A procuraçã o é o instrumento do mandato.

A procuração é o instrumento do mandato

MODELO DE PROCURAÇÃO DE AMPLOS PODERES
Outorgante: (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissã o), natural de XXX, nascida
em XXX, inscrito (a) no CPF sob o nº (informar), e no RG nº (informar), residente e
domiciliado à (rua), nº (informar) - (bairro), Cep (informar), na cidade de (município) -
(UF).
Outorgado: (nome), (nacionalidade), (estado civil), (profissã o), inscrito (a) no CPF sob o nº
(informar), e no RG nº (informar), residente e domiciliado à (rua), nº (informar) - (bairro),
Cep (informar), na cidade de (município) - (UF).
Poderes: Para atuaçã o no foro em geral, com a clá usula ad judicia e et extra, conforme
estabelecido no artigo 103 lei 13.105/2015 do Có digo de Processo Civil, em juízo federal,
instâ ncia ou Tribunal, estando a mandatá ria autorizada a representar em Amplos, plenos,
gerais e ilimitados poderes para sobre qualquer assunto, negó cio e interesse da outorgante,
representanda ativa e passivamente, em juízo ou fora dele, podendo vender, comprar,
ceder, transferir, permutar, hipotecar, assumir compromisso, valores mobiliá rios, como as
açõ es, ETFs, fundos imobiliá rios ,dividir, lotear, ou por qualquer forma alienar ou onerar
bens mó veis e imó veis, semoventes, direitos, açõ es, créditos, títulos, veículos e outras de
natureza assessoria e supervenientes, bem como alugar ou arrendar quaisquer bens
mó veis e imó veis, pagar e receber preços, sinais, princípio de pagamentos de qualquer
natureza, no total ou parcial, dar, aceitar e assinar recibos e quitaçõ es, transigir, outorgar,
aceitar e assinar escrituras pú blicas de foro geral e contratos particulares, inclusive com
pacto adjeto de hipoteca, escrituraçã o, custó dia e depó sito centralizado, rescindir, alterar,
prorrogar, retificar, ratificar, estipular clá usulas e condiçõ es, transmitir e receber posse,
domínio, direitos e açõ es, responder e obrigar pela evicçã o legal, descrever e caracterizar
imó veis, dando medidas e confrontaçõ es, fazer declaraçõ es de estilo, representar perante
Bancos em geral inclusive Banco do Brasil S/A, Banco Central do Brasil e Caixas
Econô micas Federal e Estadual, podendo abrir, movimentar, transferir e encerrar contas
bancá rias, emitir, endossar, sacar e assinar cheques, fazer depó sitos e retiradas mediante
recibos, solicitar saldos e extratos de contas, requisitar talõ es de cheques, receber toda e
qualquer quantia devida a outorgante, inclusive restituiçõ es imposto de renda, salá rios,
férias, pensõ es, benefícios, seguros, PIS, FGTS e pecú lios, assinando os necessá rios recibos e
dando as respectivas quitaçõ es, movimentar contas de cadernetas de poupança,
depositando e retirando quantias, inclusive de juros e correçã o monetá ria, representar
perante qualquer ó rgã o arrecadador ou fiscalizador do imposto de renda, fazer e assinar
sua declaraçã o, declarar bens, dívidas e créditos, assim como pagamentos feitos e
recebidos, juntar e retirar documentos, prestar declaraçõ es, requerer, recorrer, fazer
declaraçõ es complementares, se necessá rio, fazer e assinar contratos de locaçã o, estipular
clá usulas e condiçõ es, aceitar e recusar fiadores, rescindir contratos ou transferi-los,
promover despejos e fazer acordos, receber alugueis e indenizaçõ es, dando recibos e
quitaçõ es, contratar obras necessá rias à conservaçã o e segurança dos imó veis da
outorgante, pagar impostos e taxas e reclamar dos indevidos, representar perante as
repartiçõ es pú blicas Federais, Receita Federal, Estaduais, Municipais, Autarquias e
Sociedades de Economia Mista, Cartó rios de Notas e Registro de Imó veis, Detran e INSS,
podendo promover registro de imó veis, assinar livros, papéis, guias, requerimentos,
contratos e formulá rios, juntar e retirar documentos, prestar declaraçõ es, efetuar
pagamentos de taxas, impostos e emolumentos, autorizar cancelamentos, averbaçõ es e
matrículas, concordar com termos, clá usulas, cá lculos, condiçõ es e formas de pagamentos,
constituir advogados, contratar profissionais técnicos, declarar a hipossuficiência e retirar
documentos perante quaisquer ó rgã os ou entidades governamentais de repartiçõ es
pú blicas Federais, Estaduais e Municipais para propor contra quem de direito as açõ es
competentes, e defender os interesses da outorgante nas contrá rias, seguindo umas e
outras até final decisã o, usando dos recursos legais e acompanhando-os, praticando,
requerendo, alegando e assinando o que se faça necessá rio ao bom e fiel mandato, e que
necessite de sua presença, outorga ou assinatura, estando em pleno gozo de minhas
faculdades mentais e discernimento, livre de qualquer coaçã o, nomeio como procurador o
outorgado XXX.(nome).
(localidade), (dia) de (mês) de (ano).
(assinatura)
(nome do outorgante)
1.Observações: Trata-se de modelo de procuraçã o que tem como objetivo orientar os
leitores sobre elaboraçã o de mandato procurató rio de foro geral com amplos poderes.
2. É faculdade das partes de estipular um prazo de (duraçã o) da procuraçã o, em geral as
procuraçõ es têm validade por tempo indeterminado, salvo quando é explícito na minuta a
pedido do outorgado a condiçã o de prazo de validade do mandato. Exemplo: início e
termino do mandato.
3. Vale lembrar a exceçã o no prazo de validade da procuraçã o para realizaçã o de
casamentos (prazo é de 90 dias), determinado por lei.
Este texto não tem poderes para substabelecer
Atenção leitores!!!
SOBRE A PROCURAÇÃO PÚBLICA
Saiba quais sã o os casos imprescindíveis para procuraçã o pú blica determinado pela lei, que
seja redigida por um tabeliã o pessoa que detém fé pú blica outorgada pelo Poder Pú blico.
Segue 26 situaçõ es que sã o indispensá veis a procuraçã o pú blica para transacionar nas
obrigaçõ es em que a lei determina.
1. Procuraçã o para criaçã o de fundaçã o/ associaçã o de direito privado
2. Procuraçã o para celebraçã o de negó cios jurídicos que visem à constituiçã o,
transferência, modificaçã o ou renú ncia de direitos reais sobre imó veis de valor superior a
trinta vezes o salá rio mínimo
3. Procuraçã o para emancipaçã o voluntá ria de filho menor de dezesseis anos completos
4. Procuraçã o para celebraçã o de contrato de constituiçã o de renda
5. Procuraçã o para o ingresso e celebraçã o de casamento
6. Procuraçã o para a lavratura de pacto antenupcial
7. Procuraçã o para instituiçã o de direito de superfície
8. Procuraçã o para celebraçã o de negó cio jurídico elaborado com a clá usula de nã o valer
sem instrumento pú blico
9. Procuraçã o para alienaçã o do direito de construir legislaçã o urbanística de plano diretor
ou em dele decorrente.
10. Procuraçã o para instituiçã o de bem de família voluntá rio
11. Procuraçã o para cessã o do direito à sucessã o aberta, partilha de quinhã o
12. Procuraçã o para renú ncia de herança
13. Procuraçã o para realizaçã o de partilha amigá vel por parte dos herdeiros
14. Procuraçã o para inventá rio extrajudicial
15. Procuraçã o para divó rcio extrajudicial
16. Procuraçã o para separaçã o extrajudicial
17. Procuraçã o para extinçã o consensual de uniã o está vel
18. Procuraçã o para a lavratura de escritura de usucapiã o administrativo
19. Procuraçã o para demarcaçã o e a divisã o de terras particulares por escritura pú blica
20. Procuraçã o para dois ou mais confrontantes alterarem ou estabelecerem as divisas
entre si
21. Procuraçã o para homologaçã o do penhor legal por escritura pú blica
22. Procuraçã o para aquisiçã o de imó vel rural por pessoa estrangeira, física ou jurídica
23. Procuraçã o para estipulaçã o das condiçõ es em que o titular da garantia real estipulada
se obriga a liberar os lotes no ato do instrumento definitivo de compra e venda em
loteamento rural, se a propriedade estiver gravada de ô nus real
24. Procuraçã o para representaçã o em instituiçõ es bancá rias
25. Procuraçã o para representaçã o de pessoas nã o alfabetizadas
26. Quando se está no exterior e se faz necessá rio realizar algum ato no Brasil.
VOCÊ SABIA QUE É POSSÍVEL FAZER PROCURAÇÃO PÚBLICA DE GRAÇA?
Pela recente Lei 14.199/2021 publicada em (D.O. de 03/09/2021), todas as procuraçõ es
que se destinarem exclusivamente para fins de RECEBIMENTO DE BENEFÍCIOS
PREVIDENCIÁ RIOS ou ASSISTENCIAIS administrados pelo INSS nã o poderã o mais ser
cobradas pelos Cartó rios, valido para todo territó rio brasileiro.
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