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 Plural e natural,
figuro alegrias, sorrisos
e boas lembranças,
com um cenário sem igual.
Ao dobrar a esquina, ganhas o mundo,
basta um passo bem dado,
mesmo que descalço,
te levo a viajar em um cenário oriundo.
Conheço muito bem o orgulho que nos dá,
estar no topo e contemplar,
nosso lindo e exuberante mar.
Do alto vejo o sol se pôr,
e o cenário mudar de cor.
Acolhido de bom grado,
me sinto privilegiado,
belo, pleno e agraciado.
Entre a praia, a montanha e a lagoa,
surjo determinado.
Tantos outros lugares,
falam muito de si,
mas nenhum deles contemplam
uma natureza tão bela quanto a daqui.
Viña Del Mar. Exclusivo por natureza.

De ondas volumosas
e areias majestosas,
não há como resistir
à íntima tentação,
que pulsa no coração,
do sonho de viver aqui.

2 3

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 EX
PAISAGISMO
INCLUÍDO
NO PROJETO

CLU Imagens ilustrativas

SIE N T RE O M A R ,
A S M O N TA N H A S

4
VOE A LAG OA .
16 APARTAMENTOS DE 2 SUÍTES DE 93,8M², COM VARANDA GOURMET
2 COBERTURAS DE 145M² COM PISCINA
FACHADA
Perspectiva ilustrativa 5

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 A POUCOS
PA S S O S
DA P R A I A .

Imagem ilustrativa

MOBILIDADE Acesse para conhecer

a localização no

E CONVENIÊNCIA
LOCALIZAÇÃO
EM MEIO PRIVILEGIADA:
À NATUREZA. PRÓXIM O AO C OM ÉRC IO,
S ERVIÇ OS , RES TAU RANT ES
E PRAIAS OC EÂNIC AS .
Imagem ilustrativa

RUA OR ESTES BA RBOSA , 116

PRA IA DE P IRAT IN IN GA
6 7

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 UM PARAÍSO
PARA QUEM BUSCA A P O UCO S
PA S S O S D O
PA RQ UE O R L A
CONFORTO P I R ATI N I N G A .

E COMODIDADE. Imagem ilustrativa

MO RAR NO VIÑA DE L MAR É VIVER

AO LADO DA PRAIA DE PIRATININGA,
JU NTO A U M VERDADEIRO MAR DE
LAZER E FL EXIBILIDADE.
FÁCI L ACE S S O
Imagem ilustrativa
À S B A RCA S
(E S TAÇÃO
CH A R I TA S ) E
LINHAS DE
PRAIA DE Ô N I B US .
PIRATININGA

8 9

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 ACAD EM I A

ÁREA DE MASTERPLAN
LAZER ÚNICA
TÉRREO COBERTURA
NA REGIÃO.
TÉRREO COBERTURA
01 Hall 01 Lounge Coberto

02 Play Kids 02 Terraço Descoberto

03 Play Pet 03 Espaço Zen

04 Coworking 04 Deck

05 Espaço Gourmet 05 Piscina

06 Terraço Gourmet

07 Academia

08 Estacionamento

09 Bicicletário

10 Kit Praia

11 Gás

Acesso Veículos
> >
Acesso Pedestres

PASSEIO PÚBLICO

RUA ORE STE S B ARB OS A

Imagem ilustrativa

10 11

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 LA
PISCINA

ZER
PARA
Imagem ilustrativa

ACADEMIA

TODA A
FAMÍLIA.

Perspectiva ilustrativa
Perspectiva ilustrativa

12 13

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 MO PLAY PET

MEN
TOSDIVERTIDOS

Perspectiva ilustrativa
ESTÃO

Perspectiva ilustrativa
GARANTIDOS.
PLAY KIDS
14 15

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 Perspectiva ilustrativa
ESPAÇOS

PER
LOUNGE

FEI
TOS
PARA
ENCONTROS ESPAÇO
COM A FAMÍLIA GOURMET
Perspectiva ilustrativa
E AMIGOS.
16 17

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 ESPAÇO ZEN

AMBIENTES
PENSADOS
PARA VOCÊ
TRABALHAR E

RE
LA
Perspectiva ilustrativa

18

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COWORKING

XAR . Perspectiva ilustrativa

19

13/02/2023 22:33
 FACHADA HALL

EX
CLU

Perspectiva ilustrativa
SIVI
DADE
COM APENAS
18 UNIDADES
20 PAISAGISMO INCLUÍDO NO PROJETO Perspectiva ilustrativa 21

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 COBERTURA

Cobertura
145m 2 com
pi s c i n a

22 23
Perspectiva ilustrativa

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 2 suítes
APARTAMENTO
Col Col
03 04

Col Col
02 01

93,8m 2 com vara nd a

gourmet

24 25
Perspectiva ilustrativa

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 CONVENIÊNCIA
TECNOLOGIA E
SERVICE BEACH

COMPARTILHAMENTO DE FERRAMENTAS SUSTENTABILIDADE

PREVISÃO DE AQUECEDOR DE PASSAGEM PARA AQUECIMENTO
DE ÁGUA EM TODOS OS BANHEIROS E COZINHAS

BICICLETÁRIO E TOMADA PARA BIKE ELÉTRICA

COMPARTILHAMENTO PARA COLETA SELETIVA

TECNOLOGIA ILUMINAÇÃO INTELIGENTE COM SENSOR DE PRESENÇA NAS ÁREAS COMUNS

E SEGURANÇA TORNEIRAS E DESCARGAS ECONÔMICAS

MEDIDOR DE ÁGUA INDIVIDUALIZADA/ HIDRÔMETRO INDIVIDUAL

MADEIRA COM CERTIFICAÇÃO DOF

CIRCUITO ELÉTRICO COM PROTEÇÃO IDR

PREVISÃO DE PORTARIA INTELIGENTE

PREVISÃO DE WI-FI NAS ÁREAS COMUNS E SOCIAIS

MONITORAMENTO COM CÂMERAS DE SEGURANÇA

Imagem ilustrativa
26 Imagem ilustrativa 27

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 MEM ORIAL
D ESCRI TI VO
SALA WC
Piso Porcelanato Piso Porcelanato
SOBR E
Parede Pintura Parede Cerâmica
Teto Rebaixo em gesso e pintura Bancada Mármore ou Granito A RAM ABE
QUARTO COZINHA
Somos uma empresa atuante no segmento
Piso Porcelanato Piso Porcelanato da construção civil, desde 2010 em Niterói.
Rodapé Poliestireno ou madeira com pintura Parede Cerâmica
Parede Pintura Teto Rebaixo em gesso e pintura Nosso portfólio conta com mais de 17 projetos que estão
Texto Rebaixo em gesso e pintura Bancada Granito com cuba em aço inox sempre em busca do que há de mais contemporâneo,
Metais Misturador de mesa integrando design e natureza, proporcionando um estilo
BANHEIROS de moradia com foco na qualidade de vida.
ÁREA DE SERVIÇO
Piso Porcelanato Somos apaixonados pelo que fazemos.
Parede Cerâmica Piso Porcelanato
Teto Rebaixo em gesso e pintura Metais Torneira de pia e tanque Muito além de construir imóveis, construímos sonhos.
Bancada Mármore ou Granito Rodapé Porcelanato Cada projeto é único, sempre buscando o máximo do
Filete Granito Parede Pintura aproveitamento do espaço e o atendimento aos desejos
Metais Misturador de mesa e chuveiro de parede dos nossos clientes.
Louça Cuba de embutir e bacia com caixa acoplada
Valorizamos a transparência, o respeito e a responsabilidade Imagem ilustrativa
em todos os nossos empreendimentos.

28 29

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 INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO VENDAS EXCLUSIVAS FINANCIAMENTO

O BANCO DE TODOS OS BRASILEIROS

O projeto está devidamente aprovado pela Prefeitura Municipal de Niterói e com o memorial de incorporação registrado sob o nº. 168439. Todas as imagens, móveis, decorações e aparelhos domésticos são meramente ilustrativos,
não estando incluídos na especificação das unidades e do empreendimento. Os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas, pisos, bancas e todos os materiais ilustrados poderão sofrer pequenas alterações
durante a obra. O fechamento em vidro da lavanderia também é meramente ilustrativo e não será entregue na conclusão da obra.

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