CONTRATO PARTICULAR DE TRANSFERÊNCIA

DE POSSE DE IMÓVEL

CEDENTE(S): JERONIMO SEBASTIÃO DA SILVA, brasileiro, casado, RG 4.676.367 e CPF nº

198.295.074-91, residente e domiciliado a Rua Diamante, Nº 327, CEP: 54735-125, Bairro: Centro,
Cidade de São Lourenço da Mata e estado de Pernambuco, neste contrato identificados como
CEDENTES.

CESSIONÁRIO: ADRIANA CRISTINA DA SILVA, brasileira, divorciada, RG 4.676.367 e CPF

896.045.394-34, residente e domiciliado a Rua Florita, Nº 80, Bairro: Rosina Labanca, cidade de São
Lourenço da Mata e estado de Pernambuco, neste ato identificado como CESSIONÁRIO.

CESSIONÁRIO: VERONICA CRSITINA CORREIA, brasileira, casada, RG 5.227.468 e CPF

025.415.734-30, residente e domiciliada a Rua Frei Damião, Nº 152, Bairro: Tiúma, cidade de São
Lourenço da Mata e estado de Pernambuco, nesta ato identificado como CESSIONÁRIO.

CESSIONÁRIO: ADRIANO JERÔNIMO DA SILVA , brasileiro, casado, RG 5.323.479 e CPF

033.167.994-94, residente e domiciliado na Rua Siqueira Campos, Nº 31, Bairro: Vila do Reinado,
cidade de São Lourenço da Mata e estado de Pernambuco, nesta ato identificado como CESSIONÁRIO.

CESSIONÁRIO: VERONICÊ CRISTINO DA SILVA, brasileira, solteira, RG 6.201.963 e CPF

040.501.224-13, residente e domiciliado a Rua FVO Tavares do Rego, Nº 86, Bairro: Cruz de Rebolças,
cidade de Igarassu e estado de Pernambuco, nesta ato identificado como CESSIONÁRIO.

CESSIONÁRIO: LUCILENE CRISTINA DA SILVA, brasileira, solteira, RG 6.919.277 e CPF

054.102.594-59, residente e domiciliado a Rua Sodalita, Residencial Guilherme Uchôa – APT 303,
bloco 01 Bairro: Rosina Labanca, cidade de são Lourenço da Mata e estado de Pernambuco, nesta ato
identificado como CESSIONÁRIO.

CESSIONÁRIO: LUCINEIDE CRISTINA DA SILVA, brasileira, solteira, RG 6.936.424 e CPF

065.653.194-60, residente e domiciliado Rua Manoel Bione de Araújo, Nº 225, Bairro: Vera Cruz,
cidade de Camaragibe, nesta ato identificado como CESSIONÁRIO.

OBJETO: imóvel urbano tipo terreno localizado na RUA MANOEL AMAZONAS, nº 22, CEP:
54730-040, bairro: VILA DO REINADO, cidade de SÃO LOURENÇO DA MATA e estado de
PERNAMBUCO com área total de 260 m², o imóvel tem 10 metros de frente e 26 metros em suas
laterais, o imóvel esta completamente murado, tendo uma casa construída no mesmo, essa casa possui
condições de uso para moradia.
Por este Contrato Particular de TRANSFERÊNCIA DE POSSE E BENFEITORIAS, têm, entre si,
como justo e contratado o que segue:

CLÁUSULA PRIMEIRA: Os CEDENTES são legítimos possuidores do imóvel urbano descrito neste
contrato desde a data de 01/12/2023 (Primeiro de Dezembro de dois mil e vinte três) mantendo a
posse mansa e pacifica, sem oposição de terceiros até o presente momento.

CLÁUSULA SEGUNDA: O imóvel encontra-se isento de pagamento de IPTU e outros impostos.

CLÁUSULA TERCEIRA: O CESSIONÁRIO entrará posse direta do Imóvel compromissado na data

de 01/12/2023 (Primeiro de Dezembro de dois mil e vinte três), podendo neste imóvel fazer
benfeitorias, usar, gozar e dele usufruir bem como transferir a posse direta.

CLÁUSULA QUARTA: O CESSIONÁRIO ficará responsável, a partir da data da posse , por todos os
impostos e taxas que venham a ser lançados sobre o imóvel compromissado, em seus respectivos
vencimentos, mesmo os lançados em nome dos CEDENTES comprometendo-se a transferir a inscrição
municipal para seu nome em até 30 dias úteis após tomar posse bem como transferir contas de luz e
água para seu nome ficando responsável pelo pagamento dos débitos lançados em nome dos
CESSIONÁRIOS até a transferência efetivada.

CLÁUSULA QUINTA: O CESSIONÁRIO declara ter vistoriado o imóvel juntamente com os

CEDENTES concordando com o estado em que se encontra, ciente de que informado pelos
CEDENTES, não existe nenhum problema de elétrica, hidráulica e rede de esgoto ou problema
construtivo e aceitando a informação de que o telhado possui problema de infiltração em um dos
cômodos que será solucionado pelo CESSIONÁRIO.

CLÁUSULA SEXTA: O presente Contrato Particular é irrevogável e irretratável e obriga, em todas as

cláusulas e condições, tanto as partes contratantes como seus herdeiros e sucessores.

CLÁUSULA SÉTIMA: As partes contratantes, elegem o foro da cidade de São Lourenço da Mata e
estado de Pernambuco para dirimir quaisquer dúvidas ou questões do presente contrato.
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JERONIMO SEBASTIÃO DA SILVA
CPF: 198.295.074-91
CEDENTE

TESTEMUNHA 01:__________________________________________________________
CPF: ______________________________________________________________________

TESTEMUNHA 01:__________________________________________________________
CPF: ______________________________________________________________________

São Lourenço da Mata, 01 de Dezembro de 2023