Atas, Contratos, Editais, Estatutos e Documentos Diversos

1.
MODELOS DE ATAS,
CONTRATOS, EDITAIS,
ESTATUTOS E
DOCUMENTOS DIVERSOS
MODELO DE PROCURAÇÃO
PROCURAÇÃO “AD JUDICIA”
FULANO DE TAL, nacionalidade, estado civil, profissão, portador de CPF 000.000.000-00 e Carteira
de Identidade 0.000.000 - SSP/PB, residente na Rua XXXXXXXXXX, n° 000, Bairro, Cidade – UF, CEP
00000-000, telefones: 0000-0000 / 0000-0000, pelo presente instrumento de procuração nomeia e constitui
seu bastante procurador o advogado ___________________________________, nacionalidade, estado civil,
OAB/UF nº 000.000, com endereço profissional na Av. Jurídica, n° 111, Bairro, CEP 00000-000, João Pessoa
- PB, telefones: 0000-0000 / 0000-0000, a quem confere os poderes da cláusula ad judicia para o foro em
geral, podendo os outorgados nos limites da lei e em defesa dos direitos postergados do(s) outorgante(s),
propor ação judicial, contestar, impugnar, recorrer em qualquer Instância ou Tribunal, intervir em
processo em curso em qualquer Instância ou Tribunal, desconstituir advogados, e os poderes especiais
para prestar declaração de insuficiência econômico/financeira, pedir dispensa do pagamento de custas
processuais na forma da Lei, renunciar ao montante que, por ventura, ultrapasse o teto dos Juizados
Especiais, transigir, fazer acordo, renunciar expressamente, firmar compromisso, desistir, e tudo o mais
que se fizer necessário e em defesa dos interesses do(s) outorgante(s), atuando em conjunto ou
separadamente, dando tudo por bom e valioso, para ajuizar Ações Judiciais, comprometendo-se, o(s)
outorgante(s) a pagar aos outorgados o percentual de 20% (vinte por cento) sobre o valor da condenação
observando-se que os honorários pactuados serão devidos também em caso de acordo via administrativa,
ficando inclusive os outorgados autorizados a custear as despesas do processo cuja quantia comprovada
mediante exibição de documentos será reembolsada no final do processo, podendo ainda os outorgados
substabelecer quando ou em que lhes convier, no todo ou em parte, na forma da Lei.
João Pessoa, 09 de março de 2084.

[Local], [dia] de [mês] de [ano].
___________________________________________
OUTORGANTE
MODELO DE PROCURAÇÃO COM CONTRATO DE HONORÁRIOS
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE: FULANO DE TAL, nacionalidade, estado civil, profissão, portador de CPF

000.000.000-00 e Carteira de Identidade 0.000.000 - SSP/PB, residente na Rua XXXXXXXXXX, n° 000,
Bairro, Cidade – UF, CEP 00000-000, telefones: 0000-0000 / 0000-0000,.
OUTORGADO: ___________________________________, advogado, estado civil, devidamente inscrito
na OAB/UF – 000.000, com escritório profissional na Av. Jurídica, nº 000, Bairro, Cidade – UF, CEP: 00000-
000.
PODERES: Os poderes das cláusulas “AD JUDICIA” e “EXTRA” para o foro em geral, podendo
defender todos os direitos e interesses do(s) outorgante(s), podendo transigir, desistir, fazer acordos,
discordar, concordar, passar recibos, dar e receber quitação, apresentar, juntar e desembaraçar
documentos, papéis, recibos e guias, interpor e seguir recursos até Superior instância e finalmente praticar
e requerer todos os demais atos necessários ao fiel e cabal desempenho do presente mandato, inclusive
substabelecer no todo ou em parte, com ou sem reserva de poderes.
CONTRATO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS

01. Concomitante com os poderes acima outorgados, o(a) outorgante acede em pagar aos advogados
contratados, honorários correspondentes a 20% (vinte por cento) do total bruto da ação deferido a parte
contratante referente montante atrasado, com as devidas atualizações apuradas em procedimento de
execução, até final pagamento.
02. caberá a parte contratante o pagamento das custas e despesas que forem necessárias ao bom e
rápido andamento da ação, bem como fornecer os documentos que os advogados ora contratados lhe
solicitar.
03. havendo desistência, após ajuizado o feito, ou composição amigável entre autor(a) e ré(u), os
honorários continuarão devidos no mesmo percentual (20%), neste caso, respectivamente, sobre o valor da
causa ou sobre o valor bruto pactuado na composição amigável.
04. As partes contratantes elegem o foro da Cidade de XXXXX - UF, para dirimir qualquer ação
oriunda deste contrato.

__________________________________________________
FULANO DE TAL
CPF/MF sob o n° 000.000.000-00
MODELO DE CONTRATO DE HONORÁRIOS
CONTRATO DE HONORÁRIOS
Pelo presente instrumento particular de Contrato de Honorários Advocatícios que entre si faz(em) de
um lado como advogado(a) FULANO DE TAL, nacionalidade, estado civil, OAB/UF 000.000, e do outro
lado, como cliente(s) CICRANO DE TAL, nacionalidade, estado civil, profissão, portador de CPF
000.000.000-00 e Carteira de Identidade 0.000.000 - SSP/PB, residente na Rua XXXXXXXXXX, n° 000,
Bairro, Cidade – UF, CEP 00000-000, telefones: 0000-0000 / 0000-0000, mediante as condições seguintes:
1º - O(s) Advogado(s) obriga(m) se a prestar os seguintes serviços de natureza jurídica: ingressar com
ações judiciais.
2º - Como remuneração aos serviços profissionais o(s) cliente(s) pagará ao(s) advogado(s) os
honorários de 20% (vinte por cento) sobre o total auferido pela parte em virtude da implantação dos
expurgos inflacionários, devendo tal percentual ser debitado no valor decorrente do ganho nesta ação
judicial.
(o que desde já fica autorizado pelo(a) outorgante).
3º - Fica desde logo avençado que os honorários que forem arbitrados por sentença, no caso do(s)
cliente(s) lograr(em) êxito na ação proposta ou defendida, pertencerá(ao) ao(s) advogado(s) sem prejuízo
dos que ora são contratados.
4º - O(s) cliente fornecerá(ao) os documentos necessários à comprovação do(s) seu(s) alegado(s)
direito, bem como pagará(ao) as despesas judiciais que decorrerem da ação a ser proposta ou ser
defendida.
5º - As despesas efetuadas no curso da ação, custeadas pelo(s) advogado(s) serão satisfeitas pelo(s)
cliente(s) mediante apresentação do(s) respectivo comprovante(s).
6º - Considerar-se-á vencido e imediatamente exigível o saldo devedor no caso do(s) cliente vier(em)
fazer acordo com o demandado ou demandante, ou na hipótese de cessar a procuração do(s) advogado(s)
sem culpa deste(s), ou, ainda, se não prosseguir a ação por qualquer motivo que independa da vontade
do(s) patrono(s).
E, por estarem justos e contratados, firmam o presente instrumento na presença das testemunhas
arroladas que a tudo assistiram e também assinam para que produza os seus jurídicos e legais efeitos,
elegendo-se o foro desta Comarca para dirimir qualquer dúvida emergente deste ajuste.

_________________________________________
CICRANO DE TAL (CLIENTE)
CPF
MODELO DE PETIÇÃO DE SUBSTABELECIMENTO
SUBSTABELECIMENTO
Processo nº XXXXXXXXXXXXXXXX
Pelo presente, eu, ________________________________, brasileiro, Estado Civil, Advogado inscrito na

OAB-UF sob o nº 00.000, com escritório situado à Av. Jurídica, nº 111, Bairro, Cidade – UF, CEP 00000-
000, substabeleço, com reserva de poderes, a ________________________________, brasileiro, Estado Civil,
Advogado inscrito na OAB-UF sob o nº 00.000, com escritório situado à Av. Jurídica, nº 111, Bairro,
Cidade – UF, CEP 00000-000, os poderes a mim outorgados pelo instrumento procuratório já devidamente
juntado aos autos, podendo praticar todos os atos para o bom desempenho deste mandato, nos autos do
Processo nº XXXXXXXXXXXX, que tramita na XXXª Vara de Família da Comarca de
____________________.
João Pessoa, 09 de março de 2084

[Local], [dia] de [mês] de [ano]
- ASSINATURA -
Nome do Advogado
OAB/XX 00.000
MODELO DE PETIÇÃO COM PEDIDO DE JUNTADA DE SUBSTABELECIMENTO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA ___ª VARA CRIMINAL DA

COMARCA DE _______________
PROTOCOLO Nº 0000000000
FULANO DE TAL, já qualificado nos autos da ação penal, em epígrafe, que lhe move a justiça
pública desta comarca, via de seu defensor in fine assinado, permissa máxima vênia, vem perante a
conspícua e preclara presença de Vossa Excelência, requerer a JUNTADA, do incluso substabelecimento, e
que se dê vistas dos autos, para análise e estudo, pelo prazo de ... dias.
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Assinatura do Advogado]
Nome do Advogado
[Número de Inscrição na OAB]
MODELO DE NOTIFICAÇÃO DE RENÚNCIA À PROCURAÇÃO
LOCAL, DATA.
Ilmo. Sr.
FULANO DE TAL
NESTA
Prezado Senhor.
Pela presente, nos termos do art. 5º, § 3º, da Lei nº 8.906/94, combinado com art. 45, do Código de
Processo Civil e 688, do Código Civil ,estamos NOTIFICANDO Vossa Senhoria, da rescisão do contrato de
nº __________, em virtude de descumprimento de sua cláusula ___ª, por parte do Constituinte, devendo,
assim, constituir novo defensor nos autos __________, em andamento pela ___ª vara criminal de
_______________, no prazo de lei.
Sem mais.
Nome do Advogado
MODELO DE RENÚNCIA À PROCURAÇÃO
EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ PRESIDENTE DO TRIBUNAL DO JÚRI DA COMARCA

DE _______________
Protocolo nº ................
Código TJ..... - .... - Renúncia à Procuração
FULANO DE TAL, advogado militante nesta comarca, com escritório profissional no endereço abaixo
impresso, regularmente inscrito na OAB-UF sob o nº __________, nos autos da ação penal, em epígrafe,
que a Justiça Pública move contra ____________________, vem, com respeito e acatamento a presença de
Vossa Excelência, por questão de foro íntimo, RENUNCIAR ao patrocínio da defesa do Acusado na
presente processo, protestando pela notificação para constituir novo defensor no prazo legal.
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
Nome do Advogado
ALTERAÇÃO CONTRATUAL SOCIEDADE CINDIDA, APROVANDO A CISÃO PARCIAL
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº...............................

(Razão ou Denominação social da sociedade)
Que fazem .................... (nome e qualificação de todos os sócios da cindida), sócios quotistas da
sociedade que gira sob a denominação social de ........... , com sede na cidade de..........., na rua.........,
inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade de:
PRIMEIRO: Por unanimidade os sócios aprovaram o protocolo e a justificativa correspondente à
cisão parcial desta sociedade, com a transferência de parte de seu patrimônio para a empresa ........., com
sede na cidade de ......na rua....... , inscrita no CNPJ sob nº ........., NIRE nº ............, bem como foi escolhida
a empresa .............. (firma ou denominação social), que promoverá o laudo de avaliação do patrimônio
líquido da sociedade.
SEGUNDO: Com a aprovação da cisão, será transferido para a empresa ....... parte do patrimônio, e
consequentemente, haverá uma diminuição do capital social.
TERCEIRO: O resultado do laudo de avaliação constará de registros nas contas ativas (ou passivas)
que participaram para formar o valor da cisão, e farão parte dos registros contábeis da sociedade.
QUARTA: Os sócios concordam e ratificam plenamente com o ato que transferirá parte do
patrimônio para a sociedade, ........, e autorizam o gerente sr. .......... (nome do gerente da cindida) a efetuar
as operações necessárias para a realização da cisão.
E, por assim estarem certos e conformes, assinam este instrumento, em 3 vias de igual e forma, na
presença de duas testemunhas.
Localidade e Data
Assinatura dos sócios da empresa cindida e das testemunhas.

SOCIEDADE LIMITADA - ALTERAÇÃO CONTRATUAL - DE SOCIEDADE CINDIDA, APROVANDO
LAUDO DE AVALIAÇÃO E CONCRETIZANDO A CISÃO
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº .......................

(razão ou denominação social da sociedade)
Que fazem ................. (nome e qualificação de todos os sócios da cindida), sócios quotistas da
sociedade que gira sob a denominação social de .......... , com sede na cidade de....., na rua......., inscrita no
CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade de:
PRIMEIRO: Por unanimidade os sócios aprovaram o laudo de avaliação promovido pela empresa .....
(nome da firma que realizou o laudo de avaliação do patrimônio) e a concretização da cisão parcial desta
sociedade, com a transferência de parte de seu patrimônio para a empresa ..........., com sede na
cidade ..........na rua ....... , inscrita no CNPJ sob nº ........., NIRE nº .............
SEGUNDO: Com a aprovação da cisão, será transferido para a empresa ............ parte do patrimônio,
e, consequentemente, haverá uma diminuição do capital social, nas seguintes proporções:
O capital social que era formado por .......... (em números e por extenso) quotas no valor total de
R$ ...... (em números e por extenso), passa a ser de R$ ........ (em números e por extenso) quotas no valor
total de R$ .......... (em números e por extenso), cuja nova formação é assim absorvida pelos sócios
quotistas:
o sócio ............... (nome por extenso) possui ....... quotas no valor total de R$ ...............
o sócio ............... (nome por extenso) possui ........ quotas no valor total de R$ ...............
(e assim sucessivamente)
TERCEIRO: Os registros nas contas ativas (ou passivas) que participaram para formar o valor da
cisão, encontram-se inseridas nos registros contábeis da sociedade, em lançamento que coincide com a
data desta alteração contratual.
QUARTA: Os sócios dão entre si e para a sociedade plena e geral quitação, nada mais tendo a exigir
ou reclamar, concordando e ratificando plenamente com o que aqui foi tratado, e permanecem em pleno
vigor todas as demais regras e deliberações que se encontram registradas nas cláusulas do documento de
constituição e posteriores alterações (se existentes) e que não foram modificados por força da presente
alteração contratual.
E, por assim estarem certos e conformes, assinam este instrumento em 3 vias de igual teor e forma,
na presença de duas testemunhas.
Localidade e Data
Assinatura dos sócios da empresa cindida e das testemunhas.

ALTERAÇÃO CONTRATUAL - DE SOCIEDADE FUSIONADA, APROVANDO A FUSÃO - SOCIEDADE
LIMITADA
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº............................

(razão ou denominação social da sociedade)
Que fazem ................... (nome e qualificação de todos os sócios da fusionada), sócios quotistas da
sociedade que gira sob a denominação social de ..........., com sede na cidade de.........., inscrita no CNPJ sob
nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade de:
fusão desta sociedade com a empresa........ com sede na cidade de....., na rua........... inscrita no CNPJ sob nº
........., NIRE nº ............, bem como foi escolhida a empresa ........... (firma ou denominação social), que
promoverá o laudo de avaliação do patrimônio líquido da sociedade.
SEGUNDO: Com a aprovação da fusão, será transferido para a nova empresa a ser constituída, e que
será denominada............, o patrimônio líquido da ............., e todos os seus sócios passarão a fazer parte da
mesma com quotas totalmente integralizadas.
TERCEIRO: Por força da fusão, a empresa ................ assumirá o ativo e passivo da .......... a partir da
data em que for constituída a nova empresa e proceder-se-á ao distrato social respectivo.
ou reclamar, concordando e ratificando plenamente com o que aqui foi tratado e, por assim estarem certos
e ajustados, assinam o presente instrumento, perante duas testemunhas instrumentais.
Localidade e Data
Assinatura dos sócios da empresa fusionada e das testemunhas.

ALTERAÇÃO CONTRATUAL E CONSOLIDAÇÃO - DE SOCIEDADE INCORPORADORA, APROVANDO O
LAUDO DE AVALIAÇÃO - MAIS DE 10 SÓCIOS - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº .................

(RAZÃO OU DENOMINAÇÃO SOCIAL)
Que fazem ................... (nome e qualificação de todos os sócios da Incorporadora), sócios quotistas
da sociedade que gira sob a empresa (ou denominação social da incorporadora) ........................, com
sede ........ (endereço, CEP), inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade
de:
I - Por unanimidade os sócios aprovaram o protocolo e a justificativa correspondente a Incorporação
da sociedade ........ (firma ou denominação social da incorporada), com sede ....... (endereço), inscrita no
CNPJ sob nº .................., NIRE nº ............, bem como concordou e aprovou o laudo de avaliação do
patrimônio líquido da empresa a ser incorporada, efetuado pela empresa ...... (nome da empresa que
realizou o laudo de avaliação, ou, dos três peritos) autorizando ainda, se faça o aumento de capital com o
ingresso dos novos sócios e o valor do patrimônio líquido incorporado.
II - Face à Incorporação, são admitidos na sociedade os novos sócios ... (nome e qualificação
completa de todos os sócios admitidos pela incorporação)
III - Com a incorporação assume-se o ativo e passivo e todas as demais obrigações e encargos que
possam advir da ......... (firma ou denominação da incorporada), promovendo-se a Consolidação do
Contrato Social, mediante o que ficou expresso e determinado nas cláusulas a seguir:
CAPÍTULO I
Da denominação, objeto, sede e prazo de duração
PRIMEIRA - A sociedade tem a denominação social de ......... com sede na cidade de........., na
rua ..............
SEGUNDA - O objeto da sociedade é ...................................................................
TERCEIRA - O prazo de duração é por tempo indeterminado.
CAPÍTULO II
Do Capital e das Quotas
QUARTA - O capital social, de R$ ..........., constituído de ........... (..............) quotas do valor nominal
de R$ ......... cada uma, totalmente integralizado, fica assim distribuído entre os sócios:
o sócio ........................... (nome por extenso) com ..... (.......) quotas no valor total de R$ .........
(..................)
o sócio ........................... (nome por extenso) com........(.......) quotas no valor total de R$ .........
(..................)(e assim sucessivamente)
§ único - A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
solidariamente pela integralização do capital social.
QUINTA: O sócio participa dos lucros e perdas na proporção das respectivas quotas.
§ único: Os sócios são obrigados à reposição dos lucros e das quantias retiradas, a qualquer título,
mesmo aquelas autorizadas no contrato, quando tais lucros ou quantia se distribuírem com prejuízo do
capital.
CAPÍTULO III
Da Administração
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida por pessoa(s) designada(s), não pertencente ao
quadro social, cujos poderes, forma e atribuições serão determinadas no termo de posse, lavrado no livro
de atas da administração.
SÉTIMA - Nos quatro primeiros meses seguintes ao término de cada exercício social, os
administradores são obrigados a prestar aos sócios contas justificadas de sua administração, apresentando-
lhes o inventário, bem como o balanço patrimonial e o de resultado econômico.
CAPÍTULO IV
Das Assembleias
OITAVA - As deliberações dos sócios serão tomadas em assembleia, devendo ser convocada pelos
administradores, ou pelo Conselho Fiscal.
§ 1º O anúncio de convocação para assembleia será publicado por três vezes, ao menos, devendo
mediar, entre a data da primeira inserção e a da realização da assembleia, o prazo mínimo de oito dias para
a primeira convocação, e de cinco dias para as posteriores.
§ 2º As publicações serão feitas no órgão oficial do Estado ou da União, conforme o local da sede da
sociedade, e em jornal de grande circulação.
§ 3º Dispensam-se as formalidades de convocação previstas nos parágrafos antecedentes, quando
todos os sócios comparecerem ou declararem, por escrito, estar cientes do local, data, hora e ordem do dia.
§ 4º A assembleia torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a
matéria que seria objeto dela.
§ 5º Realizada a assembleia, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de reuniões,
ata assinada pelos sócios participantes, e cópia da ata autenticada pela mesa será apresentada ao Registro
Público de Empresas Mercantis, para arquivamento e averbação.
§ 6º A assembleia dos sócios instala-se com a presença, em primeira convocação, de titulares de no
mínimo três quartos do capital social, e, em segunda, com qualquer número.
CAPÍTULO V
Das Deliberações dos Sócios
NONA - Dependem da deliberação dos sócios, além de outras matérias indicadas na lei ou no
contrato:
a) aprovação das contas da administração;
b) a designação dos administradores, quando feita em ato separado;
c) a destituição dos administradores;
d) o modo de sua remuneração, quando não estabelecido no contrato;
e) a modificação do contrato social;
f) a incorporação, a fusão e a dissolução da sociedade, ou a cessação do estado de liquidação;
g) a nomeação e destituição dos liquidantes e o julgamento das suas contas;
h) o pedido de concordata.
DÉCIMA : As deliberações dos sócios serão tomadas de conformidade com a legislação.
§ único - As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei,
vinculam todos os sócios, ainda que ausentes ou dissidentes.
CAPÍTULO V
Retirada, Morte, ou Exclusão de Sócio
DÉCIMA PRIMEIRA: Cabe ao sócio que desejar ceder suas quotas ou retirar-se da sociedade
comunicar aos demais, por escrito, com prazo mínimo de 60 (sessenta) dias, garantindo aos sócios
remanescentes o direito de preferência na aquisição das mesmas.
§ único: Se nenhum dos sócios usar do direito de preferência, no prazo máximo de 60 (sessenta)
dias após o recebimento do aviso de que trata este artigo, tem o sócio cedente a liberdade de transferir a
sua quota a terceiro.
DÉCIMA SEGUNDA - O falecimento de qualquer dos quotistas não dissolverá a sociedade, que
poderá continuar com os herdeiros do de cujus, salvo se os sócios remanescentes optarem pela dissolução
da mesma.
§ 1º Até que se ultime, no processo de inventário, a partilha dos bens deixados pelo de cujus,
incumbirá ao inventariante, para todos os efeitos legais, a representação ativa e passiva dos interessados
perante a sociedade.
§ 2º Os herdeiros, através de seu inventariante ou representante legal, poderão retirar-se da
sociedade.
DÉCIMA TERCEIRA: Pode o sócio ser excluído quando a maioria dos sócios, representando mais da
metade do capital social, entender que um ou mais sócios estão pondo em risco a continuidade da
empresa, em virtude de atos graves e que configurem justa causa.
§ 1º A exclusão somente poderá ser determinada em assembleia especialmente convocada para este
fim, ciente o acusado em tempo hábil para permitir seu comparecimento e o exercício do direito de defesa.
§ 2º Será também de pleno direito excluído da sociedade o sócio declarado falido, ou aquele cuja
quota tenha sido liquidada para o pagamento de credor particular do sócio.
§ 3º No caso de retirada, morte ou exclusão de sócios ou dissolução da sociedade, o valor das
quotas, considerada pelo montante efetivamente realizado, liquidar-se-á com base na situação patrimonial
da sociedade, verificada em balanço especialmente levantado, à data da resolução, e seus haveres lhe serão
pagos em .... (....) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencendo a primeira 30 (trinta) dias após a
apuração do valor.
§ 4º Podem os sócios remanescentes suprirem o valor da quota.
DÉCIMA QUARTA: A retirada, exclusão ou morte do sócio não o exime, ou a seus herdeiros, da
responsabilidade pelas obrigações sociais anteriores, até dois anos após averbada a resolução da sociedade.
CAPÍTULO VI
Do Exercício Social
DÉCIMA QUINTA: O exercício social coincidirá como o ano civil.
§ 1º Anualmente, em ....... (dia e mês), será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
líquidos ou prejuízos do exercício; feitas as necessárias amortizações e previsões, o saldo porventura
existente, terá o destino que os sócios houverem por bem determinar;
§ 2º Até quatro meses após o encerramento do exercício social, haverá reunião dos sócios para: a)
tomar as contas dos administradores e deliberar sobre o balanço patrimonial e o de resultado econômico;
b) designar administradores, quando for o caso; c) tratar de qualquer outro assunto constante da ordem do
dia.
§ 3º Da votação das contas e balanço não poderão fazer parte os administradores contratados e nem
os membros do Conselho Fiscal.
CAPÍTULO VII
Do Conselho Fiscal
DÉCIMA SEXTA - O Conselho Fiscal, que será composto de três membros efetivos e três suplentes,
sócios ou não, residentes no País, serão eleitos na primeira assembleia anual prevista na Cláusula Sétima.
§ 1º É assegurado aos sócios minoritários, que representarem pelo menos um quinto do capital
social, o direito de eleger, separadamente, um dos membros do conselho fiscal e o respectivo suplente.
§ 2º O membro ou suplente eleito ficará investido nas suas funções, após assinatura do termo de
posse lavrado no livro de atas e pareceres do conselho fiscal, e seu mandato valerá até a subsequente
assembleia anual.
§ 3º A mesma assembleia que eleger o conselho fiscal fixará sua remuneração.
DÉCIMA SÉTIMA - As atribuições do conselho fiscal compreendem os seguintes deveres:
a) examinar, pelo menos trimestralmente, os livros e papéis da sociedade e o estado da caixa e da
carteira, devendo os administradores ou liquidantes prestar-lhes as informações solicitadas;
b) lavrar no livro de atas e pareceres do conselho fiscal o resultado dos exames referidos no item
anterior;
c) exarar no mesmo livro e apresentar à assembleia anual dos sócios parecer sobre os negócios e as
operações sociais do exercício em que servirem, tomando por base o balanço patrimonial e o de resultado
econômico;
d) denunciar os erros, fraudes ou crimes que descobrirem, sugerindo providências úteis à sociedade;
e) convocar a assembleia dos sócios se a diretoria retardar por mais de trinta dias a sua convocação
anual, ou sempre que ocorram motivos graves e urgentes.
f) Praticar, durante o período da liquidação da sociedade, os atos a que se refere este artigo, tendo em
vista as disposições especiais reguladoras da liquidação.
§ único: O conselho fiscal poderá escolher para assisti-lo no exame dos livros, dos balanços e das
contas, contabilista legalmente habilitado, mediante remuneração aprovada pela assembleia dos sócios.
CAPÍTULO VIII
Disposições Finais
DÉCIMA OITAVA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula o Livro II, da Lei 10.406/92 -
Código Civil e legislação pertinente.
DÉCIMA NONA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de............................,
renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir qualquer dúvida que possa
emergir deste documento.
VIGÉSIMA - Revogam-se todas as disposições contidas no instrumento contratual primitivo e suas
posteriores alterações, passando a sociedade a reger-se somente pelo que está contido neste instrumento.
E por estarem, assim, justos e contratados, assinam o presente em ... (...) vias de igual teor e forma,
na presença das testemunhas abaixo, para que produza efeitos legais.
(Data e Assinatura dos sócios, sobre seus nomes legíveis)
Testemunhas: (assinaturas sobre seus nomes legíveis e número da cédula de identidade e órgão
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................
ALTERAÇÃO CONTRATUAL COM CONSOLIDAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL - SOCIEDADE CIVIL
INSTRUMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL

Os...........(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de....., na rua......, por este e na
melhor forma de direito, em consonância com o que determina o art. 2.031 do Código Civil, sócios da
sociedade .............. (denominação, sede, número do registro e nome do Registro Civil, CNPJ) resolvem
consolidar seu Contrato Social (e demais alterações, se houver), que passará a reger-se pelo que está
contido nos cláusulas a seguir:
CAPÍTULO I
PRIMEIRA - A sociedade gira sob a denominação social de ..........(se a sociedade adotava algum tipo
jurídico, Limitada ou outro, e agora adotar a Sociedade Simples, a denominação social deverá ser
modificada. Não pode ter razão social )
SEGUNDA - A sociedade tem por objeto a prestação de serviços de .................
TERCEIRA - A sociedade tem sua sede na Cidade de ................................., na Rua .................., e
duração por tempo indeterminado.
CAPÍTULO II
QUARTA - O capital social, de R$ ..........., constituído de ................ ( ..............) quotas do valor
nominal de R$ ......... cada uma, é subscrito e integralizado pelos sócios da seguinte forma:
a) o sócio ........................... (nome por extenso) subscreveu ..... (.......) quotas no valor total de
R$ ......... (.................. reais) e as integralizou ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou
bens e a época);
b) o sócio ........................... (nome por extenso) subscreveu ..... (.......) quotas no valor total de
R$ ......... (.................. reais) e as integralizou ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou
bens e a época).
(e assim sucessivamente);
§ 1º - Se os bens da sociedade não lhe cobrirem as dívidas, respondem os sócios pelo saldo, na
proporção em que participem das perdas sociais.
§ 2º - A cessão total ou parcial de quota, sem a correspondente modificação do contrato social com o
consentimento dos demais sócios, não terá eficácia quanto a estes e à sociedade.
capital.
CAPÍTULO III
Da Administração
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida, em conjunto, pelos sócios
.................e ...................., ficando a responsabilidade técnica (se houver) perante o Conselho Regional
de ..... (quando for entre profissionais liberais), a cargo do sócio...............................
§ 1º Os administradores têm os poderes gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da
sociedade, mas a assinatura isolada de qualquer deles não obriga a sociedade perante terceiros.
§ 2º Os administradores receberão um “pro labore” mensal, fixado de comum acordo entre os
mesmos, no início de cada exercício social, respeitando as normas fiscais vigentes e os seus limites.
§ 3º É vedado aos administradores fazer uso da firma na prestação de garantia, fiança, aval ou
qualquer outro título de favor, em negócios estranhos ao objeto social.
OITAVA - Nos quatro primeiros meses seguintes ao término de cada exercício social, os
administradores são obrigados a prestar aos sócios, contas justificadas de sua administração,
apresentando-lhes o inventário, bem como o balanço patrimonial e o de resultado econômico.
CAPÍTULO IV
NONA - Dependem do consentimento de todos os sócios as modificações do contrato social que
tenham por objeto matérias a seguir indicadas:
a) cessão e transferência total ou parcial de quotas;
b) denominação, objeto, sede e prazo da sociedade;
c) capital social;
d) a quota de cada sócio no capital social, e o modo de realizá-la;
e) substituição dos administradores e seus poderes e atribuições;
f) a participação de cada sócio nos lucros e nas perdas;
g) a responsabilidade dos sócios pelas obrigações sociais.
§ único - As demais deliberações não citadas aqui podem ser decididas por maioria absoluta de
votos, com base na quantidade de quotas de cada sócio.
CAPÍTULO V
DÉCIMA: Cabe ao sócio que desejar ceder suas quotas ou retirar-se da sociedade comunicar aos
demais, por escrito, com prazo mínimo de 60 (sessenta) dias, garantindo aos sócios remanescentes o
direito de preferência na aquisição das mesmas.
DÉCIMA PRIMEIRA - O falecimento de qualquer dos quotistas não dissolverá a sociedade, que
poderá continuará com os herdeiros do de cujus, salvo se os sócios remanescentes optarem pela dissolução
da mesma.
sociedade.
§ 3º No caso de retirada de sócios ou dissolução da sociedade, o valor das quotas, considerada pelo
montante efetivamente realizado, liquidar-se-á com base na situação patrimonial da sociedade, verificada
em balanço especialmente levantado, à data da resolução.
DÉCIMA SEGUNDA: Pode o sócio ser excluído judicialmente, mediante iniciativa da maioria dos
demais sócios, por falta grave ou por incapacidade superveniente.
§ único: Será também de pleno direito excluído da sociedade o sócio declarado falido, ou aquele
cuja quota tenha sido liquidada para o pagamento de credor particular do sócio.
DÉCIMA TERCEIRA: A retirada, exclusão ou morte do sócio, não o exime, ou a seus herdeiros, da
CAPÍTULO VI
DÉCIMA QUARTA: O exercício social coincidirá como o ano civil.
§ único - Anualmente, em ...... (dia e mês), será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
existente terá o destino que os sócios houverem por bem determinar.
CAPÍTULO VII
DÉCIMA QUINTA: Os sócios declaram formalmente não estarem incursos nos crimes previstos no
inciso II do art. 35 da Lei nº 8.934, de 18.11.94.
DÉCIMA SEXTA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula o Capítulo I, Subtítulo II do Livro
II, da Lei 10.406/92 - Código Civil
DÉCIMA SÉTIMA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de ............................,
DÉCIMA OITAVA: Revogam-se todas as disposições contidas no contrato social primitivo (e
posteriores alterações, se existentes), valendo para a sociedade e para terceiros o que neste instrumento
ficou deliberado por todos os sócios que, através de suas assinaturas, ratificam e dão como consolidadas
suas cláusulas..
E por estarem, assim, justos e de pleno acordo, assinam o presente em ... (...) vias de igual teor e
forma, na presença das testemunhas abaixo, para que produza efeitos legais.

ALTERAÇÃO CONTRATUAL DE SOCIEDADE INCORPORADA, APROVANDO A INCORPORAÇÃO -
SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL n.º.............................

(razão ou denominação social)
Que fazem ......................... (nome e qualificação de todos os sócios da Incorporada), sócios quotistas
da sociedade que gira sob a .............. (firma ou denominação social da Incorporada), com sede na cidade
de..........., na rua......... , inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade de:
PRIMEIRO: Por unanimidade os sócios aprovaram o protocolo e a justificativa correspondente a
Incorporação da sociedade pela ........ (firma ou denominação social da Incorporadora), com sede .......
(endereço, CEP), inscrita no CNPJ sob nº ........., NIRE nº ............, bem como ficou a gerência da empresa
autorizada a praticar todos os atos necessários à incorporação.
SEGUNDO: Com a aprovação da Incorporação, transfere-se para a ... (incorporadora) o patrimônio
líquido da ............. (Incorporada), e todos seus sócios passam a fazer parte da ................ (Incorporadora),
com quotas totalmente integralizadas.
TERCEIRO: Por força da Incorporação, a empresa ............. (Incorporadora), assumiu o ativo e passivo
da .......... (incorporada) a partir desta data, estando os administradores autorizados a procederem ao
Distrato Social.
ou reclamar, concordando plenamente com o que foi ratificado através do contrato social da .......
(incorporadora).
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento, perante duas testemunhas
instrumentais.
Localidade e Data
Assinatura dos sócios da empresa Incorporada e das testemunhas.
ALTERAÇÃO CONTRATUAL DE SOCIEDADE LIMITADA (SUGESTÃO FORNECIDA PELO DNRC) -
SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº ___

DA SOCIEDADE .........................................
1. ..................................................., nacionalidade, estado civil (se casado indicar o regime de bens),

data de nascimento (se solteiro), profissão, nº do CPF, identidade (carteira de identidade, certificado de
reservista, carteira de identidade profissional, Carteira de Trabalho e Previdência Social, carteira nacional
de habilitação ou carteira de estrangeiro), indicando o número, órgão expedidor e a Unidade Federativa
onde foi emitida, residência e domicilio na (tipo, nome do logradouro, número, complemento,
bairro/distrito, município, Unidade Federativa e CEP) e,
2. .......................................................(qualificação completa) únicos sócios da .............................
Ltda., com sede na cidade de .................................................... (endereço completo: tipo, nome do
logradouro, número, complemento, bairro/distrito, município, Unidade Federativa e CEP ), registrada na
Junta Comercial de .................................., sob o NIRE..................................... e inscrita no CNPJ sob o
nº ......................... resolvem, assim, alterar o contrato social:
1ª. Fica incluído no objeto social a prestação de serviços mecânicos.
Em razão dessa modificação no objeto social a cláusula terceira do contrato social passa a ter a
seguinte redação:
“3ª - O objeto social é o comércio ..........”
SUGERE-SE, a seguir, consolidar o contrato social, reproduzindo todas as suas cláusulas; assim;
2ª. À vista da modificação ora ajustada, consolida-se o contrato social, com a seguinte redação:
“Primeira - A sociedade gira sob o nome empresarial.........
Segunda - A sociedade tem a sua sede na cidade de........, na rua............
Terceira - O objeto social é o comércio de autopeças e a prestação de serviços mecânicos.
4ª. O capital social é de R$ ........(..........), dividido em ......(.....) quotas de valor nominal R$ .........
(........), cada uma, integralizadas em moeda corrente do País, assim subscritas:
sócio............... (....) quotas . R$ ........
sócio..................(.....) quotas. R$ .......
5ª. A sociedade iniciou suas atividades em ....... de...... de 2.00.. e seu prazo é indeterminado.
6ª. As quotas são indivisíveis .......................................................
7ª. A responsabilidade de cada sócio...........................................
8ª. A administração ....................................................................
9ª. Ao término do exercício social ..............................................
10. Nos quatro primeiros meses seguintes ao término.................
11. Os sócios poderão(pro labore ) ............................
12. Falecendo ou interditado qualquer sócio................
13. Os administradores declaram sob as penas..............
14. Fica eleito o foro de............. para o exercício e o cumprimento dos direitos e obrigações
resultantes deste contrato.”
E por estarem assim justos e contratados assinam a presente alteração em .......... vias.
Localidade e data
aa)........................................................
sócio
aa)........................................................
sócio
Testemunhas:
______________________________
Nome, Identidade, Org. Exp. e UF
______________________________
ALTERAÇÃO CONTRATUAL
SOCIEDADE: ..................
PRIMEIRA ALTERAÇÃO CONTRATUAL

.........., brasileiro, casado, comerciante, RG ....., CPF ......., Certificado de Reservista nº ......., Título de
Eleitor nº ......, residente e domiciliado na rua ......, nº ......, bairro ....., na cidade de ......., Estado de ........,
e .........., brasileiro, casado, comerciante, RG ....., CPF ......., Certificado de Reservista nº ......., Título de
Eleitor nº ......, residente e domiciliado na rua ......, nº ......, bairro ....., na cidade de ......., Estado de ........,
únicos sócios da empresa .......... LTDA, com sede na rua ....., nº ......, bairro ......, na cidade de ......, Estado
de .........., registrada na Junta Comercial do Estado de ......., sob nº ......, inscrita no CNPJ sob nº ............,
Inscrição Estadual nº ......, resolvem alterar o contrato social, estabelecendo o seguinte:
CLÁUSULA PRIMEIRA - Fica alterada a denominação social da sociedade para .....
CLÁUSULA SEGUNDA - A cláusula primeira do Contrato Social passa a ter a seguinte redação:
“CLÁUSULA PRIMEIRA - A sociedade girará sob a denominação social de ....., tendo sua sede e foro
na cidade de ....., Estado ....., na Rua ..... .
CLÁUSULA TERCEIRA - Todas a demais cláusulas e condições estabelecidas nos atos constitutivos
da sociedade (se houver alterações posteriores, também citar: e alterações posteriores) não alcançadas pelo
presente instrumento, permanecem em vigor.
E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em ___ vias, de igual teor
e forma, na presença de duas testemunhas.
........., ..... de .....de .....
___________________________ ______________________
Sócio ...... Sócio .....
Testemunhas:
_____________________________ _____________________________
Nome, endereço, RG, CPF e telefone
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL COM REDUÇÃO DO CAPITAL, MODIFICAÇÃO DA RAZÃO
SOCIAL E CONSOLIDAÇÃO DO CONTRATO SOCIAL - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº
razão social/nome da empresa

Que fazem .......................... (nominata dos sócios, com suas respectivas qualificações completas,
nome por extenso, nacionalidade, profissão, estado civil, (se casado qual o regime, se solteiro a data do
nascimento) nº da identidade e órgão expedidor, CPF, endereço completo com CEP), sócios componentes
da firma que gira sob a razão social de.............., estabelecida na cidade de......., na rua ..... , com seus atos
arquivados na junta Comercial do Estado ......, NIRE nº ......................., inscrita no CNPJ sob
nº ....................., para novamente alterar seus atos mediante as seguintes condições:
I -: Retira-se da sociedade o sócio ........, recebendo neste ato, o valor correspondente as suas .......
(número de quotas) quotas, no valor geral de R$ ......... (............... reais), representados por ....... (citar a
forma de pagamento, se em moeda corrente ou bens), ficando o capital social reduzido para
R$ .......................(.......................................)
Parágrafo único: O sócio que se retira dá plena e geral quitação à sociedade e aos sócios
remanescentes individualmente, e declara nada mais ter a receber ou reclamar, presente ou futuramente,
sob qualquer título.
II - Fica alterada a Cláusula Terceira do contrato social, passando a ter a seguinte redação: O capital
social é de R$ ............... (............... reais), dividido em ..... (.....) quotas, e está assim subscrito e
integralizado pelos sócios remanescentes:
O sócio ............... (nome por extenso) participa com ........... (........) quotas num total de R$ ...............
(............... reais), equivalente a ....... % do capital social;
O sócio .................... (nome por extenso) participa com ........ (..........) quotas, num total de
R$ ............... (............... reais), equivalente a ......% do capital social, (e assim sucessivamente)
III - A razão social fica alterada para............, da qual farão uso e desempenharão as funções de
gerente ambos os sócios, em conjunto ou separadamente.
IV - Face às alterações aqui havidas, os sócios resolvem CONSOLIDAR o Contrato social primitivo e
as demais alterações contratuais, passando a vigorar o que está disposto nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA - A sociedade gira sob a firma ..........
SEGUNDA - O objeto da sociedade é:...........
TERCEIRA - A sociedade tem sua sede na cidade de.........., na rua................, e terá duração por
tempo indeterminado.
QUARTA: O capital social é de R$....... (.....), dividido em...... (....) quotas no valor de R$ ......... (........)
cada uma, que são subscritas e integralizadas pelos sócios da seguinte forma:
a) O sócio............. com R$........ (....), equivalente a.......% do capital social, e a ..... (........) quotas;
b) O sócio.......... com R$...... (......), equivalente a...% do capital social, ficando portanto com .... (.....)
quotas;
c) O........... com ....... (.....) quotas no valor total de R$......... (........), equivalente a.....% do capital
social;
d) O sócio .................. com ...... (........) quotas no valor total de R$ ....... (.....), equivalente a......% do
capital social,
§ 1º A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
§ 2º A cessão total ou parcial de quota, sem a correspondente modificação do contrato social com o
mesmo aquelas autorizadas no contrato, quando tais lucros ou quantias se distribuírem com prejuízo do
capital.
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida, em conjunto, pelos sócio................
§ 2º Os administradores receberão um “pró-labore” mensal, fixado de comum acordo pelos sócios,
no início de cada exercício social, respeitando as normas fiscais vigentes e os seus limites.
§ 3º Aos administradores é autorizado o uso do nome empresarial, vedados, no entanto, sua
utilização em atividades estranhas ao interesse social, a assunção de obrigações, seja em favor de qualquer
dos quotistas ou de terceiros, e atos no sentido de onerar ou alienar bens imóveis da sociedade sem
autorização do outro sócio.
§ 4º Os administradores respondem solidariamente perante a sociedade e a terceiros prejudicados
por culpa no desempenho de suas funções.
OITAVA - As deliberações dos sócios serão tomadas em reunião, que deve ser convocada pelos
administradores.
§ 1º O anúncio de convocação para a reunião será publicado por três vezes, ao menos, devendo
mediar, entre a data da primeira inserção e a da realização da reunião o prazo mínimo de oito dias para a
primeira convocação, e de cinco dias para as posteriores.
§ 4º A reunião torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a matéria
que seria objeto dela.
§ 5º Realizada a reunião, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de reuniões, ata
assinada pelos sócios participantes, e cópia desta, autenticada pela mesa, será apresentada ao Registro
§ 6º A reunião dos sócios instala-se com a presença, em primeira convocação, de titulares de no
contrato:
DÉCIMA : As deliberações dos sócios serão tomadas de acordo com o que determina o art. 1.076 do
Código Civil, segundo o valor da quota de cada um.
§ 3º As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei vinculam
todos os sócios, ainda que ausentes ou dissidentes.
comunicar aos demais, por escrito, com prazo mínimo de .... (........) dias, garantindo aos sócios
§ único: Se nenhum dos sócios usar do direito de preferência, no prazo máximo de..... (.........) dias
após o recebimento do aviso de que trata este artigo, tem o sócio cedente a liberdade de transferir a sua
quota a terceiro.
da mesma.
sociedade.
§ 1º Não sendo configurada justa causa, a exclusão somente poderá ser determinada em assembleia
especialmente convocada para este fim, ciente o acusado em tempo hábil para permitir seu
comparecimento e o exercício do direito de defesa.
pagos em ..... (.....) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencendo a primeira 30 (trinta) dias após a
DÉCIMA QUARTA: A retirada, exclusão ou morte do sócio, não o exime, ou a seus herdeiros, da
§ 1º Anualmente, em 31 de dezembro, será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
dia.
DÉCIMA SEXTA: Os administradores declaram formalmente, sob as penas da lei, de que não estão
impedidos de exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação
criminal, ou por se encontrarem sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso
a cargos públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato, ou
contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de defesa da concorrência,
contra as relações de consumo, fé pública, ou propriedade.
DÉCIMA SÉTIMA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula o Livro II, da Lei 10.406/92 -
Código Civil e legislação complementar.
DÉCIMA OITAVA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de Curitiba, renunciando
a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir qualquer dúvida que possa emergir deste
documento.
DECIMA NONA: Revogam-se todas as disposições contidas no instrumento contratual primitivo e
suas posteriores alterações, passando a sociedade a reger-se somente pelo que está contido neste
instrumento.
E por assim estarem justos e acertados, assinam a presente alteração contratual juntamente com
duas testemunhas.
Localidade e data
______________________
assinatura dos contratantes e de duas testemunhas
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL
.........., brasileiro, casado, comerciante, RG ....., CPF ....., residente e domiciliado na cidade de ......,
Estado de ...... ,
Estado de ...... ,
Estado de ...... ,
representado ...%, ... e ..., ausentes do ..., resolvem nos termos do que autoriza a cláusula ....ª (.........)
do Contrato Social arquivada na Junta Comercial do Estado de ......, sob nº ... em .../.../... e alteração
contratual arquivada na Junta Comercial do Estado de ........ sob nº ..., por despacho em sessão de .../.../...,
proceder a alteração dos mesmos nos seguintes termos:
CLÁUSULA PRIMEIRA - A sociedade que até então girava sob a denominação de ..., passa a girar
sob a denominação social de ..., assumindo o Ativo e Passivo da sucedida.
CLÁUSULA SEGUNDA - Ficam investidos nas funções de gerentes da sociedade dispensados da
prestação de caução os sócios ..., ..., ... e ..., assinando de dois em dois o uso da firma.
CLÁUSULA TERCEIRA - Permanecem inalteradas as demais cláusulas e condições que não
colidirem com a presente alteração e com as disposições legais vigentes.
E, por se acharem justos e contratados, lavram, datam e assinam o presente instrumento de alteração
contratual, juntamente com duas testemunhas, igual teor e forma, obrigando-se a cumpri-lo em todos os
seus termos.
Local e data.
Sócios:
...................................................
....................................................
...................................................
TESTEMUNHAS:
1 ............................
2 .............................
CONTRATO DE APRENDIZADO PARA MENORES
Pelo presente instrumento, de um lado .................(empresa .... ou denominação social da

empregadora), estabelecida na Rua .................... nº ........., na cidade de ........, estado de ......., com CNPJ
nº ..................., Inscrição Estadual (ou Municipal) nº ..............., neste ato representada
por ............................ (nome, profissão, RG, CPF, endereço), de ora em diante chamado simplesmente de
EMPRESA, e de outro lado, o menor .............. neste ato representado por seu responsável legal ...................
(nome por extenso do pai, mãe ou tutor do menor), de ora em diante chamado simplesmente de
EMPREGADO, têm, entre si, como justo e contrato nos termos da Consolidação das Leis do Trabalho, um
contrato de aprendizagem, nas cláusulas e condições seguintes:
1ª - A EMPRESA admite o EMPREGADO aos seus serviços, obrigando-se a submetê-lo à formação
metódica na função de ................, na qual fará a aprendizagem.
2ª - No período de aprendizagem o EMPREGADO perceberá 50% (cinquenta por cento) do salário-
mínimo vigente na segunda, consoante o disposto no artigo 80 da CLT.
3ª - A aprendizagem será ministrada no local de trabalho, à Rua ................ nº......., sede da
EMPRESA, e não ultrapassará o prazo de ..............., fixado na Portaria Ministerial 43/53.
4ª - Este contrato será devidamente anotado na Carteira de Trabalho e Previdência Social do
EMPREGADO, nos termos do artigo 5º do Decreto 31.546/52.
5ª - Obriga-se o EMPREGADO a cumprir com exatidão o seu horário de trabalho e a executar com
lealdade suas funções, respeitando as normas internas e as instruções da EMPRESA, buscando o melhor
aproveitamento do regime de aprendizagem.
6ª - Este contrato poderá ser rescindido, por justa causa, se ocorrer alguma das causas preceituadas
nos artigos 482 e 483 da CLT, ou se houver desrespeito a qualquer das cláusulas deste instrumento.
E, após lido e achado conforme, firma o presente, diante de duas testemunha, em quatro vias de
igual teor, sendo que uma das vias será entregue ao EMPREGADO, após o competente registro, mediante
recibo que o EMPREGADO passará no verso da via que permanecerá com a EMPRESA.
........................., ...... de ............. de 2.0....
..................................................... .....................................................
(assinatura da EMPRESA) (assinatura do EMPREGADO)
.....................................................
(assinatura do responsável pelo menor)
Testemunhas:
1ª - Nome, endereço e telefone
2ª - Nome, endereço e telefone
ATA DE REUNIÃO DA DIRETORIA
RAZÃO SOCIAL .....................

CNPJ .......................................
IE .............................................
Aos cinco dias do mês de março do ano de dois mil e cinco, às ..... (........) horas, na sede social, sita
nesta capital, à rua ................................, nº ........., reuniram-se os diretores
de ............................................................, sob a presidência do Sr. ......................................, Diretor-
Administrativo, que convidou a mim, ............................, para secretariar a sessão. Abrindo os trabalhos, o
Sr. Presidente fez ampla exposição da situação da sociedade e da necessidade de ampliar as suas
atividades e aparelhar-se para melhor atender ao seu crescente desenvolvimento, dizendo da necessidade
de instalar-se uma filial na cidade de ................................... Com a palavra, o Sr. ............................., Diretor-
Comercial, tendo por base a exposição do Sr. Presidente, propôs que se abrisse uma filial
no .........................., já estando a Diretoria em entendimentos para a locação do prédio onde irá funcionar a
referida filial, o de nº ....... da rua .................................., tudo conforme proposta já apresentada e em poder
da mesa, sugerindo e propondo também que se atribuísse o capital de R$ ................... (.............reais) para a
filial. Posta em discussão a proposta, sobre a mesma falou o Sr. ..............................., Diretor-Financeiro da
sociedade, apoiando-a e fazendo sentir à Diretoria que o assunto era de caráter urgente, pois a expansão da
sociedade estava a exigir medidas concretas e urgentes para o seu desenvolvimento. Posta em votação a
proposta do Sr. ..........................., foi ela aprovada por unanimidade. Nada mais havendo a tratar, o Sr.
Presidente suspendeu os trabalhos pelo tempo necessário para a lavratura desta ata. Reabertos os
trabalhos, foi esta ata lida e, achada conforme, aprovada por todos os presentes.
...................., ...... de .................... de 2005.
...................................... - Diretor-Administrativo
...................................... - Diretor-Comercial
...................................... - Diretor-Financeiro
...................................... - Diretor-Gerente
ATA DA DIRETORIA QUE CRIOU O ESTABELECIMENTO COMERCIAL - FARMÁCIA
RAZÃO SOCIAL;NOME DA EMPRESA

CNPJ ..........
ATA DE REUNIÃO E DIRETORIA

DATA E LOCAL: ..........; Sede social localizada na cidade de......., na rua........ Abertos os trabalhos, o
sr. Presidente verificou que se encontravam presentes todos os membros da diretoria, em número de 5
(cinco) e solicitou a mim, ......... para secretariar os trabalhos da presente reunião. DELIBERAÇÕES: Por
proposta do sr. Presidente Carlos Eduardo Campos, foi aprovada por unanimidade a abertura de uma
farmácia comercial para venda de medicamentos, que será instalada nas dependências do...........ficando
ainda autorizada também a contratação de um farmacêutico que será responsável e representará a
sociedade perante as autoridades sanitárias e o CRF-AL, cumprindo horário regulamentar a ser fixado no
termo de compromisso que o mesmo assinará com esta sociedade. Pelos serviços do responsável técnico,
fica também autorizado o pagamento do valor mensal de R$ ...... (........). Nada mais havendo a tratar, o sr.
Presidente deu por encerrada a presente reunião, da qual lavrei a presente ata, que vai por todos assinada.
...................................................................
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
RAZÃO SOCIAL .........

CNPJ ...........
Ata de assembleia geral extraordinária realizada em .... de .............. de 2005.

Aos .......... dias do mês de ................... do ano de .............................................., em sua sede situada
nesta capital, à rua .................. nº .........., reuniram-se em assembleia geral extraordinária os senhores
acionistas da ........................................., a fim de deliberarem sobre a ordem do dia constante dos editais de
convocação publicados dentro dos termos legais no Diário Oficial do Estado dos dias, ...., ....... e ....
de ............... de 19.. e no jornal ..................... dos dias ..., .... e .... de ................... de 19.....
Foi aclamado para presidir os trabalhos o Sr. .............................., o qual convidou a
mim, ................................, para secretariá-lo ficando, assim, formada a mesa. Passando ao item “A” da
ordem do dia, o Sr. Presidente leu a seguinte proposta da Diretoria, seguida do parecer do Conselho Fiscal:
PROPOSTA DA DIRETORIA - Tendo em vista que esta sociedade recebeu a quantia de R$ ............. (.......
reais) correspondente a cotas de outra sociedade da qual participa, cotas essas provenientes da correção
monetária processada nos termos do Decreto-lei número 1.598, de 26 de dezembro de 1986, propomos seja
o Capital Social elevado de R$ .................... (................reais) para R$ ......................... (..............reais),
mediante a emissão de mais ........... (................) ações, do valor nominal de R$ ......... (......... reais) cada
uma, as quais serão distribuídas gratuitamente aos acionistas e proporcionalmente às que já possuírem,
passando o artigo 6º dos Estatutos Sociais a ter a seguinte redação:
Artigo 6º - O Capital Social, totalmente integralizado, é de R$ ................ (........... reais), dividido
em .............. (................) ações ordinárias ou comuns, nominativas ou ao portador, do valor nominal de
R$ ....... (..... reais) cada uma. Era esta a proposta que tínhamos a apresentar aos senhores membros
participantes desta assembleia. .................., ..... de ............... de 19..... (aa) ...................., .........................
e ....................... - Diretores.
PARECER DO CONSELHO FISCAL - Senhores acionistas - Tendo em vista que a presente proposta
vem de encontro aos interesses sociais, somos de parecer que a mesma deve ser aprovada por essa
assembleia sem qualquer restrição. ..................., ..... de ......... de
2005 ....................................., ....................................... e ................................. - Conselheiros.
Após a leitura da proposta da Diretoria e do parecer do Conselho Fiscal, o Sr. Presidente colocou a
matéria em discussão a fim de que se manifestassem os interessados. Com a decorrência do tempo
necessário e como os presentes não desejassem fazer uso da palavra no tocante ao assunto em tela,
submeteu-se a mesma à votação, tendo sido aprovada, sem restrições, por unanimidade. A seguir o Sr.
Presidente franqueou a palavra a quem dela quisesse fazer uso para discorrer sobre os assuntos de
interesse social. Ninguém se manifestando, o Sr. Presidente deu por encerrado os trabalhos, determinando
a lavratura da presente ata, a qual lida e achada conforme, vai assinada pelo Presidente da Mesa, por mim,
Secretário, e pelos demais presentes à Assembleia, os quais representavam a totalidade do Capital Social.
(aa) ............................................... - Presidente, .......................... -
Secretário..........................., ........................., .......................... - Acionistas.
A presente é cópia fiel da original.

a) ............................................. - Presidente
a) ............................................. - Secretário
ASSEMBLEIA DA INCORPORADORA E INCORPORADA JUNTAS
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE INCORPORAÇÃO DE COMPANHIAS
Aos ................. dias do mês de ......... do ano de ............, às ............ horas, na sede social, sita na
rua ......... (endereço da companhia), reunida a totalidade dos acionistas com direito a voto, conforme o
Livro de Presenças, atendendo à convocação efetivada através do Edital publicado no Diário Oficial do
Estado de ........, nos dias ..... (mencionar os dias das três publicações), e no jornal ....... (publicação de
circulação local, também mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação. A presença da
totalidade dos acionistas, como é o presente modelo, supre a falta das publicações), a fim de deliberarem
sobre a ...... (denominação da companhia a ser incorporada), com sede ....... (citar o endereço), e sobre
outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do Conselho de Administração, solicitou
aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação foi escolhido o
acionista ............... (nome completo).., que de imediato assumiu e convidou o acionista ............... (nome
completo) para secretariar os trabalhos da mesma. Com a mesa assim constituída, o sr. Presidente declarou
instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente discorreu sobre a finalidade da assembleia,
ressaltando a presença dos peritos que foram eleitos para elaborarem o laudo pericial do patrimônio
líquido da ............ (denominação da companhia a ser incorporada), srs. ............. (citar os nomes por
extenso dos peritos), que ficam à disposição para eventuais esclarecimentos. Registrou ainda a presença
dos srs. ....... (nome por extenso), diretores da .............. (denominação da companhia a ser incorporada),
que previamente fizeram entrega à mesa de cópia autêntica da ata de assembleia geral que os autorizou a
praticar todos os atos necessários para consumar a incorporação. A seguir, o sr. Presidente solicitou que
fosse lido o laudo pericial, com o seguinte teor ...(descrever o laudo). Terminada a leitura, o sr. Presidente
colocou em votação o laudo pericial, sendo o mesmo aprovado por unanimidade, sem restrições. A seguir
solicitou a palavra o sr. ............ (nome por extenso), diretor da ........... (denominação da companhia a ser
incorporada), para registrar que, em nome da companhia incorporada, também concordava com o laudo
pericial, e que aceitava o valor de R$ ........ (em números e por extenso) atribuído ao patrimônio líquido
da .................. (denominação da Companhia a ser Incorporada), e que para todos os fins de direito, dava
como incorporado ao patrimônio da .................. (denominação da companhia incorporadora), todo o Ativo
e Passivo da .............. (denominação da companhia incorporada). Ato contínuo, o sr. Presidente e os
diretores da companhia incorporada declararam efetivamente consolidada a incorporação e que
encontravam-se à disposição dos acionistas da incorporada, constantes de relação nominal fornecida pela
mesma, para receberem diretamente, conforme determina o § 2º do art. 223 da lei 6.404/76, as ações
correspondentes ao valor de R$............... (em números e por extenso) (valor do patrimônio líquido
constante do laudo pericial), valor este que será também aumentado no capital da ..... (denominação da
companhia incorporadora). Por proposta do sr. Presidente, que fosse dado nova redação ao art. ... (artigo
que trata do capital), que passasse a ter a seguinte redação: Art. ... - O Capital Social é de R$ ....... (valor do
novo capital, em números e por extenso), dividido em ........ (em números e por extenso) ações ordinárias
(ou se houver ações preferenciais, qual o número de cada uma), do valor nominal de R$ (ou sem valor
nominal) cada uma. Esta proposição foi aprovada por unanimidade. Nada mais havendo a tratar, o sr.
Presidente solicitou que fosse lavrada a presente ata, que depois de lida foi aprovada e assinada por todos
os acionistas presentes, pelos peritos e diretores da companhia incorporada.
ARRENDAMENTO RURAL PARA EXPLORAÇÃO PECUÁRIA
ARRENDADOR:
.........., brasileiro, casado, agricultor, RG ......, CPF ....., residente e domiciliado na rua ......,
bairro ......, na cidade de ......... Estado de ............
ARRENDATÁRIO:
.........., brasileiro, casado, agricultor, RG ......, CPF ....., residente e domiciliado na rua ......,
bairro ......, na cidade de ......... Estado de ............
IMÓVEL RURAL OBJETO DESTE CONTRATO

Imóvel rural denominado Fazenda ............, inscrita no INCRA sob nº ......, localizada na Estrada
Rural ............, no município de ........., Estado de .......... (copiar da escritura).
DURAÇÃO DO CONTRATO
O prazo de locação do presente contrato é de 5 anos, iniciando-se em ...../..../..... e terminando
em ..../..../.....
VALOR DO ARRENDAMENTO
O Arrendamento da área é no valor de R$ ......... (........) a serem depositados em ...... parcelas
mensais, no Banco ........, Agência ......, Conta Corrente nº ........
Pelo presente instrumento particular de arrendamento de imóvel rural para fins de exploração de
pecuária, de um lado o ARRENDADOR, proprietário do imóvel descrito, e de outro lado o
ARRENDATÁRIO, que têm, entre si, como justo e contratado o que se segue:
1º - O ARRENDADOR é proprietário da fazenda acima descrita, e cede ao ARRENDATÁRIO, a
quantidade de ......... alqueires destinados a exploração pecuária de engorda de bovinos.
2º - A área arrendada consiste em invernada e os pastos que já existem na localização da gleba,
formados com capim .............., toda cercada com arame farpado de três ou quatro fios, em perfeitas
condições de conservação. A área referida está dividida em ........... glebas, devidamente cercadas, com as
dimensões seguintes: ............
3º - O presente contrato iniciado em ...../...../.... e com final para ..../..../....., data em que o
ARRENDATÁRIO restituirá o imóvel ao ARRENDADOR completamente desocupado, bem como as casas,
galpões, mangueiras etc., cedidos pelo ARRENDADOR.
5º - O ARRENDADOR também cede ao ARRENDATÁRIO casa de moradia para seu uso, casa para
campeiro, depósito, mangueira, galpões etc. que por eles deve pagar a quantia anual de R$ ................ {por
extenso} a título de aluguel.
7º - O número de cabeças de gado a ser colocado nas pastagens não pode ultrapassar a ................
( ........) por alqueire ou, a fim de que não ocorra o pisoteio intensivo e prejudicial ao capim.
8º - Para preservação das pastagens, o pastoreio deve obedecer às seguintes normas: cada pasto ou
gleba da invernada deve descansar 30 dias após ter sido utilizado em período nunca inferior a 100 dias,
sendo, pois, obrigatória a rotação das pastagens.
9º - O ARRENDATÁRIO não pode transferir o presente contrato, subarrendar, ceder ou emprestar o
imóvel ou parte dele, sem prévio e expresso consentimento do ARRENDADOR, bem como não pode mudar
a destinação do imóvel expressa neste contrato. A violação desta cláusula importará na extinção do
contrato e, consequentemente, despejo do ARRENDATÁRIO.
10º - O preço do arrendamento será reajustado anualmente de acordo com o índice de correção
monetária específico divulgado, ou de acordo com o índice de majoração no ITR estabelecido pelo INCRA.
11º - Fica eleito o Foro da Comarca de ................ para solucionar qualquer questão judicial
decorrente deste contrato, inclusive para as ações de despejo e de cobrança de aluguel, se necessárias.
E por estarem as partes, ARRENDANTE e ARRENDATÁRIO, em pleno acordo em tudo quanto se
encontra disposto neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em
2 (duas) vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas.
Local e data.
Arrendante: .................
Arrendatário: ...............
Testemunhas: 1 .................. 2 .................

ARRENDAMENTO PARA EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA
Pelo presente instrumento de arrendamento, ........ ( nome e qualificação do proprietário )...........

proprietário, ora designado simplesmente ARRENDADOR, e .............. ( nome e qualificação do
arrendatário )........ aqui designado simplesmente ARRENDATÁRIO, têm justo e contratado o presente
contrato, mediante as cláusulas e condições seguintes:
PRIMEIRA - O presente contrato de arrendamento tem por finalidade a exploração agrícola e plantio
de arroz.
SEGUNDA - O imóvel objeto deste contrato tem a área de 200 hectares e está registrado no Cartório
de Registro de Imóveis da 2ª Zona deste município sob nº ..................e no INCRA sob nº ................ e está
localizado no lugar denominado Vila Ipê, neste município, com as seguintes confrontações: AO NORTE
com terras de.................. AO SUL com terras de............ ; AO LESTE com ...................... e a OESTE com a
Estrada BR 121.
TERCEIRA - O imóvel supra referido tem como benfeitorias uma casa para moradia do
ARRENDATÁRIO e sua família, um galpão medindo 500 m2, para depósito de produtos e ferramentas, dois
tratores, dois arados e duas grades.
QUARTA - O contrato é pelo prazo de ......... ( em números e por extenso ) anos, a começar no .......
( dia, mês e ano ) para terminar no mesmo dia e mês do ano de ...........
QUINTA - O preço do arrendamento, por ano de vigência, é de R$ ( mencionar o valor em moeda
corrente ou em produto ), devendo ser pago no domicílio do arrendador dez dias após o vencimento de
cada ano de vigência do contrato mediante recibo.
SEXTA - O ARRENDATÁRIO, por si e seus familiares, obriga-se a conservar os recursos naturais
existentes no imóvel.
SÉTIMA - Ficam o ARRENDATÁRIO e seus familiares proibidos ao corte ou podas das árvores
frutíferas ou demais plantações florestais que integram a gleba arrendada, salvo quando foram necessárias
e nas épocas devidas.
OITAVA - O ARRENDATÁRIO poderá fazer as benfeitorias úteis ou necessárias, dependendo de
autorização prévia e escrita do arrendador, respondendo este pela indenização daquelas, podendo o
ARRENDATÁRIO deter o imóvel, caso isso não seja satisfeito.
NONA - O ARRENDADOR obriga-se a dar preferência a renovação deste contrato ao
ARRENDATÁRIO, em igualdade de condições com terceiros, fazendo a notificação prévia no prazo de 6
meses antes do término do contrato.
DÉCIMA - O ARRENDATÁRIO não poderá subarrendar, emprestar ou ceder no todo ou em parte o
imóvel objeto deste contrato.
DÉCIMA PRIMEIRA - O ARRENDATÁRIO obriga-se a manter o imóvel e suas benfeitorias, nas
mesmas condições em que os recebeu sob pena de responder pelos prejuízos causados.
DÉCIMA SEGUNDA - O ARRENDADOR se obriga a pagar as taxas, impostos e toda e qualquer
contribuição que incida ou venha a incidir sobre o imóvel rural.
DÉCIMA TERCEIRA - A falta de pagamento do preço do arrendamento na forma estipulada,
constituirá em mora o ARRENDATÁRIO e rescindido o contrato, ressalvando o seu direito de purgar a
mora.
DÉCIMA QUARTA - Findo o prazo do contrato, caso não se tenha verificado a renovação ou
prorrogação o arrendatário deixará o imóvel, independentemente de notificação, sob pena de despejo.
DÉCIMA QUINTA - Fica nomeado foro do contrato a comarca deste município, para dirimir
quaisquer dúvidas oriundas deste.
DÉCIMA SEXTA - O presente contrato vigorará mesmo que ocorra a morte dos contratantes e, no
caso de venda ou imposição de ônus real, fica garantida a permanência do arrendatário.
DÉCIMA SÉTIMA - Fica assegurado ao ARRENDATÁRIO a compra do imóvel, caso o
ARRENDADOR se decida vendê-lo.
DÉCIMA OITAVA - As partes se comprometem a respeitar as regras que forem ditadas pelas
regulamentações do Estatuto da Terra.
E, por assim estarem certos e ajustado, assinam o presente instrumento na presença de duas
testemunhas.
Localidade, data .............................
...............................................................
arrendatário(s)
.................................................................
arrendador(es),
................................................................
...............................................................
testemunhas.
ARRENDAMENTO DE TERRAS PARA PECUÁRIA
Por este instrumento particular, as partes..........(nome completo, estado civil, nacionalidade,

profissão, CPF, número e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço completo) a seguir
denominado ARRENDADOR, e,...........(nome completo, estado civil, nacionalidade, profissão, CPF, número
e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço completo), a seguir denominado ARRENDATÁRIO,
firmam o presente contrato de arrendamento que será regido pelo que está expresso nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: - O arrendador é legítimo possuidor e proprietário de um imóvel rural, conhecido por
Fazenda........., situado na localidade denominada......................................, no município de........................,
com uma área de.............(..........) hectares, conforme matrícula nº ... livro ... fls. ..., do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de.................., estando ainda devidamente cadastrado no INCRA, sob nº ........ ... e,
através deste instrumento, arrenda ao arrendatário, pelo prazo de......................anos, a iniciar-se
em........de........de........e com término no dia.......de......de......., podendo ser prorrogado, se assim acordarem
as partes através de interpelação pelo menos com 90 (noventa) dias de antecedência.
SEGUNDA: O arrendatário utilizará o imóvel, em sua totalidade, com a atividade de exploração
pecuária, para bovinos e ovinos.
TERCEIRA: - O imóvel, além da terra nua, contém as seguintes benfeitorias e ............(citar quais as
benfeitorias existentes que poderão ser utilizadas, assim como casa de moradia, galpões, currais, cercas,
enfim, tudo o mais que compõe o imóvel, além de máquinas e equipamentos, se fizerem parte do
arrendamento), e que é cedido nesta data ao arrendatário que desde já passa dele a usar, gozar e usufruir.
QUARTA: - O preço do arrendamento é de ... (citar se é em moeda corrente ou em produto ou
equivalente, qual produto e a quantidade anual), que deverá ser pago até o dia ........do mês............de cada
ano, na residência do arrendador.
Parágrafo único: - Também é de responsabilidade do arrendatário o pagamento de todos os impostos
e contribuições legais que venham a recair sobre o imóvel, durante a vigência deste contrato.
QUINTA - A área arrendada consiste em .........(invernadas ou pastos) formados com capim (.......citar
o nome das pastagens que formam as invernadas ou pastos.), ou grama, toda cercada com arame farpado
de três ou quatro fios, em perfeitas condições de conservação. A área referida está dividida em (............)
glebas, devidamente cercadas, com as dimensões seguintes: (discriminá-las com suas características).
SEXTA - O nº de cabeças de gado a ser colocado nas pastagens não pode ultrapassar a ... (quantidade
e por extenso) por (alqueire ou hectare).
SÉTIMA - Para preservação das pastagens, o pastoreio deve obedecer às seguintes normas: cada
pasto ou gleba da invernada deve descansar ........(citar o número de dias) dias, após ter sido utilizado em
período nunca inferior a.............(citar o número de dias) dias, sendo obrigatória a rotação das pastagens.
Parágrafo único: - O arrendatário obriga-se a conservar as construções existentes, as cercas, os
currais, as mangueiras, além dos recursos naturais existentes no imóvel.
OITAVA: - O arrendatário não poderá remover, podar nem cortar árvores frutíferas e matas
existentes, sem o expresso consentimento por escrito do arrendador.
NONA: - Fica terminantemente proibido o subarrendamento ou cedência a qualquer título do imóvel
ou seus pertences, sem a autorização tácita do arrendador.
DÉCIMA: - Vencido o prazo de arrendamento estipulado na Cláusula Primeira, o arrendatário
devolverá o imóvel ao arrendador, com todas as suas benfeitorias nas condições em que recebeu, da
mesma forma com referência às máquinas e aos equipamentos.
Parágrafo único: Havendo a constatação de mau uso ou uso predatório das benfeitorias constantes da
Cláusula Terceira, o arrendatário se obriga pelo pagamento do ressarcimento das perdas e danos.
DÉCIMA PRIMEIRA: - O arrendatário fica desde já autorizado a edificar no imóvel benfeitorias que
se fizerem necessárias, ficando as mesmas fazendo parte do imóvel, sem o direito, por parte do arrendador,
de qualquer pagamento ou indenização, salvo se houver prévio acordo que anteceda o início da
construção, através de documento firmado entre as partes.
DÉCIMA SEGUNDA: - A falta do pagamento do aluguel nas condições ajustadas importará em
inadimplência da obrigação, sujeitando-se a parte devedora ao ônus da rescisão contratual, ressalvando-se
o seu direito de purgar a mora, na forma da lei.
DÉCIMA TERCEIRA: - A morte ou interdição legal de qualquer dos contratantes não rescindirá o
presente contrato, cabendo aos herdeiros, sucessores ou representante legal do “de cujus” honrar e fazer
cumprir o que aqui ficou estabelecido.
DÉCIMA QUARTA: - Reserva-se o arrendatário o seu direito de preempção na forma da Lei Agrária,
respeitar mutuamente o que determinar o Estatuto da Terra.
Nota: Ver Estatuto da Terra
DÉCIMA QUINTA: - Findo o prazo contratual, não havendo prorrogação automática do contrato ou
desistindo o arrendatário de seu direito de preferência, deverá este entregar o imóvel ao arrendador,
independentemente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, só por força do pacto ora
avençado, sob pena de despejo.
DÉCIMA SEXTA: - Elegem os contratantes, como foro competente para dirimir quaisquer dúvidas
oriundas da interpretação de Cláusula e condições deste contrato, o foro da comarca de ..........,
renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E, por assim estarem de pleno acordo com tudo o que está contido em suas cláusulas, assinam este
instrumento, em ......vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas instrumentais.
Localidade e data
Arrendador
Arrendatário
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
ARRENDAMENTO AGRÍCOLA
Por este instrumento particular, as partes..........(nome completo, estado civil, nacionalidade,

profissão, CPF, número e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço completo) a seguir
denominado ARRENDADOR, e...........(nome completo, estado civil, nacionalidade, profissão, CPF, número
e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço completo), a seguir denominado ARRENDATÁRIO,
firmam o presente contrato de arrendamento agrícola, que será regido pelo que está expresso nas cláusulas
a seguir:
PRIMEIRA: - O arrendador é legítimo possuidor e proprietário de um imóvel rural, conhecido por
Granja......... , situado na localidade denominada......................................, no município de........................,
com uma área de.............(..........) hectares, conforme matrícula nº ... livro ... fls. ..., do Cartório de Registro
de Imóveis da Comarca de.................., estando ainda devidamente cadastrado no INCRA sob nº ........ ... e,
através deste instrumento, arrenda ao arrendatário, pelo prazo de......................anos, a iniciar-se
em........de........de........e término no dia.......de......de......., podendo ser prorrogado, se assim acordarem as
partes com pelo menos 90 (noventa) dias de antecedência.
SEGUNDA: O arrendatário utilizará o imóvel, em sua totalidade, com a atividade de exploração
agrícola, mais precisamente o plantio de cereais (arroz, trigo, soja, milho, feijão, etc.).
TERCEIRA: - O imóvel, além da terra nua, contém as seguintes benfeitorias e ............(citar quais as
benfeitorias existentes que poderão ser utilizadas, assim como casa de moradia, galpões, currais, cercas,
enfim, tudo o mais que compõe o imóvel, além de máquinas e equipamentos, se fizerem parte do
arrendamento), e que é cedido nesta data ao arrendatário que desde já passa dele a usar, gozar e usufruir.
QUARTA: - o preço do arrendamento é de ... (citar se é em moeda corrente ou em produto ou
equivalente, qual produto e a quantidade anual), que deverá ser pago até o dia ........do mês............de cada
ano, na residência do arrendador.
Parágrafo único: - Também é de responsabilidade do arrendatário o pagamento de todos os impostos
e contribuições legais que venham a recair sobre o imóvel, durante a vigência deste contrato.
QUINTA: - Mesmo findo o prazo do contrato, o arrendatário fica com o direito de colher plantas
forrageiras temporárias ou qualquer planta, frutos ou produtos de seu trabalho, caso haja retardamento da
colheita, por motivo de força maior ou caso fortuito; ocorrendo tal fato, o prazo que exceder deverá ser
negociado com o arrendador, para pagamento proporcional ao tempo ultrapassado.
SEXTA: - O arrendatário obriga-se a conservar as construções existentes, cercas, currais, mangueiras,
além dos recursos naturais existentes no imóvel.
OITAVA: - O arrendatário não poderá remover, podar nem cortar árvores frutíferas e matas
existentes, sem o expresso consentimento por escrito do arrendador.
NONA: - Fica terminantemente proibido o subarrendamento ou cedência a qualquer título do imóvel
ou seus pertences, sem a autorização tácita do arrendador.
DÉCIMA: - Vencido o prazo de arrendamento estipulado na Cláusula Primeira, o arrendatário
devolverá o imóvel ao arrendador, com todas as suas benfeitorias nas condições em que recebeu, da
mesma forma com referência às máquinas e aos equipamentos.
Parágrafo único: Havendo a constatação de mau uso ou uso predatório das benfeitorias constantes da
Cláusula Terceira, o arrendatário se obriga pelo pagamento do ressarcimento das perdas e danos.
DÉCIMA PRIMEIRA: - O arrendatário fica desde já autorizado a edificar no imóvel benfeitorias que
se fizerem necessárias, ficando as mesmas fazendo parte do imóvel, sem o direito, por parte do arrendador,
de qualquer pagamento ou indenização, salvo se houver prévio acordo que anteceda o início da
construção, através de documento firmado entre as partes.
DÉCIMA SEGUNDA: - A falta do pagamento do aluguel nas condições ajustadas importará em
inadimplência da obrigação, sujeitando-se a parte devedora ao ônus da rescisão contratual, ressalvando-se
o seu direito de purgar a mora, na forma da lei.
DÉCIMA TERCEIRA: - A morte ou interdição legal de qualquer dos contratantes não rescindirá o
presente contrato, cabendo aos herdeiros, sucessores ou representante legal do “de cujus” honrar e fazer
cumprir o que aqui ficou estabelecido.
DÉCIMA QUARTA: - Reserva-se o arrendatário o seu direito de preempção na forma da Lei Agrária,
respeitar mutuamente o que determinar o Estatuto da Terra.
Nota: Ver Estatuto da Terra
DÉCIMA QUINTA: - Findo o prazo contratual, não havendo prorrogação automática do contrato ou
desistindo o arrendatário de seu direito de preferência, deverá este entregar o imóvel ao arrendador,
independentemente de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial, só por força do pacto ora
avençado, sob pena de despejo.
DÉCIMA SEXTA: - Elegem os contratantes, como foro competente para dirimir quaisquer dúvidas
oriundas da interpretação de Cláusula e condições deste contrato, o foro da comarca de ..........,
E, por assim estarem de pleno acordo com tudo o que está contido em suas cláusulas, assinam este
instrumento, em ......vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas instrumentais.
Localidade e data
Arrendador
Arrendatário
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
ARRAS VENDA DE IMÓVEL À PRAZO
RECIBO ARRAS
Sinal de R$ ...... (valor por extenso).
Os abaixo firmados, (nome completo de quem está recebendo), (nacionalidade), (estado civil), (se
casado, apresentar Regime de Bens), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar
,também, o cônjuge), ambos residentes e domiciliados á Rua ..........,nº ..........., na cidade de .............,
Estado de ............, aqui chamados simplesmente de VENDEDORES, neste ato representados por (qualificar
o seu representante legal), declaram, pelo presente instrumento, que receberam, nesta data, de (nome
completo de quem está comprando), (nacionalidade), (estado civil), (se casado, apresentar o Regime de
Bens), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar , também, o cônjuge), ambos
residentes e domiciliados á Rua ............, nº ............, na cidade de.........aqui chamados simplesmente de
COMPRADORES,a quantia de ....., em moeda corrente(em cheque, discriminá-lo), a título de sinal e
princípio de pagamento do preço de (Valor total da negociação).
Os VENDEDORES são proprietários do imóvel sito nesta cidade á (endereço, mais a descrição
completa do imóvel, inclusive o número de matrícula no Registro de Imóveis), imóvel este livre e
desembaraçado de qualquer ônus judicial ou extrajudicial.
Os VENDEDORES obrigam-se e comprometem-se a vendê-los aos COMPRADORES pelo preço certo
e não reajustável de ........., nas condições deste instrumento.
Os COMPRADORES declaram aceitar, para todos os efeitos deste instrumento, a efetuar o pagamento
da seguinte forma:
Neste ato a importância de R$................(por extenso)
O restante em .... (parcelas) vencíveis no ......dia ..... mês......ano
Que ao final do pagamento os promitentes vendedores se comprometem a outorga-lhes a assinatura
da Escritura Definitiva de Compra e Venda do imóvel.
A mencionada Escritura Pública será elaborada no prazo máximo de ....... dias, contados da data de
pagamento da última parcela, comprometendo-se, os VENDEDORES, a entregar o imóvel totalmente
desocupado.
Os VENDEDORES obrigam-se a apresentar, no momento oportuno, todos os documentos que se
façam necessários para respectiva elaboração da Escritura Definitiva de Compra e Venda.
Havendo desistência de uma das partes quanto a conclusão da presente transação, ficarão as
mesmas vinculadas ao preconizado no art. 420 do Código Civil.
Todos os impostos, taxas e despesas correlatas, que incidem ou que venham a incidir sobre o imóvel
objeto do presente instrumento, correrão por conta dos VENDEDORES, até a data de sua entrega aos
COMPRADORES e após esta data, serão de responsabilidade dos COMPRADORES,
Correrão a cargo dos COMPRADORES (ou dos vendedores,conforme ficar convencionado entre as
partes) todas as despesas com a aquisição.
E por se acharem de pleno e comum acordo, as partes contratantes, na presença de duas
Testemunhas, assinam o presente instrumento em (número de vias) vias, de igual teor e forma.
..........................,............de ...........................de 20.....

............................./ ............................/ ...............................
Vendedor /Cônjuge do Vendedor/ Comprador
Testemunhas:
1ª .......................................................... 2ª ................................................
Aprovação Laudo e Estatuto
(Denominação da Companhia)
(Número do NIRE e do CNPJ)
totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações), a fim de deliberarem sobre a
fusão desta companhia, com a ................... (denominação da outra companhia), com sede ....... (citar o
endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta fusão. O Sr. Presidente do Conselho de Administração
solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação foi escolhido o
acionista ............. (nome completo), que de imediato assumiu e convidou o acionista ....... (nome completo)
para secretariar os trabalhos da mesma. Com a mesa assim constituída, o sr. Presidente declarou instalada
a assembleia geral. Por ordem, o sr. Presidente abordou a seguinte pauta: a) decisão da assembleia em
deliberar sobre a fusão ou não com a ...... (denominação da outra companhia), que após amplo debate
sobre as vantagens e resultados futuros, foi aprovado por unanimidade; b) Apreciação do Protocolo da
Operação, (este protocolo deverá conter todas as regras que a companhia sugere para que seja realizada a
fusão, desde a denominação, se irá continuar com a mesma de uma das companhias, o capital social, o
valor das ações, o ramo de atividade, sede social, Administração, Conselho Fiscal, enfim, um novo estatuto
com base no acervo de ambas as companhias), que já estava previamente elaborado pela Diretoria, cujo
teor foi lido e feitos os devidos esclarecimentos. Não havendo nenhuma sugestão de modificação ou
alteração, foi colocado em votação sendo aprovado por unanimidade dos acionistas com direito a voto. c)
Apreciação e debates sobre o novo Estatuto Social que irá regular a nova companhia, que após debatido
capítulo por capítulo, foi colocado em votação, sendo aprovado por unanimidade, tendo o seguinte teor:
“ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A
sociedade girará sob a denominação social de .....(nova denominação social)..............., sendo uma
sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela legislação em vigor, podendo adotar
outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado, encerrando suas atividades com a
observância das disposições legais e estatutárias. Art. 2º A sede e foro da companhia é a cidade
de ................, Estado........., com endereço à rua ............................nº ............... . Art. 3º A sociedade tem por
objetivo a exploração da ....(ramo de atividade) ........Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá
instalar, manter ou extinguir filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos,
necessários ao desempenho das atividades consubstanciadas no objetivo social, em qualquer parte do
território nacional ou no exterior, respeitadas as prescrições e exigências legais pertinentes. Capítulo II -
Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social, no valor de R$ ............... (...............) será dividido
em ............... (...............) ações Ordinárias (ou parte ordinárias e parte preferenciais), totalmente subscrito e
integralizado com o acervo do patrimônio líquido das companhias.........(citar a denominação social das
duas companhias). Parágrafo Primeiro: As ações representativas do capital social são indivisíveis e, em
relação à sociedade, são Ordinárias (ou forma diversa). Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante
deliberação do Conselho de Administração, está autorizada a aumentar, independente de reforma
estatutária, o valor do Capital Social, até o limite de R$ ............... (...............), sendo que no ato de adesão
cada acionista integralizará em moeda corrente nacional o valor mínimo de 10% (dez por cento) de sua
subscrição e o saldo deverá ser integralizado em moeda corrente nacional, em até ............... (...............)
meses. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas deliberações das Assembleias Gerais, de
conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404, de 15.12.76. Art. 7º Os certificados representativos das ações
múltiplas ou cautelas serão assinados por dois Diretores, sendo obrigatoriamente um dentre eles o Diretor
Presidente. Art. 8º Os acionistas terão preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento
do capital social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação da sua deliberação, como
limite para o exercício deste direito. Art. 9º A sociedade, por deliberação da Assembleia Geral, poderá criar
a qualquer tempo outras classes de ações, mediante prévia autorização dos titulares daquelas já emitidas.
Parágrafo único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo serão tomadas por maioria do capital social,
com direito a voto, não se computando os votos em branco. Art. 10. As deliberações sobre cisão,
incorporação, fusão e aumento de capital serão tomadas de acordo como parágrafo único do artigo 9º Art.
11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias, que pretenderem transferir suas ações,
no todo ou em parte, deverão comunicar à Diretoria, por escrito, com a quantidade, preço e condições de
pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data da entrega da comunicação, os
demais acionistas exerçam ou renunciem ao direito de preferência, em igualdade de condições e na
proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo sem que haja sido exercido o
direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas, inclusive para não acionistas.
Parágrafo único: A alienação de ações entre descendentes e ascendentes é livre, e independe do
cumprimento das formalidades prescritas neste artigo. Capítulo III - Da Administração da Sociedade, do
Conselho de Administração, da Diretoria e suas Atribuições - Art. 12. A sociedade será administrada por
um Conselho de Administração e uma Diretoria. Parágrafo Primeiro: O Conselho de Administração será
composto de x (...) membros titulares e x (...) suplentes, para um mandato de 2 (dois) anos, podendo ser
reeleitos por somente mais um período. Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração é órgão de
deliberação colegiada, sendo a representação da Companhia privativa dos Diretores. Art. 13.
Imediatamente após a eleição pela Assembleia Geral, o Conselho de Administração se reunirá e elegerá o
seu Presidente. O Conselho, assim constituído, elegerá, entre o quadro de acionistas, o Diretor Presidente,
o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo Primeiro: No caso de vagar o cargo de Presidente do
Conselho de Administração ou de qualquer Diretor, o Conselho se reunirá imediatamente, elegendo outro
Presidente ou outro Diretor. Parágrafo Segundo: No caso de renúncia ou vaga de qualquer conselheiro, este
será substituído por outro acionista, escolhido pelos Conselheiros remanescentes, dentre os suplentes.
Parágrafo Terceiro: Findo o mandato os Conselheiros permanecerão em seus respectivos cargos, até a posse
e investidura dos novos Conselheiros. Parágrafo Quarto: Para garantia de mandato, cada membro do
Conselho de Administração e da Diretoria deverá, na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima
de suas ações possuídas na sociedade, não podendo as mesmas serem negociadas durante aquele mandato.
Art. 14. Todas as deliberações do Conselho de Administração serão lavradas em livro próprio por um
Secretário, que será convidado pelo Presidente, dentre seus membros, e assinadas por todos os membros
presentes. Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração, para deliberar validamente, deverá contar
com a presença mínima de x (...) membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho de
Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês e extraordinariamente, mediante convocação
de seu Presidente. Parágrafo Terceiro: Considerar-se-á como havendo renunciado o membro que faltar a 03
(três) reuniões consecutivas, sem aviso com antecedência mínima de 48 (quarenta oito) horas, ou 05
(cinco) reuniões intercaladas, haja ou não comunicado a sua impossibilidade de comparecer, a critério do
Conselho de Administração. Parágrafo Quarto: O suplente será convocado para substituir o membro efetivo
que faltar, com antecedência mínima de 12 (doze) horas. Parágrafo Quinto: Aplicam-se aos suplentes as
disposições do Parágrafo Terceiro deste Artigo. Art. 15. Mediante convocação de seu Presidente, poderão
participar da sessão do Conselho de Administração, sem direito a voto, Diretores da Sociedade, seus
funcionários, acionistas, técnicos ou terceiros especialistas em qualquer assunto sob deliberação ou
estudo. Art. 16. Os Conselheiros e Diretores tomarão posse de seus cargos mediante a assinatura do
respectivo termo lavrado no livro de atas do Conselho de Administração e da Diretoria, após cumpridas as
exigências determinadas no Parágrafo Quarto do Art. 13º do presente estatuto. Art. 17. Compete ao
Conselho de Administração: I - Fixar a orientação geral dos negócios da companhia; II - Eleger e destituir
os diretores da companhia, observando o que dispuser o presente Estatuto III - Fiscalizar a gestão dos
Diretores, examinar a qualquer tempo os livros e papéis da companhia, solicitando informações sobre os
contratos celebrados ou em via de celebração, e quaisquer outros atos; IV - Convocar a Assembleia Geral,
quando julgar conveniente; manifestar-se sobre os relatórios e sobre as contas da Diretoria. Art. 18. A
Diretoria será composta por 3 (três) diretores eleitos nos termos do art. 13º deste Estatuto, destituíveis a
qualquer tempo pelo Conselho de Administração; serão eles: Diretor Presidente, Diretor Financeiro e
Diretor Secretário. Parágrafo único: A qualquer tempo, sem declinar os motivos, pode o Conselho de
Administração substituir qualquer Diretor. Art. 19. A sociedade se obriga, validamente, pela assinatura
sempre em conjunto do Diretor-Presidente com qualquer outro Diretor. Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir
enumerados deverão ter, para sua validade, obrigatoriamente, a assinatura ou autorização prévia por
escrito do Diretor-Presidente. I - Emissão de certificados representativos das ações; II - Nomeação de
procuradores “ad negotia”, sendo que neste caso caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes
conferidos, inclusive podendo atribuir parte de poderes da diretoria; III - Participação e representação da
sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar o patrimônio social, desde que autorizado pelo Conselho
de Administração. Parágrafo Segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e constituição de
quaisquer outras garantias sobre imóveis e participações pertencentes ao ativo social da companhia, será a
assinatura do Diretor-Presidente com outro Diretor, precedida da competente autorização do Conselho de
Administração. Art. 20. Compete à Diretoria, respeitado o art. 17º e seus parágrafos, as seguintes
atribuições: I - Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o
andamento regular da sociedade; II - Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias
Gerais, nas reuniões do Conselho de Administração e suas próprias reuniões; III - Pagar e receber tudo
quanto se refira à situação financeira da sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir empregados em todas
as categorias, determinando suas atribuições, salários e participações; V - Participar efetivamente dos
negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil fiscal e legal. VI - Organizar a direção e
supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade; VII - Com autorização expressa do
Conselho de Administração, vender ou compromissar imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à
aquisição dos mesmos, estipulando preços, prazos e condições, assinando todos os atos, papéis e
instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas transações; VIII - Comprar, vender,
compromissar a compra ou prometer a venda de bens móveis, mercadorias, máquinas, veículos e demais
utensílios necessários à execução dos objetivos sociais; IX - Receber dinheiro, emitir e endossar cheques,
ordens de pagamento, abrir e movimentar contas bancárias em estabelecimentos públicos ou particulares,
contrair empréstimos e financiamentos em estabelecimentos públicos, particulares e com terceiros, e,
desde que com autorização expressa do Conselho de Administração, dar garantias necessárias às operações
dessa natureza, inclusive hipotecando ou penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e
sacando títulos a efeitos de crédito de todo e qualquer gênero e espécie; X - Com autorização expressa do
Conselho de Administração, hipotecar ou penhorar bens móveis ou, por qualquer outra forma, onerar o
patrimônio social; XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por estes estatutos não venham a ser vedados.
Parágrafo único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderá ser constituído procurador ou
procuradores, com mandato especial para tal fim. Art. 21. Sem prejuízo do Art. 20 e seu parágrafo,
compete privativamente: I - Ao Diretor-Presidente: a) praticar quaisquer das atividades enumeradas pelo
art. 19º , seus parágrafos e Art. 20, ainda aquelas de sua competência exclusiva; b) Convocar e presidir as
reuniões da Diretoria; c) Promover o cumprimento de suas resoluções; d) Fazer cumprir o Estatuto da
Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do Conselho de Administração; e) Assinar em
conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de ações; f) Representar a sociedade em juízo e
fora dele, nas relações com terceiro, com o Governo da União, dos Estados e dos Municípios e das
Autarquias; g) Manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade, para poder levar às reuniões da
Diretoria ou do Conselho de Administração amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena
na orientação dos negócios sociais. II - Aos demais Diretores: a) Até que o Conselho de Administração se
manifeste, substituir temporariamente o Diretor Presidente em suas ausências, na ordem do art. 13º b)
Administrar e gerir negócios da sociedade, zelando por eles; c) Exercer as atribuições que lhes forem
designadas pelo regimento a ser expedido pelo Conselho de Administração, ou outras atribuições
delegadas expressamente pelo Diretor Presidente; d) Manter-se sempre a par de todas as atividades da
sociedade, para poder levar às reuniões da Diretoria e do Conselho de Administração amplas informações,
cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; e) Coadjuvar com o Diretor
Presidente na solução dos negócios em geral. III - Ao Diretor financeiro: a) substituir o Diretor-Presidente
na sua ausência; b) Zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do patrimônio financeiro da
companhia; c) Assinar, juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de constituição de
obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; d) Assinar, conjuntamente com o Diretor-Presidente,
os relatórios, bem como os demonstrativos financeiros, o balanço patrimonial e demais documentos de
ordem contábil; e) Administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da sociedade; f) Admissão
e demissão de pessoal do quadro funcional; g) Organizações, sistemas e métodos de serviços técnicos; IV -
Ao Diretor-Secretário: a) Além de outros encargos que lhe forem atribuídos, auxiliando o Diretor-
Presidente nas reuniões da Diretoria, do Conselho de Administração e nas Assembleias Gerais, quando não
incompatível; b) Ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e documentos pertinentes à secretaria; c)
Assinar, conjuntamente com o Diretor Presidente, as correspondências, as atas de reuniões da Diretoria; d)
Outros encargos que forem atribuídos pelo Diretor Presidente. Art. 22. Os administradores apresentarão
anualmente o relatório, o balanço patrimonial e as demonstrações financeiras de todas as operações
sociais, comunicando por escrito com 1 (um) mês de antecedência da Assembleia, que tais documentos se
encontram à disposição dos acionistas na sede da sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº
6.404 de 15 de dezembro de 1976. Art. 23 - A Assembleia Geral fixará o montante global ou individual da
remuneração dos administradores, nos termos do Art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976.
Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 24. A sociedade terá um Conselho Fiscal, composto por 3 (três)
membros e 3 (três) suplentes em caráter não permanente, sendo que este somente se instalará a
requerimento de acionistas, na forma do disposto no Art. 161 da Lei nº 6.404. A competência do Conselho
Fiscal é prevista no Art. 163 da mesma Lei. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento, assumem os
eleitos, e, para investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada período
de funcionamento do Conselho Fiscal terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua
instalação. Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 26. A Assembleia Geral reunir-se-á: I -
Ordinariamente, nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: a) Tomar as
contas dos administradores; b) Discutir e votar as demonstrações financeiras do exercício; c) Determinar a
destinação dos resultados; d) Eleger os membros do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal,
quando for o caso; e) Aprovar e capitalizar a correção da expressão monetária do capital realizado. II -
Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigirem, inclusive para deliberar sobre a
alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Parágrafo único: Para a realização das assembleias gerais,
ressalvadas as exceções previstas em lei, instalar-se-á, em primeira convocação com a presença de
acionistas que representem, no mínimo, 1/4 (um quarto) do capital social com direito a voto; em segunda
convocação, com qualquer número. Art. 27. As Assembleias Gerais serão convocadas por anúncio
publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente, a data, a hora e o
local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde que se façam presentes á
Assembleia Geral acionistas representando a totalidade do capital social, cientes da mesma previamente.
Art. 28. O acionista poderá fazer representar-se na Assembleia Geral por procurador, constituído na forma
do Art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976. Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que não
obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do
balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 30. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada
ano, ocasião em que serão levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de Resultados, e as
Demonstrações Financeiras, com observância das prescrições legais e estatutárias. Art. 31. Do Lucro
Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á: I - 5% (cinco por cento) para a constituição do Fundo de
Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por cento) do capital. II - 25% (vinte e cinco por cento) a título de
dividendos obrigatórios, observado o que dispõem os artigos 201 e 202 do mesmo diploma legal, a ser pago
consoante estabelecido em seu artigo 205, parágrafo 3º , todos da Lei nº 6.404/76. Parágrafo único: O saldo
dos lucros será distribuído a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleia Geral, podendo
ainda ficar em reserva na Companhia para futura incorporação ao capital social, ou outra destinação.
Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos em Lei,
competindo à Assembleia Determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal,
que deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art.
33. O Liquidante e os Conselheiros Fiscais terão atribuições e poderes a eles outorgados por Lei. Art. 34. A
qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá destituir o liquidante e os membros do Conselho Fiscal.
Capítulo VIII - Das Disposições Gerais - Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei
nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da sede.
Verificado que foram aprovadas a Fusão, o Protocolo da Operação e o Estatuto Social, o sr. Presidente
apresentou o nome dos três peritos que procederão à avaliação do patrimônio líquido da.......(denominação
social da outra companhia em fusão), srs. ...........(nome completo e qualificação dos peritos pessoas físicas
ou da pessoa jurídica, conforme for o caso), os quais foram aprovados sem restrições. Esclareceu ainda o sr.
Presidente, que tão logo a Diretoria esteja de posse do laudo pericial de avaliação, será convocada uma
assembleia geral extraordinária, em conjunto, pelas duas companhias a serem fundidas, para ultimarem o
processo de fusão e eleger seus administradores e conselheiros fiscais. Nada mais havendo a tratar, o sr.
Presidente solicitou que fosse lavrada a presente ata, que após lida e achada conforme, vai assinada por
todos os acionistas presentes.
SOCIEDADE LIMITADA - ATA DE FUSÃO- ASSEMBLEIA GERAL

Aos ................. dias do mês de ......... do ano de ............, às ............ horas, na sede social, localizada
na cidade de........, na a na rua ........, reunida a totalidade dos acionistas com direito a voto, das
sociedades ........ (citar o nome das companhias que se fundem), conforme o Livro de Presenças, atendendo
a convocação em conjunto através do Edital publicado no Diário Oficial do Estado de ........, nos dias .....
(mencionar os dias das três publicações), e no jornal ....... (publicação de circulação local, também
mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação. A presença da totalidade dos acionistas,
como é este modelo, supre a falta das publicações) a fim de deliberarem sobre a constituição da nova
companhia decorrente da fusão das sociedades ........ (denominação de ambas as companhias) e sobre
outros assuntos pertinentes à mesma pauta. Foi aclamado por unanimidade para presidir os trabalhos ....
(nome completo), que de imediato assumiu e convidou o acionista ....... (nome completo), para secretariar
a mesma. Com a mesa assim constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral.
Inicialmente o sr. Presidente determinou que fosse procedida a leitura dos laudos dos peritos .......(citar o
nome dos três peritos)...que realizaram o laudo pericial da ........(denominação da companhia “A”), cujo teor
é o seguinte: (transcrever o laudo em sua íntegra). Terminada a leitura, o laudo pericial foi submetido a
votação, acompanhada pelos peritos, que ficaram à disposição dos acionistas para qualquer
esclarecimento. Determinou ainda, o sr. Presidente, que somente poderiam votar os acionistas da.......
(denominação da companhia “A”). Finda a votação, verificou-se que foi aprovado por unanimidade, sem
qualquer restrição. Dando prosseguimento aos trabalhos, o sr. Presidente determinou que fosse procedida a
leitura dos laudos dos peritos ....... (citar o nome dos três peritos), que realizaram o laudo pericial da ........
(denominação da companhia “B”), cujo teor é o seguinte: (transcrever o laudo em sua íntegra). Terminada a
leitura o laudo pericial foi submetido a votação, acompanhada pelos peritos que ficaram à disposição dos
acionistas para qualquer esclarecimento. Determinou ainda, o sr. Presidente, que somente poderiam votar
os acionistas da ....... (denominação da companhia “B”). Finda a votação, verificou-se que também foi
aprovado por unanimidade, sem qualquer restrição. Dando prosseguimento, o sr. Presidente esclareceu
que o estatuto social da nova companhia, ora em constituição, já fora preliminarmente aprovado por
ambas as companhias em assembleias gerais, mas que colocaria novamente em debate, para que houvesse
então a ratificação de sua aprovação por todos os acionistas, agora já fazendo parte de quadro social único.
Por unanimidade de votos o estatuto social foi aprovado com o seguinte teor: ESTATUTO SOCIAL -
Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a
denominação social de ................................, sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por
este estatuto e pela Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, com prazo de duração
indeterminado, encerrando suas atividades com a observância das disposições legais e estatutárias. Art. 2º
A sede e foro da companhia é a cidade de ............, com endereço à rua ........................., nº ............. . Art. 3º
A sociedade tem por objetivo a exploração da ....................................... . Art. 4º A critério da diretoria, a
sociedade poderá instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer
estabelecimentos necessários ao desempenho das atividades consubstanciadas no objetivo social, em
qualquer parte do território nacional ou no exterior, respeitadas as prescrições e exigências legais
pertinentes. Capítulo II - Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social no valor de R$ ...............
(...............) será dividido em ............... (...............) ações Ordinárias (ou parte ordinárias e parte
preferenciais) totalmente subscrito e integralizado com o acervo do patrimônio líquido das
companhias.........(citar a denominação social das duas companhias). Parágrafo Primeiro: As ações
representativas do capital social, são indivisíveis, e, em relação à sociedade são Ordinárias.(ou forma
diversa) Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante deliberação do Conselho de Administração, está
autorizada a aumentar, independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, até o limite de
R$ ............... (...............) sendo que no ato de adesão, cada acionista integralizará, em moeda corrente
nacional, o valor mínimo de 10% (dez por cento) de sua subscrição, e o saldo deverá ser integralizado em
moeda corrente nacional, em até ............... (...............) meses. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um
voto nas deliberações das Assembleias Gerais, de conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404, de
15.12.76. Art. 7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou cautelas, serão assinados por dois
Diretores, sendo obrigatoriamente, um dentre eles o Diretor Presidente. Art. 8º Os acionistas terão
preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital social, fixando-se o prazo de
30 (trinta) dias, a contar da publicação da sua deliberação, como limite para o exercício deste direito. Art.
9º A sociedade, por deliberação da Assembleia Geral, poderá criar a qualquer tempo outras classes de
ações, mediante prévia autorização dos titulares daquelas já emitidas. Parágrafo único: As decisões
relativas ao “caput” deste artigo serão tomadas por maioria do capital social com direito a voto, não se
computando os votos em branco. Art. 10. As deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de
capital, serão tomadas de acordo como parágrafo único do artigo 9º Art. 11. Os acionistas possuidores ou
detentores de Ações Ordinárias que pretenderem transferir suas ações, no todo ou em parte, deverão
comunicar à Diretoria, por escrito, com a quantidade, preço e condições de pagamento, a fim de que,
dentro de 30 (trinta) dias, contados da data da entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou
renunciem ao direito de preferência, em igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem
na sociedade. Decorrido este prazo sem que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão
ser livremente transferidas, inclusive para não acionistas. Parágrafo único: A alienação de ações entre
descendentes e ascendentes é livre e independe do cumprimento das formalidades prescritas neste artigo.
Capítulo III - Da Administração da Sociedade, do Conselho de Administração, da Diretoria e suas
Atribuições - Art. 12. A sociedade será administrada por um Conselho de Administração e uma Diretoria.
Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração será composto de x (...) membros titulares e x (...)
suplentes, para um mandato de 2 (dois) anos, podendo ser reeleitos por somente mais um período.
Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração é órgão de deliberação colegiada, sendo a representação
da Companhia privativa dos Diretores. Art. 13. Imediatamente após a eleição pela Assembleia Geral, o
Conselho de Administração se reunirá e elegerá o seu Presidente. O Conselho assim constituído elegerá,
entre o quadro de acionistas, o Diretor Presidente, o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo
Primeiro: No caso de vagar o cargo de Presidente do Conselho de Administração ou de qualquer Diretor, o
Conselho se reunirá imediatamente, elegendo outro Presidente ou outro Diretor. Parágrafo Segundo: No
caso de renúncia ou vaga de qualquer conselheiro, este será substituído por outro acionista, escolhido
pelos Conselheiros remanescentes, dentre os suplentes. Parágrafo Terceiro: Findo o mandato, os
Conselheiros permanecerão em seus respectivos cargos até a posse e investidura dos novos Conselheiros.
Parágrafo Quarto: Para garantia de mandato, cada membro do Conselho de Administração e da Diretoria
deverá, na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima de suas ações possuídas na sociedade, não
podendo as mesmas serem negociadas durante aquele mandato. Art. 14. Todas as deliberações do
Conselho de Administração serão lavradas em livro próprio por um Secretário, que será convidado pelo
Presidente dentre seus membros, e assinadas por todos os membros presentes. Parágrafo Primeiro: O
conselho de Administração, para deliberar validamente, deverá contar com a presença mínima de x (...)
membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração reunir-se-á
obrigatoriamente uma vez por mês, e extraordinariamente mediante convocação de seu Presidente.
Parágrafo Terceiro: Considerar-se-á como havendo renunciado o membro que faltar a 03 (três) reuniões
consecutivas, sem aviso com antecedência mínima de 48 (quarenta oito) horas, ou 05 (cinco) reuniões
intercaladas, haja ou não comunicado a sua impossibilidade de comparecer, a critério do Conselho de
Administração. Parágrafo Quarto: O suplente será convocado para substituir o membro efetivo que faltar,
com antecedência mínima de 12 (doze) horas. Parágrafo Quinto: Aplicam-se aos suplentes as disposições
do Parágrafo Terceiro deste Artigo. Art. 15. Mediante convocação de seu Presidente, poderão participar da
sessão do Conselho de Administração, sem direito a voto, Diretores da Sociedade, seus funcionários,
acionistas, técnicos ou terceiros especialistas em qualquer assunto sob deliberação ou estudo. Art. 16. Os
Conselheiros e Diretores tomarão posse de seus cargos mediante a assinatura do respectivo termo lavrado
no livro de atas do Conselho de Administração e da Diretoria, após cumpridas as exigências determinadas
no Parágrafo Quarto do Art. 13º do presente estatuto. Art. 17. Compete ao Conselho de Administração: I -
Fixar a orientação geral dos negócios da companhia; II - Eleger e destituir os diretores da companhia,
observando o que dispuser o presente Estatuto III - Fiscalizar a gestão dos Diretores, examinar a qualquer
tempo, os livros e papéis da companhia, solicitando informações sobre os contratos celebrados ou em via
de celebração, e quaisquer outros atos; IV - Convocar a Assembleia Geral, quando julgar conveniente;
manifestar-se sobre os relatórios e sobre as contas da diretoria. Art. 18. A diretoria será composta por 3
(três) diretores eleitos nos termos do art. 13º deste Estatuto, e destituíveis a qualquer tempo pelo Conselho
de Administração; serão eles: Diretor Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Secretário. Parágrafo único: A
qualquer tempo, sem declinar os motivos, pode o Conselho de Administração substituir qualquer Diretor.
Art. 19. A sociedade se obriga, validamente pela assinatura sempre em conjunto do Diretor-Presidente com
qualquer outro Diretor. Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter, para sua validade,
obrigatoriamente a assinatura ou autorização prévia por escrito do Diretor-Presidente. I - Emissão de
certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, sendo que neste caso
caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de
poderes da diretoria; III - Participação e representação da sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar o
patrimônio social, desde que autorizado pelo Conselho de Administração. Parágrafo Segundo: Para os atos
de compra, venda, cessão, alienação e constituição de quaisquer outras garantias sobre imóveis e
participações pertencentes ao ativo social da companhia, será a assinatura do Diretor-Presidente, com
outro Diretor, precedida da competente autorização do Conselho de Administração. Art. 20. Compete à
Diretoria, respeitado o art. 17º e seus parágrafos, as seguintes atribuições: I - Exercer as atribuições e os
poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o andamento regular da sociedade; II - Zelar
pelo cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais, nas reuniões do Conselho de
Administração e suas próprias reuniões; III - Pagar e receber tudo quanto se refira à situação financeira da
sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir empregados em todas as categorias, determinando suas
atribuições, salários e participações; V - Participar efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos
assuntos de ordem contábil fiscal e legal. VI - Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e
administrativa da sociedade; VII - Com autorização expressa do Conselho de Administração, vender ou
compromissar imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços,
prazos e condições, assinando todos os atos, papéis e instrumentos públicos ou particulares relacionados
com essas transações; VIII - Comprar, vender, compromissar a compra ou prometer a venda de bens
móveis, mercadorias, máquinas, veículos e demais utensílios necessários à execução dos objetivos sociais;
IX - Receber dinheiro, emitir e endossar cheques, ordens de pagamento, abrir e movimentar contas
bancárias em estabelecimentos públicos ou particulares, contrair empréstimos e financiamentos em
estabelecimentos públicos, particulares e com terceiros, e, desde que com autorização expressa do
Conselho de Administração, dar garantias necessárias às operações dessa natureza, inclusive hipotecando
ou penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando títulos a efeitos de crédito de todo
e qualquer gênero e espécie; X - Com autorização expressa do Conselho de Administração, hipotecar ou
penhorar bens móveis ou por qualquer outra forma, onerar o patrimônio social; XI - Praticar, enfim,
quaisquer atos que por estes estatutos não venham a ser vedados. Parágrafo único: Para a prática dos atos
enumerados neste artigo, poderá ser constituído procurador ou procuradores, com mandato especial para
tal fim. Art. 21. Sem prejuízo do Art. 20 e seu parágrafo, compete privativamente: I - Ao Diretor-Presidente:
a) praticar quaisquer das atividades enumeradas pelo art. 19, seus parágrafos e Art. 20, ainda aquelas de
sua competência exclusiva; b) Convocar e presidir as reuniões da Diretoria; c) Promover o cumprimento de
suas resoluções; d) Fazer cumprir o Estatuto da Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do
Conselho de Administração; e) Assinar, em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de
ações; f) Representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiro, com o Governo da União,
dos Estados e dos Municípios e das Autarquias; g) Manter-se sempre a par de todas as atividades da
sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria ou do Conselho de Administração amplas informações,
cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais. II - Aos demais Diretores: a)
Até que o Conselho de Administração se manifeste, substituir temporariamente o Diretor Presidente em
suas ausências, na ordem do art. 13º b) Administrar e gerir negócios da sociedade, zelando por eles; c)
Exercer as atribuições que lhes forem designadas pelo regimento a ser expedido pelo Conselho de
Administração, ou outras atribuições delegadas expressamente pelo Diretor Presidente; d) Manter-se
sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria e do Conselho
de Administração amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios
sociais; e) Coadjuvar com o Diretor Presidente na solução dos negócios em geral. III - Ao Diretor financeiro:
a) substituir o Diretor-Presidente na sua ausência; b) Zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do
patrimônio financeiro da companhia; c) Assinar, juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de
constituição de obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; d) Assinar, conjuntamente com o
Diretor-Presidente, os relatórios, bem como os demonstrativos financeiros, o balanço patrimonial e demais
documentos de ordem contábil; e) Administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da
sociedade; f) Admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; g) Organizações, sistemas e métodos de
serviços técnicos; IV - Ao Diretor-Secretário: a) Além de outros encargos que lhe forem atribuídos,
auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria, do Conselho de Administração e nas
Assembleias Gerais, quando não incompatível; b) Ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e
documentos pertinentes à secretaria; c) Assinar conjuntamente com o Diretor Presidente, as
correspondências e as atas de reuniões da Diretoria; d) Outros encargos que forem atribuídos pelo Diretor
Presidente. Art. 22. Os administradores apresentarão anualmente o relatório, o balanço patrimonial e as
demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito com 1 (um) mês de
antecedência da Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição dos acionistas na sede da
sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976. Art. 23 - A
Assembleia Geral fixará o montante global ou individual da remuneração dos administradores, nos termos
do Art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976. Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 24. A
sociedade terá um Conselho Fiscal, composto por 3 (três) membros e 3 (três) suplentes em caráter não
permanente, sendo que este somente se instalará a requerimento de acionistas, na forma do disposto no
Art. 161 da Lei nº 6.404. Sendo que a competência do Conselho Fiscal é prevista no Art. 163 da mesma
Lei. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e, para investidura no cargo, será
necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal
terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua instalação. Capítulo V - Das Assembleias
Gerais - Art. 26. A Assembleia Geral reunir-se-á: I - Ordinariamente, nos quatro primeiros meses seguintes
ao término do exercício social para: a) Tomar as contas dos administradores; b) Discutir e votar as
demonstrações financeiras do exercício; c) Determinar a destinação dos resultados; d) Eleger os membros
do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal, quando for o caso; e) Aprovar e capitalizar a correção
da expressão monetária do capital realizado. II - Extraordinariamente, sempre que os interesses da
sociedade o exigiram, inclusive para deliberar sobre a alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Parágrafo
único: Para a realização das assembleias gerais, ressalvadas as exceções previstas em lei, instalar-se-á, em
primeira convocação, com a presença de acionistas que representem, no mínimo 1/4 (um quarto) do
capital social com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer número. Art. 27. As Assembleias
Gerais serão convocadas por anúncio publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia,
ainda que sumariamente a data, a hora e o local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a
convocação, desde que se façam presentes á Assembleia Geral acionistas representando a totalidade do
capital social, ciente da mesma previamente. Art. 28. O acionista poderá fazer representar-se na
Assembleia Geral por procurador, constituído na forma do Art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de
1976. Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que não obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas
legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 30. O
Exercício Social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada ano, ocasião em que serão levantados o Balanço
Patrimonial, apuradas as Contas de Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com observância das
prescrições legais e estatutárias. Art. 31. Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á: I - 5% (cinco
por cento) para a constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por cento) do capital. II -
25% (vinte e cinco por cento) a título de dividendos obrigatórios, observando o que dispõem os artigos 201
e 202 do mesmo diploma legal, a ser pago consoante estabelecido em seu artigo 205, parágrafo 3º , todos da
Lei nº 6.404/76. Parágrafo único: O saldo dos lucros será distribuído a título de dividendos ou como
melhor entender a Assembleia Geral, podendo ainda ficar em reserva na Companhia para futura
incorporação ao capital social, ou outra destinação. Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 32. A sociedade
entrará em liquidação nos casos previstos em Lei, competindo à Assembleia determinar o modo de
liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal, que deverão assumir o funcionamento no período
de liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art. 33. O Liquidante e os Conselheiros Fiscais terão
atribuições e poderes a eles outorgados por Lei. Art. 34. A qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá
destituir o liquidante e os membros do Conselho Fiscal. Capítulo VIII - Das Disposições Gerais - Art. 35. Os
casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976, e demais leis
aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da sede.” A seguir o sr. Presidente solicitou que fosse lida a
relação dos acionistas da nova companhia, bem como o número de ações possuídas e sua classe, sem que
houvesse qualquer manifestação ou pedido de esclarecimento. Ato contínuo o sr. Presidente declarou
constituída a.........(denominação da nova companhia), resultante da fusão das.........(denominação das
companhias que se fundiram), declarando que ambas estavam extintas. A seguir foi procedida a eleição do
Conselho de Administração, para um mandato de ............... ( ............... ) anos, que se inicia no
dia ............... e termina no dia ..............., que ficou constituído pelos seguintes acionistas: Titulares: ...........
( nome e qualificação de todos os titulares ); Suplentes:.............( nome e qualificação dos suplentes ). Da
mesma forma foi procedida a eleição de 3 (três) membros efetivos e 3 (três) suplentes do Conselho fiscal,
cujo mandato expirará por ocasião da realização da próxima Assembleia Geral Ordinária:
Titulares:................( nome e qualificação completa), Suplentes:.........................( nomes e qualificação
completa). Eleitos os membros do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal, a Assembleia fixou
remuneração global dos Administradores em até R$ ............... ( ........... reais), competindo ao Conselho de
administração na forma do Estatuto, distribuir individualmente esta remuneração entre os membros do
Conselho e da Diretoria e a fixação da verba honorária dos membros do Conselho Fiscal que será do valor
equivalente a 10% ( dez por cento ) da média que for atribuída a cada Diretor, por idêntica periodicidade.
Os Administradores ora eleitos declaram, sob as penas das leis que não estão incursos em crime que vede
ou impeça de exercer atividade mercantil. Após, o Senhor Presidente colocou a palavra à disposição de
quem dela quisesse fazer uso; diversas pessoas se manifestaram com ideias quanto ao futuro da empresa.
Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente agradeceu a presença de todos e solicitou que se lavrasse a
presente ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos os presentes.
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE ASSOCIAÇÃO CIVIL
Aos cinco dias do mês de março do ano de dois mil e cinco, às .............. horas, reunidos em primeira
convocação, à Rua ...................................... nº ........., Bairro ............................, nesta cidade de .....................,
Estado do .........................., os abaixo-assinados, na qualidade de fundadores, resolveram fundar a
Associação Civil sem fins lucrativos, denominada Associação .................................., com sede e foro nesta
cidade e regida na forma do estatuto adiante transcrito. Assumiu, por aclamação, a presidência o fundador,
Sr. ............................................................, brasileiro, estado civil ......................., profissão ...........................,
portador da C.I./RG nº .........................., inscrito no CPC/MF sob o nº ....................................., residente e
domiciliado nesta cidade de ............................., Estado do ............................., à Rua .........................
nº .........................., Bairro ........................., que para secretário convidou o
Sr. ............................................................, brasileiro, estado civil ......................., profissão ...........................,
portador da C.I./RG nº .........................., inscrito no CPC/MF sob o nº ....................................., residente e
domiciliado nesta cidade de ............................., Estado do ............................., à Rua .........................
nº .........................., Bairro .........................., dando por instalada a assembleia, ordenando-me, o que fiz
como secretário, que procedesse à leitura do projeto do estatuto. Cumpridas as formalidades legais, o
presidente declarou definitivamente constituída a associação civil
denominada ......................................................., investidos em suas funções, sem limitação de tempo e com
as atribuições respectivas, tudo em conformidade com o estatuto lido, os
diretores: .......................................................................... (enumerar e qualificar), obedecendo-se às
formalidades legais pertinentes à dita investidura. Determinou a seguir se procedesse à eleição dos
membros do Conselho Fiscal, tendo sido eleitos por unanimidade os seguintes
associados: ............................................................................... (citar). Nada mais havendo a tratar, foi
suspensa a sessão, pelo tempo necessário à transcrição dos estatutos como segue. (Cópia dos estatutos). E,
reaberta a sessão, foi lida e aprovada a presente ata, que vai assinada por todos os associados presentes.
Assinaturas.
ATA DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA
Aos cinco dias do mês de março do ano de dois mil e cinco, reuniram-se em primeira convocação às
12:00 horas, à Rua ..................................... n º ......, na cidade de .............., Estado de ..........., os senhores
subscritores do capital da empresa GRANDES AMRCAS S/A, , em organização, os quais representam mais
da metade do capital social, de acordo com o que foi constatado e verificado na lista de presença, bem
como conferida com os boletins de subscrição. Por aclamação, o fundador, Sr. ...........................................
(nome completo e por extenso), assumiu a presidência desta reunião, indicando e convidando para
secretário o subscritor, Sr. ............................................... (nome completo e por extenso). - O presidente deu
então por instalada a assembleia, determinando que fosse feita a leitura do anúncio de convocação
publicado no jornal local, de nome ................. (nome do jornal escolhido para publicação da convocação),
cuja publicação se deu nos dias ...../....../...... e ...../....../...... (indicar data em que ocorreram as publicações),
com o seguinte teor:- ..................................... (aqui deverá ser copiado o teor do anúncio de convocação). -
Dando continuidade aos trabalhos, o presidente declarou que tinha em mãos os seguintes documentos:-
projeto do estatuto, devidamente assinado em duas vias por todos os subscritores, o boletim de subscrição
e o depósito em dinheiro da parte do capital social realizado em dinheiro e depositado junto ao
Banco ........................ (nome da instituição bancária), Agência ...................., praça ......................, e do
projeto do estatuto. - Em seguida o projeto foi submetido à discussão e votação pelo presidente. E não
havendo quem pedisse a palavra, foi o projeto do estatuto aprovado por unanimidade. -Cumpridas todas as
formalidades legais, foi declarada pelo então presidente desta reunião, Sr. .................................... (indicar
nome completo sem abreviaturas) a constituição da ................................................. (indicar nome da
sociedade anônima em constituição). Logo em seguida passou-se a eleger a Diretoria e membros do
Conselho Fiscal. Foi feita uma breve explicação de como funcionaria esta eleição, esclarecendo que cada
subscritor deveria assinar a sua cédula, para que pudessem ser computados os votos, já que cada ação dava
direito a um voto. Dando início à votação os presentes e na ordem da lista de presença depositaram as suas
cédulas nas urnas para a Diretoria e para o Conselho Fiscal. - Finda a votação, procedeu-se à conferência
das cédulas e constatou-se que todos os subscritores ( ............ (indicar quantos e por extenso)) tinham
votado. - Feita apuração em voz alta pelo Sr. Presidente e anotados os nomes das pessoas votadas para a
Diretoria e membros do Conselho Fiscal, bem como o número de votos que lhes eram dados, procedeu-se à
proclamação dos eleitos que são os seguintes: Sr. ..................................... (nome completo por
extenso),.......................... (nacionalidade), ........................... (estado civil), ............ (profissão), portador da
Carteira de Identidade n º ......., expedida por ............. (indicar órgão expedidor), e do CPF/CIC
n° ..........................., residente e domiciliado na Cidade de ..............................., Estado de ........., à
Rua ............................., nº ........., para o cargo de Diretor; o Sr. ..................................... (nome completo por
extenso),.......................... (nacionalidade), ........................... (estado civil), ............ (profissão), portador da
Carteira de Identidade n º ......., expedida por ............. (indicar órgão expedidor), e do CPF/CIC
n° ..........................., residente e domiciliado na Cidade de ..............................., Estado de ........., à
Rua ............................., nº ........., para o cargo de ................; o Sr. .......................... (relacionar todos os
demais eleitos na forma anterior para os cargos do conselho fiscal e membros suplentes). Dando
continuidade aos trabalhos a Assembleia votou a remuneração da Diretoria e do Conselho Fiscal, nos
termos da Lei de S. A. e do estatuto aprovado. -Inicialmente foi proposto a cada membro da Diretoria uma
remuneração mensal de R$........................... (valor por extenso), e para cada membro do Conselho Fiscal,
uma remuneração mensal de R$........................... (valor por extenso). Como não houve outra proposta
colocada em discussão quanto à remuneração mensal, o presidente determinou que aqueles que
estivessem de acordo com a única proposta colocada em questão levantassem o braço esquerdo. -A
proposta foi aprovada por unanimidade. - Nada mais havendo a deliberar, suspendeu-se à sessão para que
fosse feita a lavratura desta ata, em duas vias de igual teor e forma pelo Sr. Secretário, a qual contém ......
(............)(número e por extenso) folhas datilografadas. Terminada a lavratura, foi reaberta a sessão pelo Sr.
Presidente, o qual solicitou a mim, secretário, para ler esta ata, que aprovada, vai assinada por mim, pelo
presidente e por todos os subscritores presentes, ficando um exemplar em poder
da .................................................... (indicar o nome da sociedade anônima fundada) e tendo o outro o
destino legal.
Local e data.
Assinaturas.
ATA DE CONSTITUIÇÃO
Ata da Assembleia Geral de Constituição da COOPERATIVA ............................, realizada no dia ....

de ......... de 200.....
Aos ...... dias do mês de ..................... do ano de dois mil e .................., nesta cidade de ....................,
Município de ......................... e Comarca de ............................., Estado de ............................... reuniram-se
em assembleia geral para o fim de constituírem uma sociedade cooperativa, nos termos da Lei nº 5.764, de
16 de dezembro de 1971, os seguintes senhores: (indicar os nomes por extenso, nacionalidades, idades,
profissões, estados civis e residência). Assumiu a presidência, por aclamação, o Sr. .........................., que
convidou a mim, ............................. para secretariar a sessão e redigir a respectiva ata, ficando assim
constituída a Mesa. Em seguida, o Sr. Presidente, declarando iniciada a sessão, disse que a finalidade da
presente reunião era a de fundação de uma cooperativa e deliberar sobre os estatutos que deveriam reger a
vida da sociedade e as relações dos associados entre si, estatutos esses elaborados sob a orientação do
Departamento de Assistência ao Cooperativismo e que se achavam sobre a Mesa, mandando proceder à sua
leitura. Depois da leitura, foram os referidos estatutos posto em discussão e, como não houvesse qualquer
objeção sobre os seus dispositivos, foram submetidos à votação e aprovados por unanimidade, valendo
esta deliberação por uma declaração expressa da vontade livre de todos os presentes de formar a
sociedade. A seguir, após consultar a assembleia, o Sr. Presidente declarou definitivamente constituída,
desta data para o futuro, a COOPERATIVA .........................., com sede em ....................., tendo como
objetivo econômico o de ............................., sendo seus fundadores todos os associados cujos nomes,
qualificações e residências se encontram discriminados no corpo da presente ata e na Lista Nominativa
dos Associados, que fica fazendo parte integrante deste ato constitutivo. Em seguida, o Sr. Presidente disse
que, estando constituída a COOPERATIVA ....................................., dava-a por oficialmente instalada e
convidava os presentes para procederem à eleição dos membros do Conselho de Administração, do
Conselho Fiscal e seus suplentes. Realizada a eleição e feita a apuração dos votos, verificou-se o seguinte
resultado: para presidente, o Sr. .............................; para secretário, o Sr. ...............................; para diretor-
gerente, o Sr. ...............................; para membros do Conselho Fiscal, os Srs. .........................................; para
membros do Conselho Fiscal, os Srs. ................................................................; e para suplentes, os
Srs. ........................................................ Logo após, o Sr. Presidente proclamou os eleitos, considerando-os
todos empossados. Foi verificada, a seguir, a subscrição de ................................... (tantas) quotas-partes, no
valor total de R$ .................. ( .......................................... reais), pelos associados que constam da Lista
Nominativa de Associados e que acompanha os documentos de constituição desta sociedade; deliberou a
assembleia que fossem escolhidos sete (7) associados para assinar a presente ata e os estatutos aprovados,
que acompanham a esta, recaindo a escolha nas pessoas dos Srs. ............................................
Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente declarou encerrada a sessão do que, para constar,
eu, ............ secretário lavrei esta ata, que lida, votada e aprovada, vai assinada pela Mesa e pelas pessoas
acima indicadas.
................................. .................................
Presidente da Mesa Secretário da Mesa
.....................................
Assinaturas dos sete associados
O presente ato constitutivo está lavrado no Livro de Atas, onde as assinaturas foram apostas de
próprio punho.
...............................
Presidente eleito
ATA DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE FECHADA - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

SUBSCRIÇÃO PARTICULAR DE CAPITAL
Aos ............... dias do mês de ........... do ano de ............, as .......... horas, na Av. ...................n.º .........
na cidade de ..........Estado............, reunidos em Assembleia Geral de Constituição, os acionistas que
representam a totalidade do capital social, a saber: ( relacionar todos os acionistas presentes, pessoas
físicas e jurídicas se houverem, não necessita qualificar ) para deliberar sob a constituição da (nome da
empresa que está sendo fundada) em organização, Aberto os trabalhos, foram eleitos para presidir e
secretariar a Assembleia, respectivamente, os Srs. .......... e ....................... A Assembleia aprovou por
unanimidade, as seguintes deliberações: 1) Comprovar através da Lista de Subscrição do Capital Social,
terem sido subscritas, em sua totalidade, as ...... (em números e por extenso) ações ordinárias, no valor de
R$ ...... (em números e por extenso) cada uma, num total de R$ ................ (em números e por extenso) com
integralização R$ ............... (em números e por extenso), em moeda corrente nacional, no ato da
subscrição, e o saldo será integralizado em moeda corrente nacional, em ........ (em números e por extenso)
parcelas mensais, iguais vencendo a primeira no dia ........ (em números e por extenso) do
mês ...................... e as demais sempre no dia .............do mês subsequente. 2) Declaração do Banco do
Brasil S/A, onde aquele estabelecimento informa do depósito no valor de R$ ...... (mínimo de 10% do
capital subscrito) (em números e por extenso) correspondente a integralização inicial do capital da
companhia. 3) Aprovar o ESTATUTO SOCIAL, que regerá a companhia, que passa a fazer parte integrante
desta ata, com o seguinte teor. ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos
e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação social de .............( nome da
Companhia )............., sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela
Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado,
encerrando suas atividades com a observância das disposições legais e estatutárias. Art. 2º A sede e foro da
companhia é a cidade de ...( endereço completo )......... Art. 3º A sociedade tem por objetivo: 1) a
comercialização no varejo e por atacado de ...(mencionar o ramo de atividade principal).....; 2) a
importação e exportação de ....(mencionar qual tipo de mercadoria pretendem exportar ou importar).......;
3) a participação societária em outras empresas; . Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá
instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos,
Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social inicial no valor de R$ ................ (em números e por
extenso) será dividido em .(número de ações que será composto o capital) (em números e por extenso)
ações Ordinárias, sem valor nominal, que serão integralizadas em moeda corrente nacional. Parágrafo
Primeiro: As ações representativas do capital social, são indivisíveis, e, em relação a sociedade poderão
ser: a) Ordinárias, com direito a voto; b) Preferenciais, sem direito a voto, mas com as seguintes vantagens:
1) prioridade na distribuição de dividendos; 2) prioridade no reembolso do capital , com prêmio ou sem
ele; Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante deliberação do Conselho de Administração, está
autorizada a aumentar, independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, em mais
R$ ................. (em números e por extenso), com a emissão de ações Ordinárias ou Preferenciais, a critério
do Conselho de Administração, sem valor nominal, sendo que no ato de adesão, cada acionista
integralizará em moeda corrente nacional, o valor mínimo de 10% (dez por cento) de sua subscrição e o
saldo deverá ser integralizado em moeda corrente nacional, conforme determinação do Conselho de
Administração. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas deliberações das Assembleias Gerais,
de conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404/76. Art. 7º Os certificados representativos das ações
múltiplas ou cautelas, serão assinados por dois Diretores, sendo obrigatoriamente, um dentre eles o Diretor
do capital social, obedecendo as classes de ações fixado no parágrafo segundo do art. 5.º , fixando-se o
prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação da sua deliberação, como limite para o exercício deste
direito. Art. 9º A sociedade, por deliberação da Assembleia Geral poderá a qualquer tempo transformar as
ações Ordinárias em Preferenciais, dentro dos limites permitidos pela legislação e as Preferenciais em
Ordinárias, mediante prévia autorização dos titulares daquelas já emitidas. Art. 10. As deliberações sobre
cisão, incorporação, fusão, dissolução. alteração nas vantagens das ações preferenciais e aumento de
capital, serão tomadas por acionistas que representem no mínimo metade das ações com direito a voto,
conforme art. 136 da lei 6404/76. Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias ou
Preferenciais, que pretenderem transferi-las, no todo ou em parte, deverão comunicar à Diretoria, por
escrito, a quantidade a ser transferida, preço e condições de pagamento, afim de que, dentro de 30 (trinta)
dias, contados da data da entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem o direito
de preferência, em igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade.
Decorrido este prazo, sem que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente
transferidas inclusive para não acionistas. Parágrafo único: A transferência de ações para terceiros não
acionistas, dependerá da prévia aprovação do Conselho de Administração. Capítulo III - Da Administração
da Sociedade, do Conselho de Administração, da Diretoria e suas Atribuições - Art. 12. A sociedade será
administrada por um Conselho de Administração e uma Diretoria. Parágrafo Primeiro: O conselho de
Administração será composto de 12 (doze) membros titulares e 6 (seis) suplentes, para um mandato de 2
(dois) anos, podendo ser reeleitos por mais um período e a partir de então deverá ser renovado em pelo
menos 35% (trinta e cinco por cento). Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração é órgão de
seu Presidente. O Conselho assim constituído elegerá entre o quadro de acionistas, o Diretor Presidente, o
Diretor Vice-Presidente, o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo Primeiro: No caso de vagar o
cargo de Presidente do Conselho de Administração ou de qualquer Diretor, o Conselho se reunirá
imediatamente, elegendo outro Presidente ou outro Diretor. Parágrafo Segundo: No caso de renuncia ou
vaga de qualquer conselheiro, este será substituído por Conselheiro Suplente, segundo a ordem de eleição.
dos novos Conselheiros. Parágrafo Quarto: Para garantia de mandato, cada membro do Conselho de
Administração e da Diretoria, deverá na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima de suas ações
possuídas na sociedade, não podendo as mesmas serem negociadas durante aquele mandato. Art. 14.
Todas as deliberações do Conselho de Administração serão lavradas em livro próprio por um Secretário
que será convidado pelo Presidente, dentre seus membros e assinadas por todos os membros presentes.
Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração, para deliberar validamente, deverá contar com a
presença mínima de 5 (cinco) membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho de
Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês e extraordinária, mediante convocação de
seu Presidente. Parágrafo Terceiro: Considerar-se-á como havendo renunciado o membro que faltar a 03
os diretores da companhia, observando o que dispuser o presente Estatuto. III - Fiscalizar a gestão dos
Diretores, examinar a qualquer tempo, os livros e papéis da companhia, solicitando informações sobre os
quando julgar conveniente; Manifestar-se sobre os relatórios e sobre as contas da diretoria. Art. 18. A
qualquer outro Diretor, ou procurador que o represente. Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir enumerados
deverão ter para sua validade, obrigatoriamente a assinatura ou autorização prévia por escrito do Diretor-
Presidente. I - Emissão de certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad
negotia”, sendo que neste caso caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive
podendo atribuir parte de poderes da diretoria; III - Participação e representação da sociedade em outras;
IV - Hipotecar e penhorar o patrimônio social, até o valor equivalente a 30% (trinta por cento) do capital
social, desde que, autorizado pelo Conselho de Administração; acima deste valor deverá ter a autorização
expressa da Assembleia Geral. Parágrafo Segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e
constituição de quaisquer outras garantias sobre imóveis e participações pertencentes ao ativo social da
companhia, será a assinatura do Diretor-Presidente com outro Diretor, precedida da competente
autorização do Conselho de Administração ou da Assembleia Geral, conforme o caso. Art. 20. Compete a
Diretoria, respeitando o art. 17º , as seguintes atribuições: I - Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e
este Estatuto lhe confere para assegurar o andamento regular da sociedade; II - Zelar pelo cumprimento
das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais, nas reuniões do Conselho de Administração e suas
próprias reuniões; III - Pagar e receber tudo quanto se refira a situação financeira da sociedade; IV -
Nomear, contratar e demitir empregados e todas as categorias, determinando suas atribuições, salários e
participações; V - Participar efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil
fiscal e legal. VI - Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade;
VII - Respeitando o que determina o item IV do art. 19, vender ou compromissar imóveis, ceder ou
prometer, ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços, prazos e condições, assinando todos
os atos, papéis e instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas transações; VIII - Comprar,
vender, compromissar a compra ou prometer a venda de bens móveis, mercadorias, máquinas, veículos e
demais utensílios necessários à execução dos objetivos sociais; IX - Receber dinheiro, emitir e endossar
cheques, ordens de pagamento, abrir e movimentar contas bancárias em estabelecimentos públicos ou
particulares, contrair empréstimos e financiamentos em estabelecimentos públicos, particulares e com
terceiros, e, desde que seja obedecido o que determina o item IV do art. 19, dar garantias necessárias às
operações dessa natureza, inclusive hipotecando ou penhorando bens sociais, aceitando, emitindo,
endossando e sacando títulos a efeitos de crédito de todo e qualquer gênero e espécie; X - Com autorização
expressa do Conselho de Administração, hipotecar, penhorar ou por qualquer outra forma, onerar bens
móveis do patrimônio social; XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por estes estatutos não venham a
serem vedados. Parágrafo único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderá ser constituído
procurador ou procuradores, com mandato especial para tal fim. Art. 21. Sem prejuízo do Art. 20º e seu
parágrafo, compete privativamente: I - Ao Diretor-Presidente: a) praticar quaisquer das atividades
enumeradas pelo art. 19º , seus parágrafos e Art. 20º , ainda aquelas de sua competência exclusiva; b)
Convocar e presidir as reuniões da Diretoria; c) Promover o cumprimento de suas resoluções; d) Fazer
cumprir o Estatuto da Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do Conselho de
Administração; e) Assinar em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de ações; f)
Representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiro, com o Governo da União, dos
Estados e dos Municípios e das Autarquias; g) Manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade
para poder levar às reuniões da Diretoria ou do Conselho de Administração, amplas informações, cuja
apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais. II - Aos demais Diretores: a) Até que
o Conselho de Administração se manifeste, substituir temporariamente o Diretor Presidente em suas
ausências, na ordem do art. 13º . b) Administrar e gerir negócios da sociedade, zelando por eles; c) Exercer
as atribuições que lhes forem designadas pelo regimento a ser expedido pelo Conselho de Administração,
ou outras atribuições delegadas expressamente pelo Diretor Presidente; d) Manter-se sempre a par de todas
as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria e do Conselho de Administração
amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; e)
Coadjuvar com o Diretor Presidente na solução dos negócios em geral. III - Ao Diretor Vice-Presidente:
Substituir o Diretor Presidente em suas ausências ou quando designado pelo mesmo; IV - Ao Diretor
Financeiro: a) substituir o Diretor Vice-Presidente na sua ausência; b) Zelar e ter sob sua responsabilidade
os controles do patrimônio financeiro da companhia; c) Assinar juntamente com o Diretor-Presidente,
todos os papéis de constituição de obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; d) Assinar
conjuntamente com o Diretor-Presidente, os relatórios, bem como os demonstrativos financeiros, o balanço
patrimonial e demais documentos de ordem contábil; e) Administração, controle e fiscalização dos bens
patrimoniais da sociedade; f) Admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; g) Organizações,
sistemas e métodos de serviços técnicos; V - Ao Diretor-Secretário: a) Além de outros encargos que lhe
forem atribuídos, auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria, do Conselho de Administração
e nas Assembleias Gerais, quando não incompatível; b) Ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e
correspondências, as atas de reuniões da Diretoria; d) Outros encargos que forem atribuídos pelo Diretor
antecedência da Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição dos acionistas na sede, na
forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404/76. Art. 23 - A Assembleia Geral fixará o montante global ou
individual da remuneração dos administradores, nos termos do Art. 152 da Lei nº 6.404/76. Capítulo IV -
Do Conselho Fiscal - Art. 24. A sociedade terá um Conselho Fiscal, em caráter não permanente, composto
de no máximo 5 (cinco) membros efetivos e igual numero de suplentes, conforme determina o art. 161 e
seus parágrafos, da lei 6404/76. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e,
para investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada período de
funcionamento do Conselho Fiscal, terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua instalação.
Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 26. A Assembleia Geral reunir-se-á: I - Ordinariamente, nos
quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: a) Tomar as contas dos
administradores; b) Discutir e votar as demonstrações financeiras do exercício; c) Determinar a destinação
dos resultados; d) Eleger os membros do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal, quando for o
caso; e) Aprovar e capitalizar a correção da expressão monetária do capital realizado. II -
Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigiram, inclusive para deliberar sobre a
alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Art. 27. As Assembleias Gerais serão convocadas por anúncio
publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente a data, hora e o
Assembleia Geral, acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da mesma previamente.
do Art. 126 da Lei nº 6.404/76. Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que não obedecer os preceitos deste
Estatuto e as normas legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do balanço, dos Lucros e
Dividendos - Art. 30. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada ano, ocasião em que
serão levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de Resultados, e as Demonstrações
Financeiras, com observância das prescrições legais e estatutárias. Art. 31. Do Lucro Líquido apurado no
Balanço, destinar-se-á: I - 5% (cinco por cento) para a constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir
20% (vinte por cento) do capital. II - 25% (vinte e cinco por cento) a título de dividendos obrigatórios,
observando o que dispõem os artigos 201 e 202 do mesmo diploma legal, a ser pago consoante estabelecido
em seu artigo 205, parágrafo 3º , todos da Lei nº 6.404/76. Parágrafo único: O saldo dos lucros serão
distribuídos a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleias Geral, podendo ainda ficar em
reserva na Companhia para futura incorporação ao capital social, ou outra destinação. Capítulo VII - Da
Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos em Lei, competindo a
Assembleia Geral determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal que
deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art. 33. O
Liquidante e os Conselheiros Fiscais terão atribuições e poderes a eles outorgados por Lei. Art. 34. A
qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá destituir o Liquidante e os membros do Conselho Fiscal. -
Capítulo VIII - Das Disposições Gerais -. Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei
nº 6.404/76, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da sede. 4) Referendar a declaração
do Presidente da Assembleia, de que, preenchidas as formalidades legais, e não havendo oposição de
qualquer subscritor, declarou definitivamente constituída a ..........(nome da companhia)................ 5) Eleger
para um mandato de 2 ( dois) anos, que se inicia no dia ............... e termina no dia ................, o Conselho
de Administração, que ficou constituído pelos seguintes acionistas: Titulares:.......(nome e qualificação dos
Conselheiros titulares)..........; Suplentes: .......(nome e qualificação dos suplentes).......... 6) Fixar a
remuneração dos Administradores em R$ ........... mensais, competindo ao Conselho de administração na
forma do Estatuto, distribuir individualmente esta remuneração entre os membros do Conselho e da
Diretoria. 7) Deliberar pela não instalação do Conselho Fiscal, conforme facultado pelo art. 161 da lei
6404/76. Os Administradores ora eleitos declaram sob as penas das leis, que não estão incursos em
qualquer crime que vede ou impeça de exercer atividade mercantil, conforme determina o § 1º do art. 1011
da Lei 10406/02 - Código Civil. Após ter sido inserido os Estatutos na ata, o Senhor Presidente colocou a
palavra a disposição de quem dela quisesse fazer uso, diversas pessoas se manifestaram com ideias quanto
ao futuro da empresa, sua participação na formação de novos empreendimentos e a esperança de um
futuro muito promissor. Nada mais havendo a tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e
solicitou a mim secretário que lavrasse a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos os
presentes.
ATA DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE FECHADA

Aos ............... dias do mês de ........... do ano de ............, as .......... horas, na Av. ...................n.º .........
na cidade de ..........Estado............, reunidos em Assembleia Geral de Constituição, os acionistas que
representam a totalidade do capital social, a saber: (relacionar todos os acionistas presentes, pessoas físicas
e jurídicas se houverem, não necessita qualificar) para deliberar sob a constituição da (nome da empresa
que está sendo fundada) em organização, Aberto os trabalhos, foram eleitos para presidir e secretariar a
Assembleia, respectivamente, os Srs. .......... e ....................... A Assembleia aprovou por unanimidade, as
seguintes deliberações: 1) Comprovar através da Lista de Subscrição do Capital Social, terem sido
subscritas, em sua totalidade, as ...... (em números e por extenso) ações ordinárias, no valor de R$ ...... (em
números e por extenso) cada uma, num total de R$ ................ (em números e por extenso) com
integralização R$ ............... (em números e por extenso), em moeda corrente nacional, no ato da
subscrição, e o saldo será integralizado em moeda corrente nacional, em ........ (em números e por extenso)
parcelas mensais, iguais vencendo a primeira no dia ........ (em números e por extenso) do
mês ...................... e as demais sempre no dia .............do mês subsequente. 2) Declaração do Banco do
Brasil S/A, onde aquele estabelecimento informa do depósito no valor de R$ ...... (mínimo de 10% do
capital subscrito) (em números e por extenso) correspondente a integralização inicial do capital da
companhia. 3) Aprovar o ESTATUTO SOCIAL, que regerá a companhia, que passa a fazer parte integrante
desta ata, com o seguinte teor. ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos
e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação social de .............(nome da
Companhia)............., sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela
Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado,
companhia é a cidade de ...(endereço completo)......... Art. 3º A sociedade tem por objetivo: 1) a
comercialização no varejo e por atacado de ...(mencionar o ramo de atividade principal).....; 2) a
importação e exportação de ....(mencionar qual tipo de mercadoria pretendem exportar ou importar).......;
3) a participação societária em outras empresas; . Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá
instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos,
Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social inicial no valor de R$ ................ (em números e por
extenso) será dividido em .(número de ações que será composto o capital) (em números e por extenso)
ações Ordinárias, sem valor nominal, que serão integralizadas em moeda corrente nacional. Parágrafo
Primeiro: As ações representativas do capital social, são indivisíveis, e, em relação a sociedade poderão
ser: a) Ordinárias, com direito a voto; b) Preferenciais, sem direito a voto, mas com as seguintes vantagens:
1) prioridade na distribuição de dividendos; 2) prioridade no reembolso do capital , com prêmio ou sem
ele; Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante deliberação do Conselho de Administração, está
autorizada a aumentar, independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, em mais
R$ ................. (em números e por extenso), com a emissão de ações Ordinárias ou Preferenciais, a critério
do Conselho de Administração, sem valor nominal, sendo que no ato de adesão, cada acionista
integralizará em moeda corrente nacional, o valor mínimo de 10% (dez por cento) de sua subscrição e o
Ordinárias, mediante prévia autorização dos titulares daquelas já emitidas. Art. 10. As deliberações sobre
cisão, incorporação, fusão, dissolução. alteração nas vantagens das ações preferenciais e aumento de
capital, serão tomadas por acionistas que representem no mínimo metade das ações com direito a voto,
conforme art. 136 da lei 6404/76. Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias ou
Administração será composto de 12 (doze) membros titulares e 6 (seis) suplentes, para um mandato de 2
(dois) anos, podendo ser reeleitos por mais um período e a partir de então deverá ser renovado em pelo
menos 35% (trinta e cinco por cento). Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração é órgão de
dos novos Conselheiros. Parágrafo Quarto: Para garantia de mandato, cada membro do Conselho de
Administração e da Diretoria, deverá na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima de suas ações
possuídas na sociedade, não podendo as mesmas serem negociadas durante aquele mandato. Art. 14.
Todas as deliberações do Conselho de Administração serão lavradas em livro próprio por um Secretário
que será convidado pelo Presidente, dentre seus membros e assinadas por todos os membros presentes.
Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração, para deliberar validamente, deverá contar com a
presença mínima de 5 (cinco) membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho de
Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês e extraordinária, mediante convocação de
antecedência da Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição dos acionistas na sede, na
forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404/76. Art. 23 - A Assembleia Geral fixará o montante global ou
individual da remuneração dos administradores, nos termos do Art. 152 da Lei nº 6.404/76. Capítulo IV -
Do Conselho Fiscal - Art. 24. A sociedade terá um Conselho Fiscal, em caráter não permanente, composto
de no máximo 5 (cinco) membros efetivos e igual numero de suplentes, conforme determina o art. 161 e
seus parágrafos, da lei 6404/76. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e,
para investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada período de
funcionamento do Conselho Fiscal, terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua instalação.
quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: a) Tomar as contas dos
alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Art. 27. As Assembleias Gerais serão convocadas por anúncio
publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente a data, hora e o
Assembleia Geral, acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da mesma previamente.
do Art. 126 da Lei nº 6.404/76. Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que não obedecer os preceitos deste
Estatuto e as normas legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do balanço, dos Lucros e
Dividendos - Art. 30. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada ano, ocasião em que
serão levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de Resultados, e as Demonstrações
Financeiras, com observância das prescrições legais e estatutárias. Art. 31. Do Lucro Líquido apurado no
Balanço, destinar-se-á: I - 5% (cinco por cento) para a constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir
20% (vinte por cento) do capital. II - 25% (vinte e cinco por cento) a título de dividendos obrigatórios,
observando o que dispõem os artigos 201 e 202 do mesmo diploma legal, a ser pago consoante estabelecido
em seu artigo 205, parágrafo 3º , todos da Lei nº 6.404/76. Parágrafo único: O saldo dos lucros serão
distribuídos a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleias Geral, podendo ainda ficar em
Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos em Lei, competindo a
Assembleia Geral determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal que
deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art. 33. O
qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá destituir o Liquidante e os membros do Conselho Fiscal. -
Capítulo VIII - Das Disposições Gerais -. Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei
nº 6.404/76, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da sede. 4) Referendar a declaração
do Presidente da Assembleia, de que, preenchidas as formalidades legais, e não havendo oposição de
qualquer subscritor, declarou definitivamente constituída a ..........(nome da companhia)................ 5) Eleger
para um mandato de 2 ( dois) anos, que se inicia no dia ............... e termina no dia ................, o Conselho
de Administração, que ficou constituído pelos seguintes acionistas: Titulares:.......(nome e qualificação dos
Conselheiros titulares)..........; Suplentes: .......(nome e qualificação dos suplentes).......... 6) Fixar a
remuneração dos Administradores em R$ ........... mensais, competindo ao Conselho de administração na
forma do Estatuto, distribuir individualmente esta remuneração entre os membros do Conselho e da
Diretoria. 7) Deliberar pela não instalação do Conselho Fiscal, conforme facultado pelo art. 161 da lei
6404/76. Os Administradores ora eleitos declaram sob as penas das leis, que não estão incursos em
qualquer crime que vede ou impeça de exercer atividade mercantil. Após ter sido inserido os Estatutos na
ata, o Senhor Presidente colocou a palavra a disposição de quem dela quisesse fazer uso, diversas pessoas
se manifestaram com ideias quanto ao futuro da empresa, sua participação na formação de novos
empreendimentos e a esperança de um futuro muito promissor. Nada mais havendo a tratar, o Presidente
agradeceu a presença de todos e solicitou a mim secretário que lavrasse a presente ata, que após lida foi
aprovada e assinada por todos os presentes.
ATA DE CONSTITUIÇÃO COM DIRETORIA - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO E SOCIEDADE ANÔNIMA POR SUBSCRIÇÃO

PARTICULAR DE CAPITAL
Aos ............... dias do mês de ............... do ano de ............................., às ................. horas, reunidos
nas dependências da ..............., nesta Cidade de ..............., Estado ..............., os acionistas que representam
a totalidade do capital social, para deliberar sob a constituição de uma sociedade anônima de carácter
comunitário. Aberta a reunião foi escolhida por aclamação para presidir os trabalhos o senhor ...............,
que aceitou e assumiu o encargo, e para secretariar convidou a ................ A Assembleia aprovou por
unanimidade as seguintes deliberações: 1) Lista de Subscrição do Capital Social da Companhia em
constituição, totalmente subscrito, no valor de R$ ............... ( ............... reais ), dividido em ...............
( ............... ) ações ordinárias , no valor de R$ ....... (..... ) cada uma, com integralização mínima de......%
( ...... ), em moeda corrente nacional no ato da subscrição; 2) Declaração do Banco do Brasil, Agência
de ..............., a onde aquele estabelecimento informava do depósito no valor correspondente à
integralização inicial do capital da companhia; 3) A Assembleia deliberou ainda, que o saldo da subscrição
do capital social, será integralizado em ............... ( ............... ) prestações mensais; 4) Aprovação dos
Estatutos Sociais, que passam a fazer parte integrante da presente ata, com a apresentação e aprovação da
Lista de Subscrição do Capital Social, do recibo de depósito referente à integralização da parte inicial do
capital social; enfim, cumpridas todas as formalidades legais, o senhor Presidente declarou
definitivamente constituída a ........................................5) se procedesse à eleição dos membros da Diretoria
em número de ............... (...............), para um mandato de ............... anos, com início em ............... e
término em ................. . Apurados os votos, resultaram eleitos os seguintes acionistas: (citar os cargos,
nomes dos ocupantes com suas respectivas identificações). 6) A seguir o senhor Presidente solicitou que a
assembleia fixasse a remuneração da Diretoria que ficou assim definida: Remuneração global anual da
Diretoria de R$ ............... (...............) que será rateada entre os membros. De imediato, todos os diretores
declararam não estar impedidos por qualquer crime que os impeça de exercer a mercancia, conforme
determina o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil.. 7) Deliberou ainda a Assembleia, pela não
instalação do Conselho Fiscal. Mandou também o senhor Presidente que fosse lavrada, juntamente com a
presente ata, a íntegra dos Estatutos Sociais, que é a seguinte: ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da
Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob o nome comercial
de ............... , sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela legislação em
vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado, encerrando suas
atividades com a observância das disposições legais e estatutárias. - Art. 2º A sede e foro da companhia é a
cidade de ..............., Estado ..............., com endereço à Rua ..............., ................ - Art. 3º A sociedade tem
por objetivo: ................- Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou extinguir,
filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos necessários ao desempenho das
atividades consubstanciadas no objetivo social, em qualquer parte do território nacional ou no exterior,
respeitadas as prescrições e exigências legais pertinentes. - Capítulo II - Do Capital Social e das Ações -
Art. 5º O Capital social, no valor de R$ ............... (...............), é dividido em ............... (...............) ações
Ordinárias no valor nominal de R$ ...... (.....) cada uma, e será integralizado em moeda corrente nacional.
Parágrafo Único: As ações representativas do capital social são indivisíveis e, em relação à sociedade, são
Ordinárias. - Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas deliberações das Assembleias Gerais. -
Art. 7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou cautelas, serão assinados por dois Diretores,
sendo, obrigatoriamente, um dentre eles o Diretor Presidente. - Art. 8º Os acionistas terão preferência na
subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias,
a contar da publicação de sua deliberação, como limite para o exercício deste direito. - Art. 9º A sociedade,
por deliberação da Assembleia Geral, poderá a qualquer tempo criar outras classes de ações. - Parágrafo
Único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas por maioria do capital social com
direito a voto, não se computando os votos em branco. - Art. 10. As deliberações sobre cisão, incorporação,
fusão e aumento de capital serão tomadas de acordo com o parágrafo único do art. 9º Art. 11. Os acionistas
possuidores ou detentores de ações Ordinárias que pretenderem transferir suas ações, deverão comunicar
à Diretoria, por escrito, dando o prazo e condições de pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias,
contados da data da entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem o direito de
preferência, em igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido
este prazo, sem que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente
transferidas. - Parágrafo Único: As disposições deste artigo não se aplicam em caso de doação à
descendentes e ascendentes. - Capítulo III - Da Administração da Sociedade, da Diretoria e suas
Atribuições - Art. 12. A sociedade será administrada por uma Diretoria composta de 8 (oito) membros, para
um mandato de 2 (dois) anos, podendo ser reeleita por somente mais um período. Será constituída por:
Diretor Presidente, Diretor Vice-Presidente, Diretor Financeiro, Diretor Vice-Financeiro, Diretor Comercial,
Diretor Técnico, Diretor 1º Secretário e Diretor 2º Secretário, residentes no país, acionistas, eleitos em
Assembleia Geral. - Art. 13. No caso de vagar o cargo de um diretor, as suas funções serão exercidas pelos
demais, até a primeira Assembleia Geral que se realizar, a qual elegerá o novo diretor, exercendo este as
funções do aludido cargo até o final do mandato que está sendo substituído. - Parágrafo Primeiro: Findo o
mandato, os Diretores permanecerão em seus respectivos cargos, até a posse e investidura dos novos
eleitos. - Parágrafo Segundo: Para garantia de mandato, cada membro da Diretoria deverá, na forma de
presente estatuto, prestar a caução mínima de suas ações possuídas na sociedade, não podendo as mesmas
serem negociadas ou cedidas durante aquele mandato. - Art. 14. A sociedade se obriga, validamente pela
assinatura sempre em conjunto do Diretor-Presidente com qualquer outro Diretor. - Parágrafo Primeiro: Os
atos a seguir enumerados deverão ter, para sua validade, obrigatoriamente a assinatura ou autorização
prévia por escrito do Diretor-Presidente. - I - Emissão de certificados representativos das ações; - II -
Nomeação de procuradores “ad negotia”, sendo que caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes
conferidos, inclusive podendo atribuir parte de poderes da diretoria ; - III - Participação e representação da
sociedade em outras; - IV - Hipotecar e penhorar bens móveis e imóveis ou por qualquer outra forma
onerar ou alienar o patrimônio social, desde que autorizado pela Assembleia Geral. - Parágrafo Segundo:
Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e constituição de quaisquer outras garantias sobre
imóveis e participações pertencentes ao ativo social da companhia, será a assinatura do Diretor-Presidente
com outro Diretor, precedida da competente autorização de Assembleia Geral. - Art. 15. Compete à
Diretoria, respeitado o art. 17 e seus parágrafos, as seguintes atribuições: - I - Exercer as atribuições e os
poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o andamento regular da sociedade; - II -
Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais; - III - Pagar e receber tudo
quanto se refira à situação financeira da sociedade; - IV - Nomear, contratar e demitir empregados em todas
as categorias, determinando suas atribuições, salários e participações; - V - Participar efetivamente dos
negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil, fiscal, legal e trabalhista; - VI - Organizar a
direção e supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade; - VII - Com autorização
expressa da Assembleia Geral, vender ou compromissar a venda de bens imóveis, ceder ou prometer ceder
direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços, prazos e condições, assinando todos os atos, papéis e
instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas transações; - VIII - Comprar, vender,
utensílios necessários à execução dos objetivos sociais; - IX - Receber dinheiro, emitir e endossar cheques,
desde que com autorização expressa da Assembleia Geral, dar garantias necessárias às operações dessa
natureza, inclusive hipotecando ou penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando
títulos a efeitos de crédito de todo e qualquer gênero e espécie; - X - Com autorização expressa da
Assembleia Geral, hipotecar ou penhorar bens móveis ou por qualquer outra forma, onerar o patrimônio
social; - XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por lei ou por este estatuto não venham a ser vedados.
Parágrafo Único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderá ser constituído procurador ou
procuradores, com mandato especial para tal fim. - Art. 16. Sem prejuízo do art. 15 e seu parágrafo,
compete privativamente: - I - Ao Diretor-Presidente: - a) praticar quaisquer das atividades enumeradas pelo
art. 14, 15 e seus parágrafos, ainda aqueles de sua competência exclusiva; - b) convocar e presidir as
reuniões da Diretoria; - c) promover o cumprimento de suas resoluções; - d) fazer cumprir o Estatuto da
Sociedade e as deliberações da Assembleia; - e) assinar em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos
múltiplos de ações; - f) representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiros, com o
Governo da União, dos Estados e dos Municípios e das Autarquias; - g) manter-se sempre a par de todas as
atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria, amplas informações, cuja apreciação
assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; - h) convocar, presidir e instalar as
Assembleias Gerais. - II - Ao Diretor Vice-Presidente: substituir temporariamente o Diretor-Presidente em
sua ausência ou impedimento. - III - Ao Diretor Financeiro: - a) substituir o Diretor-Presidente na ausência
do Diretor Vice-Presidente; - b) zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do patrimônio financeiro
da companhia; - c) assinar, juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de constituição de
obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; - d) assinar conjuntamente com o Diretor-Presidente
ordem contábil; - e) administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da sociedade; - f)
admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; - g) organização, sistemas e métodos de serviços
técnicos. - IV - Ao Diretor Vice-Financeiro: substituir o Diretor-Financeiro, além de outros encargos que lhe
forem atribuídos. - IV - Ao Diretor Comercial: - a) substituir ao Diretor-Presidente na ausência do Diretor
Vice-Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Vice-Financeiro; - b) supervisionar a coordenação geral das
atividades comerciais da sociedade; - c) organização, sistema e método de venda; - d) análise e pesquisa de
mercado; - e) autorizar a compra de matéria-prima; - f) guarda e conservação dos valores e documentos de
sua responsabilidade; - g) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. - V - Ao
Diretor-Técnico: - a) substituir o Diretor-Presidente na falta do Diretor Vice-Presidente, ou do Diretor
Financeiro, Diretor Vice-Financeiro e Diretor Comercial; - b) guarda e conservação de valores e
documentos de sua responsabilidade; - c) controle, orientação e fiscalização dos órgãos de sua área; - d)
supervisão e coordenação geral das atividades técnicas da sociedade; - e) organização, sistemas e métodos
de serviços técnicos; - f) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. - VI - Ao Diretor
1º Secretário: - a) secretariar, auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria e nas Assembleias
Gerais, quando não incompatíveis; - b) ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e documentos
pertinentes à secretaria; - c) assinar, conjuntamente com o Diretor-Presidente, as correspondências e as
atas de reuniões da Diretoria; - d) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. - VII -
Ao Diretor 2º Secretário: substituir o Diretor 1º Secretário, em todas as suas atribuições. - Art. 17. Os
administradores apresentarão anualmente o relatório, o balanço patrimonial e as demonstrações
financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito com 1 (um) mês de antecedência da
Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição dos acionistas na sede da sociedade, na forma
do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. - Art. 18. A Assembleia Geral fixará o
montante global ou individual da remuneração dos administradores, nos termos do Art. 152 da Lei nº
6.404 de 15 de Dezembro de 1976. - Art. 19. É vedada a participação de pessoas no exercício ou candidatos
a cargos políticos, na composição da Diretoria. - Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 20. A sociedade
terá um Conselho Fiscal, composto por 3 (três) membros e 3 (três) suplentes, que funcionará em caráter
não permanente, sendo que este somente se instalará a requerimentos de acionistas, na forma do disposto
no Art. 161 da Lei nº 6.404/76. A competência do Conselho Fiscal é previsto no Art. 163 da mesma Lei. -
Art. 21. Para investidura no cargo, será necessário que cada Conselheiro prove os requisitos legais. Cada
período de funcionamento do Conselho Fiscal terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua
instalação. - Art. 22. A remuneração dos membros do Conselho Fiscal, sempre que requerido seu
funcionamento, será determinada pela Assembleia Geral que o elegeu, observados os limites da Lei. -
Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 23. A Assembleia Geral reunir-se-á: - I - Ordinariamente, nos
quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: - a) tomar as contas da diretoria; - b)
discutir e votar as demonstrações financeiras do exercício; - c) determinar a destinação dos resultados; - d)
eleger os membros da diretoria e do Conselho Fiscal, quando for o caso; e) aprovar e capitalizar a correção
da expressão monetária do capital realizado. - II - Extraordinariamente, sempre que os interesses da
sociedade o exigirem, inclusive para deliberar sobre alteração e reforma dos Estatutos Sociais. - Parágrafo
primeira convocação com presença de acionistas que representem, no mínimo 1/4 (um quarto) do capital
social com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer número. - Art. 24. As assembleias Gerais
serão convocadas por anúncio publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que
sumariamente, a data, a hora e o local da reunião. - Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde
que se faça presente à Assembleia Geral, acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da
mesma previamente. - Art. 25. O acionista poderá fazer representar-se na Assembleia Geral por procurador
, constituído na forma do Art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. - Art. 26. Poderá ser nula a
Assembleia que não obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas legais vigentes. - CAPÍTULO VI - Do
Exercício Social, do Balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 27. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de
dezembro de cada ano, ocasião em que serão levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de
Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com observância das prescrições legais e estatutárias. - Art.
28. Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á: - I - 5% ( cinco por cento ) para a constituição do
Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% ( vinte por cento ) do capital. - II - Dividendo aos acionistas, no
mínimo de 25% ( vinte cinco por cento ). - Parágrafo único: O saldo dos lucros terá o destino que a
assembleia deliberar. - Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 29. A sociedade entrará em liquidação,
nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal, que deverão assumir o funcionamento em período de
liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. - Art. 30. O Liquidante e os Conselheiros Fiscais, quando
houverem terão atribuições e poderes outorgados por lei. - Capítulo VIII - Das Disposições Gerais - Art. 31.
Os casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei nº 6.404, de 15 de Dezembro de 1976, e demais
leis aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia. 5) Deliberou ainda a Assembleia, que
o Conselho Fiscal não seria instalado no exercício. Após terem sido inserido os estatutos na ata, o Sr.
Presidente colocou a palavra à disposição de quem dela quisesse fazer uso; diversas pessoas se
manifestaram com ideias quanto ao futuro da empresa, sua participação na formação de novos
empreendimentos e a esperança de um futuro muito promissor. Nada mais havendo a tratar, o presidente
agradeceu a presença de todos e solicitou que se lavrasse a presente ata, que após lida foi aprovada e
assinada por todos os presentes.
ATA DE CONSTITUIÇÃO COM CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO

Aos ............... dias do mês de ............... do ano de ..............., às ............... horas, nas dependências
da .............................. na cidade de ............... reunidos em Assembleia Geral de Constituição, os acionistas
que representam a totalidade do capital social, para deliberar sob a constituição
da ............................................. em organização. Aberto os trabalhos, foram eleitos para presidir e
secretariar a Assembleia o Sr. ............... e a Sra. ................ A Assembleia aprovou por unanimidade, as
subscritas, em sua totalidade, as ............... (...............) ações ordinárias nominativas, no valor de R$ 1,00
(um real) cada uma, com integralização de ...............% (............... por cento), em moeda corrente nacional,
no ato da subscrição, e o saldo será integralizado em moeda corrente nacional, em ............... (...............)
parcelas mensais, iguais de R$ ............... (...............) vencendo a primeira no dia 05 (cinco) do mês
subsequente; 2) Declaração da Caixa Econômica Federal, agência de ..............., onde aquele
estabelecimento informava do depósito no valor correspondente à integralização inicial do capital da
companhia; 3) Aprovar o ESTATUTO SOCIAL, que regerá a companhia, que passa a fazer parte integrante
desta ata com o seguinte teor. ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e
da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação social de .............................. , sendo uma
sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela Legislação em vigor, podendo adotar
observância das disposições legais e estatutárias; Art. 2º A sede e foro da companhia é a cidade
de ..............., Estado do ..............., com endereço à rua ..............., ............... ; Art. 3º A sociedade tem por
objetivo a participação acionária ou por quota, em outras sociedades, a administração de bens, prestação
de serviços de processamento eletrônico de dados, principalmente às sociedades controladas ou ligadas, e
a exploração da agroindústria; Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou
extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos, necessários ao desempenho
das atividades consubstanciadas no objetivo social, em qualquer parte do território nacional ou no exterior,
respeitadas as prescrições e exigências legais pertinentes. Capítulo II - Do Capital Social e das Ações - Art.
5º O Capital social, no valor de R$ ............... (............... reais), será dividido em ............... (...............) ações
Ordinárias, e será integralizado em moeda corrente nacional. Parágrafo Primeiro: As ações representativas
do capital social são indivisíveis e, em relação à sociedade, são Ordinárias . Parágrafo Segundo: A
Companhia, mediante deliberação do Conselho de Administração, está autorizada a aumentar,
independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, até o limite de R$ ............... (...............),
sendo que no ato de adesão, cada acionista integralizará em moeda corrente nacional o valor mínimo de
10% (dez por cento) de sua subscrição, sendo o saldo integralizado, em moeda corrente nacional, em
até ............... (...............) meses. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas deliberações das
Assembleias gerais, de conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404, de 15.12.76. Art. 7º Os certificados
representativos das ações múltiplas ou cautelas serão assinados por dois Diretores, sendo obrigatoriamente
um dentre eles o Diretor Presidente. Art. 8º Os acionistas terão preferência na subscrição de novas ações
decorrentes do aumento do capital social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação da
sua deliberação, como limite para o exercício deste direito. Art. 9º A sociedade, por deliberação da
Assembleia Geral, poderá criar a qualquer tempo outras classes de ações, mediante prévia autorização dos
titulares daquelas já emitidas. Parágrafo único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas
por maioria do capital social, com direito a voto, não se computando os votos em branco. Art. 10. As
deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de capital serão tomadas de acordo com o
parágrafo único do artigo 9º . Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias, que
pretenderem transferir suas ações, no todo ou em parte, deverão comunicar à Diretoria, por escrito, com a
quantidade, preço e condições de pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data de
entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem ao direito de preferência, em
igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo sem
que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas, inclusive para
não acionistas . Parágrafo único: A alienação de ações entre descendentes e ascendentes é livre, e
independe do cumprimento das formalidades prescritas neste artigo. Capítulo III - Da Administração da
Sociedade, do Conselho de Administração, da Diretoria e suas Atribuições. - Art. 12. A sociedade será
administrada por um Conselho de Administração e uma diretoria. - Parágrafo Primeiro: O Conselho de
Administração será composto de x (...) membros titulares e x (...) suplentes, para um mandato de 2 (dois)
anos, podendo ser reeleitos por somente mais um período. Parágrafo Segundo: O Conselho de
Administração é órgão de deliberação colegiada, sendo a representação da Companhia privativa dos
Diretores. Art. 13. Imediatamente após a eleição pela Assembleia Geral, o Conselho de Administração se
reunirá e elegerá o seu Presidente. O Conselho assim constituído elegerá entre o quadro de acionistas, o
Diretor Presidente, o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo Primeiro: No caso de vagar o
imediatamente, elegendo outro Presidente ou outro Diretor; Parágrafo Segundo: No caso de renúncia ou
vaga de qualquer conselheiro, este será substituído por outro acionista, escolhido pelos Conselheiros
remanescentes, dentre os suplentes. Parágrafo Terceiro: Findo o mandato, os Conselheiros permanecerão
em seus respectivos cargos até a posse e investidura dos novos Conselheiros. Parágrafo Quarto: Para
garantia de mandato, cada membro do Conselho de Administração e da Diretoria deverá, na forma do
ser negociadas durante aquele mandato. Art. 14. Todas as deliberações do Conselho de Administração
serão lavradas em livro próprio por um Secretário que será convidado pelo Presidente, dentre seus
membros e assinadas por todos os membros presentes. Parágrafo Primeiro: O Conselho de Administração,
para deliberar validamente, deverá contar com a presença mínima de x (...) membros, além do Presidente.
Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês, e
extraordinariamente mediante convocação de seu Presidente. Parágrafo Terceiro: Considerar-se-á como
havendo renunciado o membro que faltar a 03 (três) reuniões consecutivas, sem aviso com antecedência
mínima de 48 (quarenta e oito) horas, ou 05 (cinco) reuniões intercaladas, haja ou não comunicado a sua
impossibilidade de comparecer, a critério do Conselho de Administração. Parágrafo Quarto: O suplente
será convocado para substituir o membro efetivo que faltar, com antecedência mínima de 12 (doze) horas.
Parágrafo Quinto: Aplicam-se aos suplentes as disposições do Parágrafo Terceiro deste Artigo. Art. 15.
Mediante convocação de seu Presidente, poderão participar da sessão do Conselho de Administração, sem
direito a voto, Diretores da Sociedade, seus funcionários, acionistas, técnicos ou terceiros especialistas em
qualquer assunto sob deliberação ou estudo. Art. 16. Os conselheiros e diretores tomarão posse de seus
cargos mediante a assinatura do respectivo termo lavrado no livro de atas do Conselho de Administração e
da Diretoria, após cumpridas as exigências determinadas no Parágrafo Quarto do Art. 13º do presente
estatuto. Art. 17. Compete ao Conselho de administração: I - Fixar a orientação geral dos negócios da
companhia; II - Eleger e destituir os diretores da companhia, observando o que dispuser o presente
Estatuto; III - Fiscalizar a gestão dos Diretores, examinar a qualquer tempo os livros e papéis da
companhia, solicitando informações sobre os contratos celebrados ou em via de celebração, e quaisquer
outros atos; IV - Convocar a Assembleia Geral quando julgar conveniente; manifestar-se sobre os relatórios
e sobre as contas da diretoria. Art. 18. A diretoria será composta por 3 (três) diretores eleitos nos termos do
art. 13º deste Estatuto, e destituíveis a qualquer tempo pelo Conselho de Administração, serão eles:
Diretor-Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Secretário. Parágrafo único: A qualquer tempo, sem
declinar os motivos, pode o Conselho de Administração substituir qualquer Diretor. Art. 19. A sociedade
se obriga validamente pela assinatura, sempre em conjunto, do Diretor-Presidente com qualquer outro
Diretor. Parágrafo primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter, para sua validade, obrigatoriamente a
assinatura ou autorização prévia por escrito do Diretor-Presidente. I - Emissão de certificados
representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, cabendo, neste caso, ao Diretor-
Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de poderes da diretoria; III -
Participação e representação da sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar bens móveis e imóveis ou
por qualquer outra forma onerar ou alienar o patrimônio social, desde que autorizado pelo Conselho de
Administração. Parágrafo segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e constituição de
assinatura do Diretor-Presidente, com outro Diretor, precedida da competente autorização do Conselho de
Administração. Art. 20. Compete à diretoria, respeitado o artigo 17º e seus parágrafos: I - Exercer as
atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o andamento regular da
sociedade; II - Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais, nas reuniões do
Conselho de Administração e suas próprias reuniões; III - Pagar e receber tudo quanto se refira à situação
financeira da sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir empregados de todas as categorias, determinando
suas atribuições, salários e participações; V - Participar efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos
assuntos de ordem contábil fiscal e legal; VI - Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e
compromissar imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços
com essas transação; VIII - Comprar, vender, compromissar a compra ou prometer a venda de bens móveis,
mercadorias, máquinas, veículos e demais utensílios necessários à execução dos objetivos sociais; IX -
Receber dinheiro, emitir e endossar cheques, ordens de pagamento, abrir e movimentar contas bancárias
em estabelecimentos públicos ou particular, contrair empréstimos e financiamentos em estabelecimentos
públicos, particulares e com terceiros, e, desde que com autorização expressa do Conselho de
Administração, dar garantias necessárias às operações dessa natureza, inclusive hipotecando ou
penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando títulos a efeitos de créditos de todo e
qualquer gênero e espécie; X - Com autorização expressa do Conselho de Administração, hipotecar ou
quaisquer atos que por estes estatutos não venha a serem vedados. Parágrafo único: Para a prática dos atos
tal fim. Art. 21. Sem prejuízo do art. 20º e seu parágrafo, compete privativamente: I - Ao Diretor-
Presidente: a) praticar quaisquer das atividades enumeradas pelo art. 19º , seus parágrafos e Art. 20º ,
ainda aquelas de sua competência exclusiva; b) convocar e presidir as reuniões da Diretoria; c) promover o
cumprimento de suas resoluções; d) fazer cumprir o Estatuto da Sociedade, as deliberações da Assembleia
e as decisões do Conselho de Administração; e) assinar, em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos
múltiplos de ações; f) representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiros, com o
Governo da União, dos Estados e Municípios e das Autarquias; g) manter-se sempre a par de todas as
atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria ou do Conselho de Administração
amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; II - Aos
demais Diretores: a) até que o Conselho de Administração se manifeste, substituir temporariamente o
Diretor-Presidente em suas ausências, na ordem do art. 13º ; b) administrar e gerir os negócios da
sociedade, zelando por eles; c) exercer as atribuições que lhes forem designadas pelo regimento a ser
expedido pelo Conselho de Administração, ou outras atribuições delegadas expressamente pelo Diretor-
Presidente; d) manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da
Diretoria e do Conselho de Administração amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na
orientação dos negócios sociais; e) coadjuvar o Diretor-Presidente na solução dos negócios em geral; III -
Ao Diretor Financeiro: a) substituir o Diretor-Presidente na sua ausência; b) zelar e ter sob sua
responsabilidade o controle do patrimônio financeiro da companhia; c) assinar, juntamente com o Diretor-
Presidente, todos os papéis de constituição de obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; d)
assinar, conjuntamente com o Diretor-Presidente, os relatórios, bem como os demonstrativos financeiros, o
balanço patrimonial e demais documentos de ordem contábil; e) administração, controle e fiscalização dos
bens patrimoniais da sociedade; f) admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; g) organização,
sistemas e métodos de serviços técnicos; IV - Ao Diretor-Secretário: a) além de outros encargos que lhe
e nas Assembleias Gerais, quando não incompatível; b) ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e
documentos pertinentes à secretaria; c) assinar, conjuntamente com o Diretor-Presidente, as
correspondências, as atas de reuniões da Diretoria; d) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo
Diretor-Presidente. Art. 22. Os administradores apresentarão anualmente o relatório, o balanço patrimonial
e as demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito, com 1 ( um ) mês
de antecedência da Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição dos acionistas na sede da
sociedade, na forma do disposto no art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Art. 23. A
do art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Capítulo IV - Do Conselho Fiscal Art. 24. A
sociedade terá um conselho fiscal, composto por 3 (três) membros e 3 (três) suplentes em caráter não
permanente, sendo que este somente se instalará a requerimento de acionistas, na forma do disposto no
art. 161 da Lei nº 6.404. Sendo que a competência do Conselho Fiscal é previsto no art. 163 da mesma Lei.
Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e, para investidura no cargo, será
necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal
terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua instalação. Capítulo V - Das Assembleias
Gerais - Art. 26. A Assembleia Geral reunir-se-á: I - Ordinariamente, nos quatros primeiros meses seguintes
ao término do exercício social para : a) tomar as contas dos administradores; b) discutir e votar as
demonstrações financeiras do exercícios; c) determinar a destinação dos resultados; d) eleger os membros
do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal, quando for o caso; e) aprovar e Capitalizar a correção
sociedade o exigirem, inclusive para deliberar sobre alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Parágrafo
único: As Assembleias Gerais, ressalvadas as exceções previstas em lei, instalar-se-ão, em primeira
convocação, com a presença de acionistas que representem, no mínimo 1/4 (um quarto) do capital social
com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer número. Art. 27. As Assembleias Gerais serão
convocadas por anúncio publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que
sumariamente, a data, a hora e o local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde
que se façam presentes à Assembleia Geral acionistas representando a totalidade do capital social, ciente
da mesma previamente. Art. 28. O acionista poderá fazer representar-se na Assembleia Geral por
procurador, constituído na forma do art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976.Art. 29. Poderá
ser nula a Assembleia que não obedecer aos preceitos desse Estatuto e às normas legais vigentes. Capítulo
VI - Do Exercício Social, do Balanço, dos Lucros e Dividendos Art. 30. O Exercício Social encerrar-se-á em
31 de dezembro de cada ano, ocasião em que serão levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas
de Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com observância das prescrições legais e estatutárias. Art.
31. Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á: I - 5% (cinco por cento) para a constituição do
Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por cento) do capital. II - 25% (vinte cinco por cento) a
título de dividendos obrigatórios, observado o que dispõem os artigos 201 e 202 da Lei das S.A., a serem
pagos consoante estabelecido em seu artigo 205, parágrafo 3º .Parágrafo único: O saldo dos lucros será
distribuído a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleia Geral, podendo ainda ficar em
Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos em Lei, competindo à
Assembleia determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal, que deverão
assumir o funcionamento em período de liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art. 33. O
qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá destituir o Liquidante e os membros do Conselho Fiscal.
Capítulo VIII- Das Disposições Gerais. Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei nº
6.404, de 15 de Dezembro de 1976, e demais normas legais aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e
local da companhia. 4) eleger os membros do Conselho de Administração, que por unanimidade foi
escolhido os seguintes acionistas: Titulares: (nome e qualificação de cada um); Suplentes: (nome e
qualificação de cada um). O Conselho de Administração foi eleito por um período de...(....)anos, iniciando-
se em.(data, dia, mês e ano) e terminando em (data, dia, mês e ano); 5) decidiram também por
unanimidade pela não instalação do Conselho Fiscal. 6) Fixar os honorários do Conselho de Administração
e da Diretoria, em R$ ........ (em números e por extenso) globais anuais, cujos valores individuais serão
fixados pelo Conselho de Administração. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente solicitou que fosse
lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos.
(seguem-se as assinaturas de todos os acionistas que fazem parte da sociedade. As assinaturas
deverão estar identificadas, ou seja, sob a mesma constará o nome completo datilografado. Procurar, no
momento de digitar a ata, fazê-lo de tal forma que o encerramento da mesma venha a coincidir com o
término de uma lauda, para que logo na lauda seguinte iniciem as assinaturas.)
ATA DE CONSTITUIÇÃO COM CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

Aos ............... dias do mês de ............... do ano de ..............., às ............... horas, nas dependências
da .............................. na cidade de ............... reunidos em Assembleia Geral de Constituição, os acionistas
que representam a totalidade do capital social, para deliberar sob a constituição
da ............................................. em organização. Aberto os trabalhos, foram eleitos para presidir e
secretariar a Assembleia o Sr. ............... e a Sra. ................ A Assembleia aprovou por unanimidade, as
subscritas, em sua totalidade, as ............... (...............) ações ordinárias nominativas, no valor de R$ .........
(........) cada uma, com integralização de ...............% (............... por cento), em moeda corrente nacional, no
ato da subscrição, e o saldo será integralizado em moeda corrente nacional, em ............... (...............)
parcelas mensais, iguais de R$ ............... (...............) vencendo a primeira no dia...... (.....) do mês
subsequente; 2) Declaração da Caixa Econômica Federal, agência de ..............., onde aquele
estabelecimento informava do depósito no valor correspondente à integralização inicial do capital da
companhia; 3) Aprovar o ESTATUTO SOCIAL, que regerá a companhia, que passa a fazer parte integrante
desta ata com o seguinte teor. ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e
da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação social de .............................. , sendo uma
sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela Legislação em vigor, podendo adotar
observância das disposições legais e estatutárias; Art. 2º A sede e foro da companhia é a cidade
de ..............., Estado do ..............., com endereço à rua ..............., ............... ; Art. 3º A sociedade tem por
objetivo a participação acionária ou por quota, em outras sociedades, a administração de bens, prestação
de serviços de processamento eletrônico de dados, principalmente às sociedades controladas ou ligadas, e
a exploração da agroindústria; Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou
5º O Capital social, no valor de R$ ............... (............... reais), será dividido em ............... (...............) ações
Ordinárias, e será integralizado em moeda corrente nacional. Parágrafo Primeiro: As ações representativas
do capital social são indivisíveis e, em relação à sociedade, são Ordinárias . Parágrafo Segundo: A
independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, até o limite de R$ ............... (...............),
sendo que no ato de adesão, cada acionista integralizará em moeda corrente nacional o valor mínimo de
10% (dez por cento) de sua subscrição, sendo o saldo integralizado, em moeda corrente nacional, em
até ............... (...............) meses. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas deliberações das
Assembleias gerais, de conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404, de 15.12.76. Art. 7º Os certificados
decorrentes do aumento do capital social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação da
Assembleia Geral, poderá criar a qualquer tempo outras classes de ações, mediante prévia autorização dos
titulares daquelas já emitidas. Parágrafo único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas
por maioria do capital social, com direito a voto, não se computando os votos em branco. Art. 10. As
deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de capital serão tomadas de acordo com o
parágrafo único do artigo 9º . Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias, que
pretenderem transferir suas ações, no todo ou em parte, deverão comunicar à Diretoria, por escrito, com a
quantidade, preço e condições de pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data de
entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem ao direito de preferência, em
igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo sem
que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas, inclusive para
não acionistas . Parágrafo único: A alienação de ações entre descendentes e ascendentes é livre, e
independe do cumprimento das formalidades prescritas neste artigo. Capítulo III - Da Administração da
Sociedade, do Conselho de Administração, da Diretoria e suas Atribuições. - Art. 12. A sociedade será
administrada por um Conselho de Administração e uma diretoria. - Parágrafo Primeiro: O Conselho de
Administração será composto de x (...) membros titulares e x (...) suplentes, para um mandato de 2 (dois)
anos, podendo ser reeleitos por somente mais um período. Parágrafo Segundo: O Conselho de
Administração é órgão de deliberação colegiada, sendo a representação da Companhia privativa dos
Diretores. Art. 13. Imediatamente após a eleição pela Assembleia Geral, o Conselho de Administração se
reunirá e elegerá o seu Presidente. O Conselho assim constituído elegerá entre o quadro de acionistas, o
Diretor Presidente, o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo Primeiro: No caso de vagar o
imediatamente, elegendo outro Presidente ou outro Diretor; Parágrafo Segundo: No caso de renúncia ou
vaga de qualquer conselheiro, este será substituído por outro acionista, escolhido pelos Conselheiros
remanescentes, dentre os suplentes. Parágrafo Terceiro: Findo o mandato, os Conselheiros permanecerão
em seus respectivos cargos até a posse e investidura dos novos Conselheiros. Parágrafo Quarto: Para
garantia de mandato, cada membro do Conselho de Administração e da Diretoria deverá, na forma do
ser negociadas durante aquele mandato. Art. 14. Todas as deliberações do Conselho de Administração
serão lavradas em livro próprio por um Secretário que será convidado pelo Presidente, dentre seus
membros e assinadas por todos os membros presentes. Parágrafo Primeiro: O Conselho de Administração,
para deliberar validamente, deverá contar com a presença mínima de x (...) membros, além do Presidente.
Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês, e
extraordinariamente mediante convocação de seu Presidente. Parágrafo Terceiro: Considerar-se-á como
havendo renunciado o membro que faltar a ........ (........) reuniões consecutivas, sem aviso com
antecedência mínima de 48 (quarenta e oito) horas, ou ..... (.......) reuniões intercaladas, haja ou não
comunicado a sua impossibilidade de comparecer, a critério do Conselho de Administração. Parágrafo
Quarto: O suplente será convocado para substituir o membro efetivo que faltar, com antecedência mínima
de 12 (doze) horas. Parágrafo Quinto: Aplicam-se aos suplentes as disposições do Parágrafo Terceiro deste
Artigo. Art. 15. Mediante convocação de seu Presidente, poderão participar da sessão do Conselho de
Administração, sem direito a voto, Diretores da Sociedade, seus funcionários, acionistas, técnicos ou
terceiros especialistas em qualquer assunto sob deliberação ou estudo. Art. 16. Os conselheiros e diretores
tomarão posse de seus cargos mediante a assinatura do respectivo termo lavrado no livro de atas do
Conselho de Administração e da Diretoria, após cumpridas as exigências determinadas no Parágrafo
Quarto do Art. 13º do presente estatuto. Art. 17. Compete ao Conselho de administração: I - Fixar a
orientação geral dos negócios da companhia; II - Eleger e destituir os diretores da companhia, observando
o que dispuser o presente Estatuto; III - Fiscalizar a gestão dos Diretores, examinar a qualquer tempo os
livros e papéis da companhia, solicitando informações sobre os contratos celebrados ou em via de
celebração, e quaisquer outros atos; IV - Convocar a Assembleia Geral quando julgar conveniente;
de Administração, serão eles: Diretor-Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Secretário. Parágrafo único:
A qualquer tempo, sem declinar os motivos, pode o Conselho de Administração substituir qualquer
Diretor. Art. 19. A sociedade se obriga validamente pela assinatura, sempre em conjunto, do Diretor-
Presidente com qualquer outro Diretor. Parágrafo primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter, para
sua validade, obrigatoriamente a assinatura ou autorização prévia por escrito do Diretor-Presidente. I -
Emissão de certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, cabendo,
neste caso, ao Diretor- Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de
poderes da diretoria; III - Participação e representação da sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar
bens móveis e imóveis ou por qualquer outra forma onerar ou alienar o patrimônio social, desde que
autorizado pelo Conselho de Administração. Parágrafo segundo: Para os atos de compra, venda, cessão,
alienação e constituição de quaisquer outras garantias sobre imóveis e participações pertencentes ao ativo
social da companhia, será a assinatura do Diretor-Presidente, com outro Diretor, precedida da competente
autorização do Conselho de Administração. Art. 20. Compete à diretoria, respeitado o artigo 17º e seus
parágrafos: I - Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o
quanto se refira à situação financeira da sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir empregados de todas
negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil fiscal e legal; VI - Organizar a direção e
aquisição dos mesmos, estipulando preços prazos e condições, assinando todos os atos, papéis e
instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas transação; VIII - Comprar, vender,
ordens de pagamento, abrir e movimentar contas bancárias em estabelecimentos públicos ou particular,
sacando títulos a efeitos de créditos de todo e qualquer gênero e espécie; X - Com autorização expressa do
Conselho de Administração, hipotecar ou penhorar bens móveis ou por qualquer outra forma, onerar o
patrimônio social; XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por estes estatutos não venha a serem vedados.
procuradores, com mandato especial para tal fim. Art. 21. Sem prejuízo do art. 20º e seu parágrafo,
art. 19º , seus parágrafos e Art. 20º , ainda aquelas de sua competência exclusiva; b) convocar e presidir as
reuniões da Diretoria; c) promover o cumprimento de suas resoluções; d) fazer cumprir o Estatuto da
Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do Conselho de Administração; e) assinar, em
conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de ações; f) representar a sociedade em juízo e
fora dele, nas relações com terceiros, com o Governo da União, dos Estados e Municípios e das Autarquias;
g) manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria ou
do Conselho de Administração amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação
dos negócios sociais; II - Aos demais Diretores: a) até que o Conselho de Administração se manifeste,
substituir temporariamente o Diretor-Presidente em suas ausências, na ordem do art. 13º ; b) administrar e
gerir os negócios da sociedade, zelando por eles; c) exercer as atribuições que lhes forem designadas pelo
regimento a ser expedido pelo Conselho de Administração, ou outras atribuições delegadas expressamente
pelo Diretor-Presidente; d) manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às
reuniões da Diretoria e do Conselho de Administração amplas informações, cuja apreciação assegure
unidade plena na orientação dos negócios sociais; e) coadjuvar o Diretor-Presidente na solução dos
negócios em geral; III - Ao Diretor Financeiro: a) substituir o Diretor-Presidente na sua ausência; b) zelar e
ter sob sua responsabilidade o controle do patrimônio financeiro da companhia; c) assinar, juntamente
com o Diretor-Presidente, todos os papéis de constituição de obrigações, cheques, endossos, escrituras e
hipotecas; d) assinar, conjuntamente com o Diretor-Presidente, os relatórios, bem como os demonstrativos
financeiros, o balanço patrimonial e demais documentos de ordem contábil; e) administração, controle e
fiscalização dos bens patrimoniais da sociedade; f) admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; g)
organização, sistemas e métodos de serviços técnicos; IV - Ao Diretor-Secretário: a) além de outros
encargos que lhe forem atribuídos, auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria, do Conselho
de Administração e nas Assembleias Gerais, quando não incompatível; b) ter sob sua guarda e
responsabilidade os livros e documentos pertinentes à secretaria; c) assinar, conjuntamente com o Diretor-
Presidente, as correspondências, as atas de reuniões da Diretoria; d) outros encargos que lhe forem
atribuídos pelo Diretor-Presidente. Art. 22. Os administradores apresentarão anualmente o relatório, o
balanço patrimonial e as demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por
escrito, com 1 ( um ) mês de antecedência da Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição
dos acionistas na sede da sociedade, na forma do disposto no art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro
de 1976. Art. 23. A Assembleia Geral fixará o montante global ou individual da remuneração dos
administradores, nos termos do art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Capítulo IV - Do
Conselho Fiscal Art. 24. A sociedade terá um conselho fiscal, composto por 3 (três) membros e 3 (três)
suplentes em caráter não permanente, sendo que este somente se instalará a requerimento de acionistas,
na forma do disposto no art. 161 da Lei nº 6.404. Sendo que a competência do Conselho Fiscal é previsto
no art. 163 da mesma Lei. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e, para
investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada período de
funcionamento do Conselho Fiscal terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua instalação.
quatros primeiros meses seguintes ao término do exercício social para : a) tomar as contas dos
administradores; b) discutir e votar as demonstrações financeiras do exercícios; c) determinar a destinação
dos resultados; d) eleger os membros do Conselho de Administração e do Conselho Fiscal, quando for o
caso; e) aprovar e Capitalizar a correção da expressão monetária do capital realizado. II -
Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigirem, inclusive para deliberar sobre
alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Parágrafo único: As Assembleias Gerais, ressalvadas as exceções
previstas em lei, instalar-se-ão, em primeira convocação, com a presença de acionistas que representem,
no mínimo 1/4 (um quarto) do capital social com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer
número. Art. 27. As Assembleias Gerais serão convocadas por anúncio publicado na forma da Lei e no
qual constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente, a data, a hora e o local da reunião. Parágrafo
único: Ficará dispensada a convocação desde que se façam presentes à Assembleia Geral acionistas
representando a totalidade do capital social, ciente da mesma previamente. Art. 28. O acionista poderá
fazer representar-se na Assembleia Geral por procurador, constituído na forma do art. 126 da Lei nº 6.404
de 15 de Dezembro de 1976.Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que não obedecer aos preceitos desse
Estatuto e às normas legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do Balanço, dos Lucros e
Dividendos Art. 30. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada ano, ocasião em que serão
levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com
observância das prescrições legais e estatutárias. Art. 31. Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-
se-á: I - 5% (cinco por cento) para a constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por
cento) do capital. II - 25% (vinte cinco por cento) a título de dividendos obrigatórios, observado o que
dispõem os artigos 201 e 202 da Lei das S.A., a serem pagos consoante estabelecido em seu artigo 205,
parágrafo 3º .Parágrafo único: O saldo dos lucros será distribuído a título de dividendos ou como melhor
entender a Assembleia Geral, podendo ainda ficar em reserva na Companhia para futura incorporação ao
capital social, ou outra destinação. Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em
liquidação nos casos previstos em Lei, competindo à Assembleia determinar o modo de liquidação,
liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art. 33. O Liquidante e os Conselheiros Fiscais terão
atribuições e poderes a eles outorgados por Lei. Art. 34. A qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá
destituir o Liquidante e os membros do Conselho Fiscal. Capítulo VIII- Das Disposições Gerais. Art. 35. Os
casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei nº 6.404, de 15 de Dezembro de 1976, e demais
normas legais aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia. 4) eleger os membros do
Conselho de Administração, que por unanimidade foi escolhido os seguintes acionistas: Titulares: (nome e
qualificação de cada um); Suplentes: (nome e qualificação de cada um). O Conselho de Administração foi
eleito por um período de...(....)anos, iniciando-se em.(data, dia, mês e ano) e terminando em (data, dia, mês
e ano); 5) decidiram também por unanimidade pela não instalação do Conselho Fiscal. 6) Fixar os
honorários do Conselho de Administração e da Diretoria, em R$ ........ (em números e por extenso) globais
anuais, cujos valores individuais serão fixados pelo Conselho de Administração.7) Os membros do
Conselho de administração declaram não estar incurso em nenhum impedimento, conforme determina o §
1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente solicitou que
fosse lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos.
(seguem-se as assinaturas de todos os acionistas que fazem parte da sociedade. As assinaturas
deverão estar identificadas, ou seja, sob a mesma constará o nome completo datilografado. Procurar, no
momento de digitar a ata, fazê-lo de tal forma que o encerramento da mesma venha a coincidir com o
término de uma lauda, para que logo na lauda seguinte iniciem as assinaturas.)
ATA DE CONSTITUIÇÃO COM APROVEITO DE FIRMA INDIVIDUAL
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE FUNDAÇÃO
Aos .............. dias do mês de ........... do ano de ..............., tendo como local a ............... (mencionar o
endereço), reuniram-se para assembleia geral de constituição, em continuação a assembleia preliminar
realizada em......(data), os subscritores das ações da..................(citar a denominação da companhia).....,
representando a totalidade do capital subscrito, conforme Lista de Presenças. Os subscritores elegeram, por
aclamação, o sr. ..... (nome por extenso) para presidir a Assembleia de Fundação, que ao assumir, convidou
o acionista ............... (nome por extenso) para secretariar os trabalhos. Com a mesa assim composta, foi
declarada instalada a assembleia geral de fundação. Obedecendo a pauta já conhecida pelos subscritores,
inicialmente o sr. Presidente colocou em apreciação o laudo de avaliação do patrimônio da firma
individual ....... (citar o nome da firma individual), cujo teor é o seguinte: .......... (descrever
detalhadamente os bens e valores). Posto em votação, foi aprovado por unanimidade, bem como declarado
de conformidade pelo subscritor que ofereceu os bens. De imediato o sr. Presidente solicitou que fosse
exibido o recibo do Banco......., agência............, referente ao depósito em dinheiro da parte do capital social
realizado em dinheiro, conforme determinação legal, e comprovada, através da Lista de Subscrição do
Capital Social, terem sido subscritas, em sua totalidade, as ............... (em números e por extenso) ações
ordinárias, no valor de R$ 1,00 (um real) cada uma, com integralização de ...............% (............... por
cento), em moeda corrente nacional, no ato da subscrição. Na sequência, o sr. Presidente solicitou que
fosse lido e debatido capítulo por capítulo o Estatuto Social , que regerá a companhia, que passa a fazer
parte integrante desta ata com o seguinte teor: ................ (descrever o Estatuto na íntegra). Após a leitura e
os devidos esclarecimentos, foi o Estatuto Social colocado em votação, sendo aprovado por unanimidade.
Cumpridas estas determinações e preenchidas as formalidades legais, e não havendo oposição de qualquer
subscritor, o sr. Presidente declarou definitivamente constituída a ...............(denominação da companhia).
A seguir foi procedida a eleição do Conselho de Administração, para um mandato de ............... (em
números e por extenso) anos, que se inicia no dia ............... e termina no dia ..............., que ficou
constituído pelos seguintes acionistas: Titulares: ........... (nome e qualificação de todos os titulares);
Suplentes: ............. (nome e qualificação dos suplentes). Da mesma forma foi procedida a eleição de 3
(três) membros efetivos e 3 (três) suplentes do Conselho fiscal, cujo mandato expirará por ocasião da
realização da próxima Assembleia Geral Ordinária: EFETIVOS :................ (nome e qualificação completa),
SUPLENTES :......................... (nomes e qualificação completa). Eleitos os membros do Conselho de
Administração e do Conselho Fiscal, a Assembleia fixou remuneração global dos Administradores em até
R$ ............... (........... reais), competindo ao Conselho de Administração, na forma do Estatuto, distribuir
individualmente esta remuneração entre os membros do Conselho e da Diretoria e a fixação da verba
honorária dos membros do Conselho Fiscal, que será de valor equivalente a 10% ( dez por cento ) da média
que for atribuída a cada Diretor, por idêntica periodicidade. Os Administradores ora eleitos declaram, sob
as penas das leis, que não estão incursos em crime que vede ou impeça de exercer atividade mercantil.
Após terem sido inseridos os Estatutos na ata, o Senhor Presidente colocou a palavra à disposição de quem
dela quisesse fazer uso; diversas pessoas se manifestaram com ideias quanto ao futuro da empresa, sua
participação na formação de novos empreendimentos e a esperança de um futuro muito promissor. Nada
mais havendo a tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e solicitou que se lavrasse a presente
ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos os presentes.
(segue-se a assinaturas de todos os acionistas que fazem parte da sociedade. As assinaturas deverão
estar identificadas, ou seja, sob a mesma, constar o nome completo datilografado).
Ata de Constituição com ações Ordinárias e Preferenciais - sem valor nominal

Aos ............ dias do mês ............... do ano de .............., às .......... horas, na Av. (endereço onde
realizou-se a Assembleia de Fundação), reunidos em Assembleia Geral de Constituição, os acionistas que
representam a totalidade do capital social, a saber: (nominata de todos os fundadores presentes) , para
deliberar sob a constituição da ....(denominação social da companhia)..... em organização, Aberto os
trabalhos, foram eleitos para presidir e secretariar a Assembleia, respectivamente, os Srs. ..............
e .............. A Assembleia aprovou por unanimidade, as seguintes deliberações: 1) Comprovar através da
Lista de Subscrição do Capital Social, terem sido subscritas, em sua totalidade, as ...... (em números e por
extenso) ações ordinárias, no valor de R$ .............. (em números e por extenso) cada uma, num total de
R$ ................... (.................. mil reais) com integralização R$ .................. (............... mil reais), em moeda
corrente nacional, no ato da subscrição, e o saldo será integralizado em moeda corrente nacional, em ......
(em números e por extenso) parcelas mensais, iguais vencendo a primeira no dia ... do mês ................ e as
demais sempre no dia ....... do mês subsequente. 2) Declaração do Banco do Brasil S/A, onde aquele
estabelecimento informa do depósito no valor de R$ ................ (em números e por extenso) correspondente
a integralização inicial do capital da companhia. 3) Aprovar o ESTATUTO SOCIAL, que regerá a
companhia, que passa a fazer parte integrante desta ata, com o seguinte teor. ESTATUTO SOCIAL -
denominação social de ........ (denominação da Companhia), sendo uma sociedade de capital fechado, que
se regerá por este estatuto e pela Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo
de duração indeterminado, encerrando suas atividades com a observância das disposições legais e
estatutárias. Art. 2º A sede e foro da companhia é a cidade de ................, Estado do .............., com endereço
à ............................, CEP ................. Art. 3º A sociedade tem por objetivo: 1) a comercialização no varejo e
por atacado de auto peças, acessórios em geral, bem como de qualquer componente de veículos
automotores; 2) a importação e exportação de auto peças, acessórios e demais componentes de veículos
automotores; 3) a prática de atos relacionados ou conexos aos do objeto social; 4) a participação societária
em outras empresas, inclusive nas de em conta de participação; . Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade
poderá instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos,
Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social inicial no valor de R$ ......................... (em números
e por extenso) será dividido em ........... (em números e por extenso) ações Ordinárias, sem valor nominal,
que serão integralizadas em moeda corrente nacional. Parágrafo Primeiro: As ações representativas do
capital social, são indivisíveis, e, em relação a sociedade poderão ser: a) Ordinárias, com direito a voto; b)
Preferenciais, sem direito a voto, mas com as seguintes vantagens: 1) prioridade na distribuição de
dividendos; 2) prioridade no reembolso do capital , com prêmio ou sem ele; Parágrafo Segundo: A
independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, em mais R$ ................... (.......................),
com a emissão de ações Ordinárias ou Preferenciais, a critério do Conselho de Administração, sem valor
nominal, sendo que no ato de adesão, cada acionista integralizará em moeda corrente nacional, o valor
mínimo de 10% (dez por cento) de sua subscrição e o saldo deverá ser integralizado em moeda corrente
nacional, conforme determinação do Conselho de Administração. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a
um voto nas deliberações das Assembleias Gerais, de conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404/76. Art.
7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou cautelas, serão assinados por dois Diretores,
sendo obrigatoriamente, um dentre eles o Diretor Presidente. Art. 8º Os acionistas terão preferência na
subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital social, obedecendo as classes de ações fixado
no parágrafo segundo do art. 5.º , fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação da sua
deliberação, como limite para o exercício deste direito. Art. 9º A sociedade, por deliberação da Assembleia
Geral poderá a qualquer tempo transformar as ações Ordinárias em Preferenciais, dentro dos limites
permitidos pela legislação e as Preferenciais em Ordinárias, mediante prévia autorização dos titulares
daquelas já emitidas. Parágrafo único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas por
maioria do capital social, com direito a voto, não se computando os votos em branco. Art. 10. As
deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de capital, serão tomadas com aprovação de
acionistas que representem 51% (cinquenta e um por cento) das ações com direito a voto. Art. 11. Os
acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias ou Preferenciais, que pretenderem transferi-las,
no todo ou em parte, deverão comunicar à Diretoria, por escrito, a quantidade a ser transferida, preço e
condições de pagamento, afim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data da entrega da
comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem o direito de preferência, em igualdade de
condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo, sem que haja sido
exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas inclusive para não
acionistas. Parágrafo único: A transferência de ações para terceiros não acionistas, dependerá da prévia
aprovação do Conselho de Administração. Capítulo III - Da Administração da Sociedade, do Conselho de
Administração, da Diretoria e suas Atribuições - Art. 12. A sociedade será administrada por um Conselho
de Administração e uma Diretoria. Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração será composto
de .......... (..........) membros titulares e ........ (.............) suplentes, para um mandato de .......... (...........) anos,
podendo ser reeleitos por mais um período e a partir de então deverá ser renovado em pelo menos 35%
(trinta e cinco por cento). Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração é órgão de deliberação
colegiada, sendo a representação da Companhia privativa dos Diretores. Art. 13. Imediatamente após a
eleição pela Assembleia Geral, o Conselho de Administração se reunirá e elegerá o seu Presidente. O
Conselho assim constituído elegerá entre o quadro de acionistas, o Diretor Presidente, o Diretor Vice-
Presidente, o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo Primeiro: No caso de vagar o cargo de
Presidente do Conselho de Administração ou de qualquer Diretor, o Conselho se reunirá imediatamente,
elegendo outro Presidente ou outro Diretor. Parágrafo Segundo: No caso de renuncia ou vaga de qualquer
conselheiro, este será substituído por Conselheiro Suplente, segundo a ordem de eleição. Parágrafo
Terceiro: Findo o mandato os Conselheiros permanecerão em seus respectivos cargos, até a posse e
investidura dos novos Conselheiros. Parágrafo Quarto: Para garantia de mandato, cada membro do
Conselho de Administração e da Diretoria, deverá na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima
Secretário que será convidado pelo Presidente, dentre seus membros e assinadas por todos os membros
com a presença mínima de .......... (..............) membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho
de Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês e extraordinária, mediante convocação de
sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404/76. Art. 23 - A Assembleia Geral fixará o
6.404/76. Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 24. A sociedade terá um Conselho Fiscal, não
permanente, composto de no mínimo 3 (três) e no máximo 5 (cinco) membros e suplentes de igual
numero, eleitos de conformidade com o art. 161 e seus parágrafos da lei 6404/76. Art. 25. Caso seja
solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e, para investidura no cargo, será necessário que cada
um prove os requisitos legais. Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal, terminará na primeira
Assembleia Geral Ordinária após sua instalação. Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 26. A
Assembleia Geral reunir-se-á: I - Ordinariamente, nos quatro primeiros meses seguintes ao término do
exercício social para: a) Tomar as contas dos administradores; b) Discutir e votar as demonstrações
financeiras do exercício; c) Determinar a destinação dos resultados; d) Eleger os membros do Conselho de
Administração e do Conselho Fiscal, quando for o caso; e) Aprovar e capitalizar a correção da expressão
monetária do capital realizado. II - Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigiram,
inclusive para deliberar sobre a alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Art. 27. As Assembleias Gerais
sumariamente a data, hora e o local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde
que se façam presentes á Assembleia Geral, acionistas representando a totalidade do capital social, ciente
procurador, constituído na forma do Art. 126 da Lei nº 6.404/76. Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que
não obedecer os preceitos deste Estatuto e as normas legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do
dividendos obrigatórios, observando o que dispõem os artigos 201 e 202 do mesmo diploma legal, a ser
pago consoante estabelecido em seu artigo 205, parágrafo 3º , todos da Lei nº 6.404/76. Parágrafo único: O
saldo dos lucros serão distribuídos a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleias Geral,
podendo ainda ficar em reserva na Companhia para futura incorporação ao capital social, ou outra
destinação. Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos
em Lei, competindo a Assembleia Geral determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o
Conselho Fiscal que deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas
remunerações. Art. 33. O Liquidante e os Conselheiros Fiscais terão atribuições e poderes a eles outorgados
por Lei. Art. 34. A qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá destituir o liquidante e os membros do
Conselho Fiscal. - Capítulo VIII - Das Disposições Gerais -. Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão
regulados pela Lei nº 6.404/76, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da sede. 4)
Referendar a declaração do Presidente da Assembleia, de que, preenchidas as formalidades legais, e não
havendo oposição de qualquer subscritor, declarou definitivamente constituída a ................(mencionar a
denominação social da companhia)....... 5) Eleger para um mandato de 2 ( dois) anos, que se inicia no
dia ............ e termina no dia .............., o Conselho de Administração, que ficou constituído pelos seguintes
acionistas: Titulares: ............(citar e qualificar os Conselheiros titulares eleitos).....; Suplentes:
1º ) ...............(citar e qualificar os suplentes eleitos)......... 6) Fixar a remuneração global dos
Administradores em R$ ........ .(................) mensais, competindo ao Conselho de administração na forma do
Estatuto, distribuir individualmente esta remuneração entre os membros do Conselho e da Diretoria. 7)
Deliberar pela não instalação do Conselho Fiscal, conforme facultado pelo art. 161 da lei 6404/76. Os
Administradores ora eleitos declaram sob as penas das leis, que não estão incursos em qualquer crime que
vede ou impeça de exercer atividade mercantil. Após ter sido inserido os Estatutos na ata, o Senhor
Presidente colocou a palavra a disposição de quem dela quisesse fazer uso, diversas pessoas se
empreendimentos e a esperança de um futuro muito promissor. Nada mais havendo a tratar, o Presidente
(segue-se as assinaturas sobre o nome de todos os sócios fundadores e de um Advogado)

ATA DE CONSTITUIÇÃO COM AÇÕES ORDINÁRIAS E PREFERENCIAIS - SEM VALOR NOMINAL -
SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

Aos ............ dias do mês ............... do ano de .............., às .......... horas, na Av. ( endereço onde
realizou-se a Assembleia de Fundação ), reunidos em Assembleia Geral de Constituição, os acionistas que
representam a totalidade do capital social, a saber: ( nominata de todos os fundadores presentes ) , para
deliberar sob a constituição da ....( denominação social da companhia )..... em organização, Aberto os
trabalhos, foram eleitos para presidir e secretariar a Assembleia, respectivamente, os Srs. ..............
e .............. A Assembleia aprovou por unanimidade, as seguintes deliberações: 1) Comprovar através da
Lista de Subscrição do Capital Social, terem sido subscritas, em sua totalidade, as ...... (em números e por
extenso) ações ordinárias, no valor de R$ .............. (em números e por extenso) cada uma, num total de
R$ ................... (.................) com integralização R$ .................. (............... ), em moeda corrente nacional, no
ato da subscrição, e o saldo será integralizado em moeda corrente nacional, em ...... (em números e por
extenso) parcelas mensais, iguais vencendo a primeira no dia ... do mês ................ e as demais sempre no
dia ....... do mês subsequente. 2) Declaração do Banco do Brasil S/A, onde aquele estabelecimento informa
do depósito no valor de R$ ................ (em números e por extenso) correspondente a integralização inicial
do capital da companhia. 3) Aprovar o ESTATUTO SOCIAL, que regerá a companhia, que passa a fazer
parte integrante desta ata, com o seguinte teor. ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da
Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação social de ........
(denominação da Companhia), sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e
pela Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado,
companhia é a cidade de ................, Estado do .............., com endereço à ............................, CEP .................
Art. 3º A sociedade tem por objetivo: 1) a comercialização no varejo e por atacado de auto peças,
acessórios em geral, bem como de qualquer componente de veículos automotores; 2) a importação e
exportação de auto peças, acessórios e demais componentes de veículos automotores; 3) a prática de atos
relacionados ou conexos aos do objeto social; 4) a participação societária em outras empresas, inclusive
nas de em conta de participação; . Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou
5º O Capital social inicial no valor de R$ ......................... (em números e por extenso) será dividido
em ........... (em números e por extenso) ações Ordinárias, sem valor nominal, que serão integralizadas em
moeda corrente nacional. Parágrafo Primeiro: As ações representativas do capital social, são indivisíveis, e,
em relação a sociedade poderão ser: a) Ordinárias, com direito a voto; b) Preferenciais, sem direito a voto,
mas com as seguintes vantagens: 1) prioridade na distribuição de dividendos; 2) prioridade no reembolso
do capital , com prêmio ou sem ele; Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante deliberação do Conselho
de Administração, está autorizada a aumentar, independente de reforma estatutária, o valor do Capital
Social, em mais R$ ................... (.......................), com a emissão de ações Ordinárias ou Preferenciais, a
critério do Conselho de Administração, sem valor nominal, sendo que no ato de adesão, cada acionista
integralizará em moeda corrente nacional, o valor mínimo de ......% (dez por cento) de sua subscrição e o
Ordinárias, mediante prévia autorização dos titulares daquelas já emitidas. Parágrafo único: As decisões
relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas por maioria do capital social, com direito a voto, não se
capital, serão tomadas com aprovação de acionistas que representem 51% (cinquenta e um por cento) das
ações com direito a voto. Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias ou
Administração será composto de .......... (..........) membros titulares e ........ (.............) suplentes, para um
mandato de .......... (...........) anos, podendo ser reeleitos por mais um período e a partir de então deverá ser
renovado em pelo menos 35% (trinta e cinco por cento). Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração
é órgão de deliberação colegiada, sendo a representação da Companhia privativa dos Diretores. Art. 13.
Conselho de Administração e da Diretoria, deverá na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima
Secretário que será convidado pelo Presidente, dentre seus membros e assinadas por todos os membros
com a presença mínima de .......... (..............) membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho
de Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês e extraordinária, mediante convocação de
IV - Hipotecar e penhorar o patrimônio social, até o valor equivalente a......% (......) do capital social, desde
que, autorizado pelo Conselho de Administração; acima deste valor deverá ter a autorização expressa da
Assembleia Geral. Parágrafo Segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e constituição de
Administração ou da Assembleia Geral, conforme o caso. Art. 20. Compete a Diretoria, respeitando o art.
17º , as seguintes atribuições: I - Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe confere
para assegurar o andamento regular da sociedade; II - Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas
nas Assembleias Gerais, nas reuniões do Conselho de Administração e suas próprias reuniões; III - Pagar e
receber tudo quanto se refira a situação financeira da sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir
empregados e todas as categorias, determinando suas atribuições, salários e participações; V - Participar
efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil fiscal e legal. VI - Organizar a
direção e supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade; VII - Respeitando o que
determina o item IV do art. 19, vender ou compromissar imóveis, ceder ou prometer, ceder direitos à
desde que seja obedecido o que determina o item IV do art. 19, dar garantias necessárias às operações
Conselho de Administração, hipotecar, penhorar ou por qualquer outra forma, onerar bens móveis do
patrimônio social; XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por estes estatutos não venham a serem
vedados. Parágrafo único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderá ser constituído
sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404/76. Art. 23 - A Assembleia Geral fixará o
6.404/76. Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 24. A sociedade terá um Conselho Fiscal, não
permanente, composto de no mínimo 3 (três) e no máximo 5 (cinco) membros e suplentes de igual
numero, eleitos de conformidade com o art. 161 e seus parágrafos da lei 6404/76. Art. 25. Caso seja
solicitado seu funcionamento, assumem os eleitos, e, para investidura no cargo, será necessário que cada
um prove os requisitos legais. Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal, terminará na primeira
Assembleia Geral Ordinária após sua instalação. Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 26. A
Assembleia Geral reunir-se-á: I - Ordinariamente, nos quatro primeiros meses seguintes ao término do
exercício social para: a) Tomar as contas dos administradores; b) Discutir e votar as demonstrações
financeiras do exercício; c) Determinar a destinação dos resultados; d) Eleger os membros do Conselho de
Administração e do Conselho Fiscal, quando for o caso; e) Aprovar e capitalizar a correção da expressão
monetária do capital realizado. II - Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigiram,
inclusive para deliberar sobre a alteração e reforma dos Estatutos Sociais. Art. 27. As Assembleias Gerais
sumariamente a data, hora e o local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde
que se façam presentes á Assembleia Geral, acionistas representando a totalidade do capital social, ciente
procurador, constituído na forma do Art. 126 da Lei nº 6.404/76. Art. 29. Poderá ser nula a Assembleia que
não obedecer os preceitos deste Estatuto e as normas legais vigentes. Capítulo VI - Do Exercício Social, do
saldo dos lucros serão distribuídos a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleias Geral,
em Lei, competindo a Assembleia Geral determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o
Conselho Fiscal que deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas
Conselho Fiscal. - Capítulo VIII - Das Disposições Gerais -. Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão
regulados pela Lei nº 6.404/76, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da sede. 4)
Referendar a declaração do Presidente da Assembleia, de que, preenchidas as formalidades legais, e não
havendo oposição de qualquer subscritor, declarou definitivamente constituída a ................(mencionar a
denominação social da companhia)....... 5) Eleger para um mandato de 2 ( dois) anos, que se inicia no
dia ............ e termina no dia .............., o Conselho de Administração, que ficou constituído pelos seguintes
acionistas: Titulares: ............(citar e qualificar os Conselheiros titulares eleitos).....; Suplentes:
1º ) ...............(citar e qualificar os suplentes eleitos)......... 6) Fixar a remuneração global dos
Administradores em R$ ........ .(................) mensais, competindo ao Conselho de administração na forma do
Estatuto, distribuir individualmente esta remuneração entre os membros do Conselho e da Diretoria. 7)
Deliberar pela não instalação do Conselho Fiscal, conforme facultado pelo art. 161 da lei 6404/76. Os
Administradores ora eleitos declaram sob as penas das leis, que não estão incursos em qualquer crime que
vede ou impeça de exercer atividade mercantil, conforme determina o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 -
Código Civil. Após ter sido inserido os Estatutos na ata, o Senhor Presidente colocou a palavra a disposição
de quem dela quisesse fazer uso, diversas pessoas se manifestaram com ideias quanto ao futuro da
empresa, sua participação na formação de novos empreendimentos e a esperança de um futuro muito
promissor. Nada mais havendo a tratar, o Presidente agradeceu a presença de todos e solicitou que se
lavrasse a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos os presentes.
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR SUBSCRIÇÃO
PARTICULAR DE CAPITAL

Aos ............... dias do mês de ............... do ano de ............................., às ................. horas, reunidos
nas dependências da ..............., nesta Cidade de ..............., Estado ..............., os acionistas que representam
a totalidade do capital social, para deliberar sob a constituição de uma sociedade anônima de carácter
comunitário. Aberta a reunião foi escolhida por aclamação para presidir os trabalhos o senhor ...............,
que aceitou e assumiu o encargo, e para secretariar convidou a ................ A Assembleia aprovou por
unanimidade as seguintes deliberações: 1) Lista de Subscrição do Capital Social da Companhia em
constituição, totalmente subscrito, no valor de R$ ............... ( ............... reais ), dividido em ...............
( ............... ) ações ordinárias , no valor de R$ 1,00 ( um real ) cada uma, com integralização mínima de
10% ( dez por cento ), em moeda corrente nacional no ato da subscrição; 2) Declaração do Banco do Brasil,
Agência de ..............., a onde aquele estabelecimento informava do depósito no valor correspondente à
integralização inicial do capital da companhia; 3) A Assembleia deliberou ainda, que o saldo da subscrição
do capital social, será integralizado em ............... ( ............... ) prestações mensais; 4) Aprovação dos
Estatutos Sociais, que passam a fazer parte integrante da presente ata, com a apresentação e aprovação da
Lista de Subscrição do Capital Social, do recibo de depósito referente à integralização da parte inicial do
capital social; enfim, cumpridas todas as formalidades legais, o senhor Presidente declarou
definitivamente constituída a ........................................5) se procedesse à eleição dos membros da Diretoria
em número de ............... (...............), para um mandato de ............... anos, com início em ............... e
término em ................. . Apurados os votos, resultaram eleitos os seguintes acionistas: (citar os cargos,
nomes dos ocupantes com suas respectivas identificações). 6) A seguir o senhor Presidente solicitou que a
assembleia fixasse a remuneração da Diretoria que ficou assim definida: Remuneração global anual da
Diretoria de R$ ............... (...............) que será rateada entre os membros. De imediato, todos os diretores
declararam não estar impedidos por qualquer crime que os impeça de exercer a mercancia. 7) Deliberou
ainda a Assembleia, pela não instalação do Conselho Fiscal. Mandou também o senhor Presidente que
fosse lavrada, juntamente com a presente ata, a íntegra dos Estatutos Sociais, que é a seguinte: ESTATUTO
SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A sociedade girará
sob o nome comercial de ............... , sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este
estatuto e pela legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração
indeterminado, encerrando suas atividades com a observância das disposições legais e estatutárias. - Art.
2º A sede e foro da companhia é a cidade de ..............., Estado ..............., com endereço à
Rua ..............., ................ - Art. 3º A sociedade tem por objetivo: ................- Art. 4º A critério da diretoria, a
pertinentes. - Capítulo II - Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social, no valor de R$ ...............
(...............), é dividido em ............... (...............) ações Ordinárias no valor nominal de R$ 1,00 (um real)
cada uma, e será integralizado em moeda corrente nacional. Parágrafo Único: As ações representativas do
capital social são indivisíveis e, em relação à sociedade, são Ordinárias. - Art. 6º Cada ação ordinária terá
direito a um voto nas deliberações das Assembleias Gerais. - Art. 7º Os certificados representativos das
ações múltiplas ou cautelas, serão assinados por dois Diretores, sendo, obrigatoriamente, um dentre eles o
Diretor Presidente. - Art. 8º Os acionistas terão preferência na subscrição de novas ações decorrentes do
aumento do capital social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação de sua
deliberação, como limite para o exercício deste direito. - Art. 9º A sociedade, por deliberação da
Assembleia Geral, poderá a qualquer tempo criar outras classes de ações. - Parágrafo Único: As decisões
relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas por maioria do capital social com direito a voto, não se
computando os votos em branco. - Art. 10. As deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de
capital serão tomadas de acordo com o parágrafo único do art. 9º Art. 11. Os acionistas possuidores ou
detentores de ações Ordinárias que pretenderem transferir suas ações, deverão comunicar à Diretoria, por
escrito, dando o prazo e condições de pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data
da entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem o direito de preferência, em
igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo, sem
que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas. - Parágrafo
Único: As disposições deste artigo não se aplicam em caso de doação à descendentes e ascendentes. -
Capítulo III - Da Administração da Sociedade, da Diretoria e suas Atribuições - Art. 12. A sociedade será
administrada por uma Diretoria composta de 8 (oito) membros, para um mandato de 2 (dois) anos,
podendo ser reeleita por somente mais um período. Será constituída por: Diretor Presidente, Diretor Vice-
Presidente, Diretor Financeiro, Diretor Vice-Financeiro, Diretor Comercial, Diretor Técnico, Diretor 1º
Secretário e Diretor 2º Secretário, residentes no país, acionistas, eleitos em Assembleia Geral. - Art. 13. No
caso de vagar o cargo de um diretor, as suas funções serão exercidas pelos demais, até a primeira
Assembleia Geral que se realizar, a qual elegerá o novo diretor, exercendo este as funções do aludido cargo
até o final do mandato que está sendo substituído. - Parágrafo Primeiro: Findo o mandato, os Diretores
permanecerão em seus respectivos cargos, até a posse e investidura dos novos eleitos. - Parágrafo Segundo:
Para garantia de mandato, cada membro da Diretoria deverá, na forma de presente estatuto, prestar a
caução mínima de suas ações possuídas na sociedade, não podendo as mesmas serem negociadas ou
cedidas durante aquele mandato. - Art. 14. A sociedade se obriga, validamente pela assinatura sempre em
conjunto do Diretor-Presidente com qualquer outro Diretor. - Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir
enumerados deverão ter, para sua validade, obrigatoriamente a assinatura ou autorização prévia por escrito
do Diretor-Presidente. - I - Emissão de certificados representativos das ações; - II - Nomeação de
procuradores “ad negotia”, sendo que caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos,
inclusive podendo atribuir parte de poderes da diretoria ; - III - Participação e representação da sociedade
em outras; - IV - Hipotecar e penhorar bens móveis e imóveis ou por qualquer outra forma onerar ou
alienar o patrimônio social, desde que autorizado pela Assembleia Geral. - Parágrafo Segundo: Para os atos
participações pertencentes ao ativo social da companhia, será a assinatura do Diretor-Presidente com outro
Diretor, precedida da competente autorização de Assembleia Geral. - Art. 15. Compete à Diretoria,
respeitado o art. 17 e seus parágrafos, as seguintes atribuições: - I - Exercer as atribuições e os poderes que
a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o andamento regular da sociedade; - II - Zelar pelo
cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais; - III - Pagar e receber tudo quanto se refira
à situação financeira da sociedade; - IV - Nomear, contratar e demitir empregados em todas as categorias,
determinando suas atribuições, salários e participações; - V - Participar efetivamente dos negócios sociais,
inclusive dos assuntos de ordem contábil, fiscal, legal e trabalhista; - VI - Organizar a direção e
supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade; - VII - Com autorização expressa da
Assembleia Geral, vender ou compromissar a venda de bens imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à
instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas transações; - VIII - Comprar, vender,
utensílios necessários à execução dos objetivos sociais; - IX - Receber dinheiro, emitir e endossar cheques,
desde que com autorização expressa da Assembleia Geral, dar garantias necessárias às operações dessa
natureza, inclusive hipotecando ou penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando
títulos a efeitos de crédito de todo e qualquer gênero e espécie; - X - Com autorização expressa da
Assembleia Geral, hipotecar ou penhorar bens móveis ou por qualquer outra forma, onerar o patrimônio
social; - XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por lei ou por este estatuto não venham a ser vedados.
Parágrafo Único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderá ser constituído procurador ou
procuradores, com mandato especial para tal fim. - Art. 16. Sem prejuízo do art. 15 e seu parágrafo,
compete privativamente: - I - Ao Diretor-Presidente: - a) praticar quaisquer das atividades enumeradas pelo
art. 14, 15 e seus parágrafos, ainda aqueles de sua competência exclusiva; - b) convocar e presidir as
reuniões da Diretoria; - c) promover o cumprimento de suas resoluções; - d) fazer cumprir o Estatuto da
Sociedade e as deliberações da Assembleia; - e) assinar em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos
múltiplos de ações; - f) representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiros, com o
Governo da União, dos Estados e dos Municípios e das Autarquias; - g) manter-se sempre a par de todas as
atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria, amplas informações, cuja apreciação
assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; - h) convocar, presidir e instalar as
Assembleias Gerais. - II - Ao Diretor Vice-Presidente: substituir temporariamente o Diretor-Presidente em
sua ausência ou impedimento. - III - Ao Diretor Financeiro: - a) substituir o Diretor-Presidente na ausência
do Diretor Vice-Presidente; - b) zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do patrimônio financeiro
da companhia; - c) assinar, juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de constituição de
obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; - d) assinar conjuntamente com o Diretor-Presidente
ordem contábil; - e) administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da sociedade; - f)
admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; - g) organização, sistemas e métodos de serviços
técnicos. - IV - Ao Diretor Vice Financeiro: substituir o Diretor-Financeiro, além de outros encargos que lhe
forem atribuídos. - IV - Ao Diretor Comercial: - a) substituir ao Diretor-Presidente na ausência do Diretor
Vice-Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Vice Financeiro; - b) supervisionar a coordenação geral das
atividades comerciais da sociedade; - c) organização, sistema e método de venda; - d) análise e pesquisa de
mercado; - e) autorizar a compra de matéria-prima; - f) guarda e conservação dos valores e documentos de
sua responsabilidade; - g) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. - V - Ao
Diretor-Técnico: - a) substituir o Diretor-Presidente na falta do Diretor Vice-Presidente, ou do Diretor
Financeiro, Diretor Vice Financeiro e Diretor Comercial; - b) guarda e conservação de valores e
documentos de sua responsabilidade; - c) controle, orientação e fiscalização dos órgãos de sua área; - d)
supervisão e coordenação geral das atividades técnicas da sociedade; - e) organização, sistemas e métodos
de serviços técnicos; - f) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. - VI - Ao Diretor
1º Secretário: - a) secretariar, auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria e nas Assembleias
Gerais, quando não incompatíveis; - b) ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e documentos
pertinentes à secretaria; - c) assinar, conjuntamente com o Diretor-Presidente, as correspondências e as
atas de reuniões da Diretoria; - d) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. - VII -
Ao Diretor 2º Secretário: substituir o Diretor 1º Secretário, em todas as suas atribuições. - Art. 17. Os
administradores apresentarão anualmente o relatório, o balanço patrimonial e as demonstrações
financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito com 1 (um) mês de antecedência da
Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição dos acionistas na sede da sociedade, na forma
do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. - Art. 18. A Assembleia Geral fixará o
6.404 de 15 de Dezembro de 1976. - Art. 19. É vedada a participação de pessoas no exercício ou candidatos
a cargos políticos, na composição da Diretoria. - Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 20. A sociedade
terá um Conselho Fiscal, composto por 3 (três) membros e 3 (três) suplentes, que funcionará em caráter
não permanente, sendo que este somente se instalará a requerimentos de acionistas, na forma do disposto
no Art. 161 da Lei nº 6.404/76. A competência do Conselho Fiscal é previsto no Art. 163 da mesma Lei. -
Art. 21. Para investidura no cargo, será necessário que cada Conselheiro prove os requisitos legais. Cada
instalação. - Art. 22. A remuneração dos membros do Conselho Fiscal, sempre que requerido seu
funcionamento, será determinada pela Assembleia Geral que o elegeu, observados os limites da Lei. -
Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 23. A Assembleia Geral reunir-se-á: - I - Ordinariamente, nos
quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: - a) tomar as contas da diretoria; - b)
discutir e votar as demonstrações financeiras do exercício; - c) determinar a destinação dos resultados; - d)
da expressão monetária do capital realizado. - II - Extraordinariamente, sempre que os interesses da
sociedade o exigirem, inclusive para deliberar sobre alteração e reforma dos Estatutos Sociais. - Parágrafo
primeira convocação com presença de acionistas que representem, no mínimo 1/4 (um quarto) do capital
social com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer número. - Art. 24. As assembleias Gerais
sumariamente, a data, a hora e o local da reunião. - Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde
que se faça presente à Assembleia Geral, acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da
mesma previamente. - Art. 25. O acionista poderá fazer representar-se na Assembleia Geral por procurador
, constituído na forma do Art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. - Art. 26. Poderá ser nula a
Assembleia que não obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas legais vigentes. - CAPÍTULO VI - Do
Exercício Social, do Balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 27. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de
dezembro de cada ano, ocasião em que serão levantados o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de
Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com observância das prescrições legais e estatutárias. - Art.
28. Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á: - I - 5% ( cinco por cento ) para a constituição do
Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% ( vinte por cento ) do capital. - II - Dividendo aos acionistas, no
mínimo de 25% ( vinte cinco por cento ). - Parágrafo único: O saldo dos lucros terá o destino que a
assembleia deliberar. - Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 29. A sociedade entrará em liquidação,
liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. - Art. 30. O Liquidante e os Conselheiros Fiscais, quando
houverem terão atribuições e poderes outorgados por lei. - Capítulo VIII - Das Disposições Gerais - Art. 31.
leis aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia. 5) Deliberou ainda a Assembleia, que
o Conselho Fiscal não seria instalado no exercício. Após terem sido inserido os estatutos na ata, o Sr.
Presidente colocou a palavra à disposição de quem dela quisesse fazer uso; diversas pessoas se
empreendimentos e a esperança de um futuro muito promissor. Nada mais havendo a tratar, o presidente
ATA DE CONSTITUIÇÃO COM APROVEITO DE FIRMA INDIVIDUAL - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
Aos .............. dias do mês de ........... do ano de ..............., tendo como local a ............... ( mencionar o
endereço ), reuniram-se para assembleia geral de constituição, em continuação a assembleia preliminar
realizada em......( data ), os subscritores das ações da.................. ( citar a denominação da companhia ).....,
representando a totalidade do capital subscrito, conforme Lista de Presenças. Os subscritores elegeram, por
aclamação, o sr. ..... (nome por extenso) para presidir a Assembleia de Fundação, que ao assumir, convidou
o acionista ............... ( nome por extenso ) para secretariar os trabalhos. Com a mesa assim composta, foi
declarada instalada a assembleia geral de fundação. Obedecendo a pauta já conhecida pelos subscritores,
inicialmente o sr. Presidente colocou em apreciação o laudo de avaliação do patrimônio da firma
individual ....... ( citar o nome da firma individual ), cujo teor é o seguinte: .......... ( descrever
detalhadamente os bens e valores ). Posto em votação, foi aprovado por unanimidade, bem como declarado
de conformidade pelo subscritor que ofereceu os bens. De imediato o sr. Presidente solicitou que fosse
exibido o recibo do Banco......., agência............, referente ao depósito em dinheiro da parte do capital social
realizado em dinheiro, conforme determinação legal, e comprovada, através da Lista de Subscrição do
Capital Social, terem sido subscritas, em sua totalidade, as ............... (em números e por extenso) ações
ordinárias, no valor de R$..... (......) cada uma, com integralização de ...............% (............... por cento), em
moeda corrente nacional, no ato da subscrição. Na sequência, o sr. Presidente solicitou que fosse lido e
debatido capítulo por capítulo o Estatuto Social , que regerá a companhia, que passa a fazer parte
integrante desta ata com o seguinte teor: ................ ( descrever o Estatuto na íntegra ). Após a leitura e os
devidos esclarecimentos, foi o Estatuto Social colocado em votação, sendo aprovado por unanimidade.
Cumpridas estas determinações e preenchidas as formalidades legais, e não havendo oposição de qualquer
subscritor, o sr. Presidente declarou definitivamente constituída a ...............( denominação da companhia ).
A seguir foi procedida a eleição do Conselho de Administração, para um mandato de ............... ( em
números e por extenso ) anos, que se inicia no dia ............... e termina no dia ..............., que ficou
constituído pelos seguintes acionistas: Titulares: ........... ( nome e qualificação de todos os titulares );
Suplentes: ............. ( nome e qualificação dos suplentes ). Da mesma forma foi procedida a eleição de 3
( três ) membros efetivos e 3 ( três ) suplentes do Conselho fiscal, cujo mandato expirará por ocasião da
realização da próxima Assembleia Geral Ordinária: EFETIVOS :................ ( nome e qualificação completa ),
SUPLENTES :......................... ( nomes e qualificação completa ). Eleitos os membros do Conselho de
R$ ............... (........... reais), competindo ao Conselho de Administração, na forma do Estatuto, distribuir
honorária dos membros do Conselho Fiscal, que será de valor equivalente a 10% ( dez por cento ) da média
as penas das leis, que não estão incursos em crime que vede ou impeça de exercer atividade mercantil,
conforme determina o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil.. Após terem sido inseridos os
Estatutos na ata, o Senhor Presidente colocou a palavra à disposição de quem dela quisesse fazer uso;
diversas pessoas se manifestaram com ideias quanto ao futuro da empresa, sua participação na formação
de novos empreendimentos e a esperança de um futuro muito promissor. Nada mais havendo a tratar, o
Presidente agradeceu a presença de todos e solicitou que se lavrasse a presente ata, que após lida foi
aprovada e assinada por todos os presentes.
ATA DE ASSEMBLEIA / REUNIÃO DE SÓCIOS (SOCIEDADE LIMITADA) COM BASE NO CÓDIGO CIVIL
DE 2002
EMPRESA ..... LTDA.
IE ............, CNPJ ........

Local, aos ....... dias do mês de ........ do ano de dois mil e quatro, às vinte horas, na sede da
sociedade, na rua ..............., nº ........, Bairro ......., na cidade de ........, Estado de .........., CEP ........;
PRESENÇA – sócios representando mais de ¾ do capital social;
COMPOSIÇÃO DA MESA – FULANO DE TAL, presidente e BELTRANO DE TAL, secretário;
PUBLICAÇÕES – anúncio de convocação, no (órgão oficial do Estado) e no (jornal de grande circulação),
nas edições de ..., ... e ... do corrente mês, às fls ... e.., respectivamente;
ORDEM DO DIA - tomar as contas dos administradores e deliberar sobre o balanço patrimonial e o
de resultado econômico;
DELIBERAÇÕES – após a leitura dos documentos mencionados na ordem do dia, que foram
colocados à disposição de todos os sócios, trinta dias antes, conforme recibo, postos em discussão e
votação, foram aprovados sem reservas e restrições;
ENCERRAMENTO E APROVAÇÃO DA ATA. Terminados os trabalhos, inexistindo qualquer outra
manifestação, lavrou-se a presente ata que, lida, foi aprovada e assinada por todos os sócios.
aa) Fulano de tal, presidente
aa) Beltrano de Tal, secretário
aa) Sicrano de Tal
aa) Sicrano de Tal pp. Empresa ..... Ltda.
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
( RAZÃO SOCIAL/NOME DA EMPRESA)

CNPJ ......... - NIRE ............
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
LOCAL. DATA HORA. A Assembleia realizou-se na sede social, a .... (local da assembleia, endereço
completo), no dia .......... (dia, mês e ano), às ....... horas. PRESENÇAS: Acionistas que representavam mais
de 2/3 (dois terços) do capital social com direito a voto, conforme assinaturas lançadas rio livro de
Presenças. MESA. Foram eleitos Presidente e secretário da Assembleia. respectivamente, os acionistas
Srs. .(citar os nomes dos eleitos)...... PUBLICAÇÕES: Os documentos de que trata os arts. 124 e 133 da Lei
6404/76, foram publicados no Diário Oficial do Estado e .... (nome do outro jornal), nas seguintes datas: Os
Avisos nos dias ........ (citar as três datas) em ambos os jornais; os Editais de Convocação nos dias .........
(citar as três datas) em ambos os jornais; e o Balanço Patrimonial em ................ (citar a data), em ambos os
jornais. DELIBERAÇÕES: Após examinarem e discutirem os assuntos constantes da Ordem do Dia, os
acionistas tomaram as seguintes deliberações: a) Aprovaram. por unanimidade de votos, o Relatório da
Diretoria, o Balanço Patrimonial e as Demonstrações Financeiras correspondentes ao exercício social
findo ........... (citar a data do término do exercício social) , abstendo-se de votar os legalmente impedidos.
b)Aprovaram, por unanimidade de votos, a seguinte destinação do resultado do exercício: R$ ...........
(relacionar o destino e valores dos lucros ou prejuízos) c) resolveram por unanimidade que o pagamento
do dividendo seja efetuado no dia .................. (mencionar o dia em que será realizado o pagamento do
dividendo), portanto dentro do exercício social, conforme previsto na legislação, e, de igual forma para
com o pagamento da gratificação da Diretoria. d) Fixaram por unanimidade de votos, a remuneração global
mensal dos Diretores em R$ .............. (em números e por extenso) para vigorar a partir de ....... (dia, mês e
ano). ENCERRAMENTO: Nade mais havendo a tratar foi a sessão suspensa e lavrada a presente ata que
lida e aprovada vai por todos os presentes assinada.(segue a nominata de todos os presentes) (após a
nominata, inserir esta certidão) Certificamos que a presente ata é cópia fiel do original lavrada no livro
próprio. (assinam o Presidente e Secretário da assembleia)
14) Ata de Assembleia Geral Extraordinária - Aumento De Capital com Bens Imóveis - Sociedade
Anônima - SA
( RAZÃO SOCIAL/NOME DA EMPRESA ) - PARTICIPAÇÕES E ARRENDAMENTO MERCANTIL

CNPJ ......... - NIRE...........
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

A presente ata de assembleia geral extraordinária foi realizada na sede social da companhia,
localizada na ............ ( endereço ), no dia.......( a data em que foi realizada ).......as.... horas, com a presença
dos acionistas representando a totalidade do capital social, tornando a Assembleia regular,
independentemente da publicação dos editais de convocação, como preceitua o § 4º do art. 124 da Lei
6.404/76. Os trabalhos foram abertos pelo acionista ( mencionar o nome completo, sem qualificação ) que
eleito para presidi-los, convidou a mim, ..........( mencionar somente o nome ).....para secretário. Dando
prosseguimento aos trabalhos a Assembleia Geral Extraordinária, por unanimidade, deixando de votar os
legalmente impedidos, deliberou tomar as seguintes resoluções: RESOLUÇÃO Nº / ..........-AGE: A
Assembleia Geral Extraordinária, ............, resolve aprovar, nos termos das Resoluções nºs 2.607 e 2.678, do
Banco Central do Brasil. o aumento do capital social de R$ ......... (......) para R$ ........ (........), mediante a
capitalização de R$ (valor a ser convertido) de Lucros Acumulados, R$ (valor a ser convertido) de Reservas
de Capital - Outras Reservas de Capital, e R$ (valor a ser convertido) de Reserva Legal, sem emissão de
novas ações. RESOLUÇAO ........-AGE: A Assembleia Geral Extraordinária, da ............ resolve aprovar o
aumento do capital social de R$ ....... (......) para R$ ....... (........), mediante a emissão de .......... (........) novas
ações, subscritas e integralizadas, neste ato, em moeda corrente nacional, pelo valor de subscrição de
R$ ........ (........), cada uma, sendo a Subscrição efetuada pelos acionistas da seguinte forma: .......
(mencionar quais os acionistas que irão subscrever as novas ações e os valores). A Assembleia Geral
Extraordinária também resolveu, em razão da alteração do capital social, dar nova redação para o art. 5º do
estatuto social, que passa a ser a seguinte: Art. 5º O Capital social é de R$ .......... (..........), dividido
em .......... (..........) ações ordinárias sem valor nominal. Nada mais havendo a tratar, a presente assembleia
foi encerrada e lavrada esta ata que após lida e aprovada vai por todos assinada. (segue a nominata de
todos os presentes) (logo a seguir a seguinte certidão:)
Certificamos que a presente é cópia fiel da Ata de Assembleia Geral Extraordinária, transcrita em
livro próprio e que as assinaturas supramencionadas são autenticas. (segue-se assinatura do Presidente e
Secretário da Assembleia)
LOCAL. DATA HORA. A Assembleia realizou-se na sede social, a .... (local da assembleia, endereço
completo), no dia .......... (dia, mês e ano), às ....... horas. PRESENÇAS: Acionistas que representavam mais
de 2/3 (dois terços) do capital social com direito a voto, conforme assinaturas lançadas rio livro de
Presenças. MESA. Foram eleitos Presidente e secretário da Assembleia. respectivamente, os acionistas
Srs. .(citar os nomes dos eleitos)...... PUBLICAÇÕES: Os documentos de que trata os arts. 124 e 133 da Lei
6404/76, foram publicados no Diário Oficial do Estado e .... (nome do outro jornal), nas seguintes datas: Os
Avisos nos dias ........ (citar as tres datas) em ambos os jornais; os Editais de Convocação nos dias .........
(citar as tres datas) em ambos os jornais; e o Balanço Patrimonial em ................ (citar a data), em ambos os
jornais. DELIBERAÇÕES: Após examinarem e discutirem os assuntos constantes da Ordem do Dia, os
acionistas tomaram as seguintes deliberações: a) Aprovaram. por unanimidade de votos, o Relatório da
Diretoria, o Balanço Patrimonial e as Demonstrações Financeiras correspondentes ao exercício social
findo ........... (citar a data do término do exercício social) , abstendo-se de votar os legalmente impedidos.
b)Aprovaram, por unanimidade de votos, a seguinte destinação do resultado do exercício: R$ ...........
(relacionar o destino e valores dos lucros ou prejuízos) c) resolveram por unanimidade que o pagamento
do dividendo seja efetuado no dia .................. (mencionar o dia em que será realizado o pagamento do
dividendo), portanto dentro do exercício social, conforme previsto na legislação, e, de igual forma para
com o pagamento da gratificação da Diretoria. d) Fixaram por unanimidade de votos, a remuneração global
mensal dos Diretores em R$ .............. (em números e por extenso) para vigorar a partir de ....... (dia, mês e
ano). ENCERRAMENTO: Nade mais havendo a tratar foi a sessão suspensa e lavrada a presente ata que
lida e aprovada vai por todos os presentes assinada.(segue a nominata de todos os presentes) (após a
nominata, inserir esta certidão) Certificamos que a presente ata é cópia fiel do original lavrada no livro
próprio. (assinam o Presidente e Secretário da assembleia)
RAZÃO SOCIAL ............

CNPJ ............
Ata de assembleia geral ordinária realizada em .... de ........ de 2005.

Aos dois dias do mês de ........de ................................., às ...... horas, em sua sede social, à
rua ..........................................., nº ........., reuniram-se em assembleia geral ordinária os acionistas
da ............................................, conforme edital de convocação publicado no Diário Oficial do
Estado ........................ e no jornal .................................., desta capital, nos dias ........., ......... e .........
de ............ findo, vindo também publicado nesse edital o aviso a que se refere o artigo 133 da Lei nº
6.404/76.
Assumindo a presidência, por aclamação, o Sr. ......................, este convidou a
mim, ......................................, para secretariar a reunião, ficando, assim, constituída a mesa. Verificando
pelo livro de presença o comparecimento da totalidade dos acionistas, deu o Sr. Presidente início aos
trabalhos, esclarecendo que esta assembleia geral fora convocada para o fim de tomar conhecimento e
deliberar sobre as contas da Diretoria, seu relatório e parecer do Conselho Fiscal, relativos ao último
exercício, bem como eleger os membros efetivos e os suplentes do novo Conselho Fiscal e determinar os
respectivos vencimentos.
Lidos e postos em votação o relatório da Diretoria, o balanço, a demonstração da conta de Lucros e
Perdas e o parecer do Conselho Fiscal, referentes ao exercício findo em ...... de ................. de 19......, e
publicado no Diário Oficial do Estado ................ em ...... de ........... de 200......, foram os mesmos aprovados
por unanimidade, abstendo-se de votar os legalmente impedidos.
Passando-se à eleição dos membros efetivos do Conselho Fiscal, foram escolhidos os
Srs. ......................., brasileiro, casado, do comércio, residente em .............., portador da Carteira de
Identidade RG nº ................... e do CIC nº ............................; ........................., brasileiro, solteiro, maior, do
comércio, residente em ................., portador da Carteira de Identidade RG nº .......................... e do CIC
nº ............................; e ............................., brasileiro, casado, contador, residente em ............, portador da
Carteira de Identidade RG nº ................... e do CIC nº ................................ Como membros suplentes foram
eleitos os Srs. ..................., brasileiro, solteiro, maior, do comércio, residente em ............, portador da
Carteira de Identidade RG nº ................ e do CIC nº ...............................; .............................., brasileiro,
solteiro, maior, residente em ........................., portador da Carteira de Identidade RG nº ........................... e
do CIC nº ...............................; e ............................., brasileiro, casado, contador, residente
em ........................., portador da Carteira de Identidade RG nº ........................ e do CIC
nº .............................; com os honorários de R$ ......... (.... reais) anuais fixados para cada membro efetivo.
Tratando de assunto de interesse social, o Sr. Presidente propôs que o saldo apurado no exercício
fosse transferido para a conta de Lucros Suspensos, o que foi aprovado por unanimidade, pelos presentes.
Nada mais havendo a tratar e como ninguém quisesse fazer uso da palavra, determinou o Sr. Presidente
que se encerrasse a reunião, sendo suspensa a sessão e lavrada a presente ata, que, lida e achada conforme,
foi assinada por todos os presentes.
......................, .... de ................. de 2005.
........................................... - Presidente
........................................... - Secretário
...........................................
...........................................
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA - AUMENTO DE CAPITAL COM BENS
IMÓVEIS
XP S/A - IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO

CNPJ ... = NIRE ...
ATA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA

DATA, HORA E LOCAL: Aos ...... (dia, mês e ano), às ...... horas, na sede social, ............, (endereço).
PRESENÇAS: Compareceram os acionistas representando a totalidade do Capital Social, conforme
assinaturas dos mesmos constantes no livro próprio de presenças. INSTALAÇAO DA ASSEMBLEIA: Na
forma do parágrafo 4 do artigo 124 da Lei 6.404/76. MESA DIRETORA DOS TRABALHOS: Para Presidente
da Mesa Diretiva foi escolhida o acionista .................... (citar o nome do acionista) e, para Secretariar a
acionista ........... (citar o nome). ORDEM DO DIA: Dispensada a transcrição da ordem do dia.
DELIBERAÇÕES: 1 - Foi autorizada a lavratura desta ata de forma sumário, de acordo com o que faculta o
parágrafo 3º do art. 130, da Lei 6,404/76. 2 - Por unanimidade aprovados o Balanço Patrimonial e demais
demonstrações contábeis relativas. ao período encerrado ........ (mencionar a data do encerramento), as
quais já haviam sido previamente publicados no Diário Oficial do Estado e do Jornal .............. desta
Capital, nas edições ....... (data das edições, uma em cada jornal) . 3 - Foram ratificadas as destinações dos
resultados do exercício encerrado em ....... (data do encerramento do exercício). 4 - Foram ratificados pela
Assembleia Geral todos os atos de gerência, bem como todos os atos da administração e todas as operações
comerciais praticados pela Diretoria relativamente ao período findo em ........... (data do encerramento do
exercício). EM ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA foi deliberado o seguinte: 1 - aumentar o Capital Social
de R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais) para R$ 1.600.000.00 (um milhão e seiscentos mil
reais) portanto, um aumento de R$ 200,000,00 (duzentos mil reais). 2 - Para suprir o aumento de capital foi
deliberado a emissão de 200.000 (duzentas mil) novas ações, todas, ações preferenciais, naquele ato
lançadas à subscrição particular, com preferência aos acionistas da sociedade. 3 - Tendo em vista o valor
patrimonial aproximado de RS 1,00 (um real) para cada ação da sociedade, apurado com base no
patrimônio líquido de seu último balanço patrimonial realizado em ............ (data do último balanço), e
ainda, diante das perspectivas de sua rentabilidade, tais, como critério para a valorização de novas ações
lançadas, foi fixado para cada nova ação lançada, o preço de emissão de RS 1,00 (um real). 4 - Ainda
estabeleceu-se que a subscrição dessas novas ações poderiam dar-se num prazo de trinta.(30) dias,
enquanto, suas realizações poderiam dar-se de imediato e através de bens imóveis a serem conferidos à
presente sociedade. 5 - Com a concordância de todos os acionistas presentes, o acionista ................ (citar o
nome), aceitando os critérios e condições impostas, subscreveu todas as novas ações, propondo sua total
integralização mediante conferência e transferência á sociedade de bens imóveis antes avaliados,
consoante determina o art. 8’, da Lei 6.404/76, os quais, constam do Laudo de Avaliação produzido pela
empresa .......... (nome da empresa que efetuou a avaliação, endereço, número do CNPJ), que foi designada
pela totalidade dos acionistas para realizar a avaliação. 6 - A subscrição e integralização na forma,
condições apresentadas foram unanimemente aceitas por todos os acionistas presentes. 7 - O Laudo de
Avaliação em referência, após examinado foi aprovado pela totalidade dos acionistas, os quais, na
oportunidade, determinaram que o mesmo fizesse parte integrante e da presente ata. 8 - Pelos acionistas
ficou estabelecido que a presente Ata juntamente com o Laudo de Avaliação em referência. uma vez
arquivados na Junta Comercial servirá, no que couber, para averbação no Registro de Imóveis competente,
em consonância ao que determina o parágrafo 2º do art. 98 da Lei 6.404/76. 9 - O acionista subscritor.
declarou, para o conhecimento de todos os presentes, que sobre um dos imóveis constantes do Laudo de
Avaliação pesava uma hipoteca assinada em favor do BANCO ........................ a qual. para todos os fins de
direito permaneceria onerada até a integral liquidação da divida que estava a garantir perante citada
instituição financeira, com o que concordaram todos os demais acionistas presentes. 10 - Prosseguindo o sr
Presidente declarou incorporados ao patrimônio da presente sociedade todos os bens imóveis constantes
do Laudo de Avaliação. ALTERAÇÃO NO ESTATUTO SOCIAL: 11 - Na sequência, devido as alterações
acima mencionadas e consolidadas, os acionistas, por unanimidade, aprovaram a alteração da cláusula 5a.
do Estatuto Social, que passou a ter a seguiste redação: CLÁUSULA 5a. -”O Capital social é de R$
1.600.000,00 (um milhão e seiscentos mil reais) inteiramente subscrito e totalmente integralizado,
correspondente a 1.600.000 (um milhão e seiscentas mil) ações, sem valor nominal, das quais, 1.000.000
(hum milhão) em ações ordinárias e 600.000 ( seiscentas mil) de ações preferenciais, todas nominativas’.
ELEIÇAO DE NOVA DIRETORIA e REMUNERAÇAO: 12 - Por unanimidade foram reeleitos para a direção
da sociedade, com mandato para mais 2 (dois) anos, para Diretor .............(nome, qualificação e cargo dos
eleitos).....13 Foi fixada a verba honorária mensal, global, de até R$ 10.000,00 (dez mil reais) que será
distribuída de comum acordo entre os membros da diretoria da sociedade. Nada mais havendo a tratar, o
sr. Presidente solicitou que fosse lavrada a presente ata que depois de lida foi aprovada por unanimidade e
assinada pelos presentes. (....(seguem-se a nominata de todos os presentes)......Certificamos que a presente
Ata de Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária é cópia autêntica da original transcrita em livro
próprio mantido pela Sociedade, bem como, da mesma forma, são autênticas as assinaturas ali
firmadas. ....(assinatura do Presidente e Secretário da Assembleia)....
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA - AUMENTO DE CAPITAL COM BENS
IMÓVEIS - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
(RAZÃO SOCIAL/NOME DA EMPRESA)

CNPJ...... - NIRE ........
ATA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA

DATA, HORA E LOCAL: Aos ...... (dia, mês e ano), às ...... horas, na sede social, ............, (endereço).
PRESENÇAS: Compareceram os acionistas representando a totalidade do Capital Social, conforme
assinaturas dos mesmos constantes no livro próprio de presenças. INSTALAÇÃO DA ASSEMBLEIA: Na
forma do parágrafo 4 do artigo 124 da Lei 6.404/76. MESA DIRETORA DOS TRABALHOS: Para Presidente
da Mesa Diretiva foi escolhida o acionista .................... (citar o nome do acionista) e, para Secretariar a
acionista ........... (citar o nome). ORDEM DO DIA: Dispensada a transcrição da ordem do dia.
DELIBERAÇÕES: 1 - Foi autorizada a lavratura desta ata de forma sumário, de acordo com o que faculta o
parágrafo 3º do art. 130, da Lei 6,404/76. 2 - Por unanimidade aprovados o Balanço Patrimonial e demais
demonstrações contábeis relativas. ao período encerrado ........ (mencionar a data do encerramento), as
quais já haviam sido previamente publicados no Diário Oficial do Estado e do Jornal .............. desta
Capital, nas edições ....... (data das edições, uma em cada jornal) . 3 - Foram ratificadas as destinações dos
resultados do exercício encerrado em ....... (data do encerramento do exercício). 4 - Foram ratificados pela
Assembleia Geral todos os atos de gerência, bem como todos os atos da administração e todas as operações
comerciais praticados pela Diretoria relativamente ao período findo em ........... (data do encerramento do
exercício). EM ASSEMBLEIA EXTRAORDINÁRIA foi deliberado o seguinte: 1 - aumentar o Capital Social
de R$ ....... (......) para R$ ......... (........) portanto, um aumento de R$ ......... (.....). 2 - Para suprir o aumento
de capital foi deliberado a emissão de ......... (........) novas ações, todas, ações preferenciais, naquele ato
lançadas à subscrição particular, com preferência aos acionistas da sociedade. 3 - Tendo em vista o valor
patrimonial aproximado de RS....... (.......) para cada ação da sociedade, apurado com base no patrimônio
líquido de seu último balanço patrimonial realizado em ............ (data do último balanço), e ainda, diante
das perspectivas de sua rentabilidade, tais, como critério para a valorização de novas ações lançadas, foi
fixado para cada nova ação lançada, o preço de emissão de RS...... (.....). 4 - Ainda estabeleceu-se que a
subscrição dessas novas ações poderiam dar-se num prazo de trinta.(30) dias, enquanto, suas realizações
poderiam dar-se de imediato e através de bens imóveis a serem conferidos à presente sociedade. 5 - Com a
concordância de todos os acionistas presentes, o acionista ................ (citar o nome), aceitando os critérios e
condições impostas, subscreveu todas as novas ações, propondo sua total integralização mediante
conferência e transferência á sociedade de bens imóveis antes avaliados, consoante determina o art. 8’, da
Lei 6.404/76, os quais, constam do Laudo de Avaliação produzido pela empresa .......... (nome da empresa
que efetuou a avaliação, endereço, número do CNPJ), que foi designada pela totalidade dos acionistas para
realizar a avaliação. 6 - A subscrição e integralização na forma, condições apresentadas foram
unanimemente aceitas por todos os acionistas presentes. 7 - O Laudo de Avaliação em referência, após
examinado foi aprovado pela totalidade dos acionistas, os quais, na oportunidade, determinaram que o
mesmo fizesse parte integrante e da presente ata. 8 - Pelos acionistas ficou estabelecido que a presente Ata
juntamente com o Laudo de Avaliação em referência. uma vez arquivados na Junta Comercial servirá, no
que couber, para averbação no Registro de Imóveis competente, em consonância ao que determina o
parágrafo 2º do art. 98 da Lei 6.404/76. 9 - O acionista subscritor. declarou, para o conhecimento de todos
os presentes, que sobre um dos imóveis constantes do Laudo de Avaliação pesava uma hipoteca assinada
em favor do BANCO ........................ a qual. para todos os fins de direito permaneceria onerada até a
integral liquidação da divida que estava a garantir perante citada instituição financeira, com o que
concordaram todos os demais acionistas presentes. 10 - Prosseguindo o sr Presidente declarou
incorporados ao patrimônio da presente sociedade todos os bens imóveis constantes do Laudo de
Avaliação. ALTERAÇÃO NO ESTATUTO SOCIAL: 11 - Na sequência, devido as alterações acima
mencionadas e consolidadas, os acionistas, por unanimidade, aprovaram a alteração da cláusula 5a. do
Estatuto Social, que passou a ter a seguiste redação: CLÁUSULA 5a. -”O Capital social é de R$ ........ (........)
inteiramente subscrito e totalmente integralizado, correspondente a ....... (.....) ações, sem valor nominal,
das quais, ............... (..........) em ações ordinárias e ........ ( ............) de ações preferenciais, todas
nominativas’. ELEIÇÃO DE NOVA DIRETORIA e REMUNERAÇÃO: 12 - Por unanimidade foram reeleitos
para a direção da sociedade, com mandato para mais 2 (dois) anos, para Diretor .............(nome,
qualificação e cargo dos eleitos).....13 Foi fixada a verba honorária mensal, global, de até R$ ...... (......) que
será distribuída de comum acordo entre os membros da diretoria da sociedade. Os diretores eleitos
declaram não ter nenhum impedimento conforme determina o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código
Civil. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente solicitou que fosse lavrada a presente ata que depois de
lida foi aprovada por unanimidade e assinada pelos presentes. (....(seguem-se a nominata de todos os
presentes)......Certificamos que a presente Ata de Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária é cópia
autêntica da original transcrita em livro próprio mantido pela Sociedade, bem como, da mesma forma, são
autênticas as assinaturas ali firmadas. ....(assinatura do Presidente e Secretário da Assembleia)....
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA - AUMENTO DE CAPITAL COM BENS IMÓVEIS
............... S/A - PARTICIPAÇÕES E ARRENDAMENTO MERCANTIL

CNPJ 1234567/0001-99 - NIRE 433433433
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

A presente ata de assembleia geral extraordinária foi realizada na sede social da companhia, sita
na ............ (endereço), no dia.......(a data em que foi realizada).......as.... horas, com a presença dos
acionistas representando a totalidade do capital social, tornando a Assembleia regular, independentemente
da publicação dos editais de convocação, como preceitua o § 4º do art. 124 da Lei 6.404/76. Os trabalhos
foram abertos pelo acionista (mencionar o nome completo, sem qualificação) que eleito para presidi-los,
convidou a mim, ..........(mencionar somente o nomo).....para secretário. Dando prosseguimento aos
trabalhos a Assembleia Geral Extraordinária, por unanimidade, deixando de votar os legalmente
impedidos, deliberou tomar as seguintes resoluções: RESOLUÇÃO Nº / 06/2002-AGE: A Assembleia Geral
Extraordinária, CORDILHEIRA S/A - PARTICIPAÇÕES E ARRENDAMENTO MERCANTIL, resolve aprovar,
nos lermos das Resoluções n5s 2.607 e 2.678, do Banco Central do Brasil. o aumento do capital social de
R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais) para R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), mediante a
capitalização de R$ (valor a ser convertido) de Lucros Acumulados, R$ (valor a ser convertido) de Reservas
de Capital - Outras Reservas de Capital, e R$ (valor a ser convertido) de Reserva Legal, sem emissão de
novas ações. RESOLUÇÃO 07/2002-AGE: A Assembleia Geral Extraordinária, da CORDILHEIRA S/A -
PARTICIPAÇÕES E ARRENDAMENTO MERCANTIL resolve aprovar o aumento do capital social de R$
2.000.000,00 (dois milhões de reais) para R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), mediante a
emissão de 500.000 (quinhentas mil) novas ações, subscritas e integralizadas, neste ato, em moeda
corrente nacional, pelo valor de subscrição de R$ 1,20 (um real e vinte centavos), cada uma, sendo a
Subscrição efetuada pelos acionistas da seguinte forma: .......(mencionar quais os acionistas que irão
subscrever as novas ações e os valores). A Assembleia Geral Extraordinária também resolveu, em razão da
alteração do capital social, dar nova redação para o art. 5º do estatuto social, que passa a ser a seguinte:
Art. 5º O Capital social é de R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), dividido em 2.500.000
(dois milhões e quinhentos mil) ações ordinárias sem valor nominal. Nada mais havendo a tratar, a
presente assembleia foi encerrada e lavrada esta ata que após lida e aprovada vai por todos assinada.
(segue a nominata de todos os presentes) (logo a seguir a seguinte certidão:)
Certificamos que a presente é cópia fiel da Ata de Assembleia Geral Extraordinária, transcrita em
livro próprio e que as assinaturas supramencionadas são autenticas. (segue-se assinatura do Presidente e
Secretário da Assembleia)
ATA DE EXTINÇÃO DA INCORPORADA - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

Estado de ..................., nos dias ..... ( mencionar os dias das três publicações ), e no jornal ....... ( publicação
de circulação local, também mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação. A presença
da totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações ), a fim de deliberarem
sobre extinção desta companhia, face à incorporação pela ...... (denominação da companhia a ser
incorporadora), com sede ....... ( citar o endereço ), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação.
O Sr. Presidente do Conselho de Administração solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta
assembleia; que por aclamação foi escolhido o acionista ............... ( nome completo ), que de imediato
assumiu e convidou o acionista ............... ( nome completo ) para secretariar os trabalhos da mesma. Com a
mesa assim constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente
apresentou e solicitou que fosse lida a cópia autêntica da ata de Assembleia Geral da .......... (denominação
da companhia incorporadora), realizada em ..... ( data ); que em cumprimento às determinações legais, foi
definitivamente consumada a incorporação do Ativo e Passivo desta Companhia por aquela.
Complementou ainda, o sr. Presidente, que a companhia incorporadora já estava de posse da relação de
todos os acionistas da ....... ( denominação da companhia incorporada ), com o respectivo número de ações
a que cada um tem direito e cuja cópia encontrava-se à disposição dos senhores acionistas para conferir.
Informou ainda que as ações deverão ser recebidas pessoalmente pelos acionistas, ou através de
procurador, com instrumento específico, onde deverá constar o número de ações e sua classe. Após estes
esclarecimentos, e como nenhum outro foi solicitado, o sr. Presidente declarou definitivamente extinta
a..... ( nome da companhia incorporada ) determinando que os diretores ........... ( citar os nomes
completos ) fizessem a entrega de toda a acervo contábil, fiscal e demais documentos desta companhia
incorporada, e levar a termo todo o processo de incorporação. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente
solicitou que fosse lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada pelos presentes.
ATA DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO
ATA DE CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO

Aos ...... dias do mês de ............. do ano de ............, em sua sede social na Av. ................. (endereço,
cidade, Estado), às ........... horas, após a posse e presença de todos os Conselheiros titulares eleitos, reuniu-
se o Conselho de Administração da ................ (nome da companhia), com a finalidade única de eleger seu
presidente e os membros da diretoria. Aberto os trabalhos, foi eleito por unanimidade para presidir o
Conselho de Administração, o acionista ............................., que aceitou e de imediato assumiu a direção
dos trabalhos e convidou ao conselheiro ................................., para secretariar a reunião. A seguir o sr.
Presidente colocou em discussão a eleição dos membros da Diretoria, que por unanimidade foi eleita e
ficou assim constituída: Diretor Presidente: ........(nome e qualificação)..........; Diretor Vice
Presidente: ...........(nome e qualificação)........... ; Diretor Secretário: ..........nome e qualificação)................;
Diretor Financeiro: ..........(nome e qualificação)............, para um período de 2 (dois) anos, com início do
mandato em ................ e término no dia .................... Os membros do Conselho de Administração tomaram
posse neste ato e os membros da diretoria serão empossados em seus cargos, no prazo previsto em lei.
Nada mais havendo a tratar o sr. Presidente mandou que fosse lavrada a presente ata, que após lida e
achada conforme, foi assinada por todos os Conselheiros. (segue assinatura sobre os nomes)
48) Transferência de Ações - Termo
TERMO DE TRANSFERÊNCIA DE AÇÕES NOMINATIVAS

(Denominação e CNPJ da Companhia)
Aos (dia, mês e ano) compareceram na sede social desta companhia........... (nome completo e
qualificação de quem vai transferir as ações),e ....... (nome completo e qualificação de quem receberá as
ações transferidas), e, pelo primeiro, foi dito que transferia ao segundo ........... (quantidade) ações
ordinárias (ou preferenciais) nominativas de nº ........ a ........, que possui desta companhia, pelo preço de
R$ ......... (em números e por extenso) cada uma, e ambos assinam o presente termo para todos os efeitos de
direito.
Localidade e data
Assinatura dos interessados

ATA DE TRANSFORMAÇÃO DE TIPO JURÍDICO - DE SOCIEDADE LIMITADA PARA SOCIEDADE POR
AÇÕES - SOCIEDADE LIMITADA
Razão social/Nome da empresa

CNPJMF ........ - NIRE .........
ATA DE ASSEMBLEIA DE TRANSFORMAÇÃO DE TIPO JURÍDICO EM SOCIEDADE ANÔNIMA

DATA, HORA E LOCAL: ............., as ........ horas, sede social da sociedade, na cidade de.........., na
rua........; PRESENÇAS: a totalidade dos quotistas, a saber: .............(nome e qualificação), residente e
domiciliada na cidade de........, na rua ............;..............(nom e qualificação), residente e domiciliado na
cidade de......... na rua........; ..........(nome e qualificação).................;..........(nome e qualificação), residente e
domiciliado na cidade de........, na na.........(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade
de..........na rua..........; ............(nome e qualificação) , residente na cidade de........... na rua ............ Presentes
ainda, na qualidade de sócios ingressantes: ........, (nome e qualificação), residente na rua ........... e ...........
(nome e qualificação), residente e domiciliada na cidade de......... na rua...........A DIRETORA DOS
TRABALHOS:.........(nome) - Presidente, ........ Secretária. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos,
foram aprovados os seguintes itens: a) transformação do tipo jurídico, de Sociedade Limitada para
sociedade por ações - Sociedade Anônima; b) admissão de novos sócios; c) Transformação das quotas em
ações ordinárias, com valor de R$ ..... (.....) cada ação; d) aumento do capital social de R$ ........ (........)
para ....... (.....), representado por....... (........); o aumento verificado foi pelo ingresso de novos sócios, que
integralizaram sua subscrição neste ato, em moeda corrente nacional; e) a nova denominação social que
passa a ser: ........... f) a distribuição do capital social, conforme a LISTA DE SUBSCRIÇÃO DE AÇÕES a
seguir:.....(nome e qualificação), residente na cidade.........., na rua........., com R$....... (......), representados
por ......... (.......) ações ordinárias;...........(nome e qualificação), residente na cidade de......., na rua.........
com R$ ........ (........), representados por........ (........l) ações ordinárias;............(nome e qualificação),
residente na cidade de........, narua R$ ...... (......), representados por .......... (..........l) ações ordinárias;..........
(nome e qualificação), residente na cidade de........., na rua , com R$........ (.......) representados por .......
(.........l ) ações ordinárias;...........(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de......... na rua -
Rs com R$...... (......) representados por........ (......) ações ordinárias;........(nome e qualificação), residente e
domiciliado na cidade de.........., na rua .........com R$ ......... (........;.........(nome e qualificação), residente e
domiciliado na cidade........., na rua........, com R$ ........ (........), representados por ....... (........l) ações
ordinárias; g) aprovar o estatuto a seguir descrito, que passa a reger a sociedade: ESTATUTO SOCIAL -
Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração. Art. 1º A sociedade girará sob o nome
comercial de............, sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela
legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado,
companhia é a cidade de......., Estado......., com endereço na cidade de......, na rua........ Art. 3º A sociedade
tem por objetivo a indústria de confecções em geral, e representações comerciais de artigos para o
vestuário, nacionais ou estrangeiros,. Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou
respeitadas as prescrições e exigências legais pertinentes. CAPÍTULO II - Do Capital Social e das Ações -
Art. 5º O Capital social, no valor de R$........ (........), representados por........ (........l) ações Ordinárias no
valor de R$ ...... (.....l) cada uma, totalmente integralizado. Parágrafo Único: As ações representativas do
capital social são indivisíveis, e, em relação à sociedade são Ordinárias Nominativas. Art. 6º Cada ação
ordinária terá direito a um voto nas deliberações das Assembleias Gerais. Art. 7º Os certificados
decorrentes do aumento do capital social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação de
Assembleia Geral, poderá a qualquer tempo emitir outras classes de ações. Parágrafo Único: As decisões
relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas por maioria do capital social com direito a voto, não se
capital, serão tomadas de acordo com o parágrafo único do art. 9º Art. 11. Os acionistas possuidores ou
detentores de ações Ordinárias que pretenderem transferir suas ações deverão comunicar à Diretoria, por
escrito, dando o prazo e condições de pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data
da entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou renunciem ao direito de preferência, em
igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo, sem
que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas. Parágrafo
Único: As disposições deste artigo não se aplicam em caso de doação a descendentes e ascendentes.
Capítulo III - Da Administração da Sociedade, da Diretoria e suas Atribuições. Art. 12. A sociedade será
administrada por uma Diretoria composta de 3 (três) membros, para um mandato de 2 (dois) anos,
podendo ser reeleitos por somente mais um período. Constará de Diretor Presidente, Diretor Financeiro e
Diretor Técnico, residentes no país, acionistas ou não, eleitos em Assembleia Geral. Art. 13. No caso de
vagar o cargo de um diretor, as suas funções serão exercidas pelos demais, até a primeira Assembleia Geral
que se realizar, a qual elegerá o novo diretor, exercendo este, as funções do aludido cargo, até o final do
mandato que está sendo substituído. Parágrafo Primeiro: Findo o mandato os Diretores permanecerão em
seus respectivos cargos, até a posse e investidura dos novos eleitos. Parágrafo Segundo: Para garantia de
mandato, cada membro da Diretoria, deverá na forma de presente estatuto, prestar a caução mínima de
suas ações possuídas na sociedade, não podendo as mesmas serem negociadas ou cedidas durante aquele
mandato. Art. 14. A sociedade se obriga, validamente pela assinatura, sempre em conjunto, do Diretor-
Presidente com qualquer outro Diretor. Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter, para
sua validade, obrigatoriamente a assinatura ou autorização prévia por escrito do Diretor-Presidente. I -
Emissão de certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, sendo que
caso caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de
poderes da diretoria; III - Participação e representação da sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar
bens móveis e imóveis ou por qualquer outra forma onerar ou alienar o patrimônio social, desde que
autorizado pela Assembleia Geral. Parágrafo Segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e
autorização de Assembleia Geral. Art. 15. Compete à Diretoria, respeitado o art. 17º e seus parágrafos, as
seguintes atribuições: I - Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para
assegurar o andamento regular da sociedade; II - Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas nas
Assembleias Gerais; III - Pagar e receber tudo quanto se refira à situação financeira da sociedade; IV -
Nomear, contratar e demitir empregados em todas as categorias, determinando suas atribuições, salários e
participações; V - Participar efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil,
fiscal, legal e trabalhista; VI - Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e administrativa da
sociedade; VII - Com autorização expressa da Assembleia Geral, vender ou compromissar a venda de bens
imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços, prazos e condições,
assinando todos os atos, papéis e instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas
transações; VIII - Comprar, vender, compromissar a compra ou prometer a venda de bens móveis,
mercadorias, máquinas, veículos e demais utensílios necessários à execução dos objetivos sociais; IX -
Receber dinheiro, emitir e endossar cheques, ordens de pagamento, abrir e movimentar contas bancárias
em estabelecimentos públicos ou particulares, contrair empréstimos e financiamentos em
estabelecimentos públicos, particulares e com terceiros, e, desde que com autorização expressa da
Assembleia Geral, dar garantias necessárias às operações dessa natureza, inclusive hipotecando ou
penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando títulos a efeitos de crédito de todo e
qualquer gênero e espécie; X - Com autorização expressa da Assembleia Geral, hipotecar ou penhorar bens
móveis ou por qualquer outra forma, onerar o patrimônio social; XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que
por lei ou por este estatuto não venham a ser vedados. Parágrafo Único: Para a prática dos atos enumerados
neste artigo, poderão ser constituído procurador ou procuradores, com mandato especial para tal fim. Art.
16. Sem prejuízo do art. 15º e seu parágrafo, compete privativamente: I - Ao Diretor-Presidente: a) praticar
quaisquer das atividades enumeradas pelo art. 14, 15 e seus parágrafos, ainda aqueles de sua competência
exclusiva; b) convocar e presidir as reuniões da Diretoria; c) promover o cumprimento de suas resoluções;
d) fazer cumprir o Estatuto da Sociedade e as deliberações da Assembleia; e) assinar em conjunto com
outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de ações; f) representar a sociedade em juízo e fora dele, nas
relações com terceiros, com o Governo da União, dos Estados e dos Municípios e das Autarquias; g)
manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria,
amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; h)
convocar, presidir e instalar as Assembleias Gerais. II - Ao Diretor Financeiro: a) substituir o Diretor-
Presidente na ausência temporária; b) zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do patrimônio
financeiro da companhia; c) assinar juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de constituição
de obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; d) assinar conjuntamente com o Diretor-
Presidente, os relatórios, bem como os demonstrativos financeiros, o balanço patrimonial e demais
documentos de ordem contábil; e) administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da
sociedade; f) admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; g) organização, sistemas e métodos de
serviços técnicos. III - Ao Diretor-Técnico: a) substituir o Diretor-Presidente na falta temporária do Diretor
Financeiro; b) guarda e conservação de valores e documentos de sua responsabilidade; c) controle,
orientação e fiscalização dos órgãos de sua área; d) supervisão e coordenação geral da atividade técnica-
industrial da sociedade; e) organização, sistemas e métodos de serviços técnicos; f) outros encargos que lhe
forem atribuídos pelo Diretor-Presidente. Art. 17. Os administradores apresentarão anualmente o relatório,
o balanço patrimonial e as demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por
escrito com 1 (um) mês de antecedência da Assembleia, que tais documentos se encontram à disposição
dos acionistas na sede da sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro
de 1976. Art. 18. A Assembleia Geral fixará o montante global ou individual da remuneração dos
administradores, nos termos do Art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Art. 19. E vedada a
participação de pessoas no exercício ou candidatos a cargos políticos, na composição da Diretoria.
membros e 3 (três) suplentes, que funcionará em caráter não permanente, sendo que este somente se
instalará a requerimento de acionistas, na forma do disposto no Art. 161 da Lei nº 6.404. A competência
do Conselho Fiscal é prevista no Art. 163 da mesma Lei. Art. 21. Para investidura no cargo, será necessário
que cada Conselheiro prove os requisitos legais. Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal
terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária após sua instalação. Art. 22. A remuneração dos
membros do Conselho Fiscal, sempre que requerido seu funcionamento, será determinada pela Assembleia
Geral que o elegeu, observados os limites da Lei. Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 23. A
Assembleia Geral reunir-se-á: - I Ordinariamente, nos quatro primeiros meses seguintes ao término do
exercício social para: a) tomar as contas da diretoria; b) discutir e votar as demonstrações financeiras do
exercício; c) determinar a destinação dos resultados; d) eleger os membros da diretoria e do Conselho
Fiscal, quando for o caso; e) aprovar e capitalizar a correção da expressão monetária do capital realizado. II
- Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigirem, inclusive para deliberar sobre
ressalvadas as exceções previstas em lei, instalar-se-á, em primeira convocação, com presença de
acionistas que representem, no mínimo 1/4 ( um quarto ) do capital social com direito a voto; em segunda
local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação desde que se façam presente à
Art. 25. O acionista poderá fazer representar-se na Assembleia Geral por procurador , constituído na forma
do Art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Art. 26. Poderá ser nula a Assembleia que não
obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas legais vigentes. CAPÍTULO VI - Do Exercício Social, do
Balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 27. O Exercício Social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada
Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por cento) do capital. II - Dividendo aos acionistas, no mínimo de
25% (vinte cinco por cento). Parágrafo único: O saldo dos lucros terá o destino que a assembleia deliberar.
CAPÍTULO VII - Da Liquidação - Art. 29. A sociedade entrará em liquidação, nomeando-se o Liquidante e
o Conselho Fiscal, que deverão assumir o funcionamento em período de liquidação, fixando-lhes as suas
remunerações. Art. 30 O Liquidante e o Conselho Fiscal, quando existirem, terão atribuições e poderes
outorgados por lei. CAPÍTULO VIII - Das Disposições Gerais - Art. 31 Os casos omissos neste Estatuto
serão regulados pela Lei nº 6.404/76 e legislação complementar, e o seu foro será aquele da sede e local da
companhia. h) declarar transformada a sociedade para ........... i) eleger a diretoria para um mandato de 2
(dois) anos, os acionistas: Diretora-Presidente -..........; Diretor Financeiro - .........; Diretor Técnico -..........,
todos já anteriormente qualificados. j) fixar a remuneração dos diretores em R$ .................. (.................)
anuais, cujos valores individuais serão distribuídos, de comum acordo, entre os mesmos. l) Os diretores
eleitos declaram, sob as penas da lei, não estarem incursos em qualquer crime que os impeça de exercer
atividade mercantil, conforme determina o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil. m) Foi
decidido pela não instalação do Conselho Fiscal. Nada mais havendo a tratar, foram encerrados os
trabalhos e lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada por todos os presentes. ........ (data)........
(seguem as assinaturas) ............... TESTEMUNHAS: 1).........(nome e identidade); 2) ..............(nome e
identidade).
......................... - OAB.......
ATA DE NOMEAÇÃO DE PERITOS AVALIADORES - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
ATA SUMÁRIA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA.

RAZÃO SOCIAL/NOME DA EMPRESA
CNPJMF ............. NIRE............
DATA, LOCAL E HORA: ...................., sede social localizada na cidade de.........., na

rua..........,nº......,....... horas. PRESENÇA: Mais de 2/3 (dois terços) dos acionistas com direito a voto,
conforme livro de presenças. MESA: Carlos Mendonça - Presidente e Dani Costa - Secretário.
CONVOCAÇÕES E PUBLICAÇÃO: Edital de convocação, nos dias........ (fls.....), ...... (fls......) e ..... de ......
de..... (fls......), respectivamente, no Diário Oficial do Estado e nos dias ..... (fls. ....),...... (fls......) e ......
de....... de ...... (fls......), respectivamente no jornal local A Notícia, com a finalidade específica de aprovar o
nome de peritos avaliadores. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos aprovou-se o nome dos três
peritos que são............. (citar o nome, se pessoa física, a qualificação completa, se pessoa jurídica, também
a qualificação, como: razão ou denominação social, número e órgão de registro, número do CNPJ, nome e
qualificação completa do sócio gerente que esta representando a empresa) que irão proceder à
avaliação ........ (citar quais os bens, de quem é a propriedade, e qual a finalidade, se para aquisição de
ações ou outra) Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente encerrou a assembleia e lavrou-se a presente
ata sumária, que após lida foi aprovada e assinada pelos presentes. (segue-se a nominata, insere-se a
seguinte certidão que dará autenticidade às laudas que serão enviadas para arquivamento na Junta
Comercial). Certificamos que a presente ata é cópia fiel da que está lavrado no livro próprio, e que são
autenticas as assinaturas constantes do livro de presenças. (assina a seguir o Presidente e o Secretário da
Assembleia).
............................................ ......................................................
Presidente da Assembleia Secretário da Assembleia
ATA DE NOMEAÇÃO DE PERITOS AVALIADORES - TRANSFORMAÇÃO, INCORPORAÇÃO, FUSÃO E
CISÃO

CNPJMF .......... NIRE .......
DATA, LOCAL E HORA: ..............., sede social localizada na cidade de........na rua......, ...... horas.
PRESENÇA: Mais de 2/3 (dois terços) dos acionistas com direito a voto, conforme livro de presenças.
MESA: ....... - Presidente -......... Secretário. CONVOCAÇÕES E PUBLICAÇÃO: Edital de convocação, nos
dias ..... (fls....), .... (fls......) e ... de ...... de....... (fls.....), respectivamente, no Diário Oficial do Estado e nos
dias .... (fls......), ..... (fls.....) e .... de..... de 200... (fls.... ), respectivamente no jornal local A Notícia, com a
finalidade específica de aprovar o nome de peritos avaliadores. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de
votos aprovou-se o nome dos três peritos que são ............. (citar o nome, se pessoa física, a qualificação
completa, se pessoa jurídica, também a qualificação, como: razão ou denominação social, número e órgão
de registro, número do CNPJ, nome e qualificação completa do sócio gerente que esta representando a
empresa) que irão proceder a avaliação ........ (citar quais os bens, de quem é a propriedade, e qual a
finalidade, se para aquisição de ações ou outra) Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente encerrou a
assembleia e lavrou-se a presente ata sumária, que após lida foi aprovada e assinada pelos presentes.
(segue-se a nominata, insere-se a seguinte certidão que dará autenticidade às laudas que serão enviadas
para arquivamento na Junta Comercial). Certificamos que a presente ata é cópia fiel da que está lavrado no
livro próprio, e que são autenticas as assinaturas constantes do livro de presenças. (assina a seguir o
Presidente e o Secretário da Assembleia).
......................................... e ...................................
ATA DE LIQUIDAÇÃO E EXTINÇÃO - TRANSFORMAÇÃO, INCORPORAÇÃO, FUSÃO E CISÃO
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE LIQUIDAÇÃO E EXTINÇÃO

CPJMF........ = NIRE .........
Data, hora e local: ...........,...... horas, sede social na cidade de......., na rua ......., Quorum: A
totalidade dos acionistas, conforme Livro de Presença. Mesa: Presidente: .........., Secretária:............
Publicações: Conforme faculta o art. 294 da Lei 6404 de 15/12/1976, o Edital de Convocação e o Balanço de
Encerramento do Exercício de 2000, são anexados ao registro da presente ata. Deliberações:
1) aprovada por unanimidade o relatório da administração, Balanço Patrimonial e Demonstrações
Financeiras do exercício de 2000;
2) a dissolução, liquidação e extinção da sociedade, que após honrados os valores passivos, o saldo
do ativo foi distribuído aos senhores acionistas, na proporção de números de ações que cada uma possuía.
Todos os acionistas declararam haver recebido sua parte, e, como nenhuma conta, tanto do Ativo
como do Passivo indicava algum resultado e como nada mais foi questionado, foi declarada EXTINTA a
empresa........., ficando a guarda dos livros sociais e fiscais, bem como a documentação pertinente, sob a
responsabilidade do acionista .............residente e domiciliado na cidade de........, na rua........ Nada mais
havendo a tratar, o senhor Presidente mandou que fosse lavrada a presente ata, que após lida e aprovada
foi assinada por todos os presentes. (segue a nominata de todos os acionistas presentes)
Certificamos que a presente é cópia fiel do original transcrito no livro de Atas de Assembleia Geral,
bem como serem autenticas as assinaturas constantes do livro de presenças.
........................................
Presidente Secretária
ATA DE LIQUIDAÇÃO E EXTINÇÃO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE LIQUIDAÇÃO E EXTINÇÃO

CPJMF..............- NIRE .............
Data, hora e local: ........., .......... horas, sede social rua..........: A totalidade dos acionistas, conforme
Livro de Presença. Mesa: Presidente:.........Secretária:.......... Conforme faculta o art. 294 da Lei 6404 de
15/12/1976, o Edital de Convocação e o Balanço de Encerramento do Exercício de........., são anexados ao
registro da presente ata. Deliberações:
1) aprovada por unanimidade o relatório da administração, Balanço Patrimonial e Demonstrações
Financeiras do exercício de ........;
2) a dissolução, liquidação e extinção da sociedade, que após honrados os valores passivos, o saldo
do ativo foi distribuído aos senhores acionistas, na proporção de números de ações que cada uma possuía.
Todos os acionistas declararam haver recebido sua parte, e, como nenhuma conta, tanto do Ativo como do
Passivo indicava algum resultado e como nada mais foi questionado, foi declarada EXTINTA a
empresa ..............ficando a guarda dos livros sociais e fiscais, bem como a documentação pertinente, sob a
responsabilidade do acionista.........., residente na rua ........... em............ Nada mais havendo a tratar, o
senhor Presidente mandou que fosse lavrada a presente ata, que após lida e aprovada foi assinada por
todos os presentes. ( segue a nominata de todos os acionistas presentes )
Certificamos que a presente é cópia fiel do original transcrito no livro de Atas de Assembleia Geral,
bem como serem autenticas as assinaturas constantes do livro de presenças.
.......................................... ........................................
Presidente Secretária
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE FUSÃO DE COMPANHIAS
rua ......... ( endereço da companhia ), reunida a totalidade dos acionistas com direito a voto, conforme o
Estado de ........, nos dias ............ ( mencionar os dias das três publicações ), e no jornal...........( publicação
de circulação local, também mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação. A presença
da totalidade dos acionistas, como é o presente modelo, supre a falta das publicações), a fim de
deliberarem sobre a ............. ( denominação da companhia a ser incorporada ), com sede ....... ( citar o
endereço ), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do Conselho de
Administração, solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação
foi escolhido o acionista ............... ( nome completo .........).., que de imediato assumiu e convidou o
acionista ............... ( nome completo ) para secretariar os trabalhos da mesma. Com a mesa assim
constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente discorreu
sobre a finalidade da assembleia, ressaltando a presença dos peritos que foram eleitos para elaborarem o
laudo pericial do patrimônio líquido da .... ( denominação da companhia a ser incorporada ), srs. ...........
( citar os nomes por extenso dos peritos ), que ficam à disposição para eventuais esclarecimentos.
Registrou ainda a presença dos srs. ................ ( nome por extenso ), diretores da ...... ( denominação da
companhia a ser incorporada ), que previamente fizeram entrega à mesa de cópia autêntica da ata de
assembleia geral que os autorizou a praticar todos os atos necessários para consumar a incorporação. A
seguir, o sr. Presidente solicitou que fosse lido o laudo pericial, com o seguinte teor ...( descrever o laudo ).
Terminada a leitura, o sr. Presidente colocou em votação o laudo pericial, sendo o mesmo aprovado por
unanimidade, sem restrições. A seguir solicitou a palavra o sr. ............. ( nome por extenso ), diretor
da ........... (denominação da companhia ser incorporada), para registrar que, em nome da companhia
incorporada, também concordava com o laudo pericial, e que aceitava o valor de R$ ........ (em números e
por extenso) atribuído ao patrimônio líquido da ............. (denominação da Companhia a ser Incorporada),
e que para todos os fins de direito, dava como incorporado ao patrimônio da ...... ( denominação da
companhia incorporadora ) todo o Ativo e Passivo da ...... ( denominação da companhia incorporada ). Ato
contínuo, o sr. Presidente e os diretores da companhia incorporada declararam efetivamente consolidada a
incorporação e que encontravam-se à disposição dos acionistas da incorporada, constantes de relação
nominal fornecida pela mesma, para receberem diretamente, conforme determina o § 2º do art. 223 da lei
6.404/76, as ações correspondentes ao valor de R$ ............... (em números e por extenso ) (valor do
patrimônio líquido constante do laudo pericial), valor este que será também aumentado no capital da .....
(denominação da companhia incorporadora). Por proposta do sr. Presidente, que fosse dado nova redação
ao art. .. (artigo que trata do capital), que passasse a ter a seguinte redação: Art. ... - O Capital Social é de
R$ ....... (valor do novo capital) (em números e por extenso), dividido em ........ (em números e por extenso)
ações ordinárias (ou se houver ações preferenciais, qual o número de cada uma), do valor nominal de R$
(ou sem valor nominal) cada uma. Esta proposição foi aprovada por unanimidade. Nada mais havendo a
tratar, o sr. Presidente solicitou que fosse lavrada a presente ata, que depois de lida foi aprovada e assinada
por todos os acionistas presentes, pelos peritos e diretores da companhia incorporada.
Estado de ........, nos dias ..... (mencionar os dias das três publicações), e no jornal.......(publicação de
sobre a ...... (denominação da companhia a ser incorporada), com sede ....... (citar o endereço), e sobre
outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do Conselho de Administração, solicitou
aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação foi escolhido o
instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente discorreu sobre a finalidade da assembleia,
ressaltando a presença dos peritos que foram eleitos para elaborarem o laudo pericial do patrimônio
líquido da .... (denominação da companhia a ser incorporada), srs. ........... (citar os nomes por extenso dos
peritos), que ficam à disposição para eventuais esclarecimentos. Registrou ainda a presença dos
srs. ................ (nome por extenso), diretores da ...... (denominação da companhia a ser incorporada), que
previamente fizeram entrega à mesa de cópia autêntica da ata de assembleia geral que os autorizou a
praticar todos os atos necessários para consumar a incorporação. A seguir, o sr. Presidente solicitou que
fosse lido o laudo pericial, com o seguinte teor ...(descrever o laudo). Terminada a leitura, o sr. Presidente
colocou em votação o laudo pericial, sendo o mesmo aprovado por unanimidade, sem restrições. A seguir
solicitou a palavra o sr. ............. (nome por extenso), diretor da ........... (denominação da companhia ser
incorporada), para registrar que, em nome da companhia incorporada, também concordava com o laudo
pericial, e que aceitava o valor de R$ ........ (em números e por extenso) atribuído ao patrimônio líquido
da ............. (denominação da Companhia a ser Incorporada), e que para todos os fins de direito, dava como
incorporado ao patrimônio da ...... (denominação da companhia incorporadora) todo o Ativo e Passivo
da ...... (denominação da companhia incorporada). Ato contínuo, o sr. Presidente e os diretores da
companhia incorporada declararam efetivamente consolidada a incorporação e que encontravam-se à
disposição dos acionistas da incorporada, constantes de relação nominal fornecida pela mesma, para
receberem diretamente, conforme determina o § 2º do art. 223 da lei 6.404/76, as ações correspondentes ao
valor de R$ ............... (em números e por extenso) (valor do patrimônio líquido constante do laudo
pericial), valor este que será também aumentado no capital da ..... (denominação da companhia
incorporadora). Por proposta do sr. Presidente, que fosse dado nova redação ao art. .. (artigo que trata do
capital), que passasse a ter a seguinte redação: Art. ... - O Capital Social é de R$ ....... (valor do novo
capital) (em números e por extenso), dividido em ........ (em números e por extenso) ações ordinárias (ou se
houver ações preferenciais, qual o número de cada uma), do valor nominal de R$ (ou sem valor nominal)
cada uma. Esta proposição foi aprovada por unanimidade. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente
solicitou que fosse lavrada a presente ata, que depois de lida foi aprovada e assinada por todos os
acionistas presentes, pelos peritos e diretores da companhia incorporada.
ATA DE INCORPORAÇÃO DA INCORPORADORA - PROTOCOLO DE INTENÇÕES

sobre a incorporação a esta sociedade da...... (denominação da empresa a ser incorporada), com sede .......
(citar o endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do Conselho de
Administração solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação foi
escolhido o acionista ............... (nome completo), que de imediato assumiu e convidou o
acionista ............... (nome completo) para secretariar os trabalhos da mesma. Com a mesa assim
constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente comentou
sobre os motivos da assembleia e solicitou a mim, secretário, que procedesse a leitura do Protocolo de
Intenções e da Justificativa, conforme dispõe os. Arts. 224 e 225 da Lei 6404/76, firmados pela diretoria e o
parecer do Conselho Fiscal. A Justificativa da Diretoria, para a efetivação da Incorporação foi baseado no
seguinte: .......(descrever as vantagens atuais e futuras da possível incorporação e qual o motivo que levou
a Diretoria a pleitear a operação, bem a forma como se processará o ingresso da Incorporada, ou seja, o
valor do patrimônio líquido convertido em ações ordinárias nominativas do Capital Social da
Incorporadora, que deverá providenciar em seu aumento e consequentemente, na emissão de novas
ações).... Após a leitura da Justificativa da Diretoria, o sr. Presidente comunicou aos demais acionistas que
se encontra à disposição dos interessados o Balanço Patrimonial da .......(denominação da empresa a ser
incorporada), realizado em....de.......de....., que acusa um patrimônio líquido de R$ ............... (.......), valor
este que virá a se somar ao valor do Capital Social da companhia, aumentando-o significativamente, bem
como demais estudos técnicos sobre a situação financeira, contábil e fiscal, certidões de repartições
municipais, estaduais e federais, inclusive com referência ao FGTS e INSS. Imediatamente após esta
comunicação, o sr. Presidente solicitou a mim, secretário, que procedesse à leitura do parecer do Conselho
Fiscal quanto à Incorporação, cujo teor é o seguinte: “Senhores Acionistas. O Conselho Fiscal da.....
(denominação da empresa incorporadora)..., em reunião realizada dia.....de......de......, às...... horas, na sede
social, foi analisado e amplamente debatido o projeto de incorporação da....... (denominação da empresa a
ser incorporada), através de seu Balanço Patrimonial e demais peças que nos foram apresentadas, e
concluímos pela aprovação da incorporação, nos termos propostos pela Diretoria. O presente parecer vem
dar cumprimento ao que prevê o item III do art. 163 da Lei 6404/76. (data e assinaturas dos Conselheiros
Fiscais)”. Ouvida a Justificativa da Diretoria e o parecer do Conselho Fiscal, aprovando a incorporação, foi
autorizado pela Assembleia Geral que a Diretoria firmasse o Protocolo da Operação, conforme determina o
art. 224 a lei 6404/76, que foi apresentado ao plenário para discussão e aprovação, com o seguinte teor:
Protocolo da Operação - A Diretoria da......(denominação da empresa incorporadora)....., através do
presente protocolo, vem submeter à apreciação e deliberação da Assembleia Geral desta Companhia e em
igual teor, à apreciação e deliberação da Assembleia Geral da......(denominação da companhia a ser
incorporada), os seguintes itens: (detalhar as condições, observando-se o que preceitua o art. 224, seus
itens e parágrafos, da Lei 6404/76). (data e assinatura dos membros da diretoria). Finda a leitura, o sr.
Presidente colocou em discussão os termos do Protocolo da Operação, que após debatido amplamente, foi
colocado em votação e aprovado por unanimidade. Prosseguindo o sr. Presidente disse que para dar
prosseguimento ao processo, submeteria à aprovação da Assembleia Geral, o aumento do capital social
com a absorção do patrimônio líquido da .............. (denominação da companhia a ser incorporada) e a
eleição dos três peritos avaliadores para a avaliação do patrimônio líquido da empresa a ser incorporada,
para verificar se há relação com o Balanço Patrimonial apresentado. Tanto o aumento do capital como a
nomeação dos peritos foram aprovados sem restrições pelos senhores acionistas presentes. A escolha dos
peritos recaiu sobre os seguintes: (nome e qualificação completa - se pessoa física - e denominação social,
número de registro no órgão competente, no CNPJ, endereço da sede - se pessoa jurídica -, e o nome e a
qualificação completa do Sócio que representa a empresa). A seguir o sr. Presidente comunicou que deverá
ser realizada mais uma assembleia geral extraordinária com a presença dos peritos e dos diretores da
companhia a ser incorporada, a fim de ultimar e referendar a incorporação, inclusive para reformar o
Estatuto Social, na parte que se refere ao capital social. Nada mais havendo a tratar o sr. Presidente deu por
encerrada a presente assembleia geral e mandou lavrar a presente ata, que após lida e achada conforme,
vai por todos os presentes assinada.
ATA DE INCORPORAÇÃO DA INCORPORADORA - PROTOCOLO DE INTENÇÕES - SOCIEDADE
ANÔNIMA - SA

Estado de ........, nos dias ..... (mencionar os dias das três publicações), e no jornal ......................
( publicação de circulação local, também mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação.
A presença da totalidade dos acionistas, como é o presente modelo, supre a falta das publicações), a fim de
deliberarem sobre a incorporação a esta sociedade da............. ( denominação da empresa a ser
incorporada ), com sede ....... ( citar o endereço ), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação.
O Sr. Presidente do Conselho de Administração solicitou aos acionistas que elegessem o presidente
desta assembleia; que por aclamação foi escolhido o acionista ............... ( nome completo ), que de
imediato assumiu e convidou o acionista ............... ( nome completo ) para secretariar os trabalhos da
mesma. Com a mesa assim constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente
o sr. Presidente comentou sobre os motivos da assembleia e solicitou a mim, secretário, que procedesse a
leitura do Protocolo de Intenções e da Justificativa, conforme dispõe os. Arts. 224 e 225 da Lei 6404/76,
firmados pela diretoria e o parecer do Conselho Fiscal.
A Justificativa da Diretoria, para a efetivação da Incorporação foi baseado no seguinte: .......
( descrever as vantagens atuais e futuras da possível incorporação e qual o motivo que levou a Diretoria a
pleitear a operação, bem a forma como se processará o ingresso da Incorporada, ou seja, o valor do
patrimônio líquido convertido em ações ordinárias nominativas do Capital Social da Incorporadora, que
deverá providenciar em seu aumento e consequentemente, na emissão de novas ações ).... Após a leitura
da Justificativa da Diretoria, o sr. Presidente comunicou aos demais acionistas que se encontra à disposição
dos interessados o Balanço Patrimonial da .......(denominação da empresa a ser incorporada), realizado
em....de.......de....., que acusa um patrimônio líquido de R$ ............... (.......), valor este que virá a se somar
ao valor do Capital Social da companhia, aumentando-o significativamente, bem como demais estudos
técnicos sobre a situação financeira, contábil e fiscal, certidões de repartições municipais, estaduais e
federais, inclusive com referência ao FGTS e INSS. Imediatamente após esta comunicação, o sr. Presidente
solicitou a mim, secretário, que procedesse à leitura do parecer do Conselho Fiscal quanto à Incorporação,
cujo teor é o seguinte: “Senhores Acionistas. O Conselho Fiscal da.....(denominação da empresa
incorporadora)..., em reunião realizada dia.....de......de......, às...... horas, na sede social, foi analisado e
amplamente debatido o projeto de incorporação da....... (denominação da empresa a ser incorporada),
através de seu Balanço Patrimonial e demais peças que nos foram apresentadas, e concluímos pela
aprovação da incorporação, nos termos propostos pela Diretoria. O presente parecer vem dar cumprimento
ao que prevê o item III do art. 163 da Lei 6404/76. (data e assinaturas dos Conselheiros Fiscais)”.
Ouvida a Justificativa da Diretoria e o parecer do Conselho Fiscal, aprovando a incorporação, foi
autorizado pela Assembleia Geral que a Diretoria firmasse o Protocolo da Operação, conforme determina o
art. 224 a lei 6404/76, que foi apresentado ao plenário para discussão e aprovação, com o seguinte teor:
Protocolo da Operação - A Diretoria da......(denominação da empresa incorporadora)....., através do
presente protocolo, vem submeter à apreciação e deliberação da Assembleia Geral desta Companhia e em
igual teor, à apreciação e deliberação da Assembleia Geral da......(denominação da companhia a ser
incorporada), os seguintes itens: (detalhar as condições, observando-se o que preceitua o art. 224, seus
itens e parágrafos, da Lei 6404/76). (data e assinatura dos membros da diretoria). Finda a leitura, o sr.
Presidente colocou em discussão os termos do Protocolo da Operação, que após debatido amplamente, foi
colocado em votação e aprovado por unanimidade. Prosseguindo o sr. Presidente disse que para dar
prosseguimento ao processo, submeteria à aprovação da Assembleia Geral, o aumento do capital social
com a absorção do patrimônio líquido da .............. (denominação da companhia a ser incorporada) e a
eleição dos três peritos avaliadores para a avaliação do patrimônio líquido da empresa a ser incorporada,
para verificar se há relação com o Balanço Patrimonial apresentado. Tanto o aumento do capital como a
nomeação dos peritos foram aprovados sem restrições pelos senhores acionistas presentes.
A escolha dos peritos recaiu sobre os seguintes: (nome e qualificação completa - se pessoa física - e
denominação social, número de registro no órgão competente, no CNPJ, endereço da sede - se pessoa
jurídica -, e o nome e a qualificação completa do Sócio que representa a empresa). A seguir o sr. Presidente
comunicou que deverá ser realizada mais uma assembleia geral extraordinária com a presença dos peritos
e dos diretores da companhia a ser incorporada, a fim de ultimar e referendar a incorporação, inclusive
para reformar o Estatuto Social, na parte que se refere ao capital social. Nada mais havendo a tratar o sr.
Presidente deu por encerrada a presente assembleia geral e mandou lavrar a presente ata, que após lida e
achada conforme, vai por todos os presentes assinada.
ATA DE INCORPORAÇÃO DA INCORPORADA - PROTOCOLO DE INTENÇÕES

sobre a incorporação desta Companhia pela......(denominação da empresa a incorporadora)...., com
sede ....... (citar o endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do
Conselho de Administração solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por
aclamação foi escolhido o acionista ............... (nome completo).., que de imediato assumiu e convidou o
constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. De imediato, levou ao conhecimento de
todos o teor do Protocolo da Operação que norteia a incorporação desta Companhia pela.....(denominação
da empresa incorporadora), e mais, que o referido Protocolo já se encontra aprovado pela incorporadora e
que os peritos que promoverão a avaliação do patrimônio líquido desta Companhia já foram nomeados e
desenvolvendo seus estudos. Dando seguimento, o sr. Presidente solicitou que fosse lido o Protocolo da
Operação, cujo teor é o seguinte.....(citar o mesmo teor do protocolo inserido na ata de assembleia geral da
incorporadora). Após a leitura, foi o mesmo colocado em discussão, não sofrendo nenhuma modificação.
De imediato o sr. Presidente colocou em votação, sendo aprovado pela unanimidade dos acionistas
presentes com direito a voto. A seguir o sr. Presidente solicitou que a assembleia geral autorizasse à
Diretoria desta Companhia a praticar todos os atos necessários para que seja efetivada oficialmente a
Incorporação, inclusive a subscrição das ações da Companhia Incorporadora, de conformidade com o que
foi apresentado no Balanço Patrimonial desta Companhia, levantado em....(data do balanço patrimonial) e
pela avaliação dos peritos nomeados pela Incorporadora. A autorização à Diretoria teve aprovação
unânime dos acionistas presentes. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente solicitou que fosse lavrada
a presente ata, que após lida e achada conforme, foi assinada por todos os presentes.
ATA DE INCORPORAÇÃO DA INCORPORADORA - PROTOCOLO DE INTENÇÕES

Estado dos dias ............ (mencionar os dias das três publicações), e no jornal ....... (publicação de
sobre a incorporação a esta sociedade da ............ (denominação da empresa a ser incorporada), com
aclamação foi escolhido o acionista ............... (nome completo), que de imediato assumiu e convidou o
constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente comentou
sobre os motivos da assembleia e solicitou a mim, secretário, que procedesse a leitura do Protocolo de
Intenções e da Justificativa, conforme dispõe os. Arts. 224 e 225 da Lei 6404/76, firmados pela diretoria e o
parecer do Conselho Fiscal. A Justificativa da Diretoria, para a efetivação da Incorporação foi baseado no
seguinte: .......(descrever as vantagens atuais e futuras da possível incorporação e qual o motivo que levou
a Diretoria a pleitear a operação, bem a forma como se processará o ingresso da Incorporada, ou seja, o
valor do patrimônio líquido convertido em ações ordinárias nominativas do Capital Social da
Incorporadora, que deverá providenciar em seu aumento e consequentemente, na emissão de novas
ações).... Após a leitura da Justificativa da Diretoria, o sr. Presidente comunicou aos demais acionistas que
se encontra à disposição dos interessados o Balanço Patrimonial da .............. (denominação da empresa a
ser incorporada), realizado em .... de ....... de....., que acusa um patrimônio líquido de R$ ............... (.......),
valor este que virá a se somar ao valor do Capital Social da companhia, aumentando-o significativamente,
bem como demais estudos técnicos sobre a situação financeira, contábil e fiscal, certidões de repartições
municipais, estaduais e federais, inclusive com referência ao FGTS e INSS. Imediatamente após esta
comunicação, o sr. Presidente solicitou a mim, secretário, que procedesse à leitura do parecer do Conselho
Fiscal quanto à Incorporação, cujo teor é o seguinte: “Senhores Acionistas. O Conselho Fiscal da ............
(denominação da empresa incorporadora), em reunião realizada dia ..... de ...... de......, às...... horas, na sede
social, foi analisado e amplamente debatido o projeto de incorporação da ................. (denominação da
empresa a ser incorporada), através de seu Balanço Patrimonial e demais peças que nos foram
apresentadas, e concluímos pela aprovação da incorporação, nos termos propostos pela Diretoria. O
presente parecer vem dar cumprimento ao que prevê o item III do art. 163 da Lei 6404/76. (data e
assinaturas dos Conselheiros Fiscais)”. Ouvida a Justificativa da Diretoria e o parecer do Conselho Fiscal,
aprovando a incorporação, foi autorizado pela Assembleia Geral que a Diretoria firmasse o Protocolo da
Operação, conforme determina o art. 224 a lei 6404/76, que foi apresentado ao plenário para discussão e
aprovação, com o seguinte teor: Protocolo da Operação - A Diretoria da......(denominação da empresa
incorporadora)....., através do presente protocolo, vem submeter à apreciação e deliberação da Assembleia
Geral desta Companhia e em igual teor, à apreciação e deliberação da Assembleia Geral da ......
(denominação da companhia a ser incorporada), os seguintes itens: (detalhar as condições, observando-se
o que preceitua o art. 224, seus itens e parágrafos, da Lei 6404/76). (data e assinatura dos membros da
diretoria). Finda a leitura, o sr. Presidente colocou em discussão os termos do Protocolo da Operação, que
após debatido amplamente, foi colocado em votação e aprovado por unanimidade. Prosseguindo o sr.
Presidente disse que para dar prosseguimento ao processo, submeteria à aprovação da Assembleia Geral, o
aumento do capital social com a absorção do patrimônio líquido da ........... (denominação da companhia a
ser incorporada) e a eleição dos três peritos avaliadores para a avaliação do patrimônio líquido da empresa
a ser incorporada, para verificar se há relação com o Balanço Patrimonial apresentado. Tanto o aumento do
capital como a nomeação dos peritos foram aprovados sem restrições pelos senhores acionistas presentes.
A escolha dos peritos recaiu sobre os seguintes: (nome e qualificação completa - se pessoa física - e
denominação social, número de registro no órgão competente, no CNPJ, endereço da sede - se pessoa
jurídica -, e o nome e a qualificação completa do Sócio que representa a empresa). A seguir o sr. Presidente
comunicou que deverá ser realizada mais uma assembleia geral extraordinária com a presença dos peritos
e dos diretores da companhia a ser incorporada, a fim de ultimar e referendar a incorporação, inclusive
para reformar o Estatuto Social, na parte que se refere ao capital social. Nada mais havendo a tratar o sr.
Presidente deu por encerrada a presente assembleia geral e mandou lavrar a presente ata, que após lida e
achada conforme, vai por todos os presentes assinada.
ATA DE INCORPORAÇÃO DA INCORPORADA - PROTOCOLO DE INTENÇÕES - SOCIEDADE ANÔNIMA
- SA

Estado de ........, nos dias ..... ( mencionar os dias das três publicações ), e no jornal ....... (publicação de
sobre a incorporação desta Companhia pela......( denominação da empresa a incorporadora )...., com
aclamação foi escolhido o acionista ............... ( nome completo ).., que de imediato assumiu e convidou o
Operação, cujo teor é o seguinte.....( citar o mesmo teor do protocolo inserido na ata de assembleia geral da
incorporadora ). Após a leitura, foi o mesmo colocado em discussão, não sofrendo nenhuma modificação.
foi apresentado no Balanço Patrimonial desta Companhia, levantado em....( data do balanço patrimonial ) e
ATA DE FUSÃO ASSEMBLEIA GERAL

rua ......... (endereço da companhia), reunida a totalidade dos acionistas com direito a voto, das
sociedades ........ (citar o nome das companhias que se fundem), conforme o Livro de Presenças, atendendo
a convocação em conjunto através do Edital publicado no Diário Oficial do Estado de ........, nos dias .....
(mencionar os dias das três publicações), e no jornal ....... (publicação de circulação local, também
mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação. A presença da totalidade dos acionistas,
como é este modelo, supre a falta das publicações) a fim de deliberarem sobre a constituição da nova
companhia decorrente da fusão das sociedade........ (denominação de ambas as companhias) e sobre outros
assuntos pertinentes à mesma pauta. Foi aclamado por unanimidade para presidir os trabalhos .... (nome
completo), que de imediato assumiu e convidou o acionista ....... (nome completo), para secretariar a
mesma. Com a mesa assim constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente
o sr. Presidente determinou que fosse procedida a leitura dos laudos dos peritos....... (citar o nome dos três
peritos), que realizaram o laudo pericial da ........ (denominação da companhia “A”), cujo teor é o seguinte:
(transcrever o laudo em sua íntegra). Terminada a leitura, o laudo pericial foi submetido a votação,
acompanhada pelos peritos, que ficaram à disposição dos acionistas para qualquer esclarecimento.
Determinou ainda, o sr. Presidente, que somente poderiam votar os acionistas da ....... (denominação da
companhia “A”). Finda a votação, verificou-se que foi aprovado por unanimidade, sem qualquer restrição.
Dando prosseguimento aos trabalhos, o sr. Presidente determinou que fosse procedida a leitura dos laudos
dos peritos ....... (citar o nome dos três peritos), que realizaram o laudo pericial da ........ (denominação da
companhia “B”), cujo teor é o seguinte: (transcrever o laudo em sua íntegra). Terminada a leitura o laudo
pericial foi submetido a votação, acompanhada pelos peritos que ficaram à disposição dos acionistas para
qualquer esclarecimento. Determinou ainda, o sr. Presidente, que somente poderiam votar os acionistas
da ....... (denominação da companhia “B”). Finda a votação, verificou-se que também foi aprovado por
unanimidade, sem qualquer restrição. Dando prosseguimento, o sr. Presidente esclareceu que o estatuto
social da nova companhia, ora em constituição, já fora preliminarmente aprovado por ambas as
companhias em assembleias gerais, mas que colocaria novamente em debate, para que houvesse então a
ratificação de sua aprovação por todos os acionistas, agora já fazendo parte de quadro social único. Por
unanimidade de votos o estatuto social foi aprovado com o seguinte teor: ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I
- Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação
social de ................................, sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e
pela Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, com prazo de duração indeterminado,
companhia é a cidade de ........... com endereço à rua .......................... nº ............. . Art. 3º A sociedade tem
por objetivo a exploração da ....................................... . Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá
instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos
Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social no valor de R$ ............... (...............) será dividido
em ............... (...............) ações Ordinárias (ou parte ordinárias e parte preferenciais) totalmente subscrito e
integralizado com o acervo do patrimônio líquido das companhias.........(citar a denominação social das
duas companhias). Parágrafo Primeiro: As ações representativas do capital social, são indivisíveis, e, em
relação à sociedade são Ordinárias.(ou forma diversa) Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante
estatutária, o valor do Capital Social, até o limite de R$ ............... (...............) sendo que no ato de adesão,
cada acionista integralizará, em moeda corrente nacional, o valor mínimo de 10% (dez por cento) de sua
subscrição, e o saldo deverá ser integralizado em moeda corrente nacional, em até ............... (...............)
Parágrafo único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo serão tomadas por maioria do capital social
incorporação, fusão e aumento de capital, serão tomadas de acordo como parágrafo único do artigo 9º Art.
11. Os acionistas possuidores ou detentores de Ações Ordinárias que pretenderem transferir suas ações, no
todo ou em parte, deverão comunicar à Diretoria, por escrito, com a quantidade, preço e condições de
Parágrafo único: A alienação de ações entre descendentes e ascendentes é livre e independe do
um Conselho de Administração e uma Diretoria. Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração será
seu Presidente. O Conselho assim constituído elegerá, entre o quadro de acionistas, o Diretor Presidente, o
Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo Primeiro: No caso de vagar o cargo de Presidente do
Parágrafo Terceiro: Findo o mandato, os Conselheiros permanecerão em seus respectivos cargos até a posse
Secretário, que será convidado pelo Presidente dentre seus membros, e assinadas por todos os membros
Administração reunir-se-á obrigatoriamente uma vez por mês, e extraordinariamente mediante convocação
quando julgar conveniente; manifestar-se sobre os relatórios e sobre as contas da diretoria. Art. 18. A
diretoria será composta por 3 (três) diretores eleitos nos termos do art. 13º deste Estatuto, e destituíveis a
Administração substituir qualquer Diretor. Art. 19. A sociedade se obriga, validamente pela assinatura
enumerados deverão ter, para sua validade, obrigatoriamente a assinatura ou autorização prévia por escrito
do Diretor-Presidente. I - Emissão de certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores
“ad negotia”, sendo que neste caso caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos,
inclusive podendo atribuir parte de poderes da diretoria; III - Participação e representação da sociedade em
outras; IV - Hipotecar e penhorar o patrimônio social, desde que autorizado pelo Conselho de
Administração. Parágrafo Segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e constituição de
assinatura do Diretor-Presidente, com outro Diretor, precedida da competente autorização do Conselho de
Conselho de Administração, hipotecar ou penhorar bens móveis ou por qualquer outra forma, onerar o
art. 19, seus parágrafos e Art. 20, ainda aquelas de sua competência exclusiva; b) Convocar e presidir as
Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do Conselho de Administração; e) Assinar, em
Autarquias; g) Manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da
sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria e do Conselho de Administração amplas informações,
Assinar conjuntamente com o Diretor Presidente, as correspondências e as atas de reuniões da Diretoria; d)
requerimento de acionistas, na forma do disposto no Art. 161 da Lei nº 6.404. Sendo que a competência do
Conselho Fiscal é prevista no Art. 163 da mesma Lei. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento,
assumem os eleitos, e, para investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais.
Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária
após sua instalação. Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 26. A Assembleia Geral reunir-se-á: I -
ressalvadas as exceções previstas em lei, instalar-se-á, em primeira convocação, com a presença de
acionistas que representem, no mínimo 1/4 (um quarto) do capital social com direito a voto; em segunda
publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente a data, a hora e o
local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação, desde que se façam presentes á
Assembleia Geral acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da mesma previamente.
saldo dos lucros será distribuído a título de dividendos ou como melhor entender a Assembleia Geral,
em Lei, competindo à Assembleia determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho
Fiscal, que deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas
Conselho Fiscal. Capítulo VIII - Das Disposições Gerais - Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão
regulados pela Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o
mesmo da sede.” A seguir o sr. Presidente solicitou que fosse lida a relação dos acionistas da nova
companhia, bem como o número de ações possuídas e sua classe, sem que houvesse qualquer
manifestação ou pedido de esclarecimento. Ato contínuo o sr. Presidente declarou constituída a.........
(denominação da nova companhia), resultante da fusão das.........(denominação das companhias que se
fundiram), declarando que ambas estavam extintas. A seguir foi procedida a eleição do Conselho de
Administração, para um mandato de ............... ( ............... ) anos, que se inicia no dia ............... e termina
no dia ..............., que ficou constituído pelos seguintes acionistas: Titulares: ...........( nome e qualificação
de todos os titulares ); Suplentes:.............( nome e qualificação dos suplentes ). Da mesma forma foi
procedida a eleição de 3 (três) membros efetivos e 3 (três) suplentes do Conselho fiscal, cujo mandato
expirará por ocasião da realização da próxima Assembleia Geral Ordinária: Titulares:................( nome e
qualificação completa), Suplentes:.........................( nomes e qualificação completa). Eleitos os membros do
Conselho de Administração e do Conselho Fiscal, a Assembleia fixou remuneração global dos
Administradores em até R$ ............... ( ........... reais ), competindo ao Conselho de administração na forma
do Estatuto, distribuir individualmente esta remuneração entre os membros do Conselho e da Diretoria e a
fixação da verba honorária dos membros do Conselho Fiscal que será do valor equivalente a 10% ( dez por
cento ) da média que for atribuída a cada Diretor, por idêntica periodicidade. Os Administradores ora
eleitos declaram, sob as penas das leis que não estão incursos em crime que vede ou impeça de exercer
atividade mercantil. Após, o Senhor Presidente colocou a palavra à disposição de quem dela quisesse fazer
uso; diversas pessoas se manifestaram com ideias quanto ao futuro da empresa. Nada mais havendo a
tratar, o sr. Presidente agradeceu a presença de todos e solicitou que se lavrasse a presente ata, que após
lida foi aprovada e assinada por todos os presentes.
ATA DE FUSÃO ASSEMBLEIA GERAL - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

rua ......... ( endereço da companhia ), reunida a totalidade dos acionistas com direito a voto, das
sociedades ........ ( citar o nome das companhias que se fundem ), conforme o Livro de Presenças,
atendendo a convocação em conjunto através do Edital publicado no Diário Oficial do Estado
de .................., nos dias ..... ( mencionar os dias das três publicações ), e no jornal ....... ( publicação de
circulação local, também mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação.
A presença da totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações ) a fim de
deliberarem sobre a constituição da nova companhia decorrente da fusão das sociedade...........................
( denominação de ambas as companhias ) e sobre outros assuntos pertinentes à mesma pauta. Foi
aclamado por unanimidade para presidir os trabalhos .... ( nome completo ), que de imediato assumiu e
convidou o acionista ....... ( nome completo ), para secretariar a mesma. Com a mesa assim constituída, o
sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente determinou que fosse
procedida a leitura dos laudos dos peritos.................. ( citar o nome dos três peritos ), que realizaram o
laudo pericial da ........ ( denominação da companhia “A” ), cujo teor é o seguinte: ( transcrever o laudo em
sua íntegra ). Terminada a leitura, o laudo pericial foi submetido a votação, acompanhada pelos peritos,
que ficaram à disposição dos acionistas para qualquer esclarecimento.
Determinou ainda, o sr. Presidente, que somente poderiam votar os acionistas da ....... (denominação
da companhia “A”). Finda a votação, verificou-se que foi aprovado por unanimidade, sem qualquer
restrição. Dando prosseguimento aos trabalhos, o sr. Presidente determinou que fosse procedida a leitura
dos laudos dos peritos ....... ( citar o nome dos três peritos ), que realizaram o laudo pericial da ........
( denominação da companhia “B” ), cujo teor é o seguinte: (transcrever o laudo em sua íntegra). Terminada
a leitura o laudo pericial foi submetido a votação, acompanhada pelos peritos que ficaram à disposição dos
acionistas para qualquer esclarecimento. Determinou ainda, o sr. Presidente, que somente poderiam votar
os acionistas da ....... ( denominação da companhia “B” ). Finda a votação, verificou-se que também foi
aprovado por unanimidade, sem qualquer restrição. Dando prosseguimento, o sr. Presidente esclareceu
que o estatuto social da nova companhia, ora em constituição, já fora preliminarmente aprovado por
ambas as companhias em assembleias gerais, mas que colocaria novamente em debate, para que houvesse
então a ratificação de sua aprovação por todos os acionistas, agora já fazendo parte de quadro social único.
Por unanimidade de votos o estatuto social foi aprovado com o seguinte teor:
ESTATUTO SOCIAL -
denominação social de ................................, sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por
este estatuto e pela Legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, com prazo de duração
A sede e foro da companhia é a cidade de ........... com endereço à rua .......................... nº ............. . Art. 3º
A sociedade tem por objetivo a exploração da ....................................... . Art. 4º A critério da diretoria, a
pertinentes.
Capítulo II - Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social no valor de R$ ...............
(...............) será dividido em ............... (...............) ações Ordinárias (ou parte ordinárias e parte
preferenciais) totalmente subscrito e integralizado com o acervo do patrimônio líquido das
companhias.........(citar a denominação social das duas companhias). Parágrafo Primeiro: As ações
representativas do capital social, são indivisíveis, e, em relação à sociedade são Ordinárias.(ou forma
diversa) Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante deliberação do Conselho de Administração, está
autorizada a aumentar, independente de reforma estatutária, o valor do Capital Social, até o limite de
R$ ............... (...............) sendo que no ato de adesão, cada acionista integralizará, em moeda corrente
nacional, o valor mínimo de 10% (dez por cento) de sua subscrição, e o saldo deverá ser integralizado em
moeda corrente nacional, em até ............... (...............) meses. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um
voto nas deliberações das Assembleias Gerais, de conformidade com o art. 110 da Lei nº 6.404, de
15.12.76. Art. 7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou cautelas, serão assinados por dois
Diretores, sendo obrigatoriamente, um dentre eles o Diretor Presidente. Art. 8º Os acionistas terão
preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital social, fixando-se o prazo de
30 (trinta) dias, a contar da publicação da sua deliberação, como limite para o exercício deste direito. Art.
9º A sociedade, por deliberação da Assembleia Geral, poderá criar a qualquer tempo outras classes de
ações, mediante prévia autorização dos titulares daquelas já emitidas. Parágrafo único: As decisões
relativas ao “caput” deste artigo serão tomadas por maioria do capital social com direito a voto, não se
capital, serão tomadas de acordo como parágrafo único do artigo 9º Art. 11. Os acionistas possuidores ou
detentores de Ações Ordinárias que pretenderem transferir suas ações, no todo ou em parte, deverão
comunicar à Diretoria, por escrito, com a quantidade, preço e condições de pagamento, a fim de que,
dentro de 30 (trinta) dias, contados da data da entrega da comunicação, os demais acionistas exerçam ou
renunciem ao direito de preferência, em igualdade de condições e na proporção das ações que possuírem
na sociedade. Decorrido este prazo sem que haja sido exercido o direito de preferência, as ações poderão
ser livremente transferidas, inclusive para não acionistas. Parágrafo único: A alienação de ações entre
descendentes e ascendentes é livre e independe do cumprimento das formalidades prescritas neste artigo.
Capítulo III - Da Administração da Sociedade, do Conselho de Administração, da Diretoria e suas
Atribuições - Art. 12. A sociedade será administrada por um Conselho de Administração e uma Diretoria.
Parágrafo Primeiro: O conselho de Administração será composto de x (...) membros titulares e x (...)
suplentes, para um mandato de 2 (dois) anos, podendo ser reeleitos por somente mais um período.
Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração é órgão de deliberação colegiada, sendo a representação
da Companhia privativa dos Diretores. Art. 13. Imediatamente após a eleição pela Assembleia Geral, o
Conselho de Administração se reunirá e elegerá o seu Presidente. O Conselho assim constituído elegerá,
entre o quadro de acionistas, o Diretor Presidente, o Diretor Financeiro, e o Diretor Secretário. Parágrafo
Primeiro: No caso de vagar o cargo de Presidente do Conselho de Administração ou de qualquer Diretor, o
Conselho se reunirá imediatamente, elegendo outro Presidente ou outro Diretor. Parágrafo Segundo: No
caso de renúncia ou vaga de qualquer conselheiro, este será substituído por outro acionista, escolhido
pelos Conselheiros remanescentes, dentre os suplentes. Parágrafo Terceiro: Findo o mandato, os
Conselheiros permanecerão em seus respectivos cargos até a posse e investidura dos novos Conselheiros.
Parágrafo Quarto: Para garantia de mandato, cada membro do Conselho de Administração e da Diretoria
deverá, na forma do presente estatuto, prestar a caução mínima de suas ações possuídas na sociedade, não
podendo as mesmas serem negociadas durante aquele mandato. Art. 14. Todas as deliberações do
Conselho de Administração serão lavradas em livro próprio por um Secretário, que será convidado pelo
Presidente dentre seus membros, e assinadas por todos os membros presentes.Parágrafo Primeiro: O
conselho de Administração, para deliberar validamente, deverá contar com a presença mínima de x (...)
membros, além do Presidente. Parágrafo Segundo: O Conselho de Administração reunir-se-á
obrigatoriamente uma vez por mês, e extraordinariamente mediante convocação de seu Presidente.
Parágrafo Terceiro: Considerar-se-á como havendo renunciado o membro que faltar a 03 ( três ) reuniões
consecutivas, sem aviso com antecedência mínima de 48 (quarenta oito) horas, ou 05 (cinco) reuniões
intercaladas, haja ou não comunicado a sua impossibilidade de comparecer, a critério do Conselho de
Administração. Parágrafo Quarto: O suplente será convocado para substituir o membro efetivo que faltar,
com antecedência mínima de 12 ( doze ) horas. Parágrafo Quinto: Aplicam-se aos suplentes as disposições
do Parágrafo Terceiro deste Artigo. Art. 15. Mediante convocação de seu Presidente, poderão participar da
sessão do Conselho de Administração, sem direito a voto, Diretores da Sociedade, seus funcionários,
acionistas, técnicos ou terceiros especialistas em qualquer assunto sob deliberação ou estudo. Art. 16. Os
Conselheiros e Diretores tomarão posse de seus cargos mediante a assinatura do respectivo termo lavrado
no livro de atas do Conselho de Administração e da Diretoria, após cumpridas as exigências determinadas
no Parágrafo Quarto do Art. 13º do presente estatuto. Art. 17. Compete ao Conselho de Administração: I -
Fixar a orientação geral dos negócios da companhia; II - Eleger e destituir os diretores da companhia,
observando o que dispuser o presente Estatuto III - Fiscalizar a gestão dos Diretores, examinar a qualquer
tempo, os livros e papéis da companhia, solicitando informações sobre os contratos celebrados ou em via
de celebração, e quaisquer outros atos; IV - Convocar a Assembleia Geral, quando julgar conveniente;
de Administração; serão eles: Diretor Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Secretário. Parágrafo único: A
qualquer outro Diretor. Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter, para sua validade,
certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, sendo que neste caso
caberá ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de
poderes da diretoria; III - Participação e representação da sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar o
patrimônio social, desde que autorizado pelo Conselho de Administração. Parágrafo Segundo: Para os atos
participações pertencentes ao ativo social da companhia, será a assinatura do Diretor-Presidente, com
outro Diretor, precedida da competente autorização do Conselho de Administração. Art. 20. Compete à
Diretoria, respeitado o art. 17º e seus parágrafos, as seguintes atribuições: I - Exercer as atribuições e os
poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o andamento regular da sociedade; II - Zelar
pelo cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais, nas reuniões do Conselho de
Administração e suas próprias reuniões; III - Pagar e receber tudo quanto se refira à situação financeira da
sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir empregados em todas as categorias, determinando suas
atribuições, salários e participações; V - Participar efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos
assuntos de ordem contábil fiscal e legal. VI - Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e
compromissar imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços,
com essas transações; VIII - Comprar, vender, compromissar a compra ou prometer a venda de bens
móveis, mercadorias, máquinas, veículos e demais utensílios necessários à execução dos objetivos sociais;
IX - Receber dinheiro, emitir e endossar cheques, ordens de pagamento, abrir e movimentar contas
estabelecimentos públicos, particulares e com terceiros, e, desde que com autorização expressa do
Conselho de Administração, dar garantias necessárias às operações dessa natureza, inclusive hipotecando
ou penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando títulos a efeitos de crédito de todo
e qualquer gênero e espécie; X - Com autorização expressa do Conselho de Administração, hipotecar ou
quaisquer atos que por estes estatutos não venham a ser vedados. Parágrafo único: Para a prática dos atos
tal fim. Art. 21. Sem prejuízo do Art. 20 e seu parágrafo, compete privativamente: I - Ao Diretor-Presidente:
a) praticar quaisquer das atividades enumeradas pelo art. 19, seus parágrafos e Art. 20, ainda aquelas de
sua competência exclusiva; b) Convocar e presidir as reuniões da Diretoria; c) Promover o cumprimento de
suas resoluções; d) Fazer cumprir o Estatuto da Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do
Conselho de Administração; e) Assinar, em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de
ações; f) Representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiro, com o Governo da União,
dos Estados e dos Municípios e das Autarquias; g) Manter-se sempre a par de todas as atividades da
sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria ou do Conselho de Administração amplas informações,
cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais. II - Aos demais Diretores: a)
Até que o Conselho de Administração se manifeste, substituir temporariamente o Diretor Presidente em
suas ausências, na ordem do art. 13º b) Administrar e gerir negócios da sociedade, zelando por eles; c)
Exercer as atribuições que lhes forem designadas pelo regimento a ser expedido pelo Conselho de
Administração, ou outras atribuições delegadas expressamente pelo Diretor Presidente; d) Manter-se
sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria e do Conselho
de Administração amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios
sociais; e) Coadjuvar com o Diretor Presidente na solução dos negócios em geral. III - Ao Diretor financeiro:
a) substituir o Diretor-Presidente na sua ausência; b) Zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do
patrimônio financeiro da companhia; c) Assinar, juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de
constituição de obrigações, cheques, endossos, escrituras e hipotecas; d) Assinar, conjuntamente com o
Diretor-Presidente, os relatórios, bem como os demonstrativos financeiros, o balanço patrimonial e demais
documentos de ordem contábil; e) Administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da
sociedade; f) Admissão e demissão de pessoal do quadro funcional; g) Organizações, sistemas e métodos de
serviços técnicos; IV - Ao Diretor-Secretário: a) Além de outros encargos que lhe forem atribuídos,
auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria, do Conselho de Administração e nas
Assembleias Gerais, quando não incompatível; b) Ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e
correspondências e as atas de reuniões da Diretoria; d) Outros encargos que forem atribuídos pelo Diretor
sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976. Art. 23 - A
do Art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976.
Capítulo IV - Do Conselho Fiscal - Art. 24. A sociedade terá um Conselho Fiscal, composto por 3
(três) membros e 3 (três) suplentes em caráter não permanente, sendo que este somente se instalará a
requerimento de acionistas, na forma do disposto no Art. 161 da Lei nº 6.404. Sendo que a competência do
Conselho Fiscal é prevista no Art. 163 da mesma Lei. Art. 25. Caso seja solicitado seu funcionamento,
assumem os eleitos, e, para investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais.
Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal terminará na primeira Assembleia Geral Ordinária
após sua instalação.
Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 26. A Assembleia Geral reunir-se-á: I - Ordinariamente,
nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: a) Tomar as contas dos
ressalvadas as exceções previstas em lei, instalar-se-á, em primeira convocação, com a presença de
acionistas que representem, no mínimo 1/4 (um quarto) do capital social com direito a voto; em segunda
publicado na forma da Lei e no qual constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente a data, a hora e o
local da reunião. Parágrafo único: Ficará dispensada a convocação, desde que se façam presentes á
Assembleia Geral acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da mesma previamente.
obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas legais vigentes.
Capítulo VI - Do Exercício Social, do balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 30. O Exercício Social
encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada ano, ocasião em que serão levantados o Balanço Patrimonial,
apuradas as Contas de Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com observância das prescrições legais
e estatutárias. Art. 31. Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á: I - 5% (cinco por cento) para a
constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por cento) do capital. II - 25% (vinte e cinco
por cento) a título de dividendos obrigatórios, observando o que dispõem os artigos 201 e 202 do mesmo
diploma legal, a ser pago consoante estabelecido em seu artigo 205, parágrafo 3º , todos da Lei nº 6.404/76.
Parágrafo único: O saldo dos lucros será distribuído a título de dividendos ou como melhor entender a
Assembleia Geral, podendo ainda ficar em reserva na Companhia para futura incorporação ao capital
social, ou outra destinação.
Capítulo VII - Da Liquidação - Art. 32. A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos em
Lei, competindo à Assembleia determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho
Fiscal, que deverão assumir o funcionamento no período de liquidação, fixando-lhes as suas
Conselho Fiscal.
Capítulo VIII - Das Disposições Gerais - Art. 35. Os casos omissos neste Estatuto serão regulados
pela Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de 1976, e demais leis aplicáveis, e seu foro jurídico será o mesmo da
sede.” A seguir o sr. Presidente solicitou que fosse lida a relação dos acionistas da nova companhia, bem
como o número de ações possuídas e sua classe, sem que houvesse qualquer manifestação ou pedido de
esclarecimento. Ato contínuo o sr. Presidente declarou constituída a.........(denominação da nova
companhia), resultante da fusão das.........(denominação das companhias que se fundiram), declarando que
ambas estavam extintas. A seguir foi procedida a eleição do Conselho de Administração, para um mandato
de ............... ( ............... ) anos, que se inicia no dia ............... e termina no dia ..............., que ficou
constituído pelos seguintes acionistas: Titulares: ...........( nome e qualificação de todos os titulares );
Suplentes:.............( nome e qualificação dos suplentes ). Da mesma forma foi procedida a eleição de 3
(três) membros efetivos e 3 (três) suplentes do Conselho fiscal, cujo mandato expirará por ocasião da
realização da próxima Assembleia Geral Ordinária: Titulares:................( nome e qualificação completa),
Suplentes:.........................( nomes e qualificação completa). Eleitos os membros do Conselho de
R$ ............... ( ........... reais ), competindo ao Conselho de administração na forma do Estatuto, distribuir
honorária dos membros do Conselho Fiscal que será do valor equivalente a 10% ( dez por cento ) da média
as penas das leis que não estão incursos em crime que vede ou impeça de exercer atividade mercantil,
conforme determina o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil. Após, o Senhor Presidente colocou
a palavra à disposição de quem dela quisesse fazer uso; diversas pessoas se manifestaram com ideias
quanto ao futuro da empresa. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente agradeceu a presença de todos e
solicitou que se lavrasse a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada por todos os presentes.
ATA DE FUNDAÇÃO (PARA QUALQUER TIPO DE ENTIDADE) - SOCIEDADE CIVIL

Aos ...... (dia, mês e ano, tudo por extenso) às........ horas, à ......... (endereço completo, rua, número,
bairro, cidade, Estado), reuniram-se em assembleia geral de constituição de uma......... (espécie de
associação, fundação ou sociedade) as seguintes pessoas ..... (nominata de todos os presentes). Foi
aclamado para presidir os trabalhos o senhor ............. (nome completo do presidente aclamado), que de
imediato assumiu e convidou o senhor ...... (nome completo) para secretariar. Iniciando os trabalhos, o
senhor Presidente solicitou que fosse lida a ordem do dia a ser debatida na assembleia geral, que era a
seguinte: a) discussão e aprovação do estatuto social; b) fundação definitiva da sociedade; c) eleição do
Conselho Deliberativo; d) eleição do Conselho Fiscal; e) outros assuntos de interesse geral. Dando
continuidade, o sr. Presidente solicitou que fosse lido o estatuto social e debatido capítulo por capítulo.
Encerrados os debates, o estatuto social foi colocado em votação, sendo aprovado por unanimidade. A
seguir, o sr. Presidente declarou fundada a ........ (nome da associação, sociedade ou fundação) e procedeu-
se à eleição do Conselho Deliberativo e Conselho Fiscal, cuja escolha, por aclamação, recaiu sobre os
seguintes associados: Conselho Deliberativo, titulares: ......... (nome completo, qualificação, endereço de
cada Conselheiro, titulares e suplentes, se houver); Conselho Fiscal: titulares ........ (nome completo,
qualificação e endereço); suplentes .......... (nome completo, qualificação e endereço). Os eleitos foram
imediatamente empossados em seus respectivos cargos. Foi colocada pelo sr. Presidente a palavra à
disposição de quem dela quisesse fazer uso; como ninguém se pronunciou, e nada mais havendo a tratar, o
sr. Presidente encerrou a presente assembleia geral de fundação e solicitou a mim, secretário, que lavrasse
a presente ata que vai por todos os sócios fundadores assinada.
ATA DE EXTINÇÃO DA INCORPORADA - INCORPORAÇÃO

totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações), a fim de deliberarem sobre
extinção desta companhia, face à incorporação pela ...... (denominação da companhia incorporadora), com
sede....... (citar o endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do
aclamação foi escolhido o acionista ..... (nome completo), que de imediato assumiu e convidou o
acionista ........... (nome completo) para secretariar os trabalhos da mesma. Com a mesa assim constituída,
o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente apresentou e solicitou
que fosse lida a cópia autêntica da ata de Assembleia Geral da .......... (denominação da companhia
incorporadora), realizada em ..... (data); que em cumprimento às determinações legais, foi definitivamente
consumada a incorporação do Ativo e Passivo desta Companhia por aquela. Complementou ainda, o sr.
Presidente, que a companhia incorporadora já estava de posse da relação de todos os acionistas
da ................ (denominação da companhia incorporada), com o respectivo número de ações a que cada um
tem direito e cuja cópia encontrava-se à disposição dos senhores acionistas para conferir. Informou ainda
que as ações deverão ser recebidas pessoalmente pelos acionistas, ou através de procurador, com
instrumento específico, onde deverá constar o número de ações e sua classe. Após estes esclarecimentos, e
como nenhum outro foi solicitado, o sr. Presidente declarou definitivamente extinta a.....(nome da
companhia incorporada) determinando que os diretores ........... (citar os nomes completos) fizessem a
entrega de toda a acervo contábil, fiscal e demais documentos desta companhia incorporada, e levar a
termo todo o processo de incorporação. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente solicitou que fosse
lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada pelos presentes.
ATA DE EXTINÇÃO DA INCORPORADA

totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações), a fim de deliberarem sobre
extinção desta companhia, face à incorporação pela ...... (denominação da companhia a ser incorporadora),
com sede ....... (citar o endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente
do Conselho de Administração solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que
por aclamação foi escolhido o acionista ............... (nome completo), que de imediato assumiu e convidou o
constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Inicialmente o sr. Presidente apresentou
e solicitou que fosse lida a cópia autêntica da ata de Assembleia Geral da .......... (denominação da
companhia incorporadora), realizada em ..... (data); que em cumprimento às determinações legais, foi
definitivamente consumada a incorporação do Ativo e Passivo desta Companhia por aquela.
Complementou ainda, o sr. Presidente, que a companhia incorporadora já estava de posse da relação de
todos os acionistas da ....... (denominação da companhia incorporada), com o respectivo número de ações a
que cada um tem direito e cuja cópia encontrava-se à disposição dos senhores acionistas para conferir.
Informou ainda que as ações deverão ser recebidas pessoalmente pelos acionistas, ou através de
procurador, com instrumento específico, onde deverá constar o número de ações e sua classe. Após estes
esclarecimentos, e como nenhum outro foi solicitado, o sr. Presidente declarou definitivamente extinta
a..... (nome da companhia incorporada) determinando que os diretores ........... (citar os nomes completos)
fizessem a entrega de toda a acervo contábil, fiscal e demais documentos desta companhia incorporada, e
levar a termo todo o processo de incorporação. Nada mais havendo a tratar, o sr. Presidente solicitou que
fosse lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada e assinada pelos presentes.
ATA DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
ATA DE CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO

Aos ...... dias do mês de ............. do ano de ............, em sua sede social na Av. ................. ( endereço,
cidade, Estado ), às ........... horas, após a posse e presença de todos os Conselheiros titulares eleitos,
reuniu-se o Conselho de Administração da ................ ( nome da companhia ), com a finalidade única de
eleger seu presidente e os membros da diretoria. Aberto os trabalhos, foi eleito por unanimidade para
presidir o Conselho de Administração, o acionista ............................., que aceitou e de imediato assumiu a
direção dos trabalhos e convidou ao conselheiro ................................., para secretariar a reunião. A seguir o
sr. Presidente colocou em discussão a eleição dos membros da Diretoria, que por unanimidade foi eleita e
ficou assim constituída: Diretor Presidente: ........(nome e qualificação)..........; Diretor Vice
Presidente: ...........( nome e qualificação )........... ; Diretor Secretário: .........( .nome e qualificação)................;
Diretor Financeiro: ..........(nome e qualificação)............, para um período de 2 (dois) anos, com início do
mandato em ................ e término no dia .................... Os membros do Conselho de Administração tomaram
posse neste ato e os membros da diretoria serão empossados em seus cargos, no prazo previsto em lei.
Nada mais havendo a tratar o sr. Presidente mandou que fosse lavrada a presente ata, que após lida e
achada conforme, foi assinada por todos os Conselheiros. ( segue assinatura sobre os nomes )
AVISO SOBRE OS DOCUMENTOS DO RESULTADO DO EXERCÍCIO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
XP EMPREENDIMENTOS S/A
CPJMF ..................
AVISO
Comunicamos aos senhores acionistas que se encontram à sua disposição, na sede da companhia, na
cidade de............., na rua............., os documentos a que se refere o art. 133, da lei nº 6.404, de 15/12/76,
Balanço e Demonstrações Financeiras, relativo ao exercício social findo em ................ de ................
de...............
Localidade e data
Presidente
NOTA:
Este aviso deve ser publicado no Diário Oficial do Estado e em Jornal de circulação local, em 3
( três ) vezes, sendo que a primeira publicação deverá ser com prazo mínimo de 30 ( trinta ) dias, antes da
assembleia geral que irá examinar as contas do exercícios.
AVISO PRÉVIO TRABALHADO
AVISO PRÉVIO TRABALHADO
Local e data
Ilmo. Sr. (Nome completo do empregado)
CTPS nº
Vimos pelo presente comunicar-lhe que não necessitamos mais de vossos serviços em nosso
estabelecimento.
V.Sa. deverá permanecer em sua funções até ...../...../......... (Preencher com o último dia trabalhado
do aviso prévio)
No dia ...../...../......... (1º dia útil após o término do aviso) às ........ horas deverá comparecer ao
Departamento Pessoal (OU discriminar Sindicato - Nome e endereço para empregados com mais de um
ano de trabalho) munido de sua Carteira de Trabalho para regularização de sua rescisão e pagamento das
verbas rescisórias.
Opção de redução do aviso prévio:
V. Sa. poderá entre as duas hipóteses abaixo para redução de seu aviso prévio trabalhado. Favor
assinalar a hipótese escolhida:
( ) Redução de duas horas diárias de trabalho
( ) Redução de sete dias corridos de trabalho
Ciente,
Assinatura do empregado
Assinatura do empregador
Empregado menor: ___________________________
Assinatura do responsável legal
AVISO SOBRE OS DOCUMENTOS DO RESULTADO DO EXERCÍCIO
CPJMF ...
AVISO
Comunicamos aos senhores acionistas que se encontram à sua disposição, na sede da companhia, à
Av. Flores da Cunha, 1234, em Santa Maria - RS, os documentos a que se refere o art. 133, da lei nº 6.404,
de 15/12/76, Balanço e Demonstrações Financeiras, relativo ao exercício social findo em ................
de ................ de...............
Localidade e data
Presidente
ATA DO CONSELHO DELIBERATIVO
ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DELIBERATIVO

Aos ....... (dia, mês e ano por extenso), às ...... horas, tendo como local a sede da .......... (nome da
entidade), reuniram-se os membros do Conselho Deliberativo da ......... (nome da entidade), com a
finalidade específica de eleger seu Presidente e Secretário e os membros da Diretoria. Por consenso, os
Conselheiros elegeram seu Presidente senhor .............. (nome e qualificação completa) e, para secretário, o
senhor .......... (nome e qualificação completa). Os eleitos foram imediatamente empossados e a reunião do
Conselho de Administração, agora sob a coordenação do seu Presidente, passou à escolha dos membros da
Diretoria que ficou assim composta: ........ (cargo, nome e qualificação completa de cada um dos membros),
eleita para um mandato de ........, iniciando em ............ e terminando em .............................
Nada mais havendo a tratar, o senhor presidente mandou que fosse lavrada a presente ata, que, após
lida e aprovada, vai por todos os presentes assinada.
Ata de assembleia geral de prestação de contas e eleição do Conselho Deliberativo

164) Ata de Assembleia Geral Ordinária - Sociedade Civil
Ata de Assembleia Geral Ordinária

Aos ......... dias do mês de ......... de dois mil, às ............ horas na sede social ............. (nome da
entidade), situada na rua .................., na cidade de .............., Estado............, com a presença de .................
(mencionar o quorum), conforme assinatura no livro de presenças, atendendo à convocação
divulgada ........ (citar como foi divulgado o edital de convocação e se a assembleia está sendo realizada em
1ª ou 2ª convocação). Foram eleitos por aclamação Presidente e Secretário da assembleia os
associados........................................ respectivamente. Instalada a mesa, foi feita a leitura do relatório da
diretoria, do balanço Patrimonial e demais Demonstrações Financeiras. Em seguida, a Assembleia discutiu,
examinou e aprovou por unanimidade as contas do exercício financeiro de ...... (citar o exercício). Dando
segmento, o Sr. Presidente promoveu a eleição dos Membros do Conselho Deliberativo, para um período de
.... ( ) anos, cujo mandato inicia-se no dia ................. e termina em ................; foram eleitos por consenso os
seguintes associados: Titulares: ......... (citar o nome e qualificação completa de cada titular); Suplentes:
(segue a nominata com a respectiva qualificação). Como nada mais havia a tratar, o senhor Presidente
encerrou os trabalhos e mandou lavrar a presente ata que, após lida e aprovada, foi assinada pelos
presentes. ................ - Presidente, .................... - Secretário, (segue-se a nominata de todos os demais
presentes que deram o quorum de instalação ).
Nota: Esta Assembleia elegeu somente o Conselho Deliberativo, competindo a este, em reunião
própria, eleger o seu presidente e os membros da Diretoria Executiva.
ATA PARA APROVAÇÃO DE LAUDO DE PERITOS AVALIADORES - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

CNPJMF ............ - NIRE..............
DATA, LOCAL E HORA: ...................., sede social localizada na cidade de ..........., na

rua..........nº........., ......... horas. PRESENÇA: Mais de 2/3 (dois terços) dos acionistas com direito a voto,
conforme livro de presenças. MESA: ............... - Presidente e ....... - Secretário. CONVOCAÇÕES E
PUBLICAÇÃO: Edital de convocação, nos dias ..... (fl..... ), ..... (fl....) e ..... de ...... de ..... (fl.....),
respectivamente, no Diário Oficial do Estado e nos dias..... (fl.....), .... (fl...) e.... de ...... de....... (fl.......),
respectivamente no jornal local A Notícia, tendo como ordem do dia a apreciação do Laudo de Avaliação
de Bens destinados a incorporar ao Patrimônio da Companhia e o aumento do Capital Social.
DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos aprovou-se o laudo da peritagem de avaliação, que apresenta o
seguinte teor:.......(transcrever integralmente, com descrição detalhada dos bens e dos valores da
avaliação). A seguir, consultados os subscritores ....... (citar o nome dos subscritores que estão transferindo
seus bens para a companhia), estes declararam que também aceitavam o valor dado pelos peritos. A seguir
o senhor Presidente considerou incorporados ao patrimônio da Companhia os bens avaliados. Com a
incorporação o capital social, que era de R$ ................. (..............), dividido em ........ (.......) ações ordinárias
nominativas, passa a ser de R$ ................ (.............), dividido em ........ (...........) ações ordinárias
nominativas. Face ao aumento do capital social, fica alterado o Art. ..... do Estatuto Social que passa a ter a
seguinte redação: O capital social é de R$ ............. (..........), dividido em .............. (...........) ações ordinárias
nominativas, com valor unitário de R$ ...... (......) cada uma. Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente
encerrou a assembleia e lavrou-se a presente ata sumária que após lida foi aprovada e assinada pelos
presentes. (segue-se a nominata, insere-se a seguinte certidão que dará autenticidade as laudas que serão
enviadas para arquivamento na Junta Comercial). Certificamos que a presente ata é cópia fiel da que está
lavrado no livro próprio, e que são autenticas as assinaturas constantes do livro de presenças. (assina a
seguir o Presidente e o Secretário da Assembleia).
.............................................. .........................................
ATA PROPOSTA DE FUSÃO - APROVAÇÃO LAUDO E ESTATUTO

totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações), a fim de deliberarem sobre a
fusão desta companhia, com a ............ (denominação da outra companhia), com sede ....... (citar o
endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta fusão. O Sr. Presidente do Conselho de Administração
solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação foi escolhido o
instalada a assembleia geral. Por ordem, o sr. Presidente abordou a seguinte pauta: a) decisão da
assembleia em deliberar sobre a fusão ou não com a ......(denominação da outra companhia)...., que após
amplo debate sobre as vantagens e resultados futuros, foi aprovado por unanimidade; b) Apreciação do
Protocolo da Operação, (este protocolo deverá conter todas as regras que a companhia sugere para que seja
realizada a fusão, desde a denominação, se irá continuar com a mesma de uma das companhias, o capital
social, o valor das ações, o ramo de atividade, sede social, Administração, Conselho Fiscal, enfim, um novo
estatuto com base no acervo de ambas as companhias), que já estava previamente elaborado pela Diretoria,
cujo teor foi lido e feitos os devidos esclarecimentos. Não havendo nenhuma sugestão de modificação ou
alteração, foi colocado em votação sendo aprovado por unanimidade dos acionistas com direito a voto. c)
Apreciação e debates sobre o novo Estatuto Social que irá regular a nova companhia, que após debatido
capítulo por capítulo, foi colocado em votação, sendo aprovado por unanimidade, tendo o seguinte teor:
“ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração - Art. 1º A
sociedade girará sob a denominação social de .....(nova denominação social)..............., sendo uma
observância das disposições legais e estatutárias. Art. 2º A sede e foro da companhia é a cidade
de ................, Estado........., com endereço à rua ............................nº ............... . Art. 3º A sociedade tem por
objetivo a exploração da ....(ramo de atividade) ........Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá
instalar, manter ou extinguir filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos,
integralizado com o acervo do patrimônio líquido das companhias ......... (citar a denominação social das
duas companhias). Parágrafo Primeiro: As ações representativas do capital social são indivisíveis e, em
relação à sociedade, são Ordinárias (ou forma diversa). Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante
ATA PROPOSTA DE FUSÃO - APROVAÇÃO LAUDO E ESTATUTO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

Aos ................. dias do mês de ......... do ano de ............, às ............ horas, na sede social, localizada
na cidade de.................. (endereço da companhia), reunida a totalidade dos acionistas com direito a voto,
conforme o Livro de Presenças, atendendo à convocação efetivada através do Edital publicado no Diário
Oficial do Estado de ........, nos dias ..... (mencionar os dias das três publicações), e no jornal .......
(publicação de circulação local, também mencionar os dias em que foi publicado o Edital de Convocação.
A presença da totalidade dos acionistas, como é este modelo, supre a falta das publicações ), a fim de
deliberarem sobre a fusão desta companhia, com a ............ ( denominação da outra companhia ), com
sede ....... ( citar o endereço ), e sobre outros assuntos decorrentes desta fusão. O Sr. Presidente do
aclamação foi escolhido o acionista ............... (nome completo).., que de imediato assumiu e convidou o
constituída, o sr. Presidente declarou instalada a assembleia geral. Por ordem, o sr. Presidente abordou a
seguinte pauta: a) decisão da assembleia em deliberar sobre a fusão ou não com a ......( denominação da
outra companhia )...., que após amplo debate sobre as vantagens e resultados futuros, foi aprovado por
unanimidade; b) Apreciação do Protocolo da Operação, ( este protocolo deverá conter todas as regras que a
companhia sugere para que seja realizada a fusão, desde a denominação, se irá continuar com a mesma de
uma das companhias, o capital social, o valor das ações, o ramo de atividade, sede social, Administração,
Conselho Fiscal, enfim, um novo estatuto com base no acervo de ambas as companhias ), que já estava
previamente elaborado pela Diretoria, cujo teor foi lido e feitos os devidos esclarecimentos. Não havendo
nenhuma sugestão de modificação ou alteração, foi colocado em votação sendo aprovado por unanimidade
dos acionistas com direito a voto. c) Apreciação e debates sobre o novo Estatuto Social que irá regular a
nova companhia, que após debatido capítulo por capítulo, foi colocado em votação, sendo aprovado por
unanimidade, tendo o seguinte teor: “ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos
Objetivos e da Duração - Art. 1º A sociedade girará sob a denominação social de .....( nova denominação
social )..............., sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto e pela legislação
em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado, encerrando suas
atividades com a observância das disposições legais e estatutárias. Art. 2º A sede e foro da companhia é a
cidade de ................, Estado........., com endereço à rua ............................nº ............... . Art. 3º A sociedade
tem por objetivo a exploração da ....( ramo de atividade ) ........Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade
poderá instalar, manter ou extinguir filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos,
integralizado com o acervo do patrimônio líquido das companhias ......... ( citar a denominação social das
duas companhias ). Parágrafo Primeiro: As ações representativas do capital social são indivisíveis e, em
relação à sociedade, são Ordinárias ( ou forma diversa ). Parágrafo Segundo: A Companhia, mediante
ATA REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO QUE ELEGEU A DIRETORIA - SOCIEDADE
ANÔNIMA - SA
ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO

Aos......................dias mês de..........................de ................., às.................. horas, em sua sede social

localizada na cidade de.........., na rua......................, Estado ..............., reuniu-se o Conselho de
Administração da ............... - ..............., com a finalidade específica de eleger seu presidente e os membros
da Diretoria. Aberto os trabalhos, por unanimidade foi eleito para presidir o Conselho de Administração o
acionista.................................., que de imediato aceitou, assumiu a direção dos trabalhos e convidou o
conselheiro............................... para secretariar a reunião. A seguir, o Sr Presidente citou que deveria ser
eleita a diretoria da empresa, conforme determina o Estatuto Social. Pondo em discussão a nominata dos
candidatos para os diversos cargos, os Conselheiros elegeram por unanimidade para um período de 2
(dois) anos, com início dia...mês...ano............e término dia.....mês....ano.......os seguintes acionistas: Diretor
Presidente:..............................( qualificar ); Diretor Tesoureiro: ................................ ( qualificar ) e Diretor
Secretário: ........................ ( qualificar ). . Os Diretores eleitos serão empossados dentro do prazo legal
previsto em lei e declaram para os devidos fins que, não existe nenhum impedimento conforme determina
o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil. Como nada mais havia a tratar, o Sr. Presidente encerrou
a presente reunião e solicitou que se lavrasse a presente ata, que depois de lida e aprovada vai por todos
assinada.
Conselho de Administração
__________________________________
Fulano de Tal Beltrano de Tal
ATA REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO QUE ELEGEU A DIRETORIA
ATA DE REUNIÃO DO CONSELHO DE ADMINISTRAÇÃO

........ - .................. S/A
Aos......................dias mês de..........................de ................., às.................. horas, em sua sede social

sita a rua..........................................na cidade de ..............., Estado ..............., reuniu-se o Conselho de
Administração da ............... - ..............., com a finalidade específica de eleger seu presidente e os membros
da Diretoria. Aberto os trabalhos, por unanimidade foi eleito para presidir o Conselho de Administração o
acionista.................................., que de imediato aceitou, assumiu a direção dos trabalhos e convidou o
conselheiro............................... para secretariar a reunião. A seguir, o Sr Presidente citou que deveria ser
eleita a diretoria da empresa, conforme determina o Estatuto Social. Pondo em discussão a nominata dos
candidatos para os diversos cargos, os Conselheiros elegeram por unanimidade para um período de 2
(dois) anos, com início dia...mês...ano............e término dia.....mês....ano.......os seguintes acionistas: Diretor
Presidente:..........................(qualificar); Diretor Tesoureiro: ......................... (qualificar) e Diretor
Secretário: ........................ (qualificar). . Os Diretores eleitos serão empossados dentro do prazo legal
previsto em lei. Como nada mais havia a tratar, o Sr. Presidente encerrou a presente reunião e solicitou que
se lavrasse a presente ata, que depois de lida e aprovada vai por todos assinada.
Conselho de Administração
__________________________________
Fulano de Tal Beltrano de Tal
E assim sucessivamente todos os membros do conselho

(Qualificar na ata os membros da Diretoria, com estado civil, ( quando o estado civil for solteiro,
mencionar se maior ), profissão, CIC, Identidade, endereço residencial. )
ATA SUMÁRIA

CNPJMF ... NIRE ...
DATA, LOCAL E HORA: 30 de abril de 2005, sede da Associação Comercial e Industrial de ..., sita na
rua ..., nº ..., na cidade de ..., às 20:30 horas. PRESENÇA: Mais de 2/3 (dois terços) dos acionistas com
direito a voto, conforme livro de presenças. MESA: ... - Presidente e ... - Secretário. CONVOCAÇÕES E
PUBLICAÇÃO: Edital de convocação e aviso, nos dias 07 fls. 4, 08 fls. 4 e 09 de abril de 2000 fls. 5,
respectivamente, no Diário Oficial do Estado e nos dias 3 fls. 2, 10 fls. 3 e 17 fls. 2, respectivamente no
jornal local A Notícia, e publicação do Balanço do exercício de 1999 e respectivas demonstrações
Financeiras no dia 22 de abril de 2000, fls. 12 do Diário Oficial do Estado e dia 17 de abril de 2000, fls. 2
do jornal local A Notícia. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos foram tomadas as seguintes
deliberações: a) aprovou-se sem ressalvas o relatório da diretoria, o Balanço Patrimonial e Demonstrações
Financeiras do Resultado do Exercício de 1999, bem como as contas da diretoria. b) a retenção de todo o
lucro do exercício findo, sem distribuição de dividendos, para incorporação ao capital social. c) aumento
do capital social de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais) para R$ 92.322,00 (noventa e dois mil trezentos e vinte
dois reais), cujo aumento de 12.322,00 (doze mil trezentos e vinte dois reais), representado por R$ 2.228,00
(dois mil duzentos e vinte oito reais) da conta a Dividendos a Acionista e R$ 10.094,00 ( dez mil e noventa
e quatro reais ) da conta Lucros Acumulados. Em decorrência do aumento do capital social serão emitidas
mais 12.322 ações ordinárias, a serem distribuídas aos acionistas na proporção de ações que cada um
possui, passando o artigo 5º do Estatuto Social a ter a seguinte redação: “Art. 5º O Capital Social no Valor
de R$ 92.322,00 (noventa e dois mil trezentos e vinte dois reais) dividido em 92.322 (noventa e dois mil
trezentos e vinte dois) ações ordinárias no valor de R$ 1,00 ( um real ) cada uma; d) eleger os membros do
Conselho de Administração para um mandato de dois anos, período de 30.04.2000 a 29.04.2002, tendo a
escolha recaído nos seguintes acionistas: Titulares: (mencionar o nome completo e qualificação com CPF,
nº Identidade, nacionalidade, profissão estado civil, se solteiro citar que é maior, endereço, verificar se não
existe impedimento, de todos os eleitos). Suplentes: (da mesma forma); e) eleger os membros do Conselho
Fiscal, com os seguintes titulares: (nome completo, qualificação com CPF, identidade, nacionalidade,
estado civil, se solteiro citar que é maior, endereço, verificar se não existe impedimento de todos os eleitos)
Suplentes: (da mesma forma). f) fixar a remuneração dos administradores num montante anual de R$
100,00 (cem reais) e ao Conselho Fiscal, 10% (dez por cento) do rendimento dos administradores. Tanto os
membros do Conselho de Administração, como do Conselho Fiscal, declararam expressamente não
estarem inclusos em nenhum dos crimes previstos em lei que os impeça de exercer atividade comercial e
de assumir o cargo para que foram eleitos. Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente encerrou a
(seque-se a nominata, insere-se a seguinte certidão que dará autenticidade as laudas que serão enviadas
...................................... ........................................
ATA SUMÁRIA - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

CNPJMF ........... NIRE ........
DATA, LOCAL E HORA: ............ de ....., sede da......................(empresa ) , localizada na cidade

de............, na rua............,....... horas. PRESENÇA: Mais de 2/3 (dois terços) dos acionistas com direito a
voto, conforme livro de presenças. MESA: ............ - Presidente e ......... - Secretário. CONVOCAÇÕES E
PUBLICAÇÃO: Edital de convocação e aviso, nos dias...... fls....., ..... fls..... e.... de ....... de 200.. fls......,
respectivamente, no Diário Oficial do Estado e nos dias .... fls. ..., .... fls. ... e ..... fls...., respectivamente no
jornal local A Notícia, e publicação do Balanço do exercício de ...... e respectivas demonstrações
Financeiras no dia ...... de ..... de 200.., fls..... do Diário Oficial do Estado e dia.... de..... de 200..., fls..... do
jornal local A Notícia. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos foram tomadas as seguintes
deliberações: a) aprovou-se sem ressalvas o relatório da diretoria, o Balanço Patrimonial e Demonstrações
Financeiras do Resultado do Exercício de 1999, bem como as contas da diretoria. b) a retenção de todo o
lucro do exercício findo, sem distribuição de dividendos, para incorporação ao capital social. c) aumento
do capital social de R$............. (.......) para R$ ........ (........), cujo aumento de R$........ (........), representado
por R$.......... (.......) da conta a Dividendos a Acionista e R$ ......... (........... ) da conta Lucros Acumulados.
Em decorrência do aumento do capital social serão emitidas mais...........ações ordinárias, a serem
distribuídas aos acionistas na proporção de ações que cada um possui, passando o artigo 5º do Estatuto
Social a ter a seguinte redação: “Art. 5º O Capital Social no Valor de R$........ (.........) dividido em .........
(...........) ações ordinárias no valor de R$..... (.......l ) cada uma; d) eleger os membros do Conselho de
Administração para um mandato de dois anos, período de............200... a.....(data), tendo a escolha recaído
nos seguintes acionistas: Titulares: (mencionar o nome completo e qualificação com CPF, nº Identidade,
nacionalidade, profissão estado civil, se solteiro citar que é maior, endereço, verificar se não existe
impedimento, de todos os eleitos). Suplentes: (da mesma forma); e) eleger os membros do Conselho Fiscal,
com os seguintes titulares: (nome completo, qualificação com CPF, identidade, nacionalidade, estado civil,
se solteiro citar que é maior, endereço, verificar se não existe impedimento de todos os eleitos) Suplentes:
(da mesma forma). f) fixar a remuneração dos administradores num montante anual de R$..... (.....) e ao
Conselho Fiscal, 10% (dez por cento) do rendimento dos administradores. Tanto os membros do Conselho
de Administração, como do Conselho Fiscal, declararam expressamente não estarem inclusos em nenhum
dos crimes previstos em lei que os impeça de exercer atividade empresarial, conforme determina o § 1º do
art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil. Nada mais havendo a tratar, o Sr. Presidente encerrou a
(seque-se a nominata, insere-se a seguinte certidão que dará autenticidade as laudas que serão enviadas
........................................... ...........................................
AUMENTO DE CAPITAL COM UTILIZAÇÃO DE RESERVAS - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº.........................

Que fazem..............(nome, qualificação), residente e domiciliado na cidade de......, na

rua.......,nº..... ; ........(nome, qualificação) regime de comunhão parcial de bens, residente e domiciliado na
cidade de.......;.......(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de ........., na rua.......... e ........
(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de ........, na rua ..........., componentes da
sociedade que gira sob a denominação social de ..........., com sede na cidade de......, na rua........, inscrita no
CNPJMF sob nº..........., com seus atos arquivados na MM Junta Comercial do.........., NIRE nº ........ em.......,
mediante as seguintes condições:
PRIMEIRA: - O capital social é elevado de R$ ....... (.......) para R$ ........ (.......), totalmente
integralizado no ato de assinatura do presente instrumento, com o aproveitamento das seguintes contas.
a) Lucros Suspensos: R$ .......
b) Reavaliação do Ativo Imobilizado: R$..........
Com o atual aumento do capital social, os sócios passarão a ter a seguinte participação:
.............- .......... cotas - valor: R$ ........., equivalente a.....% do capital social.
.............- .......... cotas - valor: R$ ........., equivalente a ....% do capital social.
............- .......... cotas - valor: R$ ..........,equivalente a....% do capital social.
............-........... cotas - valor: R$ .......... ,equivalente a ....% do capital social.
Total R$...........
SEGUNDA: - Permanecem inalteradas e em pleno vigor as cláusulas do contrato social de
constituição e posteriores alterações, que não sofreram modificações por força do presente instrumento.
E, por assim estarem justos e de acordo, assinam o presente instrumento em 3 (três) vias de igual
teor e forma, na presença de 2 (duas) testemunhas.
LOCALIDADE E DATA
________________________
_______________________
_______________________
_______________________
TESTEMUNHAS:
_______________________ _______________________
nome..... nome.....
identidade identidade
AUTORIZAÇÃO DE VENDA DE IMÓVEL COM EXCLUSIVIDADE
............ ( nome e qualificação do vendedor e se for casado, de sua esposa ) a seguir denominado(s)
VENDEDOR(ES), pelo presente instrumento autoriza a.......... ( nome e qualificação da intermediadora,
pessoa física ou jurídica ), a seguir denominada simplesmente de INTERMEDIADORA a promover com
EXCLUSIVIDADE a venda de imóvel de sua propriedade, mediante as seguintes cláusulas e condições:
PRIMEIRA: O imóvel objeto desta autorização ......... ( descrever o imóvel e sua localização ).
SEGUNDA: O prazo para a venda com EXCLUSIVIDADE, do imóvel objeto desta autorização, é de
120 ( cento e vinte ) dias contados da data de assinatura deste instrumento.
TERCEIRA: Compete à INTERMEDIADORA realizar, às suas expensas, a publicidade para venda do
imóvel, através de placas, cartazes, faixas e anúncios que se compromete a inserir em jornais, rádios ou
televisão, com circulação em regiões capazes de atingir o mercado potencial do imóvel objeto desta
autorização.
QUARTA: As partes ajustam que o preço líquido correspondente aos VENDEDORES será de
R$ .............. ( em números e por extenso ), valor este corrigido a cada 30 ( trinta ) dias a partir desta data,
com base na variação do CUB.
QUINTA: Os VENDEDORES autorizam a INTERMEDIADORA a colocar sobre o preço líquido que
lhes caberá o valor correspondente a 10% ( dez por cento ) sendo que 6% ( seis por cento ) comissão de
corretagem e 4% ( quatro por cento ) despesas de agenciamento e publicidade.
SEXTA: As condições de pagamento deverão ser ajustadas entre as partes, ficando estabelecido que,
uma vez estas definidas, a INTERMEDIADORA está autorizada a efetivar o fechamento do negócio,
elaborando os documentos necessários.
SÉTIMA: Os vendedores também estarão obrigados a pagar a remuneração de 6% ( seis por cento )
mais despesas de publicidade, se antes de finalizado o prazo desta autorização, previsto na Cláusula
Segunda, ocorrer:
a) desistência da venda;
b) venda direta ou por intermédio de outrem;
c) negativa em honrar a venda em condições ajustadas previamente;
d) decorrido o prazo da autorização, a venda venha a se concretizar sem a interveniência da
INTERMEDIADORA, mas, para comprador indicado anteriormente por ela.
Localidade e data................................
.................................................................
Intermediadora
....................................................................
....................................................................
Vendedor e esposa.
AUTORIZAÇÃO PARA AJUSTE DE ALUGUEL
Pelo presente, na qualidade de LOCATÁRIO(a) do imóvel sito na Rua ........, nº ......., nesta cidade
de ......., Estado de ......., tomando-se por base a livre negociação entre LOCATÁRIO e LOCADOR;
“AUTORIZO” a ., atual administradora do objeto do presente instrumento de locação, a AJUSTAR o
loca.......... do citado imóvel, a partir de ..../..../....., ao valor de R$ ..... (.) com bonificação para pagamento
pontual, conforme cláusula outros contratual de R$ . (.) mensais mais taxas e impostos que incidam ou
venham a incidir nesta locação.
Que o aluguel acima, entrara em vigor a partir desta data e será automaticamente reajustado, na
periodicidade mínima determinada pela legislação vigente, tendo-se por base o índice previsto para
matéria, ou na sua falta a aplicação do maior indice que reflita a variação dos preços, no período do
reajuste.
Permanecem, em pleno vigor as demais cláusulas contratuais, exceto aquelas que tornarem-se
incompatíveis com o presente, e em especial as que previam a correção do aluguel.
Que a presente autorização, não implica em renovação do instrumento de locação celebrado entre
mim e LOCADOR (a).
Fica desde já estipulado a faculdade do locatário em denunciar o presente contrato a qualquer
tempo, antes de seu termo final, ficando isento da multa.
Local e data.
Assinaturas
AUTORIZAÇÃO PARA USO DE IMAGEM
Pelo presente instrumento particular .........., brasileira, atriz, RG ....., CPF ......., residente e
domiciliada na rua ......., nº ......., na cidade de .........., Estado de ......, doravante denominada
LICENCIANTE e Empresa ............, com sede na rua ......, nº ......, bairro ......, na cidade de ......, Estado
de ......, inscrita no CNPJ .........., doravante denominada LICENCIADA, têm entre si justo e acertado o que
segue:
1. A LICENCIANTE autoriza a LICENCIADA a utilizar sua imagem fixada na obra adiante
especificada:
Fotografias em out door, contendo as seguintes fotos: .........
2. A LICENCIADA é (descreva o ramo de atividade do cliente).
3. A presente autorização confere a LICENCIADA o direito de usar a imagem da LICENCIANTE
fixada na obra abaixo discriminada como ilustração de (definir a finalidade do uso da foto) durante o prazo
máximo de (determine o prazo).
4. A LICENCIADA não responderá pelos direitos autorais de quem captou sua imagem, sempre que a
fixação desta tenha sido especialmente feita para os fins desta autorização.
5. A LICENCIANTE recuperará todos os direitos aqui cedidos sobre sua imagem fixada em obra que
não tiver sido publicada após 1 (um) ano da data deste instrumento, mediante simples carta da
LICENCIANTE à LICENCIADA solicitando a devolução do suporte físico correspondente.
6. O presente contrato confere exclusivamente à LICENCIADA, obrigando-se a LICENCIANTE a não
autorizar para terceiros a utilização da imagem deste contrato, salvo a anuência escrita da LICENCIADA.
Local e data.
LICENCIANTE________________________________
Assinatura do fotógrafo
LICENCIADA_________________________________
Nome da empresa ou cliente
AVISO A ACIONISTAS - CONVOCAÇÃO P/EXERCÍCIO DE PREFERÊNCIA
... EMPREENDIMENTOS S/A

CNPJ............................
AVISO AOS ACIONISTAS

De conformidade com deliberação tomada pela Assembleia Geral Extraordinária realizada dia ........
de ............. de ........, foi aprovado o aumento de capital de R$ ................ (..........), para R$ ........... (.......),
com a emissão de ......... ações ordinárias e ............ ações preferenciais, com valor nominal de R$ ..............
(..........) cada uma, sendo fixado o prazo de ........(.........)dias, a contar da publicidade do presente aviso,
para que os acionistas exerçam seu direito de preferência da subscrição do aumento aprovado, com base
no Estatuto Social. O valor subscrito deverá ser integralizado........%, no ato da subscrição e o saldo a
critério da Diretoria.
As listas de subscrição acham-se à disposição na sede social, onde poderão ser obtidos os
esclarecimentos necessários.
(Localidade, data e assinatura do Diretor Presidente)
Aviso e Edital de Convocação (simultâneos)
......... PARTICIPAÇÕES S/A

CNPJMF
AVISO E CONVOCAÇÃO
Comunicamos aos Srs. Acionistas, que se encontram à disposição, na sede social da companhia, sita
na ..............., ..............., ..............., os documentos a que se refere o art. 133 da Lei nº 6.404/76, referente ao
exercício social encerrado em ............................., Balanço Geral e Demonstrações Financeiras..
Convidamos os mesmos para reunirem-se em Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária, no
mesmo local, no dia .........de................de........, as 20:30 horas, a fim de deliberarem sobre a seguinte
Ordem do Dia:
a) - Tomar as contas dos administradores, examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras
relativos ao exercício social encerrado em ........................
b) - Eleição do Conselho de Administração e fixação da remuneração;
c) - Apreciar proposta para o aumento do capital social da companhia, através de subscrição
particular, para integralização em moeda corrente nacional, no valor de até R$ .................... (...............)
d) - Outro assuntos de interesse social.
Localidade e data
Presidente do Conselho de Administração
AVISO PRÉVIO INDENIZADO
AVISO PRÉVIO INDENIZADO
Local e data
Ilmo. Sr. (Nome completo do empregado)

CTPS nº
Vimos pelo presente comunicar-lhe que não necessitamos mais de vossos serviços em nosso
estabelecimento.
V.Sa. será desligado imediatamente de suas funções, sendo o último dia trabalhado,
portanto, ....../....../......... (Preencher com o último dia trabalhado)
O aviso prévio será indenizado na forma do art. 487 § 1º CLT.
No dia ......./....../........ (preencher com o prazo de 10 dias, contando inclusive o dia da notificação do
aviso) às ........ horas deverá comparecer ao Departamento Pessoal (OU discriminar Sindicato - Nome e
endereço para empregados com mais de um ano de trabalho) munido de sua Carteira de Trabalho para
regularização de sua rescisão e pagamento das verbas rescisórias.
Ciente,
Local e data
Ciente,
Assinatura do empregado
Assinatura do empregador
Empregado menor: ___________________________
Assinatura do responsável legal

COMPRA DE VENDA DE IMÓVEL E SUB-ROGAÇÃO DE DÉBITO HIPOTECÁRIO
COMPROMITENTES:.............. ( nome e qualificação dos vendedores )

COMPROMISSÁRIO: .............. ( nome e qualificação dos compradores )
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, as partes supra qualificadas tem entre si
justo e contratado, de comum acordo, o presente Contrato de Promessa de Compra e Venda e Sub-rogação
de Débito Hipotecário, mediante os termos e condições contidos das cláusulas seguintes:
PRIMEIRA: Os COMPROMITENTES declaram ser proprietários e legítimos possuidores do imóvel a
seguir descrito, que adquiriram por Instrumento Particular de Compra e Venda, Mútuo, Pacto Adjeto de
Hipoteca e outras Avenças, de Sul Brasileiro Crédito Imobiliário S/A., conforme matrícula nº ............. livro
nº .....do Registro de Imóveis de.............., a saber:
a) Apartamento Nº 1804 do Edifício .......... do Conjunto ..........., com entrada pelo nº 3110 da rua
Nilo Peçanha, em Maceió, localizado no 18º pavimento, de frente do dito edifício, à direita de quem da
avenida olha para o mesmo , com a área real total de 93mq8360, área real privativa de 60m23820, quota
ideal no terreno e coisas de uso comum 0,004450.
b) Estacionamento descoberto nº 38, do .............. com entrada pelo nº 3110 da rua Nilo Peçanha,
Maceió, localizado no 1º pavimento, na 4ª coluna de estacionamento, para quem da rua se dirige para os
fundos perpendicular ao mesmo edifício, sendo o 2º contado da direita para a esquerda de quem dos
fundos do Edifício olha para os fundos do terreno, com a área privativa real de l2mq000, com área real
total de 13m 6610, quota ideal no terreno e coisas de uso comum 0,00022l.
SEGUNDA: Os COMPROMITENTES se comprometem a vender, ceder e transferir o imóvel bem
como os respectivos direitos e obrigações ao COMPROMISSÁRIO, que por sua vez se compromete a
comprar o mesmo imóvel e investir-se nos correspondentes direitos e obrigações, no que expressamente
concordam, rubricando as folhas deste instrumento e assinando-o “in fine”.
TERCEIRA: O COMPROMISSÁRIO pagará aos COMPROMITENTES, pela compra, cessão e
transferência ora contratada, o preço certo e ajustado de R$ .......... ( em números e por extenso ), da
seguinte forma:
a) R$ ..................... ( em números e por extenso ), pagos neste ato, como sinal e princípio de
pagamento, importância da qual os COMPROMITENTES dão plena e total quitação, nada tendo a reclamar.
b) R$.................. ( em números e por extenso ), valor correspondente ao saldo em ................. ( dia ,
mês e ano ), que o COMPROMISSÁRIO assumirá junto ao BANCO MERIDIONAL S/A.
QUARTA: O COMPROMISSÁRIO declara estar ciente das exigências e regulamentos que
determinaram o financiamento existente e respectiva hipoteca e poderá optar pela liquidação do saldo
devedor, se assim lhe convier.
QUINTA: As partes ficam reciprocamente obrigadas apresentar a documentação necessária para que
se processe a transferência junto ao Agente Financeiro para o nome do COMPROMISSÁRIO em caso de
não cumprimento responderão por perdas e danos.
SEXTA: Após a apresentação dos documentos pessoais e do imóvel, por parte dos
COMPROMITENTES, o COMPROMISSÁRIO terá o prazo de 360 ( trezentos e sessenta ) dias para
providenciar na efetivação da transferência.
Parágrafo Primeiro: Decorridos os 360 ( trezentos e sessenta ) dias, o COMPROMISSÁRIO, além de
responder por perdas e danos, pagará uma multa de 2% ( dois porcento ) sobre o valor do saldo devedor e
mais 1% ao mês também sobre o valor do saldo devedor junto ao Agente Financeiro, a contar da data do
vencimento do convencionado nesta Cláusula, até a data da efetiva transferência.
Parágrafo Segundo: O COMPROMISSÁRIO ficará isento de qualquer penalidade estipulada nesta
cláusula, se o atraso na transferência ocorrer por falta ou culpa dos COMPROMITENTES, será aplicada a
mesma penalidade imposta ao COMPROMISSÁRIO, ou ainda por motivos alheios a vontade das partes ou
algum impedimento legal.
SÉTIMA: Os COMPROMITENTES se obrigam a outorgar procuração por instrumento público ao
COMPROMISSÁRIO, no prazo de 5 ( cinco ) dias a contar desta data, ou a quem este indicar, com amplos
poderes de venda, cessão ou transferência do imóvel objeto deste contrato, inclusive para representá-los
junto ao Agente Financeiro e substabelecer, sem prestação de contas.
OITAVA: As despesas de escritura, imposto de transmissão de bens imóveis, registro de imóveis,
taxas de transferência e tabelionato, ou qualquer despesa junto ao Agente Financeiro, que não estiver
explicita nesta data, serão de responsabilidade do COMPROMISSÁRIO.
NONA: Os COMPROMITENTES declaram que o imóvel encontra-se livre e desembaraçado de
qualquer ônus, com exceção do agente financeiro, com todas as prestações, impostos e condomínio pagos
até a data de assinatura deste instrumento.
DÉCIMA: O COMPROMISSÁRIO, ao assumir o débito e o financiamento mencionados no item “b”
da cláusula terceira, está ciente de que não poderá atrasar os pagamentos das prestações em questão, por 3
( três ) meses consecutivos, sob pena de responder por perdas e danos.
DÉCIMA PRIMEIRA: O presente instrumento é celebrado em caráter irrevogável e irretratável,
obrigando as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer título, e fica sujeito a execução compulsória
nos termos dos artigos 639 e 640 do Código de Processo Civil.
DÉCIMA SEGUNDA: O Foro deste contrato é o ................, para dirimir eventuais controvérsias acaso
resultantes deste instrumento, o qual, no que for omisso, será regido pela lei de contratos do Código Civil.
DÉCIMA TERCEIRA - O presente contrato somente poderá ser cedido e transferido a terceiros, uma
vez que esteja o COMPROMISSÁRIO com todas as obrigações rigorosamente em dia, e mediante a
autorização dos COMPROMITENTES.
E por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento em 2 ( duas) vias de igual teor e
forma, para um só efeito legal, na presença das testemunhas
Localidade e data.......................
...........................................................
Compromitentes Vendedores
................................................................
Compromitente Comprador
..................................................................
...................................................................
Testemunhas.
BOLETIM DE SUBSCRIÇÃO DE AÇÕES

PALMITINHO EMPREENDIMENTOS S/A EM CONSTITUIÇÃO
.................., brasileiro, casado, professor, CPF 000.000.000-00, identidade 88.888.888/0001-88,
residente na rua ............, ...., na cidade de .......... - ........., subscreve 300 (trezentas) ações ordinárias , e
integralizou 30 (trinta) ações no valor de R$ 30,00 (trinta reais) em moeda corrente nacional.
Localidade e data
ASSINATURA
BOLETIM DE SUBSCRIÇÃO DE AÇÕES - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA

................(nome e qualificação), residente e domiciliadona cidade de........., na rua.......,
subscreve....... (.....) ações ordinárias , e integralizou ...... (....) ações no valor de R$...... (.......) em moeda
corrente nacional.
Localidade e data
.............................
CARTA DE ANUÊNCIA
(Liberação de Protesto)
.........................., ........ de .................. de 19.....
Ao......Cartório de Protesto de Títulos

Titular: .............................
..........................................(endereço)
...............................(cidade/estado)
DECLARAÇÃO
Declaramos para os devidos fins, que o Sr .........................................., CPF
nº ..........................................., efetuou os pagamentos referentes aos títulos abaixo discriminados, levados a
Protesto por este Cartório.
Duplicata Vencimento Valor Distrib. Livro Folha

.............. ................. ........ .......... ....... .........
.............. ................. ........ .......... ....... .........
.............. ................. ........ .......... ....... .........
Não havendo mais nenhum débito para com nossa empresa, solicitamos baixa dos referidos
apontamentos.
Termos em que,
Pede deferimento.
............................................................
Empresa
C.G.C/MF ......................................
----------------------------
__
CARTA DE AVISO PRÉVIO DE DEMISSÃO
........................, ....... de ................. de 20....

Ilmo. Sr.
Com a presente levando ao seu conhecimento que a partir

de .....................................................................................................(8 ou 80 dias da data da carta, segundo for
o pagamento efetuada por semana, quinzena ou mês) ........................., teremos de dispensar os seus
serviços como empregado desta firma, pelo que serve está de aviso prévio de demissão, conforme
determina o art. 487 da Consolidação das Leis Trabalhistas.
Até o término do aviso prévio, por força do art. 488 da Consolidação, V. S. terá seu horário de
trabalho reduzido de duas horas diária, sem prejuízo de seu salário, a fim de procurar outro emprego.
Nestas condições, seu horário de trabalho passará a ser:.............................. (descrever o novo horário, com
a redução de 2 horas)
Sem mais, etc.
..................................................
Pela empresa
Nota: O empregado deverá apor seu ciente e assinatura na 2 via desta carta que ficará em poder da
empresa.
CARTA DE FIANÇA
Local e data.
A
...............................................
...............................................(Endereço)
Prezados Senhores:
Como fiadores e principais pagadores, responsabilizamo-nos pelos alugueis do
imóvel.................................................................., de sua propriedade, sito nesta cidade à
rua ..................................., nº ......., alugada ao Sr. ...................................., C.P.F/MF nº .................................,
R.G nº .........................pela importância de R$ ........ (..............) mensais, e futuras alterações do contrato,
bem como por todo e qualquer dano porventura causado ao imóvel.
Atenciosamente,
.........................................................
(Assinatura do fiador )
C.P.F/MF:
R.G:
............................................................
(Assinatura - esposa do fiador)
C.P.F/MF:
R.G:....
CARTA DE FIANÇA BANCÁRIA
Carta de fiança do Banco .............. S.A . à ............(qualificar o afiançado)
CLÁUSULA PRIMEIRA - Em virtude da ..., inscrita no CGC/MF sob o nº ............................, utilizar-se

por si, seus mandatários, despachantes ou representantes, dos serviços .................... relativos às funções da
........................., torna-se, frequentemente, sua devedora. Assim, para garantir pagamento de qualquer
importância, que lhe fique a dever, nos limites estipulados na Cláusula Quinta desta carta de fiança, o
BANCO ..., inscrito no CGC/MF sob o nº ........................... se constitui fiador da USUÁRIA e seu principal
pagador, conforme termos do presente instrumento.
CLÁUSULA SEGUNDA - O prazo da fiança outorgada é de ... (...) anos, contados a partir de ....... de...
... de... ..., vencendo-se portanto em ......... de ....... de ........, extinguindo-se automaticamente no término
desse prazo. O presente contrato, a qualquer tempo, rescindir-se-á: a) por aviso prévio de ... (...) dias, pela
substituição do Fiador, com expressa aprovação da ..., visto que, sem a referida aprovação, a
responsabilidade do Banco como fiador continuará intangível. Neste caso a exoneração do Fiador somente
se verificará na data em que se assinar instrumento de fiança com o substituto; b) com o pagamento
efetuado pelo Fiador de qualquer dívida da USUÁRIA, cobrada pela ... na forma estabelecida na Cláusula
Quarta, operando-se, imediatamente, a rescisão deste contrato sem necessidade de qualquer aviso ou
notificação. Nessa, o fiador responderá por quaisquer outros débitos da USUÁRIA, devidos até essa data da
rescisão, ainda que as respectivas faturas não tenham sido emitidas, porém tal responsabilidade se limitará
ao restante do valor da fiança; c) pela ... ou pela USUÁRIA, mediante simples aviso, por escrito e com
prazo de ... (...) dias, continuando o Fiador responsável pelos débitos que surgirem até a data da rescisão da
carta de fiança.
CLÁUSULA TERCEIRA - A fiança outorgada abrange qualquer dívida, multa, infração ou pena
pecuniária a que o procedimento da USUÁRIA der motivo e que, nos termos da lei, ou a qualquer título,
seja da alçada de recolhimento ou de responsabilidade da ..............................
CLÁUSULA QUARTA - Se qualquer débito da USUÁRIA, formalizado pela emissão da respectiva
fatura, não for pago dentro de .... (....) dias úteis, contados da data da apresentação dessa fatura, o Fiador
ficará obrigado, avisado da existência da dívida, a pagá-la dentro de .... (....) dias úteis, independente de
qualquer aviso ou notificação judicial.
§ 1º A quantia devida pela USUÁRIA é convencionada, irrevogavelmente, como líquida e certa, para
todos os efeitos legais, inclusive para a respectiva cobrança judicial e executiva.
§ 1º Para efeito de contagem do prazo estabelecido nesta cláusula, serão considerados dias úteis
aqueles em que houver expediente bancário.
CLÁUSULA QUINTA - A fiança outorgada é limitada, durante o prazo desta carta de fiança, à
importância de ....................... (....).
CLÁUSULA SEXTA - No caso de cobrança ou de qualquer procedimento judicial ou extrajudicial, o
débito ficará acrescido de ....% (..........por cento).
CLÁUSULA SÉTIMA - Fica eleito o foro de ...................., como competente para dirimir dúvidas ou
litígios decorrentes desta carta de fiança, renunciando-se a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
Local, data e assinaturas.
CARTA DE FIANÇA
Por este Instrumento Particular de Fiança, ............................................., residente e domiciliado nesta

cidade, na rua ....................................., nº ................, C.P.F/MF nº ........................., Cédula de Identidade
nº ........................, profissão ............................ e sua mulher ......................................C.P.F/MF
nº .............................., Cédula de Identidade nº ............................, profissão ........................ assumem
responsabilidade como fiadores e principais pagadores de ....................................., residente e domiciliado
nesta cidade, na rua ................................................, nº ............, C.P.F/MF nº ............................., Cédula de
Identidade nº ......................, profissão ......................, por prejuízos que por acaso o mesmo vier a causar à
empresa .............................................., com sede nesta cidade, na rua ................................, nº ..............,
C.G.C/MF nº ..........................., sendo a presente fiança arbitrada em R$ ................ (....................................) e
isto durante o tempo em que o afiançado permanecer como funcionário, na referida firma.
Para clareza, subscrevemo-nos.

......................., ........ de ...................... de 2000....
.....................................................
Fiador
......................................................
Esposa
Testemunhas:
........................................... .............................................
Nome Nome
Endereço Endereço
CARTA DE FIANÇA (INSTITUIÇÃO FINANCEIRA)
Carta de fiança do Banco .............. S.A . Agência de ............
CLÁUSULA PRIMEIRA
Em razão da USUÁRIA EMPRESA ..........., inscrita no CNPJ sob o nº .........., com sede na rua ....,
n.º ..., cidade ..., Estado ....., utilizar-se por si, seus mandatários, despachantes ou representantes, dos
serviços ...( descrever quais os serviços fornecidos pela empresa: ..., inscrita no CNPJ sob o n.º ...., com
sede na rua ..., n.º ...., cidade de ...., Estado de ........, torna-se, frequentemente, sua devedora. Assim, para
garantir pagamento de qualquer importância, que lhe fique a dever, nos limites estipulados na Cláusula
Quinta desta carta de fiança, o BANCO ..., inscrito no CNPJ/MF sob o nº ..., agência ..., cidade de ..., estado
de..., se constitui fiador da USUÁRIA e seu principal pagador, conforme termos do presente instrumento.
CLÁUSULA SEGUNDA
O prazo da fiança outorgada é de ... (...) anos, contados a partir de ...../..../...., vencendo-se portanto
em ....../...../....., extinguindo-se automaticamente no término desse prazo. O presente contrato, a qualquer
tempo, rescindir-se-á: a) por aviso prévio de 30 (trinta) dias, pela substituição do Fiador, com expressa
aprovação da ..., visto que, sem a referida aprovação, a responsabilidade do Banco como fiador continuará
intangível. Neste caso a exoneração do Fiador somente se verificará na data em que se assinar instrumento
de fiança com o substituto; b) com o pagamento efetuado pelo Fiador de qualquer dívida da USUÁRIA,
cobrada pela ... na forma estabelecida na Cláusula Quarta, operando-se, imediatamente, a rescisão deste
contrato sem necessidade de qualquer aviso ou notificação. Nessa, o fiador responderá por quaisquer
outros débitos da USUÁRIA, devidos até essa data da rescisão, ainda que as respectivas faturas não
tenham sido emitidas, porém tal responsabilidade se limitará ao restante do valor da fiança; c) pela ... ou
pela USUÁRIA, mediante simples aviso, por escrito e com prazo de ... (...) dias, continuando o Fiador
responsável pelos débitos que surgirem até a data da rescisão da carta de fiança.
CLÁUSULA TERCEIRA
A fiança outorgada abrange qualquer dívida, multa, infração ou pena pecuniária a que o
procedimento da USUÁRIA der motivo e que, nos termos da lei, ou a qualquer título, seja da alçada de
recolhimento ou de responsabilidade da ...
CLÁUSULA QUARTA
Se qualquer débito da USUÁRIA, formalizado pela emissão da respectiva fatura, não for pago dentro
de .... (....) dias úteis, contados da data da apresentação dessa fatura, o Fiador ficará obrigado, avisado da
existência da dívida, a pagá-la dentro de .... (....) dias úteis, independente de qualquer aviso ou notificação
judicial.
§ 1º A quantia devida pela USUÁRIA é convencionada, irrevogavelmente, como líquida e certa, para
todos os efeitos legais, inclusive para a respectiva cobrança judicial e executiva.
§ 2º Para efeito de contagem do prazo estabelecido nesta cláusula, serão considerados dias úteis
aqueles em que houver expediente bancário.
CLÁUSULA QUINTA
A fiança outorgada é limitada, durante o prazo desta carta de fiança, à importância de R$ .... (....).
CLÁUSULA SEXTA
No caso de cobrança ou de qualquer procedimento judicial ou extrajudicial, o débito ficará acrescido
de ....% (...por cento).
CLÁUSULA SÉTIMA
Fica eleito o foro de ....., como competente para dirimir dúvidas ou litígios decorrentes desta carta de
fiança, renunciando-se a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
.................., ...... de............... de....... .
Empresa fornecedora: _______________
Empresa usuária: _________________
Fiador ( Banco) : _________________
Testemunhas: _____________________ e ________________________

RG. RG.
CARTA DE SUSPENSÃO
Local e data
Empresa (Razão Social)
CNPJ nº .......................
Endereço completo
Nome do empregado
CTPS nº Série
Prezado Senhor:
Em razão de V.Sa. ...................... (discriminar a falta cometida - por exemplo, ter agredido com
palavras seus colega de trabalho Sr. ....., em 1º.03.2003), vimos pela presente aplicar-lhe PENA
DISCIPLINAR DE SUSPENSÃO.
V.Sa. permanecerá suspenso por .......... dias, devendo afastar-se do trabalho de ...../...../.........
a ...../...../........., retornando às suas atividades normais em ...../...../..........
Esperamos que não haja reincidência da falta cometida, o que nos obrigaria a tomar as devidas
medidas legais.
Atenciosamente,
___________________________
Empresa
____________________________
Empregado
Testemunhas:
1.
2.
CARTA PROPOSTA
Local e data.
À
Imobiliária .....
Rua .......
CEP ....... Cidade e Estado
Prezados Senhores:
.........., brasileiro, casado, médico, RG ......, CPF ......, residente e domiciliado na rua ......., nº ......,
bairro ......, na cidade de ......., Estado de ......., neste ato representado por seu bastante procurador, ..........
LTDA, que possui poderes para ofertar bem imóvel à venda, consoante contrato de intermediação
imobiliária, com cláusula de exclusividade, vem através da presente oferecer à venda, pelo melhor preço,
dentro das condições abaixo arroladas, ... (tipo de imóvel).
A compra e venda o imóvel envolve os seguintes elementos:
Objeto: descrição completa do bem, com todos os seus indicativos, divisas, tamanho, etc.;
apresentação dos documentos de identificação do bem e do proprietário.
Preço: (valor total do imóvel, possibilidade de desconto, custas com escritura, todos os demais
valores que estejam, direta ou indiretamente ligados à venda do bem).
Condições: prazo, sinal e outros.
Contrato: com quem deve o interessado se informar; informações complementares poderão ser
obtidas diretamente com a Imobiliária.
No aguardo, por sua resposta.
Respeitosamente,
(a) ............. LTDA
CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEIS
Por este instrumento particular de cessão de direitos sobre imóveis, de um lado .........., brasileiro,
casado, comerciante RG ...., CPF ....., residente e domiciliado na rua ......., nº ......, na cidade de ......., Estado
de ........., de ora em diante chamados simplesmente de CEDENTES, e, de outro lado .........., ... {nome
completo e por extenso de quem receberá o imóvel}, nacionalidade ..., estado civil brasileiro, casado,
comerciante RG ...., CPF ....., residente e domiciliado na rua ......., nº ......, na cidade de ......., Estado
de ............, de ora em diante chamados simplesmente de CESSIONÁRIOS, têm, entre si, como justo e
contratado o que se segue:
1º - Por força de contrato de promessa de compra e venda, o CEDENTE tornou-se titular dos direitos
aquisitivos do imóvel ........., adquirido do Sr. ................ , devidamente registrado no Cartório de Registro
de Imóveis sob o nº........
2º - Diz o CEDENTE que o imóvel descrito e caracterizado na cláusula anterior se acha livre e
desembaraçado de todos e quaisquer ônus judiciais e extrajudiciais, foro, pensão e hipoteca de qualquer
natureza, bem como quite de impostos e taxas.
3º - Achando-se, como se acha igualmente pago o preço pactuado no mencionado compromisso de
compra e venda, o CEDENTE, por este instrumento particular e na melhor forma de direito, promete e se
obriga a ceder e transferir ao CESSIONÁRIO todos os direitos decorrentes daquele contrato, dentro das
cláusulas e condições deste instrumento de cessão de direitos.
4º - Achando-se, ainda, o preço pactuado no mencionado compromisso de compra e venda
com ... ...... parcelas, no valor de R$ .......... (..........) cada uma, vencíveis a partir de ...../..../....., o CEDENTE,
por este instrumento particular e na melhor forma de direito, promete e se obriga a ceder e transferir ao
CESSIONÁRIO todos os direitos decorrentes daquele contrato, dentro das cláusulas e condições deste
instrumento de cessão de direitos.
5º - O preço certo e ajustado para a cessão é de R$ ........... (........), dos quais a importância de R$ ......
(......)como entrada é recebida neste ato, pelo CEDENTE, representada pelo cheque nº ....., emitido pelo
CESSIONÁRIO contra o Banco ......., Agência ......, conta corrente ......., pelo que o CEDENTE dá a mais
geral, rasa e irrevogável quitação para nada mais exigir em relação a ele e a importância de [...] {valor do
saldo, transcrito também por extenso} será paga em ....... prestações mensais, sem juros, iguais e
sucessivas, vencendo-se a primeira prestação de R$ ......... (......) na data de ..../..../...., e as demais em igual
dia dos meses subsequentes.
6º - O pagamento das prestações aqui pactuadas será feito na residência do CEDENTE, ou em local
onde este indicar, com uma tolerância de até ..........dias após o respectivo vencimento.
7º - No caso de impontualidade no pagamento de qualquer das prestações, pagará o CESSIONÁRIO
os juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, enquanto perdurar o atraso.
8º - Se o atraso resultar em falta de pagamento de 3 (três) prestações consecutivas, ficará de pleno direito
vencida toda a dívida independentemente de aviso ou notificação judicial ou extrajudicial, sujeitando-se o
CESSIONÁRIO à cobrança executiva da mesma, acrescida da multa de ...% (.... por cento) do valor total do
débito, sem prejuízo dos juros moratórios previstos na cláusula anterior.
9º - As parcelas ou prestações a pagar, decorrentes do compromisso inicial de compra e venda,
conforme a cláusula 3ª deste instrumento, serão pagas por pelo CEDENTE, conforme ficar pactuado entre
as partes, devendo ser quitadas rigorosamente em dia e sem atraso.
10º - O CESSIONÁRIO é, neste ato, imitido na posse do imóvel, ficando a seu cargo, a partir desta
data, o pagamento de todos os tributos, taxas e tarifas que incidam ou venham a incidir sobre o referido
imóvel.
11º - Correrão por conta do CESSIONÁRIO todas as despesas que forem necessárias para a
efetivação da cessão ora prometida, inclusive certidões negativas e todos e quaisquer tributos que onerem
ou venham a onerar a presente transação.
12º - O presente instrumento, em todos os seus termos, é feito em caráter irrevogável, obrigando a
herdeiros e sucessores das partes contratantes.
13º - A escritura definitiva será realizada tão logo esteja paga a última prestação, e se o
CESSIONÁRIO foi obrigado a recorrer aos meios judiciais para obter a sua adjudicação compulsória,
pagará ao CEDENTE a multa de r$ ........ (.....), além dos honorários de advogado do CESSIONÁRIO.
14º - As partes elegem o Foro desta cidade para dirimir as questões oriundas deste contrato, com
renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem as partes, Cedente e Cessionário, em pleno acordo, em tudo quanto se encontra
disposto neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo em DUAS
vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes contratadas neste instrumento.
Local e data.
(a) Cedente e cônjuge
(a) Cessionário e cônjuge
(a) Testemunha 1
(a) Testemunha 2
CESSÃO DE POSSE
CESSÃO DE POSSE
Pelo presente instrumento particular de cessão, ......... ( qualificar o cedente e se for casado, sua
mulher ) ...... cedem e transferem pelo preço certo e ajustado de R$ ........... ( em números e por
extenso ) ........ a .... ( nome e qualificação do cessionário e mulher ) os direitos e ações referentes ao
imóvel....... ( descrever o imóvel com sua área e confrontações ) sobre o qual até a presente data exercem
posse mansa e pacífica há mais de 5 (cinco) anos, sem oposição de quem quer que seja, concedendo os
cedentes quitação plena e irrevogável, sub-rogando os cessionários, em consequência, em todos os direitos
oriundos do exercício da referida posse.
E, por assim estarem justos e acertados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual forma
e teor, na presença de duas testemunhas.
Localidade, data..............................
..............................................................
cedente
...............................................................
cessionário
..................................................................
.................................................................
testemunhas)
CESSÃO DE COTAS DE SOCIEDADE COM PRAZO
Pelo presente instrumento particular de cessão e transferência de quotas sociais, de um lado ..........,
brasileiro, solteiro, industrial, RG .... CPF ......., residente e domiciliado na rua ..... n.º ..., na cidade de .......,
Estado de ....., sócio quotista da empresa .......... LTDA, em que o cedente é sócio, com sede na rua ......,
nº ........, na cidade de ......., Estado de ........, CNPJ n.º ....., com contrato social arquivado na Junta
Comercial do Estado de ....., sob número ..... e alterações contratuais sob números ............, .........., ...........,
de ora em diante chamado simplesmente de CEDENTE e, de outro lado, .........., brasileiro, solteiro,
industrial, RG .... CPF ......., residente e domiciliado na rua ..... n.º ..., na cidade de ......., Estado de ....., de
ora em diante chamado simplesmente de CESSIONÁRIO, têm, entre si, como justo e contratado, o que se
segue:
1º - O CEDENTE é detentor, por todos os títulos de direito, de .....(quantidade de quotas sociais)
quotas sociais, no valor de R$........................ (valor de cada quota, segundo o contrato social ou suas
alterações), totalizando R$ ............ (valor total das quotas sociais), consoante contrato social e alterações
citadas especificamente no introito deste instrumento contratual.
2º - As respectivas quotas do CEDENTE estão inteiramente integralizadas
3º - Ofertou o CEDENTE as quotas sociais de que era titular aos demais sócios da sociedade,
consoante o disposto na cláusula ............ (citar o número da cláusula do contrato social da empresa), sem
que os mesmos se interessassem em exercer o seu direito de preferência (ou: abrindo os mesmos mão de
seu direito de preferência), conforme correspondência que se anexa a este instrumento, ficando o
CEDENTE livre para negociá-las com terceiros.
4º - O CEDENTE, por este instrumento, cede ao CESSIONÁRIO as quotas sociais de que é titular, e já
integralizadas, pelo valor de R$................................................................ (valor total da transação das
quotas), assim como todos os seus direitos e obrigações contratuais.
5º - O CESSIONÁRIO pagará o valor referido na cláusula anterior, da seguinte
forma: ............................................................ (descrever a forma do pagamento, o valor, se for dado, neste
ato, e as parcelas futuras que poderão ser representadas por Notas Promissórias e esclarecer se nas
prestações subsequentes serão contados juros e correção monetária).
6º - O CEDENTE obriga-se à transferência oficial das quotas da sociedade, transacionadas por este
instrumento, até o dia ........ de ............................ de ......... (dia, mês e ano), ao CESSIONÁRIO, através de
alteração contratual que fará elaborar por advogado e que será por ele assinada, juntamente com o outro
(ou os demais sócios, se houver mais de um sócio além do CEDENTE), integrando o CESSIONÁRIO no
domínio das quotas respectivas e seus direitos e obrigações consequentes.
7º - O CESSIONÁRIO obriga-se ao arquivamento da alteração contratual, pela cessão e transferência
de quotas, até o prazo de 30 (trinta) dias, contados da data da sua assinatura, sob pena de, se não o
fazendo, investir o CEDENTE da autorização de fazê-lo para valer a cessão e transferência diante de
terceiros.
8º - Declara-se o CESSIONÁRIO inteiramente ciente do estado econômico e financeiro da empresa
cujas quotas estão, parcialmente, sendo transferidas e cedidas por este ato, nada podendo alegar, sobre
estas situações, para retratar-se ou reverter esta transação.
9º - Este contrato é celebrado sob a condição expressa de sua irrevogabilidade e irretratabilidade,
ressalvando o eventual inadimplemento do CESSIONÁRIO, renunciando os contratantes, expressamente, à
faculdade de arrependimento concedida pelo art. 420 do novo Código Civil e quaisquer outros do Código
Comercial.
10º - Para dirimir quaisquer questões que direta ou indiretamente decorrem deste contrato, as partes
elegem o Foro desta Comarca, com renúncia expressa de qualquer outro por mais privilegiado que seja.
11º - Para todos os fins e efeitos de direito, os contratantes declaram aceitar o presente contrato nos
expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros e sucessores a bem e fielmente
cumpri-lo.
E por estarem assim ajustadas e em perfeito acordo em tudo quanto neste instrumento particular foi
lavrado, obrigam-se as partes a cumprir o presente contrato, assinando-o na presença das duas
testemunhas abaixo, em ......... (número de vias) vias, de igual teor.
Local e data.
....................................................
(a) CEDENTE)
....................................................
(a) CESSIONÁRIO)
Testemunhas:
1ª - .............................................
2ª - .............................................
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS E OBRIGAÇÕES
Pelo presente instrumento de cessão de direitos e obrigações firmado entre as partes, de um

lado .........., legalmente inscrita na Junta Comercial do ....................., no C.G.C. do Ministério da Fazenda
sob nº ................, e Inscrição Estadual sob o nº ..............., com sede ...................................., doravante
simplesmente denominada CEDENTE, e, de outro lado, .................................................... doravante
simplesmente denominada CESSIONÁRIA, ambas representadas por seus representantes legais, pelo
presente, e na melhor forma de direito contratam o seguinte:
1º) - Pela CEDENTE, foi dito ser titular do crédito proveniente de venda de mercadorais feita à
CESSIONÁRIA, representando por duplicatas emitidas pela primeira contra a segunda, e devidamente
habilitadas na concordata preventiva impetrada a favor da mesma CESSIONÁRIA, processo nº ......,
perante a MM. ......... Vara Cível de ...............
2º) - Ainda pela CEDENTE, foi dito que cedia e transferia, como de fato cedido e transferido tem, o
seu crédito declarado na cláusula anterior, mediante o pagamento que a CESSIONÁRIA efetuou a esta do
respectivo valor, em moeda corrente nacional, que contou e achou exato, e do qual dá a mais ampla e
irrevogável quitação, para mais nada reclamar sobre o mesmo em tempo algum.
3º) - Por via também da presente cessão de direitos e obrigações, e para que surtam os seus devidos e
legais efeitos, autoriza a CEDENTE que a proceda a CESSIONÁRIA o que de direito, podendo, outrossim,
com a posse desta cessão, negociá-la com terceiros, inclusive com a firma concordatária ........................,
com ajuizamento da presente cessão nos autos da concordata preventiva perante o Juízo já declarado,
contribuindo este ato para abatimento das suas obrigações dentro da mesma concordata.
4º) - Em vista ainda da aceitação deste crédito por parte da CESSIONÁRIA, e uma vez preenchidas
todas as formalidades legais, pelo presente instrumento obrigam-se a bem e fielmente cumpri-lo, e o
assinam em três vias de igual teor, sendo uma para os autos da concordata e as demais para cada uma das
partes contratantes, tudo isso na presença das testemunhas abaixo, em número legal a que tudo assistem.
....................., ....... de .................... de ..........
........................................
Cedente
..........................................
Cessionária
Testemunhas:
..............................................
..............................................
COMODATO DE IMÓVEL COMERCIAL DE TERCEIROS ENTRE EMPRESAS
Que fazem, de um lado....................(denominação da firma cedente), com sede à

Rua................................., nº........, na cidade de............................, Estado de........................., inscrita no
CNPJ sob nº................, neste ato representada pelo seu .....(titulação).................................(nome completo,
nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, Identidade nº e órgão expedidor, endereço completo) de ora em
diante chamada simplesmente de COMODANTE, e de outro lado,............(denominação da firma que
receberá a cessão), estabelecida à Rua............................., nº..........., na cidade de........................, Estado
de..................., inscrita no CNPJ sob o nº............................., neste ato representada pelo seu..........
(titulação),............................(nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, Identidade nº e
órgão expedidor, endereço completo), a seguir chamada simplesmente de COMODATÁRIA, e ainda como
ANUENTE,...... (proprietário do imóvel).... (nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF,
Identidade nº e órgão expedidor, endereço completo), tem justo e contratado o presente comodato,
mediante as condições contidas nas cláusulas a seguir:
CLÁUSULA PRIMEIRA - A comodante é locatária do imóvel comercial localizado na
Rua............................., nº..........., na cidade de.......................de propriedade do anuente, com quem mantém
contrato de locação, com vigência até......de..........de ..., mediante cláusulas e condições do instrumento de
locação anexo ao presente contrato e que dele fica fazendo parte integrante.
CLÁUSULA SEGUNDA - Pelo presente instrumento, a comodante cede em comodato à comodatária
e com pleno consentimento da anuente, uma área de..........m2 do aludido imóvel, compreendendo..............
(descrever as instalações).
CLÁUSULA TERCEIRA - A comodatária somente poderá utilizar a área acima para a execução dos
serviços inerentes à sua atividade comercial, não podendo ceder a terceiros a aludida área, sob qualquer
título, parcial ou totalmente, nem agregar outra atividade sem a expressa autorização e consentimento do
comodante.
CLÁUSULA QUARTA - A comodatária poderá ocupar o imóvel, com móveis, máquinas e instalações,
inclusive realizar reformas e modificações, sem que, no entanto, haja qualquer modificação ou alteração na
estrutura do imóvel.
CLÁUSULA QUINTA - A comandatária compromete-se a preservar e conservar o imóvel que lhe é
cedido, sem direito de ressarcimento de gastos ou indenizações por benfeitorias que sejam realizadas.
CLÁUSULA SEXTA - A comodatária compromete-se a cumprir todas as determinações que são
impostas à comodante, pela anuente, e que constam do anexo contrato de locação, que é parte integrante
do presente.
CLÁUSULA SÉTIMA - Serão de responsabilidade da comodatária todas as despesas decorrentes da
utilização de luz e força e de água, e imposto que venha a recair sobre o imóvel, na proporção da área ora
cedida.
CLÁUSULA OITAVA - O presente contrato tem validade idêntica ao contrato de locação mantido
entre a comodante e a anuente, obriga-se a comodatária a entregar a área que ora lhe é cedida e em
condições de utilização imediata, tão logo termine o prazo deste contrato.
CLÁUSULA NONA - A não-devolução da área cedida acarretará em mora da comodatária, fixando-se
uma multa diária de ...................a contar da data de vencimento deste contrato e a data de devolução.
CLÁUSULA DÉCIMA - Fica eleito o Foro de.................................., com exclusão de qualquer outro,
por mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas que possam surgir na execução do presente
contrato.
E por estarem as partes em pleno acordo em tudo que se encontra disposto neste instrumento
particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em..............vias de igual teor e forma..
............................. , ...... de .................. de ........

Comodante............................................................................
Comodatária..........................................................................
Anuente.................................................................................
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
.................................................................
COMODATO DE IMÓVEL RURAL
Através do presente instrumento particular de contrato de comodato, de um lado ... (nome completo,
identificação, CPF, nº e órgão expedidor da carteira de identidade, endereço)..... , de ora em diante
chamado simplesmente de COMODANTE, e de outro lado,........ (nome completo, identificação, CPF, nº e
órgão expedidor da carteira de identidade, endereço), de ora em diante chamada simplesmente de
COMODATÁRIO, têm, entre si, justo e contratado o que se segue:
PRIMEIRO - O COMODANTE é proprietário do imóvel rural com a área de........ ha, e benfeitorias
(máquinas e equipamentos) existentes e relacionados em rol que ficará anexado ao presente instrumento,
localizado na .......(citar a localização) , neste município de .................
SEGUNDO - Por meio deste instrumento, o COMODANTE cede em comodato ao COMODATÁRIO o
referido imóvel, pelo prazo de.........(citar se será por quantos anos ou se por tempo indeterminado)
TERCEIRO - O COMODATÁRIO somente poderá utilizar a área acima para exploração agrícola e/ou
pecuária, não podendo ceder a terceiros, sob qualquer título, no todo ou em parte, a aludida área.
QUARTO - O COMODATÁRIO obriga-se a conservar o imóvel emprestado, promovendo as
reparações que se fizerem necessárias, principalmente no que se refere às benfeitorias (máquinas e
equipamentos) existentes e relacionadas, a fim de que, no término do contrato, seja devolvido nas mesmas
condições que ora recebe, sob pena de responder por perdas e danos.
QUINTO - A COMANDATÁRIA não poderá sob hipótese alguma ocupar, servir-se ou agregar outra
área que não seja a área que ora lhe é cedida.
SEXTO - O COMODATÁRIO não terá direito à indenização ou qualquer outro tipo de retribuição,
por quaisquer benfeitorias que vier a realizar no imóvel emprestado.
SÉTIMO - Serão de responsabilidade da COMODATÁRIA todas as despesas decorrentes de impostos
e da utilização de luz e força e de água, na área ora cedida.
OITAVO - Verificando-se a venda do imóvel emprestado, durante a vigência deste contrato, se obriga
o COMODATÁRIO a restituí-lo no prazo de..................... ao COMODANTE, recebendo deste, a título de
indenização, a quantia de R$..............(...............), que lhe será paga no ato da desocupação.
NONO - Para que o imóvel seja restituído, ou pelo término da vigência do presente instrumento, ou
pela venda nos termos prevista na cláusula oitava, o COMODATÁRIO terá que ser notificado com 60
(sessenta) dias de antecedência. Não ocorrendo a desocupação na data prevista, o COMODATÁRIO entrará
em mora e estará sujeito ao pagamento de uma multa diária de R$.....(...........) a contar do dia que expirou a
notificação, até o dia em que se efetivar a entrega do imóvel.
DÉCIMO - Fica eleito o Foro desta cidade de.................., com exclusão de qualquer outro, por mais
privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dúvidas que possam surgir na execução do presente contrato.
E, por estarem as partes em pleno acordo em tudo que se encontra disposto neste instrumento
particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em 2 (duas) vias de igual e teor e forma.
(local e data)
(assinaturas do comodante e comodatário)
Testemunhas:
.................................................................
COMODATO DE IMÓVEL RURAL
CONTRATO DE COMODATO DE IMÓVEL RURAL

Pelo presente instrumento particular de contrato de comodato, e na melhor forma de
direito, .............. ( nome e qualificação do proprietário ) ......... a seguir denominado COMODANTE e .........
( nome e qualificação do recebedor ) ........adiante designado COMODATÁRIO, têm justo e contratado o que
segue, mediante as cláusulas e condições seguintes:
PRIMEIRA: O COMODANTE, proprietário de um imóvel rural, com área de 100 (cem) hectares,
situado no lugar denominado ......................, neste município, adquirido por escritura pública de compra e
venda, conforme matrícula ......, fls. nº ....., do Livro ........... do Cartório de Registro Geral de Imóveis
da ...... Zona deste município, contendo uma casa de moradia e outras benfeitorias, dá em COMODATO o
referido imóvel ao COMODATÁRIO pelo prazo de 3 ( três ) anos, a contar da data de assinatura deste
instrumento.
SEGUNDA: O COMODATÁRIO se obriga a conservar o imóvel emprestado, fazendo os consertos
necessários e atender todas as exigências dos poderes públicos a fim de que no término do prazo
estipulado neste contrato, seja entregue ao COMODANTE nas mesmas condições que ora recebe, sob pena
de responder por perdas e danos.
TERCEIRA: O COMODATÁRIO não terá direito à retenção de quaisquer benfeitorias que realizar no
imóvel emprestado.
QUARTA: O COMODATÁRIO obriga-se, ainda, durante o prazo de vigência deste contrato, a pagar
todos os impostos e taxas que recaírem ou vierem recair sobre o imóvel emprestado, bem como não mudar
a sua destinação de uso.
QUINTA: O COMODATÁRIO, constituído em mora, além de por ela responder, pagará o aluguel do
imóvel durante o tempo do atraso em restituí-lo.
SEXTA: Ocorrendo a venda do imóvel emprestado, se obriga o COMODATÁRIO a restituí-lo ao
COMODANTE, recebendo deste, a título de indenização a quantia de R$ ................, que lhe será pago no
ato da sua entrega.
SÉTIMA: O não cumprimento de quaisquer das cláusulas deste contrato implicará na sua imediata
rescisão, salvo motivo de caso fortuito ou força maior perfeitamente reconhecida pelos contratantes, na
fase administrativa ou por sentença judicial, se a questão tiver que ser resolvida pela justiça, correndo as
despesas judiciais ou extrajudiciais pela parte que deu causa à rescisão.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam e ratificam o presente contrato em duas vias de
igual forma e teor , na presença das testemunhas, a tudo presentes.
Local e data.........................................
..................................................................
Comodante
...................................................................
Comodatário
.................................................................
TESTEMUNHAS:
COMODATO DE IMÓVEL
Os abaixo assinados, de um lado .........., brasileiro, casado, professor, RG ...., CPF ....., residente e
domiciliado na rua ........, nº ......, bairro ......, na cidade de .........., Estado de .........., a partir de agora
denominado simplesmente COMODANTE; e de outro lado como COMODATÁRIO, o Sr. .........., brasileiro,
casado, professor, RG ...., CPF ....., residente e domiciliado na rua ........, nº ......, bairro ......, na cidade
de .........., Estado de .........., têm justos e contratados o presente instrumento de COMODATO, mediante as
seguintes cláusulas e condições :
1ª.) O(A) COMODANTE, proprietário(a) do(s) imóvel(is) situado(s) nesta cidade na ................ dá em
COMODATO, por prazo indeterminado, sujeitando-se, pois o término de tal empréstimo às regras do
Artigo 581 do Novo Código Civil, ao(a) COMODATÁRIO(a) apenas ................. para ...........do
COMODATÁRIO(a).
2ª.) O(a) COMODATÁRIO(a), obriga-se no entanto, às suas expensas a manter o(s) imóvel(is)
emprestado(s), fazendo todos os reparos necessários a perfeita conservação do mesmo, não tendo,
portanto, direito a retenção de quaisquer benfeitorias que realizar no(s) imóvel(is), mesmo que com a
prévia anuência do(a) COMODANTE. Outrossim, a gratuidade do empréstimo estende-se a ......................
que recaiam sobre o(s) imóvel(is) ora emprestado(s).
3ª.) Notificado que o seja o(a) COMODATÁRIO(a), pelo(a) COMODANTE, dando por suspenso o uso
e gozo da coisa emprestada, por término do COMODATO ora ajustado, e, dentro do prazo máximo de 30
(trinta) dias, não fizer o(a) COMODATÁRIO(a) a devolver o(s) imóvel(is), nas mesmas condições que agora
lhe são entregues, ficará este constituído em mora e, além de por ela responder, pagará uma multa diária
de .............. (...........) UFIR’s, sem prejuízo, nesta hipótese, da responsabilidade pelas custas e despesas
judiciais, inclusive honorários advoca..........s, que, de comum acordo, ajustam em 20% (vinte por cento )
sobre o valor do débito.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente Instrumento de COMODATO em 2
(duas) vias de igual teor, para um só efeito e fim, na presença das testemunhas abaixo, a tudo presentes,
elegendo o foro desta cidade, para dirimir todas e quaisquer dúvidas oriundas deste Contrato.
Local e data.
COMODANTE..................................
COMODATÁRIO(a) ........................
TESTEMUNHAS:
1) .......................................................
2) .......................................................
COMODATO DE VEÍCULO
Por este instrumento particular, de um lado ............................(nome, nacionalidade, profissão,

identidade, endereço), doravante denominada de COMODANTE, e de outro lado, ......................................
(nome, nacionalidade, profissão, identidade, endereço), daqui para frente, denominada COMODATÁRIA,
têm entre si por justo e combinado o presente contrato de comodato, mediante as cláusulas e condições
seguintes, que mútua e reciprocamente outorgam e aceitam, a saber:
CLÁUSULA PRIMEIRA - A COMODANTE é proprietária do veículo da Marca ............,
modelo .............., ano .........., placa ..................., chassi n° .......................................
CLÁUSULA SEGUNDA - A COMODANTE, por este contrato na melhor forma de direito, empresta,
como de fato tem emprestado, gratuitamente, à COMODATÁRIA, o referido veículo para sua utilização na
execução de serviços inerentes às suas atividades de compra e venda de mercadorias, no que se refere a
transporte e locomoção para visitas de clientes, serviços de entrega de produtos, entre outros serviços
assemelhados.
CLÁUSULA TERCEIRA - O presente contrato de comodato é por prazo indeterminado e a TÍTULO
precário, podendo, a COMODANTE, reclamar a entrega do referido veículo, ora emprestado, a qualquer
tempo, mediante simples aviso prévio de 5 (cinco) dias, à COMODATÁRIA.
CLÁUSULA QUARTA - A COMODATÁRIA não poderá transferir, ou ceder a terceiros, seja a que
TÍTULO for, o veículo objeto do presente contrato.
CLÁUSULA QUINTA - Fica eleito o foro da Comarca de (LOCAL ESCOLHIDO), como único
competente para todas as ações e feitos judiciais decorrentes deste contrato, com expressa renúncia de
qualquer outro por mais privilegiado que seja.
E, por estarem justo e acordado, firmam as partes este contrato que é feito em 2 (duas) vias, do
mesmo teor e para um mesmo efeito, datilografadas de um só lado, devidamente autenticada, juntamente
com as testemunhas abaixo que a tudo presenciaram.
................, ..... de ........... de 200....
TESTEMUNHAS:-----------------------------
COMODANTE:-----------------------------------
COMODATÁRIA:---------------------------------
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE - JUNTAMENTE COM A
CONSTITUIÇÃO - COMUNICADO NO ANO DA CONSTITUIÇÃO - SOCIEDADE LIMITADA
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO
Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial ________________________
A sociedade _________________________________________________________, estabelecida na

_____________________________________________________________, representada por todos os sócios,
declara, para os fins do art. 4º da Lei nº 9.841/99, que:
a) se enquadra na situação de empresa de pequeno porte;
b) o valor da receita bruta anual da sociedade, no presente exercício, não excederá o limite fixado no
inciso II do art. 2º da Lei nº 9.841/99, observado o disposto no § 1º do mesmo artigo;
c) não se enquadra em qualquer das hipóteses de exclusão relacionadas no art. 3º da mesma Lei.
______________________, de _____________de___________
assinatura: ____________________________ assinatura: _______________________

nome: nome:
assinatura: ____________________________ assinatura: _______________________

nome: nome:
COMPRA DE VENDA DE IMÓVEL EM CONDOMÍNIO
CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA

PROMITENTES VENDEDORES: ........ ( nome e qualificação de todos os condôminos )
PROMITENTES COMPRADORES:........... ( nome e qualificação dos compradores )
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, as partes contratantes, supra qualificadas,
tem entre si justo e contratado o presente compromisso de compra e venda, que reger-se-á pelas cláusulas
e condições seguintes:
PRIMEIRA: Os PROMITENTES VENDEDORES declaram ser proprietários e legítimos possuidores
do imóvel a seguir descrito e caracterizado; PRÉDIO de alvenaria, localizado a rua Espirito Santo nº 3.367,
Bairro Cidade Alta, n/Capitai, compreendendo suas dependências, benfeitorias e terreno com área total de
53,08m2, medindo 3,3m de frente por 17,60m de fundos, tendo urna área construída de aproximadamente
46,08m2, imóvel este matriculado sob o numero 23, fls.1 do Livro 2 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de
Porto Seguro.
SEGUNDA: Os PROMITENTES VENDEDORES comprometem-se a vender e transferir o imóvel e
respectivos direitos e obrigações, no equivalente às suas quotas partes: Pedro........., 1/5 do imóvel;
Paulo......., 1/5 do imóvel; João e Maria......, 1/5 do imóvel; Carlos......, 2/5 do imóvel aos PROMITENTES
COMPRADORES. que por sua vez se comprometem a comprar o imóvel e investir-se nos correspondentes
direitos e obrigações, no que expressamente concordam rubricando as folhas deste instrumento e
assinando-o “in fine”.
TERCEIRA: Os PROMITENTES VENDEDORES declaram que o imóvel objeto deste contrato
encontra-se livre e desembaraçado de quaisquer ônus ou gravame judicial, servidões, hipotecas legais ou
convencionais, bem como com todos os débitos relativos a impostos, taxas, luz e água, rigorosamente
quitados até a presente data.
QUARTA: Os PROMITENTES COMPRADORES pagarão aos PROMITENTES VENDEDORES, pela
compra ora contratada, o preço acertado de R$ ............. ( em números e por extenso ), em moeda corrente
nacional, da seguinte forma:
a) R$ .......... ( em números e por extenso ), como sinal de negócio e princípio de pagamento, no ato
da assinatura do presente instrumento, do qual os PROMITENTES VENDEDORES dão plena e geral
quitação;
b) R$ ......... ( em números e por extenso ), por ocasião da outorga da escritura pública de compra e
venda, que deverá estar concluída no prazo máximo de 10 ( dez ) dias.
QUINTA: Os PROMITENTES COMPRADORES serão imitidos na posse do imóvel na data de
assinatura deste instrumento, momento em que assumem também todos os encargos e obrigações que
venham a recair sobre o mesmo.
SEXTA: Todas as despesas concernentes à escritura, tais como tabelionato, imposto de transmissão
de imóveis, registro de imóveis e outras despesas que houverem, serão de responsabilidade dos
PROMITENTES COMPRADORES.
SÉTIMA: O presente contrato é firmado pelas partes em caráter irrevogável e irretratável, assistindo
aos compradores o direito de adjudicação compulsória, após a liquidação do saldo devedor.
OITAVA: O imóvel é transacionado nas condições de conservação em que se encontra, conforme foi
vistoriado pelas partes interessadas.
NONA: As despesas relativas à comissão de intermediação, serão pagas diretamente pelos
PROMITENTES COMPRADORES, de tal forma que o valor maior constante da Cláusula Quarta seja
líquido para os vendedores, sem qualquer outro desconto ou despesa.
DÉCIMA: Os contratantes obrigam-se por si, seus herdeiros ou sucessores a cumprir fielmente o
presente contrato e elegem o Foro desta Capital, para dirimir as dúvidas resultantes do mesmo.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente contrato, juntamente com duas
testemunhas .
Localidade e data.......................
..........................................................
promitentes vendedores
............................................................
promitentes compradores
................................................
.................................................
testemunhas.
COMPRA E VENDA À VISTA DE IMÓVEL - (LOCADO)
CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Que fazem através deste instrumento...... ( nome e qualificação do vendedor ) e sua mulher .........
( nome e qualificação ), a seguir denominados de VENDEDOR(ES), e............ (nome e qualificação), a seguir
denominado COMPRADOR(ES), mediante as condições expressas nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: O objeto da transação é o box nº 86 do Edifício Garagem Praça do Portão,
localizado ........ ( endereço ), localizado no 22 andar ou 32 pavimento, conforme matricula 74. 157
assentada no livro nº ........ Registro de Imóveis de Porto Alegre.
SEGUNDA: - VENDEDOR(ES), por este instrumento, em caráter irrevogável e irretratável, vendem ao
COMPRADOR(ES) o imóvel objeto deste contrato descrito na Cláusula Primeira, pelo preço de R$ .........
( em números e por extenso ), a ser satisfeito pelo COMPRADOR(ES), da seguinte forma:
a) R$ ............ ( em números e por extenso ), em moeda corrente nacional no ato da assinatura do
presente instrumento, que também serve como recibo.
b) R$ ........... ( em números e por extenso ), em moeda corrente nacional, no prazo máximo de 10
(dez) dias, mediante a assinatura da escritura pública de compra e venda.
TERCEIRA: O imóvel aqui transacionado será entregue de fato e de direito ao COMPRADOR(ES)
livre e desembaraçado de quaisquer emolumentos, taxas, contribuições fiscais, previdenciários ou
ocupação.
QUARTA: Por tratar-se de imóvel locado a terceiros os VENDEDOR(ES) deverão apresentar
documento que expresse a lisura da transação com a anuência do inquilino desistindo do direito de
preferência e fixando prazo de desocupação do mesmo, através de rescisão contratual, e que não poderá
ser superior a 60 (sessenta) dias a contar da data de assinatura do presente instrumento.
QUINTA: As despesas concernentes ao Imposto de Transmissão, Tabelionato e Registro de imóveis
serão de conta do COMPRADOR(ES).
SEXTA: A posse do imóvel pelo(s) COMPRADOR(ES) será realizada na data da assinatura da
escritura pública de compra e venda.
SÉTIMA: O imóvel será entregue nas condições em que se encontra conforme visto e vistoriado pelo
COMPRADOR(ES).
E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente contrato em 2 ( duas ) vias de igual teor
e forma na presença das testemunhas,a produzir os efeitos de direito e elegem o Foro da Comarca
de ............. para dirimir quaisquer dúvidas que possam originar no presente instrumento.
Localidade e data..................................
.......................................................
Comprador,
..........................................................
Vendedor
...........................................................
............................................................
testemunhas
COMPRA E VENDA COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Por este instrumento particular, de um lado .................... (denominação da financiadora), CGC

n.º ...................................... (inscrição no Ministério da Fazenda da financiadora), com sede
à ....................................... n.º ............. (endereço completo da financiadora), na cidade
de .............................., Estado de ................................. (cidade e Estado da sede da financiadora), de ora em
diante chamada simplesmente de FINANCIADORA e, de outro lado, ...................................... (nome
completo do financiado), nacionalidade ................................, profissão ..............................., estado
civil ....................., RG n.º .................................., CIC n.º ........................................, residente e domiciliado à
....................................................... n.º ............. (endereço e dados do financiado, se pessoa física; se pessoa
jurídica, será, depois da denominação: endereço da sede, cidade, Estado, CGC n.º), e ora em diante
chamado simplesmente de FINANCIADO, têm, entre si, como justo e contratado, o que se segue:
1º - O FINANCIADO adquiriu da vendedora .................................................... (denominação ou razão
social da firma vendedora do bem que será alienado), situada à .................................. n.º ..........., na cidade
de .........................., Estado de ............................. (endereço completo da vendedora do bem que será
alienado), CGC n.º ................................. (CGC da vendedora) o seguinte bem ...............................................
(descrever o bem que será alienado), pelo valor de R$................................................................ (valor total do
bem adquirido).
2º - A FINANCIADORA entregará ao FINANCIADO, através de carta de crédito (ou cheque, com
detalhes do mesmo e banco contra o qual será emitido), o valor de R$.........................................................
(valor que será entregue ao financiado, também por extenso), para utilizá-lo como pagamento de parte do
preço do bem identificado na cláusula anterior, valor esse que passará o FINANCIADO a dever, como
principal, à FINANCIADORA.
3º - O FINANCIADO, por este ato, confessa-se devedor da FINANCIADORA pela quantia que dela
neste ato recebeu, estipulada na cláusula anterior, obrigando-se a pagá-la acrescida de: juros, comissões,
correção monetária; do valor do imposto sobre operações financeiras incidentes sobre este contrato; das
taxas de aceite e distribuição de letras de câmbio que constam deste mesmo instrumento.
4º - O valor globalizando o principal e encargos, fixados na cláusula anterior, será pago pelo
FINANCIADO em ............ (número de prestações) prestações mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a
primeira no dia ...... de ............................... de ......... (data de vencimento da primeira parcela), e todas as
demais em igual dia, em cada mês sucessivo após o vencimento da primeira, totalizando saldo devedor de
R$ ............................................ (valor total, soma de todas as prestações a serem pagas).
5º - Como instrumento controlador do pagamento das prestações devidas pelo FINANCIADO, a
FINANCIADORA entregará ao FINANCIADO um carnê contendo avisos-recibos, um para cada uma das
prestações ajustadas na forma deste contrato, sendo que esse carnê deverá ser apresentado pelo
FINANCIADO no ato de pagamento de cada uma de suas
prestações ................................................................. (indicar o local ou bancos onde o pagamento deverá ser
efetuado), sendo que a quitação se dará por autenticação mecânica, correspondente a cada uma das
prestações que houverem sido pagas.
6º - O FINANCIADO apresenta, como seus avalistas, que assinam também este
contrato.................................................(citar nome, CPF, endereço completo, nacionalidade, estado civil,
profissão e até telefone de cada um dos avalistas).
7º - Vencida e não paga qualquer da prestações do financiadora poderá sacar uma letra de câmbio à
vista contra o FINANCIADO pelo valor da prestação em mora, levando-a a protesto ou, então, poderá a
FINANCIADORA optar, a qualquer tempo, pelo, procedimento da cláusula seguinte.
8º - Para utilização exclusivamente em caso de inadimplência, o FINANCIADO emite a favor da
FINANCIADORA uma Nota Promissória, pelo valor total de sua obrigação, incluindo o principal e
encargos, em vencimento expresso, avalizada pelos avalistas nomeados na cláusula 6º. Se o FINANCIADO
incidir em impontualidade, insolvência ou infração de obrigação legal ou contratual, a FINANCIADORA
anotará na referida Nota Promissória o total das prestações recebidas e a levará a protesto pelo saldo
devedor que se considerará antecipadamente vencido e exigível de pleno direito. Caberão à
FINANCIADORA os direitos e ações outorgados pelo Decreto-lei n.º 911/69 e legislação posterior aplicável,
ficando desde já investida dos necessários poderes para retomar, vender e transferir aos compradores os
bens dos quais, por este contrato, se tornou proprietária fiduciária.
9º - Em garantia das obrigações principais e acessórias ora contratadas, o FINANCIADO transfere ä
FINANCIADORA, em alienação fiduciária, o bem identificado na cláusula 1º deste instrumento e dos
demais elementos identificadores que ficam fazendo parte deste contrato.
10º - Para recomposição de seu Caixa, com os recursos que empregou para a realização deste
financiamento, a FINANCIADORA aceitará, a débito do FINANCIADO, letras de câmbio ao portador,
sacadas pela interveniente .........................................................................(denominação do interveniente),
colocando essas letras no mercado de capitais, lastreadas pela Nota Promissória referida na cláusula 8º.
11º - Na ocorrência de mora do FINANCIADO, serão cobrados do mesmo, na data da efetiva
liquidação de seus débitos, encargos à taxa máxima que estiver sendo praticada pela FINANCIADORA e
que, em hipótese alguma, será inferior às taxas estipuladas neste contrato e, se ajuizada a cobrança, o
FINANCIADO ficará, ainda, sujeito ao pagamento das custas, demais despesas e honorários de advogado
nunca inferiores a 10% sobre o valor da condenação.
12º - Excluso o caso de rescisão antecipada por inadimplência, a liuidação deste contrato, antes de
seu vencimento, fica condicionada à expressa anuência da FINANCIADORA.
13º - A partes elegem como seu domicílio imutável, para a propositura de qualquer ação resultante
deste contrato, a Comarca de............(denominação da Comarca que se elege para domicílio imutável das
partes).
Por estarem, assim, ajustadas, as partes assinam este contrato na presença das testemunhas abaixo.
.................,...............de................de ..........
...................................................................
(FINANCIADO)
..................................................................
(FINANCIADORA)
Avalistas:
a).......................................
b).......................................
Testemunhas:
1º - ...............................................................
Nome:
CPF:
Endereço:
2º - ........................................................
Nome:
CPF:
Endereço:
COMPRA E VENDA BEM MÓVEL
Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um lado

EMPRESA .......... ..., CNPJ n.º ...., situada na rua ...., n.º ..., cidade de ..., Estado ...., representado neste ato
pelo sócio gerente .........., brasileiro, casado, administrador de empresas, RG ........, CPF ......., de ora adiante
chamado de VENDEDOR, e do outro lado .........., brasileiro, casado, comerciante, RG ......, CPF ......,
residente e domiciliado na rua ......, nº ....., na cidade de ........., Estado de ........, de ora em diante chamada
de COMPRADOR, tem, entre si, como justo e contatado o que se segue:
CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO
O VENDEDOR vende ao COMPRADOR, pelo preço certo e ajustado de R$ .............. ( .........) o
seguinte bem móvel: um balcão frigorífico, marca ......., registro nº ....
CLÁUSULA 2ª - GARANTIA
A garantia do produto vendido será formalizado por termo separado do contrato, onde constará
todas os modalidades de conservação e a responsabilidade do COMPRADOR e do VENDEDOR, conforme o
artigo 50 do Código do Consumidor.
CLÁUSULA 3ª - PAGAMENTO
O pagamento do objeto contratual poderá ser à vista ou de forma parcelada.
Parágrafo Primeiro: O pagamento do objeto à vista é realizado em dinheiro ou cheque. Caso, o
cheque não apresente saldo, o contrato não estará adimplido.
Parágrafo Segundo: O pagamento de forma parcelada, será realizado de acordo com a emissão de
bloqueto e as prestações terão seu vencimento: a primeira em ..../..../.... e mensalmente na mesma data até a
última em .../.../...
CLÁUSULA 4ª - IMPONTUALIDADE DO PAGAMENTO
O pagamento não realizado pelo COMPRADOR na data pactuada entre os contratantes, incidirá em:
a) multa penal de 2% ( dois ) sobre o valor
b) correção monetária de acordo com o índice .................
c) Juros de 1% (um) ao mês.
CLÁUSULA 5ª - LOCAL DO PAGAMENTO
O pagamento será realizado no estabelecimento comercial do VENDEDOR, conforme o endereço
rua ...., nº ..., na cidade de ....., Estado de .....
CLÁUSULA 6ª - INADIMPLEMENTO CONTRATUAL
Ocorrendo a inadimplência do pagamento da obrigação assumida pelo COMPRADOR, além do ônus
previsto no cláusula Quarta deste contrato, o COMPRADOR, será responsável por todas despesas que o
VENDEDOR tiver de dispor para realizar a cobrança extrajudicial e judicial, realizado diretamente pelo seu
departamento de cobrança ou por terceiros que prestem este serviço.
CLÁUSULA 7ª - FORO
As partes elegem o foro desta cidade para dirimir as questões oriundas deste contrato, com renúncia
de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem as partes, COMPRADOR e VENDEDOR, em pleno acordo, em tudo quanto se encontra
disposto neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em
_________ vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para cada contratante.
Local e data.
Comprador: _____________________
Vendedor : _____________________
Testemunhas
1 ____________________________
2 ______________________
COMPRA E VENDA DE ESTABELECIMENTO COMERCIAL
Por este instrumento de contrato, firmado de uma parte, por ........... (qualificar) aqui denominado
simplesmente primeiro contratante, e de outra parte por ................ (qualificar) aqui denominado
simplesmente segundo contratante, é justo e contratado o seguinte:
1° - O primeiro contratante vende e transfere ao segundo contratante o estabelecimento mercantil
sito à Rua ............................, com as mercadorias constantes do inventário que vai a este anexo, e por
ambos assinado, pela importância de R$ .................., incluindo no preço os móveis e utensílios que
guarnecem o mesmo estabelecimento, conforme lista anexa, assinada pelas partes.
2° - O estabelecimento é entregue ao segundo contratante livre de quaisquer ônus ou compromissos,
assumindo o primeiro contratante o compromisso de saldar todas as dívidas ativas e passivas.
3° - Por nota do preço, o segundo contratante paga no ato da assinatura deste contrato, a quantia de
R$ .................., devendo o saldo ser pago em prestações mensais, iguais e consecutivas, de
R$ ....................., representadas por .............. notas promissórias, firmadas pelo segundo contratante, do
mesmo valor.
E por estarem assim acordadas tendo o primeiro contratante recebido a parte inicial do pagamento e
as notas promissórias relativas ao saldo, lavraram o presente instrumento, em duas vias de igual teor e
forma, que assinam juntamente com as testemunhas abaixo.
Data e assinaturas:
COMPRA E VENDA DE IMÓVEL CLÁUSULA DE RETROVENDA
COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

COMPROMITENTE VENDEDOR: ...... ( nome e qualificação, se for casado, qualificar também esposa
).....................................................
COMPROMISSÁRIO COMPRADOR: ...... ( nome e qualificação ) .......................

As partes, que a seguir serão denominadas simplesmente de COMPROMITENTE e
COMPROMISSÁRIO (s), contratam a compra e venda de um imóvel, que será regido pelas condições
contidas nas seguintes cláusulas:
PRIMEIRA: A COMPROMITENTE, na melhor forma de direito, se obriga a vender ao(s)
COMPROMISSÁRIO (s) e este, por sua vez, se compromete a comprar-lhe um terreno com benfeitorias,
localizado na....... ( endereço ), matriculado no Registro de Imóveis da ... Zona de...... ( comarca ), sob
nº ........., no Livro nº ......., às fls. .........., com as seguintes características, medidas e confrontações:
( descrever as confrontações e características do imóvel, área do terreno, área construída, enfim, reproduzir
o que está inserido na matrícula )
SEGUNDA: O imóvel contratado não tem servidão ativa nem passiva, nem sobre ele incidem ônus
reais ou outras restrições ao direito de propriedade.
TERCEIRA: O (s) COMPROMISSÁRIO (S) se obriga (m) a pagar a COMPROMITENTE o preço
ajustado de R$ .......... ( em números e por extenso ), da seguinte maneira: R$ ........... ( em números e por
extenso ) neste ato, importância essa que a COMPROMITENTE declara haver recebido nesta data, dela
dando quitação ao(s) COMPROMISSÁRIO (s), e o saldo restante de R$ ............. ( em números e por extenso
) em ........ ( descrever a forma de pagamento do saldo )
QUARTA: As parcelas deverão ser pagas impreterivelmente até o dia do seu vencimento, ficando os
COMPROMISSÁRIO (S) obrigados a pagar (em) ao COMPROMITENTE, no valor e nas datas fixadas, no
seu endereço ou onde este indicar, independentemente de aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial.
Parágrafo único: O (s) COMPROMISSÁRIOS (S) se obriga (m) a pagar sobre o montante das parcelas,
que não forem solvidas pontualmente em seu vencimento, o juro de 1% ( um por cento ) ao mês, mais
multa de 2% ( dois por cento ) não podendo entretanto, atrasar(em)-se no pagamento por mais de 60
( sessenta ) dias, caso em que, ficam o (s) COMPROMITENTE (S) no direito de haver como rescindido este
contrato, perdendo o (s) COMPROMISSÁRIO (S) em favor do COMPROMITENTE (S), os valores já pagos,
sem direito a indenização alguma.
QUINTA: O (s) COMPROMISSÁRIO (S) entra (m), desde já, na posse, uso e gozo do imóvel
contratado, obrigando-se, porém, a não danificá-lo nem permitir que outro o danifique.
SEXTA: O(s) COMPROMISSÁRIO (S) obriga (m)-se a pagar, a partir da presente data, dentro dos
prazos legais, todos os impostos, taxas e contribuições que incidem ou venham a incidir sobre o imóvel
contratado.
SÉTIMA: Se a COMPROMITENTE for obrigada a pagar, diretamente ao Fisco, quaisquer impostos,
taxas, contribuições e demais encargos fiscais não satisfeitos pelo(s) COMPROMISSÁRIO (S) nos prazos
legais, obriga (m)-se este (s) a reembolsá-la da importância despendida, acrescida dos juros de 12% (doze
por cento) ao ano, no prazo máximo de 30 ( trinta ) dias contados do aviso que lhe for expedido pela
COMPROMITENTE.
OITAVA: As benfeitorias e construções que o (s) COMPROMISSÁRIO (S) vier(em) a realizar no
referido imóvel ficam fazendo parte integrante do mesmo e em caso de rescisão do presente contrato, não
terá(ão) o (s) COMPROMISSÁRIO (S) qualquer tipo de indenização ou reembolso.
NONA: De comum e pleno acordo, fica expressamente estabelecido para a COMPROMITENTE que a
realização dessas benfeitorias e construções está subordinada aos termos do que estabelece a cláusula 12ª (
décima segunda ), no caso da rescisão do presente contrato.
DÉCIMA: O(s) COMPROMISSÁRIO(S) poderá ( ão ) transferir este contrato em qualquer tempo,
desde que esteja (m) em dia com as prestações e demais obrigações, e pague (m) à COMPROMITENTE 1%
(um por cento) sobre o valor da venda, a título de indenização pelo serviço decorrente da transferência.
DÉCIMA PRIMEIRA: O (s) COMPROMISSÁRIO (S) tem direito de antecipado ou ultimado o
pagamento integral do preço e estando com os impostos, taxas, contribuições e demais encargos fiscais
quitados, exigir (em) a outorga da escritura definitiva de compra e venda, correndo por conta dele (s),
COMPROMISSÁRIO (S), todas as despesas e custas com certidões negativas e ainda imposto de
transmissão e demais despesas de escritura, relativas ao imóvel.
Parágrafo único: Se o (s) COMPROMITENTE (S), cumpridas pelo (s) COMPROMISSÁRIO (S) todas
as obrigações por ele(s) assumidas, se recusar (em) ou por um motivo ou outro não lhe der(em) escritura
definitiva, será (ão) obrigado (s) a restituir-lhes em dobro as quantias recebidas.
DÉCIMA SEGUNDA: Rescindido o presente contrato e procedido em conseqüência o cancelamento
da venda, inclusive nos órgãos competentes, ficando ainda o(s) COMPROMISSÁRIO (S) expressamente
obrigado (s):
a) a restituir(em) imediatamente o imóvel e a imediata reintegração de posse por parte do
COMPROMITENTE. ( CC, art. 505 );
b) a perder (em) todas as benfeitorias e construções que tiver (em) realizado no imóvel, se, dentro de
sessenta dias contados do cancelamento da averbação, não as tiver (em) retirado;
c) perdendo ainda o (s) COMPROMISSÁRIO (S), em favor da COMPROMITENTE, o que já houver
(em) pago, cuja importância será havida como indenização pela utilização do imóvel compromissado.
DÉCIMA TERCEIRA: Se a COMPROMITENTE tiver de recorrer a juízo, para fazer valer qualquer dos
direitos decorrentes deste contrato, ficará (ão) o (s) COMPROMISSÁRIO (S) sujeito (s) à multa de 2%
( dois por cento ) do seu valor.
DÉCIMA QUARTA:, o (s) COMPROMITENTE (S), de pleno acordo com o (s) COMPROMISSADO (s),
se reserva (m) o direito de, dentro do prazo de 120 dias, contados desta data, retratar a venda ora feita,
hipótese em que se obriga a devolver ao comprador o preço mais as despesas dispendidas. Reverterão, no
entanto, em proveito do (s) ora COMPROMISSADO (S) todas as rendas que o imóvel produzir até a
manifestação do (s) COMPROMITENTE (S), sem que assista ao(s) COMPROMITENTE (S) o direito de pedir
reposição, ficando ao encargo do(s) COMPROMISSADO (S) as despesas com as reparações e conservação
do imóvel, despesas essas que lhe serão reembolsadas, caso ocorra a retratação aqui prevista.
DÉCIMA QUINTA: O fato de a COMPROMITENTE não usar dos direitos que decorrem do não
cumprimento por parte do (s) COMPROMISSÁRIO (S) de quaisquer das obrigações por ele (s) assumidas
neste contrato, não importará a desistência dos referidos direitos, que poderão ser exercidos a todo tempo
em que a COMPROMITENTE entender usá-los.
DÉCIMA SEXTA: É eleito o foro de ................. para execução deste contrato, renunciando a qualquer
outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem justos e contratados , assinam ambas as partes este instrumento, em duas vias de igual
teor, na presença das testemunhas baixo.
Localidade e data...........................
.............................................................
Compromitente
...............................................................
Compromissário
..................................................................
..................................................................
Testemunhas:
COMPRA E VENDA DE IMÓVEL COM PACTO COMISSÓRIO
COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

COMPROMITENTE VENDEDOR: ......( nome e qualificação, se for casado, qualificar......)também
esposa ( qualificar )..............
COMPROMISSÁRIO COMPRADOR:......( nome, qualificação )
COMPROMISSÁRIO (S), contratam a compra e venda de um imóvel, que será regida pelas condições
contidas nas seguintes cláusulas:
PRIMEIRA: A COMPROMITENTE na melhor forma, se obriga a vender ao (s) COMPROMISSÁRIO
(S) e este, por sua vez, se compromete a comprar-lhe um terreno com benfeitorias, localizado na.......
( endereço ) matriculado no Registro de Imóveis ...Zona de......( comarca )...., sob n.º .........no Livro n.º .......
a as fls. .........., com as seguintes características, medidas e confrontações: ( descrever as confrontações e
características do imóvel, ‘rea do terreno, área construída, enfim, reproduzir o que está inserido na
matrícula )
SEGUNDA: O imóvel contratado não há servidão ativa nem passiva,também não incidem
quaisquer ônus reais ou outras restrições ao direito de propriedade.
TERCEIRA: O COMPROMISSÁRIO (S) se obriga (m) a pagar à COMPROMITENTE o preço ajustado
de R$ .......... ( em números e por extenso ), da seguinte maneira: R$ ........... ( em números e por extenso )
neste ato, importância essa que a COMPROMITENTE declara haver recebido nesta data, dela dando
quitação ao (s) COMPROMISSÁRIO (s), e o saldo restante de R$ ............. ( em números e por extenso )
em ........ ( descrever a forma de pagamento do saldo )
QUARTA: As parcelas deverão ser pagas impreterivelmente até o dia do seu vencimento, ficando os
que não forem solvidas pontualmente em seu vencimento, o juro de 1% (um por cento) ao mês, mais multa
de 2% ( dois por cento ) não podendo, entretanto, atrasar(em)-se no pagamento por mais de 60 ( sessenta )
dias, caso em que, ficam o (s) COMPROMITENTE (S) no direito de haver como rescindido este contrato,
nos termos do previsto na Cláusula Décima Quarta.
SEXTA: O (s) COMPROMISSÁRIO(S) obriga (m)-se a pagar, a partir da presente data, dentro dos
contratado.
taxas, contribuições e demais encargos fiscais não satisfeitos pelo (s) COMPROMISSÁRIO (S) nos prazos
legais, obriga (m)-se este (s) a reembolsá-la da importância despendida acrescida de juros de 12% ( doze
por cento ) ao ano, no prazo máximo de 30 ( trinta ) dias contados do aviso que lhe for expedido pela
COMPROMITENTE.
OITAVA: As benfeitorias e construções que o (s) COMPROMISSÁRIO (S) vier (em) a realizar no
referido imóvel deverão fazer parte integrante do mesmo e em caso de rescisão do presente contrato, não
terá o (s) COMPROMISSÁRIO (S), direito a indenização ou reembolso.
realização dessas benfeitorias e construções está subordinada aos termos do que estabelece a cláusula 12ª (
décima segunda ), em caso da rescisão do presente contrato.
DÉCIMA: O (s) COMPROMISSÁRIO (S) poderá (ão) transferir este contrato a qualquer tempo, desde
que esteja (m) em dia com as prestações e demais obrigações e pague (m) ao COMPROMITENTE 1% ( um
por cento ) sobre o valor da venda, a título de indenização pelo serviço decorrente da transferência.
DÉCIMA PRIMEIRA: O (s) COMPROMISSÁRIO (S) tem direito de antecipado ou ultimado o
pagamento integral do preço e estando com os impostos, taxas, contribuições e demais encargos fiscais
quitados, exigir (em) a outorga da escritura definitiva de compra e venda, correndo por conta dele (s),
Parágrafo único: Se o (s) COMPROMITENTE (S), cumpridas pelo (s) COMPROMISSÁRIO (S) todas
as obrigações por ele assumidas, se recusarem ou por um motivo ou outro não dar-lhe escritura definitiva,
será (ão) obrigados a restituir-lhes em dobro as quantias recebidas.
DÉCIMA SEGUNDA: Rescindido o presente contrato e procedido em conseqüência o cancelamento
da venda, inclusive nos órgãos competentes, ficando ainda o (s) COMPROMISSÁRIO (S) expressamente
obrigado (s):
a) a restituir (em) imediatamente o imóvel e a imediata reintegração de posse por parte do
COMPROMITENTE;
direitos decorrentes deste contrato, ficará (ão) o (s) COMPROMISSÁRIO (S) sujeito (s) à multa de 2% ( dois
por cento ) do seu valor, além das despesas de processo e advocatícias.
DÉCIMA QUARTA: Pelo pacto comissório, fica expressamente estipulado que o atraso do pagamento
de qualquer parcela, por prazo igual ou superior a 60 ( sessenta ) dias, acarretará o desfazimento da
presente venda, independentemente de aviso judicial ou extrajudicial, cabendo ao (s) Compromissário (s) a
devolução das quantias pagas e ao (s) Compromitente (s) a devolução do imóvel objeto do presente
contrato.
DÉCIMA QUINTA: O fato da COMPROMITENTE não usar dos direitos que decorrem do não
cumprimento por parte do (s) COMPROMISSÁRIO (S) de quaisquer das obrigações por ele (s) assumidas
neste contrato, não importará na desistência dos referidos direitos, que poderão ser exercidos a todo tempo
E, para firmeza e como prova de assim haverem contratado, assinam ambas as partes este
instrumento, em duas vias de igual forma e teor, na presença das testemunhas baixo.
Localidade e data.................
...................................................
Compromitente
.....................................................
Compromissário
.....................................................
.......................................................
Testemunhas:
COMPRA E VENDA DE MERCADORIAS A PRAZO
VENDEDORA
Empresa ............, CNPJ ......., IE ......., estabelecida na rua ......, nº ....., bairro ......., na cidade de .........,
Estado de ..........., de ora em diante denominada VENDEDORA.
COMPRADOR
.........., brasileiro, casado, comerciante, RG ....., CPF ......., residente e domiciliado na rua ...., nº .......,
na cidade de ........, Estado de ........, de ora em diante denominado COMPRADOR.
Por este particular instrumento de contrato de compra e venda com reserva de domínio, firmado,
pela VENDEDORA e pelo COMPRADOR, é justo e contratado o seguinte:
1ª - A VENDEDORA vende e o COMPRADOR se compromete a pagar as mercadorias .........
constantes na nota fiscal n° ..............., pelo preço de Cr$ ............. em ....... prestações mensais, iguais e
consecutivas, vencendo-se a primeira na data de ..../..../.....
2ª - O COMPRADOR obriga-se a efetuar o pagamento das prestações referidas na cláusula 1ª, no
vencimento, no estabelecimento da VENDEDORA, independentemente de qualquer aviso, notificação ou
interpelação, judicial ou extrajudicial.
3ª - A falta de pagamento de três prestações, sucessivas ou intercaladas, determinará o vencimento
antecipado das demais prestações, podendo a VENDEDORA cobrá-las por via judicial, em ação de
execução, cobrando o saldo devedor, juros de mora, custas e outras despesas, além de honorários
advoca..........s arbitrados em 20% sobre o valor do débito.
ª - Para o COMPRADOR, servirá de prova de pagamento das prestações a quitação lançada nos
recibos, no carnet de pagamento ou na duplicata, por autenticação mecânica da máquina registradora.
5ª - Os juros de mora serão computados à razão de 12% ao ano, a partir da data de vencimento de
cada prestação.
6ª - Ocorrendo um atraso superior a 15 dias no pagamento de uma prestação, será cobrado do
COMPRADOR uma taxa de 2% ao mês sobre o valor da prestação, a título de despesas de cobrança.
7ª - Ficar reservado à VENDEDORA o exclusivo domínio das mercadorias objeto do presente
contrato, até a liquidação da duplicada emitida e aceita da venda, havendo as partes aceito o pacto de
reserva de domínio, ficando a VENDEDORA com a faculdade de optar pela integração de posse das
mercadorias e ou promover a competente ação de execução.
8ª - É assegurado à VENDEDORA o direito de ceder ou transferir os direitos e ações que lhe cabem
no presente contrato, dispensado o prévio consentimento do COMPRADOR.
9ª - Ocorrendo rescisão deste contrato por culpa do COMPRADOR, efetuar-se-á a avaliação do objeto
restituído para verificar a sua depreciação, sendo descontado o valor restante o valor da prestações
vendidas e não pagas, acrescido dos encargos de financiamento.
10ª - As dúvidas que surgirem serão resolvidas na conformidade da legislação vigente.
11ª - Como fiador e principal pagador, solidário com as obrigações assumidas pelo COMPRADOR,
assina também o presente contrato o Sr. ................................... .
12ª - Para todas as ações decorrentes do presente contrato, é eleito o foro desta cidade.
E, para firmeza do justo e contratado, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor e
forma, com as testemunhas abaixo.
Local e data.
Vendedora ..................
Comprador ..................
Testemunhas:
1 .........................
2 .........................
COMPRA E VENDA DE TERRENO - CONTRATO
COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO

COMPROMITENTE VENDEDOR: ......( nome e qualificação, se for casado, qualificar )
COMPROMISSÁRIO COMPRADOR:......(nome e qualificação ) .

COMPROMISSÁRIO (S), contratam a compra e venda de um terreno, que será regida pelas condições
contidas nas seguintes cláusulas e principalmente com o que determina o decreto 3.079/38:
PRIMEIRA: A COMPROMITENTE na melhor forma, se obriga a vender ao (s) COMPROMISSÁRIO
(S) e este, por sua vez, se compromete a comprar-lhe, um terreno, localizado na ....... ( endereço ),
matriculado no Registro de Imóveis ...Zona de......( comarca )...., sob n.º .........no Livro n.º ....... a as
fls. .........., com as seguintes características, medidas e confrontações: ( descrever as confrontações e
características do imóvel, enfim, reproduzir o que está inserido na matrícula )
SEGUNDA: O imóvel contratado não há servidão ativa nem passiva também não existindo ônus
reais ou outras restrições ao direito de propriedade.
TERCEIRA: O COMPROMISSÁRIO (S) se obriga (m) a pagar à COMPROMITENTE o preço ajustado
de R$ ..........( em números e por extenso ), da seguinte maneira: R$ ........... ( em números e por extenso )
neste ato, importância essa que a COMPROMITENTE declara haver recebido nesta data, dela dando
quitação ao(s) COMPROMISSÁRIO (s), e o saldo restante de R$ ............. ( em números e por extenso )
em .......... ( descrever a forma de pagamento do saldo )
QUARTA - As parcelas deverão ser pagas impreterivelmente até o dia do seu vencimento, ficando os
que não forem solvidas pontualmente em seu vencimento, o juro de 1% ( um por cento ) ao mês, mais
multa de 2% ( dois por cento ) não podendo, entretanto, atrasar(em)-se no pagamento por mais de 30
(trinta) dias, caso em que se procederá pela forma estabelecida no art. 14 do Decreto nº 3.079/38, que
regula a venda de terrenos para pagamento em prestações.
SEXTA: O(s) COMPROMISSÁRIO(S) obriga (m)-se a pagar, a partir da presente data, dentro dos
contratado.
taxas, contribuições e demais encargos fiscais não satisfeitos pelo (s) COMPROMISSÁRIO (S) nos prazos
legais, obriga(m)-se este (s) a reembolsá-la da importância despendida, acrescida dos juros de 12% ( doze
por cento ) ao ano, no prazo máximo de 30 ( trinta ) dias contados do aviso que lhe for expedido pela
COMPROMITENTE.
OITAVA: As benfeitorias e construções que o (s) COMPROMISSÁRIO (S) vier (em) a realizar no
referido imóvel deverão ser de alvenaria e obedecer rigorosamente às exigências técnicas da Prefeitura
Municipal, devendo a planta de construção ser previamente aprovada pela COMPROMITENTE.
realização dessas benfeitorias e construções está subordinada aos termos do que estabelece a cláusula 12ª
( décima segunda ), no caso da rescisão do presente contrato.
DÉCIMA: O(s) COMPROMISSÁRIO (S) poderá (ão) transferir este contrato em qualquer tempo,
desde que esteja (m) em dia com as prestações e demais obrigações, e pague(m) à COMPROMITENTE 1%
( um por cento ) sobre o valor da venda, a título de indenização pelo serviço decorrente da transferência.
DÉCIMA PRIMEIRA: O (s) COMPROMISSÁRIO (S) tem direito de, antecipado ou ultimado o
pagamento integral do preço e estando quitado os impostos, taxas, contribuições e demais encargos fiscais,
exigir (em) a outorga da escritura definitiva de compra e venda, correndo por conta dele (s),
DÉCIMA SEGUNDA: Rescindido o presente contrato na forma do Decreto-lei Nº 3.079/38, citado no
Parágrafo único da cláusula Quarta, e procedido em consequência o cancelamento da venda, inclusive nos
órgãos competentes, ficando ainda o (s) COMPROMISSÁRIO (S) expressamente obrigado (s):
a) a restituir (em) imediatamente o terreno e a imediata reintegração de posse por parte do
COMPROMITENTE.;
c) perdendo ainda o (s) COMPROMISSÁRIO (S), em favor da COMPROMITENTE, o que já houver
(em) pago, cuja importância será havida como indenização pela utilização do imóvel compromissado.
direitos decorrentes deste contrato, ficará (ão) o (s) COMPROMISSÁRIO(S) sujeito(s) à multa de 2% (dois
por cento) do seu valor.
DÉCIMA QUARTA: Qualquer diferença para mais ou para menos nas dimensões do terreno
comprometido, apurada antes da escritura de compra e venda, será compensada em dinheiro pelas partes
contratantes, na base do preço desta venda. Assinada a escritura, cessa a razão de ser de qualquer
reclamação eventual das partes.
DÉCIMA QUINTA: O fato da COMPROMITENTE não usar dos direitos que decorrem do não
cumprimento por parte do(s) COMPROMISSÁRIO (S) de quaisquer das obrigações por ele (s) assumidas
neste contrato, não importará na desistência dos referidos direitos, que poderão ser exercidos a todo tempo
E,por estarem justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual forma e
teor, na presença das testemunhas abaixo.
Localidade e data...............
.................................................. ..................................................
Compromitente Compromissário
................................................... .....................................................
Testemunhas: Testemunhas:
COMPRA e Venda de Valores Mobiliários entre Pessoas Jurídicas
Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um

lado ................................................................... (nome da firma vendedora), CGC nº .................................,
Inscrição Estadual nº ........................, estabelecida à Rua ............................................ nº ............, na cidade
de ................................., Estado de ..........................................., neste ato representada
por .................................................... (nome completo e por extenso), nacionalidade .........................., estado
civil ............................, profissão ..............................., CIC nº .................................., Cédula de Identidade
RG nº .................................., residente e domiciliado à Rua ................................................. nº ........, na
cidade de ............................, Estado de ..........................., de ora em diante chamada simplesmente de
VENDEDOR, e de outro lado ............................................................... (firma compradora), CGC
nº .................................., Inscrição Estadual nº ................................., estabelecida à
Rua ............................................ nº ........., na cidade de ....................., Estado de ......................., neste ato
representada por ........................................................... (nome completo e por extenso),
nacionalidade .................................., estado civil ....................................., profissão .....................................,
CIC nº ..........................................., Cédula de Identidade RG n. ........................................... residente e
domiciliado à Rua ............................................................ nº ......., na cidade de .......................................,
Estado de ..........................................., de ora em diante chamada simplesmente de COMPRADOR, têm,
entre si, como justo e contratado o que se segue:
1º - O VENDEDOR transfere, como transferidas tem, neste ato, ao
COMPRADOR, .................................... (quantidade transcrita também por extenso) ações ordinárias e
nominativas (poderão ser debêntures, bônus etc.), que representam a totalidade (ou ..........%) de sua
participação acionária na .......................................................... (companhia emitente dos valores
mobiliários), com sede na cidade de ......................, Estado de .......................................... (pelo preço certo e
ajustado de R$............................. (transcrito também por extenso) importância essa correspondente às
aludidas ............................. (quantidade transcrita também por extenso) ações, no valor unitário
de ............................................. (transcrito também por extenso), cada uma.
2º - O COMPRADOR compromete-se a pagar a importância total desta
transação, ........................................................... (transcrever por extenso) da seguinte forma: a) a primeira
parcela, no valor de R$................................................................, (transcrever por extenso), no dia ........
de ............................. de ........; b) a segunda parcela, no valor de R$......................................... (transcrever
por extenso), até o dia .......... de ......................... de .......; c) a terceira e última parcela, no valor de
R$...................................................... (transcrever também por extenso), até o dia ........
de ............................... de ........
Parágrafo único - A segunda e a terceira parcela a serem pagas pelo COMPRADOR serão
devidamente corrigidas monetariamente, tendo por base as variações do(da) ....................... (índice oficial
autorizado pelo Ministério da Fazenda), e serão ainda acrescidas de juros de 12% (doze por cento) ao ano,
também calculados no dia do pagamento.
3º - Ambas as partes aqui contratantes, VENDEDOR e COMPRADOR, comprometem-se a formalizar
a presente operação, junto à ........................... (companhia emitente dos valores mobiliários), assinando o
competente “Termo de Transferência”, no livro próprio dessa sociedade.
4º O presente contrato de COMPRA e VENDA tem o caráter de irrevogabilidade e irretratabilidade,
obrigando sucessores e herdeiros das partes.
5º - Fica eleito o Foro desta Câmara para dirimir quaisquer dúvidas ou controvérsias que possam
ocorrer na execução do presente contrato, renunciando-se a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem VENDEDOR e COMPRADOR de pleno acordo com o disposto neste instrumento
particular, assinam-no na presença de duas testemunhas abaixo, em duas vias de igual teor e forma,
destinando-se uma via para cada uma das partes.
.............................., .............. de .................. de .............
........................................................
(Comprador)
.......................................................
(Vendedor)
Testemunhas:
1ª - .........................................
2ª - .........................................
COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO PESSOA FÍSICA - PESSOA JURÍDICA
Pelo presente instrumento particular de compromisso de compra e venda, de um

lado ............................................... (nome completo e por extenso do vendedor),
nacionalidade ..............................., estado civil .........................., profissão ........................, CIC
n.º ..........................., Cédula de Identidade RG n.º ................................., residente e domiciliado à
Rua ................................ n.º ......., na cidade de ............................, Estado de ......................................., de ora
em diante chamado simplesmente de VENDEDOR e de outro lado ............................, (firma compradora),
CGC n.º ..................., Inscrição Estadual n.º ......................................, estabelecida à rua .........................,
n.º ........, na cidade de ............................................, Estado de ..........., de ora em diante chamada
simplesmente de COMPRADOR e representada neste ato por .................................................... (nome
completo e por extenso de quem representa a firma), têm, entre si, como justo e contratado o que segue:
1º - O VENDEDOR vende ao segundo, aqui nomeado COMPRADOR, pelo preço certo e ajustado
de ............................................................................. (transcrever o valor por extenso) o seguinte: (descrever,
se possível detalhadamente, o que está sendo vendido, com identificação, número de série ou de
fabricação, permitindo que o objeto vendido possa ser individualizado e facilmente identificado).
2º - Por conta do preço referido na cláusula 1ª, o VENDEDOR recebe como sinal e primeiro
pagamento, por parte do COMPRADOR, a quantia de R$........... (transcrever por extenso) e o restante,
R$.............................. (transcrever por extenso), será pago pelo COMPRADOR em .................... (n.º de
prestações)prestações mensais de R$......................(transcrever por extenso) cada uma, até o final, sem
juros, e vencíveis a partir de ........... de .............................. de ............
3º - Por força de pacto de reserva de domínio, aqui expressamente instituído, e aceito pelas partes,
fica reservada ao VENDEDOR a propriedade do(s) objeto(s) descrito(s) na cláusula 1ª, até que seja
liquidada a última das prestações mencionadas na cláusula 2ª.
4º - A posse do(s) objeto(s) descrito(s) na cláusula 1ª, fica sendo do COMPRADOR, a partir desta
data, mas em consequência do disposto na cláusula 3ª deste instrumento, se o COMPRADOR faltar com o
pagamento de qualquer das prestações ficará desde logo constituído em mora e obrigado, sob as penas da
lei, a restituir incontinenti o(s) objeto(s) condicionalmente adquirido(s), restituição essa que se fará
amigavelmente ou conforme o disposto no art. 1070 e seguintes do Código de Processo Civil.
5º - Fica facultado ao VENDEDOR, no caso de mora ou arrependimento do COMPRADOR, optar pela
rescisão deste contrato ou pela cobrança judicial dos títulos assinados.
6º - A falência do COMPRADOR também resolve este contrato, podendo o VENDEDOR reivindicar
da massa os bens condicionalmente vendidos.
7º - Enquanto não tiver pago integralmente o preço, obriga-se o COMPRADOR a manter em perfeito
estado de conservação o(s) bem(ns) de cuja posse se integra neste ato, defendendo-o da turbação de
terceiros, permitindo ao VENDEDOR a inspeção, quando este achar conveniente e avisando-o por escrito
sempre que mudar de residência ou domicílio.
E por estarem VENDEDOR e COMPRADOR de pleno acordo com o disposto neste instrumento
particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em ....... vias de igual teor e forma,
destinando-se uma via para o COMPRADOR e as demais para o VENDEDOR.
......................, .......... de ......................... de ............
........................................................
(Vendedor)
........................................................
(Comprador)
Testemunhas:
1ª - ..................................................
2ª - ...................................................
COMPRA VENDA DE DIREITOS - CESSÃO DE DIREITOS - DEVERES - OBRIGAÇÕES DE IMÓVEL
(NOMEANDO PROCURADOR)
CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE CESSÃO E VENDA DE DIREITOS, OBRIGAÇÕES,

DEVERES E OUTROS PACTOS SOBRE OS DIREITOS, OBRIGAÇÕES E DEVERES DE UM CONTRATO DE
PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL E FINANCIAMENTO
HISTÓRICO
.......... e sua esposa J.................., na qualidade de COMPROMITENTES, prometeram vender
a .............. e sua esposa ................ na qualidade de COMPROMISSÁRIOS, o apartamento................
( descrever o imóvel ). Esta transação foi devidamente quitada e adimplidas todas as obrigações do
contrato, faltando assumir o saldo devedor, que pesa sobre o mencionado imóvel, que está financiado
junto à Caixa Econômica Federal. Tudo conforme a matrícula nº .......... do Registro de Imóveis da 2ª Zona
de ........... e dos contratos anteriormente mencionados e demais documentos que vão anexos a este
instrumento e parte integrante deste novo contrato.
Agora, estes COMPROMISSÁRIOS, já na qualidade de PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES,
resolvem vender/ceder todos os direitos, obrigações e deveres antes aludidos, a um comprador interessado
que comprará, receberá os imóveis e direitos, anteriormente mencionados, na qualidade de
PROMITENTES CESSIONÁRIOS COMPRADORES, tudo nas condições a seguir descritas, salientando-se
antes que, por expresso acordo das partes, ficou facultado aos COMPROMISSÁRIOS indicarem uma ou
mais pessoas para receberem estes imóveis e direitos, em lugar destes, e devido a isto é que, neste ato e por
este instrumento ficam indicados os PROMITENTES CESSIONÁRIOS COMPRADOR(ES) a seguir
qualificados, para receberem/comprarem todos os imóveis e direitos em questão independente da anuência
dos COMPROMITENTES. Enfatiza-se ainda que os COMPROMISSÁRIOS receberam em caráter
irrevogável e irretratável amplos poderes dos COMPROMITENTES, através de Procuração Pública, lavrada
às fls. 13, do livro 1313, do Tabelionato da cidade de Pindorama, estado de Santa Catarina, em data de
12/12/2001. Os poderes serão substabelecidos, sem reserva dos mesmos, aos senhores ......... e Sua
esposa ............, a seguir qualificados no título OUTORGADOS, para que em conjunto ou separadamente,
podendo usufruir de todos os poderes nela contidos, dando conta do mandato recebido.
QUALIFICAÇÃO DAS PARTES
A) COMPROMITENTES: C......... ( qualificação ) e sua esposa ......... ( qualificação ).
B) COMPROMISSÁRIOS E PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES: ......... ( qualificação ) e sua
esposa ............ ( qualificação ).
C) PROMITENTE CESSIONÁRIOS COMPRADORES: .......... ( qualificar ) e sua esposa ............
( qualificar ).
D) OUTORGADOS: ......... ( qualificar ) e sua esposa ........... ( qualificar ).
CLÁUSULA PRIMEIRA - Os PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES são senhores e legítimos
proprietários do imóvel e direitos a seguir descritos e caracterizados:
a) ( descrever o imóvel como foi descrito no histórico, mais precisamente, como descrito na
matrícula ).
b) Conforme cláusula nona do Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel Financiado,
firmado no dia ...... de ......... de ........, e registrado sob nº ........ no Cartório de Registro Especial
de.................., onde encontra-se expresso que: “O Compromitente também neste ato, transfere aos
Compromissários, conforme o estabelecido pela Convenção de Condomínio do Edifício ......., os direitos de
uso do Box de estacionamento nº 07, localizado no 2º pavimento, sob pilotis fronteiro à escada de acesso
ao Bloco A, fundos.
CLÁUSULA SEGUNDA - Os PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES na melhor forma de direito
prometem vender/ceder aos PROMITENTES CESSIONÁRIOS COMPRADORES, que por sua vez prometem
comprar/receber, o imóvel e os direitos descrito na cláusula anterior, pelo preço certo e ajustado de R$
25.999,00 ( vinte e cinco mil novecentos e noventa e nove reais ).
CLÁUSULA TERCEIRA - O preço anteriormente mencionado será pago pelos PROMITENTES
CESSIONÁRIOS COMPRADORES aos PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES, no endereço destes ou
onde os mesmos indicarem, da seguinte forma:
a) R$ 5.000,00 ( cinco mil reais ), em moeda corrente nacional, pagos neste ato, valendo este
instrumento como recibo, que os PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES declaram ter recebido.
b) R$ 20.999,00 ( vinte mil novecentos e noventa e nove reais ) através de assunção, pelos
PROMITENTES CESSIONÁRIOS COMPRADORES, do saldo devedor fornecido pela Caixa Econômica
Federal no dia 15/08/2001, e/ou quitação do mesmo com recursos próprios e/ou podendo permanecer o
imóvel ainda financiado em nome dos PROPRIETÁRIOS anteriores, desde que efetuem os pagamentos
mensais ao Agente Financeiro, não podendo atrasar mais que três prestações consecutivas.
CLÁUSULA QUARTA - Os PROMITENTES CESSIONÁRIOS COMPRADORES são imitidos na posse
do imóvel, neste ato, correndo por sua conta, a partir de então o pagamento do IPTU, condomínio e outros
impostos que recaem ou venham a recair sobre o mesmo.
CLÁUSULA QUINTA - Todos as despesas decorrentes do presente contrato, tais como, imposto de
transmissão de imóveis, Tabelionatos/Registro de Imóveis e as decorrentes da liquidação e/ou assunção do
financiamento serão suportados pelos PROMITENTES CESSIONÁRIOS COMPRADORES, com exceção da
despesa de corretagem da transação que será por conta dos PROMITENTES CEDENTES VENDEDORES.
CLÁUSULA SEXTA - As partes declaram conhecer as normas de financiamento e se comprometem e
se obrigam a apresentarem, todas as certidões e negativas fiscais e forenses necessárias à liquidação e/ou
assunção do financiamento e/u lavratura da escritura, bem como fornecerem cópias das plantas e demais
documentos pertinentes ao imóvel.
CLÁUSULA SÉTIMA - O presente contrato é firmado em caráter irrevogável e irretratável, obrigando
as partes, seus herdeiros e sucessores; as partes acordam que responderão pela evicção e pelos vícios
redibitórios, na forma da lei e em qualquer tempo.
CLÁUSULA OITAVA - As partes elegem a Comarca de ........................para solução de quaisquer
questões emergentes deste contrato.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento em três vias de igual forma
e teor, na presença de duas testemunhas .
Localidade e data..........................
.............................................................
assinaturas
COMPRA VENDA DE IMÓVEL COM ARRAS
CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL

Que fazem ......... ( nome e qualificação do vendedor; se for casado, a mulher deverá comparecer )
neste ato representado por seu procurador ...... ( qualificar o procurador ), conforme instrumento público
lavrado no ... Tabelionato da Comarca de ............. e registrado sob nº ........, livro ........., fls. ..., a seguir
denominado simplesmente de PROMITENTE (s) VENDEDOR (es), e, .......... ( nome e qualificação do (s)
comprador (es), a seguir denominado (s) COMPRADOR (es), pelo presente instrumento e na melhor forma
de direito, as partes contratantes, supra qualificadas, tem entre si justo e contratado o presente
compromisso de compra e venda, o qual reger-se-á pelas cláusulas e condições seguintes:
PRIMEIRA
O (s) PROMITENTE (s) VENDEDOR (es), declara (m) ser proprietário (s) e legitimo (s) possuidor (es)
do imóvel a seguir descrito e caracterizado:
Um TERRENO localizado no numero 65 da rua ( nome da rua, bairro, cidade ), medindo 12 m de
frente à dita rua por 45m76 de extensão de frente a fundos, a entestar com propriedade da herança
de ........; dividindo-se ao nascente com a propriedade de ........... e ao Poente com a propriedade de .........,
no quarteirão das ruas ......, ....... e ....... . Imóvel matriculado sob o número ....., fls. 1, livro 2 do Registro de
Imóveis da ..... Zona de ............ ( comarca )
SEGUNDA
O (s) PROMITENTE (s) VENDEDOR (es) se compromete(m) a vender e transferir o imóvel e
respectivos direitos e obrigações ao (s) PROMITENTE (s) COMPRADOR (es) que por sua vez se
compromete (m) a comprar o imóvel e investir-se nos correspondentes direitos e obrigações, no que
expressamente concordam na assinatura do instrumento.
TERCEIRA
O (s) PROMITENTE (s) VENDEDOR (es), declara (m) que o imóvel objeto deste contrato está livre e
desembaraçado de quaisquer ônus ou gravames judiciais/ extrajudiciais, servidões, hipotecas legais ou
convencionais, bem como todos os débitos relativos a impostos e taxas até a presente data, encontram-se
quitados.
QUARTA
O (s) PROMITENTE (s) COMPRADOR (es) pagará ao (s) PROMITENTE (s) VENDEDOR (es), pela
compra aqui contratada o valor de R$ ............. (em números e por extenso), nas seguintes condições:
a) R$ ............... ( em números e por extenso ) no ato de assinatura do presente instrumento, como
sinal de negócio e principio de pagamento nos termos dos arts. do 417 e 418 Código Civil Brasileiro.
b) R$ ................... ( em números e por extenso ), no dia ( dia, mês e ano ), mediante a outorga da
escritura pública de compra e venda..
QUINTA
O (s) PROMITENTE (s) COMPRADOR (es), será (ão) imitido (s) na posse definitiva do imóvel objeto
deste contrato, tão logo satisfaça o pagamento total da presente transação, conforme o previsto na cláusula
anterior.
SEXTA
Todas as despesas com escritura, tais como imposto de transmissão, Tabelionato, Registro de Imóveis
e outras que houver, serão de responsabilidade do(s) PROMITENTE (s) VENDEDOR (es)
SÉTIMA
O presente contrato é firmado pelas partes em carácter irrevogável e irretratavel, assistindo ao (s)
comprador (es) o direito de adjudicação compulsória após a liquidação do saldo devedor.
OITAVA
Os contratantes se obrigam por si, seus herdeiros ou sucessores a cumprir fielmente o que ficou
expresso no presente contrato e elegem o foro desta Comarca para dirimir dúvidas resultantes do mesmo.
E, por assim estarem certos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual
forma e teor, na presença de duas testemunhas.
Localidade e data.....................
.........................................................
Promitente(s) Comprador (es)
........................................................
Promitente(s) Vendedor (es)
.........................................................
.........................................................
testemunhas.
COMPRA VENDA DE IMÓVEL PROMESSA
Que fazem entre si, de um lado,........( nome e qualificação do vendedor, pessoa física ou jurídica, se
pessoa física casada, qualificar a esposa ), a seguir denominada (o) PROMITENTE VENDEDOR (a) e de
outro lado, como ..............(nome e qualificação do comprador), a seguir denominada(o) de PROMITENTE
COMPRADOR(a), ajustam entre si o presente Contrato Particular de Promessa. de Compra e Venda de
Imóvel, o qual reger-se-á pelas seguintes cláusulas e condições:
PRIMEIRA: O (a) PROMITENTE VENDEDOR (a) é legítimo(a) proprietário(a) dos imóveis a seguir
descritos e caracterizados, localizados nesta cidade: APARTAMENTO nº 301, localizado à Rua......
( endereço ), no terceiro pavimento, de frente e à esquerda, para quem olha o prédio da rua ......., com área
real privativa de 131,41m2, área real de uso comum de 25,73m2, área real total de 157,14m2, fração ideal
de 0,1554 no terreno e coisas comuns, composto de sala com sacada, circulação, dois dormitórios,
banheiro, cozinha com lavanderia e na cobertura duas salas, circulação, banheiro e terraço: b)-o BOX nº 4,
localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela rua .........., o quarto a contar da esquerda para a
direita, com área real privativa de 12,13m2, área real de uso comum de 2,73m2, área real total de 14,86m2,
fração ideal de 0,0165 no terreno e coisas comuns.
O(a) PROMITENTE COMPRADOR(a) declara estar ciente de que o edifício foi construído sobre um
terreno de propriedade do(a) PROMITENTE VENDEDOR(a), devidamente transcrito no Registro de imóveis
da 4ª Zona desta Capital, às fls. .... do Livro ....., sob nº ......., encontrando-se o processo de individuação do
edifício em fase final de conclusão.
SEGUNDA: Por este instrumento e na melhor forma de direito, o(a) PROMITENTE VENDEDOR(a)
promete vender ao(a) PROMITENTE COMPRADOR(a) e este(a) comprar, inteiramente livre e
desembaraçado de quaisquer ônus ou encargos, os imóveis acima descritos e caracterizados, pelo preço
certo e ajustado de R$ .......... ( em números e por extenso ), a serem pagos nas seguintes condições: ......
( descrever a forma de pagamento )
§ ÚNICO: Todas as parcelas mencionadas nesta cláusula serão corrigidas monetariamente a partir
desta data, até a data de seu efetivo pagamento, com base nos índices cumulativos estabelecidos para as
Cadernetas de Poupanças.
TERCEIRA: Os direitos e obrigações derivados deste instrumento, somente poderão ser cedidos e
transferidos a terceiros mediante prévia e expressa anuência do(a) PROMITENTE VENDEDOR(a) e desde
que o (a) PROMITENTE COMPRADOR(a) esteja em dia com todas as obrigações aqui assumidas.
QUARTA: O imóvel ora transacionado será entregue ao (a) PROMITENTE COMPRADOR(a) nas
condições em que se encontra, conforme vistoriado e aceito pela mesma.
QUINTA: Havendo inadimplência do(a) PROMITENTE COMPRADOR (a) no pagamento de 3 ( três )
notas promissórias, a presente transação ficará desfeita de pleno direito, independente de notificação
judicial ou extrajudicial, ficando o imóvel inteiramente livre para ser novamente transacionado. Ocorrendo
esta possibilidade, o imóvel devera ser restituído o (a) PROMITENTE VENDEDOR (a), nas mesmas
condições em que foi entregue, no prazo máximo de 30 (trinta) dias, contados da data da inadimplência
antes mencionada.
SEXTA: O(a) PROMITENTE COMPRADOR (a) será imitido (a) na posse provisória do imóvel dentro
do prazo máximo de 30 ( trinta ) dias a contar desta data, passando, a partir de então, a responder pelo
pagamento de todas as despesas que incidirem ou vierem a incidir sobre o imóvel, tais como, impostos,
taxas e os demais encargos. A posse definitiva do imóvel ocorrerá quando do pagamento total do imóvel.
SÉTIMA: A PROMITENTE COMPRADORA poderá antecipar o pagamento de qualquer das notas
promissórias antes mencionadas, desde que encontre-se em dia com o pagamento, sendo que neste caso
será cobrado o valor com base nas correções ocorridas até a data da antecipação.
OITAVA: O presente instrumento é assinado em caráter irrevogável e irretratável, obrigando as
partes contratantes, por si, seus herdeiros e/ou sucessores.
NONA: As partes contratantes elegem o Foro desta Capital para dirimir quaisquer dúvidas
emergentes deste instrumento.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento de Contrato de Promessa de
Compra e Venda, na presença de duas testemunhas.
Localidade e data....................................
....................................................................
Vendedores
......................................................................
Compradores
.......................................................................
.......................................................................
Testemunhas.
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE - EMPRESA CONSTITUÍDA
EM ANO ANTERIOR AO DA COMUNICAÇÃO - SA

_______________________________________________________________, registrada nessa Junta Comercial
sob o NIRE nº ____________________, em ___/___/____ , e inscrita no CNPJ sob nº
_____________________________, representada por todos os acionistas, declara, para os fins do art. 4º da
Lei nº 9.841/99, que:
b) o valor da receita bruta anual da sociedade, no exercício anterior, não excedeu o limite fixado no
inciso II do art. 2º da Lei nº 9.841/99;
______________________, de de
assinatura: ____________________________ assinatura: __________________________

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO COMO MICROEMPRESA - EMPRESA CONSTITUÍDA EM ANO
ANTERIOR AO DA COMUNICAÇÃO - FIRMA INDIVIDUAL
O Empresário ........................, estabelecido na ............, registrado nessa Junta Comercial sob o NIRE
nº ......................, em ........ de ............. de ............., e inscrito no CNPJ sob nº ........., declara, para os fins do
art. 4º da Lei nº 9.841/99, que:
a) se enquadra na situação de microempresa;
b) o valor da receita bruta anual da empresa, no exercício anterior, não excedeu o limite fixado no
inciso I do art. 2º da Lei nº 9.841/99;
.............................., .............. de ................. de ................
assinatura: _________________________________
nome do empresário:
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE - POSTERIORMENTE À
CONSTITUIÇÃO - COMUNICAÇÃO NO ANO DA CONSTITUIÇÃO - SA
Lei nº 9.841/99, que:
______________________, de de
nome: nome:
nome: nome:
Comunicação de Enquadramento - Microempresa - Empresa Constituída em Ano Anterior ao da

Comunicação - SA

______________________________, representada por todos os acionistas, declara, para os fins do art. 4º da
Lei nº 9.841/99, que:
inciso I do art. 2º da Lei nº 9.841/99;
______________________, de de
assinatura: __________________________ assinatura: ___________________________
nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - MICROEMPRESA - JUNTAMENTE COM A CONSTITUIÇÃO -
COMUNICAÇÃO NO ANO DA CONSTITUIÇÃO - SA
_______________________________________________________________, representada por todos os
acionistas, declara, para os fins do art. 4º da Lei nº 9.841/99, que:
inciso I do art. 2º da Lei nº 9.841/99, observado o disposto no § 1º do mesmo artigo;
______________________, de de
assinatura: ____________________________ assinatura: ___________________________

nome: nome:
assinatura: ____________________________ assinatura: ___________________________
nome: nome:
CONSTITUIÇÃO DE LIMITADA COM PARTICIPAÇÃO DE 2 PESSOAS JURÍDICAS, SENDO UMA
ESTRANGEIRA, E SÓCIOS PESSOAS FÍSICAS - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Que fazem a empresa “...... (denominação ou razão social)”, sociedade constituída de acordo com as
leis da (nome do país) , com sede na cidade de.................., ............ (país), neste ato representada por seu
procurador, ......... (nome e qualificação do procurador, nacionalidade (que deve ser brasileiro), profissão,
estado civil, endereço, identidade e órgão expedidor, CPF), conforme procuração devidamente legalizada,
traduzida e arquivada na Junta Comercial do Estado................, e .........................................., sociedade
brasileira com sede na cidade de ....... (nome da cidade e Estado), com seus atos arquivados na Junta
Comercial de ......... (Estado), sob nº ...................., em data de................, inscrita no CNPJ sob nº ..................,
neste ato representada por seu(s) gerente(s), .............. (nome, nacionalidade profissão, estado civil,
endereço com CEP, identidade e órgão expedidor, CPF), ........................... (nome e qualificação dos sócios
pessoas físicas brasileiras) para contratar a constituição de uma sociedade limitada, que reger-se-á pelas
disposições contidas nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA: A sociedade será denominada ..............................................
SEGUNDA: A sede social será na rua ............................. nº............., na cidade ........., CEP ...............,
Estado..........................., onde também será seu foro jurídico.
TERCEIRA: A sociedade terá por objeto a ........................................................
QUARTA: A duração da sociedade será por prazo indeterminado.
QUINTA: O capital social é de R$ .............., dividido em ................. quotas, no valor nominal de
R$ ............ cada uma, totalmente subscritas e integralizadas pelos sócios conforme segue:
A sócia .............................................. subscreve ............ quotas no valor total de R$ .........................
(.................), correspondente a ...... % do capital social, que integraliza .............. (forma e prazo de
integralização)
A sócia .............................................. (nome por extenso) subscreve ............ quotas no valor total de
R$ ......................... (.................) correspondente a ...... % do capital social, que integraliza ............... (forma
e prazo de integralização)
O sócio .............................................. (nome por extenso) subscreve ............ quotas no valor total de
O sócio ............................................. (nome por extenso) subscreve ............ quotas no valor total de
O sócio .............................................. (nome por extenso) subscreve ............ quotas no valor total de
SEXTA - O sócio participa dos lucros e perdas na proporção das respectivas quotas.
capital.
SÉTIMA - A Administração da sociedade será exercida por administrador não sócio especialmente
contratado, nos termos do art. 1.012 do Código Civil.
§ único - Por ato separado será nomeado um (ou mais) administrador(es), indicados seus poderes,
impedimentos e prazo de gestão.
OITAVA - As deliberações dos sócios, quando não forem por consenso unânime, serão tomadas em
reunião, devendo ser convocada pelo administrador nos termos dos arts. 1.072 e 1152 do Código Civil.
assinada pelos sócios participantes e cópia da ata autenticada pelos administradores, ou pela mesa, será,
apresentada ao Registro Público de Empresas Mercantis, para arquivamento e averbação.
contrato:
c) a destituição dos administradores
DÉCIMA : As deliberações dos sócios serão tomadas obedecido o que determina o art. 1.076 do
Código Civil.
§ único - As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei
DÉCIMA SEGUNDA - O falecimento, retirada ou incapacidade de qualquer dos quotistas não
dissolverá a sociedade, que poderá continuar com os herdeiros ou representante do de cujus, salvo se os
sócios remanescentes optarem pela dissolução da mesma.
sociedade.
§ 1º Não sendo configurada a justa causa, a exclusão somente poderá ser determinada em reunião
pagos em 12 (doze) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencendo a primeira 30 (trinta) dias após a
§ único: A retirada ou exclusão de sócio, não o exime também da responsabilidade pelas obrigações
sociais posteriores e em igual prazo ao previsto nesta Cláusula, enquanto não se requerer a averbação da
resolução.
DÉCIMA QUINTA: Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador
prestará contas justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, do balanço
patrimonial e do balanço de resultado econômico, dos lucros líquidos ou prejuízos do exercício; feitas as
necessárias amortizações e previsões, o saldo porventura existente, terá o destino que os sócios houverem
por bem determinar;
§ 1º Nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão
sobre as contas e designarão administrador(es) se for o caso.
§ 2º Até 30 dias antes da data marcada para a reunião, os documentos referidos neste artigo devem
ser postos, por escrito e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam a
administração.
§ 3º - A reunião também poderá ser convocada por iniciativa de qualquer sócio, se esta não ocorrer
dentro do prazo previsto no § 2º deste artigo.
DÉCIMA SEXTA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula a Lei 10.406/02 - Livro II - Código
Civil e legislação complementar.
DÉCIMA SÉTIMA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de............................,
E por estarem, assim, justos e contratados, assinam o presente em ...(...) vias de igual teor e forma, na
presença das testemunhas abaixo, para que produza efeitos legais.
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................
Visto de advogado OAB Nº
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - MICROEMPRESA - POSTERIORMENTE À CONSTITUIÇÃO -
COMUNICAÇÃO NO ANO DE CONSTITUIÇÃO - SA
Lei nº 9.841/99, que:
______________________, de de
nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE - POSTERIORMENTE À
CONSTITUIÇÃO - COMUNICAÇÃO NO ANO DA CONSTITUIÇÃO - SOCIEDADE LIMITADA
______________________________________________________________, registrada nessa Junta Comercial sob
o NIRE nº ____________________, em ___/___/____ , e inscrita no CNPJ sob nº
_____________________________, representada por todos os sócios, declara, para os fins do art. 4º da Lei nº
9.841/99, que:
______________________, de de
nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE - JUNTAMENTE COM A
CONSTITUIÇÃO - COMUNICAÇÃO NO ANO DA CONSTITUIÇÃO - SA
_______________________________________________________________, representada por todos os
acionistas, declara, para os fins do art. 4º da Lei nº 9.841/99, que:
______________________, de de

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE ENQUADRAMENTO - MICROEMPRESA - JUNTAMENTE COM A CONSTITUIÇÃO -
COMUNICAÇÃO NO ANO DA CONSTITUIÇÃO - SOCIEDADE LIMITADA
_______________________________________________________________, representada por todos os sócios,
declara, para os fins do art. 4º da Lei nº 9.841/99, que:
______________________, de _______________de___________

nome: nome:
assinatura: ________________________ assinatura: ___________________________
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - DESISTÊNCIA DE PERMANÊNCIA NO REGIME DA LEI
Nº 9.841/99 - MICROEMPRESA OU EMPRESA DE PEQUENO PORTE
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO
______________________________, representada por todos os acionistas, declara, para os fins do art. 9º da
Lei nº 9.841/99, que se reenquadra na situação de empresa, em virtude de não mais haver interesse em
permanecer no regime da referida Lei.
______________________, de de
assinatura: ___________________________ assinatura: __________________________

nome: nome:
assinatura: ___________________________ assinatura: __________________________
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - EXCESSO DA RECEITA BRUTA - MICROEMPRESA
REENQUADRADA COMO EMPRESA DE PEQUENO PORTE - SOCIEDADE LIMITADA
A sociedade _______________________________________________________, estabelecida na
_____________________________________________________________, registrada nessa Junta Comercial sob
o NIRE nº __________________, em ___/___/____, e inscrita no CNPJ sob nº ______________________,
representada por todos os sócios, comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99 o seu
reenquadramento na condição de empresa de pequeno porte, em decorrência do excesso de sua receita
bruta.
______________________, de de
assinatura: __________________________ assinatura: ________________________

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - EXCESSO DA RECEITA BRUTA - EMPRESA DE PEQUENO
PORTE REENQUADRADA COMO EMPRESA
representada por todos os acionistas, comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99, o seu
reenquadramento na condição de empresa, em decorrência do excesso de sua receita bruta.
______________________, de de

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE REENQUADRADA
COMO MICROEMPRESA
Lei nº 9.841/99, que se reenquadra na situação de microempresa.
______________________, de de
nome: nome:
nome: nome:
REENQUADRADA COMO EMPRESA DE PEQUENO PORTE
representada por todos os sócios, comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99 o seu
bruta.
______________________, de de

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - EXCESSO DA RECEITA BRUTA - EMPRESA DE PEQUENO
PORTE REENQUADRADA COMO EMPRESA - SOCIEDADE LIMITADA
representada por todos os sócios, comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99, o seu
reenquadramento na condição de empresa, em decorrência do excesso de sua receita bruta.
______________________, de __________de____________

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - OCORRÊNCIA DE HIPÓTESE DE EXCLUSÃO PREVISTA
NO ART. 3º DA LEI Nº 9.841/99 - MICROEMPRESA OU EMPRESA DE PEQUENO PORTE
Lei nº 9.841/99, que se reenquadra na situação de empresa, em virtude de ocorrência de hipótese de
exclusão relacionada no art. 3º da referida Lei..
______________________, de de

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - DESISTÊNCIA DE PERMANÊNCIA NO REGIME DA LEI
Nº 9.841/99 - MICROEMPRESA OU EMPRESA DE PEQUENO PORTE - SOCIEDADE LIMITADA
______________________________, representada por todos os sócios, declara, para os fins do art. 9º da Lei
nº 9.841/99, que se reenquadra na situação de empresa, em virtude de não mais haver interesse em
permanecer no regime da referida Lei.
______________________, de de
assinatura: _________________________ assinatura: __________________________

nome: nome:
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - OCORRÊNCIA DE HIPÓTESE DE EXCLUSÃO PREVISTAS
NO ART. 3º DA LEI Nº 9.841/99 - MICROEMPRESA OU EMPRESA DE PEQUENO PORTE -
SOCIEDADE LIMITADA
9.841/99, que se reenquadra na situação de empresa, em virtude de ocorrência de hipótese de exclusão
relacionada no art. 3º da referida Lei..
______________________, de ______________de__________

nome: nome:
assinatura: __________________________ assinatura: __________________________
nome: nome:
COMUNICAÇÃO DE REENQUADRAMENTO - EMPRESA DE PEQUENO PORTE REENQUADRADA
COMO MICROEMPRESA - SOCIEDADE LIMITADA
_________________________________________________, registrada nessa Junta Comercial sob o NIRE nº
____________________, em ___/___/____ , e inscrita no CNPJ sob nº _____________________________,
representada por todos os sócios, declara, para os fins do art. 9º da Lei nº 9.841/99, que se reenquadra na
situação de microempresa.
______________________, de _______________de________

nome: nome:
nome: nome:
CONFISSÃO DE DÍVIDA - MÚTUO
Pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, a............., com sede em ....., na praça ..........,
nº ....., .....- ....., inscrito no CNPJ sob o nº ............, neste ato representado na forma de seu Estatuto
Social por dois de seus representantes legalmente constituídos, que no final assinam e estão identificados,
autoriza expressamente ao Sr. Oficial do .... Cartório de Registro de Imóveis desta Capital a proceder o
cancelamento da(s) Hipoteca(s) registrada(s) sob os n.º........... na(s) matrícula(s) n.º........., de tal que o(s)
imóvel(is) constituído(s) pelo Prédio, situado na ......, nesta capital, fique(m) livre(s) e desembaraçados do
referido ônus.
.........., .... de ..... de .......
.................
Testemunhas:
.................
CONFISSÃO DE DÍVIDA CESSÃO DE DIREITO IMOBILIÁRIO
Por este instrumento particular, de um lado, .................................. e ....................., (qualificação e

endereço).......................................................................................................................................... a seguir
denominado DEVEDORES-CEDENTES, e de outro, .........................................................., pessoa jurídica
(qualificação e
endereço)...............................................................................................................................................................
., doravante denominada CREDORA-CESSIONÁRIA, com a interveniência-
anuência ............................................................, pessoa jurídica (qualificação e
endereço)......................................................................................................., tem justo e acordado pelo
presente INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONFISSÃO DE DÍVIDA E CESSÃO DE CRÉDITO que se
regerá pelas cláusulas abaixo aduzidas.
Cláusula Primeira: -A DEVEDORA-CEDENTE confessa o débito no valor de R$ ................
(...................), relativo a um saldo restante, devido na compra de .........................................., de fabricação
da CREDORA-CESSIONÁRIA.
Cláusula Segunda: - Para pagamento do referido débito, a DEVEDORA-CEDENTE cede em favor da
CREDORA-CESSIONÁRIA os direitos que possui sobre o imóvel residencial (....................................
( descrição)., adquirido mediante contrato particular de compromisso de compra e venda em data
de.................. com ...........................................................
Parágrafo primeiro: - A DEVEDORA-CEDENTE declara neste ato ser legítima possuidora do bem
descrito nesta Cláusula, o qual encontra-se em quaisquer ônus, inclusive responsabilidade por hipotecas,
judiciais ou convencionais e mesmo de impostos em atraso.
Parágrafo segundo: - A DEVEDORA-CEDENTE transfere à CREDORA-CESSIONÁRIA todos os
direitos e inclusive os possessórios, do imóvel descrito nesta Cláusula e demais acessórios, em caráter
irrevogável e irretratável ,obrigando-se por si e por seus sucessores, a fazerem esta cessão de direitos
,obrigando-se pela evicção de direito e pela origem do bem objeto da cessão.
Cláusula Terceira: - Responde a CEDENTE por todos e quaisquer ônus existentes sobre o imóvel
objeto do Compromisso de Compra e Venda ora transferido, pelos vícios incidentes sobre referido negócio
jurídico, pela existência de ações pessoais ou reipersecutórias promovidas por terceiros que venham a
discutir a posse ou propriedade do bem.
Cláusula Quarta: - Compromete-se a CREDORA-CESSIONÁRIA quitar as parcelas de condomínio
que se encontram inadimplentes, no valor total de .............. (.........................), mediante ........... (............)
parcelas de .................. (.................................), sendo o vencimento da primeira em.............. e a última
em .........................................
Cláusula Quinta: - Compromete-se CREDORA-CESSIONÁRIA, a entregar à INTERVENIENTE-
ANUENTE ............. (descrever o material,ou produto ), correspondente ao preço de ..............
(.........................).
Cláusula Sexta: - A partir desta data correrão por conta da CREDORA-CESSIONÁRIA as despesas de
condomínio e IPTU.
Cláusula Sétima: - Poderá a CREDORA-CESSIONÁRIA desde já autorizada a dar ao imóvel o destino
que lhe aprouver, e no caso de ocorrer a venda, a DEVEDORA-CEDENTE se compromete, caso necessário,
a assinar todo e qualquer documento para a formalização da transferência do imóvel ou dos direitos
incidentes sobre o mesmo.
Cláusula Oitava: - No caso de infração de qualquer cláusula do presente instrumento,
independentemente de qualquer notificação, fica cominada à parte infratora multa correspondente ............
(descrever o percentual) sobre o valor do débito confessado, além de juros de ...............(mencionar o
percentual de juros) ao mês e correção pelos índices oficiais.
Cláusula Nona: - Fica eleito o foro da Comarca de ..................., Estado de ..................., para dirimir
toda e qualquer dúvida decorrente deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que
seja.
E por estarem assim justos e contratados, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor
na presença de duas testemunhas igualmente abaixo assinadas.
...........................,.....de ............................ de.......................
assinaturas
.............................................................
..............................................................
................................................................
Testemunhas
.....................................................................
......................................................................
CONFISSÃO DE DÍVIDA
Eu, _____________________________ , abaixo assinado, devidamente identificado no contrato de nº

,datado de / / , declaro ter conferido o demonstrativo de valores, e
reconhecido como correto, reconhecendo ser devedor de (Credor), na importância de
( ), obrigando-me a efetuar o pagamento das parcelas contratadas, até o dia do vencimento,
em qualquer dos estabelecimentos da Credora, ou outros locais por ela indicados, mediante apresentação
do respectivo título, identificado por número próprio, idêntico ao número do contrato supra citado,
valendo como prova de quitação de cada parcela a correspondente autenticação do dito título, a falta de
pagamento de qualquer uma das parcelas no respectivo vencimento, produzirá o vencimento imediato e
antecipado do saldo, dando à Credora, pleno direito de proceder à Cobrança Judicial.
As parcelas representativas do débito poderão, a critério da vendedora, ser representadas por
duplicatas de valores correspondentes, sacadas com idêntico vencimento ao da prestação respectiva, à
vista, quando sacadas após o vencimento, para efeito de protesto e cobrança judicial.
As parcelas do débito que vierem a ser liquidadas após o vencimento, serão acrescidas de juros de
mora de %( por cento) ao mês, multa de 2% (dois por cento) e índice de atualização monetária.
O Devedor desde já autoriza que seja contra ele sacadas letras de câmbio, com vencimento à vista, do valor
correspondente aos encargos devidos nos termos desta cláusula. Essas letras cambiais, passarão, para todos
os efeitos, a integrar o valor do débito, obrigando-se o Devedor a proceder o respectivo pagamento, sob
pena de protesto e cobrança judicial.
Declaro, outrossim, que tenho plena ciência do teor do presente instrumento, e que o mesmo tem
validade como confissão de dívida, nos termos do disposto do artigo 585 do Código de Processo Civil.
Estou ciente, ainda, que o atraso no pagamento de qualquer das parcelas, ensejará inscrição de meu
nome junto ao Serviço de Proteção ao Crédito (SPC), independente de nova comunicação.
Para os devidos fins, firma-se a presente em 2 (duas) vias de igual teor e forma, na presença de 2
(duas) testemunhas, permanecendo a 1ª (primeira) via em poder do Devedor e a 2ª (Segunda) em poder do
Credor
Cidade e data
Devedor
Avalista
Credor
Testemunha
Testemunha
CONSÓRCIO DE EMPRESAS - CONTRATO SOCIAL
Contrato de Consórcio Empresarial

Que fazem .............. ( razão social ou denominação social da empresa ) ....., com sede na
rua .................................. nº ......., cidade............. Estado.............. ..............., CNPJ nº .................., neste ato
representada pelo seu ....... ( gerente ou diretor ) ............ ( nome completo e qualificação, com nº da carteira
de identidade, órgão expedidor e nº do CPF e endereço ), e ( razão social ou denominação social da
empresa ) ....., com sede na rua................................... nº ......., cidade................... Estado.......
nº .................................., CNPJ nº .................., neste ato representada pelo seu ....... ( gerente ou
diretor )............ ( nome completo e qualificação, com nº da carteira de identidade, órgão expedidor e nº do
CPF e endereço), (poderá ser constituído por várias empresas ) com a finalidade única de constituir um
consórcio entre as empresas contratantes, que será regulado pelo que constar nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA: O Consórcio terá a designação de ....... ( denominação, se houver ).
SEGUNDA: O presente Consórcio é formado para ........ ( discriminar o empreendimento que será
objeto ), e sua duração será por ....... ( número de meses ou anos previstos para a conclusão da obra ).
TERCEIRA: A administração central e geral será na rua .................. nº ......, na cidade
de ................................, Estado......... , onde também será seu foro jurídico, renunciando as partes a
qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja.
QUARTA: O Consórcio será administrado pela consorciada ......... ( citar o nome da consorciada ),
que designa o sr........ ( nome completo e qualificação, com endereço, número do CPF e número e órgão
expedidor da carteira de identidade ), para representá-la em todos os atos administrativos, respondendo,
inclusive, em juízo ou fora dele ( citar ainda quais as demais atribuições e poderes da administração ).
QUINTA: As empresas consorciadas terão os seguintes desempenhos e obrigações a serem
cumpridas durante a vigência do presente contrato:
Compete à empresa........... ( citar a denominação ou razão social da empresa ) )........... ( definir suas
obrigações e atribuições ).
Compete à empresa......... ( citar a denominação ou razão social da empresa ) ........... ( definir suas
obrigações e atribuições ).
SEXTA: A receita dos serviços contratados será contabilizada da seguinte forma: ( mencionar como
será a emissão das notas fiscais, a forma de contabilização e qual a proporção da partilha do resultado ).
SÉTIMA: As empresas consorciadas deverão pagar uma taxa a título de despesas de administração,
equivalente a ..... ( forma de contribuição, se houver ) ( ou, ainda, definir se haverá outras contribuições
pela emissão de notas fiscais ).
OITAVA: As deliberações serão tomadas da seguinte forma: ( determinar como serão as deliberações,
o nº de votos atribuído a cada consorciado, etc. )
NONA: ( Outras normas ou regras a serem convencionadas, assim como previsão de prorrogação do
prazo de existência, face a atraso nas obras, etc )
E, por assim estarem certos e de pleno acordo, assinam o presente instrumento, em 3 ( três ) vias de
igual teor e forma, assinado pelos representantes das consorciadas e por duas testemunhas instrumentais.
Local e data............................
.........................................................
............................................................
( testemunhas deverão assinar sobre seus nomes legíveis e com o número e o órgão de expedição de
suas carteiras de identidade.)
CONSTITUIÇÃO DE ASSOCIAÇÃO CIVIL
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE ASSOCIAÇÃO CIVIL

Aos cinco dias do mês de março do ano de dois mil e cinco, reunidos em primeira convocação, no
local denominado ...................., na rua ...................., nº ......, na cidade de ......................, Estado
de ....................
Os abaixo-assinados, na qualidade de fundadores, resolvem fundar a Associação Civil denominada
“...............................”, com sede nesta cidade, na rua ................., nº....., regida na forma do estatuto adiante
transcrito. Assumiu a presidência o fundador Sr. ......................., que para secretário designou o
Sr. ........................, dando por instalada a assembleia. Foi procedida a leitura do projeto do estatuto, o qual,
submetido à discussão, foi unanimemente aprovado.
Cumpridas as formalidades legais, o presidente declarou definitivamente constituída a associação
civil denominada “.........................” e investidos em suas funções, sem limitação de tempo, em
conformidade com o estatuto lido, os diretores: (nome e qualificação de cada um) ........................ A seguir,
realizou-se a eleição dos membros do Conselho Fiscal, constituído pelos seguintes associados, por
unanimidade: (nome e
qualificação de cada associado)..................... Nada mais havendo a deliberar, o presidente
determinou a suspensão da sessão pelo tempo necessário à transcrição do estatuto.
Reaberta a sessão, foi lavrada por mim, secretário, a presente ata, que lida e achada conforme, segue
assinada por todos os associados presentes.
Secretário: ....................................
Presidente: .......................................
Diretores: .........................................
Associados: ..................................... ........................................................
........................................................ ........................................................
........................................................ ........................................................
ESTATUTO
ESTATUTO DA ASSOCIAÇÃO “..............................”
Título I - DISPOSIÇÕES PRELIMINARES

Art. 1º - A associação “................................”, fundada aos ..... dias do mês de .............. do ano
de ........, com sede na cidade de ................., Estado de ......, é uma associação, sem fins lucrativos ou
econômicos, cujo prazo de duração é indeterminado.
Título II - DOS OBJETIVOS

Art. 2º - São objetivos da sociedade:
a) ..................................................
b) ..................................................
c) ..................................................
d) ..................................................
Parágrafo único. É expressamente vedado aos associados, nas Assembleias e reuniões da associação,
fazer manifestações de caráter político-partidário.
Título III - DOS ASSOCIADOS
Art. 3º - Poderá ser admitido como associado qualquer pessoa maior, de ambos os sexos, sem
distinção de raça, credo ou filiação político-partidária.
Art. 4º - A admissão de associados será feita da seguinte forma: ....................
Art. 5º - O associado que tiver interesse em se retirar da associação deverá manifestar sua
intenção à Diretoria, por escrito, comprovando estar em dia com suas obrigações perante a
associação.
Art. 6º - Será excluído da associação o associado:
a) que infringir as normas sociais;
b) que deixar de cumprir as suas obrigações para com a associação;
c) .....................................................
Parágrafo único. A exclusão do associado far-se-á mediante a aprovação de ....... dos membros da
Diretoria.
Art. 7º - A readmissão de associados obedecerá às mesmas normas da admissão.
Art. 8º - O valor das mensalidades será estabelecido pela Assembleia Geral, da seguinte maneira:
mediante proposta da Diretoria e votação ...............................
Título IV - DA ORGANIZAÇÃO
Art. 9º - A associação será constituída pela Assembleia Geral e pela Diretoria.
Art. 10 - A Assembleia Geral será constituída, pela metade e mais um dos associados, no mínimo, e
as decisões serão tomadas pela votação da maioria dos presentes.
Parágrafo primeiro - A Assembleia Geral se reunir-se-á, ordinariamente, ...... vezes (por ano no(s)
mês(es) de ..../por mês), e, extraordinariamente, por solicitação dos associados e/ou da Diretoria, quando
necessário.
Parágrafo segundo - As assembleias serão instaladas pelo presidente da associação ou seu substituto
legal.
Art. 11 - A Diretoria será constituída pelo presidente; vice-presidente; 1º secretário; 2º secretário;
um tesoureiro; (especificar se haverá diretores, conselheiros, etc).............
Art. 12 - A Diretoria, cujo mandato será de ........ (meses/anos) será eleita em Assembleia Geral, e
tomará posse no mês seguinte ao da eleição.
Art. 13 - A Diretoria deverá reunir-se, ordinariamente, a cada ..... (dias/meses), e,
extraordinariamente, mediante convocação do presidente.
Art. 14 - Compete ao presidente:
a) .....................................................
b) .....................................................
c) .....................................................
d) .....................................................
Art. 15 - Ao vice-presidente compete:
a) substituir o presidente em seus impedimentos;
b) .....................................................
c) .....................................................
d) .....................................................
Art. 16 - Compete ao 1º secretário:
a) lavrar as atas das Assembleias ordinárias e extraordinárias;
b) .....................................................
c) .....................................................
d) .....................................................
Art. 17 - Compete ao 2º secretário:
a) substituir o 1º secretário, se necessário;
b) .....................................................
c) .....................................................
d) .....................................................
Art. 18 - Ao tesoureiro compete:
a) assinar, com o presidente, todos os cheques e saques em bancos;
b) escriturar, contabilmente, o livro-caixa;
c) ................................................................
d) ................................................................
Título V - DISPOSIÇÕES FINAIS
Art. 19 - O presente Estatuto somente poderá ser reformado pela Assembleia Geral especialmente
convocada para esse fim, contando com um quorum mínimo de ............ dos associados. Para aprovação
das reformas deverá haver pronunciamento favorável da maioria absoluta dos associados presentes.
Art. 20 - Os associados não terão qualquer responsabilidade, solidária ou subsidiária, pelas
obrigações contraídas pela sociedade.
Art. 21 - A sociedade será dissolvida com a aprovação de ............. da totalidade dos associados, em
Assembleia especialmente convocada para tal deliberação.
Art. 22 - Dissolvida a sociedade e liquidadas todas as suas obrigações, seu patrimônio será
(especificar a destinação) ....................
Art. 23 - O presente estatuto foi aprovado pelos associados fundadores, conforme ata da Assembleia
Geral realizada em ....... de ....................... de ........, da qual constam os nomes e qualificação dos mesmos,
bem como os dos membros da primeira diretoria.
Presidente: ................................................
Vice-presidente: .......................................
1º Secretário: ...........................................
2º Secretário: ...........................................
Tesoureiro: ..............................................
CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA
PARTES
(Nome do Contratante), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação -
Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua......, n.º...., bairro....., cidade......,
Cep...., no Estado...., neste ato denominado CONTRATANTE.
De outro lado, denominado CONTRATADO - EMPREITEIRO, (Nome do Contratado - Empreiteiro),
(Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C),
capaz, residente e domiciliado na Rua....., n.º...., bairro..., cidade...., Cep......, no Estado.....
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE CONSTRUÇÃO POR
EMPREITADA, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
CLÁUSULA 1. OBJETO DO CONTRATO - O presente tem como OBJETO, a construção de um prédio
residencial constituído de uma casa, cujo terreno está situado na Rua......, na altura do n.º....., bairro......,
cidade....., Estado..., de propriedade do CONTRATANTE.
A construção será executada conforme consta na planta elaborada por (Nome do Engenheiro)
(Qualificação), e regularmente aprovada junto a Prefeitura, sob o n.º......
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O EMPREITEIRO limitar-se-á a executar o que consta na planta, sob pena
do CONTRATANTE enjeitá-la ou recebê-la com abatimento no preço.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Faz parte do presente instrumento, a previsão de material a ser gasto na
referida construção e o parecer do engenheiro sobre as aptas condições do terreno e avaliação do custo de
materiais, a qual aceitam desde já as partes contratantes.
CLÁUSULA 2. PRAZO PARA EXECUÇÃO - O EMPREITEIRO se compromete a executar a obra em ....
meses, a iniciar-se no primeiro dia útil após a assinatura do presente e terminar no dia ..... do mês ...... do
ano .......
PARÁGRAFO ÚNICO: Quaisquer interrupções ocorridas na execução das atividades da empreitada,
não serão incluídas no prazo contido no caput desta CLÁUSULA.
CLÁUSULA 3. EXECUÇÃO - A execução das obras será feita pessoalmente pelo EMPREITEIRO,
facultando-lhe a contratação de ajudantes, os quais terão vínculo único e direto com o mesmo, que ficará
exclusivamente responsável pelo pagamento e todos os encargos existentes.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O EMPREITEIRO fornecerá além do pessoal, todos os materiais
necessários à concretização da obra, como: ferramenta, cimento, brita etc. Encarregará também de realizar
todas as medidas de preparação do terreno e dispensa dos produtos oriundos dos trabalhos, ressalvando
que os materiais a serem gastos nunca ultrapassarão àqueles previstos no PARÁGRAFO SEGUNDO da
CLÁUSULA 1.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Quaisquer danos causados a terceiros e provenientes da execução dos
trabalhos, agindo dolosa ou culposamente, serão de inteira responsabilidade do EMPREITEIRO, mesmo
que praticados pelos seus ajudantes.
PARÁGRAFO TERCEIRO: O EMPREITEIRO terá completa e irrestrita liberdade para executar seus
trabalhos, não necessitando de predeterminar horários ou funções. Ficando assim caracterizado, que o
mesmo exerce de maneira autônoma seus serviços, não mantendo nenhum vínculo trabalhista com o
CONTRATANTE.
PARÁGRAFO QUARTO: MATERIAIS: O EMPREITEIRO se compromete a usar materiais de boa
qualidade. Caso haja necessidade de maior quantidade de material para a execução da obra, ultrapassando
desta forma, o previsto no documento anexo, o EMPREITEIRO notificará o CONTRATANTE para que o
mesmo autorize expressamente a compra de maior quantidade.
PARÁGRAFO QUINTO: Caso se verifique o desperdício, inutilização e extravio de material, ficará o
EMPREITEIRO obrigado a restituí-los.
CLÁUSULA 4. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO - A título de mão-de-obra, fica ajustado que o
CONTRATANTE pagará ao EMPREITEIRO o valor total de R$ ...... (Valor Expresso). Este valor será dividido
em ...... parcelas, a serem efetuadas até o terceiro dia útil ao mês subseqüente ao trabalhado. Caso o
trabalho não seja efetuado o pagamento ficará retido, salvo se ocorrerem motivos alheios à vontade de
ambas as partes.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O valor a ser pago aos ajudantes será feito individualmente pelo
EMPREITEIRO e às suas expensas, visto que os mesmos possuem vínculo única e exclusivamente com
este, comprometendo-se a pagá-los mensalmente.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Para efeito de pagamento do EMPREITEIRO, os valores pagos aos
ajudantes serão contabilizados.
PARÁGRAFO TERCEIRO: O EMPREITEIRO, no último dia útil de cada mês fará juntamente com o
CONTRATANTE o acerto das despesas com material.
PARÁGRAFO QUARTO: Todas as despesas serão precedidas de recibo. Fica obrigado o
EMPREITEIRO a demonstrar todas as despesas que teve com a obra mediante apresentação de recibo. As
despesas apresentadas sem os devidos recibos não serão contabilizadas, para os fins estabelecidos no
PARÁGRAFO TERCEIRO desta CLÁUSULA.
CLÁUSULA 5. DAS VISTORIAS - Resta facultado ao CONTRATANTE, bem como ao engenheiro
responsável pela planta, realizar vistorias a qualquer dia ou horário, concernente a execução das obras,
cabendo ao EMPREITEIRO se compromete a aceitar ou não pareceres de ambos.
CLÁUSULA 6. RESCISÃO CONTRATUAL - A rescisão ocorrerá de forma plena e por iniciativa do
CONTRATANTE, nos termos do artigo 623 do Código Civil Brasileiro.
Por iniciativa do EMPREITEIRO, será rescindido o presente instrumento, na ocorrência dos fatos
previstos no artigo 625 do Código Civil Brasileiro.
DISPOSIÇÕES FINAIS
O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem
o foro da cidade de ......, onde se situa o imóvel para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da
execução e cumprimento do mesmo.
As partes desde já acordam que, responderão por perdas e danos aquela que infringir quaisquer
cláusulas deste contrato, bem como pela indenização contida no artigo 618 do Código Civil.
E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE
CONSTRUÇÃO POR EMPREITADA, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.

Contratante - Proprietário
Contratado - Empreiteiro
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO SOCIAL COM MAIS DE 2 E MENOS DE 10 SÓCIOS, SOMENTE PESSOAS FÍSICAS -
ADMINISTRADA POR NÃO SÓCIO - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os................... ( nomes completos, nacionalidade, estado civil - se casado indicar o regime de bens -,
data de nascimento - se solteiro -, profissão, nº do CPF, identidade ( carteira de identidade, certificado de
onde foi emitida, residência e domicilio na ( tipo, nome do logradouro, número, complemento,
bairro/distrito, município, Unidade Federativa e CEP ), por esta e na melhor forma de direito, têm entre si
justo e contratado constituir uma Sociedade Limitada, que reger-se-á pelo que está contido nas cláusulas a
seguir:
PRIMEIRA - A sociedade girará sob a .......... (firma ou denominação social )
SEGUNDA - O objeto da sociedade será ..........................................................
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na cidade de......................................., na
rua......................................., Bairro..................CEP...........e terá duração por tempo indeterminado.
QUARTA: A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar filial, sucursal ou agência, em
qualquer parte do território nacional, mediante alteração contratual.
QUINTA - O capital social, de R$ ..........., constituído de ........... (..............) quotas do valor nominal
de R$ ......... cada uma, é subscrito e integralizado pelos sócios, da seguinte forma:
a) o sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de R$ .........
(..................) e as integraliza ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou bens suscetíveis
de avaliação e a época);
b) o sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de R$ .........
de avaliação e a época). (e assim sucessivamente)
§ 2º - Os sócios são obrigados ao cumprimento da forma e prazo previstas para a integralização de
suas quotas, e aquele que deixar de fazê-lo deverá ser notificado imediatamente e no prazo de 30 (trinta)
dias da notificação pela sociedade, responderá perante esta pelo pagamento de mora.
§ 3º - Verificada a mora, poderão os demais sócios, por decisão majoritária, tomar para si ou
transferir para terceiros a quota do sócio remisso, excluindo o primitivo titular e devolvendo-lhe o que
houver pago, deduzidos os juros da mora, as prestações não cumpridas e mais despesas, se houver.
capital.
contratado, nos termos do art. 1.012 Código Civil.
§ único - Por ato separado será nomeado um (ou mais) administrador(es) e indicado seus poderes,
contrato:
Código Civil.
da mesma.
sociedade.
§ 1º Não sendo configurada a justa causa a exclusão somente poderá ser determinada em reunião
resolução.
por bem determinar;
ser postos, por escrito, e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam
a administração.
(Data e assinatura dos sócios, sobre seus nomes legíveis)
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................
CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS
Pelo presente contrato particular de cessão e transferência de direitos, ........................... (nome,

profissão, estado civil, endereço completo, RG, CPF), de ora em diante denominado simplesmente
CEDENTE e, de outro lado, ................ (nome, profissão, endereço completo: rua, n°, bairro, cidade, CEP,
RG, CPF),, de ora em diante denominado simplesmente CESSIONÁRIO, têm justa e contratada a presente
cessão de direitos, mediante as condições seguintes:
1. O CEDENTE possui habilitação em linha telefônica perante a TELESP, sob o nº ............... e um
aparelho telefônico de marca ............, modelo .........
2. O CEDENTE, neste ato, cede com todos os direitos e obrigações que possuía sobre referida linha e
aparelho da telefonia ao CESSIONÁRIO, pelo preço certo e ajustado de R$ ........ (................) recebido neste
ato, pelo que dão plena, rasa e geral quitação para nada mais receber ou exigir em tempo algum, sobre a
presente cessão de direitos.
3. O CESSIONÁRIO tem, desde já, a posse da referida linha, bem como do aparelho telefônico.
4. O CEDENTE dá como boa, firme e valiosa a presente cessão e isenta de dúvidas, correndo por
conta do CESSIONÁRIO COMPRADOR todas as despesas de contratos, registros, transferência, etc.
5. Pelo falecimento de qualquer dos contratantes deste contrato, não caberá a desobrigação de ambas
as partes, obrigando-se herdeiros e sucessores a qualquer título.
6. O presente contrato é de caráter irrevogável e irretratável.
7. Fica eleito o foro da Comarca de ............ para dirimir qualquer dúvida referente a este contrato.
E assim, por estarem as partes justas e contratadas, as partes, na forma acima, assinam o presente
CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS, em duas vias de igual teor, na presença de
testemunhas que a tudo presenciaram e conhecimento tiveram.
Local e data.
(a) CEDENTE
(a) CESSIONÁRIO(A)
Testemunhas:
1 – nome, profissão, endereço, RG, CPF e n° do telefone
2 - nome, profissão, endereço, RG, CPF e n° do telefone
CONTRATO COM NOVAÇÃO DE DÍVIDA
Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado como credor, ..........,
estabelecida na cidade de .........., estado do .........., na rua .........., inscrita no CGC-MF sob nº .........., e de
outro lado como devedor:
Nome:
Identidade:
CPF:
Filiação: Pai:
Mãe:
Endereço Residencial:
Onde tem (têm) domicílio, entre ajustam o seguinte:
1. O devedor, confessa dever à .........., a quantia de R$ .......... (..........), decorrente da aquisição de
mercadorias através do contrato de nº ..........
2. Pelo presente instrumento, o devedor compromete-se a pagar sua dívida à .........., referente a
quantia acima especificada, em .......... parcelas mensais como segue:
__/__/__ R$ __/__/__ R$ __/__/__ R$
__/__/__ R$ __/__/__ R$ __/__/__ R$
3. No caso de impontualidade no pagamento das parcelas referidas nete instrumento, a dívida ficará
antecipada e automaticamente vencida com sua plena exigibilidade, incidindo sobre a mesma, a contar da
data do inadimplemento os seguinte encargos.
A - Atualização monetária pelo ..... (índice de correção);
B - Juros de mora com taxa de 1% (um por cento) ao mês, calculados sobre o débito atualizado;
C - Multa de ..........% (.......... por cento) sobre as importâncias devidas.
Justas e acertadas, obrigam entre si herdeiros e sucessores, as partes elegem o foro desta Comarca
como contratual, renunciando aos demais, ainda que privilegiando-se firmam este Contrato em 03 (três)
vias, rubricando as folhas, com mais 02 (duas) testemunhas.
.........., ..... de .......... de ..........
______________ _______________
Credor Devedor
______________ _______________
1ª Testemunha 2ª Testemunha
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE COBRANÇA
Por este instrumento particular de Contrato de Prestação de Serviços de Cobrança, que celebram
entre si, de um lado estabelecida à rua , inscrita no CGC-MF, sob nº , inscrição estadual
nº , neste ato representada na por seu (qualificar), e de outro lado, ,
empresa de assessoria em cobranças, com sede na rua , no Estado do , inscrita no CGC-
MF, sob nº, neste ato representada por seu gerente , abaixo assinado, doravante denominada
simplesmente Contratante e Contratada, tem ajustado o seguinte:
1) A Contratada prestará serviços de cobrança de títulos e outros documentos amigável ou
judicialmente da Contratante que é responsável pela veracidade, exatidão e substância dos mesmos.
2) A Contratada compromete-se a fornecer os borderôs apropriados, codificados, quando da entrega
da documentação por parte da Contratante, para que a Contratada proceda na sua cobrança.
3) A Contratada será responsável por toda documentação que lhe for entregue por força do presente
instrumento, pelo qual terá prazo de permanência de 90 (noventa) dias para proceder a cobrança, sendo a
devolução feita automaticamente no final do mesmo.
4) A Contratada nos títulos que forem encaminhados pela Contratante, poderá praticar todos os atos
necessários para o bom andamento do objeto deste contrato, tais como receber, passar recibos, endossar
cheques, depositar os cheques em sua conta corrente, dar quitação dos valores por si recebidos em nome
da Contratante.
5) Após receber autorização específica e por escrito, a Contratada, quando houver a necessidade de
tomar providências judiciais para haver os direitos da Contratante, será reembolsada das custas e despesas
processuais, previamente autorizada pela Contratante, podendo ser debitado no borderô de prestação de
contas.
6) A Contratante, receberá nos títulos cobrados em atraso, o principal, mais os juros e correção
monetária quando cobrados e se especificados nos borderôs de cobrança, quando não especificados será a
critério da Contratada.
7) Quando, por qualquer motivo, o devedor efetuar pagamento diretamente a Contratante ou quando
o título já estiver quitado de antemão, a Contratante deverá repassar a Contratada a título de honorários o
percentual de 10% (dez por cento) do valor expresso no título acrescido de juros e correção monetária,
podendo ser debitado diretamente no borderô de prestação de contas.
8) Ambas as partes concordam que as prestações de contas sejam efetuadas semanalmente onde será
individualizado os pagamentos em formulários pela Contratada.
9) A Contratada obriga-se a prestar informações sobre o andamento das cobranças sempre que for
solicitado pela Contratante emitindo um relatório geral e mensal de todas as cobranças.
10) A Contratada obriga-se a franquear aos órgãos de auditoria da Contratante o acesso aos títulos e
documentos em seu poder, sempre que solicitado previamente por escrito.
11) A Contratada obriga-se a manter os comprovantes de devolução em seus arquivos pelo prazo de
60 (sessenta) dias, os documentos colocados em cobrança, após Ter sido encerrada a fase de cobrança ou
quando devolvidos por qualquer motivo, findo o prazo, fica a Contratada autorizada a desfazer-se de toda a
documentação atinente aos serviços prestados.
12) O presente instrumento é válido por tempo indeterminado, podendo ser rescindido por
quaisquer das partes, mediante comunicação escrita com antecedência de 30 (trinta) dias, todavia os
débitos que tiverem sido objetos de parcelamento ou concessão de novos prazos, continuarão a cargo da
Contratada, até a liquidação final.
Parágrafo 1º - Na hipótese de ocorrer a rescisão contratual por iniciativa da Contratante, solicitando
a devolução na integra de sua cobrança, inclusive dos casos a que se refere a cláusula 12ª (décima
segunda), assistirá a Contratada, o direito de se ver desde logo ressarcida, nos termos e alcance deste
contrato, com um comissionamento de 10% (dez por cento), sobre o total de créditos negociados, mesmo
que os cheques pós-datados estejam em poder da Contratante ainda não recebidos, de todos os débitos que
tiveram sido objeto de parcelamento ou concessão de novos prazos, desde que os cheques pós-datados
estejam em poder da Contratante.
13) Todos os serviços enumerados, serão executados por pessoal devidamente habilitado pela
Contratada, de que tem exclusiva responsabilidade pelo pagamento de seu trabalho, bem como o
cumprimento do mesmo e de todas as obrigações legais de qualquer natureza para os mesmos, ficando
dessa forma, expressamente excluída a responsabilidade da Contratante sobre tal matéria.
14) Os honorários pela cobrança serão de 10% (dez por cento) do valor cobrado, percentual este que
será descontado diretamente nos borderôs de prestação de contas da Contratante.
15) É facultado a Contratada ressarcir-se do devedor das despesas de cobrança até 20% (vinte por
cento) do valor do débito atualizado.
16) Qualquer dúvida ou impugnação quanto às prestações de contas, deverão ser formuladas,
impreterivelmente, pela Contratante, por escrito, no prazo de 10 (dez) dias, contados do recebimento do
borderô de prestação de contas. Se o Contratante, até dez (10) dias após ter recebido o borderô de
prestação de contas, nada reclamar quanto ao mesmo, as contas ali prestadas serão consideradas pela
Contratante como boas e aceitas, não podendo mais ser objeto de impugnação.
E por estarem as partes de pleno acordo, em tudo o que se encontra
neste instrumento particular, elegem o foro da cidade de , para dirimir quaisquer
dúvidas, renunciando outro, por mais privilegiado que sejam, e assinam o presente em duas (2) vias de
igual teor e forma, destinando-se uma via para cada uma das partes interessadas neste instrumento.
Data
Contratante
Contratada
2 Testemunhas
CONTRATO COM RESERVA DE DOMÍNIO
CONTRATO DE COMPRA E VENDA

( com reserva de domínio )
Pelo presente instrumento particular de compra e venda com reserva de domínio, e na melhor forma
de direito, ...... ( nome e qualificação do vendedor ), adiante designado VENDEDOR, e ........ ( nome e
qualificação do comprador ), adiante designado COMPRADOR, têm justo e contratado a venda e compra de
um automóvel marca ....... ( descrição do veículo, marca, ano, tipo, passageiros, placa, cor, chassis ), de
propriedade do primeiro contratante, mediante as cláusulas e condições seguintes:
PRIMEIRA: O preço de venda é de R$ ........... ( em números e por extenso ), cujo pagamento o
COMPRADOR se obriga a efetuar da seguinte forma: a) neste ato, a quantia de R$ ................. ( em números
e por extenso ); b) ..... (.........) prestações iguais, representadas por igual nº de notas promissórias de
emissão do DEVEDOR, no valor de R$ ................ ( em números e por extenso ) cada uma, avalizadas
por ......... (nome e qualificação do (s) avalista (s) ), com vencimentos mensais a partir de 30 ( trinta ) dias
desta data, as quais ficam fazendo parte integrante do presente instrumento.
SEGUNDA: Por força do pacto de reserva de domínio, aqui expressamente instituído e aceito pelas
partes, fica reservada ao VENDEDOR a propriedade do automóvel acima descrito, até que seja liquidada a
última das prestações mencionadas na cláusula primeira;
TERCEIRA: Em consequência do disposto na cláusula segunda, na hipótese de faltar ao pontual
pagamento de qualquer das referidas prestações, ficará o COMPRADOR, desde logo, constituído em mora e
obrigado, sob as penas da lei, a restituir imediatamente o automóvel requerido, restituição esta que se fará
amigavelmente ou de conformidade com o disposto nos arts. 1.070 e seguintes do Código de Processo
Civil;
Parágrafo único - Fica facultado ao VENDEDOR, em caso de mora ou arrependimento do
COMPRADOR, optar pela rescisão deste contrato ou pela cobrança judicial dos títulos assinalados.
QUARTA: Enquanto não tiver pago integralmente o preço, obriga-se o COMPRADOR a manter em
perfeito estado de conservação o veículo recebido, defendendo-o das turbações de terceiros, permitindo ao
VENDEDOR a inspeção quando este julgar conveniente, e comunicando-lhe por escrito sempre que mudar
de residência;
QUINTA: Os contratantes em comum acordo, elegem o foro de ................ para nele serem resolvidas
quaisquer questões ou atos oriundos do presente instrumento.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam e ratificam o presente instrumento em duas vias
de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo nomeadas.
Localidade e data.........................
........................................................
Vendedor
..........................................................
Comprador
.............................................................
.............................................................
Testemunhas:
CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE MAQUINÁRIO
ARRENDANTE:
.........., pessoa jurídica de direito privado, CNPJ ........, IE ............., estabelecida na rua .........., nº ......,
bairro ......., na cidade de ........, Estado de ........, representada por seu diretor Sr. ....., brasileiro, casado,
empresário, RG ....., CPF ......, residente e domiciliado na rua ......, nº ......, bairro ...., na cidade de .....,
Estado de ....., doravante denominada simplesmente ARRENTANTE.
ARRENDATÁRIA:
Empresa ......, CNPJ ....., IE ......, com sede na rua ......, nº ......, na cidade de ........, Estado de .....,
representada por seu diretor Sr. ....., brasileiro, solteiro, empresário, RG ....., CPF ....., residente e
domiciliado na rua ...., nº ......, na cidade de ......, Estado de ......, doravante denominada simplesmente
ARRENDATÁRIA.
CLÁUSULA 1ª OBJETO DO CONTRATO
As partes têm entre si de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE ARRENDAMENTO
DE MAQUINÁRIO entre pessoas jurídicas, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas,
constituindo-se das seguintes máquinas: ......
PARÁGRAFO PRIMEIRO:
Os bens descritos entregues na data da assinatura deste contrato, pela ARRENDANTE à
ARRENDATÁRIA, os quais aceitam expressamente, possuem as características contidas no auto de vistoria
anexo, elaborado por profissionais competentes.
CLÁUSULA 2ª - PRAZO.
O prazo deste contrato é de ..... meses, iniciando-se em ..../..../.... e terminando em ..../..../....., data a
qual o maquinário deverá ser devolvido nas condições previstas no auto de vistoria, efetivando-se com a
devolução dos mesmos, independentemente de aviso ou qualquer outra medida judicial ou extrajudicial.
CLÁUSULA 3ª - VALOR.
O valor do arrendamento será de R$ ........, que será pago pela ARRENDATÁRIA ao arrendante
através de depósito em conta corrente nº ....., da Agência ........, do Banco .........., todo dia ..... de cada mês
cujo reajuste será anual através do índice ......
CLÁUSULA 4ª. - ATRASO.
Havendo atraso no pagamento dos aluguéis, a ARRENDATÁRIA dá o direito da ARRENDANTE
realizar a cobrança por todos os meios permitidos em Direito. Somando-se juros convencionados em ......
% (.......), correção monetária e outros encargos.
CLÁUSULA 5ª - DISPOSIÇÕES FINAIS.
o foro da cidade de (xxx), onde se situam os bens, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da
Fazem parte do presente instrumento, os documentos que descrevem o maquinário, bem como as
Notas Fiscais e os Manuais de Utilização.
PARÁGRAFO SEGUNDO:
O maquinário arrendado neste ato, não poderá ser objeto de cessão, sublocação, ou qualquer outra
forma de transferência.
PARÁGRAFO TERCEIRO:
Ao fim do contrato, a ARRENDATÁRIA exercerá sua opção de compra do maquinário ora arrendado,
caso não haja o manifesto interesse em manter o presente nos termos do PARÁGRAFO SEGUNDO da
CLÁUSULA 2. Contudo, seguirá as determinações as quais a ARRENDANTE realizar, concernentes ao
pagamento do valor residual e outros procedimentos.
As partes se eximem de responsabilidade sobre o maquinário, somente na ocorrência de caso
fortuito ou força maior, ou enquanto os reflexos dos mesmos perdurem.
E, por estarem justas e convencionadas as partes e fiadores assinam o presente CONTRATO DE
ARRENDAMENTO DE MAQUINÁRIO, juntamente com 02 (duas) testemunhas.
Local e data.
Arrendante ...............
Arrendatário ..............
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL
ARRENDADORES
.........., brasileiro, casado, médico, RG ....., CPF ...., residente e domiciliado na rua ......, nº .....,
bairro ......, na cidade de ......., Estado de ...... e sua esposa ..., brasileira, casada, médica, RG ....., CPF ....,
residente e domiciliada na rua ......, nº ....., bairro ......, na cidade de ......., Estado de ......, de ora em diante
denominados ARRENDADORES.
ARRENDATÁRIOS
.........., brasileiro, casado, médico, RG ....., CPF ...., residente e domiciliado na rua ......, nº .....,
bairro ......, na cidade de ......., Estado de ...... e sua esposa ..........., brasileira, casada, médica, RG .....,
CPF ...., residente e domiciliada na rua ......, nº ....., bairro ......, na cidade de ......., Estado de ......, de ora em
diante denominados ARRENDATÁRIOS.
Os contratantes têm entre si justos e acordados, o presente CONTRATO DE ARRENDAMENTO DE
IMÓVEL RURAL PARA FINS DE EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA, ficando desde já aceito, pelas cláusulas a
seguir descritas.
CLÁUSULA 1a. - OBJETO DO CONTRATO.
O presente tem como OBJETO, o imóvel constituído de uma área rural denominada ........, de
propriedade do ARRENDADOR, situado na estrada .........., denominada ..........., no município de ......, no
Estado de .......; registrada sob o n.º ......., do Cartório do ...... Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou
quaisquer dívidas.
Constitui-se o referido imóvel entregue na data da assinatura deste contrato, pelo ARRENDADOR ao
ARRENDATÁRIO, em uma área com ........ alqueires, como consta na descrição do Cadastro n o. ..... do
INCRA.
PARÁGRAFO SEGUNDO:
O ARRENDATÁRIO se compromete a utilizar-se somente da área demarcada e como consta nas
fotografias e medidas constantes no documento anexo.
Para efeito deste contrato, fica também estabelecido que o ARRENDADOR cede ao ARRENDATÁRIO
os seguintes bens: barracão para armazenamento de maquinários, um trator marca ..... etc., mediante o
pagamento mensal de R$ ..........
CLÁUSULA 2a. - PRAZO.
O presente arrendamento terá o prazo de ....... meses, a iniciar-se na data de ..../..../..... e término
em ..../..../...., data a qual a propriedade (arrendada e alugada) e os bens existentes nesta deverão ser
devolvidos nas condições a quais foram entregues, efetivando-se independentemente de aviso ou qualquer
outra medida judicial ou extrajudicial.
CLÁUSULA 3a. - VALOR.
O valor deste contrato de arrendamento, é de R$ ........., que o ARRENDATÁRIO se obrigará a pagar
diretamente ao ARRENDADOR.
O preço do arrendamento será reajustado anualmente (ano agrícola), de acordo com os índices
estabelecidos pelo INCRA.
PARÁGRAFO SEGUNDO:
O pagamento do preço será feito em moeda corrente nacional, no décimo dia útil após o término do
ano agrícola que corresponde ao período de 30 de junho a 30 de julho.
A título de aluguel das benfeitorias especificadas no PARÁGRAFO TERCEIRO da CLÁUSULA 1, e
do restante de terras existente, o ARRENDATÁRIO pagará o valor de R$.........., no último dia útil de cada
mês.
CLÁUSULA 4a. - LAVOURA E TERRAS.
A gleba de terras destinada à lavoura será cuidada e preservada de acordo com orientações do
ARRENDADOR constantes no documento anexo. Devendo o ARRENDATÁRIO cuidar das mesmas como se
fossem suas.
As terras as quais não forem utilizadas para lavoura, restará facultado ao ARRENDATÁRIO utilizá-
las para criação de animais domésticos, desde que estes não venham a afetar aquelas destinadas a lavoura.
PARÁGRAFO SEGUNDO:
Os materiais utilizados para plantação, manutenção e colheita correrão por conta e risco do
ARRENDATÁRIO, tanto com relação a sua aplicação a terra, quanto à sua compra, ressaltando que deverá
o mesmo aplicar material de boa qualidade, evitando acontecimentos como erosão. O objetivo maior,
portanto, é a utilização máxima do solo, visando, contudo a sua conservação.
CLÁUSULA 5a. - DEVOLUÇÃO DA PROPRIEDADE.
Findo o prazo de arrendamento que está diretamente ligado ao do aluguel, caberão as partes
acordarem previamente se haverá prorrogação do prazo de vigências do mesmos.
CLÁUSULA 6a. - DISPOSIÇÕES FINAIS.
o foro da cidade de .........., onde se situa o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da
E, por estarem justas e convencionadas as partes e fiadores assinam o presente CONTRATO DE
ARRENDAMENTO DE IMÓVEL RURAL PARA FINS DE EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA, juntamente com 02
(duas) testemunhas.
Local e data.
Arrendador e sua esposa

Arrendatário e sua esposa
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE CESSÃO DE CRÉDITO
Pelo presente instrumento particular, de um lado, como CEDENTE, ....................(qualificar), e de

outro lado, como CESSIONÁRIA ................... pessoa jurídica de direito privado, com sede em ....................,
Estado de ......................., à rua ......................, n ..................... inscrita no CNPJ sob n ..................., doravante
denominado CESSIONÁRIA, por seu representante legal, ajustam, entre si, cessão de crédito segundo as
cláusulas que seguem:
1. O CEDENTE, sendo credor de ...................... (qualificar), é titular de créditos decorrentes no
Contrato de .................................., celebrado em ................. de ................................. de..................................,
vencível em ........... de ........................de .............................., nos termos do contrato em anexo, ao qual as
partes se reportam, tendo a CESSIONÁRIA ciência plena de seu conteúdo.
2. O CEDENTE deverá receber do devedor a quantia de R$ .......................... (...........Reais), crédito
correspondente ao principal do empréstimo, sobre o qual incidirão juros e taxas flutuantes, conforme o
estipulado no já mencionado Contrato, crédito este representado por ....................
3. O CEDENTE, pelo presente instrumento particular, transferirá à CESSIONÁRIA, os direitos
creditórios decorrentes do principal a que alude o contrato, e referidos na cláusula 2ª, pelo que continuará
o CEDENTE a receber do Devedor aqueles juros e taxas flutuantes avençados.
4. A presente cessão será levada a efeito pelo preço de R$ ............................ (...........Reais) , que será
pago em moeda corrente.
Parágrafo único. O CEDENTE declara ter recebido da CESSIONÁRIA, nesta data, o preço da presente
cessão, dando-lhe plena e irrevogável quitação do seu pagamento.
5. As partes convencionam que o CEDENTE deverá pagar à CESSIONÁRIA, pelo prazo de vigência
deste contrato de cessão de direitos creditórios sobre seu principal, juros incidentes sobre o valor
mencionado na cláusula 4ª a uma taxa fixa e reajustável de ............% ao ano.
6. Nessa cessão incluir-se-ão todos os direitos, ações e garantias assegurados à CEDENTE na forma
do Contrato, que instrumentaliza o crédito ora cedido, por cuja existência responderá o CEDENTE.
7. A CESSIONÁRIA, por este instrumento particular, além de ter aceito a cessão, reconhecendo a
autenticidade do documento representativo do crédito, constituirá o CEDENTE depositário, para que
aguarde o Contrato e seus anexos, como se fossem, assumindo todas as responsabilidades.
8. O CEDENTE responderá subsidiariamente pela pontual liquidação do crédito cedido,
comprometendo-se a pagar à CESSIONÁRIA, independentemente de notificação, o valor de crédito cedido
no prazo de .................................. dias úteis, contado da data de vencimento previsto no Contrato.
9. Ao CEDENTE caberá o exercício dos atos conservatórios do crédito cedido, efetuando como bem
lhe aprouver e na melhor forma de direito , recebendo-o, quitando-o cancelando as expectativas garantias
e entregando à CESSIONÁRIA, em seu vencimento, o valor total de crédito total do crédito cedido, por
força de seu efetivo pagamento por parte do Devedor, ou em função da obrigação assumida na cláusula
anterior, caso em que sub-rogar-se-á em todos os direitos correspondentes.
10. O CEDENTE e a CESSIONÁRIA obrigar-se-ão a praticar qualquer ato que for necessário para que
havendo inadimplemento do Devedor, possam exercer seus direitos, judicial ou extrajudicialmente.
11. Se o CEDENTE for constituído em mora, relativamente a suas obrigações contratuais, o valor do
débito será acrescido de juros moratórios de .....................% (................... por cento) ao mês, e multa
de .....................% (..............por cento).
12. A CESSIONÁRIA declarará o vencimento antecipado deste contrato se o CEDENTE:
(a) tiver sua concordata ou falência declaradas, ou sofrer intervenção judicial ou extrajudicial; ou
(b) se inadimplir qualquer obrigação contratual.
13. As partes elegerão o foro da Cidade de................ para dirimir quaisquer litígios decorrentes do
presente contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.
E os contratantes, por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento
em ..................... ( ........................) vias, de igual teor e efeito, juntamente com 2 (duas) testemunhas abaixo
qualificadas, que a tudo presenciaram.
............................, .......... de ................................ de ..............
....................................................................................................
....................................................................................................
TESTEMUNHAS:
CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS AUTORAIS
Pelo presente instrumento particular, de um lado EDITORA............, com sede na Rua ........, nº..., na
cidade de ........, Estado de ......, inscrita no CNPJ sob o nº ......... e Inscrição Estadual nº ..., neste ato
representada pelo seu Diretor Sr.... .........., brasileiro, casado, gerente, RG, CPF ....., de ora em diante
designada simplesmente EDITORA e, de outro lado ....., brasileiro, casado, escritor, RG ......., CPF ......,
residente e domiciliado na rua ......, nº ......, bairro ....., na cidade de ........, Estado de ......, de ora em diante
chamado simplesmente de AUTOR, têm, entre si, como justo e contratado, na melhor forma de direito, o
seguinte:
1º - O AUTOR, sendo titular dos direitos autorais sobre o livro CONTRATOS, cede à EDITORA o
direito exclusivo de edição, reprodução, impressão, publicação e venda, em língua portuguesa, sobre o
mesmo.
2º - O AUTOR receberá da EDITORA, como remuneração, a título de direitos autorais, o valor
correspondente a 10% (DEZ POR CENTO), sobre o preço de capa de cada livro.
3º - Os direitos autorais a que se refere a cláusula 2º deste instrumento serão devidos de acordo com
as vendas efetivamente realizadas, acusadas pela EDITORA em boletins MENSAIS, emitidos TODO DIA
31, e pagos em ........ parcelas mensais, iguais e consecutivas, vencendo-se a primeira a partir de ...............
4º - O AUTOR receberá da EDITORA, gratuitamente, 1% (hum por cento) da edição em livros para
sua utilização e divulgação particular da obra, e a EDITORA disporá também da mesma quantidade, por
edição, a título de promoção da obra.
5º - O presente contrato vigorará pelo prazo de ..... anos, contados da data da publicação da primeira
edição da obra referida na cláusula 1º, ficando automaticamente renovado, por igual período, salvo
hipótese de denúncia de qualquer das partes até ....... meses antes do vencimento do contrato.
6º - Fica eleito o Foro da Comarca de ....... para dirimir qualquer dúvida suscitada por este contrato,
renunciando-se qualquer outro, por muito especial que seja.
E por estarem as partes em pleno acordo com o disposto neste instrumento particular, assinam-no na
presença das duas testemunhas abaixo, em duas vias de igual teor e forma, destinando-se uma via para
cada uma das partes contratadas neste instrumento.
______________________ ________________________
______________________ ________________________
CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS PATRIMONIAIS - OBRA LITERÁRIA
PARTES
(Nome do Autor), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação -
Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua......., n.º...., bairro......, cidade.......,
Cep........, no Estado......., neste ato denominado AUTOR.
De outro lado, denominada EDITORA, a empresa ..... com sede em ....... (endereço completo),
inscrita no CNPJ n.º......, com I.E n.º......, devidamente representada neste ato por ...... (qualificá-lo), que a
este subscreve.
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE CESSÃO DE
DIREITOS PATRIMONIAIS - OBRA, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
CLÁUSULA 1. OBJETO DO CONTRATO
O presente tem como OBJETO, a cessão e transferência da obra (científica, literária, jurídica, etc.),
que se faz pelo seu AUTOR, à EDITORA, a qual terá todos direitos relacionados à referida obra,
denominada..............
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Por este instrumento, fica acordado que o AUTOR aliena sua obra à
empresa EDITORA, transferindo desta forma, todos os direitos e faculdades que anteriormente possuía o
AUTOR. Constituem direitos transferidos, todos aqueles inerentes ao direito autoral, com todas as suas
características diretas e indiretas, somados a estas, as consequências que possam advir da reprodução,
divulgação e outras formas de veiculação pública da obra adquirida neste ato.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O AUTOR através deste contrato de cessão declara expressamente que a
obra cedida bem como os direitos a ela vinculados, não possuem nenhuma proibição ou impedimento no
sentido de publicação e divulgação da mesma.
CLÁUSULA 2. PREÇO
A alienação da presente obra se faz pelo preço total de R$ ....... (Valor Expresso), a ser efetuado em
dinheiro, no ato da assinatura do presente instrumento.
CLÁUSULA 3. ATOS E RESPONSABILIDADES
Todos os direitos sobre a obra cedida estão neste ato sendo transferidos. Desta forma, faculta à
EDITORA a concretização da pratica comercial e industrial, bem como o exercício dos direitos autorais
cedidos, restando também facultado a efetuação do registro e outros atos necessários para o
reconhecimento do direito de propriedade sobre a obra.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: As partes convencionam que o AUTOR nomeia e constitui a EDITORA
como sua única procuradora, com poderes irrevogáveis, para atuar em defesa dos direitos relacionados à
obra cedida, salvo as questões de conteúdo.
PARÁGRAFO SEGUNDO: CONTEÚDO: A EDITORA não se responsabiliza pelo conteúdo do texto
formulado exclusivamente pelo autor. Desta forma quaisquer medidas judiciais ou extrajudiciais
concernentes ao conteúdo serão de sua inteira responsabilidade.
PARÁGRAFO TERCEIRO: Como já mencionado, o conteúdo da obra cedida é de exclusiva
responsabilidade do AUTOR, a qual está sendo entregue no ato da assinatura do presente, com todo o seu
conteúdo textual já revisado gramaticalmente. O encargo da evicção é do AUTOR, o qual caberá, inclusive,
o dever de indenizar a EDITORA caso a mesma seja prejudicada por medidas judiciais ou extrajudiciais
relacionadas ao conteúdo.
PARÁGRAFO QUARTO: A EDITORA se compromete, portanto, a realizar a publicação, editoração,
divulgação entre outros. Desta forma, resta exclusivamente à EDITORA, por critério próprio, efetuar
quaisquer negociações sobre preço, entrega, período de lançamento etc, concernente à obra cedida.
o foro da cidade de......, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do
mesmo.
E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE CESSÃO DE
DIREITOS PATRIMONIAIS - OBRA, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.
Autor - Cedente
Representante Legal da Editora
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE CESSÃO DE DIREITOS SOBRE IMÓVEL
CONTRATO PARTICULAR DE CESSÃO DE DIREITOS QUE ENTRE SI CELEBRAM, DE

LADO, ....................., E DE OUTRO, .................., E COMO INTERVENIENTES ANUENTES ................... E
SUA ESPOSA ....................., NA FORMA ABAIXO:
Por este instrumento particular, ......................., brasileiro, separado, empresário, portador da Carteira
de Identidade nº ............., inscrito no CPF/MF sob nº ..............., residente e domiciliado na cidade
de ............, neste Estado, na rua ...................., doravante denominado CEDENTE, e de
outro, .........................., brasileiro, casado, engenheiro civil, portador da Carteira de Identidade nº .............,
inscrito no CPF/MF sob nº ..................., com endereço nesta cidade, na rua ............, nº ..............., doravante
denominado CESSIONÁRIO, têm justo e acertado o ............................................, o qual regular-se-á pelas
disposições do Código Civil Brasileiro e demais cláusulas abaixo discriminadas, às quais mutuamente
obrigam-se a cumprir:
CLÁUSULA PRIMEIRA
Constitui objeto do presente instrumento a cessão dos direitos que o CEDENTE possui em relação ao
Contrato de Abertura de Crédito Fixo com Garantia Real nº ..................... e Aditivo de Retificação e
Ratificação, firmados, respectivamente, em ......... e .................., com o Banco ...................., para o
financiamento da compra de um veículo caminhão trator marca Scania, ..........., a diesel, branco,
modelo .............., tipo ............, chassi nº ............. motor nº .............., Renavam nº ..........., o qual encontra-
se em poder do CEDENTE.
CLÁUSULA SEGUNDA
O CEDENTE transfere à CESSIONÁRIA os direitos e a posse do bem descrito na Cláusula Primeira,
incluindo os seus acessórios, em caráter irretratável e irrevogável, obrigando-se por si e por seus
sucessores a fazer esta cessão sempre boa, firme e valiosa.
CLÁUSULA TERCEIRA
O CESSIONÁRIO assume o ônus decorrente do contrato de financiamento bem como o ônus
decorrente da ação de busca e apreensão convertida em ação de depósito (autos nº .............) em trâmite
perante a ........... Vara Cível desta comarca.
CLÁUSULA QUARTA
Fica ajustado o preço R$ ............ (.............), a ser pago de forma parcelada, sendo R$ ........... (...........)
neste ato, R$ .......... (........) no dia ............., R$ ........... (..............) no dia ..........., R$ ......... (................) no dia
.................... e R$ ............ (..............) no dia .................., parcelas estas representadas por notas promissórias
emitidas pelo CESSIONÁRIO e entregues neste ato ao CEDENTE.
CLÁUSULA QUINTA
No caso de atraso no pagamento, incidirão juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês e multa no
valor correspondente a 2% (dois por cento) sobre o valor da parcela em atraso.
CLÁUSULA SEXTA
O CEDENTE concorda em manter em seu nome o contrato de financiamento e o aditivo firmados
com o Banco .................., bem como em firmar todo e qualquer documento relativo a estas operações,
inclusive procuração com poderes da cláusula ad judicia a quem o CESSIONÁRIO indicar, caso seja
compelido a ingressar em juízo para discutir o contrato, correndo por sua conta e risco esta iniciativa.
CLÁUSULA SÉTIMA
Os INTERVENIENTES ANUENTES declaram estar cientes das cláusulas convencionadas neste
instrumento, manifestando plena concordância com a cessão de direitos, obrigando-se a firmar todo e
qualquer documento necessário à solução das pendências que pesam sobre o contrato e o veículo.
CLÁUSULA OITAVA
Fica eleito o foro desta comarca, para dirimir eventuais controvérsias decorrentes deste ajuste.
E assim, por estarem justos e acertados, assinam o presente instrumento em três vias de igual forma
e teor, na presença das testemunhas.
............., .......... de .......... de ..........
Cedente Cessionário
Interveniente anuente Interveniente anuente
____________________ _____________________
Testemunha Testemunha
CONTRATO DE CESSÃO DE SERVIDÃO DE PASSAGEM
PARTES
(Nome do Serviente), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação -
Carteira de Identidade e C.I.C), residente e domiciliado na Rua....., n.º......., bairro......., cidade......, Cep......,
no Estado......., e sua esposa (Nome), (Nacionalidade), (Profissão), (Documentos de Identificação - Carteira
de Identidade e C.I.C), ambos capazes, neste ato denominado(s) SERVIENTE(S).
De outro lado, denominado(s) DOMINANTE(S), (Nome do Dominante), (Nacionalidade), (Profissão),
(Estado Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), residente e domiciliado na
Rua......, n.º......., bairro......, cidade....., Cep......, no Estado....., e sua esposa (Nome), (Nacionalidade),
(Profissão), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), ambos capazes.
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO PARTICULAR DE
CESSÃO DE SERVIDÃO DE PASSAGEM, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
O presente tem como OBJETO, a cessão de servidão de passagem no imóvel de propriedade do
SERVIENTE, situado na Rua......, n.º ......., bairro....., cidade......., Cep....., no Estado......; sob o Registro
n.º......, do Cartório do ...... Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou quaisquer dívidas; bem como o
imóvel residencial de propriedade do DOMINANTE, situado nos fundos do imóvel pertencente ao
SERVIENTE, sob o Registro n.º....., do Cartório do ..... Ofício de Registro de Imóveis, livre de ônus ou
quaisquer dívidas.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: DESCRIÇÃO: O imóvel SERVIENTE tem as seguintes descrições:
.....metros de frente para Rua “A”, ...... metros confrontando pelo lado direito com a casa de n.º......., de
propriedade de (Nome do Confrontante), e pelo lado esquerdo com a casa de n.º......, de propriedade de
(Nome do Confrontante); e ..... metros confrontando pelos fundos com o imóvel DOMINANTE.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O imóvel DOMINANTE têm as seguintes descrições: ....metros de frente
para uma viela a qual dá acesso à Rua “B”, ..... metros confrontando pelo lado direito com a casa de n.º......,
de propriedade de (Nome do Confrontante), e pelo lado esquerdo com a casa de n.º .....de propriedade de
(Nome do Confrontante), sendo que faz divisa nos fundos com o imóvel do DOMINANTE. Contudo, cabe
salientar, que a referida viela se encontra em precárias condições de uso e trânsito.
CLÁUSULA 2. SITUAÇÃO DOS IMÓVEIS
O imóvel de propriedade do DOMINANTE, confronta-se pela frente com a referida viela, pelos lados
com os confrontantes supra citados, e pelos fundos com imóvel de propriedade do SERVIENTE. O traslado
pela referida viela se faz de forma precária, causando transtornos materiais e pessoais, inviabilizando
inclusive o uso da garagem construída no imóvel DOMINANTE.
Cabendo também ressaltar que não existe outra forma de acesso à Rua “A”, que é de extrema
importância para o uso do DOMINANTE. Desta feita, com a cessão de passagem neste ato concretizada, o
proprietário do imóvel DOMINANTE terá acesso fácil, rápido, sem transtorno e principalmente, irá
possibilitar o uso de sua garagem.
CLÁUSULA 3. DA PASSAGEM
A servidão se consubstanciará na passagem a ser feita na nesga de terras de propriedade do
SERVIENTE que corresponderá a .... metros de cumprimento, contando-se a partir do portão a ser colocado
de frente para a Rua “A”, até o imóvel pertencente ao DOMINANTE.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A passagem será feita a partir do muro existente entre o imóvel do
confrontante à direita do SERVIENTE adentrando-se por .... metros no imóvel do mesmo, contendo assim a
largura de ..... metros, totalizando ....... metros quadrados.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Fará parte da cessão de servidão de passagem, os encanamentos de água e
esgoto, as fiações de energia elétrica telefone e congêneres, bem como as que se fizerem necessárias para a
boa utilização do imóvel pertencente ao DOMINANTE.
CLÁUSULA 4. DOS IMÓVEIS
A passagem terá como confrontantes o SERVIENTE pelo lado esquerdo, pelo lado direito o
confrontante....., na parte final o DOMINANTE e a Rua “A” na parte inicial.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Penhora ou quaisquer gravames reais ocorridos nos imóveis dos
contratantes nunca recairão na servidão de passagem, bem como não eivará de vício o presente
instrumento.
PARÁGRAFO SEGUNDO: O imóvel DOMINANTE será utilizado única e exclusivamente para fins
residenciais.
CLÁUSULA 5. PREÇO
As partes acordam que a presente cessão será gratuita, salvo as despesas a serem gastas com a
execução das obras e aquelas relacionadas ao uso normal do imóvel que ficarão a cargo do proprietário do
imóvel DOMINANTE.
PARÁGRAFO ÚNICO: Fica acordado que as despesas relacionadas à regularização dos imóveis junto
à Prefeitura e aos dos Cartórios serão por conta do DOMINANTE.
o foro da cidade de....., onde se situa o imóvel, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da
O presente instrumento é irretratável e irrevogável. A cessão não será cedida, vendida ou repassada,
vinculando as partes, que se comprometem a procederem com a elaboração da escritura pública em 5
(cinco) dias úteis contados a partir da assinatura deste, bem como a registrá-la após 5 (cinco) dias úteis
após a mesma ficar pronta.
E, por estarem justas e convencionadas as partes e fiadores assinam o presente CONTRATO
PARTICULAR DE CESSÃO DE SERVIDÃO DE PASSAGEM, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.

Serviente e sua esposa
Dominante e sua esposa
Testemunha 1
Testemunha 2
Nota: Reconhecimento de firma de todos.
DOAÇÃO COM CLÁUSULA DE REVERSÃO OU RETORNO
Pelo presente instrumento particular de DOAÇÃO, de um lado,__, (nacionalidade, estado civil,

profissão, Identidade, CIC., endereço), e, de outro lado,__, (nacionalidade, estado civil, profissão,
Identidade, CIC, endereço), ficou justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O primeiro dos acima qualificados, de ora em diante denominado DOADOR,
declara e confessa que é senhor e legítimo possuidor de um apto,__,(descrever imóvel conforme registro de
imóveis)
CLÁUSULA 2ª - Por livre e espontânea vontade do DOADOR, sem coação ou influência de quem
quer que seja, faz DOAÇÃO, inter vivos, gratuitamente, ao segundo dos acima qualificados, de ora em
diante denominado DONATÁRIO, com a condição de por sua mudança para outra localidade, voltar o
referido imóvel acima caracterizado para o DOADOR, nas condições anteriores.
CLÁUSULA 3ª - O DOADOR transfere toda posse, jus, direito e domínio do referido imóvel ao
DONATÁRIO.
CLÁUSULA 4ª - A cláusula de reversão ou retomo terá como prazo de duração 10 anos.
CLÁUSULA 5ª - Fica o DONATÁRIO autorizado e obrigado a promover a transferência do imóvel
para seu nome junto às repartições competentes.
CLÁUSULA 6ª - O DONATÁRIO declara que aceita esta DOAÇÃO nas condições estipuladas,
prometendo cumpri-la fielmente.
Para clareza e firmeza de assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento
particular de DOAÇÃO, em duas vias de igual teor, na presença de testemunhas que a tudo assistiram e
conhecimento tiveram.
Porto Alegre,__ de __ de 20__.
DOADOR __________
DONATÁRIO__________
TESTEMUNHAS
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE COMODATO
Por este instrumento particular, ..............................................................................., estabelecida na

rua........................................................................................., .......................,
em ................................., .......................(Estado), com contrato social registrado na Junta Comercial
do Estado do .............................. sob nº ......................................, de ................., inscrita no CGC/MF sob
nº ..............................................., neste ato representada por seu sócio-gerente
Sr. ......................................................................., ...........................(nacionalidade), ................................
(estado civil), ...............................(profissão), residente e domiciliado na rua.................................................. ,
nº............., em ..........................., ................(Estado), R.G. nº ......................... e CPF/MF nº ......................,
doravante simplesmente denominada “COMODANTE”, e ................................................(nome da empresa),
estabelecida na rua .........................................................................., nº ..................,
em ..........................., .................. (Estado), com contrato social registrado na Junta Comercial do Estado
de .................................. sob nº ......................., de ................(data) e inscrita no CGC/MF sob nº..................,
neste ato representada por seu sócio-gerente Sr. ............................................., ........................
(nacionalidade), .....................(estado civil), ......................(profissão), residente e domiciliado na
rua .........................................., nº..........., na cidade de ................................., ..............(Estado), R.G.
nº ................................., inscrito no CPF/MF nº .................................., doravante simplesmente denominada
“COMODATÁRIA”, têm entre si justo e acertado o que segue:
Capítulo I
Do Objeto
Cláusula Primeira - Tem por objeto este contrato a cessão gratuita de uso de ....................,
marca...................................., capacidade............................., de série nº ......................., de propriedade da
COMODANTE à COMODATÁRIA, neste ato, nas condições estabelecidas neste instrumento.
Cláusula Segunda - A presente cessão restringe-se apenas ao uso do bem identificado na cláusula
anterior, nas atividades industriais da COMODATÁRIA, nos termos do Código Civil, art. 1248.
Capítulo II
Do Prazo
Cláusula Primeira - O presente comodato, terá duração de .................. meses contados a partir da
data da assinatura deste, sendo que a COMODATÁRIA compromete-se a restituir o bem descrito no
Capítulo I, nas mesmas condições de uso e conservação em que se encontra nesta data.
Cláusula Segunda - Expirado o prazo aqui ajustado, as partes poderão concordar em prorrogação,
mediante simples troca de correspondência, ratificando todas as demais cláusulas existentes.
Capítulo III
Da Locação
Cláusula Primeira - Expirado o prazo acordado no capítulo anterior e, não havendo prorrogação
expressa do presente instrumento, nos termos da cláusula segunda do mesmo capítulo e ainda,
continuando a COMODATÁRIA de posse do bem emprestado, as relações entre as partes contratantes
passam a ser reguladas pela legislação relativa à locação de bens móveis e pelo constante neste capítulo.
Cláusula Segunda - Ajustado entre as partes que, deixando a COMODATÁRIA de restituir à
COMODANTE o bem objeto deste contrato, aquela pagará a esta, a título de locação pelo uso do bem o
valor equivalente a ......................................................................(valor) por mês ou fração, até a efetiva
restituição. Fica ajustado também que o prazo da referida locação será de ..........................(nº de dias)
contados da data do término do comodato ora contratado.
Cláusula Terceira - Extrapolando o prazo máximo fixado na cláusula anterior, fica a
COMODATÁRIA sujeita ao pagamento de multa fixada em .......................... do valor da locação para
cada ....................... dias em que o bem ainda permanecer em seu poder, além de eventual ação judicial
visando a retomada do bem e do pagamento do aluguel ajustado na cláusula antecedente.
O pagamento de valores citados nesta cláusula serão efetuados na sede da COMODANTE, cujo
endereço consta do preâmbulo deste pacto, até o terceiro dia do mês seguinte ao da locação.
Capítulo IV
Do Uso
Cláusula Única - O bem objeto da cessão destina-se exclusivamente ao uso nas atividades industriais
da COMODATÁRIA, no estabelecimento desta, vedada a sua utilização em outras operações estranhas à
que se propõe.
Capítulo V
Da Manutenção do Bem
Cláusula Primeira - Todas as despesas de manutenção e conservação do bem emprestado, de
qualquer natureza, inclusive seguro, serão de responsabilidade da COMODATÁRIA.
Cláusula Segunda - A manutenção e conservação, quando necessárias, serão efetuadas por técnicos
indicados pela COMODANTE, sendo vedada a contratação de terceiros desconhecidos da mesma.
Cláusula Terceira - Sob quaisquer circunstâncias, a COMODATÁRIA terá direito a ressarcimento de
eventuais despesas com a manutenção e conservação do bem emprestado.
Cláusula Quarta - A COMODATÁRIA obriga-se a manter o bem objeto desse pacto, em perfeitas
condições de uso e funcionamento.
Capítulo VI
Da Rescisão
Cláusula Primeira - O presente contrato poderá ser rescindido a qualquer tempo, a critério das
partes.
Cláusula Segunda - Infringida pela COMODATÁRIA, a cláusula única do Capítulo IV deste
Instrumento, a rescisão será automática, devendo o bem ser restituído imediatamente à COMODANTE sob
pena da aplicação do disposto no Capítulo III deste instrumento.
Cláusula Terceira - Sob qualquer hipótese, o pagamento de aluguel previsto neste contrato não elide
eventual ação judicial cabível.
Cláusula Quarta - Ocorrendo a hipótese de encerramento de atividades da COMODATÁRIA na
vigência do presente instrumento, deverá esta restituir o bem à COMODANTE, no prazo máximo
de ................... dias contados da data de sua paralisação, nas mesmas condições operacionais em que o
recebe, sob pena de incorrer em multa aqui estipulada equivalente a ................. por dia.
Capítulo VII
Da Responsabilidade da COMODATÁRIA
Cláusula Única - As condições de risco do bem ora emprestado são de inteira responsabilidade da
COMODATÁRIA, mesmo que em situações de caso fortuito ou força maior, devendo esta diligenciar para
que o estado do bem seja preservado em qualquer circunstância, sob pena de se responder por danos
causados.
Capítulo VIII
Eleição do Foro
Cláusula Primeira - As partes, de comum acordo, elegem o foro da Comarca
de ......................,..............., para dirimir eventuais conflitos oriundos do presente instrumento,
renunciando a qualquer outro, por privilegiado que possa ser.
Cláusula Segunda - Os casos omissos serão resolvidos pelas partes contratantes, de comum acordo,
ou pelas disposições legais aplicáveis à espécie. E, por estarem de comum acordo, assinam o presente
instrumento em 3 (três) vias de igual teor, para que produzem um só efeito, o qual fazem na presença de
duas testemunhas que a tudo assistiram e também assinam.
Local e data.
Comodante: Comodatária:
Sócio-Gerente Sócio-Gerente
Testemunhas:
1 ..........................................
2 ...........................................
CONTRATO DE COMPOSSE
CONTRATO DE COMPOSSE
Pelo presente instrumento particular de composse, que entre si fazem ... ( nome e qualificação dos
contratantes ), todos residentes e domiciliados neste município, têm justos e contratados o presente termo
de fixação de composse, mediante as cláusulas e condições seguintes:
PRIMEIRA: Os contratantes são senhores e legítimos possuidores, em condomínio, com livre e geral
administração, livres de quaisquer ônus reais ou gravames pessoais, do seguinte imóvel: .......... ( descrever
o imóvel e seus respectivos registros ), mas que havendo impedimento legal para divisão do imóvel em
frações ideais para cada contratante, resolverem realizar a fixação de composse do referido imóvel, o que
fazem da seguinte maneira:
a) caberá ao primeiro contratante, Sr. .......... ( citar o nome do primeiro contratante ), a seguinte
fração ........ ( descrever a parte que caberá ao mesmo )
b) caberá ao segundo contratante, o Sr. ........... ( citar o nome ), a seguinte fração ........ ( descrever a
parte que caberá ao mesmo )
c) caberá ao terceiro contratante, o Sr. ........ ( citar o nome ), a seguinte fração........ ( descrever a
parte que caberá ao mesmo )
( e assim sucessivamente se houver outros condôminos )
SEGUNDA: Os contratantes poderão, cada qual na sua respectiva fração ora fixada e delimitada, usar
livremente da coisa conforme seu destino, exercer todos os direitos compatíveis com a indivisão,
reivindicá-la de terceiro, aliená-la ou gravá-la.
E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento, na presença de duas
testemunhas .
Localidade, data........................
........................................................
contratantes
........................................................
.......................................................
testemunhas
CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO
Por este instrumento de compra e venda com reserva de domínio, de um lado como vendedor
, portador do CPF nº , residente na rua , na Cidade de , no Estado
do , e do outro lado, como comprador, , portador do CPF nº , residente
na rua , na Cidade de , no Estado do , ajustam a compra e venda com reserva de
domínio, do objeto abaixo descrito, sob as cláusulas e condições seguintes:
1) O vendedor tem justo e contratado com o comprador a venda de um veículo de marca ,
modelo , ano , placa , chassi , cor , Renavam , potência
, pelo preço justo e acertado de R$ ( ), obrigando-se o comprador a efetuar o
pagamento nos seguintes prazos e valores; uma entrada no valor de R$ ( ), mais (
) notas promissórias no valor de R$ ( ) cada uma, sendo que a primeira vencerá no dia
/ / e as seguintes de trinta em trinta dias.
2) O comprador declara Ter recebido o objeto do presente contrato em perfeito estado de
funcionamento e com todos os seus pertences .
3) Por força do pacto “RESERVA DE DOMÍNIO” , aqui expressamente instituído e aceito pelas
partes, fica reservado ao vendedor a propriedade do objeto negociado, até que sejam liquidadas todas as
parcelas acima mencionadas.
4) Se o comprador deixar de saldar qualquer uma das notas promissórias, no respectivo vencimento,
ou deixar de cumprir qualquer cláusula contratual, fica desde logo, constituído em mora, sendo facultado
ao vendedor, independente de aviso ou interpelação judicial ou extrajudicial, cobrar o saldo do preço, mais
a multa contratual, convencionada desde já em %( ), sobre o valor total da venda, por
ação executiva, ou requerer a apreensão, depósito judicial ou reintegração na posse da coisa vendida, sem
ser ouvido o comprador, prosseguindo-se conforme o disposto na Lei Processual em vigor.
5) No caso de falência ou concordata do comprador, assistirá ao vendedor o direito de, mediante
reclamação reivindicatória ou embargos de terceiros, senhor e possuidor, conforme o caso, reaver o objeto
com todos os seus pertences e acessórios, ficando o comprador sujeito ao instituído na cláusula 4 (quatro)
6) Enquanto não estiver integralizado o valor total da venda e sob as condições da cláusula 4
(quatro), o comprador não poderá, por qualquer forma alienar, onerar, alugar ou ceder, a quem quer que
seja, a posse do objeto. Do mesmo modo, enquanto não houverem sido liquidadas todas as parcelas,
obriga-se o comprador, sob as penas do que estabelece a cláusula 4 (quatro);
a) manter o objeto do presente contrato em perfeitas condições, conservação e funcionamento;
b) protegê-lo contra quaisquer turbações de terceiros, avisando imediatamente ao vendedor, que
reserva iguais direitos para si;
c) não transferir este contrato, sem prévia autorização por escrito do vendedor;
d) comunicar ao vendedor qualquer mudança de endereço ou local onde esteja o objeto;
e) responder por todos os danos causados direta ou indiretamente pelo objeto, a si ou a terceiros e
por todos os riscos a que o objeto estiver sujeito, bem como pelas consequências daí resultantes, sejam de
que origem forem;
f) permitir a vistoria pelo vendedor em qualquer lugar e tempo;
g) responder por todas as despesas a que der causa, inclusive custas e honorários.
7) No caso do objeto sofrer qualquer embargo ou sequestro, penhora ou apreensão judicial ou
policial, caberá ao vendedor o direito de, como terceiro senhor e possuidor, defender os seus direitos sobre
o objeto, podendo, se assim lhe convier, entregá-lo de novo ao comprador, mantido o presente contrato. No
caso contrário, terá aplicação o disposto na cláusula 4 (quatro).
8) O vendedor poderá negociar livremente o presente contrato, cedendo-o ou transferindo-o a
terceiros, ficando estes em tais condições, sub-rogados em todos os direitos, interesses, prerrogativas e
garantias inerentes ao contrato cedido, o mesmo podendo fazer quanto às notas promissórias, transferindo-
as por endosso, cessão ou qualquer outro meio, em conjunto ou separadamente, obrigando-se o comprador
a resgatá-la nas mãos do endossatário, sem que estes fatos alterem o estipulado em qualquer das cláusulas
do presente contrato.
9) Logo que estiver integralizado o valor ajustado, ficará o vendedor obrigado a dar a transferência
definitiva do objeto ao comprador ou a quem o mesmo designar, correndo então as despesas que se fizerem
necessárias à realização do negócio por conta do comprador
10) Para dirimir qualquer dúvida relacionada ao presente instrumento, fica eleito o foro de ,
com renúncia de qualquer outro, por mais privilégio que tenha.
E por se acharem de pleno acordo, firmam o presente, em 2 (duas) vias de igual teor e forma, perante
duas testemunhas.
Cidade e data
Vendedor
Comprador
Testemunhas
CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA
Por este instrumento particular, de um lado FINANCIADORA ............., CNPJ nº ........., INSCRIÇÃO
ESTADUAL .........., com sede na rua .........., nº ......, bairro ....., na cidade de ......, Estado de ......., doravante
chamada simplesmente de FINANCIADORA e, de outro lado, .........., brasileiro, ........., RG ...., CPF .....,
casado sob o regime da ......., com a .........., brasileira, ..........., RG ...., CPF ....., residentes e domiciliados na
rua ......, nº ......, bairro ....., na cidade de ........, Estado de ......., de ora em diante chamado simplesmente de
FINANCIADO, têm, entre si, como justo e contratado, o que se segue:
1º - O FINANCIADO adquiriu da vendedora FÁBRICA ........, situada na rua ......., nº......., na cidade
de ......., Estado de ......, CNPJ ........, IE ........, o seguintes bem: um torno de 130 m, pelo valor de R$ .......
2º - A FINANCIADORA entregará ao FINANCIADO, através de carta de, o valor de r$ ........... (.....), para
utilizá-lo como pagamento de parte do preço do bem identificado na cláusula anterior, passando esse valor
o FINANCIADO a dever, como principal, à FINANCIADORA.
3º - O FINANCIADO, por este ato, confessa-se devedor da FINANCIADORA pela quantia que dela neste ato
recebeu, estipulada na cláusula anterior, obrigando-se a pagá-la com acréscimo de juros, comissões,
correção monetária; do valor do imposto sobre operações financeiras incidente sobre este contrato; das
taxas de aceite e distribuição de letras de câmbio que constam deste mesmo instrumento.
4º - O valor globalizando o principal e encargos, fixados na cláusula anterior, será pago pelo FINANCIADO
em .......... prestações mensais, iguais e sucessivas, vencendo-se a primeira na data de ..../..../...., e todas as
demais em igual dia, em cada mês sucessivo após o vencimento da primeira, totalizando a dívida em
R$ .........., referente ao total de todas as prestações a serem pagas.
5º - Como instrumento controlador do pagamento das prestações devidas pelo FINANCIADO, a
FINANCIADORA entregará ao FINANCIADO um carnê contendo avisos-recibos, um para cada uma das
prestações ajustadas na forma deste contrato, sendo que esse carnê deverá ser apresentado pelo
FINANCIADO no ato de pagamento de cada uma de suas prestações no Banco ........, Agência ........., sendo
que a quitação se dará por autenticação mecânica, correspondente a cada uma das prestações que
houverem sido pagas.
6º - O FINANCIADO apresenta, como seu avalista, que assina também este contrato. o Sr. ......, brasileiro,
solteiro, industrial, RG ......., CPF ......, residente e domiciliado na rua ......., nº ....., bairro ......, na cidade
de ......., Estado de ........
7º - Vencida e não paga qualquer das prestações do financiamento, a FINANCIADORA poderá sacar uma
letra de câmbio à vista contra o FINANCIADO pelo valor da prestação em mora, levando-a a protesto ou,
então, poderá a FINANCIADORA optar, a qualquer tempo, pelo procedimento da cláusula seguinte.
8º - Para utilização exclusivamente em caso de inadimplência, o FINANCIADO emite a favor da
FINANCIADORA uma Nota Promissória, pelo valor total de sua obrigação, incluindo o principal e
encargos, sem vencimento expresso, avalizada pelos avalistas nomeados na cláusula 6º. Se o
FINANCIADO incidir em impontualidade, insolvência ou infração de obrigação legal ou contratual, a
FINANCIADORA anotará na referida Nota Promissória o total das prestações recebidas e a levará a protesto
pelo saldo devedor que se considerará antecipadamente vencido e exigível de pleno direito. Caberão à
FINANCIADORA os direitos e ações outorgados pelo Decreto-lei nº 911/69 e legislação posterior aplicável,
ficando desde já investida dos necessários poderes para retomar, vender e transferir aos compradores os
bens dos quais, por este contrato, se tornou proprietária fiduciária.
9º - Em garantia das obrigações principais e acessórias ora contratadas, o FINANCIADO transfere à
FINANCIADORA, em alienação fiduciária, o bem identificado na cláusula 1º deste instrumento e dos
demais elementos identificadores que ficam fazendo parte deste contrato.
10º - Para recomposição de seu Caixa, com os recursos que empregou para a realização deste
financiamento, a FINANCIADORA aceitará, a débito do FINANCIADO, letras de câmbio ao portador,
sacadas pela interveniente EMPRESA ........, colocando essas letras no mercado de capitais, lastreadas pela
Nota Promissória referida na cláusula 8º.
11º - Na ocorrência de mora do FINANCIADO, serão cobrados do mesmo, na data da efetiva liquidação de
seus débitos, encargos à taxa máxima que estiver sendo praticada pela FINANCIADORA e que, em
hipótese alguma, será inferior às taxas estipuladas neste contrato e, se ajuizada a cobrança, o
FINANCIADO ficará, ainda, sujeito ao pagamento das custas, demais despesas e honorários de advogado
nunca inferiores a 10% sobre o valor da condenação.
12º - Excluso o caso de rescisão antecipada por inadimplência, a liquidação deste contrato, antes de seu
vencimento, fica condicionada à expressa anuência da FINANCIADORA.
13º - As partes elegem como seu domicílio imutável, para a propositura de qualquer ação resultante deste
contrato, a Comarca de ..................
Por estarem, assim, ajustadas, as partes assinam este contrato na presença das testemunhas abaixo.
Local e data.
(a) Financiado ........................
(a) Financiadora ....................
(a) Avalista .............................
(a) Testemunha 1 ...................
(a) Testemunha 2 ...................
_______________
CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO CUMULADO COM PRESTAÇÃO DE
SERVIÇOS
Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, que entre si fazem, de um
lado, ....................(qualificação da empresa, CNPJ , Inscrição Estadual sob nº CREA , com sede na cidade de
......................, rua ....................,nº ............adiante denominada VENDEDORA e o(a) cliente a seguir
qualificado(a), denominado(a) COMPRADOR(A), ajustam este si, o presente Contrato de Compra e Venda
com Reserva de Domínio cumulado com Prestação de Serviços,mediante as seguintes cláusulas e
condições, que mutuamente outorgam e aceitam:
......................................................................(qualificação do cliente),residente e domiciliado na
cidade de ......................, na rua .....................,nº ............., para promover a instalação na cidade
de ............................na rua................nº............
CLÁUSULA PRIMEIRA - OBJETO DO CONTRATO - PRAZO DE ENTREGA - ESPECIFICAÇÃO DOS
EQUIPAMENTOS E CONDIÇÕES
0 objeto do presente contrato consiste na alienação com reserva de domínio pela VENDEDORA à
COMPRADORA de equipamentos e instalações para funcionamento de um
telefone .......................................obtido via concessão junto à ..................... ........................................ através
do................................, definido por contrato específico, que será. firmado entre a ................... e a
COMPRADORA, incumbindo-se a VENDEDORA de providenciar a formalização do mesmo, estando esta,
inclusive, autorizada pelo fabricante para prestar serviços de manutenção, o que será objeto de contrato
próprio.
- Fornecerá a VENDEDORA os equipamentos a COMPRADORA.
- A entrega dos equipamentos pela VENDEDORA à COMPRADORA, em perfeito estado e
funcionando devidamente, se dará dentro do prazo............. dias úteis.
- Os atrasos serão tolerados por motivos alheios a vontade da VENDEDORA, em caso fortuito ou
força maior, além de outros que dificultem o acesso ao local da instalação.
CLÁUSULA SEGUNDA - Fica ajustada como pagamento a importância de .........................
(......................) (especificar as condições, se for notas promissórias ou cheque, indicando o Banco,)
CLÁUSULA TERCEIRA - Acordam as partes que o presente é pactuado com a Cláusula de Reserva
de Domínio, recebendo a COMPRADORA a posse do bem, para uso e gozo, ficando reservado à
VENDEDORA a propriedade do equipamento objeto avençado, ficando a COMPRADORA na qualidade de
fiel depositária do mesmo, que adquirirá o domínio do mesmo após o pagamento integral do preço
convencionado no presente instrumento.
CLÁUSULA QUARTA Não pode a COMPRADORA ceder, alienar ou transferir o bem, objeto do
presente contrato, até possuir o domínio total deste.
CLÁUSULA QUINTA - A COMPRADORA, na qualidade de fiel depositária, deve zelar pelo bem em
questão, mantendo-o em perfeito estado de conservação, defendendo-o das turbações de terceiros, sob
pena de incidir em perdas e danos.
CLÁUSULA SEXTA -Se efetuará a compra e venda, mediante a aprovação do crédito do cliente pela
VENDEDORA, que se reserva ao direito de desincumbir-se do cumprimento de suas obrigações
clausuladas neste Instrumento Particular, se as informações cadastrais obtidas não forem julgadas
satisfatórias. Na hipótese da não aprovação do crédito, os valores eventualmente recebidos pela.
VENDEDORA serão devolvidos à COMPRADORA, consoante preceito legal.
CLÁUSULA SÉTIMA - Quaisquer entendimentos verbais entre as partes, deverão ser confirmados
por escrito, para tornarem-se parte integrante deste Instrumento. .
CLÁUSULA OITAVA Os equipamentos, materiais e COMPRADORA/ou serviços objetos do presente
contrato, foram dimensionados com base nos critérios e padrões de qualidade definidos pelo poder
concernente.
CLÁUSULA NONA - Prevalecem para a instalação/colocação em funcionamento do(s)
equipamento(s) as seguintes disposições:
a) Os serviços necessários serão realizados em dias úteis e em horário comercial. Solicitando a
COMPRADORA a realização de serviços aos sábados e/ou domingos, ou fora do horário comercial, a
VENDEDORA cobrará os adicionais decorrentes, conforme previsto na legislação em vigor.
b) Ocorrendo atrasos nos serviços de instalação/colocação em funcionamento os equipamentos, por
motivos não imputáveis a VENDEDORA, a COMPRADORA arcará com eventuais custos adicionais
relativos ao tempo extra, inclusive atualização de preços, viagem e outros gastos decorrentes, desde que
necessários.
c)A COMPRADORA comunicará, a VENDEDORA, o tempo dispendido pelo pessoal técnico na
execução dos serviços de instalação/colocação em funcionamento, mediante a assinatura na ordem de
serviço.
d) Cabe ao pessoal técnico da VENDEDORA obter da COMPRADORA a confirmação, por escrito, do
término ou interrupção dos serviços. Não se manifestando, a COMPRADORA, dentro do prazo de........
( dias ), considerar-se-ão automaticamente completos e aceitos os serviços.
CLÁUSULA DÉCIMA Os equipamentos contratados serão submetidos a inspeção e testes de
laboratório em fábrica e serão entregues pela VENDEDORA à COMPRADORA, em condições de perfeito
funcionamento.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - A VENDEDORA garantirá os equipamentos instalados por ela
contra os defeitos de fabricação que impeçam seu funcionamento de acordo com suas características e
especificações ou, contra a ocorrência de desgastes atípicos, pelo prazo de............( meses )contados a partir
............. data da instalação. Na vigência da garantia a VENDEDORA substituirá ou consertar as peças que
comprovadamente enquadrarem-se nesta garantia, sem ônus para a COMPRADORA, exceto em relação a
despesas com locomoção, diárias; e estadias decorrentes de visitas técnicas ao local de instalação, despesas
com fretes, embalagens e seguro de transportes, que serão cobradas desta, que compromete-se desde já a
quitá-las.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA A VENDEDORA utilizará na(s) substituição(ôes) ou conserto(s) as
partes defeituosas, exclusivamente peça(s) original(is) dentro das especificações técnicas do fabricante,
novas ou remanufaturadas, ficando a seu critério, desde prolongamento do prazo de garantia estabelecidos
para o mesmo.
CLÁSUSLA DÉCIMA TERCEIRA - Ficam excluídos da presente garantia os danos causados pela
COMPRADORA, por acidentes em decorrência de operação indevida, imprudente ou negligente, além dos
casos de manutenção deficiente ou armazenagem inadequada, operação anormal ou em desacordo com as
especificações, obras civis mal acabadas, má qualidade das bases em que se assentam, influência de
natureza química, elétrica, climática ou atmosférica., tais como: enchentes, inundações, descargas elétricas
e demais ocorrências advindas de caso fortuito ou força maior. Neste caso, todo e qualquer material e mão
de obra utilizados na reparação dos danos oriundos serão cobrados da COMPRADORA, de acordo com os
preços vigentes à época.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - O prazo para o direito a reclamação,
pelos vícios aparentes ou de fácil constatação, caduca em ...... dias, tratando-se de fornecimento de
serviço e de produtos duráveis, contados a partir da entrega efetiva do produto ou do término da execução
dos serviços. (Código de Defesa do Consumidor - Artigo 26, inciso Il e § 1,1)
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA Em caso de falecimento ou interdição da COMPRADORA, seus
sucessores, herdeiros, tutores ou curadores, serão responsáveis pelas obrigações decorrentes do presente
instrumento.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA No caso de inadimplemento de uma das partes contratantes, incorrerá
esta automaticamente em mora, sem haver necessidade de notificação anterior, ficando estipulado a multa
de ..........
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA Em decorrência da falta de cumprimento de quaisquer uma das
cláusulas acima pactuadas entre as partes , operará a rescisão automática do presente, sem prejuízo
exigibilidade das obrigações assumidas bem como as perdas e danos se couberem.
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA É facultado à VENDEDORA, no caso de mora ou arrependimento da
COMPRADORA, optar pela rescisão deste contrato ou pela cobrança judicial dos títulos assinados.
CLÁUSULA DÉCIMA NOVA Em caso de falência da COMPRADORA, antes do adimplemento
integral do preço ajustado neste instrumento, também acarretará a resilição contratual, podendo a
VENDEDORA reivindicar da massa falida os bens condicionalmente vendidos.
CLÁUSULA VIGÉSIMA -A prestação dos serviços será realizado de acordo com as condições
estipuladas no prazo de vigência de ..........(meses), a contar da data de instalação do bem.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA -Fica eleito o foro da Comarca de ..............para dirimir quaisquer
dúvidas
................................
Local e data
.............................................................
.............................................................
Assinaturas
Testemunhas
...................................................
..................................................
CONTRATO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA E, RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO
Pelo instrumento particular de compra e venda de um ..................., brasileiro, casado, comerciante,

portador da cédula de identidade RG nº ..............., CPF .................., residente e domiciliado na
Rua ..................., n° ........, Bairro .................., na cidade de ..................., Estado de .................., CEP ..........,
doravante denominado PROMITENTE VENDEDOR e de outro lado o Sr. ....................., brasileiro, casado,
comerciante, portador da cédula de identidade RG nº ............... e do CPF nº ..............., residente e
domiciliado na cidade de .................. na Rua ............. nº.........., bairro ..............., doravante denominado
PROMISSÁRIO COMPRADOR têm justo e contratado o seguinte:
Em data de ...../......./....... recebi a quantia de R$ .......... (......................................), como sinal e
princípio de pagamento do automóvel financiado junto a FINANCIADORA ............, sendo da
marca ............., ano de fabricação ............, placas ........., chassis .........., valor pelo qual comprometo a
transferir o automóvel acima descrito ao referido Sr..................., livre e desembaraçado de qualquer ônus.
Dá importância acima recebida como sinal e princípio de pagamento dou plena, rasa e geral
quitação para nada mais reclamar ou exigir em tempo algum, devendo portanto o saldo restante de
R$ .......... (.........................................) ser pago pelo referido comprador na forma seguinte:
Dividido em 10 parcelas no valor de R$ ........ (............................) mensais, vencíveis sucessivamente
a partir de ...../....../..... até ....../...../....., obedecendo as cláusulas do contrato feito com a referida
financiadora;
O PROMISSÁRIO COMPRADOR entrou na posse do veículo em ...../..../....., por sua conta e
responsabilidade correrá todos os ônus materiais advindo após a mencionada data;
Todas as despesas de transferência, correrão por conta e responsabilidade do PROMISSÁRIO
COMPRADOR.
Em caso de morte, o presente contrato obriga herdeiros sucessores a qualquer título.
A transferência definitiva será outorgada ao PROMISSÁRIO COMPRADOR ou a quem for por este
indicado, após o cumprimento total das obrigação assumidas;
Fica eleito o foro da Comarca de ................... para dirimir qualquer dúvida referente a este contrato.
Estando as partes justas e contratadas na forma acima, assinam o presente contrato em duas vias de
igual teor, na presença das testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram.
Local e data.
(a) PROMITENTE VENDEDOR
(a) PROMISSÁRIO COMPRADOR
TESTEMUNHAS:
1 – nome endereço, telefone
2 – nome, endereço telefone
CONTRATO DE CONSÓRCIO DE EMPRESAS
Contrato de Consórcio Empresarial

Que fazem .............. (razão social ou denominação social da empresa 1)....., com sede na cidade
de.........., na rua..................................., nº ......., NIRE nº .................................., CNPJ nº .................., neste
ato representada pelo seu ....... (gerente ou diretor) ............ (nome completo e qualificação, com nº da
carteira de identidade, órgão expedidor e nº do CPF e endereço), e 2) (razão social ou denominação social
da empresa 2)....., com sede na cidade de ........., na rua ....................., NIRE nº .................................., CNPJ
nº .................., neste ato representada pelo seu ....... (gerente ou diretor) ............ (nome completo e
qualificação, com nº da carteira de identidade, órgão expedidor e nº do CPF e endereço) (poderá ser
constituído por várias empresas) com a finalidade única de constituir um consórcio entre as empresas
contratantes, que será regulado pelo que constar nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA: O Consórcio terá a designação de ....... (denominação, se houver).
SEGUNDA: O presente Consórcio é formado para ......... (descriminar o empreendimento que será
objeto), e sua duração será por ....... (número de meses ou anos, previstos para a conclusão da obra).
TERCEIRA: A administração central e geral será na cidade de........, na rua ..............., onde também
será seu foro jurídico, renunciando as partes, qualquer outro foro, por mais privilegiado que seja.
QUARTA: O Consórcio será administrado pela consorciada ......... (citar o nome da consorciada), que
designa o sr. ....... (nome completo e qualificação, com endereço, número do CPF e número e órgão
expedidor da carteira de identidade), para representá-la em todos os atos administrativos, respondendo,
inclusive, em juízo ou fora dele (citar ainda quais as demais atribuições e poderes da administração).
QUINTA: As empresas consorciadas terão os seguintes desempenhos e obrigações a serem
cumpridos durante a vigência do presente contrato:
Compete à empresa .............. (citar a denominação ou razão social da empresa 1)........... (definir suas
obrigações e atribuições).
Compete à empresa .............. (citar a denominação ou razão social da empresa 2)........... (definir suas
obrigações e atribuições).
SEXTA: A receita dos serviços contratados será contabilizada da seguinte forma: (mencionar como
será a emissão das notas fiscais, a forma de contabilização e qual a proporção da partilha do resultado).
SÉTIMA: As empresas consorciadas deverão pagar uma taxa a título de despesas de administração,
equivalente a ..... (forma de contribuição, se houver) (ou, ainda, definir se haverá outras contribuições pela
emissão de notas fiscais).
OITAVA: As deliberações serão tomadas da seguinte forma: (determinar como serão as deliberações,
o nº de votos atribuído a cada consorciado, etc.)
NONA: (Outras normas ou regras a serem convencionadas, assim como previsão de prorrogação do
prazo de existência, face a atraso nas obras, etc.)
E, por assim estarem certos e de pleno acordo, assinam o presente instrumento, em 3 (três) vias de
igual teor e forma, assinado pelos representantes das consorciadas e por duas testemunhas instrumentais.
Local e data
CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE LIMITADA (SUGESTÃO DO DNRC) - SOCIEDADE
LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
............., ( nome e qualificação ) estado civil (se casado indicar o regime de bens), data de
nascimento (se solteiro), profissão, nº do CPF, identidade (carteira de identidade, certificado de reservista,
carteira de identidade profissional, Carteira de Trabalho e Previdência Social, carteira nacional de
habilitação, indicando o seu número, órgão expedidor e Unidade Federativa onde foi emitida) residente e
domiciliado na (endereço completo: tipo e nome do logradouro, número, complemento bairro/distrito,
município, Unidade Federativa e CEP) e
2. ..........( nome e qualificação ) , estado civil (se casado indicar o regime de bens), data de
nascimento (se solteiro), profissão, nº do CPF, identidade ( carteira de identidade, certificado de reservista,
habilitação, indicando o seu número, órgão expedidor e Unidade Federativa onde foi emitida ) residente e
domiciliado na (endereço completo: tipo e nome do logradouro, número, complemento bairro/distrito,
município, Unidade Federativa e CEP) constituem uma sociedade limitada, mediante as seguintes
cláusulas:
1ª: A sociedade girará sob o nome empresarial ............................. e terá sede e domicilio na
(endereço completo: tipo, e nome do logradouro, número, complemento, bairro/distrito, município,
Unidade Federativa e CEP).
2ª: O capital social será R$ .................................. (............................... reais (dividido em ..............
quotas de valor nominal de R$ .............. (................ reais)cada uma, integralizadas, neste ato em moeda
corrente do País, pelos sócios:
( nome ) .................nº de quotas............. R$....................
( nome) ............... nº de quotas............. R$.....................
3ª : O objeto será ....................................................
4ª: A sociedade iniciará suas atividades em ...................... e seu prazo de duração é indeterminado.
5ª : As quotas são indivisíveis e não poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros sem o
consentimento do outro sócio, a quem fica assegurado, em igualdade de condições e preço direito de
preferência para a sua aquisição se postas à venda, formalizando, se realizada a cessão delas, a alteração
contratual pertinente.
6ª: A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
7ª: A administração da sociedade caberá ao sócio ................................ com os poderes e atribuições
de........................................... autorizado o uso do nome empresarial, vedado, no entanto, em atividades
estranhas ao interesse social ou assumir obrigações seja em favor de qualquer dos quotistas ou de terceiros,
bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização do outro sócio.
8ª: Ao término da cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, do balanço patrimonial e do
balanço de resultado econômico, cabendo aos sócios, na proporção de suas quotas, os lucros ou perdas
apurados.
9ª: Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as contas
e designarão administrador, quando for o caso.
10ª: A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar filial ou outra dependência, mediante
alteração contratual assinada por todos os sócios.
11ª: Os sócios poderão, de comum acordo, fixar uma retirada mensal, a título de “pro labore”,
observadas as disposições regulamentares pertinentes.
12ª : Falecendo ou interditado qualquer sócio, a sociedade continuará suas atividades com os
herdeiros, sucessores e o incapaz. Não sendo possível ou inexistindo interesse destes ou do sócio
remanescente, o valor de seus haveres será apurado e liquidado com base na situação patrimonial da
sociedade, à data da resolução, verificada em balanço especialmente levantado.
Parágrafo único - O mesmo procedimento será adotados em outros casos em que a sociedade se
resolva em relação a seu sócio.
14ª: O sócio Administrador declara, sob as penas da lei, de que não está impedido de exercer a
administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação criminal, ou por se
encontrar(em) sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos;
ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato, ou contra a economia
popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de defesa da concorrência, contra as relações
de consumo, fé pública, ou a propriedade.
Inserir cláusulas facultativas desejadas.
15ª : Fica eleito o foro de ............ para o exercício e o cumprimento dos direitos e obrigações
resultantes deste contrato.
E por estarem assim justos e contratados assinam o presente instrumento em _______ vias, na
_____________, ___ de ___________de 20__

Local e data
________________________ ______________________
nome nome
Visto: ______________ (OAB/MG 0987)
Nome
Testemunhas:
______________________________
_______________________________
CONTRATO DE LOCAÇÃO - RESIDENCIAL
OCADOR (Qualificação completa)

LOCATÁRIO(Qualificação completa)
IMÓVEL OBJETO DESTA LOCAÇÃO (DESCREVER AS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL)

O presente contrato versa sobre a locação _____________(comercial ou residencial) do imóvel
localizado à _________________________________ nº _________, nesta Cidade.
VALOR DO ALUGUEL
Aluguel mensal R$ ......................................... (valor por extenso), reajustado de acordo com a lei.
PRAZO DESTA LOCAÇÃO
Período de ............ (número de meses por extenso) meses.
Início: ......./......../.... Término: ......./......./....
GARANTIA DESTA LOCAÇÃO
Fiador(es): Nome: ....................................................................................
Qualificação: nacionalidade, estado civil, profissão, RG ..................., CPF/MF ...................,
Cônjuge: nacionalidade, profissão, RG ..............................., CPF/MF ........................, residentes e
domiciliados à ......................................................... nº ............, nesta Cidade.
CONDIÇÕES CONTRATUAIS
Os signatários deste instrumento, devidamente qualificados, têm, entre si, justo e acertado o
presente Contrato de Locação, que se regerá pela Lei nº 8.245/91 e pelas cláusulas e condições a seguir
estipuladas e aceitas.
Cláusula 1ª- O prazo desta locação é o constante no início deste contrato. No término indicado, o
Locatário se obriga a entregar o imóvel livre e desembaraçado de coisas e pessoas, no estado em que o
recebeu, independentemente de Notificação ou Interpelação Judicial, ressalvada a hipótese de prorrogação
da locação, o que somente se fará por escrito.
Parágrafo único - Caso o Locatário não restitua o imóvel no fim do prazo contratual, pagará -
enquanto estiver na posse do mesmo - o aluguel mensal reajustado nos termos da Cláusula Décima-Quinta,
até a efetiva desocupação do imóvel objeto deste instrumento.
Cláusula 2ª- A falta de pagamento, nas épocas supra determinadas, dos aluguéis e encargos, por si só
constituirá o Locatário em mora, independentemente de qualquer Notificação, interpelação ou aviso
extrajudicial.
Cláusula 3ª- Todas as benfeitorias, excluídas naturalmente as instalações de natureza profissional e
móveis, ficarão integradas ao imóvel, sem que, por elas, tenha o Locatário direito a qualquer indenização
ou pagamento. A introdução de tais benfeitorias dependerá de autorização por escrito do Locador.
Parágrafo único - Quando do término da locação, o Locatário restituirá o imóvel nas mesmas
condições em que o recebe agora, ficando desde já convencionado que se não o fizer, o Locador estará
autorizado a mandar executar todos os reparos necessários, cobrando do Locatário a importância gasta,
como encargos de locação.
Cláusula 4ª- É expressamente vedado ao Locatário sublocar o imóvel no todo ou em parte, cedê-lo a
terceiros, seja a título gratuito ou oneroso, transferir o contrato ou dar destinação diversa do uso da
finalidade do previsto neste contrato, sem prévia anuência por escrito do Locador.
Cláusula 5ª- Fica o Locador, por si ou por seus prepostos, autorizado a vistoriar o imóvel sempre que
julgar conveniente.
Cláusula 6ª- O Locatário se obriga a satisfazer, por sua conta exclusiva, a qualquer exigência dos
poderes públicos, em razão da atividade exercida no imóvel, assumindo toda a responsabilidade por
quaisquer infrações em que incorrer a esse propósito, por inobservância das determinações das
autoridades competentes.
Cláusula 7ª- Se o Locador admitir, em benefício do Locatário, qualquer atraso no pagamento do
aluguel e demais despesas que lhe incumba, ou no cumprimento de qualquer outra obrigação, contratual,
essa tolerância não poderá ser considerada como alteração das condições deste contrato, nem dará ensejo à
invocação do Artigo 838, I do Código Civil Brasileiro por parte do fiador, pois se constituirá em ato de
mera liberdade ao Locador.
Cláusula 8ª- Tudo o que for devido em razão deste contrato, será cobrado em Processo Executivo ou
em ação apropriada, no foro da situação do imóvel, com renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado
que seja, correndo por conta da parte vencida, além do principal e da multa estipulada na Cláusula
Décima-Primeira, todas as despesas judiciais e extrajudiciais, mais 20% de honorários advoca..........s.
Cláusula 9ª- Fica estipulada a multa de 3 (três) aluguéis vigentes à época da infração, na qual
incorrerá a parte que infringir qualquer uma das cláusulas deste contrato, ressalvada à parte inocente o
direito de poder considerar simultaneamente rescindida a locação, independentemente de qualquer outra
formalidade judicial ou extrajudicial. A multa será sempre paga integralmente, seja qual for o prazo
decorrido do presente contrato, ficando claro que o pagamento dessa multa não exime o pagamento dos
aluguéis atrasados, além das despesas inerentes ao caso.
Cláusula 10ª- Como garantia assina, também, na qualidade de fiador(es), o qualificado no início
deste contrato, sendo solidário com o Locatário em todas as obrigações aqui assumidas.
Parágrafo único - Fica, desde já, expressamente convencionado que, em qualquer hipótese, a
responsabilidade do(s) fiador(es) permanecerá integral, sem solução de continuidade e sem limitação de
tempo, sempre e até a real e efetiva entrega do imóvel, em igualdade de condições com o afiançado,
também na hipótese de vir a prorrogar-se a presente locação, abrindo mão, desde já, o fiador da faculdade
de exoneração prevista no Artigo 835 do Código Brasileiro.
Cláusula 11ª- No caso de morte, falência ou insolvência do fiador, o Locatário se obriga a apresentar,
dentro de 30 (trinta) dias, substituto idôneo, a juízo do Locador sob pena de incorrer nas sanções previstas
na Cláusula Décima-Primeira do presente contrato.
Cláusula 12ª- Na hipótese de ocorrer a prorrogação desta locação, o aluguel mensal será reajustado
de acordo com os índices permitidos pela legislação em vigor à época da prorrogação.
Cláusula 13ª- Os alugueres que não forem pagos nas datas dos seus respectivos vencimentos, ou
seja, no dia 10 de cada mês, sofrerão um acréscimo de 10% sobre o seu valor.
Cláusula 14ª- A cobrança dos alugueres será feita através de bloquetos bancários, sendo que a taxa
correspondente será por conta do Locatário ou na sede da administradora.
Parágrafo único - Caso o referido bloqueto bancário não chegue ao local destinado, o Locatário se
obriga a pagá-lo até o vencimento diretamente na ..................................................................... nº ...............,
nesta Cidade.
Cláusula 15ª- O Locatário pagará mensalmente as contas de água e luz, bem como o IPTU, que são
considerados encargos da locação.
Cláusula 16ª- Integra a locação, em regime de uso comum, os seguintes bens: Sala de Recepção,
PABX com 2 (duas) linhas telefônicas, aparelho de FAX, computador, estufa, fogão e geladeira.
Cláusula 17ª- Na presente locação está compreendida, ainda, o atendimento aos clientes através de
uma Secretária cujo salário e encargos trabalhistas, correrão única e exclusivamente por conta do Locador.
Cláusula 18ª- A referida locação encontra-se caucionada pelo imóvel registrado no ..º Cartório de
Registro de Imóveis de ........., matrícula nº.............., ficha ......, imóvel esse situado
na ....................................................... nº ................., nesta Cidade, na qual os fiadores têm ciência de que
não poderão se desfazer do referido bem, enquanto durar a presente locação.
E, por estarem justas, contratadas, cientes e de acordo com todas as cláusulas e condições do
presente Contrato de Locação, as partes por si, seus herdeiros e sucessores, assinam este instrumento nas
suas 3 (três) vias para um só efeito, na presença das testemunhas abaixo.
..................., ...... de .................. de .......
Locador, procurador ou administrador Locatário
Fiador(es) Fiador(es)
Testemunha(s):
1 - Nome, endereço e telefone.
CONTRATO DE DEPÓSITO MERCANTIL DE BEM MÓVEL
PARTES
(Nome da Empresa), com sede em ...... (endereço completo), inscrita no CNPJ sob o n.º ......, com I.E.
n.º ......, devidamente representada por ...... (qualificá-lo), neste ato denominado DEPOSITÁRIA.
De outro lado, denominada DEPOSITANTE, a empresa (Nome da empresa), com sede em ......
(endereço completo), inscrita no CPNJ sob o n.º ......, com I.E. n.º ......, devidamente representada por ......
(qualificá-lo).
Têm entre as mesmas, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE DEPÓSITO
MERCANTIL DE BEM MÓVEL, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
O presente tem como OBJETO o depósito do bem móvel ...... (Descrevê-lo Completamente) feito pela
DEPOSITANTE à DEPOSITÁRIA, que desde já se compromete a mantê-lo sob sua guarda, sem qualquer
tipo de remuneração pelo serviço.
CLÁUSULA 2. DA MANUTENÇÃO, GUARDA E RESTITUIÇÃO DO BEM
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A DEPOSITÁRIA se compromete a guardar única e exclusivamente em
seu poder o bem objeto deste contrato, como também a restituí-lo quando a DEPOSITANTE o requerer, não
havendo prazo ajustado para que seja feita referida restituição. Fica estabelecido que não havendo a
restituição a DEPOSITÁRIA estará sujeita às penas da lei.
PARÁGRAFO SEGUNDO: A DEPOSITÁRIA se compromete a realizar mensalmente um relatório das
condições as quais o bem se encontra, bem como o que foi gasto para sua conservação, ou seja, as despesas
necessárias à conservação do mesmo. A DEPOSITANTE, caso haja despesas para a conservação, restituirá
a DEPOSITÁRIA após analisar o relatório e averiguar o bem.
o foro da cidade de ......, onde se reside estão situadas as empresas ora contratante, para dirimirem
quaisquer dúvidas provenientes da execução e cumprimento do mesmo.
As partes desde já acordam que, responderá por perdas e danos aquela que infringir quaisquer
cláusulas deste contrato, aplicando-se a este complementarmente o que dispõe o Código Civil Brasileiro à
matéria.
E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE DEPÓSITO
MERCANTIL DE BEM MÓVEL, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.
Representante legal da Depositante

Representante legal da Depositária
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE DEPÓSITO (DE MERCADORIA)
CONTRATO DE DEPÓSITO
Pelo presente instrumento particular contrato de depósito, e na melhor forma de direito, ........
( nome e qualificação do depositante ), adiante designado simplesmente DEPOSITANTE, e .......... ( nome e
qualificação do depositário ), adiante designado DEPOSITÁRIO, têm justo e contratado o presente
depósito, mediante as seguintes cláusulas e condições:
PRIMEIRA: O DEPOSITÁRIO recebe neste ato, do DEPOSITANTE, ....( descrever a quantidade e o
tipo da mercadoria )......., para guardá-la em seu depósito localizado .............. ( endereço completo do
depósito ), pelo prazo de .........................
SEGUNDA: O DEPOSITÁRIO se obriga à guarda e conservação do produto depositado como se seu
próprio fosse, para assim o restituir ao DEPOSITANTE no término deste contrato, ou quando lhe for
exigido.
TERCEIRA: O DEPOSITÁRIO declara haver conferido e identificado o produto depositado e que foi
confiado à sua guarda.
QUARTA: O DEPOSITANTE pagará ao DEPOSITÁRIO, pela guarda do produto, a quantia de
R$ ........... ( em números e por extenso ), sendo neste ato realizado o pagamento de 50% do referido valor, e
os restante 50% na data de devolução do produto depositado.
QUINTA: O DEPOSITÁRIO responderá pelos danos ou deterioração da coisa guardada a que der
causa, salvo os casos fortuitos ou força maior, por ele devidamente comprovados.
SEXTA: O DEPOSITANTE compromete-se a efetuar o seguro da mercadoria depositada,
correspondente a incêndio e vendaval, e o que mais lhe convier, correndo o custo do prêmio por sua
inteira conta.
Os casos omissos do presente contrato serão resolvidos de acordo com os arts. 627 a 646 do Código
Civil e demais preceitos legais que regulam a espécie.
As partes elegem o foro desta Comarca para dirimir qualquer ação oriunda deste contrato,
Assim, estando as partes justas e contratadas, assinam o presente em duas vias, de igual forma e
teor , na presença das testemunhas abaixo.
Localidade e data..............
.................................................
Depositante
.....................................................
depositário
.....................................................
.......................................................
testemunhas
CONTRATO DE DOAÇÃO CONDICIONAL
PARTES
(Nome do Doador), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação -
Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua....., n.º....., bairro...., cidade....,
Cep......, no Estado...., capaz, neste ato denominado DOADOR.
De outro lado, denominado DONATÁRIO, (Nome do Donatário), (Nacionalidade), (Profissão),
(Estado Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e
domiciliado na Rua......, n.º......, bairro....., cidade......, Cep......, no Estado.....
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE DOAÇÃO
CONDICIONAL, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
O presente tem como OBJETO o bem móvel de propriedade do DOADOR, o qual possui as seguintes
descrições (descreve-lo).
PARÁGRAFO PRIMEIRO: O DOADOR é proprietário do bem por livre e legítima aquisição,
ressaltando que o mesmo não apresenta quaisquer problemas extrínsecos ou intrínsecos, nem mesmo,
gravames que possam inutiliza-lo, se encontrando, portanto, desembaraçado de ônus que possam
prejudicar a presente Doação.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Doa o referido bem, espontaneamente, sem coação ou vício de
consentimento, a título gratuito.
CLÁUSULA 2. CONDIÇÃO
O DONATÁRIO cumprirá integralmente a obrigação de: (descreve-la). Caso fique verificado o não
cumprimento da obrigação, o DONATÁRIO não fará jus ao recebimento do bem.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A transferência, caso verificado o adimplemento da condição, será feita
mediante termo assinado pelas partes contratantes e por duas testemunhas, que terão ciência deste
instrumento e das condições físicas e de funcionamento do bem.
PARÁGRAFO SEGUNDO: A condição deve ser cumprida até o dia....., do mês .... do ano....., caso
contrário o instrumento perderá o objeto e tornar-se-á inexistente.
CLÁUSULA 3. DO BEM
O bem, além da descrição genérica expressa acima, possui as seguintes funcionalidades:
a) possui .... metros de comprimento; .....metros de largura e ..... metros de altura.
b) possui a utilidade de.......
c) ano de fabricação...., manual de utilização......, n.º de série.......
d) avaliado em R$ ..... (Valor Expresso).
e) documento de identificação n.º........
O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura, as quais elegem o foro da
cidade de......., para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes de sua execução e cumprimento.
E, por estarem justas e convencionadas as partes e fiadores assinam o presente CONTRATO
DOAÇÃO CONDICIONAL, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.

Doador
Donatário
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE EDIÇÃO DE OBRA LITERÁRIA
Pelo presente instrumento particular de contrato, de um lado....., inscrita no CGC/MF sob nº..., com
sede na cidade de ...., Estado de...., na rua ....., nº...., neste ato representada por seu sócio...., doravante
chamada simplesmente Editora e, de outro lado....., (qualificar), CPF..., residente e domiciliado à
rua....,nº..., na cidade de ...., Estado de...., neste ato denominado Autor, têm entre si certo e ajustado as
seguintes cláusulas, que mutuamente aceitam e outorgam, por si, seus herdeiros e sucessores:
1. O Autor, tendo elaborado os originais do livro ..., é titular da propriedade literária do mesmo, em
condições de autorizar a edição de seu trabalho.
2. O Autor concede à Editora permissão para publicar e comercializar a citada obra.
3. O Autor obriga-se a:
I. responder pela boa origem e autenticidade da obra, assumindo quaisquer responsabilidades com a
Editora e com terceiros;
II. assegurar o uso e gozo da obra à Editora, que poderá explorá-la com exclusividade nas edições
que fizer;
III. não autorizar terceiros a transcreverem parte da obra sem expressa autorização da Editora;
IV. conceder à Editora opção para promover as edições seguintes da obra, cuja edição está sendo
contratada, desde que imediatamente subsequente a uma que já tenha promovido e desde que o previna
com antecedência de ... meses para que possa corrigir ou aumentar a edição anterior.
4. A Editora obriga-se a:
I. imprimir, promover, distribuir e comercializar ... exemplares do mencionado livro, em tamanho ...
e em brochura, dentro do prazo de ... meses;
II. ofertar, a seu critério, exemplares de propaganda, sobre os quais o Autor não terá direito a
nenhuma remuneração;
III. ofertar ao Autor ... (...) exemplares de cada edição da obra, sobre os quais também não fará jus a
qualquer remuneração a título de direitos autorais;
IV. remunerar o Autor na base de ... % (... por cento) sobre o preço de capa de cada um dos
exemplares da referida obra efetivamente vendido, entendendo-se por preço de capa o estabelecido pela
Editora, pelo qual o livro deverá ser vendido ao consumidor, abatidas das vendas efetuadas, para efeito de
cálculo, as devoluções havidas;
V. levantar em cada trimestre o número de exemplares efetivamente vendidos, pagando ao Autor a
quantia pecuniária a que tiver direito.
5. Se, após ... anos do lançamento da obra, houver mais de exemplares não comercializados da
referida edição, poderá a Editora desfazer-se dos exemplares como quiser, ficando isenta do dever de pagar
direitos autorais.
6. As partes contratantes elegem o foro de ..., Estado de ..., para dirimir questões ou litígios
resultantes deste contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente em ... (...) vias de igual teor, juntamente com
duas testemunhas.
Data e assinaturas
.
TESTEMUNHAS
1 - Nome, endereço e telefone 2 - Nome, endereço e telefone
CONTRATO DE EDIÇÃO
Editora __ (Razão Social, endereço, CNPJ), neste ato representada por seu diretor abaixo assinado, e
a partir daqui denominada EDITORA, e __ residente e domiciliado na cidade de __ à Rua __ nº __ , neste
ato designado AUTOR, pelo presente instrumento resolvem, de comum acordo, celebrar o presente
contrato de edição, mediante as cláusulas e condições seguintes:
Cláusula 1ª - O AUTOR, proprietário dos direitos autorais da OBRA intitulada __, cede à EDITORA
os direitos de sua edição, publicação e comercialização em língua portuguesa, com exclusividade.
Cláusula 2ª - Pela cessão de direitos ora pactuado, o AUTOR receberá da EDITORA o valor
correspondente a R$ __, (por extenso) do preço de venda de cada exemplar em brochura.
§ 1º O crédito do AUTOR para com a EDITORA, decorrente do presente contrato, será efetuado à
medida que os exemplares forem vendidos, ficando a EDITORA obrigada a prestar contas semestralmente
ao AUTOR, a partir do lançamento da OBRA.
§ 2º As importâncias decorrentes do presente contrato, que forem devidas ao AUTOR na forma
prevista pelo parágrafo anterior, serão pagas em até três parcelas mensais e sucessivas pela EDITORA.
§ 3º No caso de vendas a entidades do governo, religiosas, industriais ou comerciais, em que o preço
ajustado for especial, caberá ao AUTOR receber o percentual fixado na presente cláusula sobre esse preço
especial líquido.
§ 4º Dos exemplares distribuídos gratuitamente pela EDITORA, de acordo com a cláusula 3,
parágrafo único, o AUTOR não terá direito a qualquer porcentagem, como também não o terá quanto aos
livros distribuídos como propaganda gratuita, promoção especial e aqueles que forem inutilizados,
destruídos, extraviados por caso fortuito ou de força maior.
Cláusula 3ª - A tiragem da 1ª edição da OBRA não será inferior a __, exemplares.
§ único - Da quantidade total de cada edição serão retirados __, exemplares, dos quais __, serão
destinados ao AUTOR, sendo os restantes, a critério da EDITORA, distribuídos a críticos e noticiaristas.
Cláusula 4ª - Caso a EDITORA, por força das circunstâncias do mercado, seja obrigada a remarcar o
preço da OBRA objeto do presente contrato, majorando-o ou diminuindo-o, os direitos autorais devidos ao
AUTOR serão calculados sobre a nova base quanto aos exemplares vendidos pelo novo preço.
Cláusula 5ª - Obriga-se o AUTOR a:
a) entregar à EDITORA os originais do seu livro com a forma literária definitiva para efeito da edição
ora contratada;
b) pagar o custo de qualquer alteração que venha introduzir nas provas do livro;
c) não contratar nenhuma outra edição da OBRA objeto do presente contrato, no todo ou em parte,
enquanto não estiver rescindido o contrato e esgotados todos os exemplares das edições feitas pela
EDITORA;
d) responde pela originalidade da obra cedida, exonerando a EDITORA de todas e quaisquer
responsabilidades e obrigando-se a indenizar a EDITORA por perdas e danos que vier a sofrer em caso de
contestação.
Cláusula 6ª - Obriga-se a EDITORA a:
a) promover dentro do prazo máximo de __, meses, a contar da data deste contrato, a impressão da
OBRA objeto do presente contrato, respondendo pelos ônus industriais, mercantis e fiscais das edições e
de sua comercialização;
b) promover a distribuição, venda e publicidade da OBRA publicada, decidir sobre a sua execução e
fixar seu preço;
c) cientificar o AUTOR, sempre que for lançada uma edição, da sua tiragem, data de lançamento e
preço de venda pelo comércio;
d) prestar, semestralmente, as contas ao AUTOR, transmitindo-lhe as informações referidas no § 1º
da cláusula 2;
e) efetuar o pagamento dos direitos ao AUTOR nos termos deste contrato, a partir da primeira
prestação de contas.
Cláusula 7ª - Fica estabelecido que as ilustrações que fazem parte da obra contratada são de
propriedade da EDITORA, e assim como a composição gráfica e montagem original não podem ser
reproduzidas pelo AUTOR sem o consentimento expresso da EDITORA.
Cláusula 8ª - O prazo do presente contrato é de 5 (cinco) anos, contados da data de sua assinatura,
podendo ser prorrogado, por períodos iguais, caso a EDITORA manifeste interesse em continuar a editar a
obra.
Cláusula 9ª - O vencimento do prazo fixado na cláusula 8 não desobrigará o AUTOR dos deveres
assumidos na cláusula 5, deste contrato, que vigorarão integralmente em qualquer tempo, enquanto não se
tiver esgotado toda a tiragem na última edição feita na vigência deste instrumento.
Cláusula 10ª - Quanto à cessão de direitos ao mercado externo, esta se fará mediante prévio
entendimento entre as partes, sendo que, em havendo composição entre as partes, caberá à EDITORA a
porcentagem de 30% do valor liquido apurado.
Cláusula 11ª - As partes contratantes se obrigam por si, seus herdeiros e sucessores ao fiel
cumprimento deste contrato, ficando eleito o foro desta Capital - Comarca Central Fórum João Mendes Jr.,
para dirimir dúvidas dele decorrentes.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente contrato em 3 (três) vias de igual teor e
forma, na presença das testemunhas abaixo assinadas.
Porto Alegre, __ de __ de 20...
TESTEMUNHAS:
_______________
_______________
EDITOR: __
AUTOR:__
CIC:__
RG:__
MODELO DE CONTRATO DE EMPREITADA
CONTRATANTE
Nome, estado civil, profissão, RG, CPF, residente na rua ....., nº ....., bairro ......., na cidade ........,
estado ....., doravante designado simplesmente como CONTRATANTE, e
CONTRATADO
Nome, estado civil, profissão, RG, CPF, residente na rua ....., nº ....., bairro ......., na cidade ........,
estado ....., doravante designado simplesmente como CONTRATADO.
Pelo presente instrumento particular de empreitada, tem entre si justo e contratado o que segue:
1 - O contratante é proprietário do terreno situado em na rua ......, nº ....., bairro ......., matricula
nº ....... no .... Cartório de Registro de Imóveis de ......., resolveu contratar o CONTRATADO para no imóvel
construir uma casa com as seguintes características: ..............
2. Combinam o valor de R$ ...... (.....) para o custo total da obra.
3. A obra obedecerá as seguintes especificações: ...
4. A empreitada será de lavor, de maneira que o dono da obra fornecerá todo o material e pagará ao
empreiteiro o preço ajustado, em ... prestações mensais de ..., sob pena de pagar juros de mora de ...% ao
mês.
5. O empreiteiro obriga-se a observar as regras técnicas de sua arte e profissão, respeitando a planta,
o memorial elaborado e aprovado por engenheiro da Prefeitura Municipal, bem como a fornecer
ferramentas e mão-de-obra, respondendo pelos danos oriundos de negligência, imprudência ou imperícia,
sua ou de seus empregados.
6. Fica estipulada multa de ... para a parte que deixar de cumprir qualquer das cláusulas deste
contrato.
7. Elege-se o foro de ....... para solução de qualquer litígio resultante deste contrato.
Assim ajustado, os contratantes assinam o presente instrumento, em três vias, juntamente com as
testemunhas, presentes ao ato.
Loca e data.
Contratante ..........................
Contratado ...........................
Testemunhas.
1 ...........................................
2 ...........................................
CONTRATO DE EMPREITADA
Pelo presente instrumento particular de locação de obra, Sr. .........., brasileiro, casado, empreiteiro,
RG ..., CPF ....., residente e domiciliado na rua ....., nº ....., na cidade de ......, Estado de ...... , na qualidade
de Locador e ..........IO brasileiro, casado, empreiteiro, RG ..., CPF ....., residente e domiciliado na rua .....,
nº ....., na cidade de ......, Estado de ......, na qualidade de Locatário, para confiar-lhe a execução dessa obra,
como efetivamente lhe tem confiado, pelo preço de R$ ................. (...................................), pagável segundo
a evolução da obra e assim especificado:
1) ...................... (Elevação das paredes) ........(tantos por cento);
2) .......................(Cobertura) .............(tantos por cento);
3) .......................(Revestimentos) ............(tantos por cento);
4) .......................(Entrega da Obra)............(tantos por cento).
Acordam também:
I) O prazo da empreitada é de ................ (dias, meses, anos), a contar desta data e a terminar
em ...............
II) O locador para a presente empreitada fornecerá o material, ferramentas e pessoal necessário,
incumbindo-se inclusive da limpeza necessária;
III) Por conta e risco do Locador correrão todas as despesas que se tornem necessárias à realização
da empreitada contratada por intermédio deste instrumento, inclusive os itens relativos às exigências das
autoridades fiscalizadoras competentes e todas as despesas decorrentes da empreitada.
IV) Se a Locatária, sem justa causa, rescindir o presente contrato, apesar de começada a execução,
indenizará o locador das despesas e do trabalho e do eventual lucro que este auferiria se concluísse a obra;
V) Responderá o Locador, em relação a terceiros, pelos danos que resultem de sua imperícia ou
negligência e pela culpa de seus empregados, segundos os princípios gerias de responsabilidade;
VI) As partes contratantes elegem o Foro da cidade de ................ Estado de ............ como preferencial
a qualquer outro, para dirimir quaisquer dúvidas originadas por este contrato.
Para firmeza e como prova de assim haverem ajustado e contratado, fizeram este instrumento em
três vias datilografadas e de igual teor, e depois de lidas e achadas conforme, assinam as mesmas os
contratantes, conjuntamente com duas testemunhas.
Local e data.
.........................................
Empreiteiro
..........................................
Contratante
Testemunhas:
1 ...................................................
2 ...................................................
CONTRATO DE FACTORING
Pelo presente instrumento particular, as partes, de um lado ..., sociedade ... com sede na rua ...,
inscrita no CGC/MF sob nº ..., neste ato representada por ..., ora denominada simplesmente Faturizador, e
de outro lado ..., sociedade com sede na rua ..., inscrita no CGC/MF nº ..., neste ato representada por ...,
doravante designada Faturizado, considerando que o Faturizador, dedicando-se à prática de operações de
faturização e a negócios pertinentes a faturamentos e a direitos creditórios de terceiros, pretende adquirir
os créditos do Faturizado, prestando-lhe serviços de garantia, de gestão de crédito e de financiamento; e
que o Faturizado, cuja atividade está relacionada à comercialização de produtos ..., visa obter aqueles
serviços do Faturizador e ceder seus direitos creditórios, decorrentes de compra e venda a prazo ao
Faturizador, ajustam entre si o presente contrato, que se regerá pelas cláusulas que se seguem:
1. Este contrato permanecerá em vigor pelo prazo de ... (...) anos, a partir da data de sua assinatura,
podendo ser renovado, automaticamente, por igual período, exceto se qualquer um dos contraentes, com
antecedência de ... (...) dias, antes do vencimento do contrato, apresentar por escrito uma notificação,
desistindo da renovação.
2. Dever-se-ão interpretar do seguinte modo, neste contrato, os termos:

a) “devedor do crédito cedido” ou “cliente”, como qualquer pessoa física ou jurídica que venha a
celebrar com o Faturizado contrato de compra e venda a crédito, originando dívida representada por conta,
fatura ou título de crédito;
b) “conta”, como quaisquer quantias registradas na escrituração do Faturizado, correspondentes
àquela compra e venda a prazo e devidas pelo cliente;
c) “crédito cedido”, como conta aprovada e adquirida pelo Faturizador e devida pelo cliente.
3. O Faturizador terá exclusivamente na aprovação e aquisição dos créditos do Faturizado, que, por
sua vez, não poderá celebrar faturização com outra empresa.
4. O Faturizado, com a aprovação prévia do Faturizador, cederá os créditos decorrentes de compra e
venda a termo, celebrada com o cliente, desde que os comprove, devidamente, por contas faturas ou títulos
de crédito.
§ 1º O Faturizador deverá ter livre acesso aos livros e documentos do Faturizado, alusivos aos
clientes, para verificar da conveniência, ou não, de sua aprovação total ou parcial.
§ 2º Se o Faturizador não aprovar o crédito, o Faturizado poderá solicitar-lhe sua cobrança, e o
Faturizador, que agirá na qualidade de mandatário, remeter-lhe-á a quantia recebida.
§ 3º Se o Faturizador aprovar as contas, elas deverão ser-lhe entregues mediante borberô,
acompanhado de faturas, emitidas pelo Faturizado, dos documentos atinentes à compra e venda e dos
títulos de créditos endossados pelo Faturizado em favor do Faturizador.
5. Se o crédito for aprovado e cedido, o Faturizador sub-rogar-se-á nos direitos creditórios do
Faturizado, responsabilizando-se pela sua cobrança, assumindo os riscos daí decorrent,sem, contudo, ter
direito regressivo contra o Faturizado, que, por sua vez, terá responsabilidade pela existência do crédito
cedido.
§ único. O Faturizador isentar-se-á de responsabilidade por vícios, avarias, diferenças quantitativas
ou qualitativas da mercadoria entregue pelo Faturizado ao cliente, ou, ainda, pelo fato de o cliente não ter
aceito a mercadoria, ante a não-correspondência da fatura à venda efetiva e a existência de vício do crédito
cedido. Mas se o Faturizador não receber o crédito devido, dada a ocorrência desses casos, terá direito de
regresso contra o Faturizado.
6. O Faturizador poderá, ainda, instruir ou orientar o Faturizado não só na escolha dos clientes, mas
também na solução de questões mercantis, tendo por escopo o êxito dos contratos de compra e venda
efetivados entre o Faturizado e clientes.
7. O Faturizador, pelos serviços de garantia, gestão de créditos e financiamento, terá direito a uma
comissão de ... % (... por cento) do montante global dos créditos e aos juros de ... % (... por cento),
calculados sobre os créditos liquidados, devidos ao tempo em que o Faturizador os liquidar.
8. O Faturizador liquidará, antes de seu vencimento, ao Faturizado, o valor do crédito, com dedução
da comissão e dos juros e títulos de crédito.
9. O Faturizador, ao cobrar os créditos vencidos, agirá em seu próprio nome e terá direito, para
receber os créditos, de utilizar quaisquer medidas legais contra o cliente.
10. O cliente, por seu turno, deverá ser informado da cessão de crédito, por meio de notificação por
escrito, feita pelo Faturizado dentro de ... (...) dias, contados da data da entrega das contas ao Faturizador,
para que possa prevalecer o pagamento do crédito, ao tempo de seu vencimento, pelo cliente, diretamente
ao Faturizador. Se, porventura, o crédito materializar-se em título de crédito, bastará o simples endosso do
Faturizado em favor do Faturizador.
11. Se um dos contratantes violar qualquer cláusula contratual, o lesado poderá rescindi-lo,
mediante notificação, concedendo um prazo de ... (...) dias, para sanar o dano, sob pena de rescisão
contratual.
§ 1º Se ocorrer concordata, insolvência ou liquidação do Faturizado, o Faturizador poderá notificá-
lo, rescindindo unilateralmente o presente contrato.
§ 2º A rescisão acarretará a liquidação das operações iniciadas.
12. Competirá ao Faturizado a demonstração completa e pormenorizada das vendas realizadas a
termo, desde que relativas ao presente contrato, apresentando, no prazo de ... (...) dias, contados a partir do
último dia de cada trimestre, relatório escrito ao Faturizador, especificando o preço e a quantidade dos
produtos vendidos.
13. O Faturizador poderá, mediante aviso prévio, inspecionar periodicamente os livros contábeis do
Faturizado.
14. Os contratantes elegem o foro da capital do Estado de ... para dirimir eventual questão ou litígio
contratual, excluindo qualquer outro, por mais privilegiado que seja, respondendo o culpado por custas
judiciais e honorários advoca..........s.
E, assim, por estarem de comum acordo, as partes assinam o presente contrato em ... vias de igual
teor, juntamente com duas testemunhas, que a tudo assistiram.
Local e data.
Assinatura do Faturizador e do Faturizado.
TESTEMUNHAS
1 - Nome, endereço e telefone
CONTRATO DE FACTORING - FOMENTO COMERCIAL
Através do presente instrumento particular, a empresa ....... (razão ou denominação social),

sociedade com sede na cidade de........., na rua ............., inscrita no CNPJ sob nº .........., neste ato
representada por seu ........ (gerente ou diretor), .... (nome e qualificação)residente e domiciliado na cidade
de......, na rua........ a seguir denominado simplesmente Faturizador, e a empresa ......... (razão ou
denominação social), com sede na cidade de........, na rua ......................., neste ato representada por
seu ........... (gerente ou diretor), senhor ............... (nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão,
CPF, identidade nº e órgão expedidor, endereço residencial completo), a seguir denominado simplesmente
Faturizado, ajustam entre si o presente contrato que será regido pelas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: O Faturizador é uma empresa cujo objetivo é a compra de títulos de crédito, dedicando-
se à prática de operações de faturização e a negócios pertinentes a faturamentos e a direitos creditórios de
terceiros; oferece ao Faturizado serviços de garantia, de gestão de crédito e de financiamento para o mesmo
ceder seus direitos creditórios, decorrentes de compra e venda a prazo.
SEGUNDA: O faturizado compromete-se a entregar ao faturizador, com exclusividade, o produto ou
parte do produto de seu faturamento, ficando impedido de realizar qualquer outro tipo de faturização ou
com outro faturizador, sob pena de ter rescindido o presente contrato.
TERCEIRA: Este contrato terá a validade de ... (...) anos, a partir da data de sua assinatura, podendo
ser renovado, automaticamente, por igual período, exceto se qualquer um dos contraentes, com
antecedência de ... (...) dias, antes do vencimento do contrato, apresentar por escrito uma notificação
desistindo da renovação.
QUARTA: O Faturizado, com a aprovação prévia do Faturizador, cederá os créditos decorrentes de
compra e venda a termo, celebrada com clientes, desde que os comprove, devidamente, através de faturas
ou outros títulos de crédito.
§ 1º O Faturizador deverá ter livre acesso aos livros e documentos do Faturizado, alusivos aos
clientes, para verificar da conveniência, ou não, de sua aprovação total ou parcial.
§ 2º Se o Faturizador aprovar as contas, elas deverão ser-lhe entregues mediante borderô, emitido
pelo Faturizado, acompanhado dos títulos de créditos endossados pelo Faturizado em favor do Faturizador.
§ 3º O Faturizador, além da compra de títulos de crédito, poderá realizar cobranças dos títulos que
não forem adquiridos, mediante comissão a ser convencionada, e os valores cobrados serão pagos pelo
Faturizador ao Faturizado, no dia imediatamente posterior ao pagamento pelo devedor.
QUINTA: Se o crédito for aprovado e cedido, o Faturizador sub-rogar-se-á nos direitos creditórios do
Faturizado, responsabilizando-se pela sua cobrança, assumindo os riscos daí decorrentes, sem, contudo,
ter direito regressivo contra o Faturizado, que, por sua vez, terá responsabilidade pela existência do crédito
cedido.
Parágrafo único. O Faturizador isentar-se-á de responsabilidade por vícios, avarias, diferenças
quantitativas ou qualitativas da mercadoria entregue pelo Faturizado ao cliente, ou, ainda, pelo fato de o
cliente não ter aceito a mercadoria, ante a não-correspondência da fatura à venda efetiva e a existência de
vício do crédito cedido. Mas se o Faturizador não receber o crédito devido, dada a ocorrência desses casos,
terá direito de regresso contra o Faturizado.
SEXTA: O Faturizador poderá, ainda, instruir ou orientar o Faturizado não só na escolha dos clientes,
mas também na solução de questões mercantis, tendo por escopo o êxito dos contratos de compra e venda
efetivados entre o Faturizado e os clientes.
SÉTIMA: O Faturizador, pelos serviços de garantia, gestão de créditos e financiamento, terá direito a
uma comissão de ... % (... por cento) do montante global dos créditos calculados sobre os créditos
liquidados.
OITAVA: O Faturizador, ao cobrar créditos vencidos, agirá em seu próprio nome e terá direito, para
receber os créditos, de utilizar quaisquer medidas legais contra o cliente.
NONA: O cliente, por seu turno, deverá ser informado da cessão do crédito, por meio de notificação
por escrito, feita pelo Faturizado dentro de ... (...) dias, contados da data da entrega dos títulos de crédito ao
Faturizador, indicando-lhe o endereço para o pagamento e a data de seu vencimento, para que o cliente
efetue o pagamento, diretamente ao Faturizador.
DÉCIMA: Se um dos contratantes violar qualquer cláusula contratual, o lesado poderá rescindi-lo,
mediante notificação, concedendo um prazo de ... (...) dias, para sanar o dano, sob pena de rescisão
contratual.
§ 1º Se ocorrer concordata, insolvência ou liquidação do Faturizado, o Faturizador poderá notificá-
lo, rescindindo unilateralmente o presente contrato.
§ 2º A rescisão acarretará na liquidação das operações iniciadas.
DÉCIMA PRIMEIRA: Os contratantes elegem o foro da cidade de ....................., do Estado
de .............. para dirimir eventual questão ou litígio contratual, excluindo qualquer outro, por mais
privilegiado que seja, respondendo o culpado por custas judiciais e honorários advoca..........s.
E, assim, por estarem de comum acordo, as partes assinam o presente contrato em ... vias de igual
teor, juntamente com duas testemunhas, que a tudo assistiram.
Localidade, data e assinatura do Faturizador e do Faturizado.
Testemunhas:
.................................................................
(Nome completo e nº e órgão expedidor da carteira de identidade)

.................................................................
CONTRATO DE FIANÇA
Pelo presente instrumento particular de fiança, feito em ... de ... de ..., ... (qualificar) e ... (qualificar),
perante as testemunhas ... (qualificar) e ... (qualificar), declaramos que:
1. ..., tendo-se constituído, em ... de ... de ... devedor de ... (qualificar), da quantia de ... (...) com
juros de ... % (... por cento) ao ano, em razão de ..., comprometeu-se a s m... de ... de ..., oferecendo como
fiador ... .
2. ..., fiador de ..., obriga-se a pagar a ..., não só a quantia pecuniária acima referida de ... (...) devida
pelo seu afiançado, mas também os respectivos juros estipulados, desde que o afiançado não o faça no
prazo avençado, comprometendo-se, por seus bens, a tornar firme e valiosa esta fiança, nos termos deste
contrato.
3. ..., credor de ..., aceita esta fiança nos termos em que está redigida.
Para firmeza e prova do acordo feito, firmamos este instrumento particular em ... (...) vias de igual
teor, que forma assinadas pelo devedor, credor e fiador, perante as já mencionadas testemunhas que
também as subscrevem.
Local, data e assinatura do afiançado, do fiador e do credor.
TESTEMUNHAS
1- Nome, endereço e telefone

CONTRATO DE FRANQUIA
Pelo presente instrumento particular, as partes, de um lado, ..., sociedade anônima, com sede nesta
capital do Estado de ..., à rua ..., inscrita no CGC/MF sob o nº ..., neste ato representada por ... (nome e
qualificação), doravante denominada “franqueadora”, de outro lado ..., sociedade ... com sede na Cidade de
..., Estado de ..., à rua ..., inscrita no CGC/MF sob o nº ..., neste ato representada por ... (nome e
qualificação), aqui designada “franqueada”, considerando que a franqueadora, empresa industrial e
comercial, detém, na sua área de atuação, não só avançada tecnologia, mas também grande experiência de
produção, comercialização e distribuição dos seus produtos, sendo titulr da marca e nome comercial ...,
conforme registro nº ... do Instituto Nacional de Propriedade Industrial, goza, devido ao alto padrão de
qualidade de seus produtos e serviços, de boa reputação junto ao consumidor, tendo interesse em ampliar
a distribuição de seus produtos, e como a franqueada está interessada na utilização da marca ... e do
sistema de comercialização desenvolvido pela franqueadora, resolvem celebrar entre si o presente
contrato, que se regerá pelas seguintes cláusulas:
1. A franqueadora concederá à franqueada, durante a vigência contratual, o direito exclusivo de
distribuir e revender os produtos descritos no Anexo 1, parte integrante deste contrato, no território do
Estado de ...
2. A franqueada comprometer-se-á a revender apenas os produtos arrolados no Anexo “1” no seu
estabelecimento comercial sito à rua ..., nº ..., aqui designado “loja”.
3. A franqueadora autorizará a franqueada a utilizar, na loja, somente as marcas caracterizadas no
Anexo 2, que passará a integrar o presente instrumento, proibindo a comercialização de produtos de outra
marca no recinto da referida loja. E, ocorrendo o vencimento ou a rescisão do contrato, a franqueada
deverá deixar de utilizar não só as marcas ..., sob pena de ser punida legalmente, mas também os rótulos e
símbolos, cessando ainda a venda dos produtos.
4. A franqueadora concederá à franqueada o direito de usar de tecnologia relativa à comercialização
dos produtos, especificando o layout da loja, fornecendo todos os detalhes necessários, instruindo antes da
inauguração o treinamento do pessoal da loja, empregado pela franqueadora, indicando os fornecedores
dos produtos e de materiais necessários à operação da loja, sendo que, para tanto, a franqueadora
comprometer-se-á a entregar à franqueada dentro de ... (...) dias, contados da assinatura deste instrumento
particular, um manual de operação da loja, contendo todas as informações relacionadas à padronização da
loja de acordo com as demais da franqueadora.
5. A franqueadora poderá vistoriar o local da comercialização para verificar se suas instruções foram
seguidas, se as condições impostas foram cumpridas e se os padrões de qualidade do produto e de
atendimento estão sendo mantidos, por serem essenciais à comercialização do produto sob a marca ... e à
preservação da imagem e reputação da franqueadora e da aceitação pelo consumidor.
6. A franqueadora fornecerá à franqueada os produtos, devidamente embalados com a marca ..., e os
uniformes de uso obrigatório dos empregados da franqueada. No momento da entrega dos produtos, a
franqueada terá o dever de verificar sua qualidade e quantidade, vedando-se assim as reclamações
posteriores.
7. A franqueada deverá pagar à franqueadora, pelo fornecimento, o preço estabelecido pela
franqueadora por ocasião do pedido.
8. A franqueadora comprometer-se-á a:
a) prestar à franqueada assistência necessária à comercialização dos produtos, dentro dos mesmos
padrões vigentes nas demais lojas;
b) fornecer à franqueada não só a lista atualizada dos preços de venda dos produtos, material de
publicidade, instruções imprescindíveis à comercialização dos produtos não previstas neste contrato nem
abordadas durante o treinamento do pessoal da franqueada, mas também, embora em comodato, o
luminoso de sua propriedade, contendo sua marca e logotipo, que deverá ser instalado na loja pela
franqueada;
c) supervisionar, por meio de inspetor credenciado, periodicamente, os aspectos operacionais,
mercantis, financeiros e fiscais da franqueada, durante o horário comercial, verificando se tudo está
conforme ao manual ou a suas instruções, redigindo relatório contendo dados de sua verificação. Se
houver irregularidade na atuação da franqueada, conceder-se-á prazo de ... (...) dias para a correção da
falta, prorrogáveis por mais ... (...), sob pena de rescisão automática do contrato;
d) incluir, na publicidade que porventura fizer, o endereço da loja da franqueada, sem que haja
qualquer custo para esta;
e) treinar, gratuitamente, o pessoal da franqueada envolvido com a comercialização do produto, de
acordo com o programa e no local preestabelecido, mas, durante o treinamento, todas as despesas com
transporte, salário desses empregados, encargos trabalhistas e previdenciários correrão por conta da
franqueada;
f) promover cursos de atualização para franqueada, às custas da franqueadora;
g) indicar os fornecedores de materiais e serviços indispensáveis à operação da loja.
9. A franqueada terá o dever de : ESTABELECER AS CONDIÇÕES
a) esforçar-se para a consecução dos fins contratuais, obedecendo rigorosamente ao manual e às
instruções dadas, que não poderão ser alteradas sem a prévia e expressa anuência da franqueadora;
b) fornecer à franqueadora os relatórios pedidos, na forma e nos prazos estabelecidos no manual,
pois deverá manter e preservar os registros contábeis completos, prestando todas as informações
solicitadas pelo inspetor credenciado da franqueadora, permitindo a inspeção dos livros;
c) operar o seu estabelecimento durante o horário comercial normal, observado no local;
d) não praticar qualquer ato prejudicial ao negócio ou que coloque em risco a reputação da
franqueadora e de seus produtos, devendo, para tanto, dirigir sua loja de modo que possa manter a boa
qualidade de seus serviços e produtos, sem fornecer, salvo no curso normal da sua atividade mercantil,
qualquer informação pertinentes às fórmulas, métodos de fabricação, promoções especiais,
comercializações e distribuições utilizadas pela franqueadora;
e) pagar todas as dívidas contraídas pela loja, não assumindo nenhuma obrigação em nome da
franqueadora;
f) manter os empregados da loja sempre uniformizados dentro dos padrões exigidos pela
franqueadora;
g) adquirir todos os materiais e serviços necessários à operação da loja dos fornecedores indicados
pela franqueadora;
h) zelar para que os produtos não sofram alteração na sua qualidade em razão de transporte
inadequado ou de armazenamento impróprio;
i) submeter à aprovação prévia e escrita da franqueadora toda publicidade ou propaganda que
promover, a seu critério e por sua conta;
j) comercializar os produtos de acordo com a tabela de preço fornecida pela franqueadora;
k) não alterar o layout da loja, determinado pela franqueadora, devendo providenciar sempre que
necessário todos os consertos e pinturas às suas próprias expensas;
l) manter seu estoque em perfeitas condições de bem atender seus clientes habituais ou não;
m) observar todas as leis e determinações de autoridades públicas e todas as instruções da
franqueadora relativas ao funcionamento da loja.
10. Ambas as partes contratantes, quanto ao marketing dos produtos, obrigar-se-ão a dar recíproca
colaboração técnica e comercial, trocando entre si informações necessárias à consecução dos objetivos
deste instrumento, não podendo desenvolver quaisquer atividades competitivas.
11. A franqueadora pagará à franqueada pelos serviços prestados, na ocasião da assinatura deste
contrato, a quantia de ... (...) e, até o ... (...) dia útil do mês subseqüente ao vencido, uma taxa mensal, que
não poderá ser inferior a ... (...), na data da liquidação, correspondente a ... % (... por cento) do faturamento
bruto da loja, obtido no mês anterior. Nada obstará que o valor dessa taxa possa ser modificado pela
franqueadora, mediante prévia notificação à franqueada.
§ 1º Se a franqueada atrasar no pagamento dessas importâncias, as mesmas serão acrescidas de:
a) juros moratórios de ... % (... por cento) ao mês;
b) multa convencional de ... % (... por cento) sobre o montante devido;
c) correção monetária, calculada com base na variação dos índices oficiais aplicáveis;
d) honorários advoca..........s de ... % (... por cento) sobre o total do débito, se for necessário contratar
advogado para cobrá-lo.
§ 2º A franqueada deverá, na data do vencimento da dívida, depositar o “quantum” devido à
franqueadora na conta corrente nº ..., junto ao Banco ..., Agência ..., exigindo quitação da importância
depositada.
12. A franqueadora deverá planejar até ... (...) dias antes da data da inauguração da loja a campanha
publicitária para esse evento, mas as despesas correrão por conta da franqueada, desde que não sejam
superiores a ... (...).
13. A franqueada só estará autorizada a utilizar o material de propaganda fornecido pela
franqueadora, de acordo com instruções do manual.
Parágrafo único. Se a franqueada utilizar material de propaganda não autorizado pela franqueadora,
deverá cancelar sua veiculação, sob pena de a franqueadora fazê-lo sem que lhe caiba qualquer
indenização.
14. A franqueada comprometer-se-á a pagar à franqueadora até o dia ... (...) de cada mês a quantia
equivalente a ... % ( ... por cento) das vendas brutas realizadas no mês anterior como colaboração para a
publicidade com a promoção da loja.
15. O prazo de vigência deste contrato será de ... (...) anos, iniciando-se em ... de ... de ... e
terminando em ... de ... de ..., podendo ser prorrogado automaticamente por igual prazo se houver mútuo
acordo entre as partes e desde que nenhuma delas apresente notificação de que não deseja renovar, com
antecedência de ... (...) dias úteis, contados da data do termo final do contrato e desde que a franqueada
continue proprietária ou locatária do imóvel onde se situa a loja.
16. A franqueada poderá ceder a terceiros os direitos e deveres oriundos deste contrato, desde que o
adquirente se obrigue a respeitá-lo em todos os seus termos e desde que haja prévia e expressa anuência da
franqueadora.
17. A franqueada, durante o prazo de duração deste instrumento, obrigar-se-á a não alterar a
composição de seu quadro de sócios, nem o atual controle societário, salvo prévio e expresso consenso da
franqueadora, que terá nesse caso direito de preferência, a ser exercido dentro de ... (...)dias, para adquirir
as quotas sociais da franqueada.
18. Qualquer das partes poderá rescindir, havendo justa causa, o contrato, mediante notificação
extrajudicial enviada à faltosa.
§ 1º Entender-se-á por justa causa:
a) concordata; falência; dissolução, amigável ou judicial; ou liquidação judicial ou extrajudicial de
qualquer dos contratantes;
b) mudança de controle societário da franqueada, sem a prévia anuência, feita por escrito, da
franqueadora;
c) impossibilidade técnica ou operacional da franqueada para proceder à comercialização do
produto;
d) desobediência pela franqueada ao manual, às instruções, às normas de ética mercantil, aos
padrões utilizados pela franqueadora e aos deveres fiscais, trabalhistas e previdenciários;
e) descumprimento de cláusulas contratuais, deixando, ainda, de sanar a falha dentro do prazo de ...
(...) dias, contados do recebimento da notificação solicitando sua correção;
f) prática de fato grave que coloque em risco perante ao consumidor da franqueadora e a fama da
marca dos produtos;
g) fornecimento pela franqueada de dados contábeis incompletos;
h) perda, pela franqueada, dos poderes de gestão de seus negócios.
§ 2º Se a franqueada deixar de ser locatária ou proprietária ponto comercial onde está instalada
aloja, haverá rescisão contratual, e, se tal fato se deu por culpa sua, deverá, ainda, pagar a título de
indenização de perdas e danos ... % (... por cento) da média do faturamento bruto da loja no mês anterior.
19. Se houver rescisão contratual sem justa causa, a franqueada deverá pagar à franqueadora uma
multa contratual equivalente a ... % (... por cento) da média do faturamento bruto da loja nos ... (...) meses
anteriores à sua rescisão.
20. Se o contrato se vencer ou for rescindido, qualquer que seja o motivo, a franqueada não mais
poderá usar as marcas da franqueadora, devendo alterar a fachada e o layout da loja, devolvendo todos os
documentos que lhe foram entregues em decorrência deste instrumento, saldando, ainda, todos os débitos
à franqueadora, pois, com o término do prazo contratual ou a rescisão do pacto, terá seus vencimentos
antecipados e, além disso, não mais poderá, dentro de ... (...) meses, participar em estabelecimento
comercial que tenha operação ou marca semelhante à da franqueadora.
21. Se a franqueadora pretender, durante a vigência do contrato ou por ocasião de seu vencimento
ou rescisão, alienar o ponto comercial, a franqueadora terá o direito de preferência para adquiri-lo em
igualdade de condições com terceiros, tendo o prazo de ... (...) dias para decidir se aceita, ou não, a
proposta.
22. Se houver término contratual sem renovação, ou rescisão do contrato, por qualquer que seja a
razão, a franqueadora terá opção para adquirir os produtos estocados pela franqueada, pelo preço de
venda, e os materiais promocionais, pelo preço de mercado vigentes na época da resolução contratual. Se a
franqueadora não exercer seu direito de opção, a franqueada poderá comercializá-los, obedecendo até o
final do estoque as instruções contidas no manual.
23. As partes estabelecem multa contratual no valor de ... (...), a ser paga pelo contratante que deixar
de cumprir qualquer cláusula contratual, ressalvado à parte inocente o direito de considerar rescindindo o
contrato.
24. Os documentos fornecidos, em razão deste instrumento, deverão ser considerados confidenciais;
logo nenhum dos contraentes poderá divulgá-los sem o prévio e expresso consenso da outra parte, sob
pena de responsabilizar-se pelos danos decorrentes e de pagar a indenização estabelecida na cláusula
anterior.
25. A franqueada assumirá o dever de providenciar apólice de seguro de responsabilidade civil, não
só que atina aos produtos e aos serviços da operação mercantil, mas também contra roubo e incêndio, a
cada ... (...) meses, durante a vigência contratual.
26. Este contrato somente poderá sofrer modificações mediante Termo de Aditamento assinado por
ambos os contratantes.
27. Os garantes, para garantir o adimplemento das obrigações assumidas pelas franqueada, assinam
o presente instrumento na qualidade de fiadores, liquidando as obrigações se a franqueada não as cumprir
na data do vencimento, renunciando ao benefício de ordem.
28. As partes elegem o foro da capital do Estado de ... para solução das controvérsias ou litígios que,
porventura, surgirem, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, sendo que a parte
vencida deverá suportar as custas processuais e honorários advoca..........s, na base de ... % (... por cento)
do valor da causa.
E, por estarem assim de comum acordo as partes, os sócios quotistas da franqueada, como
intervenientes anuentes, e os garantes assinam o presente instrumento em ... (...) vias, de idêntico teor, na
presença de ... (...) testemunhas, que a tudo presenciaram.
Local, data e assinaturas do franqueador, do franqueado, dos anuentes e dos garantes.

TESTEMUNHAS:
1 - nome, endereço e telefone.
2 - nome endereço e telefone
Pelo presente instrumento particular, as contratantes de um lado, .......... (razão ou denominação

social), com sede na cidade de............., na rua ..., inscrita no CNPJ sob o nº ..........., neste ato representada
por ............. (nome e qualificação), a seguir denominada FRANQUEADORA, e como outra
contratante .................. (razão ou denominação social), com sede na Cidade de.............na rua...................,
inscrita no CNPJ sob o nº ..., neste ato representada por ... (nome e qualificação), aqui designada
FRANQUEADA, resolvem celebrar o presente contrato de Franquia Comercial, com base no que determina
o contido nas cláusulas a seguir:
CLÁUSULA PRIMEIRA: A Franqueadora é uma empresa industrial e comercial que detém, na sua
área de atuação, a propriedade e o direito da marca e nome comercial ...... (citar o nome da marca dos
produtos e o nome comercial da empresa), conforme ......... (registro ou depósito) nº .........., no Instituto
Nacional de Propriedade Industrial - INPI, tudo dentro das normas regulamentadoras conforme Lei 9.279
de 14.05.96, além de avançada tecnologia, grande experiência de produção, comercialização e distribuição
dos seus produtos.
CLÁUSULA SEGUNDA: A Franqueadora concederá à Franqueada, durante a vigência contratual, o
direito exclusivo de distribuir e revender os produtos descritos no Anexo de Produtos, parte integrante
deste contrato, em sua loja localizada na rua .................... nº ......., na cidade de ..............., Estado ..........., e
sua área de atuação compreenderá ....... (mencionar o bairro, ou cidade, ou cidades, ou região, ou Estado,
etc, que terá o direito de exercer a exclusividade).
CLÁUSULA TERCEIRA: A Franqueada compromete-se a revender em seu estabelecimento
comercial, nomeado na cláusula anterior, apenas os produtos e marcas da Franqueadora, arrolados no
Anexo de Produtos, sendo vedada a venda de qualquer outro produto ou marca que não seja autorizado
pela Franqueadora.
CLÁUSULA QUARTA: A franquia dos produtos e das marcas da Franqueadora é padronizada em
todo o território nacional, não podendo o Franqueado fazer qualquer divulgação com formas que não sejam
aquelas utilizadas e de propriedade da Franqueadora.
CLÁUSULA QUINTA: Além da venda dos produtos de marca da Franqueadora, a Franqueada terá o
direito de usar na fachada da loja placas e letreiros, em impressos e notas fiscais, a marca e o nome
franqueados.
CLÁUSULA SEXTA: Também é transferida para o Franqueado a tecnologia relativa à comercialização
dos produtos, especificando o layout da loja, consultoria operacional compreendendo todos os detalhes
necessários, inclusive instruindo antes da inauguração o treinamento do pessoal da loja, design da
decoração e das instalações da loja, da exposição de mercadorias e dos uniformes a serem utilizados pelos
funcionários, indicando os fornecedores dos produtos e de materiais necessários à operação da loja, sendo
que, para tanto, a franqueadora comprometer-se-á a entregar à franqueada dentro de ... (...) dias, contados
da assinatura deste instrumento particular, um manual de operação da loja, contendo todas as informações
relacionadas à padronização da loja de acordo com as demais da franqueadora.
CLÁUSULA SÉTIMA: O treinamento do pessoal da franqueada envolvido na comercialização e
administração da loja será realizado gratuitamente pela franqueadora; entretanto, durante o treinamento,
todas as despesas com transporte, hospedagem, alimentação, salários, encargos trabalhistas e
previdenciários, que envolvam estes empregados, correrão por conta da franqueada.
CLÁUSULA OITAVA: Antes do início das atividades da loja, a Franqueadora terá o direito de
vistoriar a loja para verificar se suas instruções foram seguidas, se as condições impostas foram cumpridas
e se os padrões de qualidade dos produtos utilizados seguiram os padrões convencionados.
CLÁUSULA NONA: A franqueadora comprometer-se-á a:
I - fornecer à franqueada a lista atualizada dos preços de venda dos produtos que também estão
sendo praticados pelas demais lojas, material de publicidade, instruções imprescindíveis à
comercialização dos produtos não previstas neste contrato, nem abordadas durante o treinamento do
pessoal da franqueada;
II - supervisionar, por meio de agente credenciado, periodicamente, os aspectos operacionais,
mercantis, financeiros e fiscais da franqueada, durante o horário comercial, verificando se tudo está
conforme ao manual ou a suas instruções, redigindo relatório contendo dados de sua verificação. Havendo
irregularidade na atuação da franqueada, conceder-se-á prazo de ... (...) dias para a correção da falta,
prorrogáveis por mais ... (...), sob pena de rescisão automática do contrato;
III - fornecer, através de comodato, luminoso com a marca da franqueadora, para que seja instalado
na fachada da loja;
IV - incluir, na publicidade que porventura fizer, o endereço da loja da franqueada, sem que haja
qualquer custo para esta;
V - promover cursos de atualização para a franqueada, nos mesmos moldes previstos na Cláusula
Sétima.
CLÁUSULA DÉCIMA: Compete à franqueada:
I - respeitar as determinações contratuais, obedecendo rigorosamente ao manual e às instruções
dadas, que não poderão ser alteradas sem a prévia e expressa anuência da franqueadora;
II - fornecer à franqueadora os relatórios, na forma e nos prazos estabelecidos no manual, mantendo
e preservando os registros contábeis completos, prestando todas as informações solicitadas pelo agente
credenciado da franqueadora, permitindo a inspeção dos livros;
III - não praticar qualquer ato prejudicial ao negócio ou que coloque em risco a reputação da
franqueadora e de seus produtos, devendo, para tanto, dirigir sua loja, de modo que possa manter a boa
qualidade de seus serviços e produtos, sem fornecer, salvo no curso normal da sua atividade mercantil,
qualquer informação pertinentes às fórmulas, aos métodos de fabricação, às promoções especiais, às
comercializações e às distribuições utilizadas pela franqueadora;
IV - não assumir nenhuma obrigação em nome da franqueadora;
V - manter os empregados da loja sempre uniformizados dentro dos padrões exigidos pela
franqueadora, bem como adquirir todos os materiais e serviços necessários à operação da loja dos
fornecedores indicados pela franqueadora;
VI - submeter à aprovação prévia e escrita da franqueadora toda publicidade ou propaganda que
promover, a seu critério e por sua conta;
VII - comercializar os produtos de acordo com a tabela de preço fornecida pela franqueadora,
ficando proibida de promover qualquer liquidação de estoque ou ponta de estoque, sem a prévia aprovação
da franqueadora.
VIII - não alterar o layout da loja, determinado pela franqueadora, devendo providenciar, sempre que
necessário, todos os consertos e pinturas às suas próprias expensas;
IX - fazer com que seu estoque sempre esteja em nível e condições de bem atender a seus clientes.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Ambas as partes contratantes obrigam-se a dar recíproca
colaboração técnica e comercial, trocando entre si informações necessárias à consecução dos objetivos
deste instrumento, não podendo desenvolver quaisquer atividades competitivas.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: A Franqueadora compromete-se a fornecer toda a linha de
produtos, num prazo máximo de 15 (quinze) dias da data do recebimento do pedido cujo valor será
faturado contra o Franqueado, em ....... (........) vezes, representados por duplicatas de igual valor, com
vencimento em 30, 60 e 90 dias da expedição do pedido.
Parágrafo único: Havendo avaria de mercadorias durante o transporte, a Franqueada terá o prazo
máximo de 5 (cinco) dias para devolvê-las à Franqueadora, que, por sua vez, também terá o prazo de 5
(cinco) dias a contar da data do recebimento da devolução, para repor o mesmo número de peças.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: A franqueada pagará à franqueadora a taxa inicial pela utilização
da franquia, a quantia de R$ .................... (.............. reais), em moeda corrente nacional, no ato de
assinatura do presente instrumento.
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: Além do valor constante da cláusula anterior, a franqueada pagará
mensalmente à Franqueadora o valor correspondente a ...... % (......... por cento) do faturamento bruto da
loja, obtido no mês anterior, até o ... (...) dia útil do mês subsequente ao vencido.
§ PRIMEIRO: O não-pagamento dessas importâncias, no prazo aqui estipulado, acarretará acréscimo
de:
a) juros moratórios de ... % (... por cento) ao mês;
b) multa convencional de ... % (... por cento) sobre o montante devido;
c) atualização monetária, calculada com base na variação dos índices oficiais aplicáveis;
d) honorários advoca..........s de ... % (... por cento) sobre o total do débito, se for necessário contratar
advogado para cobrá-lo.
§ SEGUNDO: Os valores aqui estabelecidos, tanto da taxa de faturamento, como de encargos por
atraso de pagamento, poderão ser modificados pela franqueadora, mediante prévia notificação à
franqueada.
§ TERCEIRO: Todo o valor devido à franqueadora deverá ser depositado na conta corrente nº ...,
Banco ..., Agência ...., cujo comprovante de depósito servirá como quitação da importância depositada.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA: A franqueadora deverá planejar até ........ (...........) dias antes da data
da inauguração da loja a campanha publicitária para esse evento; as despesas correrão por conta da
franqueada e não poderão ser superior a R$ .............. (..................... reais)
Parágrafo único. Se a franqueada utilizar material de propaganda não autorizado pela franqueadora,
deverá cancelar sua veiculação, sob pena de a franqueadora fazê-lo, sem que lhe caiba qualquer
indenização.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: A Franqueada comprometer-se-á a pagar à franqueadora até o dia ...
(...) de cada mês a quantia equivalente a ... % ( ... por cento) das vendas brutas realizadas no mês anterior,
como colaboração para a publicidade com a promoção da loja.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA: A Franqueada deverá efetuar com 30 dias de antecedência o pedido
de materiais de venda, tais como sacolas, papel para pacotes, etiquetas, adesivos e outros materiais que
também serão fornecidos com exclusividade pela Franqueadora, por valores constantes da tabela de
preços.
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA: O prazo de vigência deste contrato será de ... (...) anos, iniciando-se
em ........ de ........... de ........ e terminando em ....... de...... ..... de ........, podendo ser prorrogado
automaticamente por igual prazo, caso haja mútuo acordo entre as partes e desde que nenhuma delas
apresente notificação de que não deseja renovar, com antecedência de ... (...) dias úteis, contados da data
do termo final do contrato e desde que a franqueada continue proprietária ou locatária do imóvel onde se
situa a loja.
CLÁUSULA DÉCIMA NONA: A franqueada poderá ceder a terceiros os direitos e deveres oriundos
deste contrato, desde que o adquirente se obrigue a respeitá-lo em todos os seus termos e desde que haja
prévia e expressa anuência da franqueadora, que terá direito ao pagamento equivalente a ......% (.....) do
faturamento dos últimos.........(.....) meses, no ato de assinatura da transferência do presente contrato.
CLÁUSULA VIGÉSIMA: A franqueada, durante o prazo de duração deste instrumento, obrigar-se-á a
não alterar a composição de seu quadro de sócios, nem o atual controle societário, salvo prévio e expresso
consenso da franqueadora, que terá nesse caso direito de preferência a ser exercido dentro de ... (...) dias,
para adquirir as quotas sociais da franqueada.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA: Qualquer das partes poderá rescindir o presente contrato,
havendo justa causa, mediante notificação extrajudicial enviada à faltosa.
§ 1º Entender-se-á por justa causa:
a) concordata; falência; dissolução, amigável ou judicial; ou liquidação judicial ou extrajudicial de
qualquer dos contratantes;
b) mudança de controle societário da franqueada, sem a prévia anuência, feita por escrito, da
franqueadora;
c) impossibilidade técnica ou operacional da franqueada para proceder à comercialização do
produto;
d) desobediência pela franqueada ao manual, às instruções, às normas de ética mercantil, aos
padrões utilizados pela franqueadora e aos deveres fiscais, trabalhistas e previdenciários;
e) descumprimento de cláusulas contratuais, deixando, ainda, de sanar a falha dentro do prazo de ...
(...) dias, contados do recebimento da notificação solicitando sua correção;
f) prática de fato grave que coloque em risco perante o consumidor da franqueadora e a fama da
marca dos produtos;
g) fornecimento pela franqueada de dados contábeis incompletos;
h) perda, pela franqueada, dos poderes de gestão de seus negócios.
§ 2º Se a franqueada deixar de ser locatária ou proprietária do ponto comercial onde está instalada a
loja, haverá rescisão contratual, e, se tal fato se deu por culpa sua, deverá, ainda, pagar a título de
indenização de perdas e danos ... % (... por cento) da média do faturamento bruto da loja no mês anterior.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEGUNDA: Havendo rescisão contratual sem justa causa, a infratora deverá
pagar à outra parte uma multa contratual equivalente a ... % (... por cento) da média do faturamento bruto
da loja da Franqueada, nos ... (...) meses anteriores à sua rescisão.
CLÁUSULA VIGÉSIMA TERCEIRA: Não havendo renovação deste contrato ou se o mesmo for
rescindido, qualquer que seja o motivo, a franqueada não mais poderá usar as marcas da franqueadora,
devendo alterar a fachada e o layout da loja, devolvendo todos os documentos que lhe foram entregues em
decorrência deste instrumento, saldando, ainda, todos os débitos à franqueadora, pois terá seus
vencimentos antecipados e, além disso, não mais poderá, dentro de ... (...) meses, participar em
estabelecimento comercial que tenha operação ou marca semelhante à da franqueadora.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUARTA: Após a expiração do contrato de franquia, por decorrência do
prazo contratual ou por rescisão prevista na cláusula anterior, a Franqueada obriga-se a manter segredo da
indústria e know-how adquiridos durante o contrato, não podendo também implantar no mesmo local
qualquer atividade concorrente da atividade do franqueador pelo prazo de ..... (......) anos, sob pena de ser
processado judicialmente por perdas e danos, além da multa equivalente a ...... (............) vezes o maior
faturamento bruto da Franqueada nos últimos ......... (................) meses, anteriores ao término da vigência
da franquia ou do fato que originou a interrupção contratual.
CLÁUSULA VIGÉSIMA QUINTA: As partes estabelecem multa contratual no valor de R$ ..........
(.......... reais), a ser paga pelo contratante que deixar de cumprir qualquer cláusula contratual, ressalvado à
parte inocente o direito de considerar rescindindo o contrato.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SEXTA: A franqueada deverá contratar seguro contra toda a espécie de
riscos, não só que atina aos produtos e aos serviços da operação mercantil, mas também dos móveis,
utensílios e instalações, por valores reais, devendo ser renovado anualmente durante a vigência contratual,
sempre com a aprovação da Franqueadora.
CLÁUSULA VIGÉSIMA SÉTIMA: Este contrato somente poderá sofrer modificações mediante Termo
de Aditamento, assinado por ambos os contratantes e fiadores.
CLÁUSULA VIGÉSIMA OITAVA: Para garantir o adimplemento das obrigações assumidas pela
franqueada, assinam o presente instrumento na qualidade de fiadores os srs. ..................... (qualificação
completa), comprometendo-se pelo pagamento das obrigações se a franqueada não as cumprir na data do
vencimento, renunciando ao benefício de ordem.
CLÁUSULA VIGÉSIMA NONA: As partes elegem o foro da capital da comarca de......................,
Estado de .............., para solução das controvérsias ou litígios que porventura surgirem, renunciando a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, sendo que a parte vencida deverá suportar as custas
processuais e os honorários advoca..........s, na base de ... % (... por cento) do valor da causa.
E, por estarem assim de comum acordo, Franqueada, Franqueadora e fiadores assinam o presente
instrumento em ... (...) vias, de idêntico teor, na presença de ... (...) testemunhas, que a tudo presenciaram.
Localidade, data e assinaturas do franqueador, do franqueado e dos fiadores.

Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
CONTRATO DE FRANQUIA EMPRESARIAL
Pelo presente instrumento ............ LTDA., na qualidade de FRANQUEADOR, inscrita no CNPJMF

sob nº .........., estabelecida na rua ......., ........, na cidade de ........., ...., neste ato representada por seu sócio-
gerente ........, brasileiro, solteiro maior, comerciante, CPF ........., Identidade .........., residente na
rua ........, ....... Aptº ......, ........-......., e ........, ., na qualidade de FRANQUEADO, inscrita na CNPJMF sob
nº ........., estabelecida na rua ........, ........, na cidade de .......-........, neste ato representada por seu sócio-
gerente ........, brasileiro, casado, comerciante, CPF ......., Identidade .........., residente na rua ......., ........, na
cidade de ......-......, as partes contratam entre si, na melhor forma de direito, o presente contrato de
Franquia Empresarial, mediante as condições contidas nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: O objeto deste contrato é a exploração, pelo FRANQUEADO, da marca comercial SEIVA,
de propriedade do FRANQUEADOR, bem como de toda a tecnologia e suporte técnico, conforme circular
de oferta datada de 10 de maio de 200...
SEGUNDA: O FRANQUEADO somente poderá comercializar em seu estabelecimento produtos que
forem produzidos, representados ou revendidos pelo FRANQUEADOR e poderá usar a marca de que trata a
Cláusula Primeira, com exclusividade na cidade de Limeira-SP.
TERCEIRA: O FRANQUEADO não poderá vender por atacado nem através de representante os
produtos com a marca ........, nem comercializá-los fora do seu estabelecimento localizado na
rua ......, ........., ..........-........, sem a expressa autorização do FRANQUEADOR.
QUARTA: Compete exclusivamente ao FRANQUEADOR estipular a forma e o valor de venda a ser
praticada pelo FRANQUEADO em seu estabelecimento, que, por sua vez, não poderá realizar promoções
nem liquidação de vendas com descontos ou qualquer outra vantagem, sem o expresso consentimento do
FRANQUEADOR.
QUINTA: O FRANQUEADOR terá a qualquer tempo e sem prévia autorização, direito de acesso ao
estabelecimento do FRANQUEADO, com a finalidade de fiscalizá-lo, inclusive seus livros fiscais e
contábeis, estoque, vitrines, decoração, modo de vestir e postura dos funcionários, podendo inclusive
realizar as modificações que considerar necessárias ao bom aspecto e desenvolvimento comercial.
SEXTA: O FRANQUEADOR obriga-se durante a vigência do presente contrato, a prestar toda a
assessoria necessária ao FRANQUEADO, orientando-o na gestão dos negócios, principalmente quando das
campanhas promocionais e lançamentos de novos produtos.
SÉTIMA: Havendo outras marcas de propriedade do FRANQUEADOR, também poderão ser
comercializados pelo FRANQUEADO, uma vez que haja um documento de contrato regulando este direito.
OITAVA: Nas promoções e liquidações, o FRANQUEADO seguirá e obedecerá aos preços e datas
fornecidos pelo FRANQUEADOR.
NONA: O FRANQUEADO não poderá, sob hipótese alguma, industrializar nem adquirir de terceiros
produtos com a marca SEIVA, ainda que idênticos aos produzidos pelo FRANQUEADOR.
DÉCIMA: O FRANQUEADOR compromete-se a fornecer toda a linha de produtos, num prazo
máximo de 15 ( quinze ) dias da data do recebimento do pedido, cujo valor será faturado contra o
FRANQUEADO em 3 (três) duplicatas de iguais valores, com vencimento em 30, 60 e 90 dias da expedição
do pedido.
DÉCIMA PRIMEIRA: As mercadorias que possam chegar avariadas ao FRANQUEADO deverão ser
devolvidas ao FRANQUEADOR, num prazo máximo de 5 ( cinco ) dias, que, por sua vez, deverá repor o
mesmo número de peças, pelos mesmos valores, também no prazo máximo de 5 ( cinco ) dias após o
recebimento da devolução.
DÉCIMA SEGUNDA: O FRANQUEADO deverá efetuar, com 30 dias de antecedência, o pedido de
materiais de venda, tais como sacolas, papel para pacotes, etiquetas, adesivos e outros materiais que
também serão fornecidos com exclusividade pelo FRANQUEADOR.
DÉCIMA TERCEIRA: O FRANQUEADO obriga-se a contratar seguro contra toda espécie de riscos,
tanto sobre o estoque de mercadorias, como dos móveis e utensílios, com valores reais, sendo também
obrigatória a renovação anual do mesmo, sempre com a prévia aprovação do FRANQUEADOR.
DÉCIMA QUARTA: Quando o FRANQUEADOR veicular alguma publicidade que venha a beneficiar
o FRANQUEADO, os gastos publicitários serão pagos a razão de 40% ( quarenta por cento ) pelo
FRANQUEADOR e o restante deverá ser rateado entre todas as lojas franqueadas.
DÉCIMA QUINTA: Pela presente franquia, o FRANQUEADO pagará ao FRANQUEADOR uma taxa
inicial no valor de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), em moeda corrente nacional, no ato de assinatura do
presente instrumento.
Parágrafo único: Além do valor constante desta Cláusula, o FRANQUEADO pagará mensalmente, até
o dia 10 do mês seguinte ao vencido, a quantia correspondente a 5% ( cinco ) por cento do faturamento
bruto mensal anterior, a título de royalties.
DÉCIMA SEXTA: Havendo atraso no pagamento dos valores mensais previstos na cláusula anterior,
os mesmos serão acrescidos de multa de 5% ( cinco por cento), além de juros comerciais aplicáveis até o
pagamento final.
DÉCIMA SÉTIMA: O presente contrato de franquia somente poderá ser transferido a terceiros com a
anuência do FRANQUEADOR, que poderá discordar em igualdade de condições e terá direito de
preferência.
DÉCIMA OITAVA: A transferência para terceiros, uma vez aprovada pelo FRANQUEADOR, obriga
ao FRANQUEADO pagar ao primeiro o equivalente a 1% ( um por cento ) do valor total do faturamento dos
últimos 10 ( dez ) meses, no ato de assinatura da transferência do presente contrato.
DÉCIMA NONA: O presente contrato de franquia tem validade por 5 ( cinco ) anos a contar de sua
data de assinatura e poderá ser renovado por igual período, nos mesmos termos do previsto neste
instrumento, com exceção do pagamento da taxa inicial constante da cláusula quinze.
VIGÉSIMA: O presente instrumento poderá ser rescindido por qualquer das partes nas seguintes
hipóteses: a) infração contratual; b) falência do franqueador; c) dissolução amigável ou judicial.
VIGÉSIMA PRIMEIRA: Em caso de violação ao que está expresso neste contrato, caberá à parte
infratora o pagamento de multa equivalente a 3 ( três ) vezes o maior faturamento do FRANQUEADO nos 3
( três ) últimos meses anteriores à infração, cabendo à parte prejudicada, além da multa citada, ação
judicial por perdas e danos.
VIGÉSIMA SEGUNDA: Após a expiração do contrato de franquia, por decorrência do prazo
contratual ou por rescisão prevista na cláusula vigésima, o FRANQUEADO obriga-se a manter segredo de
indústria e know-how adquiridos durante o contrato, não podendo também implantar qualquer atividade
concorrente da atividade do franqueador pelo prazo de 5 ( cinco ) anos, sob pena de ser processado
judicialmente por perdas e danos, além de multa equivalente a 5 ( cinco ) vezes o maior faturamento do
FRANQUEADO nos últimos 5 ( cinco ) meses, anteriores à vigência da franquia antes de seu vencimento
ou do fato que originou a interrupção contratual.
VIGÉSIMA TERCEIRA: Os casos omissos serão regulados pela legislação em vigor, principalmente
pela Lei nº 8.955, de 15 de dezembro de 1994, elegendo as partes o Foro da Comarca de Maceió-AL,
renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja, para dirimir eventuais dúvidas que venham
a emergir do presente contrato.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento em 2 ( duas ) vias de igual
teor e forma, na presença de duas testemunhas .
Local e Data...............................................
.........................................................................
FRANQUEADOR
.........................................................................
FRANQUEADO
..........................................................................
TESTEMUNHAS
MODELO DE CONTRATO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS
Contrato de prestação de serviços advoca..........s que entre si fazem ................,(qualificação

completa: nome, profissão, endereço com rua, n°, CEP, bairro e cidade, RG e CPF), doravante denominado
CONTRATANTE, de um lado, e de outro lado os Advogados ............ e ......... (nome, n° da OAB, CPF,
endereço residencial), com escritório profissional estabelecido na Rua ..................., nº ....., bairro .........., na
cidade de ................., Estado de ..............., doravante denominados CONTRATADOS mediante as
condições adiante expressas:
CLÁUSULA PRIMEIRA - O CONTRATANTE ajusta os serviços profissionais dos CONTRATADOS, a
serem executados de conformidade com os poderes gerais e especiais outorgados aos CONTRATADOS nas
procurações “Ad Judicia” firmadas pelo CONTRATANTE, nesta mesma data, a saber: especialmente para
acompanhá-lo, defendê-lo e propor a respectiva AÇÃO ....................... em face de ......................, perante o
Juízo de Direito de uma das Varas Cíveis da Comarca de ...................., e praticarem todos os atos judiciais e
extrajudiciais pertinentes à espécie até decisão final de ....ª instância.
CLÁUSULA SEGUNDA - Em remuneração desses serviços, os CONTRATADOS, receberão do
CONTRATANTE os honorários de 20% (vinte pôr cento), do valor atribuído a causa, devidamente
corrigidos quando da liquidação da mesma, sendo que esta percentagem será reduzida para 10% (dez por
cento) se antes da propositura da respectiva ação a responsabilidade da parte contrária (executada) for
liquidada amigavelmente entre as partes, nos escritórios de seus procuradores, independente de qualquer
procedimento judicial, e que a título de adiantamento de honorários o CONTRATANTE. Pagará a
importância de R$ ...... (...............), em duas parcelas iguais e consecutivas no valor de R$ ................
(....................) cada uma, vencíveis em ......./..../...... e ...../...../..... respectivamente.
PARÁGRAFO ÚNICO: Se por ventura ocorrer uma composição amigável entre as partes litigantes,
no sentido de ser realizado um acordo com parcelamento, a verba honorária descrita no “caput” da
presente cláusula, deverá a mesma ser paga de uma única vez, aos advogados contratados, podendo os
mesmos descontarem-na no ato do pagamento da primeira parcela.
CLÁUSULA TERCEIRA - A verba honorária a que a parte contrária for condenada, será sempre
recebida pelo CONTRATADO, sem dedução do seu importe na remuneração ajustada com o
CONTRATANTE, conforme a Lei 8.906/94;
CLÁUSULA QUARTA - O total dos honorários será devido, integralmente independente do resultado
obtido após a apresentação da aludida AÇÃO DE EXECUÇÃO, ou, no caso de não prosseguir a ação, pôr
qualquer circunstâncias não determinada pelo advogados contratados ou, ainda, se lhe for revogado o
mandato, sem culpa dos mesmos advogados;
CLÁUSULA QUINTA - Havendo desistência do CONTRATANTE antes de proposta a referida medida
judicial, este deverá aos CONTRATADOS, o pagamento de uma multa de 30% sobre o valor do contrato a
serem pagos de uma única vez, com todas as despesas pôr estes últimos efetuadas para o fim da
procuração aos mesmos outorgadas.
CLAUSULA SEXTA - Os CONTRATADOS exercerão os poderes que lhes foram conferidos no
respectivo mandato, sendo sob sua inteira responsabilidade profissional todas as diligências que julgar
necessárias e cabíveis, judiciais e extrajudiciais, podendo, no entanto, requerer ressarcimento à
CONTRATANTE pelas despesas realizadas.
CLAUSULA SÉTIMA - Se a causa exigir serviços fora da Comarca, ficará ressalvado aos
CONTRATADOS o direito de os executar pessoalmente ou pôr substabelecimento, correndo pôr conta do
CONTRATANTE as despesas de viagem, estadia, e transporte do profissional, sempre em nível compatível
com a dignidade do profissional, ou o pagamento de quem for substabelecido;
CLAUSULA OITAVA - As custas e demais despesas judiciais e extrajudiciais correrão pôr conta do
CONTRATANTE, assim como adicionamento das mesmas, e sempre que solicitadas pelos
CONTRATADOS, sob pena de incorrer na antecipação dos honorários conforme cláusula quarta, sendo que
as mesmas terão prestação de contas pelos CONTRATADOS, no final da ação, acordo, ou desistência do
CONTRATANTE.
CLAUSULA NONA - Para dirimir as questões oriundas deste contrato, fica eleito foro da comarca
de ..................
Estando de acordo, firmam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual teor e forma com as
testemunhas que se seguem.
Local e data.
(a)CONTRATANTE
(a) CONTRATADO
Testemunhas:
1 – nome, endereço completo, RG. CPF e n° do telefone
2 - nome, endereço completo, RG. CPF e n° do telefone
CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - VENDA DE IMÓVEL
CONTRATO DE INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA
Por este instrumento de intermediação, (nome completo do Corretor de Imóveis), (nacionalidade),

(estado civil),Corretor de Imóveis inscrito no CRECI do Estado ........ sob o número .........., (CPF), com
domicílio nesta cidade á Rua ............., nª ......... doravante denominado simplesmente de CONTRATADO ;e,
(nome completo do contratante),
(nacionalidade), (estado civil), (se casado, qualificar o cônjuge e apresentar o Regime de Bens),
(profissão), (carteira de identidade), (CPF), residente e domiciliado nesta cidade á
Rua ............, nª ..........., doravante denominado simplesmente de CONTRATANTE; têm justo e
acertado a presente contratação, que será pelas condições a seguir:
1ª - O imóvel referido no “caput” desta Cláusula possui as seguintes características:(descrever tudo
que for possível sobre o imóvel).
2ª - Para realizar do serviço ora acertado, o CONTRATANTE autoriza que o CONTRATADO realize
divulgação no próprio imóvel, que poderá ser por meio de placa, faixa, ou por qualquer outra forma a
critério do CONTRATADO.
3ª - O CONTRATANTE autoriza o CONTRATADO a promover visitas ao imóvel.
4ª - A intermediação ora contratada é realizada em caráter de exclusividade, obrigando-se o
CONTRATANTE a não tratar sobre a venda, direta ou indiretamente, com mais ninguém, sob pena de
pagar os honorários ao CONTRATADO, como se fosse ele que tivesse concretizado o negócio.
Cláusula 2ª - A transação objeto desta intermediação deverá ser concretizada pelo valor de .............,
que poderão ser pagos da seguinte forma: (descrever as condições de pagamento e de recebimento) .
1ª - O CONTRATADO não poderá fechar negócio por valor ou condição diferente do estipulado no
“caput” desta Cláusula, devendo solicitar o aceite expresso do CONTRATANTE no caso de proposta
diferente do ora estabelecido.
2ª - Sendo a proposta de valor e condições rigorosamente iguais ao estipulado neste contrato, o
CONTRATADO está autorizado a fechar o negócio, não precisando, para isso, do aceite do CONTRATANTE
muito embora o CONTRATADO deva deixar o CONTRATANTE devidamente informado sobre a referida
situação.
Clausula 3ª - O CONTRATADO fica autorizado a receber sinal de negócio em nome do
CONTRATANTE, desde que autorizado a respectiva negociação tenha sido fechada dentro dos valores e
condições estabelecidos neste instrumento.
1ª - A parte que couber ao CONTRATANTE, do respectivo sinal de negócio, será depositada
imediatamente pelo CONTRATADO no Banco .................., agência ..............., conta ............., em
favor ......................
2ª - Caso o CONTRATADO receba sinal de negócio em dia que não houver expediente bancário, o
respectivo depósito será efetuado no primeiro dia útil após o recebimento ou, então, o CONTRATANTE
para efetuar o pagamento pessoalmente.
3ª - Caso o CONTRATANTE desista do sinal de negócio recebido pelo CONTRATADO, ficará
responsável pelas punições porventura existentes, em especial pelo que determina o artigo 420 do Código
Civil Brasileiro.
4ª - Não há uma determinação exata de quanto deve ser o sinal de negócio, ficando esta decisão ao
inteiro critério do CONTRATADO, que, julgando insuficiente, entrará em contato com o CONTRATANTE
para, juntos, decidirem a questão.
Cláusula 4ª - Pela intermediação ora acertada, o CONTRATANTE pagará ao CONTRATADO, a título
de honorários , o percentual de .......%, calculados sobre o valor total pelo qual a transação for fechada.
1ª - O honorário de que trata o “caput” desta Cláusula será pago no exato momento do recebimento
do sinal de negócio, ou seja, será deduzido do tal valor.
2ª - Caso a venda seja efetuada á vista, o pagamento referido nesta Cláusula deverá ser realizada no
mesmo instante, ou seja, quando o respectivo comprador pagar o preço.
3ª - Caso o sinal de negócio não seja suficiente para cobrir os honorários do CONTRATADO, o
CONTRATANTE se compromete a pagar a diferença no exato momento em que o comprador efetuar o
próximo pagamento, seja ele total ou parcial.
4ª - Caso o CONTRATANTE não pague os honorários de que trata”caput” desta Cláusula, poderá o
CONTRATADO promover a respectiva cobrança através dos meios que dispuser, sejam eles extrajudiciais,
ficando o CONTRATANTE responsável pelo pagamento de todas as custas que se fizerem necessárias para
esse fim, inclusive por honorários advoca..........s, se existirem.
5ª - O CONTRATANTE estará desobrigado de pagar os honorários ora estipulados, caso o
CONTRATADO não promova a intermediação dentro do prazo de vigência deste contrato, resguardado o
caso previsto na Cláusula Quinta.
6ª - Este contrato é válido por ............. dias, contados a partir da data de sua assinatura, terminando
no dia ..................
Parágrafo único - Ao final do prazo estabelecido no “caput” desta Cláusula, as partes acertarão se o
mesmo será renovado ou não.
Cláusula 7ª - O CONTRATADO poderá substabelecer os direitos conferidos neste contrato,desde que
tenham justo motivo para tanto e, que comunique o fato antecipadamente ao CONTRATANTE.
Cláusula 8ª - As partes elegem o Foro da Comarca de .................. para dirimir qualquer dúvida
relacionada a este instrumento, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E por estarem, assim, justas e contratadas, as partes assinam o presente contrato em (número de
vias) vias, de igual teor e forma, na presença das Testemunhas.
..........................,............de ...........................de 20.....

........................................... ..................................................
CONTRATADO CONTRATANTE
TESTEMUNHAS:
1ª ...........................................................
2ª ...........................................................
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL
LOCADOR(ES): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão,

inscrição no CPF/MF (CIC), endereço residencial ou comercial completo - logradouro, número, bairro, CEP,
município e UF), doravante designado simplesmente LOCADOR(ES).
LOCATÁRIO(A): (qualificação completa: nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão,
inscrição no CPF/MF (CIC), endereço residencial completo - logradouro, número, bairro, CEP, município e
UF), doravante designado simplesmente LOCATÁRIO(A).
As partes supra qualificadas têm entre si, justo e contratado uma locação de natureza Comercial, do
imóvel sito nesta Capital na (descrever a localização completa do imóvel), de propriedade do
LOCADOR(ES), mediante as seguintes cláusulas e condições:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O prazo de locação é de ( ) ano, iniciando-se em (dia, mês e ano) e
cessando de pleno direito em (dia mês e ano), independente de notificação, aviso ou interpelação judicial
ou extrajudicial, obrigando-se o(a) LOCATÁRIO(A) a desocupar o imóvel ora locado, na data antes referida,
entregando-o nas condições previstas neste instrumento contratual.
CLÁUSULA SEGUNDA: O aluguel inicial mensal é de R$ ___________ (valor por extenso), mais
taxas e se vence no último dia de cada mês, devendo ser pago até o dia ___ (por extenso) do mês seguinte,
em moeda corrente nacional, no endereço ............................. do LOCADOR(ES) ou em outro local
designado expressamente pelo mesmo. Os aluguéis e encargos que não forem quitados dentro desse prazo,
serão corrigidos pela variação acumulada do índice do IGP-M/FGV (ou outro índice escolhido, a critério
dos contratantes), até o efetivo pagamento e acrescido de multa contratual e convencional de 20% (vinte
por cento), e dos juros moratórios de 1% (hum por cento) ao mês, podendo sua cobrança ser feita através
de advogado constituído pelo LOCADOR(ES) onde, desde já, concorda o LOCATÁRIO(A) em arcar com
honorários advoca..........s de cobrança na ordem de 20% (vinte por cento) sobre os valores devidos e,
ainda, sujeitando-se ao ajuizamento da competente ação de despejo.
Parágrafo primeiro: O aluguel convencionado nesta cláusula será reajustado, observado o disposto
no parágrafo seguinte, a cada período de 12 (doze) meses de acordo com a variação do índice do IGP-
M/FGV (ou outro índice escolhido, a critério dos contratantes) acumulado desde o início do contrato e/ou
do último reajuste.
Parágrafo segundo: Fica expressamente convencionado que se, na vigência deste contrato ou de sua
prorrogação, venha a ser extinto o índice de atualização locatícia escolhido, será o mesmo substituído por
outro, permitido por lei ou que venha a substituí-lo, que reflita a real variação do poder aquisitivo da
moeda.
Parágrafo terceiro: Além do aluguel e juntamente com ele, o(a) LOCATÁRIO(A) pagará,
mensalmente, no local onde for indicado pelo LOCADOR(ES), as despesas de Condomínio bem como as
taxas de consumo de água, esgoto e energia elétrica e eventuais excessos de consumo, se houverem,
correspondentes ao imóvel ora locado.
CLÁUSULA TERCEIRA: Findo o prazo ajustado na CLÁUSULA PRIMEIRA, se o(a) LOCATÁRIO(A)
continuar no imóvel por mais de 30 (trinta) dias, sem oposição do LOCADOR(ES), ficará a locação
prorrogada por tempo indeterminado, nas mesmas condições contratuais ora estabelecidas, podendo o
LOCADOR(ES) denunciar o contrato quando lhe convier, concedendo ao(a) LOCATÁRIO(A) o PRAZO DE
DESOCUPAÇÃO DE 30 (trinta) dias. Se, NOTIFICADO, o(a) LOCATÁRIO(A) não restituir o imóvel nos
referidos prazos, pagará, enquanto o tiver em seu poder, o aluguel que o LOCADOR(ES) arbitrar, limitado
ao valor de mercado, e responderá pelo dano que ele venha a sofrer, mesmo decorrente de caso fortuito(art.
575, Código Civil).
CLÁUSULA QUARTA: O(A) LOCATÁRIO(A) pagará juntamente com o aluguel, todos os tributos
municipais, estaduais ou federais que incidirem sobre o imóvel, durante a vigência da relação locatícia.
CLÁUSULA QUINTA: Correrão igualmente por conta do(a) LOCATÁRIO(A), e deverá ser pago ao(s)
LOCADOR(ES), juntamente com o aluguel do mês em que lhe for apresentado o respectivo recibo, o
Prêmio de Seguro contra fogo.
CLÁUSULA SEXTA: É o(a) LOCATÁRIO(A} responsável pelas multas, juros, correção monetária,
custas, honorários advoca..........s, ou quaisquer outros ônus que forem devidos em decorrência do não
pagamento nos prazos fixados, do aluguel ou quaisquer outros encargos pelos quais é responsável nos
termos da Lei e do presente instrumento.
CLÁUSULA SÉTIMA: A cessão ou transferência do presente contrato, a sublocação ou empréstimo,
parciais ou totais do imóvel locado, dependerão do prévio e expresso consentimento do(s) LOCADOR(ES),
manifestado por escrito, sob pena de AÇÃO JUDICIAL de despejo com o retorno da posse do imóvel ao(s)
LOCADOR(ES) na forma da Lei.
CLÁUSULA OITAVA: O(A) LOCATÁRIO(A), declara ter recebido o imóvel ora locado, bem como
seus acessórios em perfeitas condições de ser habitado, conforme laudo de vistoria em anexo.
Parágrafo único: O(A) LOCATÁRIO(A) não terá qualquer direito a reclamação, indenização ou
rescisão, sem ônus de contrato se, por qualquer motivo, inclusive por impedimento decorrente de Lei,
Regulamento, Convenção ou de deficiência nas instalações, haja qualquer restrição na perfeita utilização
do imóvel locado.
CLÁUSULA NONA: O(A) LOCATÁRIO(A), obriga-se a manter o imóvel objeto deste contrato nas
mesmas perfeitas condições em que o recebeu (CLÁSULA OITAVA), correndo exclusivamente por sua
conta, todos os reparos, objetivando a conservação do dito imóvel, suas dependências, instalações e
utensílios nele existentes, inclusive os consertos que se fizerem necessários na rede d’água e esgoto, bem
como as multas a que der causa, por inobservância de quaisquer Leis, Decretos e Regulamentos.
Parágrafo primeiro: Caso o imóvel, suas dependências, instalações e utensílios nele existentes, não
forem restituídos nas mesmas condições estipuladas nesta cláusula e na CLÁUSULA OITAVA, o aluguel e
seus acessórios continuarão a correr, até que o(a) LOCATÁRIO(A) cumpra todas as exigências do(s)
LOCADOR(ES) entre as quais estão o de apresentar ao(s) LOCADOR(ES) os comprovantes de pagamento de
conta de luz com o seu pedido de desligamento, bem como de qualquer outro encargo de responsabilidade
do(a) LOCATÁRIO(A).
Parágrafo segundo: O(A) LOCATÁRIO(A) e o fiador obrigam-se a executar os reparos exigidos
(CLÁUSULA NONA), dentro de 15 (quinze) dias a contar do dia em que o(s) LOCADOR(ES), entregar-lhe a
chave para a execução dos reparos.
Parágrafo terceiro: Não sendo executados os reparos referidos no parágrafo anterior, dentro do prazo,
o(a)LOCATÁRIO(A) ou seu fiador e principal pagador, obrigam-se a depositar na tesouraria da
Administradora, ou onde esta indicar, o valor correspondente do orçamento apresentado pelo(s)
LOCADOR(ES). Não sendo cumpridos os itens acima, poderá(ão) o(s) LOCADOR(ES) se assim o
desejar(em), mandar(em) executar os reparos, para o que ficam desde já, autorizados pelo(a)
LOCATÁRIO(A), pelo fiador e principal pagador os quais reconhecem como idôneo o orçamento obtido
pelo(s) LOCADOR(ES), e cujo valor total se consideram devedores, autorizando por conseguinte, a sua
cobrança mediante execução, com base no inciso II, do art.585 do CPC.
Parágrafo 4º: As disposições do parágrafo anterior aplicam-se igualmente, aos reparos que se fizerem
necessários no curso da locação.
CLÁUSULA DÉCIMA: O(A) LOCATÁRIO(A) não poderá fazer no imóvel ora locado, ou nas suas
dependências, quaisquer obras ou benfeitorias, sem prévio e expresso consentimento do(s) LOCADOR(ES)
manifestado por escrito.
Parágrafo primeiro: O(A) LOCATÁRIO(A) não terá direito de retenção ou indenização por quaisquer
obras ou benfeitorias, mesmo necessárias que, mesmo com consentimento escrito do(s) LOCADOR(ES),
venha a fazer no imóvel ora locado, em suas dependências, instalações e utensílios.
Parágrafo segundo: Caso não convier ao(s) LOCADOR(ES) a permanência de quaisquer benfeitorias
ou modificações feitas pelo(a) LOCATÁRIO(A) no dito imóvel ou nas dependências, deverá este(a) removê-
las à sua custa, deixando o imóvel e suas dependências. no estado em que se achavam antes da locação,
correndo todas as despesas que para tal se fizerem necessárias, por conta do(a) LOCATÁRIO(A).
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA: Caracterizará grave infração contratual, podendo o(s)
LOCADOR(ES), dar por rescindido de pleno Direito, independentemente de qualquer interpelação judicial
ou extrajudicial, O presente contrato, sem que assista ao(a) LOCATÁRIO(A) direto a qualquer indenização
ou reclamação : a)se o(a) LOCATÁRIO(A) não pagar pontualmente qualquer das prestações assumidas; b)se
o(a) LOCATÁRIO(A) usar o imóvel objeto deste contrato, para fins diverso daquele para o qual foi locado;
c)se verificado uma das hipóteses previstas no Parágrafo segundo da CLÁUSULA VIGÉSIMA, o(a)
LOCATÁRIO(A), não apresentar dentro do prazo previsto, ou daquele que for fixado. fiador idôneo a juízo
do(s) LOCADOR(ES); d)se o(a) LOCATÁRIO(A) deixar de observar qualquer exigência do Regulamento
Interno do Edifício (hipótese prevista para o caso de aluguel de imóvel em edifício de condomínio).
Parágrafo único: Ficará igualmente rescindido e de pleno direito o presente contrato, se ocorrer
incêndio no prédio, ou se este for desapropriado.
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA: O imóvel descrito no preâmbulo deste contrato locado
EXCLUSIVAMENTE PARA FINS COMERCIAIS.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA: Com referência a colocação de placas, cartazes ou qualquer
inscrições ou sinais, bem como aparelhos de ar condicionado, antenas, etc, na parte externa do imóvel,
deverá ser previamente acordado com o(s) LOCADOR(ES) o local apropriado para instalação, observando
sempre o regulamento interno do Edifício (hipótese prevista para o caso de aluguel de imóvel em edifício
de condomínio).
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA: O(s) LOCADOR(ES) não responderá(ão) em nenhum caso por danos
que venham a sofrer o(a) LOCATÁRIO(A) em razão de derramamento de líquidos, rompimento de canos,
aberturas de torneiras, etc, incêndio, de casos fortuitos ou de força maior.
CLÁSULA DÉCIMA QUINTA: O(A) LOCATÁRIO(A) não terá direito a reter o pagamento do aluguel,
ou qualquer outra quantia devida nos termos do presente contrato, sob a alegação de não terem sido
atendidas exigências por ventura solicitadas.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA: Não poderá o(a) LOCATÁRIO(A) escusar-se do pagamento de
quaisquer diferenças de aluguéis, impostos, taxas, despesas condominiais ou outros ônus a que estiver
obrigado(a) nos termos da Lei e do presente instrumento, sob a alegação de que o pagamento não lhe foi
exigido na época fixada neste contrato de locação.
CLÁUSULA DÉCIMA SÉTIMA: Quaisquer tolerâncias ou concessões do(s) LOCADOR(ES) para com
o(a) LOCATÁRIO(A), quando não manifestado por escrito, não constituirão precedentes invocáveis por
este e, não alterarão obrigações estipuladas neste instrumento.
CLÁUSULA DÉCIMA OITAVA: Durante a vigência da locação fica assegurado ao(s) LOCADOR(ES) o
direito de visita ao imóvel para verificação do bom cumprimento deste contrato.
CLÁUSULA DÉCIMA NONA: A falta de cumprimento de qualquer uma das cláusulas deste contrato
sujeitará ao infrator multa equivalente a três aluguéis (ou outro número de aluguéis convencionado entre
os contratantes), convertidos em moeda corrente nacional na data do efetivo pagamento, segundo a
paridade estabelecida pelo órgão competente, em benefício das obrigações assumidas por este instrumento
e dos honorários advoca..........s desde já estipulados em 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa.
Parágrafo único: Se, por qualquer motivo, ocorrer a desocupação do imóvel antes de escoado o prazo
contratual fixado na CLÁUSULA PRIMEIRA, além das penalidades previstas nesta cláusula, e sem o
prejuízo no disposto no Parágrafo primeiro da CLÁSULA VIGÉSIMA, será devido o aluguel na forma do
artigo 570, do Código Civil.
CLÁUSULA VIGÉSIMA: Como fiador e principal pagador de todas as obrigações que incumbem
ao(a) LOCATÁRIO(A) por força de Lei e do presente contrato, e até a efetiva desocupação do imóvel e a
entrega das chaves nas condições previstas nas CLÁUSULAS OITAVA E NONA (e seus Parágrafos), bem
como pelas alterações do aluguel e acessórios que ocorrerem no curso da locação, em decorrência da
aplicação de índices autorizados por Lei, pelo contrato, ou por acordo entre as partes assinam-no:
(qualificação completa do fiador: nome completo, nacionalidade, profissão, estado civil (se casado, é
indispensável a assinatura e concordância do cônjuge e sua qualificação completa), número do RG e
CPF/MF(CIC), e endereço residencial ou comercial completo).
Parágrafo primeiro: O fiador, principal pagador, expressamente renuncia ao direito conferido pelo
artigo 835, do Código Civil.
Parágrafo segundo: Em caso de morte, falência ou insolvência do fiador, o(a) LOCATÁRIO(A) obriga-
se dentro do prazo de 15(quinze) dias, contado da data morte, da decretação da falência ou da insolvência,
ou na data que for fixada pelo LOCADOR(ES) através de carta escrita, apresentar substituto idôneo à juízo
deste.
Parágrafo terceiro: Fica expressamente convencionado que a morte do(a) LOCATÁRIO(A), não
exonerará o fiador, continuando a responsabilidade até a desocupação do imóvel e sua entrega nas
condições previstas nas CLÁUSULAS OITAVA e NONA.
CLÁUSULA VIGÉSIMA PRIMEIRA: As partes elegem de comum acordo o Foro Central da Comarca
de...................................., renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja, para dirimir
quaisquer dúvidas ou litígios resultantes do presente instrumento contratual.
E, assim, por estarem justos e contratos, assinam o presente instrumento em 03(três) vias de igual
teor e forma, que a seguir vai assinado por 02(duas) testemunhas presenciais, para que surta seus jurídicos
e legais efeitos.
-------------------------,......de ......................de...............
__(assinatura)___________ ______(assinatura)_______
(nome do(s)LOCADOR(ES) (nome do(s)LOCADOR(ES)
Testemunhas;
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA
Como Locadora (qualificar)

Como Locatária (qualificar)
1. Objeto: O presente contrato tem por objeto indivisível a locação de um equipamento de

, marca , modelo , pelo único valor loca.......... total, mensal, promocional,
estabelecido na Cláusula 2, abaixo, ambos doravante denominados, quando citados em conjunto de
“equipamento”.
2. Aluguel: A Locatária pagará mensalmente, durante ( ) meses, contados a partir
da data de instalação do equipamento ou, se for o caso, da alteração da situação prevista no item 5.1,
abaixo, um aluguel de R$ ( ).
2.1. Para efeito de caracterização de faturamento, fica ajustado que o primeiro aluguel será devido,
nos casos em que a data de instalação ocorrer no dia primeiro (1º) ao dia quinze (15) do mês seguinte, e
nos casos em que a referida data de instalação ocorrer a partir do dia dezesseis (16), inclusive, até o último
dia do mês, um mês após a respectiva data de instalação. Os demais aluguéis serão devidos em igual dia ao
primeiro dos meses subsequentes.
2.1.1. Eventuais atrasos de faturamento por parte da Locadora e conseqüentes postergações das
respectivas datas de vencimento não serão jamais entendidos, em hipótese alguma, como novação
contratual e/ou alteração de regra de faturamento acima estabelecida, a qual, quando retomada,
prevalecerá sempre.
2.2. Na hipótese de alteração das condições econômicas fundamentais prevaletes na assinatura deste
contrato, as partes ajustarão então as cláusulas que assegurarão a recuperação dos valores efetivamente ora
contratados, objetivando a manutenção do equilíbrio econômico-financeiro do contrato.
3. Reajuste: Os valores estipulados neste contrato serão reajustados com base na variação do IGP-M
(Índice Geral de Preços de Mercado), calculado e divulgado pela FGV (Fundação Getúlio Vargas), variação
esta a ser aplicada em qualquer época de vigência deste contrato, atendida sempre a menor periodicidade
que venha a ser admitida em lei e que, no momento, é de um (1) ano, a contar do mês da assinatura deste
contrato. Na hipótese de suspensão, extinção ou vedação do uso do IGP-M como índice de atualização de
preços, fica desde já, eleito o índice que oficialmente vier a substituí-lo ou, na hipótese de não
determinação deste, aquele que melhor reflita a variação ponderada dos custos da locadora, desde que
publicamente divulgado como índice substitutivo a vigorar entre as partes.
4. As obrigações da Locatária quanto aos pagamentos dos aluguéis só terão início quando da
instalação do equipamento, objeto deste contrato.
5. Prazo de Locação: ( ) meses, contados a partir da data de instalação do equipamento,
renovando-se automaticamente por prazo indeterminado, salvo manifestação expressa da Locatária com
antecedência mínima de sessenta (60) dias do termo final ajustado.
5.1. Nos casos de clientes que tenham alterado o contrato de locação original, pelo presente
instrumento, o prazo da locação com opção de compra do equipamento já instalado será contado a partir
da data de assinatura deste contrato.
5.2. A Locatária obriga-se pelos pagamentos do aluguel estipulado neste contrato até o final do prazo
ajustado, na forma do parágrafo único do artigo nº 1.193 do Código Civil Brasileiro.
6. Opção de Compra: Findo o prazo de locação e prorrogada esta por tempo indeterminado, fica
assegurado à Locatária, a qualquer tempo e desde que esteja em dia com todas as suas obrigações
contratuais, o direito à compra do equipamento locado, - pelo preço abaixo consignado que corresponda ao
prazo determinado neste contrato, conforme previsto na cláusula 5, acima, - opção esta que deverá ser
exercida mediante comunicação por escrito e com aviso de recepção:
a - Contratos com prazo determinado de doze (12) meses: preço equivalente a um (1) mês de aluguel
vigente à data em que a Locatária exercer a opção, devendo tal preço de venda ser pago de uma só vez
contra a apresentação da respectiva Nota Fiscal, com vencimento em até trinta (30) dias, a contar da data
de sua emissão.
b - Contratos com prazo determinado de vinte e quatro (24), trinta e seis (36) ou quarenta e oito (48)
meses: preço equivalente a dois (2) meses do aluguel vigente à data em que a Locatária exercer a opção,
devendo tal preço de venda ser pago de uma vez, contra recibo da Locadora aposto na Nota Fiscal de
venda de sua emissão.
6.1. Na hipótese de Ter este contrato prazo determinado de doze (12) meses, fica, desde logo, claro
que o prazo para pagamento do preço de venda ajustado na letra “a”, acima, jamais deverá ser confundido
com prorrogação do prazo contratual e, por conseqüência, com a obrigação da Locadora de continuar a
manter o equipamento, obrigação esta que cessará, pois, na data da emissão da respectiva Nota Fiscal de
venda do equipamento.
6.2. Estando este contrato incluído em qualquer das situações previstas na letra “b”, acima, a
Locatária poderá, excepcionalmente, da mesma forma prevista no “caput” desta cláusula, exercer a opção
de compra a partir do décimo terceiro (13º) mês da locação contratada, hipótese em que, ao preço de venda
acima fixado, e que seja inerente a este instrumento, será acrescido o saldo dos aluguéis vincendos,
calculados estes aos preços vigentes na data do exercício da opção.
6.2.1. A Locadora, pelo presente, se obriga a manter o equipamento em perfeitas condições de
funcionamento, sem qualquer ônus para a Locatária, pelo saldo do prazo inicial da locação contraída, caso
venha a ocorrer a hipótese prevista no item 6.2.
6.3. Em qualquer caso, estando o equipamento descrito na cláusula 1. objeto - na posse da Locatária
desde o termo inicial da locação, tem esta plena ciência de estar adquirindo por compra um equipamento
usado, no estado em que se encontra no momento do exercício da opção de compra.
6.4. O disposto nesta cláusula e seus itens constituem direito intransferível da Locatária.
7. Condições Gerais: As Condições Gerais regem e regulam as obrigações da Locadora e da Locatária.
7.1. O preço mensal da locação, durante a vigência do contrato, inclui, exclusivamente para o
equipamento designado por , na cláusula 1. Objeto, acima, o fornecimento de certos materiais de
consumo, até a quantidade máxima definida para cada material abaixo relacionado. Excetuam-se desde
logo, de tal fornecimento, ........ ou qualquer outro material de consumo que não esteja relacionado neste
instrumento.
Material de Consumo Quantidade/período

.................................................... ....................................................
.................................................... ....................................................
.................................................... ....................................................
.................................................... ....................................................
7.1.1. Fica desde já estabelecido, que caso, em qualquer momento, seja identificado o fornecimento
de quaisquer materiais de consumo objeto deste instrumento em número maior que o definido no item 7.1
acima como máximo, a diferença de unidades a maior será cobrada da Locatária, com base nos preços à
época vigentes na tabela da Locadora, para pagamento contra a entrega da respectiva nota fiscal;
7.1.2. A Locatária fica ciente, ainda, de que eventuais danos causados em componentes fornecidos
por conta deste instrumento, por culpa dela, Locatária, e que resultem em troca do componente, o
fornecido em substituição, neste caso, também, será dela cobrado.
7.1.3. Quanto aos componentes substituídos, fica entendido que os mesmos deverão ser colocados à
disposição da Locadora, proibida, pois, qualquer outra destinação. A Locadora providenciará, em qualquer
hipótese e sem ônus para a Locatária.
7.1.4. A Locadora, prima pela excelência dos componentes e materiais utilizados nos equipamentos
que levam a sua marca. A Locadora está ciente que a Locatária tem pleno direito de adquirir componentes
e materiais de outras fontes, ficando claro contudo, que o fornecedor escolhido, terá total e exclusiva
responsabilidade pelo componente ou material fornecido, inclusive no que tange a garantia quanto a
qualidade, vida útil e adequação de seu material, nos termos do Código de Defesa do Consumidor. Tendo
em vista que o equipamento é de propriedade da Locadora, a qual está obrigada pela manutenção técnica,
fica ciente desde logo, a Locatáriaque, caso diagnósticos sucessivos do técnico da Locadora identifiquem
os componentes ou materiais, fornecidos por terceiros, como causa de eventuais falhas no sistema e/ou
danos no próprio equipamento, notificada a Locatária, por escrito, sobre o fato, a Locadora passará a Ter
direito de cobrar os custos adicionais decorrentes dos atendimentos técnicos posteriores. Havendo
interesse da Locatária, esta poderá solicitar da Locadora, as constatações fáticas/técnicas que
caracterizaram o diagnóstico acima referido.
7.2. Fica, pois, claro que todos e quaisquer componentes e/ou materiais, inerentes ao equipamento,
designado na cláusula 1. Objeto, acima, serão adquiridos diretamente pela Locatária, às suas custas, não
estando, esses componentes e/ou materiais, considerados no preço de locação do equipamento.
7.3. A Locadora oferece plena garantia do perfeito funcionamento do equipamento, quando da
respectiva instalação, obedecidas as especificações técnicas, podendo o equipamento, objeto do presente
contrato, Ter sido previamente instalado e conter componentes revisados, dentro dos mais rigorosos
padrões técnicos e de controle de qualidade.
A Locadora entregará e instalará o equipamento no local indicado pela Locatária, em perfeitas
condições de servir ao uso a que se destina, do que receberá um comprovante da Locatária. As despesas de
preparação das instalações elétricas, entretanto, são de responsabilidade exclusiva da Locatária, a qual
receberá da Locadora as especificações correspondentes.
7.4. A Locadora se encarregará, por si ou por terceiros por ela credenciados, em ambas as hipóteses
sem qualquer ônus para a Locatária, dos serviços técnicos e manutenção e reparo do equipamento,
substituindo, também por sua conta todas as peças que se fizerem necessárias em decorrência do uso
normal. Esses serviços serão prestados exclusivamente no Território Nacional e durante o horário normal
de expediente comercial da Locadora. Se necessário que estes serviços sejam prestados fora desse horário
normal, a pedido da Locatária, as despesas de atendimento extraordinário serão cobradas. Nas localidades
de difícil acesso, onde não haja condições de atendimento “in loco” pela Locadora ou por terceiros
credenciados, a assistência será prestada em local previamente acordado entre as partes, correndo os
gastos referentes ao transporte do equipamento por conta da Locatária.
7.4.1. A Locadora aplicará no equipamento, quando necessária a substituição de partes e peças
originais, adequadas, novas ou, quando não, que mantenham as especificações técnicas do fabricante, para
o que fica, desde logo, autorizada pela Locatária.
7.5. A Locatária terá o direito de plena utilização do equipamento, a partir da data da sua instalação,
obrigando-se a:
a) Usar o equipamento corretamente e não sublocar, ceder ou transferir a locação, total ou parcial;
b) Manter o equipamento no local exato da instalação. Qualquer mudança só será permitida
mediante o prévio consentimento por escrito da Locadora, ficando a critério exclusivo desta, a mudança de
uma cidade para outra. Quaisquer despesas decorrentes dessas mudanças de local, inclusive mas não
exclusivamente, transporte, montagem, colocação do equipamento no novo local indicado e novas
instalações elétricas, correm por conta exclusiva da Locatária;
c) Não introduzir modificações de qualquer natureza no equipamento;
d) Defender e fazer valer todos os direitos de propriedade e de posse da Locadora sobre o
equipamento, inclusive impedindo sua penhora, seqüestro, arresto, arrecadação, etc., por terceiros,
notificando-os sobre os direitos de propriedade e de posse da Locadora sobre o equipamento;
e) Comunicar imediatamente à Locadora qualquer intervenção ou violação por terceiros de qualquer
dos seus direitos em relação ao equipamento.
f) Permitir o acesso de pessoal autorizado da Locadora para realização da manutenção ou reparos do
equipamento e, ainda, para o seu desligamento ou remoção, nas hipóteses cabíveis;
g) Responsabilizar-se por qualquer dano, prejuízo ou inutilização do equipamento - ressalvadas as
hipóteses de casos fortuitos ou de oa maior -, bem como pelo descumprimento de qualquer de suas
obrigações previstas neste contrato ou em lei.
h) Não permitir que terceiros não autorizados ou credenciados pela Locadora intervenham nas
partes e componentes internos do equipamento.
7.6. A Locatária obriga-se a pagar pontualmente os aluguéis e faturas de fornecimento de materiais
de consumo, em banco (s) indicado (s) pela Locadora e do (s) qual (is) será a Locatária devidamente
avisada, ou em outros locais, ou ainda a cobradores da Locadora, quando esta assim o admitir por prévio
aviso à Locatária. As faturas não pagas até o vencimento serão acrescidas da variação do IGP-M, aplicada
pelos dias de atraso, cominada, também, multa de dez por cento (10%) e juros de mora de um por cento
(1%) ao mês ou fração, sem prejuízo das demais sanções aplicáveis, dentre as quais o desligamento
temporário do equipamento, a suspensão da Assistência Técnica ou a rescisão deste contrato.
7.7. Sem prejuízo dos acréscimos moratórios estabelecidos no item acima, à Locatária, se não
cumprir as obrigações deste contrato, será cominada a multa equivalente a três (3) vezes o valor do aluguel
mínimo mensal vigente à época, mais custas, despesas e honorários advoca..........s, em caso de cobrança
judicial, ficando ainda a Locadora com o direito de considerar rescindido o presente contrato.
7.8. Desde que faturados devidamente, os créditos da Locatária poderão, a seu critério, ser
expressados, por Títulos de emissão da Locadora que a Locatária se obriga a aceitar no prazo de quarenta e
oito (48) horas de sua apresentação.
7.9. A recusa da devolução do equipamento ou o dano nele produzido, obriga a Locatária, ainda ao
ressarcimento pelos danos e lucros cessantes, estes pelo período em que o equipamento deixar de ser
utilizado pela Locadora.
7.10. As partes ajustam que na infração de qualquer das cláusulas contratuais por parte da Locatária,
a Locadora poderá, além de rescindir este contrato, como previsto acima, exigir e obter imediata devolução
do equipamento, cabendo-lhe inclusive, na via judicial, a reintegração “initio litis”, válido para os fins do
inciso II e III do artigo 927 do Código de Processo Civil, o documento enviado pela Locadora solicitando a
devolução do equipamento.
7.11. Poderá ainda a Locadora, facultativamente, considerar rescindida a locação e retirar o
equipamento locado nas hipóteses de falência ou insolvência da Locatária.
7.12. A infração, por qualquer das partes, das obrigações assumidas no presente contrato, dará à
outra o direito de rescindi-lo independentemente de intimação judicial ou extrajudicial, bastando, para
isso, mero aviso, sempre por escrito, com prazo de quinze (15) dias contados da inadimplência, sendo que,
após o transcurso do décimo segundo (12º) mês de vigência da locação, a Locadora notificará a Locatária
para que esta exerça, no prazo de dez (10) dias contados da comunicação, o direito de opção à compra do
equipamento, pagando de uma só vez o preço ajustado, sem prejuízo das condições e penalidades
previstas neste contrato.
7.13. Nenhuma tolerância da Locadora em receber qualquer das importâncias aqui estipuladas ou
quanto ao cumprimento de qualquer das cláusulas aqui estabelecidas poderá ser entendida como
aceitação, novação ou precedente.
8. Foro: Fica eleito o Foro da cidade de , para dirimir quaisquer questões oriundas deste contrato.
E por estarem de acordo com todas as cláusulas, firmam o presente instrumento, por si e eventuais
sucessores, em duas (2) vias de igual teor, para um só efeito, com vigência a partir da data de sua
assinatura.
...................., ..... de ......................... de ...............
Locatária
Locadora
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE VEÍCULO - TRANSFERÊNCIA - POSSE
Pelo presente instrumento de um lado o LOCADOR, ...............,(qualificação, RG,CPF) .......................,

residente e domiciliado na cidade de .................... na rua .........................nº.............; e de outro lado
LOCATÁRIO ....................,(qualificação,RG,CPF), residente e domiciliado na cidade de .................na
rua.......................nº ..... ajustam o presente, mediante as seguintes cláusulas e condições:
CLÁUSULA PRIMEIRA -O LOCADOR, é legítimo proprietário de um veículo ................................
(características do veículo, ,ano, cor,placas)
CLÁUSULA SEGUNDA -Pelo presente, o LOCADOR loca o veículo com as características
mencionadas na cláusula primeira em favor do LOCATÁRIO pelo preço ajustado de ............ (.................)
mensais, o qual será pago no dia .......... de cada mês.
CLÁUSULA TERCEIRA -O prazo do presente contrato é de ........... meses, com início no (dia mês e
ano)............................ e o término em (dia, mês e ano).............................
CLÁUSULA QUARTA - Em caso do LOCATÁRIO não cumprir com o pagamento até ...............
(meses) após o vencimento, o mesmo se compromete a entregar o veículo em juros de.............(% )ao mês e
perderá .........(%) do que quitou, e ainda terá que entregar o veículo ao vendedor.
CLÁUSULA QUINTA -O recibo de transferência do veículo objeto do presente,foi entregue ao
COMPRADOR devidamente preenchido em seu nome, sendo que o mesmo se responsabiliza por quaisquer
danos ocorridos pelo veículo até a devida transferência em seu nome.
CLÁUSULA SEXTA -Desde já o VENDEDOR dá a posse do bem ora vendido ao COMPRADOR, com
o mesmo assumindo a partir desta data, toda e qualquer responsabilidade, tanto civil quanto criminal,
referente a qualquer fato que venha a envolver o veículo em questão.
E, por acordarem , as partes assinam o presente em ......... (.............) vias de igual teor.
....................................................................
Local e data
..................................................................
...................................................................
.
Assinaturas
CONTRATO LOCAÇÃO
LOCADOR:
Nome, profissão, estado civil, RG ..., CPF..., residente e domiciliada na rua ......., nº ........, bairro ......,
na cidade de ......, Estado de .......
LOCATÁRIO:
FIADORES:
IMÓVEL:
Uma casa contendo sala, copa, cozinha 3 suites, na rua ......, nº ......, bairro ......, na cidade de .......,
Estado de .......
FINALIDADE:
A presente locação se destina a utilização de caráter residencial.
PRAZO DA LOCAÇÃO:
A presente locação é pelo período legal de 30 meses, iniciando-se em ...../..../.... e terminando
em ..../..../......
VENCIMENTO:
O aluguel tem vencimento todo dia .... de cada mês.
VALOR MENSAL DA LOCAÇÃO:
O valor da presente locação é de R$ ........... (.........) mensais.
PERIODICIDADE DO REAJUSTE:
Sempre no limite do que a lei permitir.
O LOCADOR e o LOCATÁRIO, acima qualificados, ajustam a locação do imóvel retro descrito, que
ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:
I - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o
LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.
II - O valor mensal da locação será aquele pactuado no preâmbulo deste instrumento, e os aluguéis
serão reajustados na periodicidade também retro mencionada, ou no menor período que a legislação vier a
permitir, com base no índice governamental destinado a promover a atualização monetária das
mensalidades locatícias em REAIS ou, na sua falta, pelo índice da inflação do período, medido pela
Fundação Getúlio Vargas.
III - O aluguel será exigível, IMPRETERIVELMENTE, NO DIA DO VENCIMENTO, supra-
estabelecido, devendo o pagamento ser efetuado no endereço (onde deverá ser pago o aluguel), ou outro
que lhe seja fixado por escrito. O pagamento após o prazo de vencimento implica na multa de mora de
10% (dez por cento) sobre o débito.
Parágrafo único - A eventual tolerância em qualquer atraso ou demora no pagamento de aluguéis,
impostos, taxas, seguro, ou demais encargos de responsabilidade do LOCATÁRIO, em hipótese alguma
poderá ser considerada como modificação das condições do contrato, que permanecerão em vigor para
todos os efeitos.
IV - Além do aluguel são encargos do LOCATÁRIO e FIADORES o imposto predial (IPTU), o seguro
de incêndio, a taxa de luz, força, saneamento, esgoto, condomínio e quaisquer outras que recaiam ou
venham a recair sobre o imóvel locado, que serão pagas às repartições arrecadadoras respectivas. Incumbe
ao LOCATÁRIO, também, satisfazer por sua conta as exigências das autoridades sanitárias de higiene, ou
do condomínio.
V - O LOCATÁRIO não poderá sublocar, no seu todo ou em parte, o imóvel, e dele usará de forma a
não prejudicar as condições estéticas e de segurança, moral, bem como a tranquilidade e o bem-estar dos
vizinhos.
VI - O LOCATÁRIO recebe o imóvel em perfeito estado de conservação e limpeza, e obriga-se pela
sua conservação, trazendo-o sempre nas mesmas condições, responsabilizando-se pela imediata reparação
de qualquer estrago feito por si, seus prepostos ou visitantes, obrigando-se, ainda, a restituí-lo, quando
finda a locação, ou rescindida esta, limpo e conservado, com todas as instalações em perfeito
funcionamento. Sendo necessário substituir qualquer aparelho ou peça de instalação, fica entendido que
esta substituição se fará por outra da mesma qualidade, de forma que, quando forem entregues as chaves,
esteja o imóvel em condições de ser novamente alugado, sem que para isso seja necessária qualquer
despesa por parte do LOCADOR.
Parágrafo único - O LOCADOR, por si ou por preposto, poderá visitar o imóvel, durante a locação,
para verificar o exato cumprimento das cláusulas deste contrato.
VII - A infração de qualquer das cláusulas deste contrato faz incorrer o infrator na multa irredutível
de .....% (..... por cento), sobre o aluguel anual em vigor à época da infração, e importa na sua rescisão de
pleno direito, independentemente de qualquer notificação ou aviso, sujeitando-se a parte inadimplente ao
pagamento das perdas e danos que forem apuradas.
VIII - Nenhuma obra ou modificação será feita no imóvel sem autorização prévia e escrita do
LOCADOR. Qualquer benfeitoria porventura construída adere ao imóvel, renunciando o LOCATÁRIO,
expressamente, ao direito de retenção ou de indenização, salvo se convier ao LOCADOR que tudo seja
reposto no anterior estado, cabendo, neste caso, ao LOCATÁRIO fazer a reposição por sua conta,
responsabilizando-se por aluguéis, tributos e encargos até a conclusão da obra.
IX - Como garantia do cumprimento das obrigações pactuadas, ao final, assinam os FIADORES,
qualificados no preâmbulo deste instrumento, responsabilizando-se, como principais pagadores, pelo fiel
cumprimento de todas as cláusulas ora reciprocamente estipuladas e aceitas, inclusive indenização de
danos no imóvel e reparos necessários, além dos ônus judiciais respectivos.
Parágrafo primeiro - Os FIADORES e principais pagadores renunciam aos preceitos dos arts. 924 e
1500 do Código Civil, bem como ao direito de serem cientificados ou citados para a ação de despejo contra
o LOCATÁRIO, obrigando-se, inclusive, às despesas judiciais, acessórias da dívida principal, e honorários
de advogado, no importe de 20% (vinte por cento) sobre o valor da causa, quer quanto à ação de Despejo,
quer quanto à execução de aluguéis, tributos e demais encargos.
Parágrafo segundo - A responsabilidade do LOCATÁRIO e FIADORES pelo aluguel e demais
obrigações legais e contratuais só terminará com a devolução definitiva das chaves e quitação de todos os
débitos de locação e os consectários legais e contratuais, inclusive reparos, se necessários.
X - É de responsabilidade do LOCATÁRIO o pagamento do seguro anual de incêndio do imóvel
locado, em nome do LOCADOR, garantindo o seu valor real.
XI - Na hipótese de ser necessária qualquer medida judicial, o LOCADOR, o LOCATÁRIO e os
FIADORES poderão ser citados pelo correio, com AR (Aviso de Recebimento) dirigido aos respectivos
endereços mencionados no preâmbulo deste instrumento.
XII - O foro deste contrato, inclusive para os fiadores, é o da Comarca de (cidade?).
E por estarem justos e contratados, lavraram o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual teor
e forma para as finalidades de direito.
Local e data.
LOCADOR ............
LOCATÁRIO ..........
FIADOR .................
CÔNJUGE DO FIADOR ....................
Testemunha 1: ....................
Testemunha 2: ....................
CONTRATO DE TRABALHO RURAL
Nome da empresa, com sede (endereço completo), inscrita no CNPJ sob nº ............, neste ato
representada por seu (diretor ou gerente), (nome completo, qualificação, CPF, endereço) denominada a
seguir EMPREGADORA, e
Nome completo do empregado, residente e domiciliado à (endereço completo), portador da CTPS
nº ......, série ......., CPF nº ...................... , a seguir denominado (a) EMPREGADO (A), firmam o presente
CONTRATO DE TRABALHO RURAL, conforme legislação trabalhista em vigor, que será regido pelas
Cláusulas e condições que se seguem:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O EMPREGADO é contratado, por tempo indeterminado, para exercer as
funções de ....................................... , mas declara que exercerá outras atividades que forem compatíveis
com suas condições pessoais, bem como em qualquer local determinado pela EMPREGADORA.
CLÁUSULA SEGUNDA - Pelo trabalho realizado, dentro do horário estabelecido na Cláusula
terceira, o EMPREGADO receberá o valor mensal de R$ ................. (especificar o valor por extenso)
CLÁUSULA TERCEIRA - O EMPREGADO trabalhará até 8 ( oito ) horas diárias, num total de 44
( quarenta e quatro ) horas semanais, no horários que mais convierem à EMPREGADORA, concordando
desde logo trabalhar horas extras remuneradas, se assim for necessário, ou ainda a compensação de
horário por outras horas não trabalhadas.
CLÁUSULA QUARTA: O pagamento em haver do EMPREGADO será efetuado na sede da empresa,
até o 5º dia útil do mês seguinte ao vencido, em moeda corrente nacional.
CLÁUSULA QUINTA: A EMPREGADORA fica autorizada a descontar do salário do EMPREGADO
valores correspondentes ao fornecimento de produtos alimen..........s produzidos pela Empregadora bem
como as importâncias correspondentes aos danos que este vier a causar por dolo, imprudência, imperícia
ou negligência.
CLÁUSULA SEXTA - O presente contrato poderá ser rescindido a qualquer momento, com a
imediata dispensa do EMPREGADO, por falta grave prevista no artigo 482 da CLT.
CLÁUSULA SÉTIMA - As partes elegem o Foro desta Comarca como competente para dirimir
quaisquer litígios oriundos deste contrato.
Estando, assim, justos e contratados, Empregado e Empregadora firmam o presente em duas vias de
igual forma e teor, na presença das testemunhas abaixo.
Local e data
..........................................................................................
Assinatura do Representante da Empregadora
..........................................................................................
Assinatura do Representante do Empregado
Testemunhas:
1ª - ..................................................................................
Nome - Identidade
2ª - .................................................................................
Nome - Identidade
CONTRATO DE MÚTUO
O BANCO .....S.A., com sede em ....., inscrito no CGC/MF sob nº ......., por sua Agência ....., situada
na rua ...... nº .... doravante denominado simplesmente MUTUANTE, e de outro lado o ......, portador do
CPF nº ....., aqui designado MUTUÁRIO, com a interveniência de ....e de ...., denominados
INTERVENIENTES, contratam, entre si, o presente mútuo, mediante as seguintes cláusulas:
1. O MUTUANTE concederá ao MUTUÁRIO um empréstimo na quantia de ..... (....), creditando
referido quantum na conta corrente nº ....., mantida pelo MUTUÁRIO junto à já mencionada Agência.....
do MUTUANTE.
2. A quantia creditada, acrescida de juros de ......% (.... por cento) ao mês, no valor total de ....(...),
deverá ser devolvida pelo MUTUÁRIO mediante pagamento de ..... parcelas mensais, iguais e
consecutivas, no valor de ....(....), vencendo a primeira em ....../ ...../ ....., a segunda em ..../ ....../ ......, e a
terceira em ....../ ....../ ....., podendo ser debitadas na conta corrente do MUTUÁRIO, que deverá ter provisão
de fundos suficientes.
3. O Imposto sobre Operações Financeiras (IOF), no valor de ....(...), deverá ser pago pelo
MUTUÁRIO, mediante débito em sua conta corrente.
4. O valor do débito, objeto deste contrato, ficará representado por uma Nota Promissória, emitida
pelo MUTUÁRIO a favor do MUTUANTE, com vencimento à vista, avalizada pelos INTERVENIENTES,
acima qualificados.
5. Se o MUTUÁRIO não efetuar o pagamento daquelas prestações nas datas estipuladas, e se o
MUTUANTE concordar em recebê-las após o prazo de seu vencimento, serão acrescidas de correção
monetária de ....% (....por cento) ao mês, calculado do vencimento das parcelas atrasadas até seu
pagamento, independentemente de qualquer aviso de notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial.
6. Se o MUTUANTE recorrer à via judicial para receber seu crédito, terá direito à multa
compensatória de ....% (......por cento) ao mês e à correção monetária, sem prejuízo das custas e das
despesas processuais.
7. Haverá antecipação da dívida do MUTUÁRIO, que poderá ser exigida integralmente, inclusive do
avalista do título, se qualquer das prestações avançadas não for paga na data de seu vencimento, se o
MUTUÁRIO ou AVALISTA tiverem seus títulos protestados, se entrarem em estado de insolvência ou
concordata ou sofrerem medidas que afetem os direitos creditórios do MUTUANTE, e se o MUTUÁRIO
descumprir as obrigações contratuais.
8. Como garantia do adimplemento do presente acordo o MUTUÁRIO dará, em caução, os seguintes
títulos:..
9. O produto do recebimento desses títulos será aplicado na liquidação parcial do débito do
MUTUÁRIO.
10. Se houver inadimplemento por parte do MUTUÁRIO, o MUTUANTE ficará autorizado a
protestar ou executar a Nota Promissória, pelo valor do saldo devedor, apurado na época, e a executar a
garantia real.
11. O MUTUÁRIO e os INTERVENIENTES autorizarão o MUTUANTE, irrevogável e
irretratavelmente, a proceder compensação entre o seu crédito, representado pelo saldo devedor do
MUTUÁRIO ou dos INTERVENIENTES, decorrente de contrato de financiamento e de créditos vencidos
ou vincendos, que o MUTUÁRIO ou os INTERVENIENTES tiverem para com o MUTUANTE,
representados por títulos e valores mobiliários, letras de câmbio, certificados de depósitos bancários, bem
como saldo em conta corrente de movimentação livre.
12. Tal compensação far-se-á no vencimento de qualquer obrigação, abrangendo o principal e os
encargos, independentemente de via judicial ou extrajudicial, mediante lançamentos contábeis, que serão
comprovados pelos avisos de débito.
13. Os INTERVENIENTES, que são os avalistas da supramencionada Nota Promissória, assinarão
este contrato também na qualidade de devedores solidários, no que atina ao pagamento da dívida
contraída em razão deste instrumento.
14. As partes contratantes elegem o Foro da Comarca de ...... para resolver quaisquer questões ou
dúvidas oriundas deste contrato.
E, por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente instrumento em ... (...) vias de igual
teor, na presença de ... (...) testemunhas, que também o subscrevem.
Local, data e assinaturas do mutuante, mutuário e dos intervenientes.
TESTEMUNHAS .
16 - Consórcio
Abrir o modelo com editor de texto.
Pelo presente instrumento particular, de um lado a empresa ..., sediada ..., na cidade de ..., Estado de
..., inscrita no CGC/MF sob nº ..., por seu representante ..., doravante designada Administradora, e de outro
lado o consorciado, qualificado na proposta de adesão, anexa, ajustam entre si grupo de consórcio
denominado ..., que se regerá pelas seguintes cláusulas:
1. A finalidade do consórcio é obter sem intuito lucrativo autofinanciamento para aquisição, pelos
consorciados, de bens móveis duráveis de fabricação nacional, identificados na proposta de adesão, anexa,
mediante contribuição mensal em dinheiro de cada participante, que terá ainda opção para adquirir outro
bem da mesma espécie do previsto no plano, desde que manifeste por escrito sua pretensão e pague a
diferença do preço.
2. O plano para aquisição dos referidos bens constituir-se-á de grupos fechados, na data da primeira
assembleia, marcada pela administradora, assim que houver adesão de participantes que possibilita
arrecadação de numerário suficiente para a entrega de no mínimo um bem.
§ 1º Cada grupo terá identificação própria e será autônomo relativamente a outros que a
Administradora venha a organizar.
§ 2º O número de participantes por grupo não poderá exceder o máximo de ... pessoas físicas ou
jurídicas.
§ 3º Se houver desistência, exclusão ou óbito de consorciados não contemplados, não sendo
possível à Administradora substituí-los por outros, o grupo deverá continuar exercendo suas funções, sem
que haja prejuízo do prazo de duração do consórcio.
§ 4º Os bens que integrarem o grupo serão classificados por categorias, em função do preço, que será
uniforme para cada categoria.
§ 5º As categorias de bens deverão ser especificadas na ata lavrada pela Administradora na primeira
assembleia do grupo, que indicará os tipos de bens e os preços de tabela vigentes na época.
3. O consorciado, ao assinar a proposta de adesão , nomeia e constitui a ... sua procuradora,
conferindo-lhe poderes especiais e irrevogáveis para: a) representá-lo na constituição do grupo de
consórcio designado na proposta de adesão ao contrato, podendo subscrever, em seu nome, cota do
referido grupo; estipular cláusulas de desistência de direito de preferência para adquirir, desde que se
respeitem os termos deste contrato; b) representá-lo nas assembleias do grupo, quando não puder
comparecer pessoalmente ou por meio de procurador, votando e decidindo todos os assuntos; c)
administra o grupo e representá-lo ativa e passivamente em juízo ou fora dele; d) assinar documentos, atas,
contratos, requerimentos; e) representá-lo perante as repartições públicas municipais, estaduais ou
federais, autarquias, institutos previdenciários, sociedades seguradoras, escrivanias do fórum judicial e
extrajudicial, registro de títulos e documentos, cartórios de notas; f) substabelecer esta em uma ou mais
pessoas ou entidades jurídicas, com ou sem reserva de poderes; g) constituir advogado com poderes da
cláusula “ad juditia et extra”.
4. A contribuição mensal de cada consorciado, por cota possuída, deverá ser entregue à
Administradora até o dia ... de cada mês, em dinheiro, no valor percentual estipulado na proposta de
adesão de ... % do preço do bem a adquirir, admitida a variação ente ... % e ... %, desde que a média da
contribuição, em cada período anual, se mantenha em ... %, sendo que estará acrescida, ainda, da taxa de
administração e fundo de reserva.
5. A Administradora, para pagamento da contribuição mensal, deverá fornecer a cada consorciado
um carnê com as datas dos respectivos vencimentos e o consorciado deverá pagá-la na agência bancária
indicada pela Administradora, sob pena de ser desclassificado nos sorteios mensais e impedido de oferecer
lances.
Parágrafo único. Ficará prorrogado, para o primeiro dia útil seguinte, o vencimento da contribuição
mensal se na data preestabelecida não houver expediente bancário.
6. A arrecadação obedecerá ao sistema de preço ponderado, convencionando-se que:
a) as contribuições pagas em dia ou antecipadamente serão irreajustáveis após a primeira reunião
seguinte ao pagamento;
b) o consorciado, contemplado ou não, poderá liquidar, no todo ou em parte, o saldo devedor de
suas contribuições, acrescidas dos acessórios devidos na forma deste contrato.
7. O consorciado ficará obrigado a pagar os seguintes reajustes das contribuições:
a) as contribuições vencidas e não pagas terão seus valores reajustados, se o preço do bem objeto do
contrato se elevar, prevalecendo como base de cálculo o novo valor da tabela em vigor na data da
assembleia seguinte ao pagamento;
b) as contribuições pagas após a assembleia mensal de distribuição poderão ser reajustadas se até a
assembleia mensal seguinte houver aumento do preço do bem do contrato de consórcio. As diferenças de
contribuições deverão ser levadas a débito e cobradas individualmente dos participantes devedores
responsáveis pelo recolhimentos. A Administradora deverá enviar aos consorciados dentro do prazo de ...
dias a cobrança das diferenças devidas, não podendo proceder acumulação para cobrança no
encerramento do grupo;
c) quando houver, além do pagamento mensal, obrigações contratuais a serem saldadas, as
importâncias que forem pagas pelos participantes serão aplicadas pela Administradora na liquidação
dessas obrigações, obedecendo à seguinte ordem de quitação: multas e juros, despesas de cobranças
judiciais e extrajudiciais; diferenças de contribuições ou prestações mensais; pagamentos mensais
atrasados; pagamento mensal do mês vigente; pagamentos mensais na ordem inversa;
d) as diferenças de contribuição deverão ter seus valores reajustados na data do respectivo
pagamento, se ocorrer majoração do preço do bem objeto deste contrato;
e) o saldo de caixa que passar de uma assembleia para outra deverá ser reajustado sempre que
houver aumento do preço do bem e na proporção dessa alteração de valor.
Parágrafo único. O valor do reajuste deverá ser cobrado no mês seguinte, juntamente com a
contribuição mensal, na mesma proporção do aumento verificado, observando-se o índice percentual que
houver recaído sobre cada categoria do bem integrante do grupo.
8. Poderá ser cobrada, ainda, no ato da inscrição a porcentagem de ... % do preço do bem, que será
restituída se o grupo não se constituir, sem juros e correção, ou compensada na taxa de administração, se
for constituído.
9. A taxa de administração cobrada pela administradora, exigida dos participantes, será de ... %, ...
%, ou ... % sobre o valor atualizado do bem, de acordo com a tabela vigente na data de aprovação do plano,
quando o bem for, respectivamente, de até ..., de mais de ... até ... ou mais de ... vezes de referência vigente
no País. Tal taxa será dividida em parcelas mensais, exigíveis juntamente com a contribuição mensal.
10. Os consorciados deverão recolher juntamente com a contribuição mensal e taxa de
administração uma parcela de ... % do valor da contribuição para fundo de reserva, com o escopo de suprir
insuficiência de receita por impontualidade de pagamento, reajustar o saldo de caixa que passar de uma
para outra assembleia nos casos de majoração do preço do bem neste período, pagar prêmio de seguro de
quebra de garantia, de acordo com taxa estabelecida pelo órgão competente e cobrir débitos
comprovadamente irrecuperáveis até no máximo a disponibilidade existente no referido fundo.
§ 1º O fundo de reserva deverá ser depositado em estabelecimento bancário juntamente com a
contribuição mensal.
§ 2º No prazo de ... dias, a contar do encerramento das operações financeiras de cada grupo, a
Administradora restituirá aos consorciados o saldo das suas contribuições para o fundo.
§ 3º Se a administração optar pela cobertura do reajuste do saldo de caixa que passar de uma para
outra assembleia através do fundo de reserva, e este tornar-se insuficiente, poderá a mesma fazer a
cobrança mediante rateio entre os consorciados, juntamente com a contribuição mensal.
11. Todas as contribuições coletadas dos participantes do consórcio, depositadas no banco indicado
pela Administradora, só poderão ser levantadas para atender interesses do grupo, mediante declaração
escrita da Administradora com especificação do documento de compra, inclusive do número e data da
nota fiscal, ou emissão de cheque que contenha no verso a especificação exigida.
12. Se a fabricação do bem objeto do plano for sustada, a Administradora decidirá em comum
acordo com os consorciados não contemplados sobre o encerramento das operações ou não, escolha de
outro bem similar e de preço aproximado ao que foi retirado da linha de fabricação, para o prosseguimento
do consórcio.
§ 1º Se a Administradora decidir pelo encerramento do grupo, os contemplados continuarão a
efetuar o pagamento das contribuições mensais, normalmente, ao preço da última assembleia e sem
reajuste até o final do prazo estabelecido para a duração do grupo. Limitado ao montante das quantias a
serem restituídas aos não contemplados, desistentes e excluídos, deverão ser feitas de conformidade com
as disponibilidades mensais de caixa, sem juros ou correção monetária, no transcorrer do prazo que restar
de duração do grupo, por rateio proporcional ao saldo cedor de cada um.
§ º Se ficar resolvido o prosseguimento do consórcio mediante escolha de outro bem, a diferença do
preço deverá ser rateado entre os consorciados ainda não contemplados, cujas contribuições vincendas ou
atrasadas serão reajustadas na mesma proporção das majorações verificadas na tabela de novo bem, desde
a data da substituição. Os participantes que já receberam o bem ficarão sujeitos apenas aos reajustamentos
normais, de acordo com os percentuais das alterações que a partir de então vierem a ocorrer sobre o preço
do novo bem escolhido, como se não tivesse havido substituição.
13. Nomear-se-á, na primeira reunião do grupo, ... consorciados, dentre os componentes, de
comprovada idoneidade moral, para fiscalizarem a título gratuito junto à Administradora a gestão dos
recursos coletados e somente poderão ser substituídos a pedido, por motivo de força maior ou por infração
contratual, hipótese em que será convocada uma reunião especial para tal fim.
14. O consorciado deverá pagar as despesas com o registro do contrato, inclusive as de cessão,
instrumentos de garantia, vedada a cobrança de qualquer quantia, além das previstas nesse contrato.
15. O prazo de duração do consórcio será de ... meses, contados da primeira assembleia do grupo.
§ 1º Havendo comoção interna, guerra, moratória, ou qualquer outro de efeito coletivo que constitua
força maior ou caso fortuito que torne impossível a realização dos fins propostos, o funcionamento do
consórcio poderá ser provisório ou interrompido definitivamente, nesta última hipótese entrará em
liquidação, resgatando-se os saldos credores e devedores.
§ 2º Se houver desistência ou impontualidade de mais da metade dos consorciados, sendo
impossível substituí-los, ter-se-á liquidação.
16. As assembleias gerais destinadas a informações sobre o andamento do consórcio, prestação de
contas dos atos praticados pel Administradora e distribuição do bem, objeto do contrato, deverão ser
realizadas mensalmente, em local, dia e hora estabelecidos pela Administradora. Serão públicas e realizar-
se-ão em única convocação, com qualquer número de consorciados; os ausentes poderão ser representados
pela Administradora, quando não representados por mandatário. Cada cota de participação no grupo dará
direito de votar nas assembleias gerais, mas somente poderão discutir, deliberar e votar os participantes
que estiverem quites com as contribuições.
17. A seleção do consorciado a ser contemplado com o bem objeto do contrato deverá ser feita
durante a assembleia, mediante sorteio ou lance.
§ 1º Ao sorteio geral concorrerão obrigatoriamente, sem exceção, todos os consorciados não
contemplados com o bem que estiverem em dia com o pagamento de suas contribuições, e a contemplação
do participante far-se-á utilizando-se os resultados da extração da Loteria Federal, cujo regulamento será
entregue ao consorciado no ato de sua adesão ao grupo.
§ 2º Concluído o sorteio geral, poderão ser oferecidos pelos participantes os seus lances, no dia da
assembleia, em envelopes fechados através de formulário próprio, desde que não inferior a ... % do saldo
devedor do licitante nem superior a este mesmo saldo.
§ 3º Será considerado vencedor o maior lance oferecido, desde que somado ao saldo da caixa atinja
o valor suficiente para aquisição de uma unidade do bem da categoria a que pertencer o consorciado
licitante.
§ 4º Se o valor do maior lance oferecido for insuficiente para aquisição de uma unidade do bem da
categoria a que pertencer o licitante, não se terá distribuição do lance, passando o saldo de caixa para a
assembleia do mês seguinte, ressalvada a possibilidade de se ofertar novos lances.
§ 5º Se houver empate entre os lances de maior valor, o desempate será feito mediante apresentação
de oferta adicionais; e, se mesmo assim persistir o empate, o vencedor será escolhido por sorteio.
§ 6º O lance vencedor será creditado na conta do consorciado, como pagamento antecipado das
contribuições vincendas, a contar da última, e o não vencedor restituído no ato, salvo opção por escrito,
pela sua retenção para quitar contribuições por vencer, a contar da última.
§ 7º O lance poderá ser ofertado através de carta de avaliação emitida e assinada pelo distribuidor
indicado na proposta de adesão do contrato.
18. Os consorciados poderão efetuar reclamações ou impugnações sobre as ocorrências das reuniões
apenas durante as mesmas, dando-se como integral e definitivamente aprovadas as em que não se
verificarem.
19. A Administradora, por si ou por quem determinar, entregará ao consorciado o bem contemplado
dentro do prazo máximo de 30 dias, contados da data da assembleia que o contemplou, salvo o
consorciado escolher outro disponível, ou não apresentar, dentro de sete dias, contados da data da ciência
da contemplação, as garantias previstas para o recebimento do bem.
20. Se houver aumento no preço de tabela após a contemplação, se não adquiriu ainda o bem, o
pagamento da diferença resultante será de exclusiva responsabilidade do consorciado nas seguintes
hipóteses:
a) se no prazo de sete dias, contados da ciência da contemplação, não forem apresentadas as
garantias previstas para recebimento do bem;
b) se o bem disponível, objeto do grupo, não for aceito em razão da cor;
c) se for escolhido outro bem da mesma espécie, mas de modelo diverso do originalmente previsto.
§ 1º O consorciado poderá optar, por escrito e dentro de três dias, contados da ciência da
contemplação, pela aquisição de outro bem da mesma espécie e natureza do previsto no plano, de preço
idêntico ou superior, desde que se comprometa a pagar a diferença que houver. Se decorrido esse prazo,
sem que tenha havido qualquer manifestação escrita, o consorciado terá o dever de retirar o bem objeto
deste contrato.
§ 2º Se o consorciado pretender adiar o recebimento do bem, deverá manifestar-se por escrito à
Administradora, para que lhe seja assegurado o crédito apurado no dia da contemplação, correndo por sua
conta a responsabilidade pelo pagamento de eventual aumento de preço que houver até a data do
faturamento.
§ 3º Se a diferença de preço resultar de força maior ou caso fortuito, para o qual não tenha
concorrido a Administradora, nem o consorciado, essa diferença será levada a débito do fundo comum.
21. O consorciado não poderá mudar de categoria do bem a que aderiu, após a realização da
primeira assembleia, mas se lhe ressalvará o direito de permuta com outro participante integrante do
mesmo grupo.
22. Se for impossível a aquisição do bem em virtude de desinteresse ou recusa do consorciado, ou
por falta de apresentação das garantias exigidas no contrato, a Administradora poderá, ao término dos 30
dias seguintes à ciência da contemplação, considerar o consorciado desistente, excluindo-se de grupo por
infração regulamentar.
23. Para efeito de plena garantia do débito reajustável em aberto, o consorciado ficará obrigado a
transferir à Administradora a propriedade do bem objeto deste instrumento contratual.
24. Se o consorciado atrasar o pagamento de uma contribuição mensal, por prazo superior a 10 dias,
ficará constituído em mora, independentemente de qualquer formalidade judicial ou extrajudicial,
sujeitando-se ao pagamento de multa de ... %, incidentes sobre a quantia atrasada, juros moratórios de ...%
ao ano e, se a demora do pagamento for superior a 30 dias, haverá vencimento antecipado das
contribuições vincendas.
Parágrafo único. Se a Administradora for obrigada a recorrer ao Judiciário para receber as
contribuições, além da multa e dos juros moratórios, o consorciado deverá pagar as despesas processuais e
honorários advoca..........s, na forma determinada pelo órgão judicante.
25. Se houver desistência ou exclusão de um participante o grupo não se dissolverá, podendo a
Administradora admitir novo consorciado na vaga que o evento der lugar, sem que haja prejuízo do prazo
de duração do grupo.
26. O consorciado, admitido no grupo, em substituição ao excluído ou desistente, assumirá a
posição do substituído, ficando obrigado a pagar as contribuições previstas no plano a seguir estabelecido:
a) as vincendas, a partir da substituição, devendo ser recolhidas normalmente na forma prevista
para os demais participantes do grupo;
b) as vencidas ou atrasadas até o encerramento do grupo, parceladamente ou de uma só vez, no
valor vigente no dia do pagamento;
c) as anteriormente quitadas pelo excluído ou desistente, até o encerramento do grupo,
parceladamente ou de uma só vez, ao preço vigente no dia do pagamento, devendo a diferença a maior
resultante deste ser creditada ao fundo de reserva ou ao fundo comum de grupo.
27. O consorciado que estiver em dia com o pagamento das contribuições mensais terá o direito de
transferir o contrato a terceiro, por simples traspasse no verso, desde que com consentimento e
interveniência expressa da Administradora e preenchimento das garantias previstas neste contrato, se o
consorciado já houver sido contemplado com o bem.
28. A Administradora poderá, excepcionalmente, realizar sorteios extraordinários nas assembleias,
com a participação dos consorciados presentes e seus representantes ou mandatários, para a aquisição de
outras unidades do bem objeto do contrato, observando que:
a) a aquisição do bem deverá ser feita exclusivamente com os recursos que, para tal finalidade,
forem fornecidos na ocasião pelos próprios participantes do sorteio, sendo proibida a utilização de saldos
pertencentes ao fundo comum;
b) as importâncias entregues por todos os consorciados, inclusive os não contemplados, serão
retidas como antecipação de pagamento de contribuições mensais, na ordem inversa dos seus
vencimentos, a contar da última.
29. Os herdeiros ou sucessores sub-rogar-se-ão nos direitos e obrigações do consorciado falecido,
sendo-lhes permitido optar pela permanência no consórcio ou pela desistência, desde que ainda não tenha
havido contemplação, hipótese em que continuarão como integrantes do grupo até a liquidação do débito,
nas condições estabelecidas neste contrato.
30. A Administradora não poderá distribuir prêmios, a qualquer título como de dispensa de
contribuição vencida ou vincenda, assim como converter o bem em dinheiro.
31. A Administradora, seus sócios, gerentes, diretores e prepostos com função de gestão somente
poderão participar de consórcio que administram se não concorrerem ao sistema de distribuição e quando
os bens correspondentes à sua participação lhes forem atribuídos após a contemplação de todos os demais
participantes.
32. À Administradora, que poderá nomear mandatários para auxiliá-la no desempenho de suas
funções, competirá representar os consorciados em todos os atos necessários à execução deste contrato e
defender os direitos e interesses dos grupos organizados.
33. A Administradora mandará escriturar contabilmente o movimento financeiro de cada grupo e
conservará a documentação em seu escritório, à inteira disposição dos consorciados, até ... meses após a
liquidação do grupo.
34. As informações relativas ao andamento do plano poderão ser obtidas na sede da Administradora
nos dias úteis e no horário comercial.
35. Os casos omissos no presente contrato, se forem de natureza administradora, serão solucionados
pela Administradora, ad referendum da assembleia geral, mas se forem de ordem legal, ou que exijam
alteração de alguma das cláusulas contratuais, a resolução apenas terá validade se aprovada pelo
Ministério da Fazenda.
36. Para conhecer e dirimir qualquer concernente à aplicação deste contrato, ficará eleito o foro da
comarca de ..., Estado de ..., renunciando as partes contratantes a qualquer outro, por mais privilegiado
que seja.
As partes contratantes declaram-se de comum acordo com as normas estabelecidas neste contrato,
que vai assinado pela Administradora, consorciado e duas testemunhas, fornecendo-se uma via ao
aderente, no ato da inscrição, para os devidos fins e efeitos de direito.
Data e assinatura do consorciado e da administradora.
TESTEMUNHAS
CONTRATO DE MÚTUO
MUTUANTE
.........., brasileiro, casado, médico, RG ...., CPF ......, residente e domiciliado na rua ......, nº ......,
bairro ....., na cidade de ......, Estado de ......
MUTUÁRIA
EMPRESA...., pessoa jurídica de direito privado, CNPJ ......, IE ......, c om sede na rua ....., nº .....,
bairro ......, na cidade de ....., Estado de ......., representada pelo seu Sócio Gerente Sr. .........., brasileiro,
casado, administrador, RG ...., CPF ......, residente e domiciliado na rua ......, nº ......, bairro ....., na cidade
de ......, Estado de ......
OBJETIVO
O presente contrato tem por finalidade o suprimento de numerário à MUTUÁRIA, para efeito de
gastos de constituição, inscrição nos órgãos competentes, material de expediente, pagamento de tributos,
aluguéis, condomínio e outros gastos de atividade.
FORMA
O suprimento far-se-á segunda as necessidades de caixa da MUTUÁRIA, mediante cheque ou moeda
corrente, comprovado por recibo do Caixa.
PRAZO
As partes convencionam que o presente contrato vigorará até ................., podendo ser renovado, de
comum acordo entre as mesmas.
RESTITUIÇÕES
Na medida das possibilidades de seu Caixa, a MUTUÁRIA fará a RESTITUIÇÃO do capital
mutuado, com a respectiva remuneração ......................., vincula esta ......................... .
FÔRO
Os contratantes elegem o fôro da comarca de ....................... para dirimir dúvidas ou questões
oriundas do presente contrato.
E assim, por estarem justos e contratado, assinam o presente instrumento em 02 (duas) vias de igual
teor, por só fim, na presença de testemunhas a tudo presentes.
Local e data.
Mutuante ....................
Mutuaria .....................
Testemunhas:
1 .....................................................
2 .....................................................
CONTRATO DE PARCERIA PECUÁRIA
Entre .........., brasileiro, casado, agricultor, RG ......., CPF ......, residente e domiciliado na
rua ......, nº ....., bairro ......., na cidade de ......., Estado de ........., como parceiro proprietário e ..........,
brasileiro, casado, agricultor, RG ......., CPF ......, residente e domiciliado na rua ......, nº .....,
bairro ......., na cidade de ......., Estado de ........., como parceiro pensador, fica justo e contratado, pelo
presente Instrumento Particular de Parceria Pecuária o seguinte:
a) ............................. entrega neste ato a ................................., os seguintes
animais: ................................., a fim de que o mesmo, na qualidade de parceiro pensador e nos pastos que
possui na localidade denominada .............., trate e cuide dos referidos animais, dividindo os lucros
resultantes de ..................... (especificar), da maneira seguinte:
.............................................(estipular);
.............................................(estipular).
b) Ao parceiro pensador caberá o trabalho com os animais, estrume (e o que mais interessar,
conforme o caso), cabendo ao parceiro proprietário todo o proveito que se possa tirar dos animais que
morrerem, os quais lhe deverão ser entregues, ficando-lhe facultada a substituição dos animais mortos por
outros.
c) Para os efeitos deste contrato, os animais ora entregues são avaliados em R$ ......................
( .....................................).
d) O presente contrato vigorará pelo prazo de ................ findo o qual o parceiro pensador se obriga a
restituir os animais referidos, salvo, naturalmente, os que tiverem morrido.
e) A presente parceira ficará dissolvida nos seguintes casos:
1) não implemento do contrato, por qualquer das partes;
2) imperícia, moléstia ou qualquer outro motivo de força maior, por parte do parceiro pensador;
3) morte de qualquer dos parceiros.
f) Fica eleito o foro desta cidade para dirimir qualquer dúvida oriunda deste contrato.
E assim, justos e contratados, firmam o presente, em duas vias, datilografadas, na presença de duas
testemunhas abaixo, que também assinam.
Local e data.
.....................................................
Parceiro Proprietário
.......................................................
Parceiro Pensador
Testemunhas:
1 ................................................
2 ................................................
CONTRATO DE PENHOR - GARANTIA DE DÍVIDA - AUTOMÓVEL
Pelo presente instrumento particular de penhor civil, declaramos que, entre

nós,.............................,brasileiro, casado, residente e domiciliado à rua.....................nº........., CPF/MF
nº.................................., e.............................,brasileiro, solteiro, residente e domiciliado à
Av....................nº........., CPF/MF nº.................................., restou justo e contratado o seguinte:
Eu,......................, sendo devedor a .........................., da quantia de R$..............(............), que em
.....de.....de............recebi do mesmo , vencendo juros de ........% , ao ano, pagável em ...... parcelas
mensais(......................), para garantia do pagamento total dessa importância, seus juros e demais encargos
entrego-lhe, nesta data em penhor civil, um automóvel
modelo/ano...............placa...............marca..................chassis...................., que possuo livre de ônus e que
obtive por compra feita a ........e........., avaliado de comum acordo em R$.........(........), ficando o mesmo
sujeito à referida dívida, seus juros, despesas de conservação e multa de ......% e demais despesas de custas
e honorários advoca..........s, caso tenha o credor............... de recorrer aos meios judiciais ou
administrativos para cobrar o que lhe for devido. Declaro ainda que o mesmo credor............, poderá vender
, judicial ou extrajudicialmente , dito objeto, caso eu não satisfaça pontualmente os pagamentos a que me
obriguei nas épocas devidas, sem necessidade de intimação ou aviso prévio.
Fica eleito para foro desta comarca para dirimir quaisquer questões atinentes ao presente
instrumento, independente de outro, por mais privilegiado que seja.
Eu, ............, aceito o presente contrato pela forma acima declarada, tendo, de fato, recebido, neste
ato, em penhor civil, o objeto acima descrito, o qual fica em meu poder, obrigando-me a restituí-lo logo
que seja a totalidade da dívida confessada neste instrumento.
As quais vão por nós assinadas juntamente com as testemunhas a tudo presentes.
............,.....de.......de...........
.........................................
.......................................
testemunhas
........................................
........................................
CONTRATO DE PERMUTA DE AUTOMÓVEL - GARANTIA CHEQUE
Por este instrumento particular de COMPRA e VENDA, PERMUTA, os abaixo assinados AJUSTAM, o
compromisso, a seguir denominado: PROMINENTES VENDEDORES: ......................, (qualificação),e
s/m...........................(qualificação), residentes e domiciliados na.............(cidade).........(estado), na
rua(av)..................,nº ....(aptº) e de outro lado COMPROMISSÁRIO
COMPRADOR: ....................................................., (qualificação) residente e domiciliados na..........
(cidade)...........(estado), na rua (av)....................nº............aptº............
As partes acordam entre si, justo e contratado o que segue: O primeiro nomeado e denominado
PROMINENTES VENDEDORES são os legítimos proprietários do automóvel ............(descrição), que se
encontra livre de quaisquer ônus.
E se comprometem a vendê-lo ao COMPROMISSÁRIO COMPRADOR mediante as cláusulas e
condições seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA: O preço total é de R$ ................. (..............................), pagos mediante as
seguintes condições:
a) No dia .... de ..... de ........, o COMPROMISSÁRIO COMPRADOR efetuará o pagamento do valor de
R$ .............. (.....................), sendo entregue como garantia de pagamento cheque nº.................,Banco
nº.......... Ag. ............................. .
b) A transferência neste ato e em definitivo, aos PROMINENTES VENDEDORES, do seguinte
veículo:
CLÁUSULA SEGUNDA: - Os PROMINENTES VENDEDORES deverão outorgar a transferência
definitiva do veículo, objeto da venda, após a compensação do cheque
CLÁUSULA TERCEIRA: Tendo em vista o caráter irrevogável e irretratável da presente avença, se
obrigam os PROMINENTES VENDEDORES a entregar a posse definitiva ao COMPROMISSÁRIO
COMPRADOR do automóvel objeto da venda, mencionado anteriormente, no prazo de ........ (.............) dias.
CLÁUSULA QUARTA: Os PROMINENTES VENDEDORES ficam responsáveis pelo pagamento de
todos os impostos e taxas existentes sobre a propriedade indicada anteriormente, devidas até a data da
transação.
CLÁUSULA QUINTA: O presente contrato é celebrado sob a condição expressa de sua
irrevogabilidade e irretratabilidade, ressalvado eventual inadimplemento do COMPROMISSÁRIO
COMPRADOR. Renunciam ainda os contratantes a faculdade de arrependimento estabelecido no artigo
1.095 - CCB- Código Civil Brasileiro.
CLÁUSULA SEXTA: Declaram os contratantes que os automóveis citados no presente instrumento,
encontram-se livres e desembaraçados de quaisquer ônus, pelo que se obrigam entregá-los reciprocamente
livres e totalmente desembaraçados.
CLÁUSULA SÉTIMA: Para todos os fins e efeitos de direito, os contratantes declaram aceitar o
presente contrato nos expressos termos em que foi lavrado, obrigando-se a si, seus herdeiros e seus
sucessores.
CLÁUSULA OITAVA: As partes elegem o foro da comarca de .............., para dirimir quaisquer
dúvidas.
E, assim, por estarem justos, e contratados, assinam o presente instrumento em três vias de igual
teor, na presença de testemunhas, abaixo assinadas e qualificadas.
..............................,.......de.......................... de.........
...........................................................................
............................................................................
............................................................................
............................................................................
Testemunhas
..................................................
..................................................
CONTRATO DE PERMUTA DE BENS MÓVEIS
PARTES
(Nome do Outorgante-Permutante), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de
Identificação - Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua ......, n.º ......,
bairro ......, cidade ......, Cep. ......, no Estado ......, neste ato denominado OUTORGANTE-PERMUTANTE
[A].
De outro lado, denominado OUTORGANTE-PERMUTANTE [B], (Nome do Outorgante-Permutante),
(Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação - Carteira de Identidade e CIC),
capaz, residente e domiciliado na Rua ......, n.º ......, bairro ......, cidade ......, Cep. ......, no Estado ......,
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE PERMUTA DE BENS
MÓVEIS, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.
CLÁUSULA 1. OBJETO DO CONTRATO - O presente tem como OBJETO, os bens móveis ......
(Descrevê-los), pertencentes única e exclusivamente ao OUTORGANTE [A], livres de quaisquer ônus,
tributos, ou litígios; e de outro lado, os bens móveis ...... (Descrevê-los), pertencentes única e
exclusivamente ao OUTORGANTE [B], livres de quaisquer ônus, tributos ou litígios.
PARÁGRAFO ÚNICO: Anexos ao presente instrumento, se encontram os laudos de avaliação dos
bens, realizados por pessoa idônea e competente para tal fim, que firmou compromisso, e afirmou terem os
referidos bens, igual valor, somando-se os mesmos, o total de R$ ...... (Valor total), os quais aceitam desde
já as partes contratantes.
CLÁUSULA 2. DA TRANSFERÊNCIA - A permuta dos bens se faz imediatamente após a assinatura
do presente contrato. Transferindo um ao outro os bens descritos acima.
PARÁGRAFO ÚNICO: As partes respondem por quaisquer vícios contidos nos bens que porventura
possam existir, entregando-os desta forma, com todas as garantias.
DISPOSIÇÕES GERAIS - O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do
mesmo, as quais elegem o foro da cidade de ......, para dirimirem quaisquer dúvidas provenientes da
PARÁGRAFO ÚNICO: Além da legislação pertinente à permuta, aplicam-se complementarmente as
normas relativas à compra e venda. Sendo o presente instrumento irretratável e irrevogável.
Os herdeiros ou sucessores das partes contratantes se obrigam desde já ao inteiro teor deste contrato.
E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE PERMUTA DE
BENS MÓVEIS, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.
Outorgante-permutante [A]
Outorgante-permutante [B]
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE PERMUTA
Por este instrumento particular de permuta de direitos referente ao(s) imóvel(eis), de um

lado .,...........................( pessoa jurídica , estabelecida na cidade de - Estado, inscrita no CNPJ Nº , CNPJ no
Ministério da Fazendo sob nº) neste ato representada ...................................(qualificação, documento de
cédula de identidade ., portador do CPF/MF nº . e da cédula de identidade RG nº ., que ao final subscreve,
doravante chamado de PRIMEIRO PERMUTANTE, e, de outro lado, ., portador do CPF/MF no . e da cédula
de identidade RG nº ., doravante chamado de SEGUNDO PERMUTANTE, têm, entre si, como justo e
contratado o que segue:
1ª -CLÁUSULA -: As partes permutam nesse ato, os direitos sobre os bens abaixo discriminados:
a). ................................(descrição, área m2. medidas , confrontações), avaliadas em .....................
(...................) . (.idêntico valor do terreno).
2ª CLÁUSULA- Neste ato, o Primeiro Contratante, transfere, , a posse e os direitos sobre
o(bem)............. . descrito na Primeira Cláusula, ao SEGUNDO PERMUTANTE, que se obriga, a partir desta
data, ao pagamento de todos os tributos, taxas e tarifas que incidam ou venham incidir sobre a utilização
ou comercialização dos mesmos.
3ª Cláusula - O Segundo Permutante transfere, neste ato, a posse e os direitos sobre o .
(bem)...............descrito e caracterizado na cláusula anterior, ao Primeiro Permutante,que se responsabiliza
a partir desta data, ao pagamento de todos os tributos taxas e tarifas que incidam ou venham a incidir
sobre o imóvel.
4ª Cláusula - O Segundo Permutante , se obriga pela evicção e as partes transmitem um ao outro
todo o domínio, posse, direito e ação nos bens permutados, e desde já pelo presente.
5ª Cláusula - O Segundo Permutante, obriga-se a fazer a desocupação do ..............( objeto da
presente permuta,) imediatamente após a assinatura do presente contrato.
6ª Cláusula - No caso de descumprimento de quaisquer das cláusulas mencionadas, a parte pagará a
outra multa correspondente ao valor do(s) bem(ns) permutado(s).
7ª Cláusula - Além da penalidade descrita na cláusula anterior, a parte que recorrer aos meios
judiciais, arcará com as despesas processuais e honorário advoca..........s
8ª Cláusula - O presente instrumento, em todos os seus termos, é feito em caráter irrevogável e
irretratável, obrigando herdeiros e sucessores.
9ª Cláusula Fica eleito o foro da Comarca.................para dirimir as dúvidas em relação ao presente
instrumento.
E, por estarem as partes,justo e contratado , firmam os contratantes na presença de duas
testemunhas em duas vias de igual teor e forma.
...........................................................................
Local e data
.....................................................................................
.....................................................................................
Testemunhas
..........................................................
............................................................
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO - EMPREITADA
Pelo presente instrumento particular de locação (descrever a obra ) ........................................,

(qualificação do empreiteiro, RG, CPF )...................., ................................, residente e domiciliado na cidade
de ...........................na rua/av. na qualidade de Locador e ......................, (qualificação, estado civil,
profissão), ....................., residente e domiciliada na rua/av. .............................. nº ......, .......................... E na
qualidade de Locatária, para confiar-lhe a execução dessa obra,ajustada pelo valor de....................
(.....................) pagável segundo a evolução da obra e assim discriminado:
1º ) ......................(discriminar por etapas e percentual)
2º ) O prazo da empreitada é de ................ (dias, meses, anos), a contar desta data e a terminar
em ...............
3º ) O material para a presente empreitada, será fornecido pelo LOCADOR ..........................................
(ferramentas e pessoal necessário)
4º) Por conta e risco do Locador correrão todas as despesas que se tornem necessárias à realização da
empreitada contratada por intermédio deste instrumento, inclusive os itens relativos às exigências das
autoridades fiscalizadoras competentes e todas as despesas decorrentes da empreitada.
5º ) Se a Locatária, sem justa causa, rescindir o presente contrato, apesar de começada a execução,
indenizará o locador das despesas e do trabalho e do eventual lucro que este auferiria se concluísse a obra;
6º) Em relação a terceiros, o Locador, responderá, pelos danos que resultem de sua imperícia ou
negligência e pela culpa de seus empregados, segundos os princípios gerias de responsabilidade;
7º ) Fica eleito o Foro da cidade de .................. para dirimir quaisquer dúvidas originadas por este
contrato.
E por estarem justo e contratados, assinam em duas vias de igual teor o presente, na presença de
duas testemunhas
......................., ...... de .................... de ......

Local e data
...........................................................
Empreiteiro
..........................................
Contratante
Testemunhas:
...................................................
...................................................
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA VENDA DE IMÓVEIS
Por este instrumento particular de contrato, que entre si fazem, de um lado..............................

(qualificação-nacionalidade,estado civil, profissão, documento de identidade,-SSP,CPF), .residente e
domiciliado na ...............(cidade , rua e nº ) doravante denominado CONTRATANTE e, de outro
lado...................(qualificação, nacionalidade, estado civil, documento de identidade - SSP, CPF), residente
e domiciliado na......(cidade , rua, nº ) denominado(a) CONTRATADO(A), declaram pelo presente
instrumento , contratado o imóvel a seguir descrito, nas Cláusulas mencionadas:
1ª ) CLÁUSULA - O(A) CONTRATANTE - proprietário do imóvel ............. (mencionar os dados sobre
o imóvel detalhadamente, escritura anexa- DOC. nº 1)), que encontra-se livre e desembaraçado de qualquer
ônus conforme certidões (DOC nº 2), sendo entregues a (o)CONTRATADA(O) a venda do referido imóvel.
2ª ) CLÁUSULA - O(A)CONTRATADA(O)no prazo de ................(extenso) dias, a contar da assinatura
do presente, deverá dentro deste prazo pagar o sinal pelo comprador ao assinar a escritura de promessa de
venda, de acordo com as cláusulas e condições sobre as quais o vendedor dará anuência por escrito.
Fica estabelecido, que decorrido o prazo, sem que tenha concluído a transação ou recebido sinal,
tornará sem efeito AUTORIZAÇÃO para a venda, obrigando-se a (o)
CONTRATADO(A) devolver todos os títulos, inclusive os anúncios se houver.
3ª ) CLÁUSULA - O preço pela venda do respectivo imóvel é de R$ ......................(.........) à vista ou
mediantes as seguintes condições:.............................. (descrever as condições).
4ª )CLÁUSULA - O (A) CONTRATANTE se obriga a não fazer a venda diretamente ou por intermédio
de outrem, durante o prazo de..............fixado neste contrato, sob pena de ter de pagar a comissão como se
a transação tivesse sido concluída.
5ª) CLÁUSULA - O(A) CONTRANTE pagará a(o) CONTRATADO(A) a comissão ajustada, mesmo que
a venda se faça até ...........(..............) dias do prazo fixado neste contrato, se a venda for realizada a pessoa
apresentada pelo corretor no período contratual.
6ª ) CLÁUSULA - Fica estipulada a comissão de .......................... sobre o valor da venda,a ser pago
no ato do recebimento do sinal que não poderá ser inferior a três vezes o valor da comissão, ou, não
havendo sinal, por ocasião da assinatura da promessa ou definitiva da venda.
7ª ) Em caso a CONTRATADO(A), efetuar a venda a preço superior ao estipulado no presente, terá
direito à diferença entre o preço ajustado e o obtido, ficando o proprietário dispensado de lhe pagar a
comissão prevista, se esta diferença for superior a .................% (. por cento) do valor inicialmente
estabelecido.
8ª ) As despesas da divulgação, promoção, venda, correrá por conta do corretor.
9ª ) CLÁUSULA - O descumprimento das cláusulas estipuladas neste contrato, gerará a rescisão do
contrato e a parte infratora terá que indenizar a outra pelo prejuízos sofridos.
10ª ) Fica eleito o foro desta .......(cidade), ...................(Comarca), para dirirmir quaisquer dúvidas,
sobre o litígio, se houver.
E, por estarem justos e contratados, firmam o presente, na presença de duas testemunhas abaixo em
duas vias de igual teor.
.......................................................................................
(local, data)
...........................................................................
............................................................................
Testemunhas
...........................................................................
...........................................................................
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS - AUTÔNOMO - ASSISTÊNCIA TÉCNICA -
ADMINISTRAÇÃO
Por este instrumento, de um lado, a Cia. de ........................(qualificação, pessoa jurídica de direito

privado, CNPJ), com sede na cidade de ............rua.......nº....., , neste ato por seus representantes legais
abaixo firmados denominado Contratante, e,
de outro lado, a ......- .............................................(qualificação, pessoa jurídica de direito privados,
inscrito no CNPJ, sob o nº ), com sede na cidade de ..................,na rua........................nº..............., por seu
sócio................., abaixo firmado, denominado Contratado, pelo presente instrumento ajustam a prestação
de serviços profissionais, conforme as condições e cláusulas que seguem:
CLÁUSULA PRIMEIRA- A Contratada prestará serviços de assistência técnica administrativa e
financeira em geral, cabendo-lhe dar orientação, treinamento, consultas, e toda a assistência nessa
atividade.
CLÁUSULA SEGUNDA Fica convencionado que a Contratada terá total autonomia em sua área de
atuação, e desempenhará sua atividade sem subordinação, nem exclusividade, cabendo-lhe apenas exercer
seu mister com eficiência..
CLÁUSULA TERCEIRA- Pelos serviços prestados a Contratada receberá da Contratante o valor
de............................(....................),mensais, que serão pagos mediante apresentação de nota fiscal, com
devidos descontos fiscais e tributários que incidirem na forma da legislação em vigor.
CLÁUSULA QUARTA Sobre o pagamento fica estabelecido até o dia .......do mês subsequente ao
vencido.
CLÁUSULA QUINTA Em caso de rescisão de uma das partes, será efetuado mediante uma simples
comunicação com antecedência de ........dias.
CLÁUSULA SEXTA . Fica eleito pelas partes o foro da Comarca da cidade de ....................,para
dirimir quaisquer dúvidas..
................................, de .......... de .............
Local e data
......................................................................
.......................................................................
CONTRATO DE REFORMA DE CONSTRUÇÃO - EMPREITADA
PARTES
(Nome do Contratante), (Nacionalidade), (Profissão), (Estado Civil), (Documentos de Identificação -
Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua ......, n.º ......, bairro ......, cidade ......,
Cep. ......, no Estado ......, neste ato denominado CONTRATANTE.
De outro lado, denominada EMPREITEIRA-CONTRATADA, (Nome da Empresa), com sede em ......
(endereço completo), inscrita no CNPJ sob o n.º ......, com I.E n.º ......, devidamente representada neste ato
pelo seu diretor (Nome do Diretor) (qualificá-lo), que a este subscreve.
Têm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE REFORMA DE
CONSTRUÇÃO - EMPREITADA, ficando desde já aceito, pelas cláusulas abaixo descritas.

O presente tem como OBJETO, a reforma das instalações ...... e ......, do ...... andar do edifício (Nome
do Edifício). A referida reforma observará todas as especificações contidas no projeto n.º ......, aprovado
pela prefeitura, o qual consta anexo, realizando todos os reparos e substituições prescritas no mesmo.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: As peças de reposição serão adquiridas pelo CONTRATANTE e repassadas
a EMPREITEIRA-CONTRATADA, via documento escrito e assinado, devendo a última prestar com zelo
todos os serviços.
PARÁGRAFO SEGUNDO: A EMPREITEIRA-CONTRATADA manterá necessariamente e
independente de quaisquer circunstancias, dois funcionários na obra, tendo em vista a obtenção de
segurança no local.
PARÁGRAFO TERCEIRO: A reforma prestada pela EMPREITEIRA-CONTRATADA é de sua inteira
responsabilidade, como pessoa jurídica, se consubstanciando nas relações em trabalhistas, cíveis,
tributárias, bem como todas aquelas que estejam direta ou indiretamente ligadas à execução dos trabalhos.
Cabe salientar que os sócios-diretores da referida EMPREITEIRA-CONTRATADA respondem
solidariamente pelas faltas relacionadas a execução da obra.
CLÁUSULA 2. PRAZO
A EMPREITEIRA-CONTRATADA se compromete a executar a obra em ...... meses, a iniciar-se no
primeiro dia útil após a assinatura do presente e findar-se no dia ...... do mês ...... do ano .......
PARÁGRAFO PRIMEIRO: Quaisquer interrupções ocorridas na execução das atividades da
empreitada, não serão incluídas no prazo contido nesta CLÁUSULA.
PARÁGRAFO SEGUNDO: Havendo atraso na entrega da obra, por exclusiva culpa da
EMPREITEIRA-CONTRATADA a mesma arcará com todos os prejuízos, somando-se compra de materiais
desperdiçados, pagamento de seus credores e funcionários, bem como todos os encargos oriundos direta
ou indiretamente da não entrega no prazo determinado, sem prejuízo de medidas judiciais e extrajudiciais.
CLÁUSULA 3. OBRAS E EXECUÇÃO

A execução da referida obra por empreitada compreenderá, desde o início até sua efetiva entrega,
com aprovação expressa e inequívoca do CONTRATANTE, o seguinte: (descrever todos os trabalhos a
serem realizados).
PARÁGRAFO PRIMEIRO: A EMPREITEIRA-CONTRATADA, após a entrega efetiva da obra e sua
respectiva aprovação, dá como garantia de seus trabalhos, o lapso temporal de 12 (doze) meses. A garantia
compreende somente o resultado dos trabalhos realizados, tais como: erro na execução, vazamento, etc.,
portanto, quaisquer ocorrências oriundas de uso normal, ou mesmo por culpa ou dolo da CONTRATANTE
não estão inclusos nesta. Verificando-se tais prejuízos a EMPREITEIRA-CONTRATADA efetuará os
concertos necessários às suas expensas, ou ressarcirá a CONTRATANTE no valor equivalente.
PARÁGRAFO SEGUNDO: A EMPREITEIRA-CONTRATADA limitar-se-á a executar o que consta no
projeto anexo, sob pena do CONTRATANTE enjeitá-la ou recebê-la com abatimento no preço.
PARÁGRAFO TERCEIRO: A execução das obras será feita pela EMPREITEIRA-CONTRATADA,
facultando-lhe a contratação de ajudantes, os quais terão vínculo único e direto com a mesma, que ficará
exclusivamente responsável pelo pagamento e todos os encargos existentes.
PARÁGRAFO QUARTO: A EMPREITEIRA-CONTRATADA fornecerá, além do pessoal, os materiais
necessários à concretização da obra, tais como: ferramentas, tapumes, etc. ressalvando-se as peças de
reposição e os materiais ligados diretamente à mesma.
PARÁGRAFO QUINTO: Quaisquer danos causados a terceiros provenientes da execução dos
trabalhos, serão de inteira responsabilidade da EMPREITEIRA-CONTRATADA, independente de culpa,
mesmo quando praticados pelos seus ajudantes.
PARÁGRAFO SEXTO: A EMPREITEIRA-CONTRATADA terá completa e irrestrita liberdade para
executar seus trabalhos, não necessitando de predeterminar horários ou funções. Fica assim caracterizado,
que a mesma exerce de maneira autônoma seus serviços, não mantendo nenhum vínculo trabalhista com o
CONTRATANTE.
PARÁGRAFO SÉTIMO: A previsão de material se destina especificamente à consecução de toda
obra. Havendo necessidade de maior quantidade, o CONTRATANTE juntamente com a EMPREITEIRA-
CONTRATADA realizarão nova previsão, a qual, o primeiro ficará responsável pela compra, salvo quando
haja a verificação de desperdício.
PARÁGRAFO OITAVO: Caso se verifique o desperdício, inutilização ou extravio de material, ficará a
EMPREITEIRA-CONTRATADA obrigada a restituí-los.
CLÁUSULA 4. PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

A título de mão-de-obra, fica ajustado que o CONTRATANTE pagará a EMPREITEIRA-
CONTRATADA o valor total de R$ ...... (Valor Expresso). Este valor será dividido em ...... parcelas, a serem
efetuadas até o terceiro dia útil ao mês subsequente ao trabalhado. Caso o trabalho não seja efetuado, o
pagamento ficará retido, salvo se ocorrerem motivos alheios à vontade de ambas as partes.
PARÁGRAFO ÚNICO: O valor a ser pago aos ajudantes será feito individualmente pela
EMPREITEIRA-CONTRATADA e às suas expensas, visto que os mesmos possuem vínculo única e
exclusivamente com esta, que se compromete a pagá-los mensalmente.
CLÁUSULA 5. DAS VISTORIAS

Resta facultado ao CONTRATANTE, realizar vistorias concernentes à execução das obras a qualquer
dia ou horário.
CLÁUSULA 6. RESCISÃO CONTRATUAL

A rescisão ocorrerá de forma plena e por iniciativa do CONTRATANTE, nos termos do artigo 623 do
Código Civil Brasileiro.
Por iniciativa do EMPREITEIRO, será rescindido o presente instrumento, na ocorrência dos fatos
previstos no artigo 625 do Código Civil Brasileiro.
DISPOSIÇÕES FINAIS - O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do
mesmo, as quais elegem o foro da cidade de ......, onde se situa o imóvel para dirimirem quaisquer dúvidas
provenientes da execução e cumprimento do mesmo.
PARÁGRAFO PRIMEIRO: As partes desde já acordam que, responderão por perdas e danos aquela
que infringir quaisquer cláusulas deste contrato, bem como pela indenização contida no artigo 1.245 do
Código Civil.
PARÁGRAFO SEGUNDO: E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente
CONTRATO DE REFORMA DE CONSTRUÇÃO - EMPREITADA, juntamente com 2 (duas) testemunhas.
Local, data e ano.
Contratante
Empreiteira - Contratada
Testemunha 1
Testemunha 2
CONTRATO DE REPRESENTAÇÃO COMERCIAL
Pelo presente instrumento particular, as partes abaixo qualificadas, a saber:

REPRESENTADA:
Empresa ......
CNPJ ........
IE ......
Endereço completo: ......
Representada pelo Sr ..... (qualificação completa), doravante denominada simplesmente
REPRESENTADA, e de outro lado como
REPRESENTANTE:
Sr. .........., brasileiro, casado, representante comercial, RG ...., CPF ....., residente na rua ....., nº .....,
bairro ...., na cidade de ....., Estado de ......, devidamente registrado no Conselho Regional dos
Representantes Comerciais de ....., sob nº ......, de ora em diante denominado REPRESENTANTE, de acordo
com a Lei nº 8.420/92, tem entre si, justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam, mediante as
cláusulas abaixo discriminadas:
PRIMEIRA
A REPRESENTADA, por força do presente ajuste, nomeia o Sr. (fulano de tal) ou ...... (a firma tal) seu
(sua) REPRESENTANTE na zona .............. abrangendo ................................................... (especificar o
Estado, Município, Bairro, conforme o caso).
SEGUNDA
Cabe ao REPRESENTANTE, como primordial obrigação, o agenciamento de propostas de vendas, na
zona atribuída, dos artigos e produtos objeto do comércio(ou da indústria) da REPRESENTADA, (ou, então
dos artigos ou produtos abaixo relacionados, do comércio ou da indústria, da REPRESENTADA),
agenciando proposta na referida zona e as transmitindo para aceitação.
TERCEIRA
A REPRESENTADA, durante a vigência deste contrato, não poderá nomear, na zona atribuída, outro
Representante, para o agenciamento de propostas de venda dos artigos ou produtos de seu comércio ou
indústria,(vide Obs. Nº 01 e 02).
QUARTA
O REPRESENTANTE, fará jus a comissões, pelos negócios realizados pela REPRESENTADA,
diretamente ou por intermédio de terceiros, na zona que lhe é atribuída por força do presente contrato,
(vide Obs. Nº 03).
QUINTA
O REPRESENTANTE, poderá exercer suas atividades para empresas, ou efetuar negócios em seu
nome e por conta própria, desde que se trate de outros ramos de negócios, não concorrentes aos da
REPRESENTADA.
SEXTA
O REPRESENTANTE, fica obrigado a fornecer à REPRESENTADA quando lhe for solicitado,
informações detalhadas sobre o andamento dos negócios postos a seu cargo, devendo dedicar-lhe à
REPRESENTAÇÃO de modo a expandir os negócios da REPRESENTADA e promover os seus produtos.
SÉTIMA
Salvo autorização expressa, não poderá o REPRESENTANTE conceder abatimento, descontos ou
dilações, nem agir em desacordo com as instruções da REPRESENTADA.
OITAVA
O REPRESENTANTE, poderá ser constituído mandatário, com especiais para conclusão de negócios,
e, além dos deveres gerais emergentes deste contrato, deverá agir na estrita conformidade do mandato que
lhe for outorgado, ficando sujeito às prescrições legais relativas ao mandato mercantil.
NONA
Não serão prejudicados os direitos do REPRESENTANTE, quando a título de cooperação,
desempenhe, temporariamente, a pedido da REPRESENTADA, encargos ou atribuições diversas dos
previstos no presente contrato.
DÉCIMA
O REPRESENTANTE, a título de retribuição receberá de comissão sobre o valor dos negócios
realizados por seu intermédio.
DÉCIMA PRIMEIRA
O pagamento das comissões deverá ser efetuado até o dia ___ do mês subseqüente ao da liquidação
das faturas, acompanhado das respectivas cópias das Notas Fiscais(vide Obs. Nº 07).
DÉCIMA SEGUNDA
As comissões também, serão devidas no caso de pedidos cancelados ou recusados, pela
REPRESENTADA, quando o cancelamento ou recusa náo houver sido manifestada, por escrito, nos prazos
de 15, 30, 60 ou 120 dias, conforme se trate de comprador domiciliado respectivamente na mesma praça,
ou em outra do mesmo Estado, em outro Estado ou no estrangeiro, (vide Obs. Nº 05).
DÉCIMA TERCEIRA
Nenhuma retribuição será devida ao REPRESENTANTE; se a falta de pagamento resultar de
insolvência do comprador, bem como, se o negócio vier a ser por ele desfeito, ou for sustada a entrega da
mercadoria por ser duvidosa a liquidação.
DÉCIMA QUARTA
As despesas necessárias ao exercício normal da REPRESENTAÇÃO ora concedida, correm por conta
do REPRESENTANTE e as que se referirem a frete de mercadorias, remetidas ou devolvidas, fiscalização,
propaganda, etc., serão de responsabilidade da REPRESENTADA.
DÉCIMA QUINTA
O REPRESENTANTE se responsabiliza pela conservação e manutenção do mostruário que lhe é
entregue pela REPRESENTADA, dela recebido conforme nota fiscal Nº ..
DÉCIMA SEXTA
Pela rescisão do presente contrato, operada fora dos casos previstos no artigo 35, da Lei 4.886/65 e
de acordo com o artigo 27 letra J e artigo 46 da Lei 8.420 de 08.05.92, será devido ao REPRESENTANTE,
indenização igual a (no mínimo 1/12) do total da retribuição auferida durante o tempo em que exerceu a
Representação.
DÉCIMA SÉTIMA
A denúncia por qualquer das partes, sem causa justificada, do presente contrato de representação,
após 06(seis) meses, obriga o denunciante, salvo outra garantia prevista, à concessão de pré-aviso com
antecedência mínima de 30(trinta) dias ou ao pagamento de importância igual a 1/3(um terço) das
comissões dos três meses anteriores.
DÉCIMA OITAVA
Fica eleito o foro do domicílio do REPRESENTANTE, para dirimir quaisquer dúvidas, com renúncia
expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja, de acordo com o artigo 39 da Lei 8.420 de
08.05.92, que altera a Lei 4.886/65.
DÉCIMA NONA
O prazo de duração do presente contrato é indeterminado,(vide Obs. Nº 04).
E por estarem justos e contratados, REPRESENTADA e REPRESENTANTE firmam o presente, em
duas vias, perante testemunhas que subscrevem, ficando o original em poder da primeira e a 2ª via,
também autenticada, com o segundo.
Local e data.
Representada ..................
Representante ................
Testemunha 1 ..................
Testemunha 2 ..................
CONTRATO DE SOCIEDADE SIMPLES - PRESTADORA DE SERVIÇOS - SOCIEDADE CIVIL
CONTRATO SOCIAL
Os ............(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de............, na rua........... , por
esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e contratado constituir uma Sociedade Simples, que
reger-se-á pelo que está contido nas cláusulas a seguir:
CAPÍTULO I - Da denominação, objeto, sede e prazo de duração

PRIMEIRA - A sociedade girará sob a denominação social de .........
SEGUNDA - A sociedade terá por objeto a prestação de serviços de .................
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na Cidade de ..............., na Rua ..................................., e terá
duração por tempo indeterminado.
CAPÍTULO II - Do Capital e das Quotas

QUARTA - O capital social, de R$ ..........., constituído de ............... ( ..............) quotas do valor
nominal de R$ ......... cada uma, é subscrito e integralizado pelos sócios da seguinte forma:
(.................. reais) e as integraliza ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou bens e a
época);
o sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de R$.........
(.................. reais) e as integraliza ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou bens e a
época).
§ 1º - Se os bens da sociedade não lhe cobrirem as dívidas, respondem os sócios pelo saldo, na
proporção em que participem das perdas sociais.
suas quotas, e aquele que deixar de fazê-lo deverá ser notificado imediatamente, e no prazo de 30 (trinta)
dias da notificação pela sociedade responderá perante esta pelo pagamento de mora.
§ 3º - Verificada a mora, poderão, por decisão majoritária, os demais sócios tomar para si ou
§ 5º - Uma vez constituída a sociedade, o sócio que venha a ser admitido não se exime das dívidas
sociais anteriores à sua admissão.
capital.
CAPÍTULO III - Da Administração

SEXTA - A Administração da sociedade será exercida, em conjunto, pelos sócios .................
e ...................., ficando a responsabilidade técnica perante o Conselho Regional de ..... (quando for entre
profissionais liberais) a cargo do sócio...............................
§ 2º Os administradores receberão um “pro labore” mensal, fixado de comum acordo entre os
mesmos, no início de cada exercício social, respeitando as normas fiscais vigentes e os seus limites.
§ 3º É vedado aos administradores fazerem uso da firma na prestação de garantia, fiança, aval ou
OITAVA - Nos quatro primeiros meses seguintes ao término de cada exercício social, os
CAPÍTULO IV - Das Deliberações dos Sócios

NONA - Dependem do consentimento de todos os sócios as modificações do contrato social que
tenham por objeto matérias a seguir indicadas:
a) cessão e transferência total ou parcial de quotas;
b) denominação, objeto, sede e prazo da sociedade;
c) capital social podendo compreender qualquer espécie de bens, suscetíveis de avaliação
pecuniária;
d) a quota de cada sócio no capital social e o modo de realizá-la;
e) substituição dos administradores e seus poderes e atribuições;
f) a participação de cada sócio nos lucros e nas perdas;
g) a responsabilidade dos sócios pelas obrigações sociais.
§ único - As demais deliberações não citadas aqui podem ser decididas por maioria absoluta de
votos, com base na quantidade de quotas de cada sócio.
CAPÍTULO V - Retirada, Morte, ou Exclusão de Sócio

da mesma.
sociedade.
§ 3º No caso de retirada de sócios ou dissolução da sociedade, o valor das quotas, considerada pelo
montante efetivamente realizado, liquidar-se-á com base na situação patrimonial da sociedade, verificada
em balanço especialmente levantado, à data da resolução.
DÉCIMA SEGUNDA: Pode o sócio ser excluído judicialmente, mediante iniciativa da maioria dos
demais sócios, por falta grave ou por incapacidade superveniente.
§ único: Será também de pleno direito excluído da sociedade o sócio declarado falido, ou aquele
cuja quota tenha sido liquidada para o pagamento de credor particular do sócio.
CAPÍTULO VI - Do Exercício Social
§ único - Anualmente, em 31 de dezembro, será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
existente terá o destino que os sócios houverem por bem determinar.
CAPÍTULO VII - Disposições Finais

DÉCIMA QUINTA: Os sócios declaram formalmente não estarem incursos nos crimes previstos no
inciso II do art. 35 da Lei nº 8.934, de 18.11.94.
DÉCIMA SEXTA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula o Capítulo I, Subtítulo II do Livro
II, da Lei 10.406/2002 - Código Civil
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

CONTRATO DE SUBLOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
Pelo presente instrumento particular de sublocação,...................................... (qualificação, RG , CPF,)

residente e domiciliado na cidade de .....................na rua........................, nº...............de um lado , e de outro
.......................( qualificação, RG, CPF) residente e domiciliado na cidade de ........................., na rua......,
nº .......... ajustam entre si, consoante as seguintes CLÁUSULAS como segue:
CLÁUSULA PRIMEIRA - O primeiro nomeado doravante denominado simplesmente de sublocador,
na qualidade de locatário do prédio residencial, localizado na cidade de ..........................., na
rua...................., nº................ subloca ao segundo, nomeado doravante denominado simplesmente de
sublocatário.
CLÁUSULA SEGUNDA Fica estipulado o prazo de sublocação de.... ....anos, a partir do dia....... do
mês.............. ano................ com término em...........,mês............., ano............ em que o sublocatário se obriga
a restituir o imóvel, completamente desocupado.
CLÁUSULA TERCEIRA- A restituição do imóvel poderá ocorrer antes do prazo estipulado na
clausula anterior, desde que o sublocatário deixe de ser funcionário da sublocadora ou que, por força de
suas obrigações profissionais , venha a deixar o País.
CLÁUSULA QUARTA O valor da sublocação é de....................(..................) mensais, devendo ser
pago pelo sublocatário até o dia......... útil de cada mês , adiantadamente.
CLÁUSULA QUINTA Aplicam-se, no que couber, ao presente contrato todas as cláusulas do
contrato de locação celebrado também nesta data entre a sublocador(a) e ....................., proprietário do
imóvel. Faz parte integrante do presente instrumento, uma cópia do contrato de sublocação
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente em duas vias de igual teor e forma, na
Local e data
........................................................................
..........................................................................
Assinaturas.
Testemunhas:
..........................................................
.............................................................
CONTRATO DE TEMPORADA CASA DE CAMPO
São Paulo, aos .... dias do mês de ....., do ano de dois mil e ......., por este Termo de Compromisso
nº ....., o Sr. .........., brasileiro, casado, médico, RG ....., CPF ......., residente e domiciliado na rua ......,
nº ......., bairro ......, na cidade de ......, Estado de ........, se hospedará a título de férias por ...... dias (ou
meses), acompanhado de seus familiares .......(.....) pessoas, pelas quais ele se responsabiliza, na casa de
campo situada na rua ........, nº ......., na cidade de ......, Estado de ......, pelo período improrrogável de ....
dias, a contar a partir de ..../..../...., vencendo-se portanto, em ...../..../.... cujo valor total é de R$ ...........
(........), mais taxas de gás, eletricidade, água, condomínio, telefone, pagos antecipadamente pelo recibo
nº ......, datado de ..../..../....
Para fins de direito, transcreve-se abaixo os entendimentos relacionados com esta hospedagem, os
quais o hospede se compromete a bem e fielmente cumprir, respeitando, ainda, os compromissos
assumidos por ele com terceiros, os quais são do seu inteiro conhecimento, inclusive os regulamentos e
convenções do Condomínio do Empreendimento condominial .......
1.°) Desocupará, juntamente com os meus acompanhantes, o referido imóvel no dia do vencimento
do período, improrrogavelmente, ficando desde já administrador autorizado, irrevogavelmente, a tomar
posse do mesmo, no dia imediato, independentemente de qualquer aviso ou procedimento judicial,
removendo qualquer bagagem ou objeto que porventura nele encontrar para o seu almoxarifado, onde
ficarão a disposição pelo prazo de 30 dias, findo os quais poderão dar-lhe o destino que lhes convier, sem
que me caiba direito a reclamações uma vez que tenha conhecimento que o imóvel já se encontra
reservado a terceiros.
2.°) Zelará pela boa conservação e limpeza das paredes, portas, janelas, assoalhos e peças sanitárias
do apartamento, assim como dos móveis, utensílios, equipamentos e decorações que o guarnecem,
mantendo sempre lavados, limpos e enxutos os utensílios de copa e cozinha, após os devidos usos, de
forma a poder entregar-lhe o apartamento e seus pertences, constantes da relação por mim assinada no
mesmo estado de conservação e na mesma disposição de colocação em que recebi.
3°) Indenizará por quaisquer danos, quebra ou extravios no apartamento e seus pertences,
imediatamente após a sua constatação, mesmo que não me encontre mais nesta cidade. Sendo considerado
como dívida líquida e certa.
4°) O não pagamento da renovação do contrato na data prevista para o término implicara no direito
do administrador remover os objetos pessoais e ficar de posse dos mesmos, sendo restituídos somente após
a liquidação do débito para com a Administradora.
5º) Fica por intermédio desta impedido da troca do segredo das fechaduras do imóvel que estará
hospedado sem que tenha da Administração AUTORIZAÇÃO POR ESCRITO.
6º.) Fica a administradora desonerada de responsabilidade pela bagagem, objetos, outros valores da
propriedade do hóspede, guardados no citado imóvel durante a vigência do período de hospedagem.
7º.) Os itens acima só poderão ser modificados por escrito, com acordo da administradora, e pela
infração de quaisquer um deles será considerado intruso e esbulhador, sujeito as perdas e danos dela
decorrentes.
8º.) Caso venha a permanecer no imóvel além do prazo estipulado acima, pagarei o valor da
hospedagem em dobro, salvo se houver acordo entre as partes.
Observções:____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
Reafirmando o compromisso de cumprir fiel e integralmente todos os itens dos entendimentos
acima, firmam o presente na presença das testemunhas abaixo.
_______________________
HÓSPEDE
_______________________
ADMINISTRADORA
_______________________
TESTEMUNHA 1
_______________________
TESTEMUNHA 2
CONTRATO DE TRABALHO COM O FARMACÊUTICO
CONTRATO DE TRABALHO
Pelo presente instrumento particular de contrato de trabalho, assinado entre a
firma ..................................................................., estabelecida como ............................ (neste espaço,
informar o objetivo específico da empresa, se Farmácia ou Drogaria ou Laboratório de Análises Clínicas ou
Laboratório Industrial que não sejam de medicamento ou distribuidora ou representante ou importadora
ou exportadora), na cidade de ....................................., à rua ........................................., nº .............., adiante
designada empresa, e ................................, brasileiro, ........................., (estado civil), farmacêutico, inscrito
no CRF-(UF) sob o nº ............, adiante designado contratado, fica ajustado o seguinte:
1 - O contratado exercerá para a empresa as funções de farmacêutico responsável técnico,
obrigando-se a fazer o serviço atinente à sua função.
2 - Fica estabelecido que a empresa obriga-se a pagar ao contratado, até o 5º dia útil de cada mês,
uma remuneração de R$ 1.100,00 (um mil e cem reais) para uma jornada mensal de 220 (duzentas e vinte)
horas (obrigatório conter a carga horária mínima exigida pela atual legislação, para contratos de farmácias
e drogarias).
3 - A função de farmacêutico e a responsabilidade técnica são indelegáveis e caracterizam-se além
da aplicação de conhecimentos técnicos, por assistência diária, completa autonomia técnico-científica,
conduta elevada que enquadre dentro dos padrões éticos que norteiam a profissão e o atendimento como
parte diretamente responsável perante as autoridades sanitárias e profissionais.
4 - O contratado representará a empresa perante as autoridades sanitárias e profissionais nos
assuntos referentes às alterações contratuais, aos registros, às anuidades, às baixas, às revalidações, etc.
5 - Qualquer das partes só poderá rescindir o presente contrato, mediante aviso prévio com, no
mínimo, trinta (30) dias de antecedência, devidamente visado pelo sindicato dos farmacêuticos.
6 - Quando da rescisão do presente contrato, fica o contratado obrigado a comunicar imediatamente
e por escrito tal rescisão às autoridades sanitárias e profissionais, juntando o documento comprobatório
que deverá conter as assinaturas de ambas as partes.
7 - A empresa proporcionará ao contratado todas as condições técnicas necessárias ao desempenho
das suas atividades profissionais.
8 - As partes obrigam-se a observar fielmente as disposições legais e contratuais, responsabilizando-
se o infrator às penas da lei e ressarcindo os prejuízos que porventura venham causar a outra parte.
E, por assim terem justo e contratado, assinam o presente contrato em 5 (cinco) vias, diante das
testemunhas abaixo mencionadas, a tudo presente.
(localidade, data, assinaturas do responsável pela empresa, do farmacêutico e das duas testemunhas)
CONTRATO DE TRABALHO CONTRATO DE EXPERIÊNCIA
CONTRATO DE EXPERIÊNCIA
CONTRATO DE TRABALHO PARA FINS DE EXPERIÊNCIA, conforme legislação trabalhista em vigor, que
será regido pelas Cláusulas e condições que se seguem:
PRIMEIRA - O EMPREGADO(a) é admitido nesta data para exercer a função de........................, além
de outras funções que vierem a ser objeto de ordens, segundo as necessidades da Empregadora, desde que
compatíveis com o seu cargo.
SEGUNDA - O presente contrato terá o prazo de ....... dias, com início em ... de............ de ........ e
término em ... de ...................... de ............
NOTA: Caso não seja feito por 90 dias consecutivos nesta cláusula poderá ser prevista a prorrogação
automática, nestes termos: Caso após o término deste período o empregado for mantido em sua s funções,
considera-se o presente contrato prorrogado automaticamente por ......... dias, ficando seu término adiado
para ..... de.......... de .........
TERCEIRA - O EMPREGADO exercerá suas atividades na sede da EMPREGADORA ou no local onde
a mesma indicar.
QUARTA: EMPREGADO deverá cumprir o seguinte jornada de trabalho de 44 horas semanais.
QUINTA - O EMPREGADO perceberá a remuneração de R$ .......... (especificar o valor por extenso),
deduzidos os descontos previstos em Lei.
SEXTA - Além dos descontos previstos em Lei, reserva-se a EMPREGADORA o direito de descontar
do EMPREGADO o valor correspondente aos danos que, por dolo, imperícia, imprudência ou negligência,
forem causados à esta.
SÉTIMA - O EMPREGADO fica ciente do Regulamento da EMPREGADORA e das Normas de
Segurança que regulam suas atividades, comprometendo-se a usar os equipamentos de segurança
fornecidos, sob pena de ser punido por falta grave, nos termos da legislação vigente e demais disposições
inerentes à segurança e medicina do trabalho.
NONA - As partes elegem o Foro desta cidade como competente para dirimir quaisquer litígios
oriundos deste contrato, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E, por assim estarem justos e contratados, firmam o presente em duas vias de igual forma e teor, na
presença das testemunhas abaixo.
Local e data
................................................................... .................................................................
Assinatura do Empregado Assinatura do Representante do Empregador
Testemunhas:
1ª - ............................................................ 2ª - ...........................................................
Nome e Identidade Nome e Identidade
CONTRATO DE TRABALHO PARA SAFRA
Por este instrumento particular de trabalho por prazo determinado, dependente da execução de
serviços de safra, de um lado AGRO PECUÁRIA .........., CNPJ ......, IE ......, estabelecido no município
de ............................, Estado de ......., no ramo de hortaliças, de ora em diante designado simplesmente
empregador, e de outro Sr. .........., brasileiro, casado, RG....., CPF ....., residente e domiciliado na rua ......,
nº ..........., na cidade de ........, Estado de .................., doravante designado como empregado, tem justo e
contratado o seguinte:
1. O empregador contrata o empregado para trabalhar na safra nos serviços de plantio, apanha e
demais trabalhos compatíveis com sua função e que serão objeto de ordens de serviço, instruções verbais,
etc., a que se obriga a cumprir o empregado;
2. O empregado perceberá os seus salários na base de ....................................... ( .................)
por ............................................ (mês, quinzena, dia, hora, tarefa, peça) pagos...........................
(mensalmente, quinzenalmente, semanalmente, diariamente) sendo R$ ......................... em moeda corrente
e R$ ................ (...........................) em utilidades, representadas por ..................... (alimentação, moradia);
3. Cometendo o empregado, durante a vigência do presente contrato, qualquer das faltas graves
capituladas no art. 482 da C.L.T., poderá ser imediatamente dispensado sem qualquer indenização ou pré-
aviso;
4. Findos os serviços a que se refere a cláusula primeira, de maneira a não ser mais necessário o
trabalho do empregado, o presente contrato se extinguirá automaticamente, sem qualquer pré-aviso ou
indenização, de vez que este ajuste é daqueles a que se refere o parágrafo único do art. 443 da
Consolidação das Leis do Trabalho.
E por terem justo e contratado, assinam o presente contrato em duas vias de igual teor, na presença
das testemunhas ............................. e ..........................., abaixo assinadas.
Local e data.
..........................................................
Pela empresa
.........................................................
O empregado
Testemunhas:
1 ................................................
2 ................................................
(Isento de selo ex-vi legis)
CONTRATO DE TRABALHO RURAL COM FORNECIMENTO DE MORADIA E ÁREA PARA PLANTIO

CONTRATO DE TRABALHO RURAL, conforme legislação trabalhista em vigor, que será regido pelas
Cláusulas e condições que se seguem:
CLÁUSULA PRIMEIRA - O EMPREGADO é contratado, por tempo indeterminado, para exercer as
funções de ....................................... , mas declara que exercerá outras atividades que forem compatíveis
com suas condições pessoais, bem como em qualquer outro local determinado pela EMPREGADORA.
CLÁUSULA SEGUNDA - Pelo trabalho realizado, dentro do horário estabelecido na Cláusula
terceira, o EMPREGADO receberá o valor mensal de R$................. (especificar valor por extenso)
CLÁUSULA TERCEIRA - O EMPREGADO trabalhará até 8 (oito) horas diárias, num total de 44
(quarenta e quatro) horas semanais, no horários que mais convierem à EMPREGADORA, concordando
desde logo trabalhar horas extras remuneradas, se assim for necessário, ou ainda a compensação de
horário por outras horas não trabalhadas.
CLÁUSULA QUARTA: O pagamento em haver do EMPREGADO, será efetuado na sede da empresa,
até o 5º dia útil do mês seguinte ao vencido, em moeda corrente nacional.
CLÁUSULA QUINTA - A Empregadora cede, sem quaisquer ônus ao Empregado para seu uso e de
sua família uma casa de moradia sita na ....... (mencionar o local onde está localizado o imóvel, se dentro
da propriedade onde irá trabalhar ou endereço completo), bem como o seu mobiliário representado
(...especificar....), além de uma área de .................... m2, destinada à produção de hortifrutigranjeiros e
animais de pequeno porte, para sua subsistência e de sua família.
A cessão de que trata esta cláusula é gratuita e as partes concordam expressamente que não integra o
salário do Empregado para quaisquer efeitos, nos precisos termos do art. 5º da Lei nº 5.889/73, com a
redação dada pela Lei nº 9.300, de 29 de agosto de 1996.
CLÁUSULA SEXTA - O Empregado obriga-se a conservar os imóveis cedidos, bem como demais
pertences, comprometendo-se a devolvê-los em perfeitas condições de uso e habitabilidade, respondendo
pelos danos ou prejuízos causados.
CLÁUSULA SÉTIMA - No caso de rescisão do presente contrato O EMPREGADO se compromete a
desocupar a moradia e a área de terra que lhe foi cedida, no prazo máximo de 30 dias a contar da
comunicação da rescisão. Após decorrido este prazo, ficará sujeito ao pagamento mensal do valor de
R$ ......... (especificar valor por extenso), a título de locação.
CLÁUSULA OITAVA: A EMPREGADORA fica autorizada a descontar do salário mensal do
EMPREGADO as importâncias correspondentes a danos que este vier a causar por dolo, imprudência,
imperícia ou negligência.
CLÁUSULA NONA - O presente contrato poderá ser rescindido a qualquer momento, com a
imediata dispensa do EMPREGADO, por falta grave prevista no art. 482 da CLT.
CLÁUSULA DÉCIMA - As partes elegem o Foro desta Comarca como competente para dirimir
quaisquer litígios oriundos deste contrato.
Estando, assim, justos e contratados, Empregado e Empregadora firmam o presente em duas vias de
igual forma e teor, na presença das testemunhas abaixo.
Local e data
..........................................................................................
Assinatura do representante da Empregadora
..........................................................................................
Assinatura do Empregado
Testemunhas:
1ª - ..................................................................................
Nome - Identidade
2ª - .................................................................................
Nome – Identidade
DECLARAÇÃO À PRAÇA
Declaramos que o Sr. ...............................................não é mais ..........................desta empresa,

conforme mandato de revogação efetuado no ............................Tabelionato, não estando portanto
autorizado a assinar qualquer documento com referência à empresa......, CNPJ nº ..................................
........................, ...... de ................... de 2000....
.........................................................
Assinatura do Responsável
CONTRATO DO CONSTITUIÇÃO COM TRÊS SÓCIOS - SOCIEDADE EM CONTA DE PARTICIPAÇÃO
SOCIEDADE EM CONTA DE PARTICIPAÇÃO

Que fazem ................. (nome completo, nacionalidade, profissão, estado civil, CPF, Identidade e
órgão expedidor, endereço residencial, de cada sócio), com o fim de contratar a constituição de uma
sociedade civil em conta de participação, que terá como sócio ostensivo (nome completo do sócio
ostensivo) já qualificado, que será regido pelas condições contidas nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA: A sociedade girará sob a firma individual de ...................... (nome do sócio ostensivo),
cujo prazo de duração será por tempo indeterminado (se for por tempo determinado, citar a data do início
e seu término)
SEGUNDA: O ramo de atividade da sociedade será o de ................. (citar o ramo que será explorado).
TERCEIRA: A sede social será na cidade de ...........na rua.....
QUARTA: O Capital Social será de R$ .............................. (em números e por extenso), assim
distribuído entre os sócios:
a) o sócio ................. (nome por extenso) contribui com uma quota parte no valor de R$ .................,
integralizada da seguinte forma: ..................... (citar como será o pagamento deste sócio, se em moeda
corrente ou bens, e o prazo da integralização, se no ato ou de que forma).
b) o sócio .................... (nome por extenso) contribui com uma quota parte no valor de R$ .................,
integralizada da seguinte forma: ........................ (citar como será o pagamento deste sócio, se em moeda
c) o sócio .................... (nome por extenso) contribui com uma quota parte no valor de R$ .................,
integralizada da seguinte forma: .................... (citar como será o pagamento deste sócio, se em moeda
QUINTA: A sociedade será administrada única e exclusivamente pelo sócio ostensivo (citar o nome)
e será responsável pelas obrigações sociais perante terceiros, cabendo aos demais sócios somente
supervisionar e acompanhar seus atos.
SEXTA: O sócio gerente terá direito a uma retirada mensal como pagamento pelos serviços
realizados; além disso, todos os sócios poderão retirar, cada um, a quantia de R$ ........................, por conta
dos lucros futuros.
SÉTIMA: Anualmente, em 31 de dezembro, será levantado um balanço geral que irá apurar os lucros
ou prejuízos da sociedade, sendo que os lucros ou prejuízos verificados serão distribuídos ou suportados
pelos sócios, na proporção de suas quotas partes no capital da sociedade.
OITAVA: A sociedade será liquidada e dissolvida nos seguintes casos: a) em caso de falecimento de
qualquer dos sócios; b) pela vontade da maioria dos sócios.
NONA: Em qualquer dos casos de dissolução prevista na cláusula anterior, será levantado balanço
geral e os haveres rateados, no caso da alínea “a”, entre os sócios remanescentes e os herdeiros ou
sucessores legais do sócio falecido, na proporção da participação de cada sócio no capital da sociedade e,
no caso da alínea “b”, entre os sócios. Havendo prejuízo, será suportado da mesma forma que o
convencionado para a repartição de lucros.
DÉCIMA: Os casos omissos serão regulados pela legislação vigente.
DÉCIMA PRIMEIRA: As partes elegem o foro desta comarca para dirimir qualquer dúvida que venha
a ser suscitada na vigência deste instrumento, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que
seja.
E, por assim estarem certos e de acordo, assinam o presente instrumento particular na presença de
duas testemunhas, em 4 vias de igual teor e forma.
Data e assinaturas dos sócios e testemunhas:
NOTA
Este tipo de sociedade gira em torno de uma firma individual do sócio ostensivo, constituída e
legalmente registrada na Junta Comercial. O documento de contrato social, por sua vez, não vai a
arquivamento, é valido apenas entre os sócios. Com exceção do sócio ostensivo, os demais não necessitam
ser comerciantes, somente participantes do capital convencionado.
CONTRATO DE CONSTITUIÇÃO COM SEIS SÓCIOS, INTEGRALIZAÇÃO DO CAPITAL EM DINHEIRO
E BENS - SOCIEDADE EM COMANDITA SIMPLES
CONTRATO SOCIAL
............(nome e qualificação),residente e domiciliada na cidade de........, na rua ; .................( nome e
qualificação) residente e domiciliado na cidade de........na rua ..........; ........( nome e qualificação), residente
e domiciliado na cidade de.....na rua .......; .( nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade
de........, na rua ..........; ( nome e qualificação), residente e domiciliada na cidade ..........na rua .............;
( nome e qualificação), residente e domiciliada na cidade ..........na rua resolvem de comum acordo
constituir uma sociedade comercial, sob a forma de Comandita Simples, sendo sócios solidários:............. e
comanditário o sócio ......, que se regerá pelas cláusulas a seguir, e nas omissões, pela legislação aplicável.
PRIMEIRA: A sociedade girará sob a razão social de ........ e terá sua sede na cidade de.........., na
rua ...........
SEGUNDA: O Capital Social será de R$ ........ (........), que será subscrito e integralizado pelos sócios
da seguinte forma:
a) a sócia........... subscreve uma quota capital no valor de R$....... (........), correspondente a .....%
(........) do total do capital social e a integralização em moeda corrente nacional, no ato de assinatura do
presente instrumento;
b) o sócio........ subscreve uma quota capital no valor de R$ ...... (.......), correspondente a.....% (.......)
do total do capital social e a integraliza em máquinas e equipamentos, no ato de assinatura do presente
instrumento, cuja avaliação foi aceita por todos os sócios;
c) o sócio .......... subscreve uma quota capital no valor de R$ ........ (........), correspondente a.....%
(.......) do total do capital social e a integraliza em máquinas e equipamentos, no ato de assinatura do
presente instrumento, cuja avaliação foi aceita por todos os sócios;
d) o sócio ........ subscreve uma quota capital no valor de R$ ....... (.....), correspondente a.....% (......)
do total do capital social e a integralizará em moeda corrente nacional, da seguinte forma:
1) R$....... (.......) no ato de assinatura do presente instrumento;
2) R$......... (.......), em ......;
3) R$ ....... (.......), em ........
e) a sócia ......... subscreve uma quota capital no valor de R$....... (....., correspondente a....% (.....) do
total do capital social e a integralizará em moeda corrente nacional, no ato de assinatura do presente
instrumento;
f) o sócio ......... subscreve uma quota capital no valor de R$ ....... (.......), correspondente a....% (......)
do total do capital social e a integralizará em moeda corrente nacional da seguinte forma:
1 - R$..... (.....) no ato de assinatura do presente instrumento;
2 - mais ..... (......) parcelas de R$..... (.......s) cada uma, pagáveis mensalmente, vencendo a primeira
no dia ... de ....... de...... e a última no dia .... de ... de.....
TERCEIRA: O objetivo social será a indústria, comércio, e representações comerciais de embalagens
plásticas, no varejo e atacado.
QUARTA: O prazo de duração da sociedade será por tempo indeterminado, iniciando suas
atividades no dia ... de..... de......
QUINTA: Anualmente, em 31 de dezembro, terminará o exercício social, quando então será
levantado um balanço geral, e o resultado líquido apurado, a critério dos sócios, poderá ser destinado à
formação de uma Reserva de Lucros, ou permanecerá em conta Lucros Acumulados, para futura
destinação, inclusive para distribuição aos sócios que assim optarem, e, ainda, para aumento do capital aos
não-optantes da distribuição dos lucros. No caso de prejuízo, poderá ser lançado em conta específica para
futura compensação.
Parágrafo único: Os sócios administradores se responsabilizam para que os resultados do exercício
sejam conhecidos por todos os sócios, ainda no primeiro trimestre do exercício imediatamente posterior ao
vencido, em reunião que se realizará nas condições previstas na cláusula DÉCIMA TERCEIRA.
SEXTA: o sócio comanditário poderá retirar, mensalmente, a quantia de R$ ...... (......), por conta dos
lucros que a sociedade obtiver, até a data do balanço, ocasião em que serão apurados lucros ou prejuízos.
Parágrafo único: Após a realização de cada balanço do exercício fiscal, será fixada a retirada para o
exercício seguinte.
SÉTIMA: A administração da sociedade será exercida pelos sócios solidários ............., que farão uso
do nome da firma e a representarão em todos os atos, sempre pelo menos com a assinatura de 2 (dois)
sócios, sendo vedado o uso da representatividade em fianças, avais, endossos ou abonos em favor de
terceiros ou alheios aos negócios sociais.
Parágrafo único: Os sócios gerentes poderão entre si regulamentar suas funções e atribuições dentro
da empresa.
OITAVA: Nenhum bem do ativo imobilizado da sociedade poderá ser vendido ou cedido a terceiros,
nem mesmo oferecido em garantia, sem a concordância dos quotistas que representam pelo menos......%
(.....) do capital social.
Parágrafo único: Os investimentos, compras ou comprometimento de valor que represente o
equivalente a.....% (.......) do capital social da empresa deverão obedecer ao que determina este artigo in
fine.
NONA: Os sócios administradores poderão, de comum acordo, fixar uma retirada mensal de
numerário, a título de “pro labore”, para aquele que realmente exerça suas atividades dentro da empresa.
DÉCIMA: As quotas do capital não poderão ser transferidas ou cedidas, em todo ou em parte, a
terceiros, salvo concordância dos demais quotistas, que poderão fazer uso do direito de preferência.
DÉCIMA PRIMEIRA: Caso um dos sócios desejar retirar-se da sociedade, deverá notificar à mesma,
por escrito e com antecedência mínima de 30 (trinta) dias, e seus haveres lhe serão reembolsados com base
em balanço especialmente levantado para este fim, em condições de pagamento compatíveis com a
disponibilidade financeira da empresa.
DÉCIMA SEGUNDA: A interdição ou inabilitação de qualquer um dos sócios permitirá aos sócios
remanescentes assumirem a quota do sócio atingido, ou admitir terceiros, nas mesmas condições previstas
nas cláusulas DÉCIMA E DÉCIMA PRIMEIRA, sendo que, em caso de falecimento, poderá o “de cujus” ser
substituído pelos herdeiros ou representante legal.
DÉCIMA TERCEIRA: Trimestralmente, até o dia...... do mês seguinte ao vencido, os sócios gerentes
deverão convocar todos os sócios para uma reunião, na sede da empresa, com dia e hora determinados, na
qual será apresentado um balancete financeiro e um demonstrativo das atividades da mesma, bem como as
metas para os próximos três meses.
DÉCIMA QUARTA: As deliberações sociais, inclusive para exclusão de sócio, exceto o que
determina a cláusula OITAVA e seu parágrafo, serão tomadas pelos que detenham a maioria do capital
social.
DÉCIMA QUINTA: O sócio comanditário tem o direito de fiscalizar e examinar pessoalmente ou
através de procuradores os livros fiscais, balanços, contas, enfim, todas as operações da sociedade, sempre
que desejar.
DÉCIMA SEXTA: Os sócios declaram sob as penas da lei que não estão incursos em qualquer dos
crimes previstos em lei que possam impedi-los de exercer as atividades mercantis.
DÉCIMA SÉTIMA: Os sócios de comum acordo elegem o foro da Comarca de ........, renunciando a
qualquer outro, para dirimir dúvidas emergentes do presente instrumento.
E, por assim estarem certos e contratados, assinam o presente instrumento, em 3 (três) vias de igual
teor e forma, na presença das testemunhas legais.
Local e data
MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA FINS INDUSTRIAIS E COMERCIAIS
Pelo presente instrumento particular, de um lado, como LOCADOR ........ portador da cédula de
identidade RG n° .............. , inscrito no CPF sob n° ...... residente e domiciliado na rua .........., n° ......, bairro
............., na cidade de ................., Estado de ........., e de outro lado, como LOCATÁRIA ...........,
representada por seu diretor ............., abaixo-assinado, com sede na rua .........., n° ....., bairro ........., na
cidade de ........, inscrito no CNPJ sob n° ............, com a interveniência de ............. e .............., na qualidade
de FIADORES e assim doravante simplesmente designados, tem entre si justo e acertado o presente
CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA FINS INDUSTRIAIS E COMERCIAIS, mediante as cláusulas e condições
seguintes, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:
CLÁUSULA 1ª - O LOCADOR dá em locação à LOCATÁRlA o imóvel de sua propriedade, situado na
rua ............. , n. ...., bairro ............., na cidade de ............, Estado de ..................... o qual se encontra em
perfeitas condições de higiene, limpeza e conservação.
CLÁUSULA 2ª - O prazo de locação é de 3 (TRÊS) anos, com início em .... de ......., do ano de ..........
e término em .... de ..... do ano de ....., data em que a LOCATÁRIA se obriga a restituir o imóvel ora locado,
livre e desocupado, em condições idênticas em que o recebeu, ressalvado o desgaste decorrente do uso
normal.
§ 1° - O termo de vistoria, subscrito e integrante deste contrato, descreve o estado de conservação do
imóvel, bem como os pertences, que nele o LOCADOR deixou, e encontram-se perfeitamente
caracterizados, que integra este instrumento para todos os fins e efeitos de direito.
§ 2° - A LOCATÁRIA, findo o prazo da locação, não havendo prorrogação, obrigar-se-á a proceder a
comunicação expressa ao LOCADOR, e com antecedência de ......(....) dias, a sua intenção em desocupar o
imóvel, dando por finda a locação, para que seja o referido imóvel vistoriado e colocado sob proteção de
guarda ou zelador, a fim de evitar-se furtos e depredações.
§ 3° - Uma vez terminado o prazo deste contrato, e a LOCATÁRIA desejando continuar no imóvel, o
LOCADOR elaborará um novo contrato, cujo prazo, condições e valores do novo aluguel serão definidos,
na ocasião, pelas partes contratantes.
CLÁUSULA 3ª - O aluguel mensal será no valor de R$ ........ (..............) desta data, reajustável a
cada ..... (.....) meses, e deverá ser pago, juntamente com os demais encargos loca..........s, até o dia ......
(.........) de cada mês subsequente ao vencido, mediante depósito na conta corrente n° ...., que o LOCADOR
mantém junto ao Banco ........., Agência ........, n° ......, na cidade de .................
§ 1° Se os aluguéis e encargos forem pagos fora da data do vencimento, serão acrescidos de juros
de .....% (...... por cento) ao mês e de multa de .....% (.... por cento). Sendo o atraso superior a .... dias,
incidirá, também, correção monetária na mesma proporção da variação do .... (especificar o indexador).
§ 2° O primeiro reajuste do aluguel pactuado ocorrerá na data do dia ..... de ..... do ano
de ................. .
§ 3° Os aluguéis reajustados entrarão em vigor nas datas estipuladas, independentemente de
qualquer aviso, notificação ou interpelação.
§ 4° Se, porventura, o índice oficial de variação ... , vier a ser extinto, passará a reger os reajustes
previstos neste contrato outro índice oficial que for criado ou autorizado pelo governo, prevalecendo,
obviamente, o índice de maior valor.
CLÁUSULA 4ª - O Imóvel será utilizado pela LOCATÁRIA com o fim exclusivo para comércio
de ............., sendo vedada a alteração desta finalidade, sem prévio consentimento expresso do LOCADOR.
Parágrafo único. A LOCATÁRIA, obterá todas as autorizações, licenças e alvarás que forem
necessários para o exercício das atividades comerciais que pretende realizar no imóvel locado às suas
expensas, responsabilizando-se por todas as consequências decorrentes da prática dessas atividades
mercantis.
CLÁUSULA 5ª - A cessão deste contrato não poderá ser feita sem a expressa anuência do LOCADOR,
na forma da lei.
CLÁUSULA 6ª - Correrão por conta da LOCATÁRIA quaisquer despesas decorrentes do presente
Contrato, com seu registro no Cartório de Registro de Títulos e Documentos..
CLÁUSULA 7ª - Correrão por conta da LOCATÁRIA, durante o período de locação: a) todos os
encargos tributários incidentes sobre o imóvel locado; b) todas as despesas com o consumo de água, luz,
telefone, gás e outras ligadas ao uso do imóvel; c) todas as multas pecuniárias provenientes do não-
pagamento ou do atraso no pagamento de quantias sob sua responsabilidade; e d) todos os emolumentos
devidos a órgão administrativo.
§ 1° - Exceto as obras que importarem na segurança do imóvel, todas as demais ficarão a cargo da
LOCATÁRIA, que se obrigará a manter o imóvel e seus acessórios em perfeitas condições de higiene,
limpeza e conservação, notadamente vidraças, fechos, fechaduras, portas, dobradiças, aparelhos sanitários,
pias, torneiras, encanamentos, pisos, interruptores de iluminação elétrica, equipamentos contra
incêndio, ... . (......) extintores, sendo ..... (......) de ... . quilos de espuma, ..... (.....) de .. .. quilos de gás
carbônico, e ...... (......) de...... quilos de pó químico, cujas cargas deverão ser renovadas anualmente.
Obrigar-se-á, ainda, a LOCATÁRIA, finda ou rescindida a locação, a efetuar, por sua exclusiva conta os
reparos necessários e nova pintura no imóvel, utilizando para isso profissionais competentes e material de
primeira qualidade, devendo passar tinta látex nos tetos e paredes, tinta a óleo nas esquadrias e verniz nas
portas de madeira.
§ 2° - A LOCATÁRIA comprometer-se-á, ainda, a contratar seguro do imóvel contra incêndio em
seguradora previamente aprovada pelo LOCADOR, pelo valor de RS,.............(..... reais) reajustável a cada
período de .. .... (.... .....) meses mediante a aplicação do atual índice oficial da variação.
CLÁUSULA 8ª - A LOCATÁRIA poderá fazer no imóvel locado, às suas expensas, as necessárias
modificações desde que não afetem a sua estrutura, mediante prévia aprovação escrita do LOCADOR. As
benfeitorias introduzidas pela LOCATÁRIA ficarão fazendo parte integrante do imóvel, excetuadas apenas
as que sejam removíveis, que poderão ser retiradas por ocasião da entrega do imóvel locado.
Parágrafo único. A LOCATÁRIA não terá, no que pertine a tais benfeitorias, direito a qualquer
indenização ou retenção, exceto em relação às necessárias, que serão indenizáveis.
CLÁUSULA 9ª - Havendo algum impedimento legal, oposto por autoridade competente, para a
ocupação pela LOCATÁRIA do imóvel ora locado, o presente Contrato rescindir-se-á de pleno direito, sem
qualquer indenização ou multa contratual, bastando para tanto a apresentação do documento expedido por
aquela autoridade, indicando o impedimento.
CLÁUSULA 10ª - Este contrato será rescindido caso haja incêndio, desabamento, desapropriação ou
quaisquer outras ocorrências que impeçam o uso normal do imóvel locado, independentemente de
qualquer indenização por parte do LOCADOR, cabendo à LOCATÁRIA a responsabilidade pelos prejuízos
a que der causa por ação ou omissão culposa, mesmo que venha a repor o objeto locado ao estado em que
se encontrava antes do evento.
Parágrafo único. Fica ressalvado à LOCATÁRIA o direito da de reclamar do causador do incêndio,
desabamento, ou do poder expropriante, indenização a que, porventura, fizer jus.
CLÁUSULA 11ª - A LOCATÁRIA autoriza a qualquer tempo que o LOCADOR examine e vistorie, o
imóvel locado, sempre que entender necessário, em horário comercial e mediante prévio aviso, a fim de
certificar-se do seu estado de conservação.
CLÁUSULA 12ª - O LOCADOR poderá, a qualquer tempo, inclusive durante o prazo de vigência
deste Contrato, alienar o imóvel locado e, consequentemente, ceder os direitos decorrentes deste
instrumento.
§ 1° - É assegurado à LOCATÁRIA o direito de preferência para a aquisição do imóvel, em harmonia
com o ordenamento legal, nas mesmas condições oferecidas a terceiro, devendo para tanto dar sua resposta
dentro do prazo de .. ... . .... dias contados da notificação da venda enviada pelo locador por Cartório de
Títulos e Documentos.
§ 2° - A LOCATÁRIA permitirá a visita de possíveis compradores do imóvel objeto deste contrato,
caso o mesmo esteja a venda e esta não queira exercer seu direito de preferência, as quais obedecerão
horários previamente estabelecidos pelas partes contratantes.
§ 3° - Em caso de venda do imóvel, objeto deste contrato, o LOCADOR obrigar-se-á a denunciar ao
comprador a existência deste instrumento, obrigando-o ao seu cumprimento em todas as condições e
cláusulas.
§ 4° - Ocorrendo a venda judicial do imóvel, este contrato ficará rescindido.
CLÁUSULA 13ª - A LOCATÁRIA será obrigada a satisfazer, a sua custa, sem direito a qualquer
indenização por parte do LOCADOR, todas as intimações do Serviço Sanitário Federal, Estadual ou
Municipal a que der causa, pagando todas as multas nas épocas apropriadas. Nenhuma intimação dos
Serviços de Saúde Pública, Federal, Estadual ou Municipal será motivo para a LOCATÁRIA abandonar o
imóvel ou pedir rescisão contratual, exceto prévia vistoria judicial, que comprove estar a construção
ameaçada de ruir.
CLÁUSULA 14ª - É vedado à LOCATÁRIA, sublocar, emprestar para terceiros o prédio locado, no
todo ou em parte, sem o consentimento escrito do LOCADOR; no caso deste ser dado, deverá agir
oportunamente junto aos ocupantes, a fim de que o prédio esteja desocupado por ocasião do vencimento
do prazo contratual. A LOCATÁRIA ficará expressamente autorizada a colocar cartazes ou letreiros nas
partes externas do imóvel, de modo a demonstrar sua existência no local e a atividade mercantil ali
exercida desde que não o danifique.
CLÁUSULA 15ª - A multa contratual convencionada é de .......... (............) aluguéis vigentes na data
da infração, na qual incorrerá a parte que infringir qualquer das cláusulas contratuais, devida sempre por
inteiro, seja qual for o tempo decorrido da locação, ressalvado à parte inocente o direito de considerar
simultaneamente rescindida a locação, independentemente de qualquer aviso ou notificação judicial ou
extrajudicial.
§ l° - 0 pagamento da multa acima pactuada não eximirá a LOCATÁRIA de solver os aluguéis
vencidos, nem de ressarcir os danos que, porventura, vier a causar no imóvel.
§ 2° - Tudo quanto for devido em razão deste contrato será cobrado por via executiva, ou ação
apropriada, respondendo a parte devedora, além do principal e multa, por todas as despesas judiciais,
extrajudiciais e honorários advoca..........s.
CLÁUSULA 16ª - Ao término da locação as adaptações ou benfeitorias removíveis promovidas pela
LOCATÁRIA deverão ser desfeitas às suas expensas, restituindo-se o imóvel ao statu quo ante, se o
LOCADOR o solicitar. Desatendida a solicitação, o LOCADOR mandará executar os serviços de
desfazimento por conta da LOCATÁRIA. Enquanto não estiverem concluídos esses serviços, continuará a
LOCATÁRIA obrigada ao pagamento dos aluguéis e encargos que se vencerem. mesmo que não esteja
ocupando o imóvel.
CLÁUSULA 17ª - A LOCATÁRIA obrigar-se-á a segurar o imóvel locado contra os riscos de fogo, em
companhia de absoluta idoneidade, pelo valor equivalente a ......(...............) índice oficial de variação,
vigente à época da celebração do seguro ou de suas renovações, mantendo-o segurado até o final do prazo
contratual.
§ 1° - O seguro deverá ser renovado anualmente, até........ (.... ...) dias antes do vencimento de cada
período, incumbindo-se a LOCATÁRIA, nos dias seguintes à efetivação do seguro, de entregar ao
LOCADOR a apólice respectiva.
§ 2° - Se a LOCATÁRIA, no tempo devido, não cumprir a obrigação de segurar o prédio locado, o
LOCADOR poderá efetivar o seguro por conta da LOCATÁRIA, hipótese em que se acrescentará ao custo
do prêmio a quantia equivalente ao valor de 1 (um) aluguel vigente à época, a título de multa; será cobrado
o montante total juntamente com o primeiro aluguel que se vencer.
§ 3° - Se a LOCATÁRIA vier a contratar com a Companhia Seguradora o pagamento parcelado do
seguro, obrigar-se-á a apresentar ao LOCADOR, no ato do pagamento do aluguel, o comprovante de
quitação da última parcela.
§ 4° - Constará sempre da apólice de seguro disposição segundo a qual, em caso de sinistro, a
indenização será paga pela Companhia Seguradora, diretamente ao LOCADOR.
CLÁUSULA 18ª - Os FIADORES obrigar-se-ão solidariamente com a LOCATÁRIA, tanto pelos
aluguéis e encargos loca..........s como por quaisquer outras verbas de sua responsabilidade, inclusive pela
multa contratual e eventuais danos causados ao imóvel locado, renunciando ao benefício de ordem
previsto no art. 1.491 do Código Civil bem como ao favor contido no art. 1.500 do mesmo diploma legal . A
garantia ora prestada permanecerá válida e efetiva até a data em que o LOCADOR passar recibo das
chaves, dando quitação plena à LOCATÁRIA, mesmo que isso venha a ocorrer após o término do prazo de
locação.
Parágrafo único. Se houver concordata, falência ou comprovada insolvência na mudança de
domicílio para outro Estado ou país, dos FIADORES, a LOCATÁRIA compromete-se a substituí-los dentro
do prazo improrrogável de ....... (............) dias contados da data do evento, sob pena de imediata e
automática rescisão contratual.
CLÁUSULA 19ª - O presente Contrato obrigará as partes, por si, seus herdeiros ou sucessores.
CLÁUSULA 20ª - Ficará eleito pelas partes contratantes o foro da Comarca de ................. para
dirimir as questões oriundas de interpretação ou aplicação deste Contrato, renunciando a qualquer outro
por mais privilegiado que seja, obrigando-se a parte vencida a pagar à vencedora, além das custas e
despesas processuais, honorários advoca..........s fixados em ...... % (.......) sobre o valor da causa.
Estando justas e convencionadas, as partes assinam o presente instrumento particular de
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL em ........(..........) vias de igual teor, juntamente com as duas
testemunhas abaixo, a tudo presentes.
Local e data
.......................................................... .........................................................
LOCADOR LOCATÁRIO
FIADORES
............................................................ ...........................................................
TESTEMUNHAS
.......................................................... ..........................................................
Nome, endereço e telefone Nome, endereço e telefone
CONTRATO PARTICULAR DE DEPÓSITO DE BEM MÓVEL
Pelo presente contrato particular de depósito, de um lado,__, (nacionalidade, estado civil, profissão,
Identidade, CIC e endereço), de ora em diante denominado DEPOSITANTE, e, de outro lado,__,
(nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade, CIC e endereço), de ora em diante denominado
simplesmente DEPOSITÁRIO, têm justo e contratado o seguinte:
CLÁUSULA 1ª - O DEPOSITANTE entrega, neste ato, para guarda em depósito o seguinte,__,
(especificar o objeto ou coisa para ser guardado), sem nenhuma remuneração (ou mediante a remuneração
de,__, (especificar a remuneração) por esse serviço.
CLÁUSULA 2ª - O DEPOSITÁRIO se obriga a restituí-lo logo seja pedido, sob pena de depositário
infiel, ao DEPOSITANTE ou a quem for por ele indicado ou o representar, legalmente (ou no dia,__).
CLÁUSULA 3ª - O DEPOSITANTE obriga-se a reembolsar todas as despesas necessárias que o
DEPOSITÁRIO fizer com a conservação do referido bem guardado.
CLÁUSULA 4ª - CLÁUSULA ESPECÍFICA (utilizar esta cláusula no caso de alguma omissão ou de
cláusula especial).
CLÁUSULA 5ª - Fica eleito o for desta cidade de,__, para dirimir qualquer dúvida referente a este
contrato.
E assim, por estarem plenamente contratados, firmam o presente documento, na presença de
testemunhas que a tudo assistiram e conhecimento tiveram e em duas vias de igual teor.
Porto Alegre, __ de __ de 20__.
DEPOSITANTE__________
DEPOSITÁRIO __________
TESTEMUNHAS
______________
CONTRATO PARTICULAR DE EDIÇÃO - PUBLICAÇÃO DE OBRA
Pelo presente instrumento particular, de edição de obra, de um lado __, (nacionalidade, estado civil,
profissão, Identidade, CIC e endereço), de ora em diante denominado AUTOR, e, de outro lado __,
(nacionalidade, estado civil, profissão, Identidade, CIC e endereço), de ora em diante denominado
EDITOR, têm justo e contratado o seguinte:
Cláusula 1ª - O AUTOR se obriga a entregar ao EDITOR uma obra para ser publicada em primeira
edição (2ª ou 3ª, etc.), constituída da matéria __, (declarar o que constitui o assunto da obra), dentro do
prazo de __, dias.
Cláusula 2ª - A edição se comporá de __ exemplares em papel de qualidade __ formato __
encadernado (brochura) etc., mediante o preço de R$ (por extenso) por volume.
Cláusula 3ª - O EDITOR se obriga a publicá-la no prazo de __, meses, contado da data da entrega dos
originais devidamente datilografados, sob pena de multa moratória de __ % por dia (mês) pelo atraso.
Cláusula 4ª - O EDITOR responde pela guarda dos originais datilografados e se compromete a
devolvê-los; uma vez terminada a impressão.
Cláusula 5ª - O AUTOR terá, gratuitamente, direito a __ exemplares na primeira edição (ou edição
tal).
Cláusula 6ª - O AUTOR terá __ % sobre o preço da venda de cada exemplar, preço que será
calculado para a venda pelo EDITOR (ou de comum acordo) e que será pago ao AUTOR da seguinte forma:
(especificar a forma de pagamento).
Cláusula 7ª - O EDITOR se encarregará da distribuição e propaganda da obra publicada em todo o
território nacional, correndo por sua conta e risco todas as despesas, bem como as referentes aos materiais
empregados para impressão, papel, mão-de-obra, registros, etc.
Cláusula 8ª - O AUTOR terá direito à revisão das provas e a examinar o que for necessário ao
interesse da obra, antes de ser publicada.
Cláusula 9ª - O EDITOR se obriga a fazer a publicação da obra dentro do prazo de __, meses, a
contar desta data.
Cláusula 10ª - O EDITOR fica com o direito assegurado de nova edição, logo sejam vendidos __,
exemplares desta edição, em igualdade de condições com proposta de terceiros, feitas ao AUTOR.
Cláusula 11ª - Fica instituída uma multa moratória no valor de R$ (por extenso) para a parte que
descumprir qualquer cláusula deste contrato.
Cláusula 12ª - ESPECIAL (utilizar esta cláusula para o caso de alguma omissão ou cláusula especial).
Cláusula 13ª - Fica eleito o foro da cidade de __, para dirimir qualquer dúvida referente a este
contrato.
E assim, por estarem plenamente contratados na forma acima, assinam o presente instrumento
particular em duas vias de igual teor, na presença de testemunhas.
Porto Alegre, __ de__ de 20 __.
AUTOR __ EDITOR __
TESTEMUNHAS
_______________ _______________
CONTRATO PARTICULAR DE EMPREITEIRA
Por este instrumento particular - CONTRATO DE EMPREITADA, estabelecido no artigo 1237 e segs.
do CCB - Código Civil Brasileiro, firmam, de um lado .................................(Ltda.), pessoa jurídica de direito
privado, inscrita no CNPJ sob nº ............., com sede nesta cidade, na rua .................., n.º ......., representada
neste ato, por ......................(qualificação-), a seguir designada simplesmente CONTRATANTE, e de outro,
como CONTRATADO, .................. LTDA., pessoa jurídica de direito privado, com sede à Rua ..................,
nº .................., inscrito no CNPJ sob n.º ................., neste ato representada por seu sócio-
gerente ..........................., (qualificação)................. , têm justo e acertado o seguinte:
Cláusula 1ª ) - O CONTRATADO, de acordo com o ................................(descrever o documento) nesta
data, passa a fazer parte integrante deste contrato como ANEXO - I, obriga-(objeto )....................................
(descrever registros,matrícula etc.)................. observando os projetos e detalhamentos técnicos aprovados
pelos órgãos públicos, entregues neste ato.
Cláusula 2ª ) - O CONTRATADO obriga-se a executar os(descrever os serviços a serem efetuados)
ANEXO II, fazendo pare integrante do presente instrumento.
Cláusula 3ª )- O valor ( descrição dos serviços. materiais, mão de obra etc..)..........é de R$ ..................
(...............................),( descrever reajustes, readequação monetária)...............................CONTRATANTE.
Cláusula 4ª ) - Os valores unitários a serem pagos ao CONTRATADO são os constantes descritos na
cláusula terceira..............................( valor do orçamento), os quais serão considerados para todos os efeitos
legais, fins judiciais e eventuais procedimentos administrativos ou fiscais
Cláusula 5ª ) - O pagamento do preço será feito de forma (ajustada )
Cláusula 6ª ) - Fica acordado que o término da ( obra, serviços)........... é de( dias, anos, meses, com
data para início e término)..........................
Cláusula 7ª ) - OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO (mencionar a condução dos serviços, de acordo
com normas, contratação de pessoal leis, e qualquer responsabilidades em decorrência da atividade,
comprovação de pagamentos, recolhimentos dos encargos trabalhistas, fiscais, previdenciário ou outros se
por ventura houverem))
a).....................................
b)....................................;
c)......................................
d)......................................
CLÁUSULA NONA:
Cláusula 8ª ) - OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE (realizar o pagamento conforme descrição
cláusula quarta, descrever as despesas com alvará, licenças, autorizações e outro documentos necessários
quando da contratação)
a)..........................................
b)..........................................
c)..........................................
d)..........................................
Cláusula 9ª ) - Fica estabelecida (mencionar multa, juros em razão de atraso por parte da
Contratante)..............................................
Cláusula 10ª ) -Fica eleito o foro da Comarca de........................., para dirimir quaisquer dúvidas, em
razão da contratação.
E, assim , por estarem justos e contratados, firmam o presente em três vias de igual teor e forma, na
.............., .......... de ......... de .........
Testemunhas
...................................................................
....................................................................
............, ... de ...... de ....
CONTRATO POR PRAZO DETERMINADO OU OBRA CERTA
Pelo presente instrumento, de um lado ............... (firma ou denominação social da empregadora),

estabelecida à Rua ............ nº ......, nesta cidade, com CNPJ nº .........., Inscrição Estadual (ou Municipal)
nº .........., neste ato representada por ........................... (nome por extenso e completo de quem representa a
empregadora), de ora em diante chamado simplesmente de EMPRESA, e de outro lado ............... (nome
completo e por extenso do empregado), nacionalidade .................. estado civil ...............,
profissão .................., Carteira de Trabalho nº ............., série........, residente e domiciliado à
Rua .............................., nº .........., na cidade de ......................, Estado de ...................., de ora em diante
chamado simplesmente de EMPREGADO, têm, entre si, como justo e contratado, nos termos da
Consolidação das Leis do Trabalho, um contrato de trabalho por tempo determinado (ou por obra certa),
nas cláusulas e condições seguintes:
1ª - O EMPREGADO prestará serviços para a EMPRESA nas funções de ..............., obrigando-se a
realizar os serviços de ..............., bem como outros que venham a ser objetos de cartas, comunicados ou
ordens, dentro da natureza de seu cargo.
2ª - O local de trabalho será ..............., podendo, no entanto, ser transferido para qualquer outro
ponto do País se necessário
3ª - O horário de trabalho será das .............., às ............, horas, com ........ horas de descanso, sendo
que tal horário poderá ser alterado, quantas vezes se fizeram necessária, para qualquer outro horário,
inclusive do dia para a noite e vice-versa.
4ª - Pela prestação de serviços, o EMPREGADO perceberá a remuneração de R$ ................,
(transcrever por extenso) ................ (mensal, semanal, por dia ou hora), que lhe será paga (mensal,
quinzenal ou semanalmente).
5ª - O EMPREGADO reembolsará a EMPRESA de todos os prejuízos que vier a lhe causar por
dolo, imprudência, imperícia ou negligência no desempenho de suas funções.
6ª - A vigência deste contrato será pelo prazo de ............ (fixar a data do término ou o número de
dias, semanas ou meses de duração do contrato, ou, se se tratar de obra certa, o final previsto para a obra
em si ou citar e descrever a própria obra a ser realizada) sendo que o ínicio de sua vigência é a partir da
data de assinatura.
7ª - As partes asseguram, entre si, o direito recíproco de rescisão, a qualquer momento,
deste contrato, aplicando-se à parte que exercer tal direito os princípios que regem a rescisão dos contratos
por prazo indeterminado, consoante o artigo 481 da CLT.
E, após lido e achado conforme, firmam o presente, diante de duas testemunhas, em duas vias de
igual teor, uma das quais será entregue ao EMPREGADO.
................. de .............. de 2.0......
.................................................... ....................................................
(assinatura da Empresa) (assinaturado Empregado)
TESTEMUNHAS:
1ª - .......................... 2ª - ..........................
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PROFISSIONAIS
CONTÁBEIS
CONTRATADA:
Nome: Empresa de Contabilidade ....
Endereço: ....
Inscrição no CRC: .........
Representante legal: Sr. ...., RG, CPF, estado civil, endereço completo.
CONTRATANTE:
Empresa .....
Endereço completo
CNPJ ......
IE .....
Representante Sr ..... (qualificação completa).
Pelo presente instrumento particular, as partes acima devidamente qualificadas, doravante
denominadas simplesmente CONTRATADA e CONTRATANTE, na melhor forma de direito, ajustam e
contratam a prestação de serviços profissionais, segundo as cláusulas e condições adiante arroladas.
CLÁUSULA 1ª - DO OBJETO
O objeto do presente consiste na prestação pela CONTRATADA à CONTRATANTE, dos seguintes
serviços profissionais:
1.1 - ÁREA CONTÁBIL
1.1.1 - Classificação e escrituração da contabilidade de acordo com as normas e princípios contábeis
vigentes;
1.1.2 - Apuração de balancetes;
1.1.3 - Elaboração do Balanço Anual e Demonstrativo de Resultados.
1.2 - ÁREA FISCAL

1.2.1 - Orientação e controle da aplicação dos dispositivos legais vigentes, sejam federais, estaduais
ou municipais;
1.2.2 - Escrituração dos registros fiscais do IPI, ICMS, ISS e elaboração das guias de informação e de
recolhimento dos tributos devidos;
1.2.3 - Atendimento das demais exigências previstas em atos normativos, bem como de eventuais
procedimentos de fiscalização tributária.
1.3 - ÁREA DO IMPOSTO DE RENDA PESSOA JURÍDICA
1.3.1 - Orientação e controle de aplicação dos dispositivos legais vigentes;
1.3.2 - Elaboração da declaração anual de rendimentos e documentos correlatos;
1.3.3 - Atendimento das demais exigências previstas em atos normativos, bem como de eventuais
procedimentos de fiscalização.
1.4 - ÁREA TRABALHISTA E PREVIDENCIÁRIA
1.4.1 - Orientação e controle da aplicação dos preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, bem
como aqueles atinentes à Previdência Social, “PIS”, “FGTS” e outros aplicáveis às relações de emprego
mantidas pela CONTRATANTE;
1.4.2 - Manutenção dos Registros de Empregados e serviços correlatos;
1.4.3 - Elaboração da Folha de Pagamento dos empregados e de Pró-Labore, bem como das guias de
recolhimento dos encargos sociais e tributos afins;
1.4.4 - Atendimento das demais exigências previstas na legislação, bem como de eventuais
procedimentos de fiscalização.
CLÁUSULA 2ª - DAS CONDIÇÕES DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS
Os serviços serão executados nas dependências da CONTRATADA, em obediência às seguintes
condições:
2.1. - A documentação indispensável para o desempenho dos serviços arrolados na cláusula 1ª será
fornecida pela CONTRATANTE, consistindo, basicamente, em:
2.1.1 - Boletim de caixa e documentos nele constantes;
2.1.2 - Extratos de todas as contas correntes bancárias, inclusive aplicações; e documentos relativos
aos lançamentos, tais como depósitos, cópias de cheques, borderôs de cobrança, descontos, contratos de
crédito, avisos de créditos, débitos, etc;
2.1.3 - Notas-Fiscais de compra (entradas) e de venda (saídas), bem como comunicação de eventual
cancelamento das mesmas;
2.1.4 - Controle de frequência dos empregados e eventual comunicação para concessão de férias,
admissão ou rescisão contratual, bem como correções salariais espontâneas.
2.2. - A documentação deverá ser enviada pela CONTRATANTE de forma completa e em boa ordem
nos seguintes prazos:
2.2.1 - Até 5 (cinco) dias após o encerramento do mês, os documentos relacionados nos itens 2.1 .1 e
2.1.2, acima;
2.2.2 - Semanalmente, os documentos mencionados no item 2.1.3 acima, sendo que os relativos à
última semana do mês, no 1° (primeiro) dia útil do mês seguinte;
2.2.3 - Até o dia 25 do mês de referência quando se tratar dos documentos do item 2.1.4, para
elaboração da folha de pagamento;
2.2.4 - No mínimo 48 (quarenta e oito) horas antes a comunicação para dação de aviso de férias e
aviso prévio de rescisão contratual de empregados acompanhada do Registro de Empregados.
2.3. - A CONTRATADA compromete-se a cumprir todos os prazos estabelecidos na legislação de
regência quanto aos serviços contratados, especificando-se, porém, os prazos abaixo:
2.3.1 - A entrega das guias de recolhimento de tributos e encargos trabalhistas à CONTRATANTE se fará
com antecedência de 2 (dois) dias do vencimento da obrigação.
2.3.2 - A entrega da Folha de Pagamento, recibos de pagamento salarial, de férias e demais
obrigações trabalhistas far-se-á até 72 (setenta e duas) horas após o recebimento dos documentos
mencionados no item 2.1.4.
2.3.3 - A entrega de Balancete se fará até o dia 20 do 2° (segundo) mês subsequente ao período a que
se referir.
2.3.4 - A entrega do Balanço Anual se fará até 30 (trinta) dias após a entrega de todos os dados
necessários à sua elaboração, principalmente o Inventário Anual de Estoques, por escrito, cuja execução é
de responsabilidade da CONTRATANTE.
2.4. - A remessa de documentos entre os contratantes deverá ser feita sempre sob protocolo.
CLÁUSULA 3ª - DOS DEVERES DA CONTRATADA
3.1 - A CONTRATADA desempenhará os serviços enumerados na cláusula 1º á com todo zelo,
diligência e honestidade, observada a legislação vigente, resguardando os interesses da CONTRATANTE,
sem prejuízo da dignidade e independência profissionais, sujeitando-se, ainda, às normas do Código de
Ética Profissional do Contabilista, aprovado pela Resolução N° 803/96 do Conselho Federal de
Contabilidade.
3.2 - Responsabilizar-se-á a CONTRATADA por todos os prepostos que atuarem nos serviços ora
contratados, indenizando à CONTRATANTE, em caso de culpa ou dolo.
3.2.1. - A CONTRATADA assume integral responsabilidade por eventuais multas fiscais decorrentes
de imperfeições ou atrasos nos serviços ora contratados, excetuando-se os ocasionados por força maior ou
caso fortuito, assim definidos em lei, depois de esgotados os procedimentos, de defesa administrativa,
sempre observado o disposto no item 3.5.
3.2.1.1. - Não se incluem na responsabilidade assumida pela CONTRATADA os juros e a correção
monetária de qualquer natureza, visto que não se tratam de apenamento pela mora, mas sim recomposição
e remuneração do valor não recolhido.
3.3 - Obriga-se a CONTRATADA a fornecer à CONTRATANTE, no escritório dessa e dentro do
horário normal de expediente, todas as informações relativas ao andamento dos serviços ora contratados.
3.4 - Responsabilizar-se-á a CONTRATADA por todos os documentos a ela entregues pela
CONTRATANTE, enquanto permanecerem sob sua guarda para a consecução dos serviços pactuados,
respondendo pelo seu mau uso, perda, extravio ou inutilização, salvo comprovado caso fortuito ou força
maior, mesmo se tal ocorrer por ação ou omissão de seus prepostos ou quaisquer pessoas que a eles
tenham acesso.
3.5 - A CONTRATADA não assume nenhuma responsabilidade pelas consequências de informações,
declarações ou documentação inidôneas ou incompletas que lhe forem apresentadas, bem como por
omissões próprias da CONTRATANTE ou decorrentes do desrespeito à orientação prestada.
CLÁUSULA 4ª - DOS DEVERES DA CONTRATANTE
4.1. - Obriga-se a CONTRANTE a fornecer à CONTRATADA todos os dados, documentos e
informações que se façam necessários ao bom desempenho dos serviços ora contratados, em tempo hábil,
nenhuma responsabilidade cabendo à segunda acaso recebidos intempestivamente.
4.2. - Para a execução dos serviços constantes da cláusula 1º a CONTRATANTE pagará à
CONTRATADA os honorários profissionais correspondentes a R$_______________ (tantos reais) mensais,
até o dia _________do mês subsequente ao vencido, podendo a cobrança ser veiculada através da
respectiva duplicata de serviços, mantida em carteira ou via cobrança bancária.
4.2.1 - Além da parcela acima avençada, a CONTRATANTE pagará à CONTRATADA uma adicional
anual, correspondente ao valor de uma parcela mensal, para atendimento ao acréscimo de serviços e
encargos próprios do período final do exercício, tais como o encerramento das demonstrações contábeis
anuais, Declaração de Rendimentos da Pessoa Jurídica, D.F.C., elaboração de informes de rendimento,
“RAIS”, Folhas de Pagamento do 13° (décimo terceiro) Salário, “DIRF” e demais.
4.2.1.1 - A mensalidade adicional mencionada no item anterior será paga em duas parcelas vencíveis
nos dias ______ ________ de cada exercício e seu valor será equivalente ao dos honorários vigentes no mês
de pagamento.
4.2.1.2 - Mesmo no caso de início do contrato em qualquer mês do exercício, a parcela adicional será
devida integralmente.
4.2.1.3 - Caso o presente envolva a recuperação de serviços não realizados - atrasados - a
mensalidade adicional será integralmente devida desde o primeiro mês de atualização.
4.2.2 - Os honorários pagos após a data avençada no item 4.2. acarretarão à CONTRATANTE o
acréscimo de multa de 10% (dez por cento), sem prejuízo de juros moratórios de 1% (um por cento) ao mês
ou fração.
4.2.3 – Os honorários serão reajustados anualmente e automaticamente segundo a variação
do____________ (índice de correção eleito pelas partes) no período, considerando-se como mês a fração
igual ou superior a 15 (quinze) dias.
4.2.4 - O valor dos honorários previstos no item 4.2. foi estabelecido segundo o número de
lançamentos contábeis, o número de funcionários e o número de notas-fiscais abaixo relacionados no item
4.2.5, ficando certo que se a média trimestral dos mesmos for superior aos parâmetros mencionados na
proporção de 20% (vinte por cento), passará a vigir nova mensalidade no mesmo patamar de aumento do
volume de serviço, automaticamente, a partir do primeiro dia após o trimestre findo.
4.2.5 - Os parâmetros de fixação dos honorários tiveram como base o volume de papéis e
informações fornecidas pela CONTRATANTE, como segue:
Quantidade de Funcionários ()
Quantidade de Notas-Fiscais/mês (Entrada/Saída/Serviços) ()
Quantidade de Lançamentos Contábeis ()
4.2.6 - O percentual de reajuste anual previsto no item 4.2.3 incidirá sobre o valor resultante da
aplicação do critério de revisão pelo volume de serviços, conforme item 4.2.4.
4.3 - A CONTRATANTE reembolsará à CONTRATADA o custo de todos os materiais utilizados na
execução dos serviços ora ajustados, tais como formulários contínuos, impressos fiscais, trabalhistas e
contábeis, bem como livros fiscais, pastas, cópias reprográficas, autenticações, reconhecimento de firmas,
custas, emolumentos e taxas exigidas pelos serviços públicos, sempre que utilizados e mediante recibo
discriminado acompanhado dos respectivos comprovantes de desembolso.
4.4. - Os serviços solicitados pela CONTRATANTE não especificados na cláusula 1á serão cobrados
pela CONTRATADA em apartado, como extraordinários, segundo valor específico constante de orçamento
previamente aprovado pela primeira, englobando nessa previsão toda e qualquer inovação da legislação
relativamente ao regime tributário, trabalhista ou previdenciário.
4.4.1 - São considerados serviços extraordinários ou paracontábeis, exemplificativamente: 1)
alteração contratual; 2) abertura de empresa; 3)certidões negativas do INSS, FGTS, Federais, ICMS e ISS; 4)
Certidão negativa de falências ou protestos; 5) Homologação junto à DRT; 6) Autenticação/Registro de
Livros; 7) Encadernação de livros; 8) Declaração de ajuste do imposto de renda pessoa física; 9)
Preenchimento de fichas cadastrais/ IBGE.
CLÁUSULA 5ª - DA VIGÊNCIA E RESCISÃO
5.1 - O presente contrato vigorará a partir de ___________________, por prazo indeterminado,
podendo a qualquer tempo ser rescindido mediante pré-aviso de 60 (sessenta) dias, por escrito”.
5.1.1 - A parte que não comunicar por escrito a rescisão ou efetuá-la de forma sumária,
desrespeitando o pré-aviso previsto, ficará obrigada ao pagamento de multa compensatória no valor de 2
(duas) parcelas mensais dos honorários vigentes à época.
5.1.2 - No caso de rescisão, a dispensa pela CONTRATANTE da execução de quaisquer serviços, seja
qual for a razão, durante o prazo do pré-aviso, deverá ser feita por escrito, não a desobrigando do
pagamento dos honorários integrais até o termo final do contrato.
5.2 - Ocorrendo a transferência dos serviços para outra Empresa Contábil, a CONTRATANTE deverá
informar à CONTRATADA, por escrito, seu nome, endereço, nome do responsável e número da inscrição
junto ao Conselho Regional de Contabilidade, sem o que não será possível à CONTRATADA cumprir as
formalidades ético-profissionais, inclusive a transmissão de dados e informações necessárias à
continuidade dos serviços, em relação às quais, diante da eventual inércia da CONTRATANTE, estará
desobrigada de cumprimento.
5.2.1 - Entre os dados e informações a serem fornecidos não se incluem detalhes técnicos dos
sistemas de informática da CONTRATADA, os quais são de sua exclusiva propriedade.
5.3 - A falta de pagamento de qualquer parcela de honorários faculta à CONTRATADA suspender
imediatamente a execução dos serviços ora pactuados, bem como considerar rescindido o presente,
independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, sem prejuízo do previsto no item 4.2.2.
5.4 - A falência ou a concordata da CONTRATANTE facultará a rescisão do presente pela
CONTRATADA, independentemente de notificação judicial ou extrajudicial, não estando incluídos nos
serviços ora pactuados a elaboração das peças contábeis arroladas no artigo 159 do Decreto-Lei 7.661 /45 e
demais decorrentes.
5.5 - Considerar-se-á rescindido o presente contrato, independentemente de notificação judicial ou
extrajudicial, caso qualquer das partes CONTRATANTES venha a infringir cláusula ora convencionada.
5.5.1 - Fica estipulada a multa contratual de uma parcela mensal vigente relativa aos honorários,
exigível por inteiro em face da parte que der causa à rescisão motivada, sem prejuízo da penalidade
específica do item 4.2.2., se o caso.
CLÁUSULA 6ª - DO FORO
Fica eleito o Foro da Cidade de _______________- ____, com expressa renúncia a qualquer outro, por
mais privilegiado que seja, para dirimir as questões oriundas da interpretação e execução do presente
contrato.
E, por estarem justos e contratados, assinam o presente, em 2 (duas) vias de igual teor e para um só
efeito, na presença de 02 (duas) testemunhas instrumentárias.
Local e data.
Contratante ................
Contatada ..................
Testemunha 1 ...............
Testemunha 2 ...............
CONTRATO SOCIAL COM MAIS DE DEZ SÓCIOS, PARTICIPAÇÃO DE PESSOA JURÍDICA -
ADMINISTRADOR NÃO SÓCIO - CONSELHO FISCAL - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os .............. ( nomes completos, nacionalidade, estado civil ( se casado indicar o regime de bens ),
data de nascimento (se solteiro), profissão, nº do CPF, identidade (carteira de identidade, certificado de
onde foi emitida, residência e domicilio (tipo, nome do logradouro, número, complemento, bairro/distrito,
município, Unidade Federativa e CEP), e mais a(s) sociedade(s) empresária(s) .............., com sede cidade
de........na rua......................, NIRE ........................., CNPJ ....................., neste ato representada por seu sócio
gerente..................( qualificação completa como acima ) por esta e na melhor forma de direito, têm entre si
justo e contratado constituir uma Sociedade Limitada, que reger-se-á pelo que está contido nas cláusulas a
seguir:

TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na cidade de......................................., na
rua ......................................., Bairro .................., CEP ..........., e terá duração por tempo indeterminado.
QUARTA: A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar filial ou outra dependência,
mediante alteração contratual.

a) o sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de
R$ ......... (..................) e as integraliza ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou bens
suscetíveis de avaliação e a época);
capital.
CAPÍTULO IV - Das Assembleias

assembleia, devendo ser convocada pelo(s) administrador(es) nos termos dos arts. 1.072 e 1152 do Código
Civil.
§ 2º Realizada a assembleia, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de
assembleias, ata assinada pelos sócios participantes e cópia da ata autenticada pelos administradores, ou
pela mesa, será, apresentada ao Registro Público de Empresas Mercantis, para arquivamento e averbação.
CAPÍTULO V - Das Deliberações dos Sócios

contrato:
Código Civil.

da mesma.
sociedade.
§ 1º Não sendo configurada a justa causa a exclusão somente poderá ser determinada em assembleia
resolução.

DÉCIMA QUINTA: Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o(s) administrador(es)
prestará(ão) contas justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, do balanço
por bem determinar;
§ 1º Nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social, em assembleia
especialmente convocada pelo administrador, os sócios deliberarão sobre as contas, elegerão o Conselho
Fiscal e designarão administrador(es) se for o caso e fixarão sua remuneração.
§ 2º Até 30 dias antes da data marcada para a assembleia, os documentos referidos neste artigo
devem ser postos, por escrito, e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não
exerçam a administração.
§ 3º - Se o administrador retardar por mais de trinta dias a convocação da assembleia anual ou
sempre que ocorram motivos graves e urgentes, pode o sócio ou o Conselho Fiscal convocar a assembleia.
CAPÍTULO VII - Do Conselho Fiscal

DÉCIMA SEXTA - É instituído o Conselho Fiscal, que será composto de três membros efetivos e três
suplentes, sócios ou não, residentes no País, que serão eleitos na primeira assembleia anual prevista no §
2º da Cláusula Décima Quinta.
§ 1º É assegurado aos sócios minoritários, que representarem pelo menos um quinto do capital
§ 2º Os membros ou suplentes eleitos, ficarão investido nas suas funções após assinatura do termo
de posse, lavrado no livro de atas e pareceres do conselho fiscal, e seus mandatos valerão até a
subsequente assembleia anual.
§ 3º A mesma assembleia que eleger o conselho fiscal fixará sua remuneração.
anterior;
econômico;
f)praticar, durante o período da liquidação da sociedade, os atos a que se refere este artigo, tendo em
§ único: O Conselho Fiscal poderá escolher para assisti-lo no exame dos livros, dos balanços e das
CAPÍTULO VIII - Disposições Finais

DÉCIMA OITAVA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula a Lei 10.406/02 - Livro II - Código
VIGÉSIMA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de ............................,
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

CONTRATO SOCIAL - COM MAIS DE DEZ SÓCIOS, PARTICIPAÇÃO DE SÓCIO ESTRANGEIRO -
ADMINISTRADOR NÃO SÓCIO - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os............( nomes completos, nacionalidade, estado civil (se casado indicar o regime de bens), data
de nascimento (se solteiro), profissão, nº do CPF, identidade (carteira de identidade, certificado de
onde foi emitida, residência e domicilio (tipo, nome do logradouro, número, complemento, bairro/distrito,
município, Unidade Federativa e CEP), e mais Fulano de Tal, argentino, casado, empresário, residente ......
(endereço completo), neste ato representado por seu procurador .................. (qualificação completa como
acima) por esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e contratado constituir uma Sociedade
Limitada, que reger-se-á pelo que está contido nas cláusulas a seguir:
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na Cidade de......................................., na
rua......................................., Bairro .................., CEP ..........., e terá duração por tempo indeterminado.
de avaliação e a época);
capital.
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida por administrador não sócio especialmente
SÉTIMA - Nos quatro primeiros meses seguintes ao término de cada exercício social, o
administrador é obrigado a prestar aos sócios, contas justificadas de sua administração, apresentando-lhes
o inventário, bem como o balanço patrimonial e o de resultado econômico.
assembleia, devendo ser convocada pelo administrador nos termos dos arts. 1.072 e 1.152 do Código Civil.
CAPÍTULO V
contrato:
Código Civil.
CAPÍTULO V
da mesma.
sociedade.
§ 1º Não sendo configurada a justa causa a exclusão somente poderá ser determinada em assembleia
resolução.
CAPÍTULO VI
§ 1º Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
balanço de resultado econômico, dos lucros líquidos ou prejuízos do exercício; feitas as necessárias
amortizações e previsões, o saldo porventura existente, terá o destino que os sócios houverem por bem
determinar;
§ 2º Nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social, em assembleia
especialmente convocada pelo administrador, os sócios deliberarão sobre as contas e designarão
administrador(es) se for o caso e fixarão sua remuneração.
§ 4º - Da votação das contas e balanço não poderá fazer parte o administrador.
§ 5º - A assembleia também poderá ser convocada por iniciativa de qualquer sócio, se esta não
ocorrer dentro do prazo previsto no § 2º deste artigo.
CAPÍTULO VII
DÉCIMA SEXTA: A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir e fechar filial ou outra dependência,
mediante alteração contratual.
DÉCIMA OITAVA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula a Lei 10.406/02 - Livro II - Código
Civil.
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

CONTRATO SOCIAL COM COPARTICIPAÇÃO DE FARMACÊUTICO - FARMÁCIA
INSTRUMENTO PARTICULAR DE CONTRATO SOCIAL

Os ........... (nome e qualificação), por esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e
contratado constituir uma Sociedade Limitada, que reger-se-á pelo que está contido nas cláusulas a seguir:
Nota: O quadro societário deverá ter obrigatoriamente um farmacêutico legalmente habilitado.
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na Cidade de ......................................., na
rua ......................................., e terá duração por tempo indeterminado.

QUARTA - O capital social, de R$ ........... (........... reais), constituído de ........... (..............) quotas do
valor nominal de R$ ......... (............. reais) cada uma, é subscrito e integralizado pelos sócios, da seguinte
forma:
a) o sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas, no valor total de
R$ ......... (.................. reais) e as integraliza ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou
bens suscetíveis de avaliação e a época);
(..................reais) e as integraliza ...... (citar a forma da integralização, se em moeda corrente ou bens
suscetíveis de avaliação e a época). (e assim sucessivamente
§ 1º - A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
capital.

SEXTA - A Administração da sociedade será exercida, em conjunto, pelos sócios .................
e .....................
§ 2º Os administradores receberão um “pro-labore” mensal, fixado de comum acordo pelos sócios,
§ 3º É vedado aos administradores fazer uso da firma na prestação de garantia, fiança, aval ou
§ 4º Os administradores respondem solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados,
CAPÍTULO IV - Das Reuniões

OITAVA - As deliberações dos sócios serão tomadas em reunião, devendo ser convocada pelos
administradores.
§ 1º - O anúncio de convocação para reunião será publicado por três vezes, ao menos, devendo
§ 2º - As publicações serão feitas no órgão oficial do Estado ou da União, conforme o local da sede
da sociedade, e em jornal de grande circulação.
§ 3º - Dispensam-se as formalidades de convocação previstas nos parágrafos antecedentes, quando
§ 4º - A reunião torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a matéria
§ 5º - Realizada a reunião, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de reuniões, ata
apresentada ao Registro Público de Empresas Mercantis, par arquivamento e averbação.
§ 6º - A reunião dos sócios instala-se com a presença, em primeira convocação, de titulares de no
mínimo três quartos do capital social, e, em Segunda, com qualquer número.

contrato:
DÉCIMA : As deliberações dos sócios serão tomadas:
I) pelos votos correspondentes, no mínimo, a três quartos do capital social, nos casos previstos nas
letras “e “ e “f “;
II) pelos votos correspondentes a mais de metade do capital social, nos casos previstos nas letras “b”,
“c”, “d” e “h”;
III) Pela maioria dos presentes, nos demais casos previstos no contrato ou na lei.
§ 1º - As deliberações dos sócios serão tomadas por maioria de votos, contados segundo o valor da
quota de cada um.
§ 2º - As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei
da mesma.
sociedade.
§ 1º - A exclusão somente poderá ser determinada em reunião especialmente convocada para este
§ 2º - Será também de pleno direito excluído da sociedade o sócio declarado falido, ou aquele cuja
§ 4º - Podem os sócios remanescentes suprirem o valor da quota.
CAPÍTULO VI Do Exercício Social
§ 1º - Anualmente, em ....... (dia e mês), será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
§ 2º - Até quatro meses após o encerramento do exercício social, haverá reunião dos sócios para: a)
dia.
§ 3º - Da votação das contas e balanço não poderão fazer parte os administradores.

DÉCIMA SEXTA: Os administradores declaram formalmente não estarem incursos nos crimes
previstos no § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil.
Código Civil
DÉCIMA OITAVA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de ............................,
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

CONTRATO SOCIAL CONSTITUÍDA COM PARTICIPAÇÃO DE EMPRESAS ESTRANGEIRAS -
ADMINISTRADOR CONTRATADO - SOCIEDADE LIMITADA

Por este instrumento particular, a empresa “...... ( denominação ou razão social ) ......”, sociedade
constituída de acordo com as leis da ( nome do país ) , com sede na cidade de .................., .............. (país),
neste ato representada por seu procurador, ......... ( nome e qualificação do procurador, nacionalidade - que
deve ser brasileira, profissão, estado civil, endereço, identidade e órgão expedidor, CPF ), conforme
procuração devidamente legalizada, traduzida e registrada no .............. registro de Títulos e Documentos
da cidade de ....................., Estado ................, e ................................, sociedade constituída pelas leis
do ....... (nome do país), com sede na cidade de....... (nome da cidade e país), neste ato representada por seu
procurador, (nome, nacionalidade que deve ser brasileira, profissão, estado civil, endereço, identidade e
órgão expedidor, CPF) , conforme procuração devidamente traduzida e registrada no cartório de Títulos e
Documentos da cidade de ............. Estado..................., têm entre si justo e contratado constituir, como de
fato constituído têm, uma sociedade limitada, que reger-se-á pelas disposições contidas nas cláusulas
seguintes:
PRIMEIRA: A sociedade será denominada ...............................................
SEGUNDA: A sede social será na rua............................. nº............., na cidade ........., CEP .............
Estado ............................
TERCEIRA: A sociedade terá por objeto ....................................................... .
QUARTA: A duração da sociedade será por prazo indeterminado.
QUINTA: O capital social é de R$ .............., dividido em ................. (....) quotas, do valor nominal de
R$ ............ cada uma, totalmente subscritas e integralizadas pelos quotistas, conforme segue:
A sócia .............................................. subscreve ............ quotas, no valor total de R$ .........................
(.................), correspondente a ...... % do capital social, que integraliza em moeda corrente nacional, no ato
de assinatura do presente instrumento;
A sócia .............................................. subscreve ............ quotas, no valor total de R$ .........................
(.................) correspondente a ...... % do capital social, que integraliza em moeda corrente nacional, no ato
de assinatura do presente instrumento;
capital.
contrato:
Código Civil.
da mesma.
§ 2º Os herdeiros, através de seu inventariante ou representante legal poderão retirar-se da
sociedade.
resolução.
por bem determinar;
ser postos, por escrito, e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam
a administração.
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

CONTRATO SOCIAL DE SOCIEDADE LIMITADA
Contrato de Constituição de: ...................

1. ........., brasileiro, casado, comerciante, nascido em .../.../...., RG ......,. CPF......, residente e
domiciliado na rua ...., nº ......, na cidade de ......, Estado de ......., e
2. .........., brasileiro, casado, comerciante, nascido em .../.../...., RG ......,. CPF......, residente e
domiciliado na rua ...., nº ......, na cidade de ......, Estado de ......., consoante dispõe o art. 997, l, do Código
Civil de 2002, constituem uma sociedade limitada, mediante as seguintes cláusulas:
1ª A sociedade girará sob o nome empresarial ............................. e terá sede e domicilio na rua ...., nº
......, na cidade de ......, Estado de ....... .
2ª O capital social será R$ .................................. (............................... reais) dividido em ..............
quotas de valor nominal R$ .............. (................ reais), integralizadas, neste ato em moeda corrente do País,
pelos sócios:
.......... ..............nº de quotas............. R$....................
......................... nº de quotas............. R$.....................
De acordo com o disposto no Código Civil, arts. 997, III, e 1.055.
3ª O objeto será ....................................................
4ª A sociedade iniciará suas atividades em ......./......./........ e seu prazo de duração é indeterminado.
5ª As quotas são indivisíveis e não poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros sem o
consentimento do outro sócio, a quem fica assegurado, em igualdade de condições e preço direito de
contratual pertinente, conforme dispõe o Código civil em seu art. 1.057.
6ª A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
7ª A administração da sociedade caberá ................................................. com os poderes e atribuições
de........................................... autorizado o uso do nome empresarial, vedado, no entanto, em atividades
estranhas ao interesse social ou assumir obrigações seja em favor de qualquer dos quotistas ou de terceiros,
bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização do outro sócio.
8ª Ao término da cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
apurados.
9ª Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as contas e
designarão administrador(es) quando for o caso.
10 A sociedade poderá a qualquer tempo, abrir ou fechar filial ou outra dependência, mediante
alteração contratual assinada por todos os sócios.
11 Os sócios poderão, de comum acordo, fixar uma retirada mensal, a título de “pro labore”,
observadas as disposições regulamentares pertinentes.
12 Falecendo ou interditado qualquer sócio, a sociedade continuará suas atividades com os
herdeiros, sucessores e o incapaz. Não sendo possível ou inexistindo interesse destes ou do(s) sócio(s)
remanescente(s), o valor de seus haveres será apurado e liquidado com base na situação patrimonial da
sociedade, à data da resolução, verificada em balanço especialmente levantado.
Parágrafo único - O mesmo procedimento será adotado em outros casos em que a sociedade se
13 (Os) Administrador(es) declara(m), sob as penas da lei, de que não est(ão) impedidos de exercer a
de consumo, fé pública,ou a propriedade.
14 Fica eleito o foro de ............ para o exercício e o cumprimento dos direitos e obrigações
resultantes deste contrato.
E por estarem assim justos e contratados assinam o presente instrumento em 2 vias.
Local e data
(a).......... ........................
(a) .......... ......................
Testemunhas:
1 - Nome, endereço, RG, CPF e telefone
2 - Nome, endereço, RG, CPF e telefone
CONTRATO SOCIAL FIRMA COM RAZÃO SOCIAL - PARTICIPAÇÃO DE MENORES - SOCIEDADE
SUCESSORA DE FIRMA INDIVIDUAL - SOCIEDADE LIMITADA

....................,(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de..........., na
rua.............;..................(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de......., na rua ;.........
(nome e qualificação), neste ato assistido por seu pai ................., já qualificado, e o segundo nascido em
data de ......., neste ato representado por seu pai ..........., já qualificado, residentes e domiciliados na cidade
de.........., na rua ..........., pelo presente instrumento constituem entre si uma Sociedade Limitada em
SUCESSÃO a empresa .........., registrada na junta Comercial da , NIRE .......... em data de........, inscrita no
CNPJ sob o número ..........., que será regida pelo contido nas seguintes cláusulas:
PRIMEIRA - A sociedade girará sob a razão social de ........., e terá sua sede social na cidade
de..........., na rua .........com prazo de duração será por tempo indeterminado.
SEGUNDA - O objetivo social será o comércio de ...........
TERCEIRA - O capital social será de R$ ........ (.........), dividido em .......... (.........l) quotas, no valor
nominal de R$ ..... (........) cada uma, subscritas e integralizadas pelos sócios da seguinte forma:
a) O sócio......... subscreve ......... (...........) quotas, no valor total de R$ .......... (..........), equivalente
a.....% por cento do capital social, que integraliza neste ato em moeda corrente nacional;
b) O sócio......... subscreve ........ (........l) quotas, no valor total de R$....... (.......), equivalente a .....%
por cento do capital social, que integraliza neste ato com o Ativo e Passivo da Firma Individual.........., ora
sucedida por esta sociedade;
c) O sócio ...... subscreve ......... (.......l) quotas, no valor total de R$ ....... (....) , equivalente a......% por
cento do capital social, que integraliza neste ato em moeda corrente nacional;
d) A sócia ........... subscreve ......... (.......) quotas, no valor total de R$ ......... (.......), equivalente a ......
% por cento do capital social, que integraliza neste ato em moeda corrente nacional.
QUARTA - A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
QUINTA: As quotas são indivisíveis e não poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros sem o
consentimento do outro sócio, a quem fica assegurado, em igualdade de condições e preço, direito de
contratual pertinente.
SEXTA - A sociedade assume o Ativo e Passivo da Firma Individual ......... sucedida por esta
sociedade.
SÉTIMA: A administração da sociedade caberá ao sócio ..........., com os poderes e atribuições de
administrador, autorizado o uso do nome empresarial, vedado, no entanto, em atividades estranhas ao
interesse social, a assunção de obrigações, seja em favor de qualquer dos quotistas ou de terceiros, e atos
no sentido de onerar ou alienar bens imóveis da sociedade sem autorização do outro sócio.
OITAVA: Ao término da cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
apurados.
NONA: Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as
contas.
DÉCIMA: A sociedade poderá, a qualquer tempo, abrir ou fechar filial ou outra dependência,
mediante alteração contratual assinada por todos os sócios.
DÉCIMA PRIMEIRA: Os sócios, de comum acordo, fixarão anualmente uma retirada mensal, a título
de “pro labore”, a ser paga ao administrador, observadas as disposições regulamentares pertinentes.
DÉCIMA SEGUNDA: Falecendo ou interditado qualquer sócio, a sociedade continuará suas
atividades com os herdeiros, sucessores e o incapaz. Não sendo possível ou inexistindo interesse destes ou
do sócio remanescente, o valor de seus haveres será apurado e liquidado com base na situação patrimonial
da sociedade, à data da resolução, verificada em balanço especialmente levantado.
Parágrafo único - O mesmo procedimento será adotado em outros casos em que a sociedade se
DÉCIMA QUARTA: O sócio Administrador declara, sob as penas da lei, de que não está impedido de
exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação criminal, ou por se
de consumo, fé pública, ou a propriedade.
DÉCIMA QUINTA: A retirada, exclusão ou morte do sócio não o exime, ou a seus herdeiros, da
sociais posteriores e em igual prazo ao prevista nesta Cláusula, enquanto não se requerer a averbação da
resolução
DÉCIMA SEXTA: Os casos omissos ou dúvidas que surgirem serão dirimidos na forma da legislação
aplicável, ficando eleito o foro de .............
E, por estarem assim justos e de acordo, assinam o presente instrumento em 5 (cinco) vias de igual
teor e forma, na presença de duas testemunhas que também abaixo assinam.
Localidade e data
_______________________ _______________________
nome nome
_______________________ _______________________
nome nome
Representando sua filha menor
TESTEMUNHAS:
_______________________ ______________________
( nome e qualificação ) ( nome e qualificação )
__________________________
Visto Advogado OAB
CONTRATO SOCIAL (CONTRATO COM 2 SÓCIOS, ADMINISTRAÇÃO CONJUNTA) - SOCIEDADE
LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os............. (nome e qualificação ), (se casado o regime de bens, se solteiro a data do nascimento)
profissão, nacionalidade, endereço completo com CEP, número da identidade profissional e órgão
expedidor e do CPF), por esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e contratado constituir uma
Sociedade Limitada, que reger-se-á pelo que está contido nas cláusulas a seguir:
rua......................................., Bairro,................................. CEP................, e terá duração por tempo
indeterminado.
de avaliação e a época).
capital.
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida pelo sócio .................,
§ 1º O administrador têm poderes gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da
sociedade, vedado, no entanto, o uso do nome empresarial em atividades estranhas ao interesse social,
além de atos no sentido de onerar ou alienar bens imóveis da sociedade sem autorização dos demais
sócios.
§ 2º O administrador receberão um “pro-labore” mensal, fixado de comum acordo pelos sócios, no
início de cada exercício social, respeitando as normas fiscais vigentes e os seus limites.
§ 3º - O administradores respondem solidariamente perante a sociedade e terceiros prejudicados,
OITAVA: Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, balanço patrimonial e do
balanço de resultado econômico.
§ único - Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as
contas e até 30 dias antes da data marcada para a reunião, os documentos referidos neste artigo devem ser
postos, por escrito, e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam a
administração.
NONA: Cabe ao sócio que desejar ceder suas quotas ou retirar-se da sociedade comunicar ao
remanescente, por escrito, com prazo mínimo de 60 (sessenta) dias, garantindo a este o direito de
preferência na aquisição das mesmas.
§ único: Se o sócio remanescente não usar do direito de preferência, no prazo máximo de 60
(sessenta) dias após o recebimento do aviso de que trata este artigo, tem o sócio cedente a liberdade de
transferir a sua quota a terceiro.
DÉCIMA - O falecimento de qualquer dos quotistas não dissolverá a sociedade, que poderá
continuará com os herdeiros do de cujus, salvo se os sócios remanescentes optarem pela dissolução da
mesma.
sociedade.
DÉCIMA PRIMEIRA: A retirada, exclusão ou morte do sócio, não o exime, ou a seus herdeiros, da
resolução.
DÉCIMA SEGUNDA: O administrador declara formalmente sob as penas da lei, de que não está
impedido de exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação
criminal, ou por se encontrar(em) sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o
acesso a cargos públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato,
ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de defesa da
concorrência, contra as relações de consumo, fé pública, ou a propriedade.
DÉCIMA TERCEIRA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula a Lei 10.406/02 - Livro II e
legislação complementar.
DÉCIMA QUARTA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de............................,
expedidor)
1 - ........................................ 2 -.........................................

CONTRATO SOCIAL - COM MAIS DE 2 E MENOS DE 10 SÓCIOS, SÓ PESSOA FÍSICA -
ADMINISTRADA POR SÓCIO - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os ........... (nomes e qualificação), estado civil (se casado indicar o regime de bens), data de
habilitação ou carteira de estrangeiro), indicando o número, órgão expedidor e a Unidade Federativa onde
foi emitida, residência e domicilio na (tipo, nome do logradouro, número, complemento, bairro/distrito,
município, Unidade Federativa e CEP), por esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e
rua......................................., Bairro .................., CEP..........., e terá duração por tempo indeterminado.
QUARTA: A sociedade poderá, a qualquer temo, abrir ou fechar filial, sucursal ou agência, em
qualquer parte do país, mediante alteração contratual.
capital.
SÉTIMA - A Administração da sociedade será exercida pelo sócio..........................................,
§ 1º O administrador têm os poderes gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da
sociedade.
§ 2º O administrador receberá um “pro-labore” mensal, fixado de comum acordo pelos sócios, na
reunião anual de apreciação das contas, respeitando as normas fiscais vigentes e os seus limites.
§ 3º É vedado ao administrador fazer uso da firma na prestação de garantia, fiança, aval ou qualquer
outro título de favor, em negócios estranhos ao objeto social., bem como onerar, alienar ou comprar bens
imóveis da ou para a sociedade, sem autorização dos sócios aprovada em reunião.
§ 4º O administrador responde solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados, por
culpa no desempenho de suas funções.
CAPÍTULO IV - Das Reuniões
contrato:
Código Civil.
da mesma.
sociedade.
resolução.
§ 1º Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestara contas
determinar;
§ 2º Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as contas
e até 30 dias antes da data marcada para a reunião, os documentos referidos neste artigo devem ser postos,
por escrito, e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam a
administração.
DÉCIMA SEXTA: O administrador declara formalmente, sob as penas da lei, de que não está
DÉCIMA SÉTIMA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula a Lei 10.406/02 - Livro II -
Código Civil e legislação complementar.
DÉCIMA OITAVA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de............................,
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

CONTRATO SOCIAL - EMPRESA COM MAIS DE DEZ SÓCIOS, SOMENTE PESSOAS FÍSICAS -
ADMINISTRADA POR SÓCIO - COM FILIAL - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os ............. (nomes e qualificação), estado civil (se casado indicar o regime de bens), data de
habilitação ou carteira de estrangeiro), indicando o número, órgão expedidor e a Unidade Federativa onde
foi emitida, residência e domicílio na (tipo, nome do logradouro, número, complemento, bairro/distrito,
município, Unidade Federativa e CEP), por esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e
CAPÍTULO I
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na Cidade de ......................................., na
rua ......................................., Bairro .................., CEP ........... e filial com o mesmo objetivo social, na cidade
de ...................., rua ................, Bairro ........., CEP.............
§ único - A sociedade será por tempo indeterminado.
CAPÍTULO II
capital.
CAPÍTULO III
Da Administração
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida pelo sócio ..................,
§ 1º O administrador tem os poderes gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da
sociedade..
outro título de favor, em negócios estranhos ao objeto social, bem como onerar, alienar ou comprar bens
imóveis da ou para a sociedade, sem autorização dos sócios aprovada em assembleia.
§ 4º O administrador responde solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados por
CAPÍTULO IV
Das assembleias
SÉTIMA - As deliberações dos sócios, quando não forem por consenso unânime, serão tomadas em
assembleia, a ser convocada pelo administrador nos termos dos arts. 1.072 e 1152 do Código Civil.
CAPÍTULO V
OITAVA - Dependem da deliberação dos sócios, além de outras matérias indicadas na lei ou no
contrato:
NONA: As deliberações dos sócios serão tomadas obedecido o que determina o art. 1.076 do Código
Civil.
CAPÍTULO V
da mesma.
sociedade.
DÉCIMA SEGUNDA: Pode o sócio ser excluído quando a maioria dos sócios, representando mais da
sociais posteriores e em igual prazo ao previsto nesta cláusula, enquanto não se requerer a averbação da
resolução.
CAPÍTULO VI
§ 1º Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
determinar;
§ 2º Nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social, os sócios em assembleia
deliberarão sobre as contas e designarão administrador, se for o caso.
§ 4º - Da votação das contas e balanço não poderá fazer parte o administrador.
§ 5º - A assembleia também poderá ser convocada por iniciativa de qualquer sócio, se esta não
ocorrer dentro do prazo previsto no § 2º deste artigo.
CAPÍTULO VII
DÉCIMA QUINTA: O administrador declara formalmente, sob as penas da lei, de que não está
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................

MODELO DE CONTRATO DE MÃO-DE-OBRA PARA COOPERATIVAS DE TRABALHO
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

CONTRATANTE:.......................................................................
com sede na rua...................................................Nº ................
na cidade de ................., inscrita no CNPJMF ...........................
neste ato representada por seu sócio gerente .............................. (qualificação), infra-assinado,
doravante denominado de CONTRATANTE;
CONTRATADA: .............. LTDA., com sede na rua ......., .., na cidade de P....... - ......., inscrita na
CNPJMF sob nº ........................, neste ato representada por seu Diretor-presidente Sr. ............................
(qualificação), doravante denominada CONTRATADA, resolvem de comum acordo firmar o presente
contrato para fornecimento de MÃO-DE-OBRA, mediante as condições contidas nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA:
O objeto do presente contrato é o fornecimento de MÃO-DE-OBRA para serviços
de................................................................ a ser executado pela CONTRATADA, por meio de associados
indicados pela mesma, nos seguintes locais: ..........................................................
SEGUNDA:
A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, pelos serviços descritos na Cláusula Primeira, o valor
de R$ ....................................................... (......................reais), da seguinte
forma: ....................................................
...............................................................................................
TERCEIRA:
O(s) pagamento(os) será(ão) efetuado(s) mediante a apresentação da respectiva Nota Fiscal emitida
pela CONTRATADA, ficando a CONTRATANTE isenta de qualquer outra despesa.
QUARTA:
O valor constante da Cláusula Segunda poderá ser revisado, se na vigência deste contrato houver
alguma alteração de preço de serviços, ocasionado por fixação de novos índices salariais ou dissídio na
categoria.
QUINTA:
A CONTRATADA deverá estabelecer o número de associados que realizarão os serviços, bem como o
horário de permanência no mesmo, podendo a CONTRATANTE, a qualquer tempo, solicitar a substituição
de associado ou a devolução dos mesmos, como decorrência de comportamento ou serviço inadequado,
diminuição ou encerramento de tarefa ou atividade.
SEXTA:
Os associados da CONTRATADA, enquanto estiverem prestando serviços à CONTRATANTE, estarão
sob o comando exclusivo de um chefe da equipe especialmente nomeado pela CONTRATADA.
Parágrafo único: Qualquer ordem de serviço, modificação de local, alteração ou reclamação deverá
ser dirigida somente ao chefe da equipe, a quem compete tomar as medidas cabíveis ao caso.
SÉTIMA:
O presente instrumento é firmado por tempo indeterminado, tendo sua vigência iniciada no ato de
assinatura do mesmo.
OITAVA:
De conformidade com parágrafo único do art. 442, da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT),
estabelecido pela Lei nº 8.949 de 09 de dezembro de 1994, são de responsabilidade da CONTRATADA
todas as obrigações trabalhistas, sociais e previdenciárias, decorrentes do presente contrato em relação aos
seus associados executores do serviço contratado constante da Cláusula Primeira.
NONA:
Este contrato poderá ser denunciado por qualquer das partes contratantes, sempre mediante aviso
por escrito de no mínimo 10 (dez) dias de antecedência.
Parágrafo único: Quando ocorrer rescisão, seja ela por iniciativa da CONTRATANTE ou da
CONTRATADA, fica estabelecido que a responsabilidade da CONTRATANTE está limitada apenas ao
pagamento dos serviços realizados.
DÉCIMA:
Os valores estabelecidos neste contrato foram pactuados entre as partes na data de assinatura do
mesmo, devendo vigorar por prazo indeterminado, ressalvando o disposto na Cláusula Quarta.
DÉCIMA PRIMEIRA:
Para dirimir eventuais dúvidas ou controvérsias decorrentes deste instrumento, que não possam ser
solucionadas por via amigável, fica eleito o FORO da comarca da sede da CONTRATADA, com exclusão de
qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente lavrado em 3 vias de igual teor e forma,
juntamente com duas testemunhas instrumentais, para que produza seus efeitos jurídicos legais.
(Local e Data)
CONTRATANTE
CONTRATADA
TESTEMUNHAS:
_______________________
(nome e identidade)
_______________________
(nome e identidade)
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA PARA AUMENTO DE CAPITAL
- SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
EDITAL DE CONVOCAÇÃO
CNPJ ................................
ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
Convoco os senhores acionistas para comparecerem à Assembleia Geral Extraordinária, na sede
social sita à rua........................nº ............, cidade...................., às....... horas, do
dia..........de..................de..........., a fim de deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:
a) Aumento de capital, com aproveitamento da incorporação de reservas e emissão de novas ações;
b) Tratar da conversão de ações ordinárias em preferenciais;
c) Outros assuntos de interesse geral.
(Local e data e assinatura do Presidente do Conselho Administrativo)
DECLARAÇÃO - ENQUADRAMENTO DE EMPRESA DE PEQUENO PORTE
Ilm°. Senhor Oficial do Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Capital
A Sociedade Simples______________________________________________________________,
estabelecida na _____________________________________________________,
representada por todos os sócios, declara, para os fins do art. 4o da Lei no 9.841/99, que:
inciso I do art. 2º da Lei no 9.841/99, observado o disposto no § 1o do mesmo artigo;
c) não se enquadra em qualquer das hipóteses de exclusão relacionadas no art. 3o da mesma Lei.
Local e data.
assinatura de todos os sócios

DECLARAÇÃO
Declaremos, para fins de prova junto a(o)

...........................................................................................................................................................,
que o sr.(a) .................................,
Carteira de Identidade nº .......................................CPF Nº ...................................................,
[ ] sócio ou [ ] titular da empresa...........................................................................................................,
estabelecida na rua (Av.) .........................................................................................................,
nº ................. na cidade de ............................................... Estado de ......................,
inscrita no CGC/MG sob nº .........................................................................................................,
percebe a título de .......................................................................................................................,
o valor mensal de R$..........................................(................)
...............................................................................................
Local e data.
............................................ , ............ de .......................... 199................
Nome:.................................................................................nº ........
Categoria Profissional: ............................ CRC/SP nº .....................
DESISTÊNCIA DE PERMANÊNCIA NO REGIME DA LEI Nº 9.841/99 - MICROEMPRESA OU EMPRESA
DE PEQUENO PORTE - FIRMA INDIVIDUAL
Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial ............................................
O Empresário ..........................., estabelecido na ....................., registrado nessa Junta Comercial sob o
NIRE nº ................, em ..... de ....... de ..........., e inscrito no CNPJ sob nº ....................., declara, para os fins
do art. 9º da Lei nº 9.841/99, que se reenquadra na situação de empresa, em virtude de não mais haver
interesse em permanecer no regime da referida Lei.
............................, ........... de .............. de ..............
assinatura: _________________________________
DIMINUIÇÃO DE CAPITAL ANULAÇÃO DE COTAS NÃO INTEGRALIZADAS - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº...................................

(Razão ou denominação social)
Que fazem ........ (qualificar todos os sócios com nome por extenso, nacionalidade, estado civil, (se
casado qual o regime, se solteiro a data do nascimento) profissão, CPF, Identidade e órgão expedidor,
endereço com CEP), todos sócios componentes da sociedade que gira sob a ........... (razão social ou
denominação social), com sede na cidade de .............., na rua ........ (endereço completo da firma, o mesmo
que já se encontra arquivado), com seu contrato de constituição arquivado na Junta Comercial do
Estado .............., NIRE nº ..... , e inscrita na CNPJMF sob nº .........., com a finalidade constante nas
cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: Em assembleia do sócios realizada em ... de ..... de...., em cumprimento ao que
determina o art. 1.084 e seus parágrafos, os sócios resolvem reduzir o Capital Social da sociedade, através
da diminuição proporcional de suas participações, face à não-integralização total de quotas, pelo(s)
sócio(s) ................ (nome do sócio ou sócios que deixaram de integralizar suas quotas), conforme descrito
na Cláusula Segunda.
SEGUNDA: o Capital Social de R$ ............. (...............), dividido em ...... (........) quotas, é reduzido
para R$ .......... (............... ) (novo valor), dividido em .............. (..........) quotas, assim distribuído entre os
sócios:
O sócio .................. (nome por extenso), que detinha ..... (......) quotas no valor de...... R$ .............
(............... reais) passa a ter ........ (.........) quotas, no valor total de R$ ....... (............... ).
O sócio ..................... (nome por extenso) permanece com ........ (.........) quotas, no valor de
R$ .................. (............... reais).
O sócio ...................... (nome por extenso) permanece com ........ (.........) quotas, no valor de
R$ .................. (............... reais).
TERCEIRA: Permanecem inalteradas e em vigor todas as demais cláusulas do contrato social de
constituição (e alterações, se houver), que não foram modificadas pelo presente instrumento.
E, por assim estarem perfeitamente de acordo, ratificam e assinam o presente instrumento em 3
(três) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas instrumentais.
Localidade, data e assinatura dos contratantes
Assinatura de 2 testemunhas, sobre nome legível e número do documento de identidade e órgão
expedidor.
Nota: Aconselha-se sempre que houver modificação do capital social ou em outra cláusula de
importância, realizar a Consolidação do contrato social. (ver modelos)
Nota: O art. 1.082 do Código Civil regula a redução do Capital. “Pode a sociedade reduzir o capital,
mediante a correspondente modificação de contrato:
I - depois de integralizado, se houver perdas irreparáveis;
II - se excessivo em relação ao objeto da sociedade.
No caso presente houve uma restituição de valor de quotas, com diminuição proporcional do seu
valor nominal; portanto, a matéria é regulada pelo art. 1.084 do Código Civil: “No caso do inciso II ao art.
1.082, a redução do capital será feita restituindo-se parte do valor das quotas aos sócios, ou dispensando-
se as prestações devidas, com diminuição proporcional, em ambos os casos, do valor nominal das quotas .”
§ 1º No prazo de noventa dias contado da data da publicação da ata da assembleia que aprovar a
redução, o credor quirografário, por titulo líquido anterior a essa data, poderá opor-se ao deliberado.
§ 2º A redução somente se tornará eficaz se, no prazo estabelecido no parágrafo antecedente, não for
impugnada, ou se provado o pagamento da dívida ou o depósito judicial do respectivo valor.
§ 3º Satisfeitas as condições estabelecidas na parágrafo antecedente, proceder-se-á à averbação, no
Registro Público de Empresas Mercantis, da ata que tenha aprovado a redução.
Portanto, a redução do capital com restituição de parte do valor das quotas aos sócios, quando o
capital estiver totalmente integralizado, ou ainda, dispensando-se as prestações devidas de capital ainda
não integralizado totalmente, deve ser realizada através de deliberação dos sócios em reunião ou
assembleia, conforme for o caso, e desta será lavrada ata que por sua vez deverá ser publicada em órgão
oficial e em jornal de circulação local. Após a publicação deve transcorrer o prazo de 90 (noventa) dias,
neste período não havendo nenhum credor quirografário que se oponha ao deliberado, ou se houver,
comprovado o pagamento da dívida, se for o caso, somente então a ata e a respectiva alteração contratual
serão levadas a averbação na Junta Comercial.
No caso do Inciso I, quando se tornar necessária a redução do capital social, por perdas irreparáveis,
o procedimento será o seguinte:
a) realiza-se reunião ou assembleia dos sócios, que deverão deliberar sobre a redução;
b) a ata da assembleia que tenha aprovado a redução e a alteração contratual correspondente serão
levadas para averbação na Junta Comercial.
c) é dispensada a reunião ou assembleia, quando todos os sócios assinarem o instrumento de
alteração contratual.
DIMINUIÇÃO DE CAPITAL REEMBOLSO AOS SÓCIOS - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº ..........................

Que fazem ........ (nome, qualificar todos os sócios com nome por extenso, nacionalidade, estado
civil, (se casado o regime, se solteiro a data do nascimento) profissão, CPF, identidade e órgão expedidor,
endereço com CEP), todos sócios componentes da sociedade que gira sob a ........... (razão social ou
denominação social), com sede na cidade de............, na rua ........ (endereço completo da firma, o mesmo
que já se encontra arquivado), com seu contrato de constituição arquivado na Junta Comercial do
Estado .............., NIRE nº ..... (Número de Inscrição no Registro de Empresas), ............. em .... (data), e
inscrita na CNPJMF sob nº .........., com a finalidade constante nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: De conformidade com a reunião dos sócios realizada em ... de ..... de ...... e em
obediência ao que determina o art. 1.084 e seus parágrafos do Código Civil, os sócios resolvem reduzir o
Capital Social da sociedade, através da diminuição proporcional de suas participações, retirando cada um
o valor de quotas, conforme descriminado na Cláusula Segunda.
SEGUNDA: O sócio ........................ (nome por extenso) recebe neste ato, em ........ (moeda corrente
ou bens), o valor de R$ ........ (............... reais), correspondente a ........ (.........) quotas diminuídas;
O sócio ........................ (nome por extenso) recebe neste ato, em ........ (moeda corrente ou bens), o
valor de R$ ........ (............... reais), correspondente a ........ (.........) quotas diminuídas;
O sócio ........................ (nome por extenso) recebe neste ato, em ........ (moeda corrente ou bens), o
valor de R$ ........ (............... reais), correspondente a ........ (.........) quotas diminuídas;
(e assim para todos os sócios).
TERCEIRA: o Capital Social de R$............. (............... reais), totalmente integralizado e dividido
em ......(........) quotas, passa a ser de R$ .......... (............... reais) (novo valor), dividido em .............. (..........)
quotas, assim distribuído entre os sócios:
O sócio ...................... (nome por extenso) com ........ (.........) quotas, no valor de R$ ..................
(............... reais).
(............... reais).
(............... reais).
QUARTA: Permanecem inalteradas e em vigor todas as demais cláusulas do contrato social de
constituição (e alterações, se houver), que não foram modificadas pelo presente instrumento.
E, por assim estarem perfeitamente de acordo, ratificam e assinam o presente instrumento em 3
(três) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas instrumentais.
Localidade, data e assinatura dos contratantes
Assinatura de 2 testemunhas, sobre nome legível e número do documento de identidade e órgão
expedidor.
DIMINUIÇÃO DE CAPITAL - POR SAÍDA DE SÓCIO - MODIFICAÇÃO DA RAZÃO SOCIAL - SOCIEDADE
LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº
Que fazem .......................... (nominata dos sócios, com suas respectivas qualificações completas,
nome por extenso, nacionalidade, profissão, estado civil, (se casado qual o regime, se solteiro a data do
nascimento) nº da identidade e órgão expedidor, CPF, endereço completo com CEP), sócios componentes
da sociedade que gira sob a razão social de.............., estabelecida cidade de........na rua ............, com seus
atos arquivados na junta Comercial do Estado de .................., NIRE nº......................., inscrita no CNPJ sob
nº ....................., para novamente alterar seus atos mediante as seguintes condições:
PRIMEIRA: Retira-se da sociedade o sócio ......., recebendo neste ato, o valor correspondente as
suas ....... (número de quotas) quotas, no valor geral de R$ ......... (............... reais), representados por .......
(citar a forma de pagamento, se em moeda corrente ou bens), ficando o capital social reduzido para
R$ .......................(.......................................)
Parágrafo único: O sócio que se retira dá plena e geral quitação à sociedade e aos sócios
remanescentes individualmente, e declara nada mais ter a receber ou reclamar, presente ou futuramente,
sob qualquer título.
SEGUNDA: Fica alterada a Cláusula Terceira do contrato social, passando a ter a seguinte redação: O
capital social de é de R$ ............... (............... reais), dividido em ..... (.....) quotas, e está assim subscrito e
integralizado pelos sócios remanescentes:
O sócio ............... (nome por extenso) participa com ........... (........) quotas num total de R$ ...............
(............... reais), equivalente a ....... % do capital social;
O sócio .................... (nome por extenso) participa com ........ (..........) quotas, num total de
R$ ............... (............... reais), equivalente a ......% do capital social,
TERCEIRA: A razão social fica alterada para .......... da qual farão uso e desempenharão as funções de
gerente ambos os sócios, em conjunto ou separadamente.
QUINTA: As cláusulas do contrato primitivo e posteriores alterações que não foram modificadas por
força do presente instrumento, continuam em vigor.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento em ... (...) vias de igual
forma e teor, na presença das testemunhas instrumentais.
Localidade e data
obs. Seguem-se as assinaturas dos contratantes e das testemunhas sob seus nomes legíveis e número
e órgão expedidor da Identidade.
Nota: Neste modelo foram alteradas apenas duas cláusulas: a da razão social e a do capital. Seria
interessante que se fizesse a Consolidação do contrato social, conforme modelo a seguir:
DIREITO AUTORAL SOBRE DETERMINADA OBRA
Que fazem................(denominação da Editora)..............., inscrita no CNPJ, sob nº..., com sede na

cidade de ...., Estado de...., na rua ....., nº...., representada neste ato por seu sócio.......(gerente ou diretor,
nome completo, estado civil, profissão, nacionalidade, CPF, nº da identidade e órgão expedidor, endereço
completo), doravante denominada simplesmente de Editora, e ............. (nome completo, estado civil,
profissão, nacionalidade, CPF, nº da identidade e órgão expedidor, endereço completo), doravante
denominado Autor, têm entre si justo e contratado mediante o que está contido nas cláusulas a seguir, que
mutuamente aceitam e outorgam, por si, seus herdeiros e sucessores legais.
CLÁUSULA PRIMEIRA: O Autor é o único criador e proprietário de obra literária constante dos
originais do livro denominado................................................................ e concede à Editora o direito de
publicar e comercializar com exclusividade a citada obra.
CLÁUSULA SEGUNDA: O Autor obriga-se a:
A) responder pela origem e pela autenticidade da obra, assumindo quaisquer responsabilidades com
a Editora e com terceiros;
B) não autorizar terceiros a transcreverem, mesmo que seja apenas parte da obra, sem expressa
autorização da Editora;
C) dar preferência para a Editora promover as edições seguintes da obra objeto deste contrato;
D) dar autonomia para a Editora quanto à forma da obra a ser editada, podendo ser em livro
brochura, revista ou CD-ROM.
CLÁUSULA TERCEIRA: Compete à Editora:
A) imprimir, promover, distribuir e comercializar...... exemplares da Primeira Edição da mencionada
obra;
B) ofertar, a seu critério, exemplares destinados à propaganda, que não poderá ser superior a .............
(....por cento) ao total da edição, sobre os quais o Autor não terá direito a nenhuma remuneração;
C) fixar o valor de venda, preço capa, que compreende o valor da venda ao consumidor.
CLÁUSULA QUARTA: O Autor terá direito a.......... exemplares de cada edição da obra, sobre os
quais não terá qualquer remuneração a título de direitos autorais.
CLÁUSULA QUINTA: O Autor terá direito a uma remuneração na proporção de ... % (... por cento)
sobre o preço de capa de cada um dos exemplares da referida obra efetivamente vendido, entendendo-se
por preço de capa o estabelecido pela Editora, conforme o que determina o item “c” da Cláusula Terceira,
abatidas das vendas efetuadas, para efeito de cálculo, as devoluções havidas.
CLÁUSULA SEXTA: Trimestralmente, será efetuado um balanço do número de exemplares
efetivamente vendidos. Com base nesse balanço, a Editora efetuará os pagamentos ao Autor.
CLÁUSULA SÉTIMA: Para o lançamento de novas edições da mesma obra, a Editora deverá
comunicar ao Autor, com uma antecedência mínima de........(..........)meses, a fim de que haja o tempo
necessário para atualização, ampliação e revisão.
CLÁUSULA OITAVA: As partes elegem o foro de ........., Estado de ......., para as dúvidas ou litígios
que venham a emergir deste contrato, renunciando a qualquer outro por mais privilegiado que seja.
E, por assim estarem justos e contratados, assinam o presente em ... (...) vias de igual teor,
juntamente com duas testemunhas.
Localidade, data e assinaturas.
Testemunhas:
................................................................. .................................................................
DIREITO AUTORAL - CEDÊNCIA - TRANSFERÊNCIA
Que fazem o Sr. ... (nome completo com qualificação, CPF, número e órgão expedidor da carteira de
identidade, endereço completo) daqui em diante designado Autor, e ..........(denominação ou razão social
da editora, endereço, CNPJ) neste ato representado por seu (sócio-gerente ou diretor).........(nome completo
com qualificação, CPF, número e órgão expedidor da carteira de identidade, endereço completo), daqui em
diante denominada somente de Editora, mediante as condições contidas nas cláusulas a seguir:
CLÁUSULA PRIMEIRA
O autor, através do presente instrumento, cede e transfere para ser exercido em todo o mundo à
Editora todos os direitos autorais da obra.........(descrever a obra)........, por força das leis e tratados ora em
vigor e dos que possam vigorar no futuro, por definitiva transferência em todas suas modalidades, bem
como da edição gráfica ou audiovisual, em todos os seus aspectos, aplicações e processos, vigorantes na
atualidade, ou que possam a vir vigorar de forma inovadora, de transcrição, adaptação, execução, variação,
tele e radiofusão, cinematográfico, ou coisa que o valha, incluindo-se qualquer processo de sincronização,
ou qualquer outra forma de exploração, reprodução ou divulgação da obra em questão, não podendo haver
exceção alguma, mesmo as que possam surgir no futuro, podendo ser plenamente explorada
comercialmente a exclusiva determinação ou arbítrio da Editora, cabendo à mesma o direito de efetuar,
onde bem lhe aprouver, tudo o que for necessário para o integral reconhecimento do seu direito de
propriedade, no Brasil e nos demais países, gozando ainda da faculdade de transferir os direitos adquiridos
a terceiros, no todo ou em parte.
CLÁUSULA SEGUNDA
O Autor assumirá a total responsabilidade pela originalidade e pelo conteúdo da obra cedida,
ficando a Editora isenta de qualquer responsabilidade a respeito, devendo o Autor indenizá-la se por acaso
ocorrerem perdas e danos contra a mesma e se houver contestação contra a obra em apreço.
CLÁUSULA TERCEIRA
A Editora fica constituída procuradora do Autor, com amplos e irrevogáveis poderes para defender
os direitos da obra cedida, podendo usar de todos os meios necessários, contratar advogados, outorgar-lhes
os direitos que se fizerem necessários e representar o Autor, em juízo ou fora dele.
CLÁUSULA QUARTA
Compete à Editora a fixação do preço de venda da obra, bem como a forma de reprodução,
divulgação, apresentação e por incumbência não só aceitar a obra, mas divulgá-la e comercializá-la,
ficando também sob a sua responsabilidade a tiragem e o número de edições, cientificando ao Autor do
número de exemplares de cada edição.
CLÁUSULA QUINTA
Fica também ajustado que a primeira edição da obra ora cedida será de .............(..........) exemplares
e, ocorrendo mais edições, o número de exemplares das sucessivas edições limitado ao arbítrio da Editora.
CLÁUSULA SEXTA
O autor fará jus à porcentagem de dez por cento (10%) sobre o preço de.... (capa ou assinatura anual,
conforme o caso) por .......(exemplar ou contrato de assinatura) vendido, sendo tais proventos pagos ........
(mencionar o período em que a Editora fará os pagamentos), ficando a Editora obrigada a fornecer
relatórios de vendas ao Autor.
CLÁUSULA SÉTIMA
O Autor poderá fiscalizar, no que se refere à distribuição, a venda e também apresentar sugestões a
esse respeito, não podendo, todavia, interferir no tocante à parte de exploração patrimonial e
comercialização.
CLÁUSULA OITAVA
Não incorrerá direito autoral, com referência aos exemplares que forem distribuídos gratuitamente,
como também em relação aos que forem cedidos ao Autor, a título de promoção.
CLÁUSULA NONA
Fica eleito o foro desta cidade de.................... para serem resolvidas nele quaisquer questões
atinentes ao presente contrato.
E assim estando justos e contratados, assinam o presente contrato em duas (2) vias, na presença de
duas (2) testemunhas.
(Data e assinatura do autor e do Editor)
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
DISSOLUÇÃO DE SOCIEDADE DE DUAS PESSOAS - O REMANESCENTE ASSUME ATIVO E PASSIVO -
SOCIEDADE LIMITADA
DISTRATO SOCIAL
Por meio deste instrumento particular, .................. (nome e qualificação dos sócios) sócios
componentes da ........... (firma ou denominação social), CNPJ nº .................., NIRE nº.........., com sede na
cidade de....... ... , na rua ... , nº ... , representando os dois a totalidade do Capital Social da Sociedade,
resolvem, de comum acordo, dissolver a referida Sociedade nos termos e condições seguintes:
PRIMEIRA - O sócio ............ (sócio que se retira) transfere ao sócio ................., pelo preço total de R$
............. (em números e por extenso) (valor total pelo qual transfere a sua parte), recebido neste ato em
moeda corrente (se outra for a modalidade de recebimento, detalhar e fixar as datas), a totalidade de suas
quotas com que participa na Sociedade e, por este instrumento, dá plena, geral, rasa e irrevogável quitação
junto ao sócio ... (sócio remanescente), de suas quotas de capital, direitos e haveres na Sociedade, nada
mais tendo a reclamar, a qualquer título, retirando-se definitivamente da Sociedade.
SEGUNDA - O sócio ........... (nome do sócio remanescente), na qualidade de sócio remanescente,
assume, em sua totalidade, o Ativo e Passivo da Sociedade.
TERCEIRA - O Ativo, conforme balanço especial levantado nesta data, é representado por:
(descrever ou mencionar onde está descrito que poderá ser através de relação assinada por ambos os sócios
e que passa a fazer parte integrante deste documento de Distrato Social)
QUARTA - O Passivo, conforme balanço especial levantado nesta data, é representado por:
(descrever ou mencionar onde está descrito que poderá ser através de relação assinada por ambos os sócios
e que passa a fazer parte integrante deste documento de Distrato Social)
QUINTA - Por força e consequência dos atos realizados neste instrumento particular, fica extinta,
para todos os fins de direito e de fato, a ............. (nome da Sociedade em extinção).
SEXTA - O sócio ............... (nome do remanescente), na qualidade de sócio remanescente, assume o
Ativo e Passivo da Sociedade, responsabilizando-se por todos os atos que se fizerem necessários para a
liquidação e extinção da mesma, isentando o sócio ................ (sócio que se retira) de quaisquer
responsabilidades a partir deste ato.
SÉTIMA - O sócio .............. (remanescente), ficará também, com a responsabilidade de promover o
cancelamento e baixa da sociedade em todos os órgãos públicos, bem como com a guarda dos documentos
fiscais.
Por se acharem justos e de pleno acordo, em tudo quanto neste instrumento particular foi lavrado,
obrigam-se a cumprir o presente, por si e por seus herdeiros, firmando-o na presença de duas testemunhas
instrumentais.
Localidade e data)
(assinatura dos contratantes e testemunhas, com número de identidade)
Distrato Social - Por Falecimento de Sócio - Sociedade Limitada
DISTRATO SOCIAL
Pelo presente instrumento particular................ (nome e qualificação do sócio remanescente) e o
espólio de (nome do sócio falecido) representado pelo inventariante ...... (nome do inventariante),
conforme alvará judicial expedido em........... (data) únicos sócios da firma (ou denominação social)
de ..................... , NIRE nº.........., CNPJ nº .................., com sede na cidade de..........., na rua ....................
Resolvem dissolver a referida sociedade, com base no levantamento realizado através de Balanço
Geral levantado em ...................... (data) e mediante as seguintes condições:
PRIMEIRA: O Ativo e Passivo apurados no Balanço Geral citado acima, serão assim assumidos pelos
sócios:
a) Caberá ao sócio ........ (nome do sócio remanescente) o valor de R$ ............. (em números e por
extenso), representado por móveis, utensílios e veículos relacionados no Balanço Geral, assumindo a
responsabilidade de pagamento de todas as contas Passivas, também ali relacionadas.
b) Ao Espólio de ........ (nome do sócio falecido), o valor de R$ .......... (em números e por extenso),
representado em moeda corrente e as mercadorias do estoque constante do Balanço Geral.
SEGUNDA: Com os pagamentos constantes da Cláusula Primeira, as partes dão-se plena e geral
quitação, nada mais tendo a reclamar entre si ou da sociedade.
TERCEIRA: Através deste instrumento, as partes declaram dissolvida e extinta a sociedade em pauta,
ficando a cargo do sócio ...... (nome do sócio remanescente) as providências necessárias para o seu
cancelamento em todos os órgãos públicos, bem como ficarão sob sua guarda os documentos fiscais.
E, por assim estarem certos e de acordo, assinam o presente instrumento na presença de duas
testemunhas instrumentais.
Localidade e data
Assinatura dos contratantes e testemunhas com número de identidade)

DISTRATO SOCIAL DE SOCIEDADE LIMITADA (DISSOLUÇÃO E EXTINÇÃO - SUGESTÃO DO DNRC) -
SOCIEDADE LIMITADA
DISTRATO SOCIAL DA ....................................

...........( nome e qualificação ), estado civil, (se casado regime do casamento), data de nascimento se
solteiro, profissão, nº da identidade (carteira de identidade, Certificado de Reservista, carteira de
identidade profissional, CPF, Carteira de Trabalho e Previdência Social, Carteira Nacional de Habilitação -
modelo da Lei nº 9.503 de 23.9.97) indicando, além do número, órgão expedidor e Unidade Federativa
onde foi emitida), domicilio e residência (tipo, nome do logradouro, número, bairro/distrito, município,
Unidade Federativa e CEP;
..............(nome e qualificação) , estado civil, data de nascimento se solteiro, profissão, nº da
identidade (carteira de identidade, Certificado de Reservista, carteira de identidade profissional, CPF,
Carteira Nacional de Habilitação - modelo da Lei nº 9.503, ,de 23.9.97), indicando, além do número, órgão
expedidor e Unidade Federativa onde foi emitida, domicilio e residência (tipo e nome do logradouro,
número, bairro/distrito, município, Unidade Federativa e CEP), únicos sócios da ........., com sede na cidade
de............., na rua........, registrada na Junta Comercial do Estado de ........., NIRE ....................., e inscrita no
CNPJ sob o número ....................................., resolvem, por não mais interessar a continuidade da empresa,
dissolver e extinguir a sociedade, mediante as seguintes cláusulas:
1. A sociedade que iniciou suas atividades em ........, encerrou todas suas operações e atividades
em ..........
2. Procedida a liquidação da sociedade, cada um dos sócios recebe, neste ato, por saldo de seus
haveres, respectivamente, a importância de R$......... (.......), correspondente ao valor de suas quotas.
3. Os sócios dão entre si e à sociedade plena, geral e irrevogável quitação, para nada mais
reclamarem um do outro, seja a que título for, com fundamento no contrato social e suas alterações,
declarando, ainda, extinta, para todos efeitos a sociedade em referência, com o arquivamento deste distrato
na Junta Comercial do Estado.
4. A responsabilidade pelo ativo e passivo porventura supervenientes, fica a cargo do ex-
sócio ............................................................., que se compromete, também, manter em boa guarda os livros
e documentos da sociedade ora distratada.
E por estarem assim justos e acertados, assinam o presente DISTRATO em ........ vias de igual forma e
teor.
........................, .......... de .................... de 20.....
Local e data
aa) _________________________________
aa) _________________________________
DISTRATO SOCIAL EXTINÇÃO POR CISÃO
DISTRATO SOCIAL
Que fazem ............. (nominata de todos os sócios), sócios componentes da sociedade que gira sob a
firma (ou denominação social) de ................., inscrita no CNPJ sob nº ............ e NIRE nº ..........., com sede
na cidade de....na rua ....... , vem através deste instrumento dissolver suas atividades legais, mediante o
que segue:
PRIMEIRA: Face à cisão havida com as sociedades ...... (nome das outras sociedades que absorveram
o patrimônio da cindida), que assumiram todos os direitos e obrigações, e, para onde foi transferido o
patrimônio líquido, faz-se necessária a extinção da mesma, por não haver mais ativo e passivo.
SEGUNDA: Os sócios dão-se ampla, geral e irrestrita quitação entre si e para com a sociedade, nada
mais havendo a reclamar ou questionar.
TERCEIRA: A documentação e livros fiscais ficam sob a guarda do sócio ................., durante o
período determinado pela legislação.
E, por nada mais haver a tratar, assinam o presente instrumento de Distrato Social, na presença de
duas testemunhas.
Localidade e data
Assinatura dos distratantes e testemunhas
DISTRATO SOCIAL POR MORTE
......................................... e ................................. (espólio), ambos brasileiros, casados, do comércio,

residentes e domiciliados na cidade de ..........................., Estado de ....................., o primeiro na
rua .........................................., nº ......., portador da cédula de identidade RG nº .................... e CPF
nº ............................, e o segundo, idem, idem (qualificação), sócios componentes da firma que gira nesta
cidade sob a razão social de ........................, com sede na rua ........................... nº .........., inscrita no CNPJ
sob nº .................... com contrato arquivado na Junta Comercial de .................... (cidade e estado) sob
nº .......... em sessão de .................. (data), não mais desejando continuar com a sociedade, resolvem
promover a sua dissolução, pelo que tem justo e contratado o presente distrato, sob as condições a seguir:
a) O sócio ....................... recebe neste ato, em moeda corrente nacional, a importância de
R$ ................ (................), proveniente do pagamento de sua cota capital no valor de R$ ...........
(..................) e lucros a que tem direito no valor de R$ ................. (.....................).
b) O sócio ................................. (espólio - representado pelo Sr................................, inventariante),
recebe neste ato, em moeda corrente nacional, a importância de R$ ............. (.......................), proveniente
do pagamento de sua cota capital no valor de R$ ............... (........................) e lucros a que tem direito no
valor de R$ ............ (................................).
c) Não havendo contas Ativas ou Passivas de qualquer espécie, os sócios declaram dissolvida a
sociedade, dando-se plena e geral quitação, entre si e perante a sociedade, ficando os livros e documentos
da extinta sociedade sob a guarda do sócio ...............................
E, por estarem assim justos e distratados, assinam o presente instrumento, juntamente com duas
testemunhas que a tudo presenciaram.
Local e data.
........................................................
Sócio
.........................................................
por ...........................
........................ - Inventariante
Testemunhas:
...........................................
............................................
DISTRATO SOCIAL SOCIEDADE DE TRÊS SÓCIOS - HÁ ATIVO E PASSIVO A SER ASSUMIDO PELOS
SÓCIOS - SOCIEDADE LIMITADA
DISTRATO SOCIAL
Que fazem ...............(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de..........., na
rua......... ;.........(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de ..........., na rua e............(nome e
qualificação) , residente e domiciliado na cidade de............, na rua ........, sócios componentes da firma que
gira sob a razão social de.............., inscrita no CNPJ sob nº............, com sede na cidade de....., na rua.......,
com seus atos constitutivos arquivados na MM Junta Comercial do...... sob NIRE nº ........, não mais
desejando continuar com a sociedade, promovem a sua dissolução, mediante as condições contidas a
seguir:
PRIMEIRA: O Sócio ..........., com uma quota capital no valor de R$ ........(.....), recebe, neste ato, o
valor de sua quota capital e mais a importância de R$ ......................, (.............................), que lhe será paga
da seguinte forma:
a) R$ ................. (.......................................) em ......;
b) R$ ................. (.......................................) em ......;
c) R$ ................. (............................... .......) referente ao saldo positivo entre a conta “Devedores
Diversos” e “Fornecedores”, ficando, assim, responsável pelo recebimento dos créditos e o pagamento dos
débitos da empresa.
O sócio........, com uma quota capital no valor de R$ ......... (.......), recebe, neste ato, o valor de sua
quota capital e mais a importância de R$ .............. (..........................................), que lhe será paga da
seguinte forma:
a) R$ ...................... (...........................................) em .......;
b) R$ ..................... .(...........................................) referente .......;
c) R$ ...................... (...........................................) em ......a.
O sócio..........., com uma quota no valor de R$ ....... (.........) recebe, neste ato, o valor de sua quota e
mais a importância de R$ .................... (...............................), que lhe será paga da seguinte forma:
a) R$ ...................... (.........................................) em......;
b) R$ ...................... (.........................................) em..........
SEGUNDA: As contas Ativas e Passivas da sociedade ficam sob a responsabilidade do sócio ...........,
bem como a guarda dos livros e documentos contábeis.
TERCEIRA: Os sócios dão-se plena e geral quitação, entre si e perante a sociedade e declaram a
mesma dissolvida.
E, por assim estarem juntos e distratados, assinam o presente instrumento, juntamente com duas
testemunhas que a tudo presenciaram.
Local e data - assinaturas dos distratantes
________________________ ________________________
Testemunhas:
_________________________ _________________________
Nome e Identidade Nome e Identidade
DOAÇÃO DE IMÓVEL - ESCRITURA PÚBLICA
Saibam quantos esta pública escritura virem que, aos ...... dias do mês de .............. do ano de ........,
nesta cidade de ............. em meu cartório, perante mim escrivão, compareceram como OUTORGANTE
DOADOR, (nome) ............., (nacionalidade) .........., (profissão) .........., (estado civil) .........., portador do RG
nº ................, inscrito no CPF sob o nº ......................., (nome e qualificação do cônjuge, se houver),
residente(s) e domiciliado(s) à Rua .................................., nº ....., Bairro ..............., Cidade .........., Estado
de .........., e como outorgado donatário, (nome) ............., (nacionalidade) .........., (profissão) .........., (estado
civil) .........., portador do RG nº ................, inscrito no CPF sob o nº ......................., (nome e qualificação do
cônjuge, se houver), residente(s) e domiciliado(s) à Rua .................................., nº ....., Bairro ...............,
Cidade .........., Estado de .........., de cuja identidade e capacidade jurídica dou fé. E perante as
testemunhas .............. e ................., pelo outorgante doador me foi dito o seguinte: a) que, é senhor e
legítimo possuidor dos imóveis: (descrever os imóveis, sua avaliação, registro, etc. ) ............................,
completamente livres e desembaraçados de quaisquer ônus ou responsabilidades, dívidas, litígios,
encargos ou tributos de qualquer espécie; b) que, pela presente escritura, por sua livre e espontânea
vontade, sem induzimento ou coação de qualquer espécie, doa os imóveis supra descritos ao outorgado
donatário, reservando para si o usufruto vitalício sobre os bens ora doados; c) que desde já cede e transfere
ao outorgado donatário todo o domínio, direitos e ações que vinha exercendo sobre os imóveis ora doados,
obrigando-se por si, seus herdeiros e sucessores, a fazer a presente doação sempre boa, firme e valiosa.
Pelo outorgado donatário me foi dito que aceitava a presente escritura em todos os seus termos. Pelas
partes contratantes me foi dito, ainda, que autorizam e requerem às circunscrições imobiliárias
competentes a proceder a todos os registros, averbações, cancelamentos, prenotações, se necessárias, tudo
para a perfeita regularização desta escritura. O imposto de transmissão de bens imóveis devido foi pago
nesta data, no valor total de R$ ........... (........................), junto ao Banco nº ......... Agência .....,
desta ......................, conforme guias autenticadas mecanicamente sob nºs ............. Assim o disseram, do
que dou fé. Pediram-me e lhes lavrei esta escritura, a qual lida e achada conforme, outorgam, aceitam e
assinam, juntamente com as testemunhas, a tudo presentes. Eu, .......................................
Assinaturas
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA
RAZÃO SOCIAL ...........

CNPJ ..........
Assembleia Geral Extraordinária
Convocação
Convidam-se os senhores acionistas da ....................................................................... a se reunirem em
assembleia geral extraordinária, a realizar-se na sede social, nesta capital, à rua .................................,
nº .........., no dia ... de ........... de 200...., às ..... horas, a fim de deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:
a) Alteração dos estatutos sociais.
b) Eleição da Diretoria.
c) Outros assuntos de interesse da sociedade.
Local e data.
........................................
Diretor-Administrativo
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
RAZÃO SOCIAL ..............

CNPJ .................
Assembleia Geral Ordinária

Convocação
São convidados os senhores acionistas ......................................................... a se reunirem em

assembleia geral ordinária, na sede social, à rua ................................., nº ......., nesta capital, às ....... horas
do dia ..... de ................. de 19 .... a fim de tratarem da seguinte ordem do dia:
a) Leitura, discussão e votação do relatório da Diretoria, balanço geral, demonstração da conta de
“Lucros e Perdas” e respectivo parecer do Conselho Fiscal, relativos ao exercício encerrado em ....
de .................... de 200....
b) Eleição dos membros efetivos e dos suplentes do Conselho Fiscal para o corrente exercício e
fixação de sua remuneração.
c) Outros assuntos de interesse social.
Acham-se à disposição dos senhores acionistas, na sede social, os documentos exigidos pelo artigo
133 da Lei nº 6.404/76.
Local e data.
.......................................
Diretor-Administrativo
EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIAS CUMULATIVAS
XP PARTICIPAÇÕES S/A
CPJMF ...
EDITAL DE CONVOCAÇÃO P/ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA
Convocamos os Srs. Acionistas a se reunirem na sede social, sita na rua V...................na cidade
de..................., as .............. horas, do dia.....de..........de.............., em Assembleia Geral Ordinária e
Extraordinária, cumulativas, a fim de deliberarem sobre as seguinte Ordem do Dia:
1) - Assembleia Geral Ordinária
a) Tomar as contas dos administradores, examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras
relativas ao exercício social encerrado em .................;
b) Eleger os Conselhos de Administração e Fiscal e fixar sua remuneração;
c) Deliberar sobre os lucros suspensos e reservas.
2) - Assembleia Geral Extraordinária
a) Modificação do objetivo social;
b) Outros assuntos de interesse geral.
Local e data
Presidente
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE 2ª CHAMADA
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE 2ª CHAMADA

COMPANHIA XP S/A
CNPJ ... - NIRE ...
Convidamos os senhores acionistas para a reunião de Assembleia Geral Ordinária, que se realizará
em 2ª chamada, com a presença de qualquer número, no dia.......de..........de......as ....... horas, na sede
social, sita na rua .......................no......... na cidade de ....................., com a seguinte ordem do dia:
a) exame, discussão e votação do balanço geral e demonstrações financeiras do exercício de ......;
b) deliberação sobre a destinação do lucro líquido do exercício e distribuição de dividendos;
c) outros de assuntos de interesse social.
Localidade e data
Diretor Presidente
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL DE INCORPORAÇÃO
PJ PARTICIPAÇÕES S/A
CNPJ ................................
Convoco os senhores acionistas para se reunirem na sede social, sita à
rua..................................nº ..................cidade..................., às ......... horas do dia..................do
mês..................de.........., para deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:
a) Aprovar a incorporação da empresa ............. (nome da empresa a ser incorporada), sendo que, o
acervo líquido da incorporada que será anexado ao patrimônio da incorporadora, resultará no aumento do
capital social, no valor de R$ ............... (valor do aumento), que corresponderá à emissão de ....(número de
ações a serem emitidas bem como sua classe);
b) Consolidar o Estatuto Social, face as alterações havidas com a incorporação;
c) Eleição do novo Conselho de Administração e Conselho Fiscal;
d) Outros assuntos de interesse social.
(Local e data, assinatura do Presidente do Conselho de Administração)

ESTATUTO DE SOCIEDADE ANÔNIMA
Capítulo I
Denominação, Sede, Fins e Duração
Art. 1º - Sob a denominação “............................”, fica constituída uma sociedade anônima que se
regerá presentes estatutos e disposições legais, que lhe forem aplicáveis.
Art. 2º - O objetivo da sociedade é ..................................................................
Art. 3º - A sociedade tem sede na cidade de ...................... Estado de ..........................., e
durará ...................anos, a contar de ......... podendo ser prorrogado por deliberação da Assembleia Geral
dos acionistas.
Capítulo II
Capital e Ações
Art. 4º - O capital social, todo ele realizado, é dividido em ........................... ações ordinárias, no
valor nominal de .................................... cada uma.
Art. 5º - Cada ação dá direito a um voto nas deliberações da Assembleia Geral.
Capítulo III
Diretoria
Art. 6º - A sociedade será administrada por um diretor com a designação de presidente, acionista ou
não, mas residente no país.
Art. 7º - O Diretor-Presidente será eleito pela Assembleia Geral, pelo prazo de .......... anos, podendo
ser reeleito.
Art. 8º - O Diretor-Presidente prestará a caução de ............. ações da sociedade, em garantia de sua
gestão, ficando investido no cargo.
Parágrafo primeiro - Qualquer acionista poderá prestar a caução, no caso de não ser o Diretor-
Presidente acionista.
Parágrafo segundo - Em caso de vaga, o Conselho Fiscal escolherá o Diretor substituto, que servirá
até a primeira Assembleia Geral Ordinária, à qual competirá escolher o substituto definitivo.
Art. 9º - O Diretor-Presidente tem as atribuições e os poderes que a lei lhe confere, a fim de garantir
o funcionamento da sociedade e representá-la, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele.
Art. 10 - Compete à Assembleia Geral fixar os honorários e as gratificações do Diretor-Presidente.
Capítulo IV
Conselho Fiscal
Art. 11 - O Conselho Fiscal será composto de ..... membros efetivos e suplentes em igual número,
residentes no país, eleitos anualmente pela Assembleia Geral Ordinária, podendo ser reeleitos.
Parágrafo primeiro - O Conselho Fiscal tem as atribuições e os poderes que a lei lhe confere.
Parágrafo segundo - A remuneração dos membros do Conselho Fiscal será fixada pela Assembleia
Geral que os eleger.
Capítulo V
Assembleia Geral
Art. 12 - A Assembleia Geral reunir-se-á, ordinariamente, nos primeiros meses, após o término do
exercício social e, extraordinariamente, sempre que os interesses sociais exigirem o pronunciamento dos
acionistas.
Parágrado único - O Presidente da Assembleia Geral será o Diretor-Presidente da sociedade.
Para compor a mesa, que dirigirá os trabalhos da Assembleia, o Presidente convidará um ou dois
acionistas, entre os presentes, para servir de secretários.
Art. 13 - A convocação da Assembleia Geral far-se-á por anúncios publicados pela imprensa, como
manda a lei, e deles deverão constar a ordem do dia, ainda que sumariamente, e o dia, a hora e o local da
reunião.
Capítulo VI
Exercício Social
Art. 14 - O exercício social termina em 31 de dezembro de cada ano.
Art. 15 - No fim de cada exercício, proceder-se-á ao levantamento do inventário e do balanço geral,
com observância das prescrições legais e do lucro líquido verificado, após as devidas amortizações, será
deduzida a percentagem de .................. (..............), para constituição do fundo de reserva legal, até alcançar
.................(.........................................) do capital social.
O saldo fica à disposição da Assembleia Geral, que fixará o dividendo, por proposta do Diretor-
Presidente e ouvido o Conselho Fiscal.
Art. 16 - Os dividendos não reclamados dentro de ............... anos, a contar da data do edital de seu
pagamento, prescreverão a favor da sociedade.
Local e data.
Acionistas Fundadores
........................................................
........................................................
........................................................
........................................................
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL DE INCORPORAÇÃO - SOCIEDADE ANÔNIMA -
SA
CNPJ ................................

Convoco os senhores acionistas para se reunirem na sede social, sita à
rua..................................nº ..................cidade..................., às ......... horas do dia..................do
mês..................de.........., para deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:
a) Aprovar a incorporação da empresa ............. (nome da empresa a ser incorporada), sendo que, o
acervo líquido da incorporada que será anexado ao patrimônio da incorporadora, resultará no aumento do
capital social, no valor de R$ ............... (valor do aumento), que corresponderá à emissão de ....(número de
ações a serem emitidas bem como sua classe);
b) Consolidar o Estatuto Social, face as alterações havidas com a incorporação;
c) Eleição do novo Conselho de Administração e Conselho Fiscal;
d) Outros assuntos de interesse social.
(Local e data, assinatura do Presidente do Conselho de Administração)
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA P/AUMENTO DE CAPITAL
XP PARTICIPAÇÕES S/A
CNPJ ................................

Convoco os senhores acionistas para comparecerem à Assembleia Geral Extraordinária, na sede
social sita à rua........................nº ............, cidade...................., às....... horas, do
dia..........de..................de..........., a fim de deliberarem sobre a seguinte ordem do dia:
a) Aumento de capital, com aproveitamento da incorporação de reservas e emissão de novas ações;
b) Tratar da conversão de ações ordinárias em preferenciais;
c) Outros assuntos de interesse geral.
(Local e data e assinatura do Presidente do Conselho Administrativo)
EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL - SOCIEDADE CIVIL
CONVOCAÇÃO
(denominação da entidade)
CNPJMF ............
Convidamos os senhores sócios para a reunião de assembleia geral ordinária (ou extraordinária), que
se realizará no ........... (dia, mês e ano), na sede social, sita à rua............., na cidade de .............., às .........
horas em primeira convocação, com a presença que represente, no mínimo, (verificar no Estatuto o
quorum de instalação) dos sócios com direito a voto e em segunda convocação, 1 (uma) hora após, com
qualquer número, com a seguinte Ordem do Dia:
a) tomar as contas dos Administradores, examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras do
exercício de ..............;
b) deliberar sobre o plano do trabalho para o exercício que se inicia;
c) eleger os administradores (quando for o caso) e os membros do conselho fiscal;
d) outros assuntos de interesse geral.
Localidade e data
EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA DE FUNDAÇÃO
O presidente da comissão provisória para fundação da ..........., convoca a todos os acionistas
fundadores, para a Assembleia Geral de Fundação, a realizar-se no dia 02 de abril de 2002, as 20:30 horas,
nas dependências do ........, isto às rua ........., ......., na cidade de ..... - ......, com a seguinte ordem do dia:
a) Discussão e aprovação do Estatuto Social;
b) aprovação dos documentos inerentes à sua constituição;
c) eleição do Conselho de Administração e fixação da remuneração dos administradores.
Local e Data
Presidente da Comissão Provisória

EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA DE FUNDAÇÃO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
O presidente da comissão provisória para fundação da.......( nome da empresa ) - EM
ORGANIZAÇÃO, convoca a todos os acionistas fundadores, para a Assembleia Geral de Fundação, a
realizar-se no dia....... de......l de 200...., as ...... horas, nas dependências do Clube Recreativo........,
localizado na cidade .........., na rua ........, com a seguinte ordem do dia:
a) Discussão e aprovação do Estatuto Social;
b) aprovação dos documentos inerentes à sua constituição;
c) eleição do Conselho de Administração e fixação da remuneração dos administradores.
Local e Data
Presidente da Comissão Provisória

EDITAL DE CONVOCAÇÃO PARA ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA
CNPJ ... - NIRE ...
Convidamos os senhores acionistas para a reunião de assembleia geral ordinária que se realizará no
dia ..............., às ............... horas, na sede social, sita na rua .............................No........., na cidade
de ..........................., com a seguinte Ordem do Dia:
a) Tomar as contas dos Administradores, examinar, discutir e votar as demonstrações financeiras do
exercício de ..................;
b) deliberar sobre a destinação do lucro líquido do exercício e a distribuição de dividendos;
c) eleger os administradores e os membros do conselho fiscal;
e) outros assuntos de interesse geral.
Localidade e data
EMANCIPAÇÃO - ESCRITURA PÚBLICA
ESCRITURA PÚBLICA DE EMANCIPAÇÃO que faz: (...........................) a seu filho(a), na forma

abaixo:
S A I B A M, quantos esta pública escritura de emancipação virem, que aos ......... dias do mês
de ......... de ....., nesta Cidade de ....., Capital do Estado do ....., em Cartório, perante mim, Escrevente,
compareceram as pessoas adiante nomeadas que, não sendo minhas conhecidas, apresentaram os
documentos abaixo mencionados e identificaram-se como sendo:- outorgante emancipante:
(.......................), brasileiro, viúvo, comerciante, portador da CI/RG. nº ../R-.......-SC, inscrito no CPF/MF. sob
nº ...........-.., residente e domiciliado na Rua ........, nº s/n, nesta Capital, na qualidade de responsável,
conforme Termo de Guarda e Responsabilidade, e. pedido em ......., pelo Juízo Privativo da Vara de
Menores de ............á; e de outro lado como outorgado emancipado: (............................), brasileiro, solteiro,
menor púbere, com 18 anos de idade, estudante, portador da CI/RG. nº .........-.-...., inscrito no CPF/MF. sob
o nº ...........-.., residente e domiciliado na Rua ........, nº s/n, nesta Capital.- Inicialmente, os presentes,
declararam sob pena de responsabilidade civil e penal, que todos os documentos que apresentam para a
lavratura deste ato, inclusive os relativos às suas identidades, a eles pertencem e são autênticos.- E, aí, pelo
outorgante emancipante me foi dito que, reconhecendo em seu filho (............................), ora outorgado, a
necessária capacidade para pessoalmente reger a sua pessoa e administrar os seus bens, vinha pela
presente escritura e na melhor forma de direito, conceder-lhe emancipação, de conformidade com o Art. 5º
parágrafo único, nº I, da parte geral do Cód. Civil Brasileiro, como de fato e na verdade ora emancipado o
têm, a fim de que o mesmo fique apto e possa livremente, praticar todos os atos de sua vida civil e
criminal, emancipado através da presente escritura, prometendo ele a todo tempo, fazer a presente sempre
boa, firme, valiosa e isenta de dúvidas. Pelo outorgado emancipado, me foi dito que agradecia a seu pai,
pela confiança nele depositada e aceita a presente escritura inteiramente como nela se contém. Pelo
outorgante emancipante me foi dito finalmente que autoriza desde já o Oficial do Cartório do Registro Civil
competente, a promover as averbações necessárias à margem do Assento de Nascimento. Em seguida, me
foi apresentado o Bilhete de Distribuição: distribuído sob o nº ao ... Tabelionato. Assim o disseram e dou
fé. A pedido das partes lavrei esta escritura, a qual feita e lhes sendo lida e distribuída, acharam-na
conforme, aceitaram, dispensando a presença e assinatura de testemunhas, de acordo com a permissão
contida no Capítulo .., seção .., norma .., do Código de Normas instituído pela Douta Corregedoria Geral de
Justiça do Estado do ......., através do Provimento nº ......., de ........., publicado no Diário da Justiça do
Estado do ........., em.../.../..., e assinam perante mim, ________________, (.................), Escrevente, que a
datilografei. E, eu ____________,( ........................), Tabelião, subscrevo, assino e dou fé. (Custas: ... R$......).-
..........................
.......................
EMPRESA CONSTITUÍDA EM ANO ANTERIOR AO DA COMUNICAÇÃO - FIRMA INDIVIDUAL
Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial ....................................
O Empresário ................................, estabelecido na ................, registrado nessa Junta Comercial sob o

NIRE nº ......................., em ............ de ................ de ............. , e inscrito no CNPJ sob nº ................., declara,
para os fins do art. 4º da Lei nº 9.841/99, que:
b) o valor da receita bruta anual da empresa, no exercício anterior, não excedeu o limite fixado no
..............................., ................ de ............... de ................
assinatura: _________________________________
ENQUADRAMENTO EMPRESA DE PEQUENO PORTE - EMPRESA CONSTITUÍDA EM ANO ANTERIOR
AO DA COMUNICAÇÃO - SOCIEDADE LIMITADA
9.841/99, que:
______________________, de ___________de__________

nome: nome:
nome: nome:
ENQUADRAMENTO MICROEMPRESA - POSTERIORMENTE À CONSTITUIÇÃO - COMUNICAÇÃO NO
ANO DA CONSTITUIÇÃO - SOCIEDADE LIMITADA

9.841/99, que:
______________________, de ___________de____________

nome: nome:
nome: nome:
ESCRITURA PÚBLICA DE CESSÃO DE DIREITOS
Pela presente Escritura Pública de Cessão de Direitos, em que são partes o ESPÓLIO DE ...,
representado pela Inventariante ......., brasileira, casada, do lar, portadora do RG nº ... e do CPF ...,
residente e domiciliada na Rua .... nº ..., na cidade de ..., Estado de ..., na qualidade de primeiros
declarantes e .........., brasileira, comerciante, portadora do RG nº .. e do CPF nº ..., casada sob o Regime
de ...... de Bens, com .........., brasileiro, casado, comerciante, RG ...., CPF...., residente na rua ........, nº ......,
na cidade de ......., Estado de ....., na qualidade de segundos declarantes; Que, pelos primeiros declarantes,
disseram que, por força de transação realizada em .../.../..., nos autos do Processo nº ..., que transitou em
julgado pela ...ª Vara Cível da Comarca de ... ..., e devidamente homologado pelo Excelentíssimo Doutor
Juiz de Direito daquela dependência judiciária,
tornaram-se legítimos possuidores dos direitos decorrentes do seguinte bem: (descrever) ; que, pelo
preço justo e acertado de R$ ...(..), os primeiros declarantes cedem e transferem os direitos decorrentes do
imóvel descrito e caracterizado para os segundos declarantes, assim como toda a posse, domínio e ação
que sobre o imóvel exerciam, para que possam os segundos declarantes dele usar, gozar, e dispor
livremente, obrigando-se as partes declarantes a fazer desta transação sempre firme e boa e valiosa, bem
como a responder por evicção; declaram os primeiros declarantes que o imóvel encontra-se livre de ônus
judiciais ou extra judiciais de qualquer natureza; que o pagamento da quantia ajustada é feito através do
cheque nº ... , emitido por .. sacado contra o BANCO, agência de ... E por assim justos e contratados,
assinam a presente escritura particular, para os efeitos legais, na presença das testemunhas identificadas.
Local e Data. Nome das partes e de testemunhas.
ESTABELECIMENTO COMERCIAL - COMPRA E VENDA
Por este instrumento de contrato, firmado entre ........... (nome completo, estado civil, profissão,
nacionalidade, CPF, número e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço completo), aqui
denominado simplesmente contratante VENDEDOR, e............... (nome completo, estado civil, profissão,
nacionalidade, CPF, número e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço completo), aqui
denominado simplesmente contratante COMPRADOR, têm justo e contratado o seguinte:
PRIMEIRA
O Vendedor vende e transfere ao Comprador o estabelecimento comercial de sua propriedade, sito à
Rua ............................nº......., na cidade de................... com as mercadorias, os móveis e os utensílios,
constantes do inventário em anexo, que passa a fazer parte deste instrumento.
SEGUNDA
O valor da transação é de R$................(................), que será pago da seguinte maneira:......................
(descrever a forma e prazo de pagamento)
TERCEIRA
A presente transação compreende somente as mercadorias, os móveis e os utensílios, não estando
incluído o imóvel no qual encontra-se instalado o estabelecimento.
QUARTA
O Vendedor entrega o estabelecimento ao Comprador, livre de quaisquer ônus ou compromissos,
sem qualquer débito para com terceiros, inclusive com o fisco municipal, estadual ou federal, obrigando-se
a efetuar imediatamente a baixa de sua firma nos órgãos competentes, inclusive respondendo por evicção.
QUINTA
O Vendedor assume o estabelecimento no ato de assinatura deste instrumento (ou em data que for
designada), após verificar a veracidade do inventário geral que foi elaborado.
SEXTA
Quanto ao imóvel no qual encontra-se instalado o estabelecimento, que é de propriedade do
Vendedor, é locado ao Comprador através de locação que será regido pela legislação vigente.
E por estarem assim acertados, lavraram o presente instrumento, em duas vias de igual teor e forma,
que assinam juntamente com as testemunhas abaixo.
Localidade, data e assinaturas:
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
.................................................................
ESTATUTO DE ASSOCIAÇÃO DE PAIS E MESTRES
CAPÍTULO I - Da Organização da Associação

Seção I - Da Constituição e Sede
Art. 1º - A Associação de Pais e Mestres do Colégio ................. fundada em ............., nesta cidade
de ........., Estado de ........., tem por objetivo o melhor entendimento e cooperação entre a Diretoria, os
Professores e os Pais em benefício do ensino e da educação dos alunos.
Art. 2º - Para a efetivação desse objetivo, procurará a Associação, de modo sistemático e permanente,
a realização do ideal de prolongamento do lar à escola, de maneira a conseguir maior rendimento e
aperfeiçoamento dos educadores, ou seja, dos Pais e Mestres, em benefício dos filhos e alunos.
Seção II - Dos Fins da Associação
Art. 3º - A APM tem por finalidade:
a) cuidar da união das famílias dos alunos, possibilitando que pais e mestres encontrem
conjuntamente solução adequada para todos os problemas que objetivem a defesa da educação;
b) solucionar, de modo proveitoso, os desajustamentos pessoais de alunos e também as dificuldades
às vezes ocasionadas pelos pais e mestres, tendendo a se alcançar uma perfeita combinação de forças entre
a escola e a família;
c) fazer com que os alunos não se divorciem da vida cristã e familiar, estimulando-os para a
formação de uma coletividade de sólidos e prósperos organismos familiares;
d) despertar nos alunos, pais e mestres, o ideal que a todos deve preocupar, de que é a família que
liga o indivíduo à sociedade universal dos homens, e é no seu seio, quando integrada no seu papel social,
que se aprendem os primeiros ensinamentos religiosos e éticos, as primeiras noções do dever, do direito,
da justiça, da equidade, o amor à Pátria, o respeito às leis e à autoridade;
e) promover conferências ou círculos de estudos sobre assuntos sociais, pedagógicos, morais e
científicos.
Seção III - Dos Meios
Art. 4º - Para alcançar seus objetivos, a APM se propõe:
a) realizar reuniões plenárias, com direito de participação dos pais e mestres nos debates em que as
questões suscitadas serão postas a voto pelo Presidente e decididas pela maioria dos presentes;
b) convocar todos os pais e mestres para as reuniões plenárias, que serão realizadas na última sexta-
feira de cada mês;
c) promover campanhas educativas pela imprensa, rádio, televisão, cinemas, teatros, procurando
doutrinar os interessados, para se conseguir perfeita colaboração entre a família e a escola, na educação
filho-aluno;
d) incentivar e divulgar a boa literatura para os jovens e adolescentes, advertindo-os do perigo de
fatores dissolventes que conduzem à decepção e à desgraça generalizada.
CAPÍTULO II - Da Diretoria
Art. 5º - A APM será regida por uma Diretoria eleita em ........... de cada ano, pelos sócios natos, que
são o Diretor, o Prefeito, os professores e os pais dos alunos, com mandato de dois anos.
§ 1º - A Diretoria compor-se-á de um Presidente, um Vice-Presidente, um Secretário, um Tesoureiro
e um Assistente Eclesiástico, bem como do Diretor do Colégio, este na qualidade de Presidente do
Conselho Consultivo.
Art. 6º - São atribuições da Diretoria:
a) elaborar e orientar o programa de ação da APM;
b) resolver todos os casos omissos no presente estatuto;
c) despender esforços para realizar todos os fins a que se propõe à associação.
Das Reuniões
Art. 7º - Haverá três espécies de reuniões:
a) Gerais;
b) Administrativas;
c) Sociais.
Art. 8º - As reuniões gerais realizar-se-ão no mês anterior ao da realização das primeiras provas
parciais e no das últimas provas parciais; realizar-se-ão também sempre que motivos especiais levarem o
Presidente a convocá-las; constarão de duas partes: na primeira, formal, o Presidente dará aos pais e
professores conhecimento dos assuntos de interesse para a comunidade escolar, principalmente os
relativos às próximas provas, e concederá a palavra aos pais e professores que desejarem expressar-se
sobre motivos relacionados com o ensino e a educação de seus filhos e alunos; na segunda, informal, os
pais terão oportunidade de aproximar-se dos professores para conversar sobre os seus filhos e de obter do
pessoal da secretaria dados e informes sobre a sua vida escolar.
§ 1º - Haverá também anualmente uma reunião antes dos exames de admissão, com a presença do
Diretor, professores que comporão a banca examinadora e pais dos candidatos a esses exames, a fim de
serem feitos pelos professores esclarecimentos sobre as normas e critérios que serão observados nas
provas.
§ 2º - Os professores serão obrigados a comparecer às reuniões para que forem convocados.
Art. 9º - Às reuniões administrativas comparecerão os pais dos alunos e o Diretor; serão realizadas
sempre que este considerar oportuno e versarão sobre assuntos que disserem respeito apenas aos
interesses administrativos do Colégio.
Art. 10 - Módica contribuição poderá ser pedida aos pais para a existência e a manutenção da
Associação.
CAPÍTULO III - Da Competência
Art. 11 - Compete ao Presidente:
a) representar a Associação judicial e extrajudicialmente;
b) presidir as sessões da Diretoria e dirigir os trabalhos;
c) cumprir e fazer cumprir este estatuto, zelando pela regularidade de todos os trabalhos da APM;
d) não consentir que as reuniões e as discussões tomem caráter pessoal ou político.
Art. 12 - O Vice-Presidente substituirá o Presidente em suas faltas e impedimentos, cabendo-lhe,
nesse caráter, todas as atribuições daquele.
Art. 13 - As Secretário compete responsabilizar-se pelos trabalhos da Secretaria, dirigindo-lhe o
serviço e mantendo em dia o expediente, correspondência e registro de atas da APM.
Art. 14 - Ao Tesoureiro compete:
a) ter sob sua guarda e responsabilidade todos os valores pertencentes à APM;
b) arrecadar qualquer importância que lhe for devida ou doada, depositando-a em estabelecimento
bancário designado pela Diretoria;
c) assinar recibos e cheques, devendo estes ser visados pelo Presidente;
d) efetuar os pagamentos ordenados.
Art. 15 - O Assistente Eclesiástico será previamente ouvido, por escrito ou oralmente, sobre todas as
questões arguidas pelos pais e mestres e que tiverem de ser resolvidas pelo plenário.
CAPÍTULO IV - Do Conselho Consultivo
Art. 16 - O Conselho Consultivo, cujo mandato é de dois anos, constitui-se de:
a) ........ sócios, pais de alunos, representando os vários cursos mantidos pelo estabelecimento,
indicados pelo Diretor do Colégio à Associação e sujeitos à aprovação da Assembleia Geral;
b) o secretário-geral do estabelecimento de ensino;
c) ....... sócios, professores do estabelecimento, representando o corpo docente.
Parágrafo único - O Diretor do Colégio é o presidente nato do Conselho Consultivo.
Art. 17 - Compete ao Conselho Consultivo:
a) auxiliar a Diretoria na orientação e governo da Associação;
b) propor-lhe sugestões e recomendações adequadas à finalidade e aos objetivos da Associação;
c) organizar, com a Diretoria, as listas tríplices que deverão ser apresentadas aos sócios, por ocasião
do preenchimento dos cargos eletivos da Associação;
d) participar, sempre que convocado, das reuniões da Diretoria;
e) opinar por escrito sobre representações individuais de sócios;
f) apreciar as prestações de contas e sobre elas emitir parecer.
CAPÍTULO V - Disposições Gerais e Transitórias
Art. 18 - Qualquer sócio poderá representar a Diretoria sobre a necessidade de modificação do
estatuto, e aceita a sugestão, a proposta será submetida a votação em reunião plenária para esse fim
convocada com antecedência de dez dias.
Art. 19 - A diretoria provisória que dirigirá a APM até a primeira eleição, no dia ....... de ......... de
19....... será de livre escolha do Diretor do Colégio.
Art. 20 - Todas as decisões do plenário serão tomadas por maioria de votos dos sócios presentes.
Art. 21 - Para aprovação do presente estatuto, serão convocados a se reunir os pais, mestres e Diretor
do Colégio, em dia e hora que forem designados pelo Diretor.
Art. 22 - Todas as reuniões da APM serão realizadas em uma das dependências do prédio do
Colégio .........
Local e data.
Associados Fundadores:
...........................................................
...........................................................
...........................................................
ESTATUTO BÁSICO DE ASSOCIAÇÃO - SOCIEDADE CIVIL
ESTATUTO SOCIAL
CAPÍTULO I - Da Denominação, Sede, Objetivos e Duração

Art. 1º - Sob a denominação de ......... (denominação da associação por extenso) fica constituída uma
associação, sem fins lucrativos, que será regida pelo presente estatuto e pela legislação pertinente.
Art. 2º - A sede da associação será na cidade de............, na rua...........
Art. 3º - A associação terá como objetivo ....................... (descrever a finalidade, se recreativa,
cultural, religiosa, política, comunitária de bairro, de representação de uma categoria profissional, etc.).
Art. 4º - A duração da sociedade é por tempo indeterminado (ou se por tempo determinado, indicar
dia, mês e ano do encerramento de suas atividades).
Art. 5º - A associação não terá preconceito quanto a cor, religião, nacionalidade ou política
partidária.
CAPÍTULO II - Dos Sócios, Direitos, Deveres e Penalidades
Art. 6º - Serão admitidas como sócios todas as pessoas, sem impedimento legal, mediante proposta
abonada por dois associados e aprovada pela Diretoria.
Art. 7º - São criadas as seguintes categorias para os sócios:
Fundadores, para os sócios que participaram da assembleia de fundação da associação;
(beneméritos, honorários, remidos, contribuintes, patrimonial, enfim, para cada categoria especificar
o significado e como os sócios terão direito de pertencê-las).
Art. 8º - Os valores correspondentes à mensalidade, título patrimonial, bem como o número de sua
emissão, os benefícios nas contribuições, dispensa temporária, etc. serão determinados anualmente pela
Assembleia Geral que aprovar as contas e o relatório de atividades do exercício findo.
Art. 9º - Todo o associado tem o dever de:
- cumprir e acatar as decisões da Diretoria e do presente estatuto;
- manter o pagamento de suas contribuições rigorosamente em dia;
- zelar pelos bens móveis e imóveis da associação;
- comparecer às Assembleias e acatar suas decisões;
(outras implicações que se fizerem necessárias).
Art. 10 - Todos os associados têm o direito de:
- comparecer, propor e tomar parte nos debates das Assembleias;
- votar e ser votado para cargos eletivos;
- comunicar para a assembleia geral, quando houver qualquer ato da Diretoria que lhe pareça
incompatível;
- sugerir modificações que julgue benéficas para a associação;
(outros direitos que for julgado conveniente).
Art. 11 - São atribuídas as seguintes penalidades aos associados:
- advertência, ao associado que ............ (citar os casos sujeitos à advertência e que procederá a
mesma);
- suspensão, para o associado que ........... (citar os casos sujeitos à suspensão, bem como o período
de duração da mesma);
- exclusão, para o associado que ........ (citar os casos sujeitos à exclusão, se o fato será julgado pela
Diretoria, pelo Conselho Deliberativo ou pela Assembleia Geral, e qual o direito de defesa).
Art. 12 - Somente terão direito a voto nas Assembleias os sócios que estiverem em dia com suas
obrigações para com a entidade, com exceção dos sócios da categoria ........... (havendo categoria que não
tenha direito a voto, especificar qual.)
Art. 13 - Os sócios com direito a voto poderão (ou não poderão) votar por procuração (mencionar se
a procuração tem que ser individual ou poderá ser coletiva), e outorgada a um dos sócios com direito a
voto.
Art. 14 - As chapas que concorrerem a cargos eletivos deverão ser encaminhadas à Secretaria da
Associação ....... (a forma do encaminhamento, o prazo antes do pleito, quem poderá participar).
Art. 15 - Os sócios da associação não respondem subsidiariamente pelas obrigações sociais.
CAPÍTULO III - Da Diretoria
Art. 16 - A Associação será dirigida por uma Diretoria executiva e um Conselho Deliberativo, eleitos
pela Assembleia Geral, para um mandato de ...... (citar qual o tempo do mandato), podendo ser reeleita
(parcial ou total, e por quantos períodos consecutivos).
Art. 17 - A Diretoria será composta dos seguintes cargos:
Presidente, a quem compete .......... (citar a competência do Presidente).
Vice-presidente, que ...... (citar a competência do vice-presidente).
Secretário, que ...... (citar os encargos do secretário).......
Tesoureiro, que .......... (citar os encargos do tesoureiro e se fará uso da assinatura em cheques
individualmente ou em conjunto com o Presidente);
(outros cargos e suas funções).
Art. 18 - Nenhum membro da Diretoria será remunerado.
CAPÍTULO IV - Do Conselho Deliberativo
Art. 19 - O Conselho Deliberativo será formado por ..................... (em números e por extenso)
membros efetivos e .......... (em números e por extenso) suplentes, composto por .......... (detalhar qual a
composição do CD, se participará como membros natos certa categoria de sócios, o número dos mesmos, e
quantos serão escolhidos em assembleia geral ou se todos serão escolhidos desta forma), eleitos por.............
(determinar o período).
Art. 20 - Compete ao Conselho Deliberativo:
a) fiscalizar, orientar e compartilhar dos trabalhos da Diretoria
b) convocar as Assembleias gerais e extraordinárias;
c) reunir-se trimestralmente para analisar o desempenho da Diretoria;
d) Convocar nos primeiros ........ dias após o encerramento do exercício financeiro, que deverá
ocorrer sempre no dia 31 de dezembro de cada ano, assembleia geral ordinária, para analisar e votar as
contas e os relatórios das atividades do exercício findo;- (outras atribuições).
Art. 21 - Os membros do Conselho Deliberativo exercerão os seus cargos até a posse dos novos
eleitos, podendo ser reeleitos somente ........... de seus membros efetivos.
Art. 22 - O Conselho Deliberativo elegerá entre seus membros um presidente e um secretário para
presidir e secretariar suas reuniões.
Art. 23 - Os membros do Conselho Deliberativo exercerão suas atividades sem qualquer
remuneração.
CAPÍTULO V - Do Conselho Fiscal
Art. 24 - O Conselho Fiscal será composto por três membros efetivos e três suplentes, eleitos
anualmente pela assembleia geral e poderão ser reeleitos.
Art. 25 - Compete ao Conselho Fiscal:
- examinar o balanço geral do exercício e o relatório da diretoria, emitindo parecer, quando
solicitado;
- opinar, quando solicitado, sobre o desempenho da Diretoria;
- (outras atribuições).
Parágrafo único - Os membros do Conselho Fiscal exercerão seus mandatos e desempenharão suas
atividades sem qualquer remuneração.
CAPÍTULO VI - Da Assembleia Geral
Art. 26 - A Assembleia Geral será:
- ORDINÁRIA: anualmente até o último dia útil do mês de ............., com a finalidade específica de:
I - aprovar as contas e o relatório das atividades do exercício, emitindo opiniões e pareceres;
II - fixar as normas para o exercício corrente;
III - eleger os administradores quando for o caso;
- EXTRAORDINÁRIA: sempre que:
I - houver reforma de qualquer artigo do Estatuto Social;
II - liquidação, dissolução e extinção;
III - autorização para venda ou alienação de bens patrimoniais;
IV - sempre que houver assunto relevante ou que dependa de decisão da Assembleia Geral.
Art. 27 - A Assembleia Geral Extraordinária poderá ser convocada: pelo Conselho Deliberativo, pela
Diretoria, pelo Conselho Fiscal ou, ainda, por grupo que represente 1/5 (um quinto) dos sócios com direito
a voto.
Art. 28 - As Assembleias Gerais serão convocadas com antecedência mínima de ........ (.......) dias,
através de edital, nos termos deste artigo e do artigo 23, afixado na sede social ou publicado em órgão de
divulgação local, neste caso, por um período de ....... (.....) dias consecutivos, determinando o local, o dia, o
mês, a hora e a pauta.
Art. 29 - Compete privativamente à assembleia:
I - eleger os administradores;
II - destituir os administradores
III - aprovar as contas
IV - alterar o estatuto social.
§ 1º - Para as deliberações a que se referem os incisos II e IV é exigido o voto concorde de 2/3 (dois
terços) dos presentes à assembleia especialmente convocada para este fim;
§ 2º - A assembleia, de que trata o parágrafo anterior, não poderá deliberar, em primeira convocação,
sem a maioria absoluta dos associados, ou com menos de 1/3 (um terço) nas convocações seguintes.
§ 3º - Anualmente, até o mês de março, será realizada uma assembleia geral para aprovação das
contas do exercício findo, bem como eleição dos administradores, quando for o caso.
§ 4º - Para a instalação da assembleia geral, com exceção do previsto no parágrafo 2º , será
necessário que em primeira chamada, estejam presentes 1/3 (um terço) dos associados, e em Segunda
chamada, uma hora depois, qualquer número.
Art. 30 - As deliberações das Assembleias Gerais serão tomadas pela maioria de votos dos sócios
presentes, exceto o previsto no parágrafo 1º do art. 23.
Art. 31 - As Assembleias Gerais serão presididas por sócio especialmente indicado, que convidará,
dentre os demais, um secretário para assessorá-lo e lavrar a ata.
CAPÍTULO VII - Da Liquidação
Art. 32 - A associação poderá ser dissolvida por deliberação da Assembleia Geral, especialmente
convocada para esse fim, pelo voto de pelo menos 2/3 dos sócios presentes com direito a voto.
Parágrafo único - Uma vez deliberada a dissolução da associação, a diretoria deverá providenciar o
pagamento de todos os valores passivos e o recebimento de todos os ativos, sendo que o saldo patrimonial
remanescente terá o destino que a Assembleia Geral deliberar.
Parágrafo único - Antes da destinação do remanescente referida neste artigo, poderá o associado
receber a restituição, atualizado do respectivo valor, as contribuições que tiverem prestado ao patrimônio
da associação, se assim entender a Assembleia Geral.
CAPÍTULO VIII - Disposições Gerais e Transitórias
Art. 33 - Não será distribuída aos associados qualquer forma de lucro, bonificação ou vantagem
financeira.
Art. 34 - A Diretoria, juntamente com o Conselho Deliberativo, poderá criar um Regulamento
Interno, que servirá para regular os casos menores, principalmente na área administrativa.
Art. 35 - Os casos omissos serão resolvidos pelo que determina a legislação vigente.
Art. 36 - Fica eleito o Foro desta Comarca para dirimir qualquer dúvida que possa emergir com
referência à associação.
Assinatura dos sócios fundadores e visto de advogado
ESTATUTOS DE SOCIEDADE COOPERATIVA
CAPÍTULO I - DENOMINAÇÃO, SEDE E PRAZO

Art. 1º - Sob a denominação de ................, fica constituída, por tempo indeterminado, uma
sociedade cooperativa, sediada à Rua ........................., nº ......., Bairro ............, Cidade .................., Estado
de ........
Art. 2º - A Sociedade Cooperativa reger-se-á por estes estatutos e legislação aplicável.
CAPÍTULO II - DO CAPITAL SOCIAL
Art. 3º - O capital social é variável, dependendo do número de sócios e das quotas-partes subscritas,
não podendo, porém, cada quota-parte ser inferior a ............
Art. 4º - O capital será integralizado da seguinte forma: ................................................
Art. 5º - As quotas poderão ser cedidas a outro associado da cooperativa, mediante prévia
autorização do(a) (Conselho ...../ Assembleia Geral/ ou Diretoria) ............., pagando o sócio cedente e o
cessionário uma taxa de transferência.
CAPÍTULO III - DOS ASSOCIADOS
Art. 6º - Serão associados, além dos fundadores relacionados nos documentos de constituição:
a) .................................
b) .................................
c) .................................
Parágrafo único. A admissão proceder-se-á mediante a assinatura de proposta de admissão pelo
interessado, que deverá ainda ser subscrita por mais ..... associados, proposta esta que será submetida à
aprovação pelo(a) ...................... (Conselho ......./ Assembleia ...........).
Art. 7º - São direitos dos associados:
a) participar das Assembleias Gerais, podendo propor, discutir e votar propostas .........;
b) votar e ser votado para cargos de administração e fiscalização;
c) ......................................................................................................................................;
d) ......................................................................................................................................;
e) ......................................................................................................................................;
Art. 8º - São deveres dos associados:
a) efetuar, pontualmente, o pagamento das prestações e contribuições devidas;
b) colaborar para a perfeita consecução dos objetivos sociais;
c) ........................................................................................................................;
d) ........................................................................................................................;
e) ........................................................................................................................;
Art. 9º - O associado poderá ser excluído do quadro associativo nos seguintes casos:
a) ......................................;
b) ......................................;
c) .......................................
Parágrafo único. A exclusão será submetida à apreciação ............. (descrever o processo de exclusão
do sócio, a quem compete “denunciar” a ocorrência de uma das causas de exclusão, o modo como deverá
ser feita, julgamento por algum Conselho ou pela Assembleia Geral, possível recurso ..........).
Art. 10 - O associado que pretender retirar-se da Sociedade Cooperativa deverá apresentar
comunicação escrita à (Secretaria/Conselho .....), com antecedência de ........................ (especificar outras
exigências) .................
CAPÍTULO IV - DOS OBJETIVOS E OPERAÇÕES
Art. 11 - O objetivo da Cooperativa é ..................................
Art. 12 - A Sociedade Cooperativa poderá realizar, para consecução de seus objetivos, as seguintes
operações:
a) ......................................................;
b) ......................................................;
c) ......................................................;
CAPÍTULO V - DA ASSEMBLEIA GERAL
Art. 13 - A Assembleia Geral dos Associados, órgão soberano da Cooperativa, tem as seguintes
atribuições:
a) deliberar sobre as contas apresentadas pelo Conselho Fiscal ............;
b) eleger e destituir os membros da Diretoria e dos Conselhos .............;
c) ............................................................................................................;
d) ............................................................................................................;
e) ............................................................................................................;
Art. 14 - As Assembleias Gerais poderão ser ordinárias ou extraordinárias.
Parágrafo primeiro - As Assembleias Gerais Ordinárias reunir-se-ão anualmente (ou, a cada
bimestre/semestre......, conforme a necessidade da cooperativa), mediante convocação efetuada pelo
Diretor-Presidente, através de .............(edital/carta/publicação na imprensa, etc .......) para tratar sobre os
seguintes assuntos:
a) ......................................................;
b) ......................................................;
c) ......................................................;
Parágrafo segundo - As Assembleias Gerais Extraordinárias reunir-se-ão sempre que os interesses
sociais exigirem, mediante convocação especial ....................................................
Art. 15 - As deliberações serão tomadas por quorum de ..... de associados presentes à reunião, da
seguinte forma: (especificar se a votação será em escrutínio aberto ou secreto, e como serão feitas, se o voto
será pessoal ou se será admitida representação .............)...................
Art. 16 - As eleições dos membros da Diretoria, Conselho Administrativo e Conselho Fiscal será feita
da seguinte forma: .........................................................................................
CAPÍTULO VI - DA DIRETORIA
Art. 17 - A Diretoria é composta por:
a) Diretor-Presidente;
b) Diretor Comercial;
c) Secretário.
Art. 18 - O mandato da Diretoria será de ....... ano(s).
Art. 19 - São atribuições do Diretor-Presidente:
a) representar a Cooperativa judicial e extrajudicialmente;
b) convocar e presidir as Assembleias Gerais;
c) .......................................................................................;
d) .......................................................................................;
e) .......................................................................................;
Art. 20 - Compete ao Diretor Comercial:
a) substituir o Presidente em suas faltas e impedimentos;
b) dirigir as operações de caráter comercial;
c) .....................................................................................;
d) .....................................................................................;
e) .....................................................................................;
Art. 21 - Ao Diretor Secretário incumbe:
a) lavrar as atas das assembleias Gerais, reuniões de Diretoria e Conselho Administrativo;
b) receber propostas para admissão de associados;
c) .....................................................................................;
d) .....................................................................................;
e) ......................................................................................
CAPÍTULO VII - DO CONSELHO ADMINISTRATIVO
Art. 22 - O Conselho Administrativo, composto por ...... membros, terá mandato de ..... ano(s) e as
seguintes atribuições:
a) decidir acerca das despesas de administração da Cooperativa;
b) tomar conhecimento dos balanços mensais;
c) resolver todos os atos de gestão;
d) .................................................................................................;
e) ..................................................................................................
Art. 23 - O Conselho reunir-se-á, ordinariamente, todo dia ..... de cada mês e, extraordinariamente,
quando necessário.
CAPÍTULO VIII - DO CONSELHO FISCAL
Art. 24 - O Conselho Fiscal é constituído por ..... membros, com mandato de .....ano(s), cujas
atribuições são as seguintes:
a) examinar todos os livros, documentos e correspondências de natureza fiscal da Cooperativa;
b) verificar a exatidão dos balancetes mensais;
c) .................................................................................................;
d) .................................................................................................;
e) ..................................................................................................
CAPÍTULO IX - DO FUNDO DE RESERVA E DAS SOBRAS
Art. 25 - Aos .... dias do mês de dezembro de cada ano será procedido um balanço geral, referente a
todo o exercício, coincidente com o ano civil.
Parágrafo primeiro - Das sobras líquidas apuradas serão descontadas as seguintes percentagens:
a) ....% para o Fundo de Reserva;
b) ....% para .............................;
c) ....% para ..............................
O que sobejar será rateado entre os associados, da seguinte forma: ....................
Parágrafo segundo - Os juros e dividendos das sobras destinadas aos associados, se não reclamadas
no prazo de ....... anos, prescreverão em favor do Fundo de Reserva.
Art. 26 - O Fundo de Reserva é destinado à cobertura de eventuais prejuízos da Cooperativa. É
indivisível, mesmo se dissolvida a sociedade, hipótese em que reverterá em benefício da
Fundação ...........................
CAPÍTULO X - DA DISSOLUÇÃO
Art. 27 - A sociedade será dissolvida nos seguintes casos:
a) por deliberação dos associados em Assembleia Geral Especial;
b) por redução do número de associados a menos de ...........;
c) ...................................................................................................;
d) ....................................................................................................
Art. 28 - A liquidação da Cooperativa será feita da seguinte forma: ....................................
CAPÍTULO XI - DISPOSIÇÕES FINAIS

Art. 29 - Se, eventualmente, um dos associados vier a falecer, seu herdeiro sub-rogar-se-á nos seus
direitos e obrigações. Art. 30 - A área de ação da Cooperativa será ...........................
Art. 31 - O presente estatuto só poderá ser reformado com obediência aos seguintes
requisitos: ................................
Art. 32 - Os presentes Estatutos, aprovados em sessão de ..... de ..................... de ........., entrarão em
vigor nesta data.
Local e data.
Assinaturas
ESTATUTO DE ASSOCIAÇÃO DOS EMPREGADOS DE EMPRESA
I - DA SOCIEDADE E SEUS FINS

Art.1º A Associação dos Empregados da Empresa .............................., fundada no dia ..../..../....., com
a finalidade de prestar assistência financeira, desenvolver o mutualismo e promover o bem-estar social dos
empregados da Companhia ................................., é constituída por ilimitado número de sócios de ambos os
sexos, maiores de 14 anos, sem distinção de espécie alguma, desde que empreguem as suas atividades
profissionais como empregados efetivos da Empresa.
§ 1º A Associação terá sede na cidade de ............................................................, à
rua ................................., sendo o desta Comarca o seu foro;
§ 2 º A Empresa será considerada sócia protetora, com participação na direção da sociedade, na
forma estabelecida pelo presente estatuto.
Art. 2 º A Associação dos Empregados da Empresa ........... tem por objetivo :
a) Prestar garantia para o fornecimento de gêneros, artigos de vestuário ou de uso doméstico aos seus
associados de acordo com outras Entidades e firmas comerciais com essa finalidade;
b) Contribuir com 50% do valor do prêmio de seguro de vida em grupo que for contratado para os
empregados, em uma só seguradora;
c) Conceder, mediante convênios com entidades de reconhecida idoneidade, assistência médica,
hospitalar e farmacêutica;
d) De acordo com as possibilidades, prestar, no futuro, obedecidos os regulamentos próprios:
1) bolsas de estudo para filhos de associados;
2) serviço odontológico;
3) outros benefícios de acordo com estudos e planos que forem apresentados e aprovados.
II - DAS RENDAS E DISPONIBILIDADES SOCIAIS

Art.3º As rendas e disponibilidades financeiras da Associação dos Empregados da
Empresa ....................... provirão dos seguintes meios:
a) das subvenções e auxílio destinados à assistência social que forem autorizados pela Empresa em
favor de seus empregados;
b) pelas contribuições mensais de seus associados;
c) pela venda de sucata, papel velho, sacos de cimento vazios ou outro refugo que lhe venha a ser
atribuído pela Empresa;
d) por qualquer outra doação que venha a ser atribuída à Associação dos Empregados da
Empresa ................................................................;
e) pelas taxas de assistência cobradas na forma deste Estatuto e Regulamentos que forem aprovados;
III - DA ADMISSÃO DOS SÓCIOS

Art. 4 º Serão admitidos como sócios efetivos da Associação dos Empregados da
Empresa................................. os candidatos de ambos os sexos que satisfizerem os seguintes requisitos:
1) ter mais de 14 anos de idade;
2) ser empregado efetivo da Empresa ....................................;
3) não estar afastado do serviço por motivo de acidente, falta disciplinar ou por doença que o
obrigue a solicitar benefícios ao INSS, no ato de sua pretensão;
4) apresentar proposta por escrito caso não tenha participado da assembleia de fundação da
Associação;
5) ter pleno conhecimento do presente Estatuto e dos Regulamentos aprovados para os vários
serviços assistenciais da Associação e estar de acordo com suas determinações.
Art.5 º A Empresa ............. é considerada sócia protetora da Associação dos Empregados da.............
Art 6 º As propostas de admissão de sócio serão encaminhadas à Associação para que verifique e
declare que o candidato está enquadrado nas disposições dos presentes estatutos.
Art 7 º À Diretoria compete fazer o registro do sócio, cuja admissão tenha sido aprovada,
encaminhando em seguida a proposta à tesouraria para o processamento dos descontos das mensalidades.
Art 8 º Os candidatos recusados poderão apresentar nova proposta de admissão, tão logo
desapareçam as razões que determinaram a inadmissão.
Art 9 º Os direitos dos sócios, decorrentes de sua admissão, só se tornarão legítimos depois do
pagamento da primeira contribuição social.
IV - DOS DEVERES DOS SÓCIOS

Art. 10. São deveres dos sócios da Associação dos Empregados da Empresa ............................:
a) Contribuir mensalmente com a importância equivalente a 1% do salário-mínimo em............,
arredondando-se as frações de R$ .............., para o que autoriza, implicitamente, no ato de sua admissão
seja feito o desconto em folha de pagamento;
b) Cumprir todas as disposições destes Estatutos, dos Regulamentos e as determinações do Conselho
Diretor da Associação ;
c) Pugnar direta ou indiretamente para o engrandecimento da Associação, colaborando com
sugestões e pareceres para que os benefícios por ela prestados aos seus associados sejam realmente úteis e
socialmente proveitosos;
d) Aceitar e desempenhar com interesse e zelo os encargos para os quais foram indicados na
administração da sociedade;
e) Colaborar com sua aquiescência e exemplo, quando convocado para os exames médicos
periódicos, censo abreugráfico e outras medidas tomadas em caráter geral pela sociedade em benefício de
todos os seus associados.
V - DOS DIREITOS DOS SÓCIOS

Art.11.São direitos dos sócios, a partir do pagamento da primeira contribuição social e obedecidos
os regulamentos previstos:
1) Adiantamento até ............% de salário líquido ganho por mês para ser descontada a importância
respectiva na folha de pagamento do mês;
2) Obtenção de empréstimos, de acordo com as possibilidades de cada um, disponibilidades da
sociedade, para liquidação até o mês de .........................de cada ano;
3) Ser inscrito para adquirir gêneros, roupas e utilidades nas organizações com as quais a Associação
mantiver convênios ;
4) Ser inscrito nas Entidades que venham a prestar assistência médica hospitalar, farmacêutica ou
outra, mediante convênio com a Associação, estando isento de taxas e mensalidades, que serão pagas pela
Associação;
5) Obter a extensão total ou parcial dos benefícios constantes no parágrafo anterior aos seus filhos e
dependentes, desde que não importem em ônus direto para a Associação;
6) Em caso de internação, para intervenção cirúrgica ou tratamento, de uma diária correspondente
ao tempo de serviço à Empresa ................., de acordo com a seguinte tabela:
a) com menos de 12 meses de serviço: até 5 diárias de R$..............;
b) de 13 meses a 24 meses de serviço: até 10 diárias de R$...........;
c) acima de 24 meses de serviço até 15 diárias de R$............;
d) são excluídos deste benefício os hospitalizados por acidente do trabalho, internados por conta da
seguradora.
7) Redução do prêmio do seguro de vida em grupo, feito oficialmente pela
Empresa ................................,devido a cobertura de 50% de seu valor pela Associação;
8) Pagamento à família do sócio falecido, mediante apresentação de certidão de óbito, da
importância de R$.............., como auxílio funeral;
9) Gozar dos demais benefícios que a Associação criar no futuro;
10) Desligar-se do quadro de Associados, mediante comunicação escrita,quando assim o desejar.
VI - DA CONCESSÃO DOS BENEFÍCIOS

Art. 12. A concessão de qualquer benefício de que trata o presente Estatuto será feita, sempre,
mediante requerimento firmado pelo sócio e dirigido ao Conselho Diretor da Associação.
§ 1º Nos casos em que se refira a benefícios por enfermidade, o requerimento deverá ser
acompanhado do atestado firmado por médico do Instituto ou de outra Entidade que tenha firmado
convênio com a Associação, salvo quando já tenha sido entregue à divisão de Pessoal para justificação de
faltas, fato este que deverá ser mencionado no requerimento.
§ 2º Ocorrendo a impossibilidade do próprio associado firmar o requerimento de benefício em
virtude de doença grave, esse poderá ser feito, em seu nome, por pessoa de sua família, com visto de seu
superior imediato na Empresa .......................
§ 3º No caso do parágrafo anterior, os recibos dos benefícios poderão ser igualmente firmados pelas
mesmas pessoas.
§ 4º Para a concessão das diárias previstas no § 6º do artigo 11, será exigido o comprovante do
hospital com especificação dos dias do internamento, pelo menos até os limites estabelecidos.
§ 5º Os casos omissos no presente Estatuto, ou que a ele não se refiram os regulamentos próprios,
serão resolvidos em reunião plena pelo Conselho Diretor .
§ 6º As resoluções do Conselho Diretor terão caráter normativo para os casos futuros, desde que não
contrariem o Estatuto e Regulamentos e a estes se integrarão em suas revisões periódicas.
Art. 13. Os benefícios de que trata o artigo anterior serão concedidos dentro dos limites das
disponibilidades financeiras da Associação, podendo, assim, ser reduzidos ou suspensos temporariamente,
uma vez atingido o limite previsto para cada benefício.
VII - DA ADMINISTRAÇÃO E ATRIBUIÇÕES DO CONSELHO

Art. 14. A Associação dos Empregados da Empresa ...................será dirigida por um Conselho
Diretor, composto de 3 membros, dos quais 2 indicados pelos Associados através de eleições, 1 nomeado
pela Diretoria da Empresa.....................
§ 1º O mandato do Conselho Diretor será de 2 anos, contados da data em que se reunirão, pela
primeira vez, o primeiro Conselho da Sociedade.
§ 2º Competirá ao Presidente da Assembleia Geral de Constituição dar posse aos membros do
Conselho depois de, cumpridas as deliberações do plenário, eleitos os seus representantes.
Art. 15. O Conselho Diretor reunir-se-á, ordinariamente, uma vez por quinzena e,
extraordinariamente, quando convocado pelo Presidente, por intermédio do secretário, sempre que
necessário.
§ 1º Em sua primeira reunião os Conselheiros procederão entre si a eleição para os cargos de:
Presidente;
Procurador;
Tesoureiro.
§ 2º Os Conselheiros presentes responderão solidariamente pelas decisões tomadas em reunião,
executados os que fizerem declaração de voto, eximindo-se dessa responsabilidade.
§ 3º Não poderá haver reunião do Conselho Diretor sem que estejam presentes os três membros.
§ 4º O membro do Conselho Diretor nomeado pela Empresa ....................... poderá, a qualquer
tempo, ser dispensado de seu cargo por deliberação da mesma.
§ 5º As vagas que se verificarem no Conselho Diretor serão preenchidas por nova indicação ou
eleições, conforme estabelecido no art. 15.
§ 6º Os membros do Conselho Diretor não farão jus a qualquer remuneração pelo seu trabalho em
favor da Associação, considerado de alta relevância social.
Art. 16. Compete ao Conselho Diretor em suas reuniões plenas:
§ 1º Velar pela fiel execução do Estatuto e Regulamentos da Associação.
§ 2º Tomar conhecimento e homologar as concessões de adiantamento, empréstimos e outros
benefícios.
§ 3º Elaborar os regulamentos internos necessários ao bom andamento de todos os serviços da
Associação.
§ 4º Resolver os casos omissos dentro dos princípios de justiça e equidade.
§ 5º Convocar a Assembleia Geral, quando forem necessárias alterações no Estatuto Social.
§ 6º Tomar conhecimento do movimento da Tesouraria e dar providências que se fizerem
necessárias para o equilíbrio entre a origem e a aplicação dos recursos da Associação.
§ 7º Encaminhar à Comissão Auditora, mensalmente e até o dia 15 do mês seguinte, os balancetes e
comprovantes necessários à sua missão fiscalizadora.
§ 8º Resolver sobre o emprego dos fundos sociais.
§ 9º Decidir sobre a instituição de novos benefícios em favor dos Associados.
§ 10. Firmar convênios que forem julgados úteis às finalidades sociais.
§ 11. Prestar e fazer os benefícios estabelecidos no Estatuto, ou negá-los quando em desacordo com
os Regulamentos.
VIII - DAS ATRIBUIÇÕES DOS MEMBROS DO CONSELHO DIRETOR

Art. 17. Compete ao Presidente:
§ 1º Dirigir a Sociedade de acordo com o Estatuto e Regulamentos em vigor, representando-a ativa e
passivamente em juízo ou fora dele, na defesa e sustentação de seus direitos, para o que lhe são outorgados
todos os poderes necessários a esse fim, sem reserva alguma, inclusive constituir mandatários, tudo
mediante autorização prévia do Conselho Diretor.
§ 2º Marcar os dias para as reuniões ordinárias do Conselho Diretor e convocá-lo para as sessões
extraordinárias presidindo-as, encaminhando a ordem dos trabalhos, podendo tomar parte nas discussões
com direito ao voto de desempate.
§ 3º Autorizar os pagamentos dos benefícios e empréstimos até os limites estabelecidos pelo
Regulamento, quando informados favoravelmente pelo Procurador.
§ 4º Despachar os processos de pagamento pelo Conselho Diretor e bem assim todo o expediente
passado e aprovado em reunião.
§ 5º Despachar os processos que independem da resolução do Conselho, e os de urgência que não
possam aguardar a reunião quinzenal, e cuja importância não justifique uma convocação extraordinária do
órgão Diretor.
§ 6º Aprovar propostas de admissão de sócios devidamente informados pelo Procurador.
§ 7º Assinar os Termos de Abertura e Encerramento dos livros de atas e de contabilidade,
rubricando-os.
§ 8º Assinar, conjuntamente com o Tesoureiro, os cheques para movimentação de contas bancárias
da Associação.
§ 9º Apresentar o relatório semestral para o julgamento da Comissão Auditora e posterior
conhecimento de todos os Associados.
Art. 18. Compete ao Procurador, além das funções inerentes à sua qualidade de membro do
Conselho Diretor:
a) Substituir o Vice-Presidente em seus impedimentos e licenças ou em caso de renúncia;
b) Orientar todas as providências judiciais e legais que tiverem de ser tomadas pela Associação,
velando pelo cumprimento dos dispositivos do Estatuto e Regulamentos;
c) Examinar as propostas de admissão de sócios, todos os pedidos de adiantamentos, empréstimos e
benefícios, emitindo pareceres, baseados nos quais serão aprovados ou recusados;
d) Atender aos serviços da secretaria, tendo a seu cargo a lavratura das atas das reuniões do
Conselho Diretor e Assembleias Gerais;
e) Ter a seu cargo o serviço de arquivo, a matrícula dos associados e o serviço estatístico da
Associação.
Art. 19. Compete ao Tesoureiro, além das funções inerentes à sua qualidade de membro do Conselho
Diretor:
a) A responsabilidade de todos os valores da sociedade que estiverem sob sua guarda;
b) Arrecadar a receita da sociedade e qualquer quantia que a esta for devida ou doada;
c) Opinar sobre a concessão de empréstimos e benefícios, uma vez que constam dos respectivos
processos os Pareceres do Procurador;
d) Efetuar, por meio de cheque, todos os pagamentos autorizados pelo Conselho Diretor;
e) Assinar com o Presidente ou seu substituto legal os cheques para as retiradas de quaisquer
quantias que a Sociedade possua nos estabelecimentos bancários, ou para a movimentação das respectivas
contas;
f) Depositar nos Bancos indicados pelo Conselho, em nome da Sociedade, os auxílios, subvenções,
mensalidades, comissões, corretagens ou outras rendas, observando a destinação orçamentária de cada
uma;
g) Atender a todas as informações que lhe forem solicitadas pelo Conselho Diretor sobre o
movimento financeiro da Sociedade;
h) Ter a seu cargo a escrituração de maneira clara e objetiva, capaz de fornecer a qualquer momento
a situação das contas tanto de origem como de aplicação dos recursos;
i) Apresentar mensalmente, à Comissão Auditora, os balancetes devidamente aprovados pelo
Presidente e assinados pelo Tesoureiro, juntamente com a documentação comprobatória da receita e
despesa.
IX - DA COMISSÃO AUDITORA
Art. 20. A Comissão Auditora será constituída de 2 membros indicados pela
Empresa ......................................,sendo um efetivo e o outro suplente. Seu mandato será de 2 anos, e terá a
função específica de fiscalizar os atos administrativos e financeiros da Associação.
Art. 21. À Comissão Auditora compete:
a) Examinar e fiscalizar todos os atos do Conselho;
b) Conferir e visar todos os balancetes mensais e semestrais apresentados pela Tesouraria;
c) Oficiar ao Conselho informando-o de qualquer ocorrência que lhe pareça contrária ao Estatuto
Social ou à Economia da Sociedade;
d) Presidir nas épocas próprias as eleições para representantes dos associados no Conselho.
Art. 22. À Comissão Auditora será facultado o exame de todos os livros e documentos, bem como
ser-lhe-ão fornecidas pelo Conselho todas as informações que julgar necessárias para o perfeito
desempenho das suas atribuições.
§ 1º A Comissão Auditora deverá dar parecer sobre as prestações de contas do Conselho, dentro de
15 dias da data de recebimento dos balancetes e anexos.
§ 2º É facultado à Comissão Auditora comparecer às reuniões do Conselho Diretor sempre que
necessitar de qualquer esclarecimento sobre o assunto da competência do mesmo, bem como para
apresentar sugestões que visem o aperfeiçoamento do métodos de controle ou de melhoria dos serviços
sociais.
Art. 23. As vagas que ocorrerem na Comissão Auditora serão preenchidas com nova indicação da
Empresa ................................
X - DAS ASSEMBLEIAS GERAIS

Art. 24. A Assembleia Geral da Associação terá a finalidade de aprovar as modificações ou reformar
o Estatuto Social, de acordo com as propostas do Conselho Diretor, bem como deliberar sobre a dissolução
da Sociedade.
§ 1º As reuniões dos Associados em Assembleia Geral serão convocadas pelo Conselho Diretor com
antecedência mínima de 8 dias, através de editais afixados no quadro de avisos da Companhia.
§ 2º O presidente da Assembleia será sempre indicado pelo plenário por aclamação, e com ele
formará a mesa diretora dos trabalhos o Procurador do Conselho.
§ 3º As resoluções da Assembleia Geral serão tomadas por maioria dos sócios presentes e ficarão
lavradas em ata, cuja leitura, discussão e aprovação se fará na própria reunião.
XI - DA RECEITA E DA DESPESA
Art. 25. A Receita será constituída das seguintes verbas:
a) mensalidade dos associados;
b) taxa de assistência social;
c) juros;
d) comissões e corretagens;
e) subvenções;
f) rendas eventuais.
Art. 26. A despesa constará das seguintes verbas:
a) seguro de vida em grupo;
b) assistência médica, hospitalar e farmacêutica;
c) auxílio funeral;
d) material de expediente.
XII - DO PATRIMÔNIO
Art. 27. O Patrimônio da Associação será ilimitado e formado através de:
a) pelos móveis e utensílios que adquirir;
b) pelos móveis e utensílios que lhe forem doados;
c) pelos títulos que adquirir visando trazer benefícios aos associados.
XIII - DAS DISPOSIÇÕES GERAIS

Art. 28. Todo associado é obrigado a conhecer o Estatuto e Regulamentos da Associação, e sua
ignorância não servirá de escusa ou justificativa para o descumprimento de suas obrigações ou para
reclamação de seus direitos, quando não os requereu no devido tempo.
Parágrafo único. O associado que por qualquer motivo vier a deixar os serviços da
Empresa ................, fica na data de sua exoneração automaticamente desligado do quadro de associados da
Associação dos Empregados da Empresa .....................
Art. 29. Os sócios não respondem subsidiariamente pelas obrigações que os representantes da
Associação contraírem expressa ou intencionalmente em nome desta, estando especialmente isenta desta
obrigação a Empresa .........................
Art. 30. A Associação se reserva o direito de prestar os benefícios sociais tendo em vista as suas
disponibilidades financeiras ou previsão orçamentária para cada auxílio ou benefício, podendo assim, em
qualquer tempo, restringir, negar ou cancelar definitivamente qualquer auxílio, desde que os recursos de
que disponha tenham se esgotado.
Art. 31. Além dos benefícios em vigor, procurará, por todos os meios ao seu alcance, fortalecer os
recursos para que sejam ampliados os benefícios previstos neste Estatuto.
Art. 32. No caso de dissolução da entidade, por deliberação da Assembleia Geral, caberá a esta
também deliberar sobre o destino a ser dado ao patrimônio da Associação depois de saldados todos os seus
compromissos sociais.
Art. 33. O presente estatuto entrará em vigor na data de sua aprovação, e só poderá ser reformado na
forma estabelecida pelo art. 24.
Art. 34. A Associação é constituída por prazo indeterminado, e sua dissolução se fará conforme o
art. 32.
Local e data.
Associados Fundadores
................................................................. .................................................................
ESTATUTO DE ASSOCIAÇÃO RELIGIOSA
CAPÍTULO I - Da Associação, Seus Fins, Sede e Duração

Art. 1º Sob a denominação de ....................................... fica instituída uma associação (beneficente,
cultural, religiosa, recreativa, etc.), com sede e foro na cidade de .........................., Estado
de ................................, a qual se regerá pelo presente estatuto.
Art. 2º A associação tem por fim .......................
Art. 3º A associação, fundada em...........................................(data da fundação), terá duração por
prazo indeterminado.
CAPÍTULO II - Dos Sócios
Art. 4º A associação terá número ilimitado de sócios, os quais não responderão subsidiariamente
pelas obrigações sociais.
Art. 5º Serão admitidas como sócios todas as pessoas idôneas, a juízo da Diretoria.
Art. 6º Haverá as seguintes categorias de sócios:
1) Fundadores, os que assinarem a ata de fundação da entidade.
2) Contribuintes, os que pagarem a mensalidade estabelecida pela Diretoria.
3) Remidos, os que pagarem, de uma só vez, a contribuição de R$ ......................
4) Beneméritos, aqueles que, pelos serviços prestados ou donativos de valor não inferior a
R$ ....................., feitos à associação, merecerem este título.
5)
Art. 7º A associação será administrada por uma Diretoria, composta de Presidente, Vice-Presidente,
Secretário e Tesoureiro.
Art. 8º A diretoria será eleita por ....... anos, em Assembleia Geral, e é obrigada a prestar contas,
anualmente, de sua administração.
Art. 9º Nos casos de vaga temporária, impedimentos ou ausência do Presidente, este será substituído
pelo Vice-Presidente, e este pelo Secretário, nos mesmos casos.
Parágrafo único. No caso de vaga definitiva de qualquer membro da Diretoria, será a mesma
preenchida mediante eleição da Assembleia Geral, especialmente convocada para tal fim.
Art. 10. Compete ao Presidente: o exercício das funções inerentes à administração, a representação
da sociedade ativa e passiva, judicial e extrajudicialmente, e a nomeação de seus auxiliares.
Ao Secretário, a superintendência da escrituração e da correspondência da sociedade.
Ao Tesoureiro, a guarda dos bens sociais, e o pagamento, mediante recibo, de contas visadas pelo
Presidente; a superintendência da escrituração e a extração de balancetes trimestrais e anuais.
Parágrafo único. Os dinheiros depositados em bancos só serão levantados mediante cheques
assinados pelo Presidente e pelo Tesoureiro.
CAPÍTULO IV - Da Assembleia Geral

Art. 11. A Assembleia Geral, que se comporá de sócios quites, reunir-se-á todos os anos, dentro da
primeira quinzena de janeiro, para deliberar sobre negócios sociais. A sua convocação se fará, mediante
aviso aos sócios, com antecedência de quinze dias, e presidida pela Diretoria.
Art. 12. Havendo matéria urgente e mediante convocação do Presidente ou a requerimento
de ................ sócios quites, poderá ser realizada a Assembleia Geral Extraordinária, em dia previamente
designado, na forma do artigo anterior.
Art. 13. A Assembleia Geral funcionará com a presença de, no mínimo, .......... sócios quites.
Parágrafo único. Se não houver quorum, a Assembleia, reunir-se-á trinta minutos após, com
qualquer número de sócios quites presentes.
Art. 14. À Assembleia Geral compete:
a) eleger a Diretoria;
b) tomar conhecimento dos negócios sociais e do relatório da Diretoria;
c) julgar a escrituração social por uma comissão de contas, que será constituída de três membros por
ela indicados;
d) examinar as contas, tomar providências sobre irregularidades da Administração, demitir Diretores
por falta de exação no cumprimento de seus deveres e eleger novos membros.
Parágrafo único. Para demissão da Diretoria ou de membros desta, será necessária a presença de dois
terços de sócios quites, no mínimo.
Do Patrimônio Social
Art. 15. O patrimônio social será constituído:
a) de subvenções, donativos e contribuições dos sócios;
b) dos bens móveis e imóveis que a sociedade possua ou vier a possuir;
c) de quaisquer outros valores adventícios.
ci)
CAPÍTULO V - Disposições Gerais
Art. 16. O presente estatuto só poderá ser reformado em reunião da Assembleia Geral, convocada
especialmente para esse fim, em caráter extraordinário, e com a presença de, no mínimo, dois terços dos
sócios quites.
Art. 17. A associação será extinta quando assim deliberar a Assembleia Geral Extraordinária, para
esse fim especialmente convocada e com a presença de, pelo menos, dois terços dos sócios em pleno gozo
de seus direitos sociais.
Parágrafo único. Extinta a associação, o seu patrimônio será revertido em favor de uma instituição de
caridade, designada pela referida Assembleia.
Art. 18. Aplicam-se nos casos omissos as disposições previstas para os casos análogos e, não as
havendo, os princípios do Código Civil.
Local e data.
.............................................................
.............................................................
.............................................................
.............................................................
ESTATUTO DE CLUBE RECREATIVO COM A CATEGORIA DE SÓCIOS PROPRIETÁRIOS
CAPÍTULO I - Da Denominação e Fins

Art. 1º - O Clube ..... fundado em ...... de ................. de 2005, nesta cidade de ......., Estado de .......,
onde tem sede e foro, é uma sociedade civil, constituída por tempo indeterminado, regendo-se pelo
presente estatuto e, nos casos omissos, pela legislação civil aplicável à espécie.
Art. 2º - O Clube tem por objetivo estimular e desenvolver, sistematizando, as atividades de cultura
física e esportiva, propugnando, ainda, pelo estabelecimento de processos de recreação que favoreçam
superior convívio social.
CAPÍTULO II - Dos Sócios e Suas Categorias

Art. 3º - O quadro social, constituído sem distinção de nacionalidade, sexo, crença política ou
religiosa, será composto das seguintes categorias de sócios:
a) Fundadores;
b) Proprietários;
c) Beneméritos.
§ 1º - Sócios fundadores são todos aqueles que assinaram a ata de fundação do Clube.
§ 2º - Sócios proprietários, até o limite de ..., são todos aqueles que, havendo adquirido títulos de
propriedade do Clube, tenham suas propostas aprovadas pela Diretoria.
§ 3º - Sócios beneméritos são aqueles a quem a Assembleia Geral conferir essa distinção,
espontaneamente, ou por proposta unânime da Diretoria, em virtude dos relevantes serviços prestados ao
Clube.
Art. 4º - Os sócios fundadores e beneméritos ficarão isentos de qualquer contribuição, podendo
gozar de todas as regalias conferidas aos sócios proprietários.
Art. 5º - Os sócios proprietários ficarão sujeitos ao pagamento de uma contribuição, a ser fixada pela
Diretoria e destinada à manutenção do Clube.
Art. 6º - O sócio proprietário somente será admitido por proposta abonada por dois sócios, em pleno
gozo de seus direitos, e submetida à aprovação da Diretoria do Clube.
Parágrafo único - As propostas de admissão de sócios menores de 21 anos deverão ser subscritas por
seus pais ou representantes legais.
CAPÍTULO III - Dos Direitos dos Sócios

Art. 7º - Aos sócios quites com o Clube assiste o direito de:
a) frequentar individualmente, ou com seus dependentes, a Sede Social do Clube e suas
dependências, bem como participar das reuniões sociais, esportivas e demais promoções;
b) votar e ser votado;
c) representar, por escrito, à Diretoria do Clube, contra qualquer ato lesivo aos seus direitos, aos
interesses sociais ou infringentes do Estatuto.
CAPÍTULO IV - Dos Deveres dos Sócios

Art. 8º - São deveres dos sócios:
a) cooperar na integral realização dos objetivos do Clube;
b) cumprir as disposições do presente Estatuto, do Regimento Interno e as resoluções da Diretoria;
c) satisfazer, na forma e tempo devidos, a todos os compromissos para com o Clube.
CAPÍTULO V - Das Penalidades

Art. 9º - Os sócios do Clube estarão sujeitos às seguintes penalidades:
1ª) admoestação;
2ª) suspensão;
3ª) eliminação.
Parágrafo único - As penalidades serão impostas pela Diretoria ou pelo Conselho Deliberativo.
Art. 10 - Cabe admoestação aos sócios culpados de faltas disciplinares.
Art. 11 - A pena de suspensão será aplicada:
a) aos sócios que reincidirem em falta que haja motivado a aplicação de pena a que se refere o artigo
anterior;
b) aos que procederem incorretamente nas dependências do Clube, ou em reunião de qualquer
natureza por ele organizada, dentro ou fora da sede social;
c) aos que desacatarem os membros da Diretoria ou do Conselho Deliberativo nas dependências do
Clube ou quando em exercício de suas funções.
Art. 12 - A pena de eliminação será aplicável:
a) aos sócios que reincidirem nas faltas previstas nas letras do artigo anterior;
b) aos que forem condenados, judicialmente, por atos que os desabonem.
CAPÍTULO VI - Dos Títulos de Propriedade

Art. 13 - O valor nominal de cada cota de sócio proprietário é de R$ ..................... integralizada de
uma só vez ou em ...... prestações de R$ ......................., acrescida, neste caso, de juros legais.
Art. 14 - Os títulos de propriedade são indivisíveis, nominativos e transferíveis por ato inter-vivos
ou causa mortis, e expedidos com as assinaturas do Presidente e do Tesoureiro.
Art. 15 - Se, por falecimento do sócio, a respectiva quota passar a um dos herdeiros, a transferência
somente se operará depois que o portador houver cumprido as seguintes condições:
1ª - Prova de que a cota lhe coube no respectivo inventário, livre e desembaraçada de qualquer ônus;
2ª - Prova de que sua proposta foi aprovada pela Diretoria do Clube.
Art. 16 - Toda transferência ficará sujeita ao pagamento, em benefício dos cofres sociais, de
emolumentos correspondentes a .....% sobre o valor da transação, que não poderá ser inferior ao valor
nominal, no caso de transmissão “inter-vivos”.
Art. 17 - O título de propriedade responde pelas obrigações contraídas para com o Clube, por seu
titular, não podendo ser transferido enquanto o mesmo estiver em qualquer débito.
Art. 18 - Cada sócio poderá possuir mais de um título de propriedade, mas terá direito somente a um
voto na Assembleia Geral.
CAPÍTULO VII - Dos Órgãos da Sociedade
Art. 19 - São órgãos da sociedade:
a) a Assembleia Geral;
b) a Diretoria;
c) o Conselho Deliberativo;
d) o Conselho Fiscal.
CAPÍTULO VIII - Da Assembleia Geral

Art. 20 - A Assembleia Geral, órgão soberano da administração do Clube, será constituída pelos
sócios fundadores e proprietários em pleno gozo de seus direitos sociais.
Art. 21 - Nas Assembleias Gerais o sócio com direito a voto poderá representar até .... sócios,
mediante mandato com poderes especiais para exercer o direito de voto, satisfeitas as demais formalidades
legais.
Art. 22 - A Assembleia Geral reunir-se-á ordinariamente uma vez por ano, no mês de ............., em
lugar, dia e hora determinados pela Diretoria, e extraordinariamente sempre que convocada pelo
Presidente ou solicitada por um mínimo de ........ sócios quites.
Art. 23 - A convocação da Assembleia Geral será feita com a antecedência mínima de ...... dias, com
especial indicação do lugar, dia e hora, bem como o objeto da reunião, no caso de ser extraordinária.
Art. 24 - O quorum para deliberação da Assembleia Geral, em primeira convocação, será de ...... dos
sócios quites.
Parágrafo único - Não sendo atingido o quorum mínimo estabelecido neste artigo, a Assembleia
reunir-se-á trinta minutos após a hora marcada, com qualquer número de sócios presentes.
Art. 25 - As reuniões da Assembleia Geral serão presididas pelo sócio que a maioria aclamar, e a ele
competirá escolher dois outros sócios para secretariar a reunião.
Art. 26 - Compete, privativamente, à Assembleia Geral:
a) deliberar, por maioria de votos dos presentes, em reunião a que compareçam, pelo menos, 2/3 dos
sócios, sobre a alienação de bens imóveis, ou constituição de ônus sobre os mesmos;
b) deliberar sobre a reforma do presente Estatuto;
c) manifestar-se sobre orientação geral do Clube, os relatórios, programas de ação e quaisquer atos
da Diretoria;
d) deliberar, na forma do Capítulo ....., sobre a dissolução do Clube;
e) opinar e decidir sobre assuntos que lhe sejam apresentados pela Diretoria;
f) deliberar sobre os recursos e representações que lhe sejam dirigidos ou apresentados;
g) eleger, de .... em .... anos, o Conselho Deliberativo, o Conselho Fiscal e seus suplentes.
CAPÍTULO IX - Da Diretoria
Art. 27 - A Diretoria, órgão executivo da administração do Clube, será assim constituída:
a) Presidente;
b) Vice-Presidente;
c) 1º Secretário;
d) 2º Secretário;
e) 1º Tesoureiro;
f) 2º Tesoureiro;
g) Diretor Social.
§ 1º - Os Diretores poderão nomear auxiliares, sendo seus nomes homologados pela Diretoria.
§ 2º - O mandato da Diretoria será de ....... anos, podendo ser reeleita total ou parcial.
Art. 28 - Além das atribuições que lhe são conferidas por este Estatuto, compete à Diretoria:
a) admitir e dispensar funcionários e demais servidores;
b) elaborar o projeto de reforma deste estatuto, a ser submetido à Assembleia Geral, na forma
estatutária;
c) designar os membros da Comissão de Sindicância e de outras que vierem a ser criadas;
d) reunir-se, pelo menos, uma vez por mês;
e) apresentar, anualmente, ao Conselho Deliberativo, um relatório circunstanciado das atividades da
sociedade no exercício anterior, com a prestação de contas e parecer do Conselho Fiscal.
Art. 29 - Compete ao Presidente:
a) representar o Clube ativa e passivamente, judicial e extrajudicialmente;
b) superintender, fiscalizar e intervir na administração do Clube, supervisionando a parte social e
esportiva;
c) cumprir e fazer cumprir este Estatuto, as deliberações da Assembleia Geral e da Diretoria;
d) autorizar os pagamentos e assinar, com o Tesoureiro, todos os cheques, ordens de pagamento e
títulos que representem obrigações financeiras do Clube;
e) exercer o voto nas deliberações da Diretoria, sempre que se verificar empates nas decisões.
Art. 30 - Ao Vice-Presidente compete:
a) auxiliar o Presidente em suas funções, quando por esse solicitado;
b) substituir o Presidente em suas faltas ou impedimentos.
Art. 31 - Compete ao 1º Secretário:
a) superintender os serviços de secretaria, mantendo-os em dia;
b) lavrar e ler as atas das reuniões da Diretoria;
c) redigir e assinar as convocações, avisos e correspondência do Clube.
Art. 32 - Ao 2º Secretário compete auxiliar o 1º Secretário no desempenho de suas atribuições e
substituí-lo nos seus impedimentos e faltas.
Art. 33 - Ao 1º Tesoureiro compete:
a) Superintender os serviços gerais da Tesouraria;
b) ter, sob sua guarda e responsabilidade, os bens e valores sociais;
c) assinar, com o Presidente, os cheques bancários e demais documentos que impliquem
responsabilidade financeira para o Clube;
d) promover a arrecadação e a escrituração da receita e da despesa;
e) organizar os balancetes, para apresentá-los nas reuniões mensais da Diretoria;
f) organizar, anualmente, o balanço patrimonial e financeiro da Sociedade, com demonstração da
receita e despesa, para a aprovação da Assembleia Geral Ordinária, com parecer do Conselho Fiscal.
Art. 34 - Compete ao 2º Tesoureiro auxiliar o 1º Tesoureiro no desempenho de suas atribuições e
substituí-lo em suas faltas e impedimentos.
Art. 35 - Compete ao Diretor Social:
a) organizar, coordenar e dirigir as atividades sociais do Clube;
b) designar os auxiliares necessários à promoção e realização de festas sociais;
c) manter a ordem nas dependências do Clube, levando ao conhecimento do Presidente as
irregularidades que encontrar e que demandem providências deste.
CAPÍTULO X - Do Conselho Deliberativo

Art. 36 - O Conselho Deliberativo será composto de .............. membros efetivos e ............ suplentes,
sendo ........ sócios fundadores, como membros natos, e .............. eleitos em Assembleia Geral, dentre os
sócios proprietários em pleno gozo de seus direitos sociais, sendo permitida a reeleição.
Parágrafo único - O mandato dos membros do Conselho Deliberativo será de .... anos.
Art. 37 - O Conselho Deliberativo será presidido por um dos seus membros, eleito pelos seus pares
na primeira reunião que o Conselho efetuar.
Art. 38 - As vagas que se derem no Conselho Deliberativo serão preenchidas pelos suplentes mais
votados e, em caso de empate, a escolha recairá sobre o mais velho.
Art. 39 - São atribuições do Conselho Deliberativo:
a) julgar, em grau de recurso, as decisões da Diretoria que representem imposição de penalidade a
membros do quadro social;
b) discutir e deliberar, por maioria de votos, em definitivo, sobre qualquer matéria não atribuída
especificamente a outros poderes do Clube;
c) opinar sobre consultas que lhe sejam feitas pela Diretoria;
d) decidir sobre os casos omissos deste Estatuto;
e) reunir-se pelo menos uma vez por ano, quando tomará conhecimento do relatório anual e
prestação de contas da Diretoria, a ser encaminhado à Assembleia Geral;
) eleger e empossar a Diretoria do Clube;
g) designar os diretores substitutos, no prazo máximo de .... dia, a partir da vacância ou pedido de
renúncia.
CAPÍTULO XI - Do Conselho Fiscal

Art. 40 - O Conselho Fiscal será constituído de ..... membros e de ........ suplentes, eleitos por ......
anos, pela Assembleia Geral.
Art. 41 - Compete ao Conselho Fiscal:
a) examinar o balanço contábil e a prestação de contas da Diretoria, emitindo parecer a respeito;
b) opinar sobre atos de caráter econômico e financeiro da Diretoria.
CAPÍTULO XII - Da Dissolução do Clube
Art. 42 - Embora de prazo indeterminado, a sociedade aqui constituída, sob a denominação de
“.................”, poderá ser dissolvida por deliberação da Assembleia Geral, especialmente convocada para
esse fim e com a presença mínima de dois terços dos sócios em pleno gozo de direitos sociais.
Parágrafo único - Deliberada a dissolução da sociedade e satisfeito o passivo, o remanescente do
patrimônio social será distribuído entre os sócios, em proporções iguais.
CAPÍTULO XIII - Da Reforma do Estatuto

Art. 43 - O presente Estatuto só poderá ser reformado por deliberação da Assembleia Geral, para esse
fim especialmente convocada, em caráter extraordinário e mediante votação mínima de 2/3 (dois terços)
dos sócios presentes.
CAPÍTULO XIV - Disposições Gerais

Art. 44 - Os sócios não responderão, ainda que subsidiriamente, pelas obrigações contraídas pelo
Clube.
Art. 45 - O exercício de qualquer cargo na Diretoria do Clube não será, sob qualquer forma,
remunerado.
Art. 46 - O Regulamento Interno estabelecerá normas para o ingresso de convidados dos sócios, o
que se fará mediante convite, previamente fornecido pela Diretoria, a seu critério.
Art. 47 - Este Estatuto entrará em vigor na data de seu registro no Cartório do Registro Civil das
Pessoas Jurídicas.
Local e data.
Sócios Fundadores:
........................................................
........................................................
........................................................
ESTATUTO DE FUNDAÇÃO DE CARÁTER ASSISTENCIAL, CULTURAL E CIENTÍFICO
CAPÍTULO I - Da Denominação, Sede, Fins e Duração

Art. 1º A “FUNDAÇÃO ...............................”, instituída pela Escritura Pública de ...........,
lavrada às fls. ........., do livro ................., do ...................... Ofício de Notas de ........................., terá
sede na mencionada cidade e reger-se-á pelo presente Estatuto.
Art. 2º A Fundação tem por objeto manter parcial ou integralmente, em caráter filantrópico e
beneficente, serviços de caráter assistencial, cultural e científico do Hospital .............., desta Capital, tais
como assistência médico-hospitalar a indigentes, ensino médico pós-graduação, ensino de enfermagem e
técnico, pesquisas científicas, campanhas de saúde pública ou outras correlatas, a juízo da Diretoria,
ouvido o Conselho Consultivo.
Parágrafo único. Não obstante a sua finalidade primordialmente beneficente e assistencial, de que
não deverá afastar-se, a Fundação poderá cobrar taxas pelos serviços que vier a prestar a pessoas ou
instituições em condições de satisfazer os pagamentos.
Art. 3º A duração da Fundação será por prazo indeterminado.
CAPÍTULO II - Do Patrimônio
Art. 4º O patrimônio, instituído pela dotação de bens livres, nos termos da escritura pública citado
no art. 1º, é no valor de R$ ..................., podendo ser acrescido por outras doações, legados ou
contribuições, e bem assim pelos frutos e rendimentos do bens ou serviços da Fundação.
CAPÍTULO III - Da Diretoria

Art. 5º A Fundação será administrada por uma Diretoria composta de ....... (.......) membros,
sendo ....... (.......) eleitos pela Assembleia Geral da Fundação e ....... (.......) indicados pela sociedade
Hospital ................, e se comporá dos seguintes cargos: Presidente, 1º, 2º, 3º e 4º Vice-Presidentes,
Tesoureiro Geral, 1º Tesoureiro, Secretário Geral e 1º Secretário.
§ 1º O mandato da Diretoria é de três anos, devendo a eleição realizar-se antes do término do
mandato da Diretoria precedente.
§ 2º Escolhida a Diretoria, competir-lhe-á a designação dos cargos entre os seus membros.
§ 3º Logo que convocada a Assembleia Geral para renovação da Diretoria, deverá o fato ser
comunicado, por escrito, ao Hospital ....................., a fim de que, na Assembleia, sejam conhecidos os
membros indicados pela mesma sociedade.
§ 4º Vagando-se algum cargo, a vaga será preenchida por escolha da Diretoria, se se tratar de
membro eleito pela Assembleia, ou pelo Hospital ....................., se se tratar de membro de sua indicação,
sendo que o escolhido exercerá o mandato pelo tempo que faltava ao substituído.
§ 5º Serão exercidas gratuitamente as funções de membros da Diretoria.
§ 6º As deliberações da Diretoria serão tomadas por maioria de votos, sendo que, se houver empate,
caberá ao Presidente, além do seu voto pessoal, proferir o voto de desempate.
§ 7º Às reuniões da Diretoria devem estar presentes, pelo menos, ....... (.......) diretores, e delas se
lavrarão atas em livro próprio, e deverão realizar-se, no mínimo, trimestralmente.
Art. 6º À Diretoria compete:
a) zelar pelo patrimônio da Fundação;
b) manter escrita fiel de todos os negócios e bens da Fundação, trazendo-a rigorosamente em dia;
c) levantar em 30 de junho de cada ano o Balanço Geral do exercício, para se apurar a situação
econômico-financeira da Fundação e que servirá de base para a sua prestação de contas;
d) prestar à Assembleia Geral, até o dia ..................... de cada ano, as contas da Administração,
relativas ao exercício anterior;
e) tomar e executar qualquer resolução ou praticar os atos que se fizerem necessários ao
desenvolvimento e à boa ordem da Fundação ou à consecução de suas finalidades, desde que não
reservados por estes Estatutos à Assembleia Geral;
f) organizar e alterar o quadro de empregos e funções remuneradas e fixar as respectivas
remunerações.
Art. 7º Ao Presidente compete especialmente:
a) representar a Fundação, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele;
b) convocar e presidir as reuniões da Diretoria;
c) admitir e demitir empregados e tomar as medidas disciplinares relativas aos mesmos;
d) superintender todas as atividades sociais, praticando os atos que estes Estatutos não reservem à
Diretoria ou a outro membro.
Art. 8º A cada Vice-Presidente, pela ordem, compete:
a) substituir o Presidente em suas faltas impedimentos;
b) desempenhar-se de encargos e atividades que lhe forem atribuídos pela Diretoria
Art. 9º Ao Tesoureiro Geral compete:
a) substituir o Diretor Vice-Presidente em suas faltas e impedimentos;
b) ter sob sua guarda os valores da Fundação;
c) efetuar os pagamentos autorizados;
d) assinar, juntamente com o Presidente, os instrumentos que importem em obrigações para a
Sociedade e alienação de bens sociais;
e) com o Diretor designado, ou procurador deste, emitir, aceitar e endossar títulos de natureza
cambial, inclusive cheques;
f) manter escrita rigorosa de todo o movimento financeiro e o registro de bens patrimoniais,
apresentando balancetes mensais à Diretoria;
g) exercer outras funções determinadas pela Diretoria.
Art. 10. Ao 1º Tesoureiro compete:
a) substituir o Tesoureiro Geral em suas faltas e impedimentos;
b) praticar outros atos ou atividades e desempenhar encargos que lhe forem atribuídos pela
Diretoria.
Art. 11. Ao Secretário Geral compete:
a) lavrar as atas das reuniões da Diretoria;
b) superintender os arquivos e o serviço de correspondência da Fundação;
c) exercer outras funções determinadas pela Diretoria.
Art. 12. Ao 1º Secretário compete:
a) substituir o Secretário Geral em suas faltas e impedimentos;
b) auxiliar todos os demais Diretores, exercendo as funções que lhe forem designadas pela Diretoria.
CAPÍTULO IV - Do conselho Consultivo

Art. 13. Como órgão opinativo de cooperação com a Diretoria, haverá um Conselho Consultivo,
formado de ...... (.....) membros, sendo ....... (......) destes escolhidos pela Diretoria, com mandato por tempo
igual ao da Diretoria que os escolheu, e mais como membros efetivos, os 15 instituidores da Fundação,
estes enquanto viverem.
Art. 14. O Conselho Consultivo reunir-se-á quando convocado pela Presidente da Fundação, feita a
convocação por carta registrada, com antecedência de, pelo menos, ..... (......) dias.
§ 1º As reuniões deverão contar com a maioria dos membros do Conselho, deliberando pela maioria
de votos dos presentes, sobre os assuntos que motivaram a convocação.
§ 2º As reuniões do Conselho serão presididas pelo Presidente da Fundação, escolhido um dos
conselheiros para secretário, instalando-se com a maioria de seus membros, para validade de suas
deliberações, e delas lavrar-se-á ata, em livro próprio. Em segunda convocação, a reunião poderá realizar-
se com qualquer número.
§ 3º Serão exercidas gratuitamente as funções de membro do Conselho Consultivo.
CAPÍTULO V - Da Assembleia Geral

Art. 15. Assembleia Geral é o órgão superior deliberativo da Fundação, ao qual compete deliberar
sobre qualquer assunto em que forem omissos a Lei ou Estatutos, e dela farão parte:
a) os Diretores e membros do Conselho Consultivo;
b) os beneméritos e cooperadores da fundação, nos termos destes Estatutos.
Art. 16. A Assembleia Geral reunir-se-á ordinariamente até o último dia de setembro de cada ano,
para deliberar sobre o Balanço Geral, relatório e contas da Diretoria, relativos ao exercício anterior,
deliberando sobre os mesmos, e, quando for o caso, para eleger os membros da Diretoria.
Art. 17. A Assembleia Geral reunir-se-á extraordinariamente sempre que o exigirem os interesses
sociais e for convocada regularmente.
Art. 18. A Assembleia Geral será convocada pela Diretoria, por aviso publicado, por duas vezes, com
antecedência mínima de 10 dias, em um diário local de grande circulação, além de cartas enviadas
diretamente aos seus membros, cujos endereços forem conhecidos, devendo a convocação se referir, ainda
que sumariamente, aos assuntos a serem debatidos e designar dia, local e hora da reunião.
§ 1º Em segunda convocação, a publicação do convite será feita uma só vez, com a antecedência
mínima de 3 (três) dias, dispensando-se, neste caso, a remessa da carta-convite.
§ 2º Quando houver solicitação de, no mínimo 1/3 um (um terço) dos membros da Assembleia
Geral, esta deverá ser convocado pela Diretoria.
Art. 19. Em primeira convocação, a Assembleia Geral instalar-se-á com a presença mínima da
maioria de seus membros, e, em segunda convocação, com qualquer número.
Art. 20. Competirá à Assembleia Geral, além de outras atribuições resultantes dos Estatutos,
destituir os membros eleitos da Diretoria, modificar os Estatutos, discutir e deliberar sobre os demais
assuntos, que não estiverem regulados em Lei, nos Estatutos, no ato de instituição, ou não forem da
competência de outro órgão.
Art. 21. As deliberações da Assembleia serão tomadas pela maioria de votos dos presentes à reunião,
exigindo-se, porém, maioria correspondente à metade e mais um das pessoas que tiverem direito a
participar da assembleia para a destituição de diretores, ou modificação dos Estatutos.
CAPÍTULO VI - Dos Membros Honorários, Beneméritos e Cooperadores
Art. 22. São membros honorários da Fundação aqueles que, por serviços relevantes ou excepcionais
à comunidade, em qualquer parte do mundo, forem julgados merecedores da distinção pela Diretoria e
Conselho Consultivo conjuntamente.
Art. 23. São considerados beneméritos da Fundação:
a) os ex-Diretores e ex-Membros do Conselho Consultivo, que tenham exercido o mandato por mais
de 2 (dois) anos e não tenham sofrido destituição de cargo;
b) os que forem considerados merecedores do título por deliberação da Diretoria, em conjunto com o
Conselho Consultivo, por haverem feito doações de vulto à Fundação ou concorrido os seus serviços para o
aumento de seu patrimônio ou haverem prestado serviços profissionais ou científicos de vulto à Fundação.
Art. 24. São cooperadores os médicos e dentistas em exercício no Corpo Clínico Estável do
Hospital ........................, e aqueles que, residindo em ..........................., se distinguirem pela relevância de
sua atuação profissional, moral ou social e que, por se interessarem pela obra e desenvolvimento da
Fundação, forem julgados merecedores do título pela Diretoria e pelo Conselho Consultivo em conjunto.
Art. 25. Somente após um ano da concessão do respectivo título, poderão os beneméritos e
cooperadores participar da votação na Assembleia Geral.
Art. 26. A Diretoria poderá estabelecer concessão nas tabelas de remuneração dos serviços da
Fundação, a favor das pessoas que tiverem direito de participar da Assembleia Geral, ainda que não iguais
para cada classe dos componentes.
CAPÍTULO VII - Do Exercício Social

Art. 27. O exercícios social encerrar-se-á em ................. de cada ano, data em que se procederá ao
levantamento do inventário e balanço geral, em forma contábil, para apuração dos resultados e prestação
de contas.
Art. 28. Do líquido apurado em balanço, depois de feitas as amortizações e constituição de fundos
de previsão necessários à consolidação do patrimônio social, será deduzida a porcentagem de 5% (cinco
por cento) para constituição do Fundo de Reserva Estatutária, ficando o restante à disposição da Diretoria
para novas inversões nos exercícios seguintes.
CAPÍTULO VIII - Da Reforma do Estatuto

Art. 29. Para a reforma dos Estatutos, nos termos do artigo 28 do Código Civil, é necessário que:
a) seja deliberada pelo voto da maioria absoluta das pessoas que constituem a assembleia geral;
b) não contrarie os fins da Fundação;
c) seja aprovada pela autoridade competente.
CAPÍTULO IX - Da Extinção da Fundação

Art. 30. A Fundação extinguir-se-á:
a) nos casos previstos em Lei;
b) pela impossibilidade de se manter.
Art. 31. A extinção será deliberada, mediante proposta fundamentada da Diretoria, pela Assembleia
Geral, com voto de, pelo menos, metade mais uma das pessoas aptas a tomar parte na Assembleia, tudo
sob a fiscalização do Ministério Público.
Art. 32. Extinta a Fundação, o seu patrimônio será incorporado a outra instituição, de fins iguais ou
semelhantes, sediada em ............................(mesmo Estado citado anteriormente) e designada pela
Assembleia Geral.
Local e data.
............................................................
............................................................
............................................................
............................................................
PEDIDO DE DEMISSÃO SOLICITANDO DISPENSA DOS 30 DIAS
Local e data
PEDIDO DE DEMISSÃO
NOME DO EMPREGADO, portador da CTPS nº , vem por meio desta solicitar desligamento do
quadro funcional da empresa NOME DA EMPRESA, CNPJ nº , situada à ENDEREÇO DA EMPRESA.
Aproveita a oportunidade para solicitar o desligamento imediato, sem cumprimento do aviso prévio
de 30 dias.
Atenciosamente,
____________________________________________
Nome e assinatura do empregado
Ciente do empregador
LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL
CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL (residencial)

Pelo presente instrumento particular de locação que fazem entre si, .......... ( nome e qualificação do
(s) locador (es) ), a seguir denominado LOCADOR, e ........ ( nome e qualificação do locatário ) ........, a
seguir denominado LOCATÁRIO, tem justo e contratado o seguinte:
I - O LOCADOR é proprietário do........... ( descrever o imóvel ), em perfeito estado de conservação e
habitabilidade, conforme laudo de vistoria que passa a fazer parte integrante deste documento, e o dá em
locação ao LOCATÁRIO.
II - O valor da locação é de R$ ........... (em números e por extenso) mensais, devendo o pagamento
ser efetuado até o dia 10 de cada mês seguinte ao vencido, no endereço do LOCADOR., ou onde este
indicar. Caberá, ainda, ao LOCATÁRIO o pagamento mensal ou quando lhe for apresentado, das despesas
de condomínio, luz, água, impostos, taxas e seguro contra incêndio.
III - O prazo da locação é de ............ (...........), iniciando-se em ....... ( dia, mês e ano ) e a terminar em
........ ( dia, mês e ano ).
IV - Havendo interesse de ambos os contratantes, o presente contrato poderá ser prorrogado por
igual período, mediante atualização do preço com base da oscilação do INPC, ou índice equivalente.
IV - O pagamento do aluguel na data convencionada na cláusula II, beneficiará o LOCATÁRIO com
um desconto de 10% ( dez por cento ). O valor aqui referido compreende somente o da locação, não se
incluindo despesas de condomínio, água, luz, seguro, impostos e taxas e demais despesas acessórias.
V - A falta de pagamento do aluguel nas condições convencionadas importa perda do benefício
previsto na cláusula IV, multa de 2% ( dois por cento ) e juros de 1% ( um por cento ) sobre o montante do
débito, despesas acessórias de cobrança, além da rescisão do presente contrato, independente de qualquer
interpelação judicial ou extrajudicial.
VI - O recebimento pelo LOCADOR, do aluguel após o dia fixado neste contrato será entendido, em
cada caso, como gesto de mera condescendência, não constituindo precedente para qualquer efeito.
VII - Quaisquer obras ou modificações no imóvel só poderão ser executadas com o consentimento
prévio e por escrito do LOCADOR. Todas as benfeitorias feitas ficam pertencendo ao LOCADOR, sem que
ao LOCATÁRIO assista direito a qualquer indenização. Findo o prazo da Locação, o LOCATÁRIO obriga-se
a entregar o imóvel em perfeito estado de conservação, inclusive de pinturas, tal como o recebeu.
VIII - O LOCATÁRIO não poderá sublocar o imóvel, mesmo de forma parcial, assim como ceder ou
transferir este contrato a terceiros, sem prévio consentimento do LOCADOR.
IX - O LOCATÁRIO apresenta como fiadores ............. (nome e qualificação do fiador e esposa), que
se obrigam solidariamente como fiador e principal pagador das responsabilidades estabelecidas no
presente contrato, inclusive pelas despesas judiciais, até a entrega das chaves e definitiva desocupação da
parte locada.
X - Em caso de falecimento do fiador, concordata, falência ou dissolução, neste último caso em se
tratando de pessoa jurídica, o LOCATÁRIO se obriga a apresentar novo fiador idôneo, a exclusivo juízo do
LOCADOR, no prazo certo e improrrogável de 30 ( trinta ) dias. Tratando-se o fiador de pessoa física, o
estado de insolvência civil desse implicará a sua substituição.
XI - O presente contrato só se considera rescindido depois que o LOCADOR vistoriar o imóvel, e
verificar que foram cumpridas todas as obrigações do LOCATÁRIO quanto à conservação do imóvel e a
respectiva entrega das chaves.
Parágrafo Primeiro: Se houver necessidade de reparos, o LOCATÁRIO os fará as suas custas no prazo
máximo de 10 ( dez ) dias, permanecendo sua responsabilidade, quanto ao pagamento dos aluguéis, até a
efetiva entrega das chaves ao LOCADOR.
Parágrafo Segundo: Em qualquer caso, não ensejará o término da locação, com a desoneração do
LOCATÁRIO e seu fiador, enquanto também não for apresentado no estabelecimento do LOCADOR ou a
quem este designar, os recibos e comprovantes de pagamentos relativos ao fornecimento de água e energia
elétrica, assim como o desligamento, dando a ciência da inexistência de qualquer débito junto a estas
entidades públicas, autarquias ou empresas de economia mista, referente à economia dada em locação,
pertinente ao período de ocupação do imóvel.
XII - A parte que der causa à rescisão do presente contrato pagará a outra a multa correspondente
a ........... (..........) mês (es) de aluguel, além das custas, despesas e honorários de advogado.
XIII - Elegem os contratantes o foro desta cidade para todas as questões decorrentes do presente
contrato.
Estando assim justos e contratados, assinam o presente em três vias de igual e forma e teor, as
partes contratantes e as testemunhas abaixo.
Localidade, data................................
Locador
...................................................................
Locatário
...................................................................
Fiadores
..................................................................
..................................................................
Testemunhas.
.................................................................
.................................................................
CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL
CONTRATO PARTICULAR DE LOCAÇÃO

Pelo presente instrumento de contrato particular de locação de imóvel ... ( residencial ou
comercial ), que fazem entre si, ......... ( qualificação do (a) locador (a) de ora em diante denominado (a)
simplesmente de LOCADOR (A) e, ...... (qualificação do (a) locatário (a), ...... daqui em diante denominado
de LOCATÁRIO (A), declaram, pelo presente instrumento e na melhor forma de direito, a contratação entre
si, da locação do imóvel situado na .......... ( endereço do imóvel ), que servirá para ........ ( fim a que se
destina o imóvel ), mediante o que determina a Lei 8.245/91 e sob as condições contidas nas cláusulas a
seguir:
PRIMEIRA - A locação é feita pelo prazo determinado de..... (número de meses ou anos), iniciando
no dia.... ( data do início da locação ) e a terminar impreterivelmente no dia ...... ( data em que se encerrará
a locação ), independente de qualquer aviso, notificação ou interpelação judicial ou extrajudicial,
obrigando-se o (a) LOCATÁRIO (A) a entregá-lo, nesta data final, nas condições previstas neste contrato.
SEGUNDA: O valor de locação é de R$ ........... ( em números e por extenso ) e será pago pelo(a)
LOCATÁRIO (A), em moeda corrente nacional, no endereço do (a) LOCADOR ............ ( citar o endereço
em que deverá ser pago o aluguel, ou em que agência bancária e número de conta corrente ), até o dia .......
do mês seguinte ao vencido, sob pena de despejo, independente de qualquer aviso judicial ou
extrajudicial.
Parágrafo Primeiro: Se o pagamento de que trata esta cláusula for efetuado até a data limite, o (a)
LOCATÁRIO (A), terá o direito a um abatimento da quantia equivalente a ......% (em números e por
extenso) do valor da locação.
Parágrafo Segundo: Pelo não pagamento até a data limite, o (a) LOCATÁRIO (A) perderá o incentivo
previsto no parágrafo anterior, e o valor devido será acrescido de multa de ...% ( em números e por extenso
) e mais juros de ...% ( em números e por extenso ) ao mês, além da correção com base na ...... ( citar o
índice )
TERCEIRA: Na hipótese de renovação ou prorrogação do prazo de locação, acordam expressamente
as partes que o valor de locação seja reajustado com base na variação da ......... ( citar o índice ).
QUARTA: O (a) LOCATÁRIO (A) pagará integralmente todos os impostos, taxas e contribuições de
melhoria que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel ora locado, bem como todas as despesas
ordinárias de condomínio, se houver, inclusive seguro contra fogo ou sinistros.
Parágrafo único: O pagamento dos ônus previstos nesta Cláusula será realizado quando exigível,
juntamente com o aluguel do mês correspondente.
QUINTA: O imóvel objeto deste contrato somente poderá ser usado para.......... ( mencionar qual o
objetivo, se comercial, qual o tipo de comércio ), sendo expressamente vedado qualquer destinação
diversa, sob pena da imediata rescisão do presente instrumento.
SEXTA: O (a) LOCATÁRIO (A) obriga-se a manter o imóvel sempre em perfeitas condições de
conservação e limpeza, zelando, particularmente por todas suas instalações, estrutura, pinturas internar e
externas, nas mesmas condições em que o recebeu.
Parágrafo Primeiro: O (a) LOCATÁRIO (A) declara ter recebido o imóvel em perfeitas condições de
habitabilidade, com as instalações de água, luz e esgotos em perfeitas condições de funcionamento,
comprometendo-se, inclusive, a proceder todos os consertos e reparos de que necessita o mesmo,
decorrentes da ação do tempo e do uso, de modo a restituí-lo, quando finda ou rescindida a locação, nas
mesmas e perfeitas condições em que recebeu, conforme consta na ficha de vistoria que passa a fazer parte
integrante do presente instrumento.
Parágrafo Segundo: Caso o imóvel, suas dependências e instalações não forem restituídos nas
mesmas condições estipuladas nesta cláusulas e seu Parágrafo Primeiro, o aluguel e seus acessórios
continuarão a ser exigidos, até que o (a) LOCATÁRIO (A) cumpra todas as exigências previstas neste
contrato, inclusive as do Departamento Estadual de Saúde.
Parágrafo Terceiro: Caso os reparos exigidos não sejam efetuados até a desocupação do imóvel, e
entrega das chaves, o (a) LOCATÁRIO (A) e seus fiadores autorizam, desde já, ao (a) LOCADOR (A) ou a
quem este indicar, a executar os reparos e serviços necessários, reconhecendo, desde já, os valores
correspondentes e comprometendo-se ao pagamento total dos mesmos, no momento em que lhe for
apresentada a conta correspondente.
Parágrafo quarto: Também no decorrer da locação se o (a) LOCATÁRIO (A) deixar de executar
reparos que se fizerem necessários, compromete-se a permitir sejam eles executados pelo (a) LOCADOR
(a), obrigando-se ao reembolso dos gastos que serão apresentados para pagamento juntamente com o valor
da locação do mês correspondente.
SÉTIMA: O (a) LOCATÁRIO (A) não poderá fazer no imóvel nenhuma modificação ou obra,
inclusive instalação de aparelhos que torne necessária a modificação de paredes, sem o prévio e expresso
consentimento por escrito do (a) LOCADOR (A).
Parágrafo Primeiro: Quaisquer benfeitorias que sejam realizadas, mesmo com a autorização do (a)
LOCADOR (A), ficarão incorporadas ao imóvel, sem qualquer direito de indenização por parte do (a)
LOCADOR (A).
Parágrafo Segundo: Fica ressalvado ao (a) LOCADOR (A), ainda que autorize as modificações, exigir
que o (a) LOCATÁRIO (A), por sua exclusive conta, reponha o imóvel em seu estado anterior, desde logo
renunciando a eventual direito de retenção.
OITAVA: Fica proibido ao (a) LOCATÁRIO (A) ceder ou transferir o presente contrato, bem como
sublocar, emprestar no todo ou em parte, ainda que gratuitamente, o imóvel da presente locação, salvo se
houver a expressa autorização por escrito do (a) LOCADOR (A).
NONA: Ao (A) LOCADOR (A) ou a quem este indicar, fica assegurado o direito de inspecionar o
imóvel, quando a esse interessar, para verificar seu estado de conservação, e do (a) LOCATÁRIO (A) exigir
providências, conforme o que preceitua a Cláusula Sexta, Parágrafo Quarto.
DÉCIMA: O presente contrato considerar-se-á rescindido nos seguintes casos: a) transgressão de
disposições legais ou infração de qualquer das cláusulas deste instrumento; b) ocorrência de sinistro que
venha a tornar o imóvel inabitável ou inutilizável, no todo ou em parte; c) o descumprimento de
convenções e condições do regulamento interno do edifício, se existir; d) desapropriação do imóvel por
necessidade ou utilidade pública;
DÉCIMA PRIMEIRA: Ocorrendo tolerâncias, concessões ou liberalidades do (a) LOCADOR (A), para
com o (a) LOCATÁRIO (A), quando não manifestadas por escrito, não constituirão precedentes invocáveis
por este (s) e não terão a virtude de alterar as obrigações estipuladas neste instrumento.
DÉCIMA SEGUNDA: Sem prejuízo da rescisão do contrato, a parte que infringir qualquer de suas
cláusulas incidirá na multa penal de 10% ( dez por cento ) sobre o montante apurado, afora perdas e danos
a que der causa, bem como o pagamento dos honorários advoca..........s, desde já ajustados no montante de
20% ( vinte por cento ) sobre o valor da causa, além das custas processuais, caso a pendência venha a
alcançar a órbita judicial, mediante ação de execução.
DÉCIMA TERCEIRA: O (A) LOCATÁRIO (A) apresenta o sr. .......... ( nome completo e qualificação
do fiador ) ...............e sua ( seu ) mulher ( marido ) .............. ( nome e qualificação completa da esposa ou
marido do fiador (a), conforme o caso ), e na qualidade de segundo fiador, igualmente responsável e
solidário pelas obrigações decorrentes do presente instrumento o (a) sr. (sra.)............. ( nome e qualificação
completa do segundo fiador).e sua (seu) mulher se for casado ) ......., que cientes de todas as cláusulas do
presente contrato se responsabilizam solidariamente com o locatário, como fiadores e principais
pagadores, pelo exato cumprimento e observância de todas as obrigações convencionadas, inclusive
pagamento de multa penal moratória estipulada, e mesmo às decorrentes dos reparos que venham a ser
efetivados no prédio locado por danos causados pelo (a) locatário (a), seus familiares ou dependentes,
visitas e empregados. Despesas judiciais e honorários advoca..........s, caso haja a necessidade de
interpelação judicial, na ordem de 20% (vinte por cento) do valor da causa, renunciando expressamente
aos benefícios dos arts. 827 e segs., do Código Civil Brasileiro, até o término do arrendamento e final
restituição da chave do imóvel ao LOCADOR (A), após o (a) LOCATÁRIO (A) cumprir integralmente o
disposto neste instrumento, efetivando, quando necessário, os reparos no imóvel e satisfação dos
procedimentos administrativos junto às autarquias, empresas públicas e repartições, conforme o adiante
explicado ainda que a locação ultrapasse o prazo determinado.
DÉCIMA QUINTA: Em caso de falecimento do (s) fiador (es) (as), concordata, falência ou dissolução,
neste último caso em se tratando de pessoa jurídica, o (a) LOCATÁRIO (A) se obriga a apresentar novo (s)
fiador (es) idôneo (s), a exclusivo juízo do (a) LOCADOR (A), no prazo certo e improrrogável de 30 ( trinta )
dias. Tratando-se o (s) fiador (es) fiadora (s) de pessoa (s) física (s), o estado de insolvência civil deste(s),
implicará a sua substituição, na forma acima prevista.
DÉCIMA SEXTA: Caso o (a) LOCATÁRIO (A), antes de expirado o prazo estabelecido na Cláusula
Primeira devolver o imóvel ao (a) LOCADOR (A), fica desde já fixada a multa correspondente a ............
( em números e por extenso ) meses de locação, cobrável amigavelmente ou em ação de execução.
DÉCIMA SÉTIMA: O presente contrato só se considera rescindido depois que o (a) LOCADOR (A)
vistoriar o imóvel e verificar que foram cumpridas todas as obrigações do (a) LOCATÁRIO (A), quanto à
conservação do imóvel, nos termos da cláusula Sexta e seus Parágrafos.
Parágrafo Primeiro: Se houver necessidade de reparos, o (a) LOCATÁRIO (A) os fará as suas custas
no prazo máximo de 10 ( dez ) dias, permanecendo sua responsabilidade, quanto ao pagamento dos
aluguéis, até a efetiva entrega das chaves ao (a) locador (a).
Parágrafo Segundo: Em qualquer caso, não será tida por finda locação, com a desoneração do
LOCATÁRIO (A) e seu (s) fiador (es), enquanto também não for apresentado no estabelecimento do(a)
LOCADOR (A) ou a quem este designar, os recibos e comprovantes de pagamentos relativos ao
fornecimento de água e energia elétrica, assim como o desligamento, dando a ciência da inexistência de
qualquer débito junto a estas entidades públicas, autarquias ou empresas de economia mista, referente à
economia dada em locação, pertinente ao período de ocupação do imóvel.
DÉCIMA OITAVA: O (A) LOCADOR (A) não responderá, em nenhum caso, por danos que venha a
sofrer o (s) LOCATÁRIO (A) em razão do rompimento de canos, entupimento de esgoto, posto estar o
imóvel dado em locação em normal estado de conservação.
DÉCIMA NONA: O (s) fiador (es) não se eximirá (ão) de sua responsabilidade, caso o aluguel venha
a sofrer aumento legal ou espontâneo de parte do (a) LOCATÁRIO (A), manifestando aquele (s) aquela (s),
desde já, sua anuência quanto a estes aumentos.
VIGÉSIMA: Estando o imóvel locado sujeito a convenção de condomínio ou Regulamento Interno de
Edifício, obriga-se o(a) LOCATÁRIO (A) a fielmente cumprir às disposições ali contidas, sob pena de
rescisão do pacto loca.......... e suas cominações estipuladas.
VIGÉSIMA PRIMEIRA: - Elegem as partes o foro desta cidade para dirimir quaisquer dúvidas
oriundas do presente contrato, que é obrigatório para as partes, seus herdeiros e sucessores a qualquer
tipo, seja qual for o futuro domicílio dos ora contratantes.
E, por estarem assim justos e contratados, assinam o presente em duas vias de igual teor, que leram e
acharam conforme, tudo na presença das testemunhas abaixo declaradas e assinadas.
Localidadade de 20.. ..................................

............................................................................
LOCADOR(A) (ES) (AS)
..............................................................
LOCATÁRIO(S)(A)(AS)
...............................................................
Fiador(a)e esposa
................................................................
CONTRATO DE ALUGUEL DE VEÍCULOS
1. Partes Contratantes:
1. LOCADORA ........., sediada na cidade de ..........., Estado de ..........., na rua ........., nº ......,
bairro ......, , Inscrita no CNPJ sob o nº ........., empresa que opera sob licenciamento,
devidamente identificada no anverso deste Contrato de Aluguel.
2. LOCATÁRIO: PESSOA JURÍDICA.........., CNPJ ........, IE ........., localizada na rua .........,
nº ......, bairro ......, na cidade de ......., Estado de ..........
ou
PESSOA FÍSICA (nome), profissão, RG ...., CPF ...., endereço completo.
2. Do Objeto do Contrato:
1. O veículo objeto deste contrato é da marca ..... etc.
3. Do Valor do Objeto:
1. O valor da locação é de R$ ..... a diária, Tarifa Pública da LOCADORA, da qual o
LOCATÁRIO é concordante.
2. Na contratação das tarifas Mensal, Econômica e Especial, o calor indicado significa
sempre o preço mínimo, não se aplicando nunca a tarifa “pró rata”, se o Contrato do
Aluguel for rescindindo antes ou prorrogado para após a data de vencimento
contratada.
1. Os valores contratados do aluguel mensal serão reajustados pela variação
percentual do índice contratado entre a LOCADORA e o LOCATÁRIO desde que
aceito legalmente no País e expressando no campo “observações”, no anverso
deste instrumento.
3. O total a pagar pelo LOCATÁRIO corresponde aos serviços prestados pela LOCADORA,
apurados nos termos e condições ajustadas previamente.
1. Multas de trânsito, re-embolsos por danos causados ao veículo alugado,
indenizações pôr danos causados a terceiros e/ou seus bens, diferenças de
cálculos, se pôr ventura ocorrerem, serão cobrados posteriormente ao fechamento
do Contrato de Aluguel, pôr impossibilidade de apuração imediata dos seus
valores.
4. Do Prazo de Rescisão do Contrato do Aluguel:
1. O prazo do vencimento do aluguel é na data de ..../..../...., devendo o LOCATÁRIO
devolver o veículo no dia, hora e local contratado. A prorrogação do vencimento
dependerá de prévia autorização escrita da LOCADORA.
1. Se o veículo não for devolvido no prazo do vencimento contratados, e não houver
a prévia autorização escrita da LOCADORA para a prorrogação, o LOCATÁRIO
será automaticamente considerado fiel depositário do mesmo, com as
responsabilidades criminais e civis decorrentes.
2. Se constatado que o LOCATÁRIO está utilizando o veículo alugado com negligência,
imperícia ou imprudência a LOCADORA poderá dar rescindido o Contrato do Aluguel,
independentemente de qualquer notificação judicial ou extra - judicial, e sem maiores
formalidades, proceder ao recolhimento do veículo. Este procedimento não ensejará ao
LOCATÁRIO, qualquer pretensão para ação indenizatória, reparatória ou
compensatória, a qualquer tempo.
1. A rescisão antecipada não isentará o LOCATÁRIO da responsabilidade pelo
pagamento dos débitos decorrentes das obrigações contratuais até a data da
efetiva devolução à LOCADORA, nem das indenizações eventualmente devidas,
mesmo que apurados após a referida rescisão.
5. Das Coberturas de Risco do Veículo:
1. O veículo objeto do presente Contrato de Aluguel, independentemente de opção do
LOCATÁRIO, tem as seguintes coberturas.
1. Parcial contra danos materiais decorrentes da colisão e/ou incêndio, com
participação obrigatória do LOCATÁRIO de 15% (quinze pôr cento) do valor
público de venda de modelo similar 0 (zero) Km, posto na cidade de origem do
aluguel, mais lucros cessantes durante o período em que o veículo estiver parado
para conserto, limitado a 60 (sessenta) dias.
2. Parcial nos casos de roubo ou furto, com participação obrigatória do LOCATÁRIO
de 20% (vinte pôr cento) do valor público de venda de modelo similar 0 (zero)
Km, posto na cidade de origem do aluguel, mais lucros cessantes limitados a 60
(sessenta) dias.
2. Caso o LOCATÁRIO opte afirmativamente em campo próprio no anverso deste
instrumento e pague a taxa diária correspondente a LOCADORA conceder-lhes-á os
seguintes benefícios.
1. Cobertura Total nos casos de colisão e/ou incêndio, com isenção do pagamento das
avarias sendo porém devido e obrigatoriamente o pagamento pelo LOCATÁRIO
de lucros cessantes limitados a 60 (sessenta) dias mais a franquia de seguro.
Neste caso para que o corra a isenção aqui prevista o LOCATÁRIO deverá
apresentar a LOCADORA o laudo pericial favorável, expedido pela repartição
competente, no prazo máximo de sete (sete) dias a contar da data do evento.
2. Cobertura Parcial nos casos de roubo ou furto, com participação obrigatória do
LOCATÁRIO de 20% (vinte pôr cento) do valor público de modelo similar 0
(zero) Km, posto na cidade e origem do aluguel, mais lucros cessantes limitados a
30 (trinta) dias. Neste caso para que ocorra a isenção aqui prevista o LOCATÁRIO
deverá apresentar a LOCADORA o Boletim de Ocorrência expedido pela
repartição competente no prazo de 12 (DOZE) horas, a contar da hora do registro
do evento.
3. Ocorrendo danos materiais ao veículo durante a locação, fica a LOCADORA
expressamente autorizada a mandar executar em oficina de sua confiança todos
os reparos que se façam necessários para restituí-lo ao estado anterior, correndo
as despesas pôr conta do LOCATÁRIO.
3. Cumprir pôr si ou o condutor indicado e habilitado, seja ele proposto ou não todas as
condições estabelecidas no presente contrato de Aluguel.
6. Da Cobertura de Risco Pessoal:

1. Caso o LOCATÁRIO exerça sua opção em campo próprio no anverso desde instrumento
e pague a taxa diária correspondente, nos casos de acidentes envolvendo o veículo
alugado, a LOCADORA conceder-lhe-á os seguintes benefícios:
1. Reembolso das despesas hospitalares, até o limite máximo estabelecido na Tarifa
Público vigente da LOCADORA, para os ocupantes do veículo alugado.
2. Indenização pôr morte ou invalidez, permanente até o limite máximo
estabelecido na Tarifa Público vigente da LOCADORA, para os ocupantes do
veículo alugado.
2. Para validade das indenizações previstas no itens 6.1.1 e 6.1.2, o LOCATÁRIO ou o (a)
nomeado (a) pôr lei deverá:
1. Apresentar a LOCADORA os comprovantes fiscais das despesas hospitalares no
prazo de até 30 (trinta) dias, a contar da data de devolução do veículo.
2. Apresentar a LOCADORA os comprovantes fornecidos pela repartição
competente que comprovem efetivamente a morte ou invalidez permanente, no
prazo máximo de 30 (trinta) dias, após a expedição dos mesmos.
3. Cumprir pôr si, ou condutor indicado, seja ele preposto ou não, todas as
condições estabelecidas no presente Contrato de Aluguel.
7. Das Obrigações da Locadora:
1. Entregar ao LOCATÁRIO o veículo em perfeitas condições de uso, conservação e
funcionamento.
2. Em horário comercial, prestar assistência técnica mecânica ao veículo alugado, visando
sua perfeita utilização pelo LOCATÁRIO, substituindo-o caso julgar necessário.
3. Cancelar ao LOCATÁRIO, a isenção de responsabilidades indenizatórias nos casos de
colisão, incêndio, roubo ou furto do veículo alugado, desde que observadas todas as
condições contratadas e previstas neste Contrato de Aluguel.
8. Das Obrigações do Locatário:
1. Utilizar o veículo alugado somente no território nacional, salvo autorização em
contrário por escrito da LOCADORA, e em vias que apresentem condições normais de
rodagem e adequadas à sua destinação.
2. Utilizar o veículo alugado somente para os fins indicados no Certificado de Registro do
Veículo e/ou de acordo com as especificações do fabricante.
3. Utilizar o veículo alugado sempre de acordo com os regulamentos estabelecidos pelo
Conselho Nacional de Trânsito e pelo Departamento Estadual de Trânsito.
4. Utilizar, sempre que estacionar, seja qual for o tempo de permanência, o dispositivo
anti-furto do veículo, evitando ainda o estacionamento em locais desertos e/ou
perigosos.
5. Comunicar imediatamente à LOCADORA, qualquer problema no veículo que venha a
comprometer a sua segurança, funcionamento ou regularização junto as autoridades
competentes, sob pena de arcar com todas as despesas decorrentes da omissão.
6. Requerer, em caso de acidentes de trânsito, a realização da Perícia Danos ou Perícia-
Crime (esta existindo vítima) ao DETRAN ou a autoridade competente, devendo
entregar o Laudo-Pericial à LOCADORA no prazo máximo de 7 (sete) dias a contar do
evento. Inexistindo condições para realização da perícia, toma ser obrigatória a
solicitação da presença de autoridade policial no local para anotações e emissão do
Boletim sobre Ocorrência.
7. Providenciar, em caso de furto ou roubo do veículo alugado, no prazo máximo de 2, no
prazo máximo de 2 (duas) horas, a contar do evento ou de que tenha tido
conhecimento, o Boletim sobre Ocorrência perante a Delegacia especializada de Furto
de Veículo ou, na impossibilidade, perante repartição policial competente, devendo
entregá-lo no prazo máximo de 12 (doze) horas a contar da hora do registro do evento,
para validade das isenções indenizatórias que lhe foram contratualmente conferidas.
8. Informar imediatamente à LOCADORA, qualquer defeito ocorrido no cabo do
velocímetro / hodômetro do veículo que impeça a apuração da quilometragem
percorrida.
1. A inobservância deste procedimento ensejará à LOCADORA, a título de multa,
cobrar o equivalente a 500 (quinhentos) quilômetros pôr dia ou fração.
9. Não infringir, pôr si ou condutor autorizado, seja ele preposto ou não qualquer das
cláusulas e condições deste Contrato de Aluguel, sob pena de sua rescisão automática e
a perda das isenções de responsabilidades indenizatórias e/ou vantagens que lhe
tenham sido asseguradas.
9. Das Formas de Cobranças:
1. O LOCATÁRIO reconhece o valor apurado neste instrumento como dívida líquida, certa
e exigível, legitimando a cobrança via Ação de Execução nos termos do Código do
Processo Civil.
2. A LOCADORA poderá, a seu exclusivo critério, cobrar antecipadamente o valor
referente aos serviços e as despesas dos aluguel, ou conceder prazos para pagamento,
com ou sem encargos financeiros.
3. A liquidação atrasada pôr parte do LOCATÁRIO, dos valores devidos à LOCADORA
ocasionará acréscimo de multa e juros de mora, de acordo com as taxas bancárias
usuais e/ou vigentes
4. A LOCADORA poderá optar pelas vias ordinárias para qualquer cobrança, assim
ensejando a mais ampla discussão.
10. Das Disposições Finais:
1. Este Contrato de Aluguel é pessoal e intransferível, tornando o LOCATÁRIO guardião
jurídico do veículo alugado, não podendo emprestá-lo ou sublocá-lo sem expressa
autorização da LOCADORA.
2. As isenções de responsabilidades indenizatórias que foram conferidas ao LOCATÁRIO,
não implicam em contratação de seguros. Significam tão somente, que a LOCADORA
assumiu, contratualmente, custos prejuízos ou responsabilidades indenizatórias que
eventualmente possam decorrer do uso e circulação normal do veículo normal do
veículo alugado, durante o período de vigência do Contrato, até os limites máximos
estabelecidos na Tarifa Publico vigente da LOCADORA.
1. A LOCADORA, sempre que demandada pôr questões relacionadas com o aluguel
contratado, estará autorizada e legitimada a chamar o LOCATÁRIO ao processo
judicial, via Denunciação da Lide (Art. 70,III, C.P.C.) ou Nomeação à Autoria para
que o LOCATÁRIO assuma diretamente suas responsabilidades indenizatórias ou
para que a LOCADORA possa exercer direitos regressivos diante de eventual
condenação solidária e pagamentos que vier a fazer pôr sua conta.
3. Entende-se como Lucros Cessantes o produto da multiplicação entre o valor equivalente
a 70% da diária contratada, vezes o número de dias que o veículo estiver imobilizado /
desaparecido.
4. A LOCADORA não se responsabiliza pôr objetos de valores esquecidos em seus
veículos.
5. Foro para qualquer procedimento judicial relacionado com o Contrato de Aluguel será o
da cidade de origem do aluguel, com renuncia expressa a qualquer outro, pôr mais
privilegiado que possa ser, sem prejuízo da possibilidade de requerimento, pela
LOCADORA, de medidas cautelares em outro Foro, ainda que possa ficar firmada a
prevenção.
Local e data.
a. Locadora
a. Locador
a. testemunha 1
(a) testemunha 2.
MANDATO PARA INGRESSO EM JUÍZO - PROCURAÇÃO JUDICIAL - CLÁUSULA “AD JUDICIA” -
PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) ............................. ( estado
civil ), .......... ( profissão ), CPF nº .............., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ),
............. residente e domiciliado na cidade de ............, na rua................., Estado de ...........
OUTORGADO:
.................................... ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), .................. ( estado civil ),
advogado, OAB/... nº ......., CPF nº .............., com endereço profissional na cidade de ................, na
rua .................., nº ....., Estado.............
OBJETIVO:
Para o fim especial de agir judicialmente contra................. (nome e demais informações disponíveis,
tais como, estado civil, profissão, CPF, identidade e endereço).
PODERES:
Pelo presente instrumento nomeia e constitui seu procurador , podendo o mesmo promover
quaisquer medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias para assegurar a garantia dos direitos e interesses
do outorgante, propondo contra o mesmo outras ações que julgar conveniente, defendê-lo nas que
porventura por ele lhe sejam propostas, para o que lhe confere os poderes da cláusula “ad judicia”,
podendo ainda o outorgado transigir, confessar, desistir, receber e dar quitação e firmar compromisso, bem
como substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
....................., ....de.......... de 200......
...................................................................
Outorgante
MANDATO PARA INGRESSO EM JUÍZO - PROCURAÇÃO JUDICIAL - CLÁUSULA “AD JUDICIA” -
PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade,........, na
rua..........., nº......., inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta
Comercial ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob nº ........................, neste ato representada por
seu sócio gerente ...................... ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ...........
( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado
na cidade de........, na rua.., nº.....
OUTORGADO:
.................................... ( nome completo ), ............. (nacionalidade), .................. ( estado civil ),
rua .................., nº ....., Estado.............
OBJETIVO:
Para o fim especial de agir judicialmente contra ................. ( nome e demais informações se
disponíveis, tais como, estado civil, profissão, CPF, identidade e endereço ).
PODERES:
Pelo presente instrumento nomeia e constitui seu procurador, podendo o mesmo promover
quaisquer medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias para assegurar a garantia dos direitos e interesses
do outorgante, propondo contra o mesmo outras ações que julgar conveniente, defendê-lo nas que
porventura por ele lhe sejam propostas, para o que lhe confere os poderes da cláusula “ad judicia”,
podendo ainda o outorgado transigir, confessar, desistir, receber e dar quitação e firmar compromisso, bem
como substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
...................., ....de.......... de 200......
..............................................................
Outorgante
MANDATO PROCURAÇÃO - REPRESENTAÇÃO - ACOMPANHAR PROCESSO DE BUSCA E
APREENSÃO - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de........,,na
rua, .........nº .........., inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta
seu sócio gerente .................... ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ........... (
profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado
na cidade de...., na rua........, nº.....
OUTORGADO:
.................................... ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), .................. (estado civil),
rua .................., nº ....., Estado.............
OBJETIVO:
Para acompanhar, em todos os seus termos, o processo de busca e apreensão dos seguintes ...........
( declarar as mercadoras ou objetos apreendidos ), de propriedade do outorgante, apreendidas pela ........
( citar o nome do órgão que promoveu a apreensão )
PODERES:
Pelo presente instrumento, nomeia e constitui seu procurador, conferindo-lhe poderes para requerer
e alegar o que convier, perante qualquer autoridade judiciária ou policial, receber citação, confessar,
transigir, desistir, renunciar ao direito sobre que se funda a ação, receber e dar quitação, interpor recursos,
acompanhá-los à instância superior, requerer mandado de segurança, pleitear a restituição e receber aquela
mercadoria, mediante recibo, termo ou compromisso e praticar quaisquer outros atos conducentes ao fim
deste mandato, inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
...................., ....de.......... de 200......
...............................................................
outorgante
MERCANTIL - CONTRATO DE COMPRA - VENDA
Através deste instrumento de contrato particular de compra e venda mercantil, firmado, por .........
(nome completo, nacionalidade, profissão, estado civil, CPF, número e órgão expedidor da cédula de
identidade, endereço completo), a seguir denominado VENDEDOR e por ......(nome completo,
nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, número e órgão expedidor da cédula de identidade, endereço
completo), a seguir denominado VENDEDOR, os contratantes obrigam-se mediante o que se encontra
contida nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA:
O Vendedor vende ao Comprador ......(quantidade).. sacas de .......(especificar o produto) de ...............
quilogramas cada saca, pelo preço certo e ajustado de R$.............(por extenso)........... cada saca, livre de
qualquer desconto ou frete, devendo toda a mercadoria ser posta no Armazém do Comprador.
SEGUNDA:
O Comprador fornecerá ao Vendedor, sem qualquer custo, a sacaria necessária ao ensacamento do
produto vendido, com a necessária antecedência.
TERCEIRA:
A mercadoria ora vendida será entregue, pelo Vendedor, em local que será designado pelo
Comprador, até o dia ............. de ............ de ........, sob pena de pagamento da multa de ......(estipular o tipo
de multa, que poderá ser por saca que deixar de ser entregue).... por dia do atraso que ocorrer.
QUARTA:
O pagamento do preço da presente venda, cujo total é de ........................, será realizado pelo
Comprador ao Vendedor, nas seguintes condições: ................... (especificar).
QUINTA
O Comprador poderá recusar o recebimento do produto objeto desta transação, caso as
especificações do mesmo não estejam dentro dos padrões normais de comercialização.
Parágrafo único: Ocorrendo a recusa no recebimento do produto por parte do Comprador, o
vendedor obriga-se a proceder a imediata substituição do mesmo, sem prejuízo do que está previsto na
Cláusula Terceira.
SEXTA:
Por qualquer infração às cláusulas do presente contrato por parte do Comprador, fica este sujeito ao
pagamento da multa de .........(especificar)
E, para maior clareza, lavrou-se o presente instrumento particular, datilografado em duas (2) vias,
assinadas pelos contratantes e por duas (2) testemunhas instrumentais.
(Localidade, data e assinaturas)
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
.................................................................
CONTRATO DE FRANQUIA EMPRESARIAL

Pelo presente instrumento .................., na qualidade de FRANQUEADOR, inscrita no CNPJMF sob nº
.........., estabelecida na cidade de......, na rua ...., neste ato representada por seu sócio-gerente ..........(nome
e qualificação) , residente e domiciliado na cidade de..........., na rua......., e.........(nome e qualificação), na
qualidade de FRANQUEADO, inscrita na CNPJMF sob nº ..........., estabelecida na cidade de........, na
rua......, neste ato representada por seu sócio-gerente.........(nome e qualificação) residente e domiciliado na
cidade de......., na rua........, as partes contratam entre si, na melhor forma de direito, o presente contrato de
Franquia Empresarial, mediante as condições contidas nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: O objeto deste contrato é a exploração, pelo FRANQUEADO, da marca comercial........de
propriedade do FRANQUEADOR, bem como de toda a tecnologia e suporte técnico, conforme circular de
oferta datada de ..... de...... de 200....
SEGUNDA: O FRANQUEADO somente poderá comercializar em seu estabelecimento produtos que
forem produzidos, representados ou revendidos pelo FRANQUEADOR e poderá usar a marca de que trata a
Cláusula Primeira, com exclusividade na cidade de..........
TERCEIRA: O FRANQUEADO não poderá vender por atacado nem através de representante os
produtos com a marca......, nem comercializá-los fora do seu estabelecimento localizado na cidade
de............, na rua........., sem a expressa autorização do FRANQUEADOR.
QUARTA: Compete exclusivamente ao FRANQUEADOR estipular a forma e o valor de venda a ser
praticado pelo FRANQUEADO em seu estabelecimento, que, por sua vez, não poderá realizar promoções
nem liquidação de vendas com descontos ou qualquer outra vantagem, sem o expresso consentimento do
FRANQUEADOR.
QUINTA: O FRANQUEADOR terá, a qualquer tempo e sem prévia autorização, direito de acesso ao
estabelecimento do FRANQUEADO, com a finalidade de fiscalizá-lo, inclusive seus livros fiscais e
contábeis, estoque, vitrines, decoração, modo de vestir e postura dos funcionários, inclusive realizando as
modificações que considerar necessário ao bom aspecto e desenvolvimento comercial.
SEXTA: O FRANQUEADOR obriga-se, durante a vigência do presente contrato, a prestar toda a
assessoria necessária ao FRANQUEADO, orientando-o na gestão dos negócios, principalmente quando de
campanhas promocionais e do lançamento de novos produtos.
SÉTIMA: Havendo outras marcas de propriedade do FRANQUEADOR, também poderão ser
comercializadas pelo FRANQUEADO, uma vez que haja um documento de contrato regulando este direito.
OITAVA: Nas promoções e liquidações, o FRANQUEADO seguirá e obedecerá os preços e datas
fornecidos pelo FRANQUEADOR.
NONA: O FRANQUEADO não poderá, sob hipótese alguma, industrializar nem adquirir de terceiros
produtos com a marca ......, ainda que idênticos aos produzidos pelo FRANQUEADOR.
DÉCIMA: O FRANQUEADOR compromete-se a fornecer toda a linha de produtos, num prazo
máximo de ...... (.........) dias da data do recebimento do pedido cujo valor será faturado contra o
FRANQUEADO, em ..... (....) duplicatas de iguais valores, com vencimento em 30, 60 e 90 dias da
expedição do pedido.
DÉCIMA PRIMEIRA: As mercadorias que possam a chegar avariadas ao FRANQUEADO deverão ser
devolvidas ao FRANQUEADOR, num prazo máximo de 5 (cinco) dias, que, por sua vez, deverá repor o
mesmo número de peças, pelos mesmos valores, também no prazo máximo de 5 (cinco) dias após o
recebimento da devolução.
DÉCIMA SEGUNDA: O FRANQUEADO deverá efetuar com 30 dias de antecedência o pedido de
materiais de venda, tais como sacolas, papel para pacotes, etiquetas, adesivos e outros materiais que
também serão fornecidos com exclusividade pelo FRANQUEADOR.
DÉCIMA TERCEIRA: O FRANQUEADO obriga-se a contratar seguro contra toda espécie de riscos,
tanto sobre o estoque de mercadorias, como dos móveis e utensílios, com valores reais, sendo também
obrigatória a renovação anual do mesmo, sempre com a prévia aprovação do FRANQUEADOR.
DÉCIMA QUARTA: Quando o FRANQUEADOR veicular alguma publicidade que venha beneficiar o
FRANQUEADO, os gastos publicitários serão pagos à razão de 40% (quarenta por cento) pelo
FRANQUEADOR e o restante deverá ser rateado entre todas as lojas franqueadas.
DÉCIMA QUINTA: Pela presente franquia, o FRANQUEADO pagará ao FRANQUEADOR uma taxa
inicial no valor de R$...... (....), em moeda corrente nacional, no ato de assinatura do presente instrumento.
Parágrafo único: Além do valor constante desta Cláusula, o FRANQUEADO pagará mensalmente, até
o dia 10 do mês seguinte ao vencido, a quantia correspondente a 5% (cinco) por cento do faturamento
bruto mensal anterior, a título de royalties.
DÉCIMA SEXTA: Havendo atraso no pagamento dos valores mensais previstos na cláusula anterior,
os mesmos serão acrescidos de multa de....% (....), além de juros comerciais aplicáveis até o pagamento
final.
DÉCIMA SÉTIMA: O presente contrato de franquia somente poderá ser transferido a terceiros, com a
anuência do FRANQUEADOR, que poderá discordar e, em igualdade de condições, terá o direito de
preferência.
DÉCIMA OITAVA: A transferência para terceiros, uma vez aprovada pelo FRANQUEADOR, obriga
ao FRANQUEADO pagar ao primeiro o equivalente a.....% (.......) do valor total do faturamento dos
últimos .... (.....) meses, no ato de assinatura da transferência do presente contrato.
DÉCIMA NONA: O presente contrato de franquia tem validade por.... (.....) anos a contar de sua data
de assinatura e poderá ser renovado por igual período, nos mesmos termos do previsto neste instrumento,
com exceção do pagamento da taxa inicial constante da cláusula quinze.
VIGÉSIMA: O presente instrumento poderá ser rescindido por qualquer das partes nas seguintes
hipóteses: a) infração contratual; b) falência do franqueador; c) dissolução amigável ou judicial.
VIGÉSIMA PRIMEIRA: Em caso de violação ao que está expresso neste contrato, caberá à parte
infratora o pagamento de multa equivalente a... (...) vezes o maior faturamento do FRANQUEADO nos 3
(três) últimos meses anteriores à infração, cabendo à parte prejudicada, além da multa citada, ação judicial
por perdas e danos.
VIGÉSIMA SEGUNDA: Após a expiração do contrato de franquia, por decorrência do prazo
contratual ou por rescisão prevista na cláusula vigésima, o FRANQUEADO obriga-se a manter segredo de
indústria e know-how adquiridos durante o contrato, não podendo também implantar qualquer atividade
concorrente da atividade do franqueador pelo prazo de 5 (cinco) anos, sob pena de ser processado
judicialmente por perdas e danos, além de multa equivalente a 5 (cinco) vezes o maior faturamento do
FRANQUEADO nos últimos 5 (cinco) meses, anteriores à vigência da franquia antes de seu vencimento ou
do fato que originou a interrupção contratual.
VIGÉSIMA TERCEIRA: Os casos omissos serão regulados pela legislação em vigor, principalmente
pela Lei nº 8.955, de 15 de dezembro de 1994, elegendo as partes o Foro da Comarca de ......, renunciando a
qualquer outro por mais privilegiado que seja, para dirimir eventuais dúvidas que venham a emergir do
presente contrato.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento, em 2 (duas) vias de igual
teor e forma, na presença de duas testemunhas instrumentais.
Local e Data
Assinaturas do FRANQUEADOR, do FRANQUEADO e das TESTEMUNHAS
MÚTUO - CONTRATO ENTRE PESSOA FÍSICA
CONTRATO DE MÚTUO
Que fazem ......... ( nome e qualificação de quem empresta ), adiante designado MUTUANTE,
e .......... ( nome e qualificação de quem toma o empréstimo ), adiante designado de MUTUÁRIO, e tem
justo e contratado entre si o empréstimo em moeda corrente nacional, mediante as condições a seguir:
PRIMEIRA: O MUTUANTE entrega neste ato, em moeda corrente nacional, a quantia de R$ .....
(................. ), pelo prazo de ...... (anos ( ou meses ), vencendo juros de ....% (............ por cento) ao mês,
pagáveis mensalmente até o dia..... (........) do mês seguinte ao vencido, na sede ou residência do
MUTUÁRIO.
SEGUNDA: O presente instrumento será considerado rescindido e conseqüentemente vencido pela
falta de pagamento dos juros nas datas determinadas, ficando o MUTUANTE no direito de exigir de
imediato o integral pagamento do que lhe é devido, ou seja, capital acrescido dos juros.
TERCEIRA: O MUTUÁRIO tem o direito de amortizar ou liquidar a dívida, objeto deste contrato,
antes do seu vencimento, contanto que seja abatido proporcionalmente os juros correspondentes.
QUARTA: Além dos juros convencionados, os contratantes estarão sujeitos a uma multa de .....%
(.............) sobre o saldo devedor, àquele que infringir qualquer das cláusulas deste contrato.
QUINTA: O MUTUÁRIO oferece como fiadores ............. (qualificar os fiadores e suas respectivas
esposas, se forem casados), que assumem a responsabilidade convencionadas nas cláusulas deste
instrumento, declarando-se principais pagadores.
SEXTA: O presente contrato será regido pelo que determina os arts. 586 a 592 do Código Civil.
E, por assim estarem certos e de acordo, assinam o presente instrumento em duas vias de igual teor e
forma, na presença de duas testemunhas.
Local e data....................................
Mutuante
............................................................
Mutuário
..............................................................
Fiadores e esposas
...............................................................
...............................................................
Testemunhas
................................................................
................................................................
MÚTUO - CONTRATO ENTRE PESSOAS JURÍDICAS – COM PARTICIPAÇÃO
CONTRATO DE MÚTUO
Que fazem ................. ( nome e qualificação da empresa e da pessoa física que a representa e que
empresta o dinheiro ), doravante denominada simplesmente de MUTUANTE, e .................... ( nome e
qualificação da empresa e da pessoa física que a representa e toma o empréstimo ), doravante denominada
simplesmente de MUTUÁRIA, mediante as condições contidas nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: Através deste instrumento e na melhor forma de direito e principalmente com base nos
artigos 586 a 592 do Código Civil, a MUTUANTE empresta à MUTUÁRIA o valor de R$ .................. (......),
representado em moeda corrente nacional e pago neste ato.
SEGUNDA: Em garantia do empréstimo constante da Cláusula Primeira, a MUTUÁRIA oferece à
MUTUANTE a penhora mercantil do valor correspondente a 25% ( vinte e cinco por cento ) das quotas que
representam o seu capital social.
TERCEIRA: A MUTUANTE, a partir da data de assinatura deste instrumento, passa a exercer direitos
junto a MUTUÁRIA, que serão os seguintes:
a) participação nos lucros de cada exercício financeiro, na proporção de suas quotas no capital social
dadas em garantia, constantes da cláusula Segunda, considerando-se também, o período do empréstimo.
b) juros de 1% ( um por cento ) ao mês, pagáveis mensalmente até o dia 10 do mês seguinte ao
vencido;
c) Direito de ser consultada sempre que houver qualquer investimento equivalente a 30% (trinta por
cento) ou mais do valor do capital social;
d) Direito de ser consultada sempre que houver a venda ou comprometimento de bens do ativo
imobilizado cujo valor corresponda a 20% ( vinte por cento ) ou mais do capital social;
e) Mensalmente a MUTUÁRIA deverá enviar à MUTUANTE, balancete de verificação com
demonstrativo das contas do Ativo e Passivo, bem como relatório de previsões financeiras e fluxo de caixa
para o próximo bimestre;
f) No encerramento de cada exercício financeiro, realizar-se-á uma reunião entre as
CONTRATANTES, afim de que antes do balanço geral, sejam discutidos o destino dos lucros ou prejuízos
havidos;
QUARTA: O presente instrumento é firmado pelo prazo 12 ( doze ) meses, iniciando sua validade na
data de assinatura do mesmo podendo , no entanto, ser revisto a qualquer momento.
QUINTA: Havendo consenso das partes a MUTUANTE, poderá ingressar na sociedade da
MUTUÁRIA, com o valor fixado na Cláusula Segunda, momento em que, deverá ser rescindido este
instrumento, e efetuada a alteração contratual da MUTUÁRIA, com o ingresso da MUTUANTE.
SEXTA: Na vigência deste contrato, a MUTUANTE receberá sua participação nos lucros da
MUTUÁRIA de conformidade com o que determina o item “a” da Cláusula Terceira, da seguinte forma:
a) em moeda corrente nacional, até 30 ( trinta ) dias após o encerramento do balanço;
b) incorporação no valor do empréstimo, havendo prorrogação de prazo de validade deste contrato,
sem prejuízo com o determinado no item “b” da Cláusula Terceira;
c) outra formas a serem fixadas de comum acordo.
SÉTIMA: Para a prorrogação ou não, do prazo determinado na Cláusula Quarta, as partes deverão
comunicar-se por escrito, com antecedência mínima de 60 ( sessenta ) dias.
OITAVA: Durante a vigência do presente contrato, não poderá haver a retirada ou entrada de sócios,
bem como aumento ou diminuição do Capital Social da MUTUÁRIA, sem o expresso consentimento da
MUTUANTE.
NONA: O não cumprimento por parte da MUTUÁRIA, do que esta contido em qualquer das cláusula
do presente contrato, implicará na rescisão do mesmo, tornando devido o valor total do empréstimo, a
partir da denúncia.
DÉCIMA: Assinam também o presente instrumento, na qualidade de avalistas da MUTUÁRIA,
correspondente ao valor emprestado à mesma, mais acréscimos se houverem, os. .......................... ( nome e
qualificação dos avalistas )
DÉCIMA PRIMEIRA: O presente contrato será honrado e respeitado por ambas as diretorias ou
gerências, mesmo havendo mudança de mandato.
DÉCIMA SEGUNDA: Este instrumento depois de assinado pelas partes contratantes, avalistas e
testemunhas será levado à registro no Cartório de Títulos e Documentos da Comarca local.
As CONTRATANTES, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de ........................., renunciando
a qualquer outro, para dirimir qualquer dúvida que possa surgir na vigência do presente , e assinam este
CONTRATO DE MUTUO, em três vias de igual teor e forma, juntamente com duas testemunhas e dois
avalistas já qualificados na Cláusula Décima.
LOCAL E DATA.............................
MUTUÁRIA
.........................................................
MUTUANTE
...........................................................
AVALISTA
...........................................................
AVALISTA
...........................................................
TESTEMUNHA
..............................................................
TESTEMUNHA
..............................................................
MÚTUO EM DINHEIRO COM FIANÇA
Por este particular instrumento de contrato de mútuo em dinheiro, firmado, de um lado

por ................. (qualificar) e de outro por ............... (qualificar), aqui denominado o primeiro MUTUANTE
e o segundo MUTUÁRIO, é justo e contratado o seguinte:
1ª - Neste ato, o MUTUANTE entrega ao MUTUÁRIO a quantia de R$ ..............., pelo prazo
de ....................., vencendo juros sobre aquela quantia de ............... % ao ano, pagáveis semestralmente.
2ª - É assegurado ao mutuário o direito de pagar ou amortizar a dívida antes de vencido o contrato,
com o respectivo abatimento dos juros.
3ª - A falta de pagamento dos juros nas épocas convencionais acarretará o vencimento e
consequente rescisão do contrato, assistido ao MUTUANTE o direito de exigir do MUTUÁRIO o integral
pagamento do que lhe for devido.
4ª - Por qualquer infração das cláusulas deste contrato, é convencionado o pagamento da multa
de ................. % sobre o saldo devedor.
5ª - Como fiador e principal pagador, solidário com as obrigações assumidas pelo MUTUÁRIO,
assina também o presente contrato o Sr. ............................. .
E, para firmeza do justo e contratado, assinam o presente instrumento, em duas vias de igual teor e
forma, com as testemunhas abaixo.
(Data e assinaturas)
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL - RESCISÃO DE CONTRATO
............., ... de ...... de ....

À ..................................
A/C. SR. ...................
Rua ................, ..... - ..... ........./....
CEP.: .........
Ref.: RESCISÃO DE CONTRATO
Vimos, através da presente, na condição de advogados da empresa ..........., notificá-los
extrajudicialmente de que, a partir da presente data, encontra-se rescindido de pleno direito o contrato
firmado com Vossas Senhorias em data de .... de ...... de .......
Tal decisão funda-se no descumprimento dessa empresa, que descumpriu grande parte de suas
obrigações, estabelecidas no contrato, infringindo vários aspectos legais.
Exemplo dessas ilegalidades é a falta de prestação de contas dos bens ofertados à venda; a promessa
de venda sem autorização - o que constitui inclusive ilícito penal -; bem como o recebimento de valores
não destinados à nossa Cliente, sem que as promessas de venda fossem autorizadas - o que também fere o
Código Penal Pátrio.
Portanto, rescindido o contrato, como de fato se rescinde, ficam Vossas Senhorias desautorizados de
ofertar à venda os imóveis de propriedade de nossa Cliente, corroborando fax-símile anteriormente
enviado.
Quanto a existência de fato delituoso praticado por Vossas Senhorias, através de seus representantes
legais, serão os mesmos apurados pela autoridade competente, por via de comunicação que será feita à
mesma.
Sendo este o motivo da presente, subscrevemo-nos.
NOVAÇÃO CONTRATO DE DÍVIDA
CONTRATO DE NOVAÇÃO DE DÍVIDA
Pelo presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado como credor ..........,
estabelecida na cidade de .........., Estado .........., na rua .........., inscrita no CNPJ sob nº .........., e de outro
lado como devedor:
Nome:...............................................................................................;
Identidade .......................................................................................;
CPF .................................................................................................;
Filiação.............................................................................................;
Endereço Residencial ......................................................................,
onde tem domicílio, entre si ajustam o seguinte:
1. O devedor confessa dever a .......... a quantia de R$ .......... (..........), decorrente da aquisição de
mercadorias através do contrato de nº ..........
2. Pelo presente instrumento, o devedor compromete-se a pagar sua dívida à .........., referente a
quantia acima especificada, em .......... parcelas mensais como segue:
(especificar o número de parcelas, bem como o valor correspondente)
3. No caso de impontualidade no pagamento das parcelas referidas neste instrumento, a dívida
ficará antecipada e automaticamente vencida com sua plena exigibilidade, incidindo sobre a mesma, a
contar da data do inadimplemento os seguinte encargos.
a) Atualização monetária pelo ..... (índice de correção);
b) Juros de mora com taxa de 1% (um por cento) ao mês, calculados sobre o débito atualizado;
c) Multa de ..........% (.......... por cento) sobre as importâncias devidas.
Justas e acertadas, obrigadas entre si, herdeiros e sucessores, as partes elegem o foro desta Comarca
como contratual, renunciando aos demais, ainda que privilegiando-se, e firmam este Contrato em 03 (três)
vias, rubricando as folhas, com mais 02 (duas) testemunhas.
.........., ..... de .......... de ..........
....................... ......................
Credor Devedor
..................................................
ADVOGADO OAB/.....
.............................
1ª Testemunha
.............................
2ª Testemunha
PARCERIA AGRÍCOLA
Pelo presente instrumento particular de parceria agrícola, de um lado, ... (nome completo,
nacionalidade, estado civil, profissão, CPF nº ..., Carteira de Identidade nº ..., órgão expedidor, endereço
completo), a seguir chamado simplesmente de PARCEIRO OUTORGANTE, e de outro lado ... (nome
completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF nº ..., Carteira de Identidade nº ..., órgão expedidor,
endereço completo), a seguir chamado simplesmente de PARCEIRO OUTORGADO, têm, entre si, justo e
contratado o seguinte:
Cláusula Primeira - O PARCEIRO OUTORGANTE é proprietário da granja denominada ... , situada
na localidade denominada............. , Município de ..., Estado de ..., conforme.... (título de propriedade ou
de posse) (descrever detalhadamente o título, inclusive o cadastro do INCRA).
Cláusula Segunda - O PARCEIRO OUTORGANTE cede ao PARCEIRO OUTORGADO uma gleba de
terra com área de ... ( ... ) alqueire ou ... ( ... ) hectare, demarcada de comum acordo pelas partes, para que
nela o último plante e cultive o que lhe aprouver.
Cláusula Terceira - O presente contrato é feito pelo prazo de ... (anos ou meses), contados a partir de
sua assinatura e a terminar no dia ... de ... de ... , podendo ser renovado caso haja interesse entre as partes,
o que deverá ocorrer pelo menos 90 (noventa) antes de seu término.
Cláusula Quarta - O PARCEIRO OUTORGANTE receberá a cota ... % (mencionar por extenso) de
tudo que o PARCEIRO OUTORGADO produzir na referida área e que deverá ser entregue onde for
indicado ao término das respectivas colheitas.
Cláusula Quinta - O PARCEIRO OUTORGANTE entregará ao PARCEIRO OUTORGADO a área para
plantio (mencionar se a terra será entregue arada e gradeada, ou em estado natural).
Parágrafo único - Cabe ainda ao parceiro cedente fornecer ao parceiro cessionário .....(relacionar os
implementos agrícolas, animais de tração, sementes, adubo, fertilizantes, etc.)
Cláusula Sexta - O PARCEIRO OUTORGADO poderá residir em casa de moradia da Granja, a ser
designada, e terá galpão para guardar cereais e implementos agrícolas, podendo plantar hortaliças em
quintais e criar animais domésticos para consumo em cercados apropriados.
Cláusula Sétima - O PARCEIRO OUTORGADO não pode transferir o presente contrato, nem ceder
ou emprestar o imóvel ou parte dele, sem prévio e expresso consentimento do PARCEIRO OUTORGANTE,
bem como não poderá mudar a destinação do imóvel expressa, sob pena da imediata rescisão deste
instrumento e consequente desocupação do imóvel por parte do PARCEIRO OUTORGADO.
Cláusula Oitava - Na exploração da área cedida em parceria, compete ao PARCEIRO OUTORGADO
obedecer às normas técnicas a serem fornecidas pelo PARCEIRO OUTORGANTE, visando à conservação
do solo e ao combate à erosão, através de curvas de nível, aplicação de fertilizantes e de adubos, plantio
em rotação de culturas, dentro de normas que impeçam o esgotamento do solo.
Cláusula Nona - Quando o PARCEIRO OUTORGADO ou pessoas de seu conjunto familiar não
estiverem trabalhando nas plantações da parceria, poderão, se assim o desejarem, trabalhar em
empreiteiras ou em serviços avulsos para a Fazenda, desde que este fato não acarrete prejuízo para as
lavouras objeto do presente contrato.
Cláusula Décima - O PARCEIRO OUTORGADO obriga-se a conservar as construções existentes, as
cercas, os currais, as mangueiras, além dos recursos naturais existentes no imóvel.
Cláusula Décima Primeira - O PARCEIRO OUTORGADO não poderá remover, podar nem cortar
árvores frutíferas e matas existentes, sem o expresso consentimento por escrito do PARCEIRO
OUTORGANTE.
Cláusula Décima Segunda - As partes contratantes obrigam-se a respeitar as normas específicas do
Estatuto da Terra, Lei 4.504 e seus regulamentos, principalmente o que dispõe o Decreto nº 59.566/66,
naquilo que for aplicado a esta modalidade de contrato.
Cláusula Décima Terceira - Fica eleito o Foro da Comarca de ... para solucionar qualquer questão
judicial decorrente deste contrato, inclusive para ação de despejo, se necessária.
E por estarem as partes, aqui contratantes, em pleno acordo com tudo quanto se encontra disposto
neste instrumento particular, assinam-no na presença de duas testemunhas, em 2 (duas) vias de igual
forma e teor.
Localidade, data e assinaturas do parceiro outorgante e do parceiro outorgado
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
PARCERIA EM AGROINDÚSTRIA
Os contratantes ..........(qualificação completa, se for pessoa jurídica a denominação ou razão social,

CNPJ, endereço da sede da empresa, e a qualificação completa do diretor ou gerente que irá representá-la
neste ato.), ...........a seguir denominada simplesmente de parceiro outorgante, e ..........(qualificação
completa, se for pessoa jurídica a denominação ou razão social, CNPJ, endereço da sede da empresa, e a
qualificação completa do diretor ou gerente que irá representá-la neste ato.)..........., a seguir denominada
simplesmente de parceiro outorgado, pelo presente instrumento particular contratam a constituição de
uma parceria para a exploração de uma agroindústria, que reger-se-á pelo disposto nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA
O parceiro outorgante é legítimo possuidor de um imóvel rural, denominado Fazenda ........... ,
situado no município de ............ localidade de ............, conforme título de propriedade registrado no
Registro de Imóveis da comarca de............, transcrito sob nº ...... livro.... ... fls. ... .e devidamente
Cadastrado no INCRA, na forma do recibo de cadastro nº ... com a área total de ........(.......) hectares.
SEGUNDA
O objetivo da parceria agroindustrial é a transformação dos produtos pecuários de laticínios, como a
pasteurização do leite, fabrico de iogurte, manteiga, queijos, doce de leite e demais derivados.
TERCEIRA
O presente contrato vigorará pelo prazo de ...... (......) anos, iniciando em ...de...............de....... , e
terminando em........de..........de..........
QUARTA
O parceiro outorgante cede nesta data ao parceiro outorgado o imóvel descrito e caracterizado na
Cláusula Primeira com todas suas benfeitorias e instalações compostas de: (descrever especificando
detalhadamente: prédio de moradia, galpões, estábulo, instalações, máquinas e equipamentos industriais
para o fabrico de queijo, manteiga, pasteurização de leite e produtos derivados, pastos, cercas, banheiras
para animais, instalações elétricas, bebedouros de animais, implementos agrícolas, veículos, número de
vacas leiteiras e demais semoventes).
§ Primeiro: O parceiro outorgado obriga-se e responsabiliza-se pelo cuidado, pelo zelo e pela
conservação das benfeitorias, das máquinas e equipamentos, dos animais e demais bens constantes desta
cláusula, bem como cultivar o alimento necessário para os semoventes.
§ Segundo: O parceiro outorgado estará sujeito à ação de perdas e danos, caso não cumpra
rigorosamente o que está convencionado no parágrafo anterior.
QUINTA
Os contratantes deverão organizar a parceria em forma de sociedade comercial, cabendo ao parceiro
outorgante a participação de ....(....) do capital social, que será formado pela cedência estabelecida na
Cláusula Primeira e ao parceiro outorgado a participação de........(...........) do capital social em (descrever a
forma de participação).
SEXTA
A direção dos trabalhos ficará a cargo do parceiro outorgado, que ficará responsável pela
administração geral da sociedade comercial a ser constituída, conforme determinado na cláusula anterior.
SÉTIMA
Em caso fortuito ou de força maior, poderá o contrato ser rescindido, sem nenhum direito à
indenização por qualquer dos contratantes.
OITAVA
O presente contrato poderá ser prorrogado, se assim entenderem as partes; caso contrário, findo o
prazo estabelecido na Cláusula Terceira, o imóvel e demais pertences descritos na Cláusula Quarta serão
devolvidos ao parceiro outorgante, independentemente de qualquer notificação judicial ou extrajudicial,
observando-se o que determina os parágrafos primeiro e segundo da última cláusula citada.
NONA
Os impostos e as taxas que venham a recair sobre a propriedade e seus pertences serão de
responsabilidade da sociedade comercial.
DÉCIMA
O parceiro-outorgado poderá fazer as novas benfeitorias ou reformas necessárias que forem
indispensáveis ao objeto deste contrato, contanto que haja a prévia autorização do parceiro outorgante.
Parágrafo único: Quando da autorização para a construção de novas ou reforma de benfeitorias,
deverá ficar esclarecido através de documento expresso, se estas benfeitorias serão indenizadas ou não,
quando do término do contrato.
DÉCIMA PRIMEIRA
As partes contratantes obrigam-se a respeitar as normas específicas do Estatuto da Terra, Lei 4.504 e
seus regulamentos, principalmente o que dispõe o Decreto nº 59.566/66, naquilo que for aplicado a esta
modalidade de contrato.
DÉCIMA SEGUNDA
Os contratantes elegem o foro da comarca de...............para dirimir qualquer dúvida que porventura
ocorra da interpelação das Cláusulas e das condições deste contrato.
E, como assim contrataram e aceitaram, assinam o presente instrumento, em ... vias de igual forma e
teor e para um só efeito contratual, na presença das testemunhas abaixo, presentes a tudo, na forma da Lei.
(Localidade e data)
Assinaturas dos contratantes
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
PARCERIA PECUÁRIA - CONTRATO
Por meio deste instrumento particular de parceria pecuária, de um lado, ... (nome por extenso),
nacionalidade ... , estado civil ... , profissão ... , CPF nº ... , Carteira de Identidade nº ... , residente e
domiciliado à ... (localização do domicílio), nesta cidade e Estado e de ora em diante chamado
simplesmente de PARCEIRO OUTORGANTE, e de outro lado ... (nome por extenso), nacionalidade ... ,
estado civil ... , profissão ... , CPF nº ... , Carteira de Identidade nº ... , residente e domiciliado à ...
(localização do domicílio), nesta cidade e Estado e de ora em diante chamado simplesmente de PARCEIRO
OUTORGADO, têm, entre si, como justo e contratado o seguinte:
Cláusula 1ª - O PARCEIRO OUTORGANTE é proprietário da fazenda denominada ... , situada no
Bairro de ... , Município de ... , Estado de ..., conforme título de propriedade (ou de posse) (descrever
detalhadamente o título de posse, inclusive o cadastro do INCRA).
Cláusula 2ª - O PARCEIRO OUTORGANTE cede ao PARCEIRO OUTORGADO uma gleba de terra
com área de ... ( ... ) alqueire ou ... ( ... ) hectare, demarcada de comum acordo pelas partes, para que nela,
juntamente com seu conjunto familiar, plante e cultive o que lhe aprouver, dentro da lavoura que se
encerre no período do ano agrícola.
Cláusula 3ª - Caberá ao PARCEIRO OUTORGANTE a cota ... % (mencionar por extenso) de tudo que
produzir a referida área, o que deverá ser entregue no depósito ou tulha da Fazenda, após o término das
respectivas colheitas.
Cláusula 4ª - O PARCEIRO OUTORGANTE entregará ao PARCEIRO OUTORGADO a terra arada e
gradeada, fornecendo-lhe os implementos agrícolas, arados, carpideiras, plantadeiras, etc., para atender
aos trabalhos culturais e mais animais de tração, mulas, burros, cavalos, etc.
Cláusula 5ª - O PARCEIRO OUTORGANTE fornecerá as sementes necessárias para a lavoura,
retirando-as (da Casa de Lavoura, se for o caso) por sua conta e as entregando na Fazenda.
Cláusula 6ª - O PARCEIRO OUTORGADO poderá residir em casa de moradia da Fazenda, a ser
designada, e terá galpão ou tulha para guardar cereais e implementos agrícolas, podendo plantar horta em
terreno ou quintal, bem como fazer criação de animais domésticos, galinhas, porcos etc., desde que os
mantenha em cercados próprios para que não causem prejuízos à propriedade ou aos vizinhos.
Cláusula 7ª - O PARCEIRO OUTORGANTE fornecerá os fertilizantes e inseticidas necessários à
lavoura, bem como fará financiamento anual na base de ... por alqueire ou por hectare. Para o necessário
controle, haverá uma conta corrente em caderneta na qual serão escriturados os pagamentos e as despesas.
Mensalmente, será fornecida ao PARCEIRO OUTORGADO uma cópia do balanço mensal. As despesas em
questão serão liquidadas quando vencer o ano agrícola, com o resultado da venda das colheitas. Sobre as
quantias do financiamento serão cobrados juros bancários, nos termos da legislação agrária.
Cláusula 8ª - O presente contrato é feito pelo prazo de ... anos ou ... meses, contados a partir de sua
assinatura e a terminar no dia ... de ... de ... , podendo ser renovado caso haja acordo entre as partes.
Cláusula 9ª - O PARCEIRO OUTORGADO não pode transferir o presente contrato, ceder nem
emprestar o imóvel ou parte dele, sem prévio e expresso consentimento do PARCEIRO OUTORGANTE,
bem como não poderá mudar a destinação do imóvel expressa neste contrato e no consequente despejo do
PARCEIRO OUTORGADO, nos termos da legislação agrária em vigor.
Cláusula 10ª - Na exploração da área cedida em parceria, devem ser obedecidas as normas técnicas a
serem fornecidas pelo PARCEIRO OUTORGANTE, visando à conservação do solo e ao combate à erosão,
através de curvas de nível, aplicação de fertilizantes e de adubos, plantio em rotação de culturas, dentro de
normas que impeçam o esgotamento do solo.
Cláusula 11ª - Quando o PARCEIRO OUTORGADO ou pessoas de seu conjunto familiar não
estiverem trabalhando nas plantações da parceria, poderão, se assim o desejarem, trabalhar em
empreiteiras ou em serviços avulsos para a Fazenda, desde que tal fato não acarrete prejuízo para as
lavouras objeto do presente contrato.
Cláusula 12ª - Fica eleito o Foro da Comarca de ... para solucionar qualquer questão judicial
decorrente deste contrato, inclusive para ação de despejo, se necessária.
E por estarem as partes, aqui contratantes, em pleno acordo com tudo quanto se encontra disposto
neste instrumento particular, assinam-no na presença das duas testemunhas abaixo, em 2 (duas) vias de
igual forma e teor e forma, destinando-se uma via para cada um dos interessados.
... , ... de ... de ...
parceiro outorgante
...
parceiro outorgado
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
PARTILHA AMIGÁVEL DE BENS - INVENTÁRIO
Pela presente instrumento particular e na melhor forma de direito, de um lado .........................,

(qualificação), sua mulher.................(qualificação) e .................( qualificação), doravante simplesmente
designados “ PRIMEIROS NOMEADOS” , E DE OUTRO LADO, ESPÓLIO DE ...................., neste ato
representado por seus herdeiros................(qualificação), ..............(qualificação)..................., doravante
simplesmente designados “ SEGUNDO NOMEADOS”, têm entre si justo e contratado o que se segue:
1. As partes supra qualificadas são detentoras
dos direitos hereditárias oriundos dos Inventários dos bens deixados ................. que tramitou
perante a ...Ia. Vara da Família e das Sucessões do Foro Regional ......... (Proc. .........) , através do qual foi
inventariado a imóvel situado nesta Capital , na Rua ........ ns. .... e .... , que se encontra devidamente
registrado sob a matrícula ........ da ..a. Circunscrição Imobiliária desta Capital por falecimento
de........ e outras em curso perante a 7a. Vara da Família e das Sucessões do Foro Central (Procs. ....)
(apensos) nos quais está sendo inventariado o imóvel situado nesta Capital , na Rua ........... , .... , registrada
no ....Cartório de Registro de Imóveis da Capital, inscrição n. , em data ..... e Matricula ...... .
2. Pelo presente e na melhor forma de direito as partes ajustam entro si , a partilha amigável dos
bens acima descritos , convencionando-se a seguinte :
A - Aos PRIMEIROS NOMEADOS caberão integralmente, todos os direitos hereditários decorrentes
do Inventário em curso perante a ..a. Vara da Família e das Sucessões do Foro Central , tão somente no que
se refere ao imóvel situado na Rua ......... , .... abrindo mão de quaisquer direitos relativamente ao imóvel
da Rua ...... nº. ... e ....
B - Aos SEGUNDOS NOMEADOS , caberão os direitos, relativamente ao imóvel da Rua ......, nº...
e..... , abrindo mão em favor dos PRIMEIROS NOMEADOS dos direitos relativos ao imóvel da
Rua ...... , .... .
Parágrafo único - Considerando-se o falecimento, de ........ e o fato de que seus herdeiros são menores
e incapacitados legalmente de participar dos termos do presente, as partes ora contratantes reservam à tais
herdeiros todos os direitos oriundos dos inventários e imóveis supra descritos em que a presente partilha
possua foro de validade com relação aos participantes deste .
Desta forma , reitera-se a acima disposto pai:, ratificar que :
I - Imóvel da Rua ..........,.. Pertence-
exclusivamente a .............. , obedecidas os respectivos quinhões de .............. .
I - Imóvel da..... ,nº....., pertence exclusivamente a ................., obedecidos os respectivos quinhões de
...........
3. As partes ora contratantes já se encontram nas posses dos imóveis objeto desta transação .
comprometendo-se fazer desta sempre boa e valiosa , comparecendo para outorgar as competentes
escrituras , assim que instados para tal finalidade .
4. Todas as despesas decorrentes da formalização deste instrumento serão de responsabilidade das
partes interessadas .
5. Esta transação é pactuada sem que existam quaisquer dúvidas , dividas , ônus , impostos
hipotecas mesmo que legais ou outro qualquer encargo até esta data
6. A presente partilha é pactuada em caráter irrevogável e irretratável , renunciando as partes a
faculdade de se arrependerem desta transação , que obriga as partes ou seus sucessores no fiel
cumprimento de todas as cláusulas aqui especificadas .
7 ~ As partes autorizam a Sr. Oficial do Registro Imóveis a que pertencem os terrenos negociados , a
proceder as necessárias averbações ou registros .
8. Fica eleito o Foro da situação do imóvel para dirimir quaisquer dúvidas oriundas deste
instrumento , com renúncia expressa de ambas as partos por qualquer outro , por mais privilegia.
E , por estarem as partos de pleno e comum acordo, assinam este instrumento em três vias de igual
teor o para uma finalidade , na presença das testemunhas abaixo nomeadas .
........... , ... de ...........de .....

(assinaturas em separado)
PEDIDO DE DEMISSÃO COM CUMPRIMENTO DO AVISO PRÉVIO DE 30 DIAS
Local e data
PEDIDO DE DEMISSÃO
NOME DO EMPREGADO, portador da CTPS nº , vem por meio desta solicitar desligamento do
quadro funcional da empresa NOME DA EMPRESA, CNPJ nº , situada à ENDEREÇO DA EMPRESA.
Comunico que a partir de ____/____/______ (colocar data do dia seguinte ao pedido) a 30 dias
deixarei os serviços desta empresa.
Atenciosamente,
_____________________________________________
Nome e assinatura do empregado
Ciente do empregador
PROCURAÇÃO JUDICIAL AÇÃO TRABALHISTA - RECLAMATÓRIA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ), ............. residente
e domiciliado na cidade de........., na rua.......... nº ... Estado.......
OUTORGADO:
.................( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), .................. ( estado civil ), advogado,
OAB/... nº ......., CPF nº .............., com endereço profissional na cidade de ................, na rua ..................,
nº ..... Estado.......
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, o outorgante nomeia e constitui seu
procurador para representá-lo, judicial ou amigavelmente, defender seus direitos e interesses dele
outorgante, conferindo-lhe especiais poderes para agir judicialmente, com poderes “ad judicia”, contra.......
( nome da empresa ), estabelecida na cidade de .................., podendo reclamar indenizações, salários,
reintegração no emprego e o que mais julgar conveniente, propor e acompanhar ações, processos ou
reclamações perante qualquer autoridade, Ministério do Trabalho e Emprego, Juntas de Conciliação e
Julgamento, interpor recursos, acompanhá-los e executar acórdãos, julgados e sentenças, aceitar ou recusar
acordo ou conciliação, e ainda, a bem de seus direitos e interesses, transigir, desistir, dar e receber
quitação, enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato,
inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
....................de..................de 200...
.......................................................
outorgante
PENHOR MERCANTIL
Pelo presente instrumento particular de contrato de penhor mercantil, de um lado, por ................,
firma comercial estabelecida e com sede nesta Cidade, à rua ..................... nº ....., neste ato representada
por seu sócio . ............ (qualificar) e, do outro lado, pelo Sr. ................. (qualificar), aqui denominados a
primeira DEVEDORA e o segundo CREDOR, é justo e contratado o seguinte:
1º - A DEVEDORA recebeu do CREDOR a importância de R$ ............................, a título de
empréstimo, tendo se obrigado a pagar a referida quantia em .......... prestações, iguais e mensais, no valor
cada uma de R$ ................., no prazo de ..........., e mais os juros de .............% ao ano, sobre o saldo
devedor.
2º - Para garantia do presente empréstimo e do seu integral pagamento, inclusive juros e eventuais
despesas, a DEVEDORA dá ao CREDOR, em penhor, três (3) máquinas de ............... (descrever
minuciosamente, com indicação de marca, número, série, etc.), em perfeito estado, que avaliam de comum
acordo em R$ ......................., valor estimado suficiente para satisfazer a obrigação ora assumida pela
DEVEDORA.
3º - Em razão do presente instrumento, é facultado ao CREDOR exigir da DEVEDORA reforço em
garantia, quando julgar insuficiente o que lhe foi dado em penhor, em virtude de natural depreciação ou
desvalorização porventura havida. Para exigência de reforço de garantia, obriga-se o CREDOR a comunicar
à DEVEDORA, por escrito, com ......... dias de carência, a sua intimação. O não oferecimento do reforço de
garantia acarretará a rescisão do contrato, independentemente de interpelação, tornando-se exigível o
saldo da dívida.
4º - Havendo prévia anuência expressa do CREDOR, a DEVEDORA poderá proceder à substituição
dos bens em penhor, por outros que representem o mesmo valor.
5º - Os bens empenhados ficarão sob a guarda e responsabilidade do CREDOR, como seu
depositário, o qual se obriga a devidamente conservá-los, devolvendo-os à DEVEDORA tão logo quitado o
presente contrato.
6º - Na falta de pagamento de qualquer das prestações vencidas, considerar-se-á rescindido o
presente contrato, ficando o CREDOR com os poderes para vender os bens empenhados, devolvendo à
DEVEDORA o saldo, se houver.
7º - Afora as obrigações consignadas neste instrumento, é convencionada a multa de ......% sobre o
valor do prsente contrato, à parte que der causa à rescisão do mesmo.
E, para firmeza do justo e contratado, assinam o presente instrumento em duas (2) vias de igual teor
e forma, na presença das testemunhas, que a tudo assistem e também assinam.
(Data e assinaturas)
PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS - CONTRATO PARA COOPERATIVAS DE TRABALHO
CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

CONTRATANTE:................ ( nome da tomadora dos serviços ) ................................. com sede na
rua .....................,nº, ............na cidade de ............................................. inscrita no CPJMF sob
nº................................., neste ato representada por seu sócio gerente............................................
(qualificação), infra assinado, doravante denominado de CONTRATANTE;
CONTRATADA: ............. ( nome da Cooperativa, endereço, CNPJ), neste ato representada por seu
Diretor-Presidente, Sr. ......................................... ( qualificação ), doravante denominada CONTRATADA,
resolvem de comum acordo firmar o presente contrato para fornecimento de MÃO-DE-OBRA, mediante as
condições contidas nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA
O objeto do presente contrato é o fornecimento de MÃO-DE-OBRA para serviços
de ....................................... a ser executado pela CONTRATADA, por meio de associados indicados pela
mesma, nos seguintes locais: .....................................
..............................................................................................................
SEGUNDA
A CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, pelos serviços descritos na Cláusula Primeira, o valor
de R$....................................................... (............................ reais) seguinte
forma: ..................................................................................................
TERCEIRA
O (s) pagamento (os) será (ão) efetuado (s) mediante a apresentação da respectiva Nota Fiscal
emitida pela CONTRATADA, ficando a CONTRATANTE isenta de qualquer outra despesa.
QUARTA
O valor constante da Cláusula Segunda poderá ser revisado quando houver , na vigência deste
contrato alguma alteração no preço de serviços, ocasionado por fixação de novos índices salariais ou
dissídio na categoria.
QUINTA
A CONTRATADA deverá estabelecer o número de associados que realizarão os serviços, bem como o
horário de permanência no mesmo, podendo a CONTRATANTE, a qualquer tempo, solicitar a substituição
de associado ou a devolução dos mesmos, como decorrência de comportamento ou serviço inadequado,
diminuição ou encerramento de tarefa ou atividade.
SEXTA
Os associados da CONTRATADA, enquanto estiverem prestando serviços à CONTRATANTE, estarão
sob o comando exclusivo de um chefe da equipe especialmente nomeado pela CONTRATADA.
Parágrafo único: Qualquer ordem de serviço, modificação de local, alteração ou reclamação, deverá
ser dirigida somente ao chefe da equipe, a quem compete tomar as medidas cabíveis ao caso.
SÉTIMA
O presente instrumento é firmado por tempo indeterminado, tendo sua vigência iniciada no ato de
assinatura do mesmo.
OITAVA
De conformidade com parágrafo único do art. 442 da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT),
estabelecido pela Lei 8.949 de 09 de dezembro de 1994, são de responsabilidade da CONTRATADA todas
as obrigações trabalhistas, sociais e previdenciárias decorrentes do presente contrato em relação aos seus
associados, executores do serviço contratado constante da Cláusula Primeira.
NONA
Este contrato poderá ser denunciado por qualquer das partes contratantes, sempre mediante aviso
por escrito de no mínimo 10 ( dez ) dias de antecedência.
Parágrafo único: Quando ocorrer rescisão, seja ela por iniciativa da CONTRATANTE ou da
CONTRATADA, fica estabelecido que a responsabilidade da CONTRATANTE está limitada apenas ao
pagamento dos serviços realizados.
DÉCIMA
Os valores estabelecidos neste contrato foram pactuados entre as partes na data de assinatura do
mesmo, devendo vigorar por prazo indeterminado, ressalvado o disposto na Cláusula Quarta.
DÉCIMA PRIMEIRA
Para dirimir eventuais dúvidas ou controvérsias decorrentes deste instrumento, que não possam ser
solucionadas por via amigável, fica eleito o FORO da comarca da sede da CONTRATADA, com exclusão de
qualquer outro, por privilegiado que seja.
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente lavrado em 3 vias de igual teor e forma,
juntamente com duas testemunhas para que produza seus efeitos jurídicos e legais.
(Local e Data).........................................
CONTRATANTE
.....................................................................
CONTRATADA
........................................................................
TESTEMUNHAS:
.........................................................................
(nome e identidade)
...........................................................................
(nome e identidade)
PROCURAÇÃO AÇÃO DE DESPEJO - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................. ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de..........na rua........., nº ......Estado.....
OUTORGADO:
............... ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), .................. ( estado civil ), advogado,
nº ..... Estados........
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de promover ação de despejo de seu inquilino ............ ( nome completo do
inquilino ), referente à ocupação do prédio situado na cidade de........, na rua ......, nº ....., para o que
confere ao referido outorgado, além dos poderes da cláusula “ad judicia”, mais os especiais para receber e
dar quitação, transigir, desistir, negociar, e praticar os demais atos indispensáveis ao bom desempenho do
presente mandato, inclusive substabelecer.
.................de................de 200...........
..........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO ADMINISTRAÇÃO DE EMPRESA - GERENTE
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de ............., na
rua ......................, Estado....................., inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados
na....... ( junta Comercial ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob nº ........................, neste ato
representada por seu sócio gerente ......................... ( nome completo ), .....................
( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ........... ( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............
( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado na cidade de........., na rua .................., Estado de ...........
OUTORGADO:
............................. ( nome completo ),.......... ( nacionalidade ), ............................. ( estado
civil ), ............... ( profissão ), portador da cédula de identidade nº ............., expedida pelo ......... ( órgão
expedidor ), CIC nº ......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua ..................,
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Pela presente procuração, constituo o outorgado, com poderes especiais de administrar a
empresa .......... ( denominação ou razão social ), estabelecida na cidade de..............., na rua ..................,
nº ................, podendo tratar de todos os negócios concernentes à mesma; pagar e receber contas; comprar
e vender as mercadorias de meu comércio, quer à vista quer a prazo; tomar saques; dar cartas de ordens;
levantar e depositar dinheiro em quaisquer estabelecimentos bancários; efetuar recebimentos de quaisquer
quantias em repartições públicas; inclusive o de receber vales postais ou quaisquer outros valores nas
repartições do Correio; aceitar, sacar, endossar e avalizar letras de câmbio; emitir e endossar promissórias;
emitir e endossar duplicatas e reconhecer as que forem emitidas sobre o outorgante; descontar letras,
duplicatas e promissórias em estabelecimentos bancários; requerer falências; impetrar concordatas;
requerer em Juízo ou fora dele, propondo ações e defendendo os interesses do outorgante; representar-me
em todos os atos em que seja necessária a minha presença ou intervenção como negociante, inclusive
perante magistérios, órgãos previdenciários e outras repartições públicas, federais, estaduais e municipais,
requerendo o que for a bem de meus direitos; contratar e despedir empregados; constituir procuradores
judiciais; outorgar-lhes poderes para representar o outorgante em Juízo, como autor ou réu, assistente ou
oponente, podendo dito procurador usar de todos os poderes necessários em Direito permitidos para
praticar os atos indispensáveis ao cabal desempenho de seu mandato, os quais dou como declarados, por
mais especiais que sejam, inclusive os de substabelecer esta em parte ou em todo.
.......................de.............de 200...
Outorgante
PROCURAÇÃO ANTICRESE - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.................................. ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), .......... (
profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ), ............. residente e
domiciliado na cidade de....., na rua.................., nº ......, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de dar em anticrese ao seu credor ......... ( citar o nome do credor ) o
imóvel ....... ( descrever o imóvel ), localizado .......... ( rua, nº, prédio, bairro ), ajustar cláusulas e
condições, transigir e praticar todos os atos para o cumprimento deste mandato, inclusive assinando as
escrituras correspondentes, podendo ainda substabelecer.
.............................de...................de 200...
.................................................................
outorgante
PROCURAÇÃO APLICAÇÃO DE DINHEIRO - INSTITUIÇÃO BANCÁRIA - RECEBER JUROS -
APLICAÇÕES
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) ......................... ( estado civil ), .......... (
domiciliado na cidade de............., na rua.................., nº ..... Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Pelo presente instrumento particular de procuração e na melhor for de direito, o outorgante nomeia
e constitui seu bastante procurador o outorgado, especialmente para empregar dinheiro do outorgante,
mediante garantias hipotecárias, podendo escolher as garantias e estipular o quantum, prazos, juros,
multas, modo de pagamento e outras cláusulas ou condições necessárias, aceitar e assinar as escrituras e
promover as respectivas inscrições; transigir, consentir que outros assumam a responsabilidade da dívida,
modificar cláusulas e conceder prorrogações de prazo; receber as importâncias de principal e multas, juros
das mesmas hipotecas, cedê-las ou transferi-las, passar recibos, dar quitações parciais ou totais e autorizar
averbações e cancelamentos; depositar o que receber no Banco ................................, agência nº ............, em
conta corrente do outorgante nº ....................., movimentar a mesma conta, retirar dinheiro, emitir e assinar
cheques e endossar os emitidos a seu favor, finalmente, promover execuções das hipotecas, habilitar os
seus créditos, defender o seu privilégio, licitar, arrematar, requerer adjudicações e o mais que necessário
seja salvaguardar os direitos e interesses, com poderes “ad judicia” constituir advogados e substabelecer
esta aos mesmos em casos judiciais.
....................., ....de.......... de 200......

outorgado
PROCURAÇÃO BEM IMÓVEL – VENDA – POR INSTRUMENTO PÚBLICO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
........................... ( nome completo ), ....... ( nacionalidade ), CIC nº ............... ( e/ou nº
identidade ), ........................... ( estado civil ), ............ ( profissão ), residente na cidade de................, na
rua .................., nº .....,.... (se o outorgante for casado no regime de comunhão de bens, a esposa também
deverá constar devidamente qualificada)
OUTORGADO:
.............. ( nome completo ),.......... ( nacionalidade ), ................ ( estado civil ), ............... ( profissão ),
portador da cédula de identidade nº ............., expedida pelo ......... ( órgão expedidor ), CIC nº ........,
residente e domiciliado na cidade de ................, na rua .................., nº ....., Estado ..................
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento e na melhor forma de direito, o outorgante nomeia e constitui seu procurador ,
concedendo amplos e ilimitados poderes para vender um imóvel urbano, constituído de ...... ( descrever
sumariamente o imóvel ), localizado na cidade de ........., na rua ............., nº ....., Estado.............,
matriculado sob nº ......... do livro .........., fls. ..........., no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca
de .............., Estado............, podendo, para tal, contratar, ajustar e receber preço, dar e aceitar quitações,
transmitir posse, domínio, direitos e ação, descrever e confrontar o imóvel, aceitar, assinar e outorgar a
competente escritura e praticar os demais atos necessários para que a venda seja feita boa, firme e valiosa.
....................de..................de 200...
.......................................................
outorgante
PROCURAÇÃO BENEFÍCIOS PREVIDENCIÁRIOS - INSS - RECEBIMENTO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de.............., na rua.................., nº ......, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de receber .......... ( tipo do benefício ) do INSS, delegacia
de ..........................., as importâncias dos benefícios a que tem direito o outorgante, como beneficiário do
referido Instituto e as que forem vencendo mensalmente, podendo, para tal fim, requerer e assinar o que
necessário for, dar recibos e quitações, enfim, praticar todos os atos necessário ao bom e fiel desempenho
do presente mandato, inclusive substabelecer.
...............de.................de.200........
......................................................
outorgante
PROCURAÇÃO CASAMENTO FILHO MENOR - CONSENTIMENTO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTES:
................................. ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de ............, na rua.................., nº ......, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, os outorgantes nomeiam e constituem
seu procurador, para o fim especial de dar o expresso consentimento deles, outorgantes, para que seu
(sua) filho(a)s ........... ( nome completo ), de ......... anos de idade, contraia casamento com ....... ( nome
completo do(a) noivo(a) ........., assinando para isso a necessária autorização, o que haverão por boa, firme e
valiosa para todos os efeitos de direito, podendo inclusive substabelecer.
.................de........................de 200........
............................................................... ...............................................................
outorgantes
PROCURAÇÃO COBRANÇA - DÍVIDA - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
............. ( nome completo ), ........ ( nacionalidade )........... ( estado civil ), .......... ( profissão ), CPF
nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ), ............. residente e domiciliado na
cidade de......., na rua.................., nº ...... Estado.......
OUTORGADO:
.............. ( nome completo ),.......... ( nacionalidade ......... ( estado civil ), ............... ( profissão ),
portador da cédula de identidade nº ............., expedida pelo ......... ( órgão expedidor ), CIC
nº ......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua .................., nº ......Estado.....
OBJETIVO E PODERES:
procurador , conferindo-lhe especiais poderes para promover a cobrança judicial ou amigável do que lhe é
devido por......... (nome do devedor e qualificação ), correspondente a .....( descrever o documento que
originou o débito ), com poderes “ad judicia”, propor as ações competentes e acompanhá-las até o final,
requerer falências, transigir em juízo e fora dele, fazer acordos e composições amigáveis ou judiciais,
desistir, dar e receber quitação, conceder ou embargar concordatas, declarar e habilitar os seus créditos,
cedê-los a quem convier, requerer busca e apreensão, dar e jurar queixa crime, promover outros atos a bem
dos direitos e interesses do outorgante e substabelecer no todo ou em parte.
....................de..................de 200...
.......................................................
outorgante
PROCURAÇÃO COBRANÇA - AMIGÁVEL - JUDICIAL - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
........................... ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de........, na
rua .......... nº ........, inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta
Comercial ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob nº ........., neste ato representada por seu sócio
gerente ..................... ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ...........
na cidade de........, na rua ............., nº ....
OUTORGADO:
rua .................., nº ....., Estado.............
OBJETIVO E PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, nomeia e constitui seu procurador ,
conferindo-lhe amplos e gerais poderes, para promover a cobrança judicial ou amigável de todos os
devedores da empresa outorgante, com poderes “ad judicia”, propor as ações competentes e acompanhá-las
até o final, requerer falências, conceder ou embargar, transigir em juízo e fora dele, fazer acordos e
composições amigáveis ou judiciais, desistir, dar e receber quitação, requerer falências, conceder ou
embargar concordatas, declarar e habilitar os seus créditos, cedê-los a quem convier, requerer busca e
apreensão, dar e jurar queixa crime, promover outros atos a bem dos direitos e interesses do outorgante e
substabelecer no todo ou em parte.
....................de..................de 200..
....................................................
outorgante
PROCURAÇÃO COMPRA VENDA IMÓVEL - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), firma estabelecida na rua ..............................
nº ............., na cidade de......................, Estado....................., inscrita no CNPJ sob nº ....................., com
seus atos arquivados na....... ( junta Comercial ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob
nº ........................, neste ato representada por seu sócio gerente ............................. ( nome
completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ........... ( profissão ), CPF nº ......., Cédula de
Identidade nº ............ ( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado na cidade de................,
nº ......, ............ Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, a outorgante nomeia e constitui seu
procurador , concedendo amplos e ilimitados poderes para comprar e vender imóveis de sua propriedade
ou que venha a adquirir, podendo para tal, contratar, pagar e receber preços, dar e aceitar quitações,
transmitir e receber posse, domínio, direitos e ação, descrever e confrontar os imóveis, obrigá-los à
evicção, aceitar, assinar, receber e outorgar as competentes escrituras e praticar os demais atos necessários
para que as vendas e compras sejam feitas boas, firmes e valiosas.
....................de..................de 200...
outorgante
PROCURAÇÃO COMPRA VENDA IMÓVEL - PESSOA FÍSICA
Transferência do bem
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................ ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de..., na rua.................., nº ......, na cidade de ............, Estado de ...........
OUTORGADO:
................ ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), ................... ( estado civil ), advogado,
OAB/... nº ......., estabelecido na cidade de................, na rua .................., nº ....., onde recebe intimações.
OBJETIVO e PODERES:
procurador, concedendo-lhe poderes para comprar e vender imóvel (is) de sua propriedade ou que venha
a adquirir, podendo para tal, contratar, pagar e receber preços, dar e aceitar quitações, transmitir e receber
posse, domínio, direitos e ação, descrever e confrontar os imóveis, obrigá-los à evicção, aceitar, assinar,
receber e outorgar as competentes escrituras e praticar os demais atos necessários para que as vendas e
compras sejam feitas boas, firmes e valiosas.
....................de..................de 200...
.......................................................
outorgante
PROCURAÇÃO CONCEDER FIANÇA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.............................................. ( nome completo ), ....... ( nacionalidade ), CIC nº ............... ( e/ou nº
identidade ), ........................... ( estado civil ), ............ (profissão), residente na cidade de................, na
rua .................., nº ....., Estado............. ( se o outorgante for casado no regime de comunhão de bens, a
esposa também deverá constar devidamente qualificada )
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Para o fim especial de, em nosso nome, afiançar o crédito de ....... ( valor numérico e por extenso) ,
passado por ........................ ( nome e qualificação da pessoa devedora ) que residente na cidade
de.................., em favor de........ ( nome e qualificação da pessoa credora ), residente na .........................., na
cidade de ..............................., com vencimento para o dia .......................... ( transcrever por extenso ), bem
como os juros, já estipulados, de ....% (.............. por cento ) ao ano, ficando, desde já e neste mesmo ato,
concedidos ao procurador acima nomeado e qualificado os mais amplos, gerais e ilimitados poderes, por
mais especiais que sejam, para assinar, outorgar e aceitar a respectiva escritura púbica, em cujo corpo
ficarão expressas, formalmente, nossas responsabilidades como fiadores e principais pagadores da
referida .... ( citar a espécie do documento de débito ), devendo ainda o sobredito procurador estipular e
combinar cláusulas e condições necessárias à garantia e à segurança da credora, e substabelecer.
.......................de.................de 200..............
outorgante
PROCURAÇÃO CÔNJUGES - REPRESENTAÇÃO - CONTRATAR - DISTRATAR - FIANÇA - GARANTIA -
AMPLOS PODERES
PROCURAÇÃO
OUTORGANTES:
................ ( nome completo ), ....... ( nacionalidade ), CIC nº ............... ( e/ou nº identidade ),...........
( estado civi l), ............ ( profissão ), residente na cidade de................, na rua .................., nº ......, e
s/m).............................. ( nome completo ), ....... ( nacionalidade ), CIC nº ............... ( e/ou nº
identidade ), ............... ( estado civil ), ............ ( profissão ), residente na cidade de................, na
rua .................., nº .....
OUTORGADO:
..................... ( nome completo ),.......... ( nacionalidade .................. ( estado civil ), ...............
( profissão ), portador da cédula de identidade nº ............., expedida pelo ......... ( órgão expedidor ), CIC nº
......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua ......, nº ...Estado......
OBJETIVO e PODERES:
procurador , com amplos poderes, gerais e ilimitados, para tratar de todos os negócios do casal, ou pessoais
do outorgante, administrá-los, comprar, vender, doar, permutar, gravar ou de qualquer forma onerar ou
prometer fazê-lo, sejam bens imóveis, direitos, ações e valores, assinar compromissos e obrigações, fazer
contratos, estipular cláusulas, condições e preços, dar e receber quaisquer garantias, inclusive fiança,
representá-lo perante repartições federais, estaduais, municipais e autárquicas, fazer e assinar declaração
de imposto de renda, requerer, recorrer, juntar e retirar documentos, aceitar e assinar escrituras, receber e
transmitir direito, ação, posse e domínio, responder pela evicção, movimentar contas bancárias, emitir e
endossar cheques, verificar saldo, retirar talões, abrir e encerrar contas bancárias, acordar, concordar e
transigir, constituir procurador ad judicia e substabelecer, com ou sem reservas.
....................de..................de 200...
.......................................................
outorgante
PROCURAÇÃO HIPOTECA - IMÓVEL - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE(S):
.................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de......., na rua......., nº .....
OUTORGADO(S):
................ ( nome completo ),.......... ( nacionalidade ),...... ( estado civil ) , ............... ( profissão ),
portador da cédula de identidade nº ............., expedida pelo ......... ( órgão expedidor ), CIC
nº ......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua ......., nº ...Estado.......
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, os outorgant(es) nomeia (m) e
constitue (m) seu procurador (es) para o fim especial de dar em hipoteca o imóvel de propriedade do(s)
outorgante(s), constituído de um terreno com uma casa e demais benfeitorias, localizado na cidade de....,
na rua......, nº ...matriculado no Registro de Imóveis de ............., sob o nº..........., do livro........fls. ........,
podendo receber e dar quitação, descrever o imóvel, confessar dívida, acertar valores, prazos e juros,
assinar a competente escritura de hipoteca, enfim, praticar todos os atos necessários ao cumprimento do
presente mandato, não podendo, no entanto, substabelecer o presente instrumento
.................... de ................. de 200 ...

..........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO INVENTÁRIO - ACOMPANHAMENTO - RECEBER LEGADO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.................................. ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), .......... (
domiciliado na cidade de ............., na rua.................., nº ......, Estado de ...........
OUTORGADO:
rua .................., nº ....., Estado.............
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de representá-lo, como legatário, no inventário e partilha de bens
de .......... ( nome do espólio ), que deixou testamento, no qual o outorgante faz parte do legado, podendo o
outorgado aceitá-lo, bem como acompanhar o processo de inventário, para o que lhe concede os poderes
da cláusula “ad judicia”, e mais os especiais para receber o legado, dar quitação ao espólio e ao
testamenteiro, por termo nos autos ou por instrumento público, que poderá outorgar e assinar, inclusive
substabelecer.
............. de ........... de 200...

............................................
Outorgante
PROCURAÇÃO INVENTÁRIO - ABERTURA - PESSOA FÍSICA - SUCESSÃO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
e domiciliado na cidade de......., na rua........nº .....
OUTORGADO:
................ ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), .................. ( estado civil ), advogado,
nº ....., Estado.............
OBJETIVO e PODERES:
Pelo presente instrumento para lhe conferir amplos poderes para tratar do inventário dos bens
de.................... ( citar o nome do de cujus ), requerendo a sua abertura, firmando compromissos de
inventariante e de testamenteiro, prestando primeiras, últimas e demais declarações necessárias e
assinando as partilhas por tempo, nos autos ou por instrumento público; representar a outorgante nas
qualidades de ...... ( mencionar se for a viúva meeira, ou o grau do parentesco ) , inventariante e
testamenteira, bem como o Espólio, não só no processo de inventário, como no foro em geral, com a
cláusula ad judicia, registrar e cumprir o testamento, concordar ou não com dívidas passivas, cobrar
amigavelmente ou judicialmente as ativas, liquidar qualquer negócio do Espólio, inclusive o seguro de
vida deixado pelo de cujus na Companhia ..... ( denominar ), receber os vencimento deixados pelo finado,
auxílio para funeral e montepio; promover levantamento de dinheiro em bancos e caixas econômicas,
liquidar contas e cadernetas, requerer alvarás, receber tudo quanto ao Espólio seja devido, transigir em
juízo e fora dele, efetuar pagamentos, passar recebidos, dar e aceitar quitações e praticar os demais atos
que julgar necessários a bem dos direitos e interesses do Espólio e dela outorgante, podendo substabelecer
esta a quem lhe convier.
.............................de.........................de 200
...................................................................
Outorgante
PROCURAÇÃO SÓCIO QUOTISTA
PROCURAÇÃO
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, o OUTORGANTE... (nome completo
com qualificação, estado civil, profissão, nacionalidade, número identidade e órgão expedidor, número
CPF, endereço completo), nomeia e constitui seu procurador o OUTORGADO............... ( nome completo,
estado civil, nacionalidade, profissão, número da identidade e órgão expedidor, número do CPF, endereço
completo )
Para representá-lo junto à ..... ( denominação ou razão social da sociedade da qual o outorgante é
sócio ou quotista ), estabelecida na cidade de .........., na rua..............., nº .........., Estado..........., da qual é ....
( sócio ou quotista )...
Para representá-lo com amplos poderes em qualquer ato, reunião ou Assembleia Geral, podendo
deliberar, dar ou negar consentimento sobre qualquer assunto, concordar ou impugnar alterações
contratuais ou estatutárias, receber notificações ou avisos, inclusive judiciais, assinar atas, contratos,
alterações contratuais, protocolos, recibos, inclusive em documentos encaminhados à Junta Comercial ou
Cartório de Registro das Pessoas Jurídicas, dar e receber quitações, votar e ser votado, enfim, praticar todo
e qualquer ato necessário ao bom e fiel desempenho do presente mandato, mesmo que poderes estejam
aqui omitidos, dará por bons, firmes e valiosos, inclusive substabelecer.
( Localidade e assinatura do outorgante, com firma reconhecida por autenticidade)
PROCURAÇÃO JUDICIAL ARREMATAÇÃO - ACOMPANHAMENTO - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado
civil ), ................ ( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão
expedidor ), ............. residente e domiciliado na rua.................., nº ......, na cidade de ............, Estado
de ...........
OUTORGADO:
rua .................., nº ....., Estado.............
OBJETIVO e PODERES:
procurador, para o fim especial de comparecer ao leilão de bens da massa falida da empresa ........... ( citar
o nome da empresa falida ), podendo licitar, arrematar, dar sinal e ajustar preço, pagar impostos e
comissões devidas, assinar termo ou carta de arrematação e registrá-la onde necessário e praticar todos os
atos indispensáveis ao cumprimento deste mandato, constituir procurador “ad judicia” e substabelecer.
.................de................de 200........
........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO JUDICIAL FALÊNCIA - REPRESENTAÇÃO - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de........., na rua
....... nº ....., inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta Comercial ou
Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob nº ........................, neste ato representada por seu sócio
gerente ...............( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ........... ( profissão ),
CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado na cidade
de.......na rua ............., nº ....... Estado............OUTORGADO:
............. ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), .................. ( estado civil ), advogado, OAB/...
nº ......., CPF nº .............., com endereço profissional na cidade de ................, na rua .................., nº ......
Estado .......OBJETIVO E PODERES:
Pelo presente instrumento, nomeia e constitui seu procurador , com poderes especiais para
representá-lo no processo de falência da empresa....... ( denominação da empresa, CNPJ e endereço ),
habilitar seu crédito, votar e ser votado na assembleia de credores, aceitar ou impugnar síndicos e
liquidatários, contestar ou impugnar créditos e contas, aceitar ou negar concordata, receber o crédito ou
cotas, dar recibos e quitações e usar todos os poderes contidos na cláusula “ad judicia”, enfim, praticar
todos os atos necessários para o fiel cumprimento do presente mandato, inclusive substabelecer, com ou
sem reserva de poderes.
......................de...............de 200..
.....................................................
outorgante
PROCURAÇÃO JUDICIAL REQUERER CONCORDATA - DEVEDOR - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de..........., na
rua ...... nº ........, inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta Comercial
ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob nº ........................, neste ato representada por seu sócio
gerente ..................... ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ) , ...........
na cidade de........, na rua .........., nº ...... Estado.....
OUTORGADO:
nº .....Estado.......
OBJETIVO E PODERES:
Pelo presente instrumento, a outorgante nomeia e constitui seu procurador , com amplos e gerais
poderes para requerer a concordata preventiva da outorgante, podendo juntar documentos e balanços,
concordar ou impugnar créditos, aceitar ou impugnar comissários e pedir sua destituição, fazer propostas
e acordos, transigir, desistir, pedir o levantamento da concordata, dar recibos e quitações e usar todos os
poderes “ad judicia”, enfim, praticar todos os atos necessários para o fiel cumprimento do presente
mandato inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
......................de...............de 200.....
........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO JUDICIAL USUCAPIÃO - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE(s):
............ ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) ......... ( estado civil ), .......... ( profissão ), CPF
nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ), ............. residente e domiciliado na
cidade......, na rua........., nº .. Estado......
OUTORGADO(s):
........................... (nome completo), ............. (nacionalidade), ..............( estado civil ), advogado,
OAB/... nº ......., estabelecido na cidade de.............., na rua .................., nº .....,Estado......., onde recebe
intimações.
OBJETIVO e PODERES:
procurador, para representá-lo(s) na ação de usucapião em que o (s) mesmo (s) é/são autor (es) no juízo
civil da Comarca de .............. ( citar o nome da cidade ), e onde mais necessário for, mesmo
extrajudicialmente, podendo o outorgado usar dos poderes contidos na cláusula ad judicia e mais os
especiais de reconhecer a procedência do pedido, renunciar o direito sobre que se funda a ação, transigir,
desistir, receber, dar quitação, mover ação demarcatória, enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e
fiel cumprimento do presente mandato, inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
....................de..................de 200...
.......................................................
.......................................................
outorgantes
PROCURAÇÃO JUDICIAL - CLÁUSULA “AD JUDICIA” - INDENIZAÇÃO - ACIDENTE - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de......., na rua.................., nº ......Estado.......
OUTORGADO:
nº ......., CPF nº .............., com endereço profissional na cidade de ................, na rua .................., nº
.....Estado.........
OBJETIVO e PODERES:
procurador , conferindo-lhe especiais poderes para agir judicialmente, com poderes “ad judicia”,
contra ....... ( nome e qualificação ), autor do acidente de que foi vítima o outorgante, fato este ocorrido no
dia ...... de .............. de ......., na cidade de ......................, na rua ..........., proximidade do número ........,
podendo o outorgado acompanhar o inquérito policial, propor e acompanhar a ação competente, promover
qualquer medida judicial a bem de seus direitos e interesses, transigir, desistir, dar e receber quitação,
enfim, praticar todos os atos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente mandato, inclusive
substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
....................de..................de 200...
......................................................
outorgante
PROCURAÇÃO LICITAÇÃO PÚBLICA - PARTICIPAÇÃO - PESSOA JURÍDICA - REPRESENTAÇÃO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na rua ..............................
nº ........................, neste ato representada por seu sócio gerente ............................................. ( nome
Identidade nº ............ ( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado na cidade de........, na
rua .................., nº .., Estado de ...........
OUTORGADO:
expedidor ), CIC nº ......................, residente e domiciliado na cidade de ................, na rua ..................,
nº ....., Estado ...........................
OBJETIVO E PODERES:
procurador , para o fim especial de promover a participação da outorgante em licitações públicas,
concordar com todos os seus termos, assistir a abertura de propostas, fazer impugnações, reclamações,
protestos e recursos, fazer novas propostas, rebaixar preços, conceder descontos, prestar caução, levantá-
las, receber as importâncias caucionadas ou depositadas, transigir, desistir e praticar todos os atos
necessários ao cumprimento do presente mandato, constituir procurador com poderes “ad judicia” e
substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
..........................de................de 200........
outorgante
PROCURAÇÃO MOVIMENTAÇÃO CONTA BANCÁRIA - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), ............................ ( nacionalidade ) ............. ( estado civil ), .......... (
domiciliado na rua.................., nº ......, na cidade de ............, Estado de ...........
OUTORGADO:
............. ( nome completo ),...................... ( nacionalidade ), ............................. ( estado
civil), ............... ( profissão ), portador da cédula de identidade nº ............., expedida pelo ......... ( órgão
expedidor ), CIC nº ......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua ......, nº .....,
OBJETIVO E PODERES:
Pelo presente instrumento nomeia e constitui seu procurador, para o fim especial de representar o
outorgante em qualquer estabelecimento bancário ou de crédito em geral, em todo o território nacional,
inclusive Banco .........., movimentar contas correntes, depositar ou sacar valores, emitir cheques, celebrar
contratos de crédito, realizar quaisquer transações bancárias, sacar mesmo a descoberto, assinar papéis e
documentos, requisitar talões de cheques, encerrar contas, reconhecer, transigir, receber, passar recibo, dar
e receber quitação, conferindo-lhe ainda, amplos e ilimitados poderes para desempenhar o que determina
o objetivo deste instrumento, inclusive receber notificações judiciais ou extrajudiciais e substabelecer, no
todo ou em parte.
....................., ....de.......... de 200...
.................................................................
outorgante
PROCURAÇÃO MOVIMENTAÇÃO CONTA BANCÁRIA - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de...., na
rua......., nº......, inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta Comercial
ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob nº ........................, neste ato representada por seu sócio
gerente ...................... ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ...........
na cidade de,.......na rua..., nº ....
OUTORGADO:
............................. (qualificação, nome completo ),.......... ( nacionalidade ), ............................. ( estado
expedidor ), CIC nº ......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua .................., nº ....
OBJETIVO:
Para o fim especial de representar o outorgante em qualquer estabelecimento bancário ou de crédito
em geral, em todo o território nacional, inclusive Banco do ................, movimentar contas correntes,
depositar ou sacar valores, emitir cheques, celebrar contratos de crédito, realizar quaisquer transações
bancárias, sacar mesmo a descoberto, assinar papéis e documentos, requisitar talões de cheques, encerrar
contas, reconhecer, transigir, receber, passar recibo, dar e receber quitação.
PODERES:
Pelo presente instrumento nomeia e constitui seu procurador o outorgado, conferindo-lhe amplos e
ilimitados poderes para desempenhar o que determina o objeto deste instrumento, inclusive receber
notificações judiciais ou extrajudiciais e substabelecer no todo ou em parte.
....................., ....de.......... de 200......

...............................................................
outorgante
PROCURAÇÃO PARA ADMINISTRAR ESPÓLIO
Por este Instrumento Particular de Procuração, eu, ........................................, brasileiro, casado,

profissão ....................., residente à rua ........................... nº ......., na cidade de ......................... Estado
de ...................., nomeio e constituo meu bastante procurador o Dr. ................................., brasileiro, casado,
advogado, residente na rua ................................ nº ........, na cidade de ........................... Estado
de ....................... ao qual confiro os mais amplos, gerais e ilimitados poderes para vender a quem entender
e pelo preço e condições que estipular no espólio de ......................................., conforme documentação em
seu poder, podendo o referido procurador combinar preço, prazo e condições de pagamento, receber e dar
quitação, pagar impostos, ficando, entretanto, impedido de fornecer escritura dos imóveis porventura
vendidos, podendo entretanto, firmar contrato de compra e venda e demais documentos relativos. O
procurador poderá ainda praticar todos os atos necessários ao fiel cumprimento deste mandato, e inclusive
substabelecê-lo.
Para clareza e fins de direito, firmo o presente.

........................., ...... de ................... de 2005.
........................................................................
(Assinatura com firma reconhecida)
PROCURAÇÃO PROCESSO ADMINISTRATIVO - PROCESSO JUDICIAL - AUTO DE INFRAÇÃO -
PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.............. ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), .......... ( profissão ),
CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ), ............. residente e
domiciliado na cidade........., na rua.........., nº ......Estado.......
OUTORGADO:
nº ....., Estado.............
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de defender seus direitos e interesses no processo de auto infração que foi
lavrado pela ............ ( citar o nome do órgão que emitiu o auto de infração ), podendo para tal acompanhar
o processo, apresentar defesa, requerer, recorrer, juntar e retirar documentos, promover provas, pagar e
receber dando recibos e quitações, reconhecer a procedência, transigir, desistir, além do uso dos poderes
que lhe confere a cláusula “ad judicia”, inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
.............de...........de 200............
........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO RECEBER SEGURO - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.......... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), .......... ( profissão ),
domiciliado na cidade de ........., na ......, nº ......Estado.........
OUTORGADO:
...................( nome completo ),.......... ( nacionalidade ), ................... ( estado civil ), ...............
......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua .................., nº ...... Estado.......
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de promover junto a ....................... ( denominação da Seguradora ) e ao
Instituto de Resseguros do Brasil, a liquidação e o recebimento do que lhe é devido de direito, relativo à
cobertura da apólice nº ......................., da qual o outorgante é beneficiário, juntando documentos, fazendo
provas, requerendo o que se fizer necessário junto a quaisquer órgãos federais, estaduais ou municipais,
receber e dar quitação, desistir, transigir, constituir procurador com poderes “ad judicia”, enfim, praticar
todos os atos necessários para o cumprimento deste mandato, inclusive substabelecer.
...................de...........de 200....
................................................
outorgante
PROCURAÇÃO RECÍPROCA - PESSOA FÍSICA - AMPLOS PODERES
PROCURAÇÃO
OUTORGANTES-OUTORGADOS:
1º)................ ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na cidade de ......, na rua ........, nº ...... Estados..........
2º) ............................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
e domiciliado na rua.................., nº ......, na cidade de ............, Estado de ...........
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, os outorgantes e reciprocamente
outorgados nomeiam e constituem um ao outro, reciprocamente, seu procurador com amplos e gerais
poderes para prometer ou comprar, ceder ou vender de forma definitiva, gravar, onerar ou a qualquer
título, alienar bens móveis ou imóveis da propriedade de cada um, ajustar cláusula e condições, pagar ou
receber sinal, parcelar, dar e receber quitação, assinar escrituras tanto de compra como de venda,
transmitir direitos, ação ou posse e domínio, responder pela evicção, firmar contratos de mútuo de
construção e financiamento, movimentar contas bancárias, emitindo e endossando cheques, retirando
talões, verificando saldo, representar perante qualquer repartição pública federal, estadual ou municipal e
autarquias, requerer e agir perante tabelionatos ou registros públicos, constituir procurador “ad judicia”,
com os mais amplos poderes em qualquer juízo, instância ou tribunal, receber citações judiciais, acordar,
transigir, desistir e substabelecer.
............de.................de 200....
.......................................................
outorgantes
PROCURAÇÃO RECONHECIMENTO PATERNIDADE - EXTRACONJUGAL
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.......... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), .......... ( profissão ),
domiciliado na cidade de .........., na rua............., nº ......Estado......
OUTORGADO:
....Estado.......
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento particular e na melhor forma de direito, os outorgantes nomeiam e constituem
seu procurador o outorgado, para o fim especial de proceder junto ao Ofício de Registro das Pessoas
Naturais, o registro do menor ........ ( nome completo ), nascido na cidade de .........., no dia ...........
de ........... de ......., às ............. horas, como filho dos outorgantes, devendo constar, como nome da genitora
o seu nome de solteira, ou seja, ............................podendo o outorgante praticar todos os atos necessários
para o bom e fiel desempenho e cumprimento do presente mandato.
..........de...............de 200...........
outorgantes
PROCURAÇÃO REPRESENTAÇÃO DE UM DOS NOIVOS - CASAMENTO CIVIL
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
.................................... ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........

e domiciliado na cidade de..........., rua.................., nº ......, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de representar o outorgante em todos os atos e solenidades de seu
casamento civil com ............................................. ( nome e qualificação da noiva ou noivo ), filha(o)
de ........................................ e de............................., a se realizar no dia ........ de ................. de .... Cartório de
........................... pelo regime de.............................de bens, dando seu assentimento perante a autoridade
que realizar o enlace, afirmando que sua deliberação é livre e espontânea, assinando o respectivo termo, o
que tudo dará por firme e valioso em qualquer tempo.
.................de..................de 200......
........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO REPRESENTAÇÃO EM JUÍZO - CONCORDATA - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
..................... ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade, ........., na
rua ................... nº ......, inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus atos arquivados na....... ( junta
seu sócio gerente ................. ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ...........
na cidade de......na rua .........., nº ...... Estado..........
OUTORGADO:
................... ( nome completo ), ............. ( nacionalidade ), ...... ( estado civil ), advogado, OAB/...
.....Estado.....
OBJETIVO E PODERES:
Pelo presente instrumento, a outorgante nomeia e constitui seu procurador , especialmente para,
como credor que ele outorgante é de .......( nome da empresa ), com sede na cidade de ........................., que
requereu concordata preventiva, fazer declaração e verificação de créditos, comparecer às reuniões e
assembleias de credores, votar em todos os assuntos submetidos à sua deliberação, aprovar ou rejeitar a
concordata, opor embargos, contestar privilégios, interpor quaisquer recursos cabíveis e acompanhá-los,
inclusive à superior instância, com demais poderes da cláusula “ad judicia”, e ainda receber o que lhe é
devido, dar recibo e quitação, transigir, desistir, firmar compromisso, enfim, praticar todos os atos
necessários para o cumprimento deste mandato, inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
......................de...............de 200.....
........................................................
outorgante
PROCURAÇÃO REPRESENTAÇÃO HIPOTECA - IMÓVEL
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
........................ ( denominação ou razão social ), empresa estabelecida na cidade de .........., na
rua .............................. nº ............., Estado....................., inscrita no CNPJ sob nº ....................., com seus
atos arquivados na....... ( junta Comercial ou Cartório de Registro de Pessoas Jurídicas ) sob
nº ........................, neste ato representada por seu sócio gerente ......................... ( nome completo ), ..............
( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), ........... ( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............
( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado à cidade ............, na rua .................., nº ......Estado
de ..........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de dar em hipoteca o imóvel de propriedade da outorgante, constituído
de .......... ( descrever o imóvel ) ........, localizado na rua ................., nº .........., na cidade de ..............,
Estado .............., matriculado no Registro de Imóveis de .............................., sob o nº .......................... do
livro ........, fls. ........, podendo receber e dar quitação, descrever o imóvel, confessar dívida, acertar valores,
prazos e juros, assinar a competente escritura de hipoteca, enfim, praticar todos os atos necessários ao
cumprimento do presente mandato, não podendo, no entanto, substabelecer o presente instrumento
..............................de..................de 200...
.................................................................
Outorgante
PROCURAÇÃO REPRESENTAÇÃO - ACIONISTA - ASSEMBLEIA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), ...................... ( nacionalidade ) ................... ( estado civil ), .......... (
profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ (número e órgão expedidor), ............. residente e
domiciliado na rua.................., nº ......, na cidade de ............, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Pelo presente instrumento particular de procuração e na melhor for de direito, o outorgante nomeia
e constitui seu procurador o outorgado, para o fim especial de representar a ele, outorgante, junto à
empresa ...... ( razão ou denominação social ), CNPJ nº ....................., com sede na cidade de ......................,
rua .................... nº ........., da qual é acionista, e para o fim especial de representá-lo em todas as
assembleias, ordinárias ou extraordinárias da Cia. ........................, com poderes para eleger diretores e
membros do Conselho Fiscal ( e do Conselho de Administração, se houver ), votar e ser votado, aprovar ou
impugnar contas, resolver sobre qualquer assunto submetido à deliberação das mesmas assembleias,
apresentar propostas, discutir, deliberar, assinar atas, livros, papéis, termos e o mais que mister se torne
nos demais atos que praticar nesse sentido o seu dito procurador, embora os respectivos poderes estejam
aqui omitidos, dará por bons, firmes e valiosos, podendo substabelecer.
..................., ....de.......... de 200..........

outorgante
PROCURAÇÃO REVOGAÇÃO - JUDICIAL
Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Comarca de......................................

................................ ( nome completo ), .............. ( nacionalidade ), .................... ( estado
civil ), ........... ( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ).e
sua mulher .......... ( nome e qualificação ), residentes e domiciliados na cidade de .........., na
rua .................., nº ......, Estado de ..........., por seu procurador infra assinado ....... ( nome do procurador ),
tendo conferido a ................. ( nome do procurador anterior ) uma procuração... ( particular ou pública),
lavrada no Tabelionato ....... ( citar o Tabelionato ), e não lhe convindo mais a continuação do exercício dos
poderes conferidos, quer, perante V. Exª e nos termos do CCB, arts. 682 e 686 , revogar-lhe expressamente
todos os poderes outorgados, pelo que requer seja notificado o referido mandatário.
N. Termos
P. e E. Deferimento
.................de............................de 200......
Advogado OAB/......
Procuração Sócio de Empresa - Pessoa Jurídica
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), ......................... ( nacionalidade ) .............. ( estado
civil ), ................ ( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão
expedidor ), ............. residente e domiciliado na cidade de ........, na rua..........., nº ......, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Pelo presente instrumento particular de procuração e na melhor forma de direito, o outorgante
nomeia e constitui seu procurador o outorgado, para o fim especial de representar a ele, outorgante, junto
à empresa ...... ( razão ou denominação social )............, CNPJ nº ....................., com sede na cidade
de .............................., rua ....................., nº ......, da qual é sócio, e zelar por seus interesses, podendo
deliberar sobre qualquer assunto, dar ou negar o seu consentimento para os negócios a serem realizados,
examinar livros, comprovantes e documentos, tratar com terceiros e com os outros sócios da mesma firma,
concordar ou impugnar balanços, assinar todos os papéis e documentos que pelo outorgante devem ser
assinados, relativos aos negócios da sociedade comercial, prorrogar, alterar ou rescindir o contrato social,
celebrar outros com os mesmos, ou com novos sócios, estipular cláusulas e condições, legalizar o que for
preciso na Junta Comercial, transigir, receber, dar e aceitar quitação, agindo, enfim, com a mais absoluta
plenitude de poderes, para a prática de todos os atos que competirem ao outorgante, como sócio da mesma
sociedade comercial.
....................., ....de.......... de 200......
outorgante
REPRESENTAÇÃO COMERCIAL POR PRAZO INDETERMINADO
Pelo presente instrumento particular de compromisso de representação comercial autônoma, de um

lado ........................ (firma que será representada), com sede em .................................... nº .......... (endereço
completo), em cidade e estado) CGC nº ........... (inscrição no Ministério da Fazenda), neste ato e
apresentada por ....................................... (nome por extenso de quem representa a firma neste ato)
residente domiciliado à ................................ (endereço completo de quem representa a firma), CIC
nº ......................... (número do CPF de quem representa a firma neste ato), de ora em diante chamada
simplesmente de REPRESENTADA, e de outro lado ............................................................. (nome completo
da firma ou da pessoa física que representará comercialmente a firma), estabelecida (ou residente)
à ............................................... (endereço do futuro representante ou de sua firma de representação)
em ......................... (cidade e estado) com CGC (ou CIC, se for pessoa física) nº .............................., inscrito
no Conselho Regional de Representantes Comerciais sob número ................................... (este registro é
obrigatório, por força do art. 2º da Lei nº 4.886/65 que regula essa atividade), de ora em diante chamado
simplesmente de REPRESENTANTE, têm, entre si, como justo e contratado uma representação comercial
autônoma, que se regerá pelas cláusulas e condições seguintes, de acordo com a legislação específica que
disciplina a matéria:
1ª - O REPRESENTANTE deverá manter, enquanto durar este contrato, a sua condição de
representante comercial autônomo, com o respectivo registrono Conselho Regional de Representantes
Comerciais, sob pena de, se ocorrer a suspensão do exercício profissional ou o cancelamento de seu
registro, por aplicação de penas disciplinares do Conselho Regional, este contrato ser considerado extinto.
2ª - As relações comerciais entre REPRESENTANTE e REPRESENTADA serão regidas pela Lei nº
4.886/65, que regula as atividades dos representantes comerciais autônomos, sem, portanto, nenhum
vínculo emprega.......... entre si.
3ª - Os artigos objeto desta representação são: ........................... (descrever por indicação genérica ou
específica os produtos ou artigos, objeto desta representação, que poderão ser todos ou alguns ou apenas
um da REPRESENTADA).
4ª - Se houver exclusão de um ou mais produtos ou artigos, objeto desta representação, da linha de
comercialização da REPRESENTADA, ou se houver a inclusão ou substituição de um ou mais produtos ou
artigos, haverá expressa comunicação da REPRESENTADA ao REPRESENTANTE com a indicação de
excluí-los ou incluí-los, conforme for o caso, na linha de representação, valendo essa comunicação
expressa, escrita, por aditivo a este instrumento de contrato e fazendo parte do mesmo.
5ª - Inicia-se este contrato a partir de ..................... de ............. de ...... (data em que se iniciará o
contrato, que poderá ser a partir de uma data futura ou da data da assinatura deste instrumento), com a
sua duração sendo por prazo indeterminado.
6ª - Após vigorar por mais de seis meses este contrato de prazo indeterminado, a sua denúncia, sem
causa justificada, por qualquer das partes aqui contratantes, exigirá um pré-aviso, concedido pelo
denunciante, no mínimo de 30 (trinta) dias e, se não houver esse pré-aviso por escrito, sujeita-se o
denunciante, seja a o REPRESENTANTE ou a REPRESENTADA, ao pagamento de importância igual a l/3
(um terço) das comissões auferidas pelo representante nos três meses anteriores ao da denúncia, consoante
o disposto no art. 34 da Lei nº 4.886/65, sem prejuízo dos direitos e obrigações que as partes tenham, entre
si, na data de sua extinção, até que as mesmas se esgotem, segundo a sua própria natureza e dentro das
normas deste contrato (esta cláusula poderá ser modificada, com outra garantia que as partes ofereçam
entre si e que penalizará o denunciante sem causa justificada).
7ª - Constituem motivos justos para rescisão deste contrato, pela REPRESENTADA:
a)a desídia do REPRESENTANTE no cumprimento das obrigações decorrentes deste instrumento
contratual;
b) a prática de atos, pelo REPRESENTANTE, que importem em descrédito comercial d
REPRESENTADA.
c)a falta de cumprimento, pelo REPRESENTANTE, de quaisquer obrigações inerentes a este contrato
de representação comercial autônoma;
d)a condenação definitiva do REPRESENTANTE por crime considerado infamante;
e) força maior.
8ª - Constituem motivos justos para rescisão deste contrato, pelo REPRESENTANTE:
a)redução de esfera de atividade do REPRESENTANTE, em desacordo com as cláusulas deste
instrumento;
b)a quebra, direta ou indireta, por ato ou convivência ou simples omissão da REPRESENTADA, da
exclusividade prevista neste contrato para o REPRESENTANTE (se não houver exclusividade prevista e
constante no contrato, esta letra “b” não precisará constar dos motivos justos para rescisão por parte do
REPRESENTANTE, uma vez que a ausência da cláusula de exclusividade permitirá que a mesma
representação possa ser concedida a vários agentes localizados numa mesma zona);
c)a fixação abusiva de preços, pela REPRESENTADA, em relação à zona do REPRESENTANTE, com
o exclusivo escopo de impossibilitar-lhe ação regular;
d)o não pagamento pela REPRESENTADA da retribuição ao REPRESENTANTE na época devida e
prevista neste instrumento contratual;
e) força maior.
9ª - A zona (ou as zonas) em que será exercida a representação comercial pelo REPRESENTANTE
será ..................... (descrever a zona: estado(s), cidade(s) ou região da cidade em que o REPRESENTANTE
atuará).
10ª - Permite-se (ou não se permite) que a REPRESENTADA, na zona descrita na cláusula anterior,
possa ali negociar diretamente em ocasiões eventuais, promocionais ou habitualmente.
11ª - Não haverá garantia de exclusividade, ao REPRESENTANTE, da zona (ou setor da zona), para a
comercialização dos produtos ou artigos, objeto deste instrumento de contrato.
Ou, se houver garantia de exclusividade:
11ª - Garante-se ao REPRESENTANTE, nesta cláusula, a exclusividade de zona (ou setor de zona),
descrita na cláusula 9ª (nona) deste instrumento, sendo que, por tal garantia, o REPRESENTANTE fará jus
à comissão pelos negócios ali realizados, ainda que diretamente pela REPRESENTADA ou por intermédio
de terceiros (lembramos que, se não houver nenhuma destas opções para a cláusula 11ª, a exclusividade
não se presumirá, por força do parágrafo único do art. 31 da Lei nº 4.886/65).
Parágrafo único - A restrição de zona concedida com exclusividade se dará nos seguintes
casos: ............................... (descrever cada um dos casos que justifiquem a restrição de zona exclusiva, para
evitar de ficar na mão de representantes inoperantes ou que venham a desinteressar-se pelas vendas,
produtos ou artigos da representada, assegurando-se, desta forma, o direito de contratar outros
representantes). (Natural que este parágrafo único só tenha razão de ser se optar pela cláusula de
exclusividade.)
12ª - A remuneração, pela prestação dos serviços do REPRESENTANTE será de.. ...% (percentagem
da remuneração, colocada também por extenso) sobre os negócios efetivamente realizados; condicionada
(ou não condicionada) ao recebimento, pela REPRESENTADA, dos valores respectivos e, nas vendas com
pagamento parcelado, condicionada (ou não condicionada) aos recebimentos de cada parcela.
13ª - (Se houver exclusividade de zona) O REPRESENTANTE fará jus à comissão pelos negócios
realizados em sua(s) zona(s) de exclusividade pelos negócios ali realizados, ainda que diretamente pela
REPRESENTADA ou por intermédio de terceiros que a REPRESENTADA autorize eventual ou
habitualmente, na mesma percentagem e condições da cláusula anterior.
14ª - Nenhuma retribuição será devida ao REPRESENTANTE quando, da venda efetivamente
realizada, se a falta de pagamento da mesma relutar da insolvência do comprador, bem como se o negócio
vier a ser por ele desfeito ou for sustada a entrega de mercadorias devido à situação comercial do
comprador, capaz de comprometer ou tornar duvidosa a liquidação.
15ª - A REPRESENTADA reserva-se ao prazo de ...... (quantidade de dias) dias, contados a partir do
recebimento das propostas ou pedidos remetidos pelo REPRESENTANTE, para manifestar-se pela sua
recusa, por escrito, desde que os mesmos cheguem acompanhados dos requisitos exigíveis, sob pena de, se
não manifestar a sua recusa por escrito, obrigar-se a creditar ao REPRESENTANTE a respectiva comissão
(se esta cláusula não constar, os prazos de recusa dos pedidos são de 15, 30, 60 ou 120 dias, conforme se
trate de comprador domiciliado, respectivamente, na mesma praça, em outra praça do mesmo estado, em
outro estado ou no estrangeiro, conforme art. 33 da Lei nó 4.886/65).
16ª - As comissões devidas serão pagas ...... (em tal dia, de todo mês ou mensalmente ou em outro
período menor) ao REPRESENTANTE pela REPRESENTADA, sendo que a REPRESENTADA expedirá a
conta respectiva do período, conforme cópias das faturas remetidas aos compradores (ou conforme relação
de recebimento, referente a faturas remetidas aos compradores).
17ª - São obrigações do REPRESENTANTE:
a) cumprir integralmente as disposições deste instrumento contratual;
b)dedicar-se à representação comercial aqui contratada, expandindo os negócios da
REPRESENTADA e promovendo seus produtos e artigos, objeto desta representação comercial;
c)seguir as instruções da REPRESENTADA a respeito da comercialização de seus produtos e artigos;
d)fornecer à REPRESENTADA, regularmente e quando solicitado também, informações sobre o
andamento dos negócios e informações gerais sobre as condições de atuação na zona onde exerce a
atividade, sobre a situação dos clientes, sobre a situação do comércio em geral e outras;
e) manter sigilo sobre as atividade de representação;
f) prestar contas à REPRESENTADA do produto de suas atividades e dos documentos que esta lhe
remeter eventual ou regulamente;
g) não conceder abatimentos, descontos ou dilações sem expressa autorização da REPRESENTADA;
h)não representar outra ou outras empresas com o mesmo gênero de negócios da REPRESENTADA e
ou doa mesmos produtos ou artigos, objeto desta representação comercial.
18ª - São obrigações da REPRESENTADA:
a) efetuar os pagamentos de comissões, consoante o disposto nas cláusulas específicas deste
instrumento de contrato;
b) expedir para o REPRESENTANTE as cópia dos pedidos efetivamente realizados e a relação de
recebimentos que comprovam o valor das comissões devidas ao REPRESENTANTE;
c) transmitir, por escrito, as instruções para a comercialização de seus produtos e artigos e das
concessões ou autorizações para abatimentos, descontos ou dilações;
d) informar ao REPRESENTANTE dos negócios realizados diretamente pela REPRESENTADA ou por
terceiros, em sua zona de atuação;
e) informar, com prazo mínimo de...... (quantidade de dias) dias, de alterações de linha de produtos
ou artigos, de exclusão de linha de fabricação e de fabricação de similares;
f) fornecer com...... (quantidade de dias) dias de antecedência, da data de sua vigência, as listas de
preços, alterações de condições de pagamento, alterações das condições ou prazos de entrega dos produtos
ou artigos ao REPRESENTANTE;
g) prover o REPRESENTANTE de material e elementos que facilitem a sua atuação e a expansão dos
negócios da REPRESENTADA na zona de sua atuação.
19ª - Este contrato se extinguirá por justa causa motivada pela REPRESENTADA ou pelo
REPRESENTANTE.
20ª - Fica eleito o Foro da Comarca de ...................... (desta Comarca ou da do REPRESENTANTE)
para qualquer ação fundada neste contrato, renunciando-se a qualquer outro por muito especial que seja.
E por se acharem em perfeito acordo em tudo quanto neste instrumento particular foi lavrado,
obrigam-se as partes a cumprir o presente contrato, assinando-o na presença das duas testemunhas abaixo,
e........ (número de vias) vias de igual teor.
....................., ........... de .................de .........
............................................
(representada)
............................................
(representante)
Testemunhas:
1ª - ............................................
2ª - ............................................
PROCURAÇÃO SUBSTITUIÇÃO - ASSISTÊNCIA - MARIDO - MULHER - VENDA - BEM IMÓVEL
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................. ( nome completo ), ................ ( nacionalidade ) .............. ( estado civil ), ..........
( profissão ), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ (número e órgão expedidor), ............. residente e
domiciliado na cidade de............, na rua.................., nº ..... Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
Por este instrumento e na melhor forma de direito, o outorgante nomeia e constitui seu procurador ,
para o fim especial de, em seu nome, assistir a seu marido ( sua esposa ) ........ ( citar o nome completo e
CPF ), com quem é casada (o) pelo regime de ....... ( comunhão ou separação de bens, total ou parcial ), na
venda do imóvel ....... ( descrever ), localizado ............... (mencionar a localização), matriculado no Registro
de Imóveis da comarca de ...................., sob nº .........., assinando a necessária escritura e praticando todos
os atos necessários para o fiel cumprimento deste mandato.
........................de......................de 200....
................................................................
outorgante
PROCURAÇÃO VENDA DE VEÍCULO - RESPONSABILIDADE DO OUTORGADO
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
....................... ( nome completo ), .................... ( nacionalidade ) .................... ( estado civil ), ..........
(profissão), CPF nº ......., Cédula de Identidade nº ............ ( número e órgão expedidor ), ............. residente e
domiciliado na cidade de ..............., na rua.................., nº ..... Estado de ...........
OUTORGADO:
............................. ( nome completo),.......... ( nacionalidade ), ............................. ( estado
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de vender, pelo preço que ajustar, um automóvel, de propriedade do
outorgante, com as seguintes características: marca/modelo............ gasolina, ano de fabricação ........, ano
modelo......., capacidade ...... pessoas, cor ........., chassis ............., placas .........., podendo receber o preço,
dar quitação, assinar o documento de venda, representá-lo junto à repartição de trânsito competente,
inclusive usar o veículo em seu apreço em todo o território nacional, ficando civil e criminalmente
responsável pelo veículo ora em tela, sendo responsável inclusive por eventuais multas que o mesmo
venha a receber, podendo ainda o outorgante, pagar taxas, requerer 2ª via do documento do veículo junto
ao órgão competente, promover a respectiva transferência, dando ao comprador plena posse do veículo
vendido. O presente instrumento tem o caracter irrevogável e irretratável, inclusive substabelecer.
..............................., ... de ........... de 200

Outorgado
Outorgante
PROCURAÇÃO VENDA VEÍCULO - PESSOA JURÍDICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
................................ ( denominação ou razão social ), empresa, estabelecida na rua ..............................
nº ........................, neste ato representada por seu sócio gerente ........................... ( nome
Identidade nº ............ ( nº e órgão expedidor ), residente e domiciliado à rua .................., nº ......, na cidade
de ............, Estado de ...........
OUTORGADO:
nº ....., Estado...........................
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de vender, pelo preço que ajustar, um ............ ( automóvel, caminhão ou
moto ), de propriedade da outorgante, com as seguintes características: marca/modelo ...................,
combustível ............., ano de fabricação ................................ ano modelo .........., categoria ................
capacidade de carga .............., cor ....................., chassis .............................., placas ......................,
podendo receber o preço, dar quitação, assinar o documento de venda, representá-lo junto a repartição de
trânsito competente, promover a respectiva transferência, dando ao comprador plena posse do veículo
vendido, inclusive substabelecer.
...................de..................de 200...
outorgante
PROCURAÇÃO VENDA VEÍCULO - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
e domiciliado na cidade de ...., na rua.................., nº ....Estado.........
OUTORGADO:
.....................( nome completo ),.......... ( nacionalidade ), ............... ( estado civil ), ...............
......................, residente e domiciliado na cidade de................, na rua .................., nº ......Estado......
OBJETIVO e PODERES:
procurador , para o fim especial de vender, pelo preço que ajustar, um ............( automóvel, caminhão ou
moto ), de propriedade do outorgante, com as seguintes características: marca/modelo ...................,
combustível ............., fabricação ano............, modelo.........., categoria................, capacidade de
carga .............., cor ....................., chassis .............., placas......................, podendo receber o preço, dar
quitação, assinar o documento de venda, representá-lo junto à repartição de trânsito competente, promover
a respectiva transferência, dando ao comprador plena posse do veículo vendido, inclusive substabelecer.
.................de..................de 200...
........................................................
outorgante
PRODUTO AGRÍCOLA - CONTRATO DE COMPRA - VENDA ENTRE EMPRESAS
Pelo presente instrumento particular de contrato de compra e venda, as empresas ... (nome da firma
vendedora) CNPJ nº ... , estabelecida na rua ... , nº ... , na cidade de ... , Estado de ... , neste ato
representada por seu ....(cargo ou função)....... , (nome por extenso, nacionalidade, estado civil, profissão,
CPF nº, Carteira de Identidade nº e órgão expedidor, endereço completo), a seguir denominada
simplesmente de Vendedora, e (firma compradora), CNPJ nº ... , estabelecida na rua ... , nº ... , na cidade de
..., Estado de ... , neste ato representada por ...(cargo ou função) (nome por extenso, nacionalidade, estado
civil, profissão, CPF nº, Carteira de Identidade nº e órgão expedidor, endereço completo), a seguir
denominada simplesmente de Compradora, têm, entre si, justo e contratado o que se segue:
PRIMEIRA - O Vendedor vende ao Comprador ... (quantidade sacas, caixas, quilos, toneladas, de
acordo com a natureza do produto) de ... (denominação usual do produto) tipo ... (caso haja,
discriminação) beneficiado (ou a condição em que o produto está sendo vendido), pelo preço certo e
ajustado de ...R$.......... (por extenso) a ... (a unidade do produto que será fornecido, se em saca, quilo,
caixa, tonelada, etc), produto posto na ... (local em que Vendedor entregará o produto), correndo por conta
e risco do (comprador ou vendedor) o transporte do produto desde sua origem até ... (o local em será
entregue)
SEGUNDA - O Comprador fornecerá a sacaria (ou outro tipo de embalagem) para o perfeito
acondicionamento do produto, enviando-a até o depósito do Vendedor, sem despesas e com a devida
antecedência.
TERCEIRA - O produto vendido terá que estar à disposição do Comprador, devidamente
acondicionado e no depósito do Vendedor, a partir do dia......de.......de 200...., pelo menos em partidas
diárias de............sacas (ou outro volume).
QUARTA: O não-cumprimento do que ficou estabelecido na cláusula anterior colocará o Vendedor
em mora, que terá que pagar uma multa diária de...............(sacas ou outra embalagem), por dia de atraso na
entrega do produto.
QUINTA - Pela compra do produto especificado na Cláusula Primeira, o Comprador pagará ao
Vendedor a importância total de R$.....................(....................), da seguinte forma.......(especificar as datas e
os valores a serem pagos)
SEXTA - O Comprador reterá o percentual de ... % (transcrito por extenso) sobre cada parcela a ser
paga, que ficará retido em seu poder em garantia de boa execução deste contrato por parte do Vendedor, o
total destes valores retidos será restituído ao Vendedor, juntamente com o pagamento da última parcela.
SÉTIMA - As partes estabelecem uma multa equivalente a ........% (........) do total da negociação
estipulada na Cláusula Quinta, para qualquer das partes que vierem a descumprir ou infringir qualquer
das cláusulas deste instrumento.
OITAVA - O Comprador poderá recusar-se a receber o produto, caso este não esteja dentro das
especificações, qualidade e forma. Ocorrendo tal fato, e comprovado através de uma perícia técnica, o
Vendedor sofrerá as sanções previstas nas Cláusulas Sétima e Terceira, além da suspensão dos pagamentos.
E, por estarem Vendedor e Comprador de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular,
assinam-no na presença de duas testemunhas.
Localidade e data
(Comprador) (Vendedor)
Testemunhas:
................................................................. .................................................................
PRODUTO AGRÍCOLA - CONTRATO DE COMPRA - VENDA DE PRODUTOR PARA FIRMA
Por este instrumento particular de compromisso de compra e venda, entre ... (nome por extenso,
nacionalidade, estado civil, profissão, CPF nº ... , Carteira de Identidade nº ...órgão expedidor, endereço
residencial), a seguir denominado simplesmente de VENDEDOR e, ..........(firma compradora), estabelecida
na rua.............nº........, na cidade de.............., CNPJ) nº ... , representada neste ato por ........(cargo) (nome
por extenso, estado civil, profissão, nacionalidade, CPF nº........Carteira de Identidade nº.........órgão
expedidor).............., residente à (endereço completo), e a seguir denominada simplesmente de
COMPRADORA, têm, entre si, como justo e contratado as condições contidas nas seguintes Cláusulas:
PRIMEIRA - O Vendedor vende ao Comprador ... (quantidade sacas, caixas, quilos, toneladas, de
acordo com a natureza do produto) de ... (denominação usual do produto) tipo ... (caso haja,
discriminação) beneficiado (ou a condição em que o produto está sendo vendido), pelo preço certo e
ajustado de ...R$.......... (por extenso) a ... (a unidade do produto que será fornecido, se em saca, quilo,
caixa, tonelada, etc), produto posto na ... (local em que Vendedor entregará o produto), correndo por conta
e risco do (comprador ou vendedor) o transporte do produto desde sua origem até ... (o local em será
entregue)
SEGUNDA - O Comprador fornecerá a sacaria (ou outro tipo de embalagem) para o perfeito
acondicionamento do produto, enviando-a até o depósito do Vendedor, sem despesas e com a devida
antecedência.
TERCEIRA - O produto vendido terá que estar à disposição do Comprador, devidamente
acondicionado e no depósito do Vendedor, a partir do dia......de.......de 200...., pelo menos em partidas
diárias de............sacas (ou outro volume).
QUARTA: O não-cumprimento do que ficou estabelecido na cláusula anterior colocará o Vendedor
em mora, que terá que pagar uma multa diária de...............(sacas ou outra embalagem), por dia de atraso na
entrega do produto.
QUINTA - Pela compra do produto especificado na Cláusula Primeira, o Comprador pagará ao
Vendedor a importância total de R$.....................(....................), da seguinte forma.......(especificar as datas e
os valores a serem pagos)
SEXTA - O Comprador reterá o percentual de ... % (transcrito por extenso), sobre cada parcela a ser
paga, que ficará retido em seu poder em garantia de boa execução deste contrato por parte do Vendedor, o
total destes valores retidos será restituído ao Vendedor, juntamente com o pagamento da última parcela.
SÉTIMA - As partes estabelecem uma multa equivalente a ........% (........) do total da negociação
estipulada na Cláusula Quinta, para qualquer das partes que vierem a descumprir ou infringir qualquer
das cláusulas deste instrumento.
OITAVA - O Comprador poderá recusar-se a receber o produto, caso este não esteja dentro das
especificações, qualidade e forma. Ocorrendo tal fato, e comprovado através de uma perícia técnica, o
Vendedor sofrerá as sanções previstas nas Cláusulas Sétima e Terceira, além da suspensão dos pagamentos.
E, por estarem Vendedor e Comprador de pleno acordo com o disposto neste instrumento particular,
assinam-no na presença de duas testemunhas.
Localidade e data
(Comprador) (Vendedor)
Testemunhas:
................................................................. .................................................................
PROTOCOLO DE INTENÇÕES

Aos ................. dias do mês de ......... do ano de ............, às............ horas, na sede social, sita na
sobre a incorporação desta Companhia pela ...... (denominação da empresa incorporadora), com sede .......
(citar o endereço), e sobre outros assuntos decorrentes desta incorporação. O Sr. Presidente do Conselho de
Administração solicitou aos acionistas que elegessem o presidente desta assembleia; que por aclamação foi
escolhido o acionista ............... (nome completo).., que de imediato assumiu e convidou o
Operação, cujo teor é o seguinte.....(citar o mesmo teor do protocolo inserido na ata de assembleia geral da
incorporadora). Após a leitura, foi o mesmo colocado em discussão, não sofrendo nenhuma modificação.
foi apresentado no Balanço Patrimonial desta Companhia, levantado em....(data do balanço patrimonial) e
RECIBO ARRAS - VENDA DE IMÓVEL À VISTA
RECIBO ARRAS
Sinal de R$ ......(por extenso).
Os abaixo firmados, (nome completo de quem está recebendo), (nacionalidade), (estado civil), (se
casado, apresentar Regime de Bens), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar
,também, o cônjuge), ambos residentes e domiciliados á Rua ..........,nº ..........., na cidade de .............,
Estado de ............, aqui chamados simplesmente de VENDEDORES, neste ato representados por (qualificar
o seu representante legal), declaram, pelo presente instrumento, que receberam, nesta data, de (nome
completo de quem está comprando), (nacionalidade), (estado civil), (se casado, apresentar o Regime de
Bens), (profissão), (carteira de identidade), (CPF), (se casado, qualificar , também, o cônjuge), ambos
residentes e domiciliados á Rua ............, nº ............, na cidade de.........aqui chamados simplesmente de
COMPRADORES, a quantia de ....., em moeda corrente(em cheque, discriminá-lo), a título de sinal e
princípio de pagamento do preço de (Valor total da negociação).
Os VENDEDORES são proprietários do imóvel sito nesta cidade á (endereço, mais a descrição
completa do imóvel, inclusive o número de matrícula no Registro de Imóveis), imóvel este livre e
desembaraçado de qualquer ônus judicial ou extrajudicial.
Os VENDEDORES obrigam-se e comprometem-se a vendê-los aos COMPRADORES pelo preço certo
e não reajustável de ........., nas condições deste instrumento.
Os COMPRADORES declaram aceitar, para todos os efeitos deste instrumento, a pagar o restante do
preço, ............., na data da outorga e assinatura da Escritura Definitiva de Compra e Venda do imóvel.
A mencionada Escritura Pública será elaborada no prazo máximo de ....... dias, contados da
assinatura deste instrumento, comprometendo-se, os VENDEDORES, a entregar o imóvel totalmente
desocupado.
Os VENDEDORES obrigam-se a apresentar, no momento oportuno, todos os documentos que se
façam necessários para respectiva elaboração da Escritura Definitiva de Compra e Venda.
Havendo desistência de uma das partes quanto a conclusão da presente transação, ficarão as
mesmas vinculadas ao preconizado no art. 420 do Código Civil.
Todos os impostos, taxas e despesas correlatas, que incidem ou que venham a incidir sobre o imóvel
objeto do presente instrumento, correrão por conta dos VENDEDORES, até a data de sua entrega aos
COMPRADORES e após esta data, serão de responsabilidade dos COMPRADORES,
Correrão a cargo dos COMPRADORES (ou dos vendedores, conforme ficar convencionado entre as
partes) todas as despesas com a aquisição.
E por se acharem de pleno e comum acordo, as partes contratantes, na presença de duas
Testemunhas, assinam o presente instrumento em (número de vias) vias, de igual teor e forma.
..........................,............de ...........................de 20.....
............................./ ............................/ ...............................
Vendedor /Cônjuge do Vendedor/ Comprador
Testemunhas:
1ª .......................................................... 2ª ................................................
RECIBO DE DEPÓSITO INICIAL - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
RECIBO DE DEPÓSITO DA INTEGRALIZAÇÃO INICIAL

(em papel timbrado do Banco depositário)
Declaramos para os devidos fins, que, nos termos do art. 80, item II da Lei nº 6.404 de 15.12.76, que
os subscritores do capital social da empresa .......... - Em Constituição, depositaram nesta data, neste
estabelecimento, o valor de R$ .......... (.........), correspondente as entradas integralizadas pelos acionistas,
conforme Lista (ou Boletim) de Subscrição.
(local e data anterior a assembleia de fundação)

(assinaturas)
RECIBO DE DEPÓSITO INICIAL
RECIBO DE DEPÓSITO DA INTEGRALIZAÇÃO INICIAL

(em papel timbrado do Banco depositário)
Declaramos para os devidos fins, que, nos termos do art. 80, item II da Lei nº 6.404 de 15.12.76, que
os subscritores do capital social da empresa ........... S/A - Em Constituição, depositaram nesta data, neste
estabelecimento, o valor de R$ 12.000,00 (doze mil reais), correspondente as entradas integralizadas pelos
acionistas, conforme Lista (ou Boletim) de Subscrição.
(local e data anterior a assembleia de fundação)

(assinaturas)
RECIBO
Nº:.................
Emitente: ............................................................
C.G.C/MF ou C.P.F:............................................
Endereço:............................................................
Cidade - CEP - Estado:.......................................
Recebemos de ............................................................................, (C.P.F - C.G.C) nº ...............................
estabelecido em ............................, na rua ...................................., nº ................, a importância de
R$ .......................(............................................), em (dinheiro ou cheque).................., referente a ..................
............................, ......., de .....................de 2000....
.............................................................
Assinatura
REENQUADRAMENTO COMO MICROEMPRESA - FIRMA INDIVIDUAL
Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial ...........................................
O Empresário ............................................., estabelecido na ........................, registrado nessa Junta
Comercial sob o NIRE nº .........................., em ..... de ........... de ......... , e inscrito no CNPJ sob
nº ....................., declara, para os fins do art. 9º da Lei nº 9.841/99, que se reenquadra na situação de
microempresa.
..................................., .............. de ...............de................
assinatura: _________________________________
REENQUADRAMENTO EXCESSO DA RECEITA BRUTA - EMPRESA DE PEQUENO PORTE
REENQUADRADA COMO EMPRESA - FIRMA INDIVIDUAL
Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial .....................................
O Empresário ....................................... , estabelecido na ................................., registrado nessa Junta
Comercial sob o NIRE nº ..............., em ..... de ........ de ........, e inscrito no CNPJ sob nº ...............,
comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99, o seu reenquadramento na condição de empresa,
em decorrência do excesso de sua receita bruta.
..........................., ............ de ............ de..........
assinatura: _________________________________
REENQUADRAMENTO EXCESSO DA RECEITA BRUTA - MICROEMPRESA REENQUADRADA COMO
EMPRESA DE PEQUENO PORTE - FIRMA INDIVIDUAL
Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial ............................
O Empresário ............................ , estabelecido na ......................., registrado nessa Junta Comercial
sob o NIRE nº ........................... , em ........ de ........... de .........., e inscrito no CNPJ sob nº....................,
comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99, o seu reenquadramento na condição de empresa
de pequeno porte, em decorrência do excesso de sua receita bruta.
......................................., .............. de ................ de ................
assinatura: ........................................
REGISTRO DE INDIVIDUAÇÃO DE APARTAMENTOS E BOXES
ILMO. SR. OFICIAL DO REGISTRO DE IMÓVEIS DA 4ª ZONA DE PORTO ALEGRE

CONSTRUTORA ...... LTDA., com sede nesta Capital, inscrita no CNPJ sob número .......................,
representada neste ato por seu sócio gerente, ....... ( nome e qualificação ), abaixo assinado, vem
respeitosamente à presença de V. Sª dizer e ao final requerer o que segue
PRIMEIRO - A requerente é legitima possuidora do imóvel abaixo descrito e caracterizado, situado
neste município na zona urbana da cidade, 4ª Zona do Registro de Imóveis, Bairro ......., quarteirão
formado pelas ruas ......, ......, ..... e ......, a saber:
“UM PRÉDIO Nº ...... da Av. ......., com suas dependências, benfeitorias, instalações e o respectivo
terreno composto de parte do lote nº 5 da quadra M, medindo 10,50m de frente, ao leste, por 30,00m de
extensão da frente ao fundo, entestando nos fundos com parte do lote 6, e por um lado com o restante do
lote 5, todos da mesma quadra, que são ou foram de propriedade da empresa Territorial ........... Ltda.,
dividindo-se pelo outro lado, ao norte, com a Rua ..........., com a qual também faz frente e forma esquina.
Dito Imóvel acha-se transcrito às folhas 13 do livro 3M, sob nº ......., deste cartório.
SEGUNDO - Sobre o terreno acima descrito, após haver demolido o prédio existente, fez construir
um edifício residencial constituído de apartamentos e boxes, denominado EDIFÍCIO ........., tudo conforme
plantas aprovadas pela Prefeitura Municipal de ......, constantes deste processo..
TERCEIRO - Desejando dispor das unidades que constituem o prédio como unidades autônomas
vinculadas às frações ideais do terreno, vem atendendo ao que dispõe o artigo 32 da lei 4.591 de 16.12.64,
requerer de V.Sª o registro da individuação do prédio, segundo informações prestadas a seguir:
BOX 1: Localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela Rua ......, o primeiro a contar da
esquerda para a direita, com área real privativa de 12,13m2, área real de uso comum de 2,73m2, área real
total de 14,86m2, fração ideal de 0,0165 no terreno e coisas comuns.
BOX 2: Localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela Rua ......, o segundo a contar da
total de 14,86m2, fração ideal de 0,0165 no terreno e coisas comuns..
BOX 3: Localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela Rua ........, o terceiro a contar da
esquerda para a direita, com a área real privativa de 12,13m2, área real de uso comum de 2,73m2, área real
BOX 4: Localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela Rua ..........., o quarto a contar da
BOX 5: Localizado no primeiro pavimento, como acesso direto pela Rua ......., o quinto a contar da
BOX 6: Localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela Rua .........., o sexto a contar da
BOX 7: Localizado no primeiro pavimento, com acesso direto pela Rua ..........., o sétimo a contar da
esquerda para a direita, como área real privativa de 12,75m2, área real de uso comum de 2,86m2, área real
BOX 8: Localizado no primeiro pavimento, o único descoberto, com acesso direto pela Rua .........., o
oitavo a contar da esquerda para a direita, com área real privativa de 12,00m2, área real de uso comum de
1,34m2, área real total de 13,34m2, fração ideal de 0,0081 no terreno e coisas comuns.
APARTAMENTO 201: Localizado no segundo pavimento, de frente e a esquerda para quem olha o
prédio da Rua .........., com área real privativa de 65,18m2, área real de uso comum de 14,67m2, área real
total de 79,85m2, fração ideal de 0,0886 no terreno e coisas comuns; composto de sala com sacada,
circulação, dois dormitórios, banheiro, cozinha e área de serviço.
APARTAMENTO 202: Localizado no segundo pavimento, de frente na esquina formada pelas
Ruas ....... e ............., com área real privativa de 75,38m2, área real de uso comum de 16,97m2, área real
circulação, dois dormitórios, sendo um com sacada, banheiro, cozinha e área de serviço.
APARTAMENTO 203: Localizado no segundo pavimento, de frente e à direita para quem olha o
prédio da Rua .........., com área real privativa de 50,26m2, área real de uso comum de 11,31m2, área real
circulação, um dormitório, banheiro, cozinha e área de serviço.
APARTAMENTO 204: Localizado no segundo pavimento, de fundos e à direita para quem olha o
prédio da Rua ..........., com área real privativa de 40,52m2, área real de uso comum de 9,12m2, área real
total de 49,64m2, fração ideal de 0,0551 no terreno e coisas comuns; composto de vestíbulo, sala, um
dormitório com sacada, banheiro, cozinha e área de serviço.
APARTAMENTO 301: Localizado no terceiro pavimento, de frente e a esquerda, para quem olha o
prédio da Rua ........, com área real privativa de 131,41m2, área real de uso comum de 25,73m2, área real
total de 157,14m2, fração ideal de 0,1554 no terreno e coisas comuns composto de sala com sacada,
circulação dois dormitórios, banheiro, cozinha com lavanderia, e na cobertura duas salas, circulação,
banheiro e terraço.
APARTAMENTO 302: Localizado no terceiro pavimento, de frente, na esquina formada pelas
Ruas ........ e ............, com área real privativa de 149,58m2, arca real de uso comum de 28,86m2, área real
circulação, dois dormitórios, sendo um com sacada, banheiro, cozinha com lavanderia e na cobertura duas
salas, circulação, banheiro e terraço.
APARTAMENTO 303: Localizado no terceiro pavimento, de frente e à direita para quem olha o
prédio da Rua ..........., com área real privativa de 94,76m2, área real de uso comum de 19,44m2, área real
circulação, um dormitório, banheiro, cozinha com lavanderia, e na cobertura sala, banheiro e dois terraços.
APARTAMENTO 304: Localizado no terceiro pavimento, de fundos e à direita para quem olha o
prédio da Rua ............, com a área real privativa de 94,44m2, área real de uso comum de 18,66m2, área real
total de 113,10m2, fração ideal de 0,1127 no terreno e coisas comuns; composto de vestíbulo, sala, um
dormitório com sacada, banheiro, cozinha com lavanderia e na cobertura sala, banheiro e dois terraços.
DEPENDÊNCIAS E COISAS COMUNS DO EDIFÍCIO .........: O terreno, as Fachadas, as escadarias e
circulações, os encanamentos e troncos condutores de agua, luz esgoto, o painel de medidores, os
reservatórios, enfim tudo o mais que possa servir indistintamente as salas que compõem o edifício.
Nestes Termos
P. Deferimento
Localidade e data...........................................
...........................................................................
REGULAMENTO INTERNO DE EDIFÍCIO RESIDENCIAL
Este Regulamento é parte integrante e complementar dos contratos de locação das unidades do
Edifício ........, devendo ser rigorosamente cumprido por todos os seus moradores.
Artigo 1º - A destinação dos apartamentos do Edifício ............ é exclusivamente residencial e
familiar, sendo terminantemente proibida a realização, nele, de reuniões políticas, religiosas e dançantes,
de aulas de música individuais ou coletivas, de curso de qualquer natureza, do uso de instrumentos ou
aparelhos sonoros de modo a prejudicar a tranquilidade dos moradores, bem como a instalação, embora
parcial, de comércio, indústria, consultório ou escritório de qualquer natureza.
Artigo 2º - É proibido o depósito ou a guarda, em qualquer dependência do Edifício, de explosivos
ou inflamáveis.
Artigo 3º - Deverão os moradores observar silêncio a partir das 22 horas até às 7 horas, sendo
proibido falar, cantar, assobiar de modo a perturbar o sossego dos moradores.
Artigo 4º - É proibido:
a) bater tapetes, estender roupas, regar plantas, fazer despejos de lixo ou qualquer detrito em janela,
parapeito ou lugares visíveis do logradouro público ou sobre as áreas do Edíficio e nos passeios;
b) ter no apartamento animais domésticos, qualquer ave ou passarinho;
c) o estacionamento de pessoas estranhas ou empregados domésticos nos vestíbulos, corredores,
escadas, portas e passeios do Edifício, devendo os empregados e fornecedores utilizar unicamente a
entrada de serviço e o elevador correspondente;
d) colocar cartazes, anúncios, letreiros, ou tabuletas em janelas, portas, paredes ou na fachada do
Edifício ou em qualquer lugar visível do exterior do apartamento.
Artigo 5º - O Edifício terá os portões abertos às 7 horas e fechados às 22 horas.
......................, ...... de ................. de ...........

SOLICITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA - FARMACÊUTICO - FARMÁCIA
SOLICITAÇÃO DE RESPONSABILIDADE TÉCNICA

O profissional ......................................................................., Categoria ............ nº CRF-
(UF) ...................., residente e domiciliado à ............................., bairro .................,
município ........................, CEP .............., Fone .........., vem requerer a responsabilidade técnica pelo
estabelecimento ...................... (nome comercial, ex: Farmácia Bom Pastor), de propriedade da
firma ............. (razão ou denominação social), estabelecida à rua ...............................................................,
número ..........., bairro .............................., no município de .................................................................,
fone ...........................
Termo de Compromisso
Firmo o presente termo perante o Conselho Regional de Farmácia do Estado ................................,
CRF - (UF) - e, no cumprimento do dever profissional, DECLARO, sob pena das sanções pertinentes, que
prestarei efetiva assistência técnica diária ao estabelecimento acima, como segue:
Das segundas-feiras aos sábados, no horário das ................. às ................ e das .................
às ................ (havendo diferença de horários, citar dia após dia, de tal forma que sejam completadas as 220
horas mensais regulamentares), do qual assumo a responsabilidade técnica e demais compromissos
perante o CRF-(UF), de acordo com o que dispõe a Lei 3.820/60, Decreto 85.878/81, Código de Ética da
Profissão Farmacêutica, legislação profissional específica, bem como legislação sanitária vigente, e fico
ciente de que incorrerei em infração aos dispositivos legais e regulamentares citados se não prestar
assistência ao estabelecimento, no horário previsto no termo.
DECLARO, outrossim, que pelos meus serviços técnicos profissionais não receberei salário inferior
ao salário ético e que tenho conhecimento de que, nos casos da rescisão do contrato de trabalho da
presente Responsabilidade Técnica, só se concretizará após a data do protocolo no CRF-(UF) do
requerimento de baixa de responsabilidade técnica, e entrega do Certificado de Regularidade Técnica a
este Conselho.
......................................, .................. de .................. de ...............

.................................................................
Farmacêutico
CONTRATO DE REPRESENTAÇÃO COMERCIAL
Pelo presente instrumento particular de contrato de representação comercial que entre si ..........,
representante comercial, brasileiro, casado, RG ......, CPF n º .......................... com domicílio na
Rua ....................nº..........., na cidade de .........., Estado de ............., matriculado no INSS sob
nº.................Portador da Cédula de Identidade RG nº....................expedida pelo Conselho Regional dos
Representantes Comercias do Estado do ..........................................doravante denominado simplesmente de
REPRESENTANTE e de outro lado, a empresa ...................................................................., sociedade
comercial com sede na cidade de ....................................., na ...........................,
nº..............Estado...........................neste ato representada por seu sócio
gerente.................................................................................inscrita no Cadastro Geral de Contribuintes - CGC
- sob nº ...............................aqui denominada simplesmente de REPRESENTADA, resolvem regular suas
relações de representação comercial segundo as cláusulas e condições seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA - A REPRESENTADA confere ao REPRESENTANTE a representação

comercial dos artigos de sua produção, de modo a permitir-lhe que promova a venda nas condições
estipuladas no presente contrato. Os produtos representados serão os seguintes:
..................................................................................................................................
CLÁUSULA SEGUNDA - O presente contrato terá prazo indeterminado de duração.
CLÁUSULA TERCEIRA - O REPRESENTANTE desempenhará suas atividades de representação
comercial promovendo a venda dos produtos da REPRESENTADA, na zona que lhe é atribuída, ou seja, em
toda a extensão do território do Estado do...................................zona essa que lhe é conferida com
exclusividade, sendo defesa à REPRESENTADA nela negociar diretamente ou por interposta pessoa, bem
como nomear outro ou mais representantes.
CLÁUSULA QUARTA - O REPRESENTANTE a título de retribuição receberá...........% de comissão
calculada sobre o valor das vendas, realizadas por seu intermédio. O REPRESENTANTE haverá as
comissões logo que os compradores efetuem os respectivos pagamentos ou na medida em que o façam
parceladamente. A REPRESENTADA manterá conta aberta, em nome do REPRESENTANTE, relativa ao
movimento das comissões, obrigando-se a pagar, até o dia ...........de cada mês, o saldo apurado no último
dia do mês vencido (Art. 32 § 1º).
CLÁUSULA QUINTA - As comissões também serão devidas no caso de pedidos cancelados ou
recusados, pela REPRESENTADA, quando o cancelamento ou recusa não houver sido manifestado, por
escrito, nos prazos de 15. 30, 60 ou 120 dias, conforme se trate de comprador domiciliado respectivamente
na mesma praça, em outra do mesmo Estado, em outro Estado, ou no Estrangeiro (Art. 33).
CLÁUSULA SEXTA - Nenhuma retribuição será devida ao REPRESENTANTE, se a falta de
pagamento resultar da insolvência do comprador, bem como se o negócio vier a ser por ele desfeito, ou for
sustada a entrega da mercadoria por ser duvidosa a liquidação (Art. 33, § 1º).
CLÁUSULA SÉTIMA - O REPRESENTANTE poderá exercer suas atividades para outra empresa, ou
efetuar negócio em seu nome e por conta própria, desde que não se trate de atividade que resulte
concorrência à REPRESENTADA (Art. 41).
CLÁUSULA OITAVA - O REPRESENTANTE fica obrigado a fornecer a REPRESENTADA, quando lhe
for solicitado, informações sobre o andamento dos negócios a seu cargo, devendo dedicar-se à representada
de modo a expandir os negócios da REPRESENTADA promovendo os seus produtos (Art. 28).
CLÁUSULA NONA - Salvo autorização expressa, não poderá o REPRESENTANTE conceder
abatimentos, descontos ou dilações, nem agir em desacordo com as instruções da REPRESENTADA (Art.
29).
CLÁUSULA DÉCIMA - As despesas necessárias ao exercício normal da representação ora concedida,
ligadas à locomoção, hospedagem, telegramas, porte mensal, selos, condução de mostruários, etc. correm
por conta do REPRESENTANTE, e as que se referirem a frete de mercadorias devolvidas, fiscalização,
propaganda, etc., serão de responsabilidade da REPRESENTADA, inclusive os impostos sobre elas
incidentes.
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMEIRA - O REPRESENTANTE se responsabiliza pela conservação e
manutenção do mostruário que lhe é entregue pela REPRESENTADA, dela recebido conforme a nota fiscal
nº ...............
CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA - A rescisão, sem motivo, do presente contrato pela
REPRESENTADA, fora dos casos previstos no art. 35 da Lei nº 4.886, de 08.12.65, dará ao
REPRESENTANTE o direito ao aviso prévio de 30 (trinta) dias (art. 34) e a uma indenização de 1/12 (um
doze avos) do total das comissões auferidas durante o tempo em que foi exercida a representação nos
termos do art. 27, letra “j”, da Lei nº 8.420, de 08.05.92, que deu nova redação à Lei nº 4.886/65.
CLÁUSULA DÉCIMA TERCEIRA - A base de cálculo da indenização prevista na cláusula 13ª e no
art. 27, letra “j” da Lei nº 4.886/65, será corrigida monetariamente com base na variação do Indice Nacional
de Preços ao Consumidor - INPC - IBGE (Art. 33, 34 e 46).
CLÁUSULA DÉCIMA QUARTA - O fato de o REPRESENTANTE dever dedicar-se à representação
com zelo e lealdade, de modo a expandir os negócios a seu cargo, de prestar colaboração excepcional a
pedido da REPRESENTADA, com encargos ou atribuições diversos dos previstos neste contrato (art. 28 e
38 da Lei nº 4.886/65), não desclassifica a reclação de representação comercial em relação ao emprego.
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA - É facultado ao representante comercial sacar duplicata de prestação
de serviços, para cobrança das comissões (art. 32, § 3º), observando-se as exigências da Lei nº 5.474/68,
art. 20 e seguintes.
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA - Os casos omissos serão regulados pelos preceitos da Lei nº 4.886, de
09.12.65, com a nova redação da Lei nº 8.420/92, pelo Código Comercial e pelos princípios gerais de
Direito.
Fica eleito o foro do domicílio do REPRESENTANTE, de acordo com o artigo 30 da Lei nº 8.420, de
08.05.92, para discussão dos termos do presente contrato e cobrança dos valores dele derivados.
E, por estarem assim justos e contratados, REPRESENTADA e REPRESENTANTE, firmam o presente
instrumento em 2 (duas) vias, de igual teor, perante as testemunhas que com elas subscrevem abaixo, para
que produza todos os seus efeitos de direito.
..............................., ...........de ..........................de 2000.....
........................................................................................... (REPRESENTADA)
...........................................................................................
(REPRESENTANTE)
TESTEMUNHAS:
.......................................................................
........................................................................
REPRESENTAÇÃO -ACOMPANHAR PROCESSO DE BUSCA E APREENSÃO - PESSOA FÍSICA
PROCURAÇÃO
OUTORGANTE:
e domiciliado na cidade de......, na rua.........,nº......
OUTORGADO:
................. ( nome completo ), .......... ( nacionalidade ), ......... ( estado civil ), advogado, OAB/...
nº ......., CPF nº .........., com endereço profissional na cidade de ..........., na rua .............., nº ....., Estado.......
OBJETIVO:
Para acompanhar, em todos os seus termos, o processo de busca e apreensão dos seguintes ...........
( declarar as mercadoras ou objetos apreendidos ), de propriedade do outorgante, apreendidas pela ........
( citar o nome do órgão que promoveu a apreensão )
PODERES:
Pelo presente instrumento, nomeia e constitui seu procurador, conferindo-lhe poderes para requerer
e alegar o que convier, perante qualquer autoridade judiciária ou policial, receber citação, confessar,
transigir, desistir, renunciar ao direito sobre que se funda a ação, receber e dar quitação, interpor recursos,
acompanhá-los à instância superior, requerer mandado de segurança, pleitear a restituição e receber aquela
mercadoria, mediante recibo, termo ou compromisso e praticar quaisquer outros atos conducentes ao fim
deste mandato, inclusive substabelecer, com ou sem reserva de poderes.
....................., ....de.......... de 200......
...........................................................
outorgante
REQUERIMENTO REGISTRO DE FARMÁCIA
Ao
CONSELHO REGIONAL DE FARMÁCIA DO ESTADO........
..............., através de seu sócio-gerente, vem solicitar o registro de seu estabelecimento (tipo do
estabelecimento), neste Conselho Regional de Farmácia, anexando os documentos exigidos que são os
seguintes:
a) Contrato Social (uma via)
b) Cópia do cartão do CNPJ (uma via)
c) Contrato de trabalho (cinco vias) (se for o caso)
d) Comprovante do pagamento da inscrição (original e cópia)
e) Termo de compromisso, discriminando o horário de permanência do profissional no
estabelecimento, (duas vias) (se for o caso)
Termos em que,
P. Deferimento
Local, data e assinatura
REQUERIMENTO SOLICITANDO O REGISTRO - SOCIEDADE CIVIL
Ilmo. Sr.
OFICIAL DO REGISTRO ESPECIAL DE PESSOAS JURÍDICAS DE ...................... (citar o local)
.................. (nome da sociedade, associação ou fundação), sociedade civil sem fins lucrativos, com
sede na .............. (endereço completo, rua, número, cidade, estado), por seu Presidente ...... (nome
completo, qualificação, endereço, identidade, CPF), vem solicitar que o Registro Especial de Pessoas
Jurídicas proceda à inscrição de sua Ata de Fundação e de seu Estatuto Social, anexando para tal:
a) Ata de Fundação (3 vias)

b) Estatuto Social (3 vias)
c) Relação dos sócios fundadores (3 vias)
d) Relação dos órgãos da Administração (3 vias)
e) Sumário do Estatuto (3 vias)
Localidade, Data e assinatura com firma reconhecida do presidente

RESCISÃO DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL
Que fazem ........... ( nome e qualificação do (s) (vendedor (es) ) aqui denominado (s) simplesmente
de VENDEDOR (es), e ...... ( nome e qualificação do (s) comprador (es) ), aqui denominado (s)
simplesmente de COMPRADOR (es), mediante o que segue: Pelo presente instrumento e na melhor forma
de direito as partes contratantes, supra qualificadas, tem entre si justo e contratada a presente RESCISÃO
de Contrato de Promessa de Compra e Venda, que reger-se-á pelos termos e condições contidas nas
seguintes cláusulas:
PRIMEIRA: O (s) COMPRADOR (es), mediante a concordância do (s) VENDEDOR (es), solicita (m) e
propõe (m), através deste instrumento, a rescisão do CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA,
firmado em ..... ( dia, mês e ano em que foi firmado o contrato ), referente à aquisição do ....... ( descrever o
imóvel ).
SEGUNDA: Pela rescisão, o (s) COMPRADOR (es) receberá (ão) o valor de R$ .......... ( em números e
por extenso ), em moeda corrente nacional, da seguinte forma: ............. ( descrever a forma que será
realizado o pagamento ).
TERCEIRA: Por ocasião do recebimento do valor final constante da Cláusula anterior, o (s)
COMPRADOR (es) apresentará (ão) ao (s) VENDEDOR (es) o CANCELAMENTO da Procuração outorgada
a .............. (nome de quem foi outorgada procuração para uma futura escritura. Geralmente quando se faz o
contrato de compra e venda, paralelamente, em cartório, é feita uma procuração para um terceiro da
confiança dos compradores com poderes para escriturar-lhes o imóvel, sem necessitar da presença dos
vendedores), registrada sob fls. do livro nº ........ do ... Tabelionato da Comarca de ..........
QUARTA:O (s) COMPRADOR (es), ao efetuar a devolução do imóvel neste ato, autoriza ao (s)
VENDEDOR (es) a desde já efetuar a venda e transferência do mesmo a terceiros, sem qualquer
participação ou indenização..
QUINTA: O imóvel entregue pelo (s) COMPRADOR (es) e recebido pelo vendedor, nas condições de
conservação e habitabilidade em que se encontra, visto e vistoriado pelo mesmo, bem como com todos os
impostos e taxas, despesas de condomínio e outros encargos devidamente pagos e com os comprovantes
entregues.
SEXTA: O COMPRADOR, através deste instrumento, declara nada mais ter a receber ou reclamar
desde que seja cumprido o que determina a cláusula segunda.
SÉTIMA: As partes escolhem o foro da Comarca de ........... para dirimir a dúvidas que possam
surgir, no cumprimento do que está expresso neste instrumento.
E, por assim estarem justos e de acordo, assinam o presente instrumento, em duas vias de igual teor
e forma, na presença de duas testemunhas dando como firme e valioso tudo o que aqui ficou determinado.
Localidade e data...............................
..................................................................
Distratantes
.......................................................................
........................................................................
testemunhas.
SAÍDA DE ESPÓLIO - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL n.º...................

Pelo presente instrumento particular, ............................ (nome e qualificação dos sócios
remanescentes) e o espólio de ................... (nome do sócio falecido) representado pelo inventariante ......
(nome e qualificação do inventariante), conforme alvará judicial expedido em (data) sócios da firma (ou
denominação social)........................., NIRE nº.........., CNPJ nº ..................., com sede na .... (endereço),
Resolvem alterar seu contrato social, mediante o que está definido nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA: Em data de .................. a sociedade levantou um balanço geral, por solicitação dos sócios
que representam a maioria do capital social, face ao falecimento do sócio ...... (nome do sócio falecido).
SEGUNDA: O inventariante do espólio do sócio ........... (nome do sócio falecido), demonstrou a
vontade de retirar-se da sociedade, o que foi de imediato aceito pelos demais sócios, procedendo-se, então,
à verificação dos direitos do mesmo, com base no balanço geral citado na cláusula primeira.
TERCEIRA: Na partilha, coube ao espólio o valor de R$ ........... (em números e por extenso), sendo
R$ ......... (em números e por extenso) correspondente a suas quota de capital e R$ ...... (em números e por
extenso) referente a créditos de lucros não distribuídos e parte de provisão de lucros para o corrente
exercício, que serão pagos da seguinte forma: (descrever a forma e prazo de pagamento)
QUARTA: Com a retirada do espólio do sócio ...... (nome do sócio falecido), o capital social que era
de R$ ....... (em números e por extenso) fica reduzido para R$ ........ (em números e por extenso) e assim
distribuído entre os sócios:
a) O sócio ........... (nome por extenso) com .... quotas (numérico e por extenso): valor total de
R$ ..................... (em números e por extenso)
b) O sócio ........... (nome por extenso) com ..... quotas ( numérico e por extenso): valor total de
R$ .................... (em números e por extenso)
c) O sócio ........... (nome por extenso) com ..... quotas ( numérico e por extenso): valor total de
R$ .................... (em números e por extenso)
QUINTA: Ao retirar-se da sociedade, o inventariante, em nome do espólio de ...... (nome do sócio
falecido), declara nada mais ter a receber ou reclamar da sociedade ou dos sócios em particular, dando
aqui plena, geral e irrevogável quitação.
SEXTA - Permanecem inalteradas e de pleno vigor as demais cláusulas do contrato social
constitutivo e demais alterações, que não foram modificados por força do presente instrumento.
E, por assim estarem, certos e ajustados, assinam o presente instrumento, juntamente com duas
testemunhas instrumentais.
Localidade e data
Assinatura dos sócios, inventariante e testemunhas.
REENQUADRADA COMO EMPRESA DE PEQUENO PORTE

representada por todos os acionistas, comunica, na forma do § 2º do art. 8º da Lei nº 9.841/99, o seu
bruta.
______________________, de de

nome: nome:
nome: nome:
CONTRATO SOCIAL DE SOCIEDADE COMERCIAL
.........................................................................................................................
(Razão Social)
......................................................................., (nacionalidade), ................... (profissão), residente e
domiciliado em ..........................................., Estado do.................................., na
rua............................................., nº................, bairro................................, Título de Eleitor nº..............,
Zona............, Seção.............., do Tribunal Regional Eleitoral do ......................... (Estado);
e ..................................................................................., ......................(nacionalidade), ....................(estado
civil), ........................................(profissão), residente e domiciliado em .............................., na
rua......................................, nº.................., bairro.............................., Carteira de Identidade Civil, RG
nº..............................., do Instituto de Identificação do Estado do.................................., resolvem constituir
uma Sociedade por Quotas de Responsabilidade Limitada regida pelas seguintes cláusulas:
1) A sociedade girará sob a denominação social de........................., tendo sua sede e foro na
rua..................., nº........, bairro............................, nesta cidade de..................., Estado
do ..........................................
2) O prazo de duração da sociedade é por tempo imdeterminado, iniciando suas atividades
em...............................................
3) A sociedade tem por objeto o ramo de ...............................................
4) O capital social, inteiramente subscrito e ralizado no ato da assinatura deste instrumento no valor
de..............................................., divididos em............................quotas de capital no valor nominal
de................................. cada uma, fica assim distribuído entre os sócios:
a) Sócio........................................, subscreve e realiza............quotas de capital no valor
de................em moeda corrente no País, neste ato.
b) Sócio........................................, subscreve e realiza............quotas de capital no valor de...............
em moeda corrente no País, neste ato.
c) Sócio......................................., subscreve e realiza............quotas de capital no valor de................em
moeda corrente no País, neste ato.
5) A responsabilidade dos sócios é limitada à importância total do Capital Social, nos termos do art.
2º do Decreto nº 3.708 de 10 de janeiro de 1919.
6) As deliberações sociais, ainda que impliquem alterações contratuais poderão ser tomadas pelos
sócios que representem a maioria absoluta do capital da sociedade consoante a faculdade deferida pelo art.
54 do Decreto nº 1.800 de 31 de janeiro de 1996.
7) Os sócios declaram que não estão incursos em nenhum dos crimes previstos em Lei que os
impeçam de exercer a atividade mercantil.
8) As quotas da sociedade são individuais e não poderão ser transferidas ou alienadas a
qualquer título a terceiros sem o consentimento do sócio remanescente, ao qual fica assegurado
o direito de preferência em igualdade de condições.
9) O sócio que desejar transferir suas quotas deverá notificar o sócio remanescente, discriminando o
preço, forma e prazo de pagamento para que este exerça ou renuncie ao direito de preferência o qual
deverá fazer dentro de .................... dias contados da data do recebimento da notificação ou em maior
prazo sem que seja exercido o direito de preferência as quotas poderão ser livremente transferidas.
10) A sociedade será administrada por um ou mais sócios, aos quais competem privativa e
individualmente o uso da firma e a representação ativa, passiva, judicial e extra-judicial da sociedade,
sendo-lhe vedado o seu uso sob qualquer pretextos ou modalidades em operações de endossos, fianças,
avais ou cauções de favor.
11) Ficam investidos na função de gerentes da sociedade os sócios ............................., dispensados
da prestação de caução.
12) Pelos serviços que prestarem à sociedade, perceberão os sócios a título de remuneração Pro
Labore, uma importância mensal fixada de comum acordo entre os sócios que será levada à conta de
Despesas Gerais.
13) O ano social coincidirá com o ano civil, devendo a cada 31 de dezembro de cada ano, ser
levantado o balanço geral da sociedade, obedecidas as prescrições legais e técnicas pertinente à espécie. Os
resultados poderão ser divididos entre os sócios proporcionalmente à importância do capital social de cada
um, podendo ainda os lucros a critério dos sócios serem distribuídos ou ficarem sob reservas na sociedade.
14) O falecimento de qualquer um dos sócios não dissolverá necessariamente a sociedade, ficando
os herdeiros e sucessores subrogados nos direitos e obrigações do “de cujus”, podendo nela fazerem nela se
representar enquanto indiviso o quinhão respectivo, por um dentre eles devidamente credenciado pelos
demais.
15) Apurados por balanço os haveres do sócio falecido, serão pagos em ...... prestações mensais
sucessivas, vencendo-se a primeira ..................... dias após a apresentação à sociedade da autorização
judicial que permita formalizar-se inteiramente a operação, inclusive perante o registro do comércio.
Parágrafo Único : Fica facultada, mediante consenso unânime entre os sócios e herdeiros, outras
condições de pagamento desde que não afetem a situação econômica financeira da sociedade.
16)Declaram para registro especial de microempresa que se enquadra na Lei Federal nº 7.256 de
27.11.84.
E, por assim terem justos e contratados, lavram, datam e assinam juntamente com duas
testemunhas abaixo, o presente instrumento em três vias de igual teor e forma, obrigando-se por si e
seus herdeiros a cumpri-lo em todos os seus termos.
.............................., .......de...................2000.......
Testemunhas Sócios
.......................................... ..............................................
.......................................... ..............................................
Para as empresas não enquadradas como microempresa, suprimir a cláusula nº 16.

CONTRATO SOCIAL DE SOCIEDADE EM COMANDITA POR AÇÕES
CAPÍTULO I
DA DENOMINAÇÃO, SEDE, OBJETO E DURAÇÃO
Artigo 1º - Sob a denominação de ................. (firma ou razão social) & Cia.- Comandita por Ações,
fica constituída uma sociedade comercial, em comandita por ações que se regerá pelo presente estatuto,
nos termos da Lei nº 6.404/76 e demais legislação aplicável.
Artigo 2º - A Sociedade terá a sua sede social na cidade de ................ , na rua .................... ,
nº ............., bairro ......... , podendo a sua administração estabelecer, onde convier, agências, filiais,
sucursais e representações.
Artigo 3º - A Sociedade tem por objetivo ................... (discriminar detalhadamente o objeto da
Sociedade).
Artigo 4º - O prazo de duração da Sociedade é por prazo indeterminado (se for por prazo
determinado, citar a data de encerramento das atividades).
CAPÍTULO II
DO CAPITAL E DAS AÇÕES
Artigo 5º - O Capital Social será de R$ ............... (em números e por extenso), dividido em ............
(em números e por extenso) ações ordinárias nominativas no valor unitário de R$ .................. (em
números e por extenso) por ação.
Artigo 6º - O capital será subscrito no ato de assinatura do Boletim de subscrição e integralizado em
................... (forma da integralização) no prazo de ... (em números e por extenso) meses, a contar da data
de constituição da Sociedade, em ... (em números e por extenso) prestações iguais e sucessivas, sendo que,
no ato da subscrição do Capital Social deverá ser integralizado pelo mínimo ..... % (em números e por
extenso), do valor subscrito , representado por ... (moeda corrente ou bens).
Artigo 7º - As ações não poderão ser cedidas ou transferidas a terceiros, sem anuência e aprovação
prévia da Diretoria cabendo aos acionistas o direito de preferência para a sua aquisição.
Artigo 8º - O acionista que desejar ceder ou transferir suas ações, deverá comunicar por escrito à
sociedade, que terá o prazo de 60 dias a contar da data do recebimento da comunicação, para fazer valer o
direito de preferência entre todos os acionistas, ou, liberar para cedência ou transferência a terceiros.
Artigo 9º - Cada ação dá direito a um voto nas assembleias gerais desta Sociedade.
CAPÍTULO III
DA DIREÇÃO
Artigo 10 - A Sociedade será administrada e dirigida por .... (em números e por extenso). acionistas,
na qualidade de diretores, escolhidos pela assembleia geral de constituição e fundação, por tempo
ilimitado, os quais responderão solidária e ilimitadamente pelas obrigações sociais, na forma dos arts. 281,
282 e 283 da Lei nº 6.404/76.
§ 1º Os diretores somente poderão ser destituídos por deliberação de acionistas que representem 2/3
(dois terços), no mínimo, do capital social.
§ 2º O diretor ou gerente que for destituído ou se exonerar continuará por dois anos, responsável
pelas obrigações sociais contraídas sob sua administração.
Artigo 11 - Em caso de renúncia ou morte de qualquer dos diretores, a Sociedade não se dissolverá,
os acionistas reunir-se-ão, em assembleia geral, especialmente convocada e procederão a escolha do novo
diretor.
Artigo 12 - Compete aos diretores, em conjunto ou separadamente ... (descrever as atribuições de
cada diretor).
Artigo 13 - Os diretores ficam proibidos de em nome da Sociedade tratar ou firmar negócios
estranhos aos objetivos sociais.
Artigo 14 - A Assembleia geral anual, fixará a remuneração mensal dos diretores, cujo valor valerá
para todo o exercício fiscal.
CAPÍTULO IV
DO CONSELHO FISCAL
Artigo 15 - O Conselho Fiscal da Sociedade será constituído de 3 (três) membros efetivos e 3 (três)
membros suplentes, eleitos anualmente pela assembleia de acionistas, podendo ser reeleitos.
Artigo 16 - Competirá ao Conselho Fiscal os deveres e as atribuições que lhe são conferidas pela Lei
nº 6.404/76.
Artigo 17 - Pelo desempenho de suas funções, atribuídas por lei, cada membro efetivo do Conselho
Fiscal será remunerado anualmente com honorários que serão fixados pela assembleia geral de acionistas
que os eleger.
CAPÍTULO V
DA ASSEMBLEIA GERAL
Artigo 18 - Anualmente, uma assembleia geral ordinária se realizará até o dia ... do mês ...............,
destinada à aprovação de contas do exercício findo, eleição dos membros do Conselho Fiscal, fixação de
honorários dos Diretores e dos membros efetivos do Conselho Fiscal e para outras deliberações de
interesse da Sociedade.
Artigo 19 - As assembleias gerais estarão constituídas legalmente, desde que estejam presentes
acionistas que representem ... % (mencionar por extenso) do Capital Social, no mínimo.
Artigo 20 - As assembleias gerais extraordinárias serão realizadas sempre que necessárias ou
determinadas por lei, seja por convocação dos diretores ou do Conselho Fiscal, com observância do
disposto na Lei nº 6.404/76.
CAPÍTULO VI
DO EXERCÍCIO SOCIAL E DO LUCRO
Artigo 21 - O exercício social será encerrado em ........... (dia e mês) de cada ano.
Artigo 22 - Os lucros líquidos apurados no balanço geral serão distribuídos da seguinte forma:
(especificar a forma de distribuição, os percentuais para reservas etc).
CAPÍTULO VII
DA LIQUIDAÇÃO DA SOCIEDADE
Artigo 23 - A Sociedade entrará em liquidação nos casos legais, ou por proposta de Diretoria,
competindo à Assembleia Geral estabelecer o modo, eleger os liquidantes e o Conselho Fiscal que deverá
funcionar no período de liquidação.
CAPÍTULO VIII
DISPOSIÇÕES GERAIS E TRANSITÓRIAS
Artigo 24 - Os casos omissos serão regidos pela legislação em vigor e especialmente pela Lei nº
6.404/76.
109) Ata de Fundação - Sociedade em Comandita por Ações
Abrir o Modelo com editor de texto
Aos ... dias do mês de ... do ano de ... (por extenso) reunidos os subscritores do Capital Social da
(firma ou denominação, sempre encerrada com a citação de: Comandita por ações), representando a
totalidade do capital, conforme ficou constatado na Lista de Presença, conferida com o Boletim de
Subscrição, por aclamação, assumiu a Presidência da Assembleia o fundador ... (nome por extenso), que
convidou, para secretário, o subscritor ... (nome por extenso). De imediato, o Presidente deu por instalada
a assembleia geral de constituição e declarou que tinha em mãos o projeto do estatuto, devidamente
assinado em duplicata por todos os subscritores e o recibo do depósito, em dinheiro, da parte do Capital
Social realizado em dinheiro e, após tal declaração, determinou que se procedesse à leitura do recibo do
depósito passado pelo Banco .................... (citar o nome do estabelecimento bancário) desta praça e do
projeto do estatuto social.. Após a leitura e discussão do projeto do estatuto, foi o mesmo colocado em
votação, sendo aprovado por unanimidade e sem ressalvas. O Presidente, a seguir, declarou
definitivamente constituída a ... (denominação da Sociedade) e que deveriam escolher os acionistas para
compor a diretoria e que, submetidos à votação da assembleia, foram eleitos por unanimidade, os
seguintes acionistas: Diretor Presidente: (nome por extenso e qualificação completa); Diretor
Financeiro:: ................. (nome por extenso e qualificação completa) (e assim sucessivamente, todos os
diretores) Disse, ainda, o Presidente, que estes diretores ficavam de pronto investidos de suas funções, e
com as atribuições que lhes eram conferidas, tudo de conformidade com o estatuto social aprovado.
Determinou ainda o Presidente, que se procedesse à eleição dos membros do Conselho Fiscal, entretanto,
por maioria de votos foi determinado pela não instalação do Conselho Fiscal neste exercício. A seguir o
presidente solicitou que assembleia fixasse os honorários da diretoria nos termos do estatuto e da Lei e
propôs que para cada membro da Diretoria fosse pago, mensalmente, a quantia de ... (mencionar por
extenso)(se forem variados os valores, por cargo, discriminá-los) durante o exercício fiscal, o lque foi
aprovado por unanimidade. Nada mais havendo a tratar, foi suspensa a sessão pelo tempo necessário para
a lavratura desta ata, Reaberta a sessão, após lida e aprovada, vai esta ata assinada por mim, secretário,
pelo Presidente da Assembleia e por todos os subscritores presentes.
MODELO DE ESTATUTO SOCIAL DE SOCIEDADE EM COMANDITA POR AÇÕES
ESTATUTO SOCIAL
Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração
Art. 1º A sociedade girará sob a razão social de............. - COMANDITA POR AÇÕES, que se regerá
por este estatuto e pela legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de
duração indeterminado, encerrando suas atividades com a observância das disposições legais e
estatutárias.
Art. 2º A sede e foro da companhia é na cidade de...............na rua ...........
Art. 3º A sociedade tem por objetivo a participação acionária ou com quotas em outras sociedades, a
administração de bens, prestação de serviços de processamento eletrônico de dados, principalmente às
sociedades controladas ou ligadas, e a exploração de projetos agroindustriais.
Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou extinguir filiais, agências,
escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos, necessários ao desempenho das atividades
consubstanciadas no objetivo social, em qualquer parte do território nacional ou no exterior, respeitadas as
prescrições e exigências legais pertinentes.
Capítulo II - Do Capital Social e das Ações
Art. 5º O capital social será de R$ ........... (......), representado por ........ (..........) ações Ordinárias no
valor de R$..... (.....) cada uma, que será integralizado em moeda corrente nacional, da seguinte forma: cada
sócio integralizará o valor correspondente a ....% (......) de sua subscrição, no ato de constituição da
sociedade, e o saldo em parcelas mensais iguais e sucessivas durante o prazo de ... (...) meses.
Parágrafo único: As ações representativas do capital social são indivisíveis e em relação à sociedade
são Ordinárias.
Art. 6º Cada ação terá direito a um voto nas deliberações das Assembleias Gerais.
Art. 7º Os certificados representativos das ações serão assinados por dois Diretores, sendo
obrigatoriamente um dentre eles o Diretor-Presidente.
Art. 8º Os acionistas terão preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento do
capital social, fixando-se o prazo de .... (....) dias, a contar da publicação da sua deliberação, como limite
para o exercício deste direito.
Art. 9º A Assembleia Geral não pode, sem o consentimento dos diretores, mudar o objeto essencial
da sociedade, aumentar ou diminuir o capital social, emitir debêntures ou criar partes beneficiárias nem
aprovar a participação em grupo de sociedade.
Art. 10 - As deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de capital, mediante subscrição
e venda de bens e direitos integrantes do ativo da companhia serão tomadas de acordo com a maioria da
Assembleia presente e com direito a voto.
Art. 11 - Os acionistas possuidores ou detentores de ações Ordinárias, que pretenderem transferir
suas ações, deverão comunicar à Diretoria, por escrito, dando o prazo e as condições de pagamento, a fim
de que, dentro do prazo de 30 (trinta) dias, contados da data de entrega da comunicação, os demais
acionistas exerçam ou renunciem ao direito de preferência, em igualdade de condições e na proporção das
ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo, sem que haja sido exercido o direito de
preferência, as ações poderão ser livremente transferidas.
Parágrafo único: As disposições deste artigo não se aplicam em caso de doação à descendente ou
ascendente.
Capítulo III - Da Administração da Sociedade, da Diretoria e suas Atribuições
Art. 12 - A sociedade será administrada por uma Diretoria, composta de 4 (quatro) membros, sendo:
Diretor-Presidente, Diretor-Tesoureiro, Diretor-Comercial, Diretor-Secretário, residentes no país, acionistas,
eleitos em Assembleia Geral para um mandato por tempo ilimitado, e que responderão solidária e
ilimitadamente pelas obrigações sociais, na forma dos arts. 280 a 283 da Lei nº 6.404/76.
Art. 13 - No caso de vagar um cargo de diretor, as suas funções serão exercidas pelos demais, até a
primeira Assembleia Geral que se realizar, a qual elegerá o novo diretor.
Parágrafo único: No caso de retirada ou falecimento de qualquer dos que dão nome à firma, nela será
feita a respectiva modificação.
Art. 14 - A sociedade se obriga, validamente, pela assinatura sempre em conjunto do Diretor
Presidente com qualquer outro Diretor.
Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter para sua validade, obrigatoriamente, a
assinatura ou autorização prévia por escrito do Diretor-Presidente:
I - Emissão de certificados representativos das ações;
II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, sendo que neste caso caberá ao Diretor-Presidente
determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de poderes conferidos à diretoria;
III - Participação e representação da sociedade em outras;
IV - Hipotecar e penhorar o patrimônio social, desde que autorizado pela Assembleia Geral.
Parágrafo Segundo: Para os atos de compra, venda, cessão, alienação e constituição de quaisquer
outras garantias sobre imóveis e participações pertencentes ao ativo social da companhia, será a assinatura
do Diretor-Presidente com outro Diretor, precedida da competente autorização da Assembleia Geral.
Art. 15 - Competem à Diretoria, respeitado o art. 14º e seus parágrafos, as seguintes atribuições:
I - Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o
andamento regular da sociedade;
II - Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas nas assembleias gerais, nas reuniões do
Conselho de Administração e suas próprias reuniões;
III - Pagar e receber tudo quanto se refira à situação financeira da sociedade;
IV - Nomear, contratar e demitir empregados em todas as categorias, determinando suas atribuições,
salários e participações;
V - Participar efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil, fiscal,
legal e trabalhista;
VI - Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade;
VII - Com autorização expressa da assembleia geral, vender ou compromissar a venda de bens
imóveis, ceder ou prometer ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços, prazos e condições,
assinando todos os atos, papéis e instrumentos públicos ou particulares relacionados com essas
transações;
VIII - Comprar, vender, compromissar a compra ou prometer a venda de bens imóveis, mercadorias,
máquinas, veículos e demais utensílios necessários à execução dos objetivos sociais;
IX - Receber dinheiro, emitir e endossar cheques, ordens de pagamentos, abrir e movimentar contas
estabelecimentos públicos, particulares e com terceiros, e, desde que com autorização expressa da
Assembleia Geral, dar garantias necessárias às operações dessa natureza, inclusive hipotecando ou
penhorando bens sociais, aceitando, emitindo, endossando e sacando títulos a efeitos de crédito de todo e
qualquer gênero e espécie;
X - Com autorização expressa da Assembleia Geral, hipotecar ou penhorar bens móveis ou por
qualquer outra forma onerar o patrimônio social;
XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por Lei ou por este estatuto não venham a ser vedados.
Parágrafo único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderá ser constituído procurador
ou procuradores, com mandato especial para tal fim.
Art. 16 - Sem prejuízo do Art. 15º e seus parágrafos, compete privativamente:
I - Ao Diretor-Presidente;
a) Praticar quaisquer das atividades enumeradas pelos arts. 14, 15 e seus parágrafos, ainda aquelas
de sua competência exclusiva;
b) Convocar e presidir as reuniões da Diretoria;
c) Promover o cumprimento de suas resoluções;
d) Fazer cumprir o Estatuto da Sociedade, as deliberações da Assembleia e as decisões do Conselho
de Administração;
e) Assinar em conjunto com outro Diretor, cautelas ou títulos múltiplos de ações;
f) Representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiro, com o Governo da União,
dos Estados e dos Municípios e das Autarquias;
g) manter-se sempre a par de todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da
Diretoria amplas informações, cuja apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais;
h) Convocar, presidir e instalar as Assembleias Gerais.
II - Ao Diretor-Financeiro:
a) Substituir o Diretor-Presidente na sua ausência;
b) Zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do patrimônio financeiro da companhia;
c) Assinar juntamente com o Diretor-Presidente todos os papéis de constituição de obrigação,
cheques, endossos, escrituras e hipotecas;
d) Assinar conjuntamente com o Diretor-Presidente os relatórios, bem como os demonstrativos
financeiros, o balanço patrimonial e demais documentos de ordem contábil;
e) Administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da sociedade.
f) Admissão e demissão de pessoal do quadro funcional.
III - Ao Diretor-Comercial:
a) Substituir o Diretor-Presidente na ausência do Diretor-Tesoureiro;
b) Supervisionar a coordenação-geral das atividades comerciais da sociedade;
c) Organizar sistema e métodos de venda;
d) Análise e pesquisa de mercado;
e) Autorizar a compra de matéria-prima;
f) Guarda e conservação dos valores e documentos de sua responsabilidade;
g) Outros cargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente.
IV - Ao Diretor-Secretário:
a) Secretariar, auxiliando o Diretor-Presidente nas reuniões da Diretoria, do Conselho de
Administração e nas Assembleias Gerais, quando não incompatível;
b) Ter sob sua guarda e responsabilidade os livros e documentos pertinentes à secretaria;
c) Assinar conjuntamente com o Diretor-Presidente as correspondências e as atas de reuniões da
Diretoria;
d) Outros encargos que lhe forem atribuídos pelo Diretor-Presidente.
Art. 17 - A Diretoria apresentará anualmente o relatório, o balanço patrimonial e as demonstrações
financeiras de todas as operações sociais, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de
dezembro de 1976.
Art. 18 - A Assembleia Geral fixará o montante global ou individual da remuneração dos
administradores, nos termos do Art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de dezembro de 1976.
Art. 19 - A diretoria não poderá fazer uso da firma em negócios alheios ou estranhos ao seu objetivo
social.
Capítulo IV - Do Conselho Fiscal
Art. 20 - A sociedade terá um Conselho Fiscal, composto por ...... (...) membros e ..... (.....) suplentes,
que funcionará em caráter não permanente, sendo que este somente se instalará a requerimento de
acionistas, na forma do disposto no Art. 161 da Lei nº 6.404, sendo que a competência do Conselho Fiscal
é prevista no Art. 163 da mesma Lei.
Art. 21 - Para investidura no cargo, será necessário que cada um prove os requisitos legais. Cada
instalação.
Art. 22 - A remuneração dos membros do conselho Fiscal, sempre que requerido o seu
funcionamento, será determinada pela Assembleia Geral que o elegeu, observados os limites da lei.
Capítulo V - Das Assembleias Gerais
Art. 23 - A Assembleia Geral reunir-se-á:
I - Ordinariamente, nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para:
a) Tomar as contas da diretoria;
b) Discutir e votar as demonstrações financeiras do exercício;
c) Determinar a destinação dos resultados;
d) Eleger os administradores e membros do Conselho Fiscal e fixar-lhes sua remuneração, quando
for o caso;
II - Extraordinariamente, sempre que os interesses da sociedade o exigirem, inclusive para deliberar
sobre alteração e reforma dos Estatutos Sociais.
Parágrafo único: Para a realização das assembleias gerais, ressalvadas as exceções previstas em lei,
instalar-se-á em primeira convocação com a presença de acionistas que representem, no mínimo, 1/4 (um
quarto) do capital social com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer número.
Art. 24 - As Assembleias Gerais serão convocadas por anúncio publicado na forma da Lei e no qual
constarão a Ordem do Dia, ainda que sumariamente, a data, a hora e o local da reunião.
Parágrafo único. Ficará dispensada a convocação desde que se façam presentes à Assembleia Geral,
acionistas representando a totalidade do capital social, ciente da mesma previamente.
Art. 25 - Poderá ser nula a Assembleia que não obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas
legais vigentes.
Capítulo VI - Do Exercício Social, do Balanço, dos Lucros e dos Dividendos
Art. 26 - O Exercício social encerrar-se-á em 31 de dezembro de cada ano, ocasião em que será
levantado o Balanço Patrimonial, apuradas as Contas de Resultados, e as Demonstrações Financeiras, com
observância das prescrições legais.
Art. 27 - Do Lucro Líquido apurado no Balanço, destinar-se-á:
I - ....% (.....) para a constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir ....% (.....) do capital;
II -....% (.......) para dividendo mínimo obrigatório;
II - o saldo terá o destino que a Assembleia Geral deliberar.
Capítulo VII
Da Liquidação
Art. 28 - A sociedade entrará em liquidação nos casos previstos em Lei, competindo à Assembleia
determinar o modo de liquidação, nomeando o Liquidante e o Conselho Fiscal que deverão assumir o
funcionamento e período de liquidação, fixando-lhes as suas remunerações.
Art. 29 - O Liquidante e os conselheiros Fiscais terão atribuições, poderes a eles outorgados por Lei.
Art. 30 - A qualquer tempo, a Assembleia Geral poderá destituir o Liquidante e os membros do
Conselho Fiscal.
Capítulo VIII - Disposições Finais
Art. 31 - Os casos omissos neste Estatuto serão regulados pela Lei nº 6.404, de 15 de dezembro de
1976, e demais leis aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia.
SOCIEDADE EM NOME COLETIVO TRÊS SÓCIOS - UM SÓCIO - LIMITANDO RESPONSABILIDADES
INSTRUMENTO DE CONTRATO SOCIAL

Pelo presente instrumento de contrato social, os empresários ................ (citar e qualificar os tres
sócios) resolvem contratar a constituição de uma Sociedade em Nome Coletivo que será regida pelas
seguintes cláusulas:
PRIMEIRA: A sociedade girará sob a razão social de .........., e terá sua sede social instalada na cidade
de .........., na rua ......
SEGUNDA: O objetivo da sociedade será o comércio por atacado e varejo de ..................
TERCEIRA: O capital social será de R$....... (.......), que será subscrito e integralizado pelos sócios da
seguinte forma:
a) O sócio ............ (nome por extenso) concorrerá com R$ ...... (........) representando....% do capital
social, que serão assim integralizados:
R$ ........... (.........) representados por máquinas e equipamentos neste ato; R$ .......... (........) em moeda
corrente nacional, neste ato;
b) O sócio ................ (nome por extenso) concorrerá com R$ ....... (......) representando.....% do
capital social, em moeda corrente nacional, neste ato.
c) O sócios............... concorrerá com R$........ (......) representando.....% do capital social, em moeda
corrente nacional, que serão integralizados na seguinte maneira:
R$ ........ (........) neste ato;
R$ ......... (........) segundo as necessidades da sociedade, porém no prazo máximo de ....... anos.
QUARTA: Os sócios respondem solidária e ilimitadamente pelas obrigações sociais perante terceiros.
QUINTA: A administração da sociedade será exercida pelos sócios ........................., em conjunto ou
separadamente, tendo amplos poderes para o desempenho de suas funções, estando impedidos, entretanto,
de usar o nome da sociedade praticar atos contrários e diferentes do objetivo social.
§ Os administradores declaram sob as penas da lei, não estar impedidos em nenhum dos casos
conforme prevê o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil.
Parágrafo único: Cabe ao sócio ....................... auxiliar na administração da sociedade, competindo-
lhe desenvolver os departamento de venda da empresa, estando no entanto, impedido de desempenhar
qualquer função que seja atribuições dos gerentes.
SEXTA -: O prazo de duração da sociedade será por tempo indeterminado.
SÉTIMA: Os sócios que exercerem funções na sociedade farão jus a uma retirada mensal, a título de
“pro labore” que não poderá exceder o limite permitido pela legislação do Imposto de Renda em vigor.
OITAVA: Anualmente, em 31 de dezembro, será levantado um balanço geral. Havendo lucros,
poderão ser distribuídos entre os sócios na proporção de suas participações no capital, ou permanecer em
conta de resultado, para posterior destinação. Em caso de prejuízo, este ficará em suspenso para
compensação com resultados positivos futuros.
NONA: Os sócios não poderão ceder nem transferir sua participação na sociedade a terceiros sem o
expresso consentimento dos outros, que terão o direito de preferência.
DÉCIMA: As deliberações sociais serão tomadas pelos sócios que representem a maioria absoluta do
capital social, observado o que determina o art. 999 do Código Civil.
DÉCIMA PRIMEIRA: Em caso de retirada ou morte de um dos sócios, a sociedade não se dissolverá,
sendo que o “de cujus” poderá ser substituído por seus herdeiros ou representante legal, mediante
concordância dos sócios remanescentes.
Se à sociedade ou aos herdeiros não interessar a participação na mesma, deverá ser efetuado um
balanço geral, no máximo 30 (trinta) dias após o evento, e será apurado o que de direito à parte retirante,
organizando-se um esquema de pagamento compatível com a disponibilidade da sociedade; da mesma
forma se procederá para com o sócio que desejar retirar-se da sociedade.
DÉCIMA SEGUNDA: Os casos omissos ou dúvidas que surgirem serão dirimidos na forma da
legislação aplicável, elegendo os contrastantes, desde já, o foro de Curitiba, PR.
E por assim estarem justos e de acordo, assinam o presente instrumento de contrato social, em 5
(cinco) vias de igual teor e forma, na presença e juntamente com duas testemunhas.
Localidade e data
................................
___________________
___________________
TESTEMUNHAS:
___________________
Nome e identidade
___________________
Nome e identidade
Visto do advogado
SOCIEDADE EM NOME COLETIVO - 3 SÓCIOS - UM SÓCIO REPRESENTADO POR PROCURAÇÃO
INSTRUMENTO DE CONTRATO SOCIAL

................(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de........ , na rua............; ............
(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de .........., na rua ...........; ..............(nome e
qualificação), residente e domiciliado na cidade........, na rua......., representado neste ato por seu
procurador.........(nome qualificação), residente e domiciliado na cidade de......, na rua............., têm justa e
contratada a constituição de uma sociedade solidária ou em nome coletivo, que será regida pelas seguintes
cláusulas:
PRIMEIRA: A sociedade girará sob a razão social de..........., e terá sua sede social instalada na cidade
de.........., na rua ........
SEGUNDA: O objetivo da sociedade será ...........
TERCEIRA: O capital social será de R$.......... (........), que será subscrito e integralizado pelos sócios
da seguinte forma:
a) ............ concorrerá com R$...... (........) representando .....% do capital social, que serão assim
integralizados:
R$.......... (......) representados por máquinas e equipamentos neste ato; R$ ........... (........) em moeda
corrente nacional, neste ato;
b)............. concorrerá com R$....... (.......) representando.......% do capital social, em moeda corrente
nacional, neste ato.
c).............. concorrerá com R$........ (........) representando .....% do capital social, em moeda corrente
nacional, que serão integralizados na seguinte maneira:
R$ ........... (......) neste ato;
R$ ........... (..........) segundo as necessidades da sociedade, porém no prazo máximo de ........ anos.
QUARTA: Os sócios respondem solidária e ilimitadamente, pelas obrigações sociais.
QUINTA: A administração da sociedade será exercida pelos sócios ............, em conjunto ou
separado, tendo amplos poderes para o desempenho de suas funções, estando impedidos, entretanto, de
usar o nome ou em nome da sociedade praticar atos contrários e diferentes do objetivo social.
§ único: Os sócios administradores declaram sob as penas da lei, não ter nenhum impedimento
conforme prevê o § 1º do art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil.
SEXTA -: O prazo de duração da sociedade será por tempo indeterminado.
SÉTIMA: Os sócios que exercerem funções na sociedade farão jus a uma retirada mensal, a título de
“pro labore”, que não poderá exceder o limite permitido pela legislação do Imposto de Renda em vigor.
OITAVA: Anualmente, em 31 de dezembro, será levantado um balanço geral. Havendo lucros,
poderão ser distribuídos entre os sócios na proporção de suas participações no capital, ou permanecer em
conta de resultado, para posterior destinação. Em caso de prejuízo, este ficará em suspenso para
compensação com resultados positivos futuros.
NONA: Os sócios não poderão ceder nem transferir sua participação na sociedade a terceiros sem o
expresso consentimento dos outros, que terão o direito de preferência.
DÉCIMA: As deliberações sociais serão tomadas pelos sócios quej representem a maioria do capital
social, observado o que determina o art. 999 do Código Civil.
DÉCIMA PRIMEIRA: Em caso de retirada ou morte de um dos sócios, a sociedade não se dissolverá,
sendo que o “de cujus” poderá ser substituído por seus herdeiros ou representante legal, mediante
concordância dos sócios remanescentes. Se à sociedade ou aos herdeiros não interessar a participação na
mesma, deverá ser efetuado um balanço geral, no máximo 30 (trinta) dias após o evento, e será apurado o
que de direito à parte retirante, organizando-se um esquema de pagamento compatível com a
disponibilidade da sociedade; da mesma forma se procederá para com o sócio que desejar retirar-se da
sociedade.
DÉCIMA SEGUNDA: Os casos omissos ou dúvidas que surgirem serão dirimidos na forma da
legislação aplicável, elegendo os contratantes, desde já, o foro de.........
E por assim estarem justos e de acordo, assinam o presente instrumento de contrato social, em 5
(cinco) vias de igual teor e forma, na presença e juntamente com duas testemunhas.
Localidade e data
___________________
___________________
TESTEMUNHAS:
___________________
Nome e identidade
___________________
Nome e identidade
Visto do advogado
SOCIEDADE LIMITADA ALTERAÇÃO CONTRATUAL E CONSOLIDAÇÃO DE SOCIEDADE
INCORPORADORA, APROVANDO O LAUDO DE AVALIAÇÃO - MAIS DE 10 SÓCIOS -
INCORPORAÇÃO
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº .................

Que fazem ................... (nome e qualificação de todos os sócios da Incorporadora), sócios quotistas
da sociedade que gira sob a firma (ou denominação social da incorporadora) ........................, com
sede ........ (endereço, CEP), inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade
de:
I - Por unanimidade os sócios aprovaram o protocolo e a justificativa correspondente à Incorporação
da sociedade ........ (firma ou denominação social da incorporada), com sede ....... (endereço), inscrita no
CNPJ sob nº .................., NIRE nº ............, bem como concordou e aprovou o laudo de avaliação do
patrimônio líquido da empresa a ser incorporada, efetuado pela empresa ............. (nome da empresa que
realizou o laudo de avaliação, ou, dos três peritos), autorizando ainda que se faça o aumento de capital
com o ingresso dos novos sócios e o valor do patrimônio líquido incorporado.
II - Face à Incorporação, são admitidos na sociedade os novos sócios .............. (nome e qualificação
completa de todos os sócios admitidos pela incorporação)
III - Com a incorporação assume-se o ativo e passivo e todas as demais obrigações e encargos que
possam advir da .............. (firma ou denominação da incorporada), promovendo-se a Consolidação do
Contrato Social, mediante o que ficou expresso e determinado nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA - A sociedade continua com a denominação social de .........., com sede na cidade
de........., na rua ............
SEGUNDA - O objeto da sociedade é ...................................................................
TERCEIRA - O prazo de duração é por tempo indeterminado.
CAPÍTULO II- Do Capital e das Quotas
de R$ ......... cada uma, totalmente integralizado, fica assim distribuído entre os sócios:
o sócio ........................... (nome por extenso) com ..... (.......) quotas, no valor total de R$ .........
(..................)
o sócio ........................... (nome por extenso) com........(.......), quotas no valor total de R$ .........
(..................)(e assim sucessivamente)
§ único - A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
capital.
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida por pessoa(s) designada(s), não pertencente(s)
ao quadro social, cujos poderes, forma e atribuições serão determinadas no termo de posse, lavrado no
livro de atas da administração.
administradores, ou pelo Conselho Fiscal.
§ 1º - O anúncio de convocação para assembleia será publicado por três vezes, ao menos, devendo
§ 2º - As publicações serão feitas no órgão oficial do Estado ou da União, conforme o local da sede
da sociedade, e em jornal de grande circulação.
§ 3º - Dispensam-se as formalidades de convocação previstas nos parágrafos antecedentes, quando
§ 4º - A assembleia torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a
§ 5º - Realizada a assembleia, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de reuniões,
ata assinada pelos sócios participantes, e cópia da ata autenticada pela mesa será apresentada ao Registro
§ 6º - A assembleia dos sócios instala-se com a presença, em primeira convocação, de titulares de no
contrato:
DÉCIMA : As deliberações dos sócios serão tomadas de conformidade com a legislação.
§ único - As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei,
da mesma.
sociedade.
§ 1º - A exclusão somente poderá ser determinada em assembleia especialmente convocada para
este fim, ciente o acusado em tempo hábil para permitir seu comparecimento e o exercício do direito de
defesa.
pagos em..... (.....) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencendo a primeira 30 (trinta) dias após a
DÉCIMA QUARTA: A retirada, exclusão ou morte do sócio não o exime, ou a seus herdeiros, da
§ 1º - Anualmente, em ....... (dia e mês), será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
§ 2º - Até quatro meses após o encerramento do exercício social, haverá reunião dos sócios para: a)
dia.
§ 3º - Da votação das contas e balanço não poderão fazer parte os administradores contratados e nem
os membros do Conselho Fiscal.
CAPÍTULO VII - Do Conselho Fiscal
DÉCIMA SEXTA - É instituído o Conselho Fiscal, que será composto de três membros efetivos e três
suplentes, sócios ou não, residentes no País, que serão eleitos na primeira assembleia anual prevista na
Cláusula Sétima.
§ 1º - É assegurado aos sócios minoritários, que representarem pelo menos um quinto do capital
§ 2º - O membro ou suplente eleito ficará investido nas suas funções, após assinatura do termo de
posse lavrado no livro de atas e pareceres do conselho fiscal, e seu mandato valerá até a subsequente
assembleia anual.
§ 3º - A mesma assembleia que eleger o conselho fiscal fixará sua remuneração.
anterior;
econômico;
f) Praticar, durante o período da liquidação da sociedade, os atos a que se refere este artigo, tendo em
§ único: O conselho fiscal poderá escolher para assisti-lo no exame dos livros, dos balanços e das
CAPÍTULO VIII - Disposições Finais
DÉCIMA OITAVA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula o Livro II, da Lei 10.406/92 -
Código Civil e legislação pertinente.
VIGÉSIMA - Revogam-se todas as disposições contidas no instrumento contratual primitivo e suas
posteriores alterações, passando a sociedade a reger-se somente pelo que está contido neste instrumento.
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................
SOCIEDADE LIMITADA ALTERAÇÃO CONTRATUAL - DE SOCIEDADE FUSIONADA, APROVANDO A
FUSÃO
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº............................

(Razão ou Denominação social da sociedade)
Que fazem ................... (nome e qualificação de todos os sócios da fusionada), sócios quotistas da
sociedade que gira sob a denominação social de ................, com sede na cidade de............, na rua..........,
inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade de:
fusão desta sociedade com a empresa........, com sede ....... na cidade de ...., na rua...... inscrita no CNPJ sob
nº ........., NIRE nº ............, bem como foi escolhida a empresa ............ (firma ou denominação social), que
promoverá o laudo de avaliação do patrimônio líquido da sociedade.
SEGUNDO: Com a aprovação da fusão, será transferido para a nova empresa a ser constituída, e que
será denominada......, o patrimônio líquido da .........., e todos os seus sócios passarão a fazer parte da
mesma com quotas totalmente integralizadas.
TERCEIRO: Por força da fusão, a empresa......... assumirá o ativo e passivo da ........... a partir da data
em que for constituída a nova empresa e proceder-se-á ao distrato social respectivo.
ou reclamar, concordando e ratificando plenamente com o que aqui foi tratado e, por assim estarem certos
e ajustados, assinam o presente instrumento, perante duas testemunhas instrumentais.
Localidade e Data
Assinatura dos sócios da empresa fusionada e das testemunhas.
SOCIEDADE LIMITADA ALTERAÇÃO CONTRATUAL - DE SOCIEDADE INCORPORADA, APROVANDO A
INCORPORAÇÃO
ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL n.º.............................

(razão ou denominação social)
Que fazem ......................... (nome e qualificação de todos os sócios da Incorporada), sócios quotistas
da sociedade que gira sob a .............. (firma ou denominação social da Incorporada), com sede ........
(endereço, CEP), inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, com a finalidade de:
Incorporação da sociedade pela ........ (firma ou denominação social da Incorporadora), com sede .......
(endereço, CEP), inscrita no CNPJ sob nº ........., NIRE nº ............, bem como ficou a gerência da empresa
autorizada a praticar todos os atos necessários à incorporação.
SEGUNDO: Com a aprovação da Incorporação, transfere-se para a ... (incorporadora) o patrimônio
líquido da ............. (Incorporada), e todos seus sócios passam a fazer parte da ................ (Incorporadora),
com quotas totalmente integralizadas.
TERCEIRO: Por força da Incorporação, a empresa ............. (Incorporadora), assumiu o ativo e passivo
da .......... (incorporada) a partir desta data, estando os administradores autorizados a procederem ao
Distrato Social.
ou reclamar, concordando plenamente com o que foi ratificado através do contrato social da .......
(incorporadora).
E, por assim estarem certos e ajustados, assinam o presente instrumento, perante duas testemunhas
instrumentais.
Localidade e Data
Assinatura dos sócios da empresa Incorporada e das testemunhas.
127) Sociedade Limitada - Contrato Social -

Por Fusão de 2 Empresas - Fusão
CONTRATO SOCIAL
Que fazem ................. (nome e qualificação de todos os sócios das fusionadas), sócios quotistas das
sociedades que giram sob a firma(ou denominação social ) (das duas empresas fusionadas............., com
sede........ (endereço, CEP), inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......................, (citar endereço da
sede, CNPJ e NIRE de cada fusionada) em processo de fusão, obedecendo ao que determina a Instrução
Normativa do DNRC 75/98, resolvem:
I - Com a presença da totalidade dos sócios quotistas das empresas fusionadas, em reunião conjunta,
aprovaram o laudo de avaliação de seus patrimônios líquidos, elaborado pela(s) empresa(s) ...... (nome
da(s) empresa(s) que realizou(aram) o laudo de avaliação), obedecendo ao que determina o item II do art.
14 da Instrução Normativa DNRC 75/98;
II - Também em obediência ao mesmo item e artigo da referida Instrução Normativa, aprovaram a
constituição da nova empresa, que será regida pelo presente instrumento de conformidade com o que
encontra-se contido nas cláusulas a seguir;
III - Com a efetivação da fusão, a nova sociedade assumirá e sucederá todos os direitos e obrigações,
o ativo e passivo das empresas (citar o nome das fusionadas), a partir da data de assinatura deste
instrumento.
PRIMEIRA - A sociedade girará sob a ................................ (firma ou denominação social)
SEGUNDA - O objeto da sociedade ..................................................................................
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na rua ........................................, na cidade
de ..............................., CEP .............., Estado ............................., e terá duração por tempo indeterminado.
QUARTA - O capital social, com a fusão das sociedades será de R$ ..........., constituído de .................
( ..............) quotas do valor nominal de R$ ......... cada uma, e ficará assim distribuído entre os sócios:
O sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de R$ .........
(..................)
o sócio ........................... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de R$ .........
(..................) (e assim sucessivamente)
QUINTA - A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos respondem
capital.
SÉTIMA - A Administração da sociedade será exercida pelo sócio.................,
§ 1º O administrador têm os poderes gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da
sociedade.
outro título de favor, em negócios estranhos ao objeto social, bem como onerar, alienar ou comprar bens
imóveis da ou para a sociedade, sem autorização dos sócios aprovada em reunião.
§ 4º - O administrador responde solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados, por
§ 1º - A reunião torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a matéria
§ 2º - Realizada a reunião, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de reuniões, ata
NONA - As deliberações dos sócios serão tomadas obedecido o que determina o art. 1.076 do CC.
DÉCIMA PRIMEIRA: O falecimento de qualquer dos quotistas não dissolverá a sociedade, que
da mesma.
§ 1º - Até que se ultime, no processo de inventário, a partilha dos bens deixados pelo de cujus,
§ 2º - Os herdeiros, através de seu inventariante ou representante legal, poderão retirar-se da
sociedade.
DÉCIMA SEGUNDA: Pode o sócio ser excluído quando a maioria dos sócios, representando mais da
§ 1º - Não sendo configurada a justa causa a exclusão somente poderá ser determinada em reunião
resolução.
§ 1º - Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
determinar;
§ 2º - Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as
postos, por escrito, e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam a
administração.
DÉCIMA QUINTA: O administrador declara formalmente, sob as penas da lei, de que não está
expedidor)
1 - ........................................
2 -.........................................
SOCIEDADE LIMITADA APROVAÇÃO DAS CONTAS - (SUGESTÃO DO DNRC) - SOCIEDADE LIMITADA

NIRE
CNPJ
DATA/HORA E LOCAL - Aos............., às....... horas, na sede da sociedade, na cidade de......, na
rua.......... PRESENÇA - sócios representando mais de 3/4 do capital social..................,............. presidente
e............ secretário; PUBLICAÇÕES - anúncio de convocação, no (órgão oficial do Estado) e no (jornal de
grande circulação), nas edições de ...... do corrente mês, às fls ... e.., respectivamente; ORDEM DO DIA -
DELIBERAÇÕES - após a leitura dos documentos mencionados na ordem do dia, que foram colocados à
disposição de todos os sócios, trinta dias antes, conforme recibo, postos em discussão e votação, foram
aprovados sem reservas e restrições; ENCERRAMENTO E APROVAÇÃO DA ATA. Terminados os trabalhos,
inexistindo qualquer outra manifestação, lavrou-se a presente ata que, lida, foi aprovada e assinada por
todos os sócios.
aa) ...........l, presidente
aa) ........., secretário
aa)..........
aa) ..............
98) Ata de Assembleia/Reunião - Dissolução (com nomeação de liquidantes - Sugestão do DNRC) -
Sociedade Limitada
NIRE............
CNPJ nº ..................
DATA, HORA E LOCAL: Aos............., às ......... horas, na sede da sociedade na cidade de.........., na
rua; PRESENÇAS: sócios representando mais de três quartos do capital social; COMPOSIÇÃO DA
MESA;........., presidente e......... , secretário: CONVOCAÇÃO; anúncio publicado no órgão oficial ,
“................” e no jornal .”..............” nas edições de ...........do corrente mês de...... às paginas....,
respectivamente; ORDEM DO DIA; dissolução da sociedade e nomeação de liquidante; DELIBERAÇÕES:
dissolver a sociedade por não mais interessarem os sócios a sua continuidade; nomear liquidante o Sr.........
(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de.........., na rua.........que restringirá sua gestão
aos negócios inadiáveis e os necessários à liquidação da sociedade, empregando o nome empresarial
acrescentado da expressão “EM LIQUIDAÇÃO” e de sua assinatura individual, com a declaração de sua
qualidade (liquidante); ENCERRAMENTO E APROVAÇÃO DA ATA: Terminados os trabalhos, inexistindo
qualquer outra manifestação, lavrou-se a presente ata que, lida, foi aprovada e assinada por todos os
sócios.
aa) ..........
aa).............
aa) .............
aa) ..........................
ATA DE ASSEMBLEIA-REUNIÃO - EXTINÇÃO (ENCERRAMENTO DA LIQUIDAÇÃO - SUGESTÃO DO
DNRC) - SOCIEDADE LIMITADA
AUTOPEÇAS E SERVIÇOS MECÂNICOS LTDA. - EM LIQUIDAÇÃO

NIRE ..................
CNPJ n º..............
DATA, HORA e LOCAL: ..........., às ...... horas, na sede social, na cidade de........., na rua.........;
COMPOSIÇÃO DA MESA: ............, presidente e........ , secretário; PRESENÇAS: sócios representando a
totalidade do capital social; CONVOCAÇÃO: mediante aviso, contra recibo, entregue a todos os sócios com
a antecedência de oito dias, contendo data hora e local de realização, assinado pelo liquidante; ORDEM
DO DIA: os sócios aprovam sem restrições as contas finais do liquidante declaram encerrada a liquidação
da sociedade, com o arquivamento da ata desta assembleia/reunião, na Junta Comercial; ENCERRAMENTO
E APROVAÇÃO DA ATA: terminados os trabalhos, inexistindo qualquer outra manifestação, lavrou-se a
presente ata que, lida, foi aprovada e assinada por todos.
aa) .................
aa)....................
aa) ...................
aa)...............................
ATA DE ASSEMBLEIA/REUNIÃO - EM LIQUIDAÇÃO (DELIBERAR SOBRE BALANÇO SEMESTRAL E
RELATÓRIO DO ESTADO DA LIQUIDAÇÃO - SUGESTÃO DO DNRC) - SOCIEDADE LIMITADA
(RAZÃO SOCIAL/NOME DA EMPRESA. - EM LIQUIDAÇÃO

NIRE .............
CNPJ nº .............
DATA, HORA E LOCAL - Aos.........., às........., na sede da social na cidade de........, na rua ............
PRESENÇAS - sócios representando a totalidade do capital social; COMPOSIÇÃO DA MESA: ..........,
presidente e .............., secretário; CONVOCAÇÃO: mediante anúncio, contra recibo, contendo o local, data,
hora e ordem do dia, assinado pelo liquidante; ORDEM DO DIA; deliberar sobre o balanço semestral,
relatório do estado da liquidação e autorização ao liquidante para contrair empréstimo; DELIBERAÇÃO: os
sócios sem restrições aprovam o relatório do liquidante e o balanço semestral e autorizam o liquidante a
contrair o empréstimo no valor de R$......... (.......) para saldar obrigações inadiáveis, conforme planilha
apresentada; ENCERRAMENTO E APROVAÇÃO DA ATA; terminados os trabalhos, inexistindo qualquer
outra manifestação, lavrou-se a presente ata, que, lida, foi aprovada e assinada por todos os sócios.
aa) .........
aa) ............
aa) ..............
aa) .....................
TERMO DE POSSE DE ADMINISTRADOR - SOCIEDADE LIMITADA
Aos ........... dias do mês de ......... do ano de .............., na sede social da ...... (denominação da
sociedade), CNPJ nº ................., e NIRE nº ............., localizada na cidade de........na rua............,
compareceram os sócios ..... (citar o nome dos sócios presentes), representando mais de dois terços do
capital social (se o capital não estiver totalmente integralizado necessitará a presença da totalidade do
mesmo), para aprovar e participar da posse como administrador o senhor................... (nome e qualificação
completa), que é nomeado para desempenhar a seguinte função:
a) Gerente Administrativo Financeiro, competindo-lhe as seguintes atribuições:
I - Representar a sociedade em todos os seus negócios, ativa e passivamente, em juízo ou fora dele;
II - Abrir e movimentar contas bancárias;
III - Admitir e demitir pessoal;
IV - Zelar pelo patrimônio da sociedade;
b) Fica ciente o administrador que esta impedido de usar o nome da sociedade em negócios de favor
ou alheios aos seus objetivos sociais.
Está impedido também de:
1) a compra ou venda de bens do ativo imobilizado sem a devida autorização da assembleia de
sócios, especialmente convocada;
2) compra ou venda de outros bens cujo valor ultrapassar a.......% (......) do Capital social, sem a
devida autorização da assembleia de sócios, especialmente convocada;
3) (citar outros impedimentos)
c) O administrador responde solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados, por
d) Pelos serviços como Gerente Administrativo Financeiro, será remunerado mensalmente com o
valor de R$ .......... (em números e por extenso), valor este que será fixado anualmente, por ocasião da
realização da assembleia anual.
O administrador declara formalmente, sob as penas da lei, de que não está impedido de exercer a
encontrarem sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o acesso a cargos públicos;
de consumo, fé pública, ou propriedade.
O presente termo de posse passa a vigorar na data hoje. O prazo de gestão é de ....... de .............
de .......... até ........ de .............. de .......
Localidade e data
NOTA:
Assinatura do administrador e de todos os sócios que deram o número legal para a designação do
mesmo.
Nos dez dias seguintes à investidura, o próprio administrador deve requerer seja averbada sua
nomeação no registro competente, que no caso de sociedades empresárias é a Junta Comercial.
REQUERIMENTO DE AVERBAÇÃO DE NOMEAÇÃO DE ADMINISTRADOR - SOCIEDADE LIMITADA
(Averbação de nomeação de administrador)

Ilmo. Senhor Presidente da Junta Comercial do ......................................................
........................... (qualificação completa do administrador, compreendendo: nome completo,
nacionalidade, estado civil, endereço residencial completo, identidade, CPF) requer a averbação de sua
nomeação em ........... de ............... de ............... (indicar a data da nomeação) como ADMINISTRADOR da
empresa ........................., NIRE .................., conforme ........................ (indicar o ato de sua nomeação),
iniciando-se o prazo de gestão em ...... de......... de........., e terminando em ......... de .......... de....................
Declaro, sob as penas da lei, que não estou impedido, por lei especial, de exercer a administração da
sociedade e nem condenado ou sob efeitos de condenação, a pena que vede, ainda que temporariamente, o
acesso a cargos públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato;
ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra as normas de defesa da
concorrência, contra as relações de consumo, a fé pública ou a propriedade.
(local e data) :................................, .............. de .................... de ............

assinatura do administrador: ...................................................
DECLARAÇÃO DE DESIMPEDIMENTO - SOCIEDADE LIMITADA
DECLARAÇÃO
Para os efeitos do disposto no § 1º do art. 1011, da lei 10.406/02, o abaixo assinado,(qualificação),
residente e domiciliada na cidade de.......na rua ........, declara, sob as penas da lei, que não está sendo
processada, nem foi definitivamente condenada, em qualquer parte do território nacional, pela prática de
crime cuja pena vede, ainda que de modo temporário, o acesso a funções e cargos públicos, ou por crime
de prevaricação, falência culposa ou fraudulenta, peita ou suborno, peculato, ou ainda por crime contra a
propriedade, a economia popular ou a fé pública.
Firma a presente declaração para que produza os efeitos legais, ciente de que no caso de
comprovação de sua falsidade, será nulo, de pleno direito, perante o registro do comércio o ato a que se
integra esta declaração, sem prejuízo das sanções penais a que estiver sujeito.
Localidade, data e assinatura

SOCIEDADE LIMITADA ATA PARA APROVAÇÃO DE LAUDO DE PERITOS AVALIADORES -
TRANSFORMAÇÃO, INCORPORAÇÃO, FUSÃO E CISÃO

CNPJMF ......... - NIRE.........
DATA, LOCAL E HORA: ........., sede social localizada na cidade de....., na rua........., 20:30 horas.
PRESENÇA: Mais de 2/3 (dois terços) dos acionistas com direito a voto, conforme livro de presenças.
MESA: ....... - Presidente e....... - Secretário. CONVOCAÇÕES E PUBLICAÇÃO: Edital de convocação, nos
dias .... (fl. ..), .... (fl...) e ....de ...... de 200... (fl...), respectivamente, no Diário Oficial do Estado e nos dias
16 (fl. 2), 17 (fl. 3) e 18 de janeiro de 2001 (fl. 2), respectivamente no jornal local A Notícia, tendo como
ordem do dia a apreciação do Laudo de Avaliação de Bens destinados a incorporar ao Patrimônio da
Companhia e o aumento do Capital Social. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos aprovou-se o laudo
da peritagem de avaliação, que apresenta o seguinte teor: ....... (transcrever integralmente, com descrição
detalhada dos bens e dos valores da avaliação). A seguir, consultado os subscritores ....... (citar o nome dos
subscritores que estão transferindo seus bens para a companhia), estes declararam que também aceitavam
o valor dado pelos peritos. A seguir o senhor Presidente considerou incorporados ao patrimônio da
Companhia os bens avaliados. Com a incorporação o capital social, que era de R$ ................. (..............),
dividido em ........ (.......) ações ordinárias nominativas, passa a ser de R$ ................ (.............), dividido
em ........ (...........) ações ordinárias nominativas. Face ao aumento do capital social, fica alterado o Art. .....
do Estatuto Social que passa a ter a seguinte redação: O capital social é de R$ ............. (..........), dividido
em .............. (...........) ações ordinárias nominativas, com valor unitário de R$...... (......) cada uma. Nada
mais havendo a tratar, o Sr. Presidente encerrou a assembleia e lavrou-se a presente ata sumária que após
lida foi aprovada e assinada pelos presentes. (segue-se a nominata, insere-se a seguinte certidão que dará
autenticidade as laudas que serão enviadas para arquivamento na Junta Comercial). Certificamos que a
presente ata é cópia fiel da que está lavrado no livro próprio, e que são autenticas as assinaturas constantes
do livro de presenças. (assina a seguir o Presidente e o Secretário da Assembleia).
..........................................................................
SOCIEDADE LIMITADA DISTRATO SOCIAL -EXTINÇÃO POR INCORPORAÇÃO
DISTRATO SOCIAL
Que fazem .............. (nominata de todos os sócios), sócios componentes da sociedade que gira sob a
firma (ou denominação social) de ................., inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ......., com sede
na rua...... (endereço completo, CEP), vêm através deste instrumento dissolver suas atividades legais,
mediante o que segue:
PRIMEIRA: Face à incorporação havida pela sociedade ...... (nome da incorporadora), que assumiu
todos os direitos e obrigações, e, para a qual foi transferido o patrimônio líquido, faz-se necessária a
extinção da mesma, por não haver mais ativo e passivo.
duas testemunhas.
Localidade e data
130) Sociedade Limitada - Distrato Social - Extinção por fusão
DISTRATO SOCIAL
Que fazem ............... (nominata de todos os sócios), sócios componentes da sociedade que gira sob a
firma (ou denominação social) de ................., inscrita no CNPJ sob nº .................., NIRE nº ........, com sede
na rua....... (endereço completo, CEP), vêm através deste instrumento dissolver suas atividades legais,
mediante o que segue:
PRIMEIRA: Face à fusão havida com sociedade ...... (nome da outra sociedade), que originou a
constituição da nova sociedade....... (nome da nova sociedade que emergiu da fusão) a qual assumiu todos
os direitos e obrigações, e, para onde foi transferido o patrimônio líquido, faz-se necessária a extinção da
mesma, por não haver mais ativo e passivo.
duas testemunhas.
Localidade e data
SOCIEDADE LIMITADA TRANSFORMAÇÃO DO TIPO JURÍDICO
ATA DE TRANSFORMAÇÃO DE TIPO JURÍDICO - De Sociedade Limitada para Sociedade por Ações
CNPJMF .......... - NIRE ..........

DATA, HORA E LOCAL:..........., às ......... horas, sede social da sociedade, NA CIDADE DE....., NA
RUA......; PRESENÇAS: a totalidade dos quotistas, a saber: ..........(nome e qualificação) residente e
domiciliada na cidade de ........ na rua ; .........(nome e qualificação), residente e domiciliada na cidade
de ........ na rua ; .............(nome e qualificação), residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ;...........
(nome e qualificação) residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ......;...........nome e qualificação)
residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ..... Presentes ainda, na qualidade de sócios
ingressantes: .......(nome e qualificação)..... residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ; e...... (nome
e qualificação) residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ; MESA DIRETORA DOS
TRABALHOS:.......... - Presidente,.......... - Secretária. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos, foram
aprovados os seguintes itens: a) transformação do tipo jurídico, de Sociedade por Quotas de
Responsabilidade Limitada para sociedade por ações - Sociedade Anônima; b) admissão de novos sócios;
c) Transformação das quotas em ações ordinárias, com valor de R$ ..... (....l) cada ação; d) aumento do
capital social de R$ ......... (...........) para........ (.......), representado por .......(....) ações ordinárias; o aumento
verificado foi pelo ingresso de novos sócios, que integralizaram sua subscrição neste ato, em moeda
corrente nacional; e) a nova denominação social que passa a ser:......; f) a distribuição do capital social,
conforme a LISTA DE SUBSCRIÇÃO DE AÇÕES a seguir:...(nome e qualificação) residente e domiciliada
na cidade de ........ na rua ; com R$ ...... (......), representados por ...... (.....) ações ordinárias;........ (nome e
qualificação) residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ; com R$...... (........), representados por.......
(...... ) ações ordinárias;.....(nome e qualificação) residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ; com R$
... (........), representados por......(......) ações ordinárias; ......(nome e qualificação, residente e domiciliada
na cidade de ........ na rua ;com R$....(.....) representados por ........ (....... ) ações ordinárias; ......(nome e
qualificação), residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ; com R$..... (.....) representados por.......
(.....) ações ordinárias;......(nome e qualificação) residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ;........
(.....);......(nome e qualificação) residente e domiciliada na cidade de ........ na rua ;com R$...... (......),
representados por... (....) ações ordinárias; g) aprovar o estatuto a seguir descrito, que passa a reger a
sociedade: ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração. Art.
1º A sociedade girará sob o nome comercial de , sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por
este estatuto e pela legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração
A sede e foro da companhia é a cidade de......, com endereço na cidade de.........., na rua...... Art. 3º A
sociedade tem por objetivo a indústria de confecções em geral, a participação acionária ou por quotas em
outras sociedades e representações comerciais de artigos para o vestuário, nacionais ou estrangeiros,. Art.
4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios,
depósitos e quaisquer estabelecimentos necessários ao desempenho das atividades consubstanciadas no
objetivo social, em qualquer parte do território nacional ou no exterior, respeitadas as prescrições e
exigências legais pertinentes. CAPÍTULO II - Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social, no
valor de R$ ......... (......), representados por ....... (.......) ações Ordinárias no valor de R$ ...... (......) cada uma,
totalmente integralizado. Parágrafo Único: As ações representativas do capital social, são indivisíveis, e,
em relação à sociedade são Ordinárias. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas deliberações
das Assembleias Gerais. Art. 7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou cautelas serão
assinados por dois Diretores, sendo obrigatoriamente um dentre eles o Diretor Presidente. Art. 8º Os
acionistas terão preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital social,
fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação de sua deliberação, como limite para o
exercício deste direito. Art. 9º A sociedade, por deliberação da Assembleia Geral, poderá a qualquer tempo
emitir outras classes de ações. Parágrafo Único: As decisões relativas ao “caput” deste artigo, serão tomadas
por maioria do capital social com direito a voto, não se computando os votos em branco. Art. 10. As
deliberações sobre cisão, incorporação, fusão e aumento de capital, serão tomadas de acordo com o
parágrafo único do art. 9º. Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de ações Ordinárias que
pretenderem transferir suas ações deverão comunicar à Diretoria, por escrito, dando o prazo e condições
de pagamento, a fim de que, dentro de 30 (trinta) dias, contados da data da entrega da comunicação, os
proporção das ações que possuírem na sociedade. Decorrido este prazo, sem que haja sido exercido o
direito de preferência, as ações poderão ser livremente transferidas. Parágrafo Único: As disposições deste
artigo não se aplicam em caso de doação a descendentes e ascendentes. Capítulo III - Da Administração da
Sociedade, da Diretoria e suas Atribuições. Art. 12. A sociedade será administrada por uma Diretoria
composta de 3 (três) membros, para um mandato de 2 (dois) anos, podendo ser reeleito por somente mais
um período. Constará de Diretor Presidente, Diretor Financeiro e Diretor Técnico, residentes no país,
acionistas ou não, eleitos em Assembleia Geral. Art. 13. No caso de vagar o cargo de um diretor, as suas
funções serão exercidas pelos demais, até a primeira Assembleia Geral que se realizar, a qual elegerá o
novo diretor, exercendo este, as funções do aludido cargo, até o final do mandato que está sendo
substituído. Parágrafo Primeiro: Findo o mandato os Diretores permanecerão em seus respectivos cargos,
até a posse e investidura dos novos eleitos. Parágrafo Segundo: Para garantia de mandato, cada membro da
Diretoria, deverá na forma de presente estatuto, prestar a caução mínima de suas ações possuídas na
sociedade, não podendo as mesmas serem negociadas ou cedidas durante aquele mandato. Art. 14. A
sociedade se obriga, validamente pela assinatura, sempre em conjunto, do Diretor-Presidente com qualquer
outro Diretor. Parágrafo Primeiro: Os atos a seguir enumerados deverão ter, para sua validade,
certificados representativos das ações; II - Nomeação de procuradores “ad negotia”, sendo que caso caberá
ao Diretor-Presidente determinar os poderes conferidos, inclusive podendo atribuir parte de poderes da
diretoria; III - Participação e representação da sociedade em outras; IV - Hipotecar e penhorar bens móveis
e imóveis ou por qualquer outra forma onerar ou alienar o patrimônio social, desde que autorizado pela
assinatura do Diretor-Presidente com outro Diretor, precedida da competente autorização de Assembleia
Geral. Art. 15. Compete à Diretoria, respeitado o art. 17º e seus parágrafos, as seguintes atribuições: I -
Exercer as atribuições e os poderes que a Lei e este Estatuto lhe conferem para assegurar o andamento
regular da sociedade; II - Zelar pelo cumprimento das deliberações tomadas nas Assembleias Gerais; III -
Pagar e receber tudo quanto se refira à situação financeira da sociedade; IV - Nomear, contratar e demitir
empregados em todas as categorias, determinando suas atribuições, salários e participações; V - Participar
efetivamente dos negócios sociais, inclusive dos assuntos de ordem contábil, fiscal, legal e trabalhista; VI -
Organizar a direção e supervisionar a estrutura comercial e administrativa da sociedade; VII - Com
autorização expressa da Assembleia Geral, vender ou compromissar a venda de bens imóveis, ceder ou
prometer ceder direitos à aquisição dos mesmos, estipulando preços, prazos e condições, assinando todos
terceiros, e, desde que com autorização expressa da Assembleia Geral, dar garantias necessárias às
expressa da Assembleia Geral, hipotecar ou penhorar bens móveis ou por qualquer outra forma, onerar o
patrimônio social; XI - Praticar, enfim, quaisquer atos que por lei ou por este estatuto não venham a ser
vedados. Parágrafo Único: Para a prática dos atos enumerados neste artigo, poderão ser constituído
procurador ou procuradores, com mandato especial para tal fim. Art. 16. Sem prejuízo do art. 15º e seu
enumeradas pelo art. 14, 15 e seus parágrafos, ainda aqueles de sua competência exclusiva; b) convocar e
presidir as reuniões da Diretoria; c) promover o cumprimento de suas resoluções; d) fazer cumprir o
Estatuto da Sociedade e as deliberações da Assembleia; e) assinar em conjunto com outro Diretor, cautelas
ou títulos múltiplos de ações; f) representar a sociedade em juízo e fora dele, nas relações com terceiros,
com o Governo da União, dos Estados e dos Municípios e das Autarquias; g) manter-se sempre a par de
todas as atividades da sociedade para poder levar às reuniões da Diretoria, amplas informações, cuja
apreciação assegure unidade plena na orientação dos negócios sociais; h) convocar, presidir e instalar as
Assembleias Gerais. II - Ao Diretor Financeiro: a) substituir o Diretor-Presidente na ausência temporária; b)
zelar e ter sob sua responsabilidade os controles do patrimônio financeiro da companhia; c) assinar
juntamente com o Diretor-Presidente, todos os papéis de constituição de obrigações, cheques, endossos,
escrituras e hipotecas; d) assinar conjuntamente com o Diretor-Presidente, os relatórios, bem como os
demonstrativos financeiros, o balanço patrimonial e demais documentos de ordem contábil; e)
administração, controle e fiscalização dos bens patrimoniais da sociedade; f) admissão e demissão de
pessoal do quadro funcional; g) organização, sistemas e métodos de serviços técnicos. III - Ao Diretor-
Técnico: a) substituir o Diretor-Presidente na falta temporária do Diretor Financeiro; b) guarda e
conservação de valores e documentos de sua responsabilidade; c) controle, orientação e fiscalização dos
órgãos de sua área; d) supervisão e coordenação geral da atividade técnica-industrial da sociedade; e)
organização, sistemas e métodos de serviços técnicos; f) outros encargos que lhe forem atribuídos pelo
e as demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito, com 1 (um) mês de
sociedade, na forma do disposto no Art. 133 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Art. 18. A
do Art. 152 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Art. 19. E vedada a participação de pessoas no
exercício ou candidatos a cargos políticos, na composição da Diretoria. Capítulo IV - Do Conselho Fiscal -
Art. 20. A sociedade terá um Conselho Fiscal, composto por 3 (três) membros e 3 (três) suplentes, que
funcionará em caráter não permanente, sendo que este somente se instalará a requerimento de acionistas,
na forma do disposto no Art. 161 da Lei nº 6.404. A competência do Conselho Fiscal é prevista no Art. 163
da mesma Lei. Art. 21. Para investidura no cargo, será necessário que cada Conselheiro prove os requisitos
legais. Cada período de funcionamento do Conselho Fiscal terminará na primeira Assembleia Geral
Ordinária após sua instalação. Art. 22. A remuneração dos membros do Conselho Fiscal, sempre que
requerido seu funcionamento, será determinada pela Assembleia Geral que o elegeu, observados os limites
da Lei. Capítulo V - Das Assembleias Gerais - Art. 23. A Assembleia Geral reunir-se-á: - I Ordinariamente,
nos quatro primeiros meses seguintes ao término do exercício social para: a) tomar as contas da diretoria;
b) discutir e votar as demonstrações financeiras do exercício; c) determinar a destinação dos resultados; d)
primeira convocação, com presença de acionistas que representem, no mínimo 1/4 ( um quarto ) do capital
social com direito a voto; em segunda convocação, com qualquer número. Art. 24. As Assembleias Gerais
que se façam presente à Assembleia Geral acionistas representando a totalidade do capital social, cientes
procurador , constituído na forma do Art. 126 da Lei nº 6.404 de 15 de Dezembro de 1976. Art. 26. Poderá
ser nula a Assembleia que não obedecer aos preceitos deste Estatuto e às normas legais vigentes.
CAPÍTULO VI - Do Exercício Social, do Balanço, dos Lucros e Dividendos - Art. 27. O Exercício Social
constituição do Fundo de Reserva Legal, até atingir 20% (vinte por cento) do capital. II - Dividendo aos
acionistas, no mínimo de 25% (vinte cinco por cento). Parágrafo único: O saldo dos lucros terá o destino
que a assembleia deliberar. CAPÍTULO VII - Da Liquidação - Art. 29. A sociedade entrará em liquidação,
nomeando-se o Liquidante e o Conselho Fiscal, que deverão assumir o funcionamento em período de
liquidação, fixando-lhes as suas remunerações. Art. 30 O Liquidante e o Conselho Fiscal, quando
existirem, terão atribuições e poderes outorgados por lei. CAPÍTULO VIII - Das Disposições Gerais - Art. 31
leis aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia. h) declarar transformada a
sociedade........... i) eleger a diretoria para um mandato de 2 (dois) anos, os acionistas: Diretora-Presidente
- ........; Diretor Financeiro - ........; Diretor Técnico - ........., todos já anteriormente qualificados. j) fixar a
remuneração dos diretores em R$ ........ (.......) anuais, cujos valores individuais serão distribuídos, de
comum acordo, entre os mesmos. l) Os diretores eleitos declaram, sob as penas da lei, não estarem
incursos em qualquer crime que os impeça de exercer atividade mercantil. m) Foi decidido pela não
instalação do Conselho Fiscal. Nada mais havendo a tratar, foram encerrados os trabalhos e lavrada a
presente ata, que após lida foi aprovada por todos os presentes. ....... ,.... de..... de 200.... (seguem as
assinaturas).......................................
TESTEMUNHAS:
1)................;
2)............;. ........ -
OAB-......
SOFTWARE - TERMO DE LICENÇA
Que fazem, ......(razão social ou denominação social da editora), estabelecida na rua..............nº.........,

na cidade de...........Estado...CNPJ, neste ato representada por seu (sócios gerente ou diretor), senhor ....
(nome completo, nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, identidade nº e órgão expedidor, endereço
completo), a seguir denominada de EDITORA, e .....(se pessoa jurídica, razão social ou denominação
social, endereço da sede, CNPJ, nome de quem a representa neste ato) (se pessoa física, nome completo,
nacionalidade, estado civil, profissão, CPF, identidade nº e órgão expedidor, endereço completo), a seguir
denominado de USUÁRIO, com a finalidade de constituir este TERMO DE LICENÇA DE USO E
GARANTIA, mediante o seguinte acordo:
PRIMEIRO - A Editora concede ao USUÁRIO o direito de uso de uma cópia do programa de
computador, denominado....(nome do programa), a seguir denominado simplesmente de SOFTWARE, para
que seja instalado em 1 (um) único computador; as instalações em computadores adicionais terão que ter
licença prévia e ajuste financeiro com a EDITORA.
SEGUNDO - O USUÁRIO poderá utilizar os recursos que o “SOFTWARE” oferece quanto a copiar
para a área de transferência ou imprimir textos, desde que seja para uso pessoal e não comercial.
TERCEIRO - Todo o conteúdo do “SOFTWARE” é dotado de direitos autorais, sendo de propriedade
da Editora ... e do Autor ..., ficando claro que qualquer cópia do “SOFTWARE” com finalidade comercial é
punível pelas leis de direitos autorais em vigor. O USUÁRIO não pode copiar, modificar, alugar, transmitir
o conteúdo do “SOFTWARE” por nenhum meio de telecomunicação existente ou que venha a ser criado,
bem como deixar o “SOFTWARE” disponível em qualquer tipo de Bulletin Boards, ou outro meio de
serviço on-line. É vedada a cópia de qualquer conceito do sistema, assim como a execução de engenharia
reversa.
7. Outras restrições: O USUÁRIO não tem direito, em hipótese alguma, à venda, à transferência, ao
aluguel ou cessão, mesmo que gratuita, do “SOFTWARE”.
8. Garantia limitada: A Editora .... garante que o “SOFTWARE” desempenha suas funções
substancialmente, em conformidade com o presente Manual do Usuário.
9. Limitação de responsabilidade: Em nenhuma hipótese, a Editora ... ou os seus fornecedores serão
responsáveis por quaisquer danos (incluindo lucros cessantes, interrupção de negócios, perda de
informações e outros prejuízos pecuniários) decorrentes de uso ou da impossibilidade de usar o
“SOFTWARE”, ainda que a Editora ... tenha sido alertada quanto à possibilidade destes danos. Em
nenhuma hipótese, a responsabilidade da Editora ... excederá ao valor total pago pelo USUÁRIO.
10. Vigência: Fica o USUÁRIO ciente de que as restrições deste contrato continuarão em pleno vigor,
mesmo após o término da presente cessão de direitos.
11. Rescisão: Sem prejuízo de quaisquer outros direitos, a Editora ... poderá rescindir este contrato,
caso o USUÁRIO não cumpra com seus termos e condições. Neste caso, o USUÁRIO deverá destruir todas
as cópias do “SOFTWARE” e de todos os seus componentes.
12. Foro do contrato: Fica eleito, para dirimir dúvidas a respeito deste contrato, o foro da Comarca do
Estado do ..., declinando-se dos demais, por mais privilegiados que sejam.
Localidade, data e assinatura da Editora e do Usuário
Testemunhas:
.................................................................
.................................................................
VENDA DE MATERIAL DE CONSTRUÇÃO E ESCRITÓRIO DE ENGENHARIA - QUOTAS A
INTEGRALIZAR - MENOS DE DEZ SÓCIOS - SOCIEDADE LIMITADA
CONTRATO SOCIAL
Os ................ ( qualificação dos sócios, nome, estado civil, se casado qual o regime, se solteiro citar a
data do nascimento) profissão, nacionalidade, endereço completo com CEP, número da identidade
profissional e órgão expedidor e do CPF), por esta e na melhor forma de direito, têm entre si justo e
contratado constituir uma sociedade limitada, que se regerá pelo que está contido nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA - A sociedade girará sob a denominação social de “...................................................”
SEGUNDA - A sociedade terá por objeto compra e venda de material para construção, serviços de
projetos e engenharia.
TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na cidade de.............................., na rua ........................,
CEP ..........., Estado .............., e terá duração por tempo indeterminado.
R$ ......... (..................) e as integraliza em moeda corrente nacional, sendo R$ ............... neste ato e o saldo
em seis parcelas bimensais de R$ ..................., vencendo a primeira no dia ...... de ......... de ..........
b) o sócio ........... (nome por extenso) subscreve ..... (.......) quotas no valor total de R$ ......... (........) e
as integraliza o valor de R$ ..........., neste ato, em móveis e equipamentos e o saldo em moeda corrente
nacional em quatro parcelas mensais de R$............ vencendo a primeira no dia ...... de ........ de .......
c) o sócio ................. (nome por extenso) subscreve........ (......) quotas no valor total de R$ .................
(..........) e as integraliza em moeda corrente nacional em 10 parcelas mensais de R$ ............................,
vencendo a primeira no dia ........ de .......... de ........
capital.
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida pelo sócio .................,
§ 1º O administrador têm poderes gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da
sociedade, vedado, no entanto, o uso do nome empresarial em atividades estranhas ao interesse social,
bem como onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização do outros sócios.
§ 2º O administrador receberá um “pro-labore” mensal, fixado de comum acordo pelos sócios, no
início de cada exercício social, respeitando as normas fiscais vigentes e os seus limites.
§ 3º - O administrador responde solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados, por
OITAVA: Ao término de cada exercício social, em 31 de dezembro, o administrador prestará contas
justificadas de sua administração, procedendo à elaboração do inventário, balanço patrimonial e do
balanço de resultado econômico.
§ único - Nos quatro meses seguintes ao término do exercício social, os sócios deliberarão sobre as
postos, por escrito e com a prova do respectivo recebimento, à disposição dos sócios que não exerçam a
administração.
NONA: Cabe ao sócio que desejar ceder suas quotas ou retirar-se da sociedade comunicar ao
remanescente, por escrito, com prazo mínimo de 60 (sessenta) dias, garantindo a este o direito de
preferência na aquisição das mesmas.
§ único: Se o sócio remanescente não usar do direito de preferência, no prazo máximo de 60
(sessenta) dias após o recebimento do aviso de que trata este artigo, tem o sócio cedente a liberdade de
transferir a sua quota a terceiro.
DÉCIMA - O falecimento de qualquer dos quotistas não dissolverá a sociedade, que poderá
continuar com os herdeiros do de cujus, salvo se os sócios remanescentes optarem pela dissolução da
mesma.
sociedade.
DÉCIMA PRIMEIRA: A retirada, exclusão ou morte do sócio, não o exime, ou a seus herdeiros, da
resolução.
DÉCIMA SEGUNDA: O administrador declara formalmente sob as penas da lei, de que não está
criminal, ou por se encontrar(em) sob os efeitos dela, a pena que vede, ainda que temporariamente, o
acesso a cargos públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão, peculato,
ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra normas de defesa da
concorrência, contra as relações de consumo, fé pública, ou a propriedade.
DÉCIMA TERCEIRA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula a Lei 10.406/02 - Livro II e
legislação complementar.
DÉCIMA QUARTA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de............................,
expedidor)
1 - ........................................ 2 -.........................................
TERMO ADITIVO AO CONTRATO LOCATÍCIO
Pelo presente TERMO ADITIVO, ...................... ..........................., LOCADOR(A)

e ...................... ...........................; LOCATÁRIO(A), resolvem de comum acordo, aditar o contrato de
locação do imóvel situado ................., iniciado em ................., encontrando-se o seu término
em ................., no que concerne a cláusula .......... (...........) do contrato original, que se refere a FIANÇA.
Desta forma, com a concordância expressa do LOCADOR, fica exonerada da
FIANÇA........ ........... . .......................... ........................... ....................., a LOCATÁRIO(A) apresenta, como
FIADOR e PRINCIPAL PAGADOR, solidariamente com a LOCATÁRIO (A)em todas as obrigações,
o ....................................... ........................., devendo suas responsabilidades se estenderem a majoração de
alugueis (atualmente R$ .........., com próximo reajuste em .......... e assim de ..........meses e impostos, taxas,
seguro contra incêndio e demais encargos contratuais, renunciando expressamente aos favores dos Artigos
827, 835 e 838 do novo Código Civil.
Assim, estando justos e aditados, assinam o presente TERMO ADITIVO, em 03 vias de igual teor e
forma, e para um só efeito legal, na presença das testemunhas abaixo assinadas.
..................... ....../ ..... /......
LOCADOR(a) ..................
LOCATÁRIO(a) .................
ex-fiador(a) ................ novo fiador(a)
TESTEMUNHAS: ............. e .................

TERMO DE DISTRATO DE FRANQUIA - MARCA - USO - COMÉRCIO
Pelo presente instrumento particular, de um lado .............................. LTDA.,(qualificação pessoa

jurídica de direito privado, com CNPJ/MF),residente e domiciliado na ..........................(cidade. endereço,)
neste ato por seu representante legal, doravante denominado PRIMEIRA DISTRATANTE e de outro
lado........... .....................,(qualificação, pessoa jurídica de direito privado, com CNPJ/MF), com sede na
cidade de ......................)neste ato através de seu representante legal, doravante denominada de SEGUNDA
DISTRATANTE, têm justo e acordado promover a resilição do Contrato de Franquia e outras avenças
havido entre as partes ora distratantes, representado pelo instrumento particular com de (........................),
com alterações (se houver).............................., nos seguintes termos.
CLÁUSULA PRIMEIRA: As partes de comum acordo, o contrato de franquia pactuado em data de
(..............) alterado em (se houver)..................., para o que extingue-se a cessão do direito de uso da
marca ................., bem como do direito de comercialização dos seus produtos outorgada pela primeira
distratante à segunda distratante, em todas as suas cláusulas.
CLÁUSULA SEGUNDA Acordam as partes que , extingue-se ainda, a obrigatoriedade de
exclusividade, da segunda distratante à comercialização dos produtos da primeira distratante e desta ao
fornecimento de seus produtos à segunda distratante, sem qualquer ônus às partes
CLÁUSULA TERCEIRA: Fica convencionado entre as partes que o presente distrato é pactuado sem
a incidência de multas ou qualquer tipo de penalidade para ambas as partes.
CLÁUSULA QUARTA : Todas as obrigações pecuniárias assumidas pelas partes foram reguladas pelo
Termos de Quitação Recíproca e pela Escritura Pública de Dação em Pagamento, anexos, e que passam a
fazer parte integrante do presente Distrato.
CLÁUSULA QUINTA: A primeira Distratante libera a importância de ..................(.....................) da
fiança prestada na cláusula (................)do instrumento de contrato ora rescindido, dando -lhes total
quitação.
CLÁUSULA SEXTA : Fica eleito o foro da Comarca de ....(cidade) para dirimir quaisquer conflito.
E, por estarem justos e contratados, firmam o presente distrato em tres vias de igual teor e forma, na
presença de duas testemunhas, para que surta seus efeitos legais.
.................................................................................
Local e data
assinaturas
Testemunhas
.................................................................... .....................................................................
TERMO DE ENTREGA DE CHAVES
Pelo presente termo de entrega de chaves, .........., brasileiro, casado, médico, residente na rua ........,
nº ........., na cidade de ......., Estado de ......, DECLARA, para os devidos fins de fato e de direito, que entrega
neste ato à Imobiliária ..., na pessoa de seu representante legal Sr. ... as chaves do imóvel locado situado na
Rua ... nº ...
Por ser verdade,
Firmo o presente termo.
(local e data)
.................................... ....................................
LOCATÁRIO IMOBILIÁRIA
.....................................
TESTEMUNHAS
TERMO DE IMISSÃO DE POSSE
.........., brasileiro, casado, comerciante, RG ........, CPF ........, residente e domiciliado na rua ......,
nª ........., bairro ......, na cidade de ......, Estado de ............., na condição de ADQUIRENTE do imóvel rural
denominado FAZENDA .., localizado no município de ... e Comarca de ......,., Estado de ......., e composto
das glebas abaixo identificadas, na forma da Escritura Pública de Venda e Compra lavrada no Primeiro
Cartório de Notas desta Comarca a seguinte gleba: ...........
Declara que, na forma ajustada, toma posse, nesta data, do Imóvel compromissado, podendo dele
usar, gozar e nele introduzir as benfeitorias e melhoramentos que julgar necessárias.
Declara, ainda, que recebe o imóvel como já visto e vistoriado, livre de vínculos relacionados a
arrendamentos/alugueres de pastagens e totalmente desocupado.
Por ser verdade, firma o presente.
Local e data.
(a) Adquirente
TESTAMENTO CERRADO
Saibam quantos este instrumento de testamento cerrado bastante virem, que aos (dia, mês e
ano).................................(fulano de tal)............ (qualificação), nascida aos ............(........) dias do mês
de ................, do ano de.........................,(filiação)..................................................................., de próprio
punho, de livre e espontânea vontade, sem qualquer coação e no mais perfeito gozo de minhas faculdades
mentais, RESOLVI fazer este testamento, o qual apresentei ao Sr................. ..............Tabelião do ........ Ofício
de Notas da(cidade).............., manifestando minha intenção de, pelo presente instrumento, T E S T A R,
para fazer valer disposição de última vontade,após a minha morte, (descrever o bem, objeto do
testamento)em favor ( qualificação do favorecido, inclusive com endereço e filiação)..................... Para
finalizar, nomeio meu testamenteiro(a), (fulano de tal)...........................,(qualificação, endereço,
profissão).................
....................,......,de........................de...............
.......................................................................
TRANSAÇÃO - COMPOSIÇÃO DE LITÍGIO
Pelo presente instrumento particular, os abaixo qualificados, de um lado ..............., e de

outro ................,ambos brasileiros, ....................................................., residentes e domiciliados na cidade
de ....................Estado .............ele portador do RG n.º ............., ela portadora do RG nº ,acordam entre si,
como justo e contratado o que se segue:
1º )Adquirido em data de ...../...../....., mediante instrumento particular de compra e venda cumulada
com assunção de dívida , o imóvel localizado ................................................ (características do imóvel),
força de financiamento concedido aos mutuários ............. e s/m, ............. Os mesmos, no intuito de discutir
o valor das prestações propôs Ação de Consignação em Pagamento. Ocorre ,que não foi ajuizada a referida
ação por parte do procurador, apropriou-se indevidamente dos valores entregues em confiança para os
respectivos depósitos. Em razão da circunstância, o casal revogou a procuração , e ajuizou contra o mesmo
Ação de Reparação por Perdas e Danos, em trâmite perante a .....a Vara Cível desta Capital. Em decorrência
dos fatos narrados a Sr. ............... assume total responsabilidade com relação ao imóvel residencial acima
descrito, o qual se encontra em fase de Execução Hipotecária face ao não ajuizamento da Ação de
Consignação em Pagamento.
2.º) Em decorrência dos direitos advindos da Ação Ordinária de Reparação de Danos Morais e
Materiais que as partes promovem conjuntamente contra ........................, perante a MM..... Vara Cível desta
Capital, reverterão em benefício de ............ O Sr. ............... compromete-se a comparecer em todas as
audiências em que for necessário sua presença.
3.º) Serão de inteira responsabilidade os prejuízos e gastos decorrentes da Ação Ordinária de
Reparação de Danos Morais e Materiais, o Sr.(a)...............................
4.º) Compromete-se .................., a entregar o valor de .............., que corresponde ao residual do
imóvel residencial descrito na cláusula primeira deste documento, para o ............., caso obtenha êxito na
Ação já referida e receba dos Réus o valor de ....................., (ou maior valor), seja através de Sentença
Judicial. ou Conciliação
5º) O(fulano de tal ). ................. compromete-se assumir as custas judiciais da Ação de Reparação,
caso alguma atitude sua venha a prejudicar o bom andamento da ação. As decisões referentes à conciliação
da referida ação caberão a(fulano de tal ).............. .............., não podendo em momento algum, o(fulano de
tal ). ..............., opinar a respeito.
E por acharem justo e contratados, as partes com o disposto neste instrumento particular, assinam
na presença de duas testemunhas, em 4 vias de igual teor e forma.
................, .... de .......... de ..........

____________________________________
_______________________
Testemunhas:
_________________________
_________________________
TERMO DE TRANSFERÊNCIA DE AÇÕES NOMINATIVAS DE SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
(Denominação e CNPJ da Companhia)

Aos (dia, mês e ano) compareceram na sede social desta companhia........... (............) nome completo
e qualificação de quem vai transferir as ações),e ....... (nome completo e qualificação de quem receberá as
ações transferidas ), e, pelo primeiro, foi dito que transferia ao segundo ........... ( quantidade ) ações
ordinárias (ou preferenciais) nominativas de nº ........ a ........, que possui desta companhia, pelo preço de
R$ ......... ( em números e por extenso ) cada uma, e ambos assinam o presente termo para todos os efeitos
de direito.
Localidade e data
Assinatura dos interessados

ATA DE TRANSFORMAÇÃO DE SOCIEDADE LIMITADA
SOCIEDADE ANÔNIMA
RAZÃO SOCIAL ...............
CGC ...........
Ata da Assembleia Geral de Transformação de Sociedade por Quotas de Responsabilidade Limitada

em Sociedade Anônima, realizada em ...... de ................de ......
Aos quinze dias do mês de outubro de mil novecentos e oitenta e seis, na sede da sociedade de
responsabilidade limitada ..........................., sita à Avenida ..........., nº ......., nesta capital, reuniram-se as
seguintes pessoas: ......., brasileiro, casado, comerciante, residente e domiciliado nesta capital, à
rua .................................. nº .........., portador da Carteira de Identidade RG nº ............................. e do CIC nº
..................................; ........................, brasileiro, casado, comerciante, residente e domiciliado nesta
capital, à rua ......................................, nº .........., portador da Carteira de Identidade RG nº ...........................
e do CIC nº ...............................; ........................, brasileiro, desquitado, comerciante, residente e
domiciliado nesta capital, à rua ........................................., nº ........, portador da Carteira de Identidade RG
nº .............................. e do CIC nº ......................................; ........................, brasileiro, solteiro, maior,
comerciante, residente à rua ........................................., nº ........, portador da Carteira de Identidade RG
nº .............................. e do CIC nº ......................................;............................, brasileiro, casado,
comerciante, residente à rua ........................................., nº ........, portador da Carteira de Identidade RG
nº .............................. e do CIC nº ......................................; ......................................., brasileiro, solteiro,
maior, bancário, residente à rua ........................................., nº ........, portador da Carteira de Identidade RG
nº .............................. e do CIC nº ......................e ....................................., brasileiro, solteiro, maior,
comerciário, residente à rua ........................................., nº ........., portador da Carteira de Identidade RG
nº .............................. e do CIC nº ...................................... . Para presidir a reunião foi eleito, por aclamação,
o Sr. ............................, que aceitando a incumbência, convidou a mim, ............................., para secretariá-
lo, no que acedi, assim se constituindo a mesa e dando-se início aos trabalhos. Inicialmente declarou o
presidente:
a) que ele, ......................., e os senhores ......................................... são os únicos componentes da
sociedade limitada que gira nesta praça, sob a denominação de .........................................................., cujo
contrato foi devidamente arquivado na M. Junta Comercial do Estado de ..................., sob nº ................, aos
...................., com o capital registrado e integralizado de R$ ....... (...... reais) constituído por ........... (..........)
quotas do valor de R$ ........ (........ reais) cada uma, pertencendo a cada um dos sócios ......... (.........) quotas;
b) que o atual objetivo da sociedade é o de comércio e importação de cereais, produtos alimentares
industrializados e bebidas;
c) que os atuais sócios resolvem, para maior expansão de seus negócios, admitir novos subscritores
de quotas, na qualidade de sócios, elevando-se o capital social de R$ ............... (...... reais) para R$ ............
(........ reais) divididos em ............. (..........) quotas de R$ ......... (...... reais) cada uma, totalmente subscritas
e integralizadas no ato e assim distribuídas:
Subscritores Quotas Valor R$
1 -..................................... .......... .................
2 -..................................... .......... .................
3 -..................................... .......... .................
4 -..................................... .......... .................
5 -..................................... .......... .................
Total subscrito
d) que a subscrição feita se subordina à imposição constante do artigo 2º, in fine, do Decreto nº
3.708, de 10 de janeiro de 1919, tornando-se cada sócio responsável pela totalidade do capital social;
e) que o objetivo social continuará o mesmo, isto é, comércio e importação de cereais, produtos
alimentares industrializados e bebidas. A seguir, o Sr. Presidente, após os esclarecimentos necessários,
propôs a transformação da sociedade limitada, que tem girado nesta capital sob a denominação
de .............................................., em sociedade anônima, sob a denominação
de ..............................................., continuando a sociedade com o mesmo objetivo social, tudo de modo a
não haver solução de continuidade nos negócios ora em curso mantendo a nova firma todos os direitos e
obrigações que compõem o patrimônio da sociedade ora transformada, nos termos dos arts. 220 a 222 da
Lei nº 6.404/76, sendo a proposta unanimemente aprovada e decidindo-se também que o capital da
sociedade anônima será igualmente de R$ ........ (....... reais), dividido em .............. (............) ações
ordinárias e ao portador, do valor unitário de R$ ......... (...... reais), subscritas na exata proporção do valor
das respectivas quotas, consoante boletim de subscrição anexo, emitindo-se oportunamente as ações
representativas. Outrossim, por se encontrar o capital inteiramente realizado, foi esclarecido estar a
sociedade anônima dispensada de efetuar o depósito previsto no número III do artigo 80 da Lei nº
6.404/76. Finalmente, propôs o Sr. Presidente que a ........................................... se regesse pelos estatutos a
seguir transcritos:
ESTATUTO DA .......................................................
Capítulo I - Da Denominação, Sede, Objeto e Duração

Art. 1º - Sob a denominação de ...................................., fica constituída uma sociedade anônima, que
se regerá pelos presentes estatutos e pelas disposições legais que forem aplicáveis.
Art. 2º - A sociedade é sediada nesta Capital, onde tem foro, podendo, entretanto, abrir filiais,
agências, depósitos e escritórios em qualquer parte do território nacional ou no exterior, onde for de seu
interesse, e a juízo exclusivo da Diretoria.
Art. 3º - Constitui objeto da sociedade .....................................................
Art. 4º - A duração da sociedade será por tempo indeterminado, cabendo à assembleia geral alterar
sua constituição, modificar sua finalidade, ou promover sua dissolução legal.
Art. 5º - A sociedade poderá participar de outras sociedades comerciais ou industriais.
Capítulo II - Do Capital e das Ações
Art. 6º - O capital será de R$ ..... (......... reais) totalmente realizado e dividido em .................
(.............) ações ordinárias, ao portador, do valor nominal de R$ ........ (........reais) cada uma.
§ 1º - O capital social poderá ser aumentado sempre que a assembleia geral o julgue conveniente, e
da seguinte forma:
a) pela emissão de novas ações, subscritas mediante pagamento;
b) pelo aumento do valor nominal das ações existentes, resultante quer da incorporação de bens,
quer pela aplicação das reservas, quer ainda por quaisquer outros meios, a juízo da assembleia geral.
§ 2º - Na hipótese de aumento de capital, os acionistas terão o prazo de 30 (trinta) dias a contar da
data da assembleia que deliberou o aumento, para o exercício de seu direito de preferência para subscrição
de ações.
§ 3º - Na hipótese de desistência expressa desse direito, ou após a decorrência do prazo previsto no
§ 2º, a preferência para subscrição das ações correspondentes será transferida aos demais acionistas,
observada a proporcionalidade do capital subscrito.
§ 4º - As ações, ou eventualmente suas cautelas representativas, serão assinadas pelos três diretores.
Art. 7º - Cada ação dará direito a um voto nas deliberações sociais.
Art. 8º - As ações serão indivisíveis perante a sociedade, que não lhes reconhecerá mais que um
proprietário para cada unidade.
Capítulo III - Da Administração da Sociedade
Art. 9º - A sociedade será administrada por uma Diretoria composta de 3 (três) membros acionistas
ou não, que se denominarão: Diretor-Administrativo, Diretor-Financeiro e Diretor-Comercial.
Parágrafo único - Os diretores serão eleitos por maioria de votos em assembleia geral, com o
exercício por 4 (quatro) anos, podendo ser reeleitos.
Art. 10 - Os diretores, individualmente, ou em conjunto, poderão praticar todos e quaisquer atos, por
mais importantes que sejam, ainda que envolvam responsabilidade direta ou indireta da sociedade,
representando-a sempre, em juízo ou fora dele, com a máxima autonomia e independência.
Art. 11 - A diretoria proporá, às assembleias gerais, a forma de distribuição dos dividendos e lucros
da sociedade.
§ 2º - A diretoria reunir-se-á sempre que convocada por qualquer dos diretores, e suas resoluções
constarão do Livro de Atas das Reuniões da Diretoria.
Art. 12 - Nenhum diretor entrará no exercício de suas funções, sem que caucione, ou alguém por ele,
10 (dez) ações, integralizadas, da sociedade, para garantia de sua gestão.
§ 1º - O mandato dos diretores vigorará da data em que eleitos e empossados, até a data da
assembleia que eleger seus sucessores, permanecendo em seus cargos até que estes sejam eleitos e
empossados.
§ 2º - Considerar-se-á vago o cargo de diretor que por falta de caução, ou outro qualquer motivo, não
tome posse dentro de 30 (trinta) dias a contar da data da publicação da ata da assembleia que o elegeu.
§ 3º - Os diretores serão investidos mediante termo de posse lavrado no livro de atas e reuniões da
diretoria.
§ 4º - Quando se vagar mais de um cargo da diretoria, deverá ser convocada uma assembleia geral
extraordinária, para eleição dos novos titulares até o término do mandato em curso.
§ 5º - O quorum mínimo para deliberações é de 2 (dois) diretores.
§ 6º - Ao diretor que estiver impedido, ocasionalmente, de comparecer às reuniões da diretoria, será
dado prévio conhecimento do assunto a ser debatido, sendo facultado o voto por carta ou telegrama, que
será transcrito na ata.
Art. 13 - Os diretores perceberão honorários de conformidade com as normas fixadas na legislação
vigente.
Capítulo IV - Do Conselho Fiscal
Art. 14 - O Conselho Fiscal compor-se-á de 3 (três) membros efetivos e igual número de suplentes,
residentes no país, acionistas ou não, eleitos anualmente pela assembleia geral ordinária, que lhes fixará
honorários.
Art. 15 - O Conselho Fiscal terá as atribuições e poderes que a lei lhe confere, e funcionará
permanentemente.
Capítulo V - Da Assembleia Geral
Art. 16 - Nos quatro primeiros meses após o término do exercício social, reunir-se-á a Assembleia
Geral Ordinária; as extraordinárias realizar-se-ão nas épocas e datas julgadas convenientes aos interesses
da sociedade e sempre que convocadas na forma da lei.
Parágrafo único - As assembleias gerais ordinárias ou extraordinárias serão presididas por qualquer
dos acionistas presentes, escolhidos por aclamação.
Art. 17 - Só poderão participar das assembleias os acionistas cujas ações tenham sido depositadas
quer na sede da sociedade, quer em estabelecimentos bancários, com antecedência mínima de 3 (três) dias.
Art. 18 - Os acionistas, para assinarem o livro de presença, exibirão o recibo de depósito de suas
ações.
Art. 19 - Ressalvadas as exceções previstas em lei, a assembleia geral instalar-se-á em primeira
convocação com a presença de acionistas que representem no mínimo 1/4 (um quarto) do capital social
com direito a voto; em segunda convocação, instalar-se-á com qualquer número.
Parágrafo único - A assembleia geral, após instalada, elegerá o secretário que, juntamente com o
presidente aclamado, formarão a mesa; a seguir, iniciar-se-ão os trabalhos, respeitada a ordem do dia.
Capítulo VI - Dos Fundos Sociais e dos Dividendos
Art. 20 - O exercício social coincidirá com o ano civil, terminando a 31 (trinta e um) de dezembro de
cada ano, quando serão levantados o balanço geral e o inventário, com observância das prescrições legais.
Art. 21 - O lucro líquido apurado, após amortizações e depreciações usuais, permitidas em lei, terá a
seguinte aplicação:
a) 5% (cinco por cento) para constituição do fundo de reserva legal, destinado a assegurar a
integridade do capital social, até o limite de 20% (vinte por cento) do mesmo, quando deixará de ser
obrigatório;
b) o restante será distribuído como dividendo aos acionistas; todavia, a assembleia geral poderá
destinar parte desse restante a outras reservas, gratificações, aquisições de móveis, imóveis, ou qualquer
outra finalidade julgada de interesse para a sociedade.
Art. 22 - Os dividendos poderão ser distribuídos, a critério da diretoria, em duas prestações, dentro,
porém, do exercício em que for aprovado o balanço geral, pela assembleia geral.
Art. 23 - Os dividendos não vencerão juros e se não reclamados após 5 (cinco) anos, prescreverão em
benefício da sociedade.
Capítulo VII - Das Disposições Gerais e Transitórias
Art. 24 - O primeiro ano social começará na data do arquivamento destes estatutos na M. Junta
Comercial do Estado .............................., retroagindo à data de constituição da firma que ora se transforma
em sociedade anônima, continuando sua escrituração nos mesmos livros, abrangendo o primeiro exercício
as operações realizadas no corrente ano até 31 (trinta e um) de dezembro de 1986.
Art. 25 - Quaisquer despesas com viagens de negócios ou estudos, realizadas pelos diretores, quer
pelo território nacional, quer pelo exterior, serão debitadas em conta especial, tornando-se de
responsabilidade da sociedade.
Art. 26 - Os casos omissos serão regulados pela Lei nº 6.404/76, e legislação posterior.
Finda a leitura dos estatutos, disse o Sr. Presidente que estavam em discussão e votação tanto a sua
proposta de transformação da sociedade como o projeto de estatutos. Após os debates, passou-se à votação,
verificando-se aprovação unânime de ambas as propostas, deixando de votar os impedidos por lei em
todas as deliberações tomadas. Cumpridas, como tinham sido, todas as formalidades da lei, declarou o Sr.
Presidente definitivamente transformada a firma limitada ............................................................, com o
capital de R$ .......... (.......reais) inteiramente subscrito e integralizado, conforme discriminação anterior,
restando apenas eleger-se a Diretoria, os membros do Conselho Fiscal e os respectivos suplentes. Procedeu-
se à votação e à apuração dos votos, deixando de votar os impedidos por lei, sendo eleita e a seguir
proclamada a seguinte Diretoria: Diretor-Administrativo - ................................., Diretor-Financeiro
- .................................... e Diretor-Comercial - ..........................., todos já qualificados anteriormente e com
mandato de 3 (três) anos. Para o Conselho Fiscal e com mandato para o exercício em curso, foram
eleitos ................................., brasileiro, casado, comerciante, residente e domiciliado nesta capital, à
rua .................., nº ....., portador da Carteira de Identidade RG nº ................. e do CIC
nº ........................; ........................., brasileiro, solteiro, maior, comerciário, residente e domiciliado nesta
capital, à rua ........................, nº ....., portador da carteira de Identidade RG nº .......................... e do CIC
nº ..........................; ........................, brasileiro, casado, industrial, domiciliado e residente nesta capital, à
rua ............................, nº ....., portador da Carteira de Identidade RG nº ............, e do CIC
nº ................................ . Para seus suplentes foram eleitos ....................., brasileiro, casado, comerciante,
domiciliado e residente nesta capital, à rua ............, nº ........, portador da Carteira de Identidade RG
nº ........................ e do CIC nº ............................; ...................................., brasileiro, casado, bancário,
domiciliado e residente nesta capital, à rua ........................................, nº ........, portador da Carteira de
Identidade RG nº ........................ e do CIC nº ..........................; e ........................................., brasileiro,
casado, contador, domiciliado e residente nesta capital, à rua ................................., nº ........, portador da
Carteira de Identidade RG nº ......................... e do CIC nº ........................... A seguir, por proposta dos
acionistas, foram fixados os honorários dos diretores, à razão de R$ .......... (........reais) mensais para cada
um, e de R$ .......... (...... reais) anuais para cada membro do Conselho Fiscal. Declarou o Sr. Presidente, a
seguir, que os membros do Conselho Fiscal estavam desde já empossados nos respectivos cargos,
cumprindo aos diretores eleitos prestar as cauções estatutárias, a fim de serem investidos nas suas funções.
Nada mais havendo a tratar, deu o Sr. Presidente por encerrada a reunião, lavrando, em três (3) vias, a
presente ata que, depois de lida, foi aprovada em todos os seus termos, sendo assinada e rubricada em
todas as suas folhas, pelos membros da mesa que a presidiu e assinada a seguir por todos os presentes.
........................, ....... de .................. de 19....
........................................ - Presidente
........................................ - Secretário
........................................
........................................
LISTA DE SUBSCRITORES DE AÇÕES DA .............................................

Nome e qualificação - Ações - Valor Cr$
............................, ...... de .................. de ...........

................................................. - Presidente
................................................. – Secretário
TRANSFORMAÇÃO DO TIPO JURÍDICO PARA SOCIEDADE LIMITADA - SOCIEDADE LIMITADA
TRANSFORMAÇÃO DE TIPO JURÍDICO

De Sociedade por Ações para Sociedade Limitada
CNPJMF .................
NIRC - .....................
ATA DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA E EXTRAORDINÁRIA

DATA, HORA E LOCAL:..........,......... horas, sede social na cidade de......., na rua........... PRESENÇA:
Acionistas representando a totalidade do capital social. MESA: .........., Presidente; e ..........., Secretária.
PUBLICAÇÕES: Relatório da administração e demonstrações financeiras relativas ao exercício encerrado
em .........., foram publicados no Diário Oficial do Estado, fl....., e em fl. ..... do Jornal do ................., ambas
em edição de ..........,. CONVOCAÇÃO: Dispensada a convocação e aviso, conforme faculta o § 4º do art.
124 da Lei nº 6.404/76. ORDEM DO DIA: ORDINÁRIA a) Apreciação do relatório e demonstrações
financeiras dos administradores, referentes ao exercício social encerrado em ........; b) deliberar sobre a
destinação do lucro líquido do exercício; EXTRAORDINÁRIA: a) Deliberar sobre a transformação do tipo
jurídico da sociedade; b) outros assuntos de interesse social. DELIBERAÇÕES: Os acionistas por
unanimidade de votos, deliberaram: I - Aprovar o relatório e demonstrações financeiras dos
administradores, referentes ao exercício social encerrado em .......; II - Aprovar a destinação do lucro
líquido do exercício, que foi de R$ ........, sendo R$......... para o fundo de reserva legal e os restantes
R$......... para o fundo de reserva de lucros acumulados; III - Aprovar a transformação do tipo jurídico para
sociedade Limitada, alterando sua denominação para ...............; IV - Aprovar o contrato social que regerá a
sociedade, e que passa a ser transcrito a seguir.............., CNPJMF.......... - NIRE ........... - CONTRATO
SOCIAL - São detentores da totalidade do Capital Social, os sócios: ............., com sede social na cidade
de......, na rua............, CNPJMF ........, NIRE........, neste ato representada por seu sócio-gerente, ........(nome
e qualificação), residente e domiciliado na cidade de...... na rua.......; ..........(nome e qualificação), residente
na cidade de............, na rua.........;........(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de........na
rua.........; ...........(nome e qualificação)............, residente e domiciliado na cidade de.........., na rua..........
CAPÍTULO I - Da denominação, objeto, sede e prazo de duração - PRIMEIRA - A sociedade girará sob
a .......... (firma ou denominação social ) SEGUNDA - O objeto da sociedade
será .......................................................... TERCEIRA - A sociedade terá sua sede na Cidade
de ......................................, na rua ......................................Bairro............CEP............., e terá duração por
tempo indeterminado. CAPÍTULO II - Do Capital e das Quotas - QUARTA - O capital social, de R$ ...........,
constituído de ........... ( ..............) quotas do valor nominal de R$ ......... cada uma, é subscrito e
integralizado pelos sócios, da seguinte forma: a) o sócio ........................... (nome por extenso) com .....
(.......) quotas no valor total de R$ ......... (..................) integralizadas ...... (citar a forma da integralização, se
em moeda corrente ou bens suscetíveis de avaliação e a época); b) o sócio ........................... (nome por
extenso) com (.......) quotas no valor total de R$ ......... (..................) integralizadas ...... (citar a forma da
integralização, se em moeda corrente ou bens suscetíveis de avaliação e a época); c) (e assim
sucessivamente) § 1º A responsabilidade de cada sócio é restrita ao valor de suas quotas, mas todos
respondem solidariamente pela integralização do capital social. § 2º A cessão total ou parcial de quota,
sem a correspondente modificação do contrato social com o consentimento dos demais sócios, não terá
eficácia quanto a estes e à sociedade. QUINTA: O sócio participa dos lucros e perdas na proporção das
respectivas quotas. § único: Os sócios são obrigados à reposição dos lucros e das quantias retiradas a
qualquer título, mesmo aquelas autorizadas no contrato, quando tais lucros ou quantia se distribuírem
com prejuízo do capital. CAPÍTULO III - Da Administração - SEXTA - A Administração da sociedade será
exercida, em conjunto, pelos sócios ................. e ....................; § 1º Os administradores têm os poderes
gerais para praticar todos os atos pertinentes à gestão da sociedade, mas a assinatura isolada de qualquer
deles não obriga a sociedade perante terceiros. § 2º Os administradores receberão um “pro-labore” mensal,
fixado de comum acordo pelos sócios, no início de cada exercício social, respeitando as normas fiscais
vigentes e os seus limites. § 3º É vedado aos administradores fazerem uso da firma na prestação de
garantia, fiança, aval ou qualquer outro título de favor, em negócios estranhos ao objeto social, bem como,
onerar ou alienar bens imóveis da sociedade, sem autorização dos demais sócios. § 4º Os administradores
respondem solidariamente perante a sociedade e os terceiros prejudicados por culpa no desempenho de
suas funções. SÉTIMA - Nos quatro primeiros meses seguintes ao término de cada exercício social, os
lhes o inventário, bem como o balanço patrimonial e o de resultado econômico. CAPÍTULO IV Das
Reuniões - OITAVA - As deliberações dos sócios serão tomadas em reuniões, que deve ser convocada pelos
administradores. § 1º O anúncio de convocação para reuniões será publicado por três vezes, ao menos,
devendo mediar, entre a data da primeira inserção e a da realização da assembleia, o prazo mínimo de oito
dias para a primeira convocação, e de cinco dias para as posteriores. § 2º As publicações serão feitas no
órgão oficial do Estado ou da União, conforme o local da sede da sociedade, e em jornal de grande
circulação. § 3º Dispensam-se as formalidades de convocação previstas nos parágrafos antecedentes,
quando todos os sócios comparecerem ou declararem, por escrito, estar cientes do local, data, hora e
ordem do dia. § 4º A reunião torna-se dispensável quando todos os sócios decidirem, por escrito, sobre a
matéria que seria objeto dela. § 5º Realizada a assembleia, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no
livro de atas de reuniões, ata assinada pelos sócios participantes e cópia da ata autenticada pela mesa, será,
apresentada ao Registro Público de Empresas Mercantis, para arquivamento e averbação. § 6º A assembleia
dos sócios instala-se com a presença, em primeira convocação, de titulares de no mínimo três quartos do
capital social, e, em segunda, com qualquer número. CAPÍTULO V Das Deliberações dos Sócios - NONA -
Dependem da deliberação dos sócios, além de outras matérias indicadas na lei ou no contrato: a)
aprovação das contas da administração; b) a designação dos administradores, quando feita em ato
separado; c) a destituição dos administradores; d) o modo de sua remuneração, quando não
estabelecido no contrato; e) a modificação do contrato social; f)a incorporação, a fusão e a dissolução da
sociedade, ou a cessação do estado de liquidação; g) a nomeação e destituição dos liquidantes e o
julgamento das suas contas; h) o pedido de concordata. DÉCIMA : As deliberações dos sócios serão
tomadas de conformidade com o art. 1.076 do Código Civil, contados segundo o valor da quota de cada
um. § único - As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei
vinculam todos os sócios, ainda que ausentes ou dissidentes. CAPÍTULO V Retirada, Morte, ou Exclusão
de Sócio DÉCIMA PRIMEIRA: Cabe ao sócio que desejar ceder suas quotas ou retirar-se da sociedade
remanescentes o direito de preferência na aquisição das mesmas. § único: Se nenhum dos sócios usar do
direito de preferência, no prazo máximo de 60 (sessenta) dias após o recebimento do aviso de que trata
este artigo, tem o sócio cedente a liberdade de transferir a sua quota a terceiro. DÉCIMA SEGUNDA - O
falecimento de qualquer dos quotistas não dissolverá a sociedade, que poderá continuará com os herdeiros
do de cujus, salvo se os sócios remanescentes optarem pela dissolução da mesma. § 1º Até que se ultime,
no processo de inventário, a partilha dos bens deixados pelo de cujus, incumbirá ao inventariante, para
todos os efeitos legais, a representação ativa e passiva dos interessados perante a sociedade. § 2º Os
herdeiros, através de seu inventariante ou representante legal, poderão retirar-se da sociedade. DÉCIMA
TERCEIRA: Pode o sócio ser excluído quando a maioria dos sócios, representando mais da metade do
capital social, entender que um ou mais sócios estão pondo em risco a continuidade da empresa, em
virtude de atos graves e que configurem justa causa. § 1º A exclusão somente poderá ser determinada em
reunião especialmente convocada para este fim, ciente o acusado em tempo hábil para permitir seu
comparecimento e o exercício do direito de defesa. § 2º Será também de pleno direito excluído da
sociedade o sócio declarado falido, ou aquele cuja quota tenha sido liquidada para o pagamento de credor
particular do sócio. § 3º No caso de retirada, morte ou exclusão de sócios ou dissolução da sociedade, o
valor das quotas, considerada pelo montante efetivamente realizado, liquidar-se-á com base na situação
patrimonial da sociedade, verificada em balanço especialmente levantado, à data da resolução, e seus
haveres lhe serão pagos em ...... (........) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencendo a primeira 30
(trinta) dias após a apuração do valor. § 4º Podem os sócios remanescentes suprirem o valor da quota.
CAPÍTULO VI Do Exercício Social DÉCIMA QUINTA: O exercício social coincidirá como o ano civil. § 1º
Anualmente, em ....... (dia e mês), será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros líquidos ou
prejuízos do exercício; feitas as necessárias amortizações e previsões, o saldo porventura existente, terá o
destino que os sócios houverem por bem determinar; § 2º Até quatro meses após o encerramento do
exercício social, haverá reunião dos sócios para: a) tomar as contas dos administradores e deliberar sobre o
balanço patrimonial e o de resultado econômico; b) designar administradores, quando for o caso; c) tratar
de qualquer outro assunto constante da ordem do dia. § 3º Da votação das contas e balanço não poderão
fazer parte os administradores. CAPÍTULO VII Disposições Finais DÉCIMA SEXTA: Os administradores
declaram, sob as penas da lei, que não estão impedidos, por lei especial, de exercer a administração da
sociedade e nem condenados ou sob efeitos de condenação, a pena que vede, ainda que temporariamente,
o acesso a cargos públicos; ou por crime falimentar, de prevaricação, peita ou suborno, concussão,
peculato; ou contra a economia popular, contra o sistema financeiro nacional, contra as normas de defesa
da concorrência, contra as relações de consumo, a fé pública ou a propriedade.
DÉCIMA SÉTIMA: Os casos omissos serão tratados pelo que regula o Livro II, da Lei 10.406/92 e
legislação complementar. DÉCIMA OITAVA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca
de............................, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir qualquer
dúvida que possa emergir deste documento. E por estarem, assim, justos e contratados, assinam o presente
em ...(...) vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo, para que produza efeitos legais.
ENCERRAMENTO DA ASSEMBLEIA: Nada mais havendo a tratar, foi lavrada a presente ata, que
juntamente com os demais documentos, foram lidos e aprovados por unanimidade. Assinaturas:
Distribuidora de Brinquedos ......... Ltda., neste ato representada por seu sócios gerente.............. Cópia
transcrita do Livro de Atas de Assembleias Gerais e confere com o original........ - Presidente. ......... -
secretária.
Testemunhas: (nome e número identidade e órgão expedidor)

TRANSFORMAÇÃO DO TIPO JURÍDICO
ATA DE TRANSFORMAÇÃO DE TIPO JURÍDICO - De Sociedade por Quotas para Sociedade por
Ações
EMPRESA X
CNPJMF ... - NIRE ...

DATA, HORA E LOCAL: 1º de fevereiro de 2005, as 20 horas, sede social da sociedade, rua ... nº...,
Cidade .... - Estado ... PRESENÇAS: a totalidade dos quotistas, a saber: ..., na qualidade de sócios
ingressantes: ...; MESA DIRETORA DOS TRABALHOS: .......... - Presidente, ........... - Secretária.
DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de votos, foram aprovados os seguintes itens: a) transformação do tipo
jurídico, de Sociedade por Quotas de Responsabilidade Limitada para sociedade por ações - Sociedade
Anônima; b) admissão de novos sócios; c) Transformação das quotas em ações ordinárias, com valor de R$
1,00 (um real) cada ação; d) aumento do capital social de R$ 1.250.000,00 (um milhão duzentos e
cinquenta mil reais) para 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais), representado por 1.500.000
(um milhão e quinhentas mil ações ordinárias); o aumento verificado foi pelo ingresso de novos sócios,
que integralizaram sua subscrição neste ato, em moeda corrente nacional; e) a nova denominação social
que passa a ser: EMPRESA ..... /A - INDÚSTRIA DE ...; f) a distribuição do capital social, conforme a LISTA
DE SUBSCRIÇÃO DE AÇÕES a seguir: ... g) aprovar o estatuto a seguir descrito, que passa a reger a
sociedade: ESTATUTO SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração. Art.
1º A sociedade girará sob o nome comercial de EMPRESA ........ S/A - INDUSTRIA DE ..., sendo uma
observância das disposições legais e estatutárias. Art. 2º A sede e foro da companhia é a cidade de ...,
Estado de ....., com endereço à Rua .... Art. 3º A sociedade tem por objetivo a indústria de confecções em
geral, a participação acionária ou por quotas em outras sociedades e representações comerciais de artigos
para o vestuário, nacionais ou estrangeiros,. Art. 4º A critério da diretoria, a sociedade poderá instalar,
manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e quaisquer estabelecimentos, necessários ao
desempenho das atividades consubstanciadas no objetivo social, em qualquer parte do território nacional
ou no exterior, respeitadas as prescrições e exigências legais pertinentes. CAPÍTULO II - Do Capital Social
e das Ações - Art. 5º O Capital social, no valor de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais),
representados por 1.500 (um milhão e quinhentas mil) ações Ordinárias no valor de R$ 1,00 (um real) cada
uma, totalmente integralizado. Parágrafo Único: As ações representativas do capital social, são indivisíveis,
e, em relação à sociedade são Ordinárias. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas
deliberações das Assembleias Gerais. Art. 7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou
cautelas serão assinados por dois Diretores, sendo obrigatoriamente um dentre eles o Diretor Presidente.
Art. 8º Os acionistas terão preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital
social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação de sua deliberação, como limite para o
parágrafo único do art. 9º Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de ações Ordinárias que
e as demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito com 1 (um) mês de
leis aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia. h) declarar transformada a sociedade
EMPRESA .......; i) eleger a diretoria para um mandato de 2 (dois) anos, os acionistas: Diretora-Presidente
- ...; Diretor Financeiro - ...; Diretor Técnico - ...., todos já anteriormente qualificados. j) fixar a
remuneração dos diretores em R$ 90.000,00 (noventa mil reais) anuais, cujos valores individuais serão
distribuídos, de comum acordo, entre os mesmos. l) Os diretores eleitos declaram, sob as penas da lei, não
estarem incursos em qualquer crime que os impeça de exercer atividade mercantil. m) Foi decidido pela
não instalação do Conselho Fiscal. Nada mais havendo a tratar, foram encerrados os trabalhos e lavrada a
presente ata, que após lida foi aprovada por todos os presentes. Santa Maria, 1º de março de 2000. (seguem
as assinaturas)
TRANSFORMAÇÃO DO TIPO JURÍDICO - INGRESSO DE 2 SÓCIOS E SAÍDA DE 1 - MODIFICAÇÃO NA
RAZÃO SOCIAL - CONSOLIDAÇÃO - SOCIEDADE LIMITADA
ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº.....................

(razão social/nome da empresa)
Que fazem ................., (nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de.........., na

rua..........; ................(nome e qualificação)residente e domiciliado na cidade de ........., na rua ...........
e ............(nome e qualificação) residente e domiciliado na cidade de .........., na rua ........, sócios
componentes da sociedade em nome coletivo que gira sob a razão social de........., estabelecida na cidade
de,........., na rua.....com seus atos arquivados na junta Comercial do........ NIRE nº ......... e inscrita no CNPJ
sob nº......., com a finalidade de alterar seu instrumento constitutivo, mediante as seguintes condições:
1º : São admitidos na sociedade os novos sócios........(nome e qualificação) residentge e domiciliado
na cidade de..........., na rua ........, e........(nome e qualificação ), residente e domiciliado na cidade de..........,
na rua........
2º : Retira-se da sociedade o sócio.........(nome), cedendo e transferindo neste ato a totalidade de sua
participação, bem como os direitos sobre a mesma, ao novo sócio........(nome).
§ único: O sócio retirante dá plena e geral quitação à sociedade e individualmente a todos os sócios,
nada mais tendo a receber ou reclamar.
3º : O tipo jurídico da sociedade passa a ser de Sociedade Limitada
4º : Face à transformação do tipo jurídico, é alterada a Cláusula Terceira e a sociedade passa a girar
sob a razão social de............
5º : É alterada a Cláusula Quarto para: O capital social, de R$....... (......), é elevado para R$ .......
(.......), dividido em....... (......) quotas no valor de R$ ........ ( ....) cada uma, que serão subscritas e
integralizadas pelos sócios da seguinte forma:
a) O sócio.......... aumenta sua participação de R$.... (.......) para R$ ...... (......), equivalente a ....% por
cento do capital social, ficando, portanto, com ...... (.....) quotas, totalmente integralizadas neste ato, em
moeda corrente nacional;
b) O sócio............ aumenta sua participação de R$.......... (.......) para R$ ......... (cinquenta mil reais),
equivalente a 25% por cento do capital social, ficando portanto com 50 (cinquenta) quotas, totalmente
integralizadas neste ato, em moeda corrente nacional;
c) O sócio.......... subscreve ..... (......) quotas no valor total de R$ ........ (........), equivalente a .....% por
cento do capital social, integralizadas da seguinte forma:
R$ ......... (........), com a transferência da participação do sócio retirante ........, e R$...... (.....) em
moeda corrente nacional, integralizados neste ato;
d) O sócio......... subscreve ,..... (....) quotas no valor total de R$......... (.......), equivalente a.....% por
cento do capital social, que será integralizado em moeda corrente nacional, sendo R$ ......... (......) neste ato
e o saldo de R$ .......(.....) em ....... (...) parcelas mensais consecutivos de R$....... (......) vencendo a primeira
no dia .........de...........de......
Face aos alterações aqui havidas, os sócios resolvem CONSOLIDAR o Contrato social primitivo e as
demais alterações contratuais passando a vigorar o que está disposto nas cláusulas seguintes:
PRIMEIRA - A sociedade gira sob a ..........

SEGUNDA - O objeto da sociedade é......................
TERCEIRA - A sociedade tem sua sede na Cidade de......., na rua, ............, e terá duração por tempo
indeterminado.
QUARTA: O capital social é de R$....... (.....), dividido em ..... (....) quotas no valor de R$ ....... (.....)
cada uma, que são subscritas e integralizadas pelos sócios da seguinte forma:
a) O sócio .......... com R$ ......... (.......), equivalente a ...% por cento do capital social, e a.... (.....)
quotas;
b) O sócio ........ com R$........ (......), equivalente a ......% por cento do capital social, ficando portanto
com..... (.....) quotas;
c) O sócio.......... com ..... (......) quotas no valor total de R$ ....... (.....), equivalente a ...% por cento do
capital social;
d) O sócio........ com ..... (.......) quotas no valor total de R$ ....... (.....), equivalente a....% por cento do
capital social,
suas quotas, e aquele que deixar de fazê-lo deverá ser notificado imediatamente e no prazo de .... (...) dias
da notificação pela sociedade, responderá perante esta pelo pagamento de mora.
§ 3º - Verificada a mora, poderão, por decisão majoritária, os demais sócios tomar para si ou
capital.
SEXTA - A Administração da sociedade será exercida, em conjunto, pelos sócios..............
§ 2º Os administradores receberão um “pro-labore” mensal, fixado de comum acordo pelos sócios,
§ 3º Aos administradores é autorizado o uso do nome empresarial, vedados, no entanto, sua
utilização em atividades estranhas ao interesse social, a assunção de obrigações, seja em favor de qualquer
dos quotistas ou de terceiros, e atos no sentido de onerar ou alienar bens imóveis da sociedade sem
autorização do outro sócio.
§ 4º Os administradores respondem solidariamente perante a sociedade e terceiros prejudicados, por
administradores.
§ 1º O anúncio de convocação para assembleia será publicado por três vezes, ao menos, devendo
§ 5º Realizada a assembleia, dos trabalhos e deliberações será lavrada, no livro de atas de reuniões,
ata assinada pelos sócios participantes e cópia da ata autenticada pela mesa, será, apresentada ao Registro
Público de Empresas Mercantis, par arquivamento e averbação.
§ 6º A assembleia dos sócios instala-se com a presença, em primeira convocação, de titulares de no
contrato:
ga nomeação e destituição dos liquidantes e o julgamento das suas contas;
h o pedido de concordata.
Código Civil, contados segundo o valor da quota de cada um.
§ 3º As deliberações tomadas de conformidade com o presente contrato e ao amparo da lei vinculam
todos os sócios, ainda que ausentes ou dissidentes.
da mesma.
sociedade.
§ 1º A exclusão somente poderá ser determinada em assembleia especialmente convocada para este
pagos em ..... (...) parcelas iguais, mensais e sucessivas, vencendo a primeira 30 (trinta) dias após a
§ 1º Anualmente, em 31 de dezembro, será levantado o balanço geral da sociedade, dos lucros
dia.
DÉCIMA SEXTA: Os administradores declaram formalmente, sob as penas da lei, de que não estão
impedidos de exercer a administração da sociedade, por lei especial, ou em virtude de condenação
Código Civil e Legislação complementar.
DÉCIMA OITAVA: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca de .........., renunciando a
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir qualquer dúvida que possa emergir deste
documento.
DECIMA NONA: Revogam-se todas as disposições contidas no instrumento contratual primitivo e
suas posteriores alterações, passando a sociedade a reger-se somente pelo que está contido neste
instrumento.
E por assim estarem justos e acertados, assinam a presente alteração contratual juntamente com
duas testemunhas.
Localidade e data
______________________
______________________
______________________
______________________
TESTEMUNHAS:
______________________
nome........
identidade
______________________
nome.........
identidade
TRANSFORMAÇÃO DO TIPO JURÍDICO - SOCIEDADE ANÔNIMA - SA
ATA DE TRANSFORMAÇÃO DE TIPO JURÍDICO - De Sociedade por Quotas para Sociedade por
Ações
RAZÃO SOCIAL/NOME DA EMPRESA.
CNPJMF .........- NIRE............
DATA, HORA E LOCAL: ............de 200...., as..... horas, sede social da sociedade, na cidade
de............., na rua........; PRESENÇAS: a totalidade dos quotistas, a saber: ................. ( nome qualificação ,
residente na cidade de........, na rua.........; ...........( nome e qualificação ), residente na cidade de......., na
rua ...........;.............( nome e qualificação ), residente e domiciliado na cidade de........, na
rua .............;..................(nome e qualificação) , residente na cidade de........, na rua ...........;............(nome e
qualificação), residente e domiciliado na cidade de........... na rua.......... Presentes ainda, na qualidade de
sócios ingressantes: ..........(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de ........., na
rua .............; ...........(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de ........., - RS.; MESA
DIRETORA DOS TRABALHOS: .............Presidente, ...... Secretária. DELIBERAÇÕES: Por unanimidade de
votos, foram aprovados os seguintes itens: a) transformação do tipo jurídico, de Sociedade por Quotas de
Responsabilidade Limitada para sociedade por ações - Sociedade Anônima; b) admissão de novos sócios;
c) Transformação das quotas em ações ordinárias, com valor de R$..... (....) cada ação; d) aumento do
capital social de R$ ....... (........) para R$..... (.....) , representado por......... (......); o aumento verificado foi
pelo ingresso de novos sócios, que integralizaram sua subscrição neste ato, em moeda corrente nacional; e)
a nova denominação social que passa a ser..................(nome da empresa) f) a distribuição do capital social,
conforme a LISTA DE SUBSCRIÇÃO DE AÇÕES a seguir:............ (nome e qualificação), residente e
domiciliado na cidade de......., na rua com R$ ...... (.........), representados por ....... (.....) ações
ordinárias;........... (nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade de ........ na rua...... com
R$ ......... (.......), representados por......... (..........) ações ordinárias;............(nome e qualificação ), residente e
domiciliada na cidade de......... na rua......, com R$ ......... (.......), representados por .......... (........) ações
ordinárias; ........(nome e qualificação), residente e domiciliado ........... na rua.........., com R$ ............ (.....)
representados por.......... (...... ) ações ordinárias; ..........(nome e qualificação) , residente e domiciliado na
cidade de........., na rua......... R$ ...... (......) representados por .......... (.......) ações ordinárias;.............( nome
e qualificação ), residente e domiciliado na cidade de ........, na rua........., com R$.......... (.......); ...........
(nome e qualificação), residente e domiciliado na cidade ......... com R$ ........ (....), representados por.......
(.......) ações ordinárias; g) aprovar o estatuto a seguir descrito, que passa a reger a sociedade: ESTATUTO
SOCIAL - Capítulo I - Da Denominação, da Sede, dos Objetivos e da Duração. Art. 1º A sociedade girará
sob o nome comercial de.............., sendo uma sociedade de capital fechado, que se regerá por este estatuto
e pela legislação em vigor, podendo adotar outro tipo jurídico, sendo seu prazo de duração indeterminado,
companhia é a cidade de.........., Estado.........., com endereço na rua........ . Art. 3º A sociedade tem por
objetivo a indústria de confecções em geral, a participação acionária ou por quotas em outras sociedades e
representações comerciais de artigos para o vestuário, nacionais ou estrangeiros,. Art. 4º A critério da
diretoria, a sociedade poderá instalar, manter ou extinguir, filiais, agências, escritórios, depósitos e
quaisquer estabelecimentos, necessários ao desempenho das atividades consubstanciadas no objetivo
social, em qualquer parte do território nacional ou no exterior, respeitadas as prescrições e exigências
legais pertinentes. CAPÍTULO II - Do Capital Social e das Ações - Art. 5º O Capital social, no valor de
R$ ................ (...............), representados por......... (........) ações Ordinárias no valor de R$ ..... (......) cada
uma, totalmente integralizado. Parágrafo Único: As ações representativas do capital social, são indivisíveis,
e, em relação à sociedade são Ordinárias. Art. 6º Cada ação ordinária terá direito a um voto nas
deliberações das Assembleias Gerais. Art. 7º Os certificados representativos das ações múltiplas ou
cautelas serão assinados por dois Diretores, sendo obrigatoriamente um dentre eles o Diretor Presidente.
Art. 8º Os acionistas terão preferência na subscrição de novas ações decorrentes do aumento do capital
social, fixando-se o prazo de 30 (trinta) dias, a contar da publicação de sua deliberação, como limite para o
parágrafo único do art. 9º Art. 11. Os acionistas possuidores ou detentores de ações Ordinárias que
e as demonstrações financeiras de todas as operações sociais, comunicando por escrito com 1 (um) mês de
leis aplicáveis, e o seu foro será aquele da sede e local da companhia. h) declarar transformada a sociedade
............... i) eleger a diretoria para um mandato de 2 (dois) anos, os acionistas: Diretora-Presidente -......;
Diretor Financeiro - ...........; Diretor Técnico - ..............., todos já anteriormente qualificados. j) fixar a
remuneração dos diretores em R$ ........ (..........) anuais, cujos valores individuais serão distribuídos, de
comum acordo, entre os mesmos. l) Os diretores eleitos declaram, sob as penas da lei, não estarem
incursos em qualquer crime que os impeça de exercer atividade mercantil, conforme determina o § 1º do
art. 1011 da Lei 10406/02 - Código Civil. m) Foi decidido pela não instalação do Conselho Fiscal. Nada
mais havendo a tratar, foram encerrados os trabalhos e lavrada a presente ata, que após lida foi aprovada
por todos os presentes. .............,(data) (seguem as assinaturas) ...............................................
TESTEMUNHAS: 1)..............(nome e qualificação)2)..........(nome e qualificação)
TRANSFORMAÇÃO EM FIRMA INDIVIDUAL - SOCIEDADE LIMITADA
DISTRATO SOCIAL
Que fazem ................ (nome completo, nacionalidade, profissão, estado civil, CPF, Identidade e órgão
expedidor, endereço completo, dos sócios participantes da sociedade em dissolução), sócios componentes
da sociedade limitada que gira sob a denominação social (ou razão social) de..........................., com sede na
....... (endereço completo), com seus atos constitutivos arquivados na Junta Comercial do (Estado), sob
nº ......................, e inscrita no CNPJ sob nº ..........................., resolvem, de comum acordo e na melhor
forma de direito, dissolver a referida sociedade, nos termos e condições contidas nas cláusulas a seguir:
PRIMEIRA: O sócio ..... (citar o nome do sócio que irá retirar-se), ao retirar-se, recebe o valor de
R$ ........... (em números e por extenso), correspondente à sua quota parte e mais haveres (se houver, ou,
nada havendo a receber, citar o fato) da seguinte forma ............. (citar se em moeda corrente ou bens, se no
ato ou em pagamentos mensais, neste último caso, as condições dos pagamentos).
SEGUNDA: O sócio .............. (citar o nome do sócio que se retira), dá plena e geral quitação, nada
mais tendo a reclamar ou exigir, tanto da sociedade como do sócio remanescente.
TERCEIRA: O sócio ............. (citar o nome completo do sócio que permanece) assume o ativo e
passivo da sociedade que por este instrumento se dissolve, responsabilizando-se perante terceiros por
todos os atos até agora firmados ou convencionados em nome da mesma, conforme balanço especial
levantado nesta data e transcrito as fls....do livro diário nº ....da sociedade, e que passará a fazer parte da
firma individual a ser constituída em seu nome.
QUARTA: O sócio ................................. (nome completo do remanescente) responsabiliza-se pela
guarda dos documentos fiscais e contábeis da sociedade que agora se extingue, pelo período determinado
na legislação vigente.
E, por assim estarem certos e de acordo, assinam o presente instrumento de distrato social,
obrigando-se a cumprir fielmente tudo o que aqui ficou convencionado, na presença de duas testemunhas.
(Local e Data)
(assinaturas dos distratantes)

(assinatura 2 testemunhas e número identidade)
VEÍCULO -CONTRATO DE COMPRA E VENDA COM RESERVA DE DOMÍNIO
CONTRATO DE COMPRA DE VEÍCULO COM RESERVA DE DOMÍNIO

VENDEDOR: ............ ( nome e qualificação completa ) ..............
COMPRADOR: ............( nome e qualificação completa )...........
OBJETO: ....... ( descrição do veículo, marca, ano, tipo, cor, placa, chassis, nº de passageiros )
Pelo presente instrumento particular de direito, VENDEDOR e COMPRADOR têm justo e contratado
a venda e compra do veículo acima descrito, diante das seguintes cláusulas e condições:
1) Neste ato o COMPRADOR declara ser devedor do presente contrato, que será pago da seguinte
maneira:
Entrada no valor de R$......... ( ......... ) mais ...... ( ..... ) Cheques do Banco do ............., Conta
nº ........., Ag......., na seguinte forma:
Vencimentos ( descrever a forma de pagamento )
........(data) ....( valor )
2) Por força do pacto de Reserva de Domínio, aqui expressamente instituído, e aceito pelas partes,
fica reservada ao VENDEDOR a propriedade do veículo descrito anteriormente, até o pagamento do total
do financiamento, sendo que o não-pagamento do saldo financiado e ou a exclusão deste contrato no
processo de Transferência do veículo junto ao DETRAN, permitirá a rescisão do presente contrato, com a
retomada do veículo.
3) Em consequência do disposto na cláusula anterior, caso faltar ao pontual pagamento do
financiamento, ficará o COMPRADOR, desde logo, constituído em mora e obrigado, sob as penas da Lei, a
restituir imediatamente o veículo adquirido, restituição que se fará amigavelmente ou conforme o disposto
nos artigos 1.070 e seguintes do Código do Processo Civil.
Parágrafo Único: Fica facultado ao VENDEDOR, em caso de mora ou arrependimento do
COMPRADOR, optar pela rescisão deste contrato, ou pela cobrança judicial dos títulos assinados.
4) A falência do COMPRADOR também resolve este contrato, podendo o VENDEDOR reivindicar da
massa os bens condicionalmente vendidos.
5) Enquanto não tiver pago integralmente o valor, obriga-se o COMPRADOR a manter em perfeito
estado de conservação o veículo recebido, permitindo ao VENDEDOR a inspeção, quando este julgar
conveniente e avisando-lhe por escrito, sempre que mudar de residência.
6) O COMPRADOR recebe o Veículo nas seguintes condições: licenciado para o exercício de 2002, e
de acordo como foi examinado pelo COMPRADOR e aceita a sua condição de uso, sendo sua
responsabilidade o pagamento de impostos e multas a partir desta data e também o pagamento de
transferência do veículo, bem como a responsabilidade quanto a acidentes que porventura venham a
ocorrer.
7) O presente contrato ficará rescindido de pleno direito, independentemente de notificação ou
interpelação Judicial ou extrajudicial, se: a) O COMPRADOR deixar de pagar no vencimento o valor do
presente contrato. b) O COMPRADOR sofrer execução judicial ou ter título protestado.
8) O VENDEDOR terá o prazo de 15 ( quinze ) dias após o pagamento da última parcela para emitir a
declaração de quitação ao COMPRADOR.
9) Em caso de inadimplência por parte do COMPRADOR será rescindido o contrato e o mesmo
perderá o valor dado como entrada.
10) A rescisão do presente contrato implicará o vencimento antecipado de todas as obrigações do
COMPRADOR.
11) Caso o veículo seja retomado judicialmente ou extrajudicialmente, o COMPRADOR terá
descontada a vantagem econômica auferida com a fruição, no valor correspondente à locação do veículo
pelo número de dias usado, pelo valor de tabela de locadora devidamente estabelecida e a critério do
Vendedor.
12) As partes elegem o Foro de ................. para dirimirem qualquer dúvida referentes ao presente
contrato.
E, por estarem justos e contratados, assinam e ratificam o presente instrumento em três vias, de
igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo nomeadas.
Localidade, data...........................
.........................................................
..........................................................
contratantes
.............................................................
............................................................
testemunhas.
CONTRATO DE EXPORTAÇÃO
EXPORTADOR-VENDEDOR: (Razão Social) ............. , estabelecida à Rua ..................................,

nº ....., Bairro ..............., Estado de .........., país ........., inscrita no CNPJ sob número ................., através de
seu representante legal, (nome) ............., portador do RG nº ................, de ora em diante denominado
simplesmente VENDEDOR, e
IMPORTADOR-COMPRADOR: (Razão Social) ............. , estabelecida à Rua ..................................,
nº ....., Bairro ..............., Estado de .........., país ...... inscrita no CNPJ sob número ................., através de seu
representante legal, (nome) ............., portador do RG nº ................, de ora em diante denominado
simplesmente COMPRADOR, ajustam entre si a compra e venda de café, nas seguintes condições:
1. O VENDEDOR entregará ao COMPRADOR, ou á sua ordem, ..... sacas de café tipo ......,
qualidade....., contendo cada saca ..... kg, pelo preço de US$ .............. (..................................... dólares norte
americanos), a saca, mercadorias estas que o VENDEDOR dá garantia que estejam livres de qualquer
gravame ou reivindicação de terceiros com base em direitos de propriedade industrial ou intelectual,
perfazendo o total deste contrato US$ ................. (................. dólares norte americanos).
2. O pagamento da exportação será efetuado pelo COMPRADOR seguinte forma: (descrever qual a
forma de pagamento pactuada):
3. Todas as prestações serão pagas diretamente ao VENDEDOR, ou á sua ordem, o qual dará ao
COMPRADOR a devida quitação das parcelas, à medida em que forem sendo pagas.
4. O VENDEDOR compromete-se a entregar as mercadorias no endereço ......................., no prazo
previsto de ...................... dias a contar da presente assinatura, sob a condição ......
5. O VENDEDOR poderá sobrestar a entrega do bem se, antes da tradição, o COMPRADOR cair em
insolvência, caso em que este último deverá prestar caução de pagar no tempo ajustado. (pode ser ajustado
condições especiais, como:
se o comprador não apresentar a carta de crédito ou os documentos exigidos pelo banco financiador
no prazo de ..... dias antes da primeira entrega)
6. O simples atraso no pagamento das parcelas nos respectivos vencimentos constituirá o
COMPRADOR em mora e acarretará suspensão temporária deste contrato, imediata incidência de juros de
mora de um por cento (1%) ao mês, e da multa de 2 % (dois por cento), calculados sobre o valor da parcela
não paga, além da variação cambial do dólar norte-americano (US$), sem prejuízo de eventuais ações de
perdas ou danos devido á suspensão contratual ocorrida.
7. Se, interpelado judicialmente ou notificado através de comunicação escrita, sob registro, o
COMPRADOR não purgar a mora no prazo de ..... (..........) dias, contados do recebimento da interpelação
ou notificação, o presente instrumento considerar-se-á rescindido de pleno direito, sem prejuízo da ação
de perdas e danos correspondente.
8. O VENDEDOR responsabiliza-se pelos riscos da evicção e por todos vícios ocultos, eventualmente
existentes, que tornem o bem impróprio ao uso a que é destinado, ou lhe diminuam o valor, respondendo
pelos prejuízos daí decorrentes.
9. O presente contrato é firmado na condição de irrevogável. O VENDEDOR se obriga por si, seus
herdeiros e sucessores a fazer a presente venda boa, firme e valiosa, entregando os documentos relativos ás
exigências alfandegárias e comerciais na entrega das mercadorias ao COMPRADOR, ou á ordem deste.
10. A entrega da mercadoria ao primeiro transportador, importa em transferência do risco ao
COMPRADOR. (alterar a cláusula se o vendedor estiver contratualmente obrigado a entregar as
mercadorias em lugar determinado).
11. A perda ou deterioração das mercadorias ocorrida após a transferência do risco ao comprador
não o libera da obrigação de pagar o preço, salvo de for devida a ato ou omissão por parte do vendedor.
12. As partes elegem o foro da Comarca em ..............., estado ......., país ......, para dirimir eventuais
litígios decorrentes deste contratado.
E por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente instrumento em ...... vias de igual teor,
juntamente com as testemunhas abaixo.
Local e data:
www.edijur.com.br

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1.

PROCURAÇÃO “AD JUDICIA”

João Pessoa, 09 de março de 2084.

OUTORGANTE: FULANO DE TAL, nacionalidade, estado civil, profissão, portador de CPF

CONTRATO DE HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS

João Pessoa, 09 de março de 2084.

João Pessoa, 09 de março de 2084.

Pelo presente, eu, ________________________________, brasileiro, Estado Civil, Advogado inscrito na

João Pessoa, 09 de março de 2084

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUÍZ DE DIREITO DA ___ª VARA CRIMINAL DA

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ PRESIDENTE DO TRIBUNAL DO JÚRI DA COMARCA

Código TJ..... - .... - Renúncia à Procuração

[Local], [dia] de [mês] de [ano].

ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº...............................

Assinatura dos sócios da empresa cindida e das testemunhas.

ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº .......................

Assinatura dos sócios da empresa cindida e das testemunhas.

ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº............................

Assinatura dos sócios da empresa fusionada e das testemunhas.

ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL Nº .................

INSTRUMENTO DE CONSOLIDAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL

(Data e Assinatura dos sócios, sobre seus nomes legíveis)

ALTERAÇÃO DE CONTRATO SOCIAL n.º.............................

ALTERAÇÃO CONTRATUAL Nº ___

1. ..................................................., nacionalidade, estado civil (se casado indicar o regime de bens),

PRIMEIRA ALTERAÇÃO CONTRATUAL

........., ..... de .....de .....

razão social/nome da empresa

Pelo presente instrumento, de um lado .................(empresa .... ou denominação social da

........................., ...... de ............. de 2.0....

RAZÃO SOCIAL .....................

...................., ...... de .................... de 2005.

RAZÃO SOCIAL;NOME DA EMPRESA

ATA DE REUNIÃO E DIRETORIA

RAZÃO SOCIAL .........

Ata de assembleia geral extraordinária realizada em .... de .............. de 2005.

A presente é cópia fiel da original.

ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA DE INCORPORAÇÃO DE COMPANHIAS

IMÓVEL RURAL OBJETO DESTE CONTRATO

Testemunhas: 1 .................. 2 .................

Pelo presente instrumento de arrendamento, ........ ( nome e qualificação do proprietário )...........

Localidade, data .............................

Por este instrumento particular, as partes..........(nome completo, estado civil, nacionalidade,

Por este instrumento particular, as partes..........(nome completo, estado civil, nacionalidade,

Sinal de R$ ...... (valor por extenso).

..........................,............de ...........................de 20.....

Aprovação Laudo e Estatuto

ATA DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA

Ata da Assembleia Geral de Constituição da COOPERATIVA ............................, realizada no dia ....

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO E SOCIEDADE ANÔNIMA POR SUBSCRIÇÃO

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE FUNDAÇÃO

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

(segue-se as assinaturas sobre o nome de todos os sócios fundadores e de um Advogado)

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

ATA DA ASSEMBLEIA GERAL DE CONSTITUIÇÃO DE SOCIEDADE ANÔNIMA POR

ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE FUNDAÇÃO

EMPRESA ..... LTDA.

IE ............, CNPJ ........