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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMVEL URBANO

Pelo presente instrumento particular de compra e


venda de um lado MARIA NOGUEIRA DE OLIVEIRA brasileira, viva,
aposentada, portador da Cdula de Identidade n 775.085 SSP-PI
e inscrita no CPF N 273.240.263-87, residente e domiciliada
na Rua Altino Lustosa Lopes, n 27, centro, CEP 64995-000 em
Cristalndia do Piau PI, doravante denominada simplesmente
VENDEDORA, e de outro lado o Sr. SIMRIO LUSTOSA NOGUEIRA
JNIOR, brasileiro, casado, comerciante, portador da Cdula de
Identidade n 2.027.937 SSP-PI, e do CPF n 912.441.533-20,
residente e domiciliado na Avenida Luiz Cunha Nogueira, n 368
Bairro Centro, Cristalndia do Piau PI, doravante
denominado simplesmente COMPRADOR, tm entre si, como justo e
contratado, consoante as clusulas seguintes:

CLUSULA PRIMEIRA: A VENDEDORA legtima


proprietria e possuidora do imvel urbano medindo 6 X 25
(seis de frente, e vinte e cinco de lados, com fundo
correspondente frente), cujo imvel situado ao lado norte da
Av. Luiz Cunha Nogueira limitando-se pelo lado de cima com um
Bco Pblico, e ao lado de baixo com uma casa de Rubem Amorim
Cristalndia do Piau PI. E, onde a proprietria vende o
imvel de livre de espontneo arbtrio ao COMPRADOR pelo
presente instrumento contratual.

CLUSULA SEGUNDA: O valor ajustado da venda de R$


55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), sendo pago em sua
totalidade, antes da transferncia definitiva do imvel.

CLUSULA TERCEIRA: A VENDEDORA se compromete a


entregar o imvel, livre e desembaraado de nus de qualquer
natureza, da em diante ficando a responsabilidade do
COMPRADOR.

CLUSULA QUARTA: Todos os compromissos assumidos


neste contrato so de carter IRREVOGVEL e IRRETRATVEL,
obrigando as partes, seus procuradores, representantes legais,
herdeiros e sucessores, a qualquer ttulo fazer sempre boa e
valiosa a presente transao, ficando sujeito s penalidades
da lei.

CLUSULA QUINTA: Para dirimir quaisquer dvidas


que direta ou indiretamente decorram deste contrato, as partes
elegem o Foro da comarca de Cristalndia do Piau PI, com
renncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que
seja.
CLUSULA SEXTA: Para todos os fins e efeitos de
direito, os contratantes declaram aceitar o presente contrato
nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si,
seus representantes legais, herdeiros e sucessores a bem e
fielmente o cumprirem.

E, por estarem assim ajustados, declarando as


partes que no esto vinculadas s restries da legislao,
firmam o presente instrumento particular em 2 (duas) vias de
igual teor e forma, na presena de duas testemunhas que a tudo
viram e que tambm o assinam.

Cristalndia do Piau - PI, 06 de outubro de 2017.

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MARIA NOGUEIRA DE OLIVEIRA
VENDEDORA

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SIMRIO LUSTOSA NOGUEIRA JNIOR
COMPRADOR

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TESTEMUNHA TESTEMUNHA
CPF:____/_____/_____-___ CPF:___/____/_____-___