TERMO DE CESSAO DE USO

Termo de Cessao de Uso que, entre si,

celebram Mario Jonas Bezerra dos
Santos e Nayandrea R de Souza.

MARIO JONAS BEZERRA DOS SANTOS, CPF n.° 313.839.802-25, RG 0582856-2 SSP-AM,
doravante denominado CEDENTE, e a empresa NAYANDREA R DE SOUZA, CNPJ n.°
44.550.717/0001-82, neste ato representada pelo sua Soda Proprietaria Nayandrea Rosario de Souza,
aqui denominado CESSIONARIO, celebram entre si o presente Termo de Cessao de Uso de Imovel,
mediante clausulas e condiqoes seguintes:

CLAUSULA PRIMEIRA: DO OBJETO - Constimi objeto do presente instrumento a cessao, a titulo

gratuito, do direito de uso de uma sala do imovel pertencente ao Municipio de Manaus, localizado a rua
Desembargador Filismino Soares, 43, Col. Oliveira Machado, no Municipio de Manaus - Amazonas,
CEP 69.070-620.

CLAUSULA SEGUNDA: DO USO O imovel cedido, destina-se a uso exclusive do

CESSIONARIO, nao podendo, em hipotese alguma, comercializar com qualquer ente publico ou
mesmo com terceiros.

PARAGRAFO UNICO - O inadimplemento do disposto no caput da presente clausula acarretara a

automatica extinqao da cessao, com a consequente devoluqao do imovel.

CLAUSULA TERCEIRA: DAS OBRIGACOES DA CEDENTE O CEDENTE obriga-se a

transferir para o CESSIONARIO:

3.1.. Uma sala do imovel, contendo area de 20 metros quadrados.

CLAUSULA QUARTA: DAS OBRIGACOES DO CESSIONARIO Sao obrigaqoes do

CESSIONARIO:

4.1. Manter o imovel cedido em perfeitas condiqoes de uso, correndo, por sua conta e
responsabilidade, todas as despesas de conservaqao, manutenqao, e outras que se fizerem
necessarias no curso da cessao.
4.2. Efetuar anualmente, o seguro do imovel cedido.
4.3. Qualquer despesa realizada pelo CESSIONARIO nao sera objeto de ressarcimento,
indenizaqao ou restituiqao, nao gerando, outrossim, direito de retenqao do imovel.

CLAUSULA QUINTA - A Construtora Etam se reserva o direito de proceder adequaqoes fisicas

no imovel, sem previa comunicaqao ao CEDENTE.
 TERMO DE CESSAO DE ESO

CLAUSULA SEXTA - A presente cessao tera vigencia de 05 (cinco) anos, podendo ser objeto de
prorrogafao, mediante previa anuencia dos participes em termos aditivos especificos.

CLAUSULA SETIMA: DA DEVOLUCAO - 0 CESSIONARIO podera restiruir o bem raovel

(sala f) a qualquer memento, desde que comunicado com prazo minimo de 30 dias. ou motivo de
interesse publico, por violaqao das clausulas do presente instrumento de cessao.

CLAUSULA SETIMA: FORO - Fica eleito o foro de Manaus-Amazonas como imico competente
paradirimir quaisquer duvidas, aqoes e feitos judiciais que acaso venham aforar relativamente a este
Termo, com a total e expressa remincia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

E por assim terem acordado, justos e defmidos, assinam o presente em 02 (duas) vias, de
igual teor e forma.

Manaus, 18 de Janeiro de2023.

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NAY ANDREA ROSARIO DE SOUZA maRio joi£aS bezerra Dos
Socia proprietaria SANTOS - CPF 313.839.802-25
Proprietario

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Bel.a Ana de Fatima Abreu Chagas - Tabelia - www.cartorioab', u.com.br Bel.a Ana de Fatima Abreu Chaigas- - Tabelia • www.cartorioab.vu.c^n.bi
Rua Marciano Armond, n° 307 - Adrianopolis - Manaus-AM - www.cartorioabrei. r.cm.bi Rua Marciano Armond, n° 307 - Adri anoppolls - Manaus-AM - www.cartorioabr1, con. t

p^econhego For AUT^NTICA a firma de NAYANDREA & fllpReconhego Por SEMELHANgA a firma de MARIO JONAS
k ROSARIO DE SOUZA Dou Fe Em N Testemunho da ) 3EZERRA SANTOS Dou F6 Em / Testemunho da
Pfcerdade Data/Hora25/02/2023 10 32 20jEmitido por —^.'erdade Data/Hora 25/02/2023 10 33/37 Emitido por
^ANTONIO THOME DE SOUZA NETO - E SCREVENTE
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