CONTRATO DE COMPRA E VENDA

Entre:
PAULO VITOR PEREIRA QUINTANILHA, solteiro, nacionalidade: BRASILEIRO,
profissã o: AUXILIAR ADMINISTRATIVO, carteira de identidade (RG) n.º
21.530.833-9, expedida por DETRAN, CPF n.º 108.348.357-97, residente em:
RUA VICENTE LIMA, Nº:14, POÇO GORDO, CAMPOS DOS GOITACAZES-RJ.
doravante denominado VENDEDOR,
e:
DULCILEA DOS SANTOS FERREIRA, casada, nacionalidade: BRASILEIRA,
profissã o: COZINHEIRA, carteira de identidade (RG) n.º 12.743.037-9,
expedida por DETRAN, CPF n.º 057.894.727-70, residente em: RUA JOSÉ
RANGEL, Nº:101, NOVA GOITACAZES, CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ
doravante denominado COMPRADOR.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente contrato de
compra e venda, ficando desde já aceito pelas clá usulas e condiçõ es abaixo
descritas.
CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO DA COMPRA E VENDA
O VENDEDOR declara-se legítimo possuidor, e compromete-se por meio deste
contrato, a vender o seguinte bem mó vel:
MOTO DITALLY JOY PLUS 49.5CC VERMELHA 4983
CHASSI: LHJXCBCD1C0305852
COMBUSTÍVEL: GASOLINA
COR: VERMELHA
FB. /MOD.: 2011/2012
Nº DO MOTOR: 139FMB12A53189

CLÁUSULA 2ª - DO PREÇO
O valor da presente negociaçã o, ajustado livremente entre as partes, é de R$
3.000,00 (TRÊ S MIL REAIS), que será pago nas seguintes condiçõ es:
À VISTA EM DINHEIRO.
CLÁUSULA 3ª - DA TRANSFERÊNCIA DEFINITIVA DO BEM
Fica acordado entre as partes, que o bem mó vel transacionado neste objeto, terá a
sua propriedade repassada ao COMPRADOR apó s quitado em sua integralidade o
valor correspondente ao preço ajustado.
Pará grafo ú nico. O COMPRADOR concorda que todos os emolumentos com
registros de cartó rio, impostos de transmissã o, taxas e demais despesas inerentes
à transferência da titularidade do bem, corram exclusivamente por sua conta.
CLÁUSULA 4ª - DA POSSE PRECÁRIA
O COMPRADOR fica autorizado a utilizar o bem apó s a assinatura deste contrato.
Pará grafo ú nico. No exercício da posse precá ria, o COMPRADOR poderá fazer do
bem o uso que lhe convier.
CLÁUSULA 5ª - DAS BENFEITORIAS
As benfeitorias eventualmente realizadas pelo COMPRADOR a partir de sua posse,
serã o incorporadas ao bem e nã o gerarã o direito a indenizaçã o ou ressarcimento
na hipó tese de rescisã o do presente contrato, exceto se as partes expressamente,
por meio escrito, acordarem o contrá rio.
Pará grafo ú nico. Caso ocorra a rescisã o do presente contrato motivada pelo
VENDEDOR, as benfeitorias ú teis ou necessá rias realizadas serã o indenizadas ao
COMPRADOR e as benfeitorias voluptuá rias poderã o ser levantadas, desde que
nã o deteriorem o bem ora negociado.
CLÁUSULA 6ª - DAS OBRIGAÇÕES DO VENDEDOR
Sem prejuízo de outras disposiçõ es deste contrato, constituem obrigaçõ es do
VENDEDOR:
I. entregar ao COMPRADOR o bem mó vel livre de qualquer débito;
II. realizar as diligências e prestar assistência necessá ria ao COMPRADOR para
efetuar a transferência do bem;
III. informar o COMPRADOR sobre fatos, açõ es, protestos, execuçõ es ou quaisquer
medidas administrativas, judiciais ou extrajudiciais que afetem o bem mó vel objeto
da presente negociaçã o;
CLÁUSULA 7ª - DAS OBRIGAÇÕES DO COMPRADOR
Sem prejuízo de outras disposiçõ es deste contrato, constituem obrigaçõ es do
COMPRADOR:
I. realizar o pagamento, conforme as datas e os meios fixados neste contrato;
II. fornecer todos os documentos necessá rios para o registro do instrumento
particular ou pú blico de compra e venda.
CLÁUSULA 8ª - DA PENALIDADE
Caso ocorra o descumprimento de qualquer clá usula deste contrato, por qualquer
das partes, acarretará rescisã o imediata deste contrato.
CLÁUSULA 9ª - DAS DESPESAS FUTURAS
O COMPRADOR obriga-se com o pagamento, a partir da assinatura deste presente
instrumento, de todas as taxas, contribuiçõ es de melhoria ou quaisquer outros
tributos que incidam, ou que venham a incidir, sobre o objeto do presente
instrumento, ainda que tais lançamentos sejam feitos em nome do VENDEDOR ou
de terceiros.
Pará grafo ú nico. O COMPRADOR nã o é responsabilizado por qualquer débito
incidente ao bem existente antes da assinatura deste presente instrumento.
CLÁUSULA 10ª - DA TOLERÂNCIA
Qualquer condescendência entre as partes quanto ao cumprimento de qualquer
clá usula do presente contrato, constituirá mera tolerâ ncia e nã o importará em
alteraçã o ou modificaçã o das clá usulas contratuais.
CLÁUSULA 11ª - DO FORO
Fica desde já eleito o foro da comarca de CAMPOS DOS GOITACAZES-RJ, para
serem resolvidas eventuais pendências decorrentes deste contrato.
Por estarem assim certos e ajustados, firmam os signatá rios este instrumento em
02 (duas) vias de igual teor e forma, e para ú nico fim de Direito, diante das 02
(duas) testemunhas abaixo, que também o subscrevem.

VENDEDOR: PAULO VITOR PEREIRA QUINTANILHA

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COMPRADOR: DULCILEA DOS SANTOS FERREIRA

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TESTEMUNHA 1: JUAREZ QUINTANILHA DE S. JUNIOR

_______________________________________________________________ CPF: 100.858.187-98

TESTEMUNHA 2: EDSON SOARES AZEVEDO DA S. JÚ NIOR

_______________________________________________________________ CPF: 132.124.177-14