Notificação de vistoria

CBPM - Ediba

Notificação de vistoria CBPM- Ediba

Relatório fotográfico

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Instrução técnica 00021/2017: Sistema de proteção por extintores de incêndio:

Extintor que atende o gerador vencido

Tratativa:
Recarga, decapagem com tratamento anticorrosivo e pintura epóxi.
Empresa: Manancial Extintores

Instrução técnica 00001/2016 Procedimentos Administrativos:

Apresentar ART bomba de incêndio, rede de hidrantes e sprinklers

Bomba de incêndio

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Redutor do sistema de sprinklers com vazamento.

Pressostatos e manômetro do sistema de canalização

preventiva.

Sistemas de canalização preventiva sem aferição

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Anomalia no painel de comados das bombas do sistema

de incêndio, ausência do botão de emergência, uma não
conformidade de acordo com as recomendações da
norma ABNT NBR 14277/2005.

Inversor de frequência inoperante (falha).

PCL com falha

Automação e bombas inoperantes durante testes.

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Sistema de pressurização da escada de emergência:

Anomalias no sistema de pressurização das escadas.

Sujidade e corrosão.

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Eixo motriz sem lubrificação.

Tratativa:
STARTUP DOS MOTORES DE PRESSURIZAÇÃO DE ESCADAS, DAS
BOMBAS DE PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA DE COMBATE À INCÊNDIO, TESTE
DE INSTRUMENTAÇÃO DE CONTROLE DE MOTORES, REDE DE AUTOMAÇÃO
E SEU SISTEMA DE CONTROLE AUTOMÁTICO.

Empresa: Breno Ramos Engenharia

Previsão de início 15/07
Previsão de término 31/07

Apresentar ART e o anexo R de conformidade das instalações elétricas:

Item solicitado a GPS, que não pode nos atender.
Em processo de cotação com três fornecedores, data limite para envio das propostas 13/07/2020

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Apresentar ART SPDA:

Já enviada, fornecida pela IGBT Engenharia .

Apresentar ART de manutenção dos elevadores:

Solicitado a Otis, data limite para envio 10/07/2020.

Instrução técnica 00011/2016: Saída de emergência

Ausência de sinalização rota de fuga nos andares

Tratativa:
Cotação de sinalização de emergência com três empresas especializadas (Sanar Fogo,
Manancial Extintores e ENÉRBERUS)
Propostas enviadas, mas houve necessidade de correção.
Data limite para envio 10/07/2020.

Instrução técnica 00023/2018: Sistema de chuveiros automáticos

Apresentar o anexo C da IT 23- memorial de inspeção visual e ensaio de sistema de chuveiro
automático.
Tratativa:
Incluso na atividade de startup e recomposição da partida automática do sistema de
pressurização de escadas, pressurização da rede de incêndio, SPRINKLERS e hidrantes.

Instrução técnica 00020/2017: Sinalização de emergência

Placas em desconformidade com a IT-20 ausência de fator fotoluminescente.

Tratativa:
Cotação de sinalização de emergência de acordo com a IT-20.
Para posterior aquisição e instalação.

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Instrução técnica 00019/2017: Sistema de detecção e alarme de incêndio

Ausência de sinalização do acionador manual do alarme de incêndio

Tratativa:
Cotação de sinalização de emergência de acordo com a IT-20.
Para posterior aquisição e instalação.

Ausência de acionador manual de alarme de incêndio em alguns pontos da edificação

Tratativa:
05 acionadores faltosos, foram adquiridos com a Johnsons Controls e já instalados pela Controller
BMS.

Instrução técnica 00022/2016: Sistema de hidrantes de mangotinhos

Ausência de manômetro na casa de bomba de pressurização do sistema de hidrantes.
Tratativa:
Incluso na atividade de startup e recomposição da partida automática do sistema de
pressurização de escadas, pressurização da rede de incêndio, SPRINKLERS e hidrantes.

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