___º INSTRUMENTO PARTICULAR DE ADITIVO AO

“CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL COMERCIAL” datado

em 03/08/2023.

Pelo presente instrumento particular, entre (as “Partes”):

De um lado, _____________________________________,
brasileira, casada, portadora da Cédula de Identidade RG nº.
__________________, inscrita no CPF/MF nº. ____________________________ e
____________________________________, brasileiro, casado, portador da
Cédula de Identidade RG nº __________________________, inscrita no
CPF/MF nº ______________________________, doravante e denominados
simplesmente LOCADORE(S), devidamente representados por, RAFAELA
SELES DA COSTA, CRECI/SP nº 272580-F, inscrita no CPF nº
414.955.338-67, com endereço na Rua João Martinelli, nº 2959, Bairro
Jardim Gerotto, CEP 15133-476, na cidade de Mirassol/SP, doravante e
denominada simplesmente REPRESENTANTE DOS LOCADORE(S);

E de outro lado, _____________________________________,

brasileiro, solteiro, Segurança, inscrito no CPF nº.
_________________________ portador do RG nº. _____________________
SSP/SP, e-mail: brunowilliamdealmeida@yahoo.com.br, Celular: (17)
98800-5984, residente e domiciliado na Rua José Carnaval, nº 36-77,
Bairro Regissol, na cidade de Mirassol/SP – CEP 15133-364, doravante e
denominados simplesmente LOCATÁRIO;

E ainda, _______________________________, brasileiro,

casado (comunhão parcial de bens), autônomo, inscrito no CPF nº.
_______________________, portador do RG nº. _________________________
SSP/SP, e-mail ssaibottobiass@hotmail.com, Celular: (17) 99153-8999 e
sua esposa _________________________________, brasileira, casada
(comunhão parcial de bens), autônoma, inscrita no CPF nº.
___________________________, portadora do RG nº. __________________
SSP/SP, e-mail: keilaakla@hotmail.com, Celular: (17) 98106-9095, ambos
residentes e domiciliados na Rua Jacy Ferreira Torres, nº 29-97, Bairro
Jardim Imperial, na cidade de Mirassol/SP – CEP 15133-484, doravante e
denominados simplesmente FIADOR(ES);

CONSIDERANDO o “CONTRATO DE LOCAÇÃO DE

IMÓVEL COMERCIAL” datado em 03/08/2023, celebrado entre as
partes acima qualificadas tendo como objeto a locação o Imóvel localizado
na Rua Norival Bilachi, nº 40-85 (Salão D), Bairro Jardim Gerotto, na
cidade de Mirassol/SP, CEP 15133-460, (IMÓVEL DA LOCAÇÃO).

RESOLVEM, de comum acordo, o presente “1º

INSTRUMENTO PARTICULAR DE ADITIVO” para o fim de aditar o
Contrato e ficar constando as seguintes alterações:

Foram descritos e estipulados no item 1.1 da clausula 1.

DO VALOR DO ALUGUEL o seguinte:

1. DO VALOR DO ALUGUEL:
O valor do aluguel mensal livremente convencionado é
de R$800,00 (oitocentos reais), sendo R$50,00
(cinquenta reais) referente ao IPTU. Os valores serão
reajustados automaticamente a cada período de 12
(doze) meses, ou na periodicidade mínima determinada
pela Legislação vigente à data da celebração, aplicando-
se o índice acumulado do IGP-M/FGV. Ainda, na
eventualidade desse índice ser extinto ou não divulgado
num determinado período, pela variação do Índice
Geral de Preços, publicado pela Fundação Getúlio
Vargas (IGP-M/FGV). No caso de deflação no índice, o
valor da locação permanecerá inalterado.
 1.1. De comum acordo os locadores concedem ao locatário
um desconto de R$100,00 (cem reais) durante os 3
(três) primeiros meses de locação.

No entanto, as partes ajustam a presente clausula para

ficar constando o seguinte:

1. DO VALOR DO ALUGUEL.
O valor do aluguel mensal livremente convencionado é
de R$800,00 (oitocentos reais), sendo R$50,00
(cinquenta reais) referente ao IPTU. Os valores serão
reajustados automaticamente a cada período de 12
(doze) meses, ou na periodicidade mínima determinada
pela Legislação vigente à data da celebração,
aplicando-se o índice acumulado do IGP-M/FGV.
Ainda, na eventualidade desse índice ser extinto ou
não divulgado num determinado período, pela variação
do Índice Geral de Preços, publicado pela Fundação
Getúlio Vargas (IGP-M/FGV). No caso de deflação no
índice, o valor da locação permanecerá inalterado.
1.1. De comum acordo os locadores concedem ao locatário
um desconto de R$100,00 (cem reais) até o final
deste contrato qual seja em 03 de agosto de 2024.

Permanecem inalteradas e ratificadas todas as demais

clausulas e condições do Contrato ora em aditamento, não modificadas por
este ADITIVO, ou que com este não conflitem.

E, por estarem as partes justas e contratadas entre si,

aceitam e assinam o presente Aditivo, em 03 (três) vias de igual teor e
forma, para todos os fins e de direito, na presença de 02 (duas)
testemunhas.

Mirassol, ___ de _______ de 20__.

REPRESENTANTE DOS LOCADOR(ES):

 _________________________________
RAFAELA SELES DA COSTA
CRECI n° 272580-F

LOCATÁRIO(S):

_________________________________
NOME _______________________
CPF/MF nº. _________________

FIADOR(ES):

_________________________________ _________________________________
NOME __________________________ NOME _________________________
CPF/MF nº. ____________________ CPF/MF nº. ___________________
FIADOR 1 FIADOR 2

02 TESTEMUNHAS:

_________________________________ _________________________________
Nome: Nome:
RG: RG: