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l dos santos imobiliária

cnpj nº27.282.266/0001-20
Rua: São Sebastião 115 – Centro - Quatro Barras - Paraná
Tel. (41) 3672-1560 / Cel (41) 98490-8866
gamarrossantos@gmail.com.br

CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Por este instrumento particular de compra e venda, as partes abaixo
qualificadas, têm entre si, justo e acertado, o presente contrato, como
segue:
A) - NA QUALIDADE DE PROMITENTE VENDEDOR; Sr. Lauro Lopes da Silva Filho, brasileiro,
divorciado, comerciante, portador da RG. Nº 5.058.936-6 SSP/Pr e CPF.756.185.759-
49, residente e domiciliados em Curitiba/Pr
B) – Na QUALIDADE DE PROMISSÁRIA COMPRADORA , Sra. Suzana Maria Borges, brasileira,
solteira, professora aposentada, inscrita no CPF 491.952.049-20 e RG nº 4.919.221-5
SESP/Pr residente e domiciliada na rua Laurindo Pires Alves em Quatro Barras/Pr

CLAUSULA 1ª. O PROMITENTE VENDEDOR, por este contrato particular, e na melhor

forma de direito, promete vender a promissária compradora, que promete comprar,
como, comprometido fica, nos termos deste instrumento, o imóvel descrito e
caracterizado na clausula 2ª, pelo preço e condições pactuadas neste contrato.
CLAUSULA 2ª. DA UNIDADE, OBJETO DESTE CONTRATO; um imóvel residencial, em
alvenaria contendo 03 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem de madeira, terreno
medindo 288M² no bairro Nossa Senhora de Fátima sito endereço rua Ângela de Lara,
nº 43 em Quatro Barras/Pr; Matrícula 14.517
CLAUSULA 3ª. DO VALOR E DA FORMA DO PAGAMENTO.O valor certo e previamente
ajustado é de R$ 225.000,00 (DUZENTOS E VINTE E CINCO MIL REAIS), a ser pago pela
promissária compradora, da seguinte forma:
A) – R$ 10.000,00 (DEZ MIL REAIS) a título de sinal de negócio e princípio de pagamento na
assinatura do contrato de compra e venda,
B) R$ 100.000,00 (CEM MIL REAIS) através de um automóvel da marca/modelo Chev/ Onix 1.0
Premier TAT PR2, na cor prata, ano 2023, modelo 2023, Placa SEE7C40 , Renavan
01339623959 de propriedade de ...., o qual assina o recibo de transferência na assinatura da
escritura pública
C) R$ 115.000,00 (CENTO E QUINZE MIL REAIS) em espécie na assinatura pública.

CLAUSULA 4ª A Promitente Compradora só tomará posse em definitivo do respectivo imóvel

após a assinatura da escritura pública e satisfeitas todas as cláusulas e condições aqui
convencionadas, comprometendo-se entre si e seus herdeiros e sucessores no fiel
cumprimento deste instrumento particular.
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DA QUEBRA DE CONTRATO
CLAUSULA 5º - Ficam os contratantes sujeito a LEI DE ARRAS, em caso de quebra de contrato
será penalizado por infringir o presente instrumento, a parte que der causa, bem como não
ficarão isentos do pagamento da comissão da W.L. dos Santos Imobiliária inscrita no CNPJ Nº
27.282.266/0001-20 que intermediou a venda. Neste ato representado pelo corretor Wilson
Luiz dos Santos Creci F 26.493

PARÁGRAFO SEGUNDO-A comissão da Imobiliária Gamarros e Santos e de R$ 10.000,00 (dez

mil reais) conforme acordado com o proprietário.

CLAUSULA 6ª: Este contrato de compra e venda é firmado em caráter irrevogável e

irretratável, não admitindo arrependimento para as partes, e obriga e vincula não só aos
contratantes, mas também aos seus herdeiros e ou sucessores, a qualquer título.

E, por estarem assim justos e contratados, firmam esse instrumento particular em 2 (duas) vias
de igual teor, para um só efeito, e assinam juntamente com duas testemunhas, para que
produzam todos os seus efeitos, e elegem o Foro da Comarca de Campina Grande do Sul-Pr,
para dirimir dúvidas e processar ações derivadas deste negócio.

Quatro Barras, 05 de maio de 2023.

_______________________________
_______________________________
Lauro Lopes da Silva Filho Suzana Maria Borges
VENDEDOR COMPRADORA

W.L dos Santos Imobiliária TESTEMUNHA

TESTEMUNHA
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