Companhia Metropolitana de Habitação de São Paulo -

COHAB-SP

Contrato: 133100090433
DECLARAÇÃO ANEXA AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE TRANSFERÊNCIA E CESSÃO
DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA, COM TRANSAÇÃO E
PACTO ADJETO DE SUA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA

Na qualidade de COMPRADOR(ES), DEVEDOR(ES) ou FIDUCIANTE(S) devidamente qualificados

campo 1 do Quadro Resumo do INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA, COM
TRANSAÇÃO E PACTO ADJETO DE SUA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA (“CONTRATO”)
celebrado em 15 de Dezembro de 2023 com a COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO
DE SÃO PAULO – COHAB-SP (“COHAB”), Sociedade de Economia Mista Municipal, com sede
nesta Capital na Rua São Bento, n° 405, 12° ao 14° andares, inscrita no CNPJ/MF sob o n°
60.850.575/0001-25 e com o SPDA HABITAÇÃO - FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS
CREDITÓRIOS NÃO PADRONIZADOS (“FIDC SPDA”), bem como e especialmente atento(s) aos

termos da cláusula 2.1 do citado Contrato, DECLARAMOS a quem possa interessar que,
nesta data, dispenso(amos) a COHAB, bem como o FIDC SPDA de apresentar a competente
Certidão Negativa de Débitos Condominiais relativa ao bem imóvel descrito e caracterizado no
campo 2 do Quadro Resumo do Contrato (“Imóvel”) e, neste passo, manifesto(amos) plena
assunção, nos termos da Lei Civil, por todos e quaisquer débitos que, eventualmente, recaiam
sobre o Imóvel.

São Paulo, 15 de Dezembro de 2023

[o restante do documento foi intencionalmente deixado em branco]

[Página de assinaturas da DECLARAÇÃO ANEXA AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE TRANSFERÊNCIA E CESSÃO DE
DIREITOS E OBRIGAÇÕES DE CONTRATO DE COMPRA E VENDA, COM TRANSAÇÃO E PACTO ADJETO DE SUA
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA, celebrado entre RAMON JOSE AGUIAR (COMPRADOR(ES)/DEVEDOR(ES)),
COMPANHIA METROPOLITANA DE HABITAÇÃO DE SÃO PAULO - COHAB SP (COHAB) e SPDA HABITAÇÃO - FUNDO DE
INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS NÃO-PADRONIZADOS (FIDC SPDA), em 15/12/2023]
QUADRO RESUMO
CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL Nº:
1 - QUALIFICAÇÃO DO(S) COMPRADOR(ES)/DEVEDOR(ES)
1.1. Nome RAMON JOSE AGUIAR
CPF 381.333.888-64 RG nº 41.114.285-9
Data de Nascimento 25/06/1988 Nacionalidade Brasileira
Profissão Autônomo Estado Civil Solteiro
Endereço Rua Senador Nelson Carneiro, nº 476 Complemento Apartamento 43-C Cidade São Paulo
Bairro Conjunto Habitacional Santa Etelvina II Estado SP CEP 08485-300

2 - QUALIFICAÇÃO DO IMÓVEL
Tipo Apartamento
Endereço Rua Senador Nelson Carneiro, nº 476, Apartamento 43-C, Conjunto Habitacional Santa Etelvina II, São Paulo,
SP - 08485-300
Tributado na PMSP pelo endereço Rua Senador Nelson Carneiro, nº 476, Apartamento 43-C, Conjunto Habitacional
Santa Etelvina II, São Paulo, SP - 08485-300
Conjunto Habitacional Santa Etelvina II-A
Matricula nº 79.982 , do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
Nº do Contribuinte 246.010.0047.3 Valor Venal 98.046,00

COMPRADOR(ES)/DEVEDOR(ES) por si ou por seus procuradores

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RAMON JOSE AGUIAR
RG nº 41.114.285-9
CPF nº 381.333.888-64

TESTEMUNHAS:

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Nome Nome
RG nº RG nº
CPF nº CPF nº