CONTRATO DE LOCAÇÃO

Os signatários deste instrumento, de um lado LUCIANO Gomes Pedrosa R.G.:29147282

residente à Rua Itambé do Mato Dentro, 57, casa 1 proprietário, C.P.F.: 17137661831, e de
outro lado: Geraldo Santos Dias do Carmo R.G.:.588793413 ,C.P.F.8628922495-76:

Contratam, entre si, que:

1- O imóvel situado na Rua Itambé do Mato Dentro, 57, casa 2, de propriedade de Luciano
Gomes Pedrosa, será locado para Geraldo Santos Dias do Carmo nas condições abaixo
estipuladas:
2- O prazo da locação é de 6 meses contados a partir de 08 de setembro de 2021, a terminar
em 8 de Março de 2022, ressalvada a hipótese de prorrogação da locação, que deverá ser feita
por escrito. O imóvel objeto desta locação destina-se exclusivamente ao uso residencial do
locatário.
3- Caso o locatário não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará enquanto estiver na
posse do mesmo, o aluguel mensal reajustado nos termos da lei.
4- O valor do aluguel mensal é de R$500,00 Quinhentos reais, que o locatário se compromete
a pagar pontualmente até o dia 09 do mês data do vencimento, na residência do locador. O
valor do aluguel contratado será reajustado anualmente.
5- A não observância do prazo estabelecido na cláusula quarta, implicará na incidência de
multa diária de 1% sobre o valor do aluguel, até o limite de 20%, acrescido de juros de mora de
10% ao mês ou fração e atualização monetária.
6- Como garantia da presente locação, entregar a Luciano Gomes Pedrosa a título de
adiantamento de pagamento de 1 mês de aluguel, a importância de R$ 500,00 Quinhentos
reais, sendo assim, ao final do contrato o locatário poderá ficar no imóvel 1 (um) mês sem a
obrigação de pagamento.
7- O locatário deve trazer o imóvel locado em boas condições de higiene e limpeza, com os
aparelhos sanitários e de iluminação, telhado,torneiras e ralos, bem como os demais
acessórios em perfeito estado de conservação e funcionamento para assim restituí-los quando
findo ou rescindido este contrato.
8- Obriga-se o locatário a satisfazer a todas as exigências dos Poderes Públicos, a que der
causa, e a não transferir este contrato, nem fazer modificações no imóvel sem autorização
escrita do locador.
9- O locatário não pode ceder, sublocar o imóvel, no todo ou em parte, sem prévio
consentimento por escrito do locador.
10- O locatário se compromete a pagar as contas de água, luz.
Luz com o número de instalação 53980131
Água com o número do Rgi 07217386/64

11- Fica estipulada a multa no valor de um aluguel para qualquer das partes que infringir
qualquer cláusula deste contrato.
E por assim terem contrato, assinam o presente, em 2 (duas) vias, em presença das
testemunhas abaixo:
Luciano Gomes Pedrosa - RG: 29147282 Ass:_______________________________
Geraldo Santos Dias do Carmo - RG 588793413
LOCATÁRIO:________________________
Ass.:_________________________________
TESTEMUNHA: Lucimar Ribeiro Pedrosa RG: 271526828______________________

São Paulo, ____, _______________ 2021