PREFEITURA - Todos Os Processos - Ago17

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&~ ffi~ ae j~
; Rua Prclcllo 1\lanilno Procópin c.Jc Amújo ( ,\rva1ho. R6 Pcrequc CIP 11630-f)(J(J
I s!mlo de 'iJn Pau1n - Bms11 I 110e I \X ( 12) 3896-9200 - CNPJ 46 .t82 R65t00 I-J2
1101\IE PJ\(,1 lltlp:llwww.illlabeln.sp.gov.br
DECRETO N°. 5.558, de 18 de julho de 2016
Institui a relação de ritos administrativos

processuais no âmbito do Município de Jlhabela.
O PREFEITO MUNICIPAL DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ILHAS ELA,

ANTONIO LUIZ COLUCCI , no uso de suas atribuições legais;
DECRETA:
Art. 1° Fica instituída a relação de ritos administrativos processuais no

âmbito do Municipio de llhabela, a serem observados pela Administração Municipal e
pessoas trsicas e jurídicas que desejem beneficiar-se dos serviços públicos abrangidos,
ou cujas atividades se sujeitem ao exercício do poder de polícia local.
Art. 2° Entende-se por ritos processuais o complexo de atos

procedimentais que estabelecem a documentação mínima para a formatação de
processos administrativos diversos, os setores que devem percorrer e em qual
sequência, sendo indispensável a observância de suas diretrizes e requisitos para o
regular trâmite do pedido do interessado, bem como sua aprovação ao final.
Art. 3° A relação de ritos encontra-se anexa a este Decreto.
Art. 4° Este Decreto entra ~m vigor na data de sua publicação,

revogadas as disposições em contrário em especial o Decreto n° 5.243/2016.
ANTONIO L
Registrado em Livro Próprio e afixado na data supra no lugar de costume. SAJILH
"1/habe/a" Cidade brasileira campeã de preservação da Mata Atlãntica.

PORTAL DE SERVIÇOS PARA O CIDADÃO
Prefeitura Municipal de llhabela
BU seAP oR RITOS
l j
SECRETARIA DF: SAfDE SALt\ 1)0 CIDA I)ÀO

VIGILÂNCIA SANITÁRJA (CV ) .. Alvará de Ucença e Funcionamento
• Llcen~ de Funcionamento !!ara comércio de alimentos .• Alvará Especial

Alvará para Jlpelros
ICVSl
• Renova~ão da Llcen~ d e Funcionamento 11ara
Comércio de Alimentos
.. Alinhamento de Muro
Aprova@o de ProJeto I ConservaçJo
AutorizaçJo para Coioca~eão de Faixas e Anúncios
• Llcen~ de Funcionamento !!ara estabei!:cimentos
relacionados à saúde ..• Autoriza@ o para Transporte de Cargas Su~rdlmenslonadas ou perigosas
AutorizaçJo para corte de árvore
Autoriza@ o para corte de pedra
• Renova!Cllo de Ucens;a de Funcionamento !!ara
estabelecimentos relacionados à saúde
• Cadastro de estabeleciment o s
..• AutorizaçJo !!ara tertal!lanagemLMovimentaçJo de terra
AutorlzaçJo 11ara utilizaçJo do eSP!~O públlc2
• Atuallza~ãolRenova~o
estabelecimentos
de cadastro de
.• Bolsa de Estudo
Cadutramento Imobiliário
• Emissão de 21 via de Licença de Funcionamento
• Cancelamento da Licença de Funcionamento
.. Cancelament!! de lmoosto
Carteira CIPES
Certidões: Valor Venal, Recolhlmjlnt !! de IPT!J e ITBI e Lan~;amento de
• Atendimento a denúncia - Vlgll3ncla Sanitária
IPTU e Regularidade Flscallmoblliérla
• Laudo Técnico de Avalla!Cã o {LTAl
• Certidões: Cadastro Imobiliário, Primeiro lan~mento no Cadastr!!
lmobiliério, lan~mentos da Área Predial, Medidas e Confrontas;ões,
Alteração Cadastrallm!!blllária
..• Certidão de Olretrlzes e !JS!! e OCU!!!cJO do Solo

Certid~o Ambiental
Certidllo de Cadast ro Mobiliário
/
SECRE·I .\RIA Dt: TI RIS/\10
" .•• Certidllo Negativa de Débito Mobiliário
Cópia de Documentos
• Autoriza!Cão 11ara Ingresso de veiculo de trans!!Qrte

coletlvo {turismo de 01 dia)
.• C6pla de Documentos {Imagem c4mero de segurança)
Demollcilo
Desconto Taxa na !!!l Uxo l!i!ra Tempi!!S Relíglos2s
• Desmembramento I UntflcaçJo
• Emplacamento
\.. ../ • Habite-se
• Licença Ambulante I Feirante
St:CRETARIA DE EDl C\Ç \0 ..

• Pagamento e Parcelamento de Débitos {Olvida Atlva)
Pequena Reforma
Planta Popular
• Matricula
• Recurso para multa de trinslto
• ReformaiSubstltui~o de ProJeto
r
'
..
• Registro Profissional
Remlssllo Total ou Parcial de IPTU
Autorização p ara colocação de faixas e anúndos: entrar
em contato com a Secretaria de Meio Ambiente p elo fone .. Renovação de Alvaril de Taxi
Reguerlm!:niQ Cól!la !!!l PrQnt!,láriQ At!:n!!lm!:ntQ
3896-9219, e-mail m eioamb lente@llhabela.sp.gov.br
.. RestitulçJo de pagamento em duplicidade (exceto multa de trinslto)

RestitulçJo de multa de trinslto paga lndevidamenie ou em duplicidade
Revisão de Área Territorial
../ ..• Revisão de Área Predial

Revisão da Taxa de Uxo
r
NOTA:
caso o assunto de Interesse nJo estiver Identificado nas telas
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.
•
Rc:vJSão de Valor venal Predial (IPTU Verde)
Revisão de Valor Venal Prediai(Fator Obsolescência)
RevisJo de Valor Venal Terntonai(IPTU VerdeI
..
elencadas, entrar em contato pelo fone 12-3896-9212 ou e-mail:
atendlmentocldadao.sp.gov.br'.
• Transferênda de Nome no Imobiliário Corrente
Vale Transporte para Desempregado
Vale Transporte para Gestante
'-.
E ndereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Perequê - llhabe l~
Horário de atendimento: das I O às l7h - ininterrupto
Telefone: ( 12) 3896-92 12
E-ma i I: saladoci dadao@ i lhabe la.sp.gov .br
Data da última atualização: 22/08/20 I I
Prefeitura Municipal de llhabela ~
ILHABELA
------------------------------------------------------------------------- ~~~
ALINHAMENTO DE MURO
Objetivo: Posicionar os piquetes demarcando a área onde será permitida a construção de muro ou
cerca .
Princípio básico: Em conformidade com a Lei nº 32/1975
Documentos necessários:
• Cópia do espelho de IPTU do corrente ano;
• Cópia de RG e CPF;
• Cópia de procuração em caso de solicitação por terceiros.
Procedimento: Preencher " REQUERIMENTO" com dados do legítimo postulante, indicar o serviço a ser
solicitado, anexar os documentos acima listados, encaminhando à "SALA DO CIDADÃO" para abertura
de Processo Administrativo.
Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Setor Responsável: Secretaria de Obras
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
Tramitação do Processo:
1. Departamento de Receita: Para verificação de débitos fiscais do imóvel;
2. Departamento de Cadastro: Para conferencia de dados cadastrais;
3. Secretaria de Obras: Para análise e vistoria.
4. Departamento de Fiscalização: Para acompanhamento até o término da construção.
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Horário de atendimento: das I O às 17h - ininterrupto
Telefone: (12) 3896-92 12
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Data da última atualização: 22/08/20 li
Prefeitura Municipal de llhabela I~ELA
---------------------------------------------------------------------------- CQ>Jial "" " ' "
APROVAÇÃO DE PROJETO/CONSERVAÇÃO
Objetivo: Conceder aprovação de plantas e alvarás de construção para edificações novas ou de

regularização para as já existentes.
Princípio básico: Em conformidade com o Plano Diretor- Lei nº 421/2006 e demais Legislações
pertinentes.
• Cópia do RG e CPF;
• Cópia do espelho do IPTU do corrente ano;
• Certidão de Diretrizes de Uso e Ocupação do Solo;
• 3 vias das plantas de projeto construtivo;
• 3 vias do memorial descritivo;
• ART (Anotação de Responsabílídade Técníca) e/ou RRT (Regístro de Responsabílídade Técníca) do
responsável;
• 1 via do levantamento planialtimétrico;
• Autorização para corte de árvores, pedras e movimentação de terra expedida pela Secretaria
Municipal de Meio Ambiente, quando houver necessidade;
Observação: Para a Retirada do Alvará de Construção junto a Secretaria Municipal de Obras, o interessado deverá
apresentar cópia do arquivo digital da planta aprovada (DXT e PDF) ;
Nãa poderá haver débito em nome do Responsável Técnico.
de Processo Administrativo .

Setor Responsável: Secretaria de Obras, Planejamento Urbano e Serviços Públicos.
Pagamento de Taxa:
(x) SIM. ( ) NÃO.
9
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Prefeitura Municipal de llhabela ILJoWELA
c..mo .........
-------------------------------------------------------------------------
1. Departamento de Receita: Para verificação de débitos fiscais do imóvel, bem como do

profissional responsável pelo projeto;
3. Departamento de Fiscalização: Fazer a vistoria e preenchimento da ficha de avaliação do
imóvel e atribuir atestado de emplacamento;
4. Secretaria de Meio Ambiente: Verificar quanto à existência de restrições ambientais e anexar
certidão de inclusão ou não do imóvel no Cadastro Ambiental Municipal;
S. Departamento de Obras Particulares: Fazer análise, aprovação e emissão de Alvará de
construção que deverá ser entregue ao interessado mediante apresentação de arquivo digital da
planta aprovada;
6. Departamento de Fiscalização: Para acompanhamento até o término da obra, com emissão de
relatório fotográfico que deverá ser inserido no sistema de geoprocessamento;
7. Departamento de Obras Particulares: Para classificação do padrão construtivo, emissão de
Carta de Habitação e concomitante informação à Receita Federal.
8. Departamento de Cadastro: Para Lançamento Predial no cadastro imobiliário;
9. Departamento de Receita: Atestar pagamento do ISS e entregar Carta de Habitação. (Em caso
negativo, lançar ISS de Ofício).
Observação: Entende-se por Aprovação de Projeto a apresentação de projeto arquitetônico para

autorização de edificação nova.
Entende-se por Conservação a apresentação de projeto arquitetônico para regularização
de edificação já existente.
lO
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Horário de atendimento: das I Oàs 17h - ininterrupto
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Data da última atua lização: 22/08/20 11
Prefeitura Municipal de llhabela ILJ-IAilELA
Copmt cm w..,
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AUTORIZAÇÃO PARA CORTE DE ÁRVORE
Objetivo: Autorizar o corte de Árvore
Princípio básico: Em conformidade com a Lei Municipal de Uso e Ocupação do Solo- Artigo 101 da Lei
98/80.
• Apresentar relatório com mapeamento dos cortes de árvores pretendidos.
Procedimento: Preencher "REQUERIMENTO" com dados do legítimo postulante, indicar o serviço a ser

Setor Responsável: Secretaria Municipal de Meio Ambiente
Pagamento de Taxa:
{X) SIM ()NÃO.
1. Secretaria de Meio Ambiente: Realizar a vistoria no local para deferir ou indeferir o corte.
Caso haja deferimento haverá compensação de 2 (duas) árvores de espécie nativa para cada exemplar
abatido, (Lei Municipal 98/80).
13
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Perequê- Ilhabela
Horário de atendimento: das IO às 17h - ininterrupto
Telefone: (12) 3896-92 "12
E-mail : saladocidadao@ i lhabela.sp.gov .br
Data da última atualização: 22/08/2011
Prefeitura Municipal de llhabela IU.WELA
CGolaldD.....,
-------------------------------------------------------------------------
AUTORIZAÇÃO PARA CORTE DE PEDRA
Objetivo: Autorizar o corte de pedra
Princípio básico: Em conformidade com os artigos 52 e 55 da lei 529/07- Código de Posturas

Municipal.
• Cópia do espelho do IPTU do corrente ano
• Apresentar relatório com mapeamento dos cortes de pedras pretendidos.
• CITI dos cortadores (Carteira de Identificação do Trabalhador de llhabela);
• Xerox da nota fiscal no caso de utilização de massa expansiva;
• Declaração de que não haverá comercialização da pedra;
Observação: Em caso de utilização de explosivos, dependerá de autorização especifica expedida pela Secretaria de
Melo Ambiente.
Procedimento: Preencher " REQUERIM ENTO" com dados do legítimo postulante, indicar o serviço a ser

Pagamento de Taxa :
(X) SIM ()NÃO.
1. Secretaria de Meio Ambiente: Realizar a vistoria no local para deferir ou indeferir o corte.
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Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86- Perequê- llhabe la
Horário de atendimento: das I Oãs 17h - ininterrupto
Telefone: (12) 3896-9212
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Data da última atu ai ização: 22/08/20 I I
Prefeitura Municipal de llhabela ~VWEl.A
---------------------------------------------------------------------------- ~~~
AUTORIZAÇÃO PARA TERRAPLANAGEM/ MOVIMENTAÇÃO DE
TERRA
Objetivo: Conceder autorização para serviços de Terraplanagem e movimentação de terra
Princípio básico: Em conformidade com o artigo 52 e 57 da Lei 529/07- Código de Posturas Municipal.
• Em caso de áreas superiores a 1.000 m 2, será necessária apresentação de projetos específicos
de terraplenagem, com respectiva ART (Anotaçã o de Responsabilidade Técnica) e/ou RRT (Registro de
Responsabilidade Técnica) do responsável. Quando a área for inferior, apresentar croqui da área afetada,
com projeção de cálculo do volume a ser adicionado, removido e/ou movimentado;
Observoç6o: Não poderó haver débito em nome do responsável técnico .

Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Secretaria de Meio Ambiente: realizar vistoria para procedimento de deferimento ou não da
solicitação.
15
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Perequê- Ilha bela
Horário de atendimento: das I Oàs 17h- ininte rrupto
Telefone: ( 12) 3896-921 2
E-mail: saladocidadao@ ilhabela.sp.gov.br
-------------------------------------------------------------------------
_ .......,.,
li.HA8ELA
CERTIDÕES:
• De Valor Venal;
• Recolhimento de IPTU e ITBI;
• Lançamento de IPTU;
• Regularidade Fisco/Imobiliária.
Objetivo:
Valor Venal: Certificar o valor estimado pelo Poder Público do custo do imóvel para efeitos
tributários;
Recolhimento de IPTU e ITBI: Atestar o valor recolhido, para um determinado imóvel, conforme
exercício solicitado pelo contribuinte.
Lançamento IPTU: Atestar valores lançados para um determinado imóvel conforme exercício
solicitado pelo contribuinte.
Regularidade Fiscal Imobiliária: Certificar a existência ou não débitos do imóvel.
Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002 {Código Tributário Municipal)
• Cópia do Espelho do IPTU do corrente ano ou número do cadastro imobiliário ou endereço
completo acompanhado de referencias e foto frontal.
Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias

Setor Responsável: Departamento de Receita
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Departamento de Receita: Para emissão da Certidão.
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Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araúj o Carvalho, 86- Perequê - llhabela
Telefone: ( 12) 3896-92 12
E-mai I: saladocidadao@ilhabela.sp.gov .br
Prefeitura Municipal de llhabela ILHABELA
---------------------------------------------------------------- COC)Ital eii:I YbC
CERTIDÕES:
• De Cadastro Imobiliário;
• De l~ Lançamento no Cadastro Imobiliário;
• Lançamentos da Área Predial;
• Medidas e Confrontações;
• Alteração Cadastra/Imobiliária
De Cadastro Imobiliário: Certificar o nome do proprietário, o endereço, bem como a área territorial e
predial do imóvel.
De 12 lançamento: Certificar quando ocorreu o 1º lançamento do imóvel na base cadastral da
Prefeitura Municipal.
lançamento da área predial : Relatar o histórico das áreas prediais ocupadas pelo imóvel no
transcorrer dos exercícios.
Medidas e confrontações: Certificar as dimensões do imóvel, bem como identificar os proprietários
confrontantes.
De Alteração Cadastral Imobiliária: Certificar mudanças no decorrer do tempo quanto a:
• Áreas, medidas e confrontações;

• Alteração de proprietários;
• Denominação de logradouros;
Princípio básico: Em conformidade com a lei 156/2002 (Código Tributário Municipal)
Procedimento: Preencher " REQUERIMENTO" com dados do legítimo postulante, indicar a Certidão
desejada, anexar os documentos acima listados, encaminhando à "SALA DO CIDADÃO" para abertura
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E ndereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Perequê- Ilha bela
Telefone: (1 2) 3896-92 L2
E -mail : saladocidadao@i lhabela.sp.gov .br
Prefeitura Municipal de llhabela II.HA8ELA
-----------------------------------------------------------------------
Copiai da \'btl

Setor Responsável: Departamento de Receita e/ou Cadastro
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Departamento Cadastro: Para emissão da Certidão;
2. Departamento de Fiscalização: Quando o Departamento de Cadastro, julgar necessário.
25
E ndereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86- Perequê -llhabela
Telefone: ( 12) 3896-9212
E-ma iI: saladocidadao@ ilhabela.sp.gov .br
Prefeitura Municipal de llhabela ~IUiA8ELA
-------------------------------------------------------------------------
C4ct"'DD CID'ê0
CERTIDÃO AMBIENTAL
Objetivo: Certificar o interessado a situação atual do imóvel sob aspectos ambientais de

acordo com as legislações pertinentes.
Princípio básico: Lei 421/2006 (Plano Diretor Municipal), Decreto Estadual 49.215/2004
(Gerenciamento Costeiro), Lei 12.651/2012 (Código Florestal Federal), Resoluções CONAMA,
Decreto 9.414/1977 (Parque Estadual de llhabela).
• Levantamento Planialtimétrico com Responsabilidade Técnica (quando solicitado)
solicitado, anexar os documentos acima listados, enca minhando à "SALA DO CIDADÃO" para abertura

Setor Responsável: Secretaria de Meio Ambiente
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Secretaria de Meio Ambientes: Para vistoria, análise, emissão da certidão.
26
E ndereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Pcrequê - llhabela
Horário d e atendimento: das I O às 17h- ininterrupto
Telefone: ( 12) 3896-92 12
E-mai I: saladocidadao@ilhabela.sp.gov .br
Prefeitura Municipal de llhabela ILJ-IABELA
----------------------------------------------------------------------- C<aiiii CID ......,
CERTIDÃO DE DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO
Objetivo: Informar o zoneamento em que o imóvel está inserido, módulo mínimo do lote,
taxa de ocupação, coeficiente de aproveitamento, meta de preservação/recuperação e
tipo de uso do imóvel.
Princípio básico: Lei 421/2006 (Plano Diretor Municipal) e Decreto Estadual 49.215/2004
(Gerenciamento Costeiro).

Setor Responsável : Secretaria de Obras
Pagamento de Taxa :
(X) SIM ()NÃO.
1. Secretaria de Obras: Para análise, emissão da certidão.
27
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Perequê - llhabela
Telefone: ( 12) 3896-92 12
E-mail: saladocidadao@i lhabela.sp.gov.br
IU-IAIB.A
c:-ooo•"""
-------------------------------------------------------------------------
CERTIDÃO DE CADASTRO MOBILIÁRIO:
Objetivo: Certificar a existência ou não de Cadastro de Pessoa Juríd ica.
Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002 (Código Tributário Municipal).
• Cópia do CNPJ.

Pagamento de Taxa :
(X) SIM ()NÃO.
Tramitação do Processo :
1. Departamento de Receita : Para emissão da Certidão.
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E ndereço da Sala do Cidadão : Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86 - Pcrequê- Jlhabela
Horário de atendimento : das I Oãs 17h - ininterrupto
Telefone: ( 12) 3896-9212
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Data da última aluai ização: 22/ 08/2011
Prefeitura Municipal de llhabela IUiAIIELA
------------------------------------------------------------------------- """""'"""'b
CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS MOBILIÁRIO:
Objetivo: Certificar a existência ou não débitos da Pessoa Jurídica.
Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002 (Código Tributário Municipal).
• Cópia do CNPJ;
• Cópia de Procuração em caso de solicitação por terceiros
Procedimento : Preencher "REQUERIMENTO" com dados do legítimo postulante, indicar o serviço a ser

Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Departamento de Receita: Para emissão da Certidão.
29
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araúj o Carvalho, 86 - Perequê - llhabela
Telefone: ( 12) 3896-92 12
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Prefeitura Municipal de llhabela ~ ILHABElA
l::ap!IDICIII,I>t>
CÓPIA DE DOCUMENTOS
Objetivo: Conceder cópia de documentos ao interessado, conforme o quadro abaixo:
DOCUMENTO
Capa do IPTU
Ficha de cadastro imobiliário ou espelho cadastral
Ficha de cadastro (papel) constante dos arquivos - croquis
Foto aérea
Processos Administrativos não sigilosos
Atos Administrativos
Procedimentos de compra e pagamento
Observação: Caso exista alguma dúvida ou divergência de cunho legal, o processo poderá ser encaminhado paro
Secretaria de Assuntos Jurídicos paro análise
solicitado, especificando de maneira detalhada os motivos do pleito, anexar os documentos acima
listados, encaminhando à "SALA DO CIDADÃO" para abertura de Processo Admin istrativo .
Prazo para conclusão do Processo Administrativo : 15 dias.

Setor Responsável: Setores diversos de acordo com o arquivamento do documento.
Pagamento de Taxa:
( X) SIM ( ) NÃO.
1. Ao setor responsável pelo arquivamento;
2. Sala do Cidadão: Para entrega da cópia.
30
E ndereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. M ariano Procópio de Araújo Carva lho, 86 - Perequê- Jlhabela
Telefone: ( 12) 3896-92 12
E -ma i I: saladocidadao@ i lhabela.sp.gov .br
---------------------------------------------------------------- Cooltl:lldD'êtl
DEMOLIÇÃO
Objetivo: Conceder Licença para subtração total ou parcial de edificação.
Princípio básico: Em conformidade com o Plano Diretor- Lei nº 421/2006 e demais Legislações
pertinentes.
• Cópia do RG e CPF
• Cópia da planta anteriormente aprovada ou croqui da situação fática
• Relatório fotográfico da s áreas que sofrerão intervenção
• 3 vias do memorial descritivo
Observação: Dependendo da amplitude da intervenção a Secretaria de Obras poderá pedir comprovante Responsabilidade
Técnica (Não poderá haver débito em nome do Responsável Técnico).

Pagamento de Taxa:
(x) SIM. ( ) NÃO.

imóvel;
3. Departamento de Obras Particulares: Fazer análise e expedição ou não de licença para
demolição.
4. Departamento de Fiscalização: Para acompanhamento até o término da demolição, com
emissão de relatório fotográfico que deverá ser inserido no sistema de geoprocessamento;
S. Departamento de Cadastro: Para atualização cadastral
6. Departamento de Receita: Atestar pagamento do ISS. (Em caso negativo, lançar ISS de Ofício).
32
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86- Perequê- llhabela
Horário de atendimento: das 1O às 17h - ininterrupto
Telefone: (12) 3896-9212
E-mai I: saladocidadao@i lhabela.sp.gov .br
Prefeitura Municipal de llhabela ~IIJWElA
----------------------------------------------------------------------- C".ciCJIIDICII:I'IIIoa
Observação: Entende se por demolição a subtração total ou parcial da edificação, sendo que quando
parcial, deverá ser acompanhada do projeto da área remanescente.
33
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de Araújo Carvalho, 86- Perequê- llhabela
Telefone: ( 12) 3896-921 2
E-ma i1: saladocidadao@ ilhabela.sp.gov .br
Data da última atualização: 22/08/20 1 I
IOWRA
"""*"*'-
-------------------------------------------------------------------------
DESMEMBRAMENTO - UNIFICAÇÃO
Objetivo: Conceder o desmembramento ou unificação de imóveis.
Principio básico: Em conformidade com a lei Federal 6766/1979, bem como Plano Diretor - lei n!!
421/2006 e, Rede de Referência Cadastral Municipal (RRCM), lei n. 1.085/2015.
• Copia do espelho do IPTU do corrente ano;
• Copia da escritura ou contrato de compra e venda com firma reconhecida;
• 3 via do levantamento planialtimétrico georreferenciado com coordenadas UTM com DATUM
SIRGAS2000 amarrada a RRCM, e cópia em mídia digital nas extensões de DXF e PDF;
• ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e/ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) do
responsável;
• Certidão de Diretrizes de Uso e Ocupação do Solo (somente para desmembramento);
• Recolher a guia de ITBI, quando for o caso;
Observação: Não poderó haver débito em nome do responsóvel técnico ..

Setor Responsável: Departamento de Cadastro
Pagamento de Taxa:
(X) SIM. ()NÃO.
1. Departamento de Receita: Para verificação de débitos fiscais municipais;
2. Departamento de Fiscalização: Para vistoria "in loco".
3. Secretaria de Obras/Topografia: Para manifestação a propósito da possibilidade do
desmembramento ou unificação diante das legislações urbanísticas.
4. Departamento de Cadastro: Efetivar o desmembramento ou unificação.
35
Horário de atendimento: das I O às 17h- ininterrupto
Telefone: ( 12) 3896-92 12
E-ma i I: saladocidadao@i Ihabela.sp.gov .br
Prefeitura Municipal de llhabela lUiAIElA
-------------------------------------------------------------------------
Caolal diD .....
EMPLACAMENTO
Objetivo: Atribuição de um endereço ao imóvel (Nome da rua, número e bairro)
Principio básico: Em conformidade

Setor Responsável: Departamento de Cadastro.
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
2. Departamento de Fiscalização: Para atribuição do número.
3. Departamento de Cadastro: Para atualização de dados na base cadastral da prefeitura e
emissão do Atestado de Emplacamento.
36
Endereço da Sala do Cidadão: Rua Pref. Mariano Procópio de A raújo Carvalho, 86- Perequê - Jlhabela
Telefone: ( 12) 3896-9212
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.e PORTAL DE SERVIÇOS PARA O CIDADÃO
-------------------------------------------------------------------------
............
ILHABELA
.....,
HABITE-SE
Objetivo: Conceder o "Habite-se".
Princípio básico: Em conformidade com o projeto aprovado.
• Cópia do Espelho do IPTU do corrente;
Observaçi1o: Somente para processos aprovados até 31/08/2011.

Setor Responsável: Secretaria de Obras
Pagamento de Taxa:
(X) SIM. () NÃO.
1. Setor de Protocolo: Desarquivar processo de aprovação do projeto.
2. Departamento de Receita: Verificar se há débitos fiscais do proprietário ou possuidor do
imóvel e verificar se há débitos de ISS em nome do Profissional Responsável;
4. Departamento de Fiscalização: Certificar in loco se a edificação está em conformidade com o
projeto aprovado e emitir relatório fotográfico que deverá ser inserido no sistema de
geoprocessamento;
S. Departamento de Obras particulares Para classificação do padrão construtivo, emissão de
Carta de Habitação e concomitante informação à Receita Federal.
6. Departamento de Cadastro: Para lançamento Predial no cadastro imobiliário;
7. Departamento de Receita: Atestar pagamento do ISS e entregar Carta de Habitação. (Em caso
negativo, lançar ISS de Ofício}.
37
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Data da última atualização: 22/08/201 J
Prefeitura Municipal de llhabela ll.J-IA8ELA
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-------------------------------------------------------------------------
PEQUENA REFORMA
Objetivo: Conceder licença para manutenção ou substituição de materiais utilizados na edificação

original.
Princípio básico: Em conformidade com o Plano Diretor - Lei nº 421/2006 e demais Legislações
pertinentes.
• Cópia da planta anteriormente aprovada ou croqui da situação fatídica;
• Relatório fotográfico das áreas que sofrerão intervenção;
Observação: Dependendo da amplitude da intervenção a Secretaria de Obras poderá pedir comprovante Responsabilidade
Técnico (Não poderá haver débito em nome do Responsável Técnico).

Pagamento de Taxa:
(x) SIM. ( ) NÃO.

imóvel;
4. Departamento de Obras Particulares: Fazer análise e expedição ou não de licença para
pequena reforma;
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.e PORTAL DE SERVIÇOS PARA O CIDADÃO
-------------------------------------------------------------------------
II.JoWELA
Coc:tllllaa't'&tt
S. Departamento de Fiscalização: Para acompanhamento até o término da obra, com emissão de

relatório fotográfico que deverá ser inserido no sistema de geoprocessamento;
6. Departamento de Obras Particulares: Para classificação do padrão construtivo em caso de
pequena reforma ;
7. Departamento de cadastro: Para atualização cadastral quando houver;
8. Departamento de Receita: Atestar pagamento do ISS. {Em caso negativo, lançar ISS de Ofício).
Observação: Entende se por Pequena Reforma as obras de manutenção ou substituição de materiais

utilizados na edificação original.
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------------------------------------------------------------------------------- ~b-~D
REFORMA/SUBSTITUIÇÃO DE PROJETO
Objetivo: Conceder aprovação de plantas e alvarás de construção para modificação ou ampliação de

projeto anteriormente aprovados ou ainda a troca de projeto aprovado antes de sua conclusão.
Princípio básico: Em conformidade com o Plano Diretor - Lei nº 421/2006 e demais Legislações
pertinentes.
• Cóp ia do espelho do IPTU do corrente ano;
• Cóp ia da planta anteriormente aprovada;
• 3 vias das pla ntas de projeto construtivo (reforma ou substituição de projeto);
• ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e/ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) do
responsável;
• Autorização para corte de árvores, pedras e movimentação de terra expedida pela Secretaria
Municipal de Meio Ambiente, quando houver necessidade;
;ervação: Para a Retirada do Alvaró de Construção j unto a Secretaria Municipal de Obras, o Interessado deveró
apresentar cópia do arquivo digital da planta aprovada (DXT e PDF) ;
Não poderá haver débito em nome do Responsável Técnico.
Para tramitação do presente processo, deve ró ser e[etivado apensamento ao anteriormente aprovado
Procedimento : Preencher " REQUERIMENTO" com dados do legítimo postulante, indicar o se rviço a ser

Pagamento de Taxa:
(x) SIM. ()NÃO.
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Prefeitura Municipal de llhabela ILHA8ELA
---------------------------------------------------------------- CQJIIat r:la~ tl

3. Departamento de Fiscalização: Fazer a vistoria e preenchimento da ficha de avaliação
do imóvel;
4. Secretaria de Meio Ambiente : Verificar quanto a existência de restrições ambientais e
anexar certidão de inclusão ou não do imóvel no Cadastro Ambiental Municipal;
S. Departamento de Obras Particulares: Fazer análise, aprovação e emissão de Alvará que
deverá ser entregue ao interessado mediante apresentação de arquivo digital da planta
aprovada;
6. Departamento de Fiscalização: Para acompanhamento até o t érmino da obra, com
emissão de relatório fotográfico que deverá ser inserido no sistema de geoprocessamento;
7. Departamento de Obras Particulares: Para classificação do padrão construtivo, emissão
de Carta de Habitação e concomitante informação à Receita Federal.
8. Departamento de Cadastro: Para Lançamento Predial no cadastro imobiliário;
9. Departamento de Receita: Atestar pagamento do ISS e entregar Carta de Habitação.
(Em caso negativo, lançar ISS de Ofício).
Observação: Entende se por Reforma a apresentação de projeto arquitetônico para modificação ou

ampliação do aprovado anteriormente.
Entende se por Substituição de Projeto a troca do projeto arquitetônico antes da
conclusão da edificação.
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REGISTRO PROFISSIONAL
Objetivo: Possibilitar a cobrança de Tributos Municipais sobre serviços prestados por profissionais
liberais no município.
Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002- Código Tributário Municipal
• Carteira do conselho que regulamenta o exercício da profissão;
• Anuidade quitada (do exerdcio corrente) do conselho que regulamenta a profissão do
solicitante; ou Certidão negativa;
• Comprovante de endereço;
Observaç.ão: Em caso de paralisação das atividades, comunicar imediatamente a Divisão de receitas da Prefeitura
Municipal de 1/habe/a.

Setor Responsável: Departamento de receita
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ( ) NÃO.
1. Departamento de Receita: Validar documentação e efetuar o cadastro.
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REVISÃO DE ÁREA TERRITORIAL

Objetivo: Corrigir área territorial.
• Cópia da escritura ou contrato de compra e venda com firma reconhecida;
• 2 vias do levantamento planialtimétrico georreferenciado com coordenadas UTM com DATUM
SIRGAS2000 amarrada a RRCM, e cópia em mídia digital nas extensões de DXF e PDF;
• 2 vias do Memorial Descritivo do imóvel;
• ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) e/ou RRT (Registro de Responsabilid ade Técnica) do
responsável;
• Declaração de conformidade de divisas dos confrontantes;
de Processo Adm inistrativo.

Setor Responsável : Secretaria de Finanças
Pagamento de Taxa:
(X) SIM () NÃO
1. Departamento de Fiscalização: Fazer a vistoria e preenchimento da ficha de aval iação;
2. Secretaria de Obras: Para manifestação a propósito da possibilidade da retificação diante das
Legislação urbanísticas.
3. Departamento de Cadastro: Analisar documentação apresentada, confrontando com a base
cadastral existente na Prefeitura; Locar a área a ser retificada no Geoprocessamento.
4. Secretaria de Finanças: Deferir ou indeferir.
S. Departamento de Cadastro: Efetivar a alteração da área territorial na base cadastral imobiliária
da prefeitura.
6. Departamento de Receita: para verificar se há débitos fiscais do proprietário ou possuidor do
imóvel e se há débitos de ISS em nome do Profissional Responsável. Não existindo débitos, emitir
carnê de IPTU retroativo aos últimos OS anos.
Observação: Caso exista alguma dúvida ou divergência de cunho legal, o processo poderó ser encaminhado para Secretario
de Assuntos Jurfdicos para anólise.
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Horá rio de atendimento: das IO às 17h - ininterrupto
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Data da última a tu aiização: 22/08/20 li
-- PORTAL DE SERVIÇOS PARA O CIDADÃO
----------------------------------------------------------------------------
~IUiABELA
~~Z~D
REVISÃO DA ÁREA PREDIAL
Objetivo: Corrigir área predial
• Planta aprovada;

Setor Responsável : Secretaria de Finanças
Pagamento de Taxa:
( ) SIM (x) NÃO.
1. Departamento de Fiscalização: Fazer a vistoria e preenchimento da ficha técnica de revisão e
indicar se as medidas conferem com a planta aprovada.
2. Departamento de Cadastro: Confrontar informações por meio do Geoprocessamento
ratificando ou retificando a área predial lançada.
3. Departamento de Receita: Baseado no relatório de conclusão de obra da fiscalização, emitir ou
não carnê complementar.
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Horário de atendimento: das 1O às 17h- ininterrupto
Telefone: ( 12) 3896-9212
\
ILHABELA
---------------------------------------------------------------------------- ~~~~
REVISÃO DE VALOR VENAL PREDIAL- (IPTU VERDE)
Objetivo: Corrigir o valor venal predial de imóveis como forma de estimular práticas sustentáveis de
edificação
Princípio básico:
Em conformidade com a Lei 1112/2015 - Planta Genérica de Valores
• Projeto acompanhado de memorial descritivo e fotográfico do(s) sistema(s) objeto do pleito em
conformidade com as especificações estabelecidas na Lei 1112/2015
solicitado, anexar os documentos acima listados, encaminhando à " SALA DO CIDADÃO" para abertura
Data para solicitação: Por questões administrativas, recomendamos que o pedido seja protocolado até
a data limite de 30 de setembro .

Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Departamento de Receita: Para verificação de débitos fi scais municipa is;
2. Secretaria de Meio Ambiente: Para atestar conformidade ou não do projeto do(s)
sistema (s) objeto do pleito com relação às especificações contidas na Lei 1112/2015;
3. Departamento de Cadastro : para inclusão do(s) desconto(s) sobre o valor venal predial
Observação : Entende-se por práticas sustentáveis os Sistemas de Captação de Águas Pluviais,

tratamento de Esgoto e reuso e de Aquecimento Solar, sendo possível o desconto de 5% por sistema
validado.
A eventual desativação de algum sistema deverá ser imediatamente comunicado à
administração Municipal para supressão do incentivo.
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E-ma iI: saladocidadao@ilhabela.sp.gov. br
Prefeitura Municipal de llhabela A\
ILHAIElA
------------------------------------------------------------------------- ~m~
REVISÃO DE VALOR VENAL PREDIAL- FATOR DE OBSOLESCÊNCIA
Objetivo: Corr igir o v alor venal predial po r depreciação temporal.
Princípio básico: Em conformidade com a l ei 1.112/20 15.
• 1 via da planta aprovada ou documento oficial que com prove a manutenção das características
arquitetô nicas e a data de co ncl usão da edificação;
Para cada edificação regular existente no terreno, o requerente deverá informar o primeiro
lançamento de imposto predial.
a data limite de 30 de setembro.
Setor Responsável : Secretaria de Obras e Planejamento Urbano.

Pagamento de Taxa:
(x) SIM. ( ) NÃO.

2. Departamento de Obras: Fazer a vistoria e atestar a conformidade das edificações com as
plantas aprovadas ou documentação substituta expedida pelo Estado ou União e data da conclusão da
edificação;
3. Departamento de Cadast ro: para lançamento de índice de desconto para cada uma das
edificações existentes no terreno;
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E ndereço da Sala do C idadão: Rua Pref. Mariano Procópio de A raújo Carvalho, 86 - Perequê - llhabela
Horá rio de atendimento : das I O às 17h - ininterrupto
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Data da última aluai ização: 22/08/20 I I
Prefeitura Municipal de llhabela ILHA8éLA
---------------------------------------------------------------- ~""'''""
REVISÃO DE VALOR VENAL TERRITORIAL- {IPTU VERDE)
Objetivo: Corrigir o valor territorial de imóveis das áreas afetadas por restrições ambientais.
Princípio básico:
Em conformidade com a Lei 1112/2015 - Planta Genérica de Valores e Decreto Municipal 3772/2013.
• 01 via do levantamento planialtimétrico acompanhado de arquivo digital gel referenciado,
memorial fotográfico e de caracterização da vegetação, demonstrando:
• áreas de preservação permanente, conforme estabelecidas pelo Código Florestal Brasileiro;
• áreas com formações florestais nativas, acima de 3.000 m 1 , em conformidade com a Lei
11428/2006;
• áreas que, por exigência dos órgão licenciadores, estejam submetidas a obrigação de destinação
de área a ser preservada e recuperada;
• Áreas inseridas nos domínios do Parque Estadual de llhabela.
• ART (Anotação de Responsabilidade técnica) ou RRT (Registro de Responsabilidade Técnica) do responsável;
a data limite de 30 de setembro.

Pagamento de Taxa:
(X) SIM ( ) NÃO.
1. Departamento de Receita : Para verificação de débitos fiscais municipais;
2. Secretaria de Obras: Para eventual verificação de declividade acima de 45º;
3. Secretaria de Meio Ambiente: Para atestar e atestar o índice de desconto a ser
concedido sobre as áreas afetadas.
4. Departamento de Cadastro: para inclusão no Cadastro Ambiental Municipal de llhabela
-CAM I e concomitante lançamento do índice de desconto no Imposto Territorial.
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Data da última a tualização: 22/08/2011
Prefeitura Municipal de llhabela ~......
IUWELA
~-
-------------------------------------------------------------------------
TRANSFERÊNCIA DE NOME NO IMOBILIÁRIO CORRENTE
Objetivo: Alterar o nome do proprietário na base cadastral imobiliária da prefeitura.
Princípio básico : Em conformidade com a Lei nº 156/2002- Código Tributário Municipal
• Cópia da escritura ou Contrato de Compra e Venda com firma reconhecida;
• Cópia da guia do ITBI recolhido;
completo acompanhado de referencias e foto frontal;

Setor Responsável: Secretaria de Finanças
Pagamento de Taxa:
(X) SIM ()NÃO.
1. Departamento de Receita: Verificar situação tributária. Existindo débito, notificar o comprador;
2. Departamento de Cadastro: Analisar documentação e providenciar a transferência.
Observação: Caso houver alguma dúvida ou diverg~ncia, o processa poderá ser encaminhado para Secretaria de
Assuntos Jurfdlcos para análise.
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Telefone: ( 12) 3896-9212
E-ma i I: saladocidadao@i lhabela.sp.gov. br
Data da última atu ai ização: 22/08/20 I I
IIJ-IA8ELA
CGII'""da.....,
-------------------------------------------------------------------------
SOLICITAÇÃO DE PADRÃO DE LUZ ELEKTRO/LIGAÇÃO DE ESGOTO
• CÓPIA DO RG e CPF;
• Cópia do carnê de IPTU;
• Cópia da planta aprovada;
Procedimento : Preencher " REQUERIMENTO" com dados do legítimo postulante, indicar o serviço a ser
Setor Responsável: Secretaria de Assistência Social
Pagamento de Taxa:
() SIM ()NÃO.
1. Divisão de Cadastro: Anexar foto do Geoprocessamento com número da inscrição cadastral;
2. Divisão de Receita: Verificar a existência de débitos;
3. Secretaria de Meio Ambiente: Para verificar se a área é edificável (APP- Declividade)
4. Secretaria de Assistência Social: Para verificar se há estoque de poste para doação. Não
existindo impedimento deferir ou indeferir.
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PREFEITURA - Todos Os Processos - Ago17

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PREFEITURA - Todos Os Processos - Ago17

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9>ufc4l-.a. ~ao.

DECRETO N°. 5.558, de 18 de julho de 2016

Institui a relação de ritos administrativos

O PREFEITO MUNICIPAL DA ESTÂNCIA BALNEÁRIA DE ILHAS ELA,

Art. 1° Fica instituída a relação de ritos administrativos processuais no

Art. 2° Entende-se por ritos processuais o complexo de atos

Art. 3° A relação de ritos encontra-se anexa a este Decreto.

Art. 4° Este Decreto entra ~m vigor na data de sua publicação,

Registrado em Livro Próprio e afixado na data supra no lugar de costume. SAJILH

"1/habe/a" Cidade brasileira campeã de preservação da Mata Atlãntica.

SECRETARIA DF: SAfDE SALt\ 1)0 CIDA I)ÀO

• Llcen~ de Funcionamento !!ara comércio de alimentos .• Alvará Especial

..• Certidão de Olretrlzes e !JS!! e OCU!!!cJO do Solo

• Autoriza!Cão 11ara Ingresso de veiculo de trans!!Qrte

St:CRETARIA DE EDl C\Ç \0 ..

.. RestitulçJo de pagamento em duplicidade (exceto multa de trinslto)

../ ..• Revisão de Área Predial

Princípio básico: Em conformidade com a Lei nº 32/1975

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

---------------------------------------------------------------------------- CQ>Jial "" " ' "

Objetivo: Conceder aprovação de plantas e alvarás de construção para edificações novas ou de

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 30 dias.

1. Departamento de Receita: Para verificação de débitos fiscais do imóvel, bem como do

Observação: Entende-se por Aprovação de Projeto a apresentação de projeto arquitetônico para

Objetivo: Autorizar o corte de Árvore

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Objetivo: Autorizar o corte de pedra

Princípio básico: Em conformidade com os artigos 52 e 55 da lei 529/07- Código de Posturas

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Objetivo: Conceder autorização para serviços de Terraplanagem e movimentação de terra

Observoç6o: Não poderó haver débito em nome do responsável técnico .

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002 {Código Tributário Municipal)

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias

1. Departamento de Receita: Para emissão da Certidão.

---------------------------------------------------------------- COC)Ital eii:I YbC

• Áreas, medidas e confrontações;

Princípio básico: Em conformidade com a lei 156/2002 (Código Tributário Municipal)

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Objetivo: Certificar o interessado a situação atual do imóvel sob aspectos ambientais de

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

----------------------------------------------------------------------- C<aiiii CID ......,

CERTIDÃO DE DIRETRIZES DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLO

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Objetivo: Certificar a existência ou não de Cadastro de Pessoa Juríd ica.

Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002 (Código Tributário Municipal).

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias

1. Departamento de Receita : Para emissão da Certidão.

CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS MOBILIÁRIO:

Objetivo: Certificar a existência ou não débitos da Pessoa Jurídica.

Princípio básico: Em conformidade com a Lei 156/2002 (Código Tributário Municipal).

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias

1. Departamento de Receita: Para emissão da Certidão.

Objetivo: Conceder cópia de documentos ao interessado, conforme o quadro abaixo:

Prazo para conclusão do Processo Administrativo : 15 dias.

Objetivo: Conceder Licença para subtração total ou parcial de edificação.

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 30 dias.

1. Departamento de Receita: Para verificação de débitos fiscais do imóvel, bem como do

Objetivo: Conceder o desmembramento ou unificação de imóveis.

Observação: Não poderó haver débito em nome do responsóvel técnico ..

Prazo para conclusão do Processo Administrativo: 15 dias.

Objetivo: Atribuição de um endereço ao imóvel (Nome da rua, número e bairro)

Principio básico: Em conformidade