MINUTA DE ATO NOTARIAL Nº 02/2020

PROCURAÇÃO EM CAUSA PRÓPRIA

S A I B a m quantos esta pública procuração virem que, aos __ (__) dias do mês de MARÇO do
ano de ___ (_________), nesta cidade de São Paulo, neste Tabelionato, compareceu como
OUTORGANTE, _________, brasileiro, solteiro, administrador, portador da Cédula de Identidade
RG nº _______ SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob nº _______, residente e domiciliado na Rua Dr.
Nicolau de Souza Queiroz, n° 406, Apto. ____, Vila Mariana, São Paulo, SP; Dessa forma, após a
qualificação do sujeito, reconheço a capacidade e a identidade do mesmo, nos termos do inciso
II do §1º do art. 215 do Código Civil, face os documentos originais apresentados, do que dou fé.
Sendo declarado pelo OUTORGANTE, por este público instrumento e nos melhores termos de
direito, que nomeia e constitui como seu procurador, nome, brasileiro, solteiro, aposentado,
portador da Cédula de Identidade R.G. nº _____ SSP/SP, inscrito no CPF/MF sob o nº
___________, residente e domiciliado na Rua Pedroso Alvarenga, n° 466, Apto. 101, Itaim Bibi,
São Paulo, SP; conferindo-lhe PODERES ESPECÍFICOS PARA VENDER A SI PRÓPRIO, perante
qualquer Tabelionato de Notas no Brasil, nos termos do art. 8º da Lei Federal nº 8.935/94, de
forma conjunta, o APARTAMENTO nº 192 e 01 uma vaga indeterminada na garagem VI, situada
no 3° Subsolo, ambas do Edifício Life Center II e III na Rua Vergueiro, n° 2009 e Tua Dr. Nicolau
de Souza Queiroz, n° 406, no 9° Subdistrito, Vila Mariana, São Paulo, SP, encontra-se cadastrado
pela Prefeitura do Município de São Paulo sob o nº de contribuinte 038.069.0321-2, pelo valor
de R$ _________,00 (____________ mil reais), cujo preço declaro a plena quitação, podendo,
podendo a qualquer momento lavrar a competente escritura pública, transmitido neste ato a
posse do imóvel, podendo para tanto, referido procurador, outorgar, aceitar e assinar os
competentes instrumentos públicos de compra e venda PARA SI PRÓPRIO, inclusive os de
aditamento e/ou reratificação; transmitir e receber posse, domínio, direitos e ação, melhor
descrever e caracterizar o imóvel; representá-lo perante as pessoas jurídicas de direito público
federais, estaduais, municipais, autarquias, Secretaria da Receita Federal do Brasil, INCRA, fazer
especiais declarações, inclusive de ordem fiscal e previdenciária, juntar provas e documentos,
requerer e assinar o que preciso for, ter vista em processos, acompanhando-os até o final,
requerer registros, averbações e cancelamentos. A presente procuração é feita nos termos do
art. 685 do Código Civil, gerando os efeitos da irrevogabilidade, sendo que eventual revogação
não terá eficácia, nem se extinguirá pela morte de qualquer das partes, ficando o procurador
dispensado da prestação de contas, e a transmissão efetiva da propriedade imobiliária objeto
deste instrumento será com a outorga da Escritura Pública Definitiva sem a presença do
OUTORGANTE e posterior registro imobiliário, assim como a obrigação da alteração cadastral na
Prefeitura do Município de São Paulo, obrigando apenas o procurador a enviar cópia da escritura
pública ao OUTORGANTE para controle fiscal, sob pena de eventuais perdas e danos.- Assim o
disse, do que dou fé, me pediu e eu lhe lavrei o presente instrumento, que depois de lido e
achado conforme, aceita, outorga e assina.-

OBS: ESTE MODELO É APENAS UMA SUGESTÃO DE REDAÇÃO AMPARADO NO ART. 685, CC e
ART. 117, CC

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Adriano Mendes Pereira - 01881453111