Pelo presente instrumento particular de promessa de cessão de direitos
hereditários, fazem partes justas e contratadas entre si de um lado como OUTORGANTE: LUCAS SILVA COSTA, PROMITENTE CEDENTE, Solteiro, Desempregado, portador do RG: 2399312 SSP-DF e inscrito no CPF: 034.678.411- 55, residente e domiciliado na QR 508 CONJUNTO 09 CASA 09, na qualidade de NETO, doravante simplesmente OUTORGANTE; e de outro lado, na qualidade de OUTORGADO A PROMISSÓRIA CESSIONÁRIO, MANOEL DO NASCIMENTO COSTA FILHO, Brasileiro, Casado, Técnico Eletricista, inscrito no CPF: 918.565.233-49, e RG: 13216352000-3 SSP-MA, residente e domiciliado na RUA DO SOL, N. 141,CENTRO. doravante simplesmente OUTORGADO; resolvem na melhor forma de direito contratarem-se mediante as cláusulas e condições abaixo, o seguinte:
A ORIGEM DO DIREITO
1- Que declaram o ora OUTORGANTE, na qualidade de NETO, ser
legítimo e UM dos sucessores da finada, MARIA DA PAZ SILVA COSTA, com poderes para realizar: Abertura de inventário, Ceder, Alienar, e demais poderes de posse e propriedade, bem como a partilha dos bens deixados pela falecida. DO BENS E DIREITOS
2 – O CESSIONÁRIO cede todos os Direitos Hereditário, que lhe cabem,
do espólio de sua Vó Paterna, relacionados ao inventário ou derivados dele, assim como posse e propriedade de BENS REAIS.
3 – A transmissão referida é sobre o percentual relativo ao filho Legítimo,
RAIMUNDO SILVA COSTA, já falecido, herdeiro da falecida – sua mãe, conforme certidão de óbito.
DO PAGAMENTO DO PREÇO E CONDIÇÕES
4 - Que, assim nos melhores termos de direito, o OUTORGANTE promete
e se obriga a ceder e transferir, a título oneroso ao OUTORGADO, a totalidade de direito hereditários que possui correspondentes aos bens e direitos do espólio, sendo este objeto do monte hereditário extraídos dos autos de inventário supracitado; tudo mediante as seguintes condições:
5 - O preço total desta promessa de cessão de direitos hereditários é de R$
2.500,00 (dois mil e quinhentos reais), que serão pagos pelo outorgado ao outorgante da seguinte forma:
6 – O valor ajustado nesse contrato será pago no momento da assinatura
do mesmo, o processo de transmissão definitiva dos Direitos e Bens, que atualmente consta em nome da falecida MARIA DA PAZ SILVA COSTA, será iniciado logo após a assinatura deste contrato. DA CONCESSÃO DA POSSE
7 - Que por força do presente a OUTORGADO fica com a posse e
propriedade de todos Direitos relacionados ao inventário futuro, a que se reporta os termos do presente pacto, podendo à partir de então usufruí-lo como bem entender, assumindo no entanto em decorrência disto com o dever de pagar todos os impostos, taxas e demais contribuições que recaem ou venham a recair sobre a herança.
DAS DESPESAS DE INVENTÁRIO, TRANSFERÊNCIA E
REGISTRO
8 - À cargo da OUTORGADA caberá as providências alusivas as despesas
de ITBI e ITCD, devido no ato da lavratura da competente Escritura de Cessão de Direitos Hereditários ou demais escrituras que por vierem, bem como o custeio das despesas de contrato, presentes ou futuros que decorram deste negócio jurídico aqui entabulado em caráter preliminar.
9 - Pactuam desde já os ora contraentes que a competente Escritura de
Compra, Venda e Cessão a ser outorgada pelo OUTORGANTE em favor da OUTORGADO se dará impreterível, IRREVOGÁVEL, e irremediavelmente após a assinatura deste, tão como o registro do formal de partilha passado em favor dos ora OUTORGANTE. 10 - Fica desde já declarado mutuamente entre os ora pactuantes que o presente fora lavrado a requerimento de ambos, isentando assim terceiros de qualquer responsabilidade pela realização deste negócio jurídico. Sendo assim este contrato pela sua perfeita sintonia as normas civis correlatas, faz lei entre as partes, não podendo assim ser rescindido ou alterado, decidido e pactuado pelas partes.
DA SUCESSÃO CONTRATUAL
11 - Pelo falecimento do ora contratantes, não caberá qualquer
desobrigação do presente ajuste, obrigando-se aos seus respectivos herdeiros e sucessores, a qualquer título a cumprir o aqui pactuado.
DA OBRIGATORIEDADE DO CONTRATO
12 - O presente é firmado em caráter irrevogável e irretratável para ambos
os contratantes, extensivo a todos os respectivos sucessores a qualquer título, devendo, por conseguinte de respeitarem o presente como se lei fosse, não podendo em consequência arrependerem-se na forma do art. 417 do Código Civil Brasileiro. 13 - Não obstante a boa-fé dos ora contraentes elegem o foro da cidade de BRASÍLIA-DF para dirimir quaisquer dúvidas decorrentes do presente contrato.
E assim por estarem justos e contratados, na forma acima, assinam o
presente contrato particular de cessão e transferência de direitos reais, em vias de igual teor, em folhas, somente em anverso.