OBJETIVO

OBJETIVO AMERICANA EMPRENDIMENTO LTDA - ME

CNPJ: 09.499.454/0001-23 CRECI – SP: 31.529-J
CONFISSÃO DE DIVIDA C/C ACORDO EXTRAJUDICIAL DE CONTRATO
DE LOCAÇÃO

EXPOLIO DE LUIZ ROSSI, brasileiro, casado, já falecido qual era portador da

cédula de identidade RG.SSP/SP nº 3.307.189, inscrito no CPF/MF sob o nº
127.263.708-53, e SILVIA MARIA CABRERA SARAIVA, brasileira, viúva, aposentada,
portadora da cédula de identidade RG.SSP/SP nº 25.596.292-7, inscrita no CPF/MF sob
o nº 216.853.158-79, residente e domiciliada na Rua Da Lealdade, 273 Bairro Jd. Da
Paz, Americana/SP. Qualificados respectivamente como LOCADOR, LOCATARIA, no
Contrato de Locação firmado entre as partes em 15 de Dezembro de 2020, a qual tem
por objeto o imóvel comercial na Rua Goiânia, nº 815, no bairro Cidade Nova, Santa
barbara D’Oeste/SP. no valor de R$ 4.320,00 (quatro mil trezentos e vinte reais)
pagável todo dia 15 (Quinze) de cada mês

Resolvem de comum acordo e de livre e espontânea vontade em ACORDAREM,

nesta data, declarando a LOCATARIA que o pagamento do valor acima descrito será
pago em 05 (cinco) parcelas fixas no valor de R$ 864,00 (oitocentos e sessenta e
quatro reais) cada, todas com vencimento para o dia 15 de cada mês, sendo que a
primeira vence em 15 de abril de 2022 e as demais subsequentes até vencimento da
última.

Ressalvadas quaisquer outras obrigações aqui não incluídas, pelo presente

instrumento e na melhor forma de direito, os DEVEDORES confessam deverem ao
CREDOR a quantia líquida, certa e exigível no valor de R$ 4.320,00 (quatro mil
trezentos e vinte reais).
Ressalta-se que a LOCATARIA possui débitos junto ao DAE (departamento de
agua e esgoto) e CPFL (Companhia Paulista de força e luz) o qual será efetuado acordo
e quitados no prazo de 6 meses a contar da presente data.

Uma vez adimplido o valor do presente termo de acordo, dão-se por

encerradas as obrigações entre as partes, não cabendo em caráter irrevogável ou
irretratável e nem mais questionamentos judiciais e extrajudiciais.
 O não pagamento de qualquer uma das parcelas dará ensejo ao credor a
considerar rescindido de pleno direito o presente acordo, com o consequente
vencimento antecipado das demais parcelas, fazendo assim jus a pleitear judicialmente
ou extrajudicialmente o debito restante, multa de 20%, juros, correção, custas
processuais e honorários advocatícios na base de 20% sobre o valor total do débito.

Não poderá qualquer tolerância do primeiro acordante, ser jamais considerada

como novação ou modificação deste termo de acordo.

E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente, em duas (02)

vias, de igual teor e forma, na presença das testemunhas retro, para que surta seus
legais e jurídicos efeitos.
 Americana, 14 de abril de 2022.

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LUIZ ROSSI-ESPOLEO

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SILVIA MARIA CABRERA SARAIVA

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OBJETIVO AMERICANA EMPREENDIMENTOS IMOBILIRIOS LTDA

TESTEMUNHAS

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DEBORA BERNAVA
RG: 40.896.640-6

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MAYNE DE BARROS
RG: 46.869.068-2