CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Pelo presente instrumento particular, de um lado, , brasileira, separada,

portadora do RG n.º, inscrita no CPF sob o nº, residente e domiciliada à Rua,
de ora em diante denominado simplesmente VENDEDORA e, de outro lado,
MARIAN, brasileira, convivente, portador do RG n.º, inscrita no CPF sob o
n.º, residente e domiciliado à Rua, de ora em diante denominado
COMPRADORA, têm entre si como justo e contratado o que segue, que se
obrigam a cumprir por si, seus herdeiros e sucessores:

1. A VENDEDORA, na qualidade de legítima proprietária do terreno,

conforme contrato de compra e venda celebrado com o antigo proprietário,
senhor Jobrail em data de 16 de janeiro de 2006, proveniente de doação da
Prefeitura Municipal de, conforme protocolo data de, localizado a Rua, com
área de 15 x 20 metros, no município de , estado do, resolve vendê-lo à
COMPRADORA, pelo valor de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), pagos no ato
de assinatura deste contrato, do qual a VENDEDORA dá plena quitação com
imediata desocupação do imóvel e entrega das chaves.

1.1 - O presente contrato obriga também os sucessores das partes.

2. A posse do imóvel será transferida imediatamente à COMPRADORA com

a consequente desocupação do imóvel e entrega definitiva das chaves.

2.1 - À VENDEDORA caberá zelar pela conservação do imóvel até a data da

desocupação e entrega definitiva das chaves, inclusive arcando com as
despesas que para isso forem necessárias, defendendo-o da turbação ou
esbulho de terceiros.

2.2 - As despesas com taxas, impostos e demais encargos sobre o bem objeto
da presente contratação são assumidos, a partir desta data, pela
COMPRADORA.

3. Integralizado o valor total do preço, e não havendo qualquer violação

contratual, a COMPRADORA passará a ter a posse e a propriedade plenas do
referido objeto, sem maior formalidade.

4. A presente Compra e Venda é em caráter irrevogável e irretratável, se

comprometendo todos os eventuais herdeiros e sucessores a cumpri-los em
todos os seus termos.

5. As partes elegem o foro da Comarca desta cidade, para dirimir qualquer

controvérsia decorrente deste contrato.
E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente em 2 (duas) vias
de igual teor, juntamente com as testemunhas abaixo.

Palmas, 10 de abril de 2023.

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JURACI

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MARIAN

Testemunhas:

1ª) Ass. __________________________

Nome:

RG:

2ª) Ass. __________________________

Nome:

RG: