MODELO PADRÃO DE PROCURAÇÃO

PARA VENDA DE IMÓVEIS

FAZER NA FORMA PÚBLICA – PROCURE O TABELIONATO DE SUA
PREFERÊNCIA

OUTORGANTE: Daniela de Almeida Daotro, brasileira, casada, advogada,

inscrita no CPF sob nº 271.665.428-02, portadora do RG 33652679-9-SSP/SP,
residente e domiciliada na Av. Lopes de Azevedo, nº 154, casa 03, Jardim
Guedala, São Paulo/SP, CEP 05.603-000
OUTORGADA: Vanessa Aparecida Netto de Lemos, brasileira, solteira,
empresária, portadora do RG n° 4.339.293 SSP/SC, inscrita no CPF/MF n°
076.986.499-62 e CNH n° 05141423507, residente e domiciliada na Rua Porto
Alegre, n°19, Praia de Fora, Palhoça - SC, CEP 88.138-600.
a quem conferem poderes especiais para VENDER, PROMETER VENDER,
CEDER, ANUIR, TRANSFERIR OU DE QUALQUER OUTRA FORMA ALIENAR,
bem como anuir em qualquer espécie de alienação, pelo preço e condições que
ajustar, para quem lhe convier, o seguinte imóvel, objeto da matrícula n° 96.713,
livro2, do Cartório de Registro de Imóveis de Palhoça – SC.

Podendo para tanto, a dito procuradora, assinar guias, requerimentos, termos,

plantas, memoriais descritivos, escrituras de compra e venda ou de qualquer
outra natureza, com todas as cláusulas e condições de estilo e mais as que
convencionar, assinar folhas e papéis, representá-la junto a imobiliárias; assinar
recibos, contratos de compra e venda, financiamento e rerratificação; juntar e
retirar documentos, constituir advogados, usar dos poderes da cláusula "ad
judicia" e do foro em geral; firmar compromissos, receber valores e dar quitação,
combinar cláusulas e condições, prestar e assinar declarações; melhor
descrever o imóvel e caracterizá-lo, dar procedência e confrontações, fazer a
venda e transferência sempre boa, firme e valiosa, representá-la junto às
repartições públicas municipais, estaduais, federais, ofícios de registros públicos
e tabelionatos de notas, Incra, Ibama, Funrural e demais autarquias e órgãos
públicos, neles promover e requerer o que preciso for, pagar taxas, regularizar
impostos, assinar requerimentos, solicitar certidões, prestar declarações de
estilo, inclusive as exigidas por lei, e, em especial: a) se existem ou não
quaisquer ações reais ou pessoais reipersecutórias relativas ao imóvel ou ônus
reais incidentes sobre o mesmo, conforme o disposto no artigo 1º, § 3º, do
Decreto nº 93240/86; b) que não se acham vinculados como empregadores, nem
como produtores rurais, junto ao Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) ou
a qualquer outra instituição de previdência social, não estando, assim, incurso
nas leis e obrigações que regem a matéria; c) se dispensa ou não de feitos
ajuizados, e declarar se vive em união estável; d) se houve ou não intermediação
de corretor de imóveis, conforme a Lei Complementar Estadual nº 387 de
23/07/2007; e) dispensar ou apresentar cnd’s estaduais, municipais, federais,
trabalhistas, e dar ciência das dispensas, endossar e receber todo e qualquer
documento, transferir a posse, a ação, o domínio, o direito e a propriedade, assim
como responder pela evicção de direito; satisfazer exigências; promover a baixa
de hipoteca ou qualquer outro ônus; requerer certidões de quaisquer naturezas,
promover registros e averbações, inclusive de edificações, demolições e de
reserva legal; proceder a desdobros ou unificações, instituir condomínio sobre
referido imóvel, dividi-lo, e o que mais preciso for. A Outorgante declara, para os
devidos fins e sob as penas da lei, que a certidão de estado civil apresentada
atesta sua capacidade e estado atual, inexistindo qualquer alteração posterior
que modifique o ali contido; enfim, usar de todos os poderes necessários ao bom
e fiel cumprimento do presente mandato, não podendo substabelecer. As partes
foram cientificadas sobre a necessidade da apresentação da certidão de ações
reais e pessoais reipersecutórias e de ônus reais, expedidas pelo Registro de
Imóveis competente, no ato da lavratura da escritura de compra e venda
definitiva. Assim o disseram, que dou fé, e me pediram este instrumento, o qual
foi lido, aceito e passa a assinar.