Acumulada nos termos
do RECONHECIMENTO DE ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO
JOSÉ FURTADO LEITE PARA POSTERIOR USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO
PARA REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA, AS PARTES A SEGUIR
QUALIFICADAS. PROCESSO DE MEDIAÇÃO COM FINS DE ACORDO DE
IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR
USUCAPIÃO ADMNISTRATIVOPARA REQUESTAR PROPRIEDADE
IMOBILIÁRIA. RECLAMANTE: Sr. ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA
TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO. RECLAMADO: Sr.
Antônio Almeida Arrais, brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68,
IDENTIDADE CIVIL CI 353.300 SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite,
335, bairro Vila Alta, Cidade Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130. Imóvel:
ESCRITURA REGISTRADA as folhas 292, sob número 277 do Livro B-3 de Títulos
e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS – SANTANA DO
CARIRI-CEARÁ. Pela presente Escritura Particular de Compra e Venda “DE CESSÃO
DE POSSE, DIREITOS IMOBILIÁRIOS, USUFRUTOS E DIREITOS REAL
PRESENTE E FUTURO”. Acumulada aos termos do RECONHECIMENTO DE
ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE PARA
POSTERIOR USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO PARA REQUESTAR
PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA, AS PARTES A SEGUIR QUALIFICADAS:
PRIMEIRO CONTRATANTE CEDENTE - Sr. ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA
TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO e de outro lado
SEGUNDO CONTRATANTE CESSIONÁRIO - Sr. Antônio Almeida Arrais, brasileiro,
casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI 353.300 SPSP-CE,
residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta, Cidade Crato, Estado
Ceará, CEP. 63119130, resolvem... Aos vinte e três dias do mês de abril do ano de dois
mil e dezenove, as 11 horas e 50 minutos na sede da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO
31
LEITE, pessoa jurídica de direito privado (Lei Federal nº 10.406/2002, artigos, Art. 40;
Art. 44, III – “as fundações”; Art. 45; Art. 47; Art. 48; Art. 66; Art. 69) inscrita no
CADASTRO NACIONAL DE PESSOA JURÍDICA, número 07.322.431.0001.13,
estabelecida na Comarca de Fortaleza, Estado do Ceará, na Rua Soriano Albuquerque,
581, Sala 03, Joaquim Távora, CEP 60.130.160, neste ato representada pelo seu gestor-
Presidente, Antônio César Evangelista Tavares, brasileiro, jornalista inscrito e licenciado
pelo Ministério do Trabalho, Reg. MTB 3597/CE, com endereço na sede da Fundação,
pelo presente instrumento lavra-se os termos do presente CONTRATO DE COMPRA,
VENDA, CESSÃO E INDENIZAÇÃODE DIREITOS IMOBILIÁRIOS ACORDO DE
IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE E POSTERIOR
USUCAPIÃO ADMINISTRATIVO PARA REQUESTAR PROPRIEDADE
AUTOS-3.857.915/2019 - DESPACHO/ADMISSIBILIDADE. Onde figuram como
partes cedente: PRIMEIRO CONTRATANTE CEDENTE - Sr. ANTONIO CÉSAR
EVANGELISTA TAVARES, representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO; e parte
cessionária: SEGUNDO CONTRATANTE CESSIONÁRIO - Sr. Antônio Almeida
Arrais, brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE CIVIL CI
353.300 SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila Alta,
Cidade Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130. As partes se vinculam aos termos das
seguintes cláusulas: PRIMEIRA CLÁUSULA – O presente termo se justifica pelas razões
expostas e que consta no PROCESSO PAI 478135/2018 -
https://edital1fundacaojfl2018.blogspot.com.br/ - com origem na Primeira Comissão
Institucional para avaliar a operacionalidade da Fundação José Furtado Leite(TERMO
DE RELATÓRIO FINAL) e ficou apurado, que a COMISSÃO detectou irregularidades
nas ocupações de seus imóveis, na cidade de: ALTANEIRA - CEARÁ; e por conta
decidiu propor uma mediação que foi aceita, e o cessionário acata o pagamento de
indenização junto a Fundação José Furtado Leite, em espécie, e posteriormente o
reclamado poderá se desejar ingressar com usucapião administrativo. SEGUNDA
CLÁUSULA – O presente termo se RECONHECE O DIREITO DE POSSE do
cessionário nos termo do “direito de posse” em uma das formalidades descritas na Lei
em particular as situações previstas nos seus artigos (Considerando os aspectos jurídicos):
Art. 1.201. É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede
a aquisição da coisa. Parágrafo único. O possuidor com justo título tem por si a presunção
de boa-fé, salvo prova em contrário, ou quando a lei expressamente não admite esta
presunção. Art. 1.202. A posse de boa-fé só perde este caráter no caso e desde o momento
em que as circunstâncias façam presumir que o possuidor não ignora que possui
indevidamente. Art. 1.203. Salvo prova em contrário, entende-se manter a posse o mesmo
caráter com que foi adquirida. CAPÍTULO IV - Da Perda da Posse. Art. 1.223. Perde-se
a posse quando cessa, embora contra a vontade do possuidor, o poder sobre o bem, ao
qual se refere o art. 1.196. Art. 1.224. Só se considera perdida a posse para quem não
presenciou o esbulho, quando, tendo notícia dele, se abstém de retornar a coisa, ou,
tentando recuperá-la, é violentamente repelido. Art. 1.243. O possuidor pode, para o fim
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de contar o tempo exigido pelos artigos antecedentes, acrescentar à sua posse a dos seus
antecessores (art. 1.207), contanto que todas sejam contínuas, pacíficas e, nos casos do
art. 1.242, com justo título e de boa-fé. Art. 1.244. Estende-se ao possuidor o disposto
quanto ao devedor acerca das causas que obstam, suspendem ou interrompem a
prescrição, as quais também se aplicam à usucapião. CAPÍTULO IV - Da Perda da
propriedade: I - por alienação; II - pela renúncia; III - por abandono; IV - por perecimento
da coisa; V - por desapropriação (Parágrafo único. Nos casos dos incisos I e II, os efeitos
da perda da propriedade imóvel serão subordinados ao registro do título transmissivo ou
do ato renunciativo no Registro de Imóveis). Art. 1.276. O imóvel urbano que o
proprietário abandonar, com a intenção de não mais o conservar em seu patrimônio, e que
se não encontrar na posse de outrem, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar,
três anos depois, à propriedade do Município ou à do Distrito Federal, se se achar nas
respectivas circunscrições. § 1o O imóvel situado na zona rural, abandonado nas mesmas
circunstâncias, poderá ser arrecadado, como bem vago, e passar, três anos depois, à
propriedade da União, onde quer que ele se localize. § 2o Presumir-se-á de modo absoluto
a intenção a que se refere este artigo, quando, cessados os atos de posse, deixar o
proprietário de satisfazer os ônus fiscais. TERCEIRA CLÁUSULA – O presente termo
se RECONHECE a mediação proposta no expediente específico de Mediação Extra
Judicial nos termos da Lei Federal nº 13.140, DE 26 DE JUNHO DE 2015, que “Dispõe
sobre a mediação entre particulares como meio de solução de controvérsias e sobre a
autocomposição de conflitos no âmbito da administração pública; altera a Lei no 9.469,
de 10 de julho de 1997, e o Decreto no 70.235, de 6 de março de 1972; e revoga o § 2o
do art. 6o da Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997”. QUARTA CLÁUSULA – O presente
termo se RECONHECE o ACORDO DE IDENIZAÇÃO JUNTO A FUNDAÇÃO JOSÉ
REQUESTAR PROPRIEDADE IMOBILIÁRIA e suas CLÁUSULAS ficam
VINCULADAS A PROCEDIMENTO EXTRAJUDICIAL DE MEDIAÇÃO NOS
TERMOS DO EXPEDIENTE - No. 2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-
BRASIL - RELATÓRIO VIRTUAL NOS AUTOS-3.857.915/2019 -
no âmbito da administração pública; altera a Lei no 9.469, de 10 de julho de 1997.
QUINTA CLÁUSULA. A Fundação José Furtado Leite passa a posse e todos os
direitos presente e futuro do imóvel situado na Rua Padre Luís Antonio, um imóvel
de 23,5 metros de frente por 54 metros de fundos vinculado, o Imóvel, ao
instrumento: Imóvel: ESCRITURA REGISTRADA as folhas 292, sob número 277
do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
– SANTANA DO CARIRI-CEARÁ fica vinculado aos termos do “ACORDO DE
2019.1.3.850.199 - FORTALEZA-CEARÁ-BRASIL - RELATÓRIO VIRTUAL
NOS AUTOS-3.857.915/2019 - DESPACHO/ADMISSIBILIDADE.
33
SUBCLÁUSULA ÚNICA – O imóvel situado na Rua Padre Luís Antonio, se descreve
da forma que segue: LESTE: Confinando com a PROPRIEDADE DE Francisco Fenelon
Pereira. Onde mede 54 metros de lateral. OESTE: Confinando com a Propriedade da
Prefeitura Municipal de Altaneira. Onde mede 54 metros de lateral. NORTE: Confinando
com a Rua João Gonçalves. Onde mede 23,5 metros de fundos. SUL: Confinando com
a Rua Padre Luiz Antônio, onde mede 23,5 metros de frente. Dados transcritos com
base e exclusivamente nas informações da ESCRITURA REGISTRADA as folhas
292, sob número 277 do Livro B-3 de Títulos e Documentos – CARTÓRIO DE
REGISTRO DE IMÓVEIS – SANTANA DO CARIRI-CEARÁ ANEXO. E por
estarem justos e contratados as partes assinam o presente instrumento em quatro vias de
iguais teores, sendo que: PRIMEIRA VIA – Cessionário. SEGUNDA VIA – Cedente.
TERCEIRA VIA – Autos do Processo de mediação. QUARTA VIA – Presidente da
Fundação responsável pela subscrição do instrumento. Fortaleza, 23 de abril de 2019,
lavrado o presente termo de forma “on line”, pelo mediador que no final subscreve. EU,
CEDENTE, Sr. ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES, representante da
FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO. Declaro que aceito os termos, assino, com
reconhecimento da minha assinatura em Cartório. EU, CESSIONÁRIO: Sr. Antônio
Almeida Arrais, brasileiro, casado, portador do CPF 045.664.673-68, IDENTIDADE
CIVIL CI 353.300 SPSP-CE, residente e domiciliado a Rua Vicente leite, 335, bairro Vila
Alta, Cidade Crato, Estado Ceará, CEP. 63119130 - Declaro que aceito os termos, assino,
com reconhecimento da minha assinatura em Cartório. DECISÃO DA ASSOCIAÇÃO
– TERMOS APROVADO. Sr. ANTONIO CÉSAR EVANGELISTA TAVARES,
representante da FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO. CEDENTE. Sr. Antônio Almeida
Arrais – Cessionário. PAUTA APROVADA. Diante da transcrição dos termos das
deliberações, o Diretor Executivo da ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE,
determinou que a presente ata seja submetida ao conhecimentos dos demais
membros da entidade, embora não tenham funções deliberativas. E não havendo
embargos as deliberações, que estas sejam assinadas, empós, encaminhar a
transcrição para registro e averbação em CARTÓRIO. A presente ata foi transcrita
de 11 de dezembro de 20221 até a presente data. O Senhor Secretário Geral nomeado já
assina nestas funções. Não havendo mais nada a deliberar o Diretor Executivo da
ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE determina o encerramento do presente
TERMO. Devendo a Secretaria Geral da Associação comunicar ao Ministério Público
Estadual que na data de 1 de janeiro de 2022 perdeu o status, conforme deliberado, de
Fundação para Associação. Fortaleza, 11 de janeiro de 2022. ANTONIO CÉSAR
EVANGELISTA TAVARES, DIRETOR EXECUTIVO:
34
CÉSAR AUGUSTO VENÂNCIO DA SILVA – Secretário Geral.
ASSINATURAS:
35

ASSOCIAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE - EX FUNDAÇÃO JOSÉ FURTADO LEITE Ata Da Terceira Reunião Extraordinária Assinada Pelo Dir Executivo

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ATA - 3ª. REUNIÃO EXTRAORDINÁRIA –

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