CONTRATO DE ASSUNÇÃO E RECONHECIMENTO DE DÍVIDA E OUTRAS

AVENÇAS, na forma abaixo declarada

CONTRATO DE ASSUNÇÃO E RECONHECIMENTO DE DÍVIDA E OUTRAS AVENÇAS

que fazem entre si AMETISTA CONSTRUCOES SPE LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº
20.316.756/000151, com sede à Av. Beira Mar, nº 3120, Meireles, CEP 60.165-120, Fortaleza,
Ceará, neste ato representada por sua administradora, CILENE PERES SILVA, brasileira,
divorciada, inscrita no CPF no Nº 500.388.424-91, residente e domiciliada na rua Afrodizio
Gondim, 450, Bom Futuro, CEP 60.416-420 , doravante denominado NOVO DEVEDOR e, de
outro lado,

DIAMANTE INCORPORADORA LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº 20.316.800/0001-23, com

sede à Av. Beira Mar, nº 3120, Meireles, CEP 60.165-120, Fortaleza, Ceará, neste ato
representada por sua administradora, CILENE PERES SILVA, brasileira, divorciada, inscrita
no CPF no Nº 500.388.424-91, residente e domiciliada na rua Afrodizio Gondim, 450, Bom
Futuro, CEP 60.416-420, Fortaleza – Ceará, doravante denominada ANTIGO DEVEDOR; e

Com anuência de:

PEDRA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº
26.481.054/0001-00, com sede à Avenida Beira Mar, nº 3120, segundo andar, bairro Meireles,
CEP: 60.165-120, Fortaleza – Ceará, neste ato, representada por sua administradora sócia
CARLA DANIELE PEREIRA DO NASCIMENTO, brasileira, solteira, empresária, nascida em
Fortaleza/CE, em 07/01/1982, Identidade n. RG: 99010250700 SSP-CE, CPF: 648.062.603-63,
residente na Rua Bias Mendes, 1301 Bloco 11 Apto 402 Bonsucesso Fortaleza/CE, CEP:
60.541.724, doravante denominada CREDOR de acordo com as seguintes cláusulas:

DO OBJETO

CLÁUSULA PRIMEIRA: Por meio deste contrato, o NOVO DEVEDOR se obriga perante
o CREDOR assumir a dívida do ANTIGO DEVEDOR no valor de R$ 642.710,62
(seiscentos e quarenta e dois mil, setecentos e dez reais e sessenta e dois centavos),
referente ao INSTRUMENTO PARTICULAR DE MÚTUO E OUTRAS AVENÇAS firmado
entre ANTIGO DEVEDOR e CREDOR.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O ANTIGO DEVEDOR fica completamente exonerado da
dívida objeto deste contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO: Por este instrumento, o CREDOR consente expressamente

com a assunção da dívida do ANTIGO DEVEDOR pelo NOVO DEVEDOR.

DO PREÇO

CLÁUSULA SEGUNDA: O NOVO DEVEDOR se compromete a assumir a dívida do

ANTIGO DEVEDOR gratuitamente, não podendo exigir o pagamento de qualquer preço,
bem como nenhum encargo ou serviço.

CLÁUSULA SEGUNDA: - Ante a impossibilidade de o ANTIGO DEVEDOR vir a quitar

integralmente o débito constante da cláusula PRIMEIRA, o NOVO DEVEDOR assume e
reconhece a dívida no valor constante, sendo que comprometesse a liquidar a referida
dívida de R$ 642.710,62 (seiscentos e quarenta e dois mil, setecentos e dez reais e
sessenta e dois centavos) até a data 31 de dezembro de 2021.

CLÁUSULA TERCEIRA: - Em caso de inadimplência desta, bem como eventuais

encargos por atraso, incluir-se-á o cadastro do NOVO DEVEDOR nos bancos de dados de
proteção ao crédito, na forma da lei e regulamentos correlatos.

CLÁUSULA QUARTA: - A falta de cumprimento de qualquer das obrigações assumidas

pelo NOVO DEVEDOR no presente instrumento ou a ocorrência das hipóteses
enunciadas na Lei Civil, será motivo para o vencimento antecipado deste instrumento,
independentemente de aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial.

PARÁGRAFO ÚNICO: - Ocorrendo uma das hipóteses do artigo citado poderá também o
CREDOR considerar vencidas, antecipadamente, todas as parcelas de amortização
previstas neste instrumento, independentemente de qualquer procedimento judicial ou
extrajudicial.
CLÁUSULA QUINTA: - O não exercício pelo CREDOR de qualquer direito que lhe
assegure este instrumento ou a lei, bem como sua tolerância quanto a eventuais infrações
das Cláusulas e condições expressas no presente contrato não importará em
reconhecimento de qualquer direito para o NOVO DEVEDOR ou a renúncia de qualquer
direito do CREDOR, nem em novação ou alteração das cláusulas e condições aqui
estabelecidas.

CLÁUSULA SEXTA: - As partes contratantes obrigam-se por si, seus herdeiros e

sucessores, ressalvado o disposto na Cláusula anterior.

CLÁUSULA SÉTIMA: - O NOVO DEVEDOR e os porventura coobrigados, declaram para

todos os efeitos e obrigações ditadas pela Lei n.º 8.078 de 11 de setembro de 1.990, que
tiveram prévio conhecimento das cláusulas e condições expressas no presente contrato,
mediante cópias que lhe foram entregues com antecedência à data de assinatura e
declaram, para todos os efeitos jurídicos e legais, não terem dúvida sobre seu conteúdo,
aceitando-as tal qual estão redigidas e declaram também que nada têm a reclamar quer
no presente quer no futuro.

CLÁUSULA OITAVA: - O NOVO DEVEDOR não poderá, sem prévio consentimento dado
por escrito pelo CREDOR, ceder quaisquer direitos do presente instrumento, bem como
sua garantia.

CLÁUSULA NONA: - As partes, de comum acordo, elegem o foro da Comarca de

Fortaleza - CE, com renúncia de qualquer outro por mais privilegiado que seja, para dirimir
quaisquer dúvidas deste contrato resultante.

E por estarem, assim, justas e contratadas, assinam o presente em 03 (três) vias de igual
teor e forma, juntamente com as testemunhas abaixo.

Fortaleza – CE, 30 de março de 2021.

Pelo CREDOR:
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Pelo NOVO DEVEDOR:

___________________________________________.

Pelo ANTIGO DEVEDOR

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Testemunhas:

Nome: ___________________________ Nome: ___________________________

CPF: ____________________________ CPF: ____________________________