CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES

QUE ENTRE SI CELEBRAM AS PARTES NA FORMA CONTIDA E
DECLARADA ABAIXO:

Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, os

abaixo assinados, de um lado, como PROMITENTE VENDEDORES: LEONES
DOMINGAS BARBOSA DOS SANTOS, brasileira, casada, aposentada, portador do
RG nº 5342001-2 SSP-MA e CPF: 444.628.833-49, WILAME FERREIRA DOS
SANTOS brasileiro, casado, comerciante, portador do RG nº 33726594-1 SSP-MA e
CPF: 075.569.183-00, residentes e domiciliados na Rua 42 Quadra 59 , casa 16 Bairro
Areinha nesta cidade de São Luís - MA; e do outro lado, como PROMISSÁRIO
COMPRADOR: FRANCISCO ASSIS FILHO, brasileiro, casado, empresário, portador
do RG nº 038030622009-6 SSP-SP e CPF: 293.689.523-53, residente e domiciliado
na Rua 05 Quadra 28, Casa 58 – Cohatrac II cidade de São Luís Capital; têm entre si
justo e contratado o que segue:

CLAUSULA PRIMEIRA – Pelo presente instrumento, na melhor forma de direito, o

PROMITENTE VENDEDOR, na qualidade de proprietário, assume o compromisso de
vender ao PROMISSÁRIO COMPRADOR 1(um) imóvel: Um terreno situada na Rua
02 quadra G nº 15 Cohabiano II, lugar denominado Itapiracó, com limites e área de
frente para Rua 02 e medem 15,00m e lateral direita, 40,00 , a lateral esquerda mede
40,00 m, e ao fundo 15,00m com área total de 600 m² (quatrocentos e vinte metros
quadrados, pertencente ao município de São José de Ribamar, hoje pertencente ao
município de São Luís – MA, devidamente registrado no Cartório de imóveis da
Comarca de São José de Ribamar com a matrícula nº 3.386 do livro 3-E ás folhas 12;

I- PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

CLAUSULA PRIMEIRA – O preço ajustado na venda ora prometida é de R$

110.000,00 (cento e dez mil reais), conforme se pactua o presente contrato e será
pago da seguinte forma:

1- Será dado um o valor de R$ 110.000,00 (cento e dez mil reais) no ato da

assinatura deste contrato a título a vista do PROMISSÁRIO COMPRADOR;
 II – DA NATUREZA JURÍDICA

CLAUSULA SEGUNDA – Este contrato de compra e venda, ora celebrado, é

irrevogável, irretratável e intransferível.

IV – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

CLAUSULA TERCEIRA – Para todos os fins e direitos legais os contratantes

declaram aceitar o presente contrato nos termos em que foi lavrado obrigando-se por
si e por seus herdeiros e sucessores a bem fielmente cumpri-lo.

CLAUSULA QUARTA – As partes elegem o foro da cidade de São Luís para

propositura de qualquer ação referente a este Contrato, renunciando, desde já, a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, inclusive de situações futuras.

E, estando as partes assim justas e contratadas assinam o presente instrumento em

03 (três) vias de igual teor e forma para o mesmo fim, para que, celebrado, o contrato
passe a produzir os efeitos legais e desejados.

São Luís – MA, 05 de janeiro de 2021.

Vendedores:

LEONES DOMINGAS BARBOSA DOS SANTOS

CPF: 444.628.833-49

______________________________________
WILAME FERREIRA DOS SANTOS
CPF: 075.569.183-00

______________________________________

Comprador:
_____________________________________
FRANCISCO ASSIS FILHO
CPF: 293.689.523-53