CONTRATO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOSDE REPARO E

LIMPEZA DA FACHADA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

CONTRATADO: T FERREIRA ENGENHARIA E SERVIÇOS, com sede na Rua

Comendador Palmeira, nº 709, bairro Farol e escritório de atendimento na Rua Dr. Pedro Monteiro,
nº67 Sala 04 Centro, - Maceió, no Estado de Alagoas, inscrito no C.N.P.J. sob o nº34.015.921/0001-
40, e no Cadastro Municipal sob o nº 901454069, neste ato representado pelo seu diretor Tony
Ferreira, Brasileiro, Divorciado, Engenheiro civil, Carteira de Identidadenº 56.925.367-6.

CONTRATANTE: CODOMÍNIO RESIDENCIAL MIRAMAR, situado na Rua São Domingos, nº

340, bairro Mangabeiras - Maceió, no Estado de Alagoas, inscrito no C.N.P.J. sob o nº
21.822.165/0001-19, neste ato representado pelo seu síndico o srº Patterson Cabral,
assessorado pela empresa APTA Administradora de Condominios.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato
de prestação de serviços com entrada e à Prazo, que se regerá pelas cláusulas
seguintese pelas condições descritas no presente.

Rua Drº Pedro Monteiro, 67 Sala 04, Centro – Maceio – AL – CEP.57.020-380

 DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO:

Reparação e limpeza das fachadas dos 9 (nove) andares mais a cobertura das Torres Aurora e
Coral do condomínio MIRAMAR:

1.1. Será realizado exame a percussão com o fim de identificar através do som, a existência de partes
soltas do revestimento das fachadas (trechos em pastilha da frente, laterais e atrás dos edifícios);

1.2. Retirada de trechos dos revestimentos das fachadas identificados pelo exame a percussão, com
risco de se destacar da base e retirada dos rejuntes;

1.3. Recuperação do emboço com argamassa e rejunte Quartzolit;

1.4. Colocação das pastilhas, onde as mesmas foram retiradas ou se destacaram da base, e
posteriormente rejuntamento de toda área, mesmo das pastilhas que não se desprenderem ou que forem
trocadas

1.5. Será feito a substituição dos 32m² de revestimento cerâmicos, sendo 22m² do Coral e 10m² do
Aurora, e a troca de 70 metros linear de silicone das juntas de dilatação e 250m² de rejunte como foi
apontado no relatório de inspeção de fachada executada e emitida por outra empresa contratada pelo
condomínio Miramar.

1.6. Será feito a vedação do lado externo das janelas e das caixas dos ar – condicionados das
terminações com silicone do tipo industrial para evitar infiltrações.

1.7. Limpeza da fachada com hidro jateamento e aplicação de resina em todo revestimento cerâmico da
fachada;

1.8. Para a execução dos serviços, será preciso a montagem de equipamentos específicos como
balancinho, normalizado como equipamento leve pela NR18 para trabalhos em alturas, e em alguns
lugares o uso de andaimes, todos dentro das normas de segurança, assim como funcionários
capacitados e treinados utilizando as EPI’s adequadas para a execução dos serviços e com capacitação
em NR35.

1.9. Será feito o isolamento da área onde os equipamentos serão montados com faixas e placas de
advertências de risco de acidentes e proibição de pessoas não autorizadas.

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 DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Da Garantia: O PRESTADOR DE SERVIÇOS, Garante os serviços pelo prazo de 03

(três) anos. Não nos responsabilizamos por danos causados por terceiros na conservação ou
movimento da estrutura. Qualquer serviço fora do especificado nesse contrato será considerado
serviço extra e consequentemente cobrado a parte após o acordo com a contratante. Nossa
assistência técnica após aceita a proposta envolverá troca de idéias, sobre detalhes construtivos
visando a correta execução dos serviços e demais informações a nosso cargo.

Todos os funcionários utilizarão EPI (equipamento de proteção individual) na execução dos serviços,
e todos os profissionais envolvidos neste serviço possuem certificados NR's exigidas pelas
autoridades competentes para execução do serviço.

Cláusula 3ª. A CONTRATADA efetuará o registro e pagamento dos funcionários utilizados para a
prestação dos serviços, objeto deste instrumento, em estrito cumprimento à Legislação Trabalhista,
sendo de sua exclusiva responsabilidade todo ônus trabalhista ou tributário referente aos
funcionários, ficando a CONTRATANTE isenta de qualquer obrigação em relação a estes.

Cláusula 4ª. A CONTRATADA preservará e manterá o condomínio a salvo de quaisquer

reinvindicações, demandas, queixas e representações de qualquer natureza, decorrente de sua
atividade.

Cláusula 5ª. A CONTRATADA promoverá a Anotação de Responsabilidade Técnica- ART, no

Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura e Agronomia- CREA, relativa a este contrato,
encaminhando cópia ao condomínio antes do ínicio dos serviços.

Cláusula 6ª. A CONTRATADA se responsabiliza integralmente pela qualidade das obras e pelos
materiais empregados, que devem guardar conformidade com as especificações dos Projetos Básico
e Executivo, com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, e demais normas
técnicas pertinentes, a serem atestadas pelo CONTRATANTE.

Cláusula 7ª. A CONTRATADA se responsabiliza durante todo o prazo de execução dos serviços pelo
cumprimento das Normas de Segurança e Medicina do Trabalho, conforme disposto no inciso XXXIII
do artigo 7º da Constituição Federal e demais legislações aplicáveis, com vistas a prevenir acidentes
de quaisquer natureza com as máquinas, equipamentos, aparelhagem e empregados, seus ou de
terceiros, na execução de obras ou serviços ou em decorrência deles.

Cláusula 8ª. A CONTRATADA se compromete em manter constante e permanentemente vigilância

sobre os serviços e as obras executados, bem como sobre os equipamentos e materiais, cabendo-lhe

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total responsabilidade por quaisquer perdas e danos, que eventualmente venham a ocorrer até a
Aceitação Definitiva das Obras.

Cláusula 9ª. A CONTRATADA se compromete em atender às especificações constantes da NR35

Trabalho em Altura, do Ministério do Trabalho, especialmente no que tange à capacitação e utilização
de EPIs na realização do trabalho em altura.

Cláusula 10ª. A CONTRATADA comunicará ao condomínio, por escrito, qualquer anomalia

apresentada na estrutura, diferente do escopo contratual.

Cláusula 11ª. Fazendo-se necessário qualquer trabalho, dentro do período de garantia, a

CONTRATADA assumirá o ônus relativo ao recurso e materiais empregados e em caso de não realizá-
los legitima a CONTRATANTE, a contratar terceiros reconhecendo desde já a sua responsabilidade com
o pagamento.

Cláusula 12ª. A CONTRATADA compromete-se a refazer ou reparar, as suas expensas e nos prazos
estipulados pelo condomínio, qualquer irregularidades nos serviços, rejeitados por terem sido
executados em discordância com as aplicações pré-definidas, normas aplicáveis ou com a boa prática
de construção.

Cláusula 13ª. O PRESTADOR DE SERVIÇOS, também se responsabilizará pela limpeza diária

ao final do expediente proveniente aos serviços deste Objeto.

Cláusula 14ª. DO INÍCIO DO SERVIÇO: Será iniciado os serviços deste OBJETO, dia 25 de
Julho de 2022, considerando 5(cinco) dias úteis após o pagamento da entrada.

Cláusula 15ª. O CONTRATANTE, fornecerá local seguro para a guarda dos nossos materiais,
ferramentas e roupas. Como também sanitários para o uso dos funcionários. O CONTRATANTE
deverá fornecer condições mínimas para a realização dos serviços aqui especificados, ou seja,
permitir o acesso dos funcionários de modo a não prejudicar o andamento dos serviços contratados
nos horários previamente estabelecidos de segunda-feira à sexta-feira de09:00 às 17:00 horas.

Cláusula 16ª. Do Prazo da Entrega: O PRESTADOR DE SERVIÇOS, entregará os serviços

conclusos em 60 (sessenta) dias, Em casos fortuitos tais como: greves, dias nublados e chuvosos
que impliquem na paralisação dos serviços por razões técnicas ou outros que independem da
vontade da contratada, os serviços ficarão paralisados e o prazo da obra será dilatado, sem ônus
ou multa para contratada.

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 DO PREÇO

Cláusula 17ª. O CONTRATANTE pagará ao PRESTADOR DE SERVIÇOS, pela prestação de

serviços deste objeto de contrato, a quantia de R$85.550,00 (oitenta e cinco mil quinhentos
e cinquenta reais), sendo entrada de R$40.000,00 (quarenta mil reais), e o restante em 15
(quinze) vezes sem juros em parcelas iguais de R$3.036.33 (três mil e trinta eseis reais e trinta
e três centavos) nos dias 25 de cada mês.

Cláusula 18ª. O não pagamento da parcela acertada no presente instrumento, acarretará ao

CONTRATANTE a multa de 10% do valor da prestação.

Cláusula 19ª. DO PAGAMENTO: Os pagamentos deverão ser feito na conta pessoa jurídica via
PIX na chave CNPJ 34.015.921/0001-40 ou deposito, Banco Inter: Código 077,
Agência 0001 Conta Corrente: 8073642-4, T FERREIRA ENGENHARIA E SERVIÇOS.

CONDIÇÕES GERAIS

Cláusula 20ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes.

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DO FORO

Cláusula 21ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o
foro da comarca de Maceió - AL

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Maceió, de de 20

CONTRATANTE

PRESTADOR DE SERVIÇOS
CONTRATADO

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

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