CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL URBANO

Entre:

MARIA GOMES DA SILVA, solteira, brasileira, carteira de identidade

(RG) n.º4958629, expedida por PC/PA, CPF n.º 005.829.952-13,
residente em: Marabá- PA doravante denominado VENDEDOR,

e:
ANTONIA DA COSTA NEVES RODRIGUES, viúva, brasileira carteira de
identidade (RG)n.º 2015598, expedida por PC/PA, CPF n.º
365.267.702-15 residente em: Avenida Jader Barbalho, s/n, centro,
Rio Vermelho Xinguara-PA.
doravante denominado COMPRADOR.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o

presente contrato de compra e venda, ficando desde já aceito pelas
cláusulas e condições abaixo descritas.

CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO DA COMPRA E VENDA

O VENDEDOR declara-se legitimo possuidor, e compromete-se por meio

deste contrato, a vender o seguinte bem móvel:

Um imóvel urbano (casa de alvenaria), cujo medidas do terreno é de

18,90 metros de largura por 23,00 metros de comprimento, localizado
na Rua 07 de Setembro, s/n, centro, Rio vermelho, Xinguara – PA.

CLÁUSULA 2ª - DO PREÇO

O valor da presente negociação, ajustado livremente entre as

partes, é de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), pago á vista
em moeda corrente do país.

CLÁUSULA 3ª - DA TRANSFERÊNCIA DEFINITIVA DO BEM

Fica acordado entre as partes, que o bem móvel transacionado neste

objeto permanecerá em nome do VENDEDOR e terá a sua propriedade
repassada ao COMPRADOR após quitado em sua integralidade o valor
correspondente ao preço ajustado.

Parágrafo único. O COMPRADOR concorda que todos os emolumentos com

registros de cartório, impostos de transmissão, taxas e demais
despesas inerentes à transferência da titularidade do bem, corram
exclusivamente por sua conta.
CLÁUSULA 4ª - DA POSSE PRECÁRIA

O COMPRADOR fica autorizado a utilizar o bem após a assinatura

deste contrato.

Parágrafo único. No exercício da posse precária, o COMPRADOR poderá

fazer do bem o uso que lhe convier.

CLÁUSULA 5ª - DO FORO

Fica desde já eleito o foro da comarca de Xinguara-PA, para serem

resolvidas eventuais pendências decorrentes deste contrato.

Por estarem assim certos e ajustados, firmam os signatários este

instrumento em 02 (duas) vias de igual teor e forma, e para único
fim de Direito, diante das 02 (duas) testemunhas abaixo, que também
o subscrevem.

Rio Vermelho, 11 de abril de 2023

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Maria Gomes da Silva

Vendedor

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Antônia da Costa Neves Rodrigues

Comprador

TESTEMUNHAS:

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TESTEMUNHA 1: ______________________________

TESTEMUNHA 2: ______________________________