CESSÃO DE DIREITOS

Eu, Edson dos Reis dos Santos, Brasileiro, Empresário(a), inscrito no CPF nº: 002.874.255-92,
portador (a) da CI nº: 1866324 SESP/DF, data de nascimento: 11/02/1980, filho(a) de: Edio Araujo
dos Santos e Maria Luiza dos Reis dos Santos, Estado Civil/Regime de bens: Casado(a) pelo
Regime de Comunhão Parcial de Bens, data de casamento: 27/11/2003 e cônjuge Renata
Aparecida Ferreira dos Santos, Brasileira, Empresário(a), inscrito no CPF nº: 969.805.671-87,
portador (a) da CI nº: 3740775 SESP/DF, data de nascimento: 17/05/1981, filho(a) de: Garibaldino
Camilo da Silva e Maria do Carmo Ferreira, ambos residentes e domiciliados à Rua 18 Qd. 27, Lt. 08
n.º s/n, Jardim Oriente - Valparaíso de Goiás/Goiás, doravante denominado CEDENTE(S),

Cedo(em) e transfiro(em) nesta data todos os direitos e deveres que possuo(em) sobre a unidade
Q20 Lt004 do Loteamento denominado Condominio Residencial Grand Trianon, inscrito na
matrícula nº: 67.658 do 1º Cartório de Registro de Imóveis desta Cidade, proveniente do
Instrumento Particular de Compra e Venda e Financiamento Imobiliário nº 66-020-0004 para
Thiago Vinicius Cunha, Brasileiro, Pastor(a), inscrito no CPF nº: 304.135.908-10, portador (a) da
CI nº: 347209841 SSP/SP, data de nascimento: 22/06/1982, filho(a) de: Vicente Donizete Cunha e
Rosalina Aparecida Pedro Cunha, Estado Civil/Regime de bens: Casado(a) pelo Regime de
Comunhão Parcial de bens, data de casamento: 11/11/2005, casado com Késia Dayane
Gonçalves Oliveira Cunha, Brasileira, Pastor(a), inscrito no CPF nº: 072.258.666-30, portador (a)
da CI nº: 5668197 SSP/GO, data de nascimento: 09/01/1986, filho(a) de: Valdemiro dos Reis
Oliveira e Gelma Cassia Gonçalves de Carvalho Oliveira, ambos residentes e domiciliados à Rua
Canário QD.02 LT.18 n.º s/n, Condomínio Vale dos Pássaros - Anápolis/Goiás, telefone:
(62)999091407, e-mail: thiagovcunha@hotmail.com, doravante denominado CESSIONÁRIO(S).

A presente cessão é realizada pelo preço certo e ajustado de R$ 210.000,00 (Duzentos e Dez Mil
Reais), quantia que a(s) parte(s) CEDENTE(S) acha certa e dá plena, geral e irrevogável quitação.

As parcelas são reajustáveis conforme o Instrumento Particular de Compromisso de Compra e

Venda supramencionado. O(s) CESSIONÁRIO(S) passa(m) a se responsabilizar pelos pagamentos
que ainda restarem, sendo que ainda restam:
Primeiro Último Quantidade
Condição Valor da Parcela Valor Total
Vencimento Vencimento Remanescente
05/12/2023 05/09/2030 82 PM R$ 3.401,75 R$ 278.943,50
Valor Total do Saldo Devedor: R$ 278.943,50

Imóvel com área de 420,00m², com as seguintes confrontações:

Frente: 14,00m Confrontando com Rua GT 10

Fundo: 14,00m Confrontando com Lote 19 (dezenove)
Ld. Direito: 30,00m Confrontando com Lote 05 (cinco)
Ld. Esquerdo: 30,00m Confrontando com Lote 03 (três)

O valor mencionado como pagamento da cessão de direitos é de inteira responsabilidade dos

Cedente(s) e Cessionário(s). O referido lote foi entregue ao(s) primeiro(s) Promitente(s)
Comprador(es), o qual o percorreu em toda a sua extensão e o reconheceu através de seus
respectivos marcos divisórios e de orientação, tendo ciência de localização e topografia, não
cabendo, por conseguinte, quaisquer futuras reclamações junto à intermediadora, bem como da
vendedora do empreendimento.

Fica o(s) CESSIONÁRIO(S) obrigado a levar o presente instrumento de Cessão de direitos para
registro no Cartório de Registro de Imóveis competente, arcando com todas as custas e
emolumentos necessários, ficando a VENDEDORA desobrigada a qualquer compromisso a esse
título.

O(s) CESSIONÁRIO(S) se responsabiliza(m), também, pelo registro pendente de quaisquer

cessões de direito que precedam ao presente instrumento.

O(s) CESSIONÁRIO(S) declara(m) ter lido o contrato de compromisso de compra e venda, o qual
se compromete a cumpri-lo fielmente.

Por estarem de pleno acordo, assinam o presente instrumento em 3 vias.

EDSON DOS REIS DOS Digitally signed by EDSON DOS REIS DOS
SANTOS:00287425592
SANTOS:00287425592 Date: 2023.11.16 15:36:38 -05'00'
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Vendedor (a): Edson dos Reis dos Santos
Anápolis, 16 de Novembro de 2023
Digitally signed by RENATA APARECIDA
RENATA APARECIDA FERREIRA
FERREIRA DOS SANTOS:96980567187
_________________________________________
DOS SANTOS:96980567187 Date: 2023.11.16 15:38:51 -05'00'
Cônjuge: Renata Aparecida Ferreira dos Santos

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Comprador (a): Thiago Vinicius Cunha

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Testemunha: Testemunha:

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SPE- Residencial Chácara das Rosas LTDA.
Representada por seu administrador: Paulo Sergio Alves
Representado por seu administrador: Mauro Araújo Dias
P/P Paulo Sergio Alves