• Por meio de uma plataforma digital

integrada, o hóspede escolhe os serviços

sob medida e sem fricções;
• Automação de luzes, janelas,
ar-condicionado, tv, etc;
• Lojas autônomas 24h com itens essenciais
(food & higiene);
• Modelo de venda inteligente e flexível.
• Reservas flexíveis: hóspede escolhe
os horários de entrada e saída;
• Curadoria de "neighborhood
favorites”;
• Frigobar já incluso e personalizado
com as preferências do cliente;
• Livros e filmes pré-selecionados
de acordo com o perfil do cliente;
• Personalização da cama, travesseiros
e músicas preferidas.
• Seleção de serviços facilitadores ou parceria com
marcas renomadas em segmentos que agregam
valor e diferenciação;
• Coworking com business center moderno
e equipado;
• Academia boutique ou estúdios
com aulas especializadas;
• Cafeteria, padarias, restaurantes e bares
que refletem a cultura da cidade.
FICHA UNIDADES: TIPOLOGIA: ÁREA DOS QUARTOS: NÚMERO DE COTAS:
TÉCNICA 65 QUARTOS HOTEL 29,96 m ² e 34,89 m ² 282 COTAS
 LAZER COMPARTILHADO

14° pavimento
Lazer Coberto e Descoberto

Imagem provisória e meramente ilustrativa – projetos, acabamentos e especificações sujeitos à alteração.

14º PAVIMENTO | LAZER COMPARTILHADO

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 14º PAVIMENTO | LAZER COMPARTILHADO

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PISCINA EXTERNA

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14º PAVIMENTO | LAZER COMPARTILHADO

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14º PAVIMENTO | LAZER COMPARTILHADO

Imagem provisória e meramente ilustrativa – projetos, acabamentos e especificações sujeitos à alteração.

14º PAVIMENTO | LAZER COMPARTILHADO

Imagem provisória e meramente ilustrativa – projetos, acabamentos e especificações sujeitos à alteração.

14º PAVIMENTO | LAZER COMPARTILHADO

Imagem provisória e meramente ilustrativa – projetos, acabamentos e especificações sujeitos à alteração.

14º PAVIMENTO | FITNESS

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14º PAVIMENTO | GOURMET

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14º PAVIMENTO | LAVANDERIA

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7
3
8
9

10 1

6 4

1 Espaço convívio, Bar e Restaurante 6 Espaço Gourmet

PERSPECTIVA LAZER 2 Lounge 7 Lavanderia

3 Coworking 8 Mini Market

Á R E A D E C O N V I V Ê N C I A
4 Fitness Center 9 Vestiários
E D E L A Z E R D E N Í V E L I N T E R N A C I O N A L .
5 Piscina Externa 10 Sanitários Externos
 LOCALIZAÇÃO ARQUITETURA INFRAESTRUTURA
Nilo Peçanha Incomparável Hotel Internacional

BANDEIRA DIÁRIAS TAXA DE OCUPAÇÃO

Emiliano Acima das ofertas 65 Quartos
Hotel Boutique
Emiliano São Paulo Emiliano Rio de Janeiro Rosewood
Oscar Freire, Jardins Atlântica, Copacabana Bela Vista, São Paulo
• Primeiro Hotel Boutique de Porto Alegre
na Nilo Peçanha;
• Região com alta gastronomia, acesso rápido
ao aeroporto e aos mais renomados espaços
de eventos e convenções da cidade;
• Hotel conta com um Mall de Conveniências
no próprio empreendimento.
- Uma das cidades que mais recebe eventos
internacionais no Brasil;

-Inserida no eixo da região dos Vinhedos e Gramado,

um dos 10 destinos mais visitados do país;

-Opção de turismo para o público do interior

e do agronegócio;

- Primeiro Hotel Boutique de Porto Alegre.

 UNISINOS COUNTRY CLUB AV. NILO PEÇANHA SHOPPING IGUATEMI
COLÉGIO ANCHIETA

Imagem provisória e meramente ilustrativa – projetos, acabamentos e especificações sujeitos à alteração.

Imagem provisória e meramente ilustrativa – projetos, acabamentos e especificações em definição
Emiliano São Paulo Emiliano Rio de Janeiro Rosewood São Paulo
• Arquitetura inovadora;
• Fachada com referência de design;
• Projeto inovador para a cidade.
HALL EXTERNO
HALL INTERNO
FACHADA
Emiliano São Paulo Emiliano Rio de Janeiro Rosewood São Paulo
• Único hotel inserido em um
empreendimento de alto padrão
• Mais de 1000 metros quadrados:
1 andar inteiro de lazer disponível
• Lounge com espelho d’água
• Piscina com vista perene
• Fitness center
• Restobar de alta gastronomia
V3rso by Emiliano: 65 quartos – Ocupação 75% = 49 quartos
Outros hotéis: Média 140 quartos – Ocupação 75% = 105 quartos

Fasano RJ: 89 quartos

Emiliano RJ: 90 quartos
Unique: 84 quartos
Emiliano SP: 56 quartos
V3rso by Emiliano: Acima do ofertado
Outros hotéis: R$ 800,00
 • Acesso ao restaurante no 14º
pavimento do empreendimento

5 DIÁRIAS COM
70% DE DESCONTO*

*De acordo com regras de ocupação

 LOCALIZAÇÃO ARQUITETURA INFRAESTRUTURA
Nilo Peçanha Incomparável Hotel Internacional

O IMPONDERÁVEL

BANDEIRA DIÁRIAS TAXA DE OCUPAÇÃO

Emiliano Acima das ofertas 65 Quartos
Hotel Boutique
VALORES
 COTA 312

Valor da Cota: Valor no fluxo: Valor à Vista

R$
258.542,33 R$
245.269,02 R$
219.451,23
VALORES 5% de desconto 15% de desconto
Tabela 50/50

Entrada: 6x R$ 7.358
Mensais: 28x R$1.751
Anuais: 2x R$ 14.716
Financiamento: R$ 122.634
 COTA 701

Valor da Cota: Valor no fluxo: Valor à Vista

VALORES
R$
268.924,75 R$
255.478,51 R$
228.586,04
5% de desconto 15% de desconto
Tabela 50/50
 COTA 710

Valor da Cota: Valor no fluxo: Valor à Vista

R$
296.568,04 R$
281.739,64 R$
252.082,83
VALORES
5% de desconto 15% de desconto
Tabela 50/50