CONTRATO PARTICULAR DE TRANSFERENCIA DE DIREITOS E OBRIGAÇOES

SOBRE LOTE URBANO E VENDA DE BENFEITORIAS.

Que entre si fazem, de um lado IMPERIA PEZZIN SALOMÃO, brasileira, solteira ,
residente na avenida 4 de julho n° 788 Bairro centro , nesta cidade de Juruena,
Estado de Mato Grosso, portador da carteira de identidade RG n° M-
215.342-SSP-MT e do CPF n° 207.645.961-87 de ora em diante denominado simplesmente
VENDEDOR, e de outro lado PAULO OTÁVIO SALOMÃO PEREIRA, brasileiro, solteiro,
residente e domiciliado na Avenida Quatro de Julho n° 788 Bairro Centro, nesta
cidade de Juruena, Estado de Mato Grosso, portadora da carteira de identidade RG n°
3261141-2-SSP-MT e CPF n°
073 957 971 16 de ora em diante denominada simplesmente
"COMPRADOR", tem justos e contratados o seguinte conforme as cláusulas e condições
a seguir:
CLAUSULA PRIMEIRA: O VENDEDOR declara neste ato, ser possuidor do direito de posse
dos Lotes urbano n° 09 da quadra 07 medindo 529,54 m2 Localizado na Rua Horizonte
s/n
Bairro Vila Nova nesta cidade de Juruena, Estado de Mato Grosso, já identificado
entre as partes, adquirido de Imperia Pezzin Salomão em 17/01/2024, que por este
instrumento transfere todos os direitos e obrigações sobre os presente lote e vende
como de fato vendidos as benfeitorias existente, ao COMPRADOR pelo preço justo e
acertado em R$: 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais), sendo o pagamento a vista
neste ato em moeda corrente do Pais, servindo o presente contrato como prova de
pagamento e quitação total, nada ficando a reclamar seja a que tempo o título for.

CLAUSULA SEGUNDA: O COMPRADOR poderá a partir desta data, dar posse dos referidos
lotes como também construir, reformar, transferir, enfim, fazer uso e fruto como
bem lhe convier.
CLAUSULA TERCEIRA: A VENDEDORA fica na obrigação de assinar qualquer outro
documento para a posse definitiva em nome do COMPRADOR ou a quem este indicar
expressamente sobre o lote ora negociado.
CLAUSULA QUARTA: O COMPRADOR deverá efetuar inscrição junto a Prefeitura Municipal
de Juruena ou qualquer outro Orgão para a posse definitiva, sendo todos os custos
por conta e responsabilidade do mesmo.
CLAUSULA QUINTA: A VENDEDORA entrega o lote ora transferido livre de qualquer ônus
ou dívidas com terceiros, inclusive consumo de água e energia elétrica.
CLAUSULA SEXTA: Elegem o Foro da Comarca de Cotriguaçu, Estado de Mato Grosso, para
dirimir quaisquer dúvidas com base no presente contrato e nas Leis em vigor.