30/07/2021 Simulado: Revisão da tentativa

287 - Operações Imobiliárias

Iniciado em sexta-feira, 30 jul 2021, 07:52
Estado Finalizada
Concluída em sexta-feira, 30 jul 2021, 08:23
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Questão 1
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

O direito do consumidor é uma disciplina legal com características protecionistas, sendo mais apropriado dizer que:

Escolha uma opção:

a. há normas que, protegendo o consumidor, visa a equipará-lo com os fornecedores, colocando-os em condições de igualdade porque pagam mais tributos
ao Estado.
b. copiou o modelo americano, inclusive nas ações coletivas, pois o direito brasileiro sempre se espelhou nos padrões consuetudinários.
c. defende o consumidor porque sem consumo a economia não se desenvolve.

d. protege o consumidor por ser a parte mais vulnerável da relação de consumo, técnica e financeiramente considerada esta vulnerabilidade. 

A resposta correta é: protege o consumidor por ser a parte mais vulnerável da relação de consumo, técnica e financeiramente considerada esta vulnerabilidade.

https://alunos.institutomonitor.com.br/mod/quiz/review.php?attempt=1402539&cmid=2111#q4 1/10
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Questão 2
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

Para melhor exercício da profissão, o Corretor de Imóveis deverá ter, ao menos, conhecimentos básicos sobre as seguintes disciplinas:

Escolha uma opção:

a. Biotecnologia, Construção Civil, Design Industrial
b. Direito, Moda, Economia e Estatística
c. Arquitetura, Física, Jornalismo e Química

d. Direito, Economia, Arquitetura e Engenharia Civil 

A resposta correta é: Direito, Economia, Arquitetura e Engenharia Civil

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Questão 3
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

No exercício e desempenho regular de suas funções deve atentar-se à Convenção do Condomínio, Regulamento Interno, Livro de Atas, Livro de Presença dos
Condôminos em Assembleia, Cadastro de Condôminos e Plantas dos Edifícios. Estamos falando especificamente de que pessoa:

Escolha uma opção:

a. do cartorário
b. do preposto
c. do inventariante

d. do síndico 

A resposta correta é: do síndico

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Questão 4
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

É também chamada de “lei” que regula a vida dos moradores do edifício em condomínios:

Escolha uma opção:

a. Assembleia Extraordinária
b. Contrato do Condomínio

c. Convenção do Condomínio 
d. Reunião do Condomínio

A resposta correta é: Convenção do Condomínio

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Questão 5
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

A modalidade de incorporação em que o valor do apartamento no momento da venda é mera expectativa consiste em um:

Escolha uma opção:

a. sistema de preço de custo ou administrado, que se diferencia da de sistema de preço fechado, pois nesta segunda modalidade a unidade prometida tem
um valor fixo, ainda que reajustável. 
b. sistema de preço de custo ou administrado, que em nada se diferencia da de sistema de preço fechado, pois se tratam da mesma espécie de incorporação.
c. sistema de preço de custo ou administrado, que se diferencia da de sistema de preço fechado, pois nesta segunda modalidade a unidade prometida tem um
valor fixo, que não pode ser reajustável.
d. no caso em tela, descrito no enunciado do problema, não estamos tratando de nenhuma modalidade de incorporação.

A resposta correta é: sistema de preço de custo ou administrado, que se diferencia da de sistema de preço fechado, pois nesta segunda modalidade a unidade
prometida tem um valor fixo, ainda que reajustável.

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Questão 6
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

É a subdivisão de gleba em lotes destinados à edificação, com abertura de novas vias de circulação, logradouros públicos ou prolongamento, modificação ou
ampliação das vias existentes:

Escolha uma opção:

a. loteamento 
b. remembramento
c. sublocação
d. desmembramento

A resposta correta é: loteamento

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Questão 7
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

Tratam-se de sistemas que regem a maior parte dos contratos de financiamento para a compra da casa própria, exceto:

Escolha uma opção:

a. Sistema Price
b. Sistema de Amortização Constante – SAC

c. Sistema de Amortização Calculada 

d. Sistema de Amortização Crescente (Sacre)

A resposta correta é: Sistema de Amortização Calculada

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Questão 8
Incorreto
Atingiu 0,00 de 1,00

Sobre a Assembleia Geral Extraordinária de Condomínio, podemos afirmar que:

Escolha uma opção:

a. só surtirá efeito legal se todos os presentes tiverem direito a voto.
b. realiza-se sempre que os interesses do condomínio exigirem, convocada pelo síndico ou 1/4 dos condôminos. Geralmente, deve ter a maioria dos presentes
com direito a voto.
c. equipara-se à ordinária, não havendo diferenças práticas entre ambas.

d. realiza-se sempre que os interesses do condomínio exigirem devendo ser convocada pelo síndico e 1/4 dos condôminos, cumulativamente. 

A resposta correta é: realiza-se sempre que os interesses do condomínio exigirem, convocada pelo síndico ou 1/4 dos condôminos. Geralmente, deve ter a maioria
dos presentes com direito a voto.

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Questão 9
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

Tem competência constitucional para recolher, receber e cobrar o Imposto Predial e Territorial Urbano – IPTU:

Escolha uma opção:

a. o Município 
b. as Autarquias
c. o Estado
d. a União

A resposta correta é: o Município

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Questão 10
Correto
Atingiu 1,00 de 1,00

A homologação da tabela de preços de corretagem é realizada pelo:

Escolha uma opção:

a. Conselho Regional, desde que a tabela seja validada pelo sindicato. 

b. Fundação Getúlio Vargas.
c. Conselho Federal.
d. Procon.

A resposta correta é: Conselho Regional, desde que a tabela seja validada pelo sindicato.

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