CERTIFICAES AMBIENTAIS DE EDIFCIOS

conforto, economia, praticidade e segurana

Benefcios dos Processos de Avaliao e Certificao de Empreendimentos Forma de premiar as melhores prticas ambientais no setor com critrios conhecidos e bem definidos; Benchmarking de boas prticas; Valor agregado para a empresa em termos de resultados mensurveis e diferencial mercadolgico;
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Valorizao do imvel em at 25% (fonte: GBC Brasil); Estimula o mercado de produtos e servios sustentveis; Reduz custos de operao e manuteno; Aumento da produtividade e diminuio do absentesmo dos funcionrios; Associao da marca ao conceito de sustentabilidade; Oportunidade de marketing espontneo.
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Caractersticas das Principais Certificaes de Edifcios no Brasil

O Modelo LEED - Leadership in Energy & Environmental Design (USA) O Processo AQUA Alta Qualidade Ambiental (Brasil, baseado no HQE da Frana) Etiquetagem Procel Edifica Eletrobras, Inmetro (Brasil)

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O Modelo LEED O Modelo LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) Existem diversas categorias do Selo LEED. Os empreendimentos devero ser enquadrados na categoria que melhor os atenda:
Residncias Vizinhanas/Condomnios Interiores Comerciais Estrutura/Core e Envoltrio Novas Construes Escolas, Hospitais e Lojas (Piloto)

Operao e Manuteno de Construes Existentes

O Selo LEED pode ser obtido atravs de um ranking de pontuao. De acordo com os objetivos do cliente a certificao poder ser Verde, Prata, Ouro ou Platina. emitido pelo United States Green Building Council.
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O Modelo LEED

ESPAO SUSTENTVEL

reas de Atuao

GUA

ENERGIA MATERIAIS

AMBIENTE INTERNO

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O Modelo LEED

Preveno da poluio / eroso e sedimentao na atividade da construo

ESPAO SUSTENTVEL

Seleo do local Conexo com a comunidade / densidade Descontaminao de reas poludas Transporte estacionamentos / veculos / transporte pblico / bicicletrios Maximizao de espaos abertos / reas verdes Gerenciamento de guas pluviais Controle do efeito ilhas de calor Reduo da poluio luminosa

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O Modelo LEED

Reduo do consumo 20%

Irrigao GUA Tecnologias inovadoras Redues adicionais

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O Modelo LEED

Comissionamento fundamental Reduo do consumo Gases refrigerantes ENERGIA Redues adicionais Comissionamento avanado Energias renovveis Gases refrigerantes avanado Medies e verificaes Energias verdes
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O Modelo LEED

Coleta e armazenamento de reciclveis Reuso de edifcio Gerenciamento de resduos MATERIAIS Reuso de materiais Componentes reciclados Materiais regionais Materiais rapidamente renovveis Madeira certificada
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O Modelo LEED

Qualidade do ar (mnima) AMBIENTE INTERNO Controle da fumaa de tabaco Monitoramento do ar externo Ventilao majorada Gerenciamento da qualidade do ar (construo e pr-ocupao) Materiais de baixa emisso (COVs) Controle de fontes poluentes

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O Modelo LEED

Controlabilidade dos sistemas (iluminao e climatizao) AMBIENTE INTERNO Conforto trmico (projeto e verificao) Iluminao natural Vistas

Crditos adicionais para performances exemplares e inovao.

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O Processo AQUA O Processo AQUA (Alta Qualidade Ambiental) O referencial tcnico do AQUA estrutura-se em dois instrumentos: SGE Sistema
de Gesto do Empreendimento, o qual avalia o sistema de gesto ambiental implementado pelo empreendedor, e o QAE Qualidade Ambiental dos Edifcios, o qual avalia o desempenho tcnico e arquitetnico da construo; A implementao do SGE permite definir a QAE e organizar o empreendimento para atingi-la, ao mesmo tempo em que permite controlar o conjunto dos processos operacionais relacionados s fases de programa, concepo e realizao da construo; Avaliao por auditoria presencial independente; Certificado emitido em cada fase: Programa, Concepo, Realizao e Operao pela Fundao Vanzolini.
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O Processo AQUA O Sistema de Gesto do Empreendimento (SGE)

1. Comprometimento
Comprometimento do empreendedor com o perfil de desempenho ambiental; 2.Implantao e Funcionamento Estrutura, responsabilidade, competncia, contratos, comunicao, planejamento, documentao; 3. Gesto do Empreendimento Acompanhamento, anlise, avaliao da QAE, correes e aes corretivas; 4.Aprendizagem Balano do empreendimento.
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O Processo AQUA

A Qualidade Ambiental de Edifcios (QAE) estrutura-se em 14 categorias que se renem em quatro famlias:

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O Processo AQUA

O perfil de QAE representado por 14 categorias que so desmembradas em subcategorias, representando as principais preocupaes associadas a cada desafio ambiental, e depois em desafios elementares. O desempenho associado s categorias de QAE se expressa em 3 nveis: BOM: nvel que corresponde ao desempenho mnimo aceitvel para um empreendimento de Alta Qualidade Ambiental. Isso pode corresponder regulamentao se esta suficientemente exigente quanto aos desempenhos de um empreendimento, ou, na ausncia desta, prtica corrente; SUPERIOR: nvel que corresponde ao das boas prticas; EXCELENTE: nvel calibrado em funo dos desempenhos mximos constatados em empreendimentos de Alta Qualidade Ambiental, mas se assegurando que estes possam ser atingveis.

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O Processo AQUA

Perfil Mnimo de QAE para a Certificao

Nvel de desempenho

Perfil ambiental dos 14 objetivos de QAE Excelente

3

Superior
mnimo 7 mximo

Bom
Bom: prticas correntes, legislao; Superior: boas prticas; Excelente: melhores prticas.
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O Processo AQUA

A Certificao AQUA emitida em trs fases distintas do projeto: Programa: Fase durante a qual se elabora o programa de necessidades, documento destinado aos projetistas para a concepo arquitetnica e tcnica de um empreendimento; Concepo: Fase durante a qual os projetistas, com base nas informao do programa, elaboram a concepo arquitetnica e tcnica de um empreendimento; Realizao: Fase durante a qual os projetos so concebidos, tendo como resultado final a construo de um empreendimento.

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Caractersticas das Principais Certificaes de Edifcios no Brasil O Procel Edifica ENCE (Etiqueta Nacional de Conservao de Energia) A ENCE obtida mediante a avaliao do prdio a partir dos requisitos contidos no RTQ-C (Regulamento Tcnico da Qualidade do Nvel de Eficincia Energtica de Edifcios Comerciais, de Servios e Pblicos), por meio do mtodo descrito no RAC-C (Regulamento de Avaliao da Conformidade); As exigncias contidas no RTQ-C sero avaliadas por um laboratrio de inspeo designado ou acreditado pelo Inmetro;

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O Selo Procel

O RTQ-C fornece uma classificao de edifcios atravs da determinao da eficincia de trs sistemas: Envoltria; Iluminao; Condicionamento de Ar. Os trs itens, mais bonificaes, so reunidos em uma equao geral de classificao de nvel de eficincia do edifcio. possvel tambm obter a classificao de apenas um sistema, deixando os demais em aberto. Neste caso, no entanto, no fornecida uma classificao geral do edifcio, mas apenas do(s) sistema(s) analisado(s).
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A Etiquetagem Procel Edifica Modelo da Etiqueta Nacional de Conservao de Energia - ENCE

Pesos dos sistemas individuais: Envoltria: 30% Iluminao: 30% Condicionamento do ar: 40% Edifcio completo a mdia ponderada dos trs sistemas individuais, mais quaisquer bonificaes existentes.

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Agradecemos a ateno. Estamos disposio para esclarecimentos e outras informaes. Obrigado. Telefone: + 55 (21) 2494-0997. Site: www.casadofuturo.com e-mail: atendimento@casadofuturo.com

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