TERMO DE ACORDO

Por este instrumento em que são partes de um lado como CREDOR, BENEDITO APARECIDO
MARQUES JUNIOR , brasileiro, solteiro, empresário, portador (a) da cédula de identidade RG
n° 49.663.942-0 – SSP/SP e do CPF 442.681.968-70, Rua Carlos de Campos, n° 277, Centro,
CEP 18800-011, no município de Piraju-SP, e de outro lado como DEVEDOR, SARAH MARIA
RONDINA CURY, brasileira, casada, cirurgiã dentista, portador (a) da cédula de identidade RG
n° 9.817.204 – SSP/SP e do CPF 035.271.008-06, domiciliada na Rua Delmiro Fernandes, n°
177, Jardim Ana Maria, CEP 18803-126, no município de Piraju-SP, estado de São Paulo , tem
entre si, justo e contratado o presente, mediante as cláusulas e condições
seguintes:

1 - Os DEVEDORES: declaram expressamente que:

a) Confessam-se DEVEDORES ao CREDOR da importância liquida, certa e
exigível de R$70.000,00 (SETENTA MIL REAIS), e fica acordado a quitação integral do débito
até o dia 20/12/2024 referente ao acordo firmado entre as partes
de livre espontânea vontade de ambos os contratantes são maiores e
responsáveis por seus atos.

b) Os DEVEDORES responsabilizam-se a quitar o débito até o dia

20/12/2024 como restou contratado entre as partes, podendo eventualmente ser renovado
a depender das vontades das partes.

c) Os referidos DEVEDORES ficam vinculados ao presente instrumento,

facultando ao CREDOR , na hipótese de não pagamento, executar judicialmente
o presente instrumento, desde já considerado como líquido, certo e exigível pelos
DEVEDORES.

d) Em caso de atraso no pagamento pelos DEVEDORES , restará este vencido em

sua integral totalidade, acrescida de juros, correção monetária de índice oficial,
despesas relativas a locomoção, custas e honorários advocatícios de 10%.

e) Os DEVEDORES declaram e garantem expressamente, que o pagamento realizar

no dia aprazado, posterior a assinatura do presente contrato, e ser de sua
inteira responsabilidade, ou seja, integralmente arcado pelo mesmo ou seus
sucessores, pois em caso de descumprimento deste restara multa de 10% do valor do
presente.

f) Após o término do cumprimento desde, os DEVEDORES

recuperarão os documentos objeto do litígio se obtiver ( o presente contrato no
valor R$ 70.000,00 (SETENTA MIL REAIS), em todas as clausulas e condições,
obriga os contraentes, seus herdeiros ou sucessores, e pactuado em caráter
essencialmente irrevogável e irretratável.

g) Como garantia desta obrigação estipula-se o imóvel descrito a seguir:

- Um imóvel residencial urbano situado na Rua Delmiro Fernandes, n° 177, Jardim Ana Maria,
CEP 18803-126, no município de Piraju, estado de SP, medindo 287,00m² de área total do
terreno e 160,00m² de área total edificada, cadastrado na prefeitura de Piraju sob o n° 0 10 07
44 0013 0141 01 00 0 e registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Piraju sob matrícula
n° 11.162 de propriedade do DEVEDOR.
E por estarem assim, justos e contratados, assinam a presente em 2 (duas) vias de
Igual teor na presença de testemunhas, elegendo a foro da comarca de Piraju SP, para
dirimir quaisquer dúvidas provenientes do presente contrato.

Piraju SP, 17de dezembro de 2023

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BENEDITO AP MARQUES JUNIOR SARAH MARIA RONDINA CURY

TESTEMUNHAS

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