5ENDA ONLINE RELOGINHO DIA 05/05/2022 3204/0122 CPVE/SP - SP

*DIVIDAS DE CONDOMINIO E IPTU SERAO QUITADAS PELA CAIXA*

*QUEM PAGA A COMISSAO DA IMOBILIARIA É A PROPRIA CAIXA, NESTE CASO.*

AMERICANA - FAZENDA SANTA LUCIA

Valor de avaliação: R$ 2.590.850,00
Valor mínimo de venda: R$ 1.202.931,66 ( desconto de 53,57%)
Casa - Ocupado - 625,8 m2 - Venda Online
ESTRADA ALVIM BIASI,N. 234 (CHÁCARA)

AMERICANA - JARDIM GLORIA

Valor de avaliação: R$ 430.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 322.500,00 ( desconto de 25%)
Apartamento - Ocupado - - Venda Online
RUA DAS PONCIANAS,N. 194 Apto. 21

ATIBAIA - PORTAO
Valor de avaliação: R$ 668.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 484.767,60 ( desconto de 27,43%)
Terreno - Desocupado - - Venda Online
ESTRADA DAS FLORES (EST MUN DO BAIRRO DA LAGOA),N. SN QD 1L LT 66
BAURU - CONJUNTO HABITACIONAL ISAURA PITTA
Valor de avaliação: R$ 168.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 95.205,60 ( desconto de 43,33%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA CHARLES CORREIA ALVES (ANT RUA 23),N. 2-06 LT 05 QD 07 QT 01

BOTUCATU - RESIDENCIAL BRUNELLO

Valor de avaliação: R$ 115.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 63.733,01 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
AVENIDA ITALIA,N. 298 Apto. 501 BL 16, VILA JULIANA

CARDOSO
Valor de avaliação: R$ 93.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 52.703,11 ( desconto de 43,33%)
Casa - Ocupado - 58 m2, 3 quarto(s), 2 vaga(s) na garagem - Venda Online
AV CENTRAL,N. 1111 QD B, LT 368, PORTAL DOS GRANDES LAGOS
COTIA - COLONIAL VILLAGE
Valor de avaliação: R$ 190.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 122.740,01 ( desconto de 35,4%)
Terreno - Ocupado - - Venda Online
ESTRADA VICINAL MUNICIPAL IVO MARIO ISAAC PIRES 1 SETOR IV - CAUCAIA DO ALTO, JARDIM SANTA PAULA

GUARUJA - GUAIUBA
Valor de avaliação: R$ 905.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 656.758,50 ( desconto de 27,43%)
Casa - Ocupado - 3 quarto(s), 1 suíte(s), 4 vaga(s) na garagem - Venda Online
AV HUMBERTO PIETRO PEREZ,N. 799

ITAPETININGA - JD SHANGRILÁ- GLEBA 1

Valor de avaliação: R$ 262.500,00
Valor mínimo de venda: R$ 183.750,00 ( desconto de 30%)
Casa - Ocupado - 66,5 m2, 3 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA APARICIO VIEIRA,N. 220, JARDIM SHANGRI-LA
JANDIRA - ALTOS DE SÃO FERNANDO
Valor de avaliação: R$ 323.326,50
Valor mínimo de venda: R$ 260.505,68 ( desconto de 19,43%)
Terreno - Desocupado - - Venda Online
ALAMEDA TILIA LT 20 QD 7, ALTOS DE SAO FERNANDO

MARILIA - CESAR DE ALMEIDA

Valor de avaliação: R$ 235.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 152.750,00 ( desconto de 35%)
Casa - Ocupado - 3 quarto(s) - Venda Online
RUA MARIA SIQUEIRA RAMOS,N. 215 L16 Q08

MARILIA - COND PQ MARFIM

Valor de avaliação: R$ 151.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 83.684,21 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA BENEDITO ALVES DELFINO,N. 2795 Apto. 403 BL 03, DISTRITO INDUSTRIAL
MARILIA - COND PQ MARFIM
Valor de avaliação: R$ 156.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 86.455,21 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA BENEDITO ALVES DELFINO,N. 2795 Apto. 204 BL 12, DISTRITO INDUSTRIAL

MONGAGUA
Valor de avaliação: R$ 163.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 40.750,00 ( desconto de 75%)
Casa - Ocupado - - Venda Online
RUA MARIA DULCE PUPO GUERRA,N. 374

OSASCO - VILA SAO JOSE

Valor de avaliação: R$ 560.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 448.000,00 ( desconto de 20%)
Casa - Ocupado - - Venda Online
RUA MATHILDE PAIZER,N. 106
PIRACICABA - CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE PIAZZA FLORENÇA
Valor de avaliação: R$ 160.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 88.672,01 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
AVENIDA LARANJAL PAULISTA,N. 1423 Apto. 104 BL 3, TERREO, CAMPESTRE

PIRACICABA - DOIS CORREGOS

Valor de avaliação: R$ 135.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 74.817,01 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA ANTONIO DE MORAES BARROS,N. 264 Apto. 301 BL 17 COND RES PARQUE PIAZZA VERONA

PIRACICABA - PARQUE VILLE PIRACICABA

Valor de avaliação: R$ 156.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 86.455,21 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA ZULMIRA FERREIRA DO VALE,N. 1222 Apto. 14 BL 19 - TÉRREO, JARDIM NOVA SUICA
PIRACICABA - PARQUE VILLE PIRACICABA
Valor de avaliação: R$ 160.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 88.672,01 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA ZULMIRA FERREIRA DO VALE,N. 1222 Apto. 44 BL 16, NOVO HORIZONTE

PIRACICABA - PIRACICAMIRIM
Valor de avaliação: R$ 180.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 99.756,01 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
AVENIDA RIO DAS PEDRAS,N. 2201 Apto. 403 BL 47 COND. RES. PARQUE PIAZZA BELLINI

PIRACICABA - Condominio Residencial Parque Piazza Bellini

Valor de avaliação: R$ 157.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 87.009,41 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
AVENIDA RIO DAS PEDRAS,N. 2201 Apto. 201 BL 58, POMPEIA
PIRACICABA - Condominio Residencial Parque Piazza Bellini
Valor de avaliação: R$ 162.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 89.780,41 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
AVENIDA RIO DAS PEDRAS,N. 2201 Apto. 104 BL 65, POMPEIA

PIRACICABA - PQ RES SANTO ANTONIO

Valor de avaliação: R$ 200.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 110.000,00 ( desconto de 45%)
Casa - Ocupado - - Venda Online
RUA LUIZ SILVELLO,N. 230, SAO JORGE

RIBEIRAO PRETO - PARQUE DAS OLIVEIRAS

Valor de avaliação: R$ 112.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 72.352,01 ( desconto de 35,4%)
Terreno - Ocupado - - Venda Online
RUA PASTOR NAPOLEAO PEREIRA LINS,N. SN QD 05 LT 25
RIBEIRAO PRETO - PARQUE ROSA DOS VENTOS
Valor de avaliação: R$ 145.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 80.359,01 ( desconto de 44,58%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA FELICIANO ALVES FARIA,N. 311 Apto. 203 BLOCO 1, VILA ABRANCHES

SAO BERNARDO DO CAMPO - BATISTINI

Valor de avaliação: R$ 1.100.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 673.419,75 ( desconto de 38,78%)
Gleba - Ocupado - - Venda Online
RUA CYRILLO PELOSINI,N. 109

SAO JOSE DOS CAMPOS - SPAZIO CAMPO LAZIO

Valor de avaliação: R$ 173.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 111.758,00 ( desconto de 35,4%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
AV SALINAS,N. 2445 Apto. 107 BL 03, BOSQUE DOS EUCALIPTOS
SAO PAULO - AGUA FRIA
Valor de avaliação: R$ 230.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 148.580,01 ( desconto de 35,4%)
Casa - Ocupado - 60 m2 - Venda Online
TRAVESSA PASCOAL PRESTO,N. 23

SAO PAULO - EMPREENDIMENTO AGATA Imóvel em disputa

Valor de avaliação: R$ 186.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 103.081,21 ( desconto de 43,41%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA KENKITI SHIMOMOTO,N. 1500 Apto. 21 BL 03, BUTANTA

SAO PAULO - COND RES JOBIM

Valor de avaliação: R$ 500.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 375.000,00 ( desconto de 25%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s), 2 vaga(s) na garagem - Venda Online
AVENIDA DANTON JOBIM,N. 178 CS 01, CAPELA DO SOCORRO
SAO PAULO - CHACARA CALIFORNIA
Valor de avaliação: R$ 1.191.989,61
Valor mínimo de venda: R$ 735.877,94 ( desconto de 38,26%)
Comercial - Ocupado - 420 m2 - Venda Online
RUA PINHALZINHO,N. 290

SAO PAULO - CIDADE DOS BANDEIRANTES

Valor de avaliação: R$ 252.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 176.400,00 ( desconto de 30%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
TRAVESSA PRINCIPADO DE ANDORRA,N. 103

SAO PAULO - CONJ HAB SANTA ETELVINA 1/VI-A

Valor de avaliação: R$ 151.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 85.571,70 ( desconto de 43,33%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA JOSE DE ARAUJO PLACIDO,N. 75 Apto. 11-B CONDOMÍNIO SANTA ETELVINA, CIDADE TIRADENTES
SAO PAULO - JARDIM AMALIA
Valor de avaliação: R$ 250.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 175.000,00 ( desconto de 30%)
Sobrado - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA DOM RODRIGO SANCHES,N. 525 CONJ RES DAS AZALEIAS BL E SOBRADO 2

SAO PAULO - JARDIM BONFIGLIOLI

Valor de avaliação: R$ 960.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 696.672,00 ( desconto de 27,43%)
Casa - Ocupado - 160 m2 - Venda Online
R POETISA COLOMBINA,N. 353 LT 6 QD 08

SAO PAULO - JARDIM RIVIERA

Valor de avaliação: R$ 959.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 545.570,95 ( desconto de 43,11%)
Comercial - Ocupado - 360 m2, 1 quarto(s), 2 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA SILVILINO MANTOVANINI,N. 182 LOTE 10 QUADRA 12
SAO PAULO - MIRANDOPOLIS
Valor de avaliação: R$ 1.230.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 788.061,01 ( desconto de 35,93%)
Casa - Desocupado - 330 m2 - Venda Online
RUA DAS ORQUIDEAS,N. 321

SAO PAULO - PARQUE VITORIA Imóvel em disputa

Valor de avaliação: R$ 272.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 190.400,00 ( desconto de 28,31%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA ALVARES AFONSO,N. 56 CASA 2

SAO PAULO - ED MARIA CLARA

Valor de avaliação: R$ 348.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 224.808,00 ( desconto de 35,4%)
Apartamento - Ocupado - 148,74 m2, 2 quarto(s), 2 vaga(s) na garagem - Venda Online
R DAVID EID,N. 953 Apto. 63, VILA DO CASTELO
SAO PAULO - VILA FORMOSA
Valor de avaliação: R$ 611.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 488.800,00 ( desconto de 20%)
Casa - Ocupado - - Venda Online
R DONA VITORIA SPEERS,N. 910

SAO PAULO - CONDOMINIO RESIDENCIAL GUSTAVO KORTE Imóvel em disputa

Valor de avaliação: R$ 370.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 277.500,00 ( desconto de 23,19%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s), 1 vaga(s) na garagem - Venda Online
RUA CAPITAO GUSTAVO LAURO KORTE,N. 149 CASA 03, VILA NOVA MAZZEI

SAO PAULO - VILA SANTA CATARINA Imóvel em disputa

Valor de avaliação: R$ 375.779,93
Valor mínimo de venda: R$ 281.834,95 ( desconto de 24,16%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA BELFORD DUARTE (ANTIGA RUA PORTO RICO),N. 860
SAO PAULO - VILA SANTA TERESA
Valor de avaliação: R$ 359.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 287.200,00 ( desconto de 20%)
Casa - Desocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
RUA CRISTOVAO ARRAES (Ant R Messidor),N. 290 LT A

SAO PAULO - VILA TRAMONTANO

Valor de avaliação: R$ 806.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 584.914,20 ( desconto de 27,43%)
Terreno - Desocupado - - Venda Online
RUA VICENTE GOES E ARANHA,N. s/n LT 5 QD 17-A

TABOAO DA SERRA - VILA INDIANA

Valor de avaliação: R$ 175.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 99.172,50 ( desconto de 43,33%)
Apartamento - Ocupado - 2 quarto(s) - Venda Online
R CARLOS MARQUES TEIXEIRA,N. 180 Apto. 12 TORRE 11
VARGEM GRANDE PAULISTA - LOT LOS ALAMOS
Valor de avaliação: R$ 287.429,40
Valor mínimo de venda: R$ 201.200,58 ( desconto de 30%)
Terreno - Ocupado - - Venda Online
RUA CASTANHEIRA,N. 315 LOT 14, QD C

VARGEM GRANDE PAULISTA - CENTRO

Valor de avaliação: R$ 940.000,00
Valor mínimo de venda: R$ 752.000,00 ( desconto de 20%)
Casa - Ocupado - 2 quarto(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s) na garagem - Venda Online
ALAMEDA SAO JOAO DEL REI,N. 711 LT 07 QD K

EXPLICATIVO IMOVEIS CAIXA VENDA ONLINE

Se for financiado, a Caixa financia ate 90%, vai depender da renda, primeiro terá que fazer avaliação de credito.
ESTES IMOVEIS ESTAO EM DISPUTA NA VENDA ONLINE. A MAIOR PROPOSTA FEITA QUANDO O RELOGINHO
ZERAR GANHA O IMOVEL, SE TIVER DISPUTA PRORROGA O TEMPO ATE TER GANHADOR. CASO FOR FINANCIAR
TEM PRIMEIRO QUE FAZER UMA AVALIAÇAO DE CREDITO NA CAIXA. BASTA ME ENVIAR A DOCUMENTAÇAO QUE
PROVIDENCIAMOS JUNTO A UMA AGENCIA DA CAIXA NO CENTRO DE SP.
https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-imovel.asp?sltTipoBusca=imoveis
*COLOCANDO NA PROPOSTA OS DADOS DO CORRETOR:*
IMOVEIS JANIO LTDA – CNPJ 13.330.093/0001-08 – CRECI 22049-J
*QUEM PAGA A COMISSAO DA IMOBILIARIA É A PROPRIA CAIXA, NESTE CASO.*

*PARA AS DESPESAS COM DOCUMENTAÇÃO* QUE SÃO PAGAS NA ASSINATURA DO CONTRATO É NECESSARIO
UMA RESERVA DE + ou – 7% DISTRIBUIDOS DA SEGUINTE FORMA: 3% ITBI (IMPOSTO DA PREFEITURA: 2%
REGISTRO DE IMOVEIS: E 2% TAXAS DA CAIXA;.
*Imóvel da Caixa para desocupá-lo* Primeiramente o Corretor através de assessoria notifica o ocupante, 2 vezes,
tentando um acordo AMIGÁVEL ate 7 dias, hoje em dia 95% da desocupações são ACORDO AMIGÁVEL, caso não
consiga o acordo, o proprietário tem que entrar com *Imissão na Posse* através de Advogado, nosso Advogado (É
ESPECIALISTA NO ASSUNTO E INSCRITO NO CONVENIO CAIXA CRECI) e irá cobrar R$ 6.000,00 honorários. O
processo de Imissão na Posse é simples e pode levar uma média de 3 meses. Pode-se até visitar o local, mas o
OCUPANTE do apartamento geralmente é instruído a DIFICULTAR a venda, pois sabe que a partir do momento que
o IMÓVEL É VENDIDO, a desocupação é breve, através de ACORDO AMIGÁVEL ou Imissão na Posse (LIMINAR).