INSTRUMENTO PARTIC ULAR DE ACORDO EXTRAJUDICIAL

Os signatários do presente que contratam nas qualidades indicadas neste Instrume nt o

Particular de Acordo Extrajudicial, de um lado, denominado CREDOR, a empresa
CONSTRUM ONT E MATERIAIS PARA CONSTR UCAO LTDA - EPP, pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ sob o n.º 05.558.257/0001-87, com sede na Avenida Romualdo Resende,
nº 1060, bairro Vila Nova, Monte Carmelo, CEP: 38500-000, Estado de Minas Gerais, neste ato
representada por seu sócio-proprietário VALDECI LUIZ DA COSTA, brasileiro, casado,
empresário, residente e domiciliado na Rua Matuzalém de Freitas, nº30, bairro Batuque, Monte
Carmelo, CEP:38500-000, Estado de Minas Gerais, inscrito no CPF sob o n.º 518.876.306-00 , e de
outro lado, denominado DEVEDOR: SONIA CRISTINA DA SILVA pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ sob o n.º 39.737.114/0001 -54, com sede na localizado na Avenida das
Palmeiras, nº 250, bairro Bouganville – CEP: 38500-000 – Monte Carmelo/M G, acordam mediante
as seguintes cláusulas e condições:

CLÁUSULA PRIMEIRA
O DEVEDOR reconhece e confessa o débito existente junto ao credor no valor total de
R$3.400,00 (três mil e quatrocentos reais), relativo ao seguinte cheque: 1) Cheque n.º 00013, Banco
Santander, no dia 13 de dezembro de 2022, no valor de R$ 2.713,10 (dois mil, setecentos e treze reais
e dez centavos);

CLÁUSULA SEGUNDA

O valor total devido pelo DEVEDOR ao CREDOR, qual seja, R$3.400,00 (três mil e
quatrocentos reais), deverá ser pago em 10 parcelas de R$ 340,00 (trezentos e quarenta reais) todo dia
10, a iniciar-se em 10/05/2024.
 CLÁUSULA TERCEIRA
O pagamento das parcelas convencionadas na cláusula terceira, deverão ser depositadas na
conta corrente do CREDOR, Banco 756 SICOOB MONTECRED I , agência 3143, Conta Corren te
5158-6, Construmonte Materiais para Construção LTDA, todo dia 10 de cada mês, sendo a primei ra
parcela com vencimento para 10 de abril de 2024, e as demais sucessivamente até o término das 24
(vinte e quatro) parcelas; valendo os recibos de depósito como quitação.

CLÁUSULA QUARTA
O CREDOR e seus sucessores, obrigam-se a NÃO propor qualquer medida judicial,
entendendo-se por esta qualquer tipo de ação cabível, enquanto estiver sendo cumprido o presente
acordo, sendo que a propositura de qualquer medida judicial dará ensejo ao DEVED OR, ou a seus
sucessores, a pleitear judicialmente o pagamento da Cláusula Penal descrita na Cláusula Oitava deste
instrumento, facultando -lhe ainda descontar o valor relativo a Cláusula Penal das parcelas vincendas,
efetuando o desconto de tantas parcelas quantas forem necessárias para ver satisfeito seu direito.

CLÁUSULA QUINTA
Tendo em vista a celebração do presente acordo extrajudicial, todos os cheques descritos na
Cláusula primeira deste instrumento, ficam desde já revogados, ou seja, não possuem quaisquer efeitos
jurídicos à partir desta data, devendo ser devolvidos, em seus originais, ao DEVED OR conform e
forem sendo pagos.
Parágrafo único: A não devolução dos títulos da forma acima indicada dará ensejo ao
DEVED OR a não efetuar o pagamento da parcela respectiva, sem que o DEVEDOR sofra qualquer
prejuízo, até que lhe seja efetivamente entregue o título descrito, com exceção do s cheques que se
encontram nos autos de INQUÉRITO POLICIAL, cujo processo ficará suspenso até o integral
cumprimento do acordo.
 CLÁUSULA SEXTA
O não pagamento de qualquer parcela dará ensejo ao CREDOR a considerar rescindido de
pleno direito o presente contrato, com o consequente vencimento antecipado das demais parcelas,
fazendo assim jus a pleitear judicial ou extrajudicialmente o débito restante, com todos os acréscimo s
legais a partir da emissão dos cheques não pagos. Entretanto, antes da propositura de qualquer Ação
Judicial, o CREDOR deverá notificar Extrajudicialmente o DEVEDOR, via Cartório, para que este,
num prazo máximo de 15 ( quinze) dias regularize o seu débito acrescido das custas do cartório. Caso
o DEVED OR não efetue o pagamento da parcela em atraso com as custas de cartório no prazo
estipulado, poderá então o CREDOR valer-se do meio jurídico competente para ver seu direito
satisfeito, utilizando como prova da inadimplência do DEVED OR, a notificação emitida.
Parágrafo único: Ocorrendo o descumprimento por parte do DEVED OR, fica o valor
devido acrescido de juros legais e multa de 3% (três por cento) e atualização monetária, bem como
validade a este acordo na forma do art. 323 do NCPC para melhor execução da obrigação.

CLÁUSULA SÉTIMA
As partes contratantes fixam como Cláusula Penal o percentual de 10% (dez por cento) sobre
o valor das parcelas vencidas e não pagas, e das vincendas; em caso de descumprimento de qualquer
cláusula deste instrumento.

CLÁUSULA OITAVA

O presente instrumento de acordo extrajudicial firmado pelas partes de forma tal que ambos
reconhecem a dívida nele descrita como líquida e certa, outorgando ao mesmo a eficácia de Título
Executivo Extrajudicial, conforme dispõe o art. 784, III, do Novo Código de Processo Civil brasilei ro.

CLÁUSULA DÉCIMA

Dá-se ao presente Instrumento Particular de Acordo Extrajudicial o valor de R$3.400,00 (três

mil e quatrocentos reais)
 E assim, por estarem de comum acordo, justos e contratados, assinam o presente
instrumento em 02 (duas) vias de igual forma e teor, na presença das testemunhas abaixo assinadas,
elegendo o Foro da Comarca de Monte Carmelo, Estado de Minas Gerais, para dirimir quaisquer
dúvidas oriundas do presente instrumento, não obstante a idoneidade e boa -fé de propósitos de
ambas as partes.

E, por estarem firmados.

Monte Carmelo-MG, 20 de março de 2024.

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CREDOR: CONSTR UM ON TE MATERIAIS PARA CONSTR UCAO LTDA - EPP
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DEVED OR: SONIA CRISTIN A DA SILVA
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TESTEM UN H A (1)
CPF:
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TESTEM UN H A (2)
CPF: