INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONFISSÃO DE DÍVIDA

Por este instrumento particular, as partes:

CREDOR: GERALDO FURTADO LAMAS, brasileiro, solteiro, médico, inscrito no CPF sob
o nº 716.990.907-34, domiciliado na Rua Ivan Soares de Oliveira nº 717, Centro, CEP
36036-350, Juiz de Fora, Estado de Minas Gerais.

DEVEDORA: PATRÍCIA KELLY SILVA ASSUNÇÃO, brasileira, solteira, empresária, inscrita

no CPF 119.001.206-58, domiciliada na, à Rua Carangola nº 370, Democrata, CEP
36035-220, cidade de Juiz de Fora, Estado de Minas Gerais.

A DEVEDORA confessa e assume como liquida e certa a dívida descrita neste

documento, onde as pastes identificadas acima firmam o presente INSTRUMENTO
PARTICULAR DE CONFISSÃO DE DÍVIDA, na melhor forma de do direito, que se regerá
pelas clausulas seguintes:

CLÁUSULA 1° - DO OBJETO DO CONTRATO

1.1 – A DEVEDORA, por meio do presente documento, reconhece que possui uma
divida a ser paga ao CREDOR, referente ao débito sobre o IPTU e condomínio,
decorrentes do contrato de locação do imóvel situado na Rua Ivan Soares de
Oliveira, 693, Condomínio Parque Imperial, Juiz de Fora – MG.

1.2 – O valor do debito a ser quitado somam-se no montante de R$ xxxxx,xxxxx

( xxxxxxxxxxxxxxxxxxx), como consta nos comprovantes anexados a este contrato.

1.3 – O valor do inadimplemento decorre da locação do imóvel no período de

10/05/2020, data de assinatura do contrato, a 10/11/2022 data de entrega do
imóvel.

CLÁUSULA 2° - DO PAGAMENTO

2.1 – A DEVEDORA reconhece a origem da dívida e se compromete a efetuar o

pagamento da seguinte disposta neste acordo.

2.2 – Fica acordada entre as partes a entrada para o mês de janeiro de 2023, o valor de
R$ xxxxx,00 (xxxxxxx reais) decorrentes do valor da caução pago pela DEVEDORA em
08/05/2020.

2.3 – O valor restante de R$ xxxxxx, xxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx) será pago de X

vezes. Iniciando no dia 25 janeiro de 2023, tendo as demais parcelas pagas no dia 25
dos meses subsequentes.

2.4 – O parcelamento ocorrerá da seguinte forma:

 6 parcelas de R$ 300,00 (trezentos reais)

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  6 parcelas de R$ 500,00 (quinhentos reais)
 X parcelas de R$ 1.000 (mil reais)

CLÁUSULA 3° - DA ANTECIPAÇÃO

3.1 – A DEVEDORA poderá antecipar o pagamento das parcelas a qualquer momento,

para fim de abatimento ou liquidação do débito aqui apresentado.

CLÁUSULA 4° - DO ATRASO

4.1 – Em caso de atraso do pagamento das parcelas, a DEVEDORA arcará com a multa
e juros que decorrem do mesmo.

CLÁUSULA 5° - DA QUITAÇÃO

5.1 – Dada a quitação de cada parcela pela DEVEDORA o recibo será apresentado ao
CREDOR, de boa-fé.

5.2 – Dada a quitação total do débito

ora acordado por este instrumento, cessará todo e qualquer compromisso entre as
partes.

CLÁUSULA 6° - DISPOSIÇÕES GERAIS

6.1 – O CREDOR atesta que não há outras pendências decorrentes o contrato de

locação do imóvel, além das apresentadas neste instrumento.

6.2 – Ficam anexadas a este instrumento os contratos de parcelamentos realizados

juntos as instituições pendentes, que serão quitados pela DEVEDORA.

6.3 – O presente Instrumento Particular de Confissão de Dívida ostenta caráter de

título executivo extrajudicial, na forma do artigo 784, III, do CPC/2015.

6.4 – Com objetivo de dar celeridade e efetividade à eventual ação judicial de cobrança
do débito confessado, ficam ajustadas, nos termos do artigo 190 do CPC/2015.

CLÁUSULA 7° - DO FORO

As partes elegem o Foro Juiz de Fora para o caso de cobrança do débito

confessado, elidindo todos os demais, por mais privilegiados que se apresentem.

E por estarem certos e ajustados, mandaram digitar o presente instrumento em

2(duas) vias para um só efeito, as quais, depois de lidas, conferidas e achadas
conforme, são assinadas pelas partes na presença de 2 (duas) testemunhas abaixo.

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Juiz de Fora 22 de novembro de 2022.

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PATRÍCIA KELLY SILVA ASSUNÇÃO GERALDO FURTADO LAMAS

Testemunhas:

1)________________________________ 2) _______________________________
CPF: CPF:

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