CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA COMPROMITENTE VENDEDOR: PAULO AUGUSTO SILVEIRA GRAVI, , brasileiro, Tcnico Contbil, inscrito

no CPF n 811.238.760/53, portador da Carteira Nacional de Habilitao nmero 03597992281 expedida pelo DETRAN/RS, casado pelo Regime de Comunho Parcial de Bens com KELI MENDES DA SILVA GRAVI, brasileira, psicloga, portadora da Carteira Nacional de Habilitao nmero 005144747398 expedida pelo DETRAN/RS e inscrita no CPF n 954.955.760/04, residentes e domiciliados Rua Fraga, 148 vila Cruzeiro Gravata/RS. COMPROMISSRIO COMPRADOR: ROBISON FABIANO MELLO, brasileiro, solteiro, Contador, inscrito no CPF n 932.374.300-30, portador do RG n 507.483.72.03. SJS/RS residente e domiciliado Estrada do Gravat, 730 Bairro Deolinda Goulart, Gravata/RS, CEP: 94.180-130 Atravs deste instrumento particular e na melhor forma de direito, as partes supra qualificadas declaram ter entre si justo e pactuado o presente Contrato de Promessa de Compra e Venda , o qual ser regido pelas clusulas e condies seguintes PRIMEIRA - OBJETO: O COMPROMITENTE VENDEDOR declara que nu-proprietrio e legtimo possuidor do imvel a seguir descrito e caracterizado, e que se encontra at a presente data, livre, desembaraado, de quaisquer nus ou gravames, servides, foros, penses, impostos e demais responsabilidades que incidam ou venham incidir sobre o mesmo. Imvel objeto do contrato: UM TERRENO URBANO, sem benfeitorias, constitudo do lote 23 da quadra 09, com rea superficial de 250,00m2, situado no loteamento AUXILIADORA, neste municpio, medindo 10,00m de frente rua P, lado impar, nos fundos com largura de 10,00m, entesta com o lote 06; por um lado na extenso de 25,00m da frente aos fundos, divide-se com o lote 22 e pelo outro lado na extenso de 25,00m, divide-se com o lote 24. Distante 51m da esquina com a rua Q. Quarteiro: Ruas C, O, P, Q. Registro do imvel Matricula: 59.290. livro 2 SEGUNDA - PREO: O preo total certo e ajustado, pelo qual o COMPROMITENTE VENDEDOR se obriga a vender o imvel antes descrito e caracterizado de R$ 26.000,00 (vinte e seis mil reais), a serem pagos pelo COMPROMISSRIO COMPRADOR na data da assinatura deste contrato. TERCEIRA - POSSE: O COMPROMISSRIO COMPRADOR, ser imitido do uso e posse, do imvel objeto deste instrumento, passando a correr por sua conta a partir de ento, todas as despesas de CEEE, CORSAN, IMPOSTO TERRITORIAL e demais responsabilidades que incidam ou venham a incidir sobre o imvel. QUARTA ESCRITURA: A escritura definitiva do imvel, ser outorgada pelo COMPROMITENTE VENDEDOR, para o COMPROMISSRIO COMPRADOR ou a quem eles indicarem, simultaneamente com a quitao total dos valores mencionados na clusula segunda.

QUINTA - DESPESAS: Todas as despesas para com a lavratura da escritura definitiva do imvel objeto deste instrumento, tais como: Impostos de transmisso, custas de Tabelionato, Registro de Imveis, taxas e emolumentos, despachantes imobilirios, etc, correro por conta do COMPROMISSRIO COMPRADOR. SEXTA - COMPROMISSO: PARGRAFO PRIMEIRO: vedado s partes, ceder ou transferir o presente contrato, bem como os direitos e obrigaes que dele emanam, sem o consentimento, por escrito, da outra parte. PARGRAFO SEGUNDO: Este contrato de compra e venda celebrado pelas partes em carter irrevogvel e irretratvel, no podendo qualquer das partes contratantes, alegar empecilho no momento da efetiva transferncia dos bens, nem mesmo reconsiderar os termos aqui constantes, obrigando as partes e seus herdeiros e ou sucessores, a qualquer ttulo. STIMA - FORO: Fica para tanto eleito o Foro de Gravata, Estado do Rio Grande do Sul, com expressa renncia a qualquer outro por mais privilegiado que possa ser, que ser o competente para dirimir quaisquer eventuais questes decorrentes do presente contrato. Assim por estarem justos e contratados, firmam o presente instrumento em 03 (trs) vias de igual forma e teor e na presena de 02 (duas) testemunhas, a fim de que produza seus devidos e legais efeitos. Gravata, 17 de Fevereiro de 2011 Compromitente Vendedor: ________________________________ PAULO AUGUSTO SILVEIRA GRAVI CPF n 811.238.760/53 ________________________________ KELI MENDES DA SILVA GRAVI CPF n 954.955.760/04 Testemunhas ______________________________ ____________________________ Compromissrio Comprador: _____________________________ YGOR CPF: