RS - SEGURANÇA ELETRÔNICA

Proposta de Manutenção preventiva para melhor

conservação dos componentes abaixo:
CONTRATANTE:

CONTRATADA:

CLÁUSULA 1ª – DO OBJETO EM MANUTENÇÃO

1.1 1 Portão De Garagem
1.2 1 portão Social

1.3 Inspeção completa do(s) equipamento(s), buscando detectar

defeitos, através da central e/ou coletivo.

1.4 Após os testes de funcionamento do(s) equipamento(s) será

realizada a limpeza, lubrificação e o(s) reajustes necessário(s)
dos mesmos.

Na hipótese de necessidade de substituição de quaisquer

peças/componentes defeituoso, a CONTRATADA deverá
informar previamente a CONTRATANTE, bem como
remeter orçamento de acordo com os valores praticados
em mercado, para sua aprovação
CLÁUSULA DO ATENDIMENTO:

2.0 O condomínio tem direito ao atendimento assistencial

(visita técnica) na ocorrência de defeitos, sem limite de
abertura de chamados, atendimento previsto máximo de 48
horas.

2.1 No caso de chamadas de emergência a CONTRATADA

atenderá no mesmo dia desde que o chamado seja aberto em
horário comercial de 8:00 às 17:30 horas pelos telefones
0xx11 5611-8442/4105-5351, de segunda à sexta feira, em
horário especial das 8:00 às 12:00 aos sábados.

2.2 Os atendimentos que envolvam instalações ou revisões,

por requererem um prazo maior, será (aos) previamente
combinado(s) entre as partes e agendado(s) com prazo
mínimo de 10 (dez) dias úteis de antecedência, a partir da
data de aprovação do orçamento.

2.3 Comprovação de serviços: Todos os serviços emitidos

pela CONTRATADA e o roteiro de manutenção técnica
mensal, com assinatura do responsável indicado pelo
CONTRATANTE.

CLÁUSULA 2ª – SOBRE O PREÇO E CONDIÇÕES DO

PAGAMENTO

2.4 O preço mensal da prestação de serviço de conservação e

manutenção será de R$240,00 (duzentos e quarenta reais),
com início de trabalho imediato a assinatura do contrato de
prestação de serviço e pagamento á partir do dia 10 de cada
mês.

2.5 O pagamento pela prestação de serviço de manutenção

será efetuado no dia 10 (dez) do mês subsequente, mediante
apresentação de nota fiscal e boleto bancário.
PARAGRAFO ÚNICO: para fins de contratação de
serviços extras não inclusos no escopo do presente
contrato, será enviado orçamento para CONTRATANTE,
sendo que estes serviços serão executados apenas com
devida aprovação da CONTRATANTE.

2.6 A CONTRATADA não se responsabiliza pelo atraso nos

pagamentos devidos à CONTRATADA, bem como não arcará
com ônus referente aos e correção monetária por atraso, se a
CONTRATADA deixar de entregar as Notas Fiscais e boletos
com no mínimo 10 (dez) dias de antecedência da data de
vencimento, com respectivos relatórios de atendimento.

2.7 Caso haja atraso no envio do boleto, por culpa da

CONTRATADA, a data do vencimento será proporcionalmente
postergada.

2.8 O atraso no pagamento pelo CONTRATANTE sem justo

motivo, indicará correção monetária, juros de 1% (um por
cento) ao mês e multa de 2% (dois por cento).

CLÁUSULA 3ª – VIGÊNCIA

2.9 O prazo da vigência é por tempo indeterminado, contados

a partir da data de assinatura do contrato.

3.0 O presente contrato vigora a partir da data da assinatura

podendo a qualquer tempo ser rescindindo mediante pré aviso
de 30 (trinta) dias por escrito.

CLÁUSULA 4ª – DO REAJUSTE

As mensalidades serão reajustadas a cada 12 meses e

automaticamente segundo a variação do IGPM (FGV) no
período ou o que vier a substitui-lo, considerando-se
como mês a fração igual ou superior a 15 (quinze) dias.

CLÁUSULA 5ª – DAS EXCLUSÕES

3.1 Excluem-se do preço da manutenção ora CONTRATADA:
as peças de reposição equipamentos novos, correndo
também por conta exclusiva do condomínio o custo dos
materiais de serviços de serralheria, alvenaria, tubulações e
serviços necessários para substituição de fios, cabos,
reparação de danos estéticos, bem como deterioração e
defeitos causados por uso indevido, violência, fenômenos da
natureza ou caso de força maior.

3.2 Excluem-se também no preço da manutenção, todo e

qualquer sistema de sensor, ou outras adaptações feitas aos
equipamentos, bem como instalações novas e mudanças de
ponto.

3.3 Para equipamentos antigos os que deixarem de ser

fabricados não é de responsabilidade da CONTRATADA o
concerto, quando o mesmo depender de peças que já não
existam no mercado ou soluções demasiadamente
demoradas, (EX: equipamentos que necessite de peças
importadas), cujo motivo seja dificuldade de aquisição de
peças fabricadas.

3.4 A CONTRATADA será responsável pelo fornecimento de

toda a mão de obra especializada e fiscalização adequadas
sobre seus funcionários.

Parágrafo Único: Não é de responsabilidade da

CONTRATADA eventuais acidentes que possa ocorrer
decorrentes de quebra de portões automáticos ou
quaisquer outros itens da manutenção que consta neste
contrato na cláusula 1, por motivos de serralheria, picos
elétricos, batidas, fenômenos da natureza ou falha de
equipamentos eletrônicos não detectadas na manutenção
mensal, que cause prejuízo ao CONTRATANTE ou a
terceiros, cabendo ao CONTRATANTE arcar com
despesas de qualquer natureza decorrente de acidente
ocorridos.
CLÁUSULA 6ª – DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

3.5 Obrigação de efetuar os pagamentos á outra parte de

acordo com os valores e prazos estipulados.

3.6 Permitir livre acesso dos colaboradores/prepostos da

CONTRATADA, aos locais para execução dos serviços e nos
horários previamente estabelecidos no contrato de prestação
de serviços.

3.7 A não utilização dos colaboradores/prepostos da

CONTRATADA para quaisquer atividade diversas do que fora
estabelecido contratualmente.

3.8 Fornecer água, energia elétrica, bem como local de

armazenamento para materiais e equipamentos.

3.9 Fiscalizar o cumprimento das obrigações da

CONTRATADA, sendo que no caso de má execução dos
serviços lícitos impugnar e determinar que sejam feitas as
correções adequadas

CLÁUSULA 7ª – GARANTIA

4.0 Todos os equipamentos e/ou peças de reposição instalada

ou trocadas tem 6 a 12 meses de garantia por defeitos de
fabricação (vide garantia do fabricante), comprovado mediante
nota fiscal, exceto em casos que o fabricante não forneça
garantia.

4.1 Todas as instalações realizadas tem garantia de 3 (três)

meses após a data de conclusão da instalação.

CLÁUSULA 8ª – DO FORO

4.2 Fica eleito o FORO da Comarca da capital do Estado de

São Paulo, com expressa renúncia a qualquer outro, por mais
privilegiado que seja, para dirimir as questões oriundas da
interpretação e execução do presente contrato. E, por estarem
justos e contratados, assinam o presente, em 2 (duas) vias
de igual teor e para um só efeito.

São Paulo, 04 de março de 2022.

CONTRATANTE CONTRATADA