CONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE

IMÓVEL
 
VENDEDOR (1): Mariana Corrêa Batista, Brasileira, casada,
portador da carteira de identidade R.G. nº41.270.522-9, e CPF nº
223816318/28, residente e domiciliado à Rua Elísio Mendes Gaia,
Nº 152, Jardim São Carlos, CEP 04433220, São Paulo- SP.

VENDEDOR (2): Ivonete Maria da Silva, Brasileira, casada,

portador da carteira de identidade R.G. nº 55.721.027-6, e CPF nº
023278338/17, residente e domiciliado à Rua Dos coqueiros nº 487,
Jardim Guanabara, CEP 11730-000, Mongaguá, São Paulo.

COMPRADOR: Celia dos Santos de Oliveira, Brasileira, casada,

portador da carteira de identidade R.G. nº 21.213.116-3, e CPF nº
152367408/35, residente e domiciliado à Rua Jardim Tamoio nº 195
Apto 41a, Conj. José Bonifácio, CEP 08255-010, São Paulo –SP.

Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente

Contrato de Compromisso de Compra e Venda de Bem Imóvel,
ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

CLÁUSULA PRIMEIRA: A VENDEDORA é legítima possuidora do

imóvel situado na Rua Dos Coqueiros nº 487, Jardim Guanabara,
CEP 11730-000, Mongaguá, São Paulo, composto por área
privativa de 5,5m de frente e 35m de fundo.

CLÁUSULA SEGUNDA: O valor da presente transação é feito pelo

preço de R$ Sessenta Mil reais. Que serão pagos da seguinte
forma: (1) Entrada de Trinta e Cinco mil reais. Depositado em
conta poupança Agência 4655-8 Conta 195952-2, pertencente a
segunda vendedora. (2) O restante a liquidar em 25 parcelas no
valor igual e equivalente a Mil reais, a serem depositadas todo 20º
dia do mês, na conta poupança da primeira vendedora sendo
Agência 0247 Conta 00049334-7.
Referente aos recibos de pagamento, que legalizam a parte
compradora, deverá ser confirmado através de comprovantes
bancário e/ou recibo impresso assinado pelas partes.

Em consequência ao acima pactuado, se o COMPRADOR não

efetuar o pagamento das parcelas devidas, o presente instrumento
considerar-se-á rescindido de pleno direito, ficando o
COMPRADOR constituído em mora e obrigado a restituir
imediatamente o imóvel adquirido.

CLÁUSULA TERCEIRA: O VENDEDOR se compromete a entregar

o imóvel livre e desembaraçado de todos os débitos até esta data,
ficando apenas a responsabilidade do COMPRADOR o pagamento
mensal das prestações ora combinado. O VENDEDOR desocupará
o imóvel na data máxima de 10 dias a contar da assinatura
deste instrumento.

CLÁUSULA QUARTA: Todos os compromissos assumidos neste

contrato são de caráter IRREVOGÁVEL e IRRETRATÁVEL,
obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer título,
fazer sempre boa e valiosa a presente cessão, ficando sujeito às
penalidades da lei.

CLÁUSULA QUINTA: Em caso de falecimento do VENDEDOR, fica

acordando entre as partes que o valor oriundo das parcelas
restantes será repassado para os sucessores do VENDEDOR. No
que tange a possíveis benefícios futuros advindos do Imóvel será
tão somente do Comprador tais frutos.

CLÁUSULA SEXTA: O foro deste contrato é da Comarca de

Mongaguá- SP, renunciando as partes quaisquer outro por mais
privilegiado que seja.
E por estarem assim juntos e de acordo, assinam o presente
instrumento em 03 (Três) vias de igual teor e forma, na presença
das testemunhas abaixo.
13/ MARÇO/ 2020 Mongaguá- SP

Comprador
Celia dos Santos de Oliveira
R.G. 21.213.116-3
_______________________

Vendedor (1)
Mariana Corrêa Batista
R.G. 41.270.522-9
_______________________

Vendedor (2)
Ivonete Maria da Silva
R.G. 55.721.027-6
_______________________

Testemunha
NOME COMPLETO:
R.G.

Testemunha
NOME COMPLETO:
R.G.