CONTRATO DE PERMUTA

DE BENS IMÓVEIS
IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

PERMUTANTE(A); Adalto Teixeira Braga, brasileiro. Solteiro, Operador de

Maquinas Pesadas, Carteira de Identidade n"* 27.140.885-6, C.P.F. n° 167.5{K).458-71,
residente e domiciliado na Av. Carlos Roberto Haddad, 764 Jd. Aeroporto I, Cidade de
Franca, no Estado São Paulo;

PERMUTANTE (B): Aparecido do Carmo Ferreira, brasileiro, Tratorista,

CMteiia de Identidade n® 27.409.753-9, C.P.F. n® 156.149.408-98, Tendo uma União
Estável com a Senhora Adriana de Souza portadora do RG: 35.066.700-7 e do CPF:
101.270.858-66, residentes e domiciliados na Av. Cezar Martins Pirajá, n° 1243, Jd
Aeroporto III, Cep 14.404-200, Cidade de Franca, no Estado São Paulo.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato de
Permuta de Bens Imóveis, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições
descritas no presente.

Obs.: A Ligação da Energia Elétrica do Terreno de Chácara do local, é de

responsabilidade de Alvimar Ribeiro Silva, portador do CPF: 323.096.006-87,
Responsável pela Empresa Ribeiro e Ribeiro Empreendimentos Imobiliários Ltda
portadora do CNPJ: 16.693.807/0001-97. sendo que o consumo de energia elétrica
antes a assinatura deste contrato e de responsabilidade do PERMUTANTE A,ou seja
Adalto Teixeira Braga.

DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1". O presente contrato tem como OBJETO, Uma Terreno de Chácara
Quadra 2, lote 6, com 18 metros de Frente para a ma e 29,48 de fundo,

confrontando com córrego buriti, acompanhando suas sínuosidades, por 64,05

metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel,confortando com lote 07

por 20,87 metros, com azimute de 107^58*50 e por 68,00 metros com azimute de

Í64"43*00** ainda do lado direito, confrontando com HÉLIO TOMAZINÍ; por

147,52 metros do lado esquerdo, confrontando com o LOTE 05, Localizado no

condomínio Gxeen Park, pertencente ao PERMUTANTE(A), situado no Município de

São José da Bela Vista, no Estado São Paulo, cujo valor de R$ 150.000,00 (Cento e
C^uenfò Mil Reais), livre de qualquer ônus ou litígio; e T7m Imóvel (^rracão
Comercial) medindo 8X11, com 02 banheiros, localizado na Av. Cezar Martins

Pirajá, Jd. Aeroporto, de propriedade do PERMUTANTE (B), situado na Cidade de

Franca, no Estado São Paulo, cujo valor de 150.000,00(Cento e Cinqüenta Mil Reais),
livre de qualquer ônus ou impedimento.

DAPERMÜTA

Cláusula T. O PERMUTANTE(A)transfere ao PERMUTANTE (B), a partir da

assinatura deste contrato, a posse e os direitos sobre o bem imóvel descrito na cláusula
anterior, passando o último a se responsabilizar pelos tributos que atinjam o bem.

Cláusula 3^ O PERMUTANTE (B) transfere ao PERMUTANTE (A), a partir da

a^inatura deste instrumento, a posse e os direitos sobre o bem imóvel descrito na
cláusula passando o último a se responsabilizar pelos tributos que atinjam o bem.

Cláusula 4®, As partes respondem por quaisquer vícios contidos nos bens que porventura
possam existir, entregando-os desta forma,com todas as garantias.

DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 5"*. Caso qualquer dos imóveis, objeto do presente contrato, esteja ocupado, o
PERMUTANTE deverá desocupá-lo imediatamente após a assinatura do pres^te,
devendo também responder pela evícção do mesmo.

DA MULTA

Cláusula T. A parte que der causa a qualquer procedimento judicial, ficará sujeita ao
pagamento de uma multa de 10,%(dez por cento)sobre o valor presente contrato, além
das custas, honorários advocaticios e outras despesas legais afinal verificadas.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do

mesmo.
Cláusula 9®. Além da legislação pertinente à permuta, aplicam-se, complementarmente,
as normas relativas á compra e venda, sendo o presente instrumento irretratável e
irrevogável.

Cláusula 10. Os herdeiros ou sucessores das partes contratantes se obrigam desde já ao

inteiro teor deste contrato.

DO FORO

Cláusula 11. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as

partes elegem o foro da comarca de Franca/SP;

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor,juntamente com 2(duas)testemunhas.

Franca 08 de Fevereiro de 2022

Adalto Teixeira Braga rPermuéííte - A)

Aparecido do Carmo Ferreira(Permutante -B)

Adriana de Souza (rermutante - B)

Testemunhas:

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RG: CPF:

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FIRIAA V
FIRMA .. VALOR EKWÔMICOX
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C20322AA0101847 C10322AA0320292