TERMO DE RECONHECIMENTO DE DÍVIDA

COM NOVAÇÃO

CREDOR: DM Cardozo Imóveis , CNPJ 39.522.731/0001-32, localizado na Rua

Tamotsu Iwasse Nº 25 – Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos/SP CEP 07176-000 .

DEVEDOR: JACKSON ALVES DE MATOS, brasileiro, divorciado, não mantendo

união estável, carregador de bagagem, portador da cédula de identidade RG nº
49.418.503-X-SSP/SP, inscrito no CPF sob nº 422.616.978-64, e-mail:
jacksonsampa@hotmail.com, residente e domiciliado em Guarulhos/SP, na Rua Piauí,
nº 339, Nova Ponte Alta, CEP 07179-485.

Têm entre si, justo e acordado, o presente termo para o reconhecimento de dívida e
renegociação de pagamento, que se regerá pelas seguintes cláusulas:

CLÁUSULA PRIMEIRA - DO OBJETO

O CREDOR é o titular do crédito no valor R$ 9.250,00, oriundo do contrato de

financiamento imobiliário número 10169064707, no valor total de R$ 185.000,00 mais
documentação de R$ 12.670,00, o qual, o DEVEDOR reconhece a dívida e ajusta no
presente termo, a forma do devido pagamento.

CLÁUSULA SEGUNDA - FORMA DE PAGAMENTO

O pagamento da referida dívida ora reconhecida, será feito da seguinte forma:

 Parcela Única de R$ 9.250,00 (nove mil duzentos e cinquenta reais) a ser pago
até o dia de entrega das chaves do imóvel negociado, o qual dependerá da
conclusão de registro no 1º cartório de imóveis de Guarulhos.
 O pagamento deverá ser pago por meio de depósito bancário no Banco Itaú , Ag.
8454 CC 38515-7, favorecido a DM Cardozo Corretor de Imóveis Ltda, CNPJ
39.522.731/0001-32 .

CLÁUSULA TERCEIRA - DO DESCUMPRIMENTO

O descumprimento deste acordo, ensejará na retenção da entrega das chaves, acrescido

de multa por inadimplemento de 10% sobre o valor da dívida em atraso.

CLÁUSULA QUARTA - DA GARANTIA

Para garantia da presente dívida, o DEVEDOR está ciente que somente receberá as
chaves do imóvel, após a conclusão do valor pendente de R$ 9.250,00.

CLÁUSULA QUINTA - DO FORO

As partes elegem o foro da comarca de Guarulhos para dirimir quaisquer dúvidas

oriundas do presente instrumento.
E por assim estarem justas e contratadas, declaram-se cientes e esclarecidas quanto ao
teor das cláusulas deste instrumento, firmando-o em duas vias de igual teor e forma, na
presença das testemunhas abaixo, para que produzam os devidos e legais efeitos.

Guarulhos, 10 de Novembro de 2021.

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Credor: DM Cardozo Imóveis

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Jackson Alves de Matos

Testemunha 1: ________________________

Testemunha 2 _________________________