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INSTRUMENTO PARTICULAR DE QUITAÇÃO DE DÍVIDA E OUTRAS

AVENÇAS

GISLAINE OLIVEIRA REDIVO DA COSTA, brasileira, casada com

JEFERSON RODRIGO DA COSTA (RG 9.437.399-9-PR e CPF 052.876.369-54),
portadora da Cédula de Identidade com Registro Geral sob nº 1579902 (SSP/TO),
inscrita no CPF/MF sob nº 056.605.339-06, residentes e domiciliados na cidade de
Pedro Afonso, Estado do Tocantins e a empresa MARAVILHA LOTEADORA
LTDA, pessoa jurídica de direito privado, devidamente inscrita no CNPJ/MF sob
nº 16.718.359/0001-39, com sede e foro na Cidade de Mandaguaçu, Estado do
Paraná, na época representada por CAIO AUGUSTO DELL’AGNOLO
PINELLI, brasileiro, casado, maior, empresário, portador da Cédula de Identidade
RG nº 8.534.042-5-PR, inscrito no CPF sob o nº 064.224.489-88, residente e
domiciliado na Rua Presidente Getúlio Vargas, nº 307, nesta cidade de
Mandaguaçu, Estado do Paraná, CELEBRARAM um contrato de compra e venda
(sendo que na época a compromissária era solteira), relativamente ao imóvel
urbano sem benfeitorias denominado Data de terras sob o nº 18, da quadra nº 06,
com área de 300,00 metros quadrados, situada no Jardim Maravilha, nesta
cidade de Mandaguaçu, Estado do Paraná, objeto da matrícula nº 18.707, do
Ofício de Registro de Imóveis desta Cidade e Comarca de Mandaguaçu,
Estado do Paraná, sem quaisquer benfeitorias, com as divisas, metragens e
confrontações constantes do mapa e memorial descritivo em anexo.

CLÁUSULA PRIMEIRA (PARCELAS JÁ PAGAS) – Em razão do contrato

estabelecido, a compromissária compradora já pagou 85 parcelas, de um total de
150 parcelas, restando, portando, 65 parcelas a serem pagas, sendo atualmente de
R$-973,25 o valor de cada parcela.

CLÁUSULA SEGUNDA (DA CESSÃO DE DIREITOS) – No entanto, a então

cessionária Gislaine de Oliveira Redivo da Costa, cujo nome de casada passou a
adotar após o matrimônio com Jeferson Rodrigo da Costa Em razão do contrato
CEDEU E TRANSFERIU a favor de STEFANY KALIANE PAZIN DA
COSTA, brasileira, casada com Hudson Carlos da Costa no regime da comunhão
parcial de bens, portadora da Cédula de Identidade RG nº 14.968.248-1-PR,
inscrito no CPF sob o nº 132.304.199-01, residente e domiciliada no distrito de
Iguatemi, Município de Maringá, Estado do Paraná, todos os direitos, vantagens e
obrigações que lhe assistiam sobre o imóvel descrito, Pelo valor total de R$-
20.000,00 (Vinte mil reais), pagos integralmente em moeda corrente nacional, da
qual a vendedora deu plena e geral quitação.
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CLÁUSULA TERCEIRA (DA QUITAÇÃO) – Para quitação do saldo devedor
oriundo do contrato ajustado, as partes ajustam o valor de R$-28.000,00 (Vinte e
oito mil reais), a serem pagos mediante transferência bancária ou PIX em nome de
CAIO AUGUSTO DELL’AGNOLO PINELLI - CPF 064.224.489-88,
BANCO SICREDI – AGÊNCIA 0718 – CONTA 14.854-3,
Especificando no depósito: quitação data 18 – quadra 06, Jardim
Maravilha. PIX - CPF 064.224.489-88, valendo o efetivo crédito na
conta como prova do pagamento.

CLÁUSULA QUARTA (DO TITULAR DO DOMÍNIO) – Atualmente o titular

do domínio sobre esse imóvel é o Sr. CAIO AUGUSTO DELL’AGNOLO
PINELLI, brasileiro, casado, maior, empresário, portador da Cédula de Identidade
RG nº 8.534.042-5-PR, inscrito no CPF sob o nº 064.224.489-88, residente e
domiciliado na Rua Presidente Getúlio Vargas, nº 307, nesta cidade de
Mandaguaçu, Estado do Paraná, que recebeu o imóvel através de desincorporação
da empresa MARAVILHA LOTEADORA LTDA, pessoa jurídica de direito
privado, devidamente inscrita no CNPJ/MF sob nº 16.718.359/0001-39, com sede e
foro na Cidade de Mandaguaçu, Estado do Paraná, face à sua retirada da mesma.

CLÁUSULA QUINTA (DA ESCRITURA DEFINITIVA) – A Escritura

definitiva referente a esse imóvel será outorgada pelo titular do domínio já citado,
senhor CAIO AUGUSTO DELL’AGNOLO PINELLI, em favor da senhora
Stefany Kaliane Pazin da Costa, com a concordância da cessionária Gislaine
Oliveira Redivo da Costa e anuência de seu cônjuge Jeferson Rodrigo da Costa.

CLÁUSULA SEXTA (DO FORO) – Fica eleito o Foro desta Cidade e Comarca
de Mandaguaçu, Estado do Paraná, com expressa renúncia de qualquer outro, por
mais privilegiado que o seja, para serem dirimidas quaisquer questões oriundas do
presente contrato.

Este Instrumento de Quitação é celebrado em 03 (três) laudas, contendo 05 (seis)

cláusulas e reproduzido em 03 (três) vias de igual teor e forma, que foram
integralmente lidas e aprovadas por todos os signatários e testemunhas presentes, e
estando assim ajustados e contratados o assinam para todos os fins e efeitos de
direito.

Mandaguaçu/PR, 24 de novembro de 2023

ASSINATURAS NO VERSO
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Mandaguaçu/PR, 24 de novembro de 2023

__________________________________________________
CAIO AUGUSTO DELL’AGNOLO PINELLI

__________________________________________________
GISLAINE DEOLIVEIRA REDIVO DA COSTA
VENDEDORA CEDENTE

__________________________________________________
JEFERSON RODRIGO DA COSTA
CÔNJUGE DA VENDEDORACEDENTE

__________________________________________________
STEFANY KALIANE PAZIN DA COSTA
COMPRADORA CESSIONÁRIA

_________________________ _________________________
TESTEMUNHA TESTEMUNHA