ESCRITURA PARTICULAR DE COMPRA E VENDA

Escritura Particular de Compra e Venda, Com Pagamento do Preço Ajustado

ao comprador, que entre si fazem os herdeiros (filhos, filhas e genro) da
senhora ZELINA ROSA DE OLIVEIRA, brasileira, solteira, maior, lavradora,
portador da C.I-RG.n° 08292098 24 SSP/BA, inscrita no CPF nº 033.078.505-
20, JUBERLAN OLIVEIRA BARBOSA, brasileiro, maior, solteiro, lavrador,
portador do CPF 075.854.955-52 e RG 20.575.560-77, residente e domiciliado
na Rua Mende Sá Nº 232 Bairro Santa Monica – Município de Ruy Barbosa –
Bahia, CAROLINE OLIVEIRA BARBOSA, brasileira, maior, solteira, lavradora,
portador do CPF 094.867.285-42 e RG 22.664.148-10, esposo, JOILSON
SILVA BRITO brasileiro, maior, solteiro, lavrador, portador do CPF
062.607.315-40 e RG 16.256.195-45, residentes e domiciliados na Avenida 28
de Agosto Nº 249 Bairro Jardim Alvorada – Município de Ruy Barbosa – Bahia,
ADENILTOM ROSA DE OLIVEIRA, brasileiro, lavrador, maior, solteiro,
portador do RG nº 13807203-54 SSP/BA e com CPF nº 028.515.855-41,
residente e domiciliado na Rua Maria Ferreira Lima Nº 476 Bairro Tapiraipe –
Município de Ruy Barbosa, RENILDA OLIVEIRA ALVES brasileira, maior,
solteira, lavradora, portador do CPF 019.659.225-97 e RG 12.955.816-80,
residente e domiciliado na Rua Renilda Oliveira Nº 80 Bairro Jardim do Parque
– Município de Ruy Barbosa – Bahia, RAIMUNDA OLIVEIRA ALVES,
brasileira, maior, solteira, lavradora, portador do CPF 013.940.275-67 e RG
55.021.212-7, residente e domiciliado na Rua G. Lote Verdureiro Nº 0012
Bairro Jardim Alvorada

Município de Ruy Barbosa - Bahia, RITA OLIVEIRA ALVES, brasileira,

maior, solteira, enfermeira obstetra , portador do CPF 217.012.428-42 e RG
771712685, residente e domiciliado na Rua Gedeão Vaz Sampaio Bairro Vila
Progresso – Município de Ruy Barbosa – Bahia, ANAILZA OLIVEIRA
BARBOSA, brasileira, maior, solteira, lavradora, portadora do CPF
031.809.355-37 e RG 14.462.046-42, residente e domiciliado na Travessa
Cruzeiro do Rocha Nº 115 Bairro Nelson Lima – Município de Ruy Barbosa –
Bahia, RAMON OLIVEIRA ALVES, brasileiro, maior, solteiro, lavrador, portador
do CPF 050.047.185-12 e RG 12.982.305-86, residente e domiciliado na Rua
Urbano Machado Nº 199 Bairro Vila Progresso – Município de Ruy Barbosa –
Bahia, RENILTON OLIVEIRA BARBOSA brasileiro, maior, solteiro, lavrador,
portador do CPF 096.558.625-18 e RG 22.337.432-61, residente e domiciliado
na Rua Francisco Alves Mendes Filho Nº 76 Bairro Manoel Antonio – Município
de Ruy Barbosa – Bahia, como VENDEDORES, e do outro lado como
comprador o senhor, VILSON COELHO ARAGÃO, brasileiro, maior, solteiro,
pedreiro, portador do RG 54.950.690-1 SSP/SP CPF Nº194793008-77 ,
residente e domiciliada Rua Goiás Nº 76 Bairro São Francisco Município de
Ruy Barbosa. Na forma adiante. SAIBAM: Quantos esta escritura particular de
COMPRA E VENDA com pagamento do preço ajustado ao Vendedor, virem
que aos (04) quatro dias do mês de abril do ano de (2023) dois mil e vinte e
três, contrataram, a saber: de um lado como VENDEDORES os senhores e
senhoras, JUBERLAN OLIVEIRA BARBOSA, CAROLINE OLIVEIRA
BARBOSA, JOILSON SILVA BRITO, ADENILTON ROSA DE OLIVEIRA,
RENILDA OLIVEIRA ALVES, RAIMUNDA OLIVEIRA ALVES, RITA
OLIVEIRA ALVES, ANAILZA OLIVEIRA BARBOSA, RAMON OLIVEIRA
ALVES, RENILTON ALVES BARBOSA anteriormente qualificados, e de outra
parte como COMPRADOR o senhor VILSON COELHO ARAGÃO, também
qualificado.

01- Que os Vendedores, sendo senhores e proprietários de 01 (uma)

casa residencial localizada na Rua Mende Sá Nº 232 Bairro São
Francisco – Município de Ruy Barbosa - Ba, construída sobre
paredes de adobes, com madeira serrada e telhas de cerâmica, com
uma porta na frente, com uma porta na frente, contendo
internamente duas salas, dois quartos, quintal cercado, instalações
elétrica e hidráulicas, limitando-se de um lado com Odilon de Tal no
valor de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais). Que os VENDEDORES
confere o COMPRADOR, amplos, plenos, gerais, ilimitados,
irrevogáveis e irretratáveis poderes, obrigando-se os VENDEDORES,
a entregar ao COMPRADOR, o imóvel objeto em tela, livre e
desembaraçado de todo e qualquer ônus, inclusive IPTU no valor de
R$ 163,61 (cento e sessenta e três reais e sessenta e um centavos,
hipotecas, ações trabalhistas e ou qualquer ação judicial ou
extrajudicial que recaiam ou venham recair sobre o imóvel, sem
quaisquer passivos perante as repartições competentes.
02- Que o comprador poderá tomar posse do imóvel no dia 04 de
setembro de 2023, tendo direito definitivo a posse da casa na data
combinada, agora vendida, fazendo nela as benfeitorias que bem
entender ficando esclarecido que todos os impostos e taxas que
recaiam, ou venham recair, sobre a casa até a data da escritura
definitiva, serão pagos pelo comprador. Ainda que lançado em nome
dos vendedores.
03- Pelo comprador foi dito que, aceita e de como assim disse assina
com as testemunhas instrumentais.

Fica eleito o FORO de Ruy Barbosa, desta Comarca para dirimir qualquer
dúvida decorrente da presente escritura de compra e venda.

E depois de lido e aceito, o presente contrato será assinado pelas partes

envolvidas e duas testemunhas idôneas.
 Ruy Barbosa-BA, 04 de setembro de 2023.

______________________________________________________________
JUBERLAN OLIVEIRA BARBOSA - VENDEDOR

_______________________________________________________________
CAROLINE OLIVEIRA BARBOSA - VENDEDOR

______________________________________________________________
JOILSON SILVA BRITO - VENDEDOR

______________________________________________________________
ADENILTON ROSA DE OLIVEIRA - VENDEDOR

______________________________________________________________
RENILDA OLIVEIRA ALVES - VENDEDOR

______________________________________________________________
RAIMUNDA OLIVEIRA ALVES - VENDEDOR

______________________________________________________________
RITA OLIVEIRA ALVES - VENDEDOR

______________________________________________________________
ANAILZA OLIVEIRA BARBOSA - VENDEDOR

______________________________________________________________
RAMON OLIVEIRA ALVES - VENDEDOR

____________________________________________________________
RENILTON OLIVEIRA BARBOSA - VENDEDOR

____________________________________________________________
VILSON COELHO ARAGÃO - COMPRADOR

Testemunhas: ___________________________________________________
___________________________________________________