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GOVERNO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE

SESAP - SECRETARIA DE ESTADO DA SAÚDE PÚBLICA
COORDENADORIA ADMINISTRATIVA
SUBCOORDENADORIA DE SERVIÇOS GERAIS

TERMO DE REFERÊNCIA

1. OBJETO

A contratação de empresa especializada para prestação dos serviços de manutenção preventiva e

corretiva, com reposição/fornecimento de peças, nos Equipamentos de Refrigeração / Centrais de Ar
Condicionado e Aparelhos de Ar Condicionado pertencentes a SESAP e localizados / Instalados no Edifício
Sede da SESAP - Av. Deodoro da Fonseca 730 – Centro- Natal/RN, e no Prédio do onde funciona o GAO –
Grupo Auxiliar de Almoxarifado e GAP – Grupo Auxiliar de Patrimônio - Av. Capitão Mor Gouveia S/Nº
Bom Pastor – Natal/RN, pelo período de 12(doze) meses, conforme abaixo:

1.1 ESPECIFICAÇÃO, QUANTIDADE DE EQUIPAMENTOS E SUAS LOCALIZAÇÕES

LOTE 1
RELAÇÃO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO - JANELA E SPLIT - PRÉDIO CENTRAL
AV. DEODORO DA FONSECA, 730 - CENTRO - NATAL/RN    

Nº EQUIPAMEN CAPACIDA
ANDAR DO  Nº DE TO FABRICANTE DE SETOR
APA
REL
  HO TOMBO     EM BTUS  
  1 s/n Transportes
  2 s/n Transportes
SUBSOLO 3 s/n Motoristas
 (00un) 4 s/n Repografia
  5 s/n Sevil
  6 s/n Game

  7 226118 Split Carrier - Defeito 80000 Macação de Exames

  8 s/n Split Tempstar 36000 Cadastro de Exames
  9 s/n Split Carrier 18000 Cadastro de Exames
  10 s/n Split Admiral 12000 TFD Serviço Social
  11 s/n Split Admiral 12000 TFD Coodenação

  12 s/n Split Admiral 30000 TFD Nucleo Técnico

13 s/n Piso teto Springer 18000 TFD Impressão
TÉRREO  14 s/n Split Admiral 12000 TFD Médico
 (10un) 15 s/n Split Electrolux 12000 TFD Arquivo
  16 s/n Piso teto Carrier 48000 Protocolo
  17 s/n
  18 s/n
  19 s/n
20 254580
21 s/n

/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
 22 255094

  23 s/n Split Admiral 12000 coord de regulação

  24 s/n Split Carrier 9000 Tecnol  Informação 
  25 s/n 9000 Tecnol  Informação 
  26 s/n Split Carrier 22000 Labor. Informatica
  27 s/n Split Carrier 9000 Rep. Feminino
  28 s/n Split Carrier 9000 Rep. Masculino
  29 s/n Split Carrier 18000 Autor. amburatorial
1º 30 s/n Split Admiral 12000 Regul. De Leitos
 (12un) 31 s/n Split Carrier 9000 Nucleo de Terapia
  32 s/n Auditório
Unid. Ger.
  33 s/n Split Admiral 18000 Complexidade
  34 s/n Split Admiral 12000 Setor de Contratos
Nucleo Tec.nico
  35 s/n Split Admiral 12000 Administrativo
  36 s/n Split Springer 9000 Central de Regulação
  37 s/n Central de Regulação

38
2º 39
(00un) 40
41
42

  43 s/n Split LG 24000 Gaep

3º 44
 (02un) 45
  46 s/n Acj Elgin 12000 GESHUR

  47
48 s/n Acj Elgin 12.000 Secretaria
  49 s/n Split Komeco 9000 Coodenação
  50 s/n Split Komeco 24000 Rn Sustentavel
Assensoria de
  51 s/n Split Elgin 24000 Planejamento
  52 s/n Split Komeco 9000 Sucop
  53 250444 Split Elgin 9000 Sucop
  54 253870 Split Elgin 9000 Sucop
4º 55
 (17un) 56 s/n Acj Gree 21000 Sea
57 191477 Acj Springer 7500 Coordenação Sea
58 253684 Split Elgin 30000 Sudeaps
59
  60 s/n Acj Elgin 12000 Supcar
 
61 254405 Split Elgin 9000 Supcar
 
62 254409 Split Elgin 9000 Faturamento
 
  63 s/n Acj Springer 18000 Faturamento
  64 254403 Split Elgin 9000 Cartão Sus
  65
  66 254400 Split Elgin 9000 Processamento
/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
 67 s/n Acj Elgin 12000 Processamento

  68 s/n
5º 69 243696 Split Starcool 9000 Cps
Coord. De Vigilancia
 (02un) 70 s/n Acj Electrolux 12000 Epidenologica

  71 243703 Split Starcool 12000 Sala de Situação

  72 255144 Split Elgin 9000 Cad
73 255847 Split Elgin 9000 Cad
74 260545 Split Consul Inverter 24000 Assejur
75 260546 Split Consul Inverter 24000 Assejur
  76 260548 Split Consul Inverter 24000 Assejur
7º 77 260547 Split Consul Invert- Defeito 24000 Assejur
 (14un)
78 Split Agrato Sala de Situação
 
79 Split Agrato Humanidade
 
80 263100 Split Agrato 12000 Sindicancia
81 263101 Split Agrato 12000 Sindicancia
82 245220 Acj
83 245144 Split Springer 9000 Ouvidoria

Piso teto Elgin 30000 Cad

  84
85
86 s/n Acj LG 21000 Chefe de Gabinete
 
87 s/n
8º
89 s/n Acj Consul 21000 protocolo
 (05un)
90 s/n Acj Elgin 30000 Secretário Adjunto
91 261751 Split Agrato 12000 Secretário Adjunto
  92 s/n Acj Consul 21000 Sub secretário
  93

  94 s/n Split Gree 12000 Assessor da COAD

10º 95 s/n Split Elgin 24000 Adminstrativo
 (05un) 96 220775 Split Springer 22000 Cpl
97 220774 Split Springer 22000 Cpl
Split Agrato 9000 Reg de preço
  98 s/n Split - desat Carrier 12000 Ces 8142
  99 s/n Acj Gree 21000 Ces 8142
  100 s/n Acj Gree 21000 Cib
12º 101 s/n Acj Gree 21000 Sus 8080
 (07un) 102 s/n Split Springer 12000 Secretaria Executiva
  103 226299 Split Komeco 60000 Auditório
  104 224889 Split Komeco 60000 Auditório

  105
  106 245085 Split Elgin 12000 Adm -Cerest
  107 245086 Split Elgin 30000 Apoio Tec -Cerest
  108 245084 Split Elgin 30000 Coordenação - Cerest
  109 s/n Split Elgin 12000 Recepção da Suinin
Manutenção de
  110 s/n Split Gree 24000 informatica
/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
 13º 111 254407 Split- desati Elgin 9000 Servidor Suinin
 (10un) 112 s/n Split Gree 24000 Servidor Suinin
  113 254699 Acj Consul 12000 Servidor Suinin
  114
  115 s/n Split Gree 24000 Cood. Informatica
  116
Desenvolvimento
  117 s/n Split Gree 24000 Suinin
  118

LOTE 1 (continuação)
RELAÇÃO DE APARELHOS DE AR CONDICIONADO - JANELA E SPLIT - ALMOXARIFADO
AV. CAPITÃO MOR GOUVEIA S/Nº - BOM PASTOR - NATAL - RN  

EQUIPAMEN CAPACIDA
ANDAR Nº DO  Nº DE TO FABRICANTE DE SETOR
APARE
  LHO TOMBO     EM BTUS  
  1 229214 Split Consul 21000 GAA
TÉRREO 2 s/n Acj Elgin 18000 GAA
  3 s/n Acj Elgin 21000 GAA
4 s/n Acj Gree 7500 GAP

LOTE 2
RELAÇÃO DE CENTRAIS DE AR-CONDICIONADO - PRÉDIO CENTRAL
AV. DEODORO DA FONSECA, 730 - CENTRO - NATAL/RN    

ANDAR Nº DO APARELHO EQUIPAMENTO FABRICANTE

2º 1 self remoto 12.5tr   Springer
  2 self remoto 12.5tr   Springer
3º 3 spritão 24tr   Hitachi
5º 4 spritão 24tr   Hitachi
6º 5 spritão 24tr   Hitachi
7º 6 self remoto 12.5tr   York
  7 self remoto 12.5tr   York
8º 8 self remoto 22.5tr   Carrier
9º 9 self remoto 22.5tr   Carrier
10º 10 self remoto 22.5tr   Carrier
11º 11 self remoto 22.5tr   Carrier

2. CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

Os serviços de manutenção deverão abranger, no mínimo, os seguintes itens:

2.1. ASSISTÊNCIA 08 HORAS DE SEGUNDA-FEIRA AO SÁBADO

2.1.1 - O mantenedor deverá dispor de meios próprios para a assistência efetiva às instalações durante
oito horas por dia, de segunda-feira a sábado;

/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
2.1.2 - Além do cumprimento da planilha de manutenção preventiva (Anexos I e II), deverão ser
estabelecidos de forma clara os esquemas de emergência, que devem incluir, no mínimo, os seguintes
itens:
2.1.2.a – o telefone comercial e celular para atender aos chamados emergenciais;
2.1.2.b - livro de ocorrências para relato dos atendimentos, constando o nome do profissional, o período
do plantão, o equipamento que apresentou problema e o desfecho;
2.1.2.c - todas as ferramentas e peças de reposição necessárias deverão estar disponíveis, de forma que
entre o instante da chamada até a resolução ou diagnóstico do problema, não hajam transcorrido mais
do que 3 horas;
2.1.2.d - havendo necessidade da reposição de peças que não façam parte do escopo do contrato de
manutenção, deverá ser feito um relato do defeito com a respectiva solicitação da peça defeituosa, a ser
entregue imediatamente à SESAP;
2.1.2.e - as peças com defeito deverão ser trocadas por peças genuínas e entregues/devolvidas ao fiscal
do contrato.

2.2. FORNECIMENTO DE PEÇAS E FERRAMENTAS

2.2.1 - Todas as peças ou acessórios que integram os equipamentos/aparelhos , incluindo conexões e
tubulações de gás, tubos de drenagem, isolamentos, componentes elétricos e eletrônicos devem ser
repostos sem ônus adicional à administração.
2.2.2 - As ações para reparo ou substituição das peças defeituosas deverão ser executadas conforme
especificado no item 2.1.
2.2.3 - A empresa mantenedora deverá apresentar relação das ferramentas que tem disponíveis para a
execução dos serviços de manutenção. Esta relação deve conter, além das ferramentas básicas, itens
imprescindíveis para a execução dos serviços.

2.3. MÃO DE OBRA

A empresa mantenedora deverá apresentar uma relação com os profissionais que irão executar os
serviços. Deverão fazer parte desta relação, no mínimo, os seguintes profissionais:
a) Um engenheiro com pelo menos dois atestados técnicos, expedidos pelo CREA local, referentes a
serviços de manutenção ou execução de serviços de refrigeração.
b) Um mecânico de refrigeração com experiência mínima de um ano, a ser comprovada com carteira de
trabalho.
c) Dois técnicos de refrigeração com experiência mínima de um ano, a ser comprovada com carteira de
trabalho.

3. FISCALIZAÇÃO
A Secretaria de Estado da Saúde (SESAP) deverá indicar um técnico para fiscalizar os serviços de
manutenção. Será de responsabilidade do fiscal:
a) Acompanhar o fiel cumprimento da planilha de manutenção preventiva e os serviços de manutenção
corretiva;
b) Acompanhar o cumprimento do esquema de plantão;
c) Dar ciência aos relatos da empresa mantenedora;
d) Arquivar cópia de todas as ordens de serviço, constando a descrição do equipamento e o seu tombo;
e) Indicar um fiscal substituto, caso necessário.

4. ROTINA DE MANUTENÇÃO PREVENTIVA

4.1 - A empresa mantenedora deverá cumprir a rotina mínima descrita nos quadros do Plano de
Manutenção Preventiva (Anexos I e II). As visitas deverão ser agendadas com a administração, através
da fiscalização, respeitando as rotinas de trabalho dos orgãos/setores/prédios onde os
aparelhos/equipamentos se encontram instalados.
4.2 - A empresa deverá realizar os serviços de limpeza dos dutos das centrais de ar-condicionado
relacionados no Lote 2 e instalados nos andares/pavimentos do Edificio Sede da SESAP, no mínimo,
trimestralmente, devendo tal serviço ser previamente agendado com a Administração;*
4.3 - A empresa deverá realizar a limpeza dos dutos das centrais de ar condicionado em conformidade
com as normas da ABNT;

5. PROCEDIMENTOS DE MANUTENÇÃO CORRETIVA E TESTES

5.1 - Todas as intervenções técnicas de manutenção somente poderão ser consideradas concluídas após
os equipamentos se encontrarem em perfeito estado de funcionamento.
5.2 - Todos os procedimentos de manutenção corretiva e testes deverão ser realizados sob anuência
prévia da Direção da Administração. Os procedimentos que importem na alteração temporária do
funcionamento deverão ser executados de forma programada.

6. DAS OBRIGAÇÕES
6.1 - Da Contratada:

/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
6.1.1 - Manter durante toda a execução do contrato, em compatibilidade com as obrigações assumidas,
todas as condições de habilitação e qualificação técnica necessárias para a prestação dos serviços,
conforme estabelece o inciso XIII do artigo 55, inciso XIII da Lei 8.666/93;
6.1.2 - Aceitar os acréscimos ou supressões que a Secretaria realizar em até 25% do valor inicial do
contrato;
6.1.3 - Arcar com todas as despesas decorrentes do objeto contratual até o local da realização;
6.1.4 - Assegurar a correta execução dos serviços de manutenção preventiva e corretiva dos
equipamentos ;
6.1.5 - Efetivar, no mínimo trimestralmente, a limpeza dos dutos das centrais de ar-condicionado
relacionados no Lote 2 e localizados no Edificio Sede da SESAP
6.1.6 – Garantir que as atividades a cargo da contratada sejam cumpridas dentro dos prazos
estabelecidos;
6.1.7 - Assegurar a capacitação necessária das equipes responsáveis pela manutenção dos
equipamentos;
6.1.8 - Acompanhar a execução dos serviços solicitados com antecedência, viabilizando o acesso dos
seus técnicos às instalações de modo a possibilitar a execução das manutenções preventivas;
6.1.9 - Garantir que os serviços de manutenção corretiva sejam executados dentro dos prazos
contratuais, mediante registro dos códigos de abertura dos chamados;
6.1.10 - Zelar pela permanente manutenção dos equipamentos que compõem o objeto do contrato,
garantindo boas condições de funcionamento, providenciando todos os ajustes, reparos, limpeza dos
dutos das centrais de ar e outros serviços que se fizerem necessários;
6.1.11 – Garantir a substituição das peças que se fizerem necessárias durante o período contratual;
6.1.12 - Garantir que nas substituições de peças sejam utilizadas peças novas/genuínas, que operem
com a qualidade igual ou superior ás preexistentes, devendo as peças defeituosas serem entregues ao
fiscal do contrato;
6.1.13 - Garantir que os profissionais alocados para a prestação dos serviços apresentem identificação
para que tenham acesso às dependências da SESAP;
6.1.14 - Garantir que todas as atividades sejam realizadas dentro dos padrões de qualidade, segurança e
higiene, observando aos requisitos da medicina do trabalho, as normas da ABNT e prevenção contra
incêndios;
6.1.15 - Encaminhar, mensalmente, Notas Fiscais/Faturas com resumos dos valores relativos à prestação
dos serviços contratados, bem como as Ordens de Serviço (OS´s) preenchidas, assinadas e autorizadas
quando dos trabalhos realizados;
6.1.16 - Manter registro de atividades relacionadas ao desenvolvimento do contrato, disponibilizando-as
à SESAP sempre que solicitado;
6.1.17 - Participar de reuniões periódicas com a SESAP para a avaliação dos serviços prestados,
apresentação de soluções para problemas detectados e adoção de providências no sentido de superar
eventuais deficiências verificadas na execução dos serviços;
6.1.18 - Encaminhar proposta para o atendimento às eventuais solicitações de necessidades
excepcionais;

6.2 - Da Contratante
6.2.1 – Acompanhar a execução e inspecionar os serviços objeto do contrato, com amplos poderes para
recusá-los ou sustá-los, desde que não estejam de acordo com as normas nele estabelecidas;
6.2.2 - Designar servidor (es) responsável(is) para o acompanhamento/ fiscalização dos serviços junto à
Contratada;
6.2.3 – Autorizar/confirmar os serviços através de assinatura do fiscal na Ordem de Serviço da
Contratada, a qual será emitida no ato, para cada serviço executado;
6.2.4 - Prestar as informações e os esclarecimentos que venham a ser solicitados pela Contratada;
6.2.5 - Aplicar à Contratada as sanções regulamentares e contratuais;
6.2.6 - Zelar para que os serviços de manutenção corretiva sejam executados dentro dos prazos
contratuais, com os respectivos registros e códigos de abertura dos chamados, que garantirão o acesso
dos técnicos da contratada às instalações da SESAP/Setores;
6.2.7 - Zelar para que os profissionais alocados pela contratada para a prestação dos serviços tenham
acesso restrito às dependências da SESAP/Setores mediante apresentação de identificação;
6.2.8 - Comunicar imediatamente à contratada qualquer irregularidade apresentada no funcionamento
dos equipamentos, interrompendo seu uso;
6.2.9 - Agendar reuniões periódicas com a SESAP para a avaliação dos serviços prestados,
recomendando alternativas de soluções para os problemas detectados e deficiências verificadas na
execução dos serviços, solicitando imediata correção dos desvios sem prejuízo da aplicação das demais
penalidades previstas no contrato;
6.2.10 - Notificar expressamente a Contratada a respeito de quaisquer irregularidades constatadas na
prestação dos serviços;
6.2.11 - Fiscalizar as substituições de peças a fim de garantir que só sejam utilizadas peças novas e
autorizadas pelo fabricante do equipamento;
6.2.12 - Efetuar o pagamento nas condições e preços pactuados;
6.2.13 - Agendar com a Contratada as datas para realização dos serviços de limpeza dos dutos das
centrais de ar-condicionado relacionados no Lote 2 e instalados nos andares/pavimentos do Edificio Sede
da SESAP ;

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7. CONTATOS
7.1 - Os contatos telefônicos/e-mail deverão ser atualizados, no mínimo, trimestralmente, ou quando
ocorra substituição de algum funcionário pela empresa mantenedora .

8. DOS RECURSOS ORÇAMENTÁRIOS E FINANCEIROS

8.1 - As despesas serão cobertas com recursos da Secretária de Estado da Saúde Pública. Os valores
serão informados posteriormente após a conclusão da pesquisa mercadológica.

9. DO PAGAMENTO
9.1 - O pagamento pelos serviços e substituição de peças efetivamente prestados será efetuado no prazo
de 30(trinta) dias, mediante apresentação dos documentos: Comprovantes de Regularidade Fiscal e
Trabalhista e Nota Fiscal/Fatura devidamente atestada pelo servidor encarregado pelo recebimento /
fiscalização dos serviços, observado o cumprimento integral das disposições contidas neste Termo de
Referencia, seus anexos e Edital;

10. DO REAJUSTE
10.1 - Deverá retratar a variação efetiva do custo de produção, admitida a adoção de índices específicos
ou setoriais, desde a data prevista para a apresentação da proposta, ou do orçamento a que a proposta
se referir, até a data do adimplemento de cada parcela, conforme inciso XI do art. 40 da Lei 8.666/93 e
suas alterações;

11. DISPOSIÇÕES GERAIS/INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

11.1 - A Licitante deverá apresentar na data da entrega dos envelopes/documentação:
a) Comprovação de que possui em seu quadro, na data da entrega dos envelopes, engenheiro mecânico
devidamente registrado no CREA. Essa comprovação se dará através do contrato social ou da carteira de
trabalho ou do contrato de trabalho;
b) Comprovação de que este engenheiro é detentor de atestado emitido por pessoas jurídicas de direito
público ou privado, devidamente assinado e registrado no CREA, e que trate da execução de serviços de
manutenção de equipamentos de refrigeração compatíveis com o objeto da licitação. Essa comprovação
se dará através de Acervo Técnico e seu(s) respectivo(s) Atestado(s) resgistrados no CREA;
c) Certidão de registro e quitação da pessoa jurídica emitida pelo CREA, de modo a comprovar o
responsável técnico da licitante. Ressalta-se que, quando do início dos trabalhos, deverá ser apresentado
CREA do RN;
d) Declaração(ões) de que a licitante vistoriou as dependências dos setores/orgãos/prédios e analisou os
aparelhos para observância do objeto ora licitado, devidamente assinada(s) e carimbada(s) pelo(s)
representante(s) do(s) local(is) visitado(s) – (Anexo III). Tais visitas deverão ser feitas até o segundo dia
útil que anteceda a entrega dos envelopes/documentação. Após esse prazo, a licitante estará
automaticamente inabilitada para o certame.
Para garantir a execução das visitas, a licitante deverá:
d.1 – agendar as visitas, via fone ou pessoalmente, junto ao setor Sevil (84) 3232-2602 (para
participantes dos Lotes 1 e/ou 2)
d.2 - agendar as visitas, via fone ou pessoalmente, junto ao setor Almoxarifado Central (84) 3232-7018
(apenas para participantes do Lote 1)
d.3 – na data agendada, levar impressa a Declaração de Vistoria a ser assinada e carimbada pelos
responsáveis em cada local visitado (Anexo III).

11.2 – A Contratada deverá, durante toda a vigência do contrato, manter escritório na cidade de
Natal/RN a fim de viabilizar o contato ágil e rápido necessário entre contratante e contratada para o
atendimento aos chamados e a solução de quaisquer problemas e questionamentos surgidos;
11.3 - Tanto na manutenção preventiva como na corretiva, a Contratada deverá disponibilizar um
equipamento de reserva caso o procedimento dure mais de 24 horas, especialmente no caso de
aparelhos de ar condicionado Split e de Janela;
11.4 - As alterações contratuais serão processadas mediante termo aditivo, devidamente justificadas e
autorizadas pela SESAP;

Milton Nunes de Medeiros Junior

Subcoordenador de serviços gerais

/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
 GOVERNO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE
SESAP - SECRETARIA DE ESTADO DA SAÚDE PÚBLICA
COORDENADORIA ADMINISTRATIVA - SUBCOORDENADORIA DE SERVIÇOS GERAIS

ANEXO I - Lote 1

MAPA DE PLANEJAMENTO/CONTROLE DE ROTINAS

EQUIPAMENTO: CONDICIONADOR DE AR – TIPO JANELA E TIPO SPLIT (LOTE 1)
MEDIANTE
Nº ATIVIDADES MENSAL TRIMESTRAL SEMESTRAL ANUAL SOLICITA
ÇÃO
1 Limpar painel frontal X X X X  
Limpar e trocar (se necessário) filtro
2 X X X X X
de ar
Verificar grade de ventilação e
3 X X X X  
exaustão
Verificar e corrigir ruídos e vibrações
4 X X X X X
anormais
Limpar dreno e bandeja de
5 X X X X X
condensado
Verificar e ajustar (se necessário)
6 X X X X  
regulagem do termostato de operação
Verificar ação da válvula de reversão
7 X X X X  
de ciclo de refrigeração
8 Verificar ação da chave seletora X X X X  
Verificar e corrigir (se necessário)
9 X X X X  
vazamento de refrigerante
Verificar e corrigir (se necessário)
10
instalação elétrica
  X X X X
Verificar e ajustar parafusos dos
11
componentes
  X X X  X

12 Eliminar focos de oxidação   X X X  

Limpar serpentinas do condensador e
13
do evaporador
  X X X  

/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
 Verificar e desamassar (se
14
necessário) aletas das serpentinas
  X X X  
Retirar e desmontar para análise,
15
limpeza geral e impermeabilização
    X X  

16 Retocar a pintura     X X  
Lubrificar se necessário motor dos
17
ventiladores
    X X  
Verificar e limpar rotores/hélices dos
18
ventiladores
      X  
Verificar e corrigir revestimentos
19 protetores e isolamentos térmicos do       X  
gabinete e tubulações
Verificar e ajustar todos os
20
dispositivos de segurança e controle
      X  
Remover equipamentos dos seus
21 locais atuais, vedando         X
adequadamente os vãos deixados
Instalar equipamentos novos e/ou
remanejados nos locais pré-existentes
22
indicados, deixando-os em pleno
        X
funcionamento
Efetuar revisão do equipamento com
suspeita de mau-funcionamento a fim
23
de detectar sua real situação e sanar
        X
problema

GOVERNO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE

SESAP - SECRETARIA DE ESTADO DA SAÚDE PÚBLICA
COORDENADORIA ADMINISTRATIVA - SUBCOORDENADORIA DE SERVIÇOS GERAIS

ANEXO II – Lote 2

MAPA DE PLANEJAMENTO/CONTROLE DE ROTINAS

EQUIPAMENTO: CENTRAIS DE AR CONDICIONADO (LOTE 2)
MEDIANTE
TRIMES SEMES ANUA
Nº ATIVIDADES MENSAL SOLICITA
TRAL TRAL L
ÇÃO
Verificar existência de vazamento de fluido
1 refrigerante X X X X  
2 Eliminar mau contato em fiações e barramentos X X X X X
3 Verificar e corrigir ruídos e vibrações anormais X X X X X
Verificar e ajustar (se necessário) regulagem do
4 termostato X X X X  
5 Substituir o filtro (se necessário) X X X X  
6 Eliminar ruídos e vibrações anormais   X X X X
7 Verificar e ajustar parafusos   X X X  
8 Verificar funcionamento dos compressores   X X X  
9 Verificar a atuação do pressostato   X X X  
10 Verificar isolamento térmico das tubulações   X X X  
Verificar todas as solenóides, válvulas de serviço e
11 expansão   X X X  
12 Verificar botoeiras, disjuntores, lâmpadas e fusíveis   X X X  
13 Verificar contato dos contactores   X X X  
Medir pressão e completar (se necessário) gás
14 refrigerante   X X X  
15 Efetuar limpeza geral da casa de máquinas   X X X  
16 Limpar dreno e bandeja de condensação   X X X X

/conversion/tmp/activity_task_scratch/690473962.docandar
 Verificar ventiladores (rolamentos dos motores,
17 hélices)     X X  
18 Lubrificar se (necessário) motores e mancais     X X  
Verificar e desamassar (se necessário) aletas das
19 serpentinas     X X  
20 Efetuar reaperto geral das conexões     X X  
21 Eliminar pontos de corrosão     X X  
22 Regular vazão de no nos insuflamentos     X X  
23 Realizar limpeza dos dutos   X   X  
Verificar fixação e alinhamento das polias e
24 mancais       X  
Efetuar limpeza do(s) rotor(es) e carcaça(s) dos
25 ventiladores       X  
Verificar ajuste e operação dos dispositivos de
26 segurança       X  
27 Limpar condensadores       X  
Remover dutos inutilizados dos seus locais atuais,
28 vedando adequadamente os vãos deixados
        X
Fixar adequadamente os dutos que eventualmente
29 estejam mal colocados
        X
Efetuar revisão do equipamento e/ou duto com
suspeita de mau-funcionamento a fim de detectar         X
30 sua real situação e sanar problema

GOVERNO DO ESTADO DO RIO GRANDE DO NORTE

SESAP - SECRETARIA DE ESTADO DA SAÚDE PÚBLICA
COORDENADORIA ADMINISTRATIVA - SUBCOORDENADORIA DE SERVIÇOS GERAIS

ANEXO III – Lote 1 e/ou 2

DECLARAÇÃO DE VISTORIA
(em papel timbrado da licitante)

Declaro que vistoriamos todos os equipamentos e aparelhos de ar-condicionado que fazem parte do
Processo Licitatório No._____________, não tendo restado nenhuma dúvida a respeito do serviço a ser
ofertado.

Natal _____ de __________________ de 2016.

______________________________________
nome da empresa licitante
nome e assinatura do representante da empresa licitante

____________________________________
Local Vistoriado (Edifício-Sede Sesap ou Almoxarifado Central)
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 Nome do servidor Sesap que acompanhou a vistoria
assinatura e carimbo do servidor

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