CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO

,IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES,

VENDEDOR: JOSE XIMENES FILHO, brasileiro, natural de, Fortaleza-CE, Casado, Comerciário,
CPF n° xxx.xxx.xx-xx, cédula de identidade n° xxxxxxxxxx, residente em Fortaleza, Capital do Estado.
COMPRADOR(A): JOANILDA LIMEIRA MENDES, brasileira, natural de Parnaíba-PI, Solteira, Do lar,
CPF n° xxx.xxx.xxx-xx, cédula de identidade n° 1157880, residente em Maranguape, Estado do Ceara.
As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de Compra e Venda de
Terreno, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente.
DO OBJETO DO CONTRATO
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO a venda, realizada entre VENDEDOR e
COMPRADOR, de; Um terreno proprio medindo quarenta e quatro (44) metros de frente por fundos
de cinquenta (50) metros, situado no distrito de Kagado desde Municipio de Maranguape com Ruas
sem denominacao Oficial, Sendo os Lotes 106, 107, 108 e 109 da Quadra numero 6, limitando-se Ao
Nascente com a Rua sem denominacao; Ao Poente com terras dos transmitentes (Lotes: 98, 99, 100 e
101) da mesma quadra, Ao Norte com as terras dos transmitentes ( Lotes 97 e 105) da mesma quara
e Ao Sul com Rua sem denomincao Oficial, adquirido de acordo com a transcricao numero cinco
mil, quinhentos e cinquenta e seis (5.556), do Registro de Imoveis, Livre de quaisquer onus o
embaraco judicial ou extra-Judicial.
DAS OBRIGAÇÕES
Cláusula 2ª. O COMPRADOR se obrigará ao pagamento dos impostos, taxas e despesas que incidam
sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este contrato, mesmo que o lançamento seja
feito em nome do VENDEDOR ou de terceiros. Quaisquer valores de impostos, taxas e despesas que
incidam sobre o terreno anteriores a assinatura deste instrumento, ficam sob obrigatoriedade do
VENDEDOR.
Cláusula 3ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a transcrição do imóvel, a ser
realizada quando da quitação do valor acertado neste contrato.
Cláusula 4ª. A posse do terreno passará ao COMPRADOR quando da assinatura deste instrumento até o
momento do pagamento do valor acertado.
Cláusula 5ª. Quando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR disponibilizará o terreno ao
COMPRADOR livre de qualquer impedimento que impeça a livre uso.
DO PAGAMENTO
Cláusula 6ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a
quantia de Crs 155.000,00 (cento e cinquenta e cinco mil Cruzeiros), à vista, a ser paga na data
da assinatura deste contrato.
CONDIÇÕES GERAIS
Cláusula 7ª. O presente contrato é pactuado em caráter irrevogável e irretratável, e vinculará
não só os contratantes, mas também seus herdeiros e sucessores, vedado o arrependimento por
ambas as partes.

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente contrato, em duas vias de igual teor,
juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Maranguape – Ceara, 12 de fevereiro de 1980,

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Assinatura do Vendedor

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Assinatura do Comprador

Testemunhas 01:

Nome: ___________________________________________________

Testemunhas 02:

Nome: ___________________________________________________