Ficha Técnica

Projeto Urbanístico
Jaime Lerner
Arquitetos Associados 2022
Aprovação:
- Etapa I - Decreto Municipal 2.356 de
26/02/2020;
- Etapa II - Decreto Municipal 3.109 de
24/01/2022.

Registro do parcelamento do
solo no Registro de Imóveis:
- Etapa I - 80.854 – Out/2020;
- Etapa II - 93.434 – Abril/2022.

Status:
- Etapa I - em obra – Entrega: Out/2023;
- Etapa II – a iniciar – Entrega: Março/2026;

Áreas:
- Etapa I: 450.817,67 m²
- Etapa II: 305.612,87 m²

Realização: Vokkan
Av. Gov. Celso Ramos
2022
Bairro Alto Perequê - Porto Belo/SC
 PENHA

Localização 2022

- Itapema 5min
- Baln. Camboriú 15min
- Itajaí/Navegantes 35min BRUSQUE
- São José 35min
- Penha/Beto Carrero 40min
- São João Batista 40min
- Nova Trento 40min
- Florianópolis 45min
- Brusque 50min
- Joinville 1H20min
- Blumenau 1H20min
- Jaraguá do Sul 1H30min

FLORIANÓPOLIS
 Meia

Projeção de
Praia

novos acessos
para cidade
de Porto Belo.
Porto

BR 101
Belo

Planmob Regional
Proposta do plano de mobilidade que conectará
desde a cidade de Bombinhas até Luiz Alvez.
Projeção de Novas Vias
Link para informações sobre o projeto:
https://www.amfri.org.br/cms/diretorio/index/codMapaItem/83999 Prolongamento de Vias Existentes
Vivapark Etapa I Novembro/2022

2022
Cidade
é solução

“O melhor exemplo de
qualidade de vida é a
tartaruga. Ela tem com o
casco, o abrigo, o trabalho
e movimento tudo junto...
Quanto mais mistura há,
mais humana a cidade fica”.
MasterPlan Walkability Relação com a Natureza

Qualidade de Vida Segurança

Sustentabilidade Tecnologia
2022

Etapa I Etapa II
Etapa I / Usos
290 lotes, sendo eles:
- 256 lotes unifamiliares
- 17 lotes destinados a incorporações
- 05 lotes comerciais;
* Conceito Open Shopping;
* Comércio no térreo dos edifícios de uso Misto;
- 07 espaços de lazer – Praças e Parque;
- Escola Bom Jesus

Áreas

Área total do empreendimento 450.817,67 m² 100%

Área de terrenos 205.565,52 m² 46%
Área de Vegetação Preservadas 102.503,67 m² 23%
- Área Verdes 83.138,74 m² -
- Área de app 19.364,93 m² -
Área de vias 92.630,98 m² 21%
Área do Parque Lagos 75.607,65 m² 17%
- Área dos 2 lagos 7.633,75 m² -
- Área de 7 Praças 27.022,,53 m² 6%
Etapa II / Usos
198 lotes, sendo eles:
- 176 lotes unifamiliares;
- 18 lotes destinados a incorporações;
- 01 lote comercial:
- 04 espaços de lazer – Praças e Parque;
- UPA.

Áreas

Área total do empreendimento 305.612,87 m² 100%

Área de terrenos 165.728,57 m² 54%
Área de Vegetação Preservadas 51.406,74 m² 17%
- Área Verdes 30.313,83 m² -
- Área de app 21.092,91 m² -
Área de vias 58.527,55 m² 19%
Área do Parque Linear 40.456,41 m² 13%
Área dos 2 lagos 5.744,73 m² -
 Conceito
Bairro Parque
- Foco na escala humana
- Diversidade 2022

- Variedade
- Atratividade
- Segurança
- Acessibilidade
- Limpeza Visual
- Acesso Controlado

01 07
02
03 04

05
06

01 - Parques Lagos 05 - Viva Vibração

02 - Viva Diversão 06 - Viva Movimento
03 - Viva Energia 07 - Parque Linear
04 - Viva Esporte
Área 75.607,65m²

Parque Lagos
O coração do projeto Vivapark que estrutura
toda a proposta. Sendo a nossa maior aposta,
ele possui a maior variedade de usos, além de
ser um lindo ambiente de contemplação e
conexão.

Elementos
- Bancos;
- Playground;
- Pet place;
- Escritório;
- Academia;
- Lagos.

2022
Área 446,28m²

Praça Viva
Diversão
Esta praça prioriza as crianças, criando um
espaço de qualidade e seguro para que 2022

possam brincar e aproveitar sem restrições;

Elementos
- Bancos;
- Gira-Gira;
- Escalada;
- Playground.
Área 1.800,00m²

Praça Viva
Energia
O projeto da Praça Energia faz do ambiente
natural a diversão dos seus usuários.
diferenças de nível constituem os brinquedos
aplicados no espaço, além de ambientes para a
prática de esportes coletivos;

Elementos
- Bancos; 2022

- Elementos Lúdicos para brincadeira infantis;

- Quadras de vôlei e fut-volei;
- Vegetação.
Área 2.341,48m²

Praça Viva
Movimento
O projeto da Praça Movimento foi desenvolvida com o
objetivo de reafirmar as relações, podendo ser um 2022

ambiente de contemplação, encontro e descanso, mas

também de diversão, utiliza a variação de níveis como a
própria arquibancada do ambiente;

Elementos
- Bancos; - Arquibancada;
- Balanços Tempo; - Espaços para Slackline;
- Playground infantil; - Vegetação.
- Jatos d’água;
Área 1.804,26m²

Praça Viva
Esporte
A praça esporte faz jus ao nome, contempla
espaços para prática de diferentes esportes, 2022

como basquete, skate e academia ao ar livre,

conectando pessoas com a natureza.

Elementos
- Bancos;
- Tabela de basquete;
- Aparelhos de academia;
- Pista para skate;
- Arquibancada;
- Espaço para piquenique;
- Vegetação.
Área 800,00m²

Praça Viva
Vibração
Esta praça também estimula a prática de
atividades fisicas, sendo a única praça que
possui uma quadra poliesportiva.

Elementos
- Bancos;
- Quadra poliesportiva.
2022
Área 41.406,21m²

Parque Linear
Este parque que fica localizado na segunda
etapa do projeto Vivapark, sendo uma
proposta de maior contemplação ao espaço
2022
público, reafirmando o contato com a natureza
através dos seus visuais.

Elementos
- Bancos; - Pista de caminhada;
- Lazer ativo; - Estação de alongamento;
- Áreas contemplativas; - Mesas para piquenique;
- Quadras de beach-tenis; - Playground.
- Redário;
Mobiliário

2022
Vegetação
01. Bulbine
02. Agapanto-Branco
03. Mini-Gardênia 01 02 03 04
04. Lantana
05. Camará
06. Manacá da Serra Anão
07. Grama Esmeralda
08. Grama Amendoim
09. Jabuticabeira
10. Guarapuvu
11. Paineira-Rosa
12. Jacarandá Mimoso

05 06 07 08

09 10 11 12
Infraestrutura
- Rede de água potável com tubos PEAD;
- Rede coletora de esgoto;
- Rede de gás natural (setor multifamiliar/misto);
2022
- Calçada de concreto alisado;
- Pavimentação Asfáltica;
- Paver nas travessias elevadas;
- Ciclovia criando percursos.

Diferencias
Vivapark
- Recarga para carros elétricos;
- Rede elétrica subterrânea e Iluminação em LED;
- Bacias de detenção;
- Macromedidor de vazão de consumo de agua
do Bairro;
- Rede de Drenagem e Poços de visita em PEAD;
- Estação de tratamento de efluentes (ETE).
Ciclovias

Ave
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B
Rua H

Rua A Rua A

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Rua H

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Rua
Segurança
- Bollards
- Sensor de barreira
- Biometria facial
- Câmeras com Leitura de Placa
- Monitoramento
- Segurança Externa
Certificação LEED
Critérios de avaliação
Processo Integrado
- Planejamento Integrativo e Processo de Design;
- Política e Incentivos para projetos sustentáveis.
Sistemas Naturais e Ecologia
- Avaliação do Ecossistema;
- Prevenção da Poluição da Atividade de Construção;
- Espaços verdes;
- Conservação e Recuperação de Recursos Naturais;
- Redução da Poluição;
- Planejamento de Resiliência.
Transporte e Uso do Solo
- Caminhabilidade;
- Acesso a transporte de qualidade;
- Veículos com combustível alternativo;
- Política Inteligente de Mobilidade e Transporte.
Eficiência da Água Qualidade de Vida
- Gestão Integrada de Água; - Infraestrutura Social;
- Acesso e Qualidade da Água; - Saúde pública Gerenciamento e
- Gerenciamento de águas pluviais; Resposta a Emergências
- Gestão de Águas Residuais;
- Sistemas de Água Inteligentes.
Inovação
Energia e Emissão de Gases
- Gestão de Energia e Emissões de Gases de Efeito Estufa; ! Relevância Regional
- Eficiência energética;
- Energia renovável;
- Harmonização da rede.
Materiais e Recusos
- Gestão de Resíduos de Construção e Demolição;
- Gestão de resíduos sólidos;
- Tratamento de Resíduos Orgânicos;
- Infraestrutura de Reciclagem;
- Fornecimento Responsável de Infraestrutura;
- Sistemas Inteligentes de Gestão de Resíduos. 2022
 “
Vivapark é um chamado para viver este espaço,
viver bem, onde a sustentabilidade e o encontro
entre as pessoas acontecem de maneira bem-feita.

JA I M E L E R N E R
 20 2 2

Qualidade de
Vida Certificada
O Vivapark é o primeiro projeto de bairro
planejado no mundo a obter o selo LEED
na mais alta classificação, nível Platinum.

Leed 4.1 for Communities: Plan and Design.