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Matriz de trabalho
Fazemos uma boa aquisição quando atendemos as expectativas dos clientes e dos patrocinadores.
Identificação
Identificação Elaboração do
do problema
do benefício escopo do
ou
gerado projeto
oportunidade
O processo para aquisição precisa ocorrer na fase de planejamento do projeto. Quando chegarmos na
fase de execução, todo o processo de aquisição precisa estar pronto.
O PMBOK determina os seguintes processos para o gerenciamento de aquisições:
Planejar o gerenciamento das aquisições
Definir o que fazer ou o que adquirir; especificar o produto ou serviço a ser adquirido; elaborar critérios
de avaliação; elaborar a minuta do contrato; preparar o pedido e solicitar propostas.
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Conduzir as aquisições
Obter as respostas dos fornecedores; selecionar o fornecedor e assinar o contrato.
Controlar as aquisições
Risco: sempre temos o risco de o empreiteiro não conseguir executar a obra, de não cumprir o prazo, de
não contratar equipe qualificada, de não ter boa gestão e falir, etc.
Escopo/Custo: sempre temos que ter muito claro o escopo da contratação, pois qualquer serviço adicional
gerado na obra que não esteja previsto no escopo, será gerado um aditivo contratual.
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Processos de uma contratação (EAP)
Ao se elaborar a EAP de um processo de aquisição, dividindo em pacotes de trabalho, temos mais claro
todo o processo, desde a concepção da justificativa da contratação e elaboração do escopo, passando pela
seleção da melhor proposta e elaboração do contrato, contratação e assinatura do contrato, fiscalização,
medição e encerramento.
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Análise Make-or-Buy (decisão de fazer ou comprar)
É uma análise para chegar a uma decisão de fazer você mesmo ou buscar uma alternativa fora da sua
equipe, podendo ser uma terceirização ou fazer parcerias.
Terceirização Parcerias
Redução de custos
Descentralização do Dependência
Reduzir investimento devido
poder sobre os demasiada do poder
em treinamentos compartilhamento de
recursos financeiro do parceiro
recursos
Aumentar poder de
Manter o foco nas Acelerar processo de Aprendizado mais
barganha dos
atividades essencias aprendizagem lento que do parceiro
fornecedores
É uma espécie de planilha onde estão alocados todos os contratos e informações básicas das aquisições:
número da EAP, Fornecedores, Orçamento, Prazo, etc.
Service Level Agreement (SLA)
O contrato de SLA é o mínimo aceitável do serviço/produto.
Avanço Físico
É um indicador de avaliação do contrato. Geralmente busca-se alinhar o desembolso financeiro com o
avanço físico. A partir dos pacotes de trabalho definidos, são estipulados pesos, que pode ser baseado
na percertagem do valor deste pacote do valor global do contrato. Multiplicano o peso pela porcentagem
de execução do pacote, resulta no percental do avanço físico.
Riscos em aquisições
Para o contratado: atraso e falta de pagamento, custos não previstos, mudanças de escopo, etc.
Para o contratante: atraso nas entregas, falta de comprimisso, qualidade abaixo da esperada, etc.
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Formas de classificação de propostas
Menor preço, melhor técnica ou melhor técnica e preço.
A forma a ser escolhida depende muito da aquisição. Se a aquisição for um produto, e na licitação ficar
bem especificada a necessidade do contratatante, a ponto de concorrentes apresentarem produtos
semelhantes que atendem sua necessidade, a forma adotada pode ser a de menor preço.
Onde auto, geralmente adotamos melhor técnica e preço, pois na construção civil precisamos a cada dia
melhorar a qualidade da entrega das nossas obras cumprindo o prazo e sem estourar o custo previso pelo
orçamento. Assim, sempre selecionamos empreiteiros com técnica comprovada e que atenda nossa
expectativa de preço orçada durante a negociação do contrato com a construtora.