Macapá-AP, 02 de fevereiro de 2023.

À
POTÊNCIA MEDIÇÕES LTDA
RUA MATO GROSSO, Nº 296, LETRA A, BAIRRO PACOVAL, NESTA
CIDADE DE MACAPÁ-AP, CEP: 68908-350
CONTRATO DE LOCAÇÃO COMERCIAL Nº 010/2021

REF.: FALTA DE PAGAMENTO DE ALUGUEL, ENERGIA E

REVITALIZAÇÃO. NOTIFICAÇÕES DATADAS DE 16/08, 30/08,
26/09/2022 E 21/10/2022. INSCRIÇÃO NO
SPC/SERASA/AJUIZAMENTO DE AÇÃO.

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL

R. G. M. LUSTOSA EIRELI - ME, inscrita no CNPJ/MF

sob nº 23.071.392/0001-85, com sede na Rua Cândido Mendes, 977, 2º
Andar, Sala – A, Centro, nesta cidade de Macapá-AP, vem a presença de
V. Senhoria (s), notificar POTÊNCIA MEDIÇÕES LTDA, inscrita no
CNPJ/MF sob o n.º 01.091.559/0001-37, com sede na Avenida C107, nº
2255, Quadra 231, Lote 14, Bairro Jardim América, na cidade de Goiânia,
estado de Goiânia, CEP: 74255-060, endereço eletrônico:
processos2@jdornelas.com.br, a promover o pagamento dos alugueis
em atraso e demais encargos, conforme descrito abaixo, no prazo de
05 (cinco) dias corridos, a contar do recebimento.

Durante o período locatício, Vossa Senhoria deixou de

realizar o pagamento de um débito de R$ 22.347,72 (vinte dois mil
trezentos e quarenta e sete e setenta e dois centavos), conforme
descrito abaixo:

a) R$ 9.787,50 (nove mil setecentos e oitenta e sete e

cinquenta centavos), relativo ao mês de maio de
2022.

b) R$ 4.222,92 (quatro mil duzentos e vinte e dois e

noventa e dois centavos), equivalente 44 (quarenta e
quatro) dias, considerando o teor da comunicação e
previsão de devolução para o dia 30/08/2022, ou
seja, 18 (dezoito) dias de agosto e 26 (vinte e seis)
dias do setembro de 2022;

Rua: Cândido Mendes, nº 977, Sala 2-2º Andar, Bairro Centro – CEP: 68.900-100 – Macapá-AP
Telefone: (96) 3242-9198/98131-0066/99100-8943 – CNPJ nº 23.071.392/0001-85
 c) R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais), referente
aos meses faturados de 02, 06, 08 e 09/2022,
conforme relatório anexo.

d) RS 1.319,44 (hum mil e trezentos e dezenove e

quarenta e quatro centavos) com vencimento em
03/10/2022 e R$ 1.517,86 (hum mil e quinhentos e
dezessete e oitenta e seis centavos) com o
vencimento em 15/07/2022, totalizando R$
2.837,30 (dois mil oitocentos e trinta e sete e trinta
centavos) referente ao valor do pagamento da
energia em atraso.

Por fim, informamos que o imóvel fora devolvido em

situação diversa da que fora entregue no início da locação e que necessita
de reparos, conforme relatório e fotos anexas (da entrega e da devolução).
Certos de sua compreensão e boa vontade, colocamo-nos
a inteira disposição para prestar quaisquer esclarecimentos acerca da
presente.
Atenciosamente,

R. G. M. LUSTOSA EIRELI
CNPJ: 23.071.392/0001-85

Rua: Cândido Mendes, nº 977, Sala 2-2º Andar, Bairro Centro – CEP: 68.900-100 – Macapá-AP
Telefone: (96) 3242-9198/98131-0066/99100-8943 – CNPJ nº 23.071.392/0001-85
 ANEXO

O imóvel foi devolvido com algumas avarias e não

reparadas, a saber:

1) Não foi devolvida uma estante de aço onde acomodava

o aparelho do alarme;

2) Não foram devolvidos e nem recolocados no lugar as

luminárias de teto;

3) O imóvel foi devolvido com grande quantidade de lixo

no interior, conforme fotos anexas;

4) O portão de acesso ao imóvel não foi devolvido com

cadeado, apenas amarrado com cobre;

5) Falta de 02 (duas) fechaduras de portas;

6) Falta de 02 (duas) luminárias do salão central;

7) Recolocação de forro em PVC;

8) Limpeza em geral do imóvel.

O valor total dos serviços para revitalização do imóvel

para entrega do estado do início da locação é de R$ 5.500,00 (cinco
mil e quinhentos reais).

Rua: Cândido Mendes, nº 977, Sala 2-2º Andar, Bairro Centro – CEP: 68.900-100 – Macapá-AP
Telefone: (96) 3242-9198/98131-0066/99100-8943 – CNPJ nº 23.071.392/0001-85