CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL ENTRE PESSOAS FÍSICAS

       As partes abaixo qualificadas:

VENDEDOR: GILBERTO JESUS SANTOS FILHO, brasileiro, industriário, portador do

C.P.F. nº: 056.798.705-17 e do RG: 149345240-1 casado no regime de comunhão de
bens com MARIA DALCILENE B S, brasileira, do lar, portadora do C.P.F. nº:
873.574.292-53 e do RG: 15060890-2, residentes e domiciliados na Rua: das Chácaras,
nº 112, bairro Caximba, CEP: , cidade Curitiba, no estado do Paraná.

COMPRADOR: ALYSSON CORREIA S, brasileiro, autônomo, portador do C.P.F. nº:

122.350.209-09 e do RG: 14551856-3, residente e domiciliado na Rua: Av. do Comércio,
nº , bairro Caximba, CEP: , cidade Curitiba, no Estado do Paraná.

Firmam entre si o presente Contrato de Compra e Venda de Bem Imóvel entre Pessoas
Físicas, que se regerá pelas cláusulas e condições a seguir descritas:

DO OBJETO DO CONTRATO
 
       
Cláusula 1ª. O presente contrato tem como objetivo a venda entre as partes descritas
nesse contrato de um imóvel com terreno, medindo 5x20m², situado na Rua: Av. do
Comércio, nº , bairro Caximba, CEP: , cidade Curitiba, no estado do Paraná, de
propriedade do VENDEDOR.
       
        
DAS OBRIGAÇÕES
 
Clausula 2ª. Pelo presente contrato o vendedor se obriga a transferir o domínio do imóvel
acima descrito e o comprador a pagar o preço escolhida pelas partes contratantes.

Cláusula 3ª. Será de responsabilidade do VENDEDOR o pagamento dos impostos, taxas

e despesas que incidam sobre o imóvel momento em que esta obrigação passará
ao COMPRADOR.
       
Cláusula 4ª. O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a escritura e
registro do imóvel, a ser realizada quando da quitação do valor acertado neste
instrumento. Sabendo-se que o imóvel não encontra-se sob judice.
       
Cláusula 5ª.  O VENDEDOR deverá disponibilizar o imóvel ao COMPRADOR livre de
pessoas ou coisas.
 
Cláusula 6ª. Até a efetiva entrega do imóvel ao comprador, o vendedor se responsabiliza
por quaisquer danos eventualmente ocorridos no imóvel.
 
Cláusula 7ª. Independente do prazo convencionado entre as partes para o pagamento,
se antes da efetiva entrega do imóvel o comprador se tornar insolvente, o vendedor é
autorizado a reter o imóvel até que o comprador apresente garantias de que irá efetuar o
pagamento no dia previsto.
DA MULTA

Cláusula 8ª. Caso alguma das partes não cumpra o disposto nas cláusulas estabelecidas
neste instrumento, responsabilizar-se-á pelo pagamento de multa equivalente a R$
2.000,00 (dois mil reais).

       
            
DO PAGAMENTO

       
Cláusula 9ª. Por força deste instrumento, o COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a
quantia de um R$ 30.000,00 (trinta mil reais) sendo de entrada um carro Peugeot 307, cor
preta, no valor de R$25.000,00 (vinte e cinco mil) mais R$ 5.000,00 (cinco mil reais) em
dinheiro e mais 40 (quarenta) parcelas de R$500,00 (quinhentos reais), sendo a primeira
paga no dia 11 de dezembro de 2019.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 10ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes,
obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.
       
DO FORO

Cláusula 11ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes

elegem o foro da comarca de Curitiba/PR.
       
       
Assim, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas
vias de igual teor.

Curitiba, 24 de Maio de 2022.

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Vendedor - GILBERTO JESUS SANTOS FILHO - C.P.F. nº: 056.798.705-17

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Comprador - ALYSSON CORREIA S - C.P.F. nº: 122.350.209-09