TERMO ADITIVO

AO CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL

LOCADOR (A):

ABDO E SILVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita no

CNPJ: 09.418.510/0001-58, CRECI nº 3580 MG J, Inscrição Municipal 0027103, com
sede à Avenida Padre Almir, 257, Centro, Patos de Minas – MG, neste ato representada
por seus sócios: GUILHERME ABDO SOUZA CASTRO, brasileiro, casado,
empresário, portador do CPF nº 038.652.656-77, RG n. M-8.523.183 (SSP/MG), filho de
João Alves de Castro e Martha Regina Abdo Souza de Castro, residente e domiciliado na
Rua Padre Almir, n. 257, Centro, Patos de Minas - MG, CEP: 38701-118, e/ou
MARCELA VIANA DE BARRROS ABDO, brasileira, gerente administrativo, portadora
do CPF nº 045.309.626-36 e RG nº MG-10.082.795 (SSP/MG), filha de Afrânio de Barros
Silva e Heloisa Ferreira Viana Barros, residente e domiciliada na Rua Padre Almir, n.
257, Centro, Patos de Minas - MG, CEP: 38701-118. doravante denominada tão
somente LOCADORA.

LOCATÁRIO (A):

MARCELL PHILIPE DA SILVA, brasileiro, solteiro, eletricista, portador do CPF nº

104.937.966-73 e RG-MG-18173988 SSP MG doravante denominado(a)
LOCATÁRIO (A).

As partes acima qualificadas têm entre si justo e contratado, por esta e na melhor forma
de direito, o presente termo aditivo ao contrato de locação, mediante as cláusulas e
condições abaixo discriminadas, que voluntariamente aceitam e outorgam:

DO OBJETO DE LOCAÇÃO:

CLÁUSULA - I – O Imóvel Comercial localizado na rua Joana D’arc nº 250-Aurélio

Caixeta-Patos de Minas/MG.

DO VALOR DA LOCAÇÃO:

CLÁUSULA - II – O valor do aluguel passará a ser a importância justa e acertada de R$

2.100,00 (Dois mil e cem reais) por mês, sendo que este reajuste iniciará em 20/08/2022,
os quais deverão serem pagos todo dia 20 (vinte) do mês vencido.

DO PRAZO DA LOCAÇÃO:

CLÁUSULA - III – A vigência do contrato ora aditado, que era pelo prazo certo e
ajustado de 12 (doze) meses, a iniciar 20/08/2021 e terminar em 20/08/2022, passará a
ser de 12 (doze) meses, a qual iniciou-se em 20/08/2022 e terminará em 20/08/2023,
ocasião em que o (a) LOCATÁRIO (A) deverá restituir o imóvel locado no perfeito
estado de conservação em que o recebeu, independente de qualquer notificação, aviso ou
interpelação judicial ou extrajudicial.
CLÁUSULA - IV – Todas as demais cláusulas e condições do contrato ora aditado que
não foram expressamente alteradas por este termo são aqui ratificadas, permanecendo
íntegras e inalteradas para todos os efeitos jurídicos e legais.

Ambas as partes declaram ter participado efetivamente na formação e estabelecimento

das cláusulas do presente termo aditivo de contrato, ter lido e bem compreendido todas
as cláusulas e disposições impressas deste, aceitando-o em todos os seus termos e
condições, ficando estabelecido que, após assinatura, este contrato estará plenamente
aperfeiçoado e em pleno vigor, de forma irretratável, inegociável, irrevogável e com
expressa renúncia a qualquer direito de arrependimento. Assim, por estarem justas e
contratadas, firmam o presente instrumento em 03 (três) vias de igual teor e forma, para
um só efeito, na presença das testemunhas abaixo assinados.

Patos de Minas – MG, 23 de Setembro de 2022.

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ABDO E SILVA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA
LOCADOR (A)

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MARCELL PHILIPE DA SILVA
LOCATÁRIO (A)

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VALDSON VIEIRA CAMPOS
FIADOR (A)

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JULIANA ALVES BRAGA CAMPOS
ANUENTE DA FIANÇA

TESTEMUNHAS:

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CPF:

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CPF: