INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONFISSÃO E PARCELAMENTO DE DÍVIDA

I – DAS PARTES

MOTOSHOP IMÓVEIS, pessoa jurídica de direito privado, inscrito no CNPJ nº

95859096/0001-54, com sede na Rua Antônio Manoel Paulino, nº 830, Sala 02, bairro
Cidade Alta, no município de Araranguá-SC, doravante denominado
“CREDOR/ADMINISTRADORA”;

ANA TERCIA CAETANO FLORES, brasileira, casada, farmacêutica, inscrita no CPF

nº 966.460.710-04 e CI nº 1064921677, residente e domiciliada à 299 Franklin St
Redwood City, Zip Code 94063, doravante denominada “DEVEDORA”.

As partes acima qualificadas firmam entre si, justo e acertado por livre e espontânea
vontade, o presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONFISSÃO E
PARCELAMENTO DE DÍVIDA, o qual será regido pelas condições abaixo
estabelecidas e previamente acertadas:

II – DO OBJETO

Cláusula primeira. As partes celebraram Contrato de Locação, no qual o objeto é um

Apartamento, sito à Avenida 7 de Setembro, nº 2124, apto. 303, bairro Centro, no
município de Araranguá-SC.

III – DA CONFISSÃO

Cláusula segunda. A DEVEDORA, através do presente instrumento, confessa

expressamente que deve ao CREDOR a quantia de R$3.100,95 (três mil e cem reais e
noventa e cinco centavos), referente ao contrato de locação descrito na cláusula
acima, devidamente atualizada, com juros de 1% (um por cento) ao mês, 10% (dez por
cento) de multa contratual e 15% (vinte por cento) de honorários advocatícios.

III – DO PAGAMENTO
Cláusula terceira. A DEVEDORA efetuará o pagamento do montante relacionado na
cláusula segunda da seguinte forma: R$516,85 (quinhentos e dezesseis reais e oitenta
e cinco centavos) em 29/11/2022, restando 5 (cinco) parcelas mensais, iguais e
sucessivas no valor de R$516,85 (quinhentos e dezesseis reais e oitenta e cinco
centavos) com vencimento nos dias 15 dos meses subseqüentes.

Parágrafo único. Os pagamentos deverão ser realizados por meio de modalidade de

transferência/PIX, tendo como chave PIX o CNPJ da CREDORA: 95859096/0001-54,
devendo o comprovante ser encaminhado para o WhatsApp: 48 9.9999-5617.

IV – DO INADIMPLEMENTO

Cláusula quarta. Em caso de inadimplemento, de qualquer parcela estabelecida, a

DEVEDORA será cadastrada no banco de dados do Serviço de Proteção ao Crédito
(SPC).

Cláusula quinta. O não pagamento do acordo ajustado no presente instrumento

implicará na imediata constituição da DEVEDORA em mora de pleno direito,
independentemente de qualquer notificação, interpelação ou protesto, judiciais ou
extrajudiciais, desta forma, obriga-se a DEVEDORA, em caso de atraso no pagamento
ajustado, a incidência de juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, com atualização
monetária de acordo com o índice Nacional de Preço ao Consumidor (INPC).

Ainda, caso ocorra o descumprimento do acordo e do vencimento de 2 (duas) parcelas

consecutivas ocorrerá a interpelação de Ação de Execução.

IV – DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

Cláusula sexta. Declaram as partes, que este instrumento tem validade de título
executivo extrajudicial na forma no art. 784, III do Código de Processo Civil.

Cláusula sétima. Fica eleito pelas partes o foro da Comarca de Araranguá/SC, para
dirimir qualquer litígio oriundo do presente instrumento.

E assim, firmam o instrumento em 2 (duas) vias de igual teor e forma, para um só

efeito legal, responsabilizando-se a DEVEDORA com o fiel cumprimento que ora ficou
estabelecido.
 Araranguá/SC, 28 de novembro de 2022.

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Ana Tercia Caetano Flores Cristina Antonin Piva
CPF: 966.460.710-04 OAB/SC 64.202
Advogada

TESTEMUNHAS:

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Maria Eduarda Daminelli Borges Katiusse Silveira Anastácio
CPF: 117.205.199-27 CPF: 848.880.759-72